Nederlandse huiseigenaren hebben nog altijd te hoge hypotheekschulden in verhouding tot de waarde van woningen. Nieuwe hypotheken zouden op termijn nog maar 80 procent van de woningwaarde mogen uitmaken.
Dat stelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een rapport over de Nederlandse economie.
Het IMF signaleert dat nog altijd 20 procent van de de Nederlandse hypotheken een waarde heeft die hoger is dan de woningwaarde. Veel huiseigenaren blijven daardoor kwetsbaar voor economische schokken.
Hypotheekleningen moeten vanaf 2028 worden beperkt tot 90 procent van de waarde van het betreffende huis, stelt het IMF. Het maximale leenbedrag wordt momenteel afgebouwd naar 100 procent in 2018.
Bovendien moet worden overwogen het zogenoemde Loan-to-Value verhouding na 2028 verder af te bouwen naar 80 procent, stellen economen van het IMF.
Om de schuldenlast te verlagen pleit het IMF ook voor een verdubbeling van het tempo waarin de hypotheekrenteaftrek nu wordt afgebouwd, een verlaging met 1 procentpunt per jaar.
Hoge hypotheekschulden
Het IMF ziet hiermee op dezelfde lijn als financiële toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB). Die stelde op 22 november nog dat “een versnelde versobering van de hypotheekrenteaftrek, een verdere verlaging van het maximaal te lenen bedrag in relatie tot de waarde van de woning na 2018 en meer betaalbare woningen in het vrije segment van de huurmarkt onverminderd noodzakelijk” blijven.
Dat Nederlandse huiseigenaren de crisis op de huizenmarkt die in 2008 startte, hebben overleefd met relatief weinig wanbetalingen is volgens DNB geen reden om de hoge schuldenlast te laten voortbestaan.
De schulden van huishoudens zijn bijna nergens ter wereld zo hoog als in Nederland, stelde IMF-econoom Tom Dorsey in een toelichting op het rapport van donderdag. Dat zorgt voor voorzichtigheid onder consumenten, die bij een lagere schuld wellicht eerder bereid zouden zijn om hun bestedingen op te voeren.
Politiek liggen deze voorstellen van het IMF en DNB zeer gevoelig. Het kabinet Rutte 2 wil, zeker in de aanloop naar de verkiezingen van maart 2017, niets weten van extra maatregelen op de huizenmarkt.
bron: businessinsider.nl
Loading ...
Maximale hypotheek moet naar 80 procent van waarde huis, vindt IMF
Niks bijzonders, was 50 jaar geleden al een goede gewoonte.
Moet nu nog veel gemakkelijker zijn me de lage rente, dubbele inkomens etc.
Niet voor iedereen gemakkelijker, maar dat was toen ook niet. 🙂
Bij een huis van 500.000 is dat een ton zelf meebrengen…Dat is denk ik ook in verhouding een stuk meer poen dan 50 jaar geleden door de huizenzeepbel. (grafiek inkomen vs huizenprijs en zo)
http://marketupdate.nl/wp-content/uploads/2013/10/huizenprijzen-versus-inkomen-nederland.png
feiten zijn vaak duidelijker dan overpeinzingen.. 🙂
halveert de prijs dan staat het weer netjes in verhouding. Vandaar dus dat “alles door de helft” wat men hier verkondigt af en toe. (en dat lijkt me ook gewoon vrij logisch)
Toch vreemd, dat 50 jaar geleden het kopen van een huis uitzonderlijker was dan nu!
Voerman,
Het is ook gewoon een hype. Man wil bezit en de vrouw wil gewoon een lekker huis en de bank betaalt 100 procent.
Moeilijk om dan te zeggen: Nee doe maar niet: ik huur liever duur. (maar ik en de norse Geit doen dat bijvoorbeeld wel)
Een ton is niet zo heel veel meer. Je kunt er misschien wel een jaar of 10 de huur mee betalen, en er ondertussen nog een ton bijsparen als huurder. Kun je toch 20 jaar lekker leven zonder zorgen.
Als koper is het op dit moment nog maar de vraag of je op de lange termijn beter af zou zijn als je een huis van 5 ton koopt.
Ik sprak laatst iemand met een geweldig groot huis, volledig aan de eigen wijze van begin tot eind neergezet met een architect en alles. Het was er inderdaad prachtig.
Mij werd echter verteld dat al het geld wat in het huis gestoken wordt er waarschijnlijk nooit meer uitgehaald wordt; omdat het afgelegen ligt (40 km buiten de stad) zal het heel moeilijk worden om er een koper te vinden. De spoeling wordt namelijk steeds dunner.
Zet dat eens af tegen een waanzinnig dure keuken en badkamer, een tuin waar tienduizenden in gestoken zijn, etc. etc.
Nu de rente laag is, is het dan ook geen zaak om schulden aan te gaan maar juist om er van af te komen als je ze hebt.
Maar ja, als je geen eigen geld hebt, en er zijn geen huurwoningen te vinden, wordt je in Nederland inmiddels bijkans gedwongen om te kopen. Je moet toch wat dus daar zit je dan in een vinexwijk met een hypotheek van 5 ton, waar straks gewoon alsnog een ton vanaf gaat als het verkocht moet worden.
Ik voorspelde al veel eerder dat het in de media alleen nog maar over de prijsontwikkelingen en de schaarste in de grote steden zou gaan en dat is dus gewoon uitgekomen.
En ja, had je in 2013 op een triple A-lokatie gekocht dan had je nu dikke winst kunnen maken maar het is de uitzondering die de regel bevestigd; de lange termijn trend is nog altijd naar beneden.
Ook als de rente niet gaat stijgen; verder dalen gaat niet meer.
Door in 2007 op een Triple A-lokatie in te stappen wist ik toen ook al dat het toch echt om de lokatie gaat, en Triple A is het meest waardevast / meeste kans op stijging.
In de polder in een willekeurig dorp or kleine stad hebben ze het in Nederland volgens mij veel te hoog in de bol; de jongere generaties kunnen bij lange na niet de aantallen duurdere huizen van de ouderen overnemen, ook al zegt de taxateur 100 keer dat het wel 7 ton waard is; je zult toch iemand moeten vinden die het op tafel kan neerleggen, en dat worden er nu eenmaal steeds minder.
Als dat besef een beetje begint in te dalen gaan de prijzen mee.
Zie ook:
“Rabobank is druk bezig haar hypotheekportefeuille in te krimpen. Klanten uit verschillende delen van het land zeggen nu tegen Follow the Money dat de bank ook nogal agressief optreedt tegen bestaande particuliere hypotheekklanten. ‘Ik vraag me wel af of de bank dit allemaal zomaar mag.’
Een ondernemer uit Gendringen is al zijn hele leven een trouwe klant bij zijn lokale Rabobank. De Achterhoeker, eigenaar van een constructiebedrijf, heeft sinds jaar en dag een zakelijk krediet bij de bank en daarnaast een Rabo-hypotheek op zijn woonboerderij met bijbehorend stuk grond. In totaal rond de 400.000 euro aan leningen. Op zich niets bijzonders – verspreid door het land heeft Rabobank honderdduizenden van dit soort klanten. Ze vormen de basis van de lokale economie. ”
https://www.ftm.nl/artikelen/wil-rabobank-iets-te-graag-van-haar-slechte-hypotheken-af
Voerman, in de jaren 80, had je meer baan zekerheid dan nu!! U heeft al die jaren wind mee gehad, maar nu heb je tegen wind, misschien wordt het wel storm!In de 70-80 90 jaren was huren noch mogelijk voor een redelijke prijs, nu kost je het vaak over 50% van je inkomen, of nog meer!!
Maar, volgens het 8 uur journaal gaat het met de economie prima, de credit crisis is voorbij, en koop dan dat huis, koop dan die auto, kijkt U veel TV???
ZET DE TV UIT, EN UW VERSTAND AAN!!!!
Tja.. ik zou er rillend van wakker worden: maar men vindt het gewoon omdat er onroerend goed tegenover staat. Het zijn echt twee verschillende werelden. Ik kijk (ook door nare ervaringen) heel anders tegen schulden aan dan de meesten.
Ik voel me zeg maar al 400.000 rijker dan die Achterhoeker plus wat ik heb gespaard.
Het lijkt mij onvermijdelijk dat de prijzen dan verhoudingsgewijs naar beneden gaan, want vraag en aanbod. Dus dan wordt het alsnog minder geld inbrengen. Zijn nu trouwens sowieso al weinig mensen die 500K kunnen lenen.
Wat gek, ik bezit nu een twee-onder-een-kap en ik voelde me echt rijk toen ik de sleutel kreeg en in het huis rondliep. Rijker dan ooit zelfs. Best vreemd, want er is wel wat vermogen naar stenen gegaan, maar toch, het gevoel is er. Dit ruime huis is gewoon van mij. 🙂 Rationeel vast wat tegenin te brengen, maar gevoel kun je niet ontkennen.
Lijkt me prima, zowel de schulden als de bezittingen door de helft. 🙂
Is die er ooit geweest dan in NL?
Zo, en de eerste tien jaar Japanistan zitten er nu bijna op ………
Nederlandse economische groei vertraagt
‘ De groei van de woninginvesteringen vertraagt. Het aantal verkochte woningen stijgt ook minder hard, aldus de onderzoekers.’
http://www.deaandeelhouder.nl/news/2016/12/8/beursblik_nederlandse_economische_groei_vertra/
ps 🙂 growth http://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2016/09/18/economic_growth__gatis_sluka.jpeg
Topic
Draghi bedankt, maar we luisteren niet NRC
IMF bedankt, maar we luisteren niet
We love them bubbles 🙂
http://image.slidesharecdn.com/spinoza-oldpowerpoint-091105134938-phpapp01/95/spinoza-going-rogue-way-before-sarah-15-638.jpg?cb=1380140556
Topic
Meer lenen of meer bouwen
https://www.bnr.nl/nieuws/economie/10315096/de-oplossing-voor-de-huizenmarkt-meer-lenen-of-meer-bouwen
De koopkrachtkiller ……
http://www.tradingeconomics.com/charts/og.png?url=/netherlands/inflation-cpi
Voor admin 🙂
Rabo en de securitisaties
Purple Storm is the name …….
http://www.globalcapital.com/article/yvxhlg9c0lvv/rabobank39s-obvion-gets-balance-sheet-relief-with-purple-storm
maff, 🙂
…het had zo mooi kunnen zijn…
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/money-banking-garden_of_eden-subprime-loan-dbet-devil-wmi100226_low.jpg
ps,
Maff, missing link!
Nu weet ik dat het IMF (en de ECB) geen benul hebben van de gekoppelde spaardepostio’s bij onze hypotheken. Zelfs DNB kan die getallen moeilijk koppelen, omdat bij de bank dat 2 verschillende nrs zijn, zonder dat de koppeling wordt doorgegeven.
Daarnaast hebben mensen in NL vaak een pensioenpotje. Dat is helemaal losgekoppeld van je hypotheek. En dat gaat pas in na AOW leeftijd. Maar toch: daar hoef je zelf minder voor te sparen (dan in andere landen)
En als je dat allemaal neit meetelt, is 100% hypotheek eng.
Maar als je weet hoeveel er wordt gespaard in NL (KEW en pensioen), en hoeveel mensen onder water staan (weinig) en heoveel mensen daadwerkelijk hun hypotheek niet kunnen betalen (verrekte weinig < 1%) zelfs in de crisisjaren.
Dan zou 100% hypotheek soms kunnen. Al blijft 80% misschien een prima ideaal-scenario.
Want mensen die hun huis hebben afbetaald, en een pensioenpotje hebben, dat zijn ouderen die juist veel beter bestand zijn tegen economische schokken – dan ouderen in andere landen.
Daar lees ik nou nix van terug. Weet iemand hoe IMF(en ECB) dat meetelt)?
Zie niet in, wat dit met het ouder zijn te maken heeft.
Er zijn ook verstandige jongeren, die economische schokken prima op kunnen vangen.
Laten we hopen dat het volgende kabinet er minimaal nog 10 jaar aan vast plakt om in ieder geval naar de 90% gaan. Over 10 jaar zal het effect van verplicht aflossen ook steeds zichtbaarder zijn en zal het uiteindelijk ook wel weer allemaal goed komen op de huizenmarkt.
Voerman begrijpt wel meer niet.
Een goed gevoel en een mooie woning is natuurlijk fijn, maar die woning is eigenlijk gewoon van de bank en jij hebt die schuld en moet er rente over betalen. Maar goed: dat is zo’ n eindeloze discussie van twee gezichtspunten.
Er zijn ook zo veel dingen waar je rekening moet houden bij kopen. Een nieuwe sprankelende keuken is nu prachtig, maar na 20 jaar is dat ingebouwde espresso-apparaat kapot en zien ook die kastjes er niet meer uit. De badkamer zal ook wel gedateerd zijn en die plastic kozijnen kunnen naar het afval. Die prachtige buitenmuur wordt een beetje grauw en enz. enz.
http://www.geenstijl.nl/archives/images/wijkje.jpg
🙂
Vreselijk ja, in Vathorst (Amersfoort) geloof ik.
Idd de bankslaaf/huurslaaf-discussie is al vaak genoeg gevoerd. Ik had gehoopt jullie arme huurders nog te kunnen overtuigen een huis te kopen, maar helaas, het lijkt niet te lukken. Ik gun jullie namelijk een mooi huis en lage maandlasten. 🙂
Ik ben een rijke huurder.. 😉
Ben idd ook wel benieuwd of die spaarhypotheken als 100% schuld worden geteld.
Je verzint het toch niet zoiets lelijks te bouwen? (en als koper het te kopen)
Steven,
Idd typisch Nederlandse, fantasieloze Vinexbouw. Waar zijn de bomen?
Ik zou zeggen: red jezelf, koop een huis, smijt er een smak geld tegenaan en leef. 🙂
Ik bedoelde trouwens niet ‘arm’ in termen van geld.
Hoewel niet alles in Vathorst lelijk is:
http://www.architectuur-fotograaf.eu/wordpress/wp-content/uploads/DV0_1256-Vathorst2010.jpg
Maar over smaak valt niet te twisten…
Arjan,
Ik heb een prima huis met voor Amsterdamse begrippen een enorme tuin en huur voorlopig lekker door. Ook de locatie is voor mijn huidige werk prima: A2 A10 en A9 zijn op steenworp afstand. Hutje mutje wonen met buren aan 4 zijden is niets voor me zoals vroeger midden in Amsterdam: Ik zit hier goed. Huurtje betalen en LEVEN! 😉
Arjan,
ja dat ziet er wel weer ok uit.
Wat is dat precies, AOW-leeftijd? Dat je AOW krijgt als je dat echt nodig hebt?
🙂 Survival of the fittest http://www3.allaroundphilly.com/blogs/pottstown/TonyAP/uploaded_images/stei080923-770385.gif
Ondertussen op de Zuidas
Dodelijke sprong Quote 500 lid
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27200820/__Dodelijke_sprong_Quote_500-lid__.html
Ondertussen in Vathorst
( Ongoing soap op dit blog 😉 )
Jong scheiden in Vathorst
‘ Maar achter de voordeuren van al die mooie huizen vind je de keerzijde van deze idylle.’
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/06/25/jong-scheiden-in-vathorst-2900762-a1505282
Het schijnt te maken te hebben met het Buzz Aldrin syndrome: Mensen kunnen alle problemen aan. Maar mensen zijn niet toegerust om probleemloos te leven.
Adam had er ook last van. Daarom schiep de HEERE God een vrouw voor hem. Toen was de ellende compleet. Die vrouw was niet Adam’s idee. God kwam ermee aanzetten.
Veel mensen hebben een vrouw en een hypotheek en nog heel veel andere rottigheid. Dat houdt ze overeind. Mensen hebben ellende nodig.
maff, 🙂
http://www.mugweb.nl/wp-content/uploads/2016/05/Peter-van-Straaten-MUG-Magazine-mei-2016.jpg
Nico de Geit,
Waarom worden Adam en Eva eigenlijk afgebeeld met een navel? 😉
van de twittertjes
Voor de liefhebbers 🙂
Steve Keen in room for discussion
https://www.youtube.com/watch?v=RYOSbAHtpNk
Wat nauw huren of kopen, max. 100 statushouders-asielzoekers met verblijfsvergunning krijgen een nieuw te bouwen woning in Kijkduin ( Den Haag)op een AA locatie tegenover landgoed Meer en Bosch.Zonder inspraak! Onze bevolking zit in oude tochtige afbraak woningen uit de 50’jaren, met elk jaar een vette huurverhoging!
hoe hou jij het overeind zonder vrouw?
Nu het ABP de premies verhoogt om zo geen kortingen hoeven door te voeren is het volgende stuk zeer interessant om te lezen. Het betreft de roof van de overheid in de pensioenpot van het ABP.
http://adbroere.nl/web/nl/columns/het-abp-en-het-mysterie-van-de-verdwenen-miljarden.php
De babyboom is zichzelf sinds de jaren negentig structureel aan het verrijken ten koste van hun eigen nakomelingen.
Zelfs Drs. Kemner zag het toen al. “Na ons de zondvloed”.
Ooit goed door een vrouw bemind?
Helaas zeer mee eens.
Ligt aan de hoogte van je inkomen en de hoogte van de huur die je met betalen.
Als je de helft van je inkomen aan huur kwijt bent, leef je misschien wel boven je stand?
Dat kon altijd al. :-
Even langer bij moeders wonen, bijv. tot je groter gegroeid bent.
https://decorrespondent.nl/4892/waarom-de-grootste-uitkeringstrekkers-aan-de-top-zitten-en-leven-op-kosten-van-de-leraar-verpleger-en-vuilnisman/912391984724-32708126
Latida,
ja inderdaad. er wordt wel meer geld rondgepompt door bedrijven als banken en advertentiebedrijven, maar ik hoorde laatst van Kees de Kort dat de gemiddelde Amerikaan er in koopkracht geen steek op vooruit is gegaan de afgelopen 30 jaar bijvoorbeeld. En dat is toch vreemd met alle nieuwe technologie. Het geld gaat vooral naar de top 1 procent en zo.
Hier bijv. de garage van Jay Leno (betaalt door advertenties uiteindelijk natuurlijk van zijn tv station)
https://www.youtube.com/watch?v=4qlO5g2AFCw
t=d (van betaald)
Ik kan me voorstellen dat in en nabij Amsterdam een huis kopen geen optie is.
Voerman het heeft vaak niet met boven je stand leven te maken: Loon is vaak gewoon minimum jeugdloon bij voltijdswerken ongeveer 1340 euro netto per maand, het gaat fout bij verhuizen: men wordt geconfronteerd met huren van 710-750-1000 euro per maand waarbij de huursubsidie vaak vervalt.
Stel nu dat je 4 ipv 5 dagen werkt, minder dan die 1340 euro netto per maand verdient (-20%), de huur gaat echt niet parallel omlaag.
Houd je 5 volle werkdagen per week vol tot 67,5 jaar?
Meestal niet.
Wat denk je dat er gaat gebeuren indien je die ratrace niet volhoudt Voerman? Of werkeloos wordt? Van flex- naar flexcontract gaat, met tussenpozen minder inkomen procentueel?
Waarom gaan die mensen dan toch het schip in? Omdat ze moeilijk aan een andere woning komen.Schaarste, gecreeerde gemanipuleerde schaarste naar mijn mening.
Waarom denk je dat kinderen langer thuis wonen? Niet voor de lol, maar uit financiele noodzaak.
En toch blijf ik huren, omdat mijn huur laag is en mijn risicoprofiel hoog is mbt het peil van het inkomen tesamen met de baangarantie (dat is wat anders dan werkgarantie).Baangarantie heb je een wettelijk minimum loon, en werkgarantie is voor mensen die bijv. voor hun uitkering werken of als vrijwilliger.
b,
Een voorbeeld uit mijn directe omgeving:
Man, gescheiden met 2 volwassen thuiswonende kinderen, waarvan er een studeert op HBO-niveau.
Hij werkt 4 dagen per week voor zijn bijstandsuitkering, en kan na verloop van tijd in vaste dienst komen: hij blij netto inkomen omhoog.
Maar wat gebeurt er net voordat hij dat vaste contract krijgt? Laatste ouder overlijdt en de man erft een vrijstaand huis waarop een flinke hypotheekschuld rust:hij moet de bijstandsuitkering terugbetalen. Bovendien kan hij de hypotheek niet betalen, het huis moet verkocht worden.
Hij had de pech dat de laatstlevende ouder zijn huis moest opeten omdat hij ook in de bijstand terecht was gekomen op oudere leeftijd.
Een passende sociale huurwoning was onbereikbaar, tijdelijk huren bij een makelaar was te riskant vond hij, en kreeg een woning van 750 euro excl servicekosten per maand. Boven de huursubsidiegrens, dus geen huurtoeslag. De man verdiende toen 80% van het minumim loon, ongeveer 1000 euro netto per maand.
De kleine erfenis was zeer snel op. Je vraagt je af hoe deze categorie mensen de moed er nog inhouden?
Hoezo is dat riskant?
Da’s boven de liberalisatiegrens, dus toch een vrijesectorwoning van een makelaar gehuurd? Ik snap eigenlijk niks van dit verhaal.
b,
Even een tip als je iets aan Voerman post. : Hij begrijpt niet dat wonen veel duurder is in verhouding dan toen hij zelf 30 was. Daarom lopen de discussies met hem steeds fout.
Hij kan misschien geen historische grafieken lezen of hij wil het niet. Maar dat gebrek zou hij misschien zelf eens kunnen uitleggen. 😉
Arjan,
Tijdelijk huren bij een makelaar heeft het risico dat je niet weet wanneer de woning verkocht wordt, de huurcontracten zijn vaak 3 maanden. Vind op zo’n korte termijn maar wat anders. Vaak zijn het grote woningen, verwarmingskosten hoog en niet te vergeten verhuizen kost geld.
750 euro is boven de liberalisatiegrens, en was bij een Woco.Een Woco die alleen vanaf 750 euro per maand verhuurt: geen passende huren meer in lijn van jouw inkomen.
Dat je het verhaal niet snapt , dat kan en dat mag. Er zijn mensen voor wie dit realiteit geworden is: men erft schuld, en worstelt met demotie, scheiding en terugvorderingen van de bijstand, tel daarbovenop inwonende werkeloze volwassen kinderen.
Het effect van de nieuwe Participatiewet (miv 1 januari van 2015) is voor de meeste mensen onbekend terrein. Nou kan je je hierin verdiepen of niet, snappen of niet.
Arjan,
Misschien had ik erbij moeten vermelden dat Opa, zoon en 2 kleinzonen in het koophuis van opa woonden.
Zoon moet het huis uit met zijn gezin, redenen zie post 59, en is aangewezen op een huurwoning. En dan begint de ellende….
Zijn dit soort cijfers eigenlijk bekend voor Nederland?
https://twitter.com/ArmandVervaeck/status/807499280827248640
Ik vraag het voor een vriend
Leider van motorclub gaat de politiek in.
Want lucratiever?
https://www.youtube.com/watch?v=fNTgQfuPFCo
een overschot bij het rijk
is een verarming van het volk
Fiscaal populisme
https://www.groene.nl/artikel/fiscaal-populisme
ps,
Peter van Straaten RIP https://pics.onsizzle.com/cartoon-cherish-these-moments-before-they-are-lost-forever-1120405.png
Leg uit. Waarom wel huren en niet kopen?
Misschien was het beter geweest om opa in de schommelstoel voor het raam te zetten. En niet op te geven als overleden.
Behind The Bailout Of Monte Paschi
http://seekingalpha.com/article/4029668-behind-bailout-monte-paschi
maff, 🙂
Gelukkig hebben we de cartoons nog!
https://twitter.com/joepbertrams/status/807460572186951680
Ik begrijp zo wie zo niet waarom die onnozele oude man steeds weer terug komt op dit forum. Hoe vaak heeft hij al niet gezegd dat hij er vandoor is. Voerman is helaas niet de enige oude onnozele man. Nederland zit er vol mee. Ik ben dan ook zeer benieuwd naar de verkiezing volgend jaar. Hoeveel zetels zal 50plus (na mij de zondvloed) behalen?
Heeft hij nooit gezegd.
Verder……… 🙂 ………
Overigens:
Het menselijk welzijn wordt in overwegende mate bepaald, enerzijds door factoren al geluk en pech en anderzijds door factoren als domheid en gezond verstand.
Dat is een gegeven van alle tijden, alle generaties en alle mensen.
Als je graag tot de pechvogels wilt behoren werkt het uitstekend om op een verkeerd moment met dichte ogen de snelweg over te steken.
Als je tot de dommen wilt behoren ben je erg succesvol door je vrienden te kiezen in domme kringen.
Meer is er niet. 🙂
Onnozelheid zie ik vooral bij de jongste generaties. Meteen een tophypotheek willen hebben, maar gaan janken als ze die niet kunnen krijgen en de regels zo streng zijn. Dat terwijl ze hier juist belachelijk soepel zijn. Die LTV moet echt naar beneden.
Voerman, mijn zoon, afgestudeerd TU Delft, met IR voor zijn naam,zoekt al anderhalf werk,woont in bij zijn ouders. Is dat het kan (bij zijn ouders inwonen) anders was hij beter af geweest als vluchteling!Hij kan niet huren, laat staan kopen!Dat is de werkelijkheid van vandaag de dag.Of geloof jij de cijfers van het 8uur journaal?(minder werkelozen) waar komen al die ZZP érs dan vandaan?? En jij gelooft Rutte, die weer van alles belooft, en gaat doen? en Jan Kees de Jager, al het geld komt terug met rente!!Misschien geloof je ook nog in Sinterklaas?
anderhalf werk, moet zijn: anderhalf jaar werk.
Arjan,
De jongste generatie wil geen tophypotheek maar worden gedwongen er een te nemen. De generatie die bestaat uit de kinderen van de babyboomers en die zijn opgegroeid met het idee dat huizenprijzen altijd stijgen zijn net zo onnozel geweest als hun ouders en hebben tophypotheken genomen vaak op aanraden van hun ouders.
Dit heeft veel schijnwelvaart opgeleverd voor de babyboom. Maar de rekening is nog niet betaald en wordt doorgeschoven naar de volgende generatie. Ik hoop maar dat de jongste generatie het wel wil zien zo dat we in 2030 eindelijk de troep op kunnen ruimen.
Je kunt de grootst mogelijke hypotheek proberen te krijgen en daar een huis bij zoeken.
Je kunt ook een huis zoeken wat bij je draagkracht behoort en daar een verantwoorde hypotheek bij zoeken.
Lieden van het kaliber BBB raken verward van dat soort gedachten en gaan op ouderen schelden.
Je leeft in het verleden, zoals zo velen ouderen. Sinds de huizenmarkt kapot is gemaakt vanaf de jaren 90 gaat die vlieger niet meer op.
Schelden heeft geen zin. Dat doe ik ook niet. Ik doe slechts een constatering.
een overschot bij het rijk
is een verarming van het volk
Fiscaal populisme
https://www.groene.nl/artikel/fiscaal-populisme
ps,
Goede post;
Landje inrichten t.b.v. banken overheid en bedrijven.
#corporatefascism
Aha, dus die maken zich schuldig aan hetzelfde onnozele gedrag. Kunnen die dan zelf niet nadenken? Waarom altijd meteen alles maar moeten hebben? Juist door dat gegraai krijg je onbetaalbare huizen.
Door Paars?
De huizen”markt” is kapotgemaakt door de VVD met zeer goede samenwerking van de PvdA.
Was bijna wereldwijd. Schuldencrisis bestaat overigens nog steeds en wordt met de dag opgeblazen.
Paars heeft natuurlijk wel meegeholpen.
Maakt weinig meer uit. Onomkeerbaar. De geest is uit de fles en inmiddels zo groot, dat hij niet meer terug kan in de fles.
De huurmarkt is kapot gemaakt door de weggelopen Pvda’er Jacques Monasch, die nu probeert de afgevallen PVDA kiezers (huurders!) binnen te halen.
Karaktermoord.
Ik wil van 1000 euro per maand naar 500 euro per maand. Dat kan dus redelijkerwijs niet – voor 500 euro is er hooguit een vieze kamer. Daarom blijf ik hier.
De huizenmarkt is kapot gemaakt door het goedkope geld, in zo’n beetje alle kapitalistische landen.
Al een halve eeuw maakt de overheid de verhuur van woningen onaantrekkelijk. Blijkbaar vond de overheid dat het domein van woningstichtingen en zo. Maar ook de woningstichtingen zijn nu niet sociaal meer.
Maar Nederland neemt wel een bijzondere plaats in. Vrijwel nergens is er – gemiddeld per slaaf – zo veel goedkoop geld geleend door schuldslaven als in Nederland.
In NL echter al veel eerder, nog ver voor het goedkope geld. Dat zorgt er nu voor, dat de boel niet in elkaar klapt. In bijv. DE is de boom pas met het goedkope geld ontstaan.
Gezonde huizenmarkten zie ik idd nergens meer. Zelfs oosteuropa vind ik (te) duur.
Nico de Geit,
Ik kon rond ’90 al geen behoorlijke huurwoning krijgen (woonco). Belangrijke reden om het land de rug toe te keren.
In 1983 kreeg mijn broer een woonco woning,toen was er ruimte gekomen in de soc. woning voorraad, maar door de open grenzen was die ruimte snel weg.De eenwording in Duitsland in 1991, had men nog niet door dat samen gaan samen delen is, later wel… o.a. verhoging belastingen!
Hier dank Stef Blok de hemel, met de instroom, dat werkt prijsverhogend.En,but no last, verhogen de huren ook maar.
Waarom het drinkwater niet?? of rioolheffing,kan allemaal, want betalen zul je, linksom of rechtsom.
Oxfam: Nederland op twee na grootste belastingparadijs
http://nos.nl/artikel/2147922-oxfam-nederland-op-twee-na-grootste-belastingparadijs.html
Ps 🙂 https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/-tax_hike-tax_increase-taxation-tax_rises-father_christmas-wprn356_low.jpg
Ouderenwoningen ……….
Nieuwe regeltjes ‘passend toewijzen’
Monitor http://www.npo.nl/de-monitor/11-12-2016/KN_1686909
Deutsche Mark,
Ik ben het helemaal met je eens. De woningmarkt is kapot gemaakt door de overheid die de banken heeft gedereguleerd zodat er financiële wanprodukten op de markt kwamen zoals de aflossingsvrije tophypotheek op twee inkomens. Dit heeft tot de crisis van 2008 geduurd. Daarna heeft de overheid er alles aan gedaan om de huizenmarkt te stutten (schenkingen, overdrachtsbelasting verlagen, verhuurdersheffing invoeren). Toch gingen de prijzen omlaag en ging de overheid beperkt maatregelen nemen (HRA alleen bij verplicht aflossen, HRA afbouwen en LTV naar 100%). Maar het leed was al geschied in Europa. De schuldenberg werd onhoudbaar en drukt op de economie. De ECB voelde zich genoodzaakt de rente te verlagen naar 0 en maandelijks geld te creëeren om de economie een boost te geven. Die boost kwam er maar niet in de economie maar in de aandelenmarkt en huizenmarkt.
Het zal de laatste beweging omhoog zijn. Wat ons te wachten staat is een Euro die uit elkaar valt, gevolgd door de Europese unie. Een rente die ooit weer gaat stijgen nu die niet meer kan dalen. De babyboom die zijn laatste adem uitademt. Pensioenen die verdampen. Het effect hiervan op de huizenprijzen is mij duidelijk. Dit alles gaat gebeuren tussen nu en 2030.
Als je weet dat er een zondvloed komt kun je je er op voorbereiden en er zelfs gewin uit halen. Daar is het mij niet om te doen. Het gaat er mij om dat diegene die de zondvloed hebben veroorzaakt er zichzelf van bewust worden en hun nageslacht de waarheid te horen krijgt. Die bewustwording gaat er waarschijnlijk niet komen maar de waarheid zal ik het nageslacht nog lang na 2030 vertellen.
Oh jeetje, en nog meer nieuwe regeltjes over de hypotheek
AFM wijzigt hypotheekregels
de peildatum verandert !
http://www.destentor.nl/algemeen/economie/afm-wijzigt-hypotheekregels-1.6731710
‘De gevolgen kunnen verstrekkend zijn ……
Door de nieuwe regel dreigen hypotheken die afgelopen weken zijn aangevraagd onder de nieuwe leennormen van 2017 te vallen.’
maff, 🙂
…also doing “God’s work”…
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/564x/b5/0a/57/b50a57f2065792aedee4c6ab70193782.jpg
BBB,
maff,
Keep calm and keep rowing…
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/12/08/schuldslaven-in-de-galei-van-de-economie-5695412-a1535532
De verwachting is een nieuwe ijstijd
voor een nieuwe ijstijd is warmte nodig
en die is er nu
https://bonerjea.files.wordpress.com/2015/11/global_warming_cartoon.jpg?w=300&h=196
In IJsland zijn levensmiddelen scheeeuwend duur, alcohol onbetaalbaar. Zou ook zomaar binnen de EU ingevoerd kunnen worden. Eten moet je toch.
Ja daar zijn ze goed in. Ze weten waar ze het halen moeten en waar ze het heen moeten sluizen.
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27211571/__Oxfam__Nederland_grootste_belastingparadijs_EU__.html
“Wie vanaf 2017 een hypotheek afsluit met een rente onder de 2% (bijvoorbeeld 10 jaar vast), kan volgend jaar gemiddeld zo’n 5% minder lenen op zijn inkomen.”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/experts/harriejanvannunen/27212108/__Chaos_bij_hypotheken_dreigt_door_nieuwe_zienswijze_AFM__.html
Tsja..
Mooie uitzending. Nog niet iedereen heeft het door blijkbaar. Jammer dat de mensen die wel een woning vonden onder de 585 euro niet aan het woord kwamen.
Idd, je zit muurvast in je huurwoning. De huur zomaar opzeggen is makkelijker gezegd dan gedaan. Het is als iemand die onder water staat en z’n woning niet kwijt kan, ook die kan geen kant op.
Wees es wat concreter…
De overheid dat zijn toch niet allemaal babyboomers?
Er lijkt me toch wel een behoorlijk verschil. Maar die oude mensen in de uitzending vinden inderdaad ook dat ze opgesloten zitten in hun te dure huurwoning van 815 euro. Ze willen subsidiabel wonen onder de 586 euro.
Wie zijn de mensen in de woningen onder 586 euro, met huurtoeslag? Netto voor 300 euro wonen. Niks om jaloers op te zijn want je wil daar niet tussen zitten.
Geit betaalt liever iets meer.
Dat is niet helemaal correct. Je zou beter kunnen stellen dat ik vast zit aan dure huurwoningen, en daar zijn er best veel van. Er zijn niet zo veel mensen bereid en in staat om zomaar meer dan 1000 euro huur per maand weg te gooien.
De overheid zijn wij. Het electoraat bestond en bestaat voornamelijk uit babyboomers.
Om een paar namen te noemen die verantwoordelijk zijn voor de huidige situatie:
Lubbers, Kok, Balkenende, Bos en Zalm.
Google even wat ze nu doen en waar ze leven. Bankhoeren en graaiers zijn het. Alles voor het eigen gewin. Correct me if I am wrong.
http://www.npo.nl/vpro-tegenlicht/11-12-2016/VPWON_1257587
Een democratie werkt niet als één generatie er bewust voor kiest een volgende generatie kleiner te laten zijn. Je kunt je dan afvragen of je als nakomeling überhaupt nog wel in een democratie leeft. Wilders zou dit een nepdemocratie noemen. Helaas gedroeg deze ene generatie zich ook nog eens erg onnozel en egoïstisch en de gevolgen beleven we nu. Do I need to say more.
Het buitenland is ook nog een optie.
Op bnr gaat het nu over woningbouwbeleid.
De maximale hypotheek had al lang op 80% moeten staan. Bod gedaan op een huis met WOZ 210000. Tweekapper in zuiden van het land. Tegenbod van 260000 euro gehad. Verkoper had zelf op top van de markt voor 245000 gekocht. Kortom, een totaal verziekte “markt” door de lage rente en opdrijven prijzen vanaf 1990. Met kosten koper een hypotheek van 275000 op een tweekapper haha. Dat is financiële zelfmoord. Maar kennelijk lopen er nog idioten rond die alleen naar de maandlasten kijken en niet naar de schuld die ze hebben. Je moet er niet aan denken wat er gaat gebeuren als de rente stijgt of als er andere triggers zijn die de economie een tik geeft (kansen hierop zat). De politiek zal dan wel weer geschokt zijn. Dit land is doodziek. Het e
Het enige dat kennelijk belangrijk is in dit land zijn de belangen van de babyboomers. Voor de mensen die nu woonruimte zoeken is dit land totaal verziekt. En dan zullen we de pensioendiscussie maar niet starten… volgende graaipotje voor onze meest geliefde generatie.
Off-Topic:
Weg met heilige huisjes bij bestrijden ‘woonarmoede’
(nog steeds actueel):
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/kennispartners/companen/weg-met-heilige-huisjes-bij-bestrijden.9452380.lynkx
‘Liefst 20% van alle huishoudens heeft een inkomen onder € 1.250
Niet zo interessant is of de woonquote hoog is, maar veel meer of mensen voldoende geld hebben. Vooral mensen met bijstand, WW of die arbeidsongeschikt zijn, hebben het moeilijk. Uit onderzoek dat wij uitvoerden blijken vooral de onderste 20% inkomens het zwaar te hebben. Zij verdienen netto minder dan slechts € 1.250 per maand. Goed om daar bij stil te staan.’
‘Met de extramuralisering van mensen met een psychiatrische aandoening of verstandelijke beperking, wordt deze groep alleen maar kwetsbaarder; 60% tot 75% kan niet rondkomen. 40% van hun inkomen gaat op aan huur, energie, gas en water. ‘
‘Sociale huur niet bereikbaar voor laagste inkomens ‘
Ter illustratie. Medio oktober stonden in de hele stadsregio Arnhem-Nijmegen (740.000 inwoners) zeven woningen tot €400 te huur, terwijl 125 woningen een prijs boven € 400 hadden’
Off-Topic:(bron kadaster dec 2016)
Oudere woningbezitter dreigend probleem krimpgebieden
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/kennispartners/kadaster/oudere-woningbezitter-dreigend-probleem.9553777.lynkx
en
Grijs te honkvast
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/achtergrond/achtergrond/grijs-te-honkvast.9553798.lynkx
‘De woonplaatsen van welgesteld Nederland scoren dit keer niet met woongenot, rijkste mensen of outdoorlaarzendichtheid. Nee, het is de leeftijd van de woningbezitters waarmee zij aan kop gaan.’
‘De gemeenten op de lijst zijn vooral typische welvarende gemeenten waar de woningen te duur zijn voor jongeren of waar ouderen gemiddeld zo lang wonen dat er weinig woningen op de markt komen,’
‘Interessant is dan om de kenmerken van het seniorenbezit te kennen. Wonen de senioren vooral in verouderde vrijstaande woningen, of bezitten ze nog hun vijftig jaar oude gezinswoning of zelfs de oude arbeidershuisjes?’
‘Nog een stap verder is te onderzoeken of het vergrijsde woningbezit nog gewild en financieel bereikbaar is voor jongeren. Ouderen bezitten relatief veel vrijstaande, grotere woningen, stelt Brugman. ‘Je kunt je afvragen, als dat bezit vrijkomt, of dat aansluit bij de behoefte en mogelijkheden van jongere kopers.’
‘Alleen: de ouderen die erin wonen maken geen aanstalten om te vertrekken.(oude boerderijen, goedkope gezinswoningen)’
‘De urgentie is helder in Berkelland. Het aantal huishoudens daalt van 18.800 nu naar 17.800 in 2040. En in dat jaar telt de gemeente 240 procent meer tachtig-plussers dan nu, luidt de prognose volgens wethouder Hoytink. Tegelijkertijd vindt er ontgroening plaats: jongeren verlaten de Achterhoek. Ook dat heeft gevolgen voor het woon- en zorgbeleid’
Kernvraag: wat zijn de woonwensen van de jongeren (lees kopers) versus het woningaanbod van de babyboomers, met nadruk geboren voor 1946.
graphic:
http://www.binnenlandsbestuur.nl/Uploads/2016/12/figuur-Berkelland.jpg
Grijs woningbezit vooral in rijke dorpen en krimpgebied
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/grijs-woningbezit-vooral-in-rijke-dorpen-en.9553278.lynkx
Gelders droomdorp voor senioren kleurt steeds grijzer
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/gelders-droomdorp-voor-senioren-kleurt-steeds.9553268.lynkx
Ja, alleen waar wil je dan heen?
– Lubbers, 7 mei 1939, geen babyboomer
– Kok, 29 september 1938, geen babyboomer
– Balkenende: babyboomer
– Bos: 14 juli 1963 te jong om babyboomer te zijn.
– Zalm: 6 mei 1952 (64 jaar), ja hij mag zich ook babyboomer noemen.
Het huidige kabinet bestaat veelal uit dertigers en veertigers, iig de belangrijkste kopstukken grotendeels. Om er een paar te noemen: Rutte, Samsom, Asscher, Dijsselbloem.
Denk je nog een zelfde kwaliteit woning weer te vinden voor deze prijs? Lijkt me dat zodra je de huur opzegt de huur (fors) verhoogd en ook zo weer weg is.
Idd, in zo’n buurt woon ik nu (wel particuliere verhuur met inkomenseis vreemd genoeg). Tokkies die er al dertig jaar huren en ‘ruime’ eensgezinswoningen bezet houden waar nu veel vraag naar is. Ze hebben alleen inflatievolgende huurverhogingen gehad en zijn zo spotgoedkoop komen te zitten. Dit vind ik de echte scheefhuurders.
Er is praktisch geen doorstroming en dit komt door het falende huurbeleid van de overheid. Een inkomensafhankelijke huurverhoging om die tokkies eruit te krijgen zou beter zijn. Die kunnen dan naar kleine flatjes toe.
Over Rutte en Zalm gesproken, ze zijn van dezelfde partij, maar je zou ook bijna zeggen dat ze familie van elkaar zijn:
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22677891/__Gerrit_Zalm_naar_Bilderbergconferentie__.html
http://www.telegraaf.nl/binnenland/24863632/__Cabaret_met_Mark_Rutte__.html
Arjan,
De term babyboom gebruik ik in iets ruimere zin. Ik weet dat de mensen geboren tussn 45 en 60 de echte babyboomers zijn. Ook Voerman is geen babyboomer en jij waarschijnlijk ook niet. Maar als je je gedraagt als een babyboomer dan label ik je als babyboomer. Een boom is een snelle groei van tijdelijke aard die meestal gevolgd wordt door een bust en meer schade dan gewin opleverd. Sluit perfect aan op deze groep ouderen. Zij hebben korte termijn gewin gehad maar laten een enorme schade achter voor hun nageslacht.
Beste Arjan om te provoceren gebruik ik vaak de term babyboom. Daarmee bedoel ik dus iedereen ouder dan 50 die zich m.i. onnozel gedraagt.
Deze prutsers zijn de nakomelingen van de babyboomers. Gaan niets veranderen als ze de waarheid niet onder ogen willen zien. Ze zijn er alleen voor hun eigen poltieke gewin en proberen dus de stemmen van de ouderen (het electoraat) te winnen. Het is wachten op 2030.
Waar kan ik heen
Ik kan niet naar Duitsland
Kan niet naar Duitsland daar zijn ze zo streng
Waar kan ik heen
Ik kan niet naar chili
Kan niet naar chili
Want daar doen ze zo eng
Ik wil niet wonen in Kuweit
Want Kuweit, dat is veel te heet
En wat Amerika betreft dat land bestaat niet echt
Waar kan ik heen
Ik wil niet naar Noord-Ierland
Niet naar Noord-Ierland daar gaat alles stuk
Waar kan ik heen
Ik kan niet naar China
Ik wil niet naar China, dat is me te druk
Ik wil niet wonen in Schotland
Want Schotland dat is me nat
En de U.S.S.R. dat gaat me echt te ver
Is er leven op Pluto
Kun je dansen op de maan
Is er een plaats tussen de sterren waar ik heen kan gaan
Is er leven op Pluto
Kun je dansen op de maan
Is er een plaats tussen de sterren waar ik heen kan gaan
Waar kan ik heen
Ik kan niet naar Cuba ik wil niet naar Cuba, dat is me te zoet
Waar kan ik heen
Ik kan niet naar polen ik wil niet naar polen daar gaat het te goed
Ik wil niet wonen in Lapland want Lapland, dat is me te koud
En ik wil weg uit Nederland want hier krijg ik het benauwd
Is er leven op Pluto
Kun je dansen op de maan
Is er een plaats tussen de sterren waar ik heen kan gaan
Is er leven op Pluto
Kun je dansen op de maan
Is er een plaats tussen de sterren waar ik heen kan gaan
Ik heb getwijfeld over België
Omdat iedereen daar lacht
Ik heb getwijfeld over België
Want dat taaltje is zo zacht
Ik stond zelfs in dubio
Maar ik nam geen enkel risico
Ik heb getwijfeld over België
Ik stond zelfs in dubio
Maar ik nam geen enkel risico
Ik heb getwijfeld over België
België, België, België, Bel-gi-je
Hallo!
Volgens de jongste juridische opvattingen behoren de ouderen veelal tot het ras der ‘babyboomers’. 🙂
Je maakt je dus schuldig aan het aanzetten tot rassendiscriminatie!
Dat is dus ook typisch zo’n babyboomding. Gezeik over emancipatie, ras, seksualiteit, dat soort dingen. Babyboomers zien het als een periode van verlichting. Maar de babyboom-periode is een van de duisterste uit de geschiedenis van de mensheid.
Babyboomers zijn geboren onder een uiterst kwaadaardig gesternte. De een is er meer vatbaar voor dan een ander. Een duivels tijdperk. Het wordt hoog tijd dat de draak in de afgrond wordt gegooid.
Ook wel genoemd, ‘maatschappelijke betrokkenheid’, anders dan gezeik over wonen en huren. 🙂
In de reportage doen de oude mensen met het gehuurde appartement van 815 euro per maand er zielig over dat hun vermogen krimpt. Beetje vreemd. Geld dat je spaart voor je oude dag is om dan je rekeningen te betalen. Rijk dood gaan en al die tijd leven op kosten van de gemeenschap is niet mooi.
Misschien dachten ze dat gespaard geld er alleen is om leuke dingen te doen, en niet om gewoon te verwonen.
Mag het misschien een keer, nadat je je hele leven hard gewerkt hebt?
Je bedoelt de 5 jaar voorafgaand aan de babyboom. 🙂
Als je met 60 jaar met VUT bent gegaan heb je niet je hele leven hard gewerkt.
Je hand ophouden bij de gemeenschap terwijl je vermogend bent. Dat is toch raar? En dan ook nog met het excuus dat ze hun vermogen niet op willen eten – het geld dat gespaard is voor de oude dag niet op willen maken op hun oude dag.
Ik denk dat het beter is om 814 euro af te tikken voor een mooie flat waar je met plezier woont dan dat je terecht komt in de sociale verhuur. Want sociale verhuur is steeds vaker uitsluitend beschikbaar voor mensen die het echt nodig hebben. Ik heb ooit in zo’n wijk gewoond en was er snel weg.
De onderkant van de maatschappij is deprimerend. Het idee was dat die depressie weg zou gaan als je ze een mooi huis gaf. Maar de depressie bleef, ondanks de mooie nieuwe lekker warme woningen.
Als je met 60 jaar met VUT bent gegaan heb je niet je hele leven hard gewerkt.
Ik had ooit een overbuurman die zat bij de marechaussee kon weg met 55 . Mijn zwager in duitsland is als 14-jarige met een lehrstelle bij een bedrijf gaan werken opgewerkt tot ir. maar wel contractueel na veertig jaar werken de mogelijkheid om ermee te kappen. Incl. tussentijdse verplichte dienstplicht, ik geloof 18 maanden, 56 met pensioen.
Het is maar hoe je een maatschappij inricht of wilt inrichten en wat voor afspraken je met elkaar maakt.
De afspraken van nu bevallen me niet. Het is schulden maken en geld creëren. Alles voor de bankjes bedrijven en overheid. Zij willen ons doen geloven dat we met zijn allen deze entiteit zijn.Erg belangrijk zijn. @gajeeigengang
Ik weet het niet, je hebt ook je hele werkende leven forse premies en belastingen afgedragen, daar mag je toch wel wat voor terugkrijgen? Toch raar dat je dat weer afgestolen wordt? Voor werklozen vind ik het een ander verhaal, die hebben al hun hele leven op kosten van de maatschappij geleefd. Maar een beetje solidariteit mag/moet wel. Vraag me af waarom ze met dat vermogen niet een huis gekocht hadden, dan hadden ze dit probleem niet gehad. Maar moet eerlijk zeggen dat ik ook niet weet welke documentaire je bedoelt. Ik neem aan dat het ouderen zijn met een pensioen.
Verder ben ik tegen iedere vorm van spaarbelasting. Nu is het zo dat schulden maken gesubsidieerd wordt en sparen afgestraft.
Ja, dat is wel vaak zo.
Idd ook de reden dat ik hier wegga. Het is sociale verhuur, omdat het particuliere huurwoningen onder de liberalisatiegrens zijn. Wat een waanzin. Woningen die wat mij betreft uitstekend geschikt zijn voor de middenklasse en subsidiebehoeftigden niets te zoeken hebben. Wil ik “op stand” huren, dan ben ik bijna een derde van mijn netto-inkomen kwijt. Dat wordt me te gek.
Die regeling is al geruime tijd geleden afgeschaft.
Arjan,
Ben je gewoon dom of doe je onnozel?
Geweldig …..
de overheid is blij
de crisis is voorbij
‘ de economie weer terugkomt op het peil van voor de financiële crisis in 2008. ( in 2017 misschien, is natuurlijk wel een CPB gokje …. )
maar wat ze er NIET bij zeggen is dat de schuldenberg in DIEZELFDE periode is gegroeid met bijna 500.000.000.000.- en die komt voor rekening van ons ALLEMAAL
De overheid is gered,
de reddertjes mogen verzuipen
ps,
🙂 In the long run we are all Santa
Ho Ho Ho
https://backstoryblogger.files.wordpress.com/2014/12/santa-claus-evolution-2.jpg
maff,
Ps missing link Ho Ho Ho
Maar daar hebben de werkenden tot 2016 nog steeds premie voor betaalt.
Het gaat er niet zo zeer om hoe lang of hoe hard iemand gewerkt heeft, maar of hij vermogen/ruime inkomsten heeft. Sociale huurwoningen en huurtoeslag is een kostbaar sociaal vangnet. Het is terecht dat daar niet al te gul mee wordt omgesprongen.
Die oudjes met hun mooie flat moeten niet zeuren maar blij zijn met hun rijkdom.
Wie wonen er in de woningen onder de 586 euro? Mensen die het echt nodig hebben maar wel een auto voor de deur hebben staan, die ze anders misschien niet konden betalen? Feitelijk rijden ze die auto dus op kosten van het collectief.
Leve de afbouw! Tot je het zelf nodig hebt natuurlijk.
Daar ben ik het natuurlijk mee eens
Alleen ik heb al eens eerder gezegd dat ik de liberalisatiegrens te hoog vind en bovendien vind dat die voor particuliere verhuurders afgeschaft moet worden.
Mijn woning (vrije markt) ben ik gaan huren eind ’13 voor 595 euro. Nu zit de huur al rond 650. Ik denk dat zodra ik hier wegga hij dicht tegen de liberalisatiegrens aan verhuurd gaat worden. De huren zijn gewoon veel te hoog en alleen omdat zo’n woning dan ineens het stempeltje ‘sociaal’ krijgt zou je je vermogen moeten opeten? Vreemde redenatie. Woningen gebouwd door particuliere investeerders zijn toch geen sociale huurwoningen? Maar volgens de Nederlandse wet dus wel.
Ja, wat wil je nou, dat die VUTters hun te weinig gewerkte jaren weer gaan inhalen? Het was een regeling volgens mij begin jaren tachtig ingevoerd om werkloosheid onder jongeren tegen te gaan en die is er al een tijdje niet meer.
Leuk lijstje van Snorkel:
https://pbs.twimg.com/media/CzoIxGiXgAALLo1.jpg:large
Arjan,
Werkt niet, deze dan:
https://pbs.twimg.com/media/CzoIxGiXgAALLo1.jpg
ook niet, dan niet…
Je hoeft je vermogen niet op te eten. Voerman zei het al, je kunt ook bij je ouders gaan wonen.
Als ik oud was zou ik gewoon lekker in een fijn huis gaan zitten als ik dat kon betalen. En dat wil de overheid dus ook: alleen sociale huurwoningen met huursubsidie voor mensen die dat echt nodig hebben.
Vervolgens zouden ze eens moeten kijken of dat soort mensen aan voortplanting moeten doen. Want je moet er niet aan denken dat je van dat soort straks een land vol hebt: van generatie op generatie leven van de bedeling.
Beter: stop de bedeling. Laat die mensen het zelf uitzoeken.
Voordat er een verkeerd beeld ontstaat: ik ben tegen huursubsidie omdat het de prijs van huurwoningen opdrijft. Ieder hok met een woonbestemming kost 700 euro, want subsidiabel.
Statushouders krijgen niet langer automatisch voorrang bij de toewijzing van een huurwoning. Met de wetswijziging wil het kabinet voorkomen dat reguliere huurders geen kans maken. Tot dusver vielen statushouders automatisch in de groep mensen voor wie een urgentieregeling geldt. Dat is niet langer het geval. Vanaf 1 april mogen gemeenten zelf beslissen of die groep voorrang krijgt.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27232077/__Statushouders_geen_voorrang__.html
Zelf beslissen…. Zielige mensen eerst.
He? Bejaarden die bij hun ouders gaan wonen? Voerman bedoelt jongeren, niet ouderen.
Mijn punt is dat alles in NL zo’n beetje onder sociale huur valt.
+alles
Een non-issue dat verbazend veel aandacht krijgt in de media. Maar het zal de gemiddelde Telegraaflezer wel aanspreken. Want dat er zo weinig huurwoningen zijn komt natuurlijk door de tsunami van asielzoekers die ons land overspoelt. Net het lijstje gezien? Nederland heeft bijna de laagste instroom van asielzoekers in Europa.
Je mag de overheid en dit kabinet in het bijzonder als schuldige aanwijzen voor het tekort aan betaalbare huurwoningen.
Vind je niet dat die liberalisatiegrens te hoog is en dat het vreemd is dat die in heel NL exact hetzelfde is? Waarom moeten private verhuurders daar ook aan meedoen? Waarom bepaalt de huurprijs of een woning geliberaliseerd is of niet?
Tja, als je 5 ton uit eigen zak kan betalen voor een klein appartementje, dan kan kopen een optie zijn.
Bedankt voor de correcte uitleg, Arjan
Ik doe zelf meestal geen moeite om Geit en een paar anderen te corrigeren wanneer zij warrig – of met vooringenomenheid reageren. Je kunt vaak beter proberen om een mossel de tafel van zeven bij te brengen.
maff, 🙂
“In the long run we are all Santa”
…and therefore ban the banksters and their servants!
http://static.guim.co.uk/sys-images/Business/Pix/pictures/2009/12/3/1259848460344/Kipper-Williams-Christmas-006.jpg
http://www.faz.net/aktuell/finanzen/fonds-mehr/goldman-sachs-regiert-die-welt-14568499.html
ps,
Maff:
http://i.imgur.com/ZoPqODV.gif
Rente weer een klein beetje omhoog:
“Het belangrijkste rentetarief in de Verenigde Staten wordt met een kwart procentpunt opgeschroefd naar een bandbreedte van 0,50 tot 0,75 procent. ”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27238038/__Federal_Reserve_verhoogt_rente__.html
Dat zeggen veel wethouders inderdaad ook. ‘Normale’ mensen kunnen die woning op hun buik schrijven.
De Federal Reserve, de Amerikaanse koepel van centrale banken, verhoogt de rente. Het belangrijkste rentetarief in de Verenigde Staten wordt met een kwart procentpunt opgeschroefd naar een bandbreedte van 0,50 tot 0,75 procent. De Fed gaf verder aan dat voor 2017 op drie renteverhogingen met een kwart procentpunt wordt gerekend, terwijl eerder van twee rentestappen voor volgend jaar werd uitgegaan.
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27238038/__Federal_Reserve_verhoogt_rente__.html
Schandalig. Waarom worden mensen met tienduizenden gelijk aan de kant geschoven?
https://twitter.com/politieRdam_C/status/808177860074672129
De regering dient zich diep te schamen
“Nederland kent steeds meer daklozen. In 2010 kwamen er 55.230 mensen bij de opvang terecht en in 2013 waren dat er 60.550. Dat is een stijging van tien procent, blijkt uit nieuwe cijfers van Federatie Opvang.
De groep 65 plus kent relatief de grootste stijging: er zijn nu drieduizend ouderen. Dat is 43 procent meer vergeleken met 2010. Ook is er een grote stijging te zien van het aantal zwerfjongeren; er zijn ruim zesduizend jongeren zonder thuis. Dit is een stijging van 14 procent.”
http://nos.nl/nieuwsuur/artikel/2009279-aantal-daklozen-stijgt-vooral-meer-jongeren-en-ouderen.html
Dit is wat ik zei, wat bedoel je nou?
Waarom maak je je hier zo druk over?
Omdat als je het beschavingsniveau van een land nu eenmaal afmeet aan hoe zij met haar zwakkeren omgaat.
Dat zijn 60,0000 daklozen die je koud laten.
Klopt maar je moet je afvragen of Nederland überhaupt nog wel een beschaving is.
Beware dudes
wijziging
DGS spaargeld regeling
Garantie spaargeld tot 1 ton: in 2017 vallen SNS, ASN en Regiobank onder één vergunning
‘ meer dan 100 duizend euro per persoon hebt op alle rekeningen bij ASN Bank, BLG Wonen, RegioBank, SNS of ZwitserlevenBank.’
https://www.businessinsider.nl/garantie-spaargeld-tot-1-ton-2017-vallen-sns-bank-asn-en-regiobank-onder-een-vergunning/
ps,
Proest 🙂
Missing link Lucy viel uit een boom ?
A 3.2-Million-Year-Old Mystery:
Did Lucy Fall From a Tree?
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/animals-evolution-evolving-charles_darwin-ape-homo_sapiens-mmo0034_low.jpg
Typisch …….
LIJST VAN PRODUCTEN: WEL OF GEEN DGS
De Nederlandse Bank
6. Bankspaardeposito eigen
woningschuld
‘ Bankspaardeposito’s eigen woning
voor zover deze
ingevolge artikel 3:265d van de Wft worden verrekend
met een verbonden eigenwoningschuld, vallen niet
onder de dekking van het DGS’
https://www.dnb.nl/binaries/Lijst%20van%20producten%20-%20wel%20of%20geen%20DGS_tcm46-342045.pdf
Missing link, try out 🙂
Lezen dudes ……
https://www.dnb.nl/binaries/Lijst%20van%20producten%20-%20wel%20of%20geen%20DGS_tcm46-342045.pdf
maff,
Gelukt, en nu puntje 6
6. Bankspaardeposito eigen
woningschuld
Valt NIET onder DGS
Het komt er dus op neer dat vermogen dat is opgebouwd bij ALLE soorten van spaarhypotheken ( banken en verzekeraars ) NIET gedekt is ……..
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/money-banking-property_price-house_prices-housing_ladders-property_ladders-assets-llan1936_low.jpg
Dat betekent dus dat bij een crisis mensen met een spaarhypotheek het opgebouwde spaardeel niet gegarandeerd is, en zomaar zonder enige dekking in het faillissement van de bank terecht kan komen?
Mensen met een spaarhypotheek zouden zich af moeten vragen of de voordelen opwegen tegen de nadelen.
Een spaarhypotheek kan dus in de praktijk aflossingsvrij zijn, Wel afgelost, maar de aflossing terecht gekomen in een faillissement.
Tegen de tijd dat alles omvalt zullen de voorwaarden om gebruik te maken van het deposito garantie stelsel ongetwijfeld scherp zijn.
En dat is in Monaco wel goed geregeld?
Een afgeloste spaarhypotheek? Je bedoelt een afgeloste lening. De hypotheek komt dan te vervallen.
Alleen bankspaarhypotheken vallen onder het depositogarantiestelsel. Heb je cijfers hoeveel mensen zo’n product hebben?
Zo goed geregeld, dat er geen zwakkeren zijn! 🙂
Hoogste vorm van beschaving! 🙂
Er is gewoon keihard een ruime verdubbeling van het aantal daklozen in Nederland in de afgelopen drie jaar, maar als je mensen daarop wijst halen ze op de meest onverschillige wijze hun schouders op, want Monaco.
“Aan de stijgende trend van het aantal daklozen lijkt een einde gekomen. Tussen begin 2010 en begin 2012 steeg hun aantal nog van 23 duizend naar 27 duizend. Op 1 januari 2013 waren er naar schatting 25 duizend daklozen in Nederland.”
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2015/10/stijging-aantal-daklozen-lijkt-voorbij
Het zijn er waarschijnlijk al meer dan 100,000 als je de niet geregistreerde gevallen mee zou kunnen tellen.
Er is zeker enige overeenkomst tussen Nederland en Monaco: alles is er duur.
Ik weet niet of het van beschaving getuigt als je alles dat zwak, laag en mislukt is subsidieert. De oude Grieken lieten zwakkelingen en mislukkelingen gewoon omkomen.
Er worden gewoon stelselmatig mensenrechten geschonden in Nederland. Op verschillende gebieden.
Dat zie je aan mensen die bed bad en brood worden onthouden, en dat zijn zowel Nederlandse burgers als al dan niet legale vreemdelingen.
En dat zie je ook aan dit soort fratsen zoals de aftapwet:
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27243389/___Aftapwet_schendt_rechten___.html
Wel alles van je willen weten, maar als je aan de onderkant van de samenleving bungelt doen we net of je niet bestaat.
Zegt onze Monegask.
Belasting betalen is ook een teken van beschaving in een land. Dat doe jij niet.
Je verhaal klopt van geen kanten. Zeg nu eens eerlijk, waar woon je nu echt?
Als je wat rijker bent is er ook niemand die het ook maar iets interesseert. Het tekort aan woningen wordt gecreëerd, dakloosheid is dus ook voor een deel gecreëerd.
Zal Latida vast een goed idee vinden. Tjonge jonge jonge…
En daarom hebben we zaken als huursubsidie, uitkeringen, zorgtoeslag, noem het allemaal maar op. Denk niet dat Nico het met je eens is.
Zonder woning wordt het allemaal wat lastiger.
Je zou het denken. Maar het lijkt er steeds meer op dat de huursubsidie er is om de verhurende pandjesbazen te spekken, de uitkeringen er zijn om makkelijk personeel te kunnen lozen, en de zorgtoeslag om de winsten van de zorgverzekeraar en de borgbestuurder omhoog te krikken.
Kan het moeilijk anders zien als je ondanks dat 60,000 daklozen heb.
Met Nico ben ik het eens dat de dakloosheid gewoon moedwillig wordt ‘gedoogd’.
Geen huursubsidie, geen uitkeringen, en geen zorgtoeslag en moet je dan eens kijken hoeveel geld mensen wel niet zouden overhouden.
Kom je nu op voor de zwakkeren in de samenleving of niet? Je post over daklozen was zo fel en vol verontwaardiging en nu wil je ze ineens weer laten verrekken. Wat is nu je mening?
Je krijgt dan een heel andere maatschappij.
Latida:
“Je zou het denken. Maar het lijkt er steeds meer op dat de huursubsidie er is om de verhurende pandjesbazen te spekken, de uitkeringen er zijn om makkelijk personeel te kunnen lozen, en de zorgtoeslag om de winsten van de zorgverzekeraar en de borgbestuurder omhoog te krikken.”
Je vergeet de hypotheekrenteaftrek! Banken spekken!
Steven,
En zo is het maar net!
Mensen hebben geen huurtoeslag nodig. Enkel een dak boven hun hoofd en een bed om in te slapen.
Ze hebben geen zorgtoeslag nodig, maar aandacht van een dokter of specialist op de momenten dat het nodig is.
Een welvarend land als Nederland dat te pas en te onpas een van de meest ontwikkelde landen beweert te zijn laat haar eigen bewoners stikken en jongeren en ouderen op straat slapen en aan hun lot over.
Wees daar maar trots op.
Oud bestemmingsplan? Dan kunt u gratis (ver)bouwen
http://www.volkskrant.nl/economie/oud-bestemmingsplan-dan-kunt-u-gratis-ver-bouwen~a4435082/
🙂 te laat http://media.cagle.com/217/2011/12/31/103847_600.jpg
Nederlandse verzekeraars kwetsbaar voor stressscenario met langdurig lage rente …..
http://amweb.nl/news-1218322/nederlandse-verzekeraars-extra-kwetsbaar-stressscenario-lage-rente
Is alles onder een tonnetje wel verzekerd ( DGS ) als ie omvalt ?
http://corpath.info/images/photos/42/4/fa29622c69518d984f370d83.jpg
maff, 🙂
“te laat”?
…nee hoor, maff!
http://www.glasbergen.com/wp-content/gallery/christmas-cartoons/holiday22.gif
Tuurlijk niet ( sukkel die ik ben ) …. DGS regeling is alleen voor BANKEN
Verzekeraars zijn de dochters van de banken, off- blance gezet a.h.w.
De risico’s zijn off balance gezet, de verzekeraars zijn de verzekeringen voor de BANK, niet voor U 😉
Je pensioen moet je niet opbouwen bij een verzekeraar die kan omvallen duzzzz
Fors meer AOW’ers in 2040
In 2040 zal Nederland naar verwachting 3,9 miljoen inwoners in de AOW-gerechtigde leeftijd tellen, bijna 30 procent meer dan nu.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/27249419/__Fors_meer_AOW_ers_in_2040__.html
‘AOW-gerechtigde leeftijd’ – tegen die tijd zullen er meer eisen zijn om AOW te krijgen dan alleen leeftijd. De verwachting is dat er straks alleen nog AOW is voor hen die het echt nodig hebben, en dus geen ander inkomen of vermogen hebben.
AOW wordt bijstand.
Phishing mail
Hierin is een hoge functionaris van de democraten getrapt ( Hillary gate )
Beware ! ! !
Apple ( Mail )
Please verify your Apple ID
Your Apple ID has been disabled for security reasons
To confirm your informations please click on the link below or copy and paste it to your browser then follow instuctions …….. etc.
De link waar je naar toe wordt gestuurd wordt is gehackt ……
Trap er niet in ……
hij circuleert nu ook in de NL
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/computers-hacker-internet_security-lures-baits-scams-kscn2660_low.jpg
Ah, je bent het dus niet met Nico eens. Die zegt namelijk, laat ze maar verrekken…
Tja, moe word je ervan…
Grote banken luiden noodklok om dreigende crash op de aandelenmarkt
http://www.volkskrant.nl/economie/grote-banken-luiden-noodklok-om-dreigende-crash-op-de-aandelenmarkt~a4435870/
🙂 tough times ahead
http://media.cagle.com/205/2008/12/06/99782_600.jpg
COELO:
Woningbezitter betaalt gemiddeld 1.286 euro aan lokale en regionale belastingen
Huurders gemiddeld 856 euro …….
http://taxlive.nl/-/coelo-woningbezitter-betaalt-gemiddeld-1-286-euro-aan-lokale-en-regionale-belastingen
ik denk dat hypotheekleningen moeten vanaf 2028 worden beperkt tot 90 procent van de waarde van betreffende huis…
Typisch ……
Onverwacht sterke toename van methaan
http://www.astroblogs.nl/2016/12/13/onverwacht-sterke-toename-van-methaan/
( en de eerste vluchtelingen van Spitsbergen )
Oceanen en permafrost worden warmer ( en zijn loaded met methaan )
Maar koeien ? 😉 http://lowres.jantoo.com/farming-field-fart-methane-farting-cow-01233063_low.jpg
maff, 🙂
…oh what fun it is to ride in a “one-horse open sleigh”…
http://www.infiniteunknown.net/wp-content/uploads/2014/12/US-Obama-Santa-Claus.jpg
Wat het schulden systeem ook zo in de hand werkt is dat mensen dus niet sparen. In de schuld staan vindt men vrij normaal en bij hypotheken kan je de rente ook nog eens van de belasting aftrekken. (van je bruto loon halen dus)
En bij deze lage rente ga je dus niet sparen. Dat heeft natuurlijk enorme gevolgen. De meeste mensen hebben dus geen spaargeld tzt. Er hoeft maar iets te gebeuren: hogere rente, valuta schommelingen, huizenprijs dalingen of werkeloosheid enz. enz. en ze zitten zonder geld. Het is echt een rare financiele situatie nu voor veel Nederlanders. (vandaar dat ik dus dat edelmetaal heb zonder schulden)
soms beseft men dat papiergeld slechts papier is en gaat het fout (ook af en toe in Europa hoor): http://deredactie.be/cm/vrtnieuws/buitenland/1.2846452
speciaal voor Voerman en Lassie 🙂 :
Is mijn koophuis straks nog wel wat waard?
https://fd.nl/werk-en-geld/1179315/is-mijn-koophuis-straks-nog-wel-wat-waard
‘De waarde van koopwoningen kan behoorlijk onder druk komen te staan als de rente stijgt en de dure woningen van babyboomers massaal in de verkoop gaan.’
‘Het aantal woningen dat op de markt komt door sterfte van ouderen gaat exploderen’, zegt Johan van Iersel, partner bij onderzoeksbureau Rigo, dat veel onderzoek doet naar de relatie tussen woningmarkt en vergrijzing.’
‘De zestigers en zeventigers wonen vaak mooi. Veel vrijstaande huizen en 2-onder-1-kapwoningen, dikwijls in het groene buitengebied. Als die woningen massaal op de markt komen, zal dat de vraagprijs weinig goed doen.’
‘In veel regio’s gaat het helemaal niet zo goed, stijgen de prijzen niet of nauwelijks en staan huizen lang te koop. De perspectieven voor de woningmarkt zijn er niet zo florissant. Dan gaat het om de krimpregio’s aan de randen van het land ‘
‘De woningmarkt profiteert momenteel van de extreem lage rente en de groeiende vraag van een groot aantal kopers dat daarvan wil profiteren. Maar de markt krijgt al wat hoogtevrees nu de rente voorbij het laagtepunt lijkt. Als de rente in tien jaar stijgt naar 5,75%, zullen de prijzen eerst stabiliseren en vervolgens dalen, leert een voorzichtige berekening van Rabobank in april.’
‘Maar maatregelen als een lagere loan-to-value, strengere hypotheekeisen, verplichte aflossing en beperking van de maximale renteaftrek worden nu tenietgedaan door de extreem lage rente. Pas als die stijgt, wordt de leencapaciteit van de koper kleiner. En dat zal uiteraard de woningprijzen drukken.’
‘Het Planbureau voor de Leefomgeving constateert dat de vergrijzing van de koopmarkt nu een tekort veroorzaakt, maar straks een groot overschot, met name van eengezinswoningen en vooral in regio’s en gemeenten waar de markt al ‘ontspannen’ is. ‘Als we nu eengezinswoningen gaan bouwen, hebben we er daar straks te veel van,’ zegt Frank van Dam van het PBL.’
‘In de Randstad en stedelijke regio’s elders zullen de huizenprijzen redelijk op peil blijven, ook als de rente gaat stijgen en de babyboomers overlijden, zo is de verwachting. In de krimp- en anticipeerregio’s en vergrijsde plattelandsgemeenten ligt dat anders. Daar bestaan nu al opkoop- en sloopprogramma’s voor koopwoningen, vooralsnog vooral voor de onderkant van de markt, maar die grens kruipt naar boven. Dat er ook daar nu sprake is van stijgende woningprijzen is omdat alleen de aantrekkelijke huizen meetellen die nog wél worden verkocht. ‘De woningen die niet meer worden verhandeld zie je niet terug in de statistieken’, zegt Johan van Iersel.’
‘De babyboomgeneratie is opgegroeid in een woningmarkt die alleen maar omhoog leek te kunnen, vaak spectaculair. De kredietcrisis heeft dat idee – tijdelijk – onderuitgehaald. Als de babyboomers straks zelf massaal gaan verkopen, zal dat in combinatie met het overheidsbeleid tot lagere prijzen leiden. De toekomstige verkoopgolf werpt zijn schaduw vooruit. Dat deed het ook in de krimpgebieden, waar de huizenprijzen al begonnen te dalen ruim voordat de bevolkingskrimp inzette. De prijsontwikkeling van ruime vrijstaande en 2-onder-1-kap woningen blijft al jaren achter bij het gemiddelde.’
‘‘Eigen huis verliest gouden glans’, schreef ING anderhalf jaar geleden in een visie op de Nederlandse woningmarkt van de komende tien jaar.
Ook CBS-demograaf Jan Latten twijfelt sterk aan de toekomst van het eigen huis als zekere spaarpot. ‘Als zestiger kun je nog twintig jaar prettig in je eigen huis blijven wonen. Goedkoop, zeker als het helemaal is afgelost. Maar kun je als tachtiger dat huis nog verkopen? De Randstad lijkt me vrij veilig qua prijzen, maar aan de randen van het land ligt dat heel anders. Er komen een miljoen huishoudens bij, maar die zoeken andere woningen en op andere plaatsen dan er straks vrijkomen.’
Nogmaals:
‘Woningen die niet meer worden verhandeld zie je niet terug in de statistieken, dat vertekent het beeld’
‘Prijsontwikkeling van ruime vrijstaande woningen blijft al jaren achter bij het gemiddelde’
‘Er komt een miljoen huishoudens bij maar die zoeken andere woningen en op een andere plaats’
‘Het eigen huis is voor de meeste mensen het grootste vermogensbestanddeel. In pensioenland wordt er voor gepleit om het eigenwoningbezit mee te rekenen bij de pensioenopbouw. Dit om te voorkomen dat mensen te veel sparen tijdens hun leven, zeker nu verplicht moet worden afgelost op de hypotheken. Een afgelost huis op pensioendatum heeft als voordeel dat de woonlasten lager zijn. Maar het verzilveren van de waarde in stenen, is niet eenvoudig. Speciale constructies, zoals omgekeerde hypotheken, die dat mogelijk moeten maken zonder te verhuizen zijn duur en weinig populair. De meest voor de handliggende oplossing is verhuizen naar een kleinere woning. Maar die moeten er dan wel zijn in de buurt, want ouderen veranderen niet graag van leefomgeving. En er moeten kopers zijn voor de oude woning. Als die er niet zijn, is de woning geen pensioenvoorziening, maar een loden last. In Limburg en Zeeland wordt al geëxperimenteerd met het opkopen van koophuizen van oude bewoners met sloop op termijn als doelstelling.’
Dan heb ik nu mijn antwoord op ruimte-voor-ruimte-beleid in mijn woonplaats: er is geen schaarste, maar een teveel aan woningen in een krimpgebied.
Er moet eerst gesloopt worden voordat er nieuwbouw plaatsvind.
Gemiddeld €3.447 teveel boeterente
http://radar.avrotros.nl/uitzendingen/gemist/12-09-2016/boeterente/
Bos en Lommer in Amsterdam.
‘Het is moeilijk om geen schulden te maken’
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/12/16/te-veel-toeslag-maakt-schuld-5824282-a1537154
ps,
🙂 In debt we trust http://www.glasbergen.com/wp-content/gallery/christmas-cartoons/holiday9.gif
Een stapel geld gaat in crisissituaties ver boven een digitaal tegoed bij de bank. Probleem in Oekraïne was niet zozeer de geldontwaarding, maar meer dat je je geld niet terug kreeg van de bank.
“Vorig jaar bleek uit het onderzoek ‘Voor mijn gevoel had ik veel gel’d van het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid dat meer dan de helft van de jongvolwassenen tussen de 18 en 27 jaar een schuld had in de vorm van een studielening, koop op afbetaling, persoonlijke lening of schuld bij de Belastingdienst.”
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/12/09/een-kind-met-een-gat-in-de-hand-5659283-a1536030
De Steeg over het gejuich van de nieuwe raming CPB 🙂
‘Deze euforie deed mij denken aan de periode voor de financiële crisis. Toen ging het, afgemeten aan deze kentallen, economisch ook goed. En we weten hoe het daarna verder ging.’
Gunstige economische dagkoersen
https://www.linkedin.com/pulse/gunstige-economische-dagkoersen-hans-stegeman
maff, 🙂
…als dat maar goed afloopt…
http://media.caglecartoons.com/media/cartoons/205/2012/01/06/104109_600.jpg
2030.
https://fd.nl/werk-en-geld/1179315/is-mijn-koophuis-straks-nog-wel-wat-waard
Zou er in die berekening ook bedragen zijn meegenomen die betaald moeten worden door de eigenaar van een verhuurd pand, en dus onderdeel van de huur zijn?
Verder lees ik dat provinciale belastingen zoals opcenten van de wegenbelasting voor autobezitters wordt meegenomen. Kan het niet toevallig zo zijn dat er veel meer autobezit is onder huiseigenaren dan onder huurders?
Wat een onzin nieuws eigenlijk weer.
AOW wordt bijstand. De vraag is of dat ook voor bestaande gevallen gaat gelden, of alleen voor de nieuwe garde.
Waaraan ontleen je die wijsheid, Geit?
Niet dat het Voerman zal raken maar graag een linkje of verwijzing!
Nou Voerman, hier heb je hem dan, wat opvalt is dat men het over de AOW (partnertoeslag) heeft in het stuk. Dan heb je het over de huidige AOWers met een jongere partner, deze weg is voor nieuwkomers afgeschaft.
Eindrapport harmonisatie inkomensbegrippen (d.d. 22 sept 2016)
rijksoverheid.nl/m…ie-inkomensbegrippen
Bijv het 1e rapport: Inkomen (voor aftrekposten) uit box 1, box 2 en ook uit box 3 PLUS verzamelinkomen bepalen in de toekomst de hoogte van WW, WIA, AOW (partnertoeslag) en ANW. Waarbij T-2 telt (dwz peiljaar ligt 2 jaar ervoor).
Het kan niet zo zijn dat mensen die vermogen hebben (2 miljoen mensen hebben spaargeld\beleggingen\vermogen in stenen boven de vermogensgrens van 24.437 euro in 2016) aanspraak maken op sociale uitkeringen die bedoeld zijn voor minder draagkrachtigen.
Spaargeld en een afgelost huis (of deel ervan) gaat de hoogte van je toekomstige AOW bepalen.
Naar Engels voorbeeld.
b,
werkende linkje:
https://www.rijksoverheid.nl/documenten/rapporten/2016/09/22/eindrapport-harmonisatie-inkomensbegrippen
bovenste rapportage.
Als ze je AOW afpakken, lijkt me een flinke dreun.
Het is voor mij ook even wennen: straks alleen AOW als je platzak bent. Anders niet. AOW wordt bijstand. Misschien gaan ze ook nog wel een tegenprestatie vragen.
Sparen dus voor je oude dag. Maar de vermogensbelasting gaat volgend jaar omhoog, van 1,2% naar 1,41%.
http://jasoncoman.co.uk/wp-content/themes/eddiemachado-bones-79c7610/images/blog/grid/goat3.gif
Dit soort zaken schijnt aan de orde van de dag te zijn tegenwoordig
“Bijna iedereen in de Vogelbuurt van Amsterdam-Noord kampt met schulden.”
http://www.npo.nl/specials/armoede-in-nederland
Nico de Geit,
Geit, praktijkgevalletje in het NU ……
Ze ( oud kennisje ) heeft een IOAW uitkering van 900 per maand, en kreeg dit jaar een erfenis van 7 ton , zij gaat dan volgend jaar volgens jou 1.41% vermogensbelasting betalen = 9800 euro, en haar IOAW uitkering levert ze weer in duzzzz, of zie ik iets verkeerd ?
🙂 Never worry about a thing http://awesomeon20.com/wp-content/uploads/2013/12/keep-calm-and-merry-on.jpg
7 years later ….. debt netherlands
Knap gedaan jochies 😉 Overdue 870 mjd
http://1.bp.blogspot.com/-1beOyMy2khc/VNnC-2w7ELI/AAAAAAAAcZI/YNCEPEkC5hU/s1600/mk5.png
maff, 🙂
…the proof of the christmas pudding is in the…
https://pbs.twimg.com/media/Cz6QcffVQAA3ypC.jpg:large
Die uitkeringen, dat is nog niet zo ver, maar ze hebben het er al wel over. De vermogensrendementsheffing verandert in 2017. De eerste 25k vrij, tot een ton ca. 0,7%, tot een miljoen 1,41%, daarboven nog meer.
Wat maakt dat uit?
Ik bespaar elke maan huur. Maand na maand na maand.
Zo zielig dat je dat nog niet snapt
Sommige mensen moet je wel héél vaak uitleggen wat krimpgebieden zijn.
Zo zielig en zoveel jaloezie.
Ach gut, spuit elf. Schulden zijn van alle tijden.
En het is een industrie (schuldhulpverlening) die graag reclame maakt. Alleen arme mensen trappen daar in. Politici lachen in hun vuistje (behalve de SP).
Terecht toch?
Lees het artikel nog even goed door. Bij huurders en eigenaren gaat er 222 euro naar de provincie.
Je moet juist harder sparen om je doel te bereiken.
Of je houdt geld over per maand en dat spaar je dus.
Of je spaart voor een bepaald doel.
Wordt volgens mij met de lening verrekend.
http://wetten.overheid.nl/BWBR0020368/2016-11-11#Titeldeel3_Hoofdstuk3.5_Afdeling3.5.6_Paragraaf3.5.6.1b_Artikel3:265d
https://www.hdn.nl/live/#grafieken
Kijk dan, dat gaat gewoon door.
Meer dan 43% zet de rente 20 jaar vast en nog eens 42% 10 jaar.
Dat is dan het antwoord op Voermans vraag, met een hele omweg, dat dan weer wel. Je weet het gewoon niet.
“Italy Banking Crisis Is Also a Huge Crime Scene”
http://wolfstreet.com/2016/12/18/lest-we-forget-italys-blossoming-banking-crisis-is-also-a-huge-crime-scene/
“This Is What Happens When a Spanish Judge Sends a Senior Banker to Jail”
https://ragingbullshit.com/2013/10/18/this-is-what-happens-when-a-judge-dares-to-send-a-banker-to-jail/
Als er straks alleen nog AOW is voor hen die het echt nodig hebben zullen heel wat mensen straks hun huis op moeten eten. Het huis als appeltje voor de dorst. Logisch dat de overheid het eigen woning bezit bevordert.
En voor wie net rond weet te komen van het pensioen is er een verassing: de eigen woning naar box 3.
Of jij wilt het niet weten.
Als je spaart ziet het er naar uit dat je steeds vermogensrendementsheffing betaalt. Ben je straks oud en/of versleten dan krijg je ook geen AOW, je hebt immers spaargeld.
Mensen met een eigen woning, die aflossen op hun hypotheek, bouwen dus vermogen op. Mits de huizenprijzen niet al te veel dalen. Dat opgebouwde vermogen mogen ze opeten als ze oud zijn, ziek of werkloos. Zo ongeveer ziet het eruit.
Wat is daar mis mee?
Je laatste pak heeft geen zakken.
Dus net als de rest van de wereld? Of weet jij een land waar dit niet voor geldt? Dan hoor ik dat graag!
Oei. Redelijk vloeken in deze kerk…
Gelukkig. Geen gezichtsverlies voor de zeepbellert. Gewoon blindstaren op 10% van de huizenmarkt en daarmee denken dat je gelijk hebt gekregen.
Hoezo opeten? Ze hebben toch ook pensioen, of is dat te weinig?
Als ze een riant pensioen hebben, zo ruim dat ze alle kosten die het leven met zich meebrengt kunnen betalen, inclusief hoge belastingen op van alles en nog wat, inclusief een box 3 heffing op de betaalde woning, ja, als ze zo’n ruim pensioen hebben is er niets aan de hand. Maar de meeste mensen hebben niet zo’n ruim pensioen.
De meeste mensen stellen zich ‘het beste pensioenstelsel ter wereld’ anders voor. Een Zwitserleven gevoel.
Ik heb de cijfers niet, maar het lijkt me dat de meeste mensen met een afbetaald huis ook een redelijk pensioen hebben opgebouwd. De meeste mensen gebruiken een hypotheek voor de financiering van hun huis en hebben dus ook gewerkt, en vaak pensioen opgebouwd. Maar corrigeer me maar als ik het fout heb.
http://p.fod4.com/p/media/849afa2424/lT0VHoRvSduBbzs5hGRY_g2.gif
De situatie ie gewoon voor iedereen anders: maar als de aow echt een soort bijstand wordt dan geeft dat natuurlijk een hoop problemen als je je bezit moet afknabbelen. (maar dat is dus gewoon niet zo: mijn moeder met afbetaald huis krijgt ook gewoon nog aow (buiten het pensioen). Het is dus inderdaad wel een “als” verhaal.
ie=is
Morgen weer de cijfers van het CBS. Komt er een afvlakking van de prijsstijgingen? Ik zou het wel een keer verwachten.
Vind het wel diep-triest dat er een speciale ouderen partij is. Een jongeren partij lijkt me logischer. Zij moeten wel voor hun studie betalen, mogen niet met de VUT en moeten juist langer doorwerken enz. enz.. Toen ik werkeloos was stuitte ik ook op een aantal rare profijtvolle regelingen die alleen golden voor mensen die voor 1965 geboren waren. (en laat ik nou net uit 1965 komen). …
Misschien dat mij daarom net als BBB zo veel vreemde dingen opvallen: wij vallen net buiten de babyboomers. (patat generatie, generatie-X?)
wikipedia: https://nl.wikipedia.org/wiki/Generatie_X
Ik beweer ook niet dat de AOW na de oliebollen een soort bijstand wordt. Het gaat over de toekomst.
Nico de Geit,
Ik weet het beste Geit: ik kijk uiteraard ook verder. 🙂
Het werd na school met werk niks, voor de huizen kwamen ze te laat en met vrouwen schijnt de generatie niks ook al pech te hebben.
Inmiddels komt de Ritalin-jeugd van school. En dat is dus echt rampzalig.
http://blogsdir.cms.rrcdn.com/8/files/2012/12/christmas.png
Nico de Geit,
Toen ik ging studeren werd opeens de studiebeurs zwaar verlaagd. Toen ik in militaire dienst kwam werd het soldij verlaagd. Nu ik ouder wordt verhogen ze de AOW leeftijd, dus als ik aow zou moeten krijgen zal het wel niets zijn.. Dat is het gevolg voor de generatie NIX.
Maar dat maakt allemaal niet uit. Ik red mezelf toch wel. (zoals jij ook altijd zegt). Wel is het dus oppassen dat je straks helemaaaal niets meer krijgt en daarom spaar ik dus ook nog edelmetaal.
Moet ik dat dan nog uitleggen dan? Eigen woning naar box 3 – 1,41% aftikken, ieder jaar. En dan ook de AOW weg. Dat hakt erin.
Nederlands aardgas raakt op, huizen moeten straks elektrisch verwarmd, en dat is duur. Wie wil dan nog zo’n veel te grote babyboomwoning hebben – voor heel veel geld?
Dit was zo’ n beetje de muziek toen ik 16 was:
https://www.youtube.com/watch?v=BaHhxRGYjFA
Ik ben daar overigens helemaal niet in meegegaan. Denk dat die generatie NIX juist daarom hele leuke diverse mensen zijn omdat ze niet gepamperd werden en iedereen zijn weg zelf moest vinden.
Volgens mij vroeg ik naar pensioen, niet naar AOW.
Hoezo is dat duur? Het is straks zo goed als gratis met al die zonnepanelen op het dak. En de energieprijzen blijven sowieso dalen. Verder blijft het glazen bollen kijken. Wie weet boren we weer een nieuwe aardgasbel aan in de vorm van een niche, een nieuwe technologie of wat dan ook…
ps,
🙂 exploded ( des Buffetts, maar dan anders ) http://0.tqn.com/d/politicalhumor/1/S/L/N/2/401Kaboom.jpg
100 Ceo’s hebben net zoveel spaargeld in hun pensioen zitten als 41% van alle gezinnetjes in de USA
http://www.vox.com/policy-and-politics/2016/12/20/13951866/ceo-100-retirement-savings-gap
Moet zijn ‘which is roughly equivalent to the retirement savings of the bottom 116 million Americans’
so sorry
Zonnewende dag …..
geniet er maar van zeepbellers 🙂
http://www.revradiotowerofsong.org/images/480_Happy_Winter_Solstice_Stonehenge_.jpg
maff, 🙂
…keep calm en zing “vreeede op ahaarde”…
http://marketupdate.nl/nieuws/geopolitiek/john-pilger-derde-wereldoorlog-is-al-onderweg/
Huizenprijzen opnieuw flink in de lift
De huizenprijzen zijn in november met 6 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Dat meldden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster woensdag.
De huizenprijzen laten al een paar jaar weer een stijgende lijn zien. Vergeleken met het dieptepunt van de woningmarkt in juni 2013 zijn huizen gemiddeld ruim 13 procent duurder geworden. De gemiddelde prijs van bestaande koopwoningen bevindt zich inmiddels weer op het niveau van september 2005. Dat is wel nog altijd dik 11 procent onder het piekniveau van augustus 2008.
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27282898/__Huizenprijzen_opnieuw_flink_in_de_lift__.html
Rente is nauwelijks meer van invloed sinds de invoering van annuïtaire hypotheken. Voorbeeldje: 3 ton hypotheek 2% rente is netto 951 euro maandlasten (70k inkomen, WOZ 3 ton), bij 5% stijgen die naar 1085. Rente maal 2.5, lasten maar 15% hoger. Dus effecten in het prijspeil van woningen zullen er nauwelijks zijn.
Ik denk dat dit plan volslagen onhaalbaar is. Er zijn denk ik in Nederland honderdduizenden gepensioneerden die ‘mazzel’ hebben gehad in de afgelopen 10-tallen jaren en nu in een leuke afbetaalde woning zitten met alleen een klein AOW-tje of pensioentje. Die kunnen die 1.4% absoluut niet betalen van hun inkomen, en ook niet vanuit het vermogen want dat zit immers vast in stenen. Moeten ze hun woning dan maar verkopen omdat ze de belasting niet op kunnen brengen? Dat kan dan ook weer niet want dan kom je lijnrecht tegenover artikel 17 EVRM te staan. Daar komt de Nederlandse staat echt met geen mogelijkheid omheen (tenzij… riep iemand Nexit?).
6,0% stijging deze keer ongelofelijk, en 0,5% maand-op-maand. Misschien volgende maand een tempering van de prijsstijgingen. 🙂
Een partij voor de woningmarkt lijkt me beter.
🙂
Volgens mijn berekeningen gaat de prijs van woningen dan 15% omlaag en aangezien de meeste mensen maximaal lenen heeft iedere rentestijging wel degelijk invloed op de maximale leencapaciteit en dus woningprijs.
Hypotheekkater,
30 x 12 x 134 = 48.240.
Een kleine € 50.000,- meer betalen voor een huis van € 300.000,- vind ik niet niks. Aanpassing van de HRA is hierin nog niet verwerkt.
Kopers gedragen zich als huurders. Maandlasten zijn belangrijker dan wat iets kost of waard is.
Eens, maar mijn punt was alleen om aannames/uitspraken te ontkrachten in de trant van “als de rente fors stijgt, nou dan gaan de prijzen echt fors onderuit”. Dat effect heeft rente tegenwoordig niet meer vanwege die annuïteiten.
Ook eens, maar (bijna) niemand die dat sommetje maakt. Iedereen kijkt naar de maandlasten en daarmee is het wel klaar…
Koolmonoxidevergiftiging kinderen door barbecue in ijskoud huis
http://nos.nl/artikel/2149495-koolmonoxidevergiftiging-kinderen-door-barbecue-in-ijskoud-huis.html
De kinderen hadden het koud. Gas en elektriciteit waren afgesloten in de woning omdat daar niet voor was betaald. De kinderen waren alleen thuis
Ouders waren aan het werk. Woningstichting Maaskant Wonen, dat het huis verhuurt, bevestigt dat de bewoners met schulden kampen, reden waarom de energie was afgesloten.
Wie gaat zich ff schamen ?
Lees sinds een klein jaartje mee op deze website inclusief de vaak boeiende comments, graag zou ik willen weten wat jullie in mijn situatie zouden doen.
Ik ben halverwege de 20, werk in het buitenland en spaar ruim 6000 euro per maand. Omdat ik niet meer in nederland sta ingeschreven betaal ik geen vermogensbelasting over mijn spaargeld, nu net over de 100000 euro.
Zou zelf dolgraag iets willen kopen, puur als investering en dan direct door verhuren. Maar twijfel is er ook. En ik kan wel doorsparen tot de 2 of 3 ton maar wat als de euro klapt. Heb ook zitten denken aan goud kopen maar is voor me gevoel momenteel te duur.
Wat is jullie mening?
Alvast bedankt.
Gratis???
Waar kan ik die gratis zonnepanelen afhalen?
Deutsche Mark,
Dat de kostprijs van een Kwh opgewekt door een zonnepaneel nog “net effe” hoger is dan door simpel gewonnen fossiele brandstoffen, is nu precies het probleempje dat een verdere verspreiding van deze panelen in de weg staat. En de kosten om de troep op te ruimen, die de zonnepanelen aan het einde van hun levensduur veroorzaken, zie ik in de kostenplaatjes zelden opduiken.
We zullen nog op betere technologie moeten wachten, om de zon concurrerend voor de energiewinning in te kunnen zetten. Is nu meer hobby van de mensen die het aanschaffen.
Nee het is geen hobby, het is een investering met een terugverdientijd die steeds korter wordt.
Het is STRAKS ZO GOED ALS gratis. Overigens moet je zonnepanelen niet met energiekosten verwarren.
Die ouders? Het is toch hun schuld?
😉
Vooral dat laatste is een punt waar hogehuizenprijs-liefhebbers graag aan voorbij gaan.
70k inkomen en een huis van 3ton is wat mij betreft vooral in de randstad (daarbuiten ook vaak) een “mismatch”. Iemand met zo’n goed inkomen zou meer huis voor z’n geld horen te kunnen kopen dan wat er voor 3ton te koop is. Voor 3ton krijg je namelijk slechts een doorsnee huis in de randstad, terwijl 70k een 2x modaal inkomen is. Conclusie: je koopt tegenwoordig te duur. En dat inmiddels al dik 15 jaar. (en het 2-inkomens-excuus telt voor mij niet!)
Arjan,
Droom verder Arjan…
Vooral zonder subsidie en eerlijke berekening van alle kosten, is de terugverdientijd te lang.
Hoe iemand zijn belastingen betaalt is zijn eigen zaak. Gewoon betalen dus. Leuker kunnen we het niet maken.
5% – is dat de hoogst denkbare rente? Blijkbaar moeten dingen eerst gebeuren voordat mensen het geloven.
Hoeveel zonnepanelen heb je eigenlijk nodig om in december je huis lekker warm te stoken? In Nederland dus hè, nu. Niet met de energie van de zomer in de winter willen stoken, want daar zijn andere systemen voor.
Korte dagen, nauwelijks zon, vooral grijs. Die panelen leveren in de winter nauwelijks stroom. En je huis ermee warm stoken? Ik denk niet dat dat kan, of je moet heeeel veel panelen hebben. Onbetaalbaar veel, en zeker niet efficient.
Dan zie ik meer in warmte opslag: warmte van de zomer opslaan voor de winter.
Het gaat over de toekomst. Daar had Nico het toch ook over?
Volgens mij is alternatieve energie trouwens vaak al goedkoper dan fossiele.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2016-04-06/wind-and-solar-are-crushing-fossil-fuels
http://www.windpowermonthly.com/article/1409075/renewables-already-cheaper-fossil-fuels
http://www.thebluedeal.nl/duurzame-energie-in-steeds-meer-landen-goedkoper-dan-fossiele-energie/
En alles wat goedkoper wordt drijft in theorie de huizenprijzen ook weer omhoog, want meer geld te besteden. 🙂
Idd, pas als er een flinke stijging komt dempt het de prijzen op lange termijn, zal het merkbare invloed hebben, mits alle andere variabelen ongewijzigd blijven.
Pelletkachels worden ook door steeds meer mensen aangeschaft.
Wel een beetje trieste opmerking.
Ok, we kennen natuurlijk het hele verhaal niet, maar je zult toch ouders hebben die hun financien zo beroerd managen dat je op zulke idiote ideen komt. Arme kids…
In Dld. al op z’n retour, meen ik onlangs gelezen te hebben.
Wind en water blijven imho wel sterke regeneratieve oplossingen. Niet toevallig was de mens daar honderden jaren (en langer) geleden ook al mee bezig. Onze voorvaderen waren zo dom nog niet.
Arjan,
En dat is het addertje onder het gras: “andere variabelen”!
Opvallendste huizennieuws van de afgelopen jaren vind ik de sterk gestegen leeftijd van huizenkopers. Het lijkt wel een hobby van een specifieke leeftijdsgroep te zijn. En als deze groep nog ouder wordt, wat dan? En als ze massaal gaan sterven, wat dan?
Welke nieuwe groep nederlanders gaat hun huisjeshandelgedrag overnemen?
Ik weet het antwoord niet. Wie wel?
Kan een addertje onder het gras zijn, maar voor hetzelfde geld ook niet.
Een gezonde ontwikkeling lijkt me. Op je 25e een huis kopen met een lening van 125% is toch niet normaal? Probleem in NL is de huurmarkt. Te weinig betaalbare huizen. Daar moet wat aan gebeuren.
Jongeren worden ook ouder. En er is schaarste. Die wordt dan automatisch opgelost. Huizenprijzen kunnen ook naar beneden.
Er is niets mis met dromen. 🙂 Beter dan voortdurend wakker te moeten liggen van theoretische nachtmerriescenario’s.
U kunt ook zelf met een zachte borstel de sneeuw van uw zonnepanelen verwijderen. Houdt hierbij uiteraard wel rekening met uw eigen veiligheid.
Pieter Omtzigt: kun je hier nog wat mee in referendum debat?
http://925.nl/archief/2016/12/21/eu-stort-miljarden-in-oekraiens-cypriotische-bank-op-de-british-virgin-islands/
http://wolfstreet.com/2016/12/19/many-homebuyers-say-they-will-not-buy-if-mortgage-rates-rise/
Nico de Geit,
Praktijkgevalletje ( in experimentele fase ) , huis bouwjaar 1993 oppervlakte 107 m2
7 nieuwe en 4 oude zonnepanelen buiten ( in theorie opbrengst mogelijk 2.370 KWh ) binnen 9 infraroodpanelen voor de warmte
S’avonds als het koud en als het vriest moet de CV aan, en die infraatjes vreten stroom
en ja, en de woonkamer en keuken heeft ze ingesmeerd met energiebesparende verf …..
Kosten ? geen idee, ik zal haar eens vragen wie dit allemaal betaalt, zelf heeft ze bijna geen geld ( hypotheek enzo )
Aegon is toch een verzekeraar ?
Jos: ‘Mensen met hoge inkomens vinden het vaak lastig om hun uitgavenpatroon aan te passen. Ze hebben het gevoel dat ze een stukje status moeten inleveren.
Blog ‘Schulden? Samen zoeken we naar de beste oplossing’
https://www.aegon.nl/blog/%E2%80%98schulden-samen-zoeken-we-naar-de-beste-oplossing%E2%80%99
Ps 🙂 http://www.glasbergen.com/wp-content/gallery/cartoons-about-credit-credit-cards-debt/holiday5.gif
Uit de denial fase ? lol
Van de twittertjes ( Walewijn )
http://evonomics.com/wp-content/uploads/2016/11/economists.jpg
Distinguished Economist Says Economics Has Gone down a Blind Alley
http://evonomics.com/macroeconomics-alan-kirman-blind-alley/
662 miljard hypotheekschuld
het wordt alleen maar meer …….
Aflossen hypotheek blijft populair, mede door lage spaarrente
http://nos.nl/artikel/2149633-aflossen-hypotheek-blijft-populair-mede-door-lage-spaarrente.html
Klinkt heel voordelig. De praktijk is vaak anders.
maff, 🙂
…zou het iets te maken hebben met banksters dan?
https://pbs.twimg.com/media/C0MDE41WQAAG5Kf.jpg
Mijn flat verkocht omdat de buurt flink achteruit gaat. Mijn spaarsaldo hypotheek hierdoor kwijt, 11000.Maar voor rest speel ik exact quitte. Ik zoek vrolijk naar huis met tuintje in leiden e.o. wat blijkt, iedereen biedt over momenteel, woningen verkocht voordat ik nog kan bezichtigen. Pis naast de pot orde x, Nog maand, geen huis meer, en kan alleen duur particulier huren vanwege salaris. Dan maar een sabbatical in buitenland, nu toch geen huis meer heb….. wat gaat er gebeuren op de huizenmarkt, want droogt op en prijzen stijgen te snel.zelfs de lelijke woningen opeens verkocht
Dan hebben we de generatie snowflake (na 2010 van school), enigszins overlappend met de millenials. Snowflake slaat op prinsesjes en prinsjes. Niet echt een nieuw fenomeen.
Je kunt je afvragen hoe de snowflakes straks gaan leven, en waar. Prinsjes en prinsessen horen niet in een achterstandswijk, of zien die achterstandswijk juist als paradijs, en veroordelen iedereen die het niet met ze eens is, of niet.
Een slimme Geit is op zijn toekomst voorbereid.
Geit jaagt op snowflake-prinses:
http://p.fod4.com/p/media/849afa2424/9TPSAC2LR8qxGfDGHQed_g17.gif
Hoeveel zonnepanelen heb je eigenlijk nodig om in december je huis lekker warm te stoken? In Nederland dus hè, nu. Niet met de energie van de zomer in de winter willen stoken, want daar zijn andere systemen voor.
Korte dagen, nauwelijks zon, vooral grijs. Die panelen leveren in de winter nauwelijks stroom. En je huis ermee warm stoken? Ik denk niet dat dat kan, of je moet heeeel veel panelen hebben. Onbetaalbaar veel, en zeker niet efficient.
Dan zie ik meer in warmte opslag: warmte van de zomer opslaan voor de winter.
warmtepomp stiebel eltron 21k
zonnepanelen 27 panelen 11k
auto ? seat lpg bj 1997 waarde 150euro
(enorme status:)
Zowel de Islamitische Staat als Al Qaida zijn CIA-projecten. Olie, pijpleidingen, oorlogen, goedkope domme huurlingen, strategische belangen, dat soort dingen.
Veteranen hebben allemaal een steekje los. Immigranten zijn allemaal in min of meerdere mate gefrustreerd. Gefrustreerde jonge immigrant, getraumatiseerde veteraan of slachtoffer, dom, groot ego, radicaal gelovige, het zijn geen gunstige indicatoren.
Ik weet niet wiens idee het was om gehersenspoelde, zwaar getraumatiseerde personen los te laten in de burgermaatschappij. Onder het motto van ‘vluchtelingen helpen’.
De massa is dom en vol waanideeën, wen er maar aan, want het is iets van alle tijden. Mijn motto: red jezelf.
Eh, nee… Artikel 17 EVRM staat dit echt in de weg, in geval van het voorbeeld dat ik schetste. Huisvesting is daarnaast een primaire levensbehoefte, dat gaat dus heel zwaar wegen in de afweging of de belasting op zich rechtsgrond heeft. Als je schulden bij de belasting maakt omdat aan jou belasting is opgelegd op basis van een bepaald inkomen, je die belasting dus gewoon had kunnen voldoen vanuit dat inkomen maar dat uiteindelijk niet doet, dan heb je gewoon pech en kan je je woning verkopen. Maar een primaire levensbehoefte moeten verkopen omdat de fiscus juist die primaire levensbehoefte wil belasten, dat gaat geen stand houden. Of je nu met kekke one-liners blijft gooien of niet.
Die uitspraak is voor jouw rekening… 5 % is een goed voorbeeld omdat dat aansluit bij de tendens van de afgelopen 100 jaar. Dat de rente in de jaren 80 een paar jaar op 12% heeft gestaan doet daar niets aan af. Als je wat wil verduidelijken aan de hand van de hedendaagse realiteit helpt het niet om je op doemscenario’s te richten. Dan komt de discussie geen steek verder.
Verduidelijk eens wat je bedoelt?
Ik zie wel wat in kernfusie, maar overheden hebben geen zin om daar haast mee te maken, visieloos… Hét grote onderzoeksproject ITER vindt nu plaats in Frankrijk (Cadarache), is een globaal samenwerkingsverband waarin de EU, VS en Japan meedoen en heeft de afgelopen 10 jaar zo’n 15 miljard gekost. Als je dan nagaat dat een klein pokkelandje als Nederland alleen al 20 miljard in windmolens stopt dan zijn de verhoudingen denk ik wel duidelijk. Laten we globaal gewoon eens 25 miljard per jaar (!) in kernfusie stoppen, dan schiet het tenminste eens op.
Had je het nieuws niet gevolgd de afgelopen jaren? Klinkt als niet zo’n slimme move…
Je bent nu in de vijftig. Over een paar jaar ben je bejaard. Zo zonde van je tijd om altijd maar bezig te zijn met die gitzwarte toekomst die je voor je ziet. Mijn advies: maak er nog wat van zolang je leeft. Het kan iedere dag afgelopen zijn.
Droom verder. De overheid heeft geld nodig en ze gaan het halen bij de mensen die het hebben, omdat er van een kale kip nu eenmaal niet te plukken valt. Bij dikke vette kippen wel.
Lees al mijn berichten op dit forum eens door.
Eens. Ga doen wat je wilt en word geen schuldslaaf.
Velen zullen dat dus niet kunnen vanwege geldgebrek. Omdat ze zo stom waren een slavencontract te tekenen.
Laten we eerlijk zijn: de grote olifant in de kamer is maar 1 ding en dat is de rentestand.
De reden dat 40 plussers nu de huizenzeepbelkar aan het trekken zijn heeft alles te maken met de lage rente die ze vergoed krijgen voor hun spaarrekening en de onredelijke vermogensbelasting.
Dat zorgt voor al dat alle woningen opgekocht worden om ze vervolgens onder te verhuren of de kids in te laten wonen.
Gaat die rente omhoog, dan is ook dat fenomeen de nek omgedraaid, want die zuurverdiende spaarcentjes gaat kapot doordat het huis minder waard wordt.
Gaat die naar 10%, dan zijn de rollen omgedraaid.
Wie bepalen de rentestanden? Dat zijn de centrale banken en de kapitaalmarkt.
Laat in de kapitaalmarkt nu net de “bondbubbel” aan het barsten zijn.
Let op deze indicator, dat is wat de rentestanden gaat worden:
https://www.bloomberg.com/quote/USGG10YR:IND
Je kan het crashen van de obligatiemarkt op de 3 wijzes interpreteren:
1. er wordt een hogere inflatie onder trump verwacht, maar je kan ook zeggen.
2. China, saoedi arabie en andere landen hebben geld nodig om hun schulden in (steeds duurdere) dollars terug te betalen.
3. Angst voor een haircut van de obligaties onder trump (amerika komt zijn verplichtingen niet na).
Maar jij hebt
Heb jij een hypotheek nodig dan om een huis te kopen?
Nico de Geit,
https://pbs.twimg.com/media/C0RU2ttXcAAU_le.jpg:large
Nico de Geit koopt pied a terre:
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-49057696-de-lairessestraat-124-e/
Eind november j.l. in de verkoop voor een prijs van 825.000,– euro, maar het driekamer appartement is verkocht voor een prijs van 850.000,– euro.
in juni 2015 voor een bedrag van 690.000,– euro gekocht door Leco van Zadelhoff. Nu is Nico de gelukkige eigenaar en hij hoopt op een verdere stijging.
Huh, kopen was dom toch?
Armoedige vutkrenten.
kut bedoelde ik.
Veertigers hebben gewoon meer vermogen opgebouwd. Zo jammer dat altijd bevolkingsgroepen (babyboomers, ouderen, asielzoekers) de schuld krijgen van zaken die vooral resultaat zijn van politiek beleid. Is er iemand die gestemd heeft op Mario Draghi en dus voor een lage rente?
Waar? In heel Nederland? Heb je daar cijfers van? Maartje Martens in ieder geval niet.
De prijzen gecombineerd met de rente zorgen voor een bepaalde maandlast. Dit geeft voor de meeste mensen de doorslag.
Zeer onwaarschijnlijk dat dat gebeurt.
Arjan,
Met zonnepanelen alleen kom je er misschien inderdaad niet, maar met moderne, redelijk goedkope bouwtechnieken kun je wel degelijk voldoende warmte vasthouden uit een gebalanceerde combinatie van warmetevasthoudende bouwtechnieken en materialen.
Maar vind jij in Nederland maar eens een leuk kaveltje en bijbehorende fondsen waar jij je eigen ideetjes op mag uitwerken.
Dat blijft allemaal hangen op de onmogelijkheid voor een normaal burger om een normaal kavel te kunnen kopen. Althans zo lijkt het van een afstand weleens.
Of heb ik het mis?
Ik weet uit ervaring dat er heel vaak overboden wordt zonder behoud van financering in de randstad.
Maar zie bijv. ook dit artikel:
https://www.businessinsider.nl/in-amsterdam-huis-kopen-dan-moet-je-al-gauw-ontbindende-voorwaarden-schrappen-599791/
En als die kavel er al is dan staat precies geschreven wat je met die kavel mag doen, moet doen.
…En dat is maar goed ook!
Stel je voor, dat en idioot op het idee komt om op een willekeurige kavel olie te gaan boren of intensieve geitenhouderij te bedrijven.
En dat op een postzegel als NL! 🙂
Golf van verhogingen hypotheekrente in aantocht
Maar liefst twaalf geldverstrekkers maakten deze week bekend de hypotheekrente in de komende dagen te verhogen.
Het zijn vooral de populaire 10 jaar en 20 jaar rentevaste perioden die met 0,10% tot 0,20% gaan stijgen, meldt adviseur Hypotheekshop. Vreemd is dat de massale renteverhoging niet herleid kan worden tot een stijging van de kapitaalmarktrente, de basis van de hypotheekrente.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27295970/__Golf_van_verhogingen_hypotheekrente__.html
lol
Niet geheel oneens. Vroeger was er de welstandscommissie. Schuttingen, dakkapellen, grote schuren waar ooit een tuin was, allerlei uitbouwen, vaak is het gewoon drie keer niks.
Die return to “normal” is dus precies nu geweest: we kunnen weer duiken met de prijzen// 🙂
(werd een keer tijd.. : ik twijfelde overigens niet hoor)
Of mensen gaan nu massaal huizen kopen omdat ze denken dat de rentes omhoog gaan vliegen en ze de boot missen…
Dat deden ze al.. (ze wisten natuurlijk ook wel dat de rentes niet nog lager gingen). Het past gewoon in het hype boom bust plaatje. Men denkt slim bezig te zijn maar achteraf is het gewoon dom massa gedrag.
Ik heb net weer wat smetteloze FDC rijksdaalders gekocht. Tja..Dat doet men dus niet.
Vwb de uitbouwtjes en schuren ook mee eens. Vooral bij rijtjeshuizen is dat vaak geen gezicht. En dan wordt de postzegel tuin die ze toch al hebben voor een groot deel opgeofferd om vol te bouwen met die zooi. Of men heeft een mooie karakteristieke 19e-eeuwse woning en bouwt er dan een spuuglelijk blok aan vast wat totaal niet past bij de originele woning.
Vaak is zo’n uitbouw dan ook niet meer dan een statussymbool. Gelukkig is het wel meestal de achterzijde van de woning, dus je hoeft er dan niet al te veel tegenaan te kijken.
Aftandse schuttingen zie je toch vaak vooral in huurbuurten. Ook wel vaker bij de goedkope klasse koopwoningen.
Een dakkapel en zonnepanelen laat ik in de toekomst denk ik nog wel eens op m’n huis zetten (wel aan de achterzijde van de woning).
Typisch ……….
Hypotheekrente stijgt met grote stijgen maar het vertrouwen daalt
‘ De woonIndex van de ING slonk in het vierde kwartaal van dit jaar van 123 naar 115 punten.’ 100 is neutraal
Prijzen dalen ook ……
HRA aftrek bedrag is gegroeid naar 14 mjd van de 26 mjd
14 mjd HRA aftrek ( per jaar n.b. ) daar red je pas banken mee ….. dat is in 10 jaar 140 mjd
Monte Pashi heeft daar éénmalig maar 20 mjd voor nodig 😉
Ps 🙂 This time it’s different https://anticap.files.wordpress.com/2016/07/static1-squarespace.jpg
Eigenlijk is het waanzinnig
De HRA schuldsubsidie aftrek is nu MÉÉR DAN DE HELFT van de in totaal betaalde hypotheekrente
maff, 🙂
…don’t mention the banksters!…
https://www.youtube.com/watch?v=YUhb0XII93I
Sommige mensen kunnen je heel mooi voorrekenen hoe aantrekkelijk het is om een woning te kopen. Maar als ik tien jaar geleden had gekocht en nu verkocht, dan had dat zwaar geld gekost. Huren was in het midden en hogere segment over de afgelopen tien jaar veel voordeliger.
Nu instappen met extreem lage rente, en bijgevolg de hoogst mogelijke prijzen, vanwege de lage maandlasten, hoe dom kun je zijn?
Begin 2017 is het alweer negen jaar geleden dat de weg naar beneden werd ingezet. Ze probeerden het op alle mogelijk manieren te stutten, maar het zal geen blijvend effect hebben. Zeker niet in het hogere segment: babyboomwoningen. Daar zullen gewoon te weinig kopers voor zijn, die het willen en kunnen betalen.
Al die oude babyboomzooi met verrotte aanbouwen die veel onderhoud vergen. Oplopende stookkosten. Was toen geen thema, bij hogere energieprijzen wel.
Giga-bedragen lenen terwijl je niet zeker weet of je je baan, je relatie met een persoon met baan, je gezondheid zult behouden. Lage maandlasten kunnen weleens veel hoger zijn geweest als je je huis voor weinig moet verkopen, door wat voor een oorzaak dan ook.
Diepe droevenis voor mensen die opgesloten zitten in hun woning. Van de bank mogen ze niet verkopen, of beter: moeten de lening aflossen bij verkoop, en dat kunnen ze niet omdat ze onder water staan. Daar zitten ze dan met elkaar, elkaar te haten, hun baan te haten. Jaloers te zijn op anderen.
De ‘return to normal’ was de fase tussen 2013 en 2016, waarin de prijzen terug leken te keren naar de vorige top. En daarna natuurlijk nog veel verder omhoog. Hoger dan ze ooit geweest waren.
Grafiek:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png
Aan het eind van de ‘return to normal’ fase zet de daling verder door. Vergis je niet in de grafiek, de prijzen gaan niet loodrecht naar beneden, het gaat jaaaaaren duren.
Kortom: de trend is naar beneden. Met een neerwaartse trend is het niet verstandig om in te stappen. Ook niet met ‘lage maandlasten’ vanwege lage rente. Als je verderop in het traject uit moet stappen en voor een veel lagere prijs moet verkopen, dan waren die maandlasten helemaal niet laag.
Maar mensen moeten ergens wonen. Het goedkopere huursegment is volledig verziekt door de huurtoeslag. Voor een hok met voordeur betaal je 710 euro, ook al is het nog zo’n krot. Maar een paar honderd euro daarboven, daar is veel meer aanbod. Dat zal komen omdat mensen niet graag ‘geld weggooien aan huur’, zeker niet 1000, 1200 euro per maand.
Ze gooien hun geld liever weg aan hun eigen woning, want dan hebben ze iets van zichzelf. Stilletjes rekenen ze erop dat de prijsexplosie van 1950 tot 2008 weer terugkeert. In 2008 bereikten de huizenprijzen een recordniveau, nooit eerder waren huizen zo duur. De laatste top was 300 jaar geleden. Daar zit geen verdubbeling meer in.
De rent is nu extreem laag. Je zou stijgende huizenprijzen verwachten, hoge huizenprijzen. Maar het niveau van 2008 wordt niet meer gehaald, terwijl de rente toen veel hoger was.
Dat wordt nog wat als de overheid geld nodig heeft. Ondenkbaar volgens veel huiseigenaren. ‘Want wonen is een primaire levensbehoefte en daar gaat de overheid geen misbruik van maken’.
Ik heb je opvatting over de woningmarkt jarenlang gedeeld, maar er bestaat geen marktwerking meer in dit land.
Koop je huurwoning, want dan krijg je rust en je frustraties zijn verdwenen.
De meerderheid bepaalt het beleid van de overheid en de woningbezitters zijn in de meerderheid.
Het bewijs wordt geleverd door het beleid vanaf 1990, waarbij de huurder het gelach mag betalen.
Huren is niet voor kapitaalkrachtige landgenoten.
Iedereen die denkt dat over 10 jaar de
LTV nog steeds 100% is,
de HRA nog steeds bestaat,
de euro onze munt is,
houdt zichzelf voor de gek.
Het effect op de huizenmarkt als de babyboomers (grootste generatie in omvang) sterven zal enorm zijn. In 2030 zal de demografie flink veranderd zijn. De impact oo de huizenmarkt zal enorm zijn. Schulden maken is op dit moment zeer onverstandig en toch groeit de totale hypotheekschuld in Nederland ondanks de extra aflossingen. Wat een dom landje met egocentrische mensen is Nederland toch. Sinds de babyboom is het ikke, ikke, ikke en de rest kan stikke. Het partijlied van 50 plus gehoord? Schaamteloos. We leven in een maatschappij waarin korte termijn gewin voorop staat en de spreuk “na mij de zondvloed” op ieders lijf is geschreven.
Citeer je nu uit een geschiedenisboek uit 2030 ofzo? 🙂
Nico heeft niks aan die prijsstijging als ie in Amsterdam wil blijven. Verkopen bij dalende prijzen lijkt mij beter.
Je kunt ook in Londen gaan kopen, of op een andere plek waar speculatie de prijs bepaalt. Ik ben van mening dat onroerend goed niet geschikt is voor snelle winst. Je gaat erin wonen of je verhuurt het.
OG vind ik niet geschikt voor snelle winst vanwege de hoge aan- en verkoopkosten. Voor een huizenhandelaar die iets koopt op de veiling ligt dat anders, hij stoot de woning meteen door.
De massamedia gaat naar verwachting nog jaren door met roepen dat het nu een zeer gunstig moment is om in te stappen.
Mijn verwachting aan de hand van de zeepbel-grafiek: over drie tot vier jaar zijn we terug op het prijsniveau van 2013 – pin me niet vast op een procent, het gaat om de grote lijnen. Timing blijft lastig.
Als je prijsverschillen wilt zien zul je naar Kiev moeten, Syrië is waarschijnlijk al te laat. Waar gedacht wordt ‘dit komt nooit meer goed’ daar is winst te behalen. Daar kunnen de prijzen makkelijk verdubbelen. In Nederland niet.
Ik heb een glazen bol.
Ik citeer die ‘tien jaar’ erbij, anders denken bepaalde personen dat het morgenochtend gaat gebeuren.
LTV gaat naar beneden, is al gaande.
HRA wordt steeds minder, is al bezig.
Euro is afwachten.
Wat de rente gaat doen laat zich niet voorspellen.
Wat ik nooit lees van Geit is de inflatieverwachting en deze zal weleens behoorlijk hoog gaan uitpakken wat voor mensen met schulden voordelig is.
De lage maandlast van de hypotheek verandert hierdoor niet, maar de huur is wel geindexeerd met bij de particuliere verhuurders nog een jaarlijkse opslag van 2,5%.
Inkomensstijging is voordelig voor schuldslaven, als alles duurder wordt en hetzelfde blijven verdienen, of minder, houden ze nog minder over.
Ik huur van een pensioenfonds en zij passen een heel matige huurverhoging toe van 1,5%.
Reclame lage maandlasten, je was gek als je niet mee deed:
https://www.youtube.com/watch?v=Oe_PUve7kpc
Over de afgelopen tien jaar zijn de huizen goedkoper geworden. De trend was neerwaarts. Ik verwacht dat die trend doorzet.
Hier eerder al genoemd:
LTV
HRA
Rente
Maar ook demografie.
Die demografie kan nog een flinke puls naar boven gaan geven: met het geld van de Nederlandse pensioenfondsen kunnen vluchtelingen aan een koopwoning geholpen worden. En misschien ook wel aan een baan.
Geit werkt aan zijn exit. Niet zozeer uit Nederland, maar wel uit het systeem. Huren past daarbij, kopen absoluut niet.
Beste Geit, ga hulp halen, want je gaat steeds meer lijden aan tunnelvisie.
Ik ben op tijd gered door mijn huurwoning te kopen, want van het systeem win je nooit.
Wat een slavenmentaliteit. Prima voor jou, maar niet voor mij.
Sociale huurwoning bedoel je.
Van huren word je financieel niet beter, het biedt wel andere voordelen. Waarom Geit nou precies huurt is me ook nog steeds niet duidelijk. Meende me te kunnen herinneren dat ie een keer zei dat ie 4 ton op de bank had staan.
Huizen zijn nog steeds extreem duur en we zitten.. toch echt in een dalende trend sinds 2008. Huren is gewoon veilig.
http://www.meh.ro/wp-content/uploads/2011/11/meh.ro8745.jpg
De dalende trend was tot 2014. De trend is nu 3 jaar up.
Proef ik hieruit dat jullie beiden van plan zijn een woning te kopen?
Wie zegt dat hij een hypotheek heeft? 🙂
… of zij
Arjan,
Probeer eens andersom te redeneren: als je 4 ton hebt ga je dat toch niet besteden aan een lullige vinex in Gorinchem of zo? Dan huur je liever en behoudt je poen.
Ik wil uiteraard ook eens iets voor mezelf, maar zo lang de prijzen hoogst waarschijnlijk in mijn opinie dalen koop ik uiteraard niet. (en ik huur vrij riant voor een lage prijs)
Ik had het over de afgelopen tien jaar. 2008 was het keerpunt, in 300 jaar waren woningen niet zo duur als in 2008. Goede kans dat de volgende top pas over 300 jaar komt. In 2308.
Het maakt voor jou allemaal niet uit, je zult toch altijd blijven huren.
Denk dat Geit straks zo’n zwaar gekelderde babyboom hut gaat kopen met een hoop land er om heen: http://media.npr.org/assets/img/2014/12/14/ap798386886673_custom-247a20518bf04f86ef4457d12939f46521c8751b-s900-c85.jpg
De nieuwe masters of the universe
‘De centrale banken hebben zich ontpopt tot de vierde macht. Geen rechter of regering die hier iets aan kan doen ‘
http://www.groene.nl/artikel/de-nieuwe-masters-of-the-universe
Het Centrale Banken Systeem is een politieke keuze
Check your premises
Ps 🙂 https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/money-banking-heaven-afterlife-after_life-after_life-angel-kscn3679_low.jpg
maff, 🙂
“De nieuwe Messias”:
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/12/23/de-nieuwe-messias-5908974-a1538263
“In zijn aan het begin van dit stukje genoemde artikel laat Victor Lamme glashelder zien hoe mensen zich door de marketing van de NVVE, een mix van emoties en sociale druk, kunnen laten verleiden tot een ogenschijnlijk vrij, maar in werkelijkheid wezensvreemd besluit.”
en
“Bejaardenhuizen werden immers op grote schaal gesloten, men moest maar langer thuis blijven wonen – wat men toch zelf ook zo graag wilde -, op zorg en hulp werd rigoureus bezuinigd, onder verwijzing naar de in de vorige troonrede geïntroduceerde ‘participatiesamenleving’ moest men maar een beroep doen op zijn veelal non-existente ‘eigen netwerk’. De Nederlandse staat is dan ook al verschillende malen over de kwaliteit van de ouderenzorg gekapitteld door mensenrechtenverdragencomités als het CESCR (Committee on Economic, Social and Cultural Rights):”
http://www.mensenrechtenkwesties.nl/zoeken/detail/1065?zoekUrl=/zoeken/resultaten/1/-/-/-/-/-/-/1000000059/-/-
http://www.konfrontatie.nl/blog/node/1077
Wat valt er nog te winnen van het systeem als je geen hypotheek meer hebt? Dan heeft het systeem toch gewoon gewonnen?
Erg luguber, helemaal mee eens!
He? Wat bedoel je nou te zeggen?
Off-Topic:
Jubelen? Of toch maar niet?Erica Verdegaal:
http://ericaverdegaal.nl/publications/index/1056
‘Vóór 2008 waren 45- tot 65-jarigen verreweg de rijkste Nederlanders. Maar de krediet- en huizencrisis maakte gehakt van hun fortuin. Het vermogen van deze groep slonk van gemiddeld €145.000 in 2008 naar nog geen €60.000 in 2014. Nog zwaarder werden 25- tot 45-jarigen getroffen door de economische neergang. Hun rijkdom kromp tussen 2008 en 2014 met 91 procent, van gemiddeld €22.000 naar vrijwel niks. Toch is er één groep die in de zes jaar na de crisis wél rijker werd: de 65-plussers. In 2014 bezat de doorsnee AOW’er ruim een ton. Dat was meer dan toen de krediet- en huizencrisis begon.’
65- teert in op vermogen. De schenking van 100k in 2017 aan kinderen tot 40 jaar:
‘Die ene ton kan dan de aanzet zijn voor levenslange financiële afhankelijkheid, terwijl u juist het omgekeerde beoogde.’
Off-Topic:
Bekijk ’t: internet zal nooit meer hetzelfde zijn
https://www.rendement.nl/nieuws/id19044-bekijk-t-internet-zal-nooit-meer-hetzelfde-zijn.html
‘Kunt u zich voorstellen dat u uw werk uitvoert zonder gebruik te maken van internet? Waarschijnlijk is uw antwoord ‘nee’. Internet staat echter op het punt flink te veranderen.’
Er valt wat voor te zeggen op punten, zoals: op internet staat veel onzin en wanneer men gericht zoekt vindt men modder.
Het persoonlijke vermoeden dat de informatie op internet door de nieuwe Apps, Facebook etc zodanig manipulatief zijn mbt hoe je moet denken. Koop dat huis nou, koop die auto nou….doe de kinderen op fluitles (wat zouden ze zelf eigenlijk willen?), ga als tijdverdrijf haringhappen (en denk vooral niet na), roeptoeter het rond dat het zo goed is om een huis te kopen wanneer er gezinsuitbreiding komt (anders hoor je er niet bij).Bang om te verliezen op de verkoopprijs?
Vermogen in stenen blijft vermogen in stenen. Je kunt het niet uitgeven, dus dit is een hoop gejank om niks.
Idd. Hoe dom kun je wezen om zoveel geld aan je (klein)kinderen te geven? En de regering faciliteert het ook nog eens. Laat mensen eens hun eigen boontjes gaan doppen!
Het is ook nog eens een ton die de prijzen opdrijft of in ieder geval wat stut. zonde van het geld.
Arjan heeft het stokje van Laszlo overgenomen(?) 😉
zo verwatert fiatgeld door de de jaren heen. Allemaal horig aan DNB en de monopolist op geweld. Gelukkig heeft Elon Musk een basisinkomen voor ons in het verschiet. Allemaal aan de melkrobot.
Moeten we IMF (lagarde!) en DNB echt serieus nemen?
counterparty?
Arjan, ik haal alleen een stukje aan wat Erica heeft geschreven. Mij deert het niet of dat vermogen in stenen zit of niet, wat mij wel interesseert is de ‘trend’ dat mensen interen op hun vermogen (het hoe en waarom). Dit bijv tegen het licht houdt tegenover het stijgen van de huizenprijzen, indien we de media mogen geloven.Is interen (op vermogen)onvermijdelijk? Wat is het effect op langere termijn mbt de huizenprijzen? Waarom klapt die boel niet inelkaar?
Idd. Hoe dom kun je wezen om zoveel geld aan je (klein)kinderen te geven? En de regering faciliteert het ook nog eens. Laat mensen eens hun eigen boontjes gaan doppen!
Geld geven aan jouw(klein)kinderen kan slim zijn, geen erfbelasting bijvoorbeeld en geen eigen bijdrage wanneer je zelf zorgbehoevend wordt. Maar kunnen deze (klein)kinderen deze hogere levensstandaard continueren? Hoe zou je dat het beste vorm kunnen geven? Dat zou voor mij een grotere uitdaging zijn dan te stellen: laat ze hun eigen boontjes doppen. Wie gaat jou wassen en verzorgen wanneer je dat straks zelf niet meer kan? Kan de jongere generatie ook zeggen: dop je eigen boontjes maar.
Er ging iets mis, dit is een quote van Arjan.
Vrolijke kerstdagen zeepbellers 🙂
Ondertussen in de NL
De Kondratieff winter in beeld
http://merlon.nl/wp-content/uploads/2015/03/voedselbankpersonen2014.png
Gejuich over de economie zegt niets over welbevinden
http://www.ed.nl/mening/opinie-gejuich-over-de-economie-zegt-niets-over-welbevinden-1.6780596
Ps 🙂 In BlackRock we trust ….. https://simonkneebone.files.wordpress.com/2012/10/affordable-housing-pic.jpg
Dat is eigenlijk net zoiets als beweren dat je niet van boord mag/kan van de Titanic. Want overleven als Robinson Crusoë kan niet. Je moet aan boord blijven, want dat doen alle slaven.
Typisch,
stagflatie
zonder modelletjes 😉
Van de twittertjes
Volgens voormalig centraal bankier Alan Greenspan zijn we vandaag de dag getuige van het leeglopen van een wereldwijde obligatiebubbel.
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/greenspan-obligatiebubbel-loopt-leeg/
http://4.bp.blogspot.com/-JbhEfnV-P_Y/TqBPilFPLaI/AAAAAAAAGY0/WyhghT60ZaU/s1600/thumb.jpg
maff, 🙂
Een zalig kerstfeest:
http://www.luckytv.nl/willys-kerstboodschap/
Fijne kerstdagen allemaal
“Zet even het journaal aan en er komt een hele reeks landen voorbij waar ze het toch net wat slechter hebben dan wij.”
Als het welvaartsniveau daarop geijkt wordt heeft je boze oom misschien een punt.
“We staan op plek 7 van de meest gelukkige bevolkingen van de wereld (shit, dat kan beter!).”
Neem nog een pilletje tegen de depressiviteit, net als 1 miljoen andere Nederlanders:
http://www.vektis.nl/index.php/publicaties/onderzoeksresultaten/35-in-nederland-gebruiken-bijna-1-miljoen-mensen-antidepressiva
“We hebben de beste Formule 1-racer van het moment.”
Je kan als Nederlandse sporter geen prijs meer winnen zonder dat er een of ander politieke gezagsdrager als kip bij is om zichzelf op de meest onbeschaamde wijze voor het oog van de camera het success van anderen toe te eigenen.
“Het is de favoriete kreet van zowel je oom als van een berucht politicus in de Tweede Kamer: “grenzen dicht!” .
Maar wat bedoelt hij er nu eigenlijk mee? Wil hij echt een hek om Nederland plaatsen?”
Volgens verward en vereenzelvigt de VVD hier Trump en Wilders, wat die muur betreft. Vraag het anders de VVD zelf even, die willen namelijk zelf de grenzen dicht. Iets over opvang in de regio en “De huidige aanpak noemt de VVD’er onhoudbaar en een groot risico voor de veiligheid.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/23834183/__VVD__grenzen_EU_dicht__.html
“Als je iets overkomt, dan kun je rekenen op goede zorg en financiële hulp.”
Leunt de VVD hier niet wat al te veel op de voedselbank en de tekortschietende schuldsanering? Hoe zit het met de hulp aan minimal 60,000 rondzwervende daklozen? Wat gebeurt er met mensen die geen adres en geen uitkering hebben, op welke zorg en financiele hulp mogen zij in Nederland rekenen behalve het leger des heils?
“Tot slot kun je je oom ook vertellen dat het aantal asielzoekers in 2016 sowieso fors is gedaald. Het komt niet eens meer in de buurt van de aantallen van 2015. ”
Geen woord over het verloop onder de bevolking de afgelopen 30 jaar, of het recordaantal emigranten. Laat staan de toekomstige bevolkingsprognoses, die laten zien dat zonder immigratie er sprake is van een krimpende bevolkingsomvang.
“Of je nu oud of jong, gezond of ziek bent: de ziektekosten betalen we in Nederland samen. Zelf betaal je daar maximaal je eigen risico nog bovenop.”
Ook dit is niet correct. Je betaalt zelf voor je tanden en je ogen na je 18e, en bovendien voor behandelingen en medicijnen die niet je ‘zorgpakket’ zijn ingbegrepen. Verzekeraars doen aan profiling en maken miljardenwinsten, terwijl de overheid een ‘voltooid leven’ als de ultieme vorm van zelfbeschikking probeert te verkopen. Noem mij cynisch maar dat zal vast de zorgkosten drukken en de winsten van de verzekeraars verder opkrikken en mensen die volgens anderen onrendabel zijn in een akelig parket brengen.
Als je geen geld hebt om je zorgkosten te betalen, krijg je een boete.
Ook betalen 4 miljoen vrijwillige mantelzorgers met hun tijd, bloed zweet en tranen voor het feit dat de zorg in Nederland volkomen ontoereikend is en zelfs al door het Comite voor de rechten van de mens Nederland op de vingers heeft getikt vanwege een tekortschietende ouderenzorg.
https://vvd.nl/kerstmetjebozeoom/
Een zalig kerstfeest voor de mensen des welbehagens.
“‘Het bruto binnenlands product (equivalent van het nationaal inkomen, N.D.) omvat luchtvervuiling en reclame voor sigaretten en de ambulances die op de snelwegen verkeersslachtoffers weghalen. Het rekent de speciale sloten voor onze deuren mee en ook de gevangenissen voor de mensen die deze stukmaken. Het bruto binnenlands product omvat de vernietiging van de cederwouden en de dood van Lake Superior. Het neemt toe met de productie van napalm en raketten en kernkoppen. Het houdt geen rekening met de gezondheid van onze gezinnen, de kwaliteit van het onderwijs of het genoegen dat we aan spelen beleven. Het is net zo onverschillig voor de properheid van onze fabrieken als voor de veiligheid van onze straten. Het telt niet de schoonheid van onze poëzie mee of de kracht van onze huwelijken, noch de intelligentie van het publieke debat of de integriteit van ambtenaren… het meet kortom alles, behalve dat wat het leven de moeite waard maakt.””
Ontzettend goed artikel, dank voor het delen
http://www.ed.nl/mening/opinie-gejuich-over-de-economie-zegt-niets-over-welbevinden-1.6780596
Voor Nederland omvat het hypotheekrenteaftrek, verkeersboetes, gemeentelijke belastingen, bijstandsuitkeringen, uitkeringen voor arbeidsongeschiktheid, werkeloosheid, zorgtoeslagen, kinderopvangtoeslagen, belastingontduikende grootbedrijven, drugshandel, prostitutie, verkoop van tabak, alcohol, en buitensporig medicijngebruik. Het bevat ook wegenbelasting, leges, overdrachtsbelasting, BTW, opslagen op te laat betaalde rekeningen, particuliere beveiligingskosten, etc etc. Hoge huren en dus hogere huurtoeslagen leiden misschien tot een hoger BNP, maar het leidt niet tot een hogere welvaart, terwijl dat wel op die manier wordt gebracht.
Het BNP gaat omhoog, maar de koopkracht gaat omlaag en daarmee ook de ervaren welvaart.
Op dit forum wordt weinig rekening gehouden met stagflatie.
http://thebigsecretsofmoney.be/algemeen-nieuws/stagflatie-zoals-de-late-jaren-70-lijkt-klaar-voor-come-back
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/greenspan-obligatiebubbel-loopt-leeg/
Ik kocht in 1972 een woning voor 55000 gulden en verkocht deze in 1980 voor 160000 gulden, daarna vond een correctie plaats van ongeveer 40%.
Nu mijn huurwoning gekocht met een korting van 10% en een rente van 2.5% 20 jaar vast.
Geen grote huurstijgingen meer en een woning waar niets aangedaan werd en ook nog kapitaal op de bank staan.
Op dit forum wordt weinig rekening gehouden met stagflatie.
http://thebigsecretsofmoney.be/algemeen-nieuws/stagflatie-zoals-de-late-jaren-70-lijkt-klaar-voor-come-back
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/greenspan-obligatiebubbel-loopt-leeg/
Ik kocht in 1972 een woning voor 55000 gulden en verkocht deze in 1980 voor 160000 gulden, daarna vond een correctie plaats van ongeveer 40%.
Nu mijn huurwoning gekocht met een korting van 10% en een rente van 2.5% 20 jaar vast.
Geen grote huurstijgingen meer en een woning waar niets aangedaan werd en ook nog kapitaal op de bank staan.
https://slm-assets1.secondlife.com/assets/2527275/lightbox/yule%20goat%20classic%20small.jpg
http://www.awdesign.se/wp-content/uploads/2009/11/yulegoats_ensamble.png
Vanaf de negentiger jaren ben ik uitgegaan van een “Japan scenario”, waarbij deflatie de overhand zou krijgen.
Maar door toedoen van de ECB is de deflatie heel licht geweest, maar zal op korte termijn een stagflatie veroorzaken.
Vanaf de negentiger jaren ben ik uitgegaan van een “Japan scenario”, waarbij deflatie de overhand zou krijgen.
Maar door toedoen van de ECB is de deflatie heel licht geweest, maar zal op korte termijn een stagflatie veroorzaken.
Leg uit wat je bedoelt.
zie 393.
Duidelijk.
maff,
Zizo,
Dr Alan Greenspan gaat nu
-Na een megainjectie van geld in Yen Dollar Euro en zelfs Remnibi-
Beweren dat M3 er toch toe doet.
En Greenspan geeft ook ook aan de werkelijke prijs van geld niet ingeprijsd zit
(De rente kan nu niet naar 20% zoals Volcker deed)
….Want dat kunnen de banken niet betalen, daar staat nu teveel schuld voor uit.
Logisch ?
We hebben allemaal in het volste vertrouwen in “money of mass creation”.
Fijne kerstdagen
Juan
Kersttoespraak van onze koning alweer zonder kerstboom.
maff,
‘Huren werd voor veel mensen duurder, op de koopmarkt hadden veel burgers te maken met een dalende waarde van hun huis.’
http://www.ad.nl/economie/echte-welvaart-stokt-al-jaren~a2cfe7ac/
met grafiekje.
Off-Topic:
10e editie van het onderzoek van de Vereniging van Beleggers voor Duurzame Ontwikkeling (VBDO) . Het onderzoek wordt gehouden onder de 50 grootste Nederlandse pensioenfondsen. nov 2016:
https://www.pwri.nl/client/pwri/upload/pdf/VBDO%20Benchmark%20Pension%20Funds%202016.pdf
Hier kan je in diverse grafieken zien hoe diverse pensioenfondsen presteren op duurzaam beleggen, wat opvalt is dat men slechts 8% belegt in real estate (blz 22).
Nederland gaat richting derde wereldland, red jezelf.
Of er moeten drastische en nu nog ondenkbare maatregelen genomen worden: herstel van de schade die de babyboom-generatie heeft aangericht.
Dakloosheid is het bewijs van een falende overheid
https://www.youtube.com/watch?v=jIRht6O7sCQ
De overheid wil hoge huizenprijzen. Alles waar een woonbestemming op zit is goud waard. Gecreëerde schaarste. Een stoelendans waar steeds een stoel wordt weg gehaald. Zelfs voor mensen met een normaal inkomen is het heel moeilijk om woonruimte te vinden.
Je mag ook een goedkoper huis kopen!
Bijv. 250.000 is ook oké om te starten. 🙂
Waar blijft eigenlijk de poll voor 2017? Zeeeeeer benieuwd naar de verwachtingen en motivatie daarvan van de laatste der Mohikanen hier.
Een beetje lastige poll. Ik verwacht dat er in 2017/2018 een einde komt aan het ‘herstel’. Oplopende rente, strengere eisen, minder aftrekmogelijkheden, dus een lagere leencapaciteit. Ook verwacht ik dat het aantal potentiële kopers af gaat nemen.
Ik verwacht dat we over drie, vier jaar weer terug zijn op het niveau van 2013. Van 2020 naar 2030, Nederland steeds verder richting derde wereldland? We gaan het meemaken.
Lichtpuntje: als vluchtelingen een huis kunnen kopen met een hypotheek gefinancierd door de Nederlandse pensioenfondsen kan dat voor een opleving zorgen. Vluchtelingen genoeg en de Nederlandse pensioenfondsen zijn uitstekend gevuld.
Als huurder verwacht ik de komende jaren weinig verandering.
Klanten van ABN Amro krijgen vanaf komende zaterdag nog minder rente over hun spaargeld. De bank verlaagt de rente – als eerste van de grote partijen – naar 0,25%.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/sparen/27318003/__Spaarrente_ABN_Amro_naar_dieptepunt__0_25___.html
Ik ben een vrij logisch denkend mens met mijn Gymnasium B en visueel ingesteld dus ik zie het ook gewoon zo (ongeveer):
http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/2015/10/05/infographic-400-jaar-huizenprijzen-2015-update/
When Assets (Such As Real Estate) Become Liabilities
http://www.zerohedge.com/news/2016-12-27/when-assets-such-real-estate-become-liabilities
Heb ik het natuurlijk alhier al een paar jaar geleden over gehad.
Dus je verwacht verdere stijging van de huur, zeker als de inflatie verder op gaat lopen.
Off-Topic:
Centraal Beheer biedt Thuis Hypotheek nu voor € 495 online aan
http://amweb.nl/news-1218322/centraal-beheer-gaat-online-thuis-hypotheek
comment:
‘Wel te hopen dat een klant niet hoeft te bellen met het Achmea concern.’ 🙂
Off-Topic;
Aansprakelijkheid van medebezitters van dieren: the story continues…
http://amweb.nl/partners-722743/dirkzwager/aansprakelijkheid-medebezitters-dieren-the-story-continues
Met als basis het Hangmatarrest: je moet niet alleen mede-eigenaar zijn, maar ook de helft van de verzekering betalen om de wederpartij aansprakelijk te stellen voor schade.
b,
O sorry, je mag juist geen mede-eigenaar zijn.
Ik verwacht dat mijn huur blijft stijgen zoals in de afgelopen jaren, ca. 1,5% per jaar erbij.
Inflatie? Waar? Ik zie geen inflatie, ik verwacht geen inflatie. En als ze 30% belasting bovenop de voedselprijzen gooien, net als in IJsland, is dat geen inflatie maar gewoon extra belasting. Maar ook dat verwacht ik voorlopig ook niet.
En jij verwart inflatie met loonstijging. Als je loon stijgt kun je je schulden makkelijker aflossen. Maar als alles duurder wordt en je blijft hetzelfde verdienen ben je mooi de klos.
En toch verwacht je een stijgende rente?
Hoe?
Er is een verschil tussen rente die je krijgt op je spaargeld en rente die je moet betalen als je geld leent.
Dat is niet voor jou weggelegd. Om jezelf te kunnen redden moet je best wel slim zijn – dat ben je niet. En dan houdt het op.
http://2.bp.blogspot.com/-qDpjQBvIH-Q/Ti7prz72zEI/AAAAAAAAGYg/YCld-Eohcls/s1600/80%2B%252821%2529.jpg
Leg eens uit.
Hou dan je mond eens dicht.
Er was nog niet zo lang geleden gedoe over koeien: de boer zat bij bijzonder beheer (bij zijn bank) en daar werden de duimschroeven aangedraaid. De koeien kregen onvoldoende te eten, vond de inspectie.
De inspectie oordeelde dat niet alleen de boer maar ook de bank verantwoordelijk waren voor de koeien. De inspectie eiste dat de bank aanschoof bij de onderhandelingen over de behandeling van de koeien.
De bank weigerde, vond dit een aangelegenheid van de boer. De inspectie dreigde vervolgens de dieren in beslag te nemen.
Pyjama aan en naar bed:
https://67.media.tumblr.com/be0764b11d4672d602fd287e0e24541f/tumblr_npduixhYwh1smqe90o1_500.gif
Kunnen politici beter hun mond houden over het beleid van de ECB?
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/12/27/kunnen-politici-beter-hun-mondhouden-over-het-beleid-van-de-ecb-5934842-a1538509
Ps 🙂 http://previews.123rf.com/images/goodshotalan/goodshotalan1203/goodshotalan120300020/12804031-Vector-cartoon-of-business-executive-making-money-on-line-Stock-Vector.jpg
Met de schaduwbanken stonden we op plaats 3 in the world, maar nu meer ……. want we veranderen gewoon de definitie
Het beest dat zó groot is dat je het niet meer ziet
‘De totale balansomvang van alle OFIs in Nederland is 5552 miljard euro.’
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/dossier/32013/kst-32013-117?resultIndex=3&sorttype=1&sortorder=4
maff,
Ps missing link
Wat is de definitie van een definitie ? 😉
Typisch, en dit komt net binnen ….
Non-banks shake up Dutch mortgages
Pension funds and insurers have made a move on the Netherlands’ €660bn home loan market, bypassing traditional lenders
https://www.ft.com/content/2c8045a2-c77f-11e6-9043-7e34c07b46ef
Ff kijken of ie erdoor komt …..
maff,
Oh niet doorgekomen ……
Non-banks shake up Dutch mortgages ft
Over dit verschijnsel zal nog heel wat geschreven gaan worden:
https://www.ftm.nl/artikelen/vergrijzing-bezorgt-corporaties-hoofdbrekens
rubje,
Schaduwbanken worden nu toch ‘regiepartijen’ genoemd?
“Although the Netherlands experienced a period of price volatility in the housing market and reduced mortgage originations during 2008 – 2013, prices have started to move up as have originations of new loans. One consultancy calculated that 2015 saw €60bn of mortgage issuance, up from €49bn the previous year. However, fewer of these new originations are coming from traditional sources such as banks and insurance companies, but rather from mortgage funds known as “regiepartijen.”
These mortgage funds are financed by equity from external counterparties such as pension funds, insurance companies and other financial institutions. The equity is used to originate new loans through broker networks. ”
Schaduwbanken dus.
Verder opvallend:
“The Netherlands is Europe’s second largest mortgage market ”
Deze 2e plaats is opvallend als je dit afzet tegen de bevolkingsomvang, waar Nederland slechts op de 8e plaats komt.
“targeting an annual return of 7–10%”
De krenten worden uit de sociale woningvoorraad pap gevist en verkocht.
” the returns from the new-style mortgage funds are kicking against the trend.”
En die trend is dus nog steeds dalende.
http://iir.nl/blog/the-new-dutch-approach-to-mortgage-origination/
Verder is de mate en wijze van schaduwbankieren in Nederland uniek, en gaat waarschijnlijk ook RMBS hier in Engeland mee aan de slag.
Overgiens vind ik het vreemd dat schaduwbanken en hun risicodragend kapitaal mogen meeliften op N3derlandse voorzieningen zoals de NHG, waardoor schaduwbanken hun risico afdekken voor toekomstige verliezen, die dan mogelijkerwijs dan bij de Nederlandse belastingbetaler terechtkomen.
“One key question is whether these funds represent a new form of securitisation or are they a clever arbitrage of capital usage to minimize the impact of Solvency II and Basle rules? After all, mortgage origination incurs a substantially lower regulatory burden than securitisation, which was cast, unfairly from a European perspective, as one of the villains of the 2007 financial crash.”
Een veel lagere ‘regulatory burden’ houdt immers ook impliciet in dat er tevens verhoogde risico’s aan vast zitten., en in feite omzeilen schaduwbanken nu de regels waar banken zich wel aan dienen te houden, met alle verhoogde (overdracht van) risico’s van dien.
Ik verwacht een afvlakking van de prijsstijgingen begin volgend jaar. Probleem is dat Amsterdam een grote invloed heeft op het cijfer. En het is maar de vraag of de grote prijsstijgingen daar voorbij zijn. Dus een beetje een uit de lucht gegrepen verwachting, maar we zullen zien.
Argumenten voor prijsstijging: schaarste neemt toe, werkloosheid neemt af, consumentenvertrouwen blijft stijgen, rente blijft laag of daalt nog verder.
Prijzen kunnen m.i. alleen gaan dalen wanneer er weer een recessie komt. Zelfs dan is het de vraag of dat gebeurt.
Algehele stijging volgend jaar: 4 tot 5%.
maff, 🙂
…boefjes zijn het!
https://safr.kingfeatures.com/idn/cnfeed/zone/js/content.php?file=aHR0cDovL3NhZnIua2luZ2ZlYXR1cmVzLmNvbS9CaXphcnJvLzIwMTUvMDIvQml6YXJyb19wLjIwMTUwMjA1XzYxNi5naWY=
Huren 2017: maximale stijging huursom voor woningcorporaties 1,3 procent
1% doorstroombelasting
0.3% inflatie
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2016/12/28/huren-2017-maximale-stijging-huursom-voor-woningcorporaties-1-3-procent
🙂 To be or not to be, that’s the question http://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2012/09/05/the_banksters__sofia_mamalinga.jpeg
Huren in de States
one bed room
aantal te werken uren
minimal wage
https://nrtwc.org/wp-content/uploads/2015/06/2d665c60-060e-11e5-94c9-3f73729b2ba8_Screen-Shot-2015-05-29-at-10-13-40-AM.png
Huren stijgen 25 % harder dan inflatie
http://www.rtlnieuws.nl/sites/default/files/styles/inline_large/public/content/images/2014/10/24/hurensterker_0.png?itok=ldymi8CD
We hebben recht op deflatie
maff, 🙂
https://www.offthemark.com/image/cache/data/cartoons/1997-06-21B-240×331.gif
#allesdoordehelft
De huren van sociale huurwoningen mogen volgend jaar met 2,8% stijgen. De huur van huishoudens met hogere inkomens mag maximaal 4,3% omhoog. Daarmee wil Blok de doorstroming van hogere inkomensgroepen naar een vrije sector huurwoning of koopwoning blijven stimuleren.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27330437/__Sociale_huur_mag_met_2_8__omhoog__.html
Het vertrouwen op de woningmarkt heeft deze maand een knauw gekregen. De speciale marktindicator van de Vereniging Eigen Huis (VEH) is na bijna vier jaar van onafgebroken stijgingen plots flink ingezakt, van 121 naar 117 punten.
Daarmee lijkt de optimistische stemming van kopers en verkopers op de woningmarkt over zijn hoogtepunt heen, aldus de belangenbehartiger van huizenbezitters. Doordat de hypotheekrente weer oploopt en het woningaanbod afneemt, worden de omstandigheden om een huis te kopen nu minder gunstig beoordeeld dan in de afgelopen maanden.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27329835/__Vertrouwen_woningmarkt_over_hoogtepunt_heen__.html
Nico de Geit,
Steeds hogere huren en steeds duurdere huizen (boven inflatie) houdt natuurlijk ergens op. Mooi dat het nu is!
Ben jij tevreden met een huurverhoging van 2,5% of 4% verhoogd met een inflatie van 0,3%.
Dit filmpje bevat een hoop inzichten van een intelligente dame. Is 4 jaar oud, en juist daardoor, met de wetenschap van nu, bijzonder interessant.
https://www.youtube.com/watch?v=nFwAxK1GyPE
Voor sommigen betekent dat dat ze dakloos worden. Maar de meeste mensen die hun huis niet meer kunnen betalen vinden wel ergens een plekje.
Meer marktwerking op de huurmarkt of gewoon hogere huuropbrengsten inclusief huurtoeslagen voor institutionele beleggers?
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27330437/__Sociale_huur_mag_met_2_8__omhoog__.html
De olieproductie is meer dan 80 miljoen vaten per dag. Dat is meer dan de wereld rond als je ze langs de evenaar legt. En nog zijn er mensen die niet in peak-olie geloven. 😉
Je kan uit je hypotheek worden gezet als je illegaal vuurwerk in huis hebt ……
Nepnieuws ?
ps 🙂 https://pbs.twimg.com/media/C0x5SnJXAAEXuq-.jpg
Peak trust
trust me
https://economie.rabobank.com/Global/Publicatie%20afbeeldingen/2016/09%20September/EC%20Woningmarkt%20Lisa/fig1.png
In trust we peak
lol
Goedkoopste huis in Friesland is verkocht ( verkoopprijs onbekend )
http://holwerd.www.miljoenhuizen.nl/details/propnl/1173027/Hegebuorren-14-Holwerd
Jos Koets
2017: Hypotheekrente gaat stijgen
huizenprijzen ook ……
https://www.iex.nl/Column/259815/2017-Hypotheekrente-gaat-stijgen.aspx
10 jaars staats 28-12-2016 0,345 %
1 weeks Euribor rente -0,369 %
maff, 🙂
…boefjes, dat zijn het!
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/-environment-evolution-evolves-oil_price-extinct-mlyn541_low.jpg
🙂 race to the bottom https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/40950/original/Hawk_or_dove_cartoon_05.31.2016.png
maff, 🙂
…boefjes, maff!
http://www.economicpopulist.org/files/u2764/trickle_down_4.jpg
Voerman wenst alle posters alhier een gezellige jaarwisseling en een goed, gezond en verstandig 2017!
Eensgelijks Voerman en alle anderen !
Maak er een mooi 2017 van.
De zeepbel is er nog.
Keurig opgepoetst dankzij de krankzinnig ultralage rente, lange rentes incluis.
Dat wil niet zeggen dat een huis kopen per definitie onverstandig zou zijn.
Mooie is dat de heer Dr Klaas Knot
Wederom. Ogmaals en opnieuw past in de grachten van Juan
Als eerste lid van het ECB-bestuur pleit Knot openlijk voor ‘tapering’, jargon voor het terugschroeven van de opkopen richting de nul.
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/12/26/klaas-knot-ecb-moet-snel-stoppen-met-de-drukpers-5925497-a1538421
Een mooi uitsmijter
Die Hollandsche huizenmarkt
En de Hollandsche zeepbel op die markt
Gered door de Grote Poenscheppers van FED en ECB
Met het maandelijks bijdrukken van geld ter waarde van een hoofdstad
(Zie recente TV documentaire van Maarten Schinkel)
Francis Fukuyama zou er
The end of History
in zien
Juan
In al zijn bescheidenheid en gewapend in de wapperkunst
Herhaalt maar weer eens een tekst van Brel:
Il ne faut pas jouer les riches
Quand on n’a pas les sous
Mooie uiteindes !
En laten we
ook eens terugblikken
En stellen dat alle poenscheppen ten spijt
Niet is voorkomen dat de oudste bank van Italië genationaliseerd moest worden
Brakke Bank
gered door
Solide staat ?
Het kan aan de leeftijd van Juan liggen
Maar waar o waar zijn die echte cabarettiers gebleven ?
Dus met 60000 bruto in een sociale huurwoning van 738 euri is dus super!!
b,
In ieder geval voor iedereen een gelukkig Nieuwjaar en lagere huizenprijzen in 2017!
Het lijken alleen nog maar cabaretiers te zijn die de website in leven houden.
Huurprijzen stijgen tot enorme hoogten en waar nodig worden opbrengsten tezamen gebracht door de belastingbetaler.
In het land der blinden is eenoog koning, ik heb alleen geen blinden om me heen.
Zouden we nu eens niet gezamenlijk moeten kunnen concluderen en daarbij het eigen gewin loslaten dat:
– De hypotheekrenteaftrek alleen heeft gezorgd voor hoge huizenprijzen en grote winsten voor de banken.
– De huurtoeslag zorgt voor enorme winsten, uit belastinggeld, voor woning cooperaties en particuliere beleggers.
– De zorgtoeslag zorgt, betaald uit belastinggeld, voor steeds hogere premies.
– De kindertoeslag zorgt voor steeds hogere bijdragen aan de zorgverstrekkers bij de kinders.
Kunnen we met z’n allen niet eens proberen te snappen dat hoe hoger de toeslag wordt, hoe hoger de kosten worden.
Hoe hoger de winsten worden van de verstrekker!
Hoe langer wij moeten werken om het zooitje betaald te krijgen.
Jij en ik, betalen de belastingen.
Mijn slogan was “Ban the Banksters”, mijn slogan wordt:
“Ban the Banksters and the Governement”!!
http://www.zerohedge.com/news/2016-12-30/bilderberg-website-taken-over-anonymous-hackers
Kijk ook eens bij de comments
Vrij vertaald: red jezelf.
Iedereen die de banksters wil bannen sluit geen hypotheek af. Je moet toch ergens wonen, dus je koopt iets met eigen geld of je huurt.
Instantie na instantie en deskundige na deskundige hamert erop: de hypotheekschuld waarop Nederlandse huishoudens zitten, is een snel tikkende tijdbom.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27339075/__Hypotheekplafond_voor_velen_omlaag__.html
Leve de vrijheid 🙂
Steve Keen interview ….
https://www.ftm.nl/artikelen/interview-steve-keen
2017 is in aantocht
maak er maar weer een mooi jaar van zeepbellers 🙂
https://mudmap.files.wordpress.com/2012/01/ny1.jpg?w=510
Leve de vrijheid …… 🙂
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/564x/b4/5a/9f/b45a9f22de6ce09ba85856dc09ef04df.jpg
maff,
🙂
…de beste wensen, mensen!…van Europa…
https://pbs.twimg.com/media/C01Uq-6XAAAjX9e.jpg
🙂
ondertussen onder the tower of London
Crooked bankers escaping prosecution
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2014/11/14/1415924130223_wps_18_Mac_Cartoon_14th_November.jpg
maff, 🙂
…een vos verliest wel z’n haren…
https://www.youtube.com/watch?v=8WRdJ5wBXpo
maff,
ja. goed kort interview met Steve Keen!
Beste Jaap, er wordt een artikel geciteerd door mij waarin het tegendeel staat wat je nu stelt.
Er verdwijnen steeds meer sociale woningen met een huur onder de 710 euro per maand, juist voor diegenen die het hard nodig hebben. Bijvoorbeeld mensen die 50% of meer van hun inkomen aan huur kwijt zijn.
Dat wilde ik benadrukken.
Wat die mensen met 60k inkomen per jaar betreft in een sociale woning, denk ik niet dat er veel zullen zitten. Die mensen gaan leven naar hun inkomen, zullen neerkijken op sociale woningen en hun inwoners.Het is die groep die met hun (koop)woning, auto en kleding pronken.Maar goed dat is mijn persoonlijke mening maar.
Maria,
Heel goed gezien Maria!
Huurtoeslag is -naar mijn mening- indirecte staatssteun aan verhuurders, en houden de stijgende waardes van huizen in stand.
Waarop die waarde van die stenen blokkendozen zijn gebaseerd is mij steeds meer een raadselspel.Vooral voor oude, slecht onderhouden blokkendozen, waarvoor de nieuwprijs gevraagd wordt.
G Horman eergisteren:
Column: De overheid bepaalt alleen maar vanaf welke leeftijd je als burger AOW ontvangt:
http://www.rd.nl/vandaag/economie/column-de-overheid-bepaalt-alleen-maar-vanaf-welke-leeftijd-je-als-burger-aow-ontvangt-1.1362851
‘Het vroegpensioen wordt zelfs echt een soort voortdurende vakantie wanneer je het voorbeeld volgt van dat echtpaar van eind vijftig dat heeft besloten zijn afgeloste koophuis te gaan verhuren om zelf permanent op een plezierjacht te gaan wonen.’
Hoge huurprijzen geven opties, volgens hem.
Dat is bijna 9000€ per jaar! Vind ik flink wat geld, ook met een inkomen van 60k bruto. Toen ik nog huurde voor 550€/mnd (110m² opp.) was mijn inkomen ~55k bruto. In grote delen van DE is dat niet “super!!”, maar heel normaal.
In die zin wens ik alle zeepbellers een gezond en voorspoedig 2017, met hopelijk een “normalere” woningmarkt.
2017 – voor iedereen een oliebol.
‘De Vesta’, een ontwerp van de Arnhemse architect Willem Diehl, werd destijds op een veiling gekocht door ING Bank, voor 2,5 miljoen euro. Een half jaar later kwam het pand op de markt voor een bedrag van 3 miljoen. Het kantoor uit 1930 staat leeg sinds 2012, toen de Westermeijer Groep failliet ging.
Ondanks het aanvankelijke optimisme over de verkoopkansen voor het rijksmonument, staan de 1.942 vierkante meters kantoorruimte nog altijd te koop, al zijn de borden met die tekst afgelopen week van de gevel gehaald. De vraagprijs is inmiddels met acht ton gezakt tot 2,2 miljoen euro.
http://www.gelderlander.nl/regio/arnhem-e-o/arnhem/kandidaten-voor-aankoop-vestagebouw-in-arnhem-1.6796017
Een rijksmonument dus.
Nieuw gebouwd wooncomplex met allemaal units die verhuurd worden – belegger of zoiets. Verhuur verliep moeizaam. En nu dus een steekpartij.
http://www.omroepgelderland.nl/nieuws/2124548/Ernstig-gewonde-bij-steekpartij-in-Rheden
Vraag, Stef Blok, met die sociale huurwoningen,dat lijkt op de V&D constructie, verkopen, aan buitenlandse investeerders en dan terug huren,(voor de gelukzoekers).
Of zie ik dat fout?
Maria, de huursubsidie is destijds in het leven geroepen voor de bouwers, zodat die voor veel geld konden blijven bouwen!
En nu dus voor beleggers!
Te weinig geld door afschaffen basisbeurs
Student blijft bij moeders pappot
Steeds minder jongeren verhuizen naar universiteitssteden. De daling is het grootst in Utrecht. Van juli tot en met oktober 2016 verhuisde een kwart minder 17- tot 22-jarigen (ruim 700 jongeren) naar de domstad vergeleken met dezelfde periode in 2015.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27347011/__Student_niet_op_kamers__.html
Als – als – als de huursubsidie verdwijnt of minder wordt is er wel een probleem natuurlijk. Hetzelfde geldt bij dalende inkomens of dalende uitkeringen.
V&D had last van een dalende omzet. Aan vraag naar woningen is in Nederland geen gebrek, al was het alleen maar vanwege een groot aantal mensen uit derde wereldlanden dat hier een toekomst wil opbouwen. Als dat maar goed afloopt.
Gelukkig nieuwjaar zeepbellers. Nog maar 13 jaartjes tot 2030, de tijd vliegt.
Tot die tijd blijft het dwijlen met de kraan open. Duurdere huizen, hogere huren, belastingvrije schenkingen. De schijnwelvaart draait op volle toeren.
2017 wordt en is al een interessant jaar. Aanslagen, verkiezingen, populisme.
De babyboomer zal steeds vaker zijn ware aard laten zien. 50-plus wint steeds meer stemmen. De generatiekloof wordt alsmaar groter. De asociale, egoïstische instelling van de babyboomer wordt steeds duidelijker. “Blijf van mijn poen af”. Beschamend!
Maar gelukkig is het 2017. Nog maar 13 jaartjes en dan…
BBB,
Dweilen … Het hoeft niet tot 2030 te duren als in de tussentijd het schuldgeldsysteem een van zijn periodieke implosies beleeft. Of dit iets om naar uit te kijken is een andere kwestie. Gaat meestal gepaard met oorlog.
Overheidspropaganda met hallelujaverhalen
https://www.bnr.nl/opinie/kees-de-kort/10316055/overheidspropaganda-met-hallelujaverhalen
Ps 🙂 Think the unthinkable …… https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/cb/11/b7/cb11b79048c690a367b23bc0784444a4.jpg
Hogere schuld door boekhoudregels …… dft
Nieuwe regeltjes in 2019
Schiphol moet nu de off-balance gesecuritiseerde vliegtuigen on-balance gaan boeken …… en daardoor stijgen de schulden …….
Het nieuwe boekhouden ? ….. proest
Ik kan het ook echt niet anders zien. Wat hebben hogere huizenprijzen en/of huren voor zin? (behoudens dan voor de al te veel verwende Babyboomers)
En als je even rekent
wat dat betekent
Een schuldenstijging van KLM …. van 4 naar 11 miljard ( rtlz )
Dat is bijna een verdrievoudiging ……
En als dat met andere bedrijven ook zo is …..
Zou er dan maar 1/3 van alle schulden OP de balansen staan ?
Dit even ter overpeinzing …. 😉
Poor kids
https://careandcost.files.wordpress.com/2010/12/debt-cartoon.png
Het beest dat zó groot is dat je het niet meer ziet
De winkelhuren dalen wel al een tijdje. Dat is mooi. Straks kan je misschien als kleine onderneming ook gewoon een winkeltje huren. wie weet. In ieder geval iets positiefs. 😉
maff, 🙂
…believe the unbelievable?…
https://deadlyclear.files.wordpress.com/2012/02/clip_image00211.jpg
Wat versta jij onder ‘babyboomers’?
Definitie van off-balans
De schuld die niet gezien mag worden 😉
🙂
🙂 safe haven ? http://static.safehaven.com/authors/long/19857_j.png
maff, 🙂
…”heilig boontje”:
http://www.cartoonistgroup.com/properties/bizarro/art_images/cg4a09e7d49a1e10.jpg
De generatie die voor 1962 of zo geboren is. Ik hoor er volgens mij echt net niet bij.(1965): Maar als je denkt dat dat niet zo is mag je dat uiteraard argumenteren.
Off-Topic:
Wonen
‘Op 1 januari start de ‘Uitkoopregeling voor woningen onder een hoogspanningslijn’. Wie onder zo’n lijn woont en aan voorwaarden voldoet, kan het huis aan de gemeente verkopen. Er komen ongeveer 385 woningen in 82 gemeenten voor in aanmerking.’
http://www.trouw.nl/tr/nl/39683/nbsp/article/detail/4442689/2017/01/02/Wat-gaat-er-dit-jaar-veranderen.dhtml
Ik weet niet of je het al opgevallen was, maar zo’n beetje alles wat hier gepost wordt is off-topic. 🙂 ‘t Is maar dat je ‘t even weet…
Maar ik ga ervandoor, nog ff weer wat klussen. Wel veel werk hoor, zo’n koopwoning… 🙂
En vooral een hoop afbetalen…
Net even op Funda gekeken. Wat ik zie zijn op lease gebaseerde prijzen. En als het niet lease is dan is het de krankzinnig lage rente.
Aflossingsvrij is voorbij. De rente gaat ooit ook weer terug naar een normaal niveau. Misschien keren dan de prijzen ooit weer terug naar ‘normaal’.
Ik verwacht dus op termijn een stijging van de rente en een dalende leencapaciteit, en bijgevolg lagere prijzen. En zolang de prijzen dalen kun je maar beter geen eigenaar zijn. Ook al wordt die prijsdaling niet direct gerealiseerd.
Een half miljoen van je eigen vermogen in een woning steken vind ik gewoon te veel. Ook al zou je het geld zo hebben liggen. Het geld zit dan muurvast en je bent een sitting duck voor de overheid. Voor een flatje vragen ze hier al 2, 3 ton.
Woningen worden vrijwel nooit contant betaald. Ze worden gefinancierd en de koper waant zich rijk. En die illusie kan heel hardnekkig zijn.
Slaven brengen het meeste op als je ze een huis verkoopt. Dan hebben ze wat te verliezen, zijn ze kwetsbaar.
Maar zonder woning is een mens ook kwetsbaar. Gedwongen slavernij dus.
Als je nu je woning te koop zet zijn er kopers voor. De demografie is niet slecht en er is leencapaciteit.
De demografie wordt een RAMP. Mijn verwachting is dat de mensen uit de derde wereld die hier naartoe zijn gehaald om de demografie op orde te brengen niet gaan brengen waarop is gehoopt.
Leencapaciteit laat zich niet voorspellen. Voorlopig zal het wel even doorgaan. Maar als iedereen zijn geld terug wil of als het systeem krimpt, is er een probleem. Het systeem kan alleen groeien, niet krimpen, want dan stort het ineen. En daar komt dus die rampzalige demografie om de hoek kijken.
Kortom: hou rekening met toekomstige rampen. En meestal gaan ze dan oorlog voeren inderdaad. Met de beste wensen voor 2017.
Moet je eens bijhouden wat dat klussen allemaal kost. Ik heb mijn huurwoning in 2009 aangekleed en daar doe ik niets meer aan. Luxaflex, vloerbedekking, gordijnen en laminaat, het blijft tot ik vertrek.
Als ik weg ga wordt de woning verkocht. Leuke huurwoningen worden steeds schaarser. Veeeeeel schaarser dan koopwoningen in ieder geval.
sorry, Geit,maar waar het hart vol van is loopt de mond van over.
Laat je frustraties los en geniet van het leven en je opgeknapte huurwoning.
Valt wel mee…
Voor niets gaat de zon op, als je iets moois wilt hebben, moet je dokken, maar je hebt het slechts over een paarhonderd euro. Een bedragje wat ik in twee weken bij mekaar gespaard heb. En bovendien, alle hobby’s kosten geld en ik heb er straks een superstrak afgewerkte woning voor terug. Dat is goud waard (niet te letterlijk bedoeld :-)). En aan mijn huurwoning heb ik uiteraard ook niks gedaan, behalve de noodzakelijke dingen en een ander muurverfje gesmeerd over de 10 lagen die er al op zaten, waar ze de radiatorbuizen ook maar mee gedaan hadden. Laminaat lag er al in, goedkope troep die nu, 3 jaar later half vergaan is.
Typisch van die dingen die je in huurwoningen vaak tegenkomt. Gelukkig ben ik daar over een paar weken van af en kan ik genieten van mijn mooie, modern afgewerkte nieuwe woning met vanuit de tuingerichte woonkamer uitzicht over een natuurgebied.
Je zit zeker als enige huurder nog tussen de koopwoningen.
We zijn allemaal slaven, jij bent een huurslaaf, ik (voor een deel) een bankslaaf en een loonslaaf. Het geld moet toch binnenkomen en talent voor beleggen heb ik niet. Wellicht begin ik nog eens voor mezelf. Waar verdien jij eigenlijk je geld mee?
Tja…
zo tja? is het niet.. je moet wat voor jezelf hebben en schulden in onroerendgoed lijkt me plan laatst.
Het is toch al zo vaak uitgelegd, een prijsdaling maakt geen ene reet uit. Het is niet dat we allemaal aflossingvrije hypotheken hebben met een LTV van 125%.
En je betaalt geen huur. Zo lang je blijft huren stel je de koop uit en moet je nog beginnen aan je meestal dertigjarige hypotheeklening. Tot die tijd pis je de huur weg.
Lage maandlasten zeker….
http://www.mejudice.nl/artikelen/detail/de-buy-to-let-markt-groeit-en-groeit
Paar maanden terug artikel Maartje Martens, waar ik wat kritiek op had (oa dat ze een luie onderzoeker is, die niet vanuit de bestaande bronnen een poging doet omvang buy-to-let te schatten). Handschoen is door anderen opgepakt, leuk artikel op me judice.
Beantwoord nog steeds niet de hamvraag (is toename buy to let de drijvende kracht achter de stijging van de huizenprijzen), maar het is een leuk vertrekpunt.
nominaal of reëel?
Wat is een top? Hoger dan 2008? Groot kans dat dat (nominaal) al binnen 3 jaar gebeurt…
Wie zegt dat?
Die vraag heb ik al beantwoord, goed lezen wat Steven schreef.
Haha, typisch!
Drie tot vier jaar geleden waren we ook op dat prijsniveau! 🙂 🙂
Geitenlogica.
Dus als je 3 jaar eerder geboren was geweest, dan was je een verwende babyboomer geweest. Wat een pechvogel ben je toch. 🙂
Tja…
Ongeveer.
Dat stond in de brief die ik een tijd terug van het pensioenfonds kreeg. Inmiddels ook al weer jaren geleden. Misschien kiezen ze er nu voor om de woning toch maar weer te verhuren, omdat ze niet weten waar het vrijgekomen geld naartoe moet.
Ze zouden gaan investeren in ‘vernieuwing van het huurwoningenbestand’. Lijkt me niet geheel onverstandig.
Generatie niks.
Late babyboomers zijn ook de klos, zeker als ze oud worden.
Ha ha.. tja zo is het wel ongeveer. Toen ik in de bijstand dreigde te raken (maar dat dus uiteraard niet deed) las ik bijv. dit:
” De IOAW blijft bestaan voor werknemers die vóór 1 januari 1965 zijn geboren”
http://50plusje.blogspot.nl/2013/06/werkloos-boven-de-50-jaar-vraag-dan-een.html
Volgens mij is dat gewoon leeftijdsdiscriminatie. Ook dat we allemaal meebetalen voor de VUT en er zelf niet gebruik van mogen maken is een vorm van “solidariteit” die ik volgens mij zelfs via de rechter zou kunnen aanvechten. (maar ik red mezelf wel: dus geen zin in)
http://www.geldenrecht.nl/artikel/2011-05-04/de-vut-is-weg-maar-ik-betaal-nog-wel-premie
Niconomics. Niet te begrijpen, niet te volgen, niet serieus te nemen.
Het heeft natuurlijk ook impact op de huizenmarkt. Als je de babyboomers voedt met gratis geld gaan ze hun riante woningen niet uit. Of die nou 200.000 of 500.000 waard is maakt allemaal niet uit. Dat “jongeren” zitten met dikke hypotheken of belachelijke huurprijzen intereseert ze geen bal. (want die hebben allemaal een Iphone en Nikes)
O jee, de inflatie stijgt met grote stijgen in Duitsland
http://www.tradingeconomics.com/charts/og.png?url=/germany/inflation-cpi
Ps 🙂 Frau Poppins http://www.voxeurop.eu/files/images/article/pismestrovic-merkel-popins.jpg
maff, 🙂
…und die Herren Popping…
https://twitter.com/EuroStability/status/814784753165565952
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wirtschaftspolitik/luxleaks-papiere-neue-vorwuerfe-gegen-juncker-wegen-luxemburger-zeit-14601703.html
Nergens inhoudelijk op ingaan, maar toch vol blijven houden dat je de wijsheid in pacht hebt… Merkwaardig…
Arjan,
Nico gaat wel overal op in hoor. Maar hij ziet vooral een migranten probleem. Zelf denk ik dat die paar 100 duizend immigranten niet zo veel uitmaken. Maar echt helpen doen ze ook niet. (raar geloof, laag IQ, geen Nederlands spreken enz.)
Ha ha
Maar het ging over huizenprijzen: als ze 50 procent zakken zoals in de USA en Japan heb je gewoon een probleem.
toch? Je blijft wel gewoon wonen, maar met meer dan een ton schuld.. Proost! Ik post weer veel te veel…
Hangt dus van je LTV af die je nog hebt en je spaargeld.
Vergeet ook niet dat als je wilt verhuizen, niet alleen jouw huis minder waard is geworden, maar ook die duurdere huizen die nu ineens wel bereikbaar worden. Een uitgelezen kans om mooier/groter te gaan wonen. Door Laszlo ook al talloze keren gezegd.
Dan maakt het sowieso niks uit
Heb je pas die cijfers voorbij zien komen over het eigen vermogen van de Nederlandse huishoudens? Dat was dus niet off topic.
Arjan vertegenwoordigt natuurlijk wel de doorsnee huizenbezitter.
Nou en ?
Overigens een huurwoning met tuin op het zuiden, 2 minuten lopen van landerijen en uitgestrekte bossen, groene bomenlaan voor het huis, rustige buurt, beneden de huurtoeslaggrens, geen onderhoud…..nee , ik zou absoluut niet met jou willen ruilen.
Alle geld in stenen en jezelf muurvast zetten, is dat slim?
Nou rustig maar…
Vrij uitzonderlijk voor een huurwoning, of je woont in een krimpregio, of je bent werkloos, of je bent een langzittende ‘scheefhuurder’. In ieder geval heb jij niets om over te klagen. Overigens heb ik de landerijen ook op loopafstand. Maar blijkbaar gun je mij niet zo’n mooie woning. 🙂
Nee dat is niet slim. Wat wil je daar mee zeggen?
In Stevens post stelde hij dat je een probleem hebt bij het zakken van de huizenprijzen met 50%. Dat is niet per definitie het geval. In ieder geval in mijn geval niet. Het geldt alleen voor mensen die willen verhuizen en dan onder water komen staan. Het is beslist geen hogere wiskunde wat ik hier vertel en al zo vaak genoemd hier. Voor iemand met een beetje verstand in ieder geval wel te snappen.
Klinkt interessant die cijfers. Waar kan ik die vinden? Voor zover ik weet sparen juist Nederlanders zich helemaal suf. Maar ben benieuwd…
Overigens bij annuïtair aflossen en een crash over een paar jaar is het risico al kleiner, je bouwt vermogen op in stenen (ook al vaak uitgelegd). Maar ‘vermogen in stenen’ is hier geloof ik een vies woord, want het kan zomaar verdampen door een uit elkaar klappende huizenzeepbel.
Je kunt trouwens altijd je dure auto nog verkopen als je te weinig geld hebt. Kun je alsnog verhuizen. 🙂
Dat ben ik het wel met je eens.
Het is niet zo dat mensen een half miljoen spaargeld hebben en denken: laat ik daar eens een huis van kopen. Ze lenen het geld. Tegen lage maandlasten. Maar mocht de prijs dalen dan zijn die maandlasten opeens een stuk hoger. Maar dat maakt volgens Arjan niet uit, waarschijnlijk omdat het niet direct gevoeld wordt.
Als je je spaargeld in stenen stopt zit het muurvast. Stop je geleend geld in stenen dan zit je zelf ook vast. Kom je onder water te staan dan is verkopen vaak geen optie.
Tenzij, zoals Arjan voorspiegelt, je dat huis al betaald hebt en/of heel veel geld op de bank hebt. Dan is alles anders. Maar de meeste huiseigenaren zitten er niet zo rooskleurig bij.
Trend: jongeren vinden het niet meer vanzelfsprekend om een auto te bezitten of daar naar te streven. De belastingdienst komt straks inkomsten tekort.
In de VS zie je het omgekeerde: wel een auto, geen woning.
Welke geldgever zit te wachten op een ongedekte schuld? Het is maar afwachten of die mensen ooit nog terug gaan betalen. Ze kunnen zo maar ziek worden, werkloos raken, gaan scheiden of sterven. De geldgever blijft dan met een strop zitten – en dat komt steeds vaker voor.
Hier op dit forum. Als je een beetje oplet tenminste en niet steeds in jezelf zit te brabbelen.
Als de huur 750 euro is zonder huurtoeslag ligt het wel anders.
De huurwoning met nieuwe keuken en badkamer gekocht met 10% korting en een maandlast van 500 Euro (incl. WOZ, verzekeringen) en 3000 euro per jaar aflossen.
Dit jaar geen huurverhoging van 2,8% en gezien de laatste cijfers over de inflatie zal de huur in 2018 nog forser stijgen, terwijl mijn rente van 2,5% 20 jaar vast staat.
Ook een mooie woning in het zuiden des lands gelegen bij bossen en weide.
Ik vraag je gewoon waar ik die data kan vinden maar weer heb je geen normaal antwoord. Laten we het er maar gewoon op houden dat het weer een van je verzinsels is
Een half miljoen? Heb ik (en jij) ook niet. Waar zou je dat voor nodig hebben dan?
Nee, de maandlast blijft gelijk totdat je rentevastperiodeperiode of hypotheek afloopt.
Je hebt het echt niet begrepen he. Geld in stenen is per definitie niet geleend.
Risico’s horen bij het leven. Je kunt ze zo klein mogelijk maken maar nooit helemaal uitsluiten. Ook al vaak gezegd dat maximaal lenen geen goed idee is!
Ook dat heb ik niet gezegd, maar je snapt het gewoon niet of wil het niet snappen.
Verstandig is om een redelijke buffer aan spaargeld te hebben en daarnaast geld in stenen. Daar gaat dit artikel ook over. Maar ik val weer eens in herhaling…
Voor veel starters wel moeilijk door hoge huizenprijzen en hoge huren. Daarom moeten er meer betaalbare huurwoningen komen. Huizenprijzen mogen van mij ook wel wat naar beneden.
De koopliefhebbers gaan het nieuwe jaar weer met gezonde (over)moed in!
Voor een paar honderd euro worden strakke koopwoningen tot ware paleizen omgeklust. Alle huizen liggen op loopafstand van weiland en bos, maar de fluitjuf en het overdekte zwembad zijn eveneens in een zucht en een scheet te bereiken. Desondanks liggen de maandlasten zelden boven de 500 euro, en daar zitten vaak al flink wat bijkomende kosten bij inbegrepen.
Zonnepanelen die zoveel stroom opwekken, dat er voor een fortuin aan de energieleverancier kan worden verkocht en de eigen rekening lekker rond de nul ligt. Parkeren wordt nooit als probleem genoemd, onderhoud tot sint juttemis onnodig, want alles tip-top in orde.
Hebben nederlanders met koophuizen zoveel fantasie, of zoek ik helemaal verkeerd, want op funda vind ik deze huizen nooit in de aanbieding?
Hoe Arjan bijv. woont is me een raadsel. Zijn huis heeft en kan een heleboel en was toch niet bijzonder duur. Natuurlijk had Arjan, die zo snel werkt dat ie de halve dag hier posten kan, genoeg spaarcenten om optimaal te financieren.
Hoe fikst ie het, dat blijft mijn dilemma in 2017?
Vind je 3000€/jr aflossen niet een beetje weinig?
Of kostte dat huis minder dan 150k€, en was wonderwel in zulk goede staat, dat in de renovatie nauwelijks geld gestoken hoefde te worden?
(ik vind die goedkope ex-huurwoningen op funda nooit veel soeps, en zie altijd hoge kosten om er wat aardigs van te maken)
was scheefhuurder,
Heb je een linkje naar zo’n soort woning? (niet de jouwe natuurlijk, maar iets vergelijkbaars)
Ik heb namelijk het gevoel dat we hier vaak aan elkaar voorbij schrijven, omdat het subjectieve gevoel “een mooie (ruime) woning” voor eenieder heel verschillend lijkt te zijn.
Climat change ?
Nu en in het vandaag is de gemiddelde temperatuur van de aarde 0.54 graden …….
En de gemiddelde temperatuur vanaf het Cambrium
http://www.weerstationhaaksbergen.nl/weather/images/fbfiles/images/2012/TemeratureOfPlanetEarth.jpg
Wat is nou precies het probleem ? 😉
Ps 🙂 http://www.climatechangenews.com/files/2012/02/mar-apr-large-600×419.jpg
maff,
Het is tijd voor een nieuw geologisch tijdperk …..
Er is maar één probleempje, wie gaat dat doen ? 😉
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/animals-extinct-global_warming-unsustainable-skeleton-dinosaur-enan785_low.jpg
Alle woningen zijn verkocht!
Nieuwbouw
http://frame.amsterdam/
Waar eens de Rockdale One heeft gelegen
maff, 🙂
…nooit meer Alvestêdetocht?…
http://3.bp.blogspot.com/-wWNYIDqJxPI/TlXBJZhVjdI/AAAAAAAAaNw/9PQyBdWO5mw/s1600/Gifkings.com-0229.gif
Het nieuwe 50 Euro biljet
https://nos.nl/data/image/2016/07/05/296988/864×486.jpg
Gewoon een gedateerde tweekapper waar nog wat aan moet gebeuren. En nee, geen bouwval, bouwjaar 1990. En ja, ik had en heb een leuke spaarpot.
In Deutschland ist alles besser, oder nicht? 🙂
Om een normaal huis te kopen?
Ah, jij rekent de waardedaling niet mee in de maandlasten. Dat doen wel meer mensen.
Sorry, begrijp ik niet.
Maar een geldschieter ziet zijn geld graag terug. Vandaar gaan we naar 80% LTV voor nieuwe gevallen. En dat heeft dus een prijsdrukkend effect, waardoor oude gevallen nog verder onder water komen.
Er staat nu ook ‘Евро’ op en het kaartje op de achterkant is een paar honderd kilometer naar het oosten verschoven. Noord Afrika stond ook al op het oude biljet.
Nee… Je begrijpt het echt niet… Zelfs de gemiddelde Nederlander weet nog wel het verschil tussen maandlast woning en waarde woning. Moet er dan elke maand een taxateur langskomen ofzo?
Nee, een geldschieter verstrekt maar al te graag een hypotheek tegen 101% LTV.
Idd, kan leiden tot prijsdalingen of tempering van prijsstijgingen.
Wat bedoel je met ‘oude gevallen’? De mensen die voor 2013 een spaarhypotheek hebben afgesloten?
Inderdaad
De gemiddelde woningprijs in NL ligt op zo’n 240.000/250.000 euro.
Hier is een fatsoenlijke woning duurder. Zelfs voor een appartement uit de jaren ’80 vragen ze bijna 3 ton. De prijzen die jij noemt zijn Vinex-prijzen. Daar wil ik niet wonen.
Arjan,
Arjan, ik werk gewoon en het is -tot mijn verbazing – geen krimpregio. Misschien nog niet.
Wel een Woco die zijn zaakjes goed op orde heeft, dwz het bezit is grotendeels vrij van leningen, vandaar misschien de lage huur.
Ik ben geen scheefwoner.:)
Het is iedereen gegund om fijn en redelijk te wonen.
Wanneer je al jouw kapitaal(het hele vermogen) in de stenen stopt, dan zit je muurvast en is dat niet zo slim, volgens mij.
Dat is wat anders dan geld in stenen te stoppen. Het is belangrijk risiko te spreiden, en dat is dan weer verderop in je post te lezen.
b,
scheefwoner moet scheefhuurder zijn.
(super)inflatie ligt op de loer.
Inflatie in Duitsland 1,7% en in de eurozone verdubbeld.
Zeer gunstig voor schuldenaars.
In de zeventiger jaren 10% inflatie per jaar.
De lonen schoten omhoog, woningprijzen waren gemakkelijk te betalen en wie al een woning had hield maandelijks geld over als de renteperiode voor langere tijd vaststond.
Huurders waren toen ook weer de klos , want huurverhogingen volgden de inflatie.
En straks is iemand die een 2e hands auto in Duitsland koopt een scheefrijder. Of iemand die met het openbaar vervoer gaat en best een auto kan betalen.
Ik ben al jaren scheefroker – ik rook niet. Terwijl ik het wel zou kunnen en er ook het geld voor heb. Wel drank, maar ik ben toch echt een scheefdrinker, want ik drink niet veel.
Scheef land, steeds schever.
Scheefspaarder, scheeflener. Met scheef bedoelen ze aso.
Een sociale huurder kreeg nieuwe buren, aardige mensen uit Somalië. Maar hij wil ‘s nachts slapen en dat lukt nu niet. Hij wordt gek.
Floris funda
‘ Wesley Ooms • 2 dagen geleden
Als het met dit tempo blijft dalen (1000 per dag), dan staan er over een half jaar geen huizen meer op de site.’
http://www.floris.nu/funda/
Ps 🙂
Schilderij Amy Casey https://static1.squarespace.com/static/553ad838e4b0e618515864b7/55536c66e4b0af4f706c9911/555a13dae4b0040984906d34/1431966952170/Casey+Rock+Candy+Mountain.PNG
Dit is een ramp
voor huismoeders
inflatie naar 1%
http://www.tradingeconomics.com/charts/og.png?url=/netherlands/inflation-cpi/forecast
We hebben recht op deflatie 🙂
De huizen dreigen op te raken, in de rij voor een huis. Wanneer hebben we dit eerder gezien?
Al die oude babyboomzooi, daar zijn straks gewoon veel te weinig kopers voor. Het is een fundamenteel iets, en dat verander je niet zomaar. Oplossing: vluchtelingen/immigranten een lening geven zodat ook zij een huis kunnen kopen met lage maandlasten. Eventueel gefinancierd uit de Nederlandse goed gevulde pensioenkassen.
Dat is geen behoorlijk antwoord op mijn vraag.
Beetje kinderachtig om de hete brij heendraaien.
Wat voor soort woning heb jij gekocht?
(NL heeft zat vergelijkbare woningen; moeiteloos kun je een linkje naar zoiets plaatsen; waarom die geheimzinnigheid?)
Daar je een 1/2mln. kennelijk veel geld vindt, ga ik ervan uit dat deze woning in een voor NL goedkope streek staat. Noorden/oosten/zuiden dus, en je minder dan 3 ton hebt betaald.
In de randstad kosten tweekappers doorgaans rond de 4 ton of meer. Dat vind ik idioot duur. Om die reden heb ik van een remigratie in 2010/11 afgezien. Had toen zo’n 2,5ton meer voor een vergelijkbaar huis (vrijstaand+kelder 750m³) moeten investeren. Dat werk je ook met een leuke loonverhoging niet 1-2-3 bij mekaar. Plan van tafel dus.
Waar doe ik dat? Ik ben vrij open over mijn achtergrond, itt tot lieden als Geit en Latida.
Klopt. Niet in een krimpgebied overigens. Maar voor de meeste huizen in de Randstad heb je bij lange na geen half miljoen nodig om het huis deels te bekostigen met eigen geld. Dat is gewoon klinkklare onzin.
Gelukkig woon ik dan ook niet in de Randstad. Hoewel je daar ook wel voor minder dan 4 ton een halfvrijstaand huis kunt kopen. Maar alles in de buurt van economische kernen is duur.
Helemaal niet, heb ik in een van de vorige draden uitgebreid gepost. Als je het echt wil weten kan ik mezelf wel even citeren. Nu ff geen tijd…
Net als de ton schenken, als je maar jonger dan 40 bent.
En ook, zorgtoeslag krijgen omdat je een woning koopt. Klopt allemaal geen reet van.
Ik weet overigens niet hoeveel er geschonken is de afgelopen jaren, maar de totale hypotheek schuld stijgt nog steeds. Water naar de zee dragen.
Wat ben ik blij dat ik niet in die mallemolen meedraai, lijkt me wel zo vermoeiend. ‘s-Nachts niet kunnen slapen omdat je net iets te weinig verdiend om dat droomhuis te kunnen kopen, of dat je maar niet te laat bent met aanvragen want anders valt er een procent financiering weg, en je droom in duigen.
Vroeger heb ik ook het nodige gegokt, en dan een paar dagen droog brood eten als het misging, maar dat was nog te overzien. 30 jaar “all in” op 2 inkomens is echter een ander verhaal.
Ik kan met de beste wil van de wereld niet begrijpen wat die mensen bezielt. Ja, je moet ergens wonen. Maar dat kan op vele manieren. Geniet maar van de lage rente, hoe minder rente je betaalt hoe minder recht op zorgtoeslag je eventueel hebt. En het brengt afschaffing van de HRA dichterbij. Dan is de angel er wel uit hoop ik maar.
Maar goed, ik heb weer te veel zerohedge gelezen. Ben weer off. 😉
De beste wensen zeepbellers, en voor de rest sterkte. 2017 heeft weer de nodige verassingen in petto.
maff, 🙂
Go Grunn!
https://www.nrc.nl/nieuws/2017/01/03/groningers-sommeren-staat-te-stoppen-met-gaswinning-6011626-a1539582
maff,
…recht op deflatie?…
http://www.astroecon.com/muppets.GIF
De verhouding eigen geld/hypotheek is voor mij niet doorslaggevend. Geld=geld!
Wel lullig is het om in DE een huis met minder dan een halve ton resthypotheek achter te laten, en dan voor iets vergelijkbaars in NL weer met rond de 3 ton schuld opnieuw te beginnen met aflossen.
Dat zo’n huis dan voor 5 ton verkoopbaar is, maakt dat nadeel niet goed. Ik houd niet van lange balansen. Liever dik 2 ton overwaarde op een huis van 3 ton, dan op één van 5 ton. Vooral als het vergelijkbare huizen zijn. 🙂
Het noorden ken ik goed, en zelfs daar zijn op mindere locaties dan ik in DE bewoon de prijzen minstens 50k hoger. Voor dik 50k minder dan nu, kan ik dan net zo goed naar een huis tussen Leer en Lingen verhuizen. Daar staan huizen met een locatieniveau dat beter met noord-NL vergelijkbaar is. (wellicht verkas ik nog eens in die richting als ik de grote NRW-steden niet meer in mijn buurt nodig heb)
Wat de “geheimzinnigheid” betreft doelde ik minder op jou, dan bijv. op “was scheefhuurder” in #550 en zulk soort schrijvers.
Jij schreef overigens dat je voor een honderd euro leuk kunt klussen, wat onzin is. Behang, verf en prutlaminaat, alles andere kost duidelijk meer. Heb een tijdje terug in mijn woonkamer/keuken (50m²) een restpost goede 1e kwaliteit tegel laten leggen (door een kennis, uurloon <20€; had zelf geen tijd) en was voor materiaal+loon dik 2000€ kwijt. En dat was een koopje, zowel wat materiaal wat loon betreft.
Bij veel huizen op funda zie ik op de fototjes al meer dan 10k opknapkosten, bij zelf klussen met niet te duur materiaal. Luxe en laten doen kost zo maar 3 tot 5x zoveel. En dan heb je het nog niet eens over grote verbouwingen.
De huiseigenaar is op dat punt meestal overoptimistisch. Daar ik er beroepshalve een beetje mee te maken heb, valt me dat altijd weer op.
Binnenkort wil ik m'n tuin/terras aanpakken. Zit een muur om 2 meter hoogteverschil op te vangen aan vast. Ik kom voor 3k€ een heel eind, maar met veel zelf doen+connecties. Anders ben je zo over de 10k. Daar vergissen leken (en dat zijn de meeste eigenaars) zich vaak vreselijk in.
Er wordt blijkbaar nog steeds geld in de huizenmarkt gepompt, de zeepbel wordt groter.
De beste wensen zeepbellers, en voor de rest sterkte. 2017 heeft weer de nodige verassingen in petto.
https://www.youtube.com/watch?v=EYC8Fo6UoRc
ha ha ha. Leuk!
eric406,
+10
Denk je niet dat die op de lange termijn weer kleiner zal worden (iets met ‘verplicht’ aflossen?). En die prijzen blijven echt niet altijd zo hard stijgen.
Wat is er op tegen om een huis te kopen met een gezonde dosis eigen geld en verstand?
‘Verwarde man’ op het binnenhof aangehouden met veel geweld, klaagde eerder die dag over zijn te lage uitkering op het politiebureau. ‘Doorgedraaid persoon’ lijkt me meer op zijn plaats. 59 jaar is ie. Misschien wel altijd gewerkt en netjes belasting betaald.
Mensen hebben steeds minder vrij besteedbaar inkomen, steeds hogere woonlasten zijn daar een belangrijke oorzaak van.
Nu maar hopen dat de boom-burst grafiek klopt en dat de woonlasten (lees huizenprijzen) weer netjes fenomenaal dalen.
daar is niets op tegen. Maar het is meestal precies het omgekeerde! Maar we zullen het vanzelf zien straks…
ik zit overigens ook te gokken hoor: heb net weer sprinters op zilver gekocht (500 euro) maar dat is niet geleend. Is het weg.. dan ach maakt niet uit.
Er zijn idd genoeg mensen die dat doen. Voor de status. Daar zit je dan met je hoge hypotheek met twee auto’s voor de deur. Vaak ook gekocht op afbetaling.
Ik verwacht geen Japanscenario. 🙂
ja nou ja precies: daar gaat het toch om? Dat kan niet goed blijven gaan. (die schenkingen van 100.000 en zo zijn doekjes voor het bloeden). Verkoop je hut voor het te laat is. (geintje, maar ik meen het ergens wel)
De mensen die het kopen met maximale lening zitten met hetzelfde probleem. 🙂
Je kunt ook wachten tot de prijzen weer gaan stijgen en je ook meer afgelost hebt 🙂
Of natuurlijk gewoon spaargeld gebruiken om je huis te kunnen verkopen, mocht ie toch onder water staan.
Over het vermogen van de gemiddelde Nederlander, voor Geit:
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/01/02/lekker-doorsparen-als-je-wakker-ligt-van-risicos-1569543-a1162844
Met daarin ook nog es een leuk stukje over het rendement van zonnepanelen. Voor DM 🙂
Stamkroeggeklets zonder waarde.
Zonnepanelen: A) voor verwarming? B) voor het stroomnet?
ad A) wat kan ik bij mijn huis überhaupt besparen?
ad B) hoeveel krijg ik voor een opgewekte Kwh?
Als bij ad A het antwoord “weinig, want mijn huis is super geisoleerd” is, dan loont de investering niet.
Als bij ad B het bedrag per Kwh te laag is, loont het eveneens niet.
Bij mij in NRW+mijn huis zijn zowel A als B geen optie met een zinnig rendement. Dwz., niets doen spaart meer.
Deze analyse verschilt natuurlijk per land en huis. Algemene conclusies, zoals R.Fransman in zijn stukje doet, zijn niet te trekken.
Arjan wil in de winter zijn huis verwarmen middels zonnepanelen. Ik denk dat je dan heel erg veel zonnepanelen nodig hebt.
Ik zie meer in warmte-opslag. Opslaan in de zomer, verbruiken in de winter.
Je artikel gaat over spaargeld, niet over vermogen.
ps,
🙂 Ah, die Euribor sociopaatjes ……
DNB heeft nu gedragswetenschappers in dienst genomen om toezicht te houden op de toezichthouder
lol, een beetje laat dat dan weer wel
Psycholoog van divan naar bank ( volkskrant )
Bij twijfel, vraag het Darwin https://www.toonpool.com/user/1017/files/what_would_darwin_do_374145.jpg
ING ziet grote verborgen werkloosheid
http://www.telegraaf.nl/dft/27370647/__ING_ziet_grote_verborgen_werkloosheid__.html
Typisch ……..
Off-balans hypotheken is nu meer dan de helft
https://economie.rabobank.com/Global/Publicatie%20afbeeldingen/2015/11%20November/Kwawo-Q3/Bijlage/Fig-g.png
In de war ( Dirk Bezemer )
http://www.groene.nl/artikel/in-de-war
Warrige narren ?
maff, 🙂
http://stream1.gifsoup.com/view3/1810538/chimps-on-ice-o.gif
https://twitter.com/NIRPUmbrella/status/816991865534824448
ING verwacht dat de huizenprijzen dit jaar gemiddeld met 4,6% stijgen. Volgend jaar zal die groei volgens de bank afzwakken naar 3,1%. De rentestijging blijf dit jaar volgens de bank beperkt.
http://www.telegraaf.nl/dft/27375667/__ING_ziet_groei_huizenprijzen_afzwakken__.html
OK, vermogen in de vorm van spaargeld.
Nee heb nog geen zonnepanelen. Wacht nog een paar jaar tot ze goedkoper en efficiënter worden, of idd een andere alternatieve energieopwekker. Combinatie kan ook. 🙂
Heb je het gelezen? Ik was zelf verbaasd dat Nederlanders zoveel spaargeld hebben. Vooral mensen met een koophuis hebben een godsvermogen op de bank staan.
Het einde van de zeepbellers? Site Tufkaj opgedoekt, deze niet meer goed bijgehouden…
Waar gaan we volgend jaar onze tijd aan verspillen?
Hou je nou het plaatje ondersteboven?
Denk niet dat jij dat nog gaat meemaken. Gaat zeker 20 jaar overheen voordat het echt zover is.
Ik denk aan in de rij staan voor de gaarkeukens. Dus geniet er nog maar van zolang als het duurt.
Einde van de zeepbellers……kwartje eindelijk gevallen. Snorkelmans en co zijn eindelijk aan het rennen …..jawel….naar de MAKELAARS…..!!
na het weekeinde dan maar? Drie koningen.
Vrouw moet woning verkopen om man te bevrijden van schuld
http://taxlive.nl/-/vrouw-moet-woning-verkopen-om-man-te-bevrijden-van-schuld
We moeten breken met Blok
Hugo Priemus
( Juan gelezen ? )
http://www.volkskrant.nl/opinie/we-moeten-breken-met-beleid-blok~a4444518/
Chaos standard
Ps 🙂 https://rgpdialoog.files.wordpress.com/2012/10/chaos-standard.gif
Luisindepels,
Only for dummies 😉 http://www.datapointed.net/media/2010/12/ecoland_housing_bubbles-600×337.jpg
Het nieuwe schenken ………
Tonnetje schenken voor een huis is nu permanent en voor iedereen …. tot 40 jaar, dat dan weer wel
http://www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/belastingvrij-schenken-voor-woning-in-2017-1864.asp
Het grote scheefschenken …..
Belastingvrij schenken derden is 2k
maar voor een huis 100k
Twittertjes
De goede huisvader wordt vermoord ….
http://www.tijd.be/opinie/algemeen/De_goede_huisvader_wordt_vermoord.9848777-7765.art?utm_medium=twitter&utm_source=dlvr.it
Pas op voor de systemen 😉
Goede uitspraak van de rechter. Vrouwen denken dat ze alles kunnen weigeren.
De zeepbel is zo groot dat jij hem misschien niet meer ziet. Druk in de woonboulevard zeker. Geniet ervan en leg wat geld apart.
maff, 🙂
…keep calm and behave rationally…
https://www.theguardian.com/business/2017/jan/05/chief-economist-of-bank-of-england-admits-errors?CMP=share_btn_tw
De zeepbel in je hoofd ja.
maff,
Leuk plaatje. Nu nog een antwoord op deze vraag:
Luisindepels,
Het spaargeld van Nederlanders is niet ‘goed verdeeld’. Sommigen staan dik in de plus, heel veel anderen zwaar onder water. Er komt vast wel een politicus voorbij die dat ‘recht wil gaan zetten’ door het vermogen ‘eerlijk te verdelen’.
Heb je het gelezen?
Ik denk van niet, gezien je reactie…
Ik heb het gelezen. Die vrouw moet gewoon zorgen dat die man van haar hypotheekakte verdwijnt – dat werkt ze tegen. Die man wil van haar hypotheekakte af, en de rechter geeft hem dus gelijk. Die vrouw had het al lang kunnen regelen. En nu dus van de hypotheekakte af, eventueel via dwangverkoop.
Als ze onder water had gestaan was het nog complexer geweest.
Blijkbaar is het makkelijk om OP een hypotheekakte te komen, maar is het heel lastig of zelfs onmogelijk om er weer af te komen.
CDA/rabo lobby
schenk je het aan de jongere schoonzoon.
Mises is terug! http://www.boekenbestellen.nl/PDF/het-menselijk-handelen/16737
Nico de Geit,
Ik lees: “De bank wil de man niet ontslaan uit zijn aansprakelijkheid voor de hypotheekschuld vanwege de financiële positie van de vrouw.”
De bank heeft liever 2 slaafjes dan 1. De vrouw kan daar dus niets aan doen. Net als de man. De bank wil geen afstand doen van een mogelijke betaler, want dat levert geen voordeel op. Zo zit de vork in de steel.
Duidelijk. Ik had begrepen dat die vrouw het wel makkelijk vond zo. Maar de rechter zorgt er dus nu voor dat de man van zijn hypotheek bevrijd wordt. Da’s mooi. Vrijheid.
Het liefst hebben ze dat de hele familie voor elkaar garant staat.
Quote:
‘Als de vrouw haar medewerking blijft weigeren’
Vandaar dus. Het is niet alleen de bank die maximale zekerheid wil, ook de vrouw ‘blijft haar medewerking weigeren’ waardoor de man de klos is/was.
Ze had zelf al lang in een oplossing moeten voorzien. En nu komt de rechter dus met een voor de man verlossend oordeel.
Een Schmulletje ……
http://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.nl/2016/12/met-de-rug-tegen-de-muur.html
ps,
Waren de Goden centrale bankiers ? http://www.voxeurop.eu/files/vadot-desert_1.jpg
maff, 🙂
…yep!…
https://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2017/01/08/skandal-monte-paschi-anwalt-entdeckt-unterschrift-von-mario-draghi/
“Daarover zou het bij de verkiezingen moeten gaan: het eerlijke verhaal over de euro.”:
http://www.volkskrant.nl/buitenland/martin-sommer-de-waarheid-over-de-euro-is-dat-geen-stem-waard~a4445013/
“7 economische experts doen een kijkje in de glazen bol”:
http://www.volkskrant.nl/economie/wat-voorspellen-economische-experts-voor-2017~a4444955/?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=shared%20content&utm_content=free
Luisindepels,
off-balans is meer dan de helft van on-balans 🙂
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/236x/23/4c/af/234caf60a78e7162d372148b6db09812.jpg
Opgevoed door Nina Hagen met haar ‘ich hab keine Pflicht’. Generatie niks, vaak ook kinderloos. De Pippi Langkous generatie. Wie gaat haar oude dag betalen?
maff,
my bad…
Maar wat is daar nieuw aan? Is al jaren zo. Los nog dat de term off balance geen reet zegt.
De genoemde “medewerking” bestaat uit het verkopen van de woning, wat als onproblematisch gezien wordt, daar ze niet onder water staat. Emotionele binding schijnt geen rol te mogen spelen.
Mij lijkt zo’n verkoop om de man van zijn aansprakelijkheid te verlossen niet billijk.
(dit oordeel zie ik in DE zo snel niet vallen. Maar ok, NL is ook een chaotisch bananenkoninkrijkje…)
Stabiliteit en duidelijkheid op de woningmarkt is belangrijk. Verkiezingen of niet. kabinet laat zien waar je heen wilt en welke kaders je gaat stellen om de huizenbezitter te beschermen.
De zeepbel op de woningmarkt zal altijd blijven (wanneer er geen duidelijke normen gesteld worden om de huizenbezitter te beschermen) dat komt door de marktwerking van vraag en aanbod. Op dit moment stijgen de prijzen weer naar ongekende hoogtes en straks wanneer de rente stijgt gaan de woningprijzen weer dalen waardoor uiteindelijk weer nieuwe huiseigenaren in grote problemen geraken. Kabinet ga je kiezer beschermen.
Nico de Geit,
Wat minder tussen de regels lezen en je vrouwbeeld eens flink aanpassen, zou je goed doen Geit…
Wanneer is jouw huur voor het laatst omlaag gegaan? Vraag het eens aan je bejaarde buren, hebben zij het ooit meegemaakt?
Zolang we met ongedekt fiat geld werken zal er fikse inflatie zijn, ook met officiële CBS percentages van net boven nul.
Helaas Steven, een koper weet vooraf ongeveer hoe groot de poot is die uitgedraaid wordt, een huurder moet dat ieder jaar maar weer afwachten.
Goed gezien DM!! 🙂
Misschien is Geit een beetje beschadigd geraakt door tegenvallende vrouw-resultaten?
Als ze samen hadden gehuurd krijg je hetzelfde. Bij een nieuw contract vindt toetsing plaats, of je het wel (of niet) kunt betalen.
Als je echt een held wilt zijn, een echte mangina, dan help je die vrouw. Mijn motto: Red Jezelf.
Ridder Voerman snelt hulpbehoevende vrouwen te hulp. (Of zeikt alleen)
Wat die vrouw had moeten doen, man/vrouw, maakt niet uit, is NOOIT die hypotheek met een ander moeten delen. Er was helemaal geen reden voor, hooguit een lagere rente vanwege meer zekerheid.
Nu heeft ze een probleem. Moet misschien haar woning verkopen als de bank niet met een oplossing komt. Een andere bank komt waarschijnlijk ook niet met een oplossing. Witte ridders ook niet.
Woning uit dus. En dan iets huren? Zal lastig worden ‘vanwege haar financiële situatie’. Vandaag woning-eigenaar, morgen woningzoekende. Vrouwen komen meestal wel ergens onder dak. Ridders genoeg.
Huis kopen? 5 verborgen kosten waar je op moet letten
https://www.businessinsider.nl/huis-kopen-kosten-verborgen-hypotheek-belastingen-verzekeringen/
‘ komen de EXTRA kosten hiermee uit op ruim 176.000 euro ofwel zo’n 74 procent van de koopsom.’
Vraagje, hoeveel keer de koopsom betaal je dan voor een koophuis ? Ik dacht altijd 2 keer ( rente enzo ) , maar het is ietsje meer blijkbaar
Ps 🙂 Niks is wat het lijkt http://comps.canstockphoto.com/can-stock-photo_csp15166259.jpg
maff,
‘ Aan het waterschap moet je nog waterschapslasten betalen, die eveneens zijn gekoppeld aan de WOZ-waarde.’
ff gecheckt ……..
Waterschapsheffing is hier ongeveer 300 per jaar
De rest klopt wel, dacht ik maar zo 🙂
maff, 🙂
Sitting duck…
http://images.thezooom.com/uploads/2013/10/Duck-House.jpg
…and sparrow 😉
http://www.telegraaf.nl/tv/opmerkelijk/27390463/__Musje_vriest_met_pootjes_vast_aan_stalen_buis__.html
Tel daar bij op: een paar keer verhuizen, gemiddeld om de zeven jaar.
Kan iemand mij nou eens uitleggen wat het voordeel is van lenen op twee inkomens? M.i. drijft het alleen huizenprijzen omhoog en krijg je dit soort gedoe met scheidingen. Mis ik nog iets?
Natuurlijk wel minus de rente die je niet betaalt over het eigen geld wat je inbrengt. 🙂
Voerman had het over een beschadigde Geit en niet over hulpbehoevende vrouwen!
Voerman heeft alhier notabene eens de stelling geopperd, dat niets zo gemeen is als een vrouw zonder geld! 🙂
Weet je toch zelf ook, Geit?
De meeste mensen brengen nauwelijks geld in. Sterker: Hele volksstammen zitten nog steeds aflossingsvrij en staan onder water.
Verplicht aflossen:
https://www.geijselkroon.nl/wp-content/uploads/2012/11/hypotheek2013_2.jpg
Voor 2013 was het aantal lineaire hypotheken nog geen 1%, na de aflossingsplicht in 2013 ca. 5%. De meeste mensen kiezen voor ‘lage maandlasten’, een annuïteiten hypotheek dus.
ING biedt helemaal geen lineaire hypotheken meer aan vanwege ‘gebrek aan vraag’. (zal wel met hun verdienmodel te maken hebben).
Bron: het blad dat niet genoemd mag worden.
Hoe zit dat dan met de doorstromers? Die nemen toch vaak geld mee vanuit hun verkochte woning? Met annuïteiten los je ook af.
Komt volgens mij omdat in Nederland veel projectbouw is. Je hebt daardoor in NL vaker een ‘wooncarrière’. In Dld. en België bouwen veel meer mensen een huis voor zichzelf.
Maartje Martens voorzag in 2013 in NL een verschuiving naar zo’n ‘geintegreerde woningmarkt’ zoals ze die in die landen hebben. Ook met die voorspelling zat ze er behoorlijk naast.
Toch vind ik het een rare situatie voor huizenleners.
Ik zit als huurder met 3000 plus of 4000 min en zo… Bij huizen kopen is het al snel 200.000 in de min. Ik kan er als huurder geen echte voorstelling van maken. Boekhoudkundig wel, maar dat 200.000 getal lijkt me alles overheersend en naar. Het is zo groot dat bijvoorbeeld een autootje van 30.000 ook wel kan, want de schuld is al zo groot. (of zie ik met mijn biertjes op weer wat verkeerd)
Het schijnt dat ze de lening voor de woning niet als schuld beschouwen. De woning staat er immers tegenover. Ze zien de woning niet als riskante belegging, die ook in waarde kan dalen. Ze worden gesteund in die gedachte door de overheid, banken, makelaars, vrienden, enz.
Ze lossen af, maar aan het begin is dat niet veel. Zie de grafiek.
I know, heb zelf ook een annuïteitenhypotheek.
Ach dat weet je zelf ook wel. Een hypotheek is een speciaal soort lening. Omdat bijna niemand een huis cash kan betalen, moet bijna iedereen dit geld geheel of gedeeltelijk lenen. Dat blaast lucht in huizen.
Ach dat weet je zelf ook wel. Een hypotheek is een speciaal soort lening. Omdat bijna niemand een huis cash kan betalen, moet bijna iedereen dit geld geheel of gedeeltelijk lenen. Dat blaast lucht in huizen.
’Einde aan woninggekte in Amsterdam’
Er komt een einde aan de gekte met prijzen van woningen in Amsterdam. Dat verwacht het economisch bureau van ING. Door de enorme prijsstijgingen van woningen en hogere woonlasten in Amsterdam, wordt wonen in de hoofdstad steeds minder goed te betalen.
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27401002/___Einde_aan_woninggekte_in_Amsterdam___.html
Dalingkans
,,Mensen die in Amsterdam willen kopen moeten er niet blind vanuit gaan dat de huidige sterke prijsstijgingen zullen blijven aanhouden”, waarschuwt woningeconoom Senne Janssen.
De kans dat de woningprijzen zullen dalen wordt alleen maar groter, vooral omdat de lage rente niet kan blijven aanhouden.
inderdaad geldt dit voor de grote steden, maar voor de rest van het land staat de woningprijs nog 10% onder de top van 2008 (Zlimburg -15%).
inderdaad geldt dit voor de grote steden, maar voor de rest van het land staat de woningprijs nog 10% onder de top van 2008 (Zlimburg -15%).
Gesegmenteerde woningmarkt
Ach dat weet je zelf ook wel. Een hypotheek is een speciaal soort lening. Omdat bijna niemand een huis cash kan betalen, moet bijna iedereen dit geld geheel of gedeeltelijk lenen. Dat blaast lucht in huizen.
Omdat we in het hier en nu leven is het altijd leuk om historische grafieken er weer eens bij te halen. Hier een heel simpele grafiek van USA huisprijzen:
http://observationsandnotes.blogspot.nl/2011/07/housing-prices-inflation-since-1900.html
Blijf letten op dat soort grafieken, want daar zullen we het later ook weer mee moeten doen..
En dan die 100.000 belastingvrij vrij schenken voor dat k.t appartement in A’ dam. (zeg maar aju aan die 100.000)
Want als zoon- of dochterlief zelf veel verdienden hadden ze die extra ton natuurlijk niet nodig: Het is alleen prijsopdrijvend en kosten verhogend.
Zouden politici hersencellen missen? Vaak komen ze wel uit de zwakke hoek met slechts rechten of geschiedenis en zo. (valt me op)
maar proost weer.. (ik kan het niet laten te posten met een slok op)
Probeer eerst eens normaal te leven zonder slok op. 🙂
Dan komt het misschien met dat posten ook nog wel eens goed.
Je denkt niet na. Jammer. Volgens mij kan je het wel, maar je doet het niet.
Heb je daadwerkelijk de grafiek bekeken van de huizenprijzen in de US of reageer je alleen omdat ik weer gedronken heb?
Denk eens een stapje hoger.. : dat kan je, maar je doet het niet.
Propertize en Goldman Sachs
( Is maar een voorbeeldje 😉 ) …….
Nederlander eindelijk weer hopeloos naïef over huizenmarkt
http://daskapital.nl/2017/01/nederlander_eindelijk_weer_hop_1.html
Ps 🙂 http://www.cartoonresource.com/umbraco/ImageGen.ashx?image=/685915/angel%20investor.jpg&class=full
Hmmmmm probleempje
ps missing link
Waren de Goden centrale bankiers ?
https://twitter.com/abflipse/status/818569363745742848
Ff kijken of ie erdoor komt
Joepie gelukt 🙂
Typisch verhaaltje trouwens
een monetair systeem
dat een oekoenomisch systeem ontwricht ……..
War between the systems ?
maff,
…oeh, dat is de goden verzoeken…
https://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2017/01/11/auge-der-pyramide-hacker-von-draghi-war-hochrangiger-freimaurer/
Verkocht
Amsteleiland
https://www.bog-auctions.com/static/auctions/3781/lots/1.jpg
http://www.quotenet.nl/Nieuws/Auw-Miljoenenbod-vastgoedprins-Bernhard-van-Oranje-op-Amsteleiland-afgekeurd-190140
Arjan,
Er is hier geen grond te koop voor vrije bouw. En als het er is, is het gruwelijk duur en vol met bouwregels(niet hoger dan, enz)
Het zou me niets verbazen als die 100k uit het piramidespel komt, terwijl de babyboomwoning nog verkocht moet worden, en als nieuwe inleg dient.
Pas als de (il)legale verhuurcultuur airbnb en dergelijke concurrenten stopt, komen die investeerderspanden weer op de markt. Hier in Amstelveen zijn ze zeer enthousiast over het niet hebben van 60 nachten regels met airbnb enz. Verdienen bergen. appartementsprijzen zijn in 6 maanden in een keer 20% gestegen…..zie funda en de plaatselijke makelaars.
Een contractor zei ooit eens tegen mij: “ja ik kan mijn werk kwijtraken en dan krijg ik geen ww. Maar zegt hij, als dat massaal gebeurt met subcontractors dan is iedereen gelijk en zullen we allemaal geholpen moeten worden.”
Daarom ook zo weinig zzp-ers pensioenen en vangnetten, deze mensen gaat een groot percentage er van uit dat ze later als het fout gaat als groep wel even geholpen zal worden.
Zelfde met de woningmarkt of het leven: we hebben in waarde gestegen panden, maar valt de bom heb je er nog niks aan…..
ik heb me in de laatste twintig jaar vaak afgevraagd hoe dat nou zit met al die piramidespelen. de bekende met 500 euro inleg, met na mij zoeken jullie het maar uit dat je je inleg nog krijgt, maar ook die met eerste aandelenuitgiftes en dan weer snel verkopen, het leaseplannen drama met lenen van geld voor de aankoop van aandelen die na 10-20 jaar 1000% meer waard hadden moeten zijn met 0 moeite…..huizenmarkt panden kopen, verhuren en verkopen……en daarna het grote gejank: ik SNAPTE het niet, ik ben er INGELUISD…..als het fout ging. Ze gokten, ze gokten…..alleen zou de staatsloterij dan misschien slimmer zijn geweest, dan verlies je onmiddellijk 30 euro in de maand, dat is overzichtelijker…;-)
ik snap overigens al die idioten niet die voor minder dan een uitkering zzp-er zijn, en dan nog steeds zzp-er willen blijven. Ga dan lekker in de bijstand, gewoon solliciteren en een beetje bijbeunen/vrijwilligerswerk doen…..
http://www.rtlnieuws.nl/nederland/gekte-op-amsterdamse-woningmarkt-bijna-drie-ton-voor-piepkleine-kelderwoning
http://www.rtlnieuws.nl/nederland/gekte-op-amsterdamse-woningmarkt-bijna-drie-ton-voor-piepkleine-kelderwoning
ik heb binnenkort een pand in Amstelveen te koop, wat zou mijn vraagprijs moeten zijn, gezien dat het pand dik over de 150m2 telt met voor en achtertuin dichtbij de metro naar Amsterdam?
http://www.funda.nl/koop/kaart/#/amsterdam/0-550000/150+woonopp/woonhuis/
Vrijwel niets te koop, de helft is al verkocht en de lastige gevallen blijven over, zoals de scheidingen waarvan de inwonende partner niet wil verkopen omdat ie nooit meer iets beters gaat krijgen.
de vorige was tot 550.000, nu tot 700.000:
http://www.funda.nl/koop/kaart/#/amsterdam/0-700000/150+woonopp/woonhuis/
enkele tientallen woningen meer keus, waarvan de helft ook ongeveer verkocht.
Jij snapt het helemaal, Geit.
Alles komt immers uit een of ander piramidespel, ook auto’s, brood en de rest ook!
Door geld in de economie te pompen (via hypotheken) laten veel mensen het geld lekker rollen, doen uitgaven die ze niet zouden doen zonder goedkoop geld.
Starbucks, koffie of een drankje, 4 euro, soms meer. Het zit vol met meisjes. Hoe ze het betalen? Meestal van hun studiefinanciering. Hetzelfde geldt voor kamerhuur.
Zonder goedkoop geld wordt het vast saai.
Sommigen komen om in goedkoop geld, anderen hebben er gebrek aan. 100 k euro’s is HFL 220.000,00.
De schuldenzeepbel wordt groter en groter. Gaat het ooit een keer klappen? Grote ontploffing, zachte landing, reset?
Bedoel je nou het tegendeel? Auto’s en brood worden geproduceerd, maar het geld om ze te kopen is vaak geleend. Iets huren gaat niet echt met geleend geld, behalve voor studenten dus.
Die 100K belastingvrij schenken brengt niets, het is vooral symboolpolitiek. Misschien een probeersel om meer geld van oudere generaties naar beneden te laten vloeien. Dan is het de vraag of dat geld ook echt geschonken wordt, of dat het stiekem vaak een familielening is.
Het lijkt me iig de verkeerde prikkel voor jongeren om 100K kado te krijgen voor een huis.
Huizen worden ook geproduceerd en meestal gekocht van geleend geld.
De inflatie is de aanjager en onvermijdelijke oorzaak en tegelijk gevolg van het systeem.
En daarom zijn huizen (veel) duurder dan alleen de pure bouwkosten. Er wordt per definitie lucht in prijzen van huizen geblazen, doordat bijna niemand een huis uit eigen zak kan betalen.
Ook dat geldt voor de meeste producten.
Enig idee van het bedrag waarvoor een jurk van 200 euro in een lagelonenland wordt geproduceerd?
Dat is vaak nog geen 3 euro.
Na de uitverkoop wordt alles gewoon vernietigd om het spul niet te laten concurreren met de “nieuwe mode”.
Je komt hier al zo lang Voerman, en je snapt er nog steeds niks van?
Alles waar een woonbestemming op rust is goud waard, ook al is het een totale bouwval. We hebben het over gecreëerde schaarste. Steven heeft al eens een filmpje geplaatst van de enorme ruimte rond Amsterdam waar niets mee gedaan wordt – ruimte zat dus. Maar erop bouwen kun je vergeten.
Post komen er massaal niet doorheen, dit blog loopt op z’n laatste benen…
Ik bedoelde posts
Waar baseer je dat op? De weg naar beneden gaan nog decennia duren. We gaan veel meemaken.
Gaat
Straks ga je nog beweren dat de huizenprijsdaling door dit forum wordt veroorzaakt. En dat de deelnemers moeten worden opgesloten. Een woningeigenaar in het nauw maakt rare sprongen.
Klem met je woning, klem met je werkgever, en dan ook nog een fijne vrouw erbij.
Yeee-haah!
Ride them high and get exploited!
http://www.rtlnieuws.nl/nederland/gekte-op-amsterdamse-woningmarkt-bijna-drie-ton-voor-piepkleine-kelderwoning
Een hoop aannames en vooroordelen zoals ik van je gewend bent. Posts komen er niet doorheen zei ik. Benieuwd of deze wel aankomt…
Ik heb geen vrouw en heb me bevrijd van de huurslavernij. 🙂 Ik zou zeggen: red jezelf, koop een huis, stop er zoveel mogelijk geld in, los het af zo snel je kunt en wees een vrij man. 😉 Maar dan moet je dat wel kunnen… Niet veel alleenstaanden van mijn leeftijd kunnen zo op eigen kracht zo’n huis kopen, zeker niet met met zo’n stevig bedrag aan eigen geld. Ze hebben er vaak een werkende vrouw voor nodig en gaan dan vaak ook nog maximaal lenen. Ik prijs mezelf gelukkig dat ik die mogelijkheid wel had en heb de kans met beide handen aangegrepen.
fout. gaat massaal naar achterstandwijken zoals Amsterdam zuidoost. Alles in de 1 euro bakken van de Didi, komt uit Amsterdam, Amstelveen…..maar daar mag het niet in de 1 euro uitverkoop, dan zouden de mensen daar er maar aan wennen….
Waar baseer je dat op?
Maar ik ben off: nog even snel naar de bouwmarkt voor ie dicht is… 😎
360 x 100 euro airbnb enz enz is 36000 euro op jaarbasis. Niet slecht!
De naam van deze website veranderen in “huizenmarkt-zeepbel-in-Amsterdam.nl” geeft de werkelijkheid beter weer, want buiten Amsterdam en enkele grote steden is de situatie duidelijk anders.
Geit-2.0 ???
Zie de zeepbel-grafiek.
Oh shit ja, de bijbel voor de zeepbeller, was ik helemaal vergeten…
Lijkt langzamerhand op een kinderboerderij alhier, met al die geiten! 🙂
Wel zelfbevruchtend, deze site!
De posters houden elkaar bezig, De moderator kan op zijn bed blijven en een eeuwig leven is deze site beschoren, want veel posters zijn verslaafd aan elkaar.
Nah, zie mezelf niet als verbeterde versie van Geit. 😉
Ben geen vrouwenhater, vind ze vaak leuker om mee te praten dan mannen. En ze zijn een stuk plezanter om naar te kijken (meestal). Maar ze spelen wel vaker spelletjes met je en daar hou ik niet van. Je moet altijd op je hoede zijn als je net met een vrouw bent en ze wil maar al te snel het huis op beider naam zetten. Wat dat betreft deel ik de mening van Geit wel.
Daar snij je een onderwerp aan. Ik denk dat het, als je geld hebt, beter is om samen te wonen met een vrouw in een gehuurde woning dan een gekochte woning. Ze hoeft maar te piepen en je wordt door zes agenten uit je huis gesleept.
Als je je huurwoning verliest, en niet meer in de straat mag komen, zeg je de huur op en stop je gewoon met betalen van de huur, en regelt het zichzelf. Met een koopwoning is dat allemaal veel lastiger. Zij mag er blijven wonen en jij moet dat betalen.
Emile Ratelband huurde al jaren. Zijn vrouw Moon wilde iets ‘van zichzelf’, Emile zag dat niet zitten maar liet zich toch overhalen, deed wat ze wilde. Even later moest hij vertrekken, en Moon zit nog steeds in de in waarde dalende villa, op kosten van Emile.
Veel vrouwen gebruiken een man alleen om de woning te krijgen die ze willen.
De betaalachterstanden https://www.bkr.nl/globalassets/afbeeldingen/nieuwsbrieven/februari-2016/500_bkrkredietbarometerjan2016.png
Nico de Geit,
Arjan,
Het Y chromosoom ……
Mannen zijn mislukte vrouwen
Man en vrouw zijn twee totaal verschillende soorten wezens ….. deal with it or not 😉
http://www.netanimations.net/Moving-animated-picture-of-monkey-giving-thumbs-up-sign.gif
Nico de Geit,
Ze zit zelf ook in de waardedaling dan……en de schuld gaat 50/50. Ook vrouwen zijn er bij gebaat een stabiele langdurige relatie te hebben die voor beiden vruchtbaar is…..ook voor de kinderen is dat beter. Wel eens een vechtscheiding met kinderen gezien?
1) verstandig! na afbetalen kun je sparen of je erbij verzekeren tegen inkomensgaten. geen financiele zorgen! wij zitten gelukkig ook een eind in dee richting.
2) toen ik ooit meldde dat ik niet wist of ik kinderen wilde, ben ik 2x peettante gemaakt en gezegd dat ik als de ouders dood zouden gaan ik in hun testament de kinderen mocht hebben. Ze hebben me alleen geen notaris afschrift laten zien, dus ik vond het wat vaag.
3) als er donaties nodig zijn of geldproblemen, zoeken ze iemand die ze kan hekpen, een engel met geld. nou heb ik het nooit van iemand gekregen, dus geef ik in dat geval altijd advies naar de financiele situatie te kijken en daar zelf wat mee te doen.
dit loopt tot 1-1-2016…..inmiddels is de werkeloosheid al wat gedaald, dus dat lijntje is aan het dalen, toch?
Weer een matig jaar
Kees de Kort
https://www.bnr.nl/opinie/kees-de-kort/10316399/weer-een-matig-jaar
10 jaar Japanistan nu
Ps 🙂 no more money business ? OEF http://s3.amazonaws.com/humoresque/wp-content/uploads/2016/05/04210608/MonkeyBiz_CLR.jpg
It’s no use crying
about lost posts
maff, 🙂
“In de bubbelende vulkaanpoeltjes van Yellowstone Park en de stinkende modder diep onder de zeebodem leeft een geheimzinnige familie microben waarvan alle planten, dieren en mensen afstammen.”:
http://www.volkskrant.nl/wetenschap/gevonden-oervader-van-uw-cellen~a4446962/
That’s why we love “them bubbles”:
https://media.giphy.com/media/3ZxIqD5QdIYqk/giphy.gif
Nico de Geit is zo’n mannetje met een utility vest die dan langs een terras loopt waar de koffie 3.65 is en dan heel tevreden bij de Albert Heijn een gratiessss kopje koffie drinkt en er dan nog 1 neemt.
Je kunt ook een vriendin nemen (of een paar) die dan dan 1 of meerdere dagen in je Amsterdamse koop pied a terre mogen vertoeven. Als je erop uit gekeken bent, ruil je ze weer in. Kost niks. En je eigendom blijft je eigendom.
2016 was een topjaar. Zal geen percentages of bedragen noemen. Russische beurs, grondstoffen, zilver. vastgoed amsterdam.
Die 100.000 aanpakken is altijd slim ook als je genoeg verdient. Heb je vast 100 k belastingvrij in je zak. Sommige ouders hebben dat gewoon op de plank liggen Steven.
Kees de Kort kun je beter niet naar luisteren, hij woont niet voor niets in het depressieve Zuidoost. “De daling in brazilie is eruit en rusland gaat wat beter”… Hier had je vorig jaar 30 en 60% winst kunnen pakken…. Wat een KLONT.
https://outdoorextreme.nl/media/extendware/ewimageopt/media/inline/d2/3/usmc-tactical-vest-zwart-met-koppelriem-6f3.png
Eens. Ik sta er voor open.
Ik zie wel iets in het splitsen van babyboomwoningen. Wat eerst één woning was wordt omgevormd tot twee of drie zelfstandige woonunits.
http://www.freakingnews.com/pictures/23000/Goat-Solider–23491.jpg
https://img1.etsystatic.com/024/0/7441628/il_340x270.538836663_gmar.jpg
… en een ouwe bok…
Het moet gezegd worden Nico, je moet wel humor hebben want je laat niet opnaaien!
Daar kunnen veel mensen nog wat van leren.
Zie aan, een boekingsgraad van 98,5%!
Ambitieus…
Die 100€/nacht betwijfel ik minder. Onnozelen genoeg op onze aardkloot.
Nee hoor, het is een wereldwijd fenomeen. Zelfs op Paaseiland zijn de huizen veel te duur. Nieuw geld wordt nu eenmaal via hypotheken in de economie gepompt, en dat heeft tot Grote Zeepbel geleid.
Huizen weer bijna net zo duur als voor de crisis
Het is weer bijna 2008 op de woningmarkt. Er staan steeds minder huizen te koop. Door het dalende aanbod zijn de woningprijzen hard gestegen, over heel 2016 met 9%. Woningen zijn nu bijna 20% duurder dan op het dieptepunt in 2013, en nog zo’n 2% goedkoper dan op het hoogtepunt voor de crisis. Dat blijkt uit cijfers die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag presenteert.
NVM makelaars verkochten afgelopen jaar 15% meer woningen dan in 2015. In de hele markt zijn bijna 214.000 woningen verkocht. Er staan nu nog zo’n 120.000 woningen te koop. Dat zijn er 28% minder dan een jaar eerder.
Vooral de verkoop van vrijstaande woningen nam afgelopen jaar een vlucht, met een toename van 31%. Er werden maar een krappe 3% meer appartementen verkocht. De schaarse appartementen stegen afgelopen jaar het hardst in prijs, met bijna 11%.
De groei van de prijzen en het aantal transacties vlakt naar verwachting iets af in 2017. De NVM voorspelt dat er zo’n 5% tot 10% meer woningen worden verkocht en dat ze zo’n 6% tot 7% in prijs stijgen.
Werd de woningmarkt in 2008 vooral gedreven door de economische groei en soepele hypotheeknormen, nu is de extreem lage rente de belangrijkste motor achter de stromachtige groei van het aantal verkopen, schetst Jaarsma. ‘Je ziet ook dat steeds meer particuliere beleggers gaan investeren in woningen nu de rente zo laag is . Dat zijn mensen die twee ton op bank hebben staan, constateren dat ze daar maar 0,2% rente op vangen, en denken dat geld moet ergens naar toe. Deze particuliere beleggers drijven de prijzen verder op. ‘Ze kunnen in een biedingenstrijd net iets verder gaan en hoeven geen voorbehoud van financiering te maken.’
(Foto: HH)
(Foto: HH)
Amsterdam
Het zijn vooral de krappe gebieden die de prijs in 2016 opstuwden. In de hoofdstad stegen de prijzen zelfs met 23% in 2016. Gemiddeld legde een koper € 358.000 neer, voor een appartement € 328.000.
In Amsterdam, waar de woningmarkt het eerst op gang kwam, daalt het aantal transacties inmiddels fors. Er zijn 17% minder woningen verkocht dan een jaar eerder. Het vierde kwartaal staan er 36% minder woningen te koop dan in het vierde kwartaal van 2015, 1932 in totaal. Het ‘goedkope’ aanbod is inmiddels weg, waardoor starters zo goed als buitengesloten zijn’, zegt Jaarsma. ‘De wal gaat hier vanzelf het schip keren als kopers de huizen niet meer gefinancierd krijgen’ zegt Jaarsma.
Regionale verschillen
De regionale verschillen zijn enorm. Dat blijkt treffend uit een simpele zoekopdracht. Wat kan ik waar kopen voor €248.000, de gemiddelde woningprijs? In Amsterdam krijg je daarvoor een vooroorlogs appartement van 40 m2 in Oud-West. In Rotterdam is dat appartement al 102 m2 en in Amersfoort koop je voor dat bedrag een tussenwoning van 110m2. Wie in Friesland, Groningen, Drenthe, Noord-Brabant, Zeeland en Limburg gaat rondkijken, kan een vrijstaande woning met een lapje grond of een twee-onder-een-kapper van bijna 150 m2 kopen voor 2,5 ton, laat de NVM zien.
Huizenkopers die graag in een universiteitsstad als Amsterdam. Utrecht, Leiden of Groningen willen wonen, doen er daarom goed aan zich niet blind te staren op de stad zelf, adviseert de NVM. Eerder riepen Amsterdamse makelaars en de gemeente zelf huizenkopers al op eens naar omliggende gemeenten te kijken. Maar in de gemeenten rondom Amsterdam is inmiddels ook sprake van een krappe markt. Huizenkopers kunnen daar kiezen uit 5 of minder woningen.
‘Meer bouwen is dan ook de beste oplossing’ zegt Jaarsma. ‘En net als Rotterdam meer de lucht in gaan. Als je hoger bouwt, kunnen de dure grondprijzen verdeeld worden over meer vierkante meters.’
Ook dat is een vorm van vernietiging immers! :-
De complete randstad is peperduur. Ik kom bijv. uit de bollenstreek/kennermerland, en vind daar elk huis overprijsd.
En in de grensstreken verbleken de zogenaamde koopjes meteen, als je de prijzen van net over de grens er naast legt.
Vergelijk Gronau met Haaksbergen, Borken met Winterswijk, Meppen met Emmen, Papenburg met Winschoten enz.
In de duitse plaatsen krijg je steevast flink meer huis voor je poen. Grensstreek NL-Belgie laat eenzelfde beeld zien, als ik het goed begrepen heb. En daarbij wil ik aantekenen, dat zelfs in DE de huizen naar mijn mening overprijsd zijn. Ook bij ons is het geld namelijk veel te goedkoop.
Kortom, de situatie is niet “duidelijk anders”.
Oje, het spamfilter is weer fanatiek aan het zeven…
als je uitgaat van de woningprijs van de zestiger jaren heb je gelijk.
Kom uit je schulp, het is 2017.
Grafiek nog maar een keer:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png
En de 300-jaar grafiek is bij iedereen bekend:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/huizenprijzen_300jaar.jpg
Huizenprijzenontwikkeling vergeleken met inkomensontwikkeling.
Stijging huizenprijzen was groter.
Deutsche Mark,
En in de ’60-70-80er jaren kreeg je voor je dure geld nog een nieuwbouwrijtjeshuis dat modern was. Nu koop je die verouderde huizen voor relatief hogere prijzen. Rare wereld…
Een nieuwe woning voor drie jaarsalarissen – dat was lange tijd de norm.
En ook dat zorgt voor hogere huizenprijzen. De naïeve Hollander is slachtoffer van z’n eigen zuinigheid. 🙂
Straks zijn er geen normale winkels meer en is er alleen maar goedkope rommel te koop. Daar zit ik niet op te wachten.
Tja, het is komkommertijd in huizenzeepbelland, dan krijg je dit soort taferelen. 🙂
Zet er ook es wat jaartalletjes bij…
http://i1.kym-cdn.com/entries/icons/original/000/017/463/Screen_Shot_2015-03-06_at_10.47.53_PM.png
120 dagen betaalachterstand hypotheek
http://www.banken.nl/beheer/media/Aantal-consumenten-met-betalingsachterstand-op-de-hypotheek-8680.jpg
Dit jaar moet de registratie vanaf 90 dagen
https://www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2017/01/05/07/00/bkr-registreert-hypotheekachterstanden-sneller
Banken moeten eerder gaan melden ……….
Ps 🙂 out of the box https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/40349/normal/earnings_cartoon_04.25.2016.png
Nico de Geit,
🙂 en de wijze geit http://media.ifunny.com/results/2016/08/20/bu5dccl08i.jpg
Er staan ook hypotheken op de balans bij de FED en de ECB
“Federal Reserve moet balans verkleinen”
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/rosengren-federal-reserve-moet-balans-verkleinen/
Zeer typisch …..
dat onze hypootjes een hypertje ( hyperinflatie ) kunnen veroorzaken …. wat had dit nu ooit kunnen bedenken
https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/40762/normal/Cheap_cartoon_05.16.2016.png
maff, 🙂
…surprise box 3…
https://media.giphy.com/media/3o6Ztrj1jHHEnDOyNq/giphy.gif
Bewoners van huurhuizen aan de Klappenburgstraat en omgeving in Bemmel vinden dat corporatie Waardwonen te hard van stapel loopt met sloopplannen. Zij trappen daarom op de rem. De plannen dateren al van juli. Toen bracht de corporatie dat 74 huizen moeten wijk voor nieuwbouw, onder meer omdat ze te slecht geïsoleerd en gehorig zijn.
http://www.gelderlander.nl/lingewaard/bewoners-remmen-sloopplan-bemmel-af~a9b9eff5/
Yoga met geiten: een gat in de markt
Met een handdoekje in het stro, in plaats van met je fitnessmatje op een koude sportschoolvloer. Ontspannen en sporten in een stal vol geiten
http://www.telegraaf.nl/opmerkelijk/27422788/__Yoga_met_geiten_populair__.html
(filmpje)
Let op de jonge vrouwen: ze grijpen allemaal een babygeit om vast te houden. Als vervanging van een baby.
Op naar de volgende financiële crisis
Maarten Schinkel
https://www.nrc.nl/nieuws/2017/01/12/op-naar-de-volgende-financiele-crisis-6167931-a1540785
Goat Yoga:
https://media.giphy.com/media/12rnBntkBLPU7S/giphy.gif
In mijn beleving werd het systeem instabiel nu negen jaar geleden. Ze proberen het te stabiliseren en dat is tot op heden aardig gelukt. Maar de oorzaak kan niet worden weggenomen, alleen worden doorgeschoven.
Negen jaar zonder noemenswaardige inflatie of loonstijging, alleen wonen werd duurder. Zelfs de brandstof is goedkoper dan negen jaar geleden.
Het grote koeienknuffelen 🙂
Cow gives a hug to human!
https://www.youtube.com/watch?v=MZk9_kQqpnc
Vrouwen omarmen massaal De Geit:
https://rlv.zcache.co.uk/some_girls_love_diamonds_but_i_love_goats_funny_t_shirt-rd786ed80d0524a40a946d8c34e548d60_k21v2_324.jpg
Niet slim is zwak uitgedrukt, toch zijn er veel mensen die dat risico wel nemen. Probleem is natuurlijk de schaarste. Dan moet je wat.
Iemand de 4e kwartaalcijfers 2016 van NVM gezien? Het is absurd. Ik meende dat er iemand hier zei dat buiten Amsterdam de situatie anders is. Maar bijna overal stijgen prijzen ver boven inflatie. Ook in de meeste ‘krimpgebieden’. Koopwoningen worden enorm schaars, een probleem dat nog jaren zal duren, politieke besluitvorming is immers stroperig en een huis is maar niet zo gebouwd. Ik sprak een jonge collega, wilde een huis kopen, maar kan het niet. Hij heeft een studieschuld. Wil ook wel huren, maar is onbetaalbaar. Dit gaat niet goed…
Arjan,
En Klaas Knot zei een paar jaar geleden nog dat jongeren zich er geen zorgen over hoefden te maken dat ze de boot zouden missen.
Oei, wat zat ie er gruwelijk naast!
Daar hebben we het hier al heel veel jaren over.
Amsterdammers aan de grond met de grond …..
Erfpachtdeskundige: ‘Zonder korting is afkopen heel nadelig’
http://www.parool.nl/amsterdam/erfpachtdeskundige-zonder-korting-is-afkopen-heel-nadelig~a4446292/
De gemiddelde huizenprijs stijgt dan zo ongeveer met een tonnetje ………
Moody’s betaalt 800 miljoen om rooskleurige ratings
http://nos.nl/artikel/2152883-moody-s-betaalt-800-miljoen-om-rooskleurige-ratings.html
Ps 🙂 a nation of sheep … https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/236x/26/fe/48/26fe48658a5afe38946a11fde9afdb35.jpg
maff,
alles zit vast ps 🙂
het lukt niet meer
so sorry
🙂 https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/236x/26/fe/48/26fe48658a5afe38946a11fde9afdb35.jpg
maff,
Geit, voor jou 🙂 zit ook vast
maff,
Proest, de verkeerde, ook dat nog
Voor geit tryout http://www.theweirdlings.com/wp-content/uploads/2015/04/wise-words-have-been-spoken.png
Ga even naar rechtsboven en kijk het filmpje “Het beste pensioenstelsel ter wereld”.
Het geeft goed weer hoe egoïstisch onnozel de babyboomers zijn. Toen zij besloten de demografie te veranderen was dit stelsel gedoemd te mislukken. Het niet willen begrijpen en de asociale instelling van ikke en de rest (je eigen nakomelingen) kan stikke maakt de generatiekloof alleen maar groter. Ben zeer benieuwd wat 50-plus in maart gaat doen…
Beter is te wachten op de cijfers van het Kadaster, want NVM geeft het gemiddelde cijfer, wat heel veel kan vertekenen.
Het Kadaster registreert, maar de banken en andere geldvertrekkers bepalen hoeveel geld mensen mogen lenen: bijvoorbeeld wel een krediet van 150k, maar niet van 80k. Af en toe een duur pand erdoor en de gemiddelde prijs schiet omhoog.
Vrijwel zeker zit er ergens een team dat de prijsmanipulatie controleert en aanstuurt. Ze zijn niet van gisteren.
Een aantal jaren geleden daalden prijzen nog flink. Klaas Knot zei toen dat jongeren zich geen zorgen hoefden te maken dat ze de boot zouden missen. Ook hij zat er behoorlijk naast met z’n voorspelling.
Tweede poging. Een aantal jaren geleden daalden prijzen nog flink. Klaas K. zei toen dat jongeren zich geen zorgen hoefden te maken dat ze de boot zouden missen. Ook hij zat er beh00rlijk naast met z’n voorspelling.
Dat kan natuurlijk binnen een jaar al opgelost worden: meer bouwen en hogere rente en zo. En kijk nou ook eens naar historische grafieken. Het kan gewoon niet altijd upperdepup. Het gaat altijd weer naar een normaal gemiddelde (en meestal ook weer even er ver onder).
Vraag me soms af of mensen de grafieken niet begrijpen of het gewoon niet WILLEN zien.
We leven nu met een gouden generatie (65 plussers) die het niet willen zien.
Besef vooral dat de bubble gemaakt is met geleend geld. Een zzp’r lapt geen 200.000 cash af voor een vinex in Leidschendam.
Spaarrente van 0,3% naar 0,25%
Dat krat bier is voor mij in 2018. 😉
Als ie goed verdient wel.
Een paar jaar geleden daalden de prijzen
ach.. er zullen een paar zzp’ rs zijn die 200.000 aflappen voor een vinex…(de rest staat 200.000 in de min bij koop)
gewoon logisch gezien gaat de boel (hopelijk) weer zakken.
De prijzen kunnen gaan dalen als de rente weer de lucht in schiet. De vraag is wanneer dat gebeurt en tot hoever. 3%, 4%, 5%? Dalen dan de prijzen ook? Ik weet het niet. Bedenk ook dat de langetermijntrend van de rente al bijna 40 jaar down is.
Verder doet de overheid geen reet meer om de woningmarkt normaal te krijgen. Al meer dan 20 jaar maken ze er een zootje van. En als we straks weer Rutte krijgen vrees ik weer het ergste.
Arjan,
Het gaat niet alleen om rente.. Het is gewoon het grote plaatje. Te duur gaat ook met lage rente omlaag. (zeepbellen knappen)
Japan…
raar overigens dat ik die basis weer moet uitleggen…
Is net zoiets als de prijs van hondehokken: op een bepaald moment zijn ze gewoon te duur. (de rente maakt niet uit)
20 minutes read ….
‘ A sagging economy, a complex job market, and a lack of social programs have led to an increase in the number of elderly people living—and dying—on the streets.’
Why grandpa is homeless
https://psmag.com/radical-efforts-to-end-homelessness-old-sick-and-on-the-street-80ea458ea7ee#.ijve4qchu
Parkeer je spaarcentjes bij de belastingdienst, lol
Welke bank geeft in 2017 de hoogste rente
http://taxlive.nl/-/grant-thornton-welke-bank-geeft-in-2017-de-hoogste-rente-de-belastingdienst-1-67-
Ps 🙂 https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/money-banking-cavemen-interest_rate-banker-bank-loan-rman15677_low.jpg
Komt eran hoop ik 🙂
De mensen die het artikel echt drie keer zouden moeten lezen lezen het niet. Vaak is er ook niet echt een oplossing: baan is onzeker en sparen gaat gewoon niet.
Sterker: veel bijna-daklozen kijken omhoog, menen dat ze recht hebben op een betere baan of een leven als prinses.
Samenleven met een partner die altijd alle geld opmaakt, nog voordat het binnen is. Ongetwijfeld ook in Nederland gaande: een stijgend aantal daklozen, waaronder ook steeds meer ouderen.
Vrouwen kunnen meestal wel ergens terecht, maar dat zal ook steeds minder worden vanwege hun totaal gestoorde en a-sociale gedrag, waaronder drugsgebruik – vinden Nederlandse vrouwen heel gewoon.
Waaronder anti-depressiva. Sommige mensen gaan op het moment dat het moeilijk wordt drugs gebruiken. Kan ook alcohol zijn.
Niet mee bemoeien Geit. Is niet op te lossen. Ze hopen op een woning met huurtoeslag zoals anderen hopen op het winnen van de loterij.
De generatie aflossingsvrij komt eraan. Als er dan één van de partners omvalt kan het hard gaan. Van rijkdom tot de goot binnen een paar weken.
Oneerlijk dat mensen die nooit gewerkt hebben een lekker warme woning hebben met huurtoeslag terwijl mensen die altijd gewerkt hebben dakloos raken.
Die trend kan niet verder down, tenzij het contant geld wordt afgeschaft. Hier is in DE, in tegenstelling tot landen met een achterlijke bevolking zoals FR en NL, nogal wat weerstand tegen. Zie ik daarom voorlopig nog niet gebeuren.
Arjan:
Verder doet de overheid geen reet meer om de woningmarkt normaal te krijgen. … En als we straks weer Rutte krijgen vrees ik weer het ergste.
De grootste vraag op de koopwoningmarkt komt van ouderen, dwz mensen boven de 50. Die vraag valt om zuiver natuurlijke redenen binnen niet al te lange tijd weg. Deze ontwikkeling kan geen regering een loer draaien.
Gelukkig maar. Rustig afwachten. En jezelf erop instellen.
(wat voor de meeste hurende 45+ers van nu betekent, dat ze het thema “koopwoning” het beste uit hun gedachten verbannen. Is zinloos, blijft zinloos.)
Oeps, foutje bij het quoten:
Vanaf “De grootste vraag…” is de quote van Arjan af en begint mijn tekst.
Als je een stapel 500 biljetten op de boekenplank hebt liggen en cash een huisje kunt aftikken kan het wel nuttig zijn voor als de Euro valt (drugsbaron?, rapper?). Maar tonnen lenen voor een huis lijkt me niet slim. Je weet met duizenden in de schuld niet wat er verder gaat gebeuren. (of je 45+ bent of er onder maakt volgens mij niet zo veel uit)
Steven,
Als je jonger bent, zeg maar 45-, dan heb je meer tijd om na de onvermijdelijke “grote ommekeer” nog van de nieuwe omstandigheden te profiteren. Bijv. op je 72e je 1e huis kopen en 9 jaar daarna sterven, is niet wat ik onder profiteren versta. Dat is “mosterd na de maaltijd”.
De bb-generatie laat geen mogelijkheid onbenut hun leven van geboorte (na WOII) tot dood tot één groot feest te maken. Pas als zij door sterfte hun invloed gaan verliezen komen de grote veranderingen. En ligt hun onbetaalde rekening nog op tafel. Wie deze gaat betalen kan nog flink wat strijd gaan betekenen. (WOIII in vorm van vele regionale burgeroorlogen?)
Iig kunnen “generatie-niksers” die nog huren, plannen om naar de koopmarkt over te stappen beter begraven. (too little, too late)
Deze generatie is zowiezo al decennia op veel fronten de lul, en dat zie ik in hun 2e levenshelft (/laatste 30%) ook niet verbeteren.
Een visie, Mathijs Bouman – FD
KAN ‘ie geen grafieken lezen ofzo!!!!??? – aldus Steven
De harde cijfers vertellen gelukkig een ander verhaal. Er is nog lang geen nieuwe zeepbel op de huizenmarkt. Wat we zien is herstel na een diepe val. Ik heb de belangrijkste indicatoren op een rij gezet, op basis van de meest recente cijfers.
Enorm aantal transacties
Allereerst valt op dat het aantal verkochte woningen enorm hoog is. Met meer een kleine 61.000 transacties was het derde kwartaal van 2016 het beste ooit. Maar dit duidt niet meteen op een overspannen markt. De gemiddelde prijs van een woning ligt nog altijd 11% onder het niveau van eind 2008. Gecorrigeerd voor inflatie is dat zelfs bijna 20%. Dat duidt niet op een nieuwe zeepbel.
Dat het aantal transactie zo enorm is, komt vooral door de lage rente. Voor een hypotheek met een looptijd tussen 5 en 10 jaar is die nu nog niet de helft van de rente in 2008. Dat maakt woningen (ondanks de prijsstijgingen) nog altijd behoorlijk betaalbaar. Cijfers van onderzoeksbureau Calcasa laten zien dat gemiddeld huis, gefinancierd met een annuïteitenhypotheek aan maandlasten nu ongeveer een derde van een gemiddeld inkomen kost. In 2008 was dat nog 45%. De gekte is (nog) niet terug.
Bouwers en architecten
Alle hypotheken bij elkaar opgeteld wordt er in Nederland nu wel meer geleend dan acht jaar geleden. De hypotheeksom is met € 665 mrd een kleine € 80 mrd hoger. Maar de totale hypotheeksom is wel lager dan enkele jaren geleden, want we zijn inmiddels enthousiast gaan aflossen, en de overheid heeft de leenregels aangescherpt.
De bouwers zullen beamen dat er sprake is van herstel, maar niet direct van een nieuwe zeepbel. Het aantal nieuwe bouwvergunningen voor woningen ligt nog flink onder het niveau van 2008. De omzet in de bouw stijgt, maar ligt nog 4% lager dan voor de crisis. Architecten moeten nog zelfs 12% goedmaken. Voor hen mag het herstel nog wel even doorzette
Arjan,
Als een zzp’er goed verdient is ie doorgaans snugger. Snuggere mensen kopen doorgaans geen vinex in L’dam. Dat doen voornamelijk de “erik-trollen” van deze wereld. Die zijn dan heel gelukkig met een korte treinrit naar Den Haag centraal, hoewel als sardientjes tegen de overige reizigers aangedrukt, en vinden het ideaal te voet naar de thuiswedstrijden van ADO te kunnen. Slimme zzp’ers hebben auto’s en kijken naar beter voetbal of interesseren zich voor leukere takken van sport.
Voor de uitzonderingen op deze regel staan in L’dam een select groepje dure vrijstaande huizen. Die zijn nogel eens net zo aardig als mijn bescheiden onderkomen, maar kosten 2 tot 3 x zoveel. Je moet er maar lol in hebben je daar te pletter voor te werken.
Er hangen nu al weer 2 reacties van me in het spamfilter, één daarvan al een flinke tijd. Legen please!
Amsterdam, Haarlem etc. is gewoon zo gewild. Gewilder dan ooit. Heel veel mensen willen daar nu wonen. Amsterdam komen meer dan 1000 Amsterdammers bij per maand! Dus de komende tig jaar, gaan we daar geen crash zien. De rest kan desnoods door het putje, Amsterdam gaat gewoon NY, Londen etc achterna.
Niet dat ik dit zeker weet, maar die stellige aannames (op basis van “de grafieken”) zijn ook dikke bullshit. Tuurlijk ooit zal er wel weer eens een crash komen. Zo gaat dat al honderden jaren. De wereld vergaat niet. Winnaars en verliezers heb je ook altijd en overal
http://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/500-euro-schein-abschaffen-kosten-in-milliardenhoehe/150/3093/326993
Aardig artikel, dat tevens de duitse afkeer van het “bargeldlose” tijdperk als thema heeft. (dit even als aanvulling op mijn eerdere reactie, die nog in het spamfilter vertoeft)
Ik wacht het af.. : Volgens mij blijft schuld staan. (desnoods vragen ze het in andere valuta of bijvoorbeeld in goud). Maar zo’ n 500 eurobiljet kan inderdaad zo maar niets waard worden. Dan moet je aantonen hoe je er aan komt voordat je het kan omwisselen of zo.
uit dat artikel van Deutsche Mark
5. Die Produktion eines Scheins mit dem Wert von 500 Euro kostet acht Cent.
Toch mooi die geldcreatie…
Vergeleken met de kosten van een paar bytes om mijn girale geld op een server vast te leggen, zijn die 8 cent een vermogen. 🙂
Zilvergeld rulez…. (en goud uiteraard)
Als het volk ze zelf print, komt het in de reële economie terecht dan bereiken we wat de ECB wil, inflatie!
Hoe kan het toch, dat Voermans posts nooit in het spamfilter blijven hangen?
De reële economie kan alleen maar slechter zijn! 🙂
Prima zoals het nu gaat!
Ondertussen in Grunn …..
,Zes op de tien Groningers hebben financiële zorgen’’, rekent hij voor.
Groeiende geldnood in stad en provincie Dvhn
Ps 🙂 http://dailysignal.com/wp-content/uploads/Cartoon1.jpg
Acht rijksten bezitten evenveel als 3,6 miljard armsten
Oxfam Novib
En wat kost een ticket voor het Economic Forum dat gaat over inkomensongelijkheid ? Jawel 502.000 ( Engels Pond dat dan weer wel 😉 )
‘ I see that a ticket to participate in the World Economic Forum’s debate on global inequality at Davos this year costs £502,000. ‘
Mail admin ff ……. hij/zij merkt het niet, reageert altijd wel op mail, ik kan niet mailen nu, so sorry
Alles werkt tot nu 🙂 houwen zo
Ik zit ff te denken ….. dat ticket voor het Economic Forum vertegenwoordigt een vermogen van 502.000 maar daar staat een schuld tegenover …. de hypootjes van TWEE huizen in de NL
Tryout, het linkje van de groeiende geldnood
http://www.dvhn.nl/groningen/Groeiende-geldnood-in-stad-en-provincie-21920598.html
‘Kloof tussen rijk en arm nog groter ‘ dft.nl
Oxfam Novib
‘ De negen Nederlandse miljardairs zijn samen goed voor een vermogen van 28 miljard dollar in 2016. ‘ is een kwart van het vermogen, zegt Novib
En als een kwart van het vermogen 28 miljard is dan zou dat TOTALE vermogen zo ongeveer 120 miljard moeten zijn ?
lol
Oxfam Novib rekent als een zeepbeller 😉
het zit alweer helemaal vast
Voerman hoe doet u dat ?
Vertel 🙂
maff,
http://dailysignal.com/wp-content/uploads/Screen-Shot-2015-09-18-at-9.20.45-AM-1024×873.png 🙂
…vraag maar aan hen:
https://pbs.twimg.com/media/C2Hq89dWQAAWWEg.jpg
Doe ik niks bijzonders voor.
Gaat vanzelf. 🙂
Gewoon geen onzin verkondigen.
De rente zou negatief moeten als de lijn zich verder doortrekt. Interessant vind ik het waardoor die dalende rente wordt veroorzaakt. Is het het neoliberalisme, is het een soort return to normal, of misschien wel de laatste stuiptrekking van ons huidige kapitalistische systeem?
Stopt de daling (op lange termijn) dan is er ook fundamenteel iets veranderd.
Dat doe je nu zelf ook… 🙂
Ook al besmet met het logvirus?
Geen weg meer terug!
De Draak van de ECB regelt de rente.
Ouderwetse “geleide economie” in optima forma!
Overigens net een berichtje van mijn ING, dat de spaarrente weer met 0,05-0,1% verlaagd is.
Nee hoor, ze blijven nog steeds niet hangen! 🙂
Er waren 20 zwervers in het park, ik vroeg ze allemaal hoeveel spaargeld ze hadden en telde dat op. Wat bleek: Geit heeft in zijn eentje meer spaargeld dan die 20 zwervers samen!
En dus????
Beter dan inflatie!
Bij inflatie zouden de lonen stijgen en de pensioenen achterblijven.
Stilstand is goed voor Voerman&Co! 🙂
Ook goed voor de erfgenamen van Voerman&Co! 🙂
Houwe zo!
Ik type retesnel, dus voor mij geen probleem. 🙂
Kijken of dat woordje ‘retesnel’ geblokt wordt…
Nee dat dan weer niet. Merkwaardig ‘spamfilter’.
Je mag hier zelfs kut zeggen.
Ligt eraan wie je bent en wat je bedoelingen zijn.
De vrijstaande huizen in onze nieuwste vinexwijk vind ik geen smaak of reuk aan en knetterduur…
Niet aan mij besteed, daarom een bescheiden hypotheek met bescheiden maandlasten.
Ik zal sowieso nooit in de Randstad gaan wonen. Ik ga nog liever emigreren naar bijna elk ander willekeurig land.
En dat spaargeld daar leef je van tot het op is en je terugvalt op de sociale voorzieningen?
Goed dat ik het weet
Wie zeg je dat…
Voerman is en eenvoudige Brabantse jongen en heeft de halve wereld afgereisd en goed geld verdiend). (was ook spannend) Het is overigens buiten onze oudhollandse grenzen overwegend klote.
Een jaartje in de Amsterdamse Sarphatistraat gewoond en daar de mooiste tijd van mijn leven meegemaakt(was toen 20 jaar en vrij).
Maakt weinig uit waar je woont, zolang het je eigen keuze is en je goede mensen om je heen hebt.
Nederduits? Ik ga er maar van uit… Ja, ik overdrijf een beetje, twijfel wel eens over België. Maar ja de wegen zijn daar zo slecht en de huizen zo lelijk. 😉
Nee, ik denk dat je uiteindelijk het beste af bent in dit land. Maar de Randstad? Nee da’s niets voor mij.
Inflatie vertoont al aantal maanden stijgende lijn:
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=70936NED&D1=0&D2=(l-34)-l&HD=081020-1258&HDR=T&STB=G1
Nee, want ik werk en word ieder jaar weer rijker. Oneerlijk, maar zo is het leven nu eenmaal.
Juist ja…
Wees blij, en geniet ervan 🙂
https://509c15d1d91ddadc795b-ff18b12de38230f21de990afdf261633.ssl.cf5.rackcdn.com/wp-content/uploads/beingrich.gif
De een bezit meer dan de ander maar wat maakt dat uit
http://nos.nl/artikel/2153326-de-een-bezit-meer-dan-de-ander-maar-wat-maakt-dat-uit.html
Hmmm draadje zit vast …..
Jammer voor de geit dat er een jaarlijkse inkomensafhankelijke huurverhoging is.
De oude garde verteld altijd hoe rijk Nederland is en hoe slecht de andere mensen het hebben. Ook Voerman verrijkt ons weer met zijn 40 jaar oude anekdotische bewijs, Helaas Voerman, het buitenland is niet klote meer. Of je nou kijkt naar kindersterfte, medische technologie, educatie, besteedbaar inkomen,of het weer, Nederland wordt links en rechts ingehaald. Niet alleen door andere europese landen.
maff,
Effe flossen, maff! 😉
http://img1.izismile.com/img/img5/20120208/1000/great_gifs_with_cats_09.gif
Zo, die is uitgeflost…
http://www.telegraaf.nl/buitenland/27446891/__Verhofstadt_geen_kandidaat_EU__.html?utm_source=t.co&utm_medium=referral&utm_campaign=twitterfeed
ps,
Maff, missing link!
https://1.bp.blogspot.com/-tl1v3vTfmOU/VxN7bm_7x9I/AAAAAAAADto/OrsUjwlnryUu1GDMW4NDrICH3gxohUbwQCLcB/s1600/yarn.gif
Voerman zei niet, dat het overal klote is.
Voerman zei wel, dat het overwegend klote is en dat is nog steeds zo.
We worden inderdaad ingehaald, doch maar door weinigen gepasseerd.
Begrijpend lezen, mijn beste en niet tegenspreken omdat Voerman ouder is of omdat Voerman misschien geen leuke blauwe ogen heeft.
Je hebt gelijk Voerman, inhalen en passeren zijn geen synoniemen.
Niet als je huurt van een pensioenfonds. Huren van de woningbouw is alleen een goede deal als je huurtoeslag gerechtigd bent, anders absoluut niet.
@ Dawg (als ie hier nog af en toe leest)
Ik moet mijn ongelijk bekennen!
Ik dacht dat er nooit futures, afgeleide producten zouden onstaan voor BTC (Bitcoin)
De praktijk heeft me ruimschoots ongelijk gegeven…
Door de huurprijs stevig te verhogen voor mensen die iets meer verdienen zullen er veel vertrekken – dat is ook de bedoeling. Wat overblijft zijn steeds vaker die niet mee kunnen komen: duurzaam werkloos, gehandicapt, alleenstaande ouder, enz.
Kortom: een concentratie van problemen – en dat is niet slim, je zou er maar opgroeien.
Bij een pensioenfonds huren betekent jaarlijks huurverhoging van 2,5% + inflatie.
Allez, Voerman zijn ruifke moet toch ook gevuld blijven, zunne? 🙂
Off topic, maar wel interessant:
https://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/2017/01/17/britischer-oekonom-eu-wurde-von-der-cia-als-bollwerk-gegen-russland-gegruendet/
Bij mij is het al jaren +1.5%.
Mijn informatie haal ik uit dit document https://www.woonbond.nl/nieuws/meer-huur-minder-huis
Dat heb je alleen in de sociale huursector. In de vrije sector mogen inkomensgegevens niet opgevraagd worden. In de sociale sector eigenlijk ook niet, maar daar loopt geloof ik nog een rechtszaak over. Heeft verder ook niks met pensioenfondsen te maken, maar gewoon met de aanvangshuurprijs. Beneden 710 euro nog wat is sociale huur, woningstichting of niet.
Dat is een heel andere categorie woningen, ik betaal hier € 1.030,– per maand.
Daar ben ik het nou eens helemaal met je eens. Niet slim inderdaad.
Vwb. de alleenstaanden, ook niet slim is het inkomen van de partner mee te laten tellen in de hypotheekberekening. Het netto-effect is gewoon dat huizenprijzen en huren de lucht in vliegen en koophuizen voor alleenstaande starters onbetaalbaar worden. En laten er van die groep nou steeds meer komen. Bovendien is er een kans van 1 op 3 dat het stelletje weer uit elkaar gaat waardoor de achterblijver in de problemen kan komen. Ik zie de voordelen niet.
Het idee om mensen met een hoog inkomen uit sociale huur te krijgen is op zich niet verkeerd, alleen de manier waarop het nu uitgevoerd wordt is idioot.
je hebt gelijk als je in de vrije sector woont.
begrijpelijk dat je afgeeft op huiseigenaren,want voor een huur van 1030 kan je iets moois kopen en tevens aflossen.
Hier in de omgeving niet. Hier is alles DUUR. Hooguit kun je een vieze oude flat kopen en aflossen, maar dat zijn feitelijk gewoon slooppanden. En dan ook nog 200 euro per maand servicekosten.
Sommige locaties zijn nu eenmaal gewild en daarom duur. Ik mag met mijn huur helemaal niet klagen.
“‘Vijf keer zoveel misdrijven als uit officiële cijfers blijkt'”
“Tot de misdrijven die in de cijfers zwaar onderschat worden, behoren delicten die met drugs en vuurwapens te maken hebben. Van dit soort criminaliteit heeft de politie volgens het rapport slechts een fractie in beeld. De opstellers van het rapport wijzen op onderzoek waaruit blijkt dat kwetsbare wijken in handen dreigen te vallen van de georganiseerde misdaad. In sommige wijken is waarschijnlijk meer crimineel geld aanwezig dan legaal geld.
Ook het aantal opgespoorde milieudelicten is volgens het rapport ondermaats. ”
http://nos.nl/artikel/2152743-vijf-keer-zoveel-misdrijven-als-uit-officiele-cijfers-blijkt.html
https://pbs.twimg.com/media/C2C9r_eWEAA7Ebd.jpg
“De capaciteit bij politie en OM is inmiddels op een dusdanig laag niveau gekomen dat de burger het vertrouwen in de rechtshandhaving dreigt te verliezen en criminelen handelen alsof ze niet meer gepakt kunnen worden.
Dat zijn de belangrijkste conclusies in een vertrouwelijke notitie van de top van politie en Openbaar Ministerie. ”
http://www.trouw.nl/tr/nl/39681/nbsp/article/detail/4447567/2017/01/13/Nederlandse-politie-ziet-de-meeste-misdaad-niet.dhtml
rabo in de problemen?
https://twitter.com/lagendijk16/status/819833773290299392
Schulden die niet betaald kunnen worden..
“dit jaar stonden volgens het AD in totaal 6,4 miljoen burgers en bedrijven in het krijt bij de Belastingdienst. Samen zijn zij nog 19,4 miljard euro schuldig.”
http://www.nu.nl/economie/4369803/belastingdienst-heeft-nog-20-miljard-euro-tegoed.html
Prima artikelen Latida,
In het artikel over verborgen werkloosheid blijft onderbelicht dat een steeds grotere groep werklozen ontstaat door de hoge belastingdruk, Ze kunnen prima werk vinden, maar dat is te duur. Toen ik de berekening ging maken bleef na WW, auto,colbertjes kopen en kinderopvang regelen nog 300 euro per maand over voor een baan op hoger niveau. Gelukkig dat ik met 10euro/dag minder kon.
WW op dus ben buiten Europa gaan wonen, minder criminaliteit, minder werkloosheid, beter weer, minder oude mensen, meer kinderen, minder woonlasten,fijner huis,betere gezondheidszorg,goedkoper autorijden, kortom 🙂
en de Dijss
zakt door het ijs
Basel rules zijn disproportioneel 😉
http://amweb.nl/news-1218322/minister-impact-basel-blijft-vooralsnog-onduidelijk
Ps 🙂 , eerst maar zonder plaatjes proberen
Wees blij en geniet ervan 🙂
Post is in de mist verdwenen
Geit 🙂
Plaatje is ook verdwenen
Dan maar getypt ……..
Being rich is having money
being wealthy is having time
House for sale …….
Duur Amsterdam: 159.000 euro voor een huisje van 19 m2
http://www.rtlz.nl/finance/personal-finance/duur-amsterdam-159000-euro-voor-een-huisje-van-19-m2
Negatieve rente levert schatkist ruim € 300 mln op ( in het blad dat niet genoemd mag worden )
Ps 🙂 https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/43499/normal/GDP_cartoon_09.28.2016.png
maff, 🙂
maff,
https://pbs.twimg.com/media/C2b1VJ3WIAESwAV.jpg:large
ps,
Maff, missing link!
https://twitter.com/russian_market/status/821616793903124483
Hormann
zullen pensioenfondsen die vordering willen opkopen voor een gereduceerd bedrag? Het verlies voor ECB 😉
maar aantal boetes is fors omhoog gegaan.
Inkeerregeling wordt afgeschaft
Zwartspaarder harder aangepakt
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27451435/__Zwartspaarder_harder_aangepakt__.html
Dat is dus inclusief je geld van de bank halen en thuis bewaren – alleen de eerste 500 euro is vrijgesteld, de rest moet je aangeven. Geld van de bank halen kan effect hebben op de VRH en dus de IB, op zorgtoeslag en andere toeslagen en regelingen.
Foto Wiebes, gaat de zwartspaarders aanpakken – alles boven 500 euro.
http://images0.tcdn.nl/binnenland/article27451434.ece/BINARY/q/aatssecr._Financ._162374-423.JPG
Hoogste doel: iedereen platzak en ellendig.
Bewoners van de Roald Amundsenstraat in Almere die dachten milieuvriendelijk bezig te zijn met hun klimaatneutrale woningen, worden in het donker gezet door de bouw van een woontoren van maar liefst 25 meter hoog. De zonnepanelen op hun dak dreigen straks nauwelijks nog zon te krijgen.
Een woordvoerder van de gemeente Almere laat weten dat er inderdaad is nagelaten de bewoners te informeren. ,,Dat is heel vervelend. We gaan nu zo snel mogelijk alsnog in gesprek met de bewoners.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27454528/__Flat_verduistert_zonnepanelen___.html
De woontoren zal gebruikt worden als zogenaamd Oranjehuis. Een opvanghuis voor mensen die te maken hebben met huiselijk geweld.
Ook dat nog.
Ook een manier om onder dak te komen.
Een land waar het nóg beter is dan in Nederland en ook nog buiten Europa… Vertel eens, waar is dat?
Hoe zit het met Nelie Smit Kroes, en haar Panama Papers??
vvd 7 zetels (afvallige pvda’ers)
cash is verdacht hè. Dat moet ter beschikking worden gesteld aan de bank. Of certificaten Rabo kan ook.
moet Wiebes daar iets van vinden?
randje veluwe/ijssel incl. verbouwing en kk is wel wat leuks te krijgen voor 7 ton. Maar niet iedereen is ambtenaar in schaal 17 hè.
omdat het kan hè. Zelfs de Chinezen doen mee. Volg je Tuur de Meester?
En miljardairs zijn ook nog belegger in incassobureaus https://www.ftm.nl/artikelen/ing-incassobureau
hier:
http://blogs-images.forbes.com/liyanchen/files/2015/03/Top-cities-map-2.jpg
Dat is nog eenvoudig. Eén grens over en je bent er.
Buiten Europa wordt het vooral met de combinatie van alle genoemde voordelen al lastiger. Als tipje van de sluier zou ik het werelddeel wel willen weten.
Zo wordt in de derde wereld wel gedacht: dat het hier beter is. Dat het aan komt waaien vanwege de plek.
Tja daar zeg je weer zo wat. Dan begin ik toch weer over dat IQ. Als een Nederlander naar midden Afrika verhuist gaat ie er een boerenbedrijf beginnen of zo. Maar als een Afrikaan naar Nederland verhuist begint ie uiteraard geen boerenbedrijf want dat is onbetaalbaar. En dan heb je nog natuurlijk dit: https://static.iq-research.info/20150809/img/iq_by_country.png
De verschillen zijn zo enorm dat ik ze gewoon moet laten zien. Schiet er maar op…
Toch België he? Ik zat nog te twijfelen… 😉
Als ik in mijn eigen vakgebied kijk: probleem komt binnen in het Nederlands. (dat is al lastig voor een buitenlander). Dan is het nog eens een technisch probleem (nog lastiger). Dan moet er gecommuniseerd worden en niet alleen een oplossing worden gevonden, maar ook een logistieke (welke software, welke mensen, onderdelen, waar wanneer en hoe?). Vervolgens moet het binnen een bepaalde tijd worden opgelost en gedocumenteerd worden in het Engels in een bepaald
software programma met de nodige bugs. Oftewel: een IQ van 100(meer hoor in de praktijk) is gewoon echt absoluut een minimum. Het is gewoon nodig in een moderne samenleving.
Ook voor een Nederlander…
Lastig he Nederlands? 😉
Dat is een lijst met steden met de meeste miljardairs. Wat zegt dat?
Arjan,
spelfouten.. tja.. (jij begrijpt het wel…) 😉
Morgen mijn gehuurde kruipruimte isoleren, met glaswoldekens met relectie 8cm dik. Nieten heb ik nog om de spijkerflens vast te zetten. Kosten: € 134,70 – 5 rollen van elk € 26,94.
Overall aan en een halfgelaatmasker op. Handschoenen en werkschoenen. Na afloop douchen. Na ruim 60 jaar wordt het hier dan eindelijk iets warmer. Maar deze woning is gewoon niet echt goed te isoleren, of de kosten zijn heel hoog.
We doen het er maar mee, vooralsnog de beste optie. Ik krijg nu al jeuk van de glaswol, en ik moet het nog halen.
De ontbrandingstemperatuur van glaswol is overigens ca. 700 graden Celsius, die van steenwol 1100. Als je huis brandt, fikt het dus gewoon af. En ik maar denken dat glas- en steenwol in de praktijk niet brandt.
relectie = reflectie
Sommigen beweren dat glas- en steenwol kankerverwekkend is. Ook dat nog.
Hoe kan het IQ in Italië zo hoog zijn?
Arjan,
Geen idee; ik schat het restje Romeinen dat met een hoog IQ de boel opkrikt of zo. (of de grafiek is gemaakt door een Italiaan)
Kijk. Ik ben natuurlijk niet in Afrika geweest om daar het IQ te testen. En als je bij een onbekende stam dat gaat testen slaat het natuurlijk nergens op. (van a. b. c. d. hebben ze misschien nog nooit gehoord; dus dan halen ze zowieso een laag IQ). Maar als je de onderzoekers moet geloven is het I.Q toch echt schrikbarend laag daar. Daar kan je bijna niet omheen.
Je ziet het verschil overigens direct met Aziatische immigranten: die zijn wel cultureel anders, maar hebben verder geen enkel probleem met Nederland. (Die kunnen zich aanpassen omdat ze het KUNNEN)
maar proost..ik drink weer wat….
Surprise
Surprise
Inflatie USA 2.1 %
http://www.tradingeconomics.com/charts/og.png?url=/united-states/inflation-cpi
Yellen moet nu de rente verhogen, om maar niet te gaan hyperen ………..
Ps 🙂 The boss http://www.acting-man.com/blog/media/2015/09/fed-says-2.jpg
Rabobank stelt spaarrente voor bedrijf bij tot 0 procent
http://www.boerenbusiness.nl/ondernemen/finance/artikel/10873037/rabobank-stelt-spaarrente-voor-bedrijf-bij-tot-0-procent
Sprookje ? 🙂 http://lowres.jantoo.com/business-stimulus-stimulus_bill-government-wizard_of_oz-tax-68133603_low.jpg
Steven,
Broken by design 😉
http://pranav.amrute.me/files/2014/02/same-test.png
Ik wil niet vertellen waar ik woon en het is ook niet belangrijk omdat er juist heel veel plaatsen zijn op de wereld waar je vet riant kan leven. dat is wat dat plaatje aantoont.
Wel eens in Moscow gewoond?
Voerman wel een paar maanden op uitnodiging van zo’n miljardair. (hij had Voerman nodig voor een speciale klus).
Ook geleefd als een vorst van het geld van mijn gastheer.
Daarna mocht ik geen dag langer blijven, want de uitnodiging was streng gedateerd. Even goed geld verdiend, maar daarna zo snel mogelijk oprotten.
Niet erg, maar in vrijheid deelnemen aan het riante leven aldaar is er niet bij.
maff, 🙂
…Who’s the Boss?…
http://www.marketoracle.co.uk/images/2014/Oct/obama-yellen.png
Die data is vrij dubieus als je het mij vraagt. Op basis waarvan kun je nou stellen dat het IQ in Afrika lager is? Worden daar uitgebreide IQ-tests gedaan? In elk land? Op dezelfde wijze? En in Ierland substantieel lager dan in de rest van Europa? Dit geloof je toch zeker zelf niet?
Voor wie weinig – of geen geld heeft is dit geen probleem.
De particuliere spaarder die wel wat geld heeft vindt voor zichzelf echt wel een op maat gesneden oplossing.
Echter wel oppassen met zichzelf aanbiedende adviseurs!!
Een nieuwe markt is geopend voor creatieve zielen. 🙂
Zou het een betere investering zijn dan zonnepanelen?
Zelf zonnepanelen op je gehuurde huis zetten?
Moet niet gekker worden. 🙂
Je plaatje laat zien waar miljardairs leven. Aantonen doet het niets anders.
Iig niet waar een doorsnee burger “vet riant” kan leven.
Je had er overigens nog een paar criteria bij genoemd.
Als er zo heel veel van die plaatsen zijn, noem er dan eens 10 of 20. Dan verklap je niet waar je woont, en geeft mij de gelegenheid dat lijstje aan mootjes te hakken, want ik ben het met je stelling volledig oneens.
(en ik denk er vaak over na, waar op aarde ik het liefst woon)
Waarom zou je de bank eigenlijk een lening willen verstrekken tegen 0% rente? Alsof banken per se door de overheid geregeld moeten worden. Je kunt toch de handen ineen slaan een een eigen bank oprichten?
Waarom zou je de bank eigenlijk een lening willen verstrekken tegen 0% rente? Alsof banken per se door de overheid geregeld moeten worden. Je kunt toch de handen ineen slaan en een eigen bank oprichten?
Als er deflatie komt is spaargeld zowiezo prettig. Het is altijd prettiger om spaargeld te hebben dan te lenen.
Het was 160 euro bij elkaar. Dat is niet de hele wereld.
Een multiple entry visum voor de Russische Federatie geeft verblijfsrecht voor maximaal 90 van iedere 180 dagen. EU-ingezeten krijgen heel makkelijk een visum.
Wonen?
Perth
Sydney
Vancouver
Toronto
Wenen
Singapore
Malta
Barcelona
Zurich
Helsinki
Auckland
Oslo
Bratislava
Warsaw
Vilnius
Praag
Monaco
Hong Kong
Rio
🙂 de bovenbazen natuurlijk https://s.s-bol.com/imgbase0/imagebase/large/FC/2/0/1/4/1001004007254102.jpg
How statistics lost their power – and why we should fear what comes next
‘ In its wake, a new age of big data controlled by private companies is taking over – and putting democracy in peril ‘
by William Davies
https://www.theguardian.com/politics/2017/jan/19/crisis-of-statistics-big-data-democracy
maff,
Moet nog een plaatje bij , lol
Lol http://www.kitocartoons.com/_content/img/01_02_17_01_03_01_2.gif
Over statistieken gesproken
huishoudens met
onzichtbare risicovolle schulden
onzichtbare problematische schulden
zichtbare problematische schulden
https://pbs.twimg.com/media/CU1jBNkWoAEqsGk.jpg
Met de groeten van DNB 😉
dat gaat ECB niet toelaten. ‘U zult worden geript totdat papier en digitaal haar intrinsieke waarden ontdekken’: O Je zult moeten investeren in een ook belastbaar) ‘weilandje’. Doe als Henk Bleeker: ‘nieuwe- en jonge natuur’ 😉
maff, 🙂
…https://twitter.com/russian_market/status/822349772598214660
Deutsche Mark,
Uruguay is populair bij NL hipsters.
Nou zuiderling, de cijfers van het CBS zijn ook bekend hoor, december +6,7%!
Gekke euforie op de huizenmarkt …… ‘ hoogste prijsstijging bestaande koopwoning in 14.5 jaar ‘
Maar, maar, de gemiddelde koopsom daalt al 4 maanden
https://www.kadaster.nl/gemiddelde-koopsom
De admin heeft er ook geen zin meer in… Geen poll voor 2017 meer…
In 2016 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 5 procent duurder dan in 2015.
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/03/grootste-prijsstijging-koopwoningen-in-14-5-jaar
Luisindepels,
Als je na 10 jaar huizenhuilen nog steeds niet het verschil weet tussen de gemiddelde koopsom en de prijsontwikkeling, dan zie ik het somber voor je in…
Zegt niks.
Als er ook een paar goedkope krotten van eigenaar veranderd zijn heeft dit invloed op de gemiddelde koopsom. 🙂
Ik ga er vanuit dat het allemaal gemanipuleerd is, zowel de aantallen als de gemiddelde verkoopprijs. Banken kunnen de markt volledig manipuleren omdat vrijwel iedere speler een hypotheek nodig heeft om mee te kunnen spelen. En banken hebben belang bij manipulatie.
De banken financieren dat liever niet, daar daalt de gemiddelde transactieprijs door.
En denk je, dat de kopers zich daar wat van aantrekken?
Die willen gewoon een huis naar hun zin.
Statistiek en grafieken zijn voor kopers alleen vervelend macro-gedoe.
Goed als speeltje voor de bouwwereld en de vliegen die daaromheen zoemen.
Hoe kom je daarbij?
Wie zegt dat?
Waar staat dat?
Uitvinding van jezelf?
Heeft ook geen zin. Het is wachten tot 2030 voor diegene die zo lang wachten kunnen.
Maar je hebt toch wel een paar tips om die 14 jaar leuk te kunnen overleven?
Niconomics. De werkelijkheid klopt niet met de waarheid van Geit. Dus 2 mogelijkheden: misschien ziet Geit het verkeerd (uitgesloten) of de werkelijkheid klopt niet.
De Niconomicsregel stelt dat de werkelijkheid nooit klopt. Het is complexe materie, alleen voor gepromoveerde geiten.
is de luis nog zo snel het verdelgingsmiddel ‘markt’ achterhaalt haar wel. #riggedmarkets
worden hier veel vitragehuizen stil verkocht waarvan de prijs in 2008 nog meer dan 6ton was. Nu 3ton en dan verbouwen voor 1.5
gemanipuleerd? Huizen komen ook niet altijd meer op Funda -wel tweet: ‘meteen verkocht’. Methode is o.a. een handvol liefhebbers te verzamelen en dan de hoogste bieder boven tafel te trekken. Verkoper heeft wel een grenzeloos vertrouwen in de moraliteit van de makelaar 😉
je moet ook met eigen geld kopen.
zo stil dat jij er toch vanaf weet…
Beetje boter bij de vis: postcode en huisnr’s, dan trekken we het even langs de openbare registers, kijken of het meer is dan zeepbellers borrelpraat…
bord in de tuin hè.
Niet iedereen heeft zin in het kat-en-muis spel om een geschikte koper te vinden voor de beste prijs. In de gewilde gebieden is dat momenteel ook helemaal niet nodig: je bedenkt een ‘redelijke’ prijs en de aankoopmakelaars van de hijgende kopers gaan daar gretig overheen.
Het grootste probleem is dat je daar zelf ook aan mee moet doen als je in zo’n gebied wil blijven…
Uit ervaring weet ik dat het best inspannend is om flinke hoeveelheden kijkers door je huis te leiden – met een verkoopmakelaar ertussen betekent het ook nog eens vreemden in je huis waar je zelf niet bij bent.
Bedenk dat het ook in deze markt op de meeste plekken nog altijd veel kijken is voordat er gekocht wordt.
Ach ach ach admin toch. Leuk op twitter jezelf voor joker zetten, waarom nou toch?
https://twitter.com/huizenprijzen/status/822453970505498627
Als kopers een flat van 80k niet gefinancierd krijgen, en een flat van 130k wel, dan gaat de gemiddelde transactieprijs omhoog.
Af en toe een pand erdoor voor 600k zorgt ook voor een hoger gemiddelde, ook al deed dat pand in 2008 2,1 miljoen.
Zelfs dan “nou en”?
Macrogeleuter waar kopers gedrag niet beïnvloed wordt.
Leuk voor de geitenwei maar niet echt relevant.
Het ziet ernaar uit dat ik net op tijd een huis gekocht heb. Het aanbod slinkt snel en de prijzen gaan sky-high.
Wie hebben dat onderzocht dan?
Zelf bedacht door Steven.
Niet gemerkt, dat Steven enige etnische vooroordelen ontwikkeld heeft?
Heeft teveel met Geiten gespeeld.
https://www.theguardian.com/uk-news/2017/jan/14/corrupt-money-crept-britain-property-kleptocrats?CMP=share_btn_tw
Voerman,
Probeer eens eerst iets te onderzoeken. je mening interesseert me echt helemaal niets zonder onderzoek.
Hier bijvoorbeeld een bekende: https://www.youtube.com/watch?v=6SJNVb0GnPI&t=806s
Jouw manier van onderzoeken ziet er echt betrouwbaar en objectief uit! 🙂
Voerman,
Ik heb me er maanden in verdiept. het is mij i.i.g wel duidelijk.
Misschien heeft Steven net als Geit etnische ervaring. Ervaring staat boven vooroordelen.
De macht van de makelaar op een oververhitte woningmarkt
http://www.nu.nl/weekend/4404477/macht-van-makelaar-oververhitte-woningmarkt.html
Ps 🙂 dream house http://s3.amazonaws.com/thumbnails.illustrationsource.com/huge.0.738.JPG
Het aantal verkochte woningen
http://www.globalpropertyguide.com/template/assets/img/netherlands-dwellings-sold-1.gif
2016
staat er nog niet op
maar staat met kop
aan de top
http://www.truthdig.com/images/cartoonuploads/132551_600.jpeg
maff, 🙂
…you betcha!…
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/99/07/ae/9907ae13cc7e5c45a996c4a17befd180.jpg
ps,
Maff, linke miss!…
Ik zie ook steeds de vaak voorkomende fout in de economische berichtgeving van bijvoorbeeld corné van zeijl op BNR.
Hij stelt telkens dat de huizenprijzen stijgen als het met de economie goed gaat. Het klinkt logisch, maar klopt het wel?
Waarom moeten huizenprijzen stijgen als het met de economie goed gaat? Dat is net zo’ n uitspraak als te zeggen dat de prijs van kaas stijgt als het economisch beter gaat.
Huizenprijzen waren enorm gestegen tot 2008 en kunnen met betere economie ook zakken. Voor mijn eigen “economie” zouden lagere huizenprijzen, huur-, kaas-, tv- s of kattenvoerprijzen juist goed zijn. Hogere huizenprijzen zijn alleen goed voor de huizenbezitters (niet voor de toekomstige leners/ huurders).
corné van zeijl= Corné van Zeijl. (ik schreef het niet bewust met kleine letters)
Ik ga er dus van uit dat Corné van Zeijl ook gewoon een dikke hypotheek heeft. Dan zijn hogere prijzen iets “goeds”.
Puur toeval waarschijnlijk?
Denk eerder dat men dat voor waarheid ziet en Selffulfilling prophecy wordt. : hogere huizenprijzen-betere economie- hogere huizenprijzen-betere economie
Als huurder zie ik alleen een hogere huur elk jaar.
Nee, lagere huizenprijzen zijn beter, dan hoef je minder te lenen.
ja tuurlijk, maar zo denkt MEN niet. (stijgen met dat onderpand willen ze met hun dikke lening). maar zo werkt het kapitalisme niet…: daar komen ze wel achter straks…
Ik bedoel: iedereen is straks wel weer “uitgeleend” en kan het zakken weer beginnen. (althans dat hoop ik)
Nee. Hogere huizenprijzen zijn goed voor banken, overheid en uitstappers.
Andersom, je draait oorzaak en gevolg om, het moet zijn:
Betere economie-hogere huizenprijzen!
Betere economie maakt mensen optimistisch en dan durven – en willen ze wat meer.
Die verrekte babyboomers dus! 🙂
Dat Voermannengespuis dus! 🙂
voordat ze verkopen zijn het bezitters toch?
en gaan ze het gevaar in.. 😉 Ha ha. we zitten gewoon op een andere golflengte.. Bulls en Bears en zo
Dat is altijd al zo geweest… Maar ik heb me al jaren gespecialiseerd in dit phenomeen en jij niet. (grafieken bekijken: en dat jaaaren lang)
Dat is mogelijk weer een stap verder, maar dat doet geen afbreuk aan de juistheid van Voerman’s conclusie.
Niks van andere golflengtes en Beren en Stieren! 🙂
Dan nog maar eens het bekende verhaal weer: hoge of lage huizenprijzen maken voor bezitters (met een fatsoenlijke hypotheek) in principe niets uit. Voor uitstappers zijn hoge prijzen gunstig, voor starters lage prijzen.
Verplichte basisstof voor iedere zeepbeller! 🙂
Met een zak vol grafieken kan je geen boterham beleggen, laat staan een huis kopen, beste Steven! 🙂
Overigens, Voerman heeft ook enige ervaring met grafieken!
Altijd al beroepsmatig bezig geweest met analyseren van statistische kwaliteitsgegevens en procesverbeteringen.
Voerman,
zeker dat klopt..
Laat die kennis eens los op de achterlijke huizenprijzen.
“ING wapent zich met andere grote banken tegen een mogelijk uiteenvallen van de eurozone. De banken beperken hun kredietverstrekking om reserves te vergroten en tegenslagen bij de komende verkiezingen voor te zijn.”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27476184/___Banken_wapenen_zich_tegen_eurocrisis___.html
“De afgelopen zes jaar is het aantal geregistreerde daklozen in Nederland in rap tempo toegenomen. Op het moment zijn het er zo’n 31.000, ruim 13.000 meer dan in 2010.”
en
“wat er gebeurt is simpelweg niet voldoende om onderdak te bieden aan een groep die inmiddels qua omvang vergelijkbaar is met het inwoneraantal van een middelgrote gemeente.”
https://www.ftm.nl/artikelen/het-groeiende-daklozenprobleem-van-een-rijk-land?share=1
En dus zal het daklozen-probleem groter worden. Illegalen zijn hierbij nog niet eens meegeteld.
deze reactie op ftm over oorzaken van stijgende dakloosheid snijdt hout:
“Er word, naar mijn mening, in dit artikel te weinig aandacht gegeven aan de directe oorzaak van het probleem;
De woningwet van 2010, ook wel bekent als het kraakverbod.
In deze wet word gesteld dat gemeentes een leegstand register moeten aanmaken en de eigenaren van leegstaand vastgoed boetes tot 7000 Euro moet geven.
In de praktijk gebeurd dit niet…er is geen leegstand register en er is in de afgelopen 7 jaar niet 1 boete uitgeschreven terwijl panden die gekraakt worden vaak geen lange levensduur hebben.
In de jaren 80 en 90 heb ik, onbetaald, werk als krakelaar gedaan en de hand gehad in het huisvesten van honderden mensen die tussen wal en schip waren gekomen. Als ik dit nu zou doen kan ik, volgens de NL wet, tot 2 jaar gevangenisstraf krijgen voor het helpen van m’n medemens…
En dat in een land waar een oppervlakte zo groot als Rotterdam leeg staat aan bedrijfsruimte en een oppervlakte zo groot als Eindhoven aan woonhuizen…
Als deze vierkante meters daadwerkelijk , voor een normale prijs, op de markt zouden komen kan de waarde van de rest van het onroerend goed alleen maar naar beneden gaan…
In de tussen tijd zijn er veel mensen/bedrijven/instanties die goed geld verdienen aan de leegstand;
een vastgoed handelaar kan een flink deel van z’n belasting weg strepen door z’n leegstand als verlies post aan te voeren.
Een gemeente vangt leuk aan de WOZ en een bank geeft liever een hypotheek van 3 ton dan van 1 ton…
De hypotheek rente aftrek ( villasubsidie 60% gaat naar 10% van de huizen) helpt de situatie ook niet net als de huursubsidie; door deze subsidies word de prijs ook opgedreven.
Kijk maar naar de ons omringende landen waar niet zo’n regeling is…de prijzen zijn daar een stuk lager….
En Nederland is er al vaker door Brussel voor op z’n vingers getikt…
Er zijn genoeg oplossingen voor de woningnood, het enige dat ontbreekt zijn een stel stevige politieke ballen..”
En gewoon wat goedkope woningen zijn zo gemaakt. Makkelijk realiseerbaar: de ruimte is er en de bouwers zijn er, maar ” iets” houdt het tegen.
hun eigen zware hypotheek?
Lenen is de afgelopen jaren, decennia, goedkoper geworden. Vreemd dat de prijzen sinds 2008 omlaag zijn gegaan en niet omhoog, zoals je zou verwachten als je goedkoper kunt lenen.
Hogere huizenprijzen betekent dat instappers enorme schulden op zich moeten nemen. Het is nog maar de vraag of ze die schulden ooit terug kunnen betalen. Er kan van alles op hun pad komen, ziekte, ontslag, echtscheiding, enz. De schuldlsven verdedigen zich met ‘over 30 jaar is alles afgelost en woon ik gratis’. Je moet wel erg naief zijn om dat te geloven.
Of hun nabestaanden, als ze in hun woning blijven tot ze er worden uitgedragen – waar moeten ze anders heen?
Aan het begin van het huizenspel waren de huizen van de mensen, aan het eind van het spel is alles van de bank. Gek hè, dat ik niet mee wil doen aan zo’n spel.
dat is gewoon net als in Japan. (maar leg dat Henk en Ingrid uit..)
Mijn vraag aan argon was, er eens een aantal te noemen.
Doet ie tot nu helaas niet, maar wel een antwoord van latida:
Lijstje kan linea recta de prullemand in:
ongeveer de helft ligt in Europa, en de andere helft zijn steden met duur wonen als gemeenschappelijk kenmerk. Behalve waarschijnlijk Rio, maar daar is de criminaliteit beslist niet minder en de gezondheidszorg niet beter dan in Nederland.
Adamus kwam met Uruguay aanzetten, maar ook dat land voldoet, naar wat ik gehoord/gelezen heb, niet aan alle door argon opgesomde voordelen.
Er zijn in Zuid-amerika en Azie zeker enige landen waar je met een kleine geldbeurs heel behoorlijk kunt leven, maar naar mijn mening moet je daar altijd wel een aantal concessies doen. Verder is het vaak een soort vakantie vieren voor onbepaalde tijd, waarbij spaargeld/pensioen o.i.d. wordt verbruikt en geen geld ter plaatse wordt verdiend. Een vertrek naar zulke gebieden is daarom niet voor een ieder praktisch mogelijk. Ook een afwijkende voertaal die je niet beheerst maakt zo’n bestemming nogal eens tot een eeuwig “vakantieland”, dat nooit echt je thuis wordt.
Voor verdere tips houd ik me aanbevolen, maar beter dan NRW zat hier nog niet bij, behalve een paar europese steden wellicht. Bratislava(/omgeving) is idd. een optie, vooral door de gunstige ligging naast Oostenrijk/Wenen. Wenen zelf trekt me minder. Te veel nare inwoners, weet ik uit eigen ervaring. Grensstreek Hongarije naast Oostenrijk stond niet op het lijstje, maar bied vergelijkbare voordelen als Slowakije. Beiden echter met nadelen verbonden, zoals bijv. de taal. Ik kan contracten/wetten/etc. in de voertaal niet lezen/begrijpen, wat ik een groot nadeel vind.
Het is iig lastig een land te vinden dat aan argon’s 10 punten voldoet, anders was de naam ervan in de afgelopen dagen wel voorbij gekomen.
Daar moet ik ook alles over weten. Maar ik ga er vanuit dat het allemaal los zal lopen en dat mijn euro’s niet opeens waardeloos worden.
Japan? is zo ver weg: Ik leen gewoon 500.000 voor een vinex.
Hangt weer eens een lange post van me in het spamfilter. Met meervoudige quote ging ik er al vanuit…
Je bedoelt dus de uitstappers. Dat zijn maar weinig verkopers. Emigranten en expats zijn de enige bezitters / uitstappers die profiteren van hogere huizenprijzen indien ze nooit meer terugkomen naar dezelfde woningmarkt tenzij deze in de tussentijd is gedaald.
En de ultieme uitstappers, de overledenen, geven het voordeel door aan hun erfgenamen en dus voornamelijk aan de belastingdienst.
Belangen.
Er kan ook een komeet op aarde neerstorten die al het leven hier uitroeit
De prijzen stijgen toch juist vanwege het goedkope lenen?
Ik kom er niet uit ……
Bezit in een andere valuta
schulden in euro’s
Maar wat is geld ?
Het is geen bezit, want je hebt het uitgeleend …. aan de bank
Je hebt Euro’s uitgeleend, maar wat krijg je ervoor terug ?
moeilijk, moeilijk
Alleen de domme uitstappers! 🙂
Ha ha. Tjonge. Buiten midden Afrika zijn er dus ook nog steeds geboren sukkels.
Uitgestelde consumptie!
Neem een ding aan van een Voerman:
Heb je geld, geniet ervan.
Zijn dat euro’s of echt geld (edelmetaal)?. Je moet tegenwoordig wel opletten. Ik geef wat dat betreft geen echte mening, maar ik spaar al jaren zilveren munten.
Die kans is beslist groter dan op echtscheiding of ontslag…
Klopt, maar je moet ook een kansinschatting maken, niet alle onheil slaat gelijktijdig toe. Gemiddeld wordt om de zeven jaar verhuisd, die ’30 jaar’ wordt zelden gehaald.
Blijkbaar niet, want tien jaar geleden was lenen duurder dan nu. Inmiddels zijn de huizen ca. 10% goedkoper dan tien jaar geleden.
Je zou verwachten dat een extreem lage rente zou zorgen voor hogere prijzen, en niet voor een prijsdaling van ca. tien procent.
Van alles wat lijkt me het beste, veiligste.
Beloofde uitgestelde consumptie, of zelfs dat niet: verwachte uitgestelde consumptie.
Uitgeven is het veiligst, dan is het aangekomen op de plek waar je het wilde hebben. Je doel is dan bereikt.
Je leven laten leiden door irreele angst, zo zonde. Je leeft maar één keer.
… maar de leennormen een stuk soepeler. In 2013 is de ommekeer gekomen door de steeds lager wordende rente.
Moet ik dit nou echt uitleggen?
Ja. want in Japan daalden de veel te hoge huizenprijzen met meer dan 70 procent bij lage rente.
Dat de prijzen in nederland stegen was volgens mij door het kweken van een goed klimaat en dat rare tonnetje belastingvrij en zo. De prijzen zijn dus nog steeds te hoog.
Ik weet bijvoorbeeld zeker dat ik meer geld heb dan Arjan als ie zijn koopwoning van zijn vermogen aftrekt. Ik sta duizenden in de plus en hij in de min.
Zou me ook wat wezen zeg als zo’ n broekie door het lenen van een huis opeens rijker is dan ik. (maar men vond dat ergens jaren wel normaal: alleen al daarom zou je eens na moeten denken.
en proost.. ik voel dat ik weer over de schreef ga…
Arjan,
Ik geloof dat jij regelmatig niet begrijpt wat je leest.
ha ah ah,.. ik lees het.. sorry gewoon weer te veel op. maar ik meen geloof ik alles wel.
Them Muppets in Davos 😉
Davosmensen en zombiebedrijven
https://www.nrc.nl/nieuws/2017/01/20/davosmensen-en-zombiebedrijven-6299689-a1542319
Ps 🙂 https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/44548/normal/over_the_moon_cartoon_11.16.2016.png
Uit de Euro zone ? eerst ALLES afrekenen please …..
Any country leaving euro zone must settle bill first: ECB’s Draghi
http://www.reuters.com/article/us-ecb-eurozone-idUSKBN1542KL
Geit: Red Jezelf.
http://www.vrijspreker.nl/wp/wp-content/media/2017/01/the_end_apocalypse-768×359.jpg
Waarom, omdat ik niet inga op die return to normal-onzin?
Hier dus niet.
Serieus Steven, je zou echt eens wat minder moeten drinken, je helpt jezelf de vernieling in.
Arjan,
ja klopt.. pff.. sorry
Het zal erop neerkomen dat ze niet af kunnen rekenen en dus gevangen zitten.
Ik geloof nog steeds dat jij regelmatig niet begrijpt wat je leest.
Het thema was risico’s bij het hebben van een hypotheek, niet de return to normal.
Welke irreele angst bedoel je?
Met 2 van genoemde factoren heb ik al ervaring. Alleen een komeet op m’n kop moet ik nog meemaken.
Waar baseer je dat op?
Echtscheiding, ziekte, verlies van baan, het zijn geen dingen die zeldzaam zijn.
‘Zonde’ is het overtreden van Gods wet, het ingaan tegen de wil van God. Rekening houden met tegenslag is geen zonde.
Hoe durf je zo stellig te beweren dat je maar één keer leeft? Net zo ongefundeerd als beweren dat je slechts twee maal leeft, of drie maal. Mensen met een hypotheek komen vaak niet meer aan leven toe.
Vermoedens!?
Arjan is een typische gewone nederlander. Als ie iets niet weet, dan raad ie maar wat.
Om die reden is het raadzaam vooraf contractueel rekening te houden met deze eventuele gebeurtenissen.
Dat bespaart een hoop ellende achteraf.
Deutsche Mark,
Je complete financiele huishouding hoort op genoemde gebeurtenissen afgestemd te zijn. Veel mensen laten dit achterwege om meer te kunnen consumeren(/duurder huis kopen). Dan groeit het risico op problemen navenant.
De NL-huizenmarkt met z’n te hoge prijzen werkt deze hogere consumptie natuurlijk in de hand, want met een veilige uitgave woon je in veel gebieden in een hondehok ipv een huis.
Vul zelf de percentages maar in, binnen nu en dertig jaar.
Echtscheiding: 50%?
Ziekte: 50%?
verlies van baan: dat wisselt, 15%?
Overlijden: 10%?
Gek geworden man: 5%?
Gek geworden vrouw, 95%?
Binnen 30 jaar kan er van alles gebeuren.
Ik hou altijd rekening met tegenslag, dat dingen anders lopen dan gepland.
Echtscheiding? Ik heb geen vrouw. Ziekte? Tja als je daar rekening mee moet gaan houden. Verlies van baan, kan altijd gebeuren, dan heb je WW en solliciteer je naar een nieuwe baan.
Kortom: een hoop angsthazerij om niets.
Er is een verschil tussen angsthazerij en het voorbereid zijn op gebeurtenissen die met redelijk hoge waarschijnlijkheid in een mensenleven voorkomen. (Net als bij ondernemen risk/reward een kernvraag is.)
Ik vermoed echter, dat bij jou de intelligentie ontbreekt om dit verschil waar te nemen en te begrijpen. I rest my case…
Ik weet nog dat mijn vader een 386 computer kocht op afbetaling bij de V&D. Hij betaalde veel te veel rente, de computer is uiteraard niets meer waard en de V&D is failliet.
Bij een huis gaat het niet om 3000 gulden maar vaak om 300.000 euro. Denk dat de meeste mensen nog steeds een te zonnig beeld hebben bij de Nederlandse hobby huizen lenen.
Ik zou zeggen lees z’n post nog eens door.
En dat ga je MIJ uitleggen?
Maximale hypotheek moet naar 80 procent van waarde huis vindt IMF.
Je opmerking kwam out of the blue in een discussie over een neerwaartse trend.
Uit z’n context gehaald. Het was om aan te geven dat je niet met alles rekening moet gaan houden. Onbezonnen beslissingen nemen is het andere uiterste.
Een typische Nederlander klaagt over alles wat er mis is in dit land. Ik zie jou dat ook vaak doen. Ik begrijp dat niet, je bent toch naar Dld geëmigreerd?
Je hebt volgens mij niets te klagen, je hebt wellicht geprofiteerd van de verkoop van je dure huis in NL en hebt dat goed kunnen investeren in je woning in Dld. Laatst zei je dat je een remigratie overwoog. Bevalt het misschien toch niet zo goed daar?
Nee hoor, mijn opmerking was gericht op jouw onbenullige mededeling dat er een komeet op aarde kan neerstorten die alle leven uitroeit. Deze opmerking maakte je volgens mij om de risico’s op scheiding, ontslag en ziekte te bagatelliseren en de noodzaak je op zulke eventuele gebeurtenissen voor te bereiden als onnodig weg te zetten.
En dat terwijl je zelf een redelijk veilig financieel plan trekt. Dan anderen te vertellen dat alles zo’n vaart niet loopt, is bewust slechte raad geven.
Het staat gewoon letterlijk in z’n post. En mij verwijten dat ik niet goed lees wat er staat.
Arjan,
Remigratie kan door familiaire omstandigheden (ouders hulpbehoevend) een punt worden. Helaas financieel nauwelijks/niet realiseerbaar, tenzij ik grote delen van mijn welstand opoffer. (vrijstaand naar rijtje bijv., en helft van m’n meubels op marktplaats weggeven) Of m’n half tonnetje hyp.schuld naar rond de 3 ton opkrik. Beide eigenlijk een no-go.
Ik had in NL nooit een koopwoning, ben al zo’n kwart eeuw weg en mijn duitse huis heb ik met in Duitsland verdiend geld gekocht.
Uiteraard heb ik nog banden met NL, zoals ik ook banden met enkele andere europese landen heb. (familie woont nogal verspreid)
Nee, om aan te geven dat je kunt doorschieten in bang te zijn voor alles wat er kan gebeuren.
Heb ik niet gezegd. Ik heb wel vaak beweerd dat veel Nederlanders zich teveel in de schulden steken door alles maar te lenen. Daarom lijkt het mij een goed idee om de LTV te verlagen.
Overigens is niet de vraag of dat gebeurt, maar wanneer.
Hetzelfde geldt door een daling van de huizenprijzen. 🙂
Met een eventuele scheiding, ontslag en ziekte geen rekening houden, is onbezonnen.
Er bang voor zijn, is overdreven, maar dat is wat anders dan “rekening houden met”.
Ontslag is geen ramp, als je een fin. buffer achter de hand hebt.
Ziekte is te verzekeren. En tegen scheiding helpt het contractueel goed regelen van bezit en schulden nog enkele zaken. (en ervoor te zorgen, dat er niet teveel schuld tegenover weinig bezit staat)
Door deze maatregelen te treffen leverden 2 van genoemde punten voor mij geen grote problemen op.
Arjan,
Nu klink je ineens heel anders. Verstandiger.
Alsof het niet lenen van tonnen iets met bang zijn te maken heeft?
Ik ben helemaal niet bang. Ik heb meer het idee dat men zwaar leent om de boot niet te missen. Bang voor familie of reputatie en zo. Iedereen leent dus doe ik het ook..
Mensen zoals ik die huren en gewoon twee jaar werkeloos waren en daar openlijk voor uit komen zijn er niet veel.
Lenen is eigenlijk zowieso dom. Dat ik niet leen is de basis. De lener moet uitleggen waarom ie dat nodig heeft en dat moet niet de norm zijn. (dat is het nu wel, maar daarom gaat het ook fout)
Arjan heeft overigens makkelijk praten, want hij woont in één van de 3 noordelijke provincies, waar je een 1/2kapper voor rond de 2 ton kunt kopen. Tevens heeft ie, als ik het goed heb begrepen, een gezinssituatie die weinig verantwoordelijkheid voor andere gezinsleden met zich mee brengt. (omdat die ontbreken?!)
Oplossingen zijn in zo’n situatie eenvoudig.
Woon je als gezinnetje met 2 kinderen in de randstad (vanwege werk), dan is het ineens heel lastig om een veilige fin.planning met het wonen onder een dak te combineren.
Dat loopt op duur huren (tenzij mazzel met oud soc.contract) of duur kopen uit. Je ontloopt een hoge schuld tov het inkomen dus nauwelijks. Dit is politiek zo gewenst. (schuldslaven, oud geld in vastgoed)
Deze misstand weerhoud mij van een tijdelijke terugkeer naar NL. Voorgoed is geen optie, want het bevalt me over de grens beter. Vanuit deze invalshoek heb ik interesse voor de thematiek. Tot ongeveer 2010/11 had ik die niet, omdat toen een tijdelijke terugkeer niet speelde.
denk ik: ik heb geen glazen bol maar wel een hoop grafieken.
Steven,
Dat lenen de norm is, is angelsaksisch denken. Duitsers denken anders. En lenen minder. Met helaas een tendens naar meer.
Ik heb in ’03 een huurhuis gezocht, omdat hetgeen we bewoonden een nadeel had, dat niet langer te accepteren was.
Na een half jaar zoeken, werd duidelijk dat de huurmarkt geen aanbod had naar onze wensen. Bestaand kopen hetzelfde probleem, en toen als 3e optie is het bouwen geworden. Dat daarvoot geleend moest worden, was niet te vermijden. Maar krap 2 ton hyp. voor een leuk vrijstaand huis met nog eens 32500€ subsidie verdeeld over 8 jaar, is geen financieel harakiri, als je 1,5 modaal verdient. (nu 2)
Zo “veilig” kopen/bouwen kan echter momenteel bij ons ook niet meer vanwege de lage rente. Slechte zaak, waar veel interne kritiek vanuit politiek en beleidshoek op volgt. (Dld. wil hogere rente!) Dit in tegenstelling tot NL, waar de lage rente als zegen wordt beschouwd. (redding huizenmarkt)
Hoi, Deutsche Mark,
Voor een tijdelijke terugkeer naar NL zou je recreatief vastgoed kunnen overwegen. Dan blijf je in Duitsland ingeschreven staan. Voordelen zijn dat je geen vermogensbelasting betaalt in Nederland, en lagere inkomensbelasting. Ook zijn recreatiewoningen goedkoper.
http://925.nl/archief/2017/01/17/van-eur-99000-voor-eur-159000-zolderkamer-amsterdam-ontploft-in-waarde/
Ach ja!
argon,
Moet ik in Dld. wel een plek houden om ingeschreven te kunnen staan.
Ok, 1-kamer-woning met erg lage huur. Kan.
Ruime recr.woningen zijn overigens dun gezaaid, vaak prijzig en lastig weer te verkopen. Tip had ik al overwogen en verworpen.
Kom je nog met een lijstje van leuke woonoorden, die aan de 10 door je beschreven voordelen voldoen?
Ik weet nog wel een vrouw voor je, is al wel een paar keer gescheiden.
Begin 2008 was het uiterste verkoopmoment, daarna ging de prijs omlaag. En om in 2008 met winst uit te stappen, de kosten koper waren toen nog 10% , moet er toch op tijd zijn ingestapt. Voor de generatie niks was dat eigenlijk niet mogelijk. Anders ben je geen echte nikser – nixer.
Je eigen ex? 🙂 🙂
Die komeet, daar kan je je niet op voorbereiden. Dat is net zoiets als een vrachtwagen die op de snelweg dwars door de vangrail komt en je ramt. Voorbereiding op het noodlot is zinloos.
Maar ziekte, echtscheiding en alle gedoe dat dat met zich meebrengt: zij mag in de woning blijven en jij moet alles betalen, alsmede arbeidsverlies, daar kun je je op voorbereiden. En de WW schiet niet op.
Met een huurwoning is voorbereiden makkelijker dan met een koopwoning. Huren is veel flexibeler en je blijft niet zitten met een restschuld. En als je wordt uitgezet vanwege ‘huiselijk geweld’ en je mag de straat niet meer in, dan zoeken ze het maar uit met de huurwoning, je zegt gewoon de huur op.
Recreatiewoningen mogen meestal niet permanent bewoond worden, bestemmingsplannen zijn daar rigide in.
Soms mag de huidige eigenaar er tot de dood erin blijven wonen, betaalt de WOZ van een gewone woning, de nabestaanden zitten straks met de penarie.
Erfbelasting is gerelateerd aan de hogere WOZ-waarde, bestemming is slechts recreatie-woning en de verkoopbaarheid is vraagteken.
Zit je eigenlijk gebonden aan het aanhouden van 2 woningen, waarvan er een meestal leeg staat.Of zie ik het verkeerd?
Huren is als een goekoop Hotel en kopen is bij dalende huizenprijzen een huizenblok aan je been.
Je hoeft niet bang te zijn, je kunt er rekening mee houden dat zoiets ooit zou kunnen gebeuren. Als je er rekening mee hebt gehouden is er geen reden voor angst.
Maar ik ben eigenlijk wel benieuwd naar andere factoren die in de nabije toekomst de huizenprijzen kunnen gaan beinvloeden, zoals medio 2025 de gasaansluitingen vervangen moeten zijn door andere energiebronnen en het aankomende leger Nuggers (Niet uitkeringsgerechtigden).
Andere energiebronnen zijn bv. zonnepanelen, heb je extra investeringskosten.
Nuggers zijn meestal kinderen die thuiswonen en geen werk kunnen vinden\krijgen, dat naast de hypotheeklasten betalen, kan aardig oplopen.
Na de verkiezingen in maart 2017, gaat de regering het eigenhuis-bezit in Box 3 belasten?
In mijn omgeving verlaat iemand Nederland deze maand, heeft in 3-4 jaar tijd een huur- en zorgtoeslagschuld opgebouwd van 8k, buiten de lening van 10k voor de Nederlandse taal-cursus. 2 kinderen, waarvan 1 snel het huis uit moest op haar 18e (trouwen) omdat zij net begon te verdienen in haar eerste baantje en daardoor mee moest betalen aan de schuld. Het andere kind had leerproblemen, startte verschillende opleidingen maar maakt ze na 3-4 maande niet af.Studieschuld opgebouwd. Man kan alleen een parttime baan krijgen, vrouw kan geen werk krijgen. Uitzichtloze toestand, dan vluchten ze maar naar Belgie. Vluchten uit de schuld, het nieuwe emigreren?
Ziekte is te verzekeren tot op bepaalde hoogte blijkbaar 19 jan 2017:
Zorgplicht verzekeraar in precontractuele fase: indruk over reikwijdte dekking ten onrechte niet rechtgezet
http://amweb.nl/partners-722743/dirkzwager/zorgplicht-verzekeraar-precontractuele-fase-indruk-reikwijdte-dekking-onrechte-rechtgezet
Verzekerde dacht extra verzekerd te zijn met de Plus dekking, maar kwam bedrogen uit.
Off-Topic:
‘Ik hoorde laatst professor Arnoud Boot over de financiële sector spreken en hij vertelde dat we nog niets gezien hebben.’
‘Boot(noot: Arnoud Boot) meent dat slechts een vierde van de werknemers zijn baan zal houden.’
‘Het geld klotste ooit bij de verzekeraars naar binnen, maar die tijd van welvaart is voorbij. De sanering(noot: van verzekeraars) staat pas aan het begin en komt er nog harder aan’
http://amweb.nl/news-1218322/jan-veldsink-overname-delta-lloyd-is-gewoon-goed-branche
19 jan 2017.
Welke verzekeraars bestaan nog medio 2020?
Single € 500 goedkoper uit voor hypotheekadvies A & H Finance
http://amweb.nl/news-1218322/single-e-500-goedkoper-hypotheekadvies-a-h-finance
‘Wel de lening, niet het besef
De lastige entree tot de koopwoningmarkt zorgt er volgens A & H Finance voor dat execution only minder geschikt is voor singles. Marcel Hulsman, directeur bij het adviesbedrijf: “Een hypotheek voor singles zonder advies zien wij niet zitten. Een huis kopen is misschien wel de grootste aanschaf van je leven. Dan moet je goed begrijpen wat je aanschaft, bij de doe-het-zelf hypotheken heb je wel de lening, maar vaak niet het besef. Voor alleenstaanden is volledig hypotheekadvies juist belangrijk. Je bent alleen, dus de inkomensrisico’s liggen anders dan bij tweeverdieners. En als ouders een beetje kunnen helpen is er weer net iets meer mogelijk.’
Hypotheekaanvragers steeds ouder 19 jan 2017:
http://amweb.nl/news-1218322/hypotheekaanvragers-steeds-ouder
‘Nieuwe hypotheken worden in toenemende mate afgesloten door mensen van 45 jaar en ouder’
‘De cijfers van HDN laten in de leeftijdscategorie 20 t/m 44 jaar een duidelijke daling van het aantal aanvragen zien tussen de jaren 2010 en 2016. Waarbij de categorie 20 t/m 29 jaar de grootste daling toont. Reden hiervan is volgens HDN onder andere dat het voor starters op de woningmarkt steeds lastiger wordt om een woning te kunnen betalen, door aangescherpte regels en stijgende huizenprijzen in de afgelopen jaren. De kooplust in de leeftijdscategorieën 45 jaar en ouder neemt in dezelfde periode juist toe.’
Met grafiekje.
Dalende lijn hypotheekaanvragers.
Ik geloof dat.
Voerman heeft zeker de laatste 15 jaar geen voet meer bij een bank binnengezet.
Ook geen verzekeringsman ontmoet of gesproken.
Contact met deze lieden (behalve automatisch digitaal) is voor Voerman overbodig en is derhalve tijd – en geldverspilling. Triest voor die mensen, maar waar.
Produkten die je niet met zintuigen kunt waarnemen verschaffen geen levensvreugde.
Steven, je bent hier nu al ongeveer minsten tien jaren bezig om dat soort kreten te herhalen zonder dat je nieuwe argumenten inbrengt.
Waarom? Wat hoop je te bereiken? Zelfs al gelooft de hele wereld die onzin van je, dan nog zal het voor jezelf niets opleveren.
Wat verzekeringsbedrijven betreft absoluut mee eens. Ik vraag me af hoeveel mensen er niet zwaar over-verzekerd zijn voor van alles en nog wat. Ik zou iedereen die extra besparingen wil realiseren willen aanraden om eens alle verzekeringen tegen het licht te houden, dat kan honderden euro’s per maand opleveren.
All-risk autoverzekeringen, overlijdensrisicoverzekeringen op hypotheek, te hoge inboedelverzekeringen, dubbele reisverzekeringen, etc. etc.
In de praktijk ben ik decennialang voor van alles en nog wat verzekerd geweest, zonder er ook maar ooit een beroep op hoeven te doen. Is dus grotendeels weggegooid geld geweest, en wij hebben al die onzin tot het absolute minimum teruggebracht.
Lijkt hier het blad de “Prive”!
De juridische afdeling die brieven verstuurd met daarin ‘die schade is niet gedekt door uw polis, dit betalen we niet’?
Alleen minder sensationele waarde.
Wel gratis! 🙂
Wat heeft Trump nou eigenlijk verkeerd gezegd?
https://www.ftm.nl/artikelen/wat-heeft-trump-nou-eigenlijk-verkeerd-gezegd?utm_medium=social&utm_source=ftm.nl&utm_campaign=sharebutton
Ps 🙂 https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iKEN8QB9Ufq4/v1/-1x-1.jpg
Psssss …..
Prima. Nog een suggestie: om speculatie met huizen tegen te gaan en huizenprijzen op te drijven een winstbelasting van 25 % bij verkoop van het huis binnen 10 jaar.
De roep om meer huurwoningen voor mensen met een modaal inkomen zwelt aan. Het Planbureau voor de Leefomgeving presenteert vandaag een pakket met vernieuwende ideeën aan minister Blok (Wonen).
Door strengere regels voor gesubsidieerde huurhuizen, hogere drempels voor hypotheken en de verwachte bevolkingsgroei wordt het voor hardwerkende Nederlanders met een lager middeninkomen schier onmogelijk om onderdak te vinden, waarschuwt het Planbureau.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27480375/__Huurcrisis_voor_Jan_Modaal__.html
‘Minister Blok gaat als eerste stap wethouders de mogelijkheid geven om ook voor de groep middeninkomens speciale gebieden aan te wijzen waar huurwoningen moeten komen. Dit gebeurt nu al in de sociale huursector.’
Het zal wel even gaan duren. En nieuwbouw verlaagd hoe dan ook de prijs van de bestaande woningen, en dat willen belanghebbenden niet. Alleen heel duur nieuwbouwen verlaagd de prijs van bestaande bouw niet. Of zelfs ook dan, want dan daalt de vraag omdat het aanbod stijgt.
Oplossing: Voor iedere nieuwbouwwoning minimaal een oude slopen. Dan blijven de hoge prijzen in stand.
Niemand maakt zich ondertussen druk over de enorme co2 uitstoot van al die oude, slecht geïsoleerde woningen.
HANNY VEERKAMP is ziedend, ze kan zelfs op bepaalde momenten niet uit haar woorden komen en moet echtgenoot TON, hij heeft zijn emoties iets beter onder controle, zijn vrouw tot de orde roepen. Het tweetal zit in de rechtszaal van MR. FRANK VISSER tegenover de Amsterdamse makelaar KOK en probeert hun gelijk te halen in een zaak die al zes jaar speelt.
Bij de reguliere rechter vonden ze geen steun, dus mr. Frank Visser is hun laatste strohalm. Kan hij een gunstige oplossing bedenken voor het stel dat niet alleen met hun woonboot moet verhuizen naar een nieuwe plek, maar ook nog eens 151.000 euro heeft betaald voor helemaal niks.
http://www.telegraaf.nl/prive/27480467/___Help_Meester_Visser__we_verzuipen____.html
Ziedaar:
http://www.volkskrant.nl/economie/sociaal-geograaf-woningbezit-vergroot-sociale-ongelijkheid~a4451954/
Hij gaat er aan voorbij dat in de afgelopen tien jaar de woningen niet in waarde zijn gestegen, maar gedaald.
Verder eens: ‘eigenwoningideologie’ = ‘eigenwoningfascisme’.
De meeste zeepbellers vanavond naar het depressiegala! 🙂
Voor Steven en Geit zijn logeplaatsen gereserveerd.
BBB controleert bejaard uitziende bezoekers op explosieven en scherpe – en slagvoorwerpen.
Locatie, locatie, locatie…
Waar wil je nog wonen. Waar ben je vandaag de dag thuis nog veilig, vooral als vrouw:
http://www.telegraaf.nl/digitaal/27482165/__Verkrachting_live_op_Facebook__.html
Zo brengt de telegraaf dit nieuws: gutmensch-like!
http://www.heute.at/news/welt/Gruppenvergewaltigung-live-auf-Facebook-uebertragen;art23661,1391942
Hier met een paar “irrelevante” details erbij.
We gaan nog veel lol aan dit soort lui beleven…
Het zal ooit wel weer een keer goed komen met die Nederlandse huurmarkt… ooit… denk ik…
Waar doe ik makkelijk over dan?
Ik ben alleenstaande, dus ik draag de volle verantwoordelijkheid voor m’n hypotheeklening. Verder is het voor alleenstaanden zoals bekend lastiger om een huis te kopen dan voor stellen. Dus zo gemakkelijk was het nu ook weer niet. Grootste probleem voor mij was echter vooral een woning te vinden die voldeed aan mijn woonwensen die binnen een bepaald budget paste.
Ik heb verder het geluk dat ik vrij goed verdien en heb veel gespaard en niet, zoals veel mensen doen, al het geld maar uitgegeven aan nutteloze dingen waar je na 1 dag al zat van bent.
Veel tweekappers gaan hier al gauw richting de 3 ton.
Idioterie is van alle tijden
Een hoge huur is met een WW al snel niet op te brengen als je geen spaargeld hebt. Als je door de hoge huur ook al niet of nauwelijks kunt sparen, heb je een probleem.
Man, je hebt toch nooit gespaard om eens je huur te kunnen betalen?
Had je beter een huis kunnen kopen.
Dan heb je mijn post niet goed begrepen.
Waar doe ik makkelijk over dan?
Ik ben alleenstaande, dus ik draag de volle verantwoordelijkheid voor m’n hypotheeklening. Verder is het voor alleenstaanden zoals bekend lastiger om een huis te kopen dan voor stellen. Dus zo gemakkelijk was het nu ook weer niet. Grootste probleem voor mij was echter vooral een woning te vinden die voldeed aan mijn woonwensen die binnen een bepaald budget paste.
Ik heb verder het geluk dat ik vrij goed verdien en heb veel gespaard en niet, zoals veel mensen doen, al het geld maar uitgegeven aan nutteloze dingen waar je na 1 dag al zat van bent.
.
Veel tweekappers gaan hier al gauw richting de 3 ton.
Stuk van de reactie op DM is blijven hangen.
Misschien dat ik dat later nog eens type om te kijken of het ‘spamfilter’ dat er wel doorlaat. Nu geen zin in…
Zou wel eens willen weten wat bepaalt of er iets in dat filter blijft hangen… Het wordt iig niet door iemand bekeken ofzo…
Zijn denk ik vaak dezelfde mensen die last hebben van het “spamfilter”.
Ligt waarschijnlijk aan hun eigen beveiligingssoftware of de instellingen daarvan.
Volgens veel vrouwen heeft het niets te maken met immigratie maar doen mannen dat nu eenmaal, alle mannen, herstel: ALLE MANNEN.
Run goat run!
Gutmensch….
Sorry, ik vind je serieus een triest figuur. Dom als m’n deurmat….
(tipje van iemand met ervaring: ga ipv hier de boel met onzin vol te klodderen eens wat geschiedenisboeken lezen)
Kijk, het was altijd al zo in Zweden, het komt door MANNEN. En volgens mannen was het altijd al zo, heeft absoluut niets met immigratie uit derde wereldlanden te maken.
Dan zeg je je huur op, klaar. Dan moet je wel ergens onder dak zien te komen, maar de dure verplichting die je bent aangegaan kun je maandelijks opzeggen. Met een koopwoning is dat wat lastiger, maar kan het ook snel gaan, mits je niet onder water staat.
Wat weet jij van vrouwen?
(veel vrouwen zijn toch anders dan jij denkt)
Het is best moeilijk allemaal. Ik denk dat er straks opeethypotheken komen als de AOW vermogensafhankelijk wordt gemaakt. Zit je dan in je eigen woning met opeethypotheek. Dan word je dus echt genaaid, maar wat is de keus? Honger?
Zucht….
Met en koopwoning kan je gewoon blijven wonen, als je tenminste je hypotheek netjes afgelost hebt.
Wat een domme veronderstelling.
Is niet en komt er niet. Zo wel, dan heeft Voerman betere oplossingen. Snappen geiten niks van; die zijn alleen nieuwsgierig, mekkeren en stinken.
Een typische zeepbeller, als een mening of een inhoudelijke constatering je niet bevalt, meteen gaan schelden.
De kans op een ’Nexit’ is heel klein, maar wel degelijk aanwezig. Dan moet wel eerst de PVV aan de macht komen.
Dat schrijft het economisch bureau van de Zwitserse bank UBS
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27485197/__Zakenbank_UBS_sluit__Nexit__niet_uit__.html
ook dat nog
Voerman is dan al lang onder de zoden.
Wat een onzin op dit forum, zowel voor als tegenstanders van de huizenbubble.
Ik lees alleen maar uitspraken van gefrustreerde huurders en woningbezitters (slaven volgens ene geit).
Ik zou DM niet een typische zeepbeller willen noemen, denkt vaak gematigd en genuanceerd.
Echt typische zeepbellers kunnen dit niet en zijn niet in staat om een eenmaal ingenomen stelling bij te schaven of los te laten. Ze roepen vaak over zich af, dat ze vrij direct beoordeeld worden. Leren daar niets van. Eigenlijk geen aandacht waard.
Wij allen. 🙂
De 24-jarige Mauro Manuel, de uit Angola afkomstige asielzoeker die zes jaar geleden Nederland dreigde te worden uitgezet, wordt vader.
„Ik heb hier nu een baan, en ik heb een huis gekocht, en binnenkort word ik zelfs vader. Dat is uiteindelijk waar we allemaal voor gevochten hebben.” Dat zegt Mauro in een telefoongesprek met KRO/NCRV
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27483814/__Mauro__24__wordt_vader__.html
Neem ook een borrel!
Ook opmerkelijk en voor mij echt nieuws, omdat ik niet wist dat de normaliteit daar zoveel afwijkt van elders:
http://www.telegraaf.nl/buitenland/27482612/__IJsland_geschokt_om_moord__.html
Arjan,
…en wat schelden is, weet ie ook al niet, …. zucht….
Thx voor het compliment. 🙂
(heb een eigen huis, is ook ontypisch)
De situatie in Nederland: de zittende politici doen niets aan de problematische immigratie, waardoor mensen massaal op Geert Wilders gaan stemmen. En die wordt dan straks mogelijk president. Wat een puinzooi, hoe heeft het zover kunnen komen?!
Niet bepaald het toonbeeld van nuance en gematigdheid.
Arjan,
Ach trollebol, moet je niet klussen vanavond?
Dan kun je je woede vanwege de ongenuanceerde scheldkanonnade van Deutsche Mark een beetje afreageren.
Dom is overigens tamelijk genuanceerd, als je voor alle reacties van jou de laatste maanden een passende term probeert te vinden.
Wat is het punt dat je wilt maken? Dat het nu onveiliger is dan ooit in West-Europa?
Ik ben totaal niet onder de indruk van je. Iemand een trol noemen die een andere mening heeft dan jij en geen inhoudelijke argumenten gebruiken om je standpunt kracht bij te zetten. Dat doet me niets. Noem eens één voorbeeld van een domme reactie en geef eens aan waarom dat dom is.
Bij deze.
‘Dipje in productie nieuwbouwwoningen’
http://www.ad.nl/economie/dipje-in-productie-nieuwbouwwoningen~ae8a4c43/
ps 🙂 https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/4b/69/4e/4b694eed208f8433a80654e159d5f50f.jpg
maff, 🙂
…you ain’t much if you ain’t…
https://www.youtube.com/watch?v=ELD2AwFN9Nc
In ons land is een tekort ontstaan aan huurwoningen voor mensen met een middeninkomen. Voor een sociale huurwoning verdienen ze te veel, om een hypotheek te kunnen krijgen weer te weinig. Wordt Jan Modaal een dakloze, als de overheid niet ingrijpt?
http://www.telegraaf.nl/watuzegt/27487291/__Stelling__Betaalbaar_wonen_is_een_recht__.html
Conclusie: mensen met een iets duurdere huurwoning wonen daar omdat ze geen hypotheek kunnen krijgen? Veel mensen denken zo. Zelfs vluchteling Mauro, de huilende neger, kocht inmiddels een huis. Zie je nu wel dat het helemaal goed komt met de immigratie?! Een mijlpaal.
Als iemand vanuit onverdachte hoek deze taal bezigt, weinig aan de hand.
Voerman heeft ook bezwaren tegen de wijze waarop ons mooie Nederland verkwanseld is, maar uit jouw koker voelt dit taalgebruik aan als regelrecht ordinair racisme.
Minister-president bedoel je. Uitgesloten. We krijgen gewoon weer Rutte met een regenboogcoalitie o.i.d.
50 jaar geleden kon je nog aflossingsvrij krijgen.
Maargoed, echt aflossingsvrij is het natuurlijk niet, het moet na die 30 jaar wel afgelost worden.
De lening is dan wel 30 jaar x inflatiepercentage, zo’n 54% verdampt.
Had ik nog nooit van gehoord.
Heb wel BTC (weer) gekocht.
Vorige keer 5600 Euro winst gemaakt.
Kan nu best een verlies worden, we gaan het zien! 🙂
NIGGA
https://www.youtube.com/watch?v=iiuesTpIPVQ
Was. Inflatie van de afgelopen tien jaar, dat was niet veel.
Geen idee wat het precies gaat doen, en dan bedoel ik de valuta, de prijzen en de lonen. Maar een sitting duck is al snel de klos.
Beter met een berg euro’s opgescheept dan met een berg schuld. Maar die berg euro’s is wel afkomstig van de mensen met een berg schuld. Gecreëerd geld.
Nico de Geit,
Een Hitler imitatie door een Duitser is direct niet erg leuk..
test
Ik vind ‘m wel grappig eigenlijk 🙂
Arjan,
“so ein toter hund” vind ik niet grappig. (maar smaken verschillen)
Ik ook niet.
Zieke Geitenhumor.
“Namens de belastinginspecteur stelde de verdediging in een reactie dat het kabinetsbeleid beoogt om niet-verdienende partners in een gezin „te prikkelen” om aan het werk te gaan. „Deze partners hadden alleen de heffingskorting tot hun beschikking, dus was dat ook het enige middel om iets mee te doen. In onze ogen is dat een objectieve en redelijke rechtvaardigingsgrond voor de afbouw van algemene heffingskorting.”
Teunissen noemt de „prikkels” waar de staat over spreekt echter dwangmaatregelen. „Er is geen terrein waarop de staat over méér dwangmiddelen beschikt dan het fiscale terrein.” Hij verwees naar een land dat ooit hetzelfde doel had als Nederland nu, namelijk om door het bevorderen van hun arbeidsparticipatie vrouwen economisch zelfstandig te maken. „Dat was de DDR. In 1989 werd daar een arbeidsparticipatie onder vrouwen bereikt van liefst 92 procent. Een fantastisch land moet dat zijn geweest, met allemaal ontzettend geëmancipeerde mensen! ”
http://www.rd.nl/vandaag/economie/eenverdiener-eet-maar-cake-in-plaats-van-brood-1.1368596
Fiscale dwangmiddelen.
Die houden we erin.
Er komen steeds meer eenpersoonshuishoudens bij. Dat is een feit.
Daar past dit plaatje bij:
https://pbs.twimg.com/media/C2ds6JIXAAEepWb.jpg:large
dat zeiden ze ook over Brexit, en over Trump. Ik heb gisteren Pinnokio gezien op rtl4, heeft de PVV weer zetels opgeleverd. De man ageert tegen huftergedrag, zonder te beseffen dat het door de politiek wordt veroorzaakt. Graaien, liegen en bedriegen. Goed voorbeeld doet goed volgen. Alles wat hij zegt, keert zich tegen hem. De mensen hebben hem door, en dan moet de verkiezingsstrijd nog beginnen.
Ik hoop maar dat de PVV de grootste wordt.
Er gaat iets vooraf aan de ‘nigga-scene’:
https://www.youtube.com/watch?v=QdvG-OKg14s&t=19s
“VVD-Tweede Kamerlid Ockje Tellegen. Volgens haar ondervindt één op de drie Nederlanders woonoverlast. „Dat komt niet alleen voor in grote steden, wat men vaak denkt. Juist in kleinere plaatsen gebeuren de meest bizarre dingen waarmee mensen elkaar terroriseren.”
Nu kan de asociale bewoner een waarschuwing krijgen en in het uiterste geval wordt iemand het huis uitgezet. Daartussen is tot nu toe wettelijk niet zoveel mogelijk. „Omdat rechters een uithuisplaatsing vaak te drastisch vinden, leggen zij deze straf vrijwel nooit op”, zegt Tellegen.
Straks kan de burgemeester aangeven wat de overlastgever moet doen of juist laten.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27493104/__Aso-wet_tegen_overlast_komt__.html
Een derde van de huishoudens?? Dat kan toch niet kloppen?
“Amsterdam is not the land of milk and honey, however. One disadvantage is its size: the city’s population is less than 800,000, compared to over 8 million in London. Waterer says it’s “a nightmare is trying to find somewhere to live here.”
But Amsterdam appears to be working on its problems. Waterer says: “The financial district, which is called Zuidas in the south – I can’t tell you how many new office buildings are springing up. I went there at the start of the year and it was like comparing it to Dubai in the 1980s compared to now.
“There is just building work going on everywhere, new offices, new luxury apartments. The whole place is really growing. That’s a significant expectation.”
http://nordic.businessinsider.com/brexit-amsterdam-and-holland-could-lure-finance-jobs-from-britain-2017-1?r=US&IR=T
“A real estate magnate is now the most powerful man in the world and it looks as though he plans to run his administration as though the U.S. were a vast real estate conglomerate. He is after lucrative deals, and those who can’t keep up in the competition for the most profitable contracts will be left behind..”
http://www.spiegel.de/international/world/trump-inauguration-signals-new-world-order-a-1130916.html
ps,
LOLOLOL 🙂
Ondertussen in de NL
Sint Trudo Eindhoven wil woonlasten komende jaren echt verlagen
http://www.ed.nl/regio/eindhoven/sint-trudo-eindhoven-wil-woonlasten-komende-jaren-echt-verlagen-1.6853366
http://lowres.jantoo.com/real-estate-real_estate-estate_agents-house-home-realtor-07635358_low.jpg
Laat je niet gek maken door lagere rente bij oversluiten hypotheek
https://www.businessinsider.nl/pas-op-bij-het-oversluiten-van-je-hypotheek-en-laat-je-niet-gek-maken-door-lage-rente/
De ECB en het sprookje van ‘trickle down economics’
https://www.ftm.nl/artikelen/de-ecb-en-het-sprookje-van-trickle-down-economics?share=1
Steve Keen en Dirk Bezemer samen in dit stuk, zooo grappig
Trickle down economy
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/dc/0f/33/dc0f33bd63c2d1683b41025a89d9d821.jpg
maff, 🙂
maff,
http://www.glasbergen.com/wp-content/gallery/cartoons-about-banks-and-banking/re18.gif
Ik vrees het wel, of zelfs meer. Je moet een beetje afstand houden van anderen. In Nederland is alles op elkaar gepropt, en nog duur ook. Slechte warmte-isolatie, slechte geluidsisolatie. En alles dat gemeenschappelijk is is vaak een ramp.
IK ben voor een krentenhuurderstax. Nico en Steven houden 95% van hun nettoloon over na aftrek van vaste lasten. Dan kunnen ze gedwongen kopers best een beetje steunen.
Al wordt ie de grootste, dan nog gaat ie niet regeren.
Trudo betaalt de kosten onder meer uit verlaging van de personeelskosten: in vijf jaar tijd gingen die van 6,1 naar 2,4 miljoen euro.
Geen Maserati’ s meer voor het management? 🙂
Bravo !!
Alles afwegend proef ik toch meer frustratie dan racisme.
Geit’s oplossing is deuren intrappen, waarachter hij de oorzaken van z’n ontevredenheid zoekt. De sleutel van de deur naar z’n geluk heeft hij allang verloren…
Het geluk behoort niet tot de mogelijkheden in deze wereld. Als het de bedoeling was geweest dat de mens gelukkig zou zijn dan waren we dat al lang geweest. Wat je wel kunt doen is ellende uit de weg proberen te gaan.
Aan tolerantie zijn grenzen!
Met bijna hetzelfde gemak kan je zeggen, dat de Nazi’s in WOII gefrustreerde mensen waren.
Geit, je bent gaandeweg een ernstig ziek en beschadigd mens geworden. Jammer!
Onze incassoindustrie: eerst maken we schulden tot 2,5 keer hoger, dan sturen we dure hulpverleners op je af
https://decorrespondent.nl/6066/onze-incassoindustrie-eerst-maken-we-schulden-tot-2-5-keer-hoger-dan-sturen-we-dure-hulpverleners-op-je-af/364938439734-d708fc13
ps, \
🙂 https://deadlyclear.files.wordpress.com/2013/10/corky.jpg
Typisch
Hypoootje achterstand 2 maanden, wordt dan achterstand 5 maanden ?
Onze incassoindustrie: eerst maken we schulden tot 2,5 keer hoger, dan sturen we dure hulpverleners op je af
https://decorrespondent.nl/6066/onze-incassoindustrie-eerst-maken-we-schulden-tot-2-5-keer-hoger-dan-sturen-we-dure-hulpverleners-op-je-af/364938439734-d708fc13
ps, \
🙂 https://deadlyclear.files.wordpress.com/2013/10/corky.jpg
Typisch
Hypoootje achterstand 2 maanden, wordt dan achterstand 5 maanden ?
So sorry, alles dubbel, ik heb een nieuwe ( oude ) computer, en moet er nog aan wennen
En de spatie zit vast, ook dat nog
Je beklaagde je er laatst zelf anders ook over dat je berichten er niet door kwamen.
Heeft niets met beveiligingssoftware
Voerman,
Je had er zelf laatst ook last van zei je.
Kan het me niet herinneren.
Ik heb wel een soort psychisch spamfilter tussen mijn oren ontwikkeld wat mij helpt om een aantal leuteraars alhier (selectief) niet bij mij over te laten komen. 🙂
Hebben meer babyboomers last van.
Heb er geen last van, het is een voorrecht! 🙂
En bij Voerman is dat aanwezig in een zeer matige vorm, bij veel andere babyboomers en Gutmenschen is het rabiaat.
Word je niet eens kwaad op Voerman om die uitspraak?
O kijk eens wat handig om te zien hoe ongeveer 100 miljard pensioengeld is verdampt in het afgelopen jaar dankzij de lage rentes die de banken overeind moeten houden.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/pensioen/27507975/__Overzicht_pensioenfondsen__.html
“In de VS duurt een gemiddelde werkweek tegenwoordig zo’n twee uur langer dan in 1970. Werkten beide partners gezamenlijk in 1970 52,2 uur per week, tegenwoordig is dat opgelopen naar ruim 63 uur. De belangrijkste reden: met één inkomen valt niet rond te komen. Daar zit wat in, aangezien het reële inkomen — dus het inkomen gecorrigeerd voor de jaarlijkse inflatie — in een groot aantal westerse landen sinds de jaren ’80 niet of nauwelijks is gestegen. En nee, dit geldt niet alleen voor landen waar het neoconservatisme hoogtij viert. Ook in een land als Zweden is het aantal gewerkte uren per jaar sinds begin jaren ’80 behoorlijk toegenomen. In het Verenigd Koninkrijk zien we hetzelfde beeld. Frankrijk en Duitsland kenden een daling van het aantal gewerkte uren, maar die is medio jaren ’90 gestopt. Tegelijk werken we langer, tot ons 67ste. Zou je dat willen ruilen tegen een langere werkweek, dan zou die aanzienlijk langer zijn.”
https://www.ftm.nl/artikelen/waarom-we-veel-langer-werken-dan-nodig-is?share=1
Wijziging in de BKR-registratie, moet ik me zorgen maken?
https://www.jurofoon.nl/blog/blogpost/wijziging-in-de-bkr-registratie-moet-ik-me-zorgen-maken
Schuldvrij maakt blij 🙂
George Orwell’s ‘1984’ Is Suddenly a Best-Seller
https://www.nytimes.com/2017/01/25/books/1984-george-orwell-donald-trump.html
Ps 🙂 http://blogs.ubc.ca/markgraham/files/2014/10/google-taking-a-cue-from-big-brother.jpg
Nieuw verdienmodel van de ECB 😉
En de gemiddelde leegstand ……
http://www.platformvoer.nl/wp-content/uploads/2016/05/gemiddelde-leegstand_H-team.jpg
maff, 🙂
…big brothers…and sisters…
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/3f/4b/90/3f4b90498cc1cf5874d377727da98c4c.gif
ps,
Achterhaald ……..
Het lenen in de USA kan weer beginnen ( Trump, de banken en het nieuwe lenen )
En het nieuwe verdienen 🙂 …….
400 extraatje per maand
http://www.enquetevergelijk.nl/?cid=560e6412ddef1&source=twitter&medium=cpc&utm_source=twitter&utm_medium=cpc
Historic flashmob in Antwerp train station, do re mi
https://www.youtube.com/watch?v=bQLCZOG202k
maff, 🙂
…pop them bubbles…
https://www.youtube.com/watch?v=vdWHucg900U
En dan nog eens erbovenop, er al zoveel jaren geen indexering meer plaats heeft gevonden.
Ik weet vanuit welk perspectief het wordt gezegd.
Zie onder 😉
Allereerst niet beledigend bedoeld.
Wel de vaststelling, dat je niet weerbaar bent gebleken en dus behoorlijk aangedaan door het dagelijkse geweld waaraan wij allen blootstaan. 🙂
In jouw geval zodanig, dat je waanideeën ontwikkeld hebt, zodanig, dat je geen genuanceerd oordeel kunt vormen over normale dagelijkse zaken.
Vorige draad, 26 november 2016, post 316.
Kan het weer es niet quoten, vanwege dat klotefilter
Daarom probeer ik dingen wetenschappelijk te bekijken. Dat varieert van het lage IQ van Afrikanen en bijvoorbeeld de belachelijk gestegen huizenprijzen die logischerwijs gaan zakken. Jij ziet dat als mijn mening: Ik zie dat als dingen die ik onderzocht heb en ben open voor elk tegen-argument, maar ben wel vrij zeker van mijn zaak. (juist omdat ik het “weet”)
en proost.. (ik post vrijwel altijd met wat op helaas)
Dat de Dow Jones zit te toppen bij 20.000 helpt ook niet mee. (en die volg ik al 33 jaar)
Bijna verdriedubbeld in 6 jaar. Ik wijs je er maar even op: dat zijn gewoon feiten. (is geen waanidee van mij, maar van de massa)
Een heel gevaarlijke uitspraak, als je die niet kunt staven met keiharde onderzoeksgegevens.
Dat is in zo veel onderzoeken gedaan… (echt). Maar men wil het niet geloven. https://www.youtube.com/watch?v=RxAhwYoZQKU&t=6s
IK kan er niets aan doen: het is gewoon zo.
Over ongenuanceerd gesproken… Schelden op babyboomers alsof ze de bron van alle kwaad zijn.
Dat de huizenprijzen veel te hoog zijn is natuurlijk veel interessanter op dit blog. Ook dit wordt “beargumenteerd”, maar het is gewoon zo.
Ze zijn wel een bron van alle kwaad, maar ze beseffen het niet. 😉
Ha ha. proost: tot morgen maar weer.
In zekere zin in dat zo.
Wat ze in elk geval elementair doorgegeven hebben aan de volgende generatie is het vermogen om te leven en keuzes te maken en zekere zin dus van alle goed en kwaad op deze aardkloot voor zover het niet gevolg is van natuurgeweld.
Het niet snappen daarvan is juist het onvermogen van BBB die voorbij gaat aan het wezen van de voortplanting.
Misschien wel, misschien niet.
Had jij dan niet genomen wat er toen was?
We nemen nu toch ook wat er nu is en misschien is dat ook niet helemaal juist geweest over een aantal jaar, vindt de volgende generatie dan weer.
Het is miscchien door Kennedy en zo misschien wel de beste generatie geweest, maar nu komt het gezeur. (schulden en ik wil ook)
Niet bij mij hoor, zou niet best zijn als ze niet meer een beetje op en neer gaan.
Rond 1930 heb je een val gehad en van 1965 tot een 1980 een flat line zoals nu een beetje en we zijn er nog steeds.
Dat zegt de volgende generatie ook weer van onze Rutte, hilarisch, kun je het geloven?! 😉
ps,
Hilarisch filmpje, dank 🙂
Once them bubble has popped http://3.bp.blogspot.com/-E2b-XRBzTxE/Vhp3ViKmlLI/AAAAAAAALKI/QM3yb2AnrvU/s400/cartoon%2Bdebt%2Bcounseling.png
Dirk Bezemer ( de rek is eruit )
‘ Het schuldgedreven groeimodel van het Westen is voorbij. De private schuldgroei, die sinds de jaren tachtig de motor van het groeimodel was, staat al zes jaar stil.’
https://www.groene.nl/artikel/de-rek-is-eruit
The party’s over
they have burst your pretty balloon
Ondertussen in de NL
Huurprijzen in de vrije sector flink gestegen
http://nos.nl/artikel/2155285-huurprijzen-in-de-vrije-sector-flink-gestegen.html
Buy to rent ?
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/property-buy_to_rent-property_market-housing_market-property_prices-housing_ladder-mpen681_low.jpg
http://www.managersonline.nl/nieuws/18209/meer-oversluiters-consumptief-krediet-.html
Comsumptief krediet
‘In deze maanden werd er gemiddeld 34.295 en respectievelijk 31.572 euro geleend om leningen over te sluiten.’
Wat een bedragen ! …… en dit voor consumptie ?
Consumptief krediet
‘ In deze maanden werd er gemiddeld 34.295 en respectievelijk 31.572 euro geleend om leningen over te sluiten.’
Missing link
maff, 🙂
…”no one left to do the counseling?”…jawel hoor:
https://twitter.com/Maarksch/status/824642753413914625
#scheurdebat
maff,
“Voorkom klemzitten door koophuis”:
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27513632/__Voorkom_klemzitten_door_koophuis__.html
Maar niet voor Nico de Geit, die betaalt al jarenlang een verhoging van 1,5%
Klopt. Je moet een beetje opletten van wie je huurt.
Ik dacht dat het 1,2% was.
Vestia daagt Deutsche Bank voor omkoping en fraud
https://www.ftm.nl/artikelen/vestia-opent-jacht-op-foute-bankiers-van-deutsche-bank?share=1
“Michael Van Peel: “De banken swaffelen ons massaal in ons gezicht”
https://www.youtube.com/watch?v=0lE-qLM2-oc
Het collectieve geheugen
De Steeg …..
https://www.linkedin.com/pulse/het-collectieve-geheugen-hans-stegeman
ps,
🙂 http://www.stlawu.edu/sites/default/files/comm11_0.jpg
Starters massaal voor maximaal
‘Die 35-minners beginnen hun ’wooncarrière’ dus onder water, tot grote ergernis van de toezichthouder ‘
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27514874/__Starters_massaal_voor_maximaal__.html
Als je het percentage zelf niet meer weet, ga ik ook aan je inbreng twijfelen.
Het is tijd voor een nieuw tijdperk
Komt eran ……. en haar naam is Antropoceen
Tegenlicht het tijdperk van de mens
TV vanavond
http://www.npo.nl/vpro-tegenlicht/29-01-2017/VPWON_1265891
Man-made http://www.remotelands.com/images/citys/141202008.jpg
maff, 🙂
http://www.cartoonaday.com/images/cartoons/2011/09/housing-market-kid-cartoon.jpg
…wakker worden!…
https://twitter.com/NIRPUmbrella/status/825551209314603008
Maar in 2014 hadden jullie de mensen wakker moeten maken om een huis te kopen voor degene die graag een huis wilden hebben.
Wij hebben het gedaan in 2014 en hoe kon ik nu weten dat het moment er was 😉
De rente nu vastgezet, mijn omwonende voor 3% toen al vastgezet, wij nu voor 1,7% na even maand op maand gehouden te hebben 😉
300 euro in de maand goedkoper dan onze huurwoning, 3600 euro per jaar, dat noem ik nu koopkrachtverbetering.
Je kunt natuurlijk ook gaan wachten op de overheid, die iets voor je gaat doen, mijn ervaring is dat je dan lang kunt wachten.
Zelf in beweging komen is de Key.
Kom er maar in deskundigen!
Hoeveel mensenlevens zouden er weer eens compleet verwoest zijn door een forum als dit, ik kan er zo al een paar tellen hier 😉
Dirk,
Ja, en je bouwt ook nog eens vermogen op.
De huizen zijn nog NOOIT zo duur geweest als de laatste jaren, dus het is ongetwijfeld het beste moment OOIT om een huis te kopen. Anders zouden al die anderen het ook niet doen, nietwaar?
Er worden hier geen levens verwoest, er wordt alleen gewezen op de risico’s. Zodat de mensen later niet kunnen zeggen “ich habe es nicht gewust”. Maar veel mensen komen pas op deze site terecht als ze al een huis hebben gekocht, om bevestiging te zoeken dat ze het goed hebben gedaan. Eigenlijk tegen beter weten in.
Kijk, ik zal jullie deskundigen even uitleggen waarom het ‘t juiste moment was.
Je kunt zeggen dat er nog een 10% toen vanaf moest, omdat we nog maar op de 25% zaten.
Maar de tijd heeft niet stilgestaan en in die tijd is die correctie van 10% geweest.
Wakker worden is moeilijk voor de zogenaamde deskundigen 😉
Ik begrijp dan niet waarom je dat hier moet komen uitleggen. Ik kan me heel goed voorstellen dat je, voordat je een huis koopt, jezelf wilt informeren. Het is immers niet niks, en kan de rest van je leven behoorlijk vergallen. De looptijd van de meeste hypotheken in vaak 30 jaar. En dan in het wel fijn om nu prettig te wonen, maar 3 jaar doffe ellende doen 10 jaar woongeluk zo verbleken. Met risico’s voor de gezondheid tot gevolg.
En als je dan de knoop hebt doorgehakt, dan zou je zeggen, ik ga lekker gelukkig zijn in mijn huisje. Waarom dan toch hier je tijd verdoen tussen de azijnzeikerds?
Of knaagt er onderhuids toch iets? Dat het best wel veel is, 200000 plus in de schuld voor een paar muren? Of gaat de relatie toch niet zoals je hadden gehoopt, of die nieuwe baan? Dan is het natuurlijk niet zo prettig dat er ook nog mensen zijn die anderen afraden een huis te kopen, want aan wie moet jij het dan straks verkopen?
Je kunt ons dan gewoon de schuld van alles geven, want jij hebt alleen maar gedaan wat Rutte je opgedragen heeft.
zeer zwak commentaar.In elk forum zijn er tegen en voorstanders,dat noemt men democratie.
zeer zwak commentaar.In elk forum zijn er tegen en voorstanders,dat noemt men democratie.
zeer zwak commentaar.In elk forum zijn er tegen en voorstanders,dat noemt men democratie.
En dat alleen aan rente? Je bent een omgekeerde rentenier: zwaar in de schuld en rente betalen. En natuurlijk betaal je ook afschrijving: over 80 jaar is dat huis geen fluit meer waard misschien.
(ook zijn de huizenprijzen historisch hoog natuurlijk: de echte dipper moet nog komen)
Ik kan het ook niet anders zien: buy low and sell high. Als je het andersom doet gaat het fout. 😉
De boodschap voor de zogenaamde deskundigen was, neem het mee voor de volgende keer.
Ik hield toen mijn mond, maar voor mij werd het al de fail van 2014 van dit forum om te beweren dat de prijzen nog met 10% naar beneden zouden gaan, want die waren er al ruimschoots vanaf na 8 jaar, rekenwonders 😉
Lees eerst eens goed.
De volgende stap weet ik ook al, maar jullie deskundigen weten het toch allemaal zo goed, prima hoor, dan hou ik mijn mond wel, maar de volgende fail ligt al weer in het verschiet 😉
Wat was mijn eerste fail dan? De huizenprijzen zijn nog steeds lager dan in 2008 dus dat is geen fail.
Wie heeft ooit gezegd dat wij deskundig zijn?
Dat is nou wat je noemt een dom commentaar.
Je kunt mijn commentaar zwak vinden, maar het heeft niets met democratische waarden te maken. Wellicht bedoel jij meer de vrijheid van meningsuiting?
Als je iets over een vreemdeling aan de kaak wilt stellen, ben je gelijk een rasist, en als je op iemand reageert een dictator?
Een ieder heeft recht op dit forum te reageren, voor sommigen is het afreageren.
Een ieder heeft recht op dit forum te reageren, voor sommigen is het afreageren.
Afgesproken.
Het instapmoment was toen Voerman nog jong was, of anders eind jaren ’80. Eind 2007 was HET ultieme verkoopmoment.
En dan stug volhouden want ze zitten helemaal klem.
Ik heb even 18.000 in de min gestaan en dat was geen pretje om dat af te betalen. Bij een huis noemt men dat niet in de min staan, maar een hypotheek// En iedereen vindt dat normaal: wat het gewoon niet is. De bank en de buren vinden het wel, maar het kan echt volkomen verkeerd uitpakken zo’ n extreem hoge speculatieve lening op onroerend goed.
Je bedoelt de schuldsanering? Dat krijg je zo maar niet. Een huiseigenaar blijft gewoon betalen.
Als er morgen een bank is die geld uitleent tegen een negatieve rente zijn er genoeg muppets die denken dat het een goede deal is. Alle alarmbellen zouden moeten gaan rinkelen, maar bij sommige mensen, nou ja, muppets.
Ik ben best bereid dat geld aan te pakken als ze er mee willen betalen. Maar ik ga niet lenen, ook niet bij een negatieve rente.
De meeste “huiseigenaren” staan juist dat huis financieel in de min. Dat moeten ze zelf weten. Ik ben liever financieel onafhankelijk. (maar daar komen ze wel achter over ik schat al binnen 2 jaar)
En even later zit dat soort mensen bij Antoinette Hertzenberg in het programma. ‘We voelen ons belazerd’.
Ik kreeg pas een rare brief, of ik geld wilde lenen tegen 3,9% rente. Ze hadden mijn adres via de Kamer van koophandel, en hadden ook al berekend hoeveel ik maximaal kon lenen.
Ik weet de naam niet meer, maar het leek me niet fris. Het schijnt om miljarden te gaan die ze uitlenen aan het mkb, omdat dat juridisch anders schijnt te zijn dan particulieren.
Ze blijven naar verwachting nog jaren roepen dat de prijzen weer stijgen. Dat komt omdat ze prijsstijging nodig hebben, daarom gaan ze er echt in geloven – een psychologisch fenomeen.
Misschien wordt dit forum nog wel een keer verboden omdat er heel wat muppets zijn die denken dat de prijzen dalen door de stamleden hier.
Over de afgelopen tien jaar daalden de prijzen, punt. Dat wordt door heel wat lieden ontkent of krom gepraat. Een huis doet nu gewoon 10% minder dan tien jaar geleden, dure huizen kregen nog hardere klappen.
https://www.dutchbullion.nl/uploads/userfiles/images/Herengracht%20index(1).jpg
Verkeerde grafiek. Goud is te duur, of de woningen?
Ik verwacht dat we binnen 3 tot 4 jaar weer terug zijn op het prijspeil van 2013. Tenzij ze kunnen lenen tegen een negatieve rente, of iets anders geks, Gratis geld. De overdrachtsbelasting op woningen werd ook met 66% verlaagd, van 6% naar 2%, enz. Alles om de prijs omhoog te houden.
yep. feiten zijn feiten. En ik denk dat die huizenprijzen wel verder gaan dalen. Fantaseer ik dat?: Nee/ Ik kijk gewoon naar grafieken en denk logisch na.
De Blufkopers gaan denk ik gewoon de mist in.
Ik verwacht dat de trend doorzet, en de beweging was over de afgelopen tien jaar neerwaarts. Als er over tien jaar weer 10% af is valt het mee. De ene woning is de andere niet, ik verwacht de harde klappen vooral in de – niet monumentale – veel te dure oude troep valt, waar veel aan moet gebeuren – de ex-babyboomwoningen – krotten, met allemaal rottende bijgebouwtjes, omdat babyboomers nooit genoeg hebben.
‘Vertrouwen in woningmarkt neemt af’
http://www.telegraaf.nl/feed/27520747/___Vertrouwen_in_woningmarkt_neemt_af___.html
Over de afgelopen tien jaar werden woningen gemiddeld minder waard. Maar vergelijk dat eens met de periode 1997-2007:
http://www.a1d.nl/content/24107/news/clnt/3586228_1_org.png
Het lijkt op een verdrievoudiging! Sommigen denken dat dat weer terug komt. Maar als dat terug had moeten keren was het al lang gebeurd. Het tegendeel is het geval: alles wordt uit de kast gehaald om de prijzen hoog te houden.
De ECB kapitaaleis van banken die niet genoemd mag worden, in het blad dat niet genoemd mag worden, vager kan het niet 😉
…….. bang voor paniekjes
ps,
🙂 Ondertussen in de speeltuin https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/-playground-children_s_games-stock-share-bond-dbrn815_low.jpg
Dirk,
Proest, deskundigen ?
Op dit ‘obscure’ blogje …..
Grapjurk
Onafhankelijk, dat dan weer wel, dacht ik dan maar zo 😉
http://www.truthdig.com/images/cartoonuploads/goldsachs_500.jpg
Opbrengst uit erfenis loopt terug
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27523093/__Opbrengst_uit_erfenis_loopt_terug__.html
Met grafiekje over teruggelopen woningopbrengst.
maff,
Dirk missing link
maff,
…https://pbs.twimg.com/media/B7n9lhOCcAA0lFy.jpg
maff, 🙂
…the evolution of Bernanke:
http://capewest.ca/Cartoon_anthropocene.jpg
Geit, uit jouw post
Grappig ………
‘ Overleden personen lieten in 2014 gemiddeld 19.600 euro achter.’
En dit was ook precies het gemiddelde vermogen van de huishoudens
‘ Een Nederlands huishouden heeft een gemiddeld vermogen van 19.000 euro. ‘
Omdat de Nederlandse economie afhankelijk is van de woningprijzen zullen alle politiek partijen incl. SP hun uiterste best doen dit zo te houden, omdat anders het hele volk zal moeten bloeden.
Overigens heeft een grote meerderheid van de politici een koopwoning, dus zullen zij zich niet in eigen vlees snijden.
Huurders boven de huurtoeslaggrens het gelach laten betalen is een betere mogelijkheid.
Daar zijn er veel te weinig van en velen kunnen hun huur nu maar net betalen. De betalingsproblematiek groeit.
Nico de Geit,
Het mandaat van de Europese commissie (ook politiek) aan de ECB : “een inflatie van rond de 2% per jaar”
Op den duur verdwijnen met deze inflatie de schulden.
In de 70’er jaren stegen de woningprijzen onder invloed van de inflatie.
Nico de Geit,
Het mandaat van de Europese commissie (ook politiek) aan de ECB : “een inflatie van rond de 2% per jaar”
Op den duur verdwijnen met deze inflatie de schulden.
In de 70’er jaren stegen de woningprijzen onder invloed van de inflatie.
Schulden kunnen makkelijker worden terugbetaald als je meer gaat verdienen. Meestal gaat inflatie gepaard met loonstijging, maar dat is niet in ieder scenario het geval.
Als er inflatie is maar geen loonstijging, dan wordt het nog moeilijker om rond te komen.
Denk dat je daar een goed punt hebt. Heb ik ook al vaak verkondigd hier, maar luistert men toch niet naar.
Normaal gesproken worden de AOW-bedragen ieder half jaar geïndexeerd (verhoogd met het inflatiecijfer).
Zo is dat, Voerman en Voervrouw hebben er vorig jaar juni elk 4.67 euro/mnd bijgekregen en afgelopen nieuwjaar zelf elk 6.26 euro/mnd. !!
“Het pakhuis van Dagobert Draghi” – Esther van Fenema met Arno Wellens
https://www.youtube.com/watch?v=iPuXxHgzYpo
Iedereen wordt gekort, behalve de mensen die al zat hebben, de gouden generatie.
Nu bij Radar:
Niels uit Utrecht woont in een simpel rijtjeshuis, en heeft daar een hypotheek voor afgesloten van maar liefst 300.000 Euro! En dan is de grond ook nog eens niet van hem.
Compleet van de pot gerukt als je het mij vraagt.
Niels mag daar vast wel blijven wonen, maar die lui van die woonboot, die van de week voorbij kwam, die moeten echt weg.
Blij dat ik huur.
En over 30 jaar is het huis van hem! Hoera!
En eindelijk een nieuwe draad!
Die tijd is er niet meer, dus zul je het met deze tijd moeten doen met de daarbij juiste momenten, die nu net weer voorbij is gegaan in 2014, de trein gaat verder 😉
Er zijn momenteel geen juist momenten. Hooguit een verkoopmoment. Probleem blijft waar het vrijgekomen geld naartoe moet en waar je moet wonen.
We leven in een vrij Europa, er zijn plekjes genoeg te vinden.
Mijn plekje is hier en heb i.p.v. goedkope brie nu een heerlijk geitenkaasje op m’n toostje 😉