Werk, gezondheid, gezinssituatie kunnen allemaal redenen zijn om te willen verhuizen. In het laatste geval past de omvang van de huidige woning soms niet meer bij de gezinssituatie. Een derde van de respondenten op de Vraag van Vandaag vindt hun woning eigenlijk niet precies passend. Eén op de acht (12%) geeft aan dat ‘het huis te klein’ is. Op het eerst gezicht lijkt ‘te klein’ een voor de hand liggend gevoel. Meer is immers al snel beter.
Des te opmerkelijker is dat maar liefst een vijfde (21%) van de ondervraagden vindt dat hun huis eigenlijk te groot is. Zo zijn bijvoorbeeld ouderen steeds vaker terug te vinden in eengezinswoningen. Zij blijven veel langer wonen in de woning waar zij hun kinderen hebben opgevoed, zo blijkt uit het WOON-onderzoek.
Op korte termijn zal verhuizen voor wie te groot woont minder urgent zijn dan voor mensen die te klein wonen. Maar als op termijn het formaat van een woning mensen ertoe aanzet om naar een andere woning uit te kijken dan hebben mensen die groter willen gaan wonen waarschijnlijk meer te kiezen dan zij die op zoek gaan naar iets kleiners.
bron ING Bank
Loading ...
We zijn met 8 kinderen, een huis bouwen boven de 600 m3 mag niet, dat is dan 60 m3 pp. Overheid bedankt, de plofkippen en de scharrelvarkens hebben meer ruimte.
Wakker dier, school u om!!!!
De hele club outsourcen en €600 . X pmnd beuren geen optie?
Volgens mij een uitslag die logisch en verder niks mis mee is.
Henky,
Pardon… een huis gemiddeld… een gezin gemiddeld… 8 kinderen… omscholen? Een voorschot op je toekomst met een verzoek aan wakker dier?
Hoeveel ruimte heb je nodig? Het zal wel aan mij liggen, ik heb geen 8 kinderen. Vandaar:
Luid en duidelijk!
http://www.youtube.com/watch?v=jwonxZQwtnA
Wanneer ik mij kinderen zou kunnen veroorloven ga ik op jou stemmen 😆 Ik ben heel erg vruchtbaar! 👿
Angry old man uit een gezin van negen maar dat was een tijd geleden. Een huis in Amsterdam voor een enigszins betaalbare prijs 38 vierkante meter en dan nog… Nee het aantal kinderen bepaalt de rechtvaardigheid. Dat je mag uitsterven.
Kubieke meter bepaalt het plafond natuurlijk.
Leefruimte voor omscholing ondanks het rooster waarop de plofkip existeert. 8 kinderen en wakker pffffffffff
Met 11 kinderen in een Verolmehuske dat ging in de jaren 70 ook hoor.
Meiden en jongens apart.
5 slaapkamers niet ongewoon in die tijd.
@artikel
Kleiner wonen= downsizen is de trend
Past bij de structuurverandering in de NL Woningmarkt
Van gesubsidieerd huizen leasen
Naar
EERST SPAREN
En dan lenen en weer terugbetalen
Nog nergens gelezen behalve op deze blog
Henky,
Wie heeft je dat verteld? Kwestie van een brandcompartiment maken of je huis sprinkleren en het probleem is opgelost.
Als er 800.000 huizen onder water staan
En de verhuisbehoefte om KLEINER te gaan wonen
Is GROTER dan de behoefte om groter te gaan wonen
….
Past dat dan niet in de theorie van d’r ir. Maartje Martens
De implosie van de NL woningmarkt ?
Of is dit – in combinatie met kredietkrimp-
Geen teken van een onderwaardespiraal
Januari 2014: woningverkopen (aantallen)
+ 40% tov januari 2013
– 40% tov december 2013.
Allemaal downsizers ?
Ik zou graag willen nuanceren dat de 20% die vind dat ze te groot wonen, vaak NIET wil verhuizen vanwege het belangrijkste: de leefomgeving (je weet wie naast en om je heen woont) en vanwege toch de ruimte, kamer voor de administratie, de hobbykamer(s), de logeerkamer(s) voor de (klein)kinderen, de waskamer…..dus te vinden dat je te groot woont is niet automatisch kleiner willen wonen.
De mensen die echt op zoek gaan naar een kleinere woning zijn toch vaak de mensen die MOETEN vanwege gezondheid.
…..of 2700 bruto voor aftrek hra
We vragen dan ook altijd wat we maximaal aan hypotheek kunnen krijgen , na de 2de wip en dientengevolge het aankomende 2de kind moest er een Volvo V70 of soortgelijks komen .
Resultante nu : onverkoopbare zeer ruime woningen op een mooi groot perceel.
In de meest warme landen op aarde wil de ollander de grootste woonkamer en keuken ( buiten komt hij namelijk niet , daar zijn allemaal mensen …) .
Nou , het gaat alweer beter , wat de meest intensieve crisis zou worden na de jaren 20 heeft een BTW verhoging als positieve resultante ons alweer uit het slob gehaald.
Laten we dankbaar en tevreden zijn . We kunnen bijna weer van kiet….
Adamus,
en on-topic één daarvan heeft ook zijn huis te koop staan en wil kleiner gaan wonen. (vriendin weg)
Waarom vriendin weg? Was toch een mooi, groot huis?
Tijl,
Ja maar hij verloor zijn baan… ;). (overigens echt waar). Hij leest toch niet mee, dus kan ik dit best plaatsen.
Ik vernam juist van RTL Z dat het aantal huizen dat verkocht is in februari 2014 verdubbeld is ten opzichte van een jaar eerder. De huizenprijs zelf is al een maand of 7 stabiel. De economie trekt op termijn weer aan.
Jullie weten vast wel raad met deze lichtpuntjes.
Maar wie weet zijn het er straks zo veel, dat de ontkenningsfase ooit over gaat.
Amerika zit de klad er al weer in dusssssss…….
Dag Sven.
Kopen versus huren, daar had ik niet echt over.
Ik zelf zou nog geen huis aanschaffen overigens.
Waar het mij om gaat is dat er wel wat meer stabiliteit is of lijkt te ontstaan op de huizenmarkt.
Kijk bijvoorbeeld eens naar de laatste berichten op dit blog. De topics laten niet echt veel alarmerends zien de laatste tijd. Men ontkracht voornamelijk het ‘goede’ nieuws, maar echte ‘rampen’ blijven de laatste tijd uit.
Er hoeven toch ook geen rampen te gebeuren om de huizenprijzen te laten herstellen naar een normalere lagere prijs? De ramp was juist dat de prijzen zo belachelijk hoog waren: paar kennissen van me zitten daarom in de shit.
Ach ja als de huizenprijs dit jaar en volgend jaar met nog eens 5 procent zakken, dan hebben we wel weer een redelijk niveau. En je hebt gelijk dat de daling tot nu toe gezond is.
Langdurige deflatie echter niet. In de grote steden van India zijn bijvoorbeeld de prijzen voor een hotel het laagst. In Singapore het hoogst. Maar waar zou je het liefste verblijven? Langdurige terugval van prijzen gaat gepaard of wordt zelfs veroorzaakt door armoede.
zakken moet zijn zakt…
dr.t,
vaak krijg je toch een “overshoot” ook omlaag. Maar dat is koffiedik kijken. (al denk ik wel dat dat gaat gebeuren)
Als iemand vindt dat hij te groot woont, betekent dat niet eigenlijk dat hij te duur woont en naar een goedkoper huis zou willen of moeten verhuizen? Dat is moeilijk, want wij moeten toch allemaal “doorstromen” van huurwoning naar koopwoning, van koopwoning naar duurdere koopwoning enz.
Sinds het begin van deze eeuw heeft er een ramp plaatsgevonden, namelijk de massale sloop van “sociale” huurwoningen. Deze ramp is kunstmatig veroorzaakt en heeft niet tot lagere maar tot hogere huizenprijzen geleid. Het bereiken van hogere huizenprijzen was juist het doel van het veroorzaken van deze ramp.
uiteraard weten we wel raad met deze lichtpuntjes 🙂
Tis nog steeds simpel: vorig jaar (Q1) was zoooo matig, dat de huidige transactiegegevens wel hoger moesten zijn. Zolang er (half)jaarlijks gesleuteld wordt aan normen en regelgeving blijft het sec vergelijken van deze data weinig zinvol.
De gepredikte rust (vooral op beleidsmatig vlak) op de woningmarkt heeft de laatste maanden wel enig effect.
Q2 van 2014 zal overigens ietsie meer vuurwerk gaan opleveren.
totaal off-topic, maarre: weet je wat je met ING rentepunten allemaal kunt doen? jaartje lid worden van VEH!
“Als u een eigen huis heeft of van plan bent te gaan kopen, hoort een lidmaatschap van Vereniging Eigen Huis er gewoon bij. Omdat uw eigen huis u veel waard is. Profiteer ook van hun kennis en ervaring.”
Joh, niet zeiken:
http://www.funda.nl/koop/de-mortel/huis-48712935-leemskuilenweg-29/
Eerste zoekopdracht in funda al raak 😉
+1 😉
Ik ben dan misschien opgegroeid in de seventies en heb het niet zo op al te strak design, maar deze badkamer lijkt toch echt op een abattoir:
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-48829137-jan-vrijmanstraat-317/fotos/#foto-20
Even offtopic dit;
In het vorige topic, of die daarvoor, ik ben te lui om het na te kijken, was er wat kritiek op het weer van stal halen van Maartje Martens met een inmiddels ouder filmpje. Alhoewel ik die kritiek niet deel, ben ik wel benieuwd naar haar actuele mening over de markt?
Is hier ergens informatie over te vinden? Zou het iets voor de admin zijn om eens een nieuw gesprek met haar aan te gaan?
Sorry voor het offtopic gaan 🙂
Carry on…
Deze is ook zo typerend.. (in de “gezellige” slaapkamer tegen de verwarming zitten om tv te kijken?)
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-48829137-jan-vrijmanstraat-317/fotos/#foto-24
http://www.piedmontproperty.com/properties/bistagno/farmhouse-and-country-house/piemonte-431.html
Inderdaad geef mij zo maar iets!
dr.t,
yep! wat een verschil! (en nog 2000 goedkoper ook)
Je kunt je tenen nergens kwijt met het tanden poetsen.
Aantal hypotheekaanvragen blijft groeien. Snorkelmans: Waar blijft je nou met je praatjes haha
erik(trolnogimmerhier),
Aantal hypo-aanvragen zegt niks. HDN-cijfers zijn enorm onbetrouwbaar.
Dat de verkopen zouden stijgen (maand-op-maand én jaar-op-jaar) voorspelde ik reeds. Dat had je kunnen weten. Zal nog wel een paar maandjes zo door gaan.
Een goede bekende van mij zijn buurman wilde kleiner gaan wonen, daar zijn kinderen het huis uit zijn, en zijn vrouw is overleden.
Hij heeft een redelijk groot rijtjeshuis. Is naar de woning bouw stichting gegaan, voor een kleinere woning aan te vragen. Daar is hij zo ongeveer uitgelachen, naar een kleinere woning verhuizen houdt in, meer huur betalen!! Kwam hevig gefrustreerd thuis.
Zijn woning kost op dit moment ong. € 650,= aan huur. Ruilen met een andere huurder is geen optie bij de woningbouw stichting. Als een huurder er uit gaat, moet (!!) de huur omhoog. zo ziek is het systeem.
Dus…het klopt, alleen moet er bij staan dat kleiner gaan wonen duurder wordt!
Hypotheekomvang 2013 tov 2012 = -20%.
Zoiets?
Woningverkopen janari 2014 tov december 2013 = -40%
En dat bij een forse toename
Van het aantal aanvragen
Evenals het aantal verkochte stuks
….appeltaartmix
Zoiets ?
Juan kijkt hoe-i u kan helpen
dr.t,
Eerst nog even het gelijk van:
Dr ir. Maartje Martens
Redevco
De overgang van gesubsidieerd huizen leasen
Naar
Eerst sparen en dan gewoon lenen en terugbetalen
Is nog lang niet in de prijzen verwerkt
Juan belmonte,
Ook nog niet in de prijzen verwerkt:
https://twitter.com/RHoogland/status/440917426906353664
Mooie Schijburg dakbovenmijnhoofd.
ps,
Laat staan een rentestijging.
Dat rentestanden ooit de 10% grens zullen overstijgen is een kwestie van tijd.
Wie tegen die tijd zijn huis moet verkopen kan maar beter vooraf verlies incalculeren.
Het voorzichtigheidbeginsel lijkt wel nieuws dezer dagen.
Je bent niet de enige. Publicaties? Ik ben te lui om op linkedin of uniwebsite te kijken.
HO-LY MACK! via de Twitter van Merijn Knibbe: https://twitter.com/MerijnKnibbe/status/440942956875239424
http://www.dnb.nl/nieuws/nieuwsoverzicht-en-archief/dnbulletin-2014/dnb304600.jsp
Vertaling: Schuld- en huizenbubbles hebben desastreuze effecten voor de economie en moeten voorkomen worden. Ik laat het vertalen van “aanpakken […] perverse fiscale prikkels” even aan de oplettende de lezer 😉
Zal DNB dan óók doorhebben dat jarenlange schuldgedreven economische groei maar één mogelijk conclusie heeft? En als je de crash wilt voorkomen (of deze tijden “beter doorkomen” zoals DNB het formuleert), dat alléén maar kan door de bubble te voorkomen? Zou het dan toch?
Bubbelonia,
Hadden ze eerder mee moeten beginnen.
Beter laat dan nooit, dan maar m.i.v. Aswoensdag plus drie weesgegroetjes.
En denk erom Knot, de Heer zal u steeds gade slaan!
🙂
Zeker.
Dat “ondervangen” ze zelf trouwens ook nog even: “Het is uiteraard achteraf niet te bepalen hoe dit de loop van de Nederlandse economische geschiedenis zou hebben beïnvloed”
als je je huis wilt verkopen zet je zoiets toch niet op het internet? hier is ie weer: http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-48829137-jan-vrijmanstraat-317/fotos/#foto-24
tuurlijk. Het is aan de bubbelaars het tegendeel te bewijzen. De logica is volkomen aan ons.
Zijn de hypotheekrentes nu misschien expres laag zodat aflossingsvrije hypotheken naar annuitair ovegesloten zullen worden, zodat er wel afgelost zal gaan worden? Dat betekent ook een enorme verhoging aan “hypotheekaanvragen” maar niet perse in dezelfde mate als “woningverkopen”……….het is maar net met welke meetlat je wil scoren in de kranten en op tv 😉
Keesje,
Jep, dat vermoeden had ik ook ja. Is natuurlijk nooit te bewijzen, maar ik zou het op zich ook wel een goede zaak vinden.
Geldverstrekkers hebben geen politieke taak , en zijn zeker geen charitatieve instelling .
U weet dat er verschillende onderzoeken gaande zijn over kartelvorming , er nu concurrenten de markt betreden , ABN Amro over 3 weekjes mag stunten en ….?
Bubbelonia,
Zo gek is dit, DNB heeft een lichtpuntje gezien ? Maar …… ze hebben zichtzelf en alle banken off-model geplaatst, lol
Door alle banken off-model te plaatsen zie je het ware monster ( huishoudschulden ) niet , wat een inzicht plotsklaps ….. Je blijft lachen …… En dat voor een toezichthouder ….. Is een giller ….
Over kleiner wonen..
Dat lijkt me voor het groeiend aantal 1- en 2 persoonshuishoudens een logische zaak. Het probleem is echter dat het aanbod van te koop staande woningen hier totaal niet bij aansluit.
Van het totale aanbod op funda van bijna 252,000 woningen zjn er slechts 1351 eenkamerwoningen, oftewel minder dan 1%.
Verder kun je op Funda bovendien niet gericht zoeken naar 2-kamerwoningen, enkel naar woningen met meer dan twee kamers, dat zouden er 96,513 zijn, maar daarmee kom je niet op het totaal van 251,000+ woningen, hier is dus iets vreemds mee aan de hand. Enkel zoeken op woningen met 2 kamers kan dus helemaal niet eens op funda!
Gezocht op wonigen onder de 150,000 euro zijn er 47,280 woningen, oftewel minder dan 20%, en dat wil lang niet altijd zeggen dat dat ook kleine(re) woningen zijn.
Ook kun je zien dat 56,156 woningen, oftewel ruim twintig procent, meer dan 4 kamers heeft.
En maar liefst 28,564 woningen die nu te koop staan hebben meer dan 5 kamers, dat zijn er 21 keer zoveel (2100%) meer dan dat er eenkamerwoningen zijn.
Is er tussen nu en de komende 5-10 jaar meer behoefte aan woningen met meer dan 5 kamers of aan woningen met slechts 1 kamer?
Verder gezocht op woningen tot 75 vierkante meter, dit zijn er 102,417. Toch nog aardig wat.
Woningen boven de 75 vierkannte meter: 71,035
Ook hier zijn ineens ruim 75,000 woningen die op Funda te koop staan niet vertegenwoordigd in de zoekresultaten. Vreemd.
Keesje,
Er hangt natuurlijk een prijskaartje aan (luxe) extra ruimte en voor mensen die groter zouden willen wonen geldt evengoed dat ze gebonden zijn aan hun omgeving. Het gaat erom dat de trend is om kleiner te wonen in plaats van groter.