De Raad voor de leefomgeving kwam vandaag met een adviesrapport voor minister Blok. Hierin stonden een aantal interessante zaken. Ik pik de knelpunten op de huizenmarkt er even uit.
Nederland heeft een sterk gesegmenteerde woningmarkt. De markt is sterk gereguleerd en ondoorzichtig. Feitelijk zijn er gescheiden deelmarkten naar regio en eigendom. De markt valt uiteen in drie vrijwel los van elkaar staande segmenten: de sociale huursector, de vrije huursector en de koopsector. In elk segment gelden andere spelregels en de overstap van het ene naar het andere segment heeft grote
consequenties voor huishoudens (wachttijden, kosten,verlies van bepaalde rechten). Op deze gesegmenteerde markt leiden de gesignaleerde trends tot de volgende knelpunten:
- Bewegen wordt ontmoedigd. De arrangementen van de instituten op de woningmarkt (corporaties, banken, ontwikkelaars, overheid) werken in veel gevallen ten gunste van de zittende partijen, de ‘insiders’, en ten nadele van de toetreders, de ‘outsiders’.
- Betaalbaarheid van wonen staat onder druk: er is structurele onzekerheid over werk en inkomen en de huren stijgen.
- In de gereguleerde huur sector hebben woningzoekenden te maken met lange wachtlijsten.
- Hoge private schulden in het wonen belemmeren de flexibiliteit. Veel koopwoningen in Nederland zijn de laatste jaren in prijs gedaald. Het ‘onder water staan’ van woningen waar een hypotheekschuld op rust, belemmert de dynamiek op onder andere de arbeidsmarkt, in de zorg en het woon-werkverkeer.
- Grondbeleid en grondwaarden belemmeren nieuwbouw. Doordat gemeenten en ontwikkelaars de grondopbrengsten van projecten al hebben ingeboekt zijn de prijzen gestegen. Ook blokkeren de ingeboekte opbrengsten de realisatie van betaalbare, renderende projecten omdat dan (boekhoudkundige) verliezen moeten worden genomen.
- Er wordt te weinig (leegstaand) vastgoed getransformeerd door zowel economische als fysieke barrières. De technische eisen en de prijzen in verschillende vastgoedsegmenten als kantoren, scholen en woningen verschillen behoorlijk, waardoor veranderingen moeilijk gaan.
Loading ...
Nog een rapport die lekker gegenereerd kan worden door Blok. Wordt zeker ook niet gepubliceerd door de mass media, of toch wel? De goede nieuws over de alweer stijgende prijzen mag toch niet onderbroken worden door kritische opmerkingen …. ?
negeert, bedoelde ik
http://www.rli.nl/publicaties/2015/advies/wonen-in-verandering-over-flexiblisering-en-regionalisering-in-het-woonbeleid
Mooie foto. Je ziet aan de kop van Blok dat hij het boekje ongelezen de prullebak gaat inflikkeren.
rli, nooit van gehoord, je ziet het hem denken. We hebben toch al een planbureau voor de leefomgeving, wat zijn dit nou weer voor geitenwollensokkensubsidieslurpers?
Maar het was een amusant boekje. Overigens ook wel weer knap hoe de admin uit 90 pagina’s even met de stofkam wat kreten haalt die wel passen bij deze site. Staat nog wel iets meer in dat hierboven…
Zeer herkenbaar allemaal! 🙂
Dit weten we toch allemaal al ?
Tsjonge, wat een zure reactie zeg. Zo laat je je wel erg kennen. Er staan hele zinnige zaken in dit rapport, voor zowel de huur als de koopmarkt. Men zou er beter aan doen dit serieus te nemen.
Nikx is meer dat het lijkt
Meeste winkeliers leven in verborgen armoede
Omzet in Amsterdam daalt hard
http://www.parool.nl/parool/nl/30/ECONOMIE/article/detail/4089100/2015/06/26/Meeste-winkeliers-leven-in-verborgen-armoede.dhtml
Voor ps 🙂 http://www.frugal-cafe.com/public_html/frugal-blog/frugal-cafe-blogzone/wp-content/uploads/2009/09/economy-pillow-politcal-cartoon.jpg
‘De arrangementen van de instituten op de woningmarkt (corporaties, banken, ontwikkelaars, overheid) werken in veel gevallen ten gunste van de zittende partijen, de ‘insiders’, en ten nadele van de toetreders, de ‘outsiders’.’
De heilige AAA status 🙂
http://www.sinkers.org/posters/standardandpoor/standardandpoor.jpg
Robert Went doet het ook met plaatjes, lol 🙂
Van de twittertjes https://pbs.twimg.com/media/CIYJWI5WIAAg0ji.jpg
Geen plan B Greece
“If you owe the EU millions, you have a problem; owe the EU billions, the EU has a problem”
Vrij vertaald 🙂
http://www.kaltoons.com/wordpress/wp-content/uploads/2011/06/kal-econ-cartoon-6-16-11web.jpg
Criminelen schmullen van enorme leegstand winkels
http://www.metronieuws.nl/binnenland/2015/06/criminelen-smullen-van-enorme-leegstand-winkels
En een echt Schmulletje 🙂
JAN MET DE PET ZIET HET GROOTSTE RISICO NIET
https://www.youtube.com/watch?v=Xi2mKhnNhz4
Nu nog even de luizenkam door dit forum en zijn we van jouw onnozele kreten af.
http://www.volkskrant.nl/economie/straf-niet-langer-mensen-die-geen-huis-willen-kopen~a4088545/
Reactie op dit rapport, een reactie naar mijn hart van Tjerk Gualthérie Van Weezel.
De heilige marktwerking moet en zal het einddoel zijn in Nederland en Europa. Dat is en blijft natuurlijk de oorzaak van alle ellende, want niemand beweegt een vinger wanneer er niet voldoende rendement tegenover staat. Wonen is niet langer meer een algemeen nut, het is een ordinaire manier geworden om winst te maken. Je zal er maar tegen zijn in deze tijd, om sjagerijnig van te worden.
De woningmarkt in bepaalde regio’s zal best aantrekken maar dat komt omdat daar veel werkgelegenheid en hoogopgeleiden zijn die de prijzen omhoog stuwen, deze hebben immers ook meer baanzekerheid…..
Zuid-oostbrabant=Regio Eindhoven….
In de regio Tilburg worden flatjes die zijn aangekocht in 2007 voor 160.000 euro met pijn en moeite verkocht voor 110.000 euro anno 2015, word je als jonge starter mooi op kosten zoniet een restschuld gejaagd, maar het herstel is er, ja 2,6% gemiddelde stijging is een inflatiestijging dus per saldo blijft het ongeveer gelijk….
De jeugd heeft de toekomst zegt men weleens 😉
Ik heb wel een idee als de rijkere vermogende mensen nu het vastgoed voor een prikje opkopen van de huiseigenaren in de problemen en vervolgens verhuren voor 800-1100 per maand?
Yep. Degenen met een paar miljoen bij meespierson of vanLanschot kunnen een bedrag inleggen en datzelfde bedrag erbij lenen plus rest vermogen als borg 😉 Zo helpen de financiëel adviseurs de banken van slecht OG af.
Dus het lek is te verhalen op verhuurder? Vandaar dat energiebedrijven slecht controleren.
Wel veel fuzz over slimme meter, maar slim meten per wijk is er niet bij? Wie wordt er nu in de maling genomen? Socialiseren die verliezen ;-€
Luisindepels,
Onderschat de admin niet.
Volgens mij haal je winst en marktwerking door elkaar. Wonen is in NL inderdaad een ‘product’ waarop enorme winsten gemaakt worden. Als er marktwerking was geweest, dan was dat niet mogelijk geweest vanwege gezonde concurrentie aan de aanbodkant. Die ontbreekt nogal. De NL woonmarkt heeft veel meer overeenkomsten met het communisme dan met marktwerking of puur kapitalisme. Met dat laatste heeft het heel weinig te maken. Overigens is de vraag gerechtvaardigd in hoeverre een woonmarkt kapitalistisch moet zijn. Slechter dan de communistische woonmarkt die we nu hebben, zal het echter niet snel worden.
Ga maar eens eerlijk rekenen. Wedden dat je liever je geld in een gespreide aandelenportefeuille steekt…
Jij gelooft serieus dat er geen plan B is?
Dat valt me erg tegen van iemand die er prat op gaat de officials niet serieus te nemen.
Kennelijk heb je gemist dat Nederland door S&P al een paar jaar op AA staat?
Wel lastig om je serieus te nemen op deze manier.
Overigens… de EU is echt niet degene met een financieel probleem als het gaat om Griekenland. Dit is en blijft in welk scenario dan ook vooral een heel groot probleem voor de Grieken zelf. Ter herinnering: de Griekse economie is minder dan 1,5% van de economie van de Eurozone. Probleem van de EU (Eurozone dus eigenlijk) is hooguit een politiek probleem.
Ik ben zeker geen fan van Blok, maar in tegenstelling tot tal van kabinetten voor hem heeft hij eindelijk WEL noodzakelijke maatregelen genomen. Natuurlijk: too little. Natuurlijk: too late. Maar das altijd nog beter dan de Sinterklazen die in de gouden jaren 90 bleven uitdelen i.p.v. de toenmalige meevallers te gebruiken om zinnig te hervormen. De fouten zijn vooral tijdens de paarse kabinetten en de kabinetten Balkenende I tm IV gemaakt.
Jij ziet dit als het einde van de wereld… het bewijs dat het economisch slecht gaat.
Ik zie dit als een evolutionaire ontwikkeling… een teken dat onze economie in een broodnodige transitiefase zit waarin onrendabele takken van sport worden vervangen door efficientere en betere alternatieven.
Kijk eens door een andere bril zou ik je willen adviseren. Misschien word je er positiever van en heel misschien zelfs ook realistischer… sterker nog, dat zou zomaar eens hetzelfde kunnen zijn.
Leuk, een communistische woonmarkt waarbij je land in eigendom kan kopen van de gemeente, zeg maar land wat eigelijk van iedereen is eigenlijk. Gezonde concurrentie? Moet je met een vergrootglas zoeken in deze wereld. Je kan net zo goed in God geloven. Zelfregulering? Gaat hem niet worden.
De admin heeft pijn, veel pijn. En dan zie je wel vaker dat Marxisme-Leninisme als oplossing gekozen wordt.
Als de admin het niet lukt om met geld om te gaan, dan moet iedereen die mogelijkheid ontnomen worden.
Gelukkige mensen worden verafschuwd, mensen met ideeën idem dito.
Nog nooit een idee van de admin gezien, alleen klaagzang gehoord.
Beetje een erg zure reactie, met nogal wat persoonlijke beschuldigingen erin, kun je die hard maken?
Kun je misschien ook eventjes uitleggen waar je met je marxisme-leninsme referentie precies op doelt?
En waaruit blijkt precies dat gelukkige mensen en zij met ideeen moeten worden verafschuwd?
Je spreekt namelijk alsof je de admin persoonlijk kent. Is dat het geval?
Vooralsnog heeft dit blog overigens ondertussen haar bestaansrecht wel bewezen lijkt mij.
Verder begrijp ik niet waarom je hier zelf vaste klant bent met dagelijkse bezoeken aan dit blog?
Dit blog heeft blijkbaar toch een snaar bij je geraakt, anders doe je dat niet, toch?
Zo te zien zit er bij jezelf nogal wat pijn, dus vertel op Laszlo, wat zit je dwars, waar zit je werkelijk mee?
Onderschat de hoge dunk die Luis van zichzelf heeft niet.
Ik zuur? Nee hoor.
Lees de twitter berichten van de admin eens, de zuurheid en afgunst straalt er vanaf.
Marxisme-leninisme wordt in NL door de SP gepredikt, maar het kan zo maar zijn dat de admin achter de PvdD staat net als Ewald E, want eigen inbreng van de admin heb ik nog niet gezien.
Zijn ‘lijfspreuk’: Gelooft u de overheid, de banken en de makelaars nog?
Hoe naief kun je zijn om ooit de banken en makelaars te vertrouwen? Dat zijn bedrijven die geld aan je willen verdienen.
Of ik de admin ken? Nee, niet meer dan uit zijn anonieme schrijven. We hebben het er al eerder over gehad, zonder je eigen achtergrond prijs te geven zijn de meeste woorden hol. Vandaar dat ik denk dat er veel pijn is bij de admin, net als bij zijn alter ego Juan. Volgens zijn twitter account komt hij uit Amersfoort dus het kan zijn dat hij mij wel kent.
Wat mij dwars zit?
Anderen bang maken omdat je het zelf bent. Het leven kent risico’s, de een kan daar beter mee overweg dan de ander.
En het niet kunnen rekenen van sommigen hier, tennenkrommend. Daar help ik dan graag even bij.
Wat zijn de bewijzen voor het bestaansrecht voor dit blog trouwens? Daar ben ik wel benieuwd naar. Ruim 20% van de 2000 bezoekers die de poll ingevuld heeft denkt dat de huizenprijzen in 2015 met meer dan 5% dalen, hebben ze die kennis hier opgedaan?
Je hoeft de verwachtingen van de banken niet te geloven, maar 5% dalen?
Welnu, de bewijzen voor het bestaansrecht van dit blog zijn legio, maar het belangrijkste bewijs is toch wel dat nadat dit blog in 2007 is begonnen er inderdaad grote veranderingen hebben plaatsgevonden, inclusief een grote daling van de prijzen. Een tegengeluid is broodnodig gebleken.
Een ander voorbeel. Als u even mee wil helpen met rekenen, misschien kunt u dan de fabel verklaren die stelt dat kopers goedkoper uit zijn dan huurders.
Dat blijkt in de praktijk namelijk lang niet altijd zo te zijn. Zeker kopers vanaf 2007 hadden in vele gevallen beter af geweest als ze gehuurd hadden.
Zo worden onderhoudskosten eigenlijk nooit meegenomen in de berekeningen. Als je daar niet van op de hoogte bent kan je dat als starter behoorlijk duur komen te staan.
https://www.eigenhuis.nl/actueel/pers/2013/401811-woononderzoek-presenteert-onjuist-beeld-woonlasten/
Overigens 5% dalen is niet onmogelijk. Mensen hebben geen glazen bol welke van tevoren kan voorspellen welke maatregelen de regering neemt, en dat zijn er, zo is gebleken, velen.
Ook zijn er andere macroeconomische factoren slecht te voorspellen, zelfs door professionele economen zelf, dus tsja..
Neem nu bijvoorbeeld het fenomeen startersleningen. Ondanks het feit dat er breeduit is aangekondigd dat men hiermee stopt gaan gemeentes en anderen er zelfstandig vrolijk mee door.
Of het feit dat er her en der zelfs wordt geadviseerd aan studenten om maximaal te lenen en zelfs studiefinanciering in het verwerven van een hypotheek te steken. Nou nou wat slim zeg.
Uiteindelijk komt dat neer op het aanmoedigen van maximaal lenen, zoveel mogelijk schulden nemen.
Geen wonder dan dat een DNB dan adviseert om verdere maatregelen te nemen om het maximaal in de schulden steken te ontmoedigen. Die zien de bui alweer hangen. Zij wel.
De woningmarkt, die zogenaamd gebaat zou zijn bij rust, volgens de woorden van de minister, wordt versleuteld waar je bij staat.
Inflatie, deflatie, btw, aftrekje hier, belastinkje daar, rente zus, verbouwingkje zo, slopen hier, verzakkingkje daan, waarom maak je zelf geen voorspelling als het die min 5% is die je zo dwars zit?
Ik denk dat over de komende 2-5 jaar de prijzen best nog wel met 10% omlaag kunnen gaan, zeker in de segmenten boven de 3 a 4 ton.
Onder de NHG grens geloof ik het wel wat de prijen doen, die reageren het heftigst op korte termijn effecten.
En eerlijk is eerlijk, ALS je kunt kopen is er ongelofelijk veel keuze te over. Ik had nooit kunnen denken dat ik in NL nu al gewon zo een huis zou kunnen aftikken, maar hoe langer ik wacht hoe meer het daalt. Ik heb het zelf de afgelopen 6 jaar met mijn eigen ogen gezien.
Huren daarentegen wordt actief zwaar ontmoedigd. Lange wachtrijen en hoge prijzen zijn je deel.
Maar, als je zeg maar voor 15K per jaar wilt huren woont je daarentegen al weer behoorlijk riant. Dan heb je het over nog geen 700 euro per persoon, dus een werkend stel met iets meer dan modaal kan zich dat verder prima veroorloven.
Met andere woorden, de prijs van wonen is al enorm gedaald, en ik zie nog steeds niet hoe dat duurder gaat worden.
In dat opzicht is er wel sprake van verbetering. Gelukkig maar.
Maar stijgende prijzen?
Ja op de grachtengordel wellicht. Success met de parkeerplaats daar overigens. Als je een enorme hekel hebt aan visite dat per auto komt moet je vooral daar gaan wonen.
Dat zie je volgens veel huizen”bezitters” helemaal verkeerd Latida, de meeste huizen staan namelijk in de Efteling, die hebben geen onderhoud nodig, dit gaat ook op voor verzekeringen en belastingen.
Wat?
De verhuurder berekent alle kosten door aan de huurder en wil daar ook nog winst op maken.
Als huurder betaal je voor flexibiliteit, daar is niks mis mee, maar als je die niet nodig hebt is kopen goedkoper.
Korte termijn: altijd huren.
Lange termijn: huren of kopen.
De koop/huur beslissing is niet eenvoudig, nooit geweest. Dat heeft niks met fabels te maken, dat jij de zaak zo voorspiegelt valt me zeer van je tegen.
Het blog heeft al die tijd bestaan, maar wat is de bijdrage geweest? Ik heb nog geen bewijs gezien.
Jammer dat je politici niet noemt in het rijtje van ooit te vertrouwen personen. Misschien is het een mooie missie om eens duidelijk te maken dat we niet in een (echte) democratie leven, met al die domme, onopgeleide mensen die tenenkrommend niet kunnen rekenen, maar wel mogen stemmen.
Ik schat dat 90% van de mensen in Nederland denkt dat de gewone mensen in Griekenland de schuldigen zijn dat ze nu in de IMF bankschroef zitten. Waar hebben ze die kennis opgedaan? Hoe het echt zit interesseert het leeuwendeel van de bevolking niet, vooral als het ingewikkeld wordt of te ongelofelijk. Goldman Sachs, wie is dat? hoor je dan. IMF een Amerikaanse instantie die Amerikaanse en Westerse belangen verdedigd? Ik geloof het niet hoor je dan.
De meeste mensen willen niet nadenken over misstanden in de wereld en in hun eigen land, want “dan word ik gek als ik daar allemaal over na moet denken” en “je kan er toch niets aan doen”.
Mensen zoals jijzelf die hier gretig alles lezen terwijl het stoom uit hun oren komt van woede vanwege hun eigen belangen, om die met de neus op de feiten te drukken, helpt wel degelijk.
En dat zijn er nog best wel veel. Sommigen komen hier iedere dag en sommigen daarvan reageren ook met volle overgave.
Het feit dat er een andere manier is om tegen deze materie aan te kijken, dat aan mensen bijbrengen, dat is van waarde.
Je draagt daar zelf ook aan bij met je reacties, en dat is mooi. Zij die geinteresseerd zijn in de huizenmarkt weten dit blog ondertussen wel te vinden.
Was het niet Joris Luyendijk die afgelopen week een pluim in de hoed van deze website stak?
Je kunt van hem vinden wat je wil, maar dat zijn toch mensen met een wat grotere invloed dan de admin zelf.
Ik snap trouwens jou kritiek niet op de tijdlijn op twitter, wees eens speciefiek.
Ook ben ik benieuwd naar je voorspelling voor de huizenprijzen. Doe eens een gok?
Verzekeringen en belastingen? Nu overdrijf je. Wat kost zo’n verzekering nu helemaal een tientje of twee per maand? En je krijgt toch juist geld van de belasting als je koopt?
En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je 😀
“Er is een simpele oplossing voor de opgebouwde hypotheekschuld in Nederland, stelde econoom/journalist Mathijs Bouman op HypoVak: “Gebruik de opgebouwde pensioenpot om het gedeelte van de woningwaarde dat onder water staat te financieren.”
http://www.infinance.nl/artikel/home/13051/een-simpele-oplossing-voor-hypotheekschuld
Aflossen verstandiger dan beleggen
“Als je de huizenprijzen corrigeert voor inflatie, wat volgens mij een beter beeld geeft dan de nominale waarde, dan zul je zien dat er al anderhalf jaar sprake is van een stabiele situatie. Gemiddeld genomen zijn de woningprijzen gedurende deze periode niet gestegen, maar ook niet gedaald.”
http://www.infinance.nl/artikel/interview/13013/aflossen-is-verstandiger-dan-beleggen
Niks hoor, ik heb al aangegeven dat ik over een paar jaar ruimer wil gaan wonen, dus ik ben gebaat bij lagere prijzen. Dat dat hier niet begrepen wordt zegt al genoeg.
Over Joris L., die is ondernemer, hij maakt zelfs reclame (betaald reclameblok) op de radio. Die man is gewoon goed bezig voor zich zelf.
Wat twitter betreft gaat het deze week weer wat beter, maar vorige week maakte hij het wel bond (zie vorige blog).
Ik doe geen voorspellingen, maar mijn verwachting begin dit jaar was (in de poll) was gelijk blijven (-1% tot 1%). Het lijkt er echter op dat het negatieve effect van het verlagen van de LTI en afschaffen van de verruimde schenkingsvrijstelling kleiner zijn dan ik had verwacht. Mensen die 5% daling verwachtten, welke onderbouwing hebben die bij hun verwachting? Angst?
Zoals ik wel vaker zeg: De crisis is nog niet voorbij en ik raad niemand aan een huis te kopen.
In 2000 werd mij aangeraden om de overwaarde van ons verkochte huis te beleggen en de nieuwe woning 100% te lenen. Volgens mij ging ik dan beleggen met geleend geld, de ‘adviseur’ ontkende dat omdat het uit de overwaarde was. Ook toen heb ik me als hork gedragen.
László,
Beweer je nu te zeggen dat je welbewust actief bent op een blog waarvan je meent dat het geen bestaansrecht heeft?
Ik ben niet zo van de twitter, maar ik begrijp nog steeds niet wt je nu bedoelt. Het retweeten van anderen wil niet altijd zeggen dat je het eens bent met hetgeen je retweet, nkel dat je denkt dat het relevant is voor je publiek.
Even gecheckt, en er zijn ruim 3000 volgers, dat zijn er toch niet al te weinig. Daar kunnen een hoop makelaars niet toch echt niet aan tippen.
Tientje hier, tientje daar, hé!!? opeens is het verschil tussen huren en kopen niet zo interessant meer…
“En wat onderhoud betreft, een paar potten verf en wat afvalhout en klaar ben je”
Help me herinneren nooit een huis van jou te kopen 😉
Theoretisch is dat zo, in de praktijk is het vaak anders. Waardedaling is lastig door te berekenen aan een huurder, want die vertrekt als het te duur wordt.
@ artikel
Welnu.
Wederom vergeten om in Jip en Janneke taal te vermelden dat…….
Holland heeft een enorme zeepbel op vastgoed, woningmarkt incluis.
Holland heeft de prijzen gebaseerd op het sprookje van huizen gesubsidieerd leasen met tov > 100%.
Kortom terug naar normale manieren van woonfinanciering en normale prijzen.
De macht van de makelleugenaars blijkt maar weer eens groter dan die van DNB, een plan om naar max 90% ltv te gaan, waarbij de bankensector zelf al heeft aangegeven naar een max van 80% te streven is door de kop van Jut van Hogehuizenprijsminnend nl meteen naar de prullenbak gewezen met brede politieke steun.
De prijscorrectie is nog niet voor de helft gedaan, wacht maar tot rentes stijgen.
Lol, ironie is ook een vak, ik geef het toe 😀
Lol, ironie is ook een vak, ik geef het toe 😀
Enig idee wat verhuurder van rijtjeswoning reserveert voor schilderwerk? Moet je als koper ook eens doen.
Omdat we een dienstenmij. zijn zit er tussen de verhuurder en huurder nog een ‘regelaar’. In kleine regeltjes vrije sectorhuur alhier staat overigens dat onderhoud ketel, glasverzekering en nog zo het e.e.a. voor rekening van de huurder is. Dus zaak op tijd te vertrekken 😉
🙂
Vele makelaars maken ……..
En beurzen stijgen meer dan huizenprijzen 😉 huizen=financiëel produkt, niet meer en zeker niet minder. Wie wil er nu niet niet tot de zelfverrijkende 0,001% horen; de middenstandsklasse zeker. Helaas voor hen, gaan ze er niet mee wegkomen. Ik heb nog wel wat metafoortjes in mijn achterhoofd.
Het gaat om zijn eigen tweets, gewoon even bladeren.
Makelaars hebben geen volgers nodig, die moeten een paar huizen per maand verkopen.
Reden van mijn verblijf heb ik al toegelicht, waarom is lezen zo moeilijk?
Ha admin,
Je bedoelt de correctie op de correctie?
Kun je mij vertellen wanneer volgens jou de rentes gaan stijgen en hoe snel en tot hoe hoog?
Of is dit weer een uiting van bangmakerij?
Er zijn nu eenmaal mensen die hun zaken prima op orde hebben, daar zitten huurders bij en kopers.
Leuk trouwens dat mijn reactie op jou niet meer bij de laatste reacties verschijnt.
Inderdaad, maar verhuurder zal wel als doel hebben om er geen geld op te verliezen, of dat lukt is een ander verhaal. Grote verhuurders schrijven volgens mij wel af op hun voorraad.
Flauwekul, het is gewoon niet aan de orde. Pas in 2018 moet daarover een beslissing genomen worden. Dat staat ook in het rapport van het FSC.
Eerste regel van het persbericht.
“Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) adviseert volgende kabinetten om de geleidelijke afbouw van de Loan-to-Value (LTV) limiet”
De volgende kabinetten!!! En dat gaat gewoon gebeuren, geloof me.
László,
?
Voor Juan, niet voor Nico.
Martino,
Wat probeer je nu eigenlijk te zeggen?
Dat je het niet eens bent met sommige van de tweets van de admin, dat je tevens vindt dat dit blog geen bestaansrecht heeft maar dat je tegelijkertijd zelf wel voldoende reden ziet om dit blog dagelijks met jou aanwezigheid te verblijden en van commentaar te voorzien?
Misschien is het tijd voor je om je eigen blog te beginnen? Dan kun je zelf bepalen wat er getweet en gepubliceerd wordt.
Ik vind het nogal bevreemdend om aannames te maken als dat de admin geen geld heeft en heel veel pijn lijdt terwijl je de persoon zelf niet eens kent. Nu ga je er gemakshalve ook nog eens van uit dat Juan Belmonte, de beroemde spaanse stierenvechter, de drijvende kracht achter dit door sommige mensen bestaanrecht toegekende blog.
Het moet niet gekker worden.
Waarom lezen moeilijk is, dat kan veroorzaakt worden door het niet begrijpen van de contextuele relevantie van een enkel woord.
Dus als je ook maar 1 woord niet goed begrijpt, of zelfs maar een leesteken zoals een komma, dan kan het begrijpen van het hele verhaal op losse toeren komen te staan.
Vandaar ook dat het lezen van de kleine lettertjes bij het ondertekenen van bijvoorbeeld een kontrakt bij de bank er vaak bij inschiet in de praktijk:
Het heeft toch geen nut. De mensen begrijpen er over het algemeen niets van, en ondertekenen in het gezelschap van de vertrouwdeakelaar en bankmeneer in meer van de helft van de gevallen ongezien ieder document dat hen wordt voorgelelgd. Een beetje zoals bij de algemene voorwaarden van iTunes zeg maar:
“En als u hier even tekent dan is het het huis van u”
“Waar?”
“Daar!”
🙂
https://twitter.com/huizenprijzen/status/609981889932361728
Zo zijn er meer.
De pijn straalt er van af, misschien bulkt hij/zij wel van het geld, ik heb gezegt dat hij moeite heeft om er mee om te gaan. Lezen graag.
Over Juan/admin, lees zijn post op deze pagina: “@artikel, Wederom vergeten om in Jip en Janneke taal te vermelden dat”.
Mijn reacties op zijn reacties worden niet meer getoond bij laatste reacties in de rechter marge.
Laatst sprak de admin in een tweet over de crisis in de verleden tijd en grapte ik (zonder smiley) dat zelfs de admin de crisis nu als het verleden beschouwde. Juan helemaal over de rooie.
Ik kan het mis hebben, maar hij heeft de schijn tegen. Het zou wel super zielig zijn, anoniem op je eigen blog reageren.
Als hij werkelijk uit de buurt van Amersfoort komt zou hij toch de groei van de economie moeten zien, de provincie Utrecht behoort tot de rijkere delen van NL. Of hij heeft iets boven zijn/haar kunnen gekocht in Vathorst, daar wonen veel mensen die genieten van hun rijkdom, maar ook die er vast zitten omdat ze een te hoge hypotheek hebben.
Al met al, laat hij/zij gewoon zeggen wat zijn/haar relatie tot de woningmarkt is. Dat doen jij en ik tenslotte ook.
Het zou me trouwens niks verbazen dat hij/zij ook onder andere namen reageert.
Over het tekenen bij het kruisje.
Het verbaast me dat de financiele adviseur er hier vaak genadig van af komt. Banken en makelaars zijn de boosdoeners, terwijl mijn persoonlijke ervaring meer naar de ‘adviseur’ als boosdoener nijgt. Niet voor niets is het bonus systeem van die gasten verdwenen.
maff, 🙂
“De richting van de beweging is”:
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/property-homeless-tramp-bum-beggar-viewing-abr1572_low.jpg
Ik heb even gehuurd van de woningbouw. Dat was duur en slecht. En stond heel slecht aangeschreven en ik werd er depressief. Dan maar iets meer betalen in de vrije sector.
Een pensioenfonds moet gewoon spreiden.
Deze huizen heeft het pensioenfonds gekocht in 19-zoveel. Als het vrijkomt wordt het verkocht. Maar misschien nu toch maar even niet want waar moet het vrijgekomen geld heen?
maff, 🙂
https://twitter.com/alepouda/status/614451083004485634
@Latida and others,
Of huren niet goedkoper was geweest de afgelopen 7 jaar..?
Totale kosten van mijn en velen met mij! nieuwbouw “starters”woning met 4 kamers in 2008: 240.000-250.000 euro; nu anno 2015 nog waard ongeveer 180.000-190.000 euro, er zijn al verschillende huizen verkocht in mijn straat en ik ken een aantal biedingen….
Vertel maar eens hoe ik dat verschil moet compenseren met een modaal salaris?
Ik kan hier met geen mogelijkheid weg, hoe kunnen huurders for example in godsnaam sparen om mijn huis te kunnen kopen zodat ik hier weg kan?
Nieuwbouw koopflatjes in Tilburg aangekocht in 2006 voor 160.000 euro, gaan nu met pijn en moeite met notabene een zeer lage 5-jaars hypotheekrente van onder de 2%! van de hand voor let wel 110.000 euro en dan roepen dat de woningmarkt is hersteld en de huizenprijzen weer stijgen?
Gemiddelde huizenprijsstijging van 2,6% is gewoon een inflatie stijging per saldo blijven de prijzen dus ongeveer gelijk dat is motiverend als je huis onder water staat en de prijzen blijven ongeveer gelijk, daarnaast betreft het hier om GEMIDDELDE huizenprijsstijging waardoor bepaalde regio’s zoals de regio Amsterdam en Utrecht de grootste stijgers voor hun rekening nemen en de rest van Nederland er achteraan hobbelt….
Modaal was in 32.5k
Volgens NHG hoorde daar bij 5% rente een financieringslast van 30.9% bij. Dat is dus 10k en op basis van anuiteit komt dat op een max te lenen bedrag van 155k bij.
https://voorwaardenennormen.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/Archief_V_N__pdf_/Voorwaarden_en_Normen_2008.pdf
Inderdaad, de prijzen zijn gedaald, maar houd nu eens op met het verzinnen van onzin rond die daling.
Als het je wel gelukt is om die hypotheek af te sluiten, heb je flink je best gedaan om jezelf voor meer te verkopen, waarvoor mijn bewondering.
Gewoon netjes betalen en als je het goed geregeld hebt dan is het huis 30 jaar na aankoop van jou.
Antwoord is natuurlijk ja. De vraag is echter of je nu een huis kan kopen.
Dat hangt meer van je persoonlijke situatie af, verwacht je er 20 jaar te kunnen wonen dan van een evt stijging daling van de prijzen. Heb je nog werk over 20 jaar is belangrijker dan de waarde van je huis over 20 jaar.
De slachtoffers van de crisis in NL zijn over het algemeen WW/WAO en echtscheidings pechvogels. Van een huis onder water ga je (nog?) niet failliet.
Je baan kwijtraken kan zelfs bij overwaarde nog je huis kosten.
En die 240-250.000 is nog niet eens wat dat huis werkelijk kost, want:
+ rente
+ verzekering
+ onderhoud
+ belasting
+ evt. Servicekosten
Over 30 jaar betaal je uiteindelijk wellicht ongeveer het dubbele van de aanschafprijs.
Huur iets van 1000 euro per maand en je bent in 30 jaar tijd 360 x 1000 = 360,000 euro kwijt.
Maar, zo zegt men, je hebt dan een “spaarpotje opgebouwd” waar je
– Niet bij kan zonder je huis te verliezen
– Bij verkoop veel belasting over moet betalen
– Bij doorgeven aan het nageslacht zij er belasting over moeten betalen
– Het de vraag is of je het wel verkocht krijgt
– In geval van werkeloosheid of andere tegenslag eerst je eigen huis moet opeten
– Geen mobiliteit of tussentijdse migelijkheid hebt tot verhuizen, tenzij je verlies neemt
– Geconfronteerd kan worden met peperdure noodzakelijke verbouwingen
En hoe wordt dat verhaal verkocht in de media?
“De huizen zijn ‘betaalbaarder geworden”
” Vanwege de rente is het NU een ‘gunstige tijd om te kopen'”
Altijd wordt er weer een lulverhaal aan vastgehangen.
Rookgordijnen zijn het die worden opgehangen die verhullen hoe het geld dat de mensen hebben al voor ze is uitgegeven voordat ze het zelfs maar verdiend hebben.
30 jaar lang 200 euro per mand opzij zetten en in een huurwoning zitten, heb je ook een spaarpotje zonder de risico’s.
Sterkte eek-a-mouse.
De vraag is waarom men van overheidswege een huis moet willen kopen. Mensen willen gewoon wonen maar het wordt ze onmogelijk gemaakt zonder te kopen. Ze worden, in andere woorden, gewoon verneukt met de kleine lettertjes.
“Je hebt zelf getekend”
De overheid bepaalde de waarde van de grond. De bank verstrekte de lening en ontvangt daar een risicoopslag voor, maar ontloopt ieder risico. Ondertekende mede het contract. De taxateur tekende vior de waarde van het huis. De hypotheekadviseur bleek een hypnose adviseur.
Dat het pechvogels overkomt, soit. Maar ze worden er wel ingeluisd doord dezelfdeensen die nu startersleningen aan jongeren aansmeren.
De overheid heeft de taak voor huisvesting te zorgen in plaats daarvan verdeelt en heerst zij over wie waar moet wonen, met minimale sociale mobiliteit tot gevolg.
Bivendien is de dienstverlening rindom de sector zo rot als een mispel en vergeven van een chronisch gebrek aan integriteit.
De minister voorop met zijn belachelijke huurverhogingen.
Ik snap de admin wel. Er zit een hoop pijn in Nederland. Er is een levensgrote vertrouwenscrisis met het publieke bestuur, die andere belangen dient dan die waartoe zij het mandaat heeft.
Jongeren met geld, sponsorende ouders en wat dies meer zij willen en zullen heus nog wel kopen, maar liefst nieuwbouw en in de stad.
Het overgrote deel huurt liever, maar die worden as we speak een poot uitgedraaid, zoals in bovenstaand voorbeeld ook bij eek-a-mouse is gebeurd.
Off-Topic:
Beslagvrije voet sterk vereenvoudigd, wordt in 2016 voorgelegd aan de Tweede Kamer:
http://www.rijksoverheid.nl/nieuws/2015/06/26/beslagvrije-voet-sterk-vereenvoudigd.html
Even doorgelzen, er zijn blijkbaar niet minder dan 120,000 loonbeslagen per jaar en een hoop problemen met het vaststellen van de belastingvrije voet in het geval van beslaglegging.
Nu willen de grechtsdeurwaarders graag toegang tot de BSN en alle andere relevante actuele gegevens van de schuldenaren, wellicht zodat ze dan minder tijd kwijt zijn aan het proberen te plukken van toch al kale kippen.
Althans op papier wellicht in sommige gevallen.
De schuldproblematiek in Nederland is nauwelijks nog te overzien.
Loonbeslag, betalingsproblemen, onderwaterhypotheken en huurachterstanden, zoveel schuld overal met alle maatschappelijke en sociale problemen die daar een direct gevolg van zijn.
De incassobranche klaagt al een tijdje dat ze zelf in de problemen komen omdat er in veel gevallen nauwelijks nog iets te halen valt.
Deze problematiek wordt ieder jaar weer erger. Steeds meer mensen die in de problemen komen.
Trieste zaak.
Zeg dat wel http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=82596NED&D1=37-38,41,47,50-53,61,66,71-73&D2=17&D3=0&D4=l&D5=18,23,28,33,38,43,48,53,58,63,68,73,78,83&HDR=G1,G4&STB=G2,G3,T&VW=T
Dikke 800 miljard …… en het hele artikel
‘Met afnemende schulden kunnen de problemen groter worden ‘ Rabo over de schuldenberg
https://economie.rabobank.com/publicaties/2015/juni/schuldenberg-nederlandse-huishoudens-steeds-groter/
🙂 http://lowres.jantoo.com/art-world-creative-colour-colouring-colors-think_outside_the_box-29600873_low.jpg
817 miljard schulden huishoudens
469 miljard staatsschuld
Problem ?
no problem
als je de rente maar betalen kan
http://blog.jmcautomotiveequipment.com/wp-content/uploads/2013/03/No-Interest-Loan-Cartoon.jpg
Juan, Rabo schulden staatje gezien ? voor de hypotheken alweer een nieuw cijfertje ………
Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van de NL
Juan, Rabo-schulden-staatje gezien ? voor de hypotheken alweer een nieuw cijfertje ………
Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van de NL
Post weer weg, snuf ……
a,
A = A
Komt u dat een beetje bekend voor ? 🙂
maff,
ps ……
was verkeerde plaatje, nu het goede 🙂 https://c1.staticflickr.com/1/161/436133626_91e15c98bb.jpg
Bank holiday in aantocht ?
http://www.zerohedge.com/news/2015-06-27/fx-brokerages-move-close-only-ahead-monday-open
Van de twittertjes
Boudewijn Geels @boudewijngeels 26 jun.
Krijg mailtje van onze gitarist. ‘Ik denk dat we in Europa op een oorlog afstevenen en vertrek daarom naar Thailand of Vietnam. Sorry guys.’
Genoeg gespamd, mooie dag zeepbellers 🙂
Eigen woning veel duurder dan gedacht door aanhoudende waardedaling
Johan en Marianne Verschuur kochten begin 2008 een woning van € 250.000,–. Johan was van mening dat kopen altijd voordeliger is dan huren, Marianne wilde graag ‘iets van haarzelf’ hebben. Bij hun zoektocht naar een geschikte woning troffen ze een makelaar die de aankoop van het huis ‘een slimme zet’ noemde. Ook de bank was enthousiast en verstrekte het paar een voordelige aflossingsvrije hypotheek van € 300.000,– voor het huis, de kosten koper, een nieuwe badkamer en keuken.
We zijn nu zeven jaar verder. Omdat er niets is afgelost op de hypotheek van € 300.000,– staat dat bedrag nog steeds open. Verschillende vergelijkbare woningen in hun straat staan te koop voor € 180.000,–. Johan en Marianne staan inmiddels dus € 120.000,– onder water.
Ze berekenen wat hun woning echt heeft gekost de afgelopen zeven jaar: Kosten koper: € 25.000,– Daling waarde woning: € 70.000,– Rente en verzekeringen, ongeveer € 12.000,– per jaar netto, over de afgelopen zeven jaar is dat € 94.000,– Er kwam een nieuwe badkamer in, een nieuwe keuken en er was ander onderhoud, bij elkaar € 25.000,– Totale kosten over de afgelopen zeven jaar: € 214.000,–. Dat is € 30.571,– per jaar, € 2.547,– per maand, € 85,– per dag.
Johan hoopt dat de huizenmarkt snel weer aantrekt, Marianne hoopt dat ook. Huizenmarktdeskundige Nico de Geit, bekend van historische grafieken, uitgebreide kostprijs-berekeningen en reacties op Huizenmarkt-zeepbel.nl, confronteert Johan en Marianne met een langjarige grafiek van huizenprijzen, bekend als de Herengrachtindex:
https://hotelivory.files.wordpress.com/2010/08/herengracht21.jpg
De grafiek begint in 1650 en laat zien hoe huizenprijzen door de eeuwen heen gigantisch op en neer gaan. In 2008 werd het hoogste punt ooit bereikt, nooit eerder waren huizen zo duur. De Geit stelt Marianne de vraag wat zij denkt dat de huizenprijzen gaan doen in de komende decennia, afgaande op deze grafiek. Marianne: ‘Ik heb deze grafiek nooit eerder gezien, maar als deze grafiek klopt kunnen de prijzen vrijwel niet omhoog, een prijsstijging is onwaarschijnlijk’.
Johan is duidelijk niet gelukkig met de grafiek. De Geit vraagt wat hij verwacht. Johan: ‘De prijzen stijgen al een jaar, huizen worden altijd duurder, mijn woning is meer waard dan waarvoor de andere woningen in de straat nu te koop staan’. De Geit, wijzend op de grafiek: ‘Kijk, sinds de jaren ’50 gingen de huizenprijzen vrijwel onafgebroken omhoog. Maar aan die stijging kwam in 2008 een einde. Het kan eeuwen duren voordat de huizenprijzen weer op dat niveau zijn. De vorige piek zat in 1736, dat is 272 jaar voor de piek van 2008’.
Marianne vraagt aan De Geit wat hij verwacht. De Geit: ‘Aan de hand van deze grafiek verwacht ik dat de huizenprijzen blijven dalen. Hoeveel er precies afgaat ieder jaar laat zich niet voorspellen, maar de trend is naar beneden. Vorig jaar werden door de overheid, de makelaars, de banken en de massamedia alle zeilen bijgezet om de huizenprijs weer omhoog te krijgen, met dikke chocoladeletters schreven de kranten dat de huizenprijzen weer stegen, dat de bodem was bereikt. Mensen geloven dat en stappen dan in, dat zorgt voor een tijdelijke opleving. Vorig jaar was dat een mager plusje van 0,9%. Maar de lange trend is en blijft naar beneden’.
maff, 🙂
http://candorville.com/comics/2014-04-19-the-housing-market-rebounds.jpg
maff,
Nee geen oorlog joh, love is in the air!
http://vkphotoprovider4.vk-cdn.nl/photoprovider/artikel/18/13/7/e92b0b4dcefaefe7d6ec1b3f9275017b/3126772/516×338/3126772.jpeg
http://www.ecestaticos.com/image/clipping/939/144ac025f3c19399ee8706763a430f14/eu-commission-president-juncker-greets-eurogroup-president-dijsselbloem-next-to-eu-central-bank-president-draghi-during-a-meeting-in-brussels.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=x2C98G-9rJk
Als ze hadden gehuurd voor 1000 euro per maand dan hadden ze 1547 euro per maand bespaard. Toch blijft de massa roepen dat kopen altijd goedkoper is, en dat huren geld wegsmijten is.
Nee heeft u een link ?
Nico de Geit,
Nog steeds dezelfde rekenfout. Snap je zelf wel wat je schrijft. En hoe zat dat ook weer met voorbeelden uit het verleden? Zal ik mijn voorbeeld van kopen in 1997 en 2000 er nog een keer naast zetten?
Dit angst verhaal gaat op voor mensen die en 2005 tot 2012(?) gekocht hebben. Voor heel veel anderen hebben wel geluk, dit in tegenstelling aan een lot in de staatsloterij.
Als ze een degelijke hypotheek hebben is het huis na 30 jaar van J&M, ze kunnen alleen niet weg. Wat valt er niet te begrijpen? Als je leent moet je terugbetalen.
kostprijsberekeingen met fouten, dus daar heb je niks aan.
Heb je ook voorbeelden van berekeingen die jij gemaakt hebt die wel kloppen?
En waarom stop die grafiek van jou in 2008? Bevalt de huidige werkelijkheid je niet?
Kostprijsberekeingen? Met fouten?
Nico de Geit,
€ 12.000,– per jaar netto, over de afgelopen zeven jaar is dat € 94.000
Dit detail klopt niet, DUS de hele bewering klopt niet (en waarschijnlijk alles wat je daarvoor beweerde), László is de naam, László B.
Moet iets meer zijn dus.
Tantalus,
Anoniem huilebalken, daar kom je verder mee.
Je snapt het echt niet hè.
Dat is dus precies wat ik zeg, als je dit verhaal in 1990 tot 2000 laat starten ziet het het er heel anders uit.
Nico laat het vlak voor de crisis starten zodat de schade het grootst is (wat je mij wel verwijt maar hem niet) én er zeit een rekenfout in.
Ik ben zo blij dat ik hier onder mijn eigen naam ben gaan reageren.
Anoniem blaten, erg zielig. Vooral als je daarbij een naam kiest die ver boven jezelf uitstijgt, zoals Juan of Tantalus.
Moet ik nu bang zijn voor de bruinhemden of heeft de SP/PvdD ook zo’n knokploeg?
Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.
Meer dan 10%
László,
László, jongen, wat een emotionele uitbarsting, niet leuk wanneer iemand zo aanmatigend over je spreekt hé!? wink wink nudge nudge.
-als je dit verhaal in 1990 tot 2000 laat starten ziet het het er heel anders uit-
Volgens mij was dit Nico’s verhaal, maar, wat let je om zelf een mooi stukje hier te plaatsen, mag je het helemaal zelf invullen.
-Ik ben zo blij dat ik hier onder mijn eigen naam ben gaan reageren-
Want iedereen kent László the magnificent?
-Anoniem huilebalken Anoniem blaten-
LOL @ jouw obsessie, zonder opgave van naam en opleiding is diens mening bij voorbaat zonder betekenis?
?????
De admin. refereert aan ideeën uit een groot deel van het politiek-economisch spectrum; van uiterst rechts ( Mises Org, Hayek, Spits ) via het politieke midden (van Duijn, Boot, Martens ) tot progressief ( Steve Keen, Bezemer, Michael Hudson), maar juist Marxistisch-Leninistisch heb ik hier niet gezien.
Kun je een voorbeeld geven van die gekozen M-L oplossing?
Training Driftkikker, voor meer zelfbeheersing, woedebeheersing en zelfcontrole
Komt een of meerdere kenmerken je misschien bekend voor?
•Tijdens overleggen, discussies of vergaderingen (onnodig) fel reageren
•Je snel persoonlijk aangevallen voelen
•Impulsief reageren
•Je gram willen halen
•Snel in discussies verzeild raken
•Je laten opjutten door provocerend gedrag
•Druk of onrustig zijn
•Sterk rechtvaardigheidsgevoel
•Geprikkeld of boos reageren
•Achteraf besef en mogelijk spijt of schaamte, maar niet tijdens het moment
•Kort lontje
•Je eigen wil doordrukken
•Moeite met emoties van anderen
•Je snel ergeren, bijvoorbeeld in je relatie
•Niet proportioneel reageren
•Bot reageren, soms verbaal of fysiek agressief
Is het bovenstaande op jou van toepassing, maar wil je eigenlijk dit niet toegeven? Dan is Training Driftkikker vast iets voor jou!
De burger is niet in staat om zijn eigen geldzaken te regelen, hij moet in bescherming genomen worden.
Lees jij dat niet?
Tantalus,
Anoniem huilebalken.
Schuddebuiken komt meer in de richting van de emotionele uitingen die jij me toedicht.
Zelf niks kunnen, een goede reden om anoniem te blijven.
Vertel je succesverhaal.
Waarschuwen (terecht of ten onrechte) tegen misleiding is iets totaal anders dan een M-L oplossing.
Waar zie jij een emetionele uitbarsting?
De derde keer dat hij het plaats, met nog steeds dezelfde rekenfout.
Heb ik al gedaan.
Nee, ik vertel wel wat ik gedaan heb op de woningmarkt en mijn relatie daarmee. Niet anoniem dus verfieerbaar (min of meer). Neem gerust contact op via linkedin, die emoties die je me toedicht slaan kant nog wal. Ook al ben ik tegen anoniem reageren, ik zal echt je identiteit niet verlinken.
Wees niet bang, rente en verzekeringen over 300.000 euro waren echt wel meer dan 12.000 euro per jaar.
Nico de Geit,
Heb je ook mensen gesproken die in 1995 of in 2000 een huis gekocht hebben?
László,
Ik probeer je alleen maar bij te staan László, hoeveel van de genoemde kenmerken komen je bekend voor? het probleem onderkennen is hier misschien wel de meest belangrijke stap.
Nee, ik kwam wel pas een oude vrouw tegen in een groot huis. Ze klaagde over de hoge onderhoudskosten. Ik had het idee dat het haar dwars zat dat haar geld vast zat in stenen.
Maar er was niet echt een uitweg: ze zal toch ergens moeten wonen. Iets huren kan niet met een laag inkomen en ze is wel erg oud voor een aflossingsvrije hypotheek.
Armoede in een duur huis. Ze heeft er niks aan dat haar huis veel waard is.
Tantalus,
Mijn argumenten zouden niet kloppen omdat ik geaggiteerd zou zijn.
Leuk geprobeerd.
Jij probeert je geld te verdienen in de geestelijke gozondheidszorg? Ik wens je veel succes.
Mocht je een huis gaan kopen, neem dan wel een goede adviseur in de arm en bereidt je alsjebleift goed voor.
Je begeeft je wel in een deprimerende omgeving.
Klinkt als een huis dat verkocht kan worden en als het echt een groot is moet er toch een leuk appartement voor te kopen zijn. Ik verwacht dat het meer een emotioneel probleem is dan een financieel (technisch dan). Het blijft een probleem.
Huren van een appartment/huis zou ook kunnen, wat heb jij geadviseerd?
Wel eerst verkopen natuurlijk, maar ja verliesaversie. 7 jaar geleden was het veel meer waard (dat nieuwe appartement ook natuurlijk).
Niks verkopen. Gewoon blijven zitten tot haar dood. Ze zit daar mooi. Haar kinderen zullen wel vóór verkoop zijn.
Voerman, zie jij er iets in om je huis te verkopen en in een flatje te gaan zitten?
Ben ik met je eens, gelukkig verdwijnt de starterslening langzaam. Andere steunmaatregelingen zijn nu bijna weg (HRA voor huis te koop staat is volgens mij de laatste), alleen de strengere leennormen zijn nog over en die worden alleen nog maar strenger. Ik ga er vanuit ook na 2018.
In NL, staat dat in de grondwet?
Nico, niet iedereen wil wonen in een geitenhok.
En wat een bezorgdheid over admin. Zijn kijk op de realiteit is toch op zijn minst eenzijdig te noemen, selectief winkelen is bij hem de norm, en soms speelt bij op man in plaats van op de bal.
Mag er dan alsjeblieft af en toe een beetje kritiek mogelijk zijn, zonder dat men in een defensieve stuip schiet.
Voor degenen die breder denken dan een 2onder1kapper:
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/06/28/historisches-fiasko-die-euro-zone-zerlegt-sich-selbst/
Wordt o.a. geschreven dat Dijsselbloem nooit een echte baan heeft gehad 😉
Best wel erg voor iemand die in Wageningen studeerde http://www.parlement.com/id/vg09lljnf6yy/j_r_v_a_jeroen_dijsselbloem kan nog geen koe melken…..
Woongenot mag een prijs hebben.
IJsland, Griekenland….leven gaat door. Op IJ hebben we dik verdiend en bij Gr. rinkelt de kassa alweer 🙂 Boert KPN nog een beetje?
Latida,
Toegang tot GBA hebben ze al en via de SVB kunnen ze met een vonnis ook pensioen en aow afpakken. Bijkomende financiële vangst is dat al die gegevens waarde vertegenwoordigen.
Het is toch wel apart dat je morgen je vrij-opneembare spaargeld niet meer op kunt nemen bij je Griekse bank. Hoe lang nog totdat we dat soort taferelen hier ook hebben?
Je moet je eens voorstellen dat je na 45 jaar hard werken net je zaak hebt verkocht voor bv 300k, en van dat geld wilde rentenieren/leven tot je dood.
300k op de bank. Munt-crisis–> geld weg.
Waarvan jij dacht nog 20 jaar van te kunnen leven is in een klap weg.
En met een “reset” komt er wel weer een nieuwe munt.
Maar zou je gecompenseerd worden voor je verlies?
Daarmee bedoel ik: zou je een andere hoeveelheid cash krijgen waarmee je 20 jaar je rekeningen kunt betalen.
Het zal wel niet.
Valuta is gevaarlijk spul.
Ze kunnen vanaf morgen weer 60 euro per dag pinnen.
http://www.telegraaf.nl/dft/24209583/__Griekse_banken_hele_week_dicht__.html
Ze kunnen – als ik het goed begrijp – hun geld nog wel overmaken, dus iets duurs kopen zoals een huis of een auto kan nog altijd.
Er is daar gewoon gebrek aan contante euro’s.
Dat brengt waarschijnlijk ook het aantal overvallen terug. Wat is er mis met 60 euro per dag pinnen?
Als je via de bank je huur kunt betalen, gas licht water, boodschappen kunt pinnen, en kan pinnen bij het tanken, waar heb je dan contanten voor nodig? Om een ijsje te kopen?
Als er aanleiding toe is nemen ze hier dezelfde maatregel.
Tantalus,
Vertel eens, hoe scoort de webmaster (afgaande op zijn tweets) op deze punten?
Ik schrok van dit commentaar onder een videofilmpje waarbij een man is overleden door het optreden van de politie bij een muziekfestival in Den Haag. Van het filmpje zelf schrok ik uiteraard nog het meest..
Blijkbaar is de politie thans nog een van de weinige plekken waar je een vast contract kunt krijgen zodat je een huis kan kopen.
“politie hier zoeken dingen om wat te doen te hebben er is teveel politie inzet is nog de enigste werkgever voor een vast contract om een huis te kopen gaat beetje te kosten van mensen levens nou”
Uit de commentaren onder dit filmpje
https://www.facebook.com/gowiththefloww/videos/10153553087963777/?pnref=story
http://www.ad.nl/ad/nl/1040/Den-Haag/article/detail/4090722/2015/06/29/Steeds-vaker-dringen-voor-ruime-huurwoning.dhtml
Kijk, daar heb je het weer. De asociale scheefhuurder houdt de mooiste, goedkope sociale huurwoningen bezet. Al vaker gezegd hier: er zitten meer dan 600.000 huishoudens met een huishoudinkomen van 40k of meer in corporatiewoningen. En de echte hulpbehoevenden maar wachten, wachten, wachten.
Ja, want tegenwoordig is elk commentaar op Facebook afkomstig van een expert? Wat is de expertise van deze knaap? Arbeidsmarktrecht?
luisindepels,
Als de huizenprijzen en vrije huren flink zakken is dat probleem ook snel weg.
Tantalus,
Jij probeert je geld te verdienen in de geestelijke gozondheidszorg?
Antwoord is ja neem ik aan? Ik had een view op linkedIn van een zorginstelling in het westen van het land.
Bevalt de fusie een beetje?
Wat ik denk dat o.a gaat gebeuren is dat werkelozen boven de 60 (of zo; 50 of 65 kan natuurlijk ook) gewoon een deel van hun huis gaan verhuren. Dat zag je ook in de zeventiger jaren. Dat zorgt niet alleen voor meer vrije sector huren, maar ook voor een redelijk inkomen voor iemand van in de zestig met een te groot huis. De a.o.w leeftijd verhoging is daar ook “schuldig” aan uiteraard. Een game-ontwerper van 60 komt denk ik niet snel aan de bak bijv. (Games en andere programmatuur worden al gemaakt sinds eind jaren zeventig). En een stratenmaker van 65 heeft ook iets zieligs..
Dat is een armoedetoestand. Werd 50-60 jaar geleden ook gedaan, het nemen van een kostganger.
De echte hulpbehoevenden zitten in vluchtelingenkampen of zijn bezig met hun asielaanvraag.
Daar ligt de prioriteit.
Zo werkt dat heden in ons landschap.
Steven,
“Proef met kamers [onder]verhuren in huurhuis op de Veluwe”:
http://www.destentor.nl/regio/harderwijk/proef-met-kamers-verhuren-in-huurhuis-op-de-veluwe-1.5023699
Binnenkort in heel NL! 🙂
Inderdaad.
Beetje link om heden je huis op gevorderde leeftijd te verkopen. Het is veiliger om (als je tenminste hypotheekvrij bent) voor nop te blijven wonen.
Tantalus,
Touché.
En die dan ook nog eens Juan is die hier de moraalridder loopt uit te hangen.
Neen, anders had ik dat al gedaan.
Prima zo en verkopen kan altijd nog als dat nuttig is.
Het is ook niet zo dat mensen met inkomen boven de 40000 in een cooporatie woning gesubsidieerd lage huren betalen. Die corporaties verdienen geld.. zie ook bijv. http://m.metronieuws.nl/binnenland/2015/02/corporaties-verdienen-66-miljard-aan-huurverhoging
Ze moeten dus ook verhuurdersheffing betalen. Goedkope woningen bijbouwen voor de wachtenden dus. Maar dat wil men weer niet omdat dan de huizenprijzen verder dalen. Haha.. De huizenprijshooghoudlobby zit er steeds weer tussen.
Fantomen de schuld geven van het gebrek aan eigen succes.
Haha..
László,
Heb je die link ook gelezen? http://m.metronieuws.nl/binnenland/2015/02/corporaties-verdienen-66-miljard-aan-huurverhoging
Huren boven inflatie verhogen kan natuurlijk niet altijd. Dan vertrekt men naar het buitenland of men betaald de huur gewoon niet. Kopen is alleen leuk bij blijvend lage rente en lage prijzen. Maar de prijzen zijn hoog en de rente stijgt uiteindelijk toch wel.
Maar na dagenlang niets drinken en niet reageren kon ik het niet laten weer wat veel te pimpelen in het zonnetje. Morgen reageer ik wel weer op de eventuele reacties.
Steven,
Steeds minder mensen kunnen of willen aan een koophuis beginnen.
Steeds meer mensen kunnen geen betaalbare huurwoning vinden.
De urgentielijsten voor sociale woningen krijgen altijd voorrang.
Hiermee stimuleert de regering schaarste van een dak boven het hoofd, en stimuleert het mensen problemen te simuleren om aan woonruimte te komen.
Het aanbod sluit totaal niet aan bij de vraag. De vraag naar woonruimte is groot terwijl er tegelijkertijd nog nooit zoveel vastgoed heeft leeggestaan in Nederland.
Het aanbod is gedreven door winstbejag, de vraag door eerste levensbehoefte.
Wie geen geld heeft mag niet meer meedoen. Krijgt geen bed.
Op straffe van dakloosheid dwingt men de bevolking een steeds groter deel van het inkomen aan woonruimte te besteden.
Wooncorporaties en banken maken miljardenwinsten, de overheid geeft geld uit als water en leent zelf tegen de klippen op, zadelt het land op met schulden.
Indertussen nog steeds een kleine kwart miljoen huizen te koop.
Men jaagt huurders de koopmarkt op met grote huurverhogingen.
Oook dat middel is binnenkort uitgewerkt.
Ik krijg steeds meer het vermoeden dat je de huursubsidie regels niet weet, of gewoon denk dat 711 euro per maand te weinig is wanneer je 2200 euro per maand netto verdiend.
Hou nou toch eens op het normaal te vinden dat de zakken gevuld worden bij elk aspect op de woningmarkt.
Langlopende rekeningen bestaan grotendeels uit hypotheken
Met de groeten van de RABO 🙂
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=82596NED&D1=37-38,41,47,50-53,61,66,71-73&D2=17&D3=0&D4=l&D5=18,23,28,33,38,43,48,53,58,63,68,73,78,83&HDR=G1,G4&STB=G2,G3,T&VW=T
Hypotheekschulden, het best bewaarde geheim van Nederland
Van de Schmull -site 🙂
Sinclair
Over $1.4 quadrillion in derivatives is a larger number than “everything is worth”
http://www.jsmineset.com/2015/06/27/beginning-of-the-ending-sequence/
Het nieuwe Nederland,
na de huizenonderwatertjes
het onderwaterpensioen
‘Meeste pensioenen onder water ‘
http://www.volkskrant.nl/economie/meeste-pensioenen-onder-water~a4091013/
Slib of the pen ?
Voor ps 🙂 http://nicholsoncartoons.com.au/wp-content/uploads/2014-12-16-East-West-Link-missing-500.jpg
Politici in Europa
Het lijkt wel daar wel een Kindergarten …….
http://southbeachbulletin.com/sites/southbeachbulletin.com/files/article/369119_web_ED-Cartoon-All-Day-Kindergarten-g-.jpg
Het nieuwe Europa
Banken gered, reddertjes verzopen
Disaster Looming
http://www.bloomberg.com/news/articles/2015-06-29/bofa-strategist-who-s-greek-sees-humanitarian-disaster-looming
maff, 🙂
http://2.bp.blogspot.com/-eIDLsSgjobI/UAbUlrmLfeI/AAAAAAAAAjI/k1Car1igQK8/s1600/evolution-cartoon.jpg
Waar de “missing link” is maff?
Kijk eens onder water:
https://collapseofindustrialcivilization.files.wordpress.com/2013/08/underwater-museum-mexico-inertia-man-watching-tv-obese-fast-food-junk-fat-lazy-couch-potato-statue-sculpture-art.jpg
maff,
Aard van het beestje…
https://danieljmitchell.files.wordpress.com/2011/09/keynesian-sharks.jpg
http://1.bp.blogspot.com/-8JNuE0buGZA/TqhAQRtc8JI/AAAAAAAADH0/5ewqh2lG9Nk/s1600/underwater.gif
Er is altijd één idioot…..
@László
Jij wilt een voorbeeld van iemand die in 2000 heeft gekocht?
Ik heb er één, een oud collega (vorig jaar eruit gewerkt) die een huis kocht in 2001. De helft aflossingsvrij (nog niets afgelost natuurlijk) en de andere helft een beleggingshypotheek die superpopulaire was in die jaren. Zijn huis was 125.000 euro bij aanschaf en hij heeft welgeteld pas 12.000 euro over gehouden van zijn beleggingshypotheek die hij vorig jaar heeft over laten zetten naar een annuiteitshypotheek, waar uiteraard weer een commissie over betaald moest worden.
125k-12k = 113k en hierbij nog niet meegerekend:
Commissie oversluiten
Rente
Belastingen
onderhoud
Misschien kan hij zijn rijtjeshuis verkopen voor 150.000 euro, maar al het bovenstaande zorgt er wel voor dat hij blijft waar hij zit en als de looptijd van zijn verschillende hypotheken afloopt dan moet hij het volledige bedrag neerleggen.
Ondertussen heeft hij 2 kinderen en een hond, dus aan zijn uitgaven kant ging het de afgelopen jaren flink omhoog.
Misschien heeft hij geluk en draait hij geen verlies of winst, maar huur kan je altijd zo opzeggen mocht je ontslagen worden of scheiden.
Nico de Geit,
Nog nooit zo veel bullshit van een bange eeuwige “koop toch nooit” huurder gelezen.
Doe toch even normaal, je doet net alsof dat plaatje inherent is aan alle huizenkopers!
Hier ook een voorbeeld.
Overgestapt van een sociale huurwoning waar de huur toen 620 euro was naar een koopwoning. Deze “sociale huur” is inmiddels 760 euro en gaat door tot de 820 euro(max puntengrens) en gaat bij een nieuwe huurder dus weer naar beneden naar max huur voor sociale huurwoning is nu circa 715 euro.
Omdat ons inkomen boven de 43k was en wij geen zin hadden om voor een sociale huurwoning 820 euro te betalen hebben wij een huis gekocht vlak bij waar wij toen woonde.
Prijs eind 2012: Euro 210.000.
Woz eind 2012: 244.0000
Helft aflossingsvrij en helft annutair. Inmiddels is de Woz 230.000 en mijn hypotheek nog 213.000 euro.
Gezien de verkopen hier in de buurt verwacht ik zeker mijn huis nu te kunnen verkopen voor circa 240.000.
Mijn bruto hypotheek per maand is 750 euro en netto ongeveer 565 euro. Dat is dus al ongeveer 200 euro minder dan mijn sociale huurhut, die veel kleiner was en waar de buren toch van een ander slag waren dan ik nu heb(alles is hier koop).
Ik heb dus de afgelopen twee en een half jaar dus al ongeveer 200 euro per maand bespaard t.o.v mijn vorige sociale huurwoning. Dat is dus 6000 euro. Verder heb ik nu een overwaarde van ongeveer 27.000 euro. Dat is dus 33.000 euro die ik in die korte periode aan waarde heb gewonnen t.o.v. mijn sociale huurwoning, en dit loopt op als die huren gewoon blijven doorstijgen tot 820 en ik mijn rente straks vast kan zetten voor 20 jaar tegen 3%. Ik kan mijn onderhoud prima betalen met die 200 euro per maand extra en ik woon nog beter ook.
Zo kan het dus ook.
ach prijzen en schulden,vandaag zus,morgen zo.idem met schulden van landen.right place right time.
hier een interressant en komisch filmpje over schuld van griekenland gezien door duitse ogen.
https://www.youtube.com/watch?v=jOKuNAdMIEI
evt full versie
https://www.youtube.com/watch?v=SfzkMmIHAG8
@ erik(trolnogimmerhier)
Jij houdt hier niet rekening met 300 euro onderhoud (dit ivm lange termijn dingen zoals dak, muren, isolatie etc.), want 200 is echt niet toereikend. Deze rekening je wel aan de opbrengsten kant ?_? En je vergeet de belastingen die jij meer betaald dan iemand die huurt en mogelijke servicekosten…
Verder klopt je verhaal wel en zolang je blijft aflossen (ook het aflossingsvrije deel?) kan je als je geluk hebt vermogen opbouwen. Tenslotte komt deze vermogen pas vrij bij verkoop.
Maar laten we niet te overspannen raken, zowel kopen op een goede locatie als huren op de goede locatie kan gunstig zijn.
full versie vanaf minuut 20 is tof
Ik zie helemaal geen probleem in bovengenoemde situatie. Er is overwaarde dus de persoon in kwestie kan gewoon verhuizen als hij wil. Er is niet veel afgelost, maar dat is een eigen keuze geweest en daarvoor in de plaats kwamen al die jaren lagere maandlasten. Spannender is het om te kijken naar mensen die net voor de crisis gekocht hebben en ook maar de helft aflossen. Dat zijn namelijk de potentiële probleemgevallen. De kopers van pakweg voor 2002 en vanaf 2014 zijn dat over het algemeen genomen niet.
En wat heeft Maff hier nu van opgestoken toen ze uitgelachen was?
Bv., geldt volgens Maff de wet van Say in Keen’s model?
Daaruit volgt nog niet dat AAA=AA.
Deze Aristotelische onthulling blijkt overigens wel geschikt om een nietszeggende pulpfilosofie ( ‘objectivism’) op te baseren.
Er zitten wel wat fouten in je berekening, maar inderdaad hoeft koop geen slechte keuze te zijn voor jou. Heb zelf ook gekocht vanuit de sociale huur waarbij ik, in tegenstelling tot jou, een stuk extra waardedaling heb ingecalculeerd. In mijn situatie speel ik dan nog steeds breakeven als ik minimaal 6 jaar blijf wonen waar ik nu woon. Daarna kom ik steeds verder in de plus. Overigens is het wel een beetje een “so far so good” verhaal, want er zijn nog talloze risico’s die op termijn de huizenprijzen kunnen raken. Echter, voorlopig ziet het er naar uit dat de rente nog heel lang laag zal blijven en dat het besteedbaar inkomen eindelijk weer eens zal stijgen. Echte triggers voor forse waardedaling zie ik op korte termijn dus niet. Huren is sowieso geen aantrekkelijke optie, zeker niet als je wat te besteden hebt en graag een beetje netjes wil wonen. Dat kun je oneerlijk vinden of slecht beleid noemen, en daar ben ik het nog mee eens ook, maar het is wel de werkelijkheid. Een voorwaarde om nu te kopen vind ik persoonlijk wel dat je conservatief financiert. Ten slotte haal ik dan nog even de hier graag geciteerde Herengracht index aan: uit deze index blijkt niet alleen dat de huizenprijzen nog steeds historisch hoog zijn, maar ook dat periodes van onder- of overwaardering heel lang kunnen duren. Langer dan jij en ik te leven hebben. Kortom, dat de prijzen nu historisch hoog zijn is allerminst een garantie dat ze op redelijke termijn fors gaan dalen.
Zo zullen de Dijss & Co. de geschiedenis ingaan
https://decorrespondent.nl/3019/Zo-zullen-Dijsselbloem-Co-de-geschiedenis-ingaan/260125897746-d3fbdf3b
Ah, doing God’s Work ( en het afvoerputje voor de cds burger )
Komt me bekend voor 🙂 http://img20.imageshack.us/img20/6938/goulmansackspco.jpg
De reden om voor 50% aflossen met een beleggingshypotheek te kiezen was vaak omdat ‘goedkoop’ was. Ook toen gold al, als het te mooi is om waar te zijn dan is dat meestal ook zo.
Veel mensen kozen voor een spaarhypotheek (ook volledig). Voor NHG was minimaal aflossen 50% verplicht. Het probleem was dat de adviseur meer verdiende aan de beleggingshypotheek en dat de hypotheekgever dat niet wist.
Om de werkelijke kosten per maand te berekenen mis ik nog een paar dingen.
– LTV (112%)
– Hoogte van de ORV premie (lastig, want woekerpolis).
– rente (voor een of meer rentevastperiodes)
– HRA voordeel (hoeveel 52%)
🙂 religion-mountains-peak-gurus
http://lowres.jantoo.com/religion-mountains-peak-religion-religious-gurus-12258860_low.jpg
Van de twittertjes ( Merijn Knibbe )
A continent sinking under debt
Schulden
Griekenland 3x GDP
NL schrik niet 7x GDP
Dwaze narren ……
De schuldenstand van de EU % of GDP
https://62e528761d0685343e1c-f3d1b99a743ffa4142d9d7f1978d9686.ssl.cf2.rackcdn.com/files/85810/area14mp/image-20150621-3383-1v492fi.jpg
Off-Topic:
‘Nieuw corporatiebestel geeft huurders vanaf 1 juli vergaande zeggenschap.’
http://www.rijksoverheid.nl/nieuws/2015/06/30/nieuw-corporatiebestel-geeft-huurders-vanaf-1-juli-vergaande-zeggenschap.html
‘Huurders krijgen verregaande zeggenschap”. ‘
‘Corporaties worden verplicht om aan mensen die recht hebben op huurtoeslag de best betaalbare huurwoningen toe te wijzen. ‘ Corporaties kunnen een boete krijgen bij het niet nakomen van deze verplichting.
Wibi wel wil wieberen, woning weinig waard, waarom?
http://www.telegraaf.nl/prive/24216903/__Wibi_raakt_landhuis_niet_kwijt__.html
Nu is Griekenland in de mode
…….
Juan heeft al jaren iets soortgelijks betoogd over Spanje,
Dat met een veel lagere schuldquote op huizen
Structureel een veel grotere correctie van de burbuja kende
La burbuja, de zeepbel.
In Nederland is de sculdquote op huizen twee maal zo hoog
En de prijscorrectie tov Spanje is twee maal zo klein
En Spanje is minder extreem in ltv en in HRA en in leasen (aflossingsvrij)
Alleen in Spanje is harder gebouwd ……
Terug naar Griekenland
Waar de regering regeringsverantwoordelijkheid
-Geen Grieks kenmerk-
Aan het ontdekken zegt te zijn 🙂
maff,
En Dijsselbloem ook zo:
https://twitter.com/moved_average/status/615871105023246337
maff, 🙂
http://www.cartoonistgroup.com/properties/bokc/art_images/cg4bd986e04a8fd.jpg
Er schijnen kleine karpertjes in de tuinvijver te zitten
Wellicht te goedkope vis, de koi variant zou beter passen 🙂
Derivaten in Griekenland.
Godenklus voor goddelijke bankiers
Zeus heeft het nakijken.
Als de rente
Niet langer de prijs van geld weergeeft
Treden er andere mechanismen op
Een vertrouwenscrisis bijvoorbeeld.
Ooit gelezen
Dergelijke woorden
Op een obscuur blogje 🙂
Maar goed
Juan zit in de zon
Op terras
Aan t bier
(Lorenzo)
Bij gebrek aan tinto de verano
Waar het vorige week zo gemakkelijk bestellen was
Als het tij verloopt
Verzet men de fusten 🙂
Latida,
Juan Belmonte,
Run Wibi run!
http://i.giflike.com/EFZUl5A.gif
ps,
Haha.
Aint Nothing like the real thing 🙂
Off-topic
Prof dr Johan Conijn, buitengewoon hoogleraar Woningmarkt Universiteit van Amsterdam, verbonden aan de Amsterdam School of Real Estate
….
Schaart zich nog steeds onder hogeschuldenminnend NL
Zij die straks iets uit gaan leggen 🙂
Terwijl in Spanje nog steeds 95 gezinnen per week uit hun huizen worden gezet
Wordt in Holland weer wederom en nogmaals herhaaldelijk gelobbyd
Voor hogere schulden.
Een quote uit de prachtprovincie van deze weledel zeerhooggeleerde heer Conijn
De welvaart van de koopstarters is ermee gebaat dat zij hun woonwensen niet behoeven uit te stellen.
https://www.nvm.nl/columns/johan%20conijn/elfde_column_johan_conijn.aspx
Nou een miljoen woningen staat onder water, van mensen die ook hun woonwensen niet hebben uitgesteld maar op voorspraak van de makelleugenaars een Slimme Z deden door op de top van de markt een overprijsdde woning tegen een stroschubben te kopen.
De hoogleraar Woningmarkt is dat allemaal volledig vergeten.
Wie nu niks uitlegt
Zal straks met zijn mond nog verder onder water staan 🙂
Juan Belmonte,
https://www.youtube.com/watch?v=SXmk8dbFv_o
Run Greece run!
http://www.thetimes.co.uk/tto/multimedia/archive/00931/175400274_CARTOON_931653c.jpg
ps,
Haha
Admin,
Hèhè,
Is het eindelijk gelukt, het was wel even puzzelen.
Admin/Juan heeft het eindelijk voorelkaar dat mijn reacties niet meer zo goed te zien zijn. Hij/zij zal dat natuurlijk geen censuur noemen, want hem/haar valt nooit wat te verwijten. Net als bij de grieken ligt het altijd aan de anderen.
En een slachtofferrol voelt natuurlijk wel een stuk beter als je anoniem blijft.
Op slechts 16km van de rondweg rond Moskou: Gollandski Kwartal, Nederlands kwartier.
http://arxel.ru/images/ObjectModel/56a5445f259eb899a1bdb1321ce32440.jpg
Filmpje voor impressie: http://hq.com.ru/koncepciya
Rusland staat vol met flats met appartementen maar veel mensen wonen liever laag. Vinex in Moskou.
erik(trolnogimmerhier),
Werkelijk Waarzeggende Woningprijsdeskundige
Weetje warempel, wordt wakker, WOZ waarde wijzigt weer,
Wederom winsten waarmee we wekenlang weinig werken!
Weten wij waar we woensdag willen wonen?
Wordt waarschijnlijk waar Wibi’s woning woont!
Waarderen we woning willens wetens weinig,
Weer wat water bij het wijntje!
Nigel Farage:
http://www.infiniteunknown.net/2012/06/13/nigel-farage-once-greece-leaves-the-ecb-is-bust-the-euro-titanic-has-now-hit-the-iceberg-and-sadly-there-simply-arent-enough-lifeboats-video/
Nigel Farage:
https://www.youtube.com/watch?v=TN_1mF-3JTI
Onder water, boven water, zorg dat je water hebt!
Hoe hebben we het ooit zover laten komen?
Daarstraks, op weg naar huis, bedacht ik me, wat de geschiedenis vertelde, over de opkomst van Hitler in de jaren 30. Mensen met geen toekomst perspectief kun je veel wijs maken.
Aan de andere kant, de mens leert niet, dus!
Wij wel?
I.p.v. stijgende huizenprijzen zou men zich beter kunnen focussen op omloopsnelheid, betaalbaarheid en toegankelijkheid voor een breed publiek van koopwoningen ….
Overdrachtsbelasting voor starters
AFSCHAFFEN!
Grondprijzen halveren
Energie neutraal bouwen zowel huur als koop
Isolatie van huur en koophuizen stimuleren
Btw eraf op zonnepanelen en op het plaatsen ervan
Stop die idiote huurverhogingen laat mensen zelf beslissen hoe en waar ze willen wonen, we leven in een vrij land..
Eek-a-mouse,
Het is inderdaad te gek voor woorden. Mensen worden in twee jaar tijd met 13% huurverhoging opgezadeld en de woningbouwverenigingen maken ondertussen letterlijk miljardenwinsten, die de regering vrolijk afroomt, waarmee ze effectief de helft van de huurtoeslagen naar zichzelf toegetrokken hebben. De meest kwetsbaren worden het hardst getroffen.
Niet 1 Vestia met Erik Staal, nee nu zijn zijn ze dat inmiddels allemaal. Paljassen met eigen koninkrijkjes.
Ze proberen het alleen beter te verbergen nu dus ze kopen geen Maseratis, maar ze hebben zelf geen centje pijn maar wel doen alsof zij het zo zwaar hebben om voor de buitenwereld de schijn op te houden.
“Scheefhuurders”, dat zijn de asociale boosdoeners!
Zie je hoe dat werkt? Ze wijzen een zondebok aan zodat ze zelf uit de wind blijven staan en hun zakken maximaal kunnen vullen.
Zo gaan dat soort dingen gewoon.
Ze hebben echt geen moment dat ze stilstaan bij mensen die een dak boven hun hoofd nodig hebben om normaal te kunnen leven. Dat is allemaal schone schijn.
Zou graag de cijfers willen zien hoeveel mensen het huis uit zijn geknikkerd vanwege huurachterstand.
Of hoeveel mensen vanwege een restschuld in een scheiding terecht zijn gekomen omdat dat de enige manier leek om er van af te komen.
Of ga eens bijbeen daklozencentrum langs, laat ze daar verplicht de gevolgen van hun beleid beleven, en laat ze zelf eens voor een maandje daar wonen, dan zien ze wat er gebeurt met mensen die geen woning meer hebben.
Huisuitzettingen
Sinds het begin van de crisis in 2008 zijn er een slordige 45,000 mensen/gezinnen hun huurhuis uitgezet.
Het overgrote deel daarvan vanwege huurachterstanden.
Dat zijn wel hele hoge cijfers.
Hoeveel personen, kinderen etc. het betreft is uiteraard niet bekend.
Ze houden alles bij, zolang het maar over geld gaat. Menselijke aspecten tellen niet meer mee, eenieders leven wordt door geld beheerst en gestuurd.
3 maandjes huur is voor veel van die mensen nog geeneens 2000 euro, maar zij staan wel op straat als het niet kunnen opbrengen. Eerst gaat natuurlijk de telefoon en het licht uit, dan het gas.
Maar de banken krijgen miljarden uit de schatkist.
Het woonbeleid in Nederland is al decennia een rotzooitje. Niet voor niets dat men juist in Nederland aan het kraken sloeg.
Geen woning geen kroning heette het al in 1980, hele rellen met de ME gingen alleen maar over woonruimte.
Uiteindelijk hebben ze weer een hele generatie bij de ballen die geen kant meer op kan.
Ik heb ooit eens taxaties gedaan voor de WOZ wet op een blauwe maandag. Beetje de boel opmeten van rijtjeshuizen met een rolmeter. Geen opleiding of ervaring nodig zo van het uitzendbureau een half dagje meelopen en dan was je ‘WOZ taxateur’. Ammehoela.
Geloof me nou het was gewoon natte vingerwerk. Alle huizen over 1 kam ongeacht of jij nu een nieuwe keuken of een badkamer hebt, alle huizen die er hetzelfde uitzien krijgen gewoon dezelfde WOZ waarde.
De meeste mensen klagen toch niet en denken dat er een heel zorgvuldig proces aan vooraf gaat. Dat is dus niet zo. Het belangrijkste is dat dezelfde soort huizen zoveel mogelijk hetzelfde waard zijn.
Wel noteren of er tuinhuisjes staan, of uitbouwen zijn, dakkapelletjes noteren, desnoods even over de schutting kijken.
Leidinggevenden waren in geen velden of wegen te bekennen. Uiteindelijk was het veel te makkelijk invulwerk, beetje giswerk en iedere dag vroeg naar huis.
Hield het niet lang vol. Niemand denk ik. Geestdodend werk. Alleen in Wassenaar was het wel leuk, want je moest wel aambellen em legitimeren voordat je in de tuin de boel mocht opmeten.
Sinds ik daar zo’n beetje alle paleisjes van dichtbij heb mogen bekijken snap ik ook niet waarom een fucking rijtjeshuis of oud afgeschreven appartement zo vreselijk veel geld moet kosten, of het nu huur of koop is.
Studenten en jongeren moeten gewoon voor max 350-500 per maand iets kunnen krijgen, buiten de binnenstad.
Stellen 500-600, gezinnen 600 en hoger, meer niet.
Kopen is een heel ander verhaal.
Dat is een geval van wat de gek er voor geeft. Letterlijk.
Wibi die 50,000 euro per jaar de grond pacht en graag 4,5 miljoen wil zien voor zijn statussymbool. Daar mag je voor de komende 20 jaar alvast een miljoen aan het pachten van de grond voor aftikken.
Die hebben ze mooi beet gehad, ben ik bang.
De klus was aanbesteed en degene die er over ging was volgens mij geen ambtenaar maar een ondernemer die de klus had gekregen van de gemeente.
Die zal er wel goed aan verdiend hebben.
Lol, ook ergens gelezen op dit obscure blogje
All paper wil burn
http://www.telegraaf.nl/dft/24219188/__Griekenland_failliet__wat_doet_de_ECB_nu___.html
Griekse staatsleningen nu met 0 waarde
Voor ps 🙂 https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/history-homo_sapien-cavemen-age-discovery-neanderthal-ksmn1024_low.jpg
Dat is voor veel mensen HET referentiepunt.
maff, 🙂
http://imgc.allpostersimages.com/images/P-473-488-90/66/6607/B31E100Z/posters/sam-gross-caveman-pulling-stone-wheel-from-cave-on-flat-cart-cartoon.jpg
Maar er is hoop! 😉
http://www.investors.com/image/RAMF800clr-060415-jenner-IB_345.jpg.cms
Deflatie in aantocht!
http://www.ad.nl/ad/nl/1012/Nederland/article/detail/4092160/2015/07/01/Nederlandse-spaartegoeden-naar-nieuw-record.dhtml
http://www.trouw.nl/tr/nl/4504/Economie/article/detail/4092062/2015/07/01/De-huizen-vliegen-weer-weg.dhtml
De raad voor de leefomgeving (???) benoemt problemen die er niet zijn, mogen we wel stellen.
Quote uit dit artikel:
“Recent waagde zich een aantal buitenlandse banken – Maple uit Canada, Venn uit Groot-Brittannië, Goldman Sachs uit de VS – op de Nederlandse hypotheekmarkt. Die nieuwe concurrentie houdt de rentes vast in toom. ”
Ik zou elke dag mijn vingers na tellen, er staat toch echt Goldman Sachs.
Good ol’ IMF:
https://translate.google.com/translate?sl=auto&tl=en&js=y&prev=_t&hl=en&ie=UTF-8&u=http%3A//www.skai.gr/mobile/article?aid=284772&edit-text=
“Tour Operators in the United States known to Greek hoteliers that payments will remit them for tourist accommodation will be bound automatically to the IMF, and against the debt of our country, as denounced in SKAI the president of the Panhellenic Federation of Hoteliers, Yiannis Retsos.”
Nee, maar dit is pas genuanceerd en constructief…
Robert Went ( twittertjes )
Griekenland, Europa & euro in 16 becommentarieerde tweets — Mijn @oneworldnl twitterblog #63 — http://www.oneworld.nl/blog/de-week-tweets/de-week-van-went-tweets-63 …
Banknote hacking ( twittertjes )
‘ Stephanos sketching images of the economic crisis in Greece onto banknotes.’
http://www.huhmagazine.co.uk/8794/greek-artist-stefanos-has-been-defacing-euro-banknotes-for-a-year
Bail-in in aantocht ?
‘Confiscatie van 34 % van de privévermogens ‘
http://www.demorgen.be/economie/schuldencrisis-veel-erger-dan-gedacht-a1327296/
Eerst dit in aantocht: 😉
https://media.giphy.com/media/HU9vBvaTmB7iM/giphy.gif
ps,
Valt best mee 🙂
http://mumbaimag.com/wp-content/uploads/2013/04/keep-calm-and-beat-the-heat-24-257×300.png
Voor degenen die onverhoopt chronisch ziek worden tijdens hun leven hier op deze aardbol en die in het bezit zijn van een koophuis: Wanneer u minder als 35% medisch wordt afgekeurd valt u direct onder bijstandsvoorwaarden als u geen partner heeft die u kan onderhouden…..
Mijn bescheiden mening is dat er aan die knop van 35% gedraaid kan worden indien de gemeentelijke overheden om wat voor reden dan ook geld nodig hebben. Degene die de patient keurt is die wel onafhankelijk in zijn / visie oordeel of anders?
Daarnaast kan de 35% ook nog eens vrij interpretabel zijn….
Volgens de onafhankelijke fin.krant die wij niet mogen noemen stijgen de huizenprijzen onverwacht sterk.
Minder dan 35 procent is het resultaat van een arbeidsdeskundige weging.
Meestal heeft iemand dan recht op een ww uitkering. Mijn idee is dat het UWV inderdaad doelbewust de knoppen in een bepaalde richting draait: liever WGA dan IVA en liever WW dan WGA. Het UWV zal dit echter nooit erkennen. Overigens ontvangt de werknemer tegenwoordig ook een eenmalige transitievergoeding bij het het beeindigen van het dienstverband.
Het heeft me wat tijd gekost, maar het lukt me nu aardig.
Off-Topic:
Waarderingskamer pessimistisch over stijging Woz-waarde:
http://www.binnenlandsbestuur.nl/financien/nieuws/waarderingskamer-pessimistisch-over-stijging-woz.9481759.lynkx
‘Waarderingskamer dat de Woz-waarden in 2016 door de marktontwikkeling in 2014 tussen 0 en 1 procent zullen stijgen.’
‘De waardeontwikkeling lijkt daarmee iets voorzichtiger dan het beeld dat naar voren komt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster. Die geven voor de periode januari 2014-januari 2015 een stijging van 2,0 procent. De inschatting van gemeenten is volgens de Waarderingskamer ‘realistisch’.
‘Naast het toenemende aantal verkopen die een stijging van de prijzen te zien geven, is er immers ook nog steeds sprake van een groot aanbod van woningen die moeilijk tot niet verkoopbaar zijn, en waarbij naar verwachting nog geen waardestijging mag worden verondersteld’, zo bericht de Waarderingskamer in de voortgangsrapportage aan staatssecretaris Wiebes van Financiën.’
Is het zichtbaar worden van de problemen in Griekenland
Samenhangend met langdurige structurele schuldgroei ?
Als dit grafiekje klopt, was het dan een accident waiting to happen ?
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Greek_government-debt_crisis#/media/File:Greek_debt_and_EU_average_since_1977.png
In 1974–80 the general government had an era with moderate and acceptable budget deficits (below 3% of GDP). This was followed by a long period with very high and unsustainable budget deficits in 1981–2013 (above 3% of GDP).
The long period with high yearly budget deficits caused a situation where, from 1993, the debt-to-GDP ratio was always found to be above 94%.[53] In the turmoil of the global financial crisis the situation became unsustainable (causing the capital markets to freeze in April 2010), as the downturn had caused the debt level rapidly to grow above the maximum sustainable level for Greece (defined by IMF economists to be 120%). According to “The Economic Adjustment Programme for Greece” published by the EU Commission in October 2011, the debt level was even expected further to worsen into a highly unsustainable level of 198% in 2012, if the proposed debt restructure agreement was not implemented.[54]
Prior to the introduction of the euro, currency devaluation had helped to finance Greek government borrowing; after the euro’s introduction in January 2001, however, the devaluation tool disappeared. Throughout the next 8 years, Greece was however able to continue its high level of borrowing, due to the lower interest rates government bonds in euro could command, in combination with a long series of strong GDP growth rates. Problems however started to occur when the global financial crisis peaked, with negative repercussions hitting all national economies in September 2008. The global financial crisis had a particularly large negative impact on GDP growth rates in Greece. Two of the country’s largest earners are tourism and shipping, and both were badly affected by the downturn, with revenues falling 15% in 2009.[55]
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Greek_government-debt_crisis#Government_spending
Als oplossingen voor slechte gewoontes uit het verleden verdwijnen
Met de aanname dat boven je stand leven een slechte gewoonte is
En slechte gewoontes structureel en langdurig aanhouden
Komt er een moment
Dat er nieuwe oplossingen moeten komen.
Juan is wel eens op tournee geweest in Griekenland
Hele aparte ervaring.
De vader van Juan stelt wel eens dat de slimheid van een volk
af te meten is aan de mate waarin zij in staat zijn
om de belastingdienst een loer te draaien.
In die zin zijn de Grieken ware winnaars.
De tekst onder
Tax evasion and corruption
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Greek_government-debt_crisis#Government_spending
…….
Lijkt dan ook niet onwaarschijnlijk.
Zo zijn er de Griekse Goden
Die om hun uitgaven op peil te kunnen houden
werden geholpen door bankiers….
To keep within the monetary union guidelines, the government of Greece had also for many years misreported the country’s official economic statistics.[87][88] At the beginning of 2010, it was discovered that Greece had paid Goldman Sachs and other banks hundreds of millions of dollars in fees since 2001, for arranging transactions that hid the actual level of borrowing.[89] Most notable is a cross currency swap, where billions worth of Greek debts and loans were converted into yen and dollars at a fictitious exchange rate by Goldman Sachs, thus hiding the true extent of Greek loans.[90]
De beste manier om problemen te vermijden is door ze te ontkennen
En als dat lastig is kun je ze administratief maar het beste wegcijferen
Wat dat ook moge kosten 🙂
Uiteindelijk wil iedereen alles off-balance
En als de marsmannen insolvabel blijken
Moeten we schuld verkopen aan de Venus vrouwen.
Kalinichta
Muy buenas noches
Juan
Huidige WOZ waarde=213.000 euro en de huizen worden in de PRAKTIJK verkocht voor 185.000 euro anno nu. Dit terwijl de huizenprijzen al een jaar lang stijgen. Wat klopt er niet aan deze rekensom?
Kunnen ze mijn WOZ- waarde volgend jaar nog verder omhoog opschroeven.
Ik noem de WOZ-waarde een fictieve waarde trouwens…
Als huizenprijzen in de randstad stijgen met gemiddeld 5% per jaar en de rest van Nederland 0% bij een inflatie van 2%. Heb je een gemiddelde jaarlijkse stijging van 2,5%. Echter kijk je naar die 0% met een inflatie van 2% dan dalen die huizen in de rest van Nederland met 2%. 2% van 2 ton=4000 euro op jaar basis….
3700 Nederlandse huurwoningen naar Brits fonds
http://www.volkskrant.nl/economie/nederlandse-huurwoningen-naar-brits-fonds~a4092540/
Woningen verkocht voor iets minder dan een ton
= 1/3 lager dan de gemiddelde WOZ van huurhuizen in 2012
Wijze vrouw 🙂 ( twittertjes )
Frances Coppola @Frances_Coppola 21 u21 uur geleden
No currency-issuing national central bank would freeze the money supply in a depression. But that’s what the ECB has done to Greece.
Zo ….. de tuin is al gesproeid in het kader van ‘red de koningsvarens’
Voor ps 🙂 http://i0.wp.com/www.powerlineblog.com/admin/ed-assets/2015/04/Climate-Change-cave-copy.jpg
Nieuwe ijstijd is al in aantocht b.t.w.
Sterkte vandaag zeepbellers 🙂
http://www.volkskrant.nl/economie/nederlandse-huurwoningen-naar-brits-fonds~a4092540/
En wat gebeurd er met de ‘onverkoopbare’ sociale huurwoningen?
Het echec van de sociale woningenbouw in een notendop..
Voor de juiste prijs wordt alles verkocht.
maff, 🙂
First time diy builder:
https://www.youtube.com/watch?v=6yiPjlZHEto
Wat juist is voor de een is dat niet voor de ander. Een firesale door wonngbouwverenigingen lag logischerwijs niet voor de hand. Hoe zo’n partij het zicht op haar doelgroep en de lange termijn heeft kunnen verliezen verdient een blog als deze. Ik ben hier zo’n beetje de enige die het onderwerp aankaart.
Het socialistisch gedachtengoed is definitief ‘failliet’ zou de conclusie kunnen zijn na het lezen van een dergelijk artikel.
Zou de raad voor de leefomgeving helemaal niets over de rol van woningbouwverenigingen hebben genoemd, anders dan dat ze vooral aandacht hebben voor zittende partijen?
Ik neem aan dat je een woningbouwvereniging een socialistisch experiment noemt. Dat was het inderdaad wel, tot op het moment dat ze verplicht werden rechtse hobbies er op na te houden. Daarna is het snel bergafwaarts gegaan helaas.
Het is natuurlijk te gek voor woorden dat een grote investeringsmaatschappij wel brood ziet in een pluk van 3000 sociale huurwoningen maar woco’s niet. Dan kan je alleen maar concluderen dat ondanks wat ik hierboven gezegd heb de woco’s nog een aantal levels missen in “winstmaximalisatie”.
Om nog maar te zwijgen van het feit dat straks een gedeelte van mijn belastinggeld in de vorm van huursubsidie in Engelse handen terecht komt. Misschien kunnen we volgend jaar een giro 555 actie beginnen voor die zielige hedgefunds?
Tijl,
Tijl denkt net iets verder en beter na dan dr.T… 🙂
Ik heb begrepen dat de dooi deze week definitief doorzet!
Off-Topic:
Steun huurders voor sociaal huurakkoord
http://woonbond.nl/nieuws/3777
Dossier Huurakkoord(veelgestelde vragen)
http://www.woonbond.nl/pages/dossier_huurakkoord/d_huurakkoord_index.xml
‘Op 3 juni 2015 hebben de Woonbond en Aedes samen een sociaal huurakkoord gesloten. Het onderhandelingsresultaat wordt voorgelegd aan de huurdersorganisaties die lid zijn van de Woonbond. Dat gebeurt in de Provinciale Vergaderingen van juni 2015.’
Dat is bijzonder Steven, want in dt geval verschil ik niet van mening met Tijl.
Neem nog maar een duvel dat deed ik ook toen ik jonger was.
En toch wonen de meeste van die mensen weer gewoon in een huis!
Niks bijzonders dus; alleen even wat tijdelijk gezeik voor hun. 🙂
dr.t,
Tijl formuleert het net iets beter.. Maar een Duveltje.. ja lekker proost!
Off-Topic:
Heavy sanctions imposed against dollar transactions
http://www.thejakartapost.com/news/2015/07/01/heavy-sanctions-imposed-against-dollar-transactions.html
m.i.v. 1 July 2015.
Bank Indonesia’s no-dollar rule may create distortion:
http://www.thejakartapost.com/news/2015/06/29/bank-indonesia-s-no-dollar-rule-may-create-distortion-govt.html
Een week geleden besloot de President om geen schepen meer te importeren en dat Indonesie ze zelf te gaat bouwen.
Import van rijst is stilgelegd zodat de lokale rijstverbouwers hun kans krijgen,1 kg rijst op de wereldhandel is gemiddeld 5.000 RP en in Indonesie 10.000 RP.
Ook besloot Indonesie om per direct kosten voor het 30-dagen toeristenvisum af te schaffen voor 27 landen, waaronder Nederland, maar Australie werd buitengesloten.
Een daadkrachtige nieuwe President.
Was het maar zo!
Het socialistisch gedachtengoed is omgevormd tot verdienmodel en wordt in die hoedanigheid geëxploiteerd door de liberalen.
Voerman,
÷10 voor Voerman dit keer.
Karel de Groteprijs Duisenberg
http://tl.gd/n_1smtkog
Worden in blokken verkocht en komen niet voor in stastiek van Kadaster. Anders zou de opwaartse trend verstoord kunnen worden 😉
Stokpaardje van haar.
En betaald met vers geprinte Pondjes. 🙂
Aanrader https://www.youtube.com/watch?v=A3uNIgDmqwI&spfreload=10
@224: lijkt mij een reactie in tegenspraak.
BERICHT VAN DE WOONBOND:
Steun huurders voor sociaal huurakkoord
Bijna unaniem stemde de Verenigingsraad van de Nederlandse Woonbond vandaag in met het sociale huurakkoord. ‘Wij zijn blij met deze grote steun aan het akkoord van de huurders. Dit is een grote kans voor huurders en sociale verhuurders om gezamenlijk op te trekken voor betaalbare huurwoningen,’ aldus Jan Laurier, voorzitter van de Woonbond. De leden van de koepel van woningcorporaties Aedes stemmen komende dinsdag over het sociaal huurakkoord.
Op 3 juni bereikte de Woonbond met Aedes een onderhandelaarsakkoord waarmee paal en perk wordt gesteld aan de fors stijgende huren. ‘Met dit akkoord kunnen we eindelijk een streep zetten onder de enorme huurstijgingen van de afgelopen jaren,’ zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. ‘De komende drie jaren scheelt dat gemiddeld zo’n 1% in de koopkracht van huurders, waarbij ook de huurders met de laagste inkomens er fors op vooruit gaan.´ Met het sociaal huurakkoord kunnen verhuurders de totale opbrengst aan huurinkomsten (de huursom) nooit meer laten stijgen dan 1 procent boven inflatie. In het huidige beleid kan de huursom maximaal 2,75 % boven inflatie stijgen. Met het huurakkoord wordt dat dus een stuk minder.
Het akkoord is eerst besproken in de Provinciale Vergaderingen van de Woonbond. Vandaag stemde de Verenigingsraad, het hoogste besluitvormende orgaan van de Woonbond, in met het akkoord. De leden van deze raad worden gekozen door de Provinciale Vergaderingen. Met het besluit van vandaag schaart de vereniging zich officieel achter het huurakkoord. Maar de zorg over de betaalbaarheid blijft groot. De verenigingsraad roept huurdersorganisaties op om lokaal de ruimte die het akkoord biedt te benutten voor een lagere huurstijging dan het maximum van 1 procent boven inflatie. Alleen vanuit Friesland werd er niet ingestemd met het huurakkoord, omdat de leden dit maximum te hoog vinden. Via de lidorganisaties of een persoonlijk lidmaatschap zijn meer dan 1,5 miljoen hurende huishoudens aangesloten bij de Woonbond.
Aanpakken scheefwonen
De Verenigingsraad staat ook achter het in kaart brengen van de problematiek rond scheefwonen. Paping: ‘We willen goed onderzoeken hoe groot het probleem van scheefwonen precies is, om met gerichte en échte oplossingen te komen. Daar committeren we ons aan. Het begint wel met het eindelijk eens goed onderzoeken van het probleem.’ Het gaat daarbij zowel om huurders die in een te goedkope als in een te dure huurwoning wonen.
Lijkt mij wel een discussie waard; zie hier een stukje liberaal verdienmodel.
Alle (corporatie)huurders zijn overigens blijkbaar scheefhuurders, want zodra ze hun huis verlaten wordt de gevraagde huurprijs fors verhoogd.
Grond daalt, WOZ-waardes 10% naar beneden:
http://www.telegraaf.nl/binnenland/24226436/__WOZ_lager_om_aardbevingen__.html
HRA afschaffen, Huursubsidie afschaffen, alle prijzen voor wonen omlaag, gaat er ook niet zoveel naar die zakkenvullers. Compleet van de gekke dat er 30 miljard belastinggeld bij moet.
Slimme vent:
https://www.youtube.com/watch?v=iVxaTC7Qp44
In Nederland kan niemand het meer betalen, want iedereen is blut. Daarom zijn de prijzen ook lager dan elders. Komen de Chineze Kapitaalkrachtigen nu hier belastingvriendelijk de Nederlandse Hypotheekaftrek in hun zak steken?
http://fd.nl/ondernemen/1110038/chinezen-kopen-kapitale-villa-s-in-vinkeveen
Nog zo’n parel:
https://m.youtube.com/watch?v=wkxnTTCIR24
Lol nieuw monetair stelsel Beijing I ( uit het boek der boeken )
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-02/china-state-official-hints-beijing-may-bailout-greece
Voor a ? b of c ….. van de twittertjes
Robin Fransman @RF_HFC 10 u10 uur geleden
‘geld op je rekening is eigendom van de bank, is eigen vermogen’ #deverleiders
Banknotes zijn eigendom van DNB
Eigenlijk bezit je helemaal nikx …….
http://www.designboom.com/wp-content/uploads/2015/02/th.jpg
Gek is dat, de aanbouwen in de stad Grunn beginnen nu spontaan los te laten ……
Grunn is gebouwd op verschillende soorten gronden ( in de laatste ijstijd door gletsjers opgeduwde grond ) klei, zand en heerlijke grond ( leem ) voor de metselbijtjes …… 🙂
Hop, hop, en de kangoeroes hoppen nu naar de ECB
http://www.volkskrant.nl/economie/ecb-koopt-ook-obligaties-staatsbedrijven-op~a4093402/
Wie redt de ECB ?
Voor ps 🙂 http://lowres.jantoo.com/business-finance-stock_market-cavemen-dinosaur-money-37630873_low.jpg
maff,
Sorry, zo dom de tekst moet erbij ‘ECB koopt ook obligaties staatsbedrijven op’
Voor de ECB …….
Kangoeroes doing God’s work
https://www.youtube.com/watch?v=IkHzvhsMGhI
Was je ff voor ps 🙂
Het nieuwe Europa
Kreta
Wisselgeld is er niet meer
de brandweer moet eerst geld inzamelen om de benzine te kunnen kopen
IMF gaat overstag ( nu al ? ) en gaat richting Mesopotamië ( BCG )
Nog ff ….. en dan
Dokken dudes,
confiscatie in aantocht
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24228794/__Dokken_voor_de_Grieken__.html
I.M.F. Agrees With Athens That Greece Needs Debt Relief
The New York Times …..
Ah, Yanis heeft het ook al gezien, uit de krant zeker ?
Twittertjes
Yanis Varoufakis @yanisvaroufakis 1 uur1 uur geleden
IMF Agrees With Athens That Greece Needs Debt Relief – The New York Times http://www.nytimes.com/2015/07/03/business/international/greece-referendum-bailout.html?hp&action=click&pgtype=Homepage&module=first-column-region®ion=top-news&WT.nav=top-news&_r=1 …
Hmmm , mag niet meer ? Yanis post is weg 🙂
http://www.telesurtv.net/__export/1431467827435/sites/telesur/img/news/2015/05/04/greek_debt_infographic.jpg_408886749.jpg
Wat is je bronvermelding? Een contextloze one-liner van Twitter? Overigens is mij eerder al duidelijk geworden dat “de verleiders” ons geldsysteem niet snappen.
Nog 1 keer: Jouw geld is tevens een asset van de bank, maar NOOIT eigen vermogen van de bank. Ik hou er verder over op, want uit je reacties blijkt duidelijk dat je mijn posts of niet inhoudelijk leest of niet begrijpt.
maff, 🙂
http://4.bp.blogspot.com/-046Fg8P82Cc/UeggTMowUYI/AAAAAAAAc8Y/SrSANw9tDHM/s1600/1leadstoflamewarsCOLCP.jpg
maff,
https://fubarbaar.files.wordpress.com/2015/06/01266.jpg?w=620
“ABP helpt Nederlandse gepensioneerde Griekenland”:
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24230550/__ABP_helpt_Nederlandse_gepensioneerde_Griekenland___.html
maff,
(Metsel)bijtjes doing God’s work! 🙂
http://media.giphy.com/media/12mfbNpaA5anh6/giphy.gif
poef..aaaand it’s gone 😀
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24231055/__Afbouw_SNS-vastgoed_op_schema__.html?utm_source=t.co&utm_medium=referral&utm_campaign=dfttf
Waar is dat linkje van je ‘a’ ? Goed vb doet volgen
Adamus,
‘A’ nog mooier is een link naar een posting van je uit bv 2008.
Zo wordt Gr gecontroleerd afgefikt 😉
Goed nieuws voor fam. H6 nu dreetje’s vriendin het niet kan rooien met potentiële schoonmoeder.
Kwootje Peakprosperity:
At any rate, as I opined in the Off The Cuff segment, the global capital flows outwards from China that were so important to everything from Vancouver real estate prices to NY banking liquidity stand a very good chance of reversing as those trillions of stock market declines translate into the need to repatriate money or, at the very least, stem the outflows going forward…
#Vinkeveen
Zijn de huidige vraagprijzen van de te koopstaande huizen al aangepast aan de verplichte 100% afloshypotheekvormen of wordt dit momenteel gecamoufleerd door de lage rente?
240.000 huizen te koop op Funda en de woningmarkt is hersteld volgens de kenners waaronder minister Blok van wonen.
Als woonbehoeftes niet aansluiten op het veel te dure aanbod is nog helemaal niks hersteld volgens mij.
Pagina niet meer opvraagbaar: BCG Back to Mesopotamia,
de echte blauwdruk over financiele zaken, 2010 schreven we toen!
Na 5 jaar is de stand van zaken:
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/07/04/griechenland-banken-bereiten-brutale-enteignung-der-klein-sparer-vor/
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/07/04/griechenland-usa-rufen-den-zahltag-fuer-europa-aus/
In het FD van vorige week sprak een boer uit Griekenland over de overconsumptie in zijn land en in de val waarin ze zijn getrapt.
In Griekenland schijnt het zo te zijn dat 7% van de bevolking een hypotheek heeft, in Nederland 93% van de bevolking.
De val klapt dicht Nederland!
Eurolanden wilden IMF rapport blokkeren ……
http://www.nrc.nl/nieuws/2015/07/03/eurolanden-wilden-imf-rapport-blokkeren/
en de Dijss pardoes door het ijs heen zakte
Voor ps 🙂 http://www.toonpool.com/user/1017/files/devolution_934545.jpg
maff, 🙂
http://www.thecomicstrips.com/properties/fande/art_images/fa051028.jpg
“Griechenland: USA rufen den Zahltag für Europa aus”:
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/07/04/griechenland-usa-rufen-den-zahltag-fuer-europa-aus/
Gemiddeld 7000/jr, en dat bij meer dan 7 miljoen huishoudens = 0,1%. De kwalificatie ‘heel hoog’ lijkt me hier niet op zijn plaats (maar blijft uiteraard subjectief).
Te kort door de bocht. Tot 2009 ontving de overheid meer aan de koopmarkt dan ze erin stopte (hra v ewf, ozb, overdrachtbelasting, btw op nieuwbouw, grondverkoop). Bovendien is de hra nu op termijn structureel min of meer gehalveerd. Aan de EC is op termijn een structurele daling van HRA van 5 miljard gemeld in 2012, in het kader van het terugdringen overheidstekort. Nu de huursubsidie nog halveren!
Bron: je middelbare schoolboek “Boekhouden voor beginners” in hoofdstuk 1 “Wat is een balans?”.
Ik loop hier al rond sinds 2007 meen ik. In ieder geval ver voordat de crisis uitbrak. Mede daarom destijds ook geen huis gekocht. Wat voor meerwaarde verwacht je uit een bijna 10 jaar oude posting van mij te halen?
De discussie hier gaat puur over boekhouden en hoe een bankbalans werkt. Dat is vrij elementaire basiskennis die ik hier meerdere malen in een ‘nutshell’ heb toegelicht. Het lijkt echter wel alsof ik tegen een, niet door enige kennis gehinderde, muur sta aan te praten hier. Ellenlange inhoudelijke posts mijnerzijds worden structureel weggewuift met domme one-liners of contextloze en niet relevante antwoorden van enkele woorden. Dat vind ik nou onbehoorlijk gedrag op een forum dat objectieve waarheidsvinding pretendeert na te streven. Zeker als degenen die het betreft daarbij een alwetende, hauteine toon opzetten, terwijl ik o.b.v. de inhoud van hun posts sterk twijfel of ze uberhaupt de middelbare school hebben afgerond. Van balansen en banken in ieder geval 0 verstand. Dat is wel duidelijk.
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-02/how-greece-has-fallen-victim-economic-hit-men
In 2008 ging ‘economic hitman’ Perkins hier op het blog al voorbij. @ Giekenland
Hoeveel wordt via bijstand van gemeente of bank (bijzonder beheer evt.) geregeld?
Gibraltar max €20 cash, meer wordt niet geaccepteerd door leveranciers (?)
Is geen €land, maar voornamelijk £ en €
a,
Zoals balansen: kort houden 😉
Eerst de huren verhogen, dan de subsidie afschaffen. (Zo krijgen we ze wel klein).
Bij mij in de buurt zie ik trouwens Somalische gezinnen in huurwoningen trekken, om vervolgens weer te verdwijnen, waarbij de man eens in de 2 weken opzichtig het terras schoon komt blazen om de indruk te wekken dat ze er nog steeds wonen.
Schijnbaar gaat de familie naar Frankrijk, en komt manlief af en toe over. Dat zullen we over een paar jaar wel lezen, wat daar de truc van is. Dan blijkt dat de kinderen al jaren op geen enkele school ingeschreven staan.
Maff, adamus, admin,,ps, steven, quentor etc. verdedigen elkaar ongeacht de inhoud of waarheidsgehalte van een betoog en kunnen niet goed omgaan met kritiek.
Informatiebronnen die jaren lang dienden om jubelend de teloorgang van de woningmarkt te onderbouwen, zijn ineens verdacht of niet objectief meer als het een paar jaar beter gaat.
Het verschil tussen een mening en een feit vervaagt.
Wat betreft die balansen ben ik het zeker met je eens.
Wat betreft een discussie over complexe onderwerpen dan is nuance en diepgang wel gewenst naar mijn bescheiden mening. Tenminste, als je wat van elkaar wil opsteken.
Of wat langer.
Intussen in Servië: Angela Merkel voelt de bui hangen!
http://www.telegraaf.nl/buitenland/24233017/___Serviers__bond_met_Rusland___.html
dr.t,
De blog is een Grieks drama ?
Grote woorden dr t.
Juan zit te puffen
En er raakt niemand geboren
……
Spaanse temperaturen in Holland,
Valenciaanse warmte
van hoge temperaturen met relatief hoog vochtigheidsgehalte.
Watertje
…..
en een caiparinha om het af te leren.
De tinto de verano is ver weg 🙂
Buenas tardes
Juan
Hoe zou het zijn om tegen een door kennis gehinderde muur staan aan te praten? En worden door kennis gehinderde muren nu met of zonder hinderlijke kennis gemetseld?
Je hebt gelijk tijd voor verkoeling!
ps,
🙂 http://imgc-cn.artprintimages.com/images/P-473-488-90/86/8630/GQ9M300Z/posters/ken-krimstein-intelligent-design-a-fish-walks-on-to-land-and-thinks-how-can-i-monet-new-yorker-cartoon.jpg
Gemist ? Frank Knopers
Zorg dat je wat contant geld in huis hebt
( Over bankbalansen gesproken )
‘De hoge hypotheekschulden kunnen een groot risico worden op de bankbalansen en daarmee kunnen ook de spaartegoeden in gevaar komen ‘
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/zorg-dat-je-wat-contant-geld-in-huis-hebt/
Noodwetjes financieel verkeer worden van stal gehaald
Jawohl Heinrich, voor de niet Duits lezenden
Greek banks prepare plan to raid deposits to avert collapse
http://www.ft.com/intl/cms/s/0/9963b74c-219c-11e5-aa5a-398b2169cf79.html#axzz3ewnivs55
Deze metselrobot bouwt in 2 dagen een huis
http://www.rtlnieuws.nl/economie/home/deze-metselrobot-bouwt-twee-dagen-een-huis
Och, de ketellapper komt ook al 50 jaar niet aan de deur.
Toch nog pannen genoeg. 🙂
maff, 🙂
Intelligent design heeft blijkbaar Juncker en Dijsselbloem opgeleverd:
http://www.thecomicstrips.com/properties/fande/art_images/1040620sc.jpg
zo ook:
http://www.dommerholttenbrinke.nl/images/news/nl_NL/original/nieuw-5-bankbiljet-vanaf-2-mei-in-omloop-41.jpg
🙂 Back to the apes http://1.bp.blogspot.com/-c7JCof7-xag/VNN0Mh6VkpI/AAAAAAAAPEc/h57pmELOEX8/s1600/evolution.jpg
‘Spreadbury vraagt zich af hoe deze schuldenlast betaald moet worden als de rente op termijn weer gaat stijgen.’
Wat schuldenlast?
Valsemunterij!
Zo zit het systeem nu eenmaal in elkaar.
Hoezo Grexit, laat ons gaan voor Nexit:
http://www.telegraaf.nl/dft/goeroes/alexandersassenvanelsloo/24231078/__Nexit_is_beter__.html
maff, 🙂
http://media.giphy.com/media/YKZPCAx0mtkoE/giphy.gif
https://barbtaub.files.wordpress.com/2013/05/evolution.gif
Van de twittertjes
Ewald Engelen @ewaldeng 10 uur10 uur geleden
I sincerely hope that the Greek voters today do the sensible and vote ‘no’ to asphyxiating austerity #oxi
change the european game now!
En een Knibbetje 🙂
In Greece no is the answer
https://rwer.wordpress.com/2015/07/05/in-greece-no-is-the-answer/
Voor ps 🙂 https://pbs.twimg.com/media/CJBGRzmWUAAzLMD.jpg
Tufkaj gelezen ? 🙂
Uit de column van Wim Boonstra
http://www.economie.nl/artikel/uit-de-column-van-wim-boonstra
FSC = Financieel Stabiliteitscomité
Maakt allemaal nix uit.
Hoe dan ook, bij elke uitslag blijven wij alhier de rekening betalen.
Zo wordt dat spel gespeeld.
maff,
https://pbs.twimg.com/media/CJFA9aiWEAAiZFT.jpg
http://i.imgur.com/lZXLBn5.gif
Griekenland zegt nee, nu wij nog!
Nee, geen verdere overdracht van bevoegdheden naar Brussel, zelfs terug nemen van wat we hebben afgestaan.
Off-topic
25% minder faillissementen
https://fd.nl/ondernemen/1110129/aantal-faillissementen-eerste-helft-2015-daalt-met-kwart
80% meer hypotheekaanvragen (Q2Q)
http://www.blikopnieuws.nl/2015/230447/aantal-hypotheekaanvragen-stijgt-met-80
Toegegeven, dat had Juan niet verwacht
ten tijde van faillissementen van landen
met structureel veel lagere hypotheekschulden dan Holland.
Het Griekse nee
Doet weinig af aan de situatie
http://www.nu.nl/buitenland/4082213/nee-stemmers-nemen-riante-voorsprong.html
Wie leent en niet terug kan betalen
Zal toch gewoon zijn uitgaven moeten aanpassen
……
In de euro
Of erbuiten.
Happy GREXIT
…..
Griekenland uit de euro en de NAVO
Turkije in de euro en de NAVO
Democratie, demos heeft gekozen.
Ondertussen stijgen huizenverkopen en huizenprijzen in de polder gewoon door.
Wat zullen de Grieken balen
Als de Turken toetreden.
This old house of ours is built on dreams
and a business man dont know what that means
theres a garden outside she works in every day
and tomorrow morning a man from the banks
gonna come and take it all away.
Neil Young
Komt allemaal omdat de Grieken hun middelvinger opgestoken hebben naar de ‘instituten’.
En de Duitse Banken die gokten hebben ook verloren (riskmanagement). Now they are coming after us.
My name is Bond and the answer is NO.
DR NO
TINA there is no EXIT. DOOMED, drDOOMED @Frans
Valse muiterij 😉
Het door de ECB verschafte geld is verdwenen en gebruiker Gr kan nu overstappen naar ‘whatever’. Kunnen dollars, rubels, gouwen tientjes, bulgaarse munten, noorse kronen etc. zijn.
http://s21.postimg.org/w0d5pdi3b/image.jpg
NEXT is?
Wa hedde gij gedronken?
Jan Kees de Jager:
De bittere noodzaak ook voor uw pensioen:
http://www.geenstijl.nl/
Dat je dan een huis hebt wat vrij groot is, en daar graag een zwembad bij in de tuin wil dat is nog wel voor te stellen.
En dat je dan in je bevlogen idealplaatje even over het hoofd ziet dat je daar hooguit een paar weken per jaar gebruik van kunt maken, is wellicht ook nog wel voor te stellen, net als het onderschatten van de hoeveelheid onderhoud dat bij een eigen zwembad komt kijken.
De blaadjes eruit, wat chloor enzo erin, zodat je er maar niet ziek van wordt als je er eindelijk eens een keertje in kan springen.
Maar goed. Dat er heel veel mensen de zwembadbubbel gingen opblazen zonder van een rubberen versie gebruik te maken maar van een in beton gegoten statussymbool, dat is dan weer wel opvallend.
Nog opvallender wordt het als vervolgens blijkt dat er vervolgens niemand meer te vinden is die jouw golfslagen op de woningmarkt wenst over te nemen.
En dat je dan uit pure noodzaak Dries-fucking-Roelvink uit moet nodigen om mensen zover te krijgen om naar jou huis met ingebouwde betonnen bak met water in de tuin te komen kijken, dat is zo triest, ja dan verdien je het om op te vallen. Bij deze dus, blieft u een zwembad bij uw huis en bemt u toevallig een fan van Dries Roelvink, dan is dit de kans van uw leven:
http://www.dichtbij.nl/eindhoven/regionaal-nieuws/artikel/4067055/hittegolf-deze-mensen-moeten-hun-huizen-nu-niet-verkopen.aspx
The off-balance-bug
( what’s in a balance )
Het beest dat zó groot is dat je het niet meer ziet, vreet nu de Griekse bankbalansen op.
Idd Adamus who is next
It’s ENRON worldwide
Voor ps 🙂 http://southchild.com/images/overdrawn-dessert-IB.jpg
Blijven lachen dudes 🙂 Het weer is in elk geval weer prachtig, genieten maar …….
maff, 🙂
And he’s gone…
https://twitter.com/yanisvaroufakis/status/617928716262486016?lang=nl
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/en/7/71/Acropolis_Now_%28Economist_cover,_May_1_2010%29.jpg
Artikel uit 2011. WAT EEN JOKE! Je zou je 400 K cash maar in zilver hebben gestoken en een huis zijn gaan huren in Amsterdam… Wat was je dan nu arm geweest…
Albert Spits: Huur een huis en koop zilver
Door ZilverGoudWinkel.nl
Albert Spits is adviseur voor pensioenfondsen. Daarnaast heeft hij een een uitgebreide studie gemaakt van de economie en meer specifiek de dynamiek van crises. Door met een onafhankelijke blik de golfbewegingen te bestuderen, is het mogelijk om betere inschattingen te maken van de actualiteit en zelfs van toekomstige bewegingen. Hij is tevens betrokken bij de Gold Standard Consulting Group (www.gscg.nl).
De mondiale economie bevindt zich momenteel in het oog van de storm van een ongekende schuldencrisis. Hoewel het windstil is, kunnen we geen kant op. Massale herstructurering van schulden zal jarenlange recessies veroorzaken. Albert spits heeft hierover al vanaf begin 2000 uitgebreid gewaarschuwd, geschreven en gepubliceerd over de de economische ontwikkelingen.
Op verzoek van een lezeres van DeepJournal keek Spits naar haar persoonlijke situatie: een jonge vrouw die met een modale baan op zoek is naar meer rust en zekerheid en graag een huis wil kopen in Amsterdam. Haar vraag aan Spits is of ze er verstandig aan doet nu naar een koophuis te gaan zoeken.
De waarde van de huizen zal halveren
Albert Spits: Wat Charlotte zou moeten doen is proberen een kleine woning te huren in of om Amsterdam. Want als ze nu een huis koopt, zal de waarde alleen maar zakken. De lange rentes lopen nu al op, bovendien, als de waarde ver onder de aankoopprijs is beland, kan de bank vragen om een garantie in de vorm van een extra lening.
DEEL 2
De prijs van huizen zal tot circa 2015 blijven dalen en daarna zo’n twintig jaar op hetzelfde niveau blijven. Dat betekent dus dat Charlotte altijd een achterstand heeft met betrekking tot haar hypotheek en huiswaarde.
‘Dek jezelf in met zilver’
Beter is het om bijvoorbeeld in baar zilver te investeren op dit moment, daar de waarde circa tien tot twaalf maal gaat stijgen over de volgende vier á vijf jaar. Daarna heeft ze dan een startkapitaal om het huis te kopen met een depot, waarbij het huis ongeveer de helft van de huidige prijs behelst. Stel dat ze 5000 euro in zilver zet dan is dat over vier á vijf jaar zo’n 50-60.000 euro, wat dan de helft is van de waarde van een gemiddeld huis of appartement in 2015-16.’
__________________
Een grotere malloot ben ik nog niet eerder tegengekomen.
Geld aan de Grieken geven is zinloos en uit angst voor de Russen. Zelfverzonnen chantage dus.
Beter om dat geld te gebruiken voor optuigen van de NAVO.
Met de nadruk op tuig.
Communist?
https://mises.org/library/greek-taxpayers-facing-future-debt-slavery
Mises.org 😉
Latida,
http://www.dichtbij.nl/eindhoven/regionaal-nieuws/artikel/4067055/hittegolf-deze-mensen-moeten-hun-huizen-nu-niet-verkopen.aspx
Een swaffelende Dries met een paar meisjes van de garagekalender moeten het nu doen. Trekken maar aan het dode paard.
Grieks drankje naar historisch recept 😉
10 jaar geleden gingen wij ook weer over tot de orde van de dag #wiekentumnog (balkenende)
You are either with us, or with the terrorists?
Logisch.
Het enige wat wij in dit verpeste land nog hebben is onze taal. Probeer het eens.
Overigens, je spreekt die onzin namens een hoop posters denk je alhier?
Voerman heeft zijn toekomst achter zich liggen.
Vrees het ergst voor jouw toekomst, daar je het verdedigen van verworvenheden en de nalatenschap van je voorouders als terrorisme bestempelt.
Jammer, veel mensen zonder roots alhier.
Enkele van onze hoogleraren economie spreken internationaal een woordje mee:
“The financial crisis has led to many changes, both in research and policy. We believe it is important that students of both economics and finance are taught the lessons drawn from the crisis.”
Als dat geen diep inzicht is, weet ik het ook niet meer……
LOL beetje snuggere Havo scholier met een 40+ leraar economie wist in 1973 al dat fraude loonde: NIXON. en dan hebben we het over de goudstandaard ; jawel het glinsterende goedje voor primitievelingen, maar een blik maar de toekomst.
De enige terroristische act van mijn voorouders was iets met Floris Vijf.
Gregor,
2008 (?) interviewtjes met Daan de Wit…..maar nu hebben we Sassen van Elsloo en dr Gert Jan Mulder en die zeggen dat je echt moet verkassen naar Urugay (of all places) -om je eiland met door Monsanto geleide producten te verbouwen. Is Albert Spits (nwZeeland) de NL Varoufakis?
Voerman,
http://s21.postimg.org/w0d5pdi3b/image.jpg
Verworvenheden 😉
Voerman had het al over een “verpest” land!
Heet jij van Amstel dan? 🙂
Dan heb je waarschijnlijk Peter Schiff gemist, die in 2008 voorspelde dat goud rond deze tijd op $10.000 zou staan.(ipv. $1.170 )
Aangezien de admin. in het kadertje opzij aan Spits refereert, zou het misschien goed zijn om als nieuwe titel te nemen:
‘Gelooft u de overheid, de banken, de makelaars en Albert Spits nog’.
Alberts voorspellingen lijken zelfs slechter dan bij lukraak voorspellen; men krijgt de indruk dat er systeem in zit.
Welk systeem zou dat kunnen zijn?
Het blijkt, dat het hier gaat om geen geringere dan: “één der weinige Nederlandse deskundigen op het gebied van de Oostenrijkse School”. Voilà.
Gregor,
Die Albert Spits is geen sukkel hoor.. Het enige wat up is is goud op teletekst 502. (Ik vind het overigens ook volkomen logisch met dat krediet gezeur)
En niet te vergeten:
De hoogte van de schuld is in ons land de graadmeter van onze kredietwaardigheid en kredietwaardigheid is dus een groot goed en vertegenwoordigt een grote rijkdom! Er wordt door velen op dit log niet anders over gedacht, want de prijs die men wil betalen voor een huis wordt veelal bepaald door de financierbaarheid.
Werd alhier jaren geleden al een domme stelling gevonden, maar de praktijk is heden nog actueel. 🙂 🙂
Interessant weetje:
In 2024, over slechts 8,5 jaar dus, zullen er in Nederland 4 keer zoveel mensen wonen die 80 jaar en ouder zijn dan dat nu op dit moment het geval is.
Laat dat even tot je doordringen, en besef dan dat het duidelijk moge zijn voor wie al die dure nieuwe appartementen zullen worden gebouwd.
Ook kun je je afvragen of er een samenhang is met het tegelijkertijd verdwijnen van het fenomeen bejaardenhuizen en langer thuis wonen danwel er tot de dood verblijven.
Vier keer zoveel tachtigjarigen.
Die voor een groot gedeelte een leegstaand huis zullen achterlaten.
Deze zijn wel leuk om wat analyse op los te laten, bevolkingsopbouw van jet CBS:
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=82685NED&D1=0&D2=0&D3=121-130&D4=0&D5=a&HDR=T,G4&STB=G1,G3,G2&VW=T
Wat opvalt in de bovenstaande prognoses van het CBS is dat de 10 jaars groepen in de jongste 3 generaties stijgen.
Daar zit waarschijnlijk de te verwachten immigratie al bij opgeteld.
Als dat niet het geval zou zijn, zou het plaayje er trouwens heel anders uitzien.
De duurste verbouwing van Nederland:
http://www.retecool.com/500-600-miljoen-voor-een-verbouwing/
You stupid!
NAVO is het prive leger van de ínternationale maffia zoals de banken en de grote internationale bedrijven. Ooit je afgevraagd hoeveel zeggenschap we hebben over de missies, en of deze missies te maken hebben met de veiligheid van Nederland? Natuurlijk niet. Het gaat om het verdedigen van de belangen van de grote bedrijven en de banken, niets anders. Wakker worden Voerman!
Niemand die door heeft dat Griekenland nog maar een beginnetje is? Het begin van de Big Bang! 1 oktober begint het feest! 🙂 Het begin van de big bang, de staastschulden die onhoudbaar worden, en niet alleen van Griekenland.
Met een beetje pech de komende 20 jaar (nog meer) richting fascisme.
Ik heb een fles champagne staan die open gaat als Griekenland uit de EUR zone is, om te vieren dat ze een betere toekomst tegemoet gaan, maar ik denk dat het een probleem wordt met de UVD.
Ah, Franzel ist wieder da, zó leuk 🙂
‘Duitsland heeft nooit zijn schulden terugbetaald. ‘
Piketty ……. in Knack be
http://www.knack.be/nieuws/wereld/hoe-duitsland-griekenland-behandelt-is-hypocriet-thomas-piketty/article-normal-585093.html
Voor ps 🙂 http://2.bp.blogspot.com/-BqKmZypyDqY/TmRV83YpzxI/AAAAAAAAAEY/8pYQG5w0-HM/s1600/reisswolf-1.jpg
Hypotheekrente bij SNS nu al met 0.3 % omhoog ( 10 jaar NHG ) dit jaar
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/24237207/__Hypotheekrente_SNS_omhoog__.html
Nederland risicoland. Ik wist niet dat het verschil tussen Nederland en Duitsland zo gigantisch is.
Voor Voerman een klein kunstje om Franzl onder zijn steen uit te toveren.
Voerman draagt Frans een warm hart toe en vindt Frans een groot denker.
Denkt alleen aan andere dingen als Voerman! 🙂 🙂
Nico de Geit,
De meeste mensen zien zwaar in de min staan voor een huisje als bezit. Dus die schuld is alleen maar fijn. 🙂
maff, 🙂
“Ernste Warnung: Die Jugendlichen Europas wollen eine andere EU”:
http://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2015/07/05/ernste-warnung-die-jugendlichen-europas-wollen-eine-andere-eu/
Auch in D:
https://www.youtube.com/watch?v=vBKykY_Rmkc
Dan heb je mogelijk Peter Schiff gemist, die in 2008 voorspelde dat goud rond deze tijd op $10.000 zou staan.(ipv. $1.170 )
Aangezien de admin. in het kadertje opzij aan Spits refereert, zou het misschien goed zijn om als nieuwe ondertitel te nemen:
‘Gelooft u de overheid, de banken, de makelaars en Albert Spits nog?’.
Alberts voorspellingen lijken zelfs slechter dan die bij lukraak voorspellen; men krijgt de indruk dat er systeem in zit.
Welk systeem zou dat kunnen zijn?
Welnu, het blijkt, dat het hier gaat om geen geringere dan: “één der weinige Nederlandse deskundigen op het gebied van de ‘Oostenrijkse School’ “.( Aldus de zeldzame deskundige zelf. ) Voilà.
Liefhebbers van de komische serie Fawlty Towers herinneren zich waarschijnlijk het minzame dedain waarmee Sybil de domheden van haar kelner Manuel verklaarde: “He is from Barcelona”.
Op eenzelfde wijze worden aan Amerikaanse topuniversiteiten de blunders van een student economie verklaard: “He is an ‘Austrian'”.
Misschien dat dat anders wordt wanneer we er zelf ook eens serieus in gaan investeren als Nederland of Europa. De hele NAVO wordt nu zo ongeveer gefinancierd door de VS.
Helemaal eens dat Griekenland het begin is. De komende 20 jaar gaat Europa waarschijnlijk ingrijpend veranderen. Laten we vooral hopen dat de tunnelvisie bij onze huidige leiders niet tot nog grotere ongelukken gaan leiden en dat we binnen afzienbare tijd nieuw leiderschap mogen verwelkomen. Gebeurt dat niet, dan zie ik de toekomst zwart in. We moeten als Europa toe naar veel meer duurzaamheid, minder sturen op cijfertjes en euro’s, maar meer op basis van gezond verstand en visie, niet bezuinigen maar investeren en het terugbrengen van de menselijke maat. Wat Europa de Grieken aan doet, is in mijn optiek een grof schandaal. Het rijkste economische blok ter wereld laat een volk keihard creperen ten faveure van… ja van wat eigenlijk… want het huidige beleid gaat echt onze euro’s niet terugbrengen. Pennywise poundfoolisch. Daarmee wil ik overigens niet zeggen dat de Grieken niets te verwijten valt.
Misschien de mensen die jij kent… de mensen die ik ken vinden dat niet in ieder geval. “De meeste mensen” vinden dat ook niet volgens mij. Mensen zijn over het algemeen niet achterlijk (ok, een deel van de bevolking wel, maar die zijn over het algemeen toch al niet financieel in staat om een huis te kopen).
a,
Ik kom uit een “intellectueel” gezin, maar heb steeds een soort druk ervaren om een huis te lenen. Dat ik nog steeds huur wordt geloof ik nu pas een beetje begrepen.
Dit plaatje zegt precies helemaal niks over risico’s. Geeft alleen een opsomming van het vreemd vermogen. Kijkt totaal niet naar de assets van de landen en kijkt ook niet naar het eigen vermogen van de landen. Leuk staatje, maar je kan hier verder totaal geen conclusies aan verbinden als het gaat om risico’s en of er sprake is van veel of weinig schuld. Hooguit is het een indicatie, niet meer dan dat, dat Nederland een relatief lange balans heeft. Die indicatie klopt, maar ook dat zegt niks over het absolute risico.
Net als met aandelen is het timing. Iedereen weet dat je beter niet met geleend geld moet beleggen; alleen doen ze het wel met onroerend goed.. (omdat iedereen het doet..: en daar ging het dus in 2008 zoals verwacht flink fout)
We kopen elke dag Unilever producten; maar in de min staan voor Unilever aandelen?
Wonen kost ook geld.. maar er dik in de min voor staan als de prijzen vanaf 2008 zakken?
Maak je niet bezorgd om Voerman, Frans!
Voerman heeft in zijn lange leven ervaren, dat wij allen, met uitzondering van een paar zonderlingen in kloosters of in grotten in Tibet huurlingen zijn.
Huurlingen van religies, politieke of maatschappelijke bewegingen, industrieën, goeroes en al wat maar mensen oproept tot volgzaamheid of organisatie.
Voerman doet inmiddels al jaren zijn best om uitsluitend gestoord door een liefdevol familiegevoel de perfecte individualist uit te hangen, wat niet belet om belangstellend, maar ongebonden de wereld gade te slaan. Jij doet naar mijn waarneming (jammerlijk gestoord door een overdosis aan respect voor de mening van een paar goeroes) niet veel anders.
🙂
Bij het INET (Institute for New Economic Thinking) wordt er in ieder geval over nagedacht, zoals hier door Lord Adair Turner (voormalig chairman van de FSA ) over mogelijke toekomstige ontwikkelingen en “the strange amnesia of modern economic thinking”:
In z’n nieuwe boek, ‘Between Debt and the Devil’, geeft hij een meer fundamentele kritiek op het huidige kredietsysteem.
Uit de inleiding:
“Between Debt and the Devil challenges the belief that we need credit growth to fuel economic growth, and that rising debt is okay as long as inflation remains low. In fact, most credit is not needed for economic growth—but it drives real estate booms and busts and leads to financial crisis and depression.
Turner explains why public policy needs to manage the growth and allocation of credit creation, and why debt needs to be taxed as a form of economic pollution.
Banks need far more capital, real estate lending must be restricted, and we need to tackle inequality and mitigate the relentless rise of real estate prices.
Turner also debunks the big myth about fiat money—the erroneous notion that printing money will lead to harmful inflation. To escape the mess created by past policy errors, we sometimes need to monetize government debt and finance fiscal deficits with central-bank money.
Between Debt and the Devil shows why we need to reject the assumption that private credit is essential to growth and fiat money is inevitably dangerous. Each has its advantages, and each creates risks that public policy must consciously balance”.
Klopt en dat weet Adamus ook.
Adamus gebruikte het plaatje alleen maar als een oneigenlijk argument om de mening van Voerman te ondergraven. Een grappige en vaak succesvolle tactiek alhier om clubvreemde argumenten te elimineren alhier.
Voerman,
Maar Voerman.. Deze site is juist een tegengeluid van de normale media. Ik denk dat minstens 60 procent van Nederland wil dat huizenprijzen en vooral ook huren zakken. Ik zie op het nieuws alleen maar blije geluiden als de prijzen stijgen.
Stel je voor dat ze dat met energieprijzen deden. : De gas en electra prijzen zijn gelukkig weer gestegen. Ook aardappels en andere groenten zijn weer fijn flink duurder.
En wat maakt jou het nou uit of je huisje zakt in prijs?
In dezelfde stijl zal ik dan ook een plaatje droppen:
https://economie.rabobank.com/Global/Publicatie%20afbeeldingen/2013/06%20Juni/Special%20Woningmarktvisie/Woningmarktvisie-figuur%20(12).png
Een paar huiswerkopdrachtjes voor de alhier aanwezigen op basis van dit plaatje:
– Bij hoeveel landen is het blauwe staafje groter dan het oranje staafje?
– Wat zijn de drie rijkste landen als we kijken naar de verhouding tussen schulden en pensioenenbezittingen?
– Alle hier genoemde staten staan garant voor de spaarsaldi (tot een max.) van hun inwoners. Als de pleuris uitbreekt: in welke landen is de kans dan het kleinste dat je je geld kwijt raakt?
En als afsluiter nog een leuke quizvraag: de NL overheid heeft een toekomstige belastingclaim op de pensioentegoeden (de belastingplicht hierover is immers uitgesteld). Hoe hoog zou de NL staatschuld zijn als we deze zouden corrigeren voor deze toekomstige belastingclaim, die in veruit de meeste andere landen uit dit plaatje niet bestaat?
Tweede poging voor de link. Werkt ie niet dan kan de hieronder staande regel gecopypaste worden in uw browser:
economie.rabobank.…tvisie-figuur%20(12).png
Helemaal niets, Steven en voor alle andere verstandige mensen maakt het ook niets uit, want bij aankoop van een volgend huis ben je nog veel goedkoper uit.
De mensen die niet voldoende inzicht hadden en rond 2008 teveel leenden voor de aankoop van een huis betalen de rekening, maar ja, het juiste moment en de juiste plaats…… dat telt.
En Voerman heeft er soms behoefte aan om ingeval van onzinverbreiding het tegengeluid op dit log te zijn. 🙂
Maar goed.. I rest my case. Tour de France kijken: bier en spelen..
Logica is soms te vermoeiend..
Voerman,
Ok!
Trouwens, Maff:
Onze Floor, een verstandige vrouw heeft destijds op jammerlijke wijze afscheid van dit log genomen.
Ik mis haar oprecht. Heb jij nog ooit iets van haar vernomen? Dacht, dat jij een meer innige band met haar had.
Och:
Bij voetbal moet je de bal het werk laten doen.
Bij wielrennen de fiets.
En bij denkwerk de logica.
Alle ellende begint met het ontstaan van bubbels. Het engelse word voor bubbel is “boom”.
De ellende waarin we ons nu begeven is ontstaan toen de eerste bubbel werd gecreëerd na de tweede wereldoorlog: De Babyboom.
Deze bellenblazers bliezen uit puur eigenbelang nog een aantal zeepbellen met als resultaat dat we nu aan de vooravond van een derde wereldconflict staan.
Ik merk alleen dat de toon hier nogal radicaliseert de laatste tijd. Als je niet klakkeloos meegaat in het gedachtengoed dat het financiële systeem instort, de huizenprijzen nog eens halveren en iedereen kapot gaat dan word je hier weggezet als makelaar, bankmannetje of op zijn best naïeve optimist. Het grappige is namelijk dat diverse posters die hier “tegengeluid” laten horen volgens mij helemaal niet stellen dat huizenprijzen altijd blijven stijgen en de beste investering ooit zijn. Ook zie ik ze (m.u.v. van erictrol) niet juichen bij structureel hoge huizenprijzen of beweren dat dat een zegen zou zijn voor de economie. Ik heb het dan bijv. over Laszlo, luis en in mindere mate mijzelf.
Ik ben op dit blog al uitgemaakt voor ‘bankmannetje’ en ‘makelaar’ (wat ik beide niet ben, maar al zou ik het zijn dan zou dat nog niet uit moeten maken). Frappant is dat ik in het ‘echte leven’ bij mijn vrienden, familie en collega’s juist bekend sta als bankcriticus, gematigd economisch pessimist (terwijl ik vind dat ik realist ben) en voorspeller van dalende huizenprijzen.
De houding dit ik op dit blog proef doet me vaak denken aan de quote: “de pessimist klaagt over de wind, de optimist verwacht dat de wind gaat draaien, de realist kijkt hoe de wind staat en stelt de zeilen bij”.
Er wordt op dit blog al jarenlang een pessimisch geluid geventileerd, wat naar mijn mening destijds zeer terecht was. Immers, de huizenprijzen waren opgeblazen met schuld en dat moest wel mis gaan. En dat ging ook mis. Sinds 2008 is er echter heel erg veel veranderd. Daarnaast zijn er hele grote verschillen tussen landen. Er zijn landen die absoluut heel rijk zijn en er zijn landen die echt een structureel schuldenprobleem hebben en de verdiencapaciteit ontberen om die schulden op lange termijn terug te betalen. Hetzelfde geldt voor (groepen) huishoudens en hun hypotheekschulden. In plaats van open te staan voor deze nuanceringen en de mening te heroverwegen (lees: het bijstellen van de zeilen) op basis van deze nieuwe omstandigheden blijft men hier hel en verdoemenis prediken. Dat is jammer want daardoor wordt het een eenzijdig blog met weinig informatiewaarde.
Het Engelse woord voor bubbel is “bubble”. Een “boom” kan de opmaat zijn naar een bubbel… hoeft overigens niet als de “boom” gedreven wordt door gezonde en structurele fundamenten.
Aangezien je gelijk hebt heb ik de tekst wat aangepast.
Alle ellende begint met het leeglopen of knappen van een bubbel. De opmaat van een bubbel noemt men in het engels “boom”.
De ellende waarin we ons nu begeven is ontstaan toen de eerste bubbel werd gecreëerd na de tweede wereldoorlog: De Babyboom.
Deze bellenblazers bliezen uit puur eigenbelang nog een aantal zeepbellen met als resultaat dat we nu aan de vooravond van een derde wereldconflict staan.
Oh? Dus we moeten perioden van hoogconjunctuur maar per definitie zien te vermijden?
Jij snapt het…
ING Bank verlaagt eind deze week de variabele spaarrente nog verder, nu met -0,1 procentpunt tot 0,8%.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/24242324/__ING_verlaagt_spaarrente_verder__.html
Klopt. Maar de toekomst is uit de NAVO stappen. Dit omdat de toekomst in het oosten ligt en niet in het westen. Anyway, er borrelt een hoop onder het oppervlakte en het zijn interessante tijden!
De US doet er van alles aan om de vorming van EURASIE te voorkomen, de oorlog in de Oekraine is daar het meest pregnante voorbeeld van.
🙂
Inderdaad het is een tenenkrommende absuridistische voorstelling wat er nu in de EUR zone gebeurt.
Simpel is te begrijpen dat de EU Griekenland niet wil en kan laten gaan, en dat ze geen schulden kunnen kwijtschelden. Spanje en Italie bijvoorbeeld zouden ook willen dat een groot gedeelte van het schulden zouden worden kwijtgescholden.
Derivaten ontploffen als Griekenland uit de EUR stapt, dus dat moet worden voorkomen.
Het gaat natuurlijk allemaal om de banken, en EUR zone met hun niet democratisch gekozen commisarissen, die hun baantjes en de macht niet willen verliezen.
Anyway: let op 1 oktober! Vanaf dan een versnelde chaos in het EUR systeem.
Ik hoop dat mensen door hebben hoe ernstig de situatie is. ER IS GEEN OPLOSSING! Dit riep ik al 5 jaar geleden,en we gaan nu zien of dit klopt.
Eerst moet de boel afbranden voordat er weer iets nieuws kan komen. De situatie nu is onhoudbaar, niet op te lossen.
By the way als EURASIE tot stand komt dan wordt de US een derde wereld land.
De strijd om de petro USD wordt verloren, dat kan iedereen zien.
Grappig: Rusland heeft net gezegd dat ze geen enkel probleem hebben met betaling van de Grieken voor hun gas. Lekker pesten haha! 🙂
Het beste voor Griekenland was natuurlijk geweest dat ze al veel eerder uit de EUR waren gestapt en geen cent van de 300 miljard schuld zouden hebben betaald. Gewoon failliet gaan.
Een kind kan zien dat Griekenland met de austerity helemaal economisch naar de kloten gaat, en dat er GEEN ENKELE kans is op het afbetalen van de schulden.
Ik stoor me ontzettend aan de poppenkast waarin Griekenland van alles wordt toegedicht aan kwalijke eigenchappen terwijl wat de EU met Griekenland doet gewoon misdadig is.
Als ik geld leen aan een zwerver krijg ik dat ook nooit terug. Simple as that!
Het punt is dat natuurlijk hoe alles zich heeft ontwikkeld van te voren bekend was. Je kunt je wel afvragen bij wie?
Interessant wordt het dan wie je zou kunnen veroordelen voor landverraad. Ik denk dat er een hele zwik politici en banksters in aanmerking komen.
Geen nood echter, wel leven niet in een democratie en niet in een rechtsstaat.
Tot nu toe wel…. 🙁
Je bedoeld wie eigenlijk.
De banksters, de zionisten, de echte macht achter de facade van de bestuurlijke organen.
Met uiteindelijk doel schuldslaven met totaal geen vrijheid, 1984 in het kwardraat, fascisme. Die kant gaat het snel op. 5 voor twaalf is het al geweest.
Kijk gewoon naar de feiten: de middenklasse wordt steeds armer, en de rijken rijker. De feiten geven het keihard aan. Er is een kleine groep die hiet alleen maar beter van wordt en een grote groep die er slechter van wordt. Wie denkt dat dit toeval is gelooft ook in Sinterklaas.
Onderwijl in Brabant:
Ha, als ik het niet dacht, Voerman probeert z’n koersen te winnen met een stiekum motortje.
Is die 1 oktober uitgekozen ivm. de Beierse Oktoberfeste?
De EUR zou wel eens naar 80 USD cents kunnen gaan.
Zilver en goud gaan een nieuwe bodem maken. Not yet.
Pas als het edelmetaal volkomen verguist is en ongeloofwaardig geworden als bescherming van vermogen, dan kopen!
Hoe lager de bodem des te hoger de upswing. Geen wonderen verwachten echter. Nuchter blijven.
Er wordt hard aan gewerkt door onder andere low life Willem Buiter aan een cashless society. ik denk dat het in alle tumult niet gaat lukken. Goud en zilver zou heel goed een grijze markt kunnen worden, waar officieel het verboden is om te betalen met deze edel metalen, of dat er in ieder geval wetgeving zal komen die die bemoeilijkt. Dus beter munten kopen, wellicht oudere herkenbare zoals de zilveren guldens en dergelijke dan staven.
🙂
Nee, maar ik zou zeggen let op! Zelf ben ik niet zo knap, ik weet in feite bijna niets, maar misschien net slim genoeg om de juiste bronnen te volgen.
Het betekent niet dat dan de hemel naar beneden komt, maar wel dat er een duidelijke gebeurtenis plaatsvindt die achteraf het begin van de versnelling aangeeft, waar op in de komende weken, maanden en jaren het zichzelf gaat “uitspelen”.
Watch it! 🙂
Overigens qua 1 Oktober (30 September): ik heb nog nooit uit zoveel verschillende bronnen en hoeken gezien dat zoveel dezelfde richting uit wijst.
Door schade en schande heb ik geleerd om erg voorzichtig te zijn met uitspraken te doen over de toekomst, alhoewel ik moet zeggen dat in grote lijnen de meer speculatieve vooruitzichten niet aan het internet toevertrouw, of met de nodige omzichtigheid geformuleerd.
Klopt. Even kijken welke leeftijd deze lieden hebben en je zult een trend zien.
Een even kijken in welke positie ze zitten en je zult een trend zien. Eens kijken naar dezelfde (overgrote meerderheid) van mensen die niet in die groep zitten, en je zult een trend zien.
Ik wil er nog aan toevoegen dat een geldsysteem dat niet gebasseerd is op waarde (goud, zilver, grond etc.) ALTIJD fout is gegaan. De vraag is wanneer het nu weer mislukt.
“ER IS GEEN OPLOSSING”
Volledig mee eens.
Ik woon in Portugal en moet met ledeogen toezien hoe de portuguese regering er alles aan doet om de huidige Griekse regering, figuurlijk, af te branden.
Er zijn verschillende redenen waarom zij dat doen:-
– De centrum rechtse en sociaal democraten, nu aan de macht, hebben (net zoals in Griekenland) Portugal naar de financiële afgrond geleid. Deze heren zijn als de dood voor de opkomst van partijen zoals Seryza of Podemos.
– De Troika heeft, met hun volledige medewerking, er in Portugal een veel grotere economische ravage aangericht dan men vermoedt.
Indien Griekenland falliet gaat en vervolgens uit de Euro stapt zullen de rentes voor o.a. Portugal, Spanje en Italie flink gaan stijgen.
Omgekeerd zal de waarde van Portugees “schuldpapier” alleen maar dalen, doordat er steeds duidelijker zal zijn dat ook Portugal nooit de huidige schulden zal (kunnen) terugbetalen. Dat is precies wat de huidige regering vreest.
Deze regering heeft, in opdracht van de Troika, o.a. de enige pensioenfonds die Portugal had met een beetje vermogen (securisaties in aandelen van gerenomeerde internationale bedrijven) kaalgeplukt. De waardevolle aandelen van “Segurança Social” zijn omgezet in waardeloos Portugees schuldpapier. Van de € 14 miljaard eigenvermogen is inmiddels 90% verdampt.
Maar dat is nog niet alles, de portugueese socialisten (PS = PvdA), nu in de oppositie, kwamen met een geweldig plan. Wetend dat 90% van de reserves reeds in rook zijn opgegaan, stellen zij voor de resterende 10% te gebruiken voor “sociale woningbouw”. Dwz dat men van plan is € 1,4 miljaard aan hun vriendjes v/d bouwmaffia te schenken en de pensioenfonds blijft er dan volledig berooid achter…
Maar, als het fout gaat in Griekenland komt er ook in Portugal e.e.a. in beweging en dat zal niet fraai zijn.
Moge het duidelijk zijn dat er met dergelijke corrupte politici er ook geen oplossing kan komen.
Beetje kinderlijk uitgelegd.. maar ok. (Vrijwel iedereen is een kleuter op dit gebied)
http://www.nieuwgeld.eu/fiat-geldsysteem
http://www.maxkeiser.com/2015/07/kr780-keiser-report-yanis-varoufakis-shane-of-greece/
!!!!!!!!!
Voerman zegt
Helemaal niets, Steven en voor alle andere verstandige mensen maakt het ook niets uit, want bij aankoop van een volgend huis ben je nog veel goedkoper uit.
De mensen die niet voldoende inzicht hadden en rond 2008 teveel leenden voor de aankoop van een huis betalen de rekening, maar ja, het juiste moment en de juiste plaats…… dat telt.
Mensen die gewoon vertrouwen hadden in de makelaar en banken&media zijn hier ingeluisd. (2006- 2009)
En nog steeds geloven ze wat deze mensen te zeggen hebben.
De meeste kennissen/vrienden/fam.hebben meer dan 40 tot 80 duizend euro schuld hierdoor.
En nog steeds roepen, waarom gaan jullie niet kopen?
Het trekt weer aan.. niet beseffend dat zij zelf
nog meer zakken in een diepe schulden put.. 😉
En de makelaar ( een zeer betrouwbare overigens ‘ m’n eigen oom’ ,aldus mijn vriendin ) die geeft aan, ‘ach
weet je, we kunnen niet in de toekomst kijken. we kunnen nooit helemaal met zekerheid zeggen of de markt goed gaat aantrekken. dat weet je pas over een aantal jaren… ( een zeer veilige opmerking van deze man!)
Zouden makelaars echt niet weten hoe slecht het er voor staat? tuurlijk wel!!
Het lijkt wel of er niet over gepraat mag worden.. want tja dan word er niets meer verkocht..
En zo worden er weer domme/slimme/ hoogopgeleide/ hardwerkende mensen er in geluisd. Zonder te weten wat er boven hun hoofd hangt
En maar trots zijn op hun eigen mooie (schulden ) spulletje..
Wat zijn wij blij dat we meer inzicht hebben gekregen in de huizenmarkt problematiek…. 🙂 🙂
http://kingworldnews.com/wp-content/uploads/2015/04/KWN-Greyerz-II-4172015.jpg
Europe is blowing itself apart over Greece and nobody can stop it
http://www.telegraph.co.uk/finance/economics/11724924/Europe-is-blowing-itself-apart-over-Greece-and-nobody-can-stop-it.html
Plutocraten en haar Muppets ……
Voor ps 🙂 https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/-economy-crisis-downturn-recession-finances-ksmn3386_low.jpg
Franzel, misschien heb je hier wat an ? 🙂
Solidariteit is geen medicijn tegen wanbeleid of hoe de waanzinnige overtuiging ontstond dat schulden niet belangrijk zijn
http://www.express.be/articles/nl/column/solidariteit-is-geen-medicijn-tegen-wanbeleid-of-hoe-de-waanzinnige-overtuiging-ontstond-dat-schulden-niet-belangrijk-zijn/214444.htm
Voerman,
Sorry, geen idee Voerman ……
De vraag van vandaag
Wie heeft de regie in Europa ? Lol
Off-Topic:
Onbereikbaarheid voorzieningen dreigt in randgebieden
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/onbereikbaarheid-voorzieningen-dreigt-in.9482624.lynkx
maff, 🙂
http://jeffreyhill.typepad.com/.a/6a00d8341d417153ef01b7c7aa63dc970b-800wi
Wat hebben pensioenfondsen te verbergen?
(Omroep Max, 13 en 14 juli, 20.25 uur)
https://twitter.com/NiemandsKnegt/status/618481882171330560
Voor wie het nog niet wist, hier de rol van de Europese banken in het Griekse drama.
Uw spreekt bij tijd en wijle enigszins in raadselen, heer ziener.
Niettemin de voorbereidingen lijken al te zijn getroffen.
Erg goede link! 🙂
Erg aanbevolen voor de lezers hier om het stuk eens aandachtig te lezen: het geeft een gedegen overzicht over de aard van de Griekse crisis.
As je blieft, iemand iets aan toe te voegen:
http://www.burgercomite-eu.nl/your-moment-has-come-mr-tsipras-take-back-control-of-your-country/
Go Farage,go!
Dat ze een oudemannen club zijn die de veertigers gaan plukken; je weet wel, degenen die te hoge hypotheken hebben.
Frans,
Een zwerver die de olympische spelen organiseert 😉
Is dat zo?
Misschien uit EU, maar niet uit €. Bulgarije gebruikt ook € en zo kan Gr. Met $ of roebel werken. Het is maar schuld hè en wat een gek ervoor terug wil doen.
Olympische spelen? YEACH!! Corporate fascism!!
Geef ze brood en spelen…
Welnu, zelfs brood is een probleem in Griekenland.
De enige goede oplossing voor Griekenland is uit de EUR. punt uit. Ze kunnen wel in de EU blijven wat mij betreft.
https://www.youtube.com/watch?v=tycjY3opJMs
David Icke 1995 of 1996 over de westerse democratie.
Wat een serie!
Guy Verhofstadt/VVD/D66 afgeschminkt in 3 delen
1) http://t.co/DwkNCBsjg3
2) http://t.co/UoRpTnuYqm
3) http://t.co/xbwfCFa0Rz
Nog een serie:
https://www.youtube.com/watch?v=P84tN0z4jqM
https://www.youtube.com/watch?v=rQnXo2HMriQ
Gevaarlijke man met andere belangen dan “des menschen”!
Yep, te triest voor woorden.
Die Verhofstadt heb ik altijd al een domme eikel gevonden.
Verder is dit natuurlijk HET voorbeeld van corporate fascism bij uitstek! 🙂
Ik hoop dat meer mensen gaan inzien dat corporate fascism is the name of the game. Helaas niet zo maar een uit de lucht gegrepen term, maar een term die op zeer effectieve en krachtige wijze de kern weergeeft van onze wereld.
ER IS GEEN OPLOSSING! Niet zolang dit kwaad overheerst.
Kun je lang over de huizenmarkt lullen, maar DIT bepaald de wereld en de huizenmarkt indirect, niet andersom! 🙂
De huishoudschulden stijgen weer
http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/macro-economie/publicaties/artikelen/archief/2015/4505-schulden-huishoudens-nemen-weer-iets-toe.htm
en de staatsschuld ook http://www.destaatsschuldmeter.nl/images/staatsschuld-2013-450-miljard-euro.jpg
Voor ps 🙂 http://ponderingprinciples.com/wp-content/uploads/2010/02/dont-spank-anymore.jpg
The Day the Computers Betrayed Us
http://www.theatlantic.com/business/archive/2015/07/computer-glitches-united-stock-market/398018/
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/computers-fire-reboot-rebooting-caveman-neanderthals-mban4505_low.jpg
Dream on ……
vergeet die droomprijzen voor grond gemeenten
http://www.trouw.nl/tr/nl/4504/Economie/article/detail/4097307/2015/07/09/Vergeet-die-droomprijzen-voor-grond-gemeenten.dhtml
Schulden, …… op naar de 2 triljoen
http://mdbriefing.com/Netherlands-credit.png
Haircut in aantocht …….
http://www.chrismadden.co.uk/images/cartoons/hologram%20credit%20card%20cartoon%20madden.jpg
Kopje koffie ?
https://cdn.static-economist.com/sites/default/files/images/2015/07/articles/main/20150711_blp908.jpg
Kijken wat er gebeurt in Griekenland, wanneer de gewone mensen lege winkelschappen aantreffen en moeders hun kinderen niet meer kunnen voeden.
Dan is het einde feest en worden ook Grieken normale mensen.
Huurders duurder uit dan huizenkoper
Het kopen van een huis in plaats van er een te huren loont bijna overal in Nederland. In de Randstad en Groningen zijn huurders van een vergelijkbaar huis in de vrije sector per maand soms twee keer zoveel aan vaste lasten kwijt dan een koper.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/24249017/__Huurhuis_duurder_dan_kopen__.html
Daar kan Frans je alles over vertellen. Het is een groot complot, banken en grote bedrijven maken je tot loonslaaf en slaaf van krediet. Desnoods wordt de NAVO en het leger ingezet om hun belangen te verdedigen. De aanslagen worden gefinancierd door de CIA en Poetin is in werkelijkheid een toffe kerel. Uiteraard is alles wat je in de media verneemt gemanipuleerd.
maff, 🙂
http://lowres.cartoonstock.com/children-mortgage-mortgage_broker-estate_agent-housing-property_ladder-ksmn2441_low.jpg
maff, 🙂
“Kopje koffie?”
Nog eentje dan:
https://twitter.com/WhispersNewsLTD/status/618102223977840640
https://38.media.tumblr.com/d359d35e637de5cfe67f4a04a9555c54/tumblr_nhf16eMjGN1s2wio8o1_500.gif
maff, 🙂
Het huizentreintje dendert doorrr:
http://i.telegraph.co.uk/multimedia/archive/01116/PF-deflation_1116125c.jpg
Van dezelfde auteur nog een duidelijke uitleg over de betrokkenheid van de banken hier.
Voerman de ramptoerist. Zijn de Grieken geen normale mensen nu? Voel je je wel lekker?
Je snapt best wat ik bedoel en je hoeft niet zo over de top te reageren op een heel begrijpelijke post.
Je hoeft overigens niet met Voerman naar bed! 🙂
http://www.nu.nl/wonen/4084878/woningmarkt-beleeft-beste-kwartaal-sinds-crisis.html
Mooi dat de transacties flink stijgen. Het voorspellend vermogen van veel bezoekers van deze site blijkt ook al zo’n 2 jaar flink tegen te vallen.
Mogelijk zullen de stijgende prijzen weer gedempt worden door verminderende maximale leen% en strenge leennormen. Een zachte crash dus.
Ik snap nog steeds niet waarom zovelen hier denken dat een keiharde crash met alle paniek eromheen (en undershoot) zoveel beter zou zijn. Ja misschien als je puur egoistisch zit te hopen op koopjes…..
Haha, het puur egoïstisch noemen wanneer iemand de huizenprijzen veel te hoog vindt. Goeie grap.
Bedoel je dat de Grieken vreselijk gestraft moeten worden? Of dat ze weer een militaire staatsgreep nodig hebben zodat ze normaal doen? Of nog een keer Goldman Sachs op bezoek moeten krijgen om ze uit de stront te trekken?
Wat bedoel je Voerman?
Woningmarkt trekt flink aan dankzij lage rente en meer vertrouwen
De woningmarkt is het afgelopen kwartaal verder aangetrokken. Het aantal verkochte woningen ligt weer bijna op het niveau van voor de crisis, en ook de transactieprijzen zitten in de lift.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/24247275/__Woningmarkt_trekt_flink_aan__.html
Dat meldt makelaarsvereniging NVM.
http://images0.tcdn.nl/dft/article22858419.ece/BINARY/qs/HUKKER_G.W._NVM_132846-07_112291103.JPG
Kijk vooral even bij de reacties er onder op dit bericht.
Nu kopen en rentevast voor 10 jaar. Daarna nieuwe rente voor 3% 🙂
De koopjes zijn voor de banken en hun maten.
4,7% er bij, afgelopen kwartaal Den Haag e.o. Zit hier weer met een dikke SMILE achter me pc. Hoor ik daar in de verte nog een snorkelmans echo’en……….
Ik bedoel zeker niet, dat de Griekse bevolking gestraft moet worden; de Eurocraten die Griekenland en nog een paar anderen ten onrechte in dit avontuur meegesleept verdienen wel gestraft te worden.
Ik begrijp ook, dat de Griekse bevolking feest viert om hun ‘nee’, maar hun ‘ja’ zou ook geen feitelijk verschil gemaakt hebben en ik maak mij zorgen over het vervolg als de mogelijke crisis en armoede voor chaos in de Griekse straten gaat zorgen. Het moge duidelijk zijn, dat ik Europa en de euro vanaf het begin niet toegejuicht heb, maar een fatsoenlijke weg terug naar de oude situatie bestaat niet meer. Staatsgrepen gepaard met militair geweld verafschuw ik.
De situatie is inmiddels wel in economisch en menselijk opzicht volkomen uit de hand gelopen en doet het ergste vrezen.
Goede samenvatting! 🙂 Behalve dan dat Poetin een toffe kerel is. Ik zou er geen biertje mee gaan drinken. (maar ik bewonder hem wel, en hij is de enige hoop die er nog over is, naast volksopstand.
Nigel Farage maakt korte metten met het groepsdenken van de Eu zone. (ook filmpje)
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-09/nigel-farage-destroys-eu-group-think-just-4-minutesthere-new-berlin-wall-and-its-cal
“As Nigel explains in the video below, right from the start, the system was never intended to help the Greek people.
Greece entering the euro was great for Goldman Sachs. But terrible for Greeks”
“nd what about all the bailout money that’s been thrown at Greece in the time since?
None of it actually went to the Greek people. It went to bail out the French, German, and Italian banks who own Greek debt.
Sure, social welfare drags an economy underwater. But corporate welfare is what really drowns it.”
Dus dr t, zeg het maar! Is Farage ook gek?, terwijl hij al jaren de problemen benoemd en nu gelijk krijgt, en hier bevestigt wat ik al tijden roep: het gaat om de banksters, een zuiver voorbeeld van corporate fascism.
Ik zou zeggen: doe eens wat onderzoek! Ik heb het over feiten. En zoals ….. al zei: je hebt recht op je eigen mening, niet op je eigen feiten.
Holy Fuck!!! 🙂 Ik wist niet dat Nederland zo heftig vertegenwoordigd was qua leningen aan de zwakke zuidelijke landen! 🙂
haha! 🙂 We are totally fucked! 🙂
Ook weer dus een MUST WATCH! 🙂
Volksopstanden gaan bijna altijd gepaard met militair (politie = ook militair) geweld. Als je daarop hoopt ben je niet bepaald een vreedzaam mens, beste Frans!
Het bewonderen van ex-KGB officieren is evenmin een goed idee.
Dikke kans dat Poetin veel beter snapt hoe de wereld in elkaar zit juist omdat hij een ex-KGB agent is geweest.
Ook grappig is dat ik het vrijwel geheel met je uitgebreide toelichting eens ben voor wat betreft de Grieken, ik moet zeggen dat ik dat niet verwacht had uit je eerste tekst.
Waarom gaat het toch zo goed met de A’damse woningmarkt?
http://www.parool.nl/parool/nl/4/AMSTERDAM/article/detail/4097741/2015/07/09/Appartementen-op-grote-schaal-opgekocht-om-illegaal-aan-toeristen-te-verhuren.dhtml
Voerman heeft tijdens de koude oorlog een tijdje vredig in de loopgraven langs het ijzeren gordijn gewandeld en ook een aantal jaren daarna in Rusland en verschillende door de Russen “bevrijde”landen gewerkt. Dikke kans, dat Voerman een tamelijk duidelijk beeld heeft van de Russen en hun “machoculturele” opvattingen.
Voerman is bepaald geen communist.
@ Tijl, ik vind de huizenprijzen ook te hoog. Echter lijkt een gecontroleerde crash me beter waar de inflatie langzaam de lucht eruit haalt en het aantal transacties gewoon redelijk blijft.
Waarom al die voorstanders voor een -50% -60% harde crash in een aantal jaar?
Omdat je bij een langzame, heel erg langzame crash wel heel erg lang moet wachten. Zolang de huizenprijzen dalen is huren voordeliger. En bij een langzame crash blijf je eeuwig in een huurwoning hangen.
Erik zit nog in de fase waar de grieken in 2005 verkeerden.
Dat wil jij toch?
Alle (zelfs tegenstrijdige) argumenten heb je de laatste jaren daarvoor aangevoerd!
Geit, als je voor een dubbeltje geboren bent…….
http://www.tjoeten.be/images/FA/dagobertduckL.jpg
(Geluksdubbeltje)
En hier uitvergroot:
http://assets.catawiki.nl/assets/2011/5/31/4/1/5/4154fcf0-6dba-012e-a117-0050569439b1.jpg
Gelukkig leef jij in lala land en blijven de prijzen dalen, ook al dalen ze niet meer , is huren goedkoper al betaal je meer en weet je een trend te ontwaren waar zelfs de grootste zwartkijker er geen meer ziet. Alleen als het prijsniveau hoger uitkomt dan in 2008, ga je weer kopen, want dan is jou trend echt gekeerd, anders blijf je zitten met een gemiddelde daling en zolang de prijzen dalen moet je niet kopen volgens jou theorie.
Hoe harder het nu stijgt, des te harder de klap straks.
oops. Dan ben je nooit getuige geweest van het huwelijksfeest van een Amerikaanse Kapitein. Een machofeestje; de hele club patriotten in vol ornaat en pislink zijn dat ze hun sabels niet mee mochten nemen in het vliegtuig. Lijd je aan een Stockholm syndroom? Gasunie jongens komen al tientallen jaren in Oostblok/Rusland, maar diezelfde gasten hebben in de USA nog nooit iets mogen klussen.
Toch wel een plausibele verklaring van de binnensteedse prijsstijgingen, de illegale verhuur door speculanten, de nieuwe huisjesmelkers.
http://www.parool.nl/parool/nl/4/AMSTERDAM/article/detail/4097741/2015/07/09/Huizen-op-grote-schaal-opgekocht-om-illegaal-aan-toeristen-te-verhuren.dhtml
Even een opsomming..
De staatsschuld is hoger dan ooit tevoren, gestegen met 9 miljard gedurende eerste kwartaal 2015
De huren zijn hoger dan ooit tevoren
De leegstand van winkels is hoger dan ooot tevoren
De leegstand van bedrijfsonroerend goed is hoger dan ooit tevoren
De leegstand van maatschappelijk vastgoed is hoger dan ooit tevoren
De grondposities van gemeentes zijn groter dan ooit tevoren
De zorgkosten zijn hoger dan ooit tevoren
De studieleningen zijn hoger dan ooi tevoren
De pensioenleeftijd is hoger dan ooit tevoren
Het aantal ZZP-ers is hoger dan ooit tevoren
Het aandeel ouderen in de samenleving is hoger dan ooit tevoren
Grote groepen met overwaarde
Grote groepen met restschulden
Grote groepen met woekerpolissen
Grote groepen met rentederivaten
Toekomige pensioenuitkeringen onzeker
De rente is lager dan ooit tevoren
Rijken waren nooit eerder zo rijk
Multinationals betaalden nooit eerder minder belasting
Voedselbanken bedienen meer mensen dan ooit
Internationale verwevenheid van financiele markten was nooit eerder zo hoog
Exposure van de Nederlandse economie aan de financiele risico’s van andere landen was nooit eerder zo hoog
In 2014, waren de autoverkopen het op 1 na slechtste sinds 1969
Het totaal aantal lange vakanties waren in 2014 het laagste aantal sinds 2002
Huishoudschulden nemen weer toe
BTW is hoger dan ooit
Meer flexwerk dan ooit
250,000 arbeiders uit midden en oost europa werkzaam in Nederland, hun aantal is sterk stijgende, was in 2004 nog iets meer dan 40,000
Bij een kwart van de langdurig leegstaande woningen is sprake van substantieel energieverbruik
Het aantal personen met een bijstandsuitkering is hogerdan ooit, ongeveer 450,000 personen, was in 2008 nog 300,000
De beroepsbevolking is krimpende
Er zijn ongeveer 625,000 mensen werkeloos
Er zijn 3,8 miljoen mensen in Nederland zonder baan die ook niet naar werk op zoek zijn (niet beroepsbevolking)
Resultaten kledingwinkels was in 2010 500 miljoen, in 2013 150 miljoen, 70% daling
In 2014 kwamen 562,000 asielzoekers naar europa, het hoogste aantal sinds 1992
461,000 Nederlanders wonen elders dan Nederland in Europa. Wereldwijd zijn dat er nog veel meer
In 2013 emigreerden 145,669 Nederlanders uit Nederland vandaan. Nooit eerder was dit aantal zo hoog in een enkel jaar.
Emigratie uit Nederland vandaan stijgt sinds 2009, toen aantal nog 111,897 was.
In 2013 immigreerden 164,772 mensen naar Nederland toe. Nooit eerder was dit aantal zo hoog.
In 2005 was dit aantal nog 92,297
Conclusie: Nederland veranderd in rap tempo op allerlei gebied.
Een verloop van ruim 300,000 verhuisbewegingen in 2013 weg van Nederland en naar nederland toe betekent bij gelijkblijvende cijfers een verloop van 3 miljoen mensen in slechts 10 jaar.
..Dat zou betekenen dat 17,6% van de Nederlandse bevoljing binnen nu en de komende 10 jaar of is vertrokken, of is binnengekomen. Dit zijn schokkende cijfers. Er is sprake van ziwel massale emigratie als immigratie, beide zijn hoger dan ooit tevoren in de geschiedenis van Nederland.
Ik zie dat mijn posts na drie dagen alsnog zijn doorgekomen. Voor de liefhebbers: zie post 363, 364 en 371.
Klinkt als een verstandig mens. Ik was altijd voor Europa en destijds ook voor de euro. Toen de euro ingevoerd werd, was ik een jaar of 18, dus ik beschouw dat meer als een jeugdzonde. Voor wat betreft de euro heb ik mijn mening inmiddels fors bijgesteld. De euro is een zeer slecht idee geweest en daarbij ook nog eens zeer slecht uitgevoerd. Op termijn zal de euro onhoudbaar blijken, daar ben ik van overtuigd en dat ga ik zeker nog meemaken. “Europa” (als in de EU) daarentegen lijkt me nog steeds een heel goed idee. Europese samenwerking komt, mits verstandig ingericht, alle Europese landen ten goede. Ik denk dan aan verdragen waarin bijv. handel wordt vergemakkelijkt en waarin we voor elkaars veiligheid garant staan. Tot aan de introductie van de euro heeft Europa
een enorme welvaartsgroei gekend.
“Zolang de huizenprijzen dalen is huren voordeliger. En bij een langzame crash blijf je eeuwig in een huurwoning hangen.”
Dank voor het duidelijke antwoord Nico
Tijl, dit is dus een voorbeeld. Nu mijn vraag dus weer waarom zou een harde crash beter zijn voor Nederland/ de gemiddelde Nederlander?
Wat wel van belang is om deze cijfers op waarde te schatten, is dat:
– Immigranten en emigranten een vrij grote overlap kennen. Iemand die emigreert is in veel gevallen eerder al geïmmigreerd en iemand die immigreert heeft vaak al eerder in NL gewoond. Dat gaat om substantiële aantallen. Zo meen ik dat van de emigranten ongeveer tweederde deel niet van oorsprong Nederlands is.
– In het verlengde van bovenstaande: in een globaliserende wereld waar je via internet overal kan solliciteren ligt het voor de hand dat het aantal verhuisbewegingen tussen landen (migraties) toeneemt als gevolg van een internationaler werkveld.
– In een vergrijzende samenleving met een toenemend aantal welvarende gepensioneerden ligt het voor de hand dat het aantal pensionado’s dat in een warm land van hun pensioen gaat genieten toeneemt.
Tegen deze achtergrond vind ik de migratietoename niet echt zorgwekkend.
Kortom,
Dit kun je niet zonder meer stellen. Dat hangt namelijk ook af van de hoogte van de huren. Als de huur zoveel hoger dan de hypotheeklast dat je er ook de waardedaling mee op kan vangen dan kan kopen, zelfs in een dalende markt, nog steeds de minst slechte optie zijn.
Vervelend voor je… is die upgrade weer een stapje verder weg.
Deze conclusie klopt dus niet, omdat veel emigranten weer terug immigreren (de helft ofzo) en omdat veel mensen die nu immigreren in de toekomst weer zullen emigreren. Per saldo is het dus zeker niet zo dat van de huidige bevolking van 17 mln. over 10 jaar 15%-20% geëmigreerd is.
Op zich mee eens. Aan de andere kant: de geschiedenis leert dat grote structurele onbalansen binnen een systeem zelden vanuit het systeem zelf hersteld worden. Evolutie kan plaatsvinden binnen een systeem, maar voor rigoreuze verandering is revolutie soms noodzakelijk. Als je dus concludeert dat het huidige systeem niet voldoet, dan kan revolutie weldegelijk te prefereren zijn.
“Will we crash again”, vraagt Steve Keen zich af in z’n nieuwste voordracht.
Voor wat betreft Rusland is Voerman een stuk wijzer dan veel van de blaters op dit forum die Rusland en Poetin verheerlijken. De meesten zijn er waarschijnlijk nooit geweest of zijn er alleen geweest in de hoedanigheid van rijke Westerling. Ja, als je rijk bent, is het er vast goed toeven. Het is mij dan ook een raadsel hoe iemand als Frans, die pretendeert te strijden voor het recht van de 99% en voor échte democratie en transparantie, een land verdedigt waarin de politieke elite totaal lak heeft aan haar armoedige bevolking (waarbij armoede in deze niet inhoud dat er geen iPhone gekocht kan worden).
Gezien het aantal taalfouten in deze reacties zijn dit mensen die een eigen huis nooit kunnen betalen. Gisteren niet, vandaag niet en als de prijzen halveren nog steeds niet.
Het probleem van de voorspellers hier is dat zij hun mening niet bijstellen wanneer de omstandigheden wijzigen. Ten eerste kennen de huizenprijsontwikkelingen sowieso een mate van onvoorspelbaarheid. Ten tweede is het daarbij kortzichtig als je je verwachting t.a.v. huizenprijsontwikkeling op middellange termijn niet bijstelt, terwijl je ziet dat er door de ECB beleid wordt gevoerd dat er voor zorgt dat de rente nog jaren en jaren ultralaag zal liggen. Zeer relevante wijzigingen in de omstandheden leiden kennelijk niet tot een andere voorspelling bij velen alhier. Het kenmerk van een wijs persoon is dat hij zijn mening durft bij te stellen als de omstandigheden daar gegronde aanleiding toe geven.
Bovendien: iemand die nu geen huis kan kopen, kan dat na een crash ook niet.
Er is overigens geen enkele reden om aan te nemen dat een keiharde crash aannemelijk is: de prijzen zijn reeds met zo’n 30% reëel gedaald, inkomens stijgen voorlopig gematigd, huren is en blijft zeer onaantrekkelijk, de hypotheekrente is en blijft voorlopig laag en daarmee blijft de betaalbaarheid (dat is dus wat anders dan de prijs) van koophuizen waarschijnlijk nog wel een tijdje goed. De grootste ingrepen in termen van financierbaarheid hebben plaatsgevonden ná de grootste prijscorrectie. De huidige stabilisatie, of voor de optimisten onder ons: het huidige herstel, houdt dus stand ondanks de verscherpte leennormen. Spaarsaldi van de Nederlanders zijn hoger dan ooit tevoren, dus men is ook in staat om meer eigen geld in te leggen. Komende jaren zal in steeds hogere mate geërfd gaan worden, waardoor ook weer vermogen vrijkomt waarmee bestaande hypotheekleningen kunnen worden afgelost of waarmee huizen kunnen worden gefinancierd. Als we het totaal aan vermogen van huishoudens in NL bekijken, ligt een grote crash niet voor de hand. Prijzen zijn weliswaar historisch nog steeds hoog, maar er zijn voorlopig genoeg factoren die die prijzen ook enigszins in stand zullen houden. Uiteraard verschilt dit wel per regio en segment.
Voor welk probleem zoek je een oplossing? We zijn rijker dan ooit, gelukkig dan ooit, veiliger dan ooit, gezonder dan ooit en worden ouder dan ooit. Het aantal mensen dat geen beschikking heeft over basisbehoeften is in historisch perspectief absoluut minimaal. Iedere Jan Modaal vliegt de hele wereld over, heeft de wereld zogezegd aan zijn voeten liggen, gaat 3 keer per jaar op vakantie, heeft meerdere tv’s, tablets, mobiele telefoons en laptops in huis en kan vrijwel ongelimiteerd beschikken over gezondheidszorg en onderwijs voor zijn kinderen. Het leven in het Westen is in historisch perspectief een absoluut feest, een droom, een utopie… stel je voor dat je iemand uit de 18e of 19e eeuw zou vertellen hoe de wereld er nu aan toegaat… hij/zij zal je niet geloven. In de 18e eeuw ging hier nog 80% van de geborenen dood voor het 10e levensjaar. En ondanks al deze progressie, die overigens vooral geboekt is na WOII en na het loslaten van de goudstandaard (zonder dat 1-op-1 te willen linken), lopen er tal van zeiksnorren rond die vanuit hun riante luxepositie, vanuit hun zeilboot, vanuit de luxe van vrijheid van meningsuiting, vanuit de luxe van de rechtsstaat waar zij in leven, zorgeloos de hele dag durven te schelden en vloeken op “het Westen” en die landen als Rusland als positief voorbeeld, nee zelfs als “enige hoop op ‘bevrijding”, durven te presenteren. Landen waarin ze al lang te werk waren gesteld in een koud oord als ze daar op eenzelfde wijze als hier tegen het gezag zouden aanschoppen. En dat lieve mensen… is het ultieme bewijs van de weldaad, de welvaart, en de ongekende luxe en vrijheid die wij samen mogen genieten. Amen.
Die mensen schrijven we gewoon af dan maar.
Ik neem aan dat jij graag bij de elite wil horen?
“De elite” is voor mij een nietszeggende term. Ik heb geen idee wat “de elite” is en wanneer je daar dan toe behoort. Jij wel? Ik heb zelf helemaal niks met gezag of met status en behoor zeer zeker niet tot de elite. Ambieer ik ook niet.
De reacties onder het genoemde artikel zijn de standaardreacties die je onder zoveel artikelen leest. De ontevredenheid, het PVV-gehalte en de domheid stralen er vanaf. De kans dat een substantieel deel van deze mensen ooit een koophuis zal bezitten is dan ook minimaal. Daarvoor heb je immers toch minimaal een modale baan nodig. Daarmee schrijf ik deze mensen zelf niet af, ik neem alleen hun economische mening niet serieus.
The Troika’s secret agenda: Not saving Greece, but saving the capital of multinationals
De feiten …..
https://defeiten.s-p-a.be/article/the-troikas-secret-agenda-not-saving-greece-but-/
maff,
Voor ps 🙂
http://static.nrc.nl/spoetnik/files/2015/02/euro1-1024×500.jpg
Sorry, vergeten 🙂
a
Hoe heerlijk, …..
de staatsschuld bestaat niet duzzzzz 😎
Angstig maffje, met alle respect, maar je doet weinig meer dan doemgoeroes citeren en angst promoten. Er komt weinig eigen denkwerk en gezonde conclusies van uit.
Je bent zodoende het koren op de molen van de complotdenkers communisten en haatpredikers.
Jammer want je verdient betere vrienden.
Eens.
Voerman vindt overigens een niet zo professionele kijk op economische aspecten nog te vergeven. Het ontbreken van gewoon nuchter verstand en een constructieve levenshouding is vele malen erger en nadeliger voor individueel en collectief welzijn.
Ha die Voerman beste vriend, ik ben het by the way weer 99% met je eens qua reacties op mijn input.
Vandaag voor de verandering eens positief nieuws: fracking gaat de eerste vijf jaar niet door in Nederland. De olieprijs heeft daar natuurlijk ook een rol in gespeeld.
Zo zie je dat er van de manipulaties van de markten niets goeds komt. (De olie cartel is gebroken, vandaar de lage prijs van olie).
Ook eindigt de manipulatie van de huizenmarkt en alle andere markten (staats obligaties !!!!!!!!) natuurlijk slecht af.
Qua huizenprijzen is dat ik geen flauw idee heb van wat er gaat gebeuren: gezien de kapitaal vlucht naar hard assets zal de prijs worden ondersteund.
Deze vlucht zal nog verder toenemen.
Dit gaat natuurlijk voor het topsegment, maar het lagere segment zal in zekere mate worden meegezogen.
En wat is prijs? Prijs is alleen wat afgezet tegen inkomens, inkomensverdeling, verdere kosten van leven: energie, belastingen, levensmiddelen en zo meer, ontwikkeling van de pensioenen, schulden per inwoner, maar vooral de verdeling van die schulden.
(Julie weten denk ik wel dat het CBS en NIBUD en what have you, de private schulden niet betrekken in hun rekenmodellen)
Zou het niet zo zijn dat vanwege steeds extreme vervormingen cijfers steeds minder gaan betekenen?
Rienk Kamer zei al dat we in een steeds meer ” psychedelische” financiële wereld leven.
We gaan ervan uit dat geld een waarde heeft. Geld is een schuld: je verkoopt broden, en je krijgt als tegenprestatie geld: een belofte op een tegenprestatie in de toekomst, zei het in goederen en/of diensten (arbeid).
Het papiertje zelf of de enen en nullen op de bank zelf is niets waard.
Anyway, geen zin om de redenatie verder af te maken, dat is een hoop werk! 🙂
Oeps!! Sorry voor het slechte Nederlands, ontstaan door het editten van mijn post, en mijn standaard laptop is net voor service de deur uit! 🙂
maff, 🙂
http://1.bp.blogspot.com/-ZQQEbnPLgsY/UzzMP1bSrEI/AAAAAAADIoY/5SNin6mNLtQ/s1600/starve+the+beast1.jpg
Gewoon om eens te zien waar je staat met je economische kennis, zou je eens een paar economen (of stromingen/theorieën) kunnen noemen, waarmee je het eens bent?
Martino,
Je gebruikt het standaard argument om de significantie van de massale immigratie en emigratie niet te hoeven erkennen.
Verder heb ik het over het verloop in de bevolking, dus immigratie en emigratie opgeteld, en niet alleen over emigratie zoals jij stelt.
Je hebt het dus niet goed gelezen.
Overigens, niet opgeteld in de berekening zijn de illegalen, waarvan niemand weet hoeveel er in Nederland zijn, net zoals zijn die op papier wel in Nederland wonen, maar in werkelijkheid allang vertrokken zijn.
Dus over 10 jaar is het wel degelijk zeer goed mogelijk dat 20% van de bevolking NU geimmigreerd danwel geemigreerd is.
Daar komen zij die dat in de afgelopen 10-20 jaar al gedaan hebben bovendien nog eens bij.
Demografie, niet onbangrijk
http://www.ftm.nl/column/demografische-uitdagingen/
maff,
Party like it’s 1929!
http://ak-hdl.buzzfed.com/static/2014-07/21/8/enhanced/webdr08/anigif_enhanced-3551-1405947243-12.gif
“Komende 5 jaar geen schaliegas-boringen”:
http://www.volkskrant.nl/binnenland/komende-5-jaar-geen-schaliegas-boringen-in-nederland~a4098610/
Daarna wél i.v.m. het afnemende verdienmodel van NL.
Over de grens niet nodig!
Mensen die vanuit het buitenland naar Nederland immigreren hebben een aanzienlijk grotere kans om later weer te emigreren terug naar hun geboorteland. Dat zie je dus niet in jouw cijfers. Omgekeerd geldt hetzelfde: een Nederlander (van oorsprong) die emigreert die komt in ongeveer 50% van de gevallen weer terug als immigrant een aantal jaren later. De vraag is dus wat je onderzoekt en wat je hiermee wil aantonen. Je cijfers tonen mijns inziens niet aan dat er structureel en op significante schaal hoogopgeleide, autochtone Nederlanders ons land verlaten. Maar nogmaals… ik weet niet wat je wil vertellen met je cijfers. Als je wil laten zien dat migratiestromen toenemen dan heb je gelijk. Meer kun je niet keihard concluderen uit hetgeen jij hier presenteert.
De recente Griekse voorstellen hier.
Is er iemand die een essentieel verschil ziet met de voorstellen, die de Griekse regering eerder afwees?
maff,
Was getekend…
https://twitter.com/mashable/status/619486262190284800 😉
In deze lijkt het niet om de knikkers, maar om het spel te gaan. 🙂
Ik was er ook sterk voor (om praktische redenen) maar door de mogelijkheden qua IT leek het me al snel achterhaald. En als ik straks naar Emmerich wil moet ik betalen om over de kortste weg te kunnen. Horen we Dijsselbloem niet over.
Je moet ook meer zelf doen 😉
LP”s was je toch ook zelf (flauw voorbeeld).
Dat zeggen om nog wat miljoen binnen te harken voor ‘handhaving’. Lukt zeker niet zo goed met afdelng airb&b.
But when?
Waarom maakt Duitsland zich zo druk over Gr? Alle financiële rommel is van de de Gr. naar ECB et al verplaatst. Dus geen probleem denk ik dan. Maar er is nog een dingetje dat Schaüble niet verteld: derivaten.
Griekenland.
http://www.parool.nl/parool/nl/4/AMSTERDAM/article/detail/4098511/2015/07/10/Door-gebrek-aan-opvang-slaapt-demente-in-Amsterdam-bij-politie.dhtml
Latida,
De ‘polenhotels’ worden niet meegenomen in de telling. Enkele honderdduizenden -die meestal wel bij fiscus en nu ook bij banken bekend zijn. Bij banken omdat niet meer cash mag worden uitbetaald.
Het schijnt een doelbewuste strategie te zijn van europa om de bevolkingen ziveel mogelijk te mengen en te mixen zodat nationalisme geen kans meer kan krijgen. Kan me niet herinneren waar ik het gelezen heb.
Ondertussen is verzekeraar Reaal stilletje op een vrihdagmiddag voor 1 euro in Chinese handen overgegaan
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24255520/__Persalarm__Staat_lijdt_gevoelig_verlies_op_verkoop_Reaal_aan_Anbang__prijs_daalt_van_150_miljoen_naar_1_euro__.html
Klopt, heb ik ook op diverse plekken gelezen. Zal nog wel niet in the Elders of Zion staan denk ik.
Frans,
Dat Elders of Zion ken ik niet maar ik meen dat het een engelsman is geweest die het gezegd had.
De ‘vergrijzing’ is natuurlijk wel een dingetje dat ook grote financiele implicaties gaat hebben natuurlijk. Het zou mij niet verbazen dat dat 1 van de redenen is dat ze immigratie eigenlijk gewoon goed voor de economie vinden
https://www.youtube.com/watch?v=Y5VouMgsqO8
Deze zegt ook veel, hierin zie je dat in Europa met name Duitsland en Italie oude bevolkingen hebben, nu al.
https://www.youtube.com/watch?v=QHCt6PmSs0k
Op dit moment wonen er administratief bijna een half miljoen Nederlanders in een ander EU land.
Polen had er 2 miljoen in 2007, en wordt algemeen gezien als een land met een exodus van ongekende proporties van wel 5.3% van haar bevolking. Voor Nederland ligt dat aantal rond de 3%.
Maar het land telt wel 38 miljoen inwoners, meer dan twee keer zoveel als Nederland. Bovendien is het bekend dat Nederlanders een uitgesproken voorkeur hebben voor de VS, Austrialie, Canada en Nieuw Zeeland.
Ik zou dus niet verbaasd zijn als het werkelijke aantal in de buurt van die van Polen komen.
“After the 2004 expansion, Poland was the source of the largest number of migrant workers among all new Member States. In fact, the number of Poles “temporarily residing” in another EU Member State more than doubled between 2004 and 2007, peaking at around 2 million — at that time a remarkable 5.3 percent of the country’s total population of 38 million. Lithuania, however, had the largest number of outgoing migrants relative to the size of its labor force, and some areas of the country have suffered from at least a temporary, yet very visible, youth drain.”
Bron: http://www.migrationpolicy.org/article/free-movement-europe-past-and-present
En voordat iemand er naar refereert: Ja ik ken de werken van Flip van Dyke die als expert wordt gezien op de werkelijke immigratiecijfers. Maar hij focust met name op de immigratie, en niet op de emigratie.
Daar mag je het eigenlijk niet over hebben in Nederland. Kapitaalvlucht, brain drain, in Nederland komt dat immers niet voor. Het is een taboe waar of op een sensionalistische manier misbruik van wordt gemaakt in de berichtgeving, of het wordt onder het tapijt geschoven.
Des te meer reden om er eens in te verdiepen.
Dit dus.
Van hetzelfde bron artikel als hierboven. De cijfers zijn geobfusceerd, en de werkelijke emigratieijfers en immigratiecijfers binnen europa zijn veel hoger dan de officiele cijfers die worden gerapporteerd:
“Europe will form an area where citizens from 31 countries — the 27 countries of the European Union (EU-27) plus Iceland, Liechtenstein, Norway, and Switzerland — can live, study, or work anywhere they wish. Crossing borders within this area has been made incredibly simple by policy, technology, the travel industry, and globalization.
But this reality presents a key problem for those studying European mobility: many forms of cross-border movement within this area remain uncounted by official statistics.
European citizens cross borders unregistered, often remain essentially invisible in their destination countries, and are counted differently depending on their countries of origin and destination.
In the United Kingdom, for example, the measurement of immigration relies mainly on the number of residents who were born abroad, while in other countries, such as Germany, it is determined by the number of residents who are not national citizens.”
says it all…
https://thecurrentmoment.files.wordpress.com/2011/08/productivity-and-real-wages.jpg
Misschien interessant: Leuren Moret. Ook ff op YT zoeken op deze naam en http://www.leurenmoret.info/
Wetenschapper.
11.4 % van de Nederlandse bevolking is niet in Nederland geboren, terwijl wereldwijd toch echt slechts 3.2% van de bevolking niet in het land van orgine woont.
Oftewel 3,5 keer zoveel als het gemiddelde wereldwijd in de officiele cijfers van immigratie.
Wat is hier de reden van? Zou het kunnen dat immigratie in Nederland wordt aangemoedigd om te compenseren voor de vergrijzing en de emigratie?
In Spanje ondertussen:
“Unlike Sweden or Germany, Spain cannot count now on immigrants to stem their demographic decline and generate new economic energy. Although 450,000 people, largely from Muslim countries, still arrive annually, over 580,000 Spaniards are heading elsewhere”
en
“The population of 47 million will drop an additional two million by 2021. By 2060, according to Macarron, Spain will be home to barely 35 million people.”
en
“by 2021; there will be six people either retired or in school for every person working.”
http://www.forbes.com/sites/joelkotkin/2012/05/30/whats-really-behind-europes-decline-its-the-birth-rates-stupid/2/
Hmmm…. Voerman en dr.t, een Nederlandse proffesor is het met me eens….
Goh, wie zal ik geloven: dr t of de Professor.
Lastig, lastig, lastig, keuzes, keuzes, keuzes haha! 🙂
http://macedoniaonline.eu/content/view/25981/53/
@Frans
Dat gaat me een beetje boven de pet eerlijk gezegd. Ze zegt zoveel dingen welke ik niet zelf na kan trekken dat ik daar doorgaans nogal skeptisch tegenover sta. Ze gaat letterlijk alle kanten op.
Bovendien is ze zo stellig in haar overtuigingen dat je je afvraagt wat haar eigen agenda is. Haar eigen broers zijn nota bene bankiers, zo zegt ze zelf aan het eind.
Chemtrails, Haarp, Jezuieten, dat soort zaken ga ik niet zomaar voor waar aannemen, ik heb er nog geen overtuigend bewijs voor kunnen vinden, jij wel? Iraanse bloedlijn families die de oliarchen controleren? Geloof je dat echt beste Frans? Meen je nuecht dat de wereld ook volgens jou zo in elkaar steekt?
Er zijn veel van dat soort substromingen op internet met de meest wilde theorien over wie de touwtjes in handen zou hebben. Ze hebben volgens mij doorgaans met elkaar gemeen dat ze vooral angst perpetueren zonder met concrete oplossingen te komen en ook bijzonder weinig concreets voorstellen.
De kijker blijft achter met een hopeloos gevoel dat er niets de doen is aan de spijtige stand van zaken in de wereld.
Het meeste wat ze tot nu toe bereikt hebben is een heleboel tijd verspillen van hele volkstammen.
Zolang men zich druk maakt over wat er duizend jaar geleden is gebeurt maakt men zich niet al te druk over de zaken die op dit moment plaatsvinden.
Ook wordt de aandacht van mensen gericht op zaken en mensen die voor de gewone burger volstrekt ongrijpbaar zijn.
Ik vind best interessant om te kijken als een soort fictie, maar concreet kan ik er eigenlijk weinig tot niets mee.
Ik denk dat de wereld iets simpeler in elkaar steekt. Dat de mens nu eenmaal van nature opportunistisch is ingesteld bijvoorbeeld.
Latida,
Mooi verwoord. Kan me er wel in vinden.
Ach, beste Frans,
De hele wereld barst van de bronnen waaruit wij kunnen kiezen en waar wij ons wel – of juist niet mee verwant kunnen voelen.
Een ding is echter zeker:
Met de door ons gekozen bronnen zeggen wij doorgaans meer over onszelf dan over de waarde van deze bronnen.
De chinees loost haar $$$. Schiet niet echt op. Is 1 dollar nu zoveel waard of staat 1 dollar voor miljarden schuld 😉
Ach, de vergrijzing is gewoon een verschijnsel wat het gevolg is van een achterblijven van de aanwas in volgende generaties. Vergrijzing een probleem noemen heeft alleen maar tot gevolg dat oplossingen verzonnen worden die bedoeld zijn om andere doelen te dienen.
In een omgeving waar de bevolking uitdunt is minder behoefte aan arbeidskrachten om (ook al door moderne technieken) in materiële zaken te voorzien. Het te snel binnenhalen en toelaten van vreemdelingen is derhalve zinloos en zorgt alleen voor echte problemen. Je ziet wereldwijd gebeuren tot welke ellende dat leidt.
Ga nu aub niet zeggen, dat voerman een vreemdelingenhater is of iets dergelijks, want dat is beslist niet zo.
Dat ben ik wel met je eens Voerman. Ik dacht tot een aantal jaar geleden nog dat het zelfs in het voordeel van jongere generaties zou uitwerken, omdat er dan meer werk zou zijn voor jongere generaties bijvoorbeeld.
Maar met oplopende staatschulden en allerlei andere collectieve voorzieningen zoals zorg en pensioen gaan die collectieve zaken bij een krimpende bevolking wel steeds zwaarder op de begroting drukken.
Ik ben ook zeker geen vreemdelingenhater maar ik zie ook niet hoe het binnenhalen van vreemdelingen op de lange termijn zoden aan de dijk zet.
Maar ik kan me wel zo voorstellen dat in deze wereld, waarin beslissingen over grote zaken voornamelijk over de cijfertjes gaan, op papier dingen worden besloten omdat de getalletjes er op een bepaalde manier uit moeten zien, zonder dat daarbij al te veel met andere, meer onmeetbare zaken rekening wordt gehouden.
Behalve als onmeetbare zaken van pas komen, zoals bij het meten van het ‘consumentenvertrouwen’ dan wordt daaraan belang gehecht, anders niet.
Een boer die 14 koeien heeft die ieder 25 liter melk melk per dag geven kan per dag 350 liter melk produceren.
Als zijn buurman 17 koeien heeft die ieder 30 liter melk geven, dan kan hij 510 liter melk per dag produceren, 10 liter zelf gebruiken en evengoed nog bijna een derde meer verdienen dan zijn buurman.
De investeringen die hij daarvoor moet maken zijn bijna hetzelfde. Ook de hoeveelheid werk die de boer moet verrichten om 14 of 17 koeien te melken is met behulp van technologie nagenoeg hetzelfde.
Maak van die koeien inwoners en van de melk geld, en dan krijg je denk ik de manier waarop een Ministerie van Financien die aan de Agrarische School is opgeleid naar de bevolkingsaanwas kijkt.
Met meer inwoners daalt de gemiddelde schuld per inwoner. Met minder inwoners stijgt de gemiddelde schuld per inwoner dubbel zo hard.
Blok met vage verhalen over ‘investeerders die terug naar Nederland komen’, zegt dat ie van kantoren en rijksgebouwen huurwoningen gaat maken, ik ben benieuwd wat er van terechtkomt:
http://www.radio1.nl/item/300910-Minister
‘Dankzij de nieuwe Woningwet is het aantrekkelijker geworden voor investeerders om woningen te bouwen in de vrije huursector. Door meer aanbod zakken de prijzen op termijn’, verwacht de minister.
Ja en evenredig snel als de prijzen dan zakken, zakt het animo van die investeerders natuurlijk.
Wonen kost geld, goed wonen kost veel geld.
Was altijd zo en zal zo blijven.
Heb jij een beetje moeite met vreemdelingen?
Reik ze de hand, en je leert ze kennen. Er zitten ook goeie bij, net als bij de Nederlanders.
Het is me niet duidelijk, waar je op reageert en waarom.
Verklaar je nader! 🙂
Daar valt weinig tegenin te brengen als het neutraal bedoeld is.
Blijft het probleem van kwaliteit.
Blijft het probleem van mensen die onderzoek doen, en mensen die dat nauwelijks tot niet doen.
@ Latida: erg begrijpelijk en kloppend wat je allemaal zegt.
Het is maar 1 bron, maar als je zoals ik vele bronnen heb geraadpleegd, en vervolgens ondersteund door veel feitelijk materiaal om je heen kijkt naar de wereld dan gaan sommige dingen zich uitkristalliseren. Een uiterst langzaam en moeizaam proces. Ik sta niet met de oren te klapperen als ik naar haar luister, omdat zeer veel al bekend is vanuit zeer veel bronnen.
Ik zie het als een grote legpuzzel die nooit af is.
In dit geval pleit het voor haar dat ze openlijk haar achtergrond geeft. Vergeet niet dat ze wetenschapper is, maar natuurlijk heeft ieder mens zijn eigen beperkte kijk op de wereld. Bij elke bron moet je kritisch zijn.
IK heb zo’n altijd geweigerd me te verdiepen in 9-11 en om aan te nemen dat het anders in elkaar zat dan wat ons werd verteld.
Door onderwerpen die eraan grenzen en langzaam dieper in the rabbit hole te duiken kwam ik het vanzelf tegen, en na een paar jaar is het voor mij een feit dat het anders in elkaar zit als de MSM versie.
Etcetera!
Erg goed hoe je tegenover dit soort dingen staat. kritisch en niet voor waar aannemen, dat is ook hoe ik het probeer te benaderen. 🙂
Voor jou neutraal bedoeld, Frans.
Ik heb je nog nooit op enige feitelijke kwaadaardigheid kunnen betrappen.
Jammer genoeg acteren op dit log wel mensen die dezelfde bronnen aanhalen als jij en daar kwaadaardig mee omgaan. Om mijn stelling te completeren moet ik er dus aan toevoegen, dat gebruik van informatie in verkeerde handen gevaarlijk is.
Neemt niet weg, dat ik het in het algemeen een moeilijk te volgen clubje vind, die complotdenkers. Voerman kan er in elk geval niets mee. 🙂
Gezien de reacties op jouw posts moge het duidelijk zijn, dat je wel degelijk als mens serieus genomen wordt in dit theater!
Latida,
De vrije segment huurwoningen in Tilburg zijn nog steeds ontzettend duur. 900-1000 huur per maand betalen mag wel met een modaal salaris maar een hypotheek van 500 mag weer niet omdat men geen hypotheek kan krijgen bij de bank; vraagje wat is beter voor onze reële NLDSE economie minister Blok…?
Als je in de problemen komt door onvoorziene omstandigheden krijg je vervolgens geen huurtoeslag omdat de vrije sector huurwoning vaak een te hoge huur kent en je maar “even” naar een goedkopere huurwoning moet verhuizen of onder een brug moet gaan slapen.
In feite worden mensen die duur huren in de vrije sector dubbel gepakt, ze betalen mee aan de HRA terwijl ze er zelf helemaal niks van ontvangen en bij baanverlies, scheiding of ziekte krijgen ze geen huurtoeslag omdat de huur te hoog is in veel gevallen…
‘Sylvie en Momo kopen penthouse op Ibiza’
Sylvie Meis en haar Momo hebben een grote stap gezet door samen een ‘huisje’ op Ibiza aan te schaffen. Volgens het blad telde het stel vervolgens maar liefst 2,2 miljoen neer voor hun liefdesstulp.
http://www.telegraaf.nl/prive/24258416/___Sylvie_en_Momo_kopen_penthouse_op_Ibiza___.html
Sylvie Meis en haar Momo
http://images0.tcdn.nl/prive/article23972905.ece/BINARY/q/sylvie+momo+liggend.jpg
Weet je wel, wat een hypotheek van 500.000 euro per maand kost?
En als de rente een klein sprongetje omhoog zou maken?
Voerman denkt, dat je de zaken niet in juiste verhoudingen ziet.
Ik weet het en persoonlijk vind ik het huurbeleid in Nederland een grof schandaal op zoveel gebieden, dat ik niet eens weet waar te beginnen laat staan waar het eindigt.
Het is gewoon 1 grote clusterfuck en een heleboel mensen zijn hier de dupe van. Ongeveer 2,7 miljoen huishoudens om specifiek te zijn.
Feitelijk zegt de nederlandse regering dat ze het niet eens is met marktwerking op de onroerend goed markt. Daarbij spreekt ze zichzelf tegen door aan de ene kant huurtoeslagen uit te keren (de huren zijn dan volgens haar te hoog in verhouding tot het inkomen) en aan de andere kant huuropbrengsten af te romen met de verhuurdersheffing (de verhuurders maken teveel winst).
“De verhuurdersheffing bij woningcorporaties en particuliere verhuurders moet het Rijk in 2014 ruim 1,1 miljard euro opbrengen. Dat bedrag loopt daarna op tot 1,7 miljard in 2017. ”
Het rijk steekt hiermee met de verhuurdersheffing ieder jaar ruim 1-2 miljard aan huurpenningen in eigen zak, + uitvoeringskosten.
Tegelijkertijd keert ze ongeveer 2,4 miljard per jaar uit aan huurtoeslag aan ongeveer 1,4 miljoen huishoudens, een gemiddelde van ruim 1700 euro per jaar per huishouden.
Er zijn in totaal ongeveer 3,1 miljoen huurwoningen in Nederland. Bijna de helft hiervan krijgt huurtoeslag, doorgaans op huurwoningen die toch al de laagste huur hebben, namelijk sociale huurwoningen die toch al verplicht aan een bovengrens zitten.
De overige 1,7 miljoen huurders betalen dus in feite bovenop de eigen huur ook nog eens ongeveer de helft van de huurtoeslagen. Ook worden zij ingezet om de huizenprijzen te ondersteunen.
Immers, door hoge huren te kunnen incasseren wordt het voor investeerders aantrekkelijker gemaakt om huisjesmelker te worden. Dit verklaart voor een groot deel de opleving in het aantal transacties. ALs je bovendien minder dan 10 huizen verhuurt hoef je geen verhuurdersheffing te betalen. Hier spelen sommige spelers handig op in.
Hiermee verstoort de overheid de huurmarkt door een enorme ongelijkheid in het leven te roepen en deze zelfs te faciliteren.
Ik begrijp niet waarom hier meer protest tegen is, maar aan de andere kant, huurders hebben geen invloedrijke belangenorganisaties en lobbyisten zoals kopers dat wel hebben.
Het is inkomenspolitiek van de bovenste plank. Ingezet met als voornammste doel de daling van de huizenprijzen tegen te gaan.
En om over inkomenspolitiek te beginnen:
“In 2004 brachten bijna 670 duizend personen de betaalde hypotheekrente en –kosten geheel of gedeeltelijk in mindering op het belastbaar inkomen in de hoogste belastingschijf. Hierdoor hadden ze meer fiscaal voordeel dan de andere huiseigenaren.
Gemiddeld brachten zij 11 600 euro in mindering.
Ruim 400 duizend personen konden het volledige rentebedrag tegen het hoogste belastingtarief (52 procent) aftrekken. In totaal maakten 3,1 miljoen personen in 2004 gebruik van de hypotheekrenteaftrek.”‘
Bron: http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/inkomen-bestedingen/publicaties/artikelen/archief/2012/2012-3676-wm.htm
Tezamen wordt er door de overheid dus 2,4 miljard + 33,4 miljard = 35,8 miljard aan belastinggeld richting de woningmarkt gedirigeerd. Exclusief uitvoeringskosten, die ongetwijfeld ook enorm zijn.
Op 7,2 miljoen woningen, de gehele woningvoorraad in Nederland, is de gemiddelde som belastinggeld subsidie per huishouden 4972 euro per jaar.
Er is echter een groep, die huurders in de vrije sector met name, maar ook de zgn. “Scheefhuurders” die niets krijgen en zij die wel een koopwoning maar geen hypotheek hebben. Zij krijgen niet alleen niets, maar zijn worden zelfs met huurverhogingen en belastingverhogingen om de oren geslagen omdat zij EN niet arm genoeg zijn om een sociale woning te krijgen, en om welke reden dan ook niet in staat zijn om, of niet willen kopen.
En dat terwijl de helft van belastingvoordeel hypotheekrenteaftrek naar de 20% van de rijkste huishoudens toegaat.
“In 2004 brachten bijna 670 duizend personen de betaalde hypotheekrente en –kosten geheel of gedeeltelijk in mindering op het belastbaar inkomen in de hoogste belastingschijf. Hierdoor hadden ze meer fiscaal voordeel dan de andere huiseigenaren. Gemiddeld brachten zij 11 600 euro in mindering. Ruim 400 duizend personen konden het volledige rentebedrag tegen het hoogste belastingtarief (52 procent) aftrekken. In totaal maakten 3,1 miljoen personen in 2004 gebruik van de hypotheekrenteaftrek.”
Bron: http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/publicaties/webpublicaties/webmagazine/cijfers-in-het-kort/2007-05-1sl.htm
De clusterfuck bestaat eruit dat de Nederlandse overheid dus zeer selectief links en rechts belastinggeld int om daar vervolgens indirect marktspelers mee te bevoordelen, ten nadele van het algmeen belang van de Nederlandse burger.
Immers, zij manipuleert de onroerend goed markt op alle mogelijke manieren.
Zij bevoordeelt disproportioneel investeerders, banken en andere speculanten door grond en onroerend goed bezitters te subsidieren.
Zij komt daarmee weg door de verschillende bevolkingsgroepen tegen elkaar uit te spelen, en weegt daarbij selectief de belangen af van de verschillende inkomensgroepen.
Ieder jaar weer pakt ze zo’n 35 miljard uit de staatskas en zegt daarmee: Jullie krijgen dit, zij krijgen dat, en jullie krijgen niets. En jullie, scheefhuurders en vrije markt huurders, jullie moeten meer betalen voor dezelfde dienst of goederen.
Dit zorgt voor een enorme ongelijheid in de belastingdruk.
Met die 35 miljard koopt de politiek stemmen met als doel om zelf in het zadel te kunnen blijven stemmen.
Dat is de voornaamste reden dat de regelgeving rondom wonen in Nederland zo ondoorzichtg is als de pest, dat bijna niemand er meer chocola van kan maken.
Daarmee roept ze een hele beroepsgroep in het leven die niets anders doen dan gespecialiseerd zijn in het maximaliseren van belastingvoordeel, terwijl ze haar eigen burgers manipuleert om schulden aan te gaan die gedurende tientallen jaren moeten worden afgelost, of om de armoede te verkiezen boven bezit en in een gesubsidieerde sociale huurwoning terecht te komen.
Oftewel, de achterban van de PvdA, die er voor de armen is, en de achterban van de VVD, die er voor de rijken is, worden prima bediend.
De middengroep, zij die zonder bemoeienissen van de overheid willen wonen, worden ongenadig hard gestraft. Maar omdat zij in de minderheid is, en niet zoveel stemmen oplevert, wordt zij genaaid.
Dat is geen democratische regering, maar een regering die aan clientisme doet.
Ga maar na. 1,4 miljoen huishoudens ontvangen huurtoeslag en 3.1 miljoen huishoudens ontvangen hypotheekrenteaftrek. Dat zijn samen 4,5 miljoen huishoudens die samen die 35,4 miljard mogen verdelen wat neerkomt op een gemiddelde van 7,866 euro belastingvoordeel of toeslag per huishouden dat hiervan profiteert. Ieder jaar weer.
De overige 7,2 – 4,5 = 2,7 miljoen huishoudens, die geen enkel belastingvoordeel danwel toeslag ontvangen, moeten dat in feite opbrengen.
En waar komt die 350 miljard aan belastinggelden de komende 10 jaar precies terecht?
In de zakken van de banken, de makelaars, de taxateurs, de uitvoerenden, de beleidsmakers, de huisjesmelkers, de speculanten.
Als je de werkelijke waarde van een woning wilt weten, en als we werkelijk in een vrije markteconomie zouden leven, dan is er geen sprake van overheidssubsidie op eerste levensbehoeften en moet je dus die 35,4 miljard per jaar uit de begroting van de overheid halen.
Als je dat zou doen, zou je ten eerste vele miljarden op de uitvoeringskosten vesparen. Ten tweede zou je pas dan een gelijk speelveld en een vrije markteconomie krijgen. Ten derde verlaag je dan de belastingdruk enorm.
Maar dan dalen de huizenprijzen dus met minstens nog zo’n 25-30%.
En dat durft de politiek niet aan, en spreiden ze het zo lang mogelijk uit.
Delay and pray, extend en pretend.
Ook ieder volgend kabinet zal met de neus op deze feiten worden gedrukt, en zal er alles aan doen om de illusie in stand te houden dat huizen in Nederland meer waard zijn in bijna ieder ander land in de wereld.
Maar in feite is het een paternalistische, politiek gedreven verdeel en heers spelletje dat hieraan vooraf is gegaan, waarbij opeenvolgende regeringen niet de belangen van de burgerbevolking, maar die van de de marktpartijen met hun lobbyisten en belangenbehartigers gediend hebben.
Dat kun je zelfs de huidige regering niet verwijten, maar het is wel de bittere, schandalige waarheid waar ongetwijfeld niemand verantwoordelijkheid voor zal willen nemen.
Overigens is hier te vinden dat per 1 januari 2015 er nog altijd 1,452 miljoen huishoudens onder water stonden:
http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/inkomen-bestedingen/cijfers/incidenteel/maatwerk/2015-schuldrisico-nw.htm
Zij ontvangen dus wel hypotheekrenteaftrek, en mogelijk ook zorgtoeslag, maar wat zij met elkaar gemeen hebben is dat zij allemaal een schuld hebben die hoger is dan de huidige waarde van hun huis.
4,1 miljoen – 1,45 miljoen = 2,65 miljoen koopwoningenbezitters die niet onder water staan, op een totaal woningbestand van 7,2 miljoen woningen.
Ruim 5 miljoen huishoudens in Nederland, het overgrote merendeel dus, zo’n 76 procent van alle huishoudens, heeft op papier geen enkele vorm van vermogen in de eigen woning zitten, uitgezonderd spaarhypotheken, maar dat is dan weer gelegaliseerde diefstal
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/16-03-2012/spaarhypotheken-gelegaliseerde-diefstal/
Negentien procent van alle hypotheken bestaat uit een beleggingshypotheek, maar zelfs die schijnen het niet goed te doen, ondanks recordwinsten op de beurs (aandelen apple waren een goede belegging geweest).
Maar goed, omdat dat weer een obfuscatie is en in feite een perverse manier om maximaal belasting te genieten ten koste van anderen, tellen we deze twee vormen voor het gemak even niet mee.
Van die 2,65 miljoen koopwoningbezitters hebben er 741,000 geen hypotheek op hun woning. 382,000 heben een LTV van minder dan 25%. 1,126,000 huishoudens hebben een LTV tussen de 25% – 75%. 573,00 huishoudens hebben een LTV van tussen de 75% – 100%.
Er zijn in Nederland dus in feite slechts iets meer als 1,9 miljoen huishoudens die EN een hypotheek hebben EN overwaarde in hun koophuis hebben opgebouwd, tegenover 1,45 miljoen huishoudens onderwater.
Sterker nog, er zijn meer mensen die nu onderwater staan dan dat er mensen zijn die EN een Hypotheek hebben EN een LTV welke lager is dan 75%.
En dat terwijl de overheid ieder jaar weer de onroerend goed markt bedeelt met 35 milard euro belastinggeld.
Bovendien dient de eerlijkheid te vertellen dan van de 741,000 hypotheekvrijen, er een groot gedeelte het geld om het huis te kopen uit andere bronnen dan de hypotheekrenteaftrek heeft verdiend. Vermogen uit onderneming, erfenissen, vermogen aan aandelen of belggen bijvoorbeeld.
Mijn punt van dit alles is, is dat het beleid in de praktijk niet werkt.
De overheid, die beweert dat het kopen van een huis een manier is om vermogen op te bouwen, en het daarom subsidieert, heeft een monster geschapen waarvan de negatieve gevolgen nauwelijks te overzien zijn.
Er zijn slechts 741,000 hypotheekvrijen. Dus van alle huishoudens is het ondanks al die belastingvoordelen en al het beleid over de afgelopen decennia slechts voor 1 op de 10 huishoudens gelukt om het voorgespeigelde traject successvol te doorlopen, en voor een groot deel daarvan is dat op eigen kracht gebeurd, niet dankzij overheidsbeleid.
Dat is slechts minder dan 10% successrate in decennialang beleid!
De overige 90% van alle huishoudens betaalt of (teveel) huur, of (teveel) rente, of zit in constructies die er op gericht zijn het belastingvoordeel te maximaliseren en houden bewust schulden aan omdat dat belastingtechnisch gezien geld oplevert, of zit met een overkoopbaar huis, of met een lening die groter is dan de waarde van het onderpand.
Bovendien is het nog maar de vraag in hoeverre de virtuele spaarpotjes in de hoofden van mensen zijn opgeblazen. De deflatie vindt plaats as we speak maar gaat pas in de toekomst in de prijs worden uitgedrukt.
Met recht een clusterfuck van jewelste. Een groot schandaal.
En hierom krijgen de mensen die de vrije huurmarkt opgaan het sterke gevoel vol-le-dig genaaid te worden waar ze bij staan, en dat gevoel is terecht, want dat worden ze ook.
Maar dat valt in sommige gevallen nog altijd te verkiezen boven een mogelijk zeer slechte beslissing om heel veel geld te lenen voor een letterlijk Blok aan het been.
Of, en dat hebben alleen al binnen Europa al minstens 461,000 andere Nederlanders gedaan, je stemt met je voeten, pakt je boeltje op en zoekt een mooi buitenland op om daar eigen vermogen op te bouwen.
En op deze manier wordt ook in Nederland de ongelijkheid steeds groter. De rijken steeds rijker. Groeit de categorie armen. Wordt het middeninkomen gesloopt en uitgedund, en is het in Nederland tegenwoordig normaal om niet alleen letterlijk fysiek, maar ook figuurlijk financieel onder water te staan.
Grondwaardes en huizenprijzen zijn van overheidswege zo opgeblazen, dat als ze nu stoppen met er meer lucht in te pompen, Nederland zou verdrinken in haar eigen schulden.
https://www.youtube.com/watch?v=aEyHumQbj0s
Vergeet ik nog bijna de hele Woekerpolis affaire die ook nog steeds niet is afgewikkeld:
“Vanaf de jaren 90 verkopen verzekeringsmaatschappijen beleggingsverzekeringen. Deze polissen worden vooral verkocht in combinatie met een hypotheek of zijn bedoeld om (aanvullend) pensioen op te bouwen.
De premie wordt belegd, en aan het eind van de looptijd kun je – afhankelijk van de beleggingsresultaten – een kapitaal vergaren.
Daarbij loop je natuurlijk wel het risico dat de aandelenkoersen onderuit gaan. In totaal zijn circa 7 miljoen van dergelijke producten verkocht.”
en
“Er komt een oplossing voor de gedupeerden. De Ombudsman Financiële Dienstverlening van het Kifid (destijds) J. W. Wabeke stelt in 2008 een maximale kostennorm op voor de beleggingsverzekeringen. Deze compensatieregeling blijkt volledig mislukt. ”
En er zijn slechts 7.2 miljoen huishoudens in Nederland! Wat een ravage:
http://kassa.vara.nl/actueel/dossiers/dossier/dossier/4789920/
Een voorbeeld:
“Een man van 35 jaar en een vrouw van 32 jaar hebben in 2002 een beleggingshypotheek van €160.000 afgesloten.
De netto rentelasten zijn €460 per maand. Hun beleggingen moeten na 30 jaar €160.000 opbrengen om de hele hypotheek af te lossen. Ze moeten een netto rendement van negen procent per jaar halen in een mix fonds. Van hun maandelijkse inleg wordt €210 belegd.
De kosten voor deze polis vallen binnen de woekerpolisnorm. Ze hebben ook een overlijdensrisicoverzekering afgesloten. Bij voortijdig overlijden van de man of vrouw krijgen ze een uitkering van €160.000.
Tekort van een ton
In 2011 – na negen jaar premie – hebben ze €22.750 betaald. De actuele waarde van hun beleggingen is ruim €13.500. Volgens de prognose uit 2002 had dit bedrag €19.300 moeten zijn.
Ze missen in hun opbouw dus €5.800. Dat tekort heeft grote gevolgen. Om in 2032 het gewenste eindkapitaal van €160.000 te halen, moeten de rendementen fors stijgen.
De prognose uit 2002 met een gemiddeld rendement van negen procent is té rooskleurig gebleken”
en
“Eindkapitaal is zelfs 0 euro
In de uitzending laten we ook twee voorbeelden zien van echtparen die bij ASR Verzekeringen een beleggingshypotheek hebben afgesloten. Een echtpaar komt naar verwachting uit op een eindkapitaal van minder dan de helft.
Het andere echtpaar zou volgens prognose aan het eind van de looptijd een eindkapitaal van ruim €140.000 hebben. Dat blijkt volgens het waarde-overzicht op einddatum nul te zijn! Beide echtparen zijn verder niet door ASR of hun adviseur gewaarschuwd voor het feit dat ze het eindkapitaal nooit gaan halen.”
http://kassa.vara.nl/tv/afspeelpagina/fragment/duizenden-euros-restschuld-door-een-beleggingshypotheek/speel/1/
en
“Verzekeraars verdienen per jaar ruim 800 miljoen euro aan de nog lopende woekerpolissen door te hoge kosten en te hoge overlijdensrisicopremies in rekening te brengen.”
http://kassa.vara.nl/actueel/dossiers/dossier/dossier/4789920/npagina/10/
en
“De uitspraak van het Europees Hof van Justitie verandert niets aan de standpunten van Nationale-Nederlanden (NN) ten aanzien van de woekerpolisaffaire. Dat liet de verzekeraar woensdag in een reactie weten.”
http://kassa.vara.nl/actueel/dossiers/artikel/dossier/4789920/?tx_varakassanews%5Bdossier%5D=1628&cHash=aa50884dab6b8853e50310aeac5b0b73
De verzekeraars gaan het in ieder geval alvast niet betalen..
De banken ook niet..
De belastingbetaler dan maar?
“In 2013 nam de armoede in Nederland opnieuw toe, net als in 2011 en 2012. De stijging is in
alle risicogroepen terug te vinden, zoals bij eenoudergezinnen, bijstandsontvangers, nietwesterse
allochtonen en alleenstaanden tot 65 jaar. Ook is in 2013 het aantal minderjarige
kinderen dat in armoede moet leven weer verder gestegen. ”
en
“Op grond van voorlopige uitkomsten nam de omvang van armoede in 2013 volgens beide
grenzen weer flink toe. Ook in de jaren 2011 en 2012 was er sprake van een forse stijging.
Daarmee is de armoede sinds het uitbreken van de economische crisis in 2008 met ruim
een derde in omvang toegenomen.”
en
“Armoede stijgt voortdurend…
Na 2007 nam de armoede in Nederland vrijwel voortdurend toe, met een versnelling vanaf
2011. Voor de economische recessie lag het armoedepercentage historisch gesproken zeer
laag: 3,7% volgens het basisbehoeftencriterium, 5,4% volgens het ruimere niet-veel-maartoereikendcriterium.
Daarna was sprake van een stijging, die alleen in 2010 tijdelijk onderbroken
werd. Sinds dat jaar liep de armoede echter sterk op. Volgens de meest strikte
armoededefinitie betrof het een toename van 4,0 naar 5,4%, volgens de meer gebruikelijke
ruimere definitie liep het op van 6,0% naar 7,9% van alle Nederlanders”
en
“De armoedecijfers zijn vanaf de jaren tachtig beschikbaar. Sindsdien verkeerden in aantallen
nooit eerder zoveel mensen beneden de SCP-armoedegrens”
http://www.cbs.nl/NR/rdonlyres/83CC1C97-DC64-4FEC-8535-C651EC5A62DD/0/armoedesignalement2014pub.pdf
http://bin.snmmd.nl/m/m1cymjuwxcqt.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=B674Tc8s7Lo
🙂
Zoals je aan de reacties van Geit (ook hij heeft achtenswaardige opvattingen) een onderwerp, wat zich bij uitstek leent om ongenuanceerd mee om te gaan.
Probleem blijft nog generaties bestaan, als het al ooit overgaat.
Ondertussen kunnen de brave zielen onder ons gemakkelijk blijven scoren door de meer kritische beschouwers vreemdelingenhaters te noemen.
Aangezien de hoogste inkomensgroepen er op vooruit zijn gegaan en daarmee de ongelijkheid is toegenomen, zouden we volgens één van Jeroen van Klaverens (VNL) mensenverachtende ‘helden’ nu kunnen concluderen, dat aan een essentiële voorwaarde voor een welvarender samenleving is voldaan:
“Inequality of wealth and incomes is the cause of the masses’ well‑being, not the cause of anybody’s distress. Where there is a ‘lower degree of inequality’, there is necessarily a lower standard of living of the masses” ( Mises 1955).
Uiteraard kan het altijd nog welvarender, immers uit dezelfde hoek:
“the poor should be allowed to die for the betterment of society”, uit Herbert Spencers boek Social Darwinism, door M’s leerling Rothbard dan ook geprezen als niet minder dan “the greatest single work of libertarian political philosophy ever written.
Nog wat meer armoede en sociale ongelijkheid en de welvaart is niet meer te stoppen…….
Voor wie het nog kan verdragen, de uitgangspunten van de Bundesregierung in haar onderhandelingen over de Griekse voorstellen.
Off-topic
Als de Griekse banken niet snel €25 miljard steun krijgen, vallen ze om. Dat heeft de Griekse delegatie in Brussel gemeld. Wat zijn de grootste banken, die maandag zeker dicht blijven, en hoeveel belang hebben buitenlandse investeerders daarin?
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24258965/__Griekse_banken_hebben_snel__25_miljard_nodig__.html
De Griekse regering doet er werkelijk alles aan
Om diegenen aan wie ze hulp vragen
Te paaien 🙂
Maar van een GREXIT is dit weekeinde nog geen sprake.
Ondertussen doet mevrouw Yellen een mededeling
Waaruit men mag afleiden dat rentes minder irreëel gaan worden.
En in de polder met ruim twee maal zoveel hypotheken op vastgoed dan in Griekenland
stijgt het aantal hypotheekpolissen kwopkw met 80%.
Er is eigenlijk vrij weinig loos.
Duizend euro per maand? Het zou me niets verbazen. Maar uiteindelijk blijkt het natuurlijk allemaal veel duurder. Ondertussen houden de huiseigenaren stug vol dat zij het wél goed voor elkaar hebben met hun lage maandlasten. En ook nog een afbetaald huis na 30 jaar, allemaal voor duizend euro per maand.
http://www.independent.co.uk/news/world/europe/greek-debt-crisis-goldman-sachs-could-be-sued-for-helping-country-hide-debts-when-it-joined-euro-10381926.html
Daar zat ik nou op te wachten, slechts een pleister op de wond maar toch.
Die met die leren jas? Ze spreken erg goed Nederlands.
De jeugd in de Nederlandse grote steden is voor meer dan de helft afkomstig uit derde wereldlanden. Het zijn de huizenkopers van morgen. En ze gaan uw pensioen betalen.
Ik vind dat er over het volgende een bericht hier moet komen:
De staat doet Reaal van de hand voor een euro. In nederland bestaat een regeling onderling tussen banken waarin de andere banken polissen overnemen als er een bank of verzekeraar over de kop gaat.
Door deze verkoop naar het buitenland is deze regeling niet meer van toepassing. Reaal wordt namelijk aan het chinese banang verkocht.
Doet mij een beetje aan een soort sterfhuis constructie denken. Dit betekend o.a. dat alle spaarhypotheken in 1 klap kunnen verdwijnen. Mensen blijven dan met de hypotheek schuld zitten en het geld is pats boem weg. Ook mensen die denken dat ze veilig zitten omdat ze een hypotheek bij abn amro bijvoorbeeld hebben worden hierdoor geraakt omdat deze polissen in de loop der tijd onderling verruild en verhandeld worden. Veel mensen weten zelf niet dat hun spaarhypotheek hieronder is ondergebracht.
Het lijkt erop dat bijna niemand dit door heeft, maar dit zou wel eens een heel groot fiasco kunnen worden voor met name spaarhypotheken (Welke vroeger als veiligste product op de markt werd verkocht).
Ga ik nog snel even een huis kopen. De toekomst zie er goed uit, en het is nu de beste tijd ooit. Geen vuiltje aan de lucht.
Eens even kijken, ik denk dat ik maar all-in ga, de hoogst mogelijke hypotheek, en de eigen inbreng bij vrienden en familie lenen. En daarna leven van de overwaarde.
Als de produktie weer voor een flink deel terug komt naar Nederland EN deze jongeren hierin een plek kunnen vinden (lees (goed)betaalde baan), dan klopt deze aanname.
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-12/greek-choice-hand-over-sovereignty-germany-or-take-five-year-euro-time-out
Yep. Tussen 5 en 6% rente, tweederde aflossingsvrij, 20 duizend gestort als vliegende start voor spaardeel en vast nog wel een overlijdensverzekering (uitkering aangepast aan onderwaterstand). Zo doen hoger opgeleide 35plussers dat 😉 Meerdere auto’s, kinderen en natuurlijk uurtje rijden van t werk….Dat het leven. Gelukkig bestaat er nog zoiets als vakantie.
1400/1500 netto bij hoofdinkomen 80.000
Het lukt wel aardig om de paprikaplukkers in Rotterdam te ronselen nu de produktie verplaatst is naar Wieringermeer?
Juan Belmonte,
Een centralbanker en reëel 😉
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-12/greece-may-sue-goldman-over-banks-role-greek-collapse
Eek-a-mouse had het over die hypotheek bij een modaal salaris!
Gaat niet lukken!
Die huur van 1000E per maand evenmin.
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-12/germanys-most-noted-euroskeptic-now-control
Stel dat ze een laag-betaalde-baan vinden of helemaal geen baan, dan zijn het ook de huizenkopers van morgen en gaan ze ook uw pensioen betalen.
Als je een derde zelf meebrengt ongeveer 2000 euro per maand tegen 1,75% rente (niet in Nedeland waar de rentes hoger zijn), maar dan los je wel af.
Komen natuurlijk wel andere kosten bij zoals servicekosten, onderhoud, verzekeringen etc. dus reken tussen de 2500-3000 per maand.
Uitzoeken maar, staan er in Nederland ruim 25,000 van te koop, ongeveer 1 op de 10 van het huidige aanbod.
Zou 1 op de 10 potentiele kopers ook geinteresseerd zijn in een huis van een half miljoen of meer?
Hoe zit dat eigenlijk met die doorstroming, loopt dat nog een beetje?
http://www.funda.nl/koop/heel-nederland/500000+/
Ah sorry, nog even nagekeken, 50,000 zelfs meebrengen dan is de hypotheek 1900 euro per maand voor 25 jaar lang voor een huis van een half miljoen.
Geen geld natuurlijk, je bent gek als je het niet doet. Daar ga je flink vet veel winst op maken uiteraard, the only way is up!
https://www.youtube.com/watch?v=UtKADQnjQmc
Nog eentje uit de oude doos, ik denk dat het over creditcards gaat 😀
https://www.youtube.com/watch?v=RkEXGgdqMz8
https://twitter.com/OwenJones84/status/620357444649287681
Max Keiserrrrr
https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=7Pl1oZY-KgI
2010 ‘why haven’t you arrested any banker?’
Schaüble nam 25 jaar geledn al steekpenningen aan van een wapenhandelaar en kwam ermee weg.
Bewoners Plein 1944 klagen over overlast KFC
http://www.gelderlander.nl/regio/nijmegen-e-o/nijmegen/bewoners-plein-1944-klagen-over-overlast-kfc-1.5072495?ref=regio_nijmegen-e-o_nijmegen_artikel-most_read_shared
Veel reacties van mensen die wel of geen last hebben. En boos zijn op mensen die wel of geen last hebben omdat zij wel of geen last hebben.
Allemaal bekend en mee eens. De meeste mensen weten het niet. Ze hebben alleen interesse in hun eigen situatie, het geheel zien ze niet.
gelukkig zijn het huurders!
Die zijn ongebonden en kunnen meteen weg.
Je zult er maar gekocht wonen!
Het lijkt erop dat de huizenprijzen tot en met 2015 een opleving hebben en daarna zo’n kleine 20 jaar lang gaan dalen.
Opleving in de huizenmarkt is ook maar relatief met de daling van de koers van de Euro…
De spaarhypotheek……
Als je erover nadenkt wat een KRANKZINNIG product!!
Als over een eeuw nog iemand de big bang van 2015 gaat bestuderen zal vol ongeloof worden gekeken naar de waanzinnige excessen en aberaties ontstaan door het samengaan van de belangen van de banken en de staat.
Als term zal worden gebruikt corporate fascism.
Relatief voor Amerikaanse en Chinese investeerders inderdaad. Henk en Ingrid verdienen over het algemeen 100% van hun inkomen in Euro en betalen 98% van hun uitgaven in Euro. De daling van de Euro is voor hen daarmee niet relevant.
In 2006 huurde ik hier nog een soortgelijke flat met destijds een WOZ-waarde van 169.000 euri.
http://www.funda.nl/koop/verkocht/tilburg/appartement-48132185-anna-paulownahof-179/
https://www.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/kwartaalberichten/Kwartaalbericht_2e_kwartaal_2015.pdf
Het aantal garanties is in afgelopen half jaar met 44000 toegenomen. Dit zijn dan schijnbaar nieuwbouwwoningen en ex-huurwoningen?
Tevens is het gegarandeerd vermogen met 5 miljard toegenomen.
5 milj / 44000 = 113636
Veel kopers denken helemaal niet na over waarom en waarvoor zij betalen, alleen hoeveel per maand zij moeten betalen om in het huis te wonen!
Om 20.30 uur misschien wel een interessant programma op ned2 over onze pensioenen. (Nu we het hierboven o.a over de dalende euro hebben)
De spagaat in de huizenmarkt is een feit. Eens kijken hoe alle instanties / partijen hier op gaan reageren. Huizencrisis is nog niet voorbij
@koetsiertje
Omroep max en Goldman?
Nico de Geit,
Kwoten doe ik maar niet…….
Maar ASR/fortis is nog van de staat toch?
Wat mij in mijn eigen kennissenkring zo opviel is dat ze zich vooral scheel leenden voor een huis zodra het gezins inkomen ver boven modaal kwam. Dan kon je zo effe 500.000 lenen. Toch raar..: Als je zo veel verdient hoef je toch minder te lenen?
Ik weet het..daar komt Steven weer met die vage conclusies. Maar zo was het wel dus. De mensen die juist de spaarders moesten zijn leenden het meest door HRA. En dan zich nu nog afvragen dat die dure huizenzooi zakt in prijs?.. Maar proost! Ik kan het met wat op niet laten te posten.
Ik ga nu voor de gein op zoek naar namen van de slachtoffers van de tulpenmanie in de 17e eeuw.. Je zal versteld staan.
Als je op de tweede verdieping van het Rijksmuseum de teksten bij de schilderijen leest,kom je regelmatig tegen dat de schilder of het onderwerp failliet ging door de tulpen. (ik zoek later wel uit wie)
Klopt inderdaad, dat ik ook waarom je vooral in het topsegment in de grote steden ziet dat de prijzen stijgen: met de lage euro geschikt voor kapitaal wat een ” veilig” heenkomen zoekt.
Hoho!! 🙂 Niet zo snel!! Het werkt UITSTEKEND voor de banken!! 🙂
Maar als je huurt heb je ook een Blok aan je been! 🙂
Grafiek tulpenzeepbel:
http://img.iex.nl/content/2013/columns/bvtulpenk22_08.gif
Off-Topic:
WOZ-waarden woningen waarschijnlijk per 1 oktober 2016 openbaar
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/kennispartners/kadaster/woz-waarden-woningen-waarschijnlijk-per-1-oktober.9483290.lynkx
http://www.waarderingskamer.nl/default.aspx?sec=newsitem&id=1255
http://www.rijksoverheid.nl/documenten-en-publicaties/kamerstukken/2015/07/06/brief-over-besluitenlijst-bestuurlijk-overleg.html
Huurders kunnen dus geen inzage krijgen miv 1 Juli 2015 in de WOZ-waarde om daartegen bezwaar te maken -als belanghebbende- ivm de nieuwe huurverhogingen waarbij 25% van de WOZ-waarde deel van gaat uitmaken. Het jaar erna telt de WOZ-waarde 50% etc..
Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ)
http://www.waarderingskamer.nl/default.aspx?sec=content&id=1069
‘De Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ) is het centrale loket waar de WOZ-gegevens verkregen kunnen worden van alle gemeenten. Eén landelijke loket is gemakkelijk voor de grote afnemers van WOZ-gegevens, zoals waterschappen, de Belastingdienst en CBS. Eén landelijk loket is ook gemakkelijk voor de nieuwe afnemers van de Basisregistratie WOZ, zoals het notariaat en banken en verzekeraars.
Op dit moment zijn gemeenten bezig om aan te sluiten op de LV WOZ.’
net op tv, de swap bij renteswap: de gepensioneerde krijgt geen rente, en de asset manager wint fors… swap je ruilt als het ware het ene tegen het andere… dit heet transparantie
en dit alles werkt FRAUDE in de hand
banken zijn nu hun eigen balans aan het verkopen…
Goldman Sachs heeft geschikt… geen vonnis
Dus beste mensen, kijk naar zaak Bill Cosby…. NOOIT SCHIKKEN
Hoe wordt de WOZ-waarde van uw woning bepaald?
http://www.waarderingskamer.nl/default.aspx?sec=content&id=1160
Notitie modelmatige waardebepaling:
http://www.waarderingskamer.nl/documents/notitie%20modelmatige%20waardebepaling%2017-12-2013.pdf
en meer FAQ:
http://www.waarderingskamer.nl/default.aspx?sec=faq&group=2&id=20
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-13/mexico-and-beyond-flash-boys-get-warm-welcome-emerging-markets
wrang dat bij de
politieke crisis omtrent Griekenland vertrouwen een cruciale rol speelt want …
fiduciar bij de financiele sector bestaat niet!
…dus… hoezo vertrouwen what about Democracy??
Nico de Geit,
Yep. (feit) 🙂
Vraagbaak Waardevaststelling in het kader van de Wet WOZ:
http://www.waarderingskamer.nl/documents/vraagbaak%20waardevaststelling%20versie%202013%2001%2014.pdf
Sanne Oosterhof over V&D is er al 1,3 miljard uit Sun Capital of V&D gehaald?: Geen commentaar… Geldschieters zijn pensioenfondsen zoals Nederlandse Pensioenfondsen zoals AlpInvest
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-13/german-production-facade-built-bad-loans
https://www.bing.com/videos/search?q=the+real+scene+is+out+beyond+the+law+iggy+pop&FORM=VIRE1#view=detail&mid=FE67B0FE16E9552BB8C0FE67B0FE16E9552BB8C0
enurm groot probleem 700 miljard euro Onno Ruding
Grieks en Pools geleerd?
Uw volgende buurman spreekt Oekraiens:
http://www.express.be/business/nl/economy/na-griekenland-klopt-een-bijna-onopgemerkt-en-veel-groter-gevaar-aan-de-europese-poort/214555.htm
http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user3303/imageroot/2015/07/20150713_principle.jpg
!!!!
Warverhaal vertel je hier. Natuurlijk is een swap een “ruil”, iedere financiële transactie is een ruil. Er werd helemaal niet gezegd dat de gepensioneerde geen rente krijgt (wat sowieso al een vreemd statement is). Dat asset managers goed verdienen is inderdaad een feit. Met transparantie, of beter gezegd het gebrek daaraan, heeft je warrige relaas helemaal niks te maken.
Nee, je warrige verhaal heeft niks met fraude te maken. Het dragen van een dubbele pet (enerzijds als fiduciair beheerder en anderzijds als tegenpartij) bij zakenbanken is hetgeen fraude in de hand werkt. Mijns inziens is het heel vreemd dat dit toegestaan is en het aandacht schenken hieraan vind ik daarom heel goed. Ook goed vind ik het goed dat ze laten zien dat, ondanks al die mooie woorden over transparantie en integriteit, genoemde partijen kennelijk niet eens bereid zijn om simpele vragen van een journalist te beantwoorden. Dat is voor een partij als Goldman Sachs, met 30.000 medewerkers, echt een schande. Onacceptabel.
Verder vond ik de documentaire suggestief, incompleet en eenzijdig. Weinig feiten, veel onderbuik. Zo is bijvoorbeeld totaal niet ingegaan op het feit dat het primaire doel van een pensioenfonds het genereren van rendement ten gunste van de pensioenen van de deelnemers is. Als een private equity partij op een bedrag van 40 mln. binnen 5 jaar 60% rendement maakt voor het fonds dan doen ze dat, vanuit het perspectief van het pensioenfonds, goed. Ons pensioenvermogen is sinds 2008 ongeveer verdubbeld van ruim 600 miljard naar ruim 1200 miljard. Dat komt niet door de premieinkomsten kan ik je vertellen. Kortom: het geld komt uit de lengte of de breedte. Je kan schelden op private equity fondsen (wat soms terecht en soms onterecht is), maar dan moet je ook accepteren dat je pensioenfonds minder rendement maakt en dat jij dus fors minder pensioen ontvangt.
http://www.knack.be/nieuws/wereld/beste-guy-verhofstadt-van-uw-maandloon-kunnen-40-griekse-families-leven/article-opinion-585907.html
Dit is europa.
Waar die babyboom omroep Max beter aandacht aan had kunnen schenken is de oneerlijke verdeling van het pensioen tussen jong en oud maar dat willen ze niet horen.
Als blijkt dat er op grove wijze roofbouw wordt gepleegd op de economie, dan neem je toch gewoon genoegen met minder pensioen?
Er wordt gewoon misbruik gemaakt van het pensioengeld.
Misstanden moeten worden afgestraf en dat gebeurt niet. De omgeving is criminogeen geworden.
Eens!
Onomkeerbaar uit de hand gelopen.
Off-topic
NVM: Woningmarkt komt op stoom
Voor de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het naar schatting om 50.000 verkochte woningen. Niet alleen het aantal verkopen zit in de plus, ook de woningprijzen stijgen gestaag. In het 2de kwartaal 2015 is de prijs van de gemiddeld verkochte woning uitgekomen op 224.000 euro. Dat is 3,9% hoger dan een jaar geleden. Sinds het dieptepunt van de crisis zijn de transactieprijzen met ongeveer 8% gestegen. Opvallend is de toename van het aandeel van de duurdere woningtypen in de transacties. Het afgelopen kwartaal bleek 28% van de verkochte woningen door NVM-makelaars een twee-onder-een-kapwoning of vrijstaande woning. “Dit laat zien dat de doorstroming steeds beter op gang komt. De weg omhoog op de woningmarkt strekt zich inmiddels ook niet langer uit tot de stedelijke gebieden, ook buiten de steden worden woningen steeds beter verkocht”, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker. Op jaarbasis verkopen NVM-makelaars nu bijna 130.000 woningen. Dat is altijd nog zo’n 11% onder het niveau van verkopen op jaarbasis, dat we vlak voor de crisis kenden. In de totale markt worden naar schatting 174.000 woningen op jaarbasis verkocht.
https://www.nvm.nl/actual/juli_2015/woningmarkt_komt_op_stoom.aspx
Opvallend zijn:
– forse toename aantal verkochte woningen
– toename gemiddelde transactieprijs (logisch ook gezien er meer in het hogere segment wordt verkocht)
– forse toename in gebieden die eerder als krimpgebied werden aangemerkt (zie kaartje in nvm persbericht, oost Groningen Limburg Achterhoek )
– geen berichten over veilingverkopen
Ik hoop dat een ieder begriipt na het lezen van het artikel dat er geen enkele hoop is, we are doomed! Corporate fascism is the name of the game, stemmen heeft geen enkel zin en het EUR parelement zijn fascisten, en veelal ook nog eens pedofielen. (O.K. dat laatste kom ik over 5 jaar misschien hiermee weg als het meer algemeen goed is geworden, zoals het nu erg moeilijk is meer te ontkennen dat Europa en andere delen van de wereld volgens het corporate fascism model werken.
Democratie?? Wat was dat?
Tja, al is het maar half waar, dan zit er toch behoorlijk vooruitgang in de zaak.
Klopt! De rule of law is volkomen verdwenen, we worden door een stelletje corrupte fascistische ratten geregeerd.
Corruptie tot zover het oog reikt.
De oplettende lezer had dit al 5 jaar geleden (of zelfs veel meer dan) kunnen weten.
Er is geen hoop, we are doomed! 🙂
Bizonder
Hoewel volgens de statistieken nog een fors aantal woningen onder water staat
Boomt de woningmarkt alsof er nooit geen zeepbel is geweest.
Gelukkig legt prof dr Peter “Leen je Lek” Boelhouwer in de nachtelijke uurtjes nog even graag uit dat er nooit een zeepbel is geweest.
Lange wachttijden voor huurders, een boomende huizenmarkt en de terugkeer van de term
Woningnood.
Hij is leuk 🙂
Opmerkelijk.
We sturen bij wijze van spreken een ansichtkaart naar Yellen en Draghi.
Ze hebben er ons ook al eentje gestuurd (zie boven)
Ik vrees dat veel mensen aan het boiling frog syndroom lijden.
Het is allang geen 5 voor twaalf meer, eerder 5 over twaalf.
Natuurlijk mag ik het niet over de pig and rat faced zionist juice hier hebben.
Nooit geweten dat pussy eating Hitlary Clinton ook een juice is! 🙂
Prof dr Peter “Leen je Lek” Boelhouwer in de radiomast
Blok heeft een aantal hervormingen doorgevoerd
Maar het gaat nog lang niet ver genoeg
http://www.radio1.nl/popup/terugluisteren-uren/2015-07-14/02:00
Hij is weer leuk.
De man was faliekant tegen het inperken van het gesubsidieerd leasen
…..
En nu gaan de wijzigingen van de heer blok de professor lobbyist niet ver genoeg.
Het rapport Kosten Koper
Anno 2015
Alweer volledig vergeten 🙂
Maar ere wie ere toekomt
De rabobank heeft een goede voorspelling gedaan.
– aanname nvm cijfers kloppen ook echt-
Buenas noches
Juan
Frans,
er is hoop, hier een speech van een 20 jarige
https://www.facebook.com/Channel4News/videos/10153075784641939
https://en.wikipedia.org/wiki/Creative_destruction
vanavond weer zwarte zwanen vervolg
http://www.npo.nl/zwarte-zwanen-3/14-07-2015/POW_02731201
Toch misschien proberen, niets doen is ook geen optie:
http://www.burgercomite-eu.nl/raadgevend-referendum/
Mooi nietwaar, Goldman Suchs heeft Griekenland in de Euro “geluisd”, onder toeziend oog van Gerritje Zalm en nu onder het toeziend oog van “os Gerritje” gebeurt hetzelfde met ABN Amro.
Wat zou die er…….
Oh nee, ik mag natuurlijk niet denken!
http://www.ftm.nl/column/waarom-gaat-de-staat-met-zwendelbank-goldman-sachs-in-zee/
http://www.npo.nl/pensioenfondsen-geschrokken-van-dnb/14-07-2015/WO_NOS_1386773
“Pikant”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24268099/__Pikant_etentje_rond_beursgang_ABN_Amro__.html
Ja want de democratie herkent nog steeds geen internet. Even doen dus. Als je toegang hebt tot een printer, meteen even een stapeltje afdrukken en uitdelen die handel!
Print het uit en vul het in.
LET OP: U kunt met 2 personen op 1 formulier tekenen.
Stuur het formulier (voorzien van postzegel en vòòr 6 augustus) naar:
Kiesraad
Postbus 2700
6401 DE Heerlen
We willen toch niet dat ook hier het licht uitgaat? #fopbankier
Dan zijn het geen zw zw meer. Zie boek Taleb.
Obama & Iran Deal – Behind the curtain
http://www.armstrongeconomics.com/archives/34941
Kan natuurlijk geen kwaad om aan mee te doen. Het zal op zich niets uithalen, maar vele druppels vormen uiteindelijk een zee.
Dit soort initatieven is tekenend voor wat er komen gaat. (hopelijk)
https://www.youtube.com/watch?v=QIMucHfUMyg
IMF kan niet meedoen GREECE zeggen de regeltjes ( BCG methode in slow motion ? )
Akkoord op losse schroeven
http://www.elsevier.nl/Economie/achtergrond/2015/7/Akkoord-op-losse-schroeven-IMF-kan-niet-meedoen-2657221W/
Voor ps 🙂
http://media.cagle.com/143/2012/02/14/106357_600.jpg
Shocktherapie 😉
Het nieuwe Europa
http://www.wetrade4you.com/wp-content/uploads/2015/03/greececartoon6.jpg
Dr. Schäuble’s Master Plan
Yanis, because he told me so
http://www.forbes.com/sites/francescoppola/2015/07/14/dr-schaeubles-master-plan/
Dr Schäuble’s Plan for Europe: Do Europeans approve? – Article to appear in Die Zeit on Thursday 16th July 2015
Bijzonder beheer EU …….
Greece Just Lost Control Of Its Banks, And Why Deposit Haircuts Are Imminent
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-13/greece-just-lost-control-its-banks-and-why-deposit-haircuts-are-still-coming
Voor Maria 🙂 terug
Back to Mesopotamia?
https://www.bcgperspectives.com/content/articles/management_two_speed_economy_back_to_mesopotamia/
Voerman,
🙂 Don’t shoot the messenger
https://lemonstree.files.wordpress.com/2012/01/bearofbadnews-copy.jpg
Voerman,
Vooruit nog eentje dan 🙂
https://adarvetranslationsblog.files.wordpress.com/2014/03/shoot-the-messenger.gif
Gelezen in een warme zomer in 2011 en toen vielen mij de schellen van de ogen.
Hoera! “We have a crisis”, was dat niet de bedoeling dan?
http://www.ftm.nl/column/we-can-only-achieve-a-political-union-if-we-have-a-crisis/
Latida,
Zo, die heeft een boksersneus!
Hmmmmm, wat betekent dit nou weer …….
‘The I.M.F. Is Telling Europe the Euro Doesn’t Work ‘
War on leadership plutocracy ?
http://mohawknationnews.com/blog/wp-content/uploads/2013/06/Plutocracy.jpg
Frans,
Tja, Amerika, het land van de onbegrensde schulden die je gewoon kunt “wegwerken”…:
http://www.welingelichtekringen.nl/economie/475394/studentes-hebben-seks-met-rijke-oude-mannen-om-studie-te-betalen.html
maff, 🙂
Daar hebben ze al het volgende op gevonden maff:
http://2.bp.blogspot.com/-7_-jD9PY43Q/Tge28meOKgI/AAAAAAAAORc/8ZT5g8UWi7w/s1600/greece%2Bmcdonalds.jpg
maff, 🙂
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/ee/e4/63/eee4638532e7889a1bc4aa75fcf096d7.jpg
maff,
Jawel hoor, de euro werkt wel, hij vliegt weer massaal de deur uit:
http://nieuws.tpo.nl/2015/07/15/vliegbonussen-kosten-defensie-vermogen/
Klopt, maar om dit het pensioenfonds te verwijten is niet zuiver. Het pensioenfonds heeft maar één taak: een zo goed mogelijk pensioen realiseren voor haar deelnemers met zo min mogelijk risico.
Je zou dus moeten ageren tegen degenen die het mogelijk maken dat private equity op zo’n onethische wijze te werk kan gaan. Kennelijk volstaan de wettelijke kaders niet.
Kan nog steeds betalen met €. Meer hoeft niet.
Dat corporate kan ik nog wel enigszins in meegaan. Even los van of het georkestreerd is of niet: het is herkenbaar dat grote bedrijven steeds machtiger worden en daarmee de wereld, overheden, naar hun hand zetten op manieren die, hoewel juridisch perfect binnen de lijntjes, moreel verwerpelijk genoemd kunnen worden. De term fascisme moet je me in dit verband toch even uitleggen. Juist het fascisme heeft een sterk nationalistische component (wat in tegenspraak is met het feit dat onze EU bobo’s fascistisch zouden zijn). Ook de zo typerende gewapende milities zie ik niet terug in het straatbeeld. Waarom dan toch die term fascisme?
Zijn daar beelden van?
Systeem van CB’en en Target2 werkt niet en dat staat los van betaalmiddel.
haha! Wie weet! 🙂
Het samen gaan van de belangen van de grote bedrijven met de staat. Twee soorten recht: een voor de burgers en een voor overheid en (grote) bedrijven.
Kenmerken fascisme:
http://www.rense.com/general37/char.htm
Van dit lijstje met veertien kenmerken van fascisme gaan 2,3 en 4 min of meer op, 6 en 7 gaan meer dan min op, 9 t/m 14 gaat helemaal op.
let wel corporate fascism is natuurlijk niet precies hetzelfde als de twee bij elkaar opgeteld.
let
Ja, wist ik al, but thanks anyway! 🙂
Een zeer twijfelachtig artikel van laag niveau is mijn mening.
Ik weet niet zeker wie Schauble aanstuurt, maar in het algemeen is het zo dat Duitsland nog steeds bezet is door de US (de grootste legerbasis van de US zum bleistift). Ik denk dat er verschillende facties zijn, en dat het plan inderdaad is om uit de EUR te stappen en de vorming van Uerasie vorm te geven. Probleemje is dat ze dan moeten breken met de NAVO en de US bezettters uit hun land moeten flikkeren.
(om maar eens wat te noemen)
Er is nog veel meer over te zeggen of course.
Onder andere dat de Deutsche Bank mega veel derivaten heeft, en dat ie in zeer zwaar weer zit.
*(de bank is natuurlijk in het echt al failliet, zoals vele andere banken).
Dit is dus ook een reden dat Griekenland in de EUR zone moet blijven omdat naast dat er zo’m 300 miljard aan schuld moet worden afgeschreven er een enorme scokgolf door de derivaten markt gaat, wat veel banken niet zullen overleven.
Verder speelt mee dat Griekenland van Geo-politiek belang is, dat Duitsland een sterk export land is gehopen door de lage Euro door de malaise in vooral Griekenland.
Om nuchtere beschouwingen te kunnen genereren heb je de status van een neutraal mens nodig. Je maakt het steeds bonter Frans en je profileert jezelf als een communist.
Het lijkt er op, dat die 300 miljard sowieso afgeschreven moeten worden. Over 30 jaar terugbetalen zonder rente en nog wat toegiften is natuurlijk nog slechter als niet terugbetalen.
Maar goed, dat het allemaal geen echt geld is, maar euronepgeld.
Zien wel hoe het afloopt.
Het kan niet uitblijven, dat op een dag duidelijk wordt, dat de euro helemaal niets waard is.
Iedereen die dan “tastbaar” bezit heeft (bijv. onroerend goed e.d.) is goed af.
Voerman,
Laten we maar rentes negatief maken en oneindig QE bakken
Dan wordt uw stelling
Op termijn dan
vanzelf waar.
Hele woningbouwcorporaties hebben op dit scenario gegokt
Op een korte termijn dan
En zijn er aan ten onder gegaan.
En ondertussen crossen
We rustig door
En stijgt de huizenmarkt
In transactieaantallen
En transactieprijzen
En spreken lobbyisten over “de Nieuwe Grote Woningnood”
vanwege de hordes asielzoekers
Die samen met het grootkapitaal dat ze meenemen
De koopwoningmarkt in de polder tot een verkopersmarkt maken.
Oogjes dicht
Snaveltjes toe 🙂
Muy buenas noches
Juan
Is het wel de echte Juan die uit dat vaatje tapt?
Of is Voerman verdwaald en zit hij op de verkeerde site?
Beste Voerman, dat eerste kan ik me nog wat bij voorstellen, dat laatste slaat paard nog wal nog dirk! 🙂
Tuurlijk, maar er is een mega verschil of het in de vorm van bijvoorbeeld een 100-jarige “lening” wordt gegoten, want dat kan het nog steeds als schuld, dus geld, in de boeken blijven staan, en ontploffen er geen derivaten, of dat Griekenland officieel bankroet gaat en de staatsobligaties ineens niets meer waard zijn. 🙂
Het nuchtere verstand zegt inderdaad dat is hetzelfde, maar dit soort krankzinnige tovernarij is vandaag de dag regel, geen uitzondering meer.
@ Voerman: ik had voor dat laatste woord dirk natuurlijk met hetzelfde gemak ook een ander woord kunnen kiezen haha! 🙂 🙂 🙂
Toch geen fles St.Emilion op?
Voerman,
gek he, ik hoop dat de hordes barbaren ook Drenthe bereiken. Dan krijgt Voerman zijn trekken thuis.
Als Holland ooit in de financiele problemen komt dan verkopen we het voor veel geld aan de duitsers
het = drenthe
a,
Beste a wil je een warverhaal horen? ga dan eens met de gehele financiele sector praten
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-15/when-capitalism-turns-cannibalism
“A German company was found to be the biggest tax evader in Greece. A court in Athens found that Hochtief, the German company that was running the “Eleftherios Venizelos” Athens International airport was not paying VAT for 20 years. It is estimated that Hochtief, will have to pay more than 500 million Euros for VAT arrears. Together with other outstanding payments, like those to social security funds, it might have to pay more than 1 billion Euros.”
http://www.globalresearch.ca/german-company-is-top-tax-evader-in-greece/5462497
Gemiddelde huishoudschuld per gezin is 100.000 ( huur en koop )
Gemiddelde securitisatie per hypotheek 100.000
Toeval ?
http://www.dnb.nl/en/binaries/Chart-1_tcm47-249353.gif
Een Schmulletje https://www.youtube.com/watch?v=mFrfnFHqTR4
En een high tea
in Westcliff-on-sea
🙂
Salto mortale
http://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.nl/2015/07/salto-mortale.html
Voor ps 🙂
http://3.bp.blogspot.com/_1V7wnZxPqok/R2I9x11D5lI/AAAAAAAAHtQ/rd5G9EZ75Yk/s400/cartoon+hedge+funds+subprime.jpg
Blog Robert Went ( twittertjes )
The day after the night before…
http://www.robertwent.nl/
🙂 https://placeduluxembourg.files.wordpress.com/2012/10/target2-balances-osnabruck-university_cluster.png
Nieuwe rekenmethode WW
Minder WW tot wel -50% #allesdoordehelft
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/werk-inkomen/24274449/__WW_valt_voor_velen_lager_uit__.html
T
Het regent positieve berichten. Dat deed het ook in 2014 en dat zorgde voor een plus van 0,9%. Vanwege de positieve berichten denken dat de plus veel groter was.
Tussen 2008 en nu daalde de prijzen gemiddeld 3% per jaar. Ik ga er vanuit dat die trend doorzet.
Ondertussen zijn veel huiseigenaren ‘waarde aan het creëren’ door te investeren in een oud pand. Probleem blijft dat er straks meer aanbod is dan potentiële kopers.
Slechts weinigen kopen iets om er tot hun dood te wonen. Sommigen gaan er voor het gemak vanuit dat ze nooit oud zullen worden, of dat er dan een oplossing komt. Die oplossing komt er, zoals het zich nu aan laat zien: verkoop van hun stulpje en beslag op pensioen om de restschuld terug te betalen. We gaan het meemaken.
Misschien is dit toekomstbeeld erg zwart, maar ik zie niet in hoe de generatie aflossingsvrij na afloop van hun werkzame leven de enorme restschuld terug wil betalen. Of de prijzen moeten weer gaan stijgen natuurlijk. Maar ook dan moeten ze verkopen om af te lossen.
Veel huiseigenaren zitten nog steeds aflossingsvrij. Spaargeld hebben ze niet. Alles wat ze uit kunnen geven geven ze uit. Een veel te dure auto lenen vinden ze heel normaal.
Vroeg of laat kunnen ze niet meer werken. Niet iedereen krijgt een riante uitkering tot het pensioen. En ook niet iedereen krijgt een riant pensioen waarmee alle schulden kunnen worden terugbetaald.
maarten,
2009
http://www.ritholtz.com/blog/wp-content/uploads/2009/11/bagley1109.JPG
maff, 🙂
maff,
Nico de Geit,
https://img.yumpu.com/30234515/1/358×496/saldo-mortale-cartoons-evangelische-akademie-baden.jpg
maff, 🙂
It’s PIIGSirtaki hollandaise française partytime!
http://cdn.acidcow.com/pics/20100304/gif_03.gif
Maar niet getreurd, er is een douceurtje voor de 65 plusser:
http://www.volkskrant.nl/binnenland/ouderenorganisatie-pleit-voor-inenting-65-plussers~a4101996/
Nico, jij hebt tenminste nog een toekomstbeeld, al is dit zwart. De aflossingsvrije hypotheekmensen houden zich veelal niet met toekomstbeelden bezig. Velen hebben het gevoel, dat er geen toekomstperspektief meer is. Niet voor hunzelf. ook niet voor hun kinderen. Voerman kan het nog inleven ook, als je kijkt hoe elke vorm van zekerheid en vertrouwen (ook door onze regering) de nek omgedraaid wordt. Europa mentaliteit!
Het is dus niet ondenkbaar dat een deel van hen straks hun veel te dure woning moet verlaten en er beslag wordt gelegd op een deel van hun pensioen om de restschuld te vereffenen.
Als je geld zat hebt is er niets aan de hand. Maar de meesten hebben dat niet.
Ooit was het plan om de grote dure woning aan het eind van de aflossingsvrije periode voor heel veel geld te verkopen. De opbrengst min het verschuldigde aan de bank is hun pensioen.
Probleem is dat er fundamenteel te weinig kopers zullen zijn, en er een groot aanbod is van grote dure huizen. Of er moet een wonder gebeuren.
Slechts weinigen lijken zich druk te maken over hun oude dag, als ze te oud zijn om te werken maar nog wel leuk willen wonen. Dat zien ze dan wel.
Het lijkt me handig om je huis voor je 60e af te betalen. Wat je daarna nog verdient is voor je pensioen.
Veel mensen hebben het niet zo op werken voor hun geld. Ze speculeren liever met een veel te duur huis. Pensioen wordt restschuld.
De Voermannen dachten er al op jonge leeftijd anders over.Heden heeft men geen boodschap aan Socrates:
Het geheim van de verandering is om je energie niet te richten op het bestrijden van het oude, maar op het realiseren van het nieuwe.
Aangezien mijn huishouden geheel schuldvrij is, heeft een ander 200.000 schuld. Verder geen probleem hoor.
Wat is er eigenlijk mis met het communisme Voerman?
Late we niet verzanden in het zoeken van een juiste definitie voor het woord communisme.
Ik ben opgegroeid in een land en in een cultuur waar het communisme als “de vijand” beschouwd werd.
Ik heb voorts geleerd op niet te spuugen in de hand die je voedt en je eigen nest niet te bevuilen.
Simpel gezegd, trouw zijn aan je roots.
Verder heb ik gedurende mijn leven veel ervaringen een aanvaringen gehad met aanhangers van het communisme en alles wat daar op lijkt.
Kortom, het communisme en ook het socialisme is niet des Voerman’s.
Mij. Broer heeft Elliott Wave Principe onder mijn andacht gebracht. Iedere markt wordt gekenmerkt door golfbewegingen. Deze bewegingen kennen blijkbaar een wetmatig verloop.
Heeft iemand hierover ervaring mee opgedaan?
http://www.prognosis.nl/support/faq/principle_nl/principle2.html
Zie link als voorbeeld.
aar Tijl, misschien kun jij aangeven, waarom jij het communisme een zegenrijke beweging vindt en wat het voor voordelen gebracht heeft?
haha! 🙂
Op een of andere manier drink ik geen alcohol meer de laatste twee jaar. (waarom weet ik ook niet, gewoon geen zin aan) maar inderdaad vroeger 1 fles st Emillion grand cru per week. 🙂
Ja, dat lijkt inderdaad toeval. Heel grof:
De helft van de huishoudens heeft een koopwoning.
De gemiddelde huishoudschuld per huishouden met koopwoning is 200.000.
De helft van de schuld is gesecuritiseerd.
In beide gevallen de helft van 200.000.
—
Wat preciezer:
Gemiddelde huishoudschuld per huishouden in 2013 [ook over de huishoudens zonder schuld]:
met eigen woning: 211k [181k]
zonder eigen woning: 107k [3k]
Het verschil zit vooral in het aantal huishoudens dat een schuld heeft [totaal aantal]
met eigen woning: 3.657k [4.263k]
zonder eigen woning: 82k [3.195k]
Waardoor de totale schuld wordt:
met eigen woning: 772,1 mld
zonder eigen woning: 8,7 mld
De hypotheekschuld is daarvan het overgrote deel:
met eigen woning: 681,0mld
zonder eigen woning: 3,7mld (!?)
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=80056ned&D1=0,2,4&D2=86-87&D3=9,13-14&D4=l&HDR=G1,T&STB=G3,G2&VW=T
Eliot wave is zeker niet zaligmakend. Zaligmakend is al als je wat meer dan 50% van de gevallen goed zit. 🙂
Ze bidden niet voor het eten.
Huizen zijn in socialistische landen gratis, eigendom van de gebruiker en niet verhandelbaar. Omdat huizen een eerste levensbehoefte zijn mag je er geen geld voor vragen.
Een opsomming van socialistische feiten in Libië onder Kolonel Kadaffi:
https://www.youtube.com/watch?v=aJURNC0e6Ek
Zeg maar zoals iedereen die iets tegen Amerika heeft, wegzetten als communist.
En dan zijn ze in de veronderstelling dat hun er niet voor zullen boeten. Er valt toch niets bij ze te halen. Wij hebben alles uitgegeven en een ander die zich netjes heeft gedragen mag er voor opdraaien.
En ik ben bang dat het ze nog gaat lukken ook. Echter lijkt het dan voor de hand liggend om ook maar met het leenfeest mee te doen. Helaas gaat dat in tegen mijn prinsipes. Dus zal ik wel de l*l zijn met mijn gezin en een paar kruimels spaargeld 🙁
Dat was mijn brood !…… sorry:
https://www.youtube.com/watch?v=Nrxgbq3OGgs
Geestig wie zet wie weg… Het komt me echter over dat Frans wel degelijk het ‘ heil ‘ in het Oosten ontwaart. Dat geeft hij regelmatig zelf toe,
Dus Eric406 je moet je er niet zo makkelijk van af maken. Je vriendje kan zich bovendien heel goed zelf verdedigen.
Over het communisme in theorie werkt het prima alleen niet n de praktijk. Communisme en socialisme komen vaak neer op staatskapitalisme..
Mensen zijn verder niet gelijk en ook niet gelijkwaardig en dienen daarom wellicht ook niet gelijk te worden beloond. Laten we het daar eens over hebben….
Wat me wel een probleem lijkt is dat de factor menselijke arbeid steeds minder belangrijk wordt en dat er een cummulatie van macht en geld gaande is.
Toevallig wel weer thema’s waar Marx zich mee bezig heeft gehouden.
Beste voerman
Juan
Is alleen Juan
Als er Juan onder staat
Als u zelf ook een beeld heeft
Bij de kapitalen die vluchtelingen doorgaans meenemen
En waarme ze aldus de Polderse koopwoningmarkt zullen kunnen bestoken
Dan heeft u een beeld
Sin poesia 🙂
Juan moet er wel eens vaker
Op wijzen
Datti RABO, ministers en staatssecretarissen eerder grote complimenten heeft gegeven
Daar waar ze juiste maatregelen namen.
En toegegeven …..
Juan wil ook wel eens wat foeteren op onverlaten die zich Hogehuizenprijsminnend gedragen.
Zo heeft Juan Drs jan Kees de jager
Alias el Cazador
Ongeveer De hemel ingeprijzen
Omdatti banken verbood
De Jazekers Hypothekers nog langer te betalen.
Principe is
wie betaalt bepaalt.
Bij een hypotheekadvies moet de adviseur
de belangen van de consument dienen, niet die van de bank.
Met 1 miljoen huizen onder water
Voornamelijk gesubsidieerde leasers die rond de top kochten
-de Slimme Z volgens de makelleugenaars
Toont dat de staatssecretaris
GROOT GELIJK had
Zeer interessant!!!
Als het goed is op de juiste tijd ingesteld:
https://youtu.be/MWhEPncZIc0?t=1165
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Bevat ook een antwoord op een eerdere vraag van Latida.
Aanwijzing: gewoon ff doorluisteren! 🙂
Tja, maar wanneer? Ik denk dat het nog wel even kan duren voordat de euro niks meer waard is. Het lijkt me behoorlijk onwaarschijnlijk dat ik dat de komende 50 jaar ga meemaken (misschien worden mijn digitale eurootjes nog een keer omgezet naar een andere valuta, maar soit, das geen ramp). Desalniettemin ben ik het wel eens met je stelling over tastbaar bezit. Persoonlijk zorg ik er ook voor dat een behoorlijk deel van mijn vermogen in tastbaar bezit zit (vastgoed), want ook al vind ik het door jou geschetste scenario onwaarschijnlijk… als het toch gebeurt, wil ik niet meemaken dat al mn spaarcentjes foetsie zijn.
Die vertellen niet zozeer warverhalen, maar grossieren vooral in bullshitbingowoorden om hun omgeving te impressen. Hoe complexer, hoe makkelijker er winst valt af te romen, dus hoe beter voor hen. Again, ik voel me absoluut niet solidair met de financiële sector. Doet overigens niks af aan mijn mening dat jij een onnavolgbaar warverhaal ophing 😉
Ja natuurlijk is dat toeval. Die twee dingen hebben helemaal niks met elkaar te maken. Dat snap jij als kenner toch wel? Wat wil je nu bereiken met constant dit soort rookgordijnen ophangen?
Ook dit slaat weer als een tang op een varken. Heb je uberhaupt het artikel gelezen? Waarom maak je mensen hier bang door te insinueren dat de WW door de helft gaat? Dit is gewoon een weeffout in de WWZ die, als ie al niet wordt hersteld, slechts op een heel klein deel van de aankomende WWers van toepassing is. Door de helft is daarbij sowieso een nietszeggend statement, want het kan net zo goed 10% als 90% zijn. Maar ja, om dat te weten had je het artikel moeten lezen.
Of was die minimale plus er eerst en werd deze daarna door belanghebbenden vertaald in een serie positieve berichten?
Overigens is het laatste jaar de plus niet echt meer minimaal te noemen. Toch redelijk structureel 2% op jaarbasis hoger.
Juist dat pensioen is in Nederland vrij behoorlijk geregeld met een hoge AOW uitkering en daarnaast voor de werkenden, wat huizenbezitters in 98% van de gevallen zijn, een verplicht aanvullend pensioen. De generatie aflossingsvrij heeft meestal zelfs 1,5 tot 2 aanvullende pensioenen. Het huis is in Nederland, in tegenstelling tot heel veel andere landen, gelukkig in de meeste gevallen geen noodzaak om je pensioen te financieren.
Dat probleem met die oude grote huizen zie ik ook aankomen. Vaak slecht onderhouden. Kost een kapitaal om zoiets weer up-to-date te maken. Eigenlijk kun je beter slopen en opnieuw beginnen. De betreffende eigenaren hebben dat niet tussen de oren zitten. Ook zie ik veel meer van die grote huizen dan dat er mensen zijn uit mijn generatie (35 min) die dat kunnen betalen. Voor een redelijke groep is het misschien nog net te financieren op twee volledige inkomens, maar met alle bijkomende kosten van onderhoud, vernieuwen, etc. en het totaal gewijzigde sentiment (mijn generatie weet: een koophuis kost vooral geld en levert niet automatisch geld op) zie ik dat soort huizen nog hard dalen.
Ja dat lijkt me over het algemeen ook, maar kan toch per situatie verschillen. In mijn geval: ik woon nu in een relatief goedkoop huis (200k-225k) dat ik momenteel hard aan het aflossen ben. Over uiterlijk 3 jaar is het volledig afgelost. Over een jaar of 6 wil ik upgraden naar een “eindhuis” in de prijscategorie van rond de 500k, misschien nog wel iets duurder. Ik verwacht daar dan op dat moment tenminste 300k eigen geld in te stoppen en alle bijkomende kosten uit eigen zak te betalen. Tegen die tijd ben ik eind 30 en neem ik een nieuwe hypotheek voor 30 jaar. Mijn ambitie is om, ondanks dat mijn officiële pensioenleeftijd nu al op 71 ligt, ergens begin 60 met pensioen te gaan. In mijn voorbeeld zou ik dan nog een ton hypotheekschuld hebben. Als ik een duurder huis koop misschien wel 2 ton. Echter, ik heb dan ook overwaarde in mijn huis zitten, geld en beleggingen op de bank én wij kunnen van beide kanten een erfenis met 6 cijfers tegemoet zien. Als er iets tegen zit dan is er een realistische exitstrategie: het geld uit dat dure huis trekken door te verkopen. Ik vind dat een riante situatie waarin aflossen niet noodzakelijk is. Stel dat ik per sé hypotheekvrij wil zijn op mijn 60e dan lukt dat waarschijnlijk ook wel, maar dan moet ik in de duurste fase van mijn leven (gezin met schoolgaande/studerende kinderen) zuinig gaan leven om vervolgens als ik bejaard ben bakken geld over te houden. Lijkt mij persoonlijk niet de meest optimale strategie om je levensgeluk te optimaliseren. Zelfs niet als je in goede gezondheid inderdaad zo oud mag worden.
Waar is dat?
Huh? Dat lijkt me in tegenspraak met elkaar. Of er is sprake van een heel dubieus eigendomsrecht in dat land. Hoe bepaal je dan wie waar mag wonen? Ik meld me alvast aan voor dat mooie chateau met grachten er omheen. Duur qua energie, onderhoud en waterverbruik zeg je? Dat maakt niet uit want…
… dat zijn eerste levensbehoeften.
Realistische uitspraak. Wijze mensen weten als geen ander hoe beperkt hun eigen voorspelkracht is. Ze denken in kansen en scenario’s.
Wel typisch overigens dat jij, ondanks dat uit bovenstaande post maar ook veel andere posts van jouw hand duidelijk blijkt dat je een zekere wijsheid bezit, toch zo’n rotsvast vertrouwen in één wereldbeeld, in één scenario hebt. In dat opzicht lijk je niet te overwegen dat er ook een ander scenario mogelijk is, dat je het mogelijk toch mis hebt. Hoe kan dat?
Dat lijkt me juist het enige argument dat vóór het communisme pleit 😀
Moet ik je toch even corrigeren Juan. Jij was toch zelf degene die aantoonde (waarvoor hulde) dat met name het rijke deel van Nederland, de miljonairs, onevenredig hard profiteert van de HRA door op papier een zo hoog mogelijke hypotheek aan te houden. Een correcte analyse lijkt me, waaruit je dan toch zou moeten concluderen dat een significant deel van die 1 miljoen onderwaterstaanders bestaat uit rijkelui die om fiscale redenen onder water staan. Dat staat dan nog even los van al die grootschalig verkochte constructies waarin kapitaal wordt opgebouwd naast de hypotheekschuld. Ook een deel van die mensen staan te boek als onderwaterstaander terwijl ze vermogen hebben. Dan is er nog een deel van de mensen die écht onder water staan, maar daarnaast ook gewoon spaartegoeden hebben, schenkingen krijgen of erfenissen tegemoet kunnen zien. Wat dan overblijft zijn de potentiële probleemgevallen. Potentieel, want als de prijzen terug stijgen of als ze gewoon aan hun verplichtingen blijven voldoen en hun hypotheek dus (gedeeltelijk) aflossen dan komen ook zij niet in de problemen.
Ik zou zeggen dat mensen wel gelijkwaardig zijn, maar niet gelijkaardig zijn. Volgens mij kan je best gelijkwaardig zijn als mens, terwijl je niet hetzelfde wordt beloond voor je diensten in het economisch verkeer. Je zegt thuis toch ook niet tegen je vrouw dat ze minder waard is als jij omdat ze minder verdient? (of andersom voor de feministen onder ons)
Voerman is verre van een economisch onderlegd mens en weet zoals eerder gezegd nauwelijks het verschil tussen een gulden en een euro.
Toch zegt boerenverstand en de hier opgedane wijsheid, dat je niet ongestraft duizelingwekkende hoeveelheden ongedekte euro’s kunt printen. Dat moet vroeg of laat binnen het huidige economische systeem voor veel mensen rampen veroorzaken. Voerman houdt het er maar op, dat je de onderliggende waarde beter kunt bezitten dan de digits. Iets beters dan vastgoed kan ik niet bedenken, maar daar wordt hier ter plekke veelal anders over gedacht.
Sterker nog, ik ken niemand die door het onderwater staan in de problemen zit. Wel zijn sommigen (waaronder Voerman en bijna iedereen) daardoor een beetje minder rijk geworden dan verwacht, maar het is een kniesoor die daaronder lijdt. 🙂
Voerman steekt zijn respect voor de wijsheid van Frans ook niet onder stoelen of banken.
Verder heeft Frans ook als mens weinig serieus kwaadaardige uitingen.
Al met al heeft Voerman respect voor Frans, maar Voerman is waarschijnlijk te dom om uit te leggen waarom. 🙂
@ Voerman: erg bedankt! 🙂 🙂 🙂
Het respect is wederzijds! 🙂
@ a: ik ben vaker ergens vast van overtuigd geweest, en het zal niet de eerste keer zijn dat ik mis zit.
Aan de andere kant: het is lastiger op korte termijn voorspellingen te doen dan op lange termijn. Van een zwerm bijen is het moeilijk de beweging van elke bij apart te voorspellen, ook hoe de wolk zich beweegt op elk moment, maar de algemene beweging van de wolk is gemakkelijker.
Nogmaals ik kan het fout hebben maar de grote beweging wordt door de geschiedenis en het gezond verstand aardig duidelijk. Een optelsom van vele, vele (vaak knetterharde) feiten.
Ondertussen in Griekenland
De humanitaire crisis in Griekenland wordt steeds erger
http://beta.vn.nl/shortread/de-humanitaire-crisis-in-griekenland-wordt-steeds-erger/
Voor ps 🙂 http://econintersect.com/wordpress/wp-content/uploads/2011/12/Banksters-cartoon.jpg
Hmmmm …… Europe’s deflation forecast ?
http://www.tradingeconomics.com/euro-area/inflation-cpi
Komop De Draak, doe je best 🙂 http://wolfstreet.com/wp-content/uploads/2014/04/ECB-Draghi-Merkel-cartoon-by-Merk-Investment.png
Thankx , dat gaat lekker hier in de NL …. de gemiddelde WOZ ( waaraan de hypo zit gekoppeld ) is twee jaar later ook 211k
LOL, toeval ? 🙂
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=37610&LA=NL
Wilbert
Doorsnee vermogen is dit jaar 0 duzzzz, maar dat horen we pas in 2017 of 2018 😉
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/halvverm.png
In 10 jaar weggevaagd ……
in 2013 was het doorsnee vermogen 19k ( plaatje ook weggevaagd )
maff, 🙂
De grijpgrage handjes van de banksters! 🙁
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/5d/d5/f2/5dd5f276487550ded87201cdc27b97b2.jpg
maff, 🙂
Kijk ‘m eens z’n best doen…
https://twitter.com/drlangtry_girl/status/621656966943907840
maff,
Maar gelukkig kunnen we nu de pensioenen opeten, voor huiselijk gebruik 🙂
http://aesp.org.uk/cartoon_1_june_2005.jpg
maff,
http://www.cartoonistgroup.com/properties/smith/art_images/cg559b42339ab89.jpg
Uit het stuk:
“Zeventig procent van de Grieken is huiseigenaar, een unicum in Europa. Maar door deze nieuwe maatregel zullen de komende maanden duizenden mensen en gezinnen hun huis verliezen. Niemand weet nog precies hoeveel, maar het zal de Griekse samenleving en cohesie in het hart raken. Vooral omdat zo veel jongeren noodgedwongen weer bij hun ouders zijn gaan wonen, en inmiddels zijn die gezinnen bij de grootouders in het familie huis van generaties ingetrokken. Hele volksstammen komen binnenkort op straat te staan. Ze zullen dan werkelijk niets meer te verliezen hebben. Welke sociale krachten hierdoor zullen loskomen, daar denken Brussel en het IMF kennelijk niet over na.”
Het zal de Griekse samenleving en cohesie raken.
Dit zal precies de bedoeling zijn, mensen die financieel in de knel zitten protesteren niet! Het grootste particuliere huizenbezit in Europa en wel als bezit en niet als hypotheekschuld. Daar moet iets aan gedaan worden.
Ban the……..banks!!!
Voorlopig paar honderd miljard extra sturen dan maar?
Tuurlijk, beginnen we daarna met geld te sturen naar Italie, Spanje en Portugal.
Om het rode gevaar te lijf te gaan maken we miljarden over naar de Oekraine en om geld binnen te krijgen heffen we belasting over ontwikkelingsgeld.
Logisch toch!!
Maria,
Inderdaad, is volledig uit de hand gelopen.
Maar zie eerst maar eens de EU, ECB, NATO, USA en de banksters te omzeilen. Zal wel eens een tijdje kunnen duren.
Ongetwijfeld zullen de EU-bevolkingen zich gaan roeren, te beginnen in het zuiden en…vanuit het noorden, behalve in NL dan!
https://offgraun.files.wordpress.com/2015/06/cartooneu-hospital.jpg
Maria,
https://sd.keepcalm-o-matic.co.uk/i/don-t-keep-calm-thisisacoup-1.png
In Cuba schijnen ze een dergelijk systeem te hebben. Details ken ik niet.
De BCG methode voor houdbare schulden
http://www.iknews.de/wp-content/uploads/2014/06/bcg1.jpg
NL staat er niet bij ……
Ik ken de cijfers niet van 2009 maar die zijn nu
800 600 470 = 1870 is ruwweg 300% van GDP
Drempel 180% van GDP = 1080
Debt overdrawn 790 miljard 😉
http://2.bp.blogspot.com/_w9XO9zBePXE/Stg_ysaxwhI/AAAAAAAAB1c/AT95Vn0zU-Q/s400/recession_cartoon.jpg
Maart 2007, Bernanke sub-prime is contained
Proest …… http://1.bp.blogspot.com/_klPH-OTfCQ8/R2Hfp16a7OI/AAAAAAAAAdY/wHFZ5Mlc1-o/s400/HouseOfCards.jpg
Tja, als Voerman voorstelt om al dat geld aan te wenden voor versterking van ons leger en de NAVO krijgt Voerman hier ter plekke ook de wind van voren.
Het volk wil eenvoudig naar de kloten en onze leiders zorgen daarvoor.
Reguliere democratie toch? 🙂
Was reactie op Maria natuurlijk.
We missen Karreman hier: altijd in voor een borreltje.
Voerman je kunt altijd de zwemlessen van je kleinkinderen betalen mochten de kinderen het niet droog houden. Je zult de eerste niet zijn die bijspit;’hoeft niet meteen met een ton belastingvrije schenking gepaard te gaan.
Maria,
Daar denken ze in brussel wel over na: nato heeft Gr al eerder een handje geholpen; ze moesten geloof ik hun koningshuis inleveren. Gelukkig werd ons geweten vertegenwoordigd door Max vd Stoel ;-); nu door Dijsselbloem en zijn matties. 50miljard Gr.’assets’ stallen bij Luxemburgs ‘constructiebedrijf 😉
Was een idiote en onvergeeflijke blunder van die man.
Is voor zijn persoonlijke rekening en hij heeft indirect veel emotionele schade aangericht door die misstap.
Wordt nog steeds graag gebruikt door onze pascifisten!
🙂
a,
Nee, eigenlijk kom niemand in de problemen. 1 miljoen zzp’ers verdienen zo ontzettend veel dat het tijd wordt om ook maar eens aan hun eigen pensioen bij te gaan dragen. Er wordt nu onderhandeld over de aftrekbaarheid van de premie 😉 Ik ken interimmers (consultants, 45plus) die de overwaarde van hun huis (2 tot 5 ton) als borgstelling hebben ingezet om maar voor hun werkgever aan de bak te kunnen blijven en dat allemaal voor gehalveerde tarieven t.o.v. 2008. Maar er is niets aan de hand hoor, behalve dat ABN hun toekomstige pensioenuitkering ook als borgstelling wil; anders kunnen ze niet met een op papier gevulde buik naar de beurs. Maar niets aan de hand; ze rijden allemaal hun door een ‘fleetmanager’ geregelde Audi, BMW, Saab cabrio nog; kunnen niet ingeleverd worden anders heeft de bank een probleem. Dus maar doen of er niets aan de hand is.
Leuk: zou het europarlement kunnen zijn. Farage? No: at work.
a,
Prima punt.
Echter 1 miljoen huizen onder water van de 4,2 miljoen koophuizen is dusdanig groot,
Dat ondanks de klanten van Van Lanschot
En soortgenoten
Die ongetwijfeld naast hun onderwaterhuis ander kapitaal hebben
Blijven er genoeg stervelingen over
Om het punt tot probleem te bestempelen.
Of denkt u dat Van Lanschot en soortgenoot private bankiers 1 miljoen klanten heeft ?
De makelleugenaars noemen dat
BEHOUDEND GEFINANCIERD
Kortom als de makelleugenaars het niet aangekaart willen hebben
Dan gebeurt dat niet.
Zie de waarschuwingen van DNB om naar (volgens EU normen een hoge) ltv van 90% af te dalen
De wereld was te klein.
De makelleugenaars zetten de verontwaardiging op
De hele Hogehuizenprijsminnende polder
Politiek weldenkenden incluis
Volgt.
Off-tic
In juni 2015 registreerde het Kadaster 15.147 verkochte woningen. Dit is een stijging van 33,7% ten opzichte van juni 2014 (11.328). Vergeleken met de voorgaande maand, mei 2015, is er sprake van een stijging van 18,1%. Het Kadaster registreerde toen 12.827 verkochte woningen.
http://www.kadaster.nl/web/Nieuws/Nieuwsberichten/Bericht/Kadaster-registreert-in-juni-2015-meer-verkochte-woningen.htm
Het is weer ouderwets feest op de huizenmarkt
We zien met name het hogere segment en zelfs de periferie het goed doen.
Heel bizonder.
a,
Ja precies,
bruggetje kopen? voor jou halve prijs
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-17/attention-greek-bankers-bridge-brooklyn-sale-cheap
a,
Ja precies,
bruggetje kopen? voor jou halve prijs
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-17/attention-greek-bankers-bridge-brooklyn-sale-cheap
https://www.youtube.com/watch?v=LYhGWfav5VA
Hier worden dure huizen (500k+) weer verkocht: zestigers eruit, dertigers erin. Dat krikt de gemiddelde verkoopprijs wel lekker op natuurlijk.
De kopers hebben het over ‘historisch lage prijzen’. Ze menen het.
Nico de Geit,
hier in randstad (Amsterdam) allang gezien, dertigers die een lusthof aan het Gein innemen, volstrekt belachelijk. Ze gaan er dan met twee vriendinnen lekker rollebollen ofzo echt je lacht je dood
moet dat ons gaan redden?
of vage medische stichtingen die tot doel hebben het doen afnemen van de obesitas bij kinderen. Volstrekt belachelijk in mijn ogen.
je voelt gewoon op je klompen aan dat het of een greep uit collectieve potjes is of geld uit duistere doorgeefluikjes
met als gemeenschappelijke deler: ANGST
Ik zie er hier nog niets van. Op de fiets van mijn werk naar huis zie ik tientallen huizen te koop staan. En niet omdat ik in de etalage van de makelaar kijk. De laatste tijd steeds meer aanbod in het hogere segment. Recent ook gezien: twee onder 1 kap van 175k naar 150k. Een ander pand verlaagd naar 157k. Rara waarom. Gisteren nog wel een nieuwe short gekocht van Gardeur voor 15 euro. En dan moet de zomer nog beginnen.
Ergens klopt er iets niet.
https://www.youtube.com/watch?v=7lvMNLhJrb0
https://www.youtube.com/watch?v=o_GjFph_yqU
And so much for democracy:
http://www.volkskrant.nl/economie/tsipras-ontslaat-ministers-die-tegen-akkoord-stemden~a4102726/
Voerman, noem mij op (een voorbeeld) waar ons leger de laatste tijd “goed werk” heeft gedaan, en ik noem je de geo-politieke redenen, en wie er beter van wordt. (En ik kan je verklappen dat dit hoogstwaarschijnlijk niet Nederland of zelfs Europa is) 🙂
🙂
De zestigers vertrekken met een restschuld van 100k of zo. Voor de dertigers staan hun ouders garant. En zo komt het toch nog goed. Op deze manier beperkt de bank de schade van de prijsval.
Mochten de dertigers en hun ouders het allemaal niet meer kunnen betalen dan worden de volgende slachtoffers gezocht door de bank.
Vroeger ging het over overwaarde, nu gaat het over restschuld.
Bij de nieuwe eigenaren gaat ook helemaal geen lampje branden vanwege het feit dat de vorige eigenaren vertrekken met een flinke restschuld. in de zestig en beslag op loon, bezittingen en pensioen.
Wat voelen de nieuwe eigenaren zich rijk. Geniet ervan.
Heeft iemand een idee waar ze blijven?
Een huis van 500k. Verbouwingen, kosten koper en onderhoud zijn gewoon kosten en zijn weg. Ook al denkt de eigenaar daar anders over.
Verwachte prijsdaling omdat er steeds meer aanbod komt door vergrijzende babyboomers en er veel minder potentiële kopers zijn: 2% per jaar, 3% per jaar?
2% van 500k is 10k, 3% is 15k. Ieder jaar.
Bier na wijn geeft venijn
Wijn na bier brengt plezier
De te koop staande huizen bij mij in straat worden nog steeds niet verkocht, deze worden aangeboden met vraagprijzen onder de huidige WOZ-waardes, 5 kamers+Parkeerplaats, bouwjaar 2009…..
Als met deze super lage rente i.c.m. 103% LTV de huizen al niet verkocht worden hoe moet dat dan met een hogere rente en een lagere LTV?
Regio Tilburg.
Hier verderop staat een huis te koop. De huizen hier doen ca. 300k, zij vragen 400k. Want er zit een heel dure keuken en badkamer in, geplaatst rond 2006.
Omdat ze de gewenste droomprijs niet krijgen hebben ze hun woning verhuurd voor drie jaar. Daarna gaan ze het nog eens proberen.
Hoeveel van dit soort gevallen zijn er?
Ik hou me wel heel erg vast aan het Japan-scenario en de langjarige huizenprijzengrafiek vanaf 1600 zoveel. Maar ik denk dat dat beter is dan houvast zoeken bij de berichten in de media.
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/24282517/___Ook_Grieken_hebben_baat_bij_hervormingen___.html?utm_source=t.co&utm_medium=referral&utm_campaign=dfttf
Hoezo terugbetalen van leningen gecreëerd uit gebakken lucht? Gaat over intrest betalen aan Duitse banken via de belastingen…..en bezittingen via een Luxemburgse ‘treuhand’ wegsluizen (transfer of wealth).
Hoezo hypotheek aflossen; het gaat over schuldslavernij (jouw arbeidsenergie naar de bank brengen).
Kijk hier maar eens http://www.drieklomp.nl
Altijd interessant en in mijn optiek realistisch over de ontwikkelingen in de huizenmarkt, Jos Koets:
“Huizenmarkt in spagaat”
Bron: http://www.homefinance.nl/algemeen/blog/huizenmarkt-in-spagaat-991056.asp
Pas maar op, straks zit er zomaar een Rus in je verbouwde keuken. Dan toch liever kruisraketten in de achtertuin (1980) 😉
Zij Bas de Gaay Fortman in die tijd: de volgende oorlog wordt met messen beslecht. En jawel daarvan zijn nu zelfs filmpjes op het web. En de technocraten maar denken dat alles met een druk op,de knop geregeld gaat worden.
Die wnkelier moet ook zijn huur bijelkaar sprokkelen? Anders wordt het verhurende (pensioen?)fonds ontevreden.
Ik vraag mij af of Amsterdam & Utrecht gezien de bedrijvigheid en Expats qua huizenprijsontwikkeling wel representatief zijn voor de rest van Nederland; wel opvallend dat de NVM altijd die regio’s naar de voorgrond haalt?
Het laatste goede wat ons leger heeft gedaan was stelling nemen aan grenzen die te maken hadden met onze nationale vrijheid en veiligheid. Lang geleden, Frans.
Ontwikkelingswerk, politietaken in verre landen en alles wat daarop lijkt heeft inderdaad met geopolitiek te maken en is valt voor Voerman misschien nog wel erger als voor jou onder de noemer van misdadige internationale complotten. De eerlijkheid gebied te zeggen, dat ze er in het oosten minstens even schuldig aan zijn.
Valt echter evenmin als de EU nog terug te draaien en de generaties na ons zullen het er mee moeten doen.
En voorlopig nog zonder enige vorm van weerbaarheid.
Voorlopig dus “TINA” en “we are doomed”.
Ik zie hier tientallen sociale huurwoningen te koop staan; blijkbaar vertrokken ouderen. De zittende huurders kopen ook, maar daar staat dan maar twee weken een bord in de postzegel. Groot kamerraam dubbel glas en kleine draairaam enkel met smpel krukje, verder geen isolatie. Wel houten gevel, bijgewerkt door een vroegevoorjaarsschilder. Maar verder valt het wel mee.
Je kunt daar ook terecht voor financieel advies, handig.
De blokverkopen van Vestia aan de Duitsers gaan nu per stuk bij kadaster per stuk in de boeken; gedetailleerd geadministreerd is beter te controleren voor verhuurdersbelasting.
Niet alleen de Grieken staan bezittngen af aan de nieuwe Duitse ‘Treuhand’. Had Vestia nog iets met derivaten en Deutsche bank?
En boerderijtjes die al meer dan 5 jaar te koop staan.
Nico de Geit,
Soilent green.
Als je in een huis wilt wonen tot je dood dan kun je je afvragen hoeveel geld je erin wilt stoppen. Geld dat vast zit in stenen kun je niet uitgeven. De belastingdienst pakt bij overlijden zomaar 30-40% van de WOZ-waarde.
Daarentegen, geld wat je aan huur hebt uitgegeven ben je alreeds definitief kwijt en kun je nooit meer uitgeven.
Als het geld in stenen zit, kan je altijd nog kiezen wat je ermee doet.
Niet als je in dat huis wilt wonen tot je dood.
En dit is wat het is:
http://www.beterinbeleggen.nl/blog/2015/07/18/griekenland-in-het-klein-(in-eigen-land)/
Dat hoeft niet, mag je zelf kiezen. 🙂
Hoewel, als je huurt tot je dood ben je met zekerheid alles kwijt.
Ach, iedereen bekijkt maar voor zichzelf wat het beste is.
Kijkt en huivert. 😉
http://youtu.be/S8ly0c0_Rnk
Helemaal in jouw straatje (the dark end)
Zullen wel relatief goedkoop zijn en dus ook door tokkies gekocht kunnen worden?
Vrije sector is inderdaad geen optie. Ook Aow met een paar honderd euro pensioen. Bouwjr is 1962/65
http://www.iex.nl/Forum/Topic/1301627/1/Burgers-pas-op-uw-pensioengeld-.aspx
Vanaf pag 1……
Je vindt dat oneerlijk? Je erfgenamen zouden het alleen maar opmaken en de inflatie loopt dan op. Beter is het geld uit de markt te halen 😉
Voerman,
Wat dacht je van stukken grond in het buitenland, aandelen. , edelmetaal, een leuk bedrijfje? Alles beter dan een te duur huis lijkt me.
Ik weet het wel..stiekem ben je net als de meeste Nederlanders die denken dat huizenprijzen toch wel stijgen. (Zelfs nadat ze in Japan, USA, Ierland en Spanje gehalveerd zijn)
Heb jij een beetje moeite met tokkies?
Reik ze de hand, en je leert ze kennen. Er zitten ook goeie bij. 🙂
Wel na de handreiking even tellen of je alle vingers nog hebt!
Thanks! 🙂 Alleen uh… heb alle delen al gezien… 🙂
Daar valt ook heel nog wat over te zeggen, en wellicht op af te dingen….
Verder helemaal met je eens! (zoals zo vaak!)
)#($)#!$(& waarom doe ik dan al die moeite als je zonder je gek te lezen je ook tot dezelfde conclusies te kunnen komen?
Voerman heeft waarschijnlijk al veel vroeger door gehad hoe het spel zo’n beetje werd gespeeld….
Heeft wel grote oren!
Hoe het met haar andere delen zit weet ik niet. 🙂
tussen de 85% en 90% van de Russen is tevreden met hun president, kom daar hier eens om haha! 🙂
Gezagsgetrouwe mensen!
Russen willen echt geen Nederlandse keuken: http://zetta.ru/
Huren of kopen maakt nogal verschil voor de nabestaanden. Maar dat behoeft verder geen betoog.
http://www.zerohedge.com/news/2015-07-18/was-greece-set-fail
Ik ken er in ieder geval een aantal in mijn kennisenkring.
Volgens mij zijn er daarvan een aantal al over die drie jaar heen en verhuren ze het pand nog steeds terwijl ze de vraagprijs nog nooit verlaagd hebben en het nog steeds doodleuk te koop staat.
O nog even ook over de situatie in Griekenland.
Toen de situatie in Cyprus uitliep op een fiasco, werd er een bail-in bekokstoofd. Dat werd toen een template genoemd.
Toen vervolgens de griekse banken het begaven, schreef de eurogroep voor welke maatregelen er politiek moeten worden ingevoerd.
Ook een template?
Foei Voerman!
Ben je daar, mag ik dat zeggen, ja dat mag ik zeggen, niet wat te oud voor dat soort grappen?
Nee natuurlijk niet haha! 🙂
En niet veel gewend qua een beetje fatsoendelijk bestuur.
Tijdens Putin de afgelopen twee decennia is de economie veel beter geworden en is het inkomen stevig omhoog gegaan in Rusland.
Beste Steven,
Op mijn leeftijd denk je in heel korte termijnen.
Voor mij onbelangrijk wat huizenprijzen doen.
Het maandelijks rendement van het huis waarin ik woon
is ongeveer gelijk aan de huur die ik voor een soortgelijk huis zou moeten betalen. Daarnaast heb ik voldoende vermogen om vrolijk te doen waar ik zin in heb. Moet er niet aan denken om gedoe met makelaars en idiote arrogante kopertjes te hebben. Veel ouderen denken leven zoals voerman op deze manier.
Dat soort redenaties is in jouw denkstramien niet te bevatten.
WSW ( AAA rating ) Borgingsgevaar
‘Voorgesteld huurbeleid minister raakt borgingsmogelijkheden ‘
https://www.wsw.nl/media/nieuwsarchief/nieuwsbericht/voorgesteld-huurbeleid-minister-raakt-borgingsmogelijkheden/
Voor ps 🙂 http://reportsfromearth.com/wp-content/uploads/2012/02/caveman_money_invention.jpg
Goede strategie lijkt mij.
Wat is er mis met je huis in de etalage te zetten en in afwachting van betere tijden te verhuren.
Minstens kostenneutraal.
Je moet het jezelf wel kunnen veroorloven.
Ah, en daar is ie weer Marc Calon …… hier welbekend 🙂
Huren gaan nu naar 55% ! van het minimum inkomen ….. las ik ergens
Valt me op, dat hier ter plekke nog steeds veelal geredeneerd wordt alsof potentiële kopers standaard een hypotheek nodig hebben die zo groot mogelijk is met daarna een leven wat de armoedegrens benadert.
Een “pechbuffer” in de vorm van wat geld achter de hand is ook niet nodig.
En dan maar met een grote broek aan gaan shoppen op de huizenmarkt.
Tja, dan wordt alles al vlug te duur! 🙂
Welke huren?
Laagste huren?
Gemiddelde huren?
Inclusief/exclusief huurtoeslag?
Behalve idioten die in de krant willen komen woont er nog niemand onder een brug.
maff, 🙂
http://knowledge.creatingresults.com/wp-content/uploads/2011/01/huntergathersm.jpg
maff,
Zij vertrekken naar…
http://www.ad.nl/ad/nl/1013/Buitenland/article/detail/4103482/2015/07/18/Nederlands-gezin-emigreert-naar-Griekenland.dhtml
Circus Renz(i):
“Italy PM Matteo Renzi says will abolish home tax from 2016”
http://economictimes.indiatimes.com/news/international/business/italy-pm-matteo-renzi-says-will-abolish-home-tax-from-2016/articleshow/48126204.cms
Klopt. Je ziet dat in alles. De meeste mensen gaan voor het maximaal haalbare. De duurste auto die ze nog net gefinancierd krijgen en het duurste huis. En natuurlijk de leukste partner.
Dat is precies wat er gebeurd is toen mensen collectief
Zonder inbreng eigen geld
Huizen gesubsidieerd gingen leasen (aflossingsvrij)
Op twee inkomens
Met een tophypotheek ltv > 70%
In plaats van lenen en weer terugbetalen met ltv < 70%
Daarom staat er nu ook zoveel onder water.
Als we vergelijken wat in Holland onder water staat
Tov andere landen
Is het een bizar beeld.
In Duitsland vrijwel niks.
Tja en ondertussen zijn er door de wetgever en de banken wat zaken geregeld die wat beperkingen opleggen.
Dat heeft de grenzen wat verlegd, maar Voerman heeft sterk de indruk, dat potentiële kopers nog steeds die nieuwe grenzen opzoeken en nog immer het maximale lenen wat in hun (on)vermogen ligt.
Dat schiet natuurlijk geen bal op.
Omdat we uiteindelijk door het collectief worden gered. Als dit mis gaat is het gebeurt met NL als geciviliseerde maatschappij, dus gebeurt dat niet. Hoor ik van de drs en dr’s n de familiekring hè, maar evenzo van de lokale kaasboer (die inmiddels winkeliersbelasting betaalt omdat de collega’s niet collectief wilden meebetalen aan Sinterklaas).
Oh, da’s een hele geruststelling. 🙂
http://www.newstatesman.com/world-affairs/2015/07/exclusive-yanis-varoufakis-opens-about-his-five-month-battle-save-greece
Of door de Duitsers 😉
http://langleveeuropa.nl/2015/07/grieks-voorbeeld-betekent-ook-weinig-goeds-voor-nederland/
Duitsers willen einde HRA – EN WEL NU.
Of het nu door de Duitsers of de Fransen of de Grieken of onze eigen regering of de duvel en zijn mallemoer is; maakt geen zak uit. De kaarten zijn geschud en gegeven.
Zeg maar dag tegen uw pensioen, de Fransen hebben het harder nodig:
http://www.telegraaf.nl/buitenland/24284659/___Eigen_regering_voor_Eurozone___.html
Laat ons wegwezen uit dit Europa met een aantal andere landen of kiezen voor een andere munt of het alleen doen.
Er zijn genoeg landen ons voorgegaan die gekozen hebben voor zichzelf, en nu beter doen dan de rest, kijk naar Ijsland.
Nederland heeft de afgelopen weken kansen en macht zat gehad om aan de rem te trekken. Dat dat niet gedaan is, toont voor de hele meute overduidelijk aan, dat Nederland de voorkeur geeft aan gatlikkerij en heeft onze positie onomkeerbaar verzwakt. Dat een zuivere vorm van democratie wereldwijd niet voorkomt en ook niet echt kan is voor Voerman logisch. Dat serieuze inspraak in dit land niet mogelijk is, is erger.
Ook niet vreemd wanneer je bekijkt, dat bijna de grootste politieke partij (los van de partijideologie) monddood is gemaakt waar iedereen bijstond.
http://nos.nl/artikel/2047897-hollande-een-regering-voor-eurozone.html
En nu nog even samen doordouwen; kom op Angela!
Voor de militaristen
What a tapeworm does is inject into you a chemical that makes you crave what’s good for the tapeworm — so you are the one who feeds yourself whatever it is the tapeworm wants.
And so you go through this process where you feed the tapeworm and the tapeworm grows stronger and stronger and stronger, and you grow weaker and weaker and weaker.
And that’s a very beautiful description of our relationship with what Eisenhower called the “military-industrial complex” — and the financial sector — which has grown like a big, fat tapeworm, particularly in the past fifteen years.
Because if you look at the tapeworm economy, the media feeds us information about what’s good for the tapeworm and bad for us. So we watch TV or we listen to the TV news, and we’re encouraged to do things that make money for big corporations, but in ways that reduce either our physical equity or our financial equity.
So they get richer and we get poorer. And so we have this dynamic where we’re the host, and we’re feeding the tapeworm, and the more we feed the tapeworm, the more powerful it gets, and the more we lose.
So a tapeworm economy is an economy where a few insiders can constantly drain subsidy from the outsiders in a way that preserves their wealth, but it shrinks total wealth, because the host is getting weaker and weaker and weaker.
IJsland 300.000 inwoners en nog eigen muntje. Administratief op orde, dus bankboeven snel te traceren 😉
https://twitter.com/huizenprijzen/status/622850579509997568/photo/1
betalen kreng!
https://www.youtube.com/watch?v=UDjEDmgytOA
Voerman,
Dikke kus, we zijn het eens, met elkaar eens!
Voerman,
Het schiet een klein klein beetje op
Nu er zelfs in de bouwpolder (quote rapport Kosten Koper) stemmen opgaan
Om lenen toch maar richting “normale” EU normen te brengen.
http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2015/07/17/loan-to-value
Als NL banken (commissie Wijffels) zeggen
– op termijn ltv max 80%
Als EU normen zeggen
– nu ltv max 70%
Als bouwpolder zegt
– afbouwen naar ltv max = 90% is een goed plan.
Wie zijn de makelleugenaars dan met hun pleidooi om maximaal te blijven lenen
Maar een verlaging tot onder de 100 procent vinden wij ongewenst
Aldus de heer Mr Ger Hukker.
https://www.nvm.nl/nl-nl/columns/ger_hukker/zeventiende_column_ger_hukker.aspx
KLINKT ALS DRS ROB ” AFLOSSEN IS ONWENSELIJK” MULDER
VAN DE VERENIGING GELEASED HUYS. 🙂
Veel dank, Maria. 🙂
Tijd vorun nieuw topic
Waarom niet de kadastercijfers.
Het is feest op de woningmarkt.
Paaltje om nu te slaan:
juli 2015 woningmarkt waant zich onsterfelijk
Ik zei niet dat er iets mis mee is, volgens mij ook niets, alleen ben ik wel nieuwsgierig he dat belastingtechisch in elkaar steekt, gewoon uit nieuwsgierigheid.
Het lijk mij zelfs een positieve ontwikkelingen als particulieren meer voordeel kunnen halen uit verhuren, dat mag best flexibeler, zolang men maar beducht is op foute huurders en wiettelers bv.
DAt kan ondervangen worden door garanties te vragen in de vorm van borg bv.
Voor veel starters die toegang zoeken is die situatie vaak wel het geval. Want kosten, inrichting, inboedel en auto en vakantie. Een leuke vloerbedekking, een nieuwe tuin natuurlijk, als de spaarcenten er eenmaal zijn wordt het ook nog steeds aangepraat door de oudere, betrouwbare uiteraard, tussenpersoon.
Dit is dus een template. Het zal niet alleen met Griekenland zo zijn. En waar het Nederland betreft, profiteert de burger minimaalvvan de export, en grote bedrijven maximaal van hoge exportcijfers waar nauwelijks belasting over hoeft te worden betaald.
Als de publieke en private schulden te hoog worden in NL, of als er banken dreigen om te vallen, dan herhaalt zich hetzelfde scenario.
Voerman,
Toekomstig huurbeleid koerst af op enorme huurverhogingen
Hier staat het in …… de 55% …… , ergens 🙂
http://www.woonbond.nl/nieuws/3690
Voor ps 🙂 https://pbs.twimg.com/media/B_fBYLsUwAANjfM.jpg:large
Twittertjes
‘Het beeld van Europa als goedaardige, beschermende reus ligt aan diggelen ‘
http://www.demorgen.be/opinie/het-beeld-van-europa-als-goedaardige-beschermende-reus-ligt-aan-diggelen-a2396485/
Ondertussen zitten de restaurants vol en staan er rijen voor de kassa bij Mediamarkt.
Er bestaat maar één betrouwbare tussenpersoon en dat is het eigen gezonde verstand.
Andere tussenpersonen hebben maar één belang en dat is geld aan je verdienen.
Er bestaat maar één betrouwbare tussenpersoon en dat is het eigen gezonde verstand.
Andere tussenpersonen hebben maar één belang en dat is geld aan je verdienen.
Het lijkt dat de woningmarkt in Nederland wederom overeind wordt gehouden. Dit maal door goednieuws-berichten die het vertrouwen een boost geven zodat de nationale hobby in Nederland (lenen voor je huis) weer glorieert. De private en publieke schuld is de laatste maanden toegenomen. Nederland heeft niets geleerd.
Uiteindelijk zal de klap alleen maar groter worden. En ik weet zeker dat die komt. Griekenland is een mooi voorbeeld voor wat Nederland te wachten staat.
Zachte heelmeesters maken stinkende wonden. Europa heeft veel wonden die door de Europese regeringsleiders niet juist worden behandeld.
Het stinkt aan alle kanten in Europa.
Op deze manier gaan we van crisis naar conflict naar oorlog.
Histoire se repete.
Er is in Europa vooralsnog niet één tegenbeweging van enig belang.
Niemand ligt kennelijk nog echt wakker van enige crisis.
Nog voldoende voorwaarden voor een vredig klimaat en gelukkig maar.
En voor de pacifisten onder ons:
Zonder leger geen oorlog!
Beste Geit, daar heeft het geen moment aan gemankeerd, ook niet toen we nog dachten, dat er crisis was. 🙂
Dat staat er niet, lieve maff!
Er staat:
Onder de allerlaagste inkomens kan het aantal huishoudens dat door stijgende woonlasten te weinig overhoudt om rond te komen met 5% stijgen naar 55%.
Maar dat is misschien nog wel erger.
Dat staat er niet, lieve maff!
Er staat:
Onder de allerlaagste inkomens kan het aantal huishoudens dat door stijgende woonlasten te weinig overhoudt om rond te komen met 5% stijgen naar 55%.
Maar dat is misschien nog wel erger.
Er kan er maar 1 de allerlaagste zijn!