De Eerste Kamer zet staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) flink onder druk om snel met een visie op de hypotheekrenteaftrek te komen. De senatoren geven Weekers een deadline: 4 mei moet het stuk er liggen, omdat ze nog voor het zomerreces met hem in debat willen.
Weekers had vorige week gemeld dat hij zijn visie niet voor half maart af zou krijgen, maar beloofde voor de zomer klaar te zijn. De Senaat neemt daar dus geen genoegen mee.
Lees verder op de site van TROUW
Loading ...
Al die onzekerheid toch. Wat zou dat voor effect hebben op de kopers in het duurste segment? Voor hen is HRA immers het fundament onder de businesscase van het paleisje.
In navolging van eerdere voorspelling (http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/17-03-2012/lachen-om-ed-van-de-bijl/#comment-101095) kan ik zeggen dat de verkoop van huizen boven 1 miljoen euro voor zover mogelijk nog VEEL verder is ingestort.
Waren er op 3 januari (11 weken geleden vandaag) volgens funda op jaarbasis 916 woningen verkocht van 1.000.000+, vandaag zijn dat er nog maar 816. Op 3 januari werden omgerekend dus 916/52 = 17,6 huis verkocht. De afgelopen 11 weken waren het er iedere week 100/11 = 9,1 minder per week.
Dit gezegd hebbende werd er de afgelopen week dus 9,1 / 17,6 = 51% minder verkocht. Pfoei, ik moest het tweemaal narekenen voor ik het geloofde. Maar goed, over twee maanden kunt u dit na lezen in uw krant van voorkeur 😉
http://fundacijfers.staanhier.nl/graph2.php?soort=verkocht&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F1000000%2B&perweek=on
correctie; de afgelopen 11 weken werd dus 51% minder verkocht dan dezelfde weken vorig jaar.
Voor kopers van het duurste segment is de HRA puur business. Voor de kopers in het starterssegment en iets daarboven is de HRA meestal puur hulp bij het voorzien in een levensbehoefte.
Het gaat er niet om wie er gelijk heeft maar het krijgt.
Gelijk hebben en krijgen zijn kreten uit de commercie.
Heeft er vaak mee te maken aan welke kant van de tafel je zit bij onderhandelen.
In het dagelijkse leven gaat het er natuurlijk om wie het gewoon echt bij het rechte eind heeft!
Wie echt gelijk heeft hoeft het niet meer te krijgen.
De ontwikkelaar,
What cant go on wont…. though the markets tend to stay irrational longer then u can stay solvent 🙂
tufkaj,
ligt eraan. Is de begindatum voor deze telling nog steeds 3 januari, of nu 20 maart?
Zijn ze nou helemaal gek geworden in die Eerste Kamer?
Dat ontwikkelen van een visie op de hra kost nu eenmaal tijd. Je kunt niet zorgvuldig genoeg zijn als het om de belangen van kopers gaat. Het zijn verdoeme geen huurders.
http://www.nu.nl/politiek/2757517/kabinet-schendt-privacy-huurders.html
Bij een koopkracht van 1997 past een woning van 50k ? 😉
Bij een koopkracht anno 1997 in 2015 past voor een alleenstaande alleen nog een studentenkamertje ?
Be prepared…….. Verdienmodel zit nu in het ombouwen van huizen naar appartementjes, met gedeelde toilet en douche 😉
Aha…….hier daagt iets ;), vandaar het nieuwe bouwbesluit met gedeelde toiletten per 5 woningen, lees appartementjes
*”32 757 Bouwbesluit 2012
De Kamer,
gehoord de beraadslaging,
constaterende, dat de voorliggende tekst van het Bouwbesluit 2012 de mogelijkheid biedt om maximaal vijf woningen een toilet te laten delen ”
Alle stukjes vallen samen, ” Sie haben es gewüsst”
En dat alles alleen maar om de banken te redden …….en de bonussen……..
Goed gedaan dudes 😉
@ll Bij welke bank zit u? Worden daar ook bonussen verdeeld? Zo ja, dan weet u wat u te doen staat.
AzijnseikerT , Rabo, en ik moet eerlijk zeggen dat ze me altijd als ik wat krap zat hebben gewaarschuwd dat ik mijn hypotheek NIET moest verhogen, maar op een houtje moest bijten 🙂
Ben ze er nu dankbaar voor……..
@Tufkay
Dank voor de cijfers, altijd boeiend om te lezen!
Patrick,
thx, stel ik op prijs!
bij mij in de buurt al enkele jaren te bespeuren, huizenmelkers pandjes waar tot nu toe meestal Oost-Europeanen in zaten (bouwkundige staat meestal belabberd) worden na een korte opleukbeurt per appartement verkocht. Die ‘starters appartementen’ zijn soort studentenkamers met eigen wastafel, douchebak en simpel toilet. Dan is zo’n uitgeleefd pand van pakweg 100K (als je al een gek kunt vinden die dat wil betalen) ineens 500-750K waard, met dank aan Den Haag.
Minstens 400K winst voor de vastgoed maffia, en minstens 400K verlies voor de belastingbetaler: want dan moeten er weer wat prima ‘verouderde’ huizen gesloopt worden door de WBV om de woningvoorraad ‘op peil’ te houden. De huizen die ze slopen zijn natuurlijk veel luxer dan de nieuwe appartementjes van het huizenmelkers gilde…
P.S.: is dr.t zo stil omdat hij z’n eigen woning aan het opsplitsen is in starters appartementjes van 25m2?