Enkele duizenden wooneenheden zijn te maken in uitgerangeerde kantoorgebouwen. Gedeputeerde Wouter de Jong ziet daarvoor serieuze kansen in oudere wijken van Utrechtse gemeenten.
Het ‘aanjaagteam woningbouw’, dat onder zijn verantwoordelijkheid valt, ondersteunt gemeenten zodra ze bouwprojecten niet van de grond krijgen. Onder meer probeert het in kantoren die leeg (komen te) staan, wooneenheden te maken. ,,In onze provincie is een overschot aan kantoren, en dat groeit dit jaar nog. Maar ook zijn er te weinig woningen. Als je dan de kantoorplannen ziet voor Leidsche Rijn en het stationsgebied in Utrecht, zeg ik: daar moeten we dus wat mee.’’
Van het ombouwen van oudere kantoren kunnen starters op de woningmarkt, jongeren én studenten profiteren, zegt De Jong. Onder die groepen bestaat een groot tekort aan woonruimte: ,,In de stad Utrecht en zijn randgemeenten bijvoorbeeld staan 15.000 studenten en jongeren op wachtlijsten. Over starters heb ik geen precieze cijfers, maar ik weet zeker dat als je voor hen 20.000 woningen bouwt, er nog een tekort is.’’
Oudere kantoren zijn vaak prima geschikt om er kleinere wooneenheden in te maken, zegt De Jong. Bij het vroegere Rabobank-kantoor in Houten-centrum gebeurt dat momenteel. Het oude belastingkantoor aan de Utrechtse Gerbrandystraat is, zoals De Jong het noemt, ‘volop in bewerking’.
Over het voormalige Postgirogebouw in Leusden is hij in gesprek met die gemeente: ,,Een vrij zware kantoorkolos, maar gelegen in een mooi park, nabij een woonbuurt.’’
Verder heeft hij diverse kantoorgebouwen in Nieuwegein op het oog: ,,Die gemeente doet graag aan jongerenhuisvesting. Het overleg over het ombouwen van kantoren begint te lopen.’’
Bovendien ziet De Jong mogelijkheden voor de kantorenstrook tussen Rijnsweerd en De Uithof in Utrecht: ,,Het oude lesgebouw van de lerarenopleiding daar bijvoorbeeld staat leeg. Vlak langs de snelweg, en misschien wat lastig bereikbaar, maar dat zijn voor de hand liggende bezwaren. Met wat creativiteit is altijd een oplossing te vinden. Je moet je kennis en expertise gebruiken om projecten aan te pakken. Typisch aanjaagwerk, dus.’’
bron: AD.nl
Loading ...
Gaan met die banaan. Beter dit dan het veel duurdere traject van leegstand, afbraak en weer nieuwbouw.
Goede actie. Dit kan de woningnood ledigen voor hen die een kleinere woning/app. willen hebben.
Zo kunnen we wat gaan doen aan het structurele tekort op de woningmarkt.
is natuurlijk wel wat meer werk dan een politieker die een goed idee denkt te hebben
de politiek (vriendjes met bouwbelangen) moet om, bestemmingsplannen moeten worden aagepast en een kantoor is nog lang geen woning voor de lange termijn plus dat het nu mooie verliesposten zijn op de balans van de beleggers/instituten zijn die daardoor geen belasting hoeven te betalen
willen we dat allemaal op de schop nemen?