Gemiddeld is 18 procent van de koopwoningen in bezit van 70-plussers. Voor de gemeentelijke Wmo-budgetten is dat de komende vijftien jaar slecht nieuws. En daarna voor de lokale woningmarkt.
Het Kadaster bracht voor Binnenlands Bestuur het woningbezit onder 70-plussers in alle 408 Nederlandse gemeenten in kaart.
Over tien, vijftien jaar komen veel grote woningen min of meer tegelijkertijd op de markt, omdat de eigenaren overlijden of echt niet langer op eigen benen kunnen staan. Uit het Kadaster-onderzoek blijkt dat jongeren nauwelijks belangstelling hebben voor deze woningen. Ze zijn verouderd en te duur. De vraag is wie tegen die tijd woningaanpassing of sloop voor zijn rekening neemt.
Lees het gehele artikel op de site van Binnenlands Bestuur
Loading ...
Wanneer begrijpen mensen nu eens dat woningen alleen maar (te)duur kunnen zijn als de zgn. verkoper zich kan permitteren om die (te) hoge prijs te vragen, aangezien zij blijkbaar niet MOETEN verkopen.
Je kan een woning natuurlijk ook gewoon leeg laten staan. Gewoon de verwarming aan is duur. Uit nog duurder, want je kan de woning dan na 5 jaar slopen.
Kiest u maar.
Heel herkenbaar. Veel ruime, vrijstaande huizen in mijn regio staan al jaren te koop. Echter, voor veel te hoge bedragen en met inrichtingen uit de jaren zeventig, half geïsoleerd etc.
Ik wil graag doorstromen, maar niet tegen elke prijs. Een impasse heet dat.
Nu betaal je successierechten over de WOZ-waarde van een woning. Als die regel verandert in betalen over de uiteindelijke verkoopprijs zouden er in de toekomst misschien meer voordelige opknap-woningen komen. Want erfgenamen blijven niet graag in een ongedeelde boedel.
15 Jaar is een lange tijd. Wie kan voorzien hoe de situatie dan in woonland is?
Misschien zijn de huizen dan allang weer bezig om in waarde toe te nemen. De waarde van de grond alleen al is niet te voorspellen.
70-ers weten dat zij nu en vandaag in hun toekomst leven. Even een goed plan maken is niet simpel, laat staan de uitvoering daarvan.
Evengoed als er beleid ontwikkeld is om starters in een huis te helpen zou er ook beleid moeten zijn om ouderen uit hun huis te helpen.
Inplaats daarvan zie je wel veel beleid om ouderen zo lang mogelijk in hun huis te laten.
Waar dat toe leidt zal de toekomst leren.
@ artikel
Daar zit zeker iets in.
Huidige jaren ’70 woningen worden vooral door de huidige bewoner HOOG gewaardeerd.
Het overschot aan bestaand topsegment
gaat vast samen met
een TOTALE woningnood woningtekort aan Nieuwbouw (aldus Drs Ed van de Bijl, Drs Maxim Verhagen en andere spinners 🙂 )
Nieuwste vondst van spinnend Hogehuizenprijsminnend NL: “Woningmarkt stabiliseert, behalve aan bovenkant”
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/14-09-2013/dirk-bezemer-probleem-private-schulden-nog-altijd-onderschat/#comment-159278
Prietpraat voor:
midden en topsegment zakt in, prijsdalingen starterssegment beperkt.
buenas
Juan
uhm, even een vraagje… Probeert google mij te paaien of welk artikel komt bij jullie bovenaan te staan als je zoekt op ‘woningmarkt’?
https://www.google.nl/#q=woningmarkt
Voerman,
Wees maar blij dat je nu niet in een tehuis zit, want dan zou je wel eens voortijdig dood kunnen worden gewenst door de huidige managers:
http://www.nu.nl/economie/3624186/gezonde-ouderen-duur-zorg.html
En als je dan ooit je huis verkoopt dan niks vertellen over de (verborgen) gebreken, want het zal nooit de kwaliteit van een VW kunnen benaderen:
http://www.youtube.com/watch?v=xhcrcgrDhbs
😉
tufkaj,
https://www.google.nl/#q=huizenmarkt
😉
tufkaj,
f.y.i:
1 bnr.nl consumentenvertrouwen
2 ftm.nl wonderbaarlijk vertrouwensherstel
3 nrc.nl broos herstel
4 nrc.nl arnout boot
5 weblog.independer.nl crisismaatregelen
6 rijksoverheid.nl
7 nu.nl
8 telegraaf.nl positief over woningmarkt
9 eigenhuis.nl woningmarkt sterk in de lift
10 huizenzoeker.nl cijfers woningmarkt
Cartoonist,
cool, die nummer twee dan 🙂 Was bij mij ook, maar heb de ervaring dat zoekresultaat af hangt van je pc/haarkleur of stand van de maan.
Voerman kan wel een stootje verdragen, maar voor een onvoorbereide oudere die jouw post leest is het net alsof hij in een andere wereld beland is.
Laat het je ouders maar niet zien, als zij tenminste nog in leven zijn.
Of ben jij zelf een ouwe? Dan mag het! 🙂
tufkaj,
Het was mijn eerste google zoek opdracht op een kersverse Linux installatie. Geen cookie aanwezig maar mijn I.P. nummer is natuurlijk bekend en wordt ongetwijffeld gebruikt door de grote data-verzamelaar.
Dat ftm artikel eindigt met ¨Ik zie het nog niet helemaal…¨
Je weet toch ook wel dat je niet naar grafieken, cijfers of exacte data moet kijken om het herstel te zien.
Om het herstel te zien is er blind vertrouwen nodig in onze poltici, hoogleraren, makelaars en opinimakers, die hebben er voor gestudeerd.
Het herstel is er wel, welliswaar virtueel en alleen maar in de hoofden van hen die de MSM geloven. 🙂
Scheefwoonster:
http://www.dvhn.nl/nieuws/drenthe/article10593993.ece/Ambtenaar-Coevorden-kiekt-vrouw-in-doucheruimte
Het wachten is nu op de ambtenaar die op het idee komt om ambtshalve genomen fotootjes op de digitale schandpaal van het internet te zetten. Voorlopig neemt de staat nog genoegen met een bescheiden boete van 67.000 euro.
PS. Nog nooit was het bespioneren van de eigen burgers zo populair. Aan de apparatuur zal het niet gaan liggen.
http://www.nu.nl/prism/3624132/nederland-bestelt-verboden-spionagesysteem.html
En hoe zag dat plaatje er dan vijf, tien en twintig jaar geleden eruit? Is 18% van het woningbezit niet altijd al in handen van 70+’ers geweest? Jongeren hebben nooit grote huizen van ouderen willen kopen, maar veertigers willen vast nog wel een keer een stap doen in hun wooncarrière. Oude woniningen worden al eeuwenlang bij verval gesloopt. Welk probleem wordt hier nu geschetst?
Er zijn ook dertigers, die nog steeds liever in een sfeervol, ruim, oud huis wonen dan in een nieuw.
Als het basisontwerp en de uitvoering en materialen goed zijn is zo’n ‘overlever’ vaak beter dan een modern huis.
Woon zelf met veel plezier in het huis, dat een bet-overgrootvader in 1872 met vooruitziende blik heeft laten bouwen.
Heb het vorig jaar zelfs uitgebreid laten restaureren en energiezuiniger gemaakt.
Kan zo weer 100 jaar mee, zelfs het hout van de oorspronkelijke kozijnen was nog vrijwel onaangetast.
Met zonnecellen, een warmtepompsysteem en moderne isolatietechnieken zoals vacuumpanelen en monumentenglas kun je trouwens zelfs bij een oud huis heel redelijke energieprestaties halen.
Iemand bekend met deze site van de overheid?
http://cowb.datawonen.nl/index.html#hoofdstuk1
Dikke truien, veilige vesten en een heerlijk haardvuur willen ook helpen!
Wanneer ga ik met pensioen?
Ga na of je straks voldoende inkomen overhoudt om van te leven! Dit is voor iedereen anders. Het hangt af van je inkomsten, uitgaven en eventuele wensen.
Veel succes!
Trend?
http://www.democracynow.org/2013/11/8/we_are_living_in_the_world
Zelf ben ik behoorlijk gecharmeerd van zijn zoon met trotse afro die mij zowel aan Angela Davis als aan Michael Jackson doet denken. Prachtig! Laat Wilders maar flirten met Le Pen, the future is different!
Kwestie van tijd voordat men het hier ook doorkrijgt.
Cartoonist,
‘They who can give up essential liberty to obtain a little temporary safety, deserve neither liberty nor safety,’ – Benjamin Franklin
Stel, je bent 25, in de huidige constellatie ga je met pensioen op je 72ste. Waar woon je dan? 😈
Bij je ouders?
Help to die? 👿
Ik heb een droom, een suikeroom.
http://1.bp.blogspot.com/-i84KKxuAPwo/Un0egFkzviI/AAAAAAAAasI/ShiMehRzQes/s640/thomas-jefferson-on-debt.jpg
Amerika is anders…
Stel tussen je 25e en 80e bezit je een hui. Dat is 55 jaar. 70+ woont dus tien jaar in dat huis. 10/55 =18%.
Ik benbang dat ik geen reden voor prijsdaling zie. Enhet opknappen zal in de prijs verwerkt zitten.
Het grafiekje geeft eerder de problematiek van krimpgebieden aan. Jeugd trekt naar randstad. Groningen, achterhoek, limburg lopenleeg
Voor een regenachtige zondag ……. Niet onze oudjes hun huisjes maar ……… ‘deflation als equalizer’ 🙂
http://armstrongeconomics.com/2013/11/09/deflation-the-great-equalizer-now-greece-was-there-a-different-tested-response-in-history-yes/
Tiberius villa Jovis Capri …… http://www.carto.net/andre.mw/photos/2006/05/22_sorrento_capri/20060522-142955_zugang_zur_villa_jovis_auf_capri.jpg
Die gaan dus allemaal binnenkort dood. Stuk voor stuk. 3 keer raden wat dat met de huizenmarkt gaat doen.
‘ Nu ontstaat de indruk dat jullie een impopulaire maatregel wegmoffelen met misleidende persberichten en tamelijk onzinnige voorbeeldberekeningen.’
Maximale hypotheek stiekem verlaagd
http://www.gelderlander.nl/algemeen/economie/heilige-huisjes/blog-heilige-huisjes-maximale-hypotheek-stiekem-verlaagd-1.4086976
Een gecoördineerde ( Bank en Staat ) georkestreerde crash ? …….
Maatregelen volgens Chapter 4 ? Al ontvangen NHZ ?
Lorenzo en Voerman, geen zorgen, alles is onder controle, vrijheid en blijheid ….. 🙂
Helen Toxopeus @HelenTox 14u
Morgen 12u NED 1 zit ik in #Buitenhof met Dirk Bezemer en @rfrijters over de (on)mogelijkheid van anders bankieren: http://bit.ly/1d9Mz5N
Eigenlijk moet ik naar een ander fora toe, maar goed. Veel oude woningen van jaren 70 en 80 staan nog steeds te koop voor te hoge prijzen. De prijs kwaliteitsverhouding is daar zoek. De huizen zijn vaak in matige staat en slecht geïsoleerd. Deze huizen zullen een behoorlijke prijsdaling moeten doorstaan. De nieuwere huizen welke goeds geïsoleerd en voorzien zijn van onderhoudsarme oplossingen zijn meer waardevast en nog steeds een goede oplossing om te kopen. Je moet alleen zorgen dat je flink onderhandeld en het liefst iemand treft die ervan af moet. Dit hebben wij ook gedaan en hebben nu een riante woning voor 75% van de prijs als wat er in 2010 voor werd betaald, maar nog belangrijker voor ons zeer betaalbaar. Daarnaast gaan wij de eerste jaren flink extra aflossen om ons minder kwetsbaar te maken.
Hopelijk zet het herstel van de economie door, een stabilisatie is al perfect. Ik denk persoonlijk dat 2014 een overgangsjaar zal worden. Maar echt herstel duurt nog wel even, echter wel sector afhankelijk. Ik raad mensen aan zich niet gek te laten maken door extreem optimistische of pessimistische mensen, ikzelf behoortot de laatste. Maar toch hebben wij een gedurfde stap gezet echter wel voorbereid met een flinke zak spaargeld en een goed betaalbare constructie. Daarnaast hebben we een nog geen tien jaar oud huis waar we 30 jaar in wonen kunnen zelfs met 4 kinderen. Mocht alles misgaan dan hebben we gewoon pech, maar dan waarschijnlijk net als de rest van Nederland.
herkenbaar..ik verwijs naar een eerdere post op dit gebied waar voerneef van voerman kijkers had maar het huis niet te koop stond (?!) behalve dan wellicht voor een hoofdprijs..
deze situtie.. heel vaak meegemaakt: en zeker op het platteland waar wij kijken..
verkoper hun huis allang dik afbetaald als best-agers met ongewijzigde verkooprijs sinds 2008.. ja dus meer 5 jaar in de verkoop..
want: ze speculeren op de greatest fool.. gewoon ff kijken is er iemand die het bied..die buurman heeft het in 2006 toch ook gekregen..
dan: cashen we dik en kopen goedkoper luxe appartement terug en er blijft nog genoeg over voor de kleinkinderen.
en wanneer er al eens iemand komt kijken: leuk hebben we een verzetje en kunnen met hoon een reeel bod afwijzen.. hun hut is namelijk meer waard ( in hun ogen) en geen druk op de ketel.. ze hebben het inderdaad niet “echt” in de verkoop staan.( behalve dan voor de greatest fool)
laast ook: Friesland: huidige eigenaar woont erin sinds 1975..
je kwam binnen en veel ramen stonden open.. zo warm was het nu ook weer niet….
toch mocht het niet baten.. je rook de schimmel.
leuk retro feature (maar niet heus) de originele schrootjes plafond van 1970 zaten er nog in en de originele keuken en badkamer ook.. vintage!! l.o.l.
de makelaar wilde na de bezichtiging een brochure meegeven:
gaf ik de brochure terug met de duidelijke woorden: ik koop toch geen 35 jaren achterstallig onderhoud voor meer als 4 Ton–
wat is hieraan nou zo slecht?
kunnen mensen vragen wat ze willen, toch? zeker!
en ik moet niet kopen.. alles prima.. ik kan nee zeggen
mij stinkt dat ze een marktverstorend beeld in nde statistiek vertegenwoordigen.. waar vraagprijzen als representatief wordt gezien voor de overige markt ..
nl.:
zulke mesjogge vraagprijzen die andere makelaars gebruiken als argument/ referentiepunt voor de bepaling van de nieuwe panden die op de markt komen.. en evt. door die nieuwe verkoper zelf gehanteerd worden..” kijk maar op nr. 38 vragen ze toch ook bedrag X”
dat die sukkels niet verder kijken en zien dat het huis al 5 jaar onverkocht in de etalage staat.. dat word niet gezien..
me dunkt een makelaar zou dit soort “opdrachten” moeten teruggeven.. ze schieten hiermee namelijk in hun eigen voet.. een makelaar heeft omzet nodig en van te hoog geprijsde huizen die onaaangepast in de etalage staat ?daarvan kan je niet leven en het vertraagd de correctie op de markt..
maar dat is illusorisch
ook ouderdomsstarheid speelt hiermee. opa en oma – bestagers- willen met de prijs niet naar beneden: “ik ga het toch niet kado doen!” -vaak gehoord.
vaak gezien dat het met de onverkochte jaren toch tot een soort bitterheid voerde..
“ik krijg dit huis niet verkocht..” het is toch een prima stekkie? (tunnelvisie)
en zo blijven die – die geen liquid assests hebben uiteindelijk toch onnodig gevangen in hun eigen huis maar dus wel door eigen toedoen..
ieder huis is te verkopen zolang je maar de juiste prijs vraagt..(cc KdK)
Aan weinigen gegeven.
Vergt allure, stijl en vooral heel veel geld.
Iedereen kan in een huis wonen.
Een huis “bewonen” kunnen alleen mensen met liefde voor dat huis.
Snappen velen alhier niets van! 🙂
Daling? Onzin zolang de bevolking gelijk blijft of blijft groeien. Sterker nog, het aantal huishoudens groeit nog altijd harder dan de bevolking. Die moeten ergens wonen.
Dat oude huizen in prijs dalen is een natuurwet. Dat geldt voor bijna alles, kijk maar eens op marktplaats.
lapje,
Jazeker, een daling. Niet omdat er in het algemeen geen vraag naar woningen meer is. Maar omdat het een stuwmeer oplevert van veel te dure, veel te grote woningen op minder gewilde locaties. Dat gaat de prijzen drukken.
18% van 4,2 miljoen koopwoningen, dat zijn er zo’n 750.000
huizen.
Van de 80 plussers (dit zijn er zo’n 600.000) is 35% eigenaar van een woning. Dat zijn 200.000 woningen waar je geen 10 of 15 jaar op hoeft te wachten, die komen nu al beschikbaar. Dit jaar overlijden er zo’n 100000 personen van 70 jaar en ouder.
http://vois.datawonen.nl/quickstep/QSReportAdvanced.aspx?report=cow13_510&geolevel=nederland&geoitem=1&period=2009,2012
http://nl.m.wikipedia.org/wiki/Bevolking_van_Nederland
http://www.nationaalkompas.nl/bevolking/sterfte/huidig/
tufkaj,
Dit zijn de resultaten die ik van Google krijg: http://postimg.org/image/drm1bf78r/
Ik krijg Rabo, BNR, FTM jij zit er niet bij sorry…
Dat klopt niet helemaal met de levensverwachting. Voor elke man die 80+ sterft, sterft er ook één 70-. Voor elke vrouw die 80+ sterft, sterft er ook één 80-.
Oftewel: GEMIDDELD kán 80+, zelfs al zouden alle weduwes de laatste 5 jaar zonder man in het huis blijven zitten, nooit meer dan 10 jaar het huis blijven bewonen. Gemiddeld is iedereen namelijk voor zijn 80e al het hoekje om. Of je moet er allerlei vrij lugubere scenario’s op loslaten, dan kun je nog heel lang in het huis blijven zitten. In die scenario’s zal de waarde van het huis nog sneller afnemen denk ik zo.
Bubbelonia (voorheen snorkel),
Best bizar dat dat dus voor iedereen anders is. Maar nog steeds lachen dat dat FTM artikel zo hoog scoort. Zal vaker het woord in de titel gebruiken denk ik.
ja, ken hem maar vind het vaak wat ontoegankelijk of moeilijk zoeken 🙂
Hey wat leuk! Die ken ik (een beetje) 😉
Nu MOET ik wel kijken!
sorry lees net FTM, prima hoor!
Ik vind dat dus volkomen normaal! Bizar (eigenlijk bedoel ik: begrijpelijk, maar jammer) dat andere diensten / producten dat nog niet kunnen 😉
Dat is er één. Ik heb er geen verstand van, maar zorgen voor veel links naar je artikel, op een site staan met regelmatige updates, geen penalties oplopen, etc etc. De jongens bij FTM zullen over een goede SEO-strategie nageddacht hebben neem ik aan 😉
Als je dit zo ziet is “huizenmarkt” te prefereren boven “woningmarkt”. http://www.google.com/trends/explore?q=huizenmarkt#q=huizenmarkt%2C%20woningmarkt&cmpt=q
Geen idee of dat ook echt beter zou scoren.
Op een zoekopdracht “woningmarkt” scoort “woningmarkt” in de titel natuurlijk altijd beter 😉
Ik denk daling van de prijzen, vooral omdat een dode (of nabestaande) makkelijker verlies accepteert op een (afbetaald) huis dan een levende met een tophypotheek op een onderwaterhuis.
Goed analyse.
Wie te maken heeft met vrijkomen van een ouderlijke woning kan het beste zo lang mogelijk een hoge prijs aanhouden 🙂
Immers de huizenmarkt is wel zo’n beetje uitgebodemd 🙂
een zoekopdracht op ‘huizenmarkt’ levert al prima resultaat op 😉
huizenmarkt is een term die veelal gebezigd wordt op verjaardagsfeestjes , woningmarkt is een professionele term , daar waar niet over huizen wordt gesproken , i.t.t. dus dit theater als concreet voorbeeld.
Achwelnee.
Wie let er nu op isolatiewaarde ? Da’s alleen voor bebaarde oekoelogen 🙂
Bovendien worden interieurs uit de jaren ’50 ’60 ’70 (m.n. met veel oranje bruin groen en pars) vanzelf weer een keer hip.
Kijk het is nu eenmaal zo dat de gemiddelde chinees drie jaar moet werken voor 1 vierkant meter Hollandse grond op een mooie lokatie.
En dat zal ALTIJD zo blijven 🙂
Juan prefereert woning-“markt”
Met zoveel Kunstgrepen is amper te spreken van een vrije transparante markt.
De overgang van gesubsidieerd huizen (ja u mag daar ook woingen lezen) leasen
naar
EERST SPAREN
en dan gewoon lenen en terugbetalen
…
heeft Mejudice en het Staatsjournaal nog niet gehaald.
Men laat dat kennelijk liever aan de Geschiedkundigen over 🙂
(dat belooft wat met een Geschiedkundig premier)
Ah, prima! 😉
he he. Dirk Bezemer eindelijk in beeld
(Buitenhof)
Steven,
heeft i nog iets zinnigs te melden
(Bodem in zicht ?)
Juan Belmonte,
Nee hoor. Hij is goed bezig.
Hij begon echt zijn zegje te doen en wordt afgebroken.. Tjonge. Maar toch leuk.
Die Helen Toxopeus vond ik niet zo veel. Haha, die gemeente Amsterdam die de ING vraagt transparant te zijn terwijl ze er zelf geen idee van hebben hoe hun eigen zaken er voor staan.
Dhr. Bezemer wordt continu afgekapt. Nu geloof ik er echt in. De MSM is zo corrupt als de pest. Het vertrouwen in de overheid ben ik volledig kwijt. Wat een k.. Land is Nederland aan het worden. Tijd om het zinkende schip te verlaten.
Tip,
Errug, het beest dat zo groot is dat je niet meer ziet mag niet eens meer ‘genoemd’ worden ….. Paniekfase ?
Arme Bezemer, nice try ….. 🙂
Tip,
Nou, de rest werd ook afgekapt volgens mij 😉
Wel grappig, discussie ging officieel over “ethiek” volgens mij. Hebben ze het nauwelijks over gehad 😉
Er is een paradigma verandering gaande, het valt te verwachten dat de meeste mensen er nog niet aan toe zijn om de oude denkbeelden vaarwel te zeggen en nieuwe denkbeelden (als die er al zijn) te omarmen. Ik vond het wel een interessante discussie.
Het echte probleem is mijns insziens de inhoudelijke onkunde van politici en belangenverstrengeling van politici en de top van de financiele sector. De politiek is aan revisie toe, evenals het bedrijfsleven of de industrie.
De opmerking dat ketens korter worden en dat er transparantie vereist is vond ik wel raak. Alleen het misbruik van onnodige regelgeving en vergunningen blijft ongenoemd.
Na de laatste Tegenlicht uitzending kun je er toch niet vanzelf vanuit gaan dat de markt haar werk wel zal doen… de markt zelf is gecorrumpeerd blijkt wel uit o.a. de flitshandel.
@ Voerman …. zijn er weer trollen onderweg? 😉
Weet je nooit!
Sterker nog; je kunt meteen beginnen met de woningen van die lui die er vorig jaar tussenuit zijn geknepen. 🙂
Die staan vast allemaal nog te koop.
Toeval?
http://www.zerohedge.com/news/2013-11-08/another-jobs-report-another-leak-gold-plunges-treasuries-halted
De economische wet van de afnemende meeropbrengst heeft een equivalent in de bemestingsleer. Op het laatst is het bodemleven zo totaal kapot bemest door ‘artificiële bodemverrijking’…
Duurt het jaren voordat weer een gezond ecologisch bodemklimaat ontstaat. De vergelijking met onze gesubsidieerde volkshuisvesting dringt zich op. 😉
http://www.zerohedge.com/news/2013-11-09/guest-post-our-era%E2%80%99s-definitive-dynamic-diminishing-returns
Zit je nu echt op meer traffic te wachten terwijl je geen reclame inkomsten mag genereren…? 🙁
Bij mijn resultaten staat de link naar het artikel op http://www.ftm.nl bij eerste pag. zoekresultaten op 2! 😉
Alweer ‘n knap staaltje selectieve verontwaardiging bij onze vriend Monasch die re-tweet: RESPECT!
Hypocrisie makker! http://www.theguardian.com/world/2013/sep/25/revealed-qatars-world-cup-slaves
Typical! Sportiviteit bij politici! Respect! Bah!
Vestia claimt 2 miljard bij oud-commissarissen
“De hele sector moet dit jaar een forse ‘saneringsbijdrage’ betalen, geheven door het Centraal Fonds Volkshuisvesting, om te voorkomen dat Vestia failliet gaat. Per huurwoning komt dit neer op ruim € 200,- “ – http://woonbond.nl/nieuws/3312
Leg je er iets bij, heb je voor dat geld een leuke prent voor aan de muur…
http://www.renewindig.nl/?product=moppen1
Eens , echter , nu een ”markt” impliceert een bail-out voor dit land . De zo gewenste nog -20 % is al niet te dragen vanuit economsich oogpunt .
Nog maar eens (voor de grafiekfetisjisten), we kijken naar een geflatteerde woningprijsdaling .
Als u hierop nog vragen heeft vraag ik u nog eens na te denken .
Voerman,
Ik zou d’r niet doen.
Ben jij dan ook een meisje?
Nee, gelukkig getrouwd en totaal mijn type niet.
Vriendin van mijn moeder heeft recent 2 keer een huis geerfd. Ze zat alleen maar te klagen dat ze de woningen niet kon kwijtraken. Op de suggestie van mijn moeder dat ze de prijs toch kon verlagen, kwam als reactie dat ze niet van plan was om de huizen weg te geven. Daarna hebben ze elkaar niet meer gesproken. Die vriendschap ging 50 jaar terug. En nu door een erfenis ten einde, dieptriest.
Dan ben je de 70 gepasseerd, krijg je twee huizen, en dan nog het onderste uit de kan willen halen.
Een gewaarschuwd mens telt voor twee, hier een geillustreerde catalogus van econotrolls.
Goed joh!
Echt niet standaard tegenwoordig.
Alles kan heden:
Samengestelde gezinnen.
Twee lesbische moeders via IVF.
BOM vrouwen.
Twee homopapa’s met adoptie.
Gescheiden met co-ouderschap.
Gewoon ertussenuit gepiept.
Vaak, en misschien wel meestal draait de belastingbetaler structureel op voor een deel van de kosten.
Hebben ook vaak geen uitzicht meer op het kopen van een huis voor een normale prijs.
Welbeschouwd zijn wij allen trollen, weliswaar te onderscheiden naar soort in goedaardig en kwaadaardig.
Sommigen zijn tegelijk goedaardig en kwaadaardig en wisselen voortdurend van eigenschappen. 🙂
Wie zijn eigenlijk de geïnteresseerde buitenlandse investeerders waar Blok het over had?
Er is natuurlijk een groot verschil tussen particuliere woningeigenaren en grote bedrijven maar in Spanje gaan ze nu de markt op lijkt het. En wie het zijn? Nou gewoon, Goldman Sachs bijvoorbeeld…
Investeerders kunnen zich natuurlijk de luxe van tijd veroorloven bij hun aankopen. Op termijn menen ze uiteindelijk rendement te maken op hun investering,
want het is natuurlijk de bedoeling dat de prijzen daarna weer omhoog gaan om ze later weer met winst te kunnen verkopen (of niet, ‘Cowcash’).
‘The investors’ strategies in Spain differ from the U.S., where they have targeted mainly foreclosed single-family properties, renovated them and sought tenants. In both countries, they’re aiming to buy cheaply after a crash, and bet on increased rental demand as more people struggle to qualify for mortgages. ‘
Aldus een artikel van afgelopen week in businessweek via Bloomberg.
Ik zelf denk dat die investeerders de bodem hier nog lang niet voldoende zien en slechts hebben laten doorschemeren sympathiek tegenover de plannen te staan!
Huurverhogingen helpen dan natuurlijk want het soort maatregelen van dit kabinet lijkt er louter op gericht de problemen van onze banken en hun schuldenaren – mensen die verplicht werden restschuldrisico’s aan te gaan natuurlijk(sic)- te verminderen door de huurder, wellicht de meest onkritische van de woonconsumenten, extra te belasten lijken ze daarmee weg te komen.
Wat toch als een paal boven water staat is dat huurders, die altijd verplicht solidariteitsafdrachten betaald hebben voor woningleners (en huursubsidiegenieters), onterecht opnieuw meer mogen betalen onder het nieuwe regime ‘marktconform huren’ (belachelijke term overigens want; waar ze part noch deel hadden aan- of invloed op, de vermeende ‘markt’….) Waarmee maar weer eens gezegd is (zonder versluierend woordgebruik) dat dit kabinet wonen dus gewoon duurder maakt en interessant voor buitenlandse investeerders (hoopt ze).
Blijft de vraag, of je er blij mee moet zijn dat investeringsmaatschappijen gaan concurreren met woco’s en dat de woco’s meegewerkt hebben aan deze oplichterij kan ze later nog wel eens opbreken!
Uit hetzelfde artikel:
“Goldman Sachs and Azora Capital SL, a Madrid-based private equity firm with 2.3 billion euros of assets under management, agreed in August to pay almost 20 percent above the asking price for 32 social-housing developments sold by the capital’s regional government. That beat Blackstone’s bid to secure 3,000 housing units with a monthly rental income of between 370 euros and 520 euros a month per unit.”
Om het artikel op pagina 2 te besluiten met de woorden van Blackstone’s Irea’sEchavarren:
“The weakness of the Spanish economy is changing Spaniards’ mentality, saidEchavarren, who estimates that the rental market in Spain will double in coming years.
“Job insecurity, salaries that are frozen or falling and bad experiences with mortgages and foreclosures are all going to translate into a barbaric rise in the demand for rental accommodation,” he said.”
Kijk uit! Het kan namelijk erger.
Wanneer de bank gered is hebben we een hele grote buitenlandse huisbaas op de koop toe gekregen, een paar wellicht. Wie zal er dan veroordeeld worden tot huren?
Ik snap niet dat onze journalisten die de jubelverhalen in onze kranten op de radio en TV zoiets niet oppikken.
Dat de schurk Goldman Sachs zijn verdienmodel uitbreidt naar huurders zou op z’n minst argwaan moeten wekken over waar dit kabinet mee bezig is. Of over, dat het gewoon zou zijn, dat risico’s van de woonconsument weggestreept worden tegen de risico’s die onze private banken lopen. De huurder met name die part noch deel had aan de problemen heeft er weer ‘n probleem bij. Of zo’n ingreep de economische problemen voor de gehele samenleving gaat oplossen en of het de problemen op het gebied van volkshuisvesting ermee kan bezweren is kennelijk van onderschikt belang voor deze beroepsgroep. Zou het soms onderschikt zijn aan het belang van de hypotheek die ze hebben afgesloten?
Trok de pers maar eens ‘n logische conclusie.
Maar nee. Vertel mensen vooral dat ze geen risico lopen wanneer de buitenlandse investeerders, waar Blok zich op beroept, zich nog niet gemeld hebben is er kennelijk toch echt nog geen sprake van een bodem in de huizenprijzen.
😮 links to oblivion
http://www.businessweek.com/news/2013-10-29/blackstone-competes-with-goldman-in-spain-housing-bet-mortgages#p2
Voerman,
en ik maar denken dat eind jaren zestig alles kon 🙂
Terecht gedacht, want toen kon inderdaad nog veel meer! Grote verschil is, dat toen alles nieuw was.
Trouwens even serieus:
Is er enig inzicht in, wat er zoal met jaarlijks 10-duizenden huizen gebeurt die nagelaten worden door overleden mensen?
Met die vraag wordt nogal geworsteld in dit draadje.
tufkaj,
Dames modderworstelen in de luchtplaats van de Bijlmerbaaies bijvoorbeeld
Voerman,
Is niet relevant voor dit forum, Voerman.
Huren is immers draaglijker met de hoop op een gratis huis in de nabije toekomst. . 🙂
Ik mis eigenlijke nog het percentage van mensen tussen de 60 en 70 met een koophuis.
Ik denk dat het ook nog eens 20% á 40% van de totaal koop woningen zal zijn.
We worden zo genaamd allemaal oudere.
Maar kijk je na de gezondheid en welvaart ziekte.
Dan kan het ook eens tegen gaan vallen.
Dus heb je veel grote groep huizen die vrije komen binnen 15á20 jaar.
Maar ik zit niet te wachten op een huis voor het Jaar 2000.
Je betaald je scheel aan Gas Water licht.
Zelf ben ik opzoek na huurhuis. Omdat ik op zelf wil gaan wonen. Maar op huizen voor 2000 reageer ik niet eens. Omdat de stook kosten gewoon meer zijn. Dan de goed koper huur die moet betalen voor ouder huis.
Als je enigst kind van de erflater bent wel ja…….
Voerman ziet in zijn vriendenkring veel narigheid rond nagelaten woningen. Met name voor hurende kinderen vaak zwaar te dragen.
De vraag was trouwens aan Tufkaj.
Beste Paul, dat gaat niet tegenvallen!
Armoede brengt meer ziektes dan welvaart.
Kijk maar in welke sociale klassen de mensen het oudste worden.
Ook op andere punten kan ik je geen gelijk geven.
Bestudeer je huiswerk nog eens en grondiger! 🙂
Goed bedoeld!
Heb me ooit laten vertellen dat dit ook best meevalt. Er gaan alleen minder “niet-oudjes” dood – vooral kinderen – waardoor de gemiddelde sterfleeftijd vrij snel steeg de afgelopen tijd. Geen idee of het waar is, wie heeft er verstand van demografie? 😉
Helen Toxopeus: Heeft jaren bij de ABN-AMRO gewerkt…
Dus Voerman: AF!
(met een 🙂 toegevoegd natuurlijk)
Welterusten goede vriend! 🙂
Bubbelonia (voorheen snorkel),
Dan is het onderstaande grafiekje wat belangrijker. Het geeft namelijk aan wat de levensverwachting is als je al 65 bent. (dus is o.a geboorte sterfte of door oorlog (soldaten) er uitgefilterd)
http://www.nationaalkompas.nl/object_binary/o15717.png
Het geeft dus aan dat als je de 65 haalt je als man gemiddeld 83 wordt en als vrouw 87.
Holy crab, hoeveel is dit wel niet 1.6 quadrillion ? Met 24 nullen ? Nou ja, in elk geval, het gaat over derivaten ……..
Voor de liefhebbers …… 🙂
‘ DTCC’s subsidiaries processed securities transactions valued at approximately US$1.6 quadrillion ‘
http://www.4-traders.com/news/ESMA-Approves-the-DTCC-Trade-Repository-in-Europe–17441394/
Handelen in Europa goedgekeurd.
Even ter vergelijking, in 2008 was de totale derivatenmarkt 369.000 miljard Euro, en was TOEN al een veelvoud van de wereldoekoenomie ……..
Feest in Grunn, Sint Martinus 🙂
http://supersintmaarten.nl/oost/wp/wp-content/uploads/2012/10/20121018_130203.jpg
Gatsie, deze compu doet ook al raar …….
Ondertussen in de NL.
De modellen werken niet meer, dus gaat Knot nu alle oekoenomen op de hele wereld mobiliseren om ‘onze’ oekoenomie uit de recessie te DENKEN. lol
http://www.telegraaf.nl/binnenland/22045931/__Economen__einde_recessie__.html
De stand van het land
http://www.z24.nl/wp-content/uploads/2013/10/svn-nov-2013.jpg
Hoe verdient u de BTW verhoging terug, met de nu al 9% gedaalde inkomsten? Nou niet duzzz, dat betekent interen, …….. ( asset- of vermogensdeflatie door de overheid gemanipuleerde BTW inflatie ) , of ………alles tweedehands kopen natuurlijk, geen BTW 🙂
Stukje z24 over inflatie……was al elf maanden laag ?
http://www.z24.nl/columnisten/mathijs-bouman-de-inflatie-was-al-elf-maanden-laag-400607
Een aflos verhaal, van een voormalige aflossingsvrije …..
‘ Mijn ogen gingen open na het boek van Gerhard Hormann en divers weblogs. Ik dacht als zoveel anderen natuurlijk. Ik heb een oude vriend en die leeft bijna in armoede omdat hij alleen AOW heeft ‘
http://spaarcentje.blogspot.nl/
En voor het archief 🙂
http://spaarcentje.blogspot.nl/2013/11/het-aflosverhaal-van-john.html
Een waarheid als een koe 🙂 Maar dat was toch makkelijk uit te rekenen door ‘onze’ oekoenomen ? En waarom hebben ze dit nagelaten ? , en niet gewaarschuwd ? En is het ESM ? fonds groot genoeg om de NL te redden, als de prijzen verder het moeras in zakken ? Vragen, vragen ………
Hoe maak je in hemelsnaam de kleur zeegroen ? Iemand ? Moet verf mengen maar het lukt niet ……
ll,
kweenie.. maar ik zou er in iedergeval een beetje grijs bijmengen..
ll,
uh even nagekeken voor je..
maar het schijnt dus een mix uit:
blauw, groen en… ROOD!
Dit al gebruikt ?
Phthalocyanine Green G PG7
Phthalocyanine blue, PB15, Windsor blue
met wat wit (titaniumOx)
als er een groepje van erfgenaren is dan heb je hommeles.. want er zit er meestal minmaal 1 bij die de hoofdprijs wil — en dus het zogn.: “we gaan wel verkopen maar we doen niks kado syndroom” heeft..
en zo kan de rest met lede ogen toezien dat het huis in de etalage blijft staan maar dus wel de woz waarde en de instandshoudingkosten kan meedragen..
ik ken ze ook voerman…bosjes
bij ons was/ is er nisk te erven..ook makkelijk.. weet je van te voren dat je het ook echt helemaal zelf moet doen.. goede motivatoor
Stop : de tijden zijn sinds gisteren verandert , de mensen die de crisis niet zagen aankomen ( op mijn uitnodiging voor een gesprek in 2006 gingen ze niet in , geen econoom en derhalve onnozel.), alle lichten staan op groen , we kunnen weer volgens die geleerden. Het wachten heeft geloond . Dat is fijn.
Maakt u op tijd , om onnodig wachten te voorkomen , een afspraak met uw financier (u zult hem vast nog wel kennen uit 2008 en ervoor) .
Elke dag genieten .
Met permanent wit = barium sulfaat + TiO
On topic:
Tsjonge, je blijft je verbazen 🙂
Om een optimaal effect te bereiken verdient het daarnaast aanbeveling te schilderen met een kwast van marterhaar. Beste resultaten met de Canadese rode marter (Martes Americana).
Helaas zeldzaam door overbevissing, maar als uw schilders tijdens het werk het zingen van hun prachtige eeuwenoude schildersliederen even onderbreken met “geef de rode even aan” weet u wat de bedoeling is.
Een goede ezel is ook onmisbaar.
Je bedoeld de 80+ bewoners met een uitstekende diepvries en inwonend kind? Het komt voor 😉
Zo werkt het dus niet. De gemiddelde levensverwachting van mannen en vrouwen in nederland is ca. 80.dus voor elke persoo onder de 80 sterft er ook een boven de 80. Ik zie dus nief direct een groot probleem. Interessant is om het % woningbezitters te weten per leeftijdscategorie.
http://www.nationaalkompas.nl/gezondheid-en-ziekte/sterfte-levensverwachting-en-daly-s/levensverwachting/wat-is-in-nederland-de-levensverwachting/