VVD-er en bankenlobbyist Robin Fransman (@RF_HFC) vindt dat het huidige kabinet heeft gezorgd voor het huidige prille economische herstel. Volgens Fransman heeft het ‘stimuleren’ van sociale huurders richting dure huur en koopmarkt tot een deel van het herstel geleid.
Het klopt dat dit echt ‘Stef Blok – Rabobank’ beleid is. Het mag ook bekend zijn dat de Nederlandse economie is gebouwd op een hypothekenbubbel. Wikipedia schrijft hierover:
De Nederlandse economie maakte eind jaren 90 een grote groeispurt door met groeicijfers boven de 4%. In de eerste jaren na de eeuwwisseling is de groei afgenomen. De internetzeepbel en de terroristische aanslagen in de Verenigde Staten op 11 september 2001 hebben hier een belangrijke rol gespeeld. In 2006 en 2007 groeide de economie weer met meer dan 3%, maar naar aanleiding van de wereldwijde crisis was er in 2009 een krimp van 3,5%, gevolgd door een zeer beperkte groei en een flink stijgende staatsschuld en werkloosheid vanaf 2010 tot heden.
De Nederlandse groeispurt gefinancierd met hypotheekschulden
Fransman vindt dus dat we op de oude voet verder moeten. En Zeker niet gaan sparen.. Op Twitter lopen heel veel mensen weg met deze charismatische lobbyist. Ik vraag me steeds meer af waarom…
#Nieuwsuur reportage: Middeninkomens tussen wal en schip op de #woningmarkt | #Huurwoning | http://t.co/8Zn8dJunPi pic.twitter.com/nzHZyOSa11
— Durk van der Meer (@DurkvanderMeer) April 7, 2015
Loading ...
Tja, scheefwoners moeten we een flinke zet geven. sowieso moeten we starters ook even het vuur in duwen om trek in de schoorsteen te genereren. zo gaan we in Nederland met elkaar om.
Je kunt niet alleen met een extreem lage rente de huizenmarkt positief keren. En mocht dat wel zo zijn vruchten afwerpen. (dat lijkt nu even zo te zijn) dan verschuif je het probleem alleen maar naar later. De banenmotor zwengel je aan door de realiteit onder ogen te zien en niet door er maandelijks miljarden euro’s in te pompen uit het niets. Economische groei is niet een zaligmakende automatisch mechanisme wat mensen per definitie gelukkiger maakt. Het begint met samenwerken & Delen = Succes beleven. Wanneer gaan ze dat medicijn toepassen?! Het zal mij benieuwen.
Hoe zou dit toch komen dat we met z’n allen samen omvallen?
Misschien in plaats van winnaars en verliezers creëren en concurreren … beter: cocreëren, samenwerken en het beste uit een ieder halen en stimuleren … zin geven aan elkaars leven!
Koester alles wat leeft op deze aarde en de aarde zelf voor een duurzaam toekomstperspectief!
Je zou Fransman, net zoals Zalm, onmiddelijk casten voor de hoofrol in een film over Mengele!
O.K. nu meer inhoudelijk:
Fransman in een bankhoer pur sang!
@1-4:
Kijk hem eens zoet spelen en bouwen aan een piramide: http://mediablog.ncrv.nl/data/files/robinfransman1-600×337.png
We geven Badman Robin nog een kans om een echte verzetsheld te worden:
https://www.youtube.com/watch?v=vKG3RD8pwRI
In de meest aangevraagde Utopische samenleving waarin koopwoningen en private huurwoningen de boventoon voeren, krijgen we straks de ludieke situatie dat de verhuurders de huurders moeten gaan subsidiëren.
Er is simpelweg een tekort aan huurders met voldoende inkomen.
Persoonlijk zou ik Fransman casten voor een hoofdrol in een remake van de Godfather.
Voeg Blok ook maar toe in het Mengele rijtje: allemaal enge mannen! Gewetenloos, gevoelloos, corrupt.
Hij is daar met Hocus Pocus bezig. Laatst een artikel van hem gelezen: prima betoog, maar gaat dan in 1 keer over tot iets heel anders (TTIP) om met het voorgaande verhaal die bewering kracht bij te zetten.
Een louche autoverkoper kan zo bij hem in de leer.
En ja, ik veracht mensen zoals Fransman. Maar goed, het is zijn ziel en zijn karma zullen we maar denken.
m.m.v. Jaques Monasch ,woordvoerder PVDA 2e kamer, welke huurders in de kou heeft gezet;gedurende de regerering CDA/VVD sprak hij van een schandelijke Gluurverhoging.
Hij heeft het doodvonnis van de PvdA getekend.
Ach, zolang je geen volgeling van dat soort goeroes (en van sowieso geen enkele goeroe) wordt maakt het geen verschil wat zij uitkramen.
Goed idee admin,
Twitter berichtje uit zijn verband rukken, grafiekje uit 2006 erbij. Geen echte berichten meer over een zeepbel. De meeste mensen zijn al verder, er zijn natuurlijk achterblijvers.
Maar toch blijf ik (László) terug komen voor meer…. meer…. meer……
Frans,
Genietend van de stuiptrekkingen en af en toe walgend van jou posts.
Zulke slechte verliezers zie je zelden. Anderen de schuld geven van je eigen onmacht en mislukkingen en dat kracht bij zetten door WO II analogieën.
Voerman,
Voerman, dat is mooi gedacht van je. Maar die goeroes gaan wel hun gang als je ze geen halt toeroept.
Frans,
Frans, je hebt helemaal gelijk.
Gore reacties op jouw standpunt getuigen van een schromelijk tekort aan fatsoen en kennis.
” Deutsche Industrie rebelliert gegen Russland-Sanktionen”:
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/04/07/deutsche-industrie-rebelliert-gegen-russland-sanktionen/
Kwart meer hypotheekaanvragen dan vorig jaar, de helft meer dan in de 2013, verwachtingen positief.
Ik ben het wel laszio eens dat deze topic ietwat gekunsteld en gedateerd aandoet,
Bij onstentenis aan negatief actueel nieuws over de woningmarkt wordt een positie ingenomen ten opzichte van personen en instellingen.
Echt relevant?
En op de beurzen die record op record boeken lijkt een bubble in de maak. Het overschot aan geld ( het probleem is de schulden???) moet toch egens naar toe. Niet of slechts in beperkte mate naar de woningmarkt. En dat geeft niet op een nieuwe bubbel zit niemand te wachten. Het beste scenario lijkt me nog een stabiele prijs niveau bij een forse toename van de verkoop. Ongeveer zoals het nu gaande is. Nibud zorgt voor de rem op de prijzen, het lage renteniveau voor de verkoop.
PS neem je jezelf echt serieus? Zelfs Frans begrijpt dat hij af en toe heftige reacties uitlokt.
Dat is allemaal juist, maar ook juist is, dat de werkeloosheid niet opvallend daalt en de lonen niet stijgen.
Voerman wil graag positief blijven, maar hier snapt hij geen ene moer van. Er is misschien een spookeconomie aan het ontstaan? 🙂
Wie kan het uitleggen?
@
Succes ?
Huren winkels -30%
Huizenprijzen -20%
Huren woon +20%
Huurachterstanden fors gegroeid.
Goed bezig 🙂
Toch maar een huis kopen dan, zou je zeggen op basis van deze gegevens.
meer aanvragen tot schulden
Bij een miljoen woningen onder water
Is natuurlijk altijd positief.
Kamikazekopers opstellen in rijen van 235.000 graag 🙂
Voerman,
Dat zeiden de makelleugenaars ook op de top van markt.
Huis kopen
(Onderbrekeking Juan: Op de top van de markt, einde onderbreking)
In 2011 ?
SLIMME Z !!!
Niemand?
Wat denkt u nu dat gebeurt als de rente gaat naar 7%
Of hoger.
Spatterdespat
Zo wordt de polder nog meer nat
De oekoenomen
Die kunnen alles uitleggen
Ook waarom ze de crisis niet zagen aankomen
-het verdwenen artikel van prof dr Lans Bovenberg op Mejudice 🙂
Hier wederom opnieuw
En nogmaals
Een toonbeeld van toegevoegde waarde
http://www.mejudice.nl/video/detail/dirk-schoenmaker-over-een-nieuwe-hypotheekvorm
De huizenprijzen zijn nu nog steeds op historisch hoog nivo.
Dat zegt niet alleen Juan
Maar ook een banker van de RABO
Daarbij zijn de huizenprijzen in de Westerse wereld op een historisch hoog niveau gebleven.
http://www.mejudice.nl/artikelen/detail/nieuwe-zeepbellen-op-de-internationale-huizenmarkt
In jouw krimpgebieden wordt er niks verkocht hoor en met een LTI van rond de 22% bij een inkomen van 50k wordt het risico goed laag gehouden door onze overheid.
Maar dan halen we toch gewoon de starterscafes verhuiscoaches weer van stal en laten we de JAZEKERS HYPOTHEKERS heel hard roepen dat AFLOSSEN met de kmennis van NU opeens toch maar weer ONWENSELIJK is (nou ja, voor de helft dan)
Er bestaan geen problemen
Alleen uitdagingen
Succes is een keuze 🙂
En daarnaast wordt het de hoogste tijd op de HRA
weer eens flink breder in te zetten.
De beperkingen moeten van de HRA af
Gewoon iedereen moet weer opnieuw zijn consumptie
Via de hypotheken gaan regelen
DAT IS PAS EEN BOOST VOOR DE OEKOENOMIE
Gewoon weer alle badkamers, keukens, Campers, motoren, oldtimers, financieringen in de hypotheek opnemen !!! En daar dan HRA op pakken. Je bent een dief van eigen portemonnaie als je het niet doet.
Een briljante SLIMME Z van professor Juan
Om de oekoenomie aan te zwengelen
Dat daar nu NIEMAND op komt.
Heeeeeeel raaaaarrrrrrrrrrrrrr
Waar zijn trouwens die professoren Boot en Bovenberg
De BoBo’s
Gebleven ? 🙂
Er is voldoende ruimte voor nieuwe briljante inzichten.
Minder dan een jaar oud, kan nog net.
Heb je het gelezen en NL uit het geheel gehaald, de prijzen zijn het meest gedaald en de werkloosheid relatief laag. Wat zou nu het vervolg kunnen zijn?
Krimpgebieden uit je hoofd en niet wat je wenst of anderen toewenst, maar wat logisch is.
Dat geef je zelf toch al.
Dat was RABO een jaar gelee, midden 2014.
En nota bene
Volgens het CBS
Zijn de prijzen sindsdien
(Komt-i luisie, ma puce) 🙂
In ALLE segmenten gestegen
En Maartje M, die kan je ook nog een en ander uitleggen. Als je goed luistert tenminste en niet alleen hoort wat je wil horen.
…… Ma puce
On est bien la 🙂
À Juan le gusta
Muchisima
Geef nou toe dat je gewoon niet op tijd ingestapt bent, boos zijn op je zelf kan soms goed, daar groei je van.
Die beste mevrouw herkent als een van de weinigen zeepbellen op woningmarkten.
Heel onafhankelijk en totaal onverwacht voor de meute oekoenomen.
Dat wil niet zeggen dat ze de gehele oekoenomie kan verklaren, maar wellicht vergist Juan zich
……
De enige die dat weet
Is MM zelf 🙂
Onzin, volstrekte misvatting.
Wel een voortzetting, ma puce, van uw traditie:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/11-03-2015/het-echte-probleem-zijn-de-schulden/#comment-355130
Juan begint zich wel beetje te hechten
Aan Laszlo.
Klein klein luizig stiertje
Oude tijden…
Met groene vlaggen (weet u nog ?) 🙂
Maar das voor de echte insiders alhier.
En de mensen die weten hoe google werkt 🙂
Gossi wat is Juan toch weer lekker aan het bloggen…..
Sin poesia
No se puede…….
Juan Belmonte,
Volgens mij ren jij briezend rond en doe ik slechts af en toe een stapje opzij. Dat je niet moe wordt zegt niks. Anoniem, dus je kan niet vallen, je verandert gewoon van naam. Dat zal niet de eerste keer zijn.
Hoofdletters en plakkerige toetsen. Dan moet je wel gelijk hebben, kuch.
Nee, briezend aan het rondrennen als een stier.
Nee, briezend aan het rondrennen als een stier.
Juan Belmonte,
Wat stel je je dan aan?
Juan Belmonte,
NVM 2009
http://www.trouw.nl/tr/nl/4496/Buitenland/article/detail/3946068/2015/04/07/Ik-werkte-voor-Poetins-trollenleger.dhtml
Hee Frans, er is een vacature voor je vrij gekomen 🙂
Huurinkomsten gestegen van 4 naar 17 miljard euro- per jaar- in de laatste jaren door de inkomensafhankelijke huurverhogingen.Welke bedrijfstak behaalt dergelijke resultaten?Bron: de krant die we niet mogen noemen, vandaag.
ho ho Ik vroeg in 1995 al aan mijn makelaar of binnen afzienbare tijd een daling van de huizenprijzen verwachte. Toen hadden we ook al 12 jaar stijging achter de rug. Ik kon me de uitspraak stille armoede van uit mijn jeugd (begin jaren 80)nog goed herinneren.
Had ik maar de publiciteit gezocht.Was ik de ziener geweest die 13 jaar van te voren de bubbel kon voorspellen.
OK toegegeven het was het mini belletje voor de gigabel die na 1996 ontstond. Maar toch 🙂
huizenprijzen zijn vorige maand gedaald
Zoals mijn driejarige kleinzoon zegt: ‘lego is alsoffe’.
Maar wel Gymnasium 😉 waar ging het mis?
Beetje dom om in deze ‘economie’ je energie te verkwisten me dunkt. Het gaat m keiharde return on investment. Ik zie die niet met voorbijkomen met een ploeterbaantje.
chris h,
Waar staat dat?
Aah, is het al zó laat ? Gaat best wel snel ….. de liquidatiefase, ( uit het boek der boeken ) , en we maken het allemaal live mee dudes ………
Ondertussen in de UK
UK shop price deflation reaches record low
http://www.ft.com/intl/fastft/304153/uk-shop-price-deflation-reaches-record-low-brc
Scary hoor, voordat je in de gaten hebt wordt je naar Siberië verbannen 😉 …….
Zoeken op ‘Long Wave’, of ‘Kondratieff golf’, of ga een boek lezen. In dit boek wordt alles duidelijk uitgelegd http://haarlemseprinsjesdaglunch.nl/wp-content/uploads/2014/05/cover-boek-deflatie-in-aantocht-300×458.gif
BlokIsEenLutser,
Gewoon ff horen voor welke prijs de huizen in jouw straat zijn verkocht en aan de weet komen wat de oorspronkelijje vraagprijs was. Dat laatste is ietwat gecompliceerd om te achterhalen: immers wanneer (1mnd/jr/etc)had men de prijs tussen de oren bepaald en welk (wishfulthinking) bedrag?
De woonblokjes worden met die prachtige rendementen klaargemaakt voor de verkoop aan USA investeerders: Alpinvest/familieBush bijvoorbeeld. De dollar is geliefd 🙂
Voor ps 🙂 http://commonground.ca/wp-content/uploads/2012/01/bankers.jpg
SER
JoblessRecovery hoorde ik 4(?) jaar geleden via (utrechtse)vvd commissie; klapt wel eens iemand uit de school……die lui maakten zich toen erg druk over bedrijfsOG. De Inside vvd’er maakt zich niet druk over banen -weet Rutte ook wel.
Als straks een of andere pippo op het idee komt om dat geld via de woningmarkt in de economie te pompen komt mijn voorspelling over dalende huizenprijzen niet uit. Erik besteld dan een XL-dakkapel en gaat nog een keer de wereld rond.
Dat huis van Ivo Niehe bijvoorbeeld, van 400k in 1994 nu voor 2.150.000.–?
Als die bedrijven die daar in doen zitten te wachten op herstel, dat het weer aantrekt. Misschien was die oldtimer toch niet zo’n goede belegging, maar je krijgt er in ieder geval iets voor terug en hij kan wereldwijd verkocht worden. Misschien in de toekomst ook naar andere planeten.
Je gaat maar door met je krimpgebieden. Nederland is niet zo groot hoor.
Niemand had je geloofd, je was hooguit uitgelachen. Bovendien was je voorspelling veel te vroeg want de omslag kwam pas in 2008.
Ik zat er ook heel erg naast. Ik dacht eind jaren ’90 dat de omslag ieder moment kon komen. Bovendien verwachtte ik dat ‘huiseigenaren’ massaal zouden proberen uit te stappen. Gebeurde ook niet.
Ik dacht ook dat de banken ‘onder water staan’ niet toe zouden staan. Bleek onjuist.
Ondertussen begint de onroerend goed maffia zich te roeren vanwege de nieuwe BIS regels. Als die onverkort worden doorgevoerd (en daar ziet het nu naar uit), moeten de 4 grote banken in NL meer reserves gaan aanhouden vanwege:
* De grote hypotheek portefeuille
* Al die 100%+ hypotheken uit het verleden
* Al dat aflossingsvrij uit het verleden
* Al die onderwaterhypotheken.
Als gevolg zal de rente omhoog gaan en zullen kopers meer eigen geld moeten meenemen bij de koop van een huis. Dat kan natuurlijk niet in de Nederlandse polder! Die is anders, daar moet je meer kunnen lenen dan in de rest van de wereld!! Stel je voor dat dit doorgaat, dan gaan de huizenprijzen weer dalen!!!
maff, 🙂
http://www.glasbergen.com/wp-content/gallery/stress-management-cartoons/toon-3318.gif
Hahahaha weer een stukje puik werk van de webmaster. Wie kan mij nou vertellen welke knuppel op het forum dat is, want dat hij meeleest is zeker, gezien zijn tweets.
Ik citeer:
Het mag ook bekend zijn dat de Nederlandse economie is gebouwd op een hypothekenbubbel. Wikipedia schrijft hierover:
Laten we de betreffende wikipagina er even bij halen:
http://nl.wikipedia.org/wiki/Economie_van_Nederland
Ziet iemand het woord hypotheek, bubbel, woningmarkt op deze pagina?
Zelden zo dom iemand zien quoten, om een kromme, zelfbedachte stelling te valideren.
Gemeenten kunnen asielinstroom niet verwerken – Hoge nood met huizen
De woningnood door de grote toestroom van vluchtelingen bereikt komend jaar een recordhoogte. Alleen al in de eerste helft van volgend jaar moet er voor 20.000 nieuwe Nederlanders een woning worden gezocht.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/23897783/__Hoge_nood_met_huizen__.html
De woningnood door de grote toestroom van vluchtelingen bereikt komend jaar een recordhoogte. Alleen al in de eerste helft van volgend jaar moet er voor 20.000 nieuwe Nederlanders een woning worden gezocht.
Is toch geweldig nieuws voor Hr Stef Blok,moeten we meer sociale woningen ter beschikking stellen. Dit financieren we uit extra huurverhogingen van de overblijvende sociale woningen.
Waar kwam de groei van de economie dan vandaan denk je?
Impliciet staat het er trouwens gewoon wel, namelijk:
” In 2006 en 2007 groeide de economie weer met meer dan 3%, maar naar aanleiding van de wereldwijde crisis was er in 2009 een krimp van 3,5%”
Stemmingmakerij
3 April 2015 in de VK:
“Mensen die hun huurwoning via websites als Airbnb verhuren aan toeristen, kunnen claims van vele tienduizenden euro’s verwachten.
Een grote Amsterdamse vastgoedbeheerder wil niet alleen dat huurders bij misbruik uit hun huis worden gezet, maar eist ook het geld terug dat verdiend is via toeristen.
Het gaat om bedragen tussen de 30.000 en 80.000 euro, meldt De Telegraaf. Volgens Bart Postema van Rappange Makelaardij uit Amsterdam verdienen veel Amsterdamers duizenden euro’s per maand met hun sociale huurwoning.
Rappange Makelaardij heeft 35 Airbnb-dossiers neergelegd bij een Amsterdams advocatenkantoor. Advocaten struinen urenlang Airbnb-sites af op zoek naar gegevens over de onderhuurder.”
en 4 April in de VK:
“Pandjesbazen misbruiken Airbnb
Je huis verhuren aan toeristen mag in Amsterdam, maar er gelden wel regels. Vastgoedspeculanten lappen die aan hun laars. Duizenden appartementen worden aangeboden als hotel.
Door: Kaya Bouma, Sybren Kooistra 4 april 2015, 10:00”
Voerman, genoemde grootheden (werkloosheid, loonontwikkeling, huizenverkoop) lopen niet precies synchroon. Daarnaast zijn er natuurlijk meer factoren die meespelen.
Er is weer wat economische groei, maar nog te beperkt om de werkloosheid terug te brengen op het peil wat het in 2008 was (als dat uberhaupt ooit nog gaat gebeuren).
De werkgelegenheid (aantal banen) in bedrijfsleven neemt wel weer toe, maar omdat de overheid en zorg niet groeien/krimpen, is onderaan de streep de banengroei nog te beperkt om de werkloosheid rap te doen verdwijen.(het aantal mensen dat wil werken is sterker toegenomen dan het aantal banen). Wel zit het aantal werkenden nog dicht tegen het aantal van het piekjaar 2008 aan.
Lonen (nominaal) stijgen over de hele periode nog wel gestaag, zie cbs statline cao-lonen. Modaal ligt bijvoorbeeld ook 2.5k hoger dan in 2009.
De woonmarkt is veel sterker ingestort (in aantal transacties en bijgevolg prijzen) dan het banenverlies, beperkte economische groei, loonontwikkeling en beperkingen leencapaciteit kan verklaren. Dus nu langzaam aan komt de motor weer op gang, maar zeer waarschijnlijk in een lagere versnelling dan 2008 en eerder. Meer dan 200k transacties per jaar en prijsstijgingen boven 3%/jr gaan we nooit meer zien.
@ Voerman: een gezonde economie is inderdaad een economie met een goede productie, goede lonen. Of de mate van arbeidsparticipatie in deze tijden nog wel factor is waarop je de economie moet afrekenen is de vraag: steeds meer wordt er gerobotiseerd, geautomatiseerd.
Wonen is consumptief, maar een markt waar natuurlijk zeer veel geld in omgaat. Ik hoef de gevolgen niet uit te leggen van de nadruk op maximale verkoop van consumptiegoederen tegen maximale prijs: de gevolgen zie je om je heen, en we gaan er vrees ik nog veel meer van merken.
Maar consumptie drijft de productie toch op? Ja. Maar de huizenmarkt is bij uitstek de markt waar de bank aan verdient.
De bussiness cycle wordt veroorzaakt door de banken en het monetaire systeem zeggen sommigen. Het is voorzichtiger te spreken van een cycle die nu eenmaal optreed in een kapitalistisch systeem, maar die door de banken (bewust) wordt versterkt en misbruikt om er beter van de te worden.
Het eindresultaat is dat de schulden bij de burger terecht komen, en het bezit bij de banken en de grote bedrijven. We leven nu in een tijd waarin het extreme vormen aanneemt, een totale uitkleding van de middenklasse plaats vindt.
QE is niets anders dan de banken spekken, het geld komt niet terecht in de reeele economie.
Anyway, het is allemaal lastig om het in een kort verhaaltje duidelijk te maken, zo speelt de lage rente ook een zeer cruciale rol in het geheel. Het hangt allemaal met elkaar samen.
Net iets complexer dan 1 simplistische oorzaak.
Natuurlijk heeft de woningmarkt het vliegwiel verder aangejaagd, maar de basis is natuurlijk continue groeiende werkgelegenheid, stijgende lonen, relatief rustig politiek klimaat (zowel nationaal als internationaal), snel groeiende Europese markt (na het vallen van de muur, einde koude oorlog), dalende rente (de euro wierp al zijn schaduw vooruit, resulterende in dalende rentes op staats en bedrijfsobligaties). En uiteraard, doordat het steeds meer mensen goed verging, nam de vraag naar luxere en grotere (ook duurdere) woningen alsmaar toe. En dat tegen steeds betere financieringscondities (hoewel daar de meningen over verdeeld zijn hier) heeft dat inderdaad ook bijgedragen aan de groei (groei bedrijfstakken gerelateerd aan woningen, meer consumptie).
@ Voerman: en natuurlijk zijn er creeps met het uiterlijk van Mengele die on dit systeem willen verkopen, zoals R Fransman.
Ik zou zeggen: gebruik je gezonde verstand en intuitie om in te zien dat deze mensen die zichzelf zo geweldig vinden en hun eigen abjecte gedrag hebben gerationaliseerd gewoon prutsers en meelopers zijn gedreven en verblind door macht en geld.
Natuurlijk weet je dat het aantal zelfmoorden door een economische crisis toenemen.
Ik snap niet dat mensen blijkbaar zelf niet zien wat voor een engerds mensen zoals Zalm, Fransman en Blok zijn.
Wat dacht je van de overheid? Met zijn automatische stabilisatoren die niet houdbaar blijken en daardoor slaat het beleid om van anti-cyclisch naar pro-cyclisch (lees aanvakelijk proberen de effecten van de crisis in 2008/2009 niet bij de burger te laten vallen, maar doordat de overheidstekorten niet houdbaar zijn alsnog vanaf 2011-2012 extra moeten bezuinigen waardoor de burger alsnog met koopkrachtverlies wordt geconfronteerd en daarmee de recessie extra kracht bijzet (double dip, langer in magere tijden dan landen om ons heen).
Oja, de wereldwijde crisis was een direct gevolg van de Nederlandse hypotheekbubbel. Dat vergeet ik nog weleens. Lehman Bros en Fannie en Freddie kukelden om vanwege de Nederlandse hypotheken.
De krimp van 2009 had inderdaad niets te maken met het stilvallen van de wereldhandel (met het gevolg bijnas 10% minder export voor Nederland), maar alles met de hypotheekbubbel.
Hehe. Ik zeg maar even niets nu…
Iets met spiegeltje spiegeltje aan de wand en pot/ketel verhaaltje.
Luisindepels,
En de rente wordt door de ECB laaggehouden, zodat de NL huizenmark zeepbel weer opgeblazen kan worden. Daar hebben Rutte, Blok en Dijsselbloem natuurlijk wel voor gezorgd. Het is een groot complot.
Moeite met lezen?
Hij doet een “kruip in de huid van ….”.
Nieuws uit de regio?
Gewoon wachten op 21 april, dan komt het CBS met het PBK, de minst slechte prijsindex.
tufkaj legt hier uit hoe dat zit.
http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/2014/04/22/hoe-zit-dat-nou-met-die-huizenprijzen/
En nu een QE die niet naar de burgers gaat maar naar de banksters…
Er zit iets heel ongezonds in de relatie tussen overheid en de banksters: de overheid heeft de banksters nodig voor haar financiering….
Het grote komplot zit hem in niet democratische machtsbundeling in de EUR zone en in de vorm van de ECB. Dus inderdaad doet de Blokken, de Dijsselbloemen en de Ruttes er steeds minder toe.
Hmm… Je zegt dus wel wat, en blijkbaar vind je mijn commentaar genoeg de moeite waard om erop te reageren…
Het is omgekeerd.
Het is opmerkelijk dat bij leningen in nl die gemiddeld twee maal hoger liggen dan in Spanje, de correctie in prijzen de helft is van die in Spanje.
Het is opmerkelijk hoe weinig de nl woningmarkt is gecorrigeerd, met de schuldengraad en de structurele wijzigingen die de nl woningmarkt ondergaat (afbouw HRA hervatting aflossen, stop op kamikazeleningen boven ltv = 80%)
Daar heeft zelfs mejudice waarachtig iets over geschreven…
De ongekende stabiliteit van de nl woningmarkt……….
Zo talrijk als de berichten over asielzoekers met een hint naar woningnood
Ze zeldzaam zijn de berichten over krimp beroepsbevolking, in studieschuld badende nieuwe generaties, onverkoopbare huizen buiten de randstad (analyse over het “top-segment”, luismans let op herhaling Juan spreekt hier wederom opnieuw en nogmaals van SEGMENT in Heerlen, jaaaaaaaaaaren te koop)
Tijd voor een portie Drs Kees de Kort !
Implementatie van Basel 3 vereist meer kapitaal van banken die ltv >80% doodleuk blijven faciliteren
En zal de rentes -als rente de prijs van geld zou moeten zijn-
Eerder doen stijgen dan dalen
De top van oldtimers
Gaat de laatste jaren door het dak.
Oude auto
Veel betere investering dan een huis
Jan Blom
Ik voorspel een nieuwe economie
‘ Zonder dat we het beseffen, bevinden we ons in een situatie die we in Nederland nog niet eerder hebben meegemaakt ‘ ….. en het vertrouwen in CBS en CPB is ver te zoeken ‘rekenlakeien’ heeft ie het over, lol
http://www.faillissementsdossier.nl/nieuws/12430/ik-voorspel-een-nieuwe-economie.aspx
Achwelnee, Juan houdt een paar stiertjes van het werk.
Stiertjes zonder humor 🙂
‘Senioren geen interesse in duurdere woonvormen.
Naarmate de leeftijd stijgt, wordt huren populairder. ‘
http://woonbond.nl/nieuws/3721
Tussen 500-750 euro per maand voor huur incl.gas, water en licht.
In mijn omgeving zie je alleenstaand AOW-er intrekken bij de kinderen.Zelfs 500-750 euro per maand is moeilijk.
Of 50+ kan de huur van een zelfstandige woning niet betalen en huurt een kamer, geen privacy meer.
Heeeee een realist
Woonduur verdwijnt bij woningtoewijzing Amsterdam:
http://woonbond.nl/nieuws/3720
‘Het systeem van “woonduur” waarbij de woontijd in de regio meetelt bij woningverdeling, verdwijnt daarom in Amsterdam.
Vanaf 1 juli 2015 geldt alleen nog de inschrijfduur bij WoningNet voor het verdelen van sociale huurwoningen. Om de huidige inwoners van de stadsregio tegemoet te komen heeft WoningNet een overgangsregeling ingesteld. Voor Amsterdammers die zich vóór 1 juli 2015 inschrijven, wordt de woonduur omgezet in inschrijfduur.’
Kwart meer hypotheekaanvragen.
https://www.nvm.nl/actual/april_2015/kwart_meer_hypotheekaanvragen_in_1e_kwartaal.aspx
De verkoopaantallen moeten nu echt door het dak gaan
En tegelijkertijd
Staat een heel SEGMENT in Heerlen,
De stad van de calculerende burger
Te verstoffen met tekoopborden
Winterswijk
Te koop in 400.000+ segment 24 woningen.
Verkocht afgelopen 12 maanden = 1.
http://www.funda.nl/koop/winterswijk/400000+/
Een SEGMENT staat voor een KWART EEUW te koop.
En dat liegen mensenkinderen
Gaan de makelleugenaars morgen op het NOS journaal uitleggen 🙂
In het kader van de Inkomensafhankelijke huurverhoging ontvang je netjes een brief van de Belastingdienst om te bevestigen dat de verhuurder nu weet in welke inkomensklasse je zit,via drie codes.
Er staat in die brief dat inkomens van alle huisgenoten meetellen, de Belastingdienst houdt er geen rekening mee dat het inkomen van kind(eren) tot 23 jaar NIET mee mag tellen.Hiervoor moet je naar de gemeente om een Uitreksel BasisRegistratie Personen (BRP) te regelen(kost snipperuren) en betalen uiteraard, om te bewijzen dat je kind jonger is dan 23 jaar.Ook moet je bij de Belastingdienst een IBRIS-verklaring 2013 voor jezelf aanvragen en overleggen bij de Woco middels een Bezwaarschrift.Raar, de Belastingdienst kan wel alle inkomens van alle huisgenoten bijelkaar optellen,heeft alle geboortedatums maar dat laatste neemt men niet mee in de briefwissling met de verhuurder. 🙁
Als Uw reacties op dat soort posts niet verder gaan dan ontwijken en doodzwijgen, dan loopt Juan op zijn laatste beentjes alhier.
Dan heeft Juan ipv de onderwaterstaande huizenbezitters zelf zijn verlies genomen.
Martin Armstrong over de oorzaken van de crisis:
het grootste probleem volgens hem is dat de banken zelf zijn gaan handelen en niet meer keken naar de leners, maar puur kijken of de schulden kunnen worden doorverkocht.
http://armstrongeconomics.com/2015/04/08/fractional-v-relationshiptransactional-banking/
Fractioneel bankieren is niet het probleem. (eens)
Verder zegt hij: “Sure there are those who blamed too much credit on the part of the local banks, but this does not hold true when you trace the capital flows.”
Volgens mij gaat dit toch echt niet op voor de huizenmarkt, waar de verhouding van gemiddeld inkomen naar de gemiddelde huizenprijs is verdubbeld in zo’n twee decennia.
Ik kreeg ook een brief van de belastingdienst: een tevredenheidsonderzoek. Vele tientallen vragen. Eén veelgestelde vraag ontbrak: ‘Hoe groot is de kans dat u de Belastingdienst aan een kennis zal aanraden?’.
Er werd gevraagd of ik tevreden was over de manier van aangifte doen, of het belastinggeld goed besteed werd, over fraude en meer.
Voerman,
Nou nou voerman toch
Wat een Grote Woorden.
Voerman heeft zijn sluitspieren niet meer helemaal onder controle….? … 🙂
🙂
Frans,
Laat dat nu net de reden zijn dat ik doorhaling bij het Kadaster wil van onze ingeschreven en afgeloste hypotheek.
Kost een kleine € 200,-, maar het “bankje” kan met onze inschrijving geen goede sier meer maken.
Ook zo’n broodje aap verhaal dat je altijd een kleine schuld moet houden. Voor wie eigenlijk? De bank heeft 100% zekerheid dat die schuld ingelost wordt en 200% zekerheid dat de rente betalingen voldaan worden want ach, dat kleine beetje nog.
Triple A noteringen, zekerheid bij doorverkoop van de hypotheek portefeuille maar in wiens voordeel………?
Het MKB misschien?
Maria,
Triple: banken, pensioenfondsen, wij (overheid). The losing end van mkb gaat daar bontjassen en suv’s van kopen 😉
Kreeg weer een soortgelijk mailtje over ‘winterbanden’ van Pon. Gelukkig nog een blauwe overall hangen. ‘Helaas kunt U niet alles zelf doen’ .
Zolang de burger maar denkt er beter van te worden maakt het niet uit wat de ‘werkelijkheid’ is.
Fractioneel bankieren is de kern van het probleem. Schulden hoeven niet meer door dezelfde generatie te worden afgelost. Gaat A anders beweren dan gaat i weer achter slot en grendel en kunnen we weer van die fake briefjes vanaf zijn remington geblogt krijgen; als het lint niet opgedroogd is natuurlijk 😉
Krantenrekje: met spoed 13.000 woningen nodig voor AZC’ers die een paspoort krijgen en aan gezinsherening gaan doen (Multiplier). Pensieoenfondsen, banken en overheden gaan economie impuls geven door risicovolle kredieten te verlenen. Koopwoningen voor AZC’ers wordt de nieuwe markt.
Maria gefelciteerd! Schuldenvrij en een eigen huis! 🙂
Yep.
Grappig, je geeft een perfecte beschrijving van jezelf (zoals je je hier gedraagd dan, kan natuurlijk afwijken van irl).
Je voelt jezelf geweldig, want jij hebt allemaal dingen door die anderen niet zien. En een hoop mensen hier vinden dat jij af en toe walgelijk post, maar voor jezelf doe je niks verkeerd en heb je het grote gelijk aan je zijde (gerationaliseerd).
Vind ik grappig.
een zelf gedefinieerd segment, bedoel je.
Er is hier iemand, die neemt zijn eigen blok als graadmeter voor de huizenmarkt in Nederland. Is ook een segment en ook helemaal waar.
Dus jij mag je best focussen op een segment dat 0,001% (ruim naar boven afgerond)van de totale Nederlandse huizenmarkt uitmaakt, maar daar ga je de conclusies van het CBS niet mee falsificeren.
Voor maff:
Diederik Schmull, “Van kiplekker tot kippenvel”(oftewel: “De kip die over de soep vloog” in aantocht 😉 )
http://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.nl/2015/04/van-kiplekker-tot-kippenvel.html#comment-form
Zouden er dan toch wat verbanden bestaan?
(Los van de autochtone starters die daardoor de koopmarkt opgejaagd woorden)
Die was speciaal voor Juan!
Voor maff én Voerman: 🙂
http://www.glasbergen.com/wp-content/gallery/realestate/re31.gif
Juist!
Met iets minder lompheid ga ik wel mee met de strekking van je post: deze post is niet echt sterk.
andere (actuele) nieuwsitems waarover hier gediscussieerd zou kunnen worden zijn bijv:
– de oplevering van het aantal nieuwbouwwoningen in 2015
– de stijging van de hypotheekaanvragen doorzet en wat voor effecten zou kunnen hebben op de prijsvorming
– hoe vastgoedportefeuilles van Woco’s richting het middeldure segment verhuizen en vervolgens in de verkoop worden gezet (post Adamus)
– dat senioren graag huren, maar helemaal geen behoefte hebben aan dure huurwoningen (post b)
@ Admin, wellicht wat inspiratie?
“Belasting op inkomen uit vermogen kan strijdig raken met Europees recht”
http://drimble.nl/economie/27321922/belasting-op-inkomen-uit-vermogen-kan-strijdig-raken-met-europees-recht.html
“Stille oorlog om verouderde serviceflats”
“Eigenaren worden onder druk gezet hun appartement ver onder de marktprijs te verkopen. Investeerders proberen zo een meerderheid in de verenigingen van eigenaren te verwerven, zodat ze hun plannen kunnen opleggen aan de resterende eigenaren.”:
http://nos.nl/artikel/2029275-stille-oorlog-om-verouderde-serviceflats.html
Huizenmarkt hosanna dit maal niet in het magisch centrum, Amsterdam
http://m.parool.nl/parool/m/nl/4/AMSTERDAM/article/detail/3947438/2015/04/09/Aantal-verkochte-woningen-in-Amsterdam-sterk-gedaald.dhtml?originatingNavigationItemId=1
staafdiagrammen interpreteren is blijkbaar lastig
O.K. Kan dat het zo over komt.
Ik ben ook maar een boerenlul die naar antwoorden zoekt, maak veel fouten en probeer door de mist van (mis)informatie mijn weg te vinden.
Ja, zo feilbaar als het maar niet kan, net zoals ieder ander.
Mijn hobby is om vele bronnen te volgen op het gebied van economie, geo-politiek en monetaire geschiedenis, de financiele wereld.
Zo probeer ik mijn visie te vormen.
Het blijft het handigst om inhoudelijk in te gaan op wat ik zeg, ook al geef ik grif toe dat ik niet schroom om zelf karaktermoord te plegen maar dan op de machtshebbers.
Een voorbeeldje: ik luister wekelijks naar het vraaggesprek tussen J Bachelor en de Professor J Cohen over de Oekraine. Dat zijn dus goede informatiebronnen. Ook lees ik Martin Armstrong elke dag terwijl ik bepaald het niet met alles van hem eens ben, maar omdat ik vind dat het goed is om bronnen te volgen die intelligent zijn en kritisch.
Maar goed, ik grote lijnen heb je wel gelijk. Mea Culpa! 🙂
(Niet dat het mijn gedrag zal veranderen) 🙂
Beste eerste kwartaal voor woningmarkt in tijden
Voor de Nederlandse woningmarkt is sinds het uitbreken van de crisis een jaar niet zo goed begonnen als dit jaar. Afgelopen kwartaal was het best presterende kwartaal in tijden.
Dat zegt NVM-voorzitter Ger Hukker. Het afgelopen kwartaal hebben NVM-makelaars 28.938 woningen verkocht. Dat is bijna 19% meer dan een jaar geleden.
Filmpje Ger Hukker:
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/23903429/__Beste_eerste_kwartaal_voor_woningmarkt_in_tijden__.html
Stijgt of daalt de huizenprijs in uw regio?
De Nederlandse woningverkoop heeft het beste eerste kwartaal sinds de crisis achter de rug. Maar hoeveel stegen of daalden de prijzen bij u in de regio?
Klik op uw regio om de exacte prijsstijging of prijsdaling ten opzichte van vorig jaar te zien met het aantal verkopen.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/23900497/__Stijgt_of_daalt_de_huizenprijs_in_uw_regio___.html
De rekenlakeien bij de NVM 🙂
‘De verkoopprijs van een gemiddelde woning steeg begin dit jaar met 0,1 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal en was 211.000 euro.’ dit staat nu in ALLE kranten
Op hun eigen site staat 215k vorig kwartaal, van 215k naar 211k is volgens de rekenlakeien van de NVM een stijging van 0.1%
https://www.eigenhuis.nl/woningmarkt/cijfers/huizenprijzen/
Sterker nog het kwartaal daarvoor was 216k, en dan is de daling nu 5k
Linkje vergeten, oeps http://www.nrc.nl/nieuws/2015/04/09/huizenprijzen-stagneren-na-voorzichtig-herstel/
Teeering, alles loopt anders dan ik dacht. M’n gerestaureerde monument is 30% meer waard sinds 2012. m.n aandelenportfeuille plust dit jaar ook alweer 30%, alleen m’n zilver tikt nog de -40 aan (stond op -52).
Voor ps en Juan 🙂
Stier en het rode flapje ….. http://arabiangazette.com/wp-content/uploads/2012/07/spain-in-pain-e1343220991696.jpg
Heeft Tufkaj vorig kwartaal nog een artikel aan gewijd. Er is een mediaan gemiddelde en een gemiddelde na correctie voor regio, type, grootte van de woning. Jij haalt nu de eerste aan, terwijl NVM de tweede centraal stelt.
Tufkaj had nog een aanbeveling aan de persdienst van NVM gestuurd, maar klaarblijkelijk hebben ze zijn advies in de wind geslagen.
Overigens, beter gewoon wachten op het CBS en kadaster. Die zijn iets bedrevener in het bepalen een prijsindex voor Nederland en baseren die op alle geregistreerde transacties.
Dat doe je elke maand hè, grappig.
Eujs Frans, ben je van mening veranderd? Straks worden we het nog eens op onderdelen 😉
En het allerbelangrijkste… het zijn geen directe belanghebbenden.
Verkoop aantallen…gemiddelde prijzen…Het maakt allemaal niets uit. Het draait om de omzet die NVM maakt. Is die ook besproken? Die is wellicht iets gestegen omdat verkopen tot 2 ton een boost maken. Voor de rest blijft die laag vergeleken met pre crisis getallen. Pas als de omzet enorm stijgt is het tijd voor het goed nieuws theater.
ja, misschien heb ik ooit in het verleden gedacht dat fractioneel bankieren niet gewenst is? Dat is dan de nodige tijd geleden.
@ a hier nog een stukje van vandaag van Martin Armstrong: http://armstrongeconomics.com/2015/04/09/bad-bank/
Heerlijk hoor
Die NVM retoriek.
Straks een plasje CBS erover
En we zien de slimme Z-en
Alweer voorbij vliegen.
Gelukkig ontbreekt het aan zelfstandige journaille
En zitten de mainstream media vol met Control Pasta People.
Wat kun je met zo’n gegeven?
Het is alleen maar een vaststelling, dat er een (momentopname) tendens is die laat zien, dat er meer gemiddeld goedkopere woningen zijn verkocht.
Betekent niet, dat een zeker huis “a” voor een lager bedrag is verkocht.
Dient op dit log alleen maar om een hoeraatje los te weken! 🙂
Woning gemiddeld binnen vier maanden verkocht
De verkooptijd (looptijd) van de gemiddeld verkochte woning is in het 1ste kwartaal 2015 uitgekomen op gemiddeld 122 dagen (4 maanden).
Hiermee wordt NIET BEDOELD: als u u woning te koop zet, kunt u rekenen op een gemiddelde verkooptijd van 4 maanden (overigens extreem kort).
Nee hiermee wordt bedoeld
Van alle wel verkochte woningen is
Na manipulatie door van de markt te halen en er weer op te zetten
En nog andere kunstgrepen
De door nvm berekende gemiddelde verkooptijd 4 maanden.
Hahaha. Heerlijk hoor.
Met link
https://www.nvm.nl/actual/april_2015/nvm_woningmarkt_in_een_rustiger_vaarwater.aspx
De looptijd van de in aanbod staande woningen is het gemiddelde aantal dagen dat de te koop staande woningen op een bepaald moment te koop staan. Halverwege het 1ste kwartaal 2015 staat een woning in het aanbod gemiddeld 372 dagen op de markt. Een vrijstaande woning in aanbod staat gemiddeld 470 dagen te koop. De tussenwoning in het aanbod staat gemiddeld 271 dagen te koop en is daarmee het best presterende woningtype.
Mooi hoor, alleen Heerlen en Doetinchem nog…
Ah,
Zie daar, Juan wordt op zijn wenken bediend.
Zorgelijk vindt Hukker dat het aandeel van het aanbod dat al 3 jaar of langer in het aanbod staat, blijft toenemen. “Inmiddels staat 1 op de 5 woningen 3 jaar of langer te koop. Ook hier geldt de tweedeling in Nederland. Enerzijds een aantal grote steden waar de woningen als warme broodjes over de toonbank gaan, anderzijds regio’s waar het minder goed gaat.”
Nou dat past geweldig goed bij de metingen van het CBS,
die recent vaststelden
Dat woningen IN ALLE SEGMENTEN in prijs stegen.
Mooie prater die dat aan elkaar kan bakken…. 🙂
Warme broden
En
Diepgevroren appeltaarten
Om maar in de beeldvorming te blijven 🙂
Wat gaat er gebeuren met die broden en appeltaarten
Als de rente weer de prijs van geld gaat weergeven ?
Juan Belmonte,
142 – 147
Je bent weer lekker aan het draven stiertje.
Nee de nvm geeft een realistisch beeld van de woning-“markt” ….. 🙂
….. Woning gemiddeld binnen 4 maanden verkocht
En
“Inmiddels staat 1 op de 5 woningen 3 jaar of langer te koop.”
Doodleuk in1 persbericht.
Vroeger vergat de NVM steevast die laatste zin, nu opeens wel beschreven.
Wat zou er aan de hand zijn ?
Zij wapperen met hun rode doek.
Ga maar lekker draven en briezen, leuk ook dat je het ontkent.
László,
Ze makelliegen
Das iets wezenlijk anders.
Met een goed 1ste kwartaal van 2015 verwacht Hukker dat de positieve tendens zal doorzetten. Hij verwacht dat er dit jaar 5 tot 10% meer woningtransacties zullen plaatshebben dan in 2014, en dat de gemiddelde prijsstijging tussen de 2,5 en 3% zal liggen. Verder zal het herstel zich volgens de NVM-voorzitter lang niet in alle regio’s van Nederland voordoen.
Dat zou Juan ook schrijven als i het volgende uitspreekt:
Winterswijk
Te koop in 400.000+ segment 24 woningen.
Verkocht afgelopen 12 maanden = 1.
http://www.funda.nl/koop/winterswijk/400000+/
Een heel SEGMENT staat voor een KWART EEUW te koop.
Juan verwacht in genoemd SEGMENT (luis, gezien?) in Winterswijk NIET
een prijsherstel van 2,5% tot 3%…..
Maar het kan ook allemaal anders lopen.
Maurice de hond heeft ook wel eens wat voorspellingen gedaan die niet geheel uitkwamen.
Juan Belmonte,
Even diep ademhalen, morgen heeft niemand het er meer over.
21 april komt het CBS met de echte cijfers.
En nee, het is geen segment, het is een krimpregio.
Belmonte, is dat een eufemisme voor krimpregio?
http://www.funda.nl/koop/verkocht/wageningen/appartement-48261598-generaal-foulkesweg-223/omschrijving/
Juan Belmonte,
In mijn krimpregio, ja echt waar, is het 400k+ aanbod 10% van het totale aanbod.
Het aantal verkocht het afgelopen jaar is 25% van wat er nu te koop staat.
László,
Morgen heeft niemand het er meer over ?
Juist nu pikken andere media de bizarre beelden van de nvm op
NVM ziet alle prijzen weer stijgen
http://www.spacemakers.nl/2015/04/kwartaalpropaganda-van-de-nvm-de.html
Fd ziet juist prijzen DALEN
http://www.spacemakers.nl/2015/04/verkoopprijs-woning-staat-opnieuw-onder.html
László,
21 april gaat het CBS mogelijk weer concluderen
Dat huizenprijzen weer gestegen zijn.
Juan heeft nog nooit zo hard om statistici gelachen
Als het moment waarop de calculerende ambtenaar
Vanuit nota bene provinciestad Heerlen
Met in het 300k SEGMENT een tiental jaar woningverkopen in de aanbieding
Meldde dat huizenprijzen STEGEN in ALLE SEGEMENTEN.
Lachen,
Bij de belastingdienst kunnen ze het niet leuker maken
Maar bij de vlaai-etende cijferaars hebben ze tenminste wel humor.
Goed gedaan, gratis cabaret 🙂
László,
Het is een SEGMENT in een krimpgebied
László,
Belmonte, zie de film van Bollain, is de grondlegger
van de kunst
van stierenvechten
waarbij de stier
angstaanjagend dicht
Langs de poëet raast.
http://www.youtube.com/watch?v=kODqUn4rnog
Dank dat Juan u dat nog een keertje mocht uitleggen.
Of deze
http://www.youtube.com/watch?v=GT2xWDnFd-E
En daarenboven ook deze
http://es.m.wikipedia.org/wiki/Juan_Belmonte
En in Wageningen
Beste Laszlo
Zit een universiteit voor koeien
Niet voor stieren
Die zijn voor Hollanders niet zo interessant.
@Robin Fransman, Zou je het nog 1 keer willen uitleggen?
*haalt alvast Duplo op
Juan Belmonte,
Je bent een briezende stier. Kijk naar de meters de je nodig hebt. Jouw idee van segment is het probleem, je hebt te veel woorden nodig om het uit te leggen.
Even de met de rode lap en daar gaat hij weer.
Juan Belmonte = Jan Krimpregio
Macro-Economie is voor grote mensen en niet voor dieren. Loop nog maar een paar rondjes.
Dank weer voor uw begrip,
Dankzij de uitgebreide uitleg van Juan komt u weer tot verrassende inzichten.
Waar blijven toch die eerdere kwalificaties
Die u van Juan maakte
Als eikel
En werkloze gefrustreerde academicus
Zwak hoor Jan Krimpregio
Waar zijn de krachttermen van weleer gebleven ?
Fractioneel bankieren is ongewenst. De uitkomst wordt gesocialiseerd en het lullige is dat ik dan moet meebetalen. ook heb ik geen monopolie op geweld en kan het dan ook niet verhalen op derden.
Het blijkt maar weer
Dat de poëzie
Niet iedereen gegeven is.
Buenas noches
Juan
Prijzen toch weer 0,1% gestegen??
Ohjé. Toch 25% meer verkopen 🙂
Belangrijker zaken vandaag: Dijsselbloem -die met de kennis van nu (edu perma) het anders zou doen.
azijnseikerT,
Vooral die blauwe blokjes(lees spaargeld van anderen) die plotseling nieuw instromen om het systeem drijvende te houden.
Had je niet een paar jaar geleden iemand die de burgers de bankensteun uitlegt als: de brandweer moet de brand blussen,maar de lucifers zijn weggegooid.
De burger betaalt hiervoor.
Alle huizen die verkocht zijn hebben niet de vraagprijs opgebracht. 140 voor 112 en 425 voor 265……zie het om me heen hè. Werkloze erfgenamen willen ook een keer beuren 😉
Waar, en blijkt telkens weer, want kan niet lezen.
Niet waar, zie hierboven (kan niet lezen). Klinkt als een werkloze academicus, heb ik gezegd. Slaat op frustratie gehalte in betoog.
Net als lorenza klinkt als een omhoog gevallen ambtenaar. Slaat op oubollig taalgebruik.
Van 215k naar 211k als ik het goed begrijp. Dat is +0.1%.
Zilversmid ziet
niet goed
wat schrijven in
en van korte zinnen
te maken heeft
met poëzie
maff, 🙂
“Here we go again…”:
http://l1.yimg.com/bt/api/res/1.2/lrbB1pq2ZHsLqnHfjkL_vQ–/YXBwaWQ9eW5ld3M7Zmk9ZmlsbDtoPTM4NDtweW9mZj0wO3E9NzU7dz01MDA-/http://media.zenfs.com/en_us/News/ucomics.com/tr150406.gif
Als iets niet begrepen wordt (hetgeen veelal gelegen is in het gebrek aan leeftijd / kennis) is het niet per definitie niet waar of outbollig .
Afkomstig uit een krimpregio.
Krimpregio: regio waar de prijzen dalen. (formule van Laszlo)
En als die ene tegen een hogere prijs is verkocht dan een vergelijkbare woning een jaar eerder, dan stijgen zelfs in jouw segment de prijzen. De prijsontwikkeling in Nederland wordt bepaald door de verkopen die wel tot stand komen en de bijbehorende transactieprijs; niet door de niet tot stand gekomen transacties, zelfbedachte ‘voorraad’indicaties of (on)zinnige vraagprijzen op funda. Uiteraard staat het je vrij om je eigen model te ontwikkelen en die via alle moderne mediamiddelen kenbaar maken aan de vast velen geinteresseerden. Waarom doe je dat eigenlijk niet?
Een gesprek over deflatie, schulden, bitcoin en goud
https://biflatie.nl/artikelen/videos/een-gesprek-over-deflatie-schulden-bitcoin-en-goud/
Woningcorporaties worstelen met herwaardering woningbezit
http://www.ftm.nl/exclusive/woningcorporaties-worstelen-herwaardering-woningbezit/
Ow…….oppassen voor de minderheid particuliere eigenaren……kan ze f)(€&&€ tienduizenden euro’s gaan kosten, snel in de verkoop zetten die hap!
Haha LOL slimmerikken zijn het, je leest er zo makkelijk overheen, fout zeg 😀
Gaan ze trrug de diepvries in, voor de kijkersssss…..even opwarmen…..misschien nu wel een koper die een huis wil kopen met de ovenwarme geur van verse weer opgewarmd brood of appeltaart 😀 😀
Voerman,
Hie je antwoord, waarom word er nog zoveel verkocht nu?
http://www.ftm.nl/column/huizenkopers-worden-opgejaagd-met-non-nieuws/
Omdat de rente sneller verlaagd dan het nibud het erbij horende maximale leenbedrag kan bij adviseren / opleggen aan banken….dus zou je als koper dom zijn nu niet nog even snel te kopen……tja
Oekoenomie van Europa zit in een ravijn
KLM grondpersoneel op nullijn …..
Voor ps 🙂 https://images.hedgeye.com/media_assets/0063/9976/Draghi_cartoon_03.05.2015_large.png
Reactie gezien ? 🙂 ‘ @gerben_vandijk @Spacemakersnl ze bedoelden zeker dat ze de prijzen met STIJGENDE verbazing zien dalen.’
maff, 🙂
“There’s always one idiot…”:
http://media.cagle.com/143/2015/02/20/160409_600.jpg
Dit forum lijkt me daarvoor een uitstekende plek.
Vind het toch jammer dat de daling zo langzaam gaat. In Spanje en Ierland waar kleinere hypotheken zijn dan in Nederland ging het een stuk rapper. Ik volg het de laatste tijd wat minder. Het wordt weer lachen als er weer eens een nette procent of 5 afgerammeld is. Nu gewoon wat dom kabbelen helaas.
Ha! Geweldig: mooi praktijk voorbeeld van manipulatie met cijfers. 🙂
Anders gezegd: moedwillige misleiding! 🙁
Tijd voor een analyse als die vraag je blijft achtervolgen.
Nee, fractioneel bankieren is wel gewenst, maar dan onder de voorwaarde dat banken failliet gaan als ze failliet gaan.
En bovendien marktspeculatie van de banken verbieden.
Wat zijn de actuele trends en nieuwe ontwikkelingen op de koopwoningmarkt?
http://www.gebiedsontwikkeling.nu/artikel/28175-wat-zijn-de-actuele-trends-en-nieuwe-ontwikkelingen-op-de-koopwoningmarkt
lorenzo,
Ach noem ze maar op: Starters die in de watten worden gelegd, NHG, lage rente en nog steeds HRA. Daarom duurt het helaas zo lang.
Wauw!
gebrek aan leeftijd? Ik heb maar één leeftijd.
gebrek aan kennis, het gaat blijkbaar over een persoon. Dan moet het dus zijn “Als iemand iets niet begrijpt” ipv “iets dat niet begrepen wordt”
outbollig? ik zei toch oubollig.
Omhoog gevallen ambtenaar, met bord voor z’n kop.
Steven is net zo oud als jij en schrijft wel normaal, maar ja, gymnasium dus wel een gedegen opleiding gehad.
Deurwaarder?
Bijzonder Beheer medewerker?
Nederlands niet je moerstaal, zeg dat dan gewoon. Of is dat te persoonlijk?
Grappig, maar teleurstellend. Een krimpregio is nergens goed voor.
De poging van Jan Krimpregio om de trend in een krimpregio vertalen naar landelijke trend is nog erger.
Bij zijn ouders wonende oudere jongere.
Wel met de grote mensen meepraten, maar nog nooit enige veranwoordelijkheid hebben gehad. En je ouders prijzen je natuurlijk, want die hopen dat je eindelijk op eigen benen gaat staan. Weg dus.
‘Met een huur-ketel altijd verzekerd van warm water
Is uw cv-ketel eigenlijk aan vervanging toe, maar ziet u op tegen de hoge kosten? Overweeg dan eens om een cv-ketel te huren. Alle voordelen hiervan op een rij.’
Steeds meer koophutten met een gehuurde ketel. Opmerkelijk. Straks gaan ze alles nog huren: een nieuw dak, nieuwe riolering, een nieuwe badkamer of keuken.
Steven,
¿España?
“Main Cities First Quarter House Prices”:
https://mobile.twitter.com/moved_average/status/585408311866089473
“House Prices Fell by 7.2% in March Y-o-Y”:
http://news.kyero.com/2015/04/house-prices-fell-by-7-2-in-march-y-o-y/19745
Inderdaad opmerkelijk die conclusie aan de hand van een advertentie.
Van een lentezonnetje is het dubbel genieten met zonnepanelen, gewoon gekocht.
Frans, waar was je
http://www.autonozone.com/2015/04/07/key-points-of-martin-armstrongs-solution-conference/
The forecaster!
Leuk, een markt voor een terugkerende Scheringa.
ps,
7.2 procent… tjonge jonge. Dacht eigenlijk dat de daling daar al voorbij was. Zal morgen die cijfers checken; Kan het bijna niet geloven.
+/-
https://twitter.com/huizenprijzen/status/586432497736515585
De admin en super zeepbeller heeft blijkbaar mensen horen schreeuwen en nu krijgt hij berichten via zijn glazen bol dat die mensen het moeilijk gaan krijgen. Binnenkort zelfs.
Heel moeilijk? Honger, ziektes, bedelstaf?
Binnenkort wordt het 30 graden, binnenkort gaat het vriezen.
Heb jij het soms moeilijk admin? Valt het een beetje tegen dat het meevalt? Weetje je wat? Je kijkt hoeveel zilver een huis in 1980 waard was en dat vertaal je naar 2015. De huizenprijzen gaan dus zeker nog 50% zakken. De NVM hoef je van mij niet te geloven, dat doe ik ook niet, maar dit soort kwakzalverij van Mecking en Hogervorst geloof je wel?
Als je onder water staat en de bank de duimschroeven aandraait en je een strenge budgetcoach hebt dan is ‘gewoon gekocht’ een beetje lastig.
Waarom groot-onderhoud niet gewoon voordelig huren? Als je je huis ooit verkoopt neemt de volgende eigenaar gewoon je gehuurde ketel/keuken/badkamer/dak voordelig over.
Vanmiddag in mijn huurtuin gezeten. Wel eigen tuinmeubilair.
Van 215k naar 211k is volgens mij gewoon ca. 2% eraf. Ik ben ook niet hoog-opgeleid. De NVM-mannen (en vrouwen) wel.
Nee we zijn collectief dolblij
met het ontijdig erkennen van de zeepbel
“Slimme zet”
en de gerelateerde hypotheekschuldexplosie tov inkomens
…… met als gevolg een onderwaterpolder.
En nog steeds zijn huizen ongekend hoog gewaardeerd en staat er
Een hele groot hoop
Te koop
Hetzelfde met BEHOUDEND gefinancierd.
Holland heeft gemiddelde hypotheekschuld van ruim TWEE maal EU gemiddelde.
Daar is helemaal niks behoudends aan, das gokken op de pof
25% van de huiseigenaren woont onder water, 3% (?) heeft zonnepanelen. Deze twee groepen huiseigenaren overlappen elkaar waarschijnlijk niet. Met de 5300 euri die het mij gekost heeft heb ik gewoon mijn energierekening vooruit betaald. Of ik het ooit terugverdien weet ik niet, want ik weet niet of ik de 10 jaar in dit huis vol ga maken. Meerwaarde voor mijn huis? Misschien wel.
Je zakt weer 5 jaar terug.
Oh? Ten opzichte van de inkomens of de huren?
Gewoon niet waar, misscien was er toch geen zeepbel. Er is in iedergeval niks geklapt. 20% in 5 jaar is een correctie.
Risicofactoren voor de huizenmarkt.
Hoogte inkomens
Werkloosheid
Rente
Internationale onrust
Politiek/belasting
Vast nog een paar.
Zeg maar welke er binnenkort (met +/- jaren) de huizenmarkt gaat doen instorten. Met onderbouwing graag. Dat er in krimpregio’s geen huizen verkocht worden (Joh?) is weinig relevant.
En segment snap je nog steeds niet, hoeveel woorden je er ook tegenaan gooit (rondrennende stier).
László,
Een Nederlands huis kost 50 gemiddelde Chinese jaarsalarissen. Denk dat alleen al daarom de prijzen zakken. (Internationaal extreem duur nog steeds). Ook kan de euro nog verder zakken, maar dan stijgt waarschijnlijk ook weer de rente. Zo lang de prijzen te hoog blijven is de richting naar beneden gewoon het meest logisch. (Althans voor mij)
Ik vind dat onverantwoord veel.
Ik zou zeggen kruis ze allemaal maar vast aan.
En dan doe ik er nog vergrijzing bij, en het gegeven dat er minder starters zijn die ook nog eens minder verdienen en een studieschuld aan het opbouwen zijn.
Oh, was ik bijna de beurscrash vergeten die het allemaal mogelijk maakt.
Als je onderbouwing wil, dan ga je maar de afgelopen weken zerohedge bekijken. De lijst met experts die hier voor waarschuwen is ondertussen zo lang, dat ik hem niet voor je ga samenstellen.
Maar goed, deze experts hebben een aardige reputatie in die wereld, dus jij zult ze wel geflipt vinden.
Persoonlijk denk ik dat het hogere segment in gaat storten, waardoor alles wat eronder zit mee naar beneden gaat. Als de duurdere huizen in prijs moeten dalen, omdat er geen doorstroming meer is, dan heeft alles wat er onder zit een probleem.
Wie even wacht koopt meer pracht
Ha! ik zie in het tweet kader van deze site de tekst staan: “Steve Keen: banken zijn parasieten”.
laat ik dit nu al vanaf 2008 hier geroepen hebben haha! 🙂
Martin Armstrong heeft al genoeg aan me verdiend.. 🙂
Ondertussen in Grunn, de blauwe stad
Provincie aan de grond met de grond, met dank aan Marc Calon …… #geheime afspraakjes
Grunn nam pas laat zijn ? verlies
http://www.volkskrant.nl/economie/groningen-nam-pas-laat-zijn-verlies-bij-blauwestad~a3948647/
Voor ps 🙂
http://www.excellentfuture.ca/sites/default/files/u6/Euro.jpg
M
‘Argos over een gedeputeerde die niet de volle waarheid sprak, een zinloze rechtszaak en een strop van ruim 80 miljoen euro.’
http://www.radio1.nl/item/282897-Miljoenenstrop%20Blauwestad.html
Kijk, daar zit wat in
‘ Rechter: boek over Rabobank moet vernietigd worden ‘
http://www.nrc.nl/nieuws/2015/04/10/rechter-boek-over-rabobank-moet-vernietigd-worden/
Volgens een recent bericht van CBS stijgen de prijzen in ALLE segmenten.
Dus kennelijk ook in Bauwe Stad, hoewel gemiddelden niet direct iets zeggen over een individueel getal.
Volgens de NVM afdeling beeldvorming staat een huis gemiddeld 4 maanden te koop,
Dat staat in behoorlijk schril contrast tot de woningvoorraad van 288 maanden die NVM op Funda toont.
http://www.funda.nl/koop/blauwestad/
Als we die 4 maanden serieus nemen en de 288 maanden ook samen met alle overige moeizaam lopende delen van de nl woningmarkt (incluis de niet 1 maar kennelijk 9 woningmarkten in Amsterdam) dan moeten er delen zijn waar de verkooptijd negatief is, dus verkocht al maanden VOOR dat deze officieel in de verkoop werd genomen.
Mooi hoor die makelleugenaardij 🙂
De rechter oordeelt in de lijn van de VNO voorzitter die oproept dat het bashen van de financiële wereld maar eens afgelopen moet zijn.
De beerput is nog niet voor een klein deel open
Dat wordt een collectors item, dat boek met namen.
#allesdoordehelft http://info.igh.nl/hypotheek-update-Q4-2014/hypotheek-omzet-Q4-2014.png
‘De financiële malaise in de retail treft nu ook tuincentra. Zo verkeert Tuincentrum Overvecht, binnen de tuinbranche de grootste keten met zestien filialen, in zware problemen.’
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/23912425/__Crisis_in_retail_treft_ook_tuincentra__.html
Miss Etam kwam eerder deze week langs.
Duurdere huizen kunnen vaak moeilijk in prijs dalen ivm restschuld. Die zullen het waarschijnlijk liever verhuren tegen relatief weinig huur, kamers in huis verhuren, paar maanden per jaar airbnb verhuren enz…..de huizen op de rand van wat de meeste mensen nog net kunnen betalen zullen wel hier en daar met verlies kunnen en willen verkopen. 4 tonners bijvoorbeeld.
In Amsterdam en omgeving zie je vooral dat het lagere segment duurder en duurder wordt, ivm schaarste die groter word!
En dan heb ik het over woonhuizen > 100 m2 met voor en achtertuin met goed onderhoud in goede buurten met goede voorzieningen.
Helemaal waar. Helaas is het zo voor mensen rond de 30 die nou echt toe zijn aan een gezin te stichten en van hun studentenflatjes en kleine studiootjes uit te komen, er maar 1 mogelijkheid is, de koophuizenmarkt! Of heel ver weg van werk in het westen gaan wonen en idioot lange reistijden aan te gaan.
maff, 🙂
Een Griekse bananasplit?!…
http://media.caglecartoons.com/media/cartoons/78/2015/04/09/162451_600.jpg
Een huurketel is net als een particuliere leaseauto, huurhuis zonder huursubsidie, gewoon uiteindelijk duurder dan je het gekocht hebt. Een verhuurder wil er echt wel wat aan verdienen, hij gunt jou niks en zal het liefst een zo hoog mogelijke winst eruit willen trekken. Maak je geen zorgen 😀
Goed zo! Het zijn allemaal risicofactoren. Maar dat vroeg ik niet. Wanneer?! Daar gaat het om.
Aan dit soort loze kreten heb je dus niks:
Even? Wanneer is dat?
Jong gezin, tweede kind op komst. 1 jaar, 3 jaar, 5 jaar of 10 jaar wachten.
Jouw glazen bollen kijkers, hebben die een antwoord?
Lagere segment, voor en achtertuin, 100 m, in Amsterdam? Ben je er wel eens geweest ? De hoofdprijs bedoel je?
Klopt.
25% van de huizen met zonnepanelen en 3% onder water zou beter zijn.
Vandaar HRA regels aangepasten LTV naar beneden (na 2018 doorzetten naar 90%)
Over 50 jaar is de grens , badkleding aan te raden , nabij strand Apeldoorn , wel de tijd nog de hypo af te lossen .
een halvering van de leencapaciteit (een niet onbelangrijk gegeven…)
Natuurlijk, waarschuwen is het makkelijkste wat er is hoor. Het gevaar komt.
Het wordt 30 graden.
Het gaat vriezen.
Wanneer?
Wanneer?
positief hierbij het weglaten , als vergelijking , met andere landen .
Onze onmetelijke rijkdom geeft de term ”wanneer” nog een dimensie waar we uiteindelijk vanzelf achter gaan komen.
Klopt. Ik verwacht ook dat de te dure huizen eeuwig te koop blijven staan. De verkoper wacht op betere tijden. Ondertussen wordt het bouwsel ouder en ouder tot op een gegeven moment alleen een veel te dure kavel overblijft. En daar vragen ze dan 800k voor of zo, voor een lapje van 800m2. Dat is duizend euro de meter.
Laura Dekker trouwt met een Duitser in Nieuw Zeeland, op blote voeten. Ze woont met die Duitser op haar boot. Foto’s:
http://www.metronieuws.nl/showbizz/2015/04/bruiloft-zeilmeisje-laura-dekker-de-fotos
De kans dat die met zijn tweeën een veel te duur huis in Nederland gaan kopen is heel klein.
Wel Nederlander, maar niet meer (permanent) in Nederland.
Dat kunnen zij zich (nog) permiteren. Het is hier al eerder aangehaald, er zijn mensen die hun huis te koop zetten en mensen die hun huis willen verkopen.
Misschien heeft tufkaj inzicht in het aantal huizen dat uit de verkoop gehaald wordt.
Bij de huizen die ik af en toe check bij het kadaster die na meer dan 6 maanden te koop gestaan te hebben verkocht zijn, hebben over het algemeen geen groot verschil tussen vraagprijs en vraagprijs. Meestal rond de 5%, uitschieters naar 10%, niet meer.
http://www.funda.nl/koop/verkocht/almere/huis-47354037-meentweg-9/
Dit huis (bekend uit de film) zou verkocht zijn, werd volgens mij in 2010 te koop gezet voor 2.3mln. Kadaster geeft nog geen koopsom op sms 8118.
László: geen groot verschil tussen vraagprijs en vraagprijs.
kuch.
tussen vraagprijs en verkoopprijs.
Als ik nu op het punt stond een jas te kopen, dan zou ik me daar nog niet druk om maken. En een jas gooi ik zonder blikken of blozen weer weg. Dan erbij, een jas kan ik voor een tientje kopen of voor 1000. Al naar gelang de noodzaak en mijn financiele situatie.
Een huis daar zit je echter langere tijd aan vast, en of het nu binenn een jaar crisis is, of over 5 jaar dat maakt dan niet zo veel uit. Als je het maar weet, dan kun je later niet zeggen ich habe es nicht gewust
Maar dan moeten ze wel zakken met de vraagprijs anders gebeurt er niets. Feit is dat er straks een enorme hoeveelheid babyboomhuizen vrijkomt. En dan gaat het nog jaren duren voordat ze serieus in de markt gezet zullen worden. ‘Ze gaan de woningen niet voor een habbekrats van de hand doen’.
Tegen die tijd ben ik te oud en heb ik geen trek meer in zo’n groot huis of een kavel met bouwval.
Wanneer de babyboomers omvallen is te berekenen.
Wanneer de allochtone jeugd in de grote steden de arbeidsmarkt gaat betreden is te berekenen. En ook wat ze gaan verdienen: vrijwel zeker meer dan hun voorouders in de de derde wereld, een hele vooruitgang dus.
Nico de Geit,
Conclusie?
Gezin met 2de kind op komst in een huurflat? Geen huurwoning beschikbaar, wel duizenden koopwoningen?
Kopen met een LTV < 100% (volgens de Rabo bank doen ze dat nl)
Op een crisis moet je altijd bedacht zijn, precies. Los van glazen bollen geleuter. Die crisis kan je namelijk ook persoonlijk treffen (scheding etc). Als je een perssonlijke crisis niet kan overleven een economische waarschijnlijk ook niet.
Hoe zit het met jouw opleiding en carriere? Nog steeds niks gezien, stelt niks voor waarschijnlijk. Dan kun je maar beter op anderen ‘vertrouwen’.
Aha, nu handelen dus. Wat gaat het worden?
Mijn carriere en of opleiding doen hier niet ter zake. Gezond verstand heb je of je hebt het niet, daar kun je niet voor naar school. Dat heeft meer te maken met de ervaringen die je in je leven opdoet.
Mijn schoonmoeder kan nauwelijks lezen of schrijven, maar heeft wel 5 huizen. Toen Peru in de crisis kwam (jaren 80) had zij een hele voorraad aangelegd met eerste levensbehoeften. Rijst, tonijn, 1 persoons zakjes shampoo suiker enz.
Daar gingen de banken dicht, en die bleven dicht. Het duurde weken voor de eerste vrachtwagen met rijst in de wijk kwam. Hoe kon mijn schoonmoeder dat nu aan zien komen zonder enige opleiding of carriere? Waarschijnlijk omdat ze niet gehinderd werd door enige kennis. En het zodoende moest doen met de signalen die ze op straat oppikte.
Er zijn mensen die in 1 keer hun rijexamen halen, anderen doen er 20 keer over. Die mensen zijn een gevaar op de weg. Zo is het ook met opleidingen. Mensen die het in de minimaal benodigde tijd afronden, en mensen die al dan niet gesteund door hun rijke pappie na lang zweten er met geluk een keer doorheen rollen. Beide zijn ingenieur, echter van de eerste weet je het niet terwijl de ander er prat op gaat. Bleef het daar maar bij, dan was er nog niets aan de hand. Maar helaas, beiden worden wellicht manager en dan gaat het pas echt mis. Nummer 2, die normaal gesproken nooit afgestudeerd zou zijn, heeft nu de leiding over een afdeling of unit. Totaal niet gekwalificeerd werken dit soort figuren zich met de ellebogen naar boven, alwaar ze nog meer schade aanrichten.
Dus als jij me nu nog een keer uit kunt leggen waarom jij opleiding en carriere zo belangrijk vind? Dan weet ik in welke groep ik je kan plaatsen. (eigenlijk weet ik dat al lang natuurlijk)
Stapelbed?
Ik blijf mijn mooie huis huren en stop mijn spaargeld op andere plaatsen, niet in een eigen huis.
De trevedenheid straal je niet altijd uit.
Je laatste jas heeft geen zakken, dus geven met de warme hand.
De huizenmarkt is een oude racefiets.
Jarenlang zijn er op deze racefiets vele kilometers gemaakt.
Door de jaren heen is er van alles aan versleuteld, zodat er sneller op gefietst kon worden. Een nieuw stuur, een nieuw zadel, betere tandwielen, zelfs aerodynamische fietskleding om de prestaties te verbeteren.
Om extra lang en extra snel te kunnen fietsen, is er op een zeker moment zelfs een tandem van gemaakt, zodat men niet alleen, maar zelfs samen met de partner de nodige inspanning op verricht kon worden om het ding vooruit te bewegen.
Het enige onderdeel dat echter nooit vevangen is, zijn de binnenbanden. Zolang daar lucht in zat is erop doorgefietst, en in het voorheen zeldzame geval van een lekke band, is er voor gekozen om de band te repareren, in plaats van te vervangen.
Steeds vaker echter kwam het voor dat men met een lekke band aan de kant van de weg kwam te staan, en inmiddels zitten de binnenbanden vol met plakkertjes.
Du moment dat er lucht uit de band liep, is er zo snel mogelijk met een bandenplaksetje op alle mogelijke lekken een plakkertje eroverheen geplakt, en is er fluks mee doorgefietst. .
Nu blijkt echter dat zodra de binnenband onder water wordt gehouden, er nog steeds overal hele kleine luchtbelletjes uit ontsnappen.
Plakker op plakker blijkt steeds minder goed de lucht vast te houden, en overal in de band zijn piepkleine gaatjes ontstaan in het inmiddels broze rubber van de zo goed als versleten binnenbanden.
Aan gebrek aan goede wil om de fiets op de weg te houden heeft het in ieder geval niet gelegen
Inmiddels kan een kind zien dat de band gewoon lek is.
De fietsenmaker daarentegen, is er inmiddels met vereende krachten in geslaagd om nieuwe buitenbanden op de fiets te zetten, en stuurt een gepeperde rekening.
De fiets ziet er immers uit als nieuw, maar na een stief kwartiertje fietsen moet de band weer opgepompt worden.
De lucht in de binnenbanden staat symbool voor het beschikbare inkomen, waarmee de fietsbanden opgepompt kunnen worden. Maar nu blijkt ook nog eens dat de fietspomp lang niet meer zo goed werkt na jarenlang intensief gebruik.
Het enige gereedschap dat voor handen is, is een bandenplaksetje en een kapotte fietspomp.
De ploegleiding staat erop dat er doorgefietst wordt, maar voor daadwerkelijk herstel moeten toch echt beide wielen eraf om de binnenbanden te vervangen. Ook een nieuwe fietspomp is onontbeerlijk.
Ondertussen fietst men verder zo goed en zo kwaad als het kan, met de kapotte fietspomp en een simson bandenplaksetje onder de bagagedrager.
http://www.fietsersbondbreda.nl/images/img_0873.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=PVficyeANcI
Nico de Geit,
Een slimme zeilmeid is op haar toekomst voorbereid!
Aye aye captain: 🙂
https://www.youtube.com/watch?v=B8FYApmFrlg#t=14
Latida, 🙂
Wél veilig, vlug, voordelig: 😉
http://nos.nl/artikel/2029649-spoor-hsl-schuift-van-fundering-af.html
http://www.natuurinformatie.nl/sites/ndb.mcp/contents/i000877/figuur%204.jpg
Al zou de fiets nieuw zijn, de fietspaden worden niet meer onderhouden.
Het is toch ook een volkomen idiote situatie: mensen met geld verdommen het een huis te kopen, terwijl er al over wordt gesproken om werkloze ex-asielzoekers een huis te verlopen op meer dan 100% krediet.
Nee, als de markt er zo uitziet, met zoveel zwakke ‘eigenaren’, dan kan je daar maar beter wegblijven.
Nico de Geit,
Zo ken ik je weer.
Latida,
Gaat nergens over.
Lijmen/Het been van Willem Elschot gelezen?
De keukenboeren kunnen het werk niet aan.
En de NL-ers kopen weer een huis
http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/grafieken-aanbod/?soort=verkocht&gegeven%5B%5D=bestaande-bouw&breedte=800
Maar ja, sommige mensen zijn nu eenmaal beter in achteruit kijken dan in een eigen plan maken voor de toekomst.
Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.
Zie je wel, het ligt weer aan de ander, het is de overheid die niks doet en daarom zit ik in de treurnis.
Latida zette een metafoor neer door de huizenmarkt te vergelijken met een oude racefiets. Ik borduurde daar op voort, door te stellen dat een nieuwe fiets je ook niet gaat helpen, omdat de fietspaden niet meer onderhouden worden. Als nu de huizenmarkt een oude fiets is, dan zie ik het fietspad maar als de economie.
Wat de overheid betreft: daar verwacht ik zowiezo niks van. Ik heb geen enkele vorm van toeslagen of subsidie, dus ze kunnen me niets afpakken. (ok kinderbijslag dan, en aanrechtsubsidie voor mijn vrouw omdat ze niet hoeft te werken om de hypotheek te betalen.)
Ik weet niet waar je het idee vandaan haalt dat ik op welke manier dan ook in de treurnis zit, maar ik kan je vertellen dat je je daar geen zorgen over hoeft maken. Vooralsnog gaat alles prima hier. Zowel prive als op het werk. De huurwoning is nog prima te doen, ondanks alle huurverhogingen. 🙂
Wie is Willem Elschot en wat heeft zijn been ermee te maken?
Bent u soms fietsenmaker?
De keukenboeren ten spijt, dat is weer die kapotte fietspomp op het ventiel schroeven teneinde weer een beetje lucht in de (individuele) binnenband te pompen.
Als je zelfs in de bouwwereld dit soort berichten leest:
http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2015/04/10/daling-prijs-vierkante-meter-toont-broosheid-huizenmarkt
Dan kun je wel gouden velgen op je fiets monteren, maar zolang je de binnenband niet vervangt sta je vroeg of laat toch weer met het doosje simson en een gammele pomp in je handen.
Verder heeft dit met mijn persoonlijke situatie niets van doen, wondende in het buitenland met een LTV van ongeveer 40% op het eigen huis ga ik op deze mooie lentedag nog eens lekker een rondje fietsen.
Zij die niet meer kunnen fietsen raad ik een fikse lange wandeling aan, in het bos of gewoon een blokje om 😉
Dat is het in zekere zin altijd geweest, tenzij een bombardement alles vernielt en er weer opnieuw moet worden gebouwd. Of een stad dat compleet uit nieuwbouw is opgetrokken. Zo’ n omgeving lijkt me nou net niet een ideale woonomgeving. Vergelijk Rotterdam maar eens met Amsterdam. Of zoiets als Almere, ‘ The horror, the horror’.
Niet voor niets zijn de oude bijvoorbeeld jaren 30 woningen het mooist.
De markt met een oude fiets vergelijken en het daarmee diskwalificeren slaat echt helemaal nergens op.
Met uizondering van wat in de jaren 70 en 80 is gebouwd, dat had er nooit mogen komen.. Maar in dat tijdperk is uberhaupt niets voortgekomen wat de moeite waard is gebleken.
The horror the horror; Walter E Kurtz in Apocalypse Now uit…. 1979
Het internet…. jaren 80
En de jaren 80 muziek is wat mij betreft de beste muziek.
Tja, het was niet zijn been.
Nee, ik koop daar wel spullen om de fietsen in het gezin te onderhouden.
De analogie klopt gewoon niet, keuekens worden gekocht met reeds verdient geld, niet met geleend geld zoals huizen.
Goed gevoel, ik ken het.
Ik heb het je al eerder gevraagd, waar maak je je dan druk om, het antwoord (nageslacht) vind ik vreemd. Blijkbaar kun je je nageslacht niet overtuigen om te emigreren dus probeer je het hier bij anderen?
PS
Ik ben een wandelaar, morgen 20km lopen.
De jaren ’80 heeft de beste muziek voortgebracht, haha je bedoelt Feargal Sharkey? zeker Wham? of dichter bij huis de Dolly Dots of hoe ze ook mogen heten. Oppervlakkig toch?
‘ a girl from the eigthies’ wordt gezongen in het liedje ‘ fake plastic trees’ van radiohead, ik snap wel waarom juist voor dat beeld gekozen werd.
Alleen een planeconomie hoeft onderhouden te worden, gewoon je eigen plan maken.
Kennen we niet in NL, de heefingskorting die zij krijgt, krijg jij zelf ook. Het tegenovergestelde kennen we wel. Werkende moeder subsidie.
http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/inkomstenbelasting/heffingskortingen_boxen_tarieven/heffingskortingen/inkomensafhankelijke_combikorting/inkomensafhankelijke_combinatiekorting_2015
Mensen die doemdenkers volgen (lezen bedoel ik) wantrouw ik. De leegheid en vaagheid waarmee gegooid wordt is ongekend, vaak verdienen ze er gewoon hun geld mee (boekverkoop en lezingen). Mijn linkedin profiel hier linken is erg treurig hoor, vooral voor jou. Zeker als je niks over jezelf kunt vertellen.
Spargo, human legea….
Anita meier, rock steady crew, BZN. Ok genoeg,
Een eigen huis, een plek onder de zon, 1989. Rene Froger.
Wikipedia:
‘Het nummer handelt over een persoon die alles heeft, – bijvoorbeeld een eigen huis, een plek onder de zon – waardoor hij nu gelukkig is’
Een eigen huis, een plek onder de zon,
En in het water ligt mijn jacht wat ik ook nog lenen kon.
Madness met Our house (1982)
Het nieuwe Nederland
‘ De economische groei wordt afgeremd door de hoge hypotheekschulden van Nederlandse huishoudens.’
Zo goed gaat het nou ook weer niet …….
http://www.nrcq.nl/2015/04/12/zo-goed-gaat-het-nou-ook-weer-niet-met-de-economie
CBS http://ct.fra.bz/ol/fz/sw/i57/2/1/13/frabz-YOU-CAN-FOOL-SOME-PEOPLE-SOME-TIMES-BUT-YOU-CANT-FOOLE-ALL-THE-P-a902cc.jpg
Voor ps 🙂
http://www.prosebeforehos.com/wordpress/wp-content/uploads/2010/12/net-worth-in-america.png
Ai, hij doet het niet, dan maar een ander plaatje proberen
Voor ps 🙂 http://media.cagle.com/137/2013/10/01/138268_600.jpg
Lorenzo, vandaag wordt het weer genieten met het vrolijkheidsvitamientje 😎
http://www.knmi.nl/waarschuwingen_en_verwachtingen/images/zonkracht/zonkracht_kaartje_dag0.gif?
maff,
Zo doet ie het wel? 😉
http://www.prosebeforehos.com/political-ironing/12/14/net-worth-america/net-worth-in-america/
maff, 🙂
“The New Normal”:
http://media.cagle.com/144/2013/02/21/127603_600.jpg
Uit de link:
Wie behoefte heeft aan goed nieuws, moet zich op de persberichten van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) abonneren. De positieve berichten over de Nederlandse economie stapelen zich op. Consumptie omhoog. Export omhoog. Vertrouwen omhoog. Maar hoe goed gaat het eigenlijk echt?
HEEEEEEEEEEEEEEEEEE.
Nee maar.
Een serieuze journalist (NRC) die kritisch is richting de mooiweercijfershow van het CBS ?
DAT IS NIEUW, dat is positief.
Straks wordt de huizenmarkt nog realistisch weergegeven 🙂
De situatie verbetert wel: vorig jaar daalde de totale hypotheekschuld met 6 miljard euro, tot 657 miljard. Het ergste is achter de rug. Maar nog steeds is die totale hypotheekschuld ongeveer even groot als het bbp. Medio jaren 90 was de schuld nog de helft van het bbp.
Kijk een eenvoudige weergave van de hypotheekschuldexplosie.
De stap naar de nog steeds bestande mega zeepbel op de huizenmarkt
Is ondanks deze analyse kennelijk nog een te grote voor dit artikel.
Wordt vervolgd, immers de tijd tikt door.
Sommige mensen krijgen pad inzicht als het kalf verdronken is
dwz wanneer de rente op 8% staat (of13% zoals midden jaren ’80)
Pas dan komen ze tot de conclusie dat door de hypotheekschuldexplosie
Huizenprijzen onrealistisch hoog waren in 2000-2015.
Excuses dat Juan dat wat eerder ziet 🙂
Tijd voor een tintootje.
Proost, op de zeepbel !
Als de startershypotheek voor ex-asielzoekers erdoor komt geeft dat een enorme druk op het onderste segment. Als die druk groot genoeg is kunnen alle segmenten daardoor stijgen. We gaan het meemaken.
Het kan inderdaad vanaf nu ongeveer weer , zonkracht komt op orde , hoewel mijn waarde al 148 nmol was , en das veel.
80 % heeft een D tekort namelijk , onder de 50 zeg maar , sterk gerelateerd aan vele vormen van kanker (onderzoeken ..)btw
in eerst instantie las ik iets anders …maar vooruit .
lorenzo,
À la burbuja que no rie
Het idee van Mecking en Hogervorst om de ups en downs van een economie via een schema van Kondratieff cycli te verklaren, hetgeen een soort onvermijdelijke regelmaat en afloop, alsook een repeterende causaliteit suggereert (waarbij trouwens de duur van de cycli steeds aangepast moet worden) lijkt toch niet erg zinvol.
De meest grondige statistische analyses (1)laten uiteraard wel grote en kleine conjunctuurschommelingen zien, maar niet, op z’n Kondratieffs, als regelmatige, met technologische doorbraken gecorreleerde cycli.(2)
Dat wil niet zeggen dat een aantal van de genoemde effecten en feedback loops er niet is ,maar zo’n Kondratieff seizoenswisseling lijkt op z’n best een zeer terughoudend te gebruiken metafoor. Ook de Schumpeter waaraan de heren refereren, die een theorie ontwikkelde van grote K-cycli met daarbinnen kortere cycli waarbinnen nog weer kortere cycli, herzag uiteindelijk z’n opvattingen daarover.
(Voor het geval er hier toch nog adepten van de O.S. zouden zijn, Rothbard vergeleek het geloof in de Kondratieff cyclus met dat in “soothsayers, palm-readers and crystal-ball gazers”. )
Jacobse en van Es, tegenwoordig in macroeconomie, die uw vastgoedportefeuille Kondratieffwinterklaar maken en van scheurgras ontdoen.
(1) S.Solomou Phases of Economic Growth, Cambr.Uni. Press 1987 169
(2) Bert de Groot Philip Franses Stability through Business Cycles Technological Forecasting and Social Change 75 (2008) 301
Vanavond in Tegenlicht:
Expirimenteren met gratis geld.Basisinkomen en sociale verandering.Opdat een nieuwe generatie een nieuwe effectieve en praktische visie kan ontwikkelen op sociale veranderingen.
http://tegenlicht.vpro.nl/nieuws/vooruitblik.html
NPO 2, 21:05 uur.
Het wordt een huurmarkt ipv een kopersmarkt volgens mij.
Schroef die huren maar omhoog net zoals de huizenkoperszeepbel.
Het gaat niet meer om de verkoop van overgewaardeerde assets(huizen,goud etc), maar om de transaktiekosten binnen te halen.Andere mogelijkheid is om huizen per blokken op te kopen,tegen 50-70% van de WOZ, daarna de huren explosief te laten stijgen.Kijken hoever je kan gaan.Ga je maar bij je familie wonen, en dan komt de Kostendelersnorm om de hoek kijken en de Zorg moet ook door de huisgenoten worden uitgevoerd.:)
Deze vraag heeft de beste man in ieder geval niet voldoende beantwoord in dit zeer beperkte stukje weekendvleit. Snel tikken en snel de kroeg in op deze mooie lentedag.
Nee, zoals gebruikelijk lees je weer verkeerd. Hij brengt wat nuanceringen aan op de ‘positieve ontwikkelingen’ die er nu eenmaal zijn in de belangrijkste economische indicatoren. Nuanceringen die overigens gewoon uit dezelfde CBS-berichten komen als de hoofdpunten. Dus nieuws is het niet en zeker geen aanval op de manier waarop het CBS het naar buiten brengt. Wellicht wel op zijn collega’s die alleen de headline indicatoren in hun hijgerige stukjes opnemen en de nuanceringen weglaten.
Voor jou ja. Omdat je het allemaal niet zo goed volgt. Er is al een lange stoet journalisten voorbij gekomen die het CBS kritisch beschouwen. Bijvoorbeeld Jule Hinrichs van het FD. Overigens stelde hij een paar jaar geleden dat een hoop statistieken de economie juist te negatief/beperkt beschrijven en daardoor geen getrouw beeld geven. Ook dat komt namelijk voor (hoewel niet passende in de denktrant hier).
Lijkt me heel verstandig. 17-jarig naief meisje alleen op reis, ingepalmt door een Duitse player van 30. Op een holletje trouwen, haar spaarcentjes opzuipen en dan over drie jaar (als ze zwanger is van de tweede) wordt ze ingeruild voor een nieuw fris sletje van een jaar of 17. Een huis kopen voor dit stel (zeker onder NHG) gaat ons allemaal geld kosten.
Er is een reden voor. Een heles simpele reden, die vergelijken ook een klein beetje onzinnig maakt. Maakt het ook een beetje een open deurtje dit. Wel goed dat jij denkt dat je iets unieks weet, maar helaas. Het is een simpel, nietszeggend open deurtje.
Hint 1: boekhoudkundig foefje.
Hint 2: fiscaliteit.
Je zou bijna denken dat de ‘hoogte’ van de hypotheken er minder toe doet dan dat jij denkt. Misschien eens op zoek gaan naar andere factoren, die klaarblijkelijk meer invloed lijken te hebben?
Over fiscaliteit gesproken: vandaag toch maar even de aangifte IB gedaan (beter gezegd: de hra over 2014 terugvragen). De belastingdienst alles keurig ingevuld: Hyposchuld (nog precies dezelfde als bij de koop) en de woz. Gaat het CBS binnenkort weer vertellen dat er 25% onderwater staat, ik vind het niet gek. Mogen Juan en co weer hun afschuw over die zeer accurate statistiek uitspreken.
De KEW hoeven ze niet te weten bij de fiscus, want telt niet mee in het vermogensrendementverhaaltje.
Was een genoegelijk kwartiertje, zo in het zonnetje. In ieder geval gelijk ook maar extra vakantie geboekt, want de hra komt er weer aan. Dank aan alle (werkende!) huurders hier!
Dank luis dattu ook deze zondag meedenkt.
Laten we de boel ook eens bekijken als de rente weer reëel is.
Er zijn er die zich daar een voorstelling bij kunnen maken
Er zijn er ook voor wie dat te hoog gegrepen is.
Luisindepels,
Reden is Hogehuizenprijsminnend NL.
In de serie niet oubollig vernieuwend taalgebruik.
De tweedekamer heeft er bouwpolder van gemaakt, klinkt vast beter 🙂
Luisindepels,
misschien dat jullie dat willen doen? Ik kan geen reden bedenken waarom de prijzen halveerden in Ierland en Spanje en hier nog niet. ( behalve wat domme steunmaatregelingen).
lorenzo,
Overmaat schaadt ( intoxicatie ) , ook bij vit D, want is alleen oplosbaar in vet …… vit D kan het lichaam niet spontaan verlaten, zoals b.v. Vit C en B
Beware duzzzzzz 🙂
En dan nu het vervolg ………
The new beginning en de repossessions
Mag niet van Europa ?
1000 repossession cases listed ……
http://www.independent.ie/business/personal-finance/property-mortgages/1000-repossession-cases-listed-in-courts-this-week-31135388.html
Voor ps 🙂 http://lowres.jantoo.com/banking-money-marriages-repossessing-repossessions-loans-wedding-07640830_low.jpg
Sorry ps is weer weg …..
maff,
Plaatje dan 🙂 http://lowres.jantoo.com/banking-money-marriages-repossessing-repossessions-loans-wedding-07640830_low.jpg
Super spamfilter zit er nu op, oef, moeilijk
ZZP – ers klem bij hypotheekaanvraag
http://www.quotenet.nl/Nieuws/Banken-zetten-ZZP-ers-klem-bij-hypotheekaanvraag-150649
maff,
De Ieren kochten blijkbaar zo duur dat ze het nu niet meer kunnen betalen. Wel vreemd, want er staat ook dat ze vrijwel allemaal werk hebben. Of moeten ze het onderwatergedeelte ineens aflossen?
Nog niet aangetoond bij welk percentage middels supplementen (en opbouw duurt jaren)terwijl 80 % tekort , daarnaast reguleerd het lichaam wel degelijk de D aanmaak via de zon ( logisch toch..)
Ik zal je in je obsessie voor Spanje eens de volgende actoren voorleggen : Spanje kent ruim 80 % eigen woning bezit en heeft een hypotheek markt die niet bepaald ontwikkelt is , zeker niet van betekenis.
maff,
Ondertussen in Hellas:
“EZB kritisiert griechisches Gesetz zur Zwangsräumung”
“Das von der linken Regierung geplante Gesetz sieht vor, dass Erstwohnsitze mit einem Wert von bis zu 300.000 Euro bei einem Zahlungsverzug des Besitzers nicht zwangsweise geräumt werden dürfen. Dieser Schutz soll aber nur greifen, wenn die Schuldner ein maximales Jahreseinkommen von 50.000 Euro haben. Ihr Gesamtvermögen darf 500.000 Euro, ihr liquides Vermögen 50.000 Euro nicht überschreiten.”
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/eurokrise/griechenland/ezb-kritisiert-griechisches-zwangsraeumungsgesetz-13532869.html
Ik ben op dit moment het boek “uit balans” aan het lezen van Jaap van Duijn. Hij geeft daarin mooi aan hoe het allemaal fout ging. http://www.mejudice.nl/video/detail/jaap-van-duijn-over-de-economie-uit-balans
http://www.nu.nl/geldzaken/4029618/koopwoningen-staan-gemiddeld-bijna-twee-jaar-in-etalage.html
Verkooptijd met gemiddeld 2 maanden gestegen. (in een jaar tijd)
maff, 🙂
Ook paddo’s zijn niet meer veilig…
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/property-property-house-estate_agent-estate_agency-gnome-emc0235_low.jpg
Laat Juan het maar niet zien. Gaat ie weer 15 posts rondrennen als een dolle stier.
De admin (wie is het toch, wie o wie?) weer lekker bezig op twitter. Het schermen met de gemiddelde verkoopprijs (omdat die nu even lekker uitkomt in deze donkere tijden) toont wel een klein beetje aan dat de kennis over deze materie, ondanks 8 jaar beunhazen, nog niet al te groot is. Misschien een extra cursusje bij Tufkaj volgen? Hij kan je nog wel uitleggen dat het toch echt verstandiger is om de pbk te gebruiken dan de gemiddelde verkoopprijs. Misschien neem je het van hem wel aan, van mij zeker niet (heb ik zo’n donkerbruin vermoeden).
regulatie via zon ? aanmaak akkoord maar regulatie ? Ben je moleculair bioloog ?
luisindepels,
2014 januari 219 530EUR
2015 februari 216 678EUR
Statline:
2014 januari 219530
2014 februari 213822
2015 januari 222800
2015 februari 216678
Boefje is het ook. J.o.j. zowel januari als februari hoger dan 2014…
Goedkope poging om via cherry picking proberen de werkelijkheid te ontkennen…
Regulatie inderdaad , opdat een ophoping van het pro-hormoon D (zon) niet schadelijk kan zijn .
Mogelijk speelt een verhoging van de concentratie pre-D een inhiberende rol in verdere aanmaak. Maar dat is een beveiligingsmechanisme van het lichaam en niet een regulerende werking van zonlicht.
Ok vooruit mogelijk speelt UVA een rol in de conversie van pro D3 naar pre D3 in de avond zodat er een langere afgifte van D3 naar de bloedbaan mogelijk is.
Zo diep zit ik nou ook weer niet in die materie 🙂
On topic: Mogelijk zijn er weer 2 woningen in de wijk verkocht.
Met een bandbreedtedaling van -30 tot -50% zitten we gemiddeld op 40% reële huizenprijsdaling; ik ben bang dat Maartje Martens gelijk heeft gekregen.
Wat nog veel erger is dat de dynamiek uit de woningmarkt lijkt te zijn verdwenen en deze komende decennium ook niet meer terugkomt, zie ook de behoudende voorspelling van de ING voor komende 10 jaar.
“Koopwoningen staan gemiddeld bijna 2 jaar in de etalage”
Bron: http://www.nu.nl/geldzaken/4029618/koopwoningen-staan-gemiddeld-bijna-twee-jaar-in-etalage.html
Fantastisch je inbreng , daarnaast lezen wat ik tik ( want en tevens kostbare tijd van mij..) , waarbij ik de zon met name noem omdat de regulering niet van toepassing is indien er gesupplementeerd wordt.
Dank voor je uitleg. Ik vraag me al een tijdje af waarom zoveel mensen zo boos op haar zijn.
over en uit
Van de twetteraars…..
Huizen staan gemiddeld 23 mnd te koop http://www.nu.nl/geldzaken/4029618/koopwoningen-staan-gemiddeld-bijna-twee-jaar-in-etalage.html … en worden gemiddeld in 4 mnd verkocht https://www.facebook.com/photo.php?fbid=884815231583581 … #statistics
Deze gratis cabaret
Wordt u aangeboden door de Ned Ver van Makellolbroeken.
Makkelijker kunnen ze het niet maken
Om een huis te verkopen
Prijs naar benee is taboederdeboehoehoe
Wel leuker
De omgekeerde belastingdienst
Is
Een ontlastingsdienst ?
Voor ps 🙂
Negatieve rente eindigt in tranen
https://www.youtube.com/watch?v=B8FYApmFrlg
high tea
in Westcliff-on-sea
Juan Belmonte,
lol http://annekedekkerswerkt.nl/wp-content/uploads/2014/07/nattigheid.jpg
Juan Belmonte,
Het echt leuke is dat beide cijfers elkaar niet tegenspreken. Benieuwd of Juannetje kan laten zien dat hij de materie echt snapt en in 10 zinnen kan uitleggen wat de verschillen en overeenkomsten zijn van beide cijfers. Zijn ze hetzelfde? Of juist niet? Zijn het concurrenten, of vullen ze elkaar naadloos aan?
Bonusvraag: is het stukje op nu.nl een juiste of niet juiste weergave van de betreffende CBS-statistiek?
Kom op Juan, ik geef je tot 12 uur. Laat een tipje van je onmetelijke intelligentie zien en verlicht ons!
Gek word je van die spamfilter hier. 8 regeltjes al teveel tekst?
met de belofde dan het nooit meer te doen…in concreto zuiver te blijven .
Ik heb er nooit last van , waarschijnlijk een oorzakelijk verband met de inhoud van je teksten (en ).
Klopt.
Het volgende sommetje vind ik belangrijker:
BBP € 600 miljard.
Te hoog deel hypotheekschuld € 300 miljard, af te lossen in 15 jaar,
kost een economische groei van 3,3 %/jr.
Dus voorlopig wordt dat op een houtje bijten.
En dat is gebaseerd op?
600/30*15=300
Oja. Stift.
Helder, inderdaad.
humor heet dat …..
luisindepels,
U heeft een verkeerd beeld van Juan.
Juan is een beetje sullige nietsnut
Ook weer niet type “werkloze eikel academicus”
Verders traag, maakt denk- en spelvauten
en ondergemiddelde intelligent want haalt steevast links en rechts doorelkaar
Waarmee politiek gezien volstrekt antenneloos
Tegen de juridisch gelauterde Lorenzo is het eenheel klein baasje
Sterker nog in 1woord gewoon beperkt
En daarmee open voor inhoud
En ook wel regelmatig vrij vasthoudend.
Sin poesia
No se puede torear
Begrijpt u ?
Terwijl de Nederlandsche Vereniging van Makellolbroeken
De vlag uithangen
Met een samuraizwaard een fles champagne ontdoen van dop
(Zonder had ook een mooie cava kunnen zijn)
En concluderen dat een huis gemiddeld 4 maanden te koop
Let wel ze hebben het dan over een huis dat WEL verkocht is
Zien we hele ANDERE berichten in de media.
Den Haag – De vraagprijs van een kubieke meter woonruimte is in Amsterdam afgelopen jaar met 6,6 procent gezakt tot 3230 euro. Nergens elders in Nederland ligt de lat voor de kopers van woningen zo hoog
http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2015/04/15/aanbod-woningen-slinkt-verkooptijd-neemt-toe
Pardon gaan de bouwers nu realistischer doen dan de Makellolbroeken ???
Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek bedroeg de vraagprijs in Nederland voor een meter woonruimte in maart gemiddeld 2140 euro. Een jaar geleden werd nog ingezet op 30 euro meer. De daling zal samenhangen met het oplopen van de gemiddelde aanbodtijd. De bestaande woningen die in maart verkocht werden, stonden in doorsnee 23 maanden te koop. Een jaar geleden vlotte de verkoop twee maanden sneller. Het totale aanbod van de bestaande woningen is sinds maart 2014 met 20.000 woningen geslonken tot nu nog 180.000.
Nee maar, waar eerst de prijzen van woningen tot voor kort nog stegen
-althans volgens onze vlaai-etende vrinden uit Heerlen,
alias “de calculerende burger” van het CBS
En wel in ALLE SEGMENTEN
(Ook het duurdere segment)
Daar lijkt er opeens sprake van voortzetting van de daling van prijzen.
Kan de ambtenaar dan toch uit het raam kijken ?
Op naar de -42% van Redevco, Dr Ir Martens,
En alle overigen die tijdig wel hun mond durvden op te doen.
En bij wijze van spreken
nooit bij welke Gestapo dan ook
op de administratie zouden zijn terechtgekomen
Maar altijd een eigen mening hebben gegeven.
Juan is een beetje in de war…..
CBS geeft eerst aan dat de boel weer in de lift zit
Met Juan destijds als een van de hele weinige criticasters
Volgend de Drs Kees de Korten van deze aarde
En nu opeens lijken ze
Ondanks statistische poespas
Door veel intelligente dames en heeeren
de werkelijkheid toch ook in het oog te hebben.
De verkiezingen zijn weer over 🙂
…….
25 jaar gelee dacht een aantal mensen op een paar honderd kilometer van de polder
Nog dat werken voor de geheime dienst van een totalitair regime vooral spannend was.
http://nos.nl/artikel/2002231-grensdorp-worstelt-met-ddr-verleden.html
Juan Belmonte,
Wat een boel rondjes weer.
Alleen maar omdat je de woorjes vraagprijs en verkoopprijs door elkaar haalt.
Ren, ren, ren!
Juan is een holle trol. Schreeuwt wel, zegt niks.
Als ie even het advies van mijn post van gisterochtend had opgevolgd, dan had hij nu niet dezelfde fout nog drie keer geschreeuwd.
Hahahaha iets is pas de werkelijkheid als Juannetje het als werkelijkheid heeft bestempeld. Zoniet, dan heeft ook het CBS het ‘gewoon’ fout. Hahahaha. Hoe groot is dan de broek die je aantrekt als hol trolletje?