Professor Arnoud Boot vertelt in een gesprek met Willem Middelkoop bij Café Weltschmerz dat de Nederlandse overheid klaar stond om de banken te verlossen van de hypothekenzeepbel. Dit zou dan gedaan worden met pensioengeld.
Boot is een echte insider, hij is onder andere kroonlid van de Sociaal Economische Raad, voorzitter van de Bankraad van De Nederlandsche Bank en komt regelmatig over de vloer bij de ECB. Zelf vond ik vond het altijd al zo vreemd dat de pensioenfondsen 180 graden draaide inzake Nederlandse hypotheken. Nu is het weer wat duidelijker waarom ze dat deden.
In het bovenstaande filmpje zegt Moerland (ex. Rabobank) dat de pensioenfondsen meer hypotheken moeten kopen, gelijktijdig noemt hij de huizenmarkt een zeepbel.
Mensen die het spelletje snappen. Daar word je blij van! #hypotheken #hypotheek #pensioen pic.twitter.com/iAWJ0fAL7i
— Huizenmarkt Zeepbel (@huizenprijzen) December 29, 2016
Loading ...
De DNB begrijpt ook wel wat er moet gebeuren en veegt haar straatje vast schoon:
http://www.volkskrant.nl/economie/dnb-hypotheekrenteaftrek-omlaag-ook-voor-oude-huiseigenaren~a4455477/
– Afschaffing HRA ook voor bestaande gevallen
– Het huis, net als andere bezittingen/vermogens naar Box 3
Zeepbel? Welke zeepbel? De huizenprijzen blijven maar stijgen? Ik snap het niet meer. Wat ik wel om mij heen zie is dat jonge stellen/gezinnen van rond de 30 jaar moeite hebben om een huis te bemachtigen/kopen. Deze groep wordt gevolgd door alleenstaanden. Deze groepen wordt de aankomende prop die de huizenmarkt en het doorstroomeffect een halt toeroept. The party is over. Het geld groeit niet aan een boom, maar wel tot aan de hemel ???
Artikel:
Hypotheekrente moet wat De Nederlandsche Bank betreft na de komende verkiezingen verder omlaag, ook voor bestaande gevallen.
Waarom niet duidelijk opgenomen in een verkiezingsprogramma?
Da weet de kiezer tenminste vooraf welke partij hem goed – of kwaad gezind is.
Het hebben van politieke moed is verondersteld moeilijker dan de kiezer achteraf verneuken.
Typisch links gedrag?
“Hypotheekrente” moet natuurlijk zijn “Hypotheekrenteaftrek”.
Een keuze voor of tegen hypotheekrenteaftrek is sowieso achterlijk. Je kunt er vergif op innemen als je dit in je verkiezingsprogramma zet, je jezelf niet populair maakt bij al die huizenbezitters in dit land. Dat peperdure rechtse gedrocht moet gewoon zo snel mogelijk afgebouwd worden. Dus gewoon achteraf de kiezer keihard naaien is wat mij betreft beter dan dit in stand te houden. Slecht voor de portemonnee van de overheid en die van de startende kopers. Wel de bestaande gevallen ontzien graag, nóg hogere maandlasten drukken op de economie.
Er is in deze geen verschil meer in links en rechts. Het is nu één pot nat. Allemaal samen om de PVV te stoppen.
Vooral slecht voor de startende kopers van nu.
Zij worden dubbel genaaid omdat zij het voordeel van de HRA missen en bovendien de hoge prijs voor hun huis betalen, omdat het prijsverlagende effect van het afschaffen nog wat jaartjes op zich laat wachten, als het al prijsverlagend mocht werken. 🙂
Voerman gelooft er geen bal van, maar wie zich er lekker bij voelt…….
Het lijkt er inderdaad op, dat wij deze keer eerst de formatie – en dan pas de verkiezingen gaan krijgen.
Ook dat zal mogelijk keihard door de kiezer afgerekend worden.
Huizenbezitters zijn ook kiezers en daar zijn er veel van! De rest van de bevolking is op dat onderwerp zwijgende minderheid of volledig niet geïnteresseerd.
Een stokpaardjesrace dus.
Uit 2014 maar een mooie rant van een ambitieuze jonge advocaat
https://www.youtube.com/watch?v=diX1esXYMkM
“3 vragen die U beantwoord wilt hebben door minster Blok”
https://www.youtube.com/watch?v=J3Rl9O0Ppjs
https://youtu.be/5KagTGOEqcI?t=410
Radar, gisteravond 30 januari, vanaf 19.48: ERFPACHT van € 20 per maand naar € 650,– per maand, of afkopen voor € 250.000,-.
Verderop Niels, de jonge vader. Meent dat een huis met erfpacht hetzelfde doet als een huis zonder.
Link: http://www.npo.nl/radar/30-01-2017/AT_2065528?ttype=searchChoice&tevent=%7B%22spvid%22%3A%220%3AXu_gx05ABS_9KnBAqgJdL16TT353UJui%22%2C%22contentId%22%3A%22crid%3A%2F%2Fnpo.nl%2Fsearch%22%2C%22comScoreName%22%3A%22npo.zoeken.radar%22%2C%22brand%22%3A%22npoportal%22%2C%22section%22%3A%22npoportal%22%2C%22broadcaster%22%3A%22npo%22%2C%22subBroadcaster%22%3A%22npo%22%2C%22brandType%22%3A%22zenderportal%22%2C%22platform%22%3A%22site%22%2C%22platformType%22%3A%22site%22%2C%22avType%22%3A%22video%22%2C%22channel%22%3A%22geen%22%2C%22query%22%3A%22radar%22%2C%22panel%22%3A%22js-search-results-panel%22%2C%22filter%22%3A%7B%22objectType%22%3A%22program%22%7D%2C%22engine%22%3A%22npo-v2%22%2C%22id%22%3A%22crid%3A%2F%2Fnpo.nl%2FAT_2065528%22%2C%22offset%22%3A1%2C%22max%22%3A20%7D
npo.nl
Als leennormen worden aangescherpt dreigt een negatieve spiraal. Geld wordt al decennia via hypotheken in de economie gepompt, en huizen zijn zo duur geworden dat het spel gewoon ophoudt.
Over de afgelopen tien jaar stegen de huizenprijzen niet, maar daalden licht. Lonen stegen bijgevolg niet of nauwelijks. Geen negatieve spiraal, maar ook geen opgaande lijn.
En dan: demografie. Heel veel nieuwkomers die het in Nederland willen gaan maken, en steeds minder bio-Nederlanders. Wat het gaat worden gaan we meemaken.
En in het Volkskrant artikel dan toch weer Box 3 en afbouw HRA. Tel daar bij op de AOW alleen voor mensen die het echt nodig hebben. Een negatieve spiraal ligt op de loer.
Dat de overheid het systeem overeind houdt met de middelen die ze heeft, waaronder goed gevulde pensioenfondsen, dat is niet raar natuurlijk. Maar dat het zover heeft moeten komen, daar zou over nagedacht moeten worden, en gerepareerd moeten worden.
Als het systeem goed werkt zijn dergelijke noodmaatregelen niet nodig. Het risico is dat de pensioenfondsen in het zwarte gat van de hypotheken verdwijnen.
Nico de Geit,
Wat is dan de echte WOZ waarde ?
Voor de erfbelasting mag je de jaarlijkse erfpacht 17x aftrekken ………
Voorbeeld
De WOZ-waarde is € 200.000. De te betalen erfpacht is € 2.000 per jaar. De WOZ-waarde wordt verminderd met 17 x € 2.000 = € 34.000. De waarde van de woning voor de schenkbelasting of erfbelasting is € 200.000 – € 34.000 = € 166.000.
Die magische 17 jaar 😉
Ps 🙂 vorig draadje
https://mchumor.com/wp-content/uploads/2013/09/2010_evolution_cartoon.gif
Linkje vergeten ….. oeps
Waardebepaling bij erven en schenken
Betaalt u jaarlijks een bedrag voor erfpacht? Dan mag u de WOZ-waarde verminderen met 17 x het jaarlijkse bedrag.
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/relatie_familie_en_gezondheid/erven/waardebepaling_bij_erven_en_schenken/
maff, 🙂
…boefjes, maff!
http://www.economicnoise.com/wp-content/uploads/2011/08/Fed-Cartoon-Matson-The-New-York-Observer-515×360.jpg?x84716&x84716
Precies! 🙂
Hij noemt hier het woord fascisme letterlijk.
Was ik natuurlijk eerder mee: corporate fascism bitchez!
Samen met mijn uitspraak dat de politiek bankhoeren zijn heb je de video in twee zinnen samengevat!
Yes, ik weet het, ik ben geniaal! 🙂
Anyway: het is veel interessanter wat er nu op mondiaal politiek en geo-politiek zich afspeelt.
Tja, wat valt daar op?
Lastig samen te vatten, maar om maar iets te noemen:
– in vooral de US maar natuurlijk ook in Europa is het hersenspoelen in de zesde versnelling gezet.
De term “anti-semitisme” heeft er nu een paar broertjes en zusjes bij: “rascisme” en “fake-news” bijvootbeeld.
De mate van desinformatie en leugens van de MSM heeft tenkrommende en absurde vormen bereikt.
Moet wel want nood breekt wet.
Natuurlijk is ook het Nederlandse volk met elke leugen makkelijk bediend. Tenslotte is er nog steeds geen opstand tegen de politiek en de banken uitgebroken.
Dit is wel aardig om te lezen!
https://www.armstrongeconomics.com/world-news/civil-unrest/obama-setting-up-shadow-government-civil-unrest-will-lead-to-civil-war/
Die huren zijn niet mals hoor in Amsterdam. 70 m2 ben je zo 1750 euro kwijt in 1071.
Hoe die vastgesteld worden snap ik ook niet goed, lijkt soms op wat de gek wil betalen.
Ik zie ze van 1500 soms (zo weg) maar ook van 2500! voor 70m2, dat is dan wel wat beter qua afwerking etc maar dat enorme verschil vind ik vaak onverklaarbaar. Of je huurt in dezelfde straat iets van 110 m2 voor dezelfde prijs!
Grappig, na nog geen 2 jaar kopen de dertigers hier er nog een nieuwe privé auto bij.
Wellicht omdat de nood dus niet zo hoog is.
Ik zie dit al zolang als dat ik leef, iedere keer verzinnen ze wel iets wat dan in de 6de versnelling gaat en dat zou dan moeten staan voor…
Maar de trein gaat gewoon verder 😉
meer van zuks dus
http://www.dumpert.nl/mediabase/7026499/ee761408/bucket_boys_zetten_keukenoplichters_te_kakken.html
In theorie dempt het de huizenprijzen. Of dat veel is, niemand weet het denk ik. De maandlasten en leenmogelijkheden bepalen vooral wat iemand aan een huis kan uitgeven.
Nu zijn lage rente, schaarste, kopersenthousiasme en wellicht hoge huren de drijvende kracht achter de huizen-boom. Als ik voor mezelf spreek: ik had wel wat langer gehuurd, als ik betaalbaar in een fatsoenlijke buurt had kunnen wonen.
En dat is nu juist het trieste en de prijsopdrijvende oorzaak van het hele gedoe.
Vakantiegeld, winstdeling, tweeverdienerij en alle verdere soortgelijke toestanden afschaffen zou de prijs van een huis binnen de kortste tijd dramatisch minimaliseren.
Maar dat willen de mensjes van deze tijd niet. Wat voor de babyboomers een noodzaak was om te wonen is in de moderne tijd een hobby en race tegen de portemonnee geworden.
Enfin…..
Eigen keuzes, eigen schuld, komt nooit meer goed, tenzij bijv. een revolutie of oorlog uitbreekt.
De wereld is er klaar voor.
Ben je mee geweest naar de garage? Wie zegt je dat het geen private lease is?
DNB: woningprijs stijgt komende twee jaar met 10 procent
(272k)
http://www.cobouw.nl/dnb-woningprijs-stijgt-komende-twee-jaar-10-procent
Wat een verhaal …..
op naar 8 keer modaal
🙂 organised greed
https://farm8.staticflickr.com/7351/10707940785_f5caaedea0_b.jpg
ER IS ALTIJD EEN OVERTREFFENDE TRAP
Kees de Kort
https://www.bnr.nl/opinie/kees-de-kort/10317344/er-is-altijd-een-overtreffende-trap
Frans,
…mantel der liefde 😉
https://ejbron.files.wordpress.com/2016/01/screenshot_190.png?w=413&h=405
maff, 🙂
https://twitter.com/NIRPUmbrella/status/826462402732552192
ps,
Frans, missing link!
Een pauzefilmpje dan maar:
https://www.youtube.com/watch?v=1hs2OL7YUR8
“Wie komt er binnen stappen?…”
Avans beëindigt inschrijving van 150 studenten met een betalingsachterstand
‘ Thuis lag een brief van Avans dat ze vanwege een betalingsachterstand van hun collegegeld niet meer deel kunnen nemen aan het onderwijs.’
https://punt.avans.nl/2017/01/avans-beeindigt-inschrijving-van-150-studenten-met-een-betalingsachterstand/
0.2 procent rente
en daar gaan je cente
negatieve koopkracht
ook dat nog 😉
http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user5/imageroot/2017/01/15/europe%20inflation%20jan%202017_0.jpg
Eigen keuzes ja, eigen schuld, voor een deel wel. De overheid had ook haar verantwoordelijkheid moeten nemen. Maar heeft iemand gevraagd om deze lage rente?
Gek trouwens dat de overheid hier MOET ingrijpen, waarom nemen de banken hun verantwoordelijkheid niet? Dat doen ze in het buitenland toch ook? Waarom is Nederland zo anders? ING of Rabo kan morgen zeggen: “We verstrekken alleen nog maar hypotheken tot 80% van de woningwaarde, op één inkomen.”. Misschien omdat Nederlanders juist hun hypotheken vaak toch wel betalen? Ik weet het eigenlijk niet.
Man, wat een tenenkrommend gelul in de ruimte van Sven-Ake Hulleman hier op de Twitterstrook. Jammer dat woningmarktcritici vaak zulke onbenullen zijn.
‘De familie wil het huis verkopen, maar de makelaar adviseert met klem om potentiële kopers in te lichten over het zedenschandaal dat zich één deur verder voltrok.
Funest voor de verkoopwaarde, maar wel het enige juiste advies, reageert makelaarsvereniging NVM. Niet melden van de pedobuurman kan achteraf een reden zijn om de verkoop te ontbinden, aldus de NVM.’
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27539375/__Waardeloze_buren__.html
In de Achterhoek werd eens een koop ontbonden, omdat de kopers erachter kwamen dat ze een ’spookhuis’ hadden gekocht, vertelt Kimman. „Of je nou in spoken gelooft of niet, iedereen in de buurt kende de reputatie van dat huis als spookhuis. Dat kun je beter melden als je verkoopt. Want toen deze kopers er later alsnog achter kwamen, hebben ze de koop laten ontbinden.”
Heel wat huizen waar af en toe wat ronddwaalt. Dan is het huis dus al bewoond, medebewoner waarmee het klikt of juist niet.
Er is altijd een overtreffende trap.
Voerman,
Frans,
http://www.telegraaf.nl/opmerkelijk/27540501/__Tieners_VS_kijken_Lubach-video__.html
Private lease is ook niet gratis! 🙂
Kees de Kort was altijd wel up to date, maar de laatste maanden zie ik niet veel meer uit z’n mond komen.
De cijfers zijn goed, wellicht hij toch een beetje boel te sombere gedachtes de laatste tijd had?
Dat moet ook betaald worden en afgelopen jaar zijn de tuinen ook mooi geworden met hulp van de tuinarchitecten 😉
De keukens, piet boon en lodder hebben het druk gehad hier.
Oh, daar heb je in Nederland 80% kans op, ik zou hier niet eens opgekomen zijn, maar ik behoor dan ook tot de 20%.
Kennelijk zijn er geen argumenten meer, de trein gaat verder 😉
Dat denken ze ook elke keer van jouw generatie, dat alles altijd gratis was 😉
Veel eikels alhier! 🙂
“Een serieus probleem is dat private investeerders vooral geïnteresseerd zijn in te liberaliseren corporatiewoningen in steden als Utrecht, Amsterdam, Haarlem, Leiden of Hilversum. ”
Zodat ze de facto de huur van zoveel mogelijk voormalig sociale woningvoorraad lekker verder kunnen opkrikken nadat ze ze voor een prikkie op de kop getikt hebben; winstmaximalisatie als enige motief.
https://www.ftm.nl/artikelen/planbureau-leefomgeving-zet-vraagtekens-bij-beleid-blok?share=1
In regio Arnhem hebben ze 3000 woningen verkocht aan George Soros. Hij is van plan er vluchtelingen in onder te brengen.
“Congressional Republicans and the Trump administration will disagree about many things, but it is rare to find a Republican of almost any description who will turn his nose up at a tax cut of almost any description. As Robert Novak put it: “God put the Republican Party on earth to cut taxes. If they don’t do that, they have no useful function.” And tax cuts are coming. But there are two proposals in circulation that would constitute significant tax increases — tax increases that would fall most heavily on upper-income Americans in high-tax progressive states such as California and New York. The first is a proposal to reduce or eliminate the mortgage-interest deduction, a tax subsidy that makes having a big mortgage on an expensive house relatively attractive to affluent households; the second is to reduce or eliminate the deduction for state income taxes, a provision that takes some of the sting out of living in a high-tax jurisdiction such as New York City (which has both state and local income taxes) or California, home to the nation’s highest state-tax burden. Do not hold your breath waiting for the inequality warriors to congratulate Republicans for proposing these significant tax increases on the rich. Expect lamentations and the rending of garments, instead.”
Read more at: http://www.nationalreview.com/article/444374/income-tax-eliminate-mortgage-interest-deduction-standard-deduction-state-taxes-housing-prices
Financieel gezien slim natuurlijk. Ze krijgen een gegarandeerd inkomen uit uitkering en huurtoeslag indien nodig.
Drie maal raden in wiens zakken dan de huurpenningen en de subsidies terecht komen..
“Slate economics editor Jordan Weissmann, who is not exactly Grover Norquist on the question of taxes, describes the mortgage-interest deduction as “an objectively horrible piece of public policy that should be reformed,” and it is difficult to disagree with him. It distorts the housing market in favor of higher prices, which is great if you are old and rich and own a house or three like Bernie Sanders but stinks if you are young and strapped and looking to buy a house. It encourages buyers to take on more debt at higher interest rates than they probably would without the deduction, and almost all of the benefits go to well-off households in the top income quintile.”
Read more at: http://www.nationalreview.com/article/444374/income-tax-eliminate-mortgage-interest-deduction-standard-deduction-state-taxes-housing-prices
Ondertussen in de NL
Schulden? Wij zorgen graag voor u!
http://www.faillissementsdossier.nl/nieuws/16413/schulden-wij-zorgen-graag-voor-u.aspx
Ps 🙂 https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/none-us_politics-american_politics-republicans-democrats-economic_policies-efin3686_low.jpg
Minder bank
door Dirk Bezemer
1 februari 2017
https://www.groene.nl/artikel/minder-bank
‘ Wat we nu zien is een uitgestelde aanpassing – niet aan de nieuwe internetrealiteit, maar aan het einde van de schuldgroei.’
na Ponzi komt Minsky
https://economicsociologydotorg.files.wordpress.com/2015/08/minsky-moment.jpg
maff, 🙂
…asses:
http://i748.photobucket.com/albums/xx124/frankywenur/Just%204%20Fun/DonkeyVsElephant.gif
De Rabobank weer door de bocht, in het kort, witwassen van drugsgeld in Mexico.
https://www.bnr.nl/nieuws/juridisch/10317491/zware-aanklacht-tegen-rabobank
“De schuld die Nederlandse banken in de Nederlandse economie hebben uitstaan steeg naar 2,8 keer het bbp in 2007, en sindsdien verder naar 3,1 keer het bbp per december 2016, volgens OESO-cijfers. Dat is waanzinnig hoog, historisch gezien, maar ook in vergelijking met landen om ons heen. Onderzoek wijst uit dat dit leidt tot lagere economische groei, grotere ongelijkheid en grotere kwetsbaarheid. Nederlandse bedrijven en huishoudens, met schulden beladen, zijn economisch niet wendbaar. Veel van die schulden zullen naar verwachting niet kunnen worden afbetaald, zeker niet zolang de inflatie laag of negatief is. Alleen de lage rente maakt de situatie draaglijk. Dat beperkt weer onze beleidsvrijheid, en zal überhaupt niet eeuwig duren. We lopen al een decennium om die hete aardappel van hoge schulden heen.”
https://www.groene.nl/artikel/minder-bank
Toch frappant hoe we de verantwoordelijkheid voor de hoge schulden publiekelijk altijd bij het individu neerleggen, terwijl het aangaan van schulden decennialang stelselmatig met beleid is aangemoedigd en door banken willens en wetens gefaciliteerd en mede ondertekend.
En dat dan juist zij, die zich beroepen op het in huis hebben van de beste deskundigen op het gebied van risicoafweging, het bepalen van de waarde van een vastgoedobject, en voor vele tientallen miljoenen geadverteerd hebben om deze vaardigheden die men naar eigen zeggen in huis beweert te hebben, met belastinggeld uit de brand worden geholpen du moment dat ze hun eigen financiele verplichtingen niet meer kunnen nakomen.
Te groot om te falen? Of te dom om te poepen en met de broek- vest- en jaszakken vol met geplunderde buit het nog voor elkaar krijgen om failliet te gaan?
Is het dan redelijk om de doorsnee burger met een hypotheek te verwijten dat hij of zij een financieel onverstandige beslissing heeft genomen, wetende dat deze genomen is als gevolg van het advies van makelaar, taxateur en hypotheekadviseur en geaccordeerd door een bank?
Men heeft gewoon jarenlang het publiek een poets gebakken om een greep te kunnen doen uit het toekomstig inkomen van iedere huizenkoper, en nu gaan ze alsnog straks failliet en worden de pensioenen aangewend om de praktijken van zowel bank als overheid te bekostigen.
“De banken zien intussen een heel ander probleem: leningen groeien niet snel genoeg om hun enorme omvang nog te rechtvaardigen. Daar wordt met huizenbubbels en lobbyen voor soepeler leenregels hard aan gewerkt, maar er moest meer gebeuren. Het probleem is nu dat we niet het juiste verhaal hierover aan elkaar vertellen: de versie van de banken (we hebben te hoge kosten), en niet de versie waarin schulden, niet bankmedewerkers, het probleem zijn. Het probleem wordt dus afgewenteld op arbeid, niet op het financieel kapitaal dat leeft van schulden. Want massaontslagen zijn misschien wel deel van de nodige aanpassing, ze zijn geen logisch antwoord op het schuldprobleem: dat is het afschrijven van schulden. Maar die dalen nog niet. De sector krimpt ook niet als je naar andere maatstaven kijkt, zoals haar aandeel in het bbp, dat sinds de crisis stabiel was of steeg (afhankelijk van de meetmethode). De sector schrijft ook nog steeds zwarte cijfers – iets wat in de rest van de economie ongebruikelijk is in omstandigheden waarin zoveel ontslagen nodig zijn. ing behaalde in het derde kwartaal van 2016 een nettowinst van 1,33 miljard euro, de Rabobank heeft de eerste helft van 2016 924 miljoen euro winst geboekt, sns 181 miljoen. Hoog tijd dus om het midden- en lagere personeel er massaal uit te gooien, besloot de top.
https://www.groene.nl/artikel/minder-bank ”
Je mag niet oproepen voor een bankrun, maar je mag wel oproepen voor een boycot van Amerikaanse producten.
http://www.metronieuws.nl/nieuws/buitenland/2017/02/boycot-amerikaanse-producten-in-belgie-en-nederland
“Minister Blok van wonen en justitie: bankiers vervolgen???”
https://www.youtube.com/watch?v=hWggUIySORY
Prima links weer afgelopen dagen Latida, Als je nog meer links hebt, post ze vooral graag.
Voerman,
De enige reden dat het lang duurt voordat huizenprijzen dalen is de WOZ.
Daardoor lopen vraagprijzen altijd sowieso een jaar of twee achter op de huidige situatie in de markt.
En daarbovenop heeft de WOZ wet een dempend effect op actuele marktontwikkelingen.
Hiermee kan de overheid namelijk de waarde vastleggen en die is rechtsgeldig bij een bank. Ook een bank beroept zich immers op de door de overheid toegekende waarde van een object, net als de bewoners EN de woningcorporaties. Het is ruggengraat van het hele woningtoewijzingsbeleid en het hele pyramidesysteem rondom koophuizen en hypotheken.
Prijsverlagende werkingen wordt daarmee vooralsnog vrij effectief geneutraliseerd en buiten werking gesteld, en mede dankzij de nodige extra beleidsmaatregelen is de daling van de huizenprijzen beleidsmatig vooralsnog redelijk effectief tot staan gebracht. Dat is de voornaamste verdienste van de minister van wonen als je het mij vraagt en veel huizeneigenaren zullen hem daarvoor ongetwijfeld dankbaar zijn.
Enkel het onderliggende probleem, het feit dat er zoveel mensen aan de onderkant en in het midden in de problemen komen vanwege de gemaakte schulden, dat probleem, dat is er gewoon nog.
Het effect daarvan op de prijsontwikkelingen op de lange termijn is nog onbekend, maar wat we wel zien is dat as we speak de pensioenfondsen op magische wijze in de problemen komen vanwege top down beleidsmatige beslissingen zoals de lage rente, zonder welke men nu al diep(er) in de problemen zou zijn geweest.
Met andere woorden, om te begrijpen waarom de banken in de eerste plaats in de problemen zijn gekomen, moet je de wereld van verpakte hypotheken kennen, en de risico’s daarvan op waarde kunnen schatten, en weten hoe die hele vermadelijde financiele wereld in elkaar steekt (ik in ieder geval niet)
Ook de rol en de lange termijn gevolgen van het huidige ECB beleid is wat dat betreft historisch ongeëvenaard en niemand weet waar het toe gaat leiden.
Niemand weet ook waar we over 4 jaar staan met de huidige politieke situatie in de VS en in de relatie met Rusland en China en hoe de wereldeconomie zich zal gaan ontwikkelen.
http://belarusdigest.com/story/will-russia-occupy-belarus-2017-28101
Dat verzin je toch niet
“‘Rabobank medeplichtig aan misdaden Mexicaanse drugskartels'”
http://www.quotenet.nl/Nieuws/Nieuwsoverzicht-Rabobank-medeplichtig-aan-misdaden-Mexicaanse-drugskartels-191021
“Volgens Antonio Maria Costa, die van 2002 tot 2010 hoofd was van het VN-kantoor voor de Bestrijding van Drugs en Criminaliteit (UNOCD), ligt daar de kern van het probleem. ‘Er zijn hele goede internationale conventies om witwassen te bestrijden. Maar de wetten worden slecht toegepast. Regeringen durven banken niet aan te pakken. Bankiers staan boven de wet.'”
http://www.volkskrant.nl/binnenland/-rabobank-medeplichtig-aan-misdaden-drugskartels~a4456671/
Laatste link moet deze zijn:
http://www.volkskrant.nl/binnenland/-rabobank-medeplichtig-aan-misdaden-drugskartels~a4456671/
Op Radio EenVandaag een gesprek met econoom Martin Visser en voormalig zakelijk bankier Michiel Werkman over deze kwestie:
http://www.nporadio1.nl/radio-eenvandaag/onderwerpen/393875-aanklacht-rabobank-medeplichtig-aan-misdaden-drugskartels-in-mexico
Het waren vroeger anders bittere tijden, je moest flink sparen voor je eerste koophuis. 🙂
De huidige generatie staat niet of nauwelijks stil bij de schulden die bij het kopen van een huis worden gemaakt. Men vindt het een vanzelfsprekendheid om meteen een koophuis te hebben.
En wiens schuld is dat? Hebben ze dat zelf bedacht of zijn ze misschien op dat idee gebracht door de generatie(s) voor hen?
Wat blijkt nu, we kunnen het toch nog wel ietsjes leuker maken:
“Prutsen en pielen zonder pottenkijkers”
http://www.npo.nl/zembla/01-02-2017/VARA_101381843
Hans Blokpoel:
“Openstaan voor je mensen en de risico’s die zij zien”
https://www.youtube.com/watch?v=YfOhIsh1znQ
Wel heel cru in het licht van de ZEMBLA uitzending. Dat smeekt om een onderzoek.
Lekker spitten in die grote bak met gegevens bij Accenture:
https://www.youtube.com/watch?v=qtZALU7qZ_s
What is technological sovereignty? – Zündfunk Netzkongress October 2016
Interessante toespraak van Evgeny Morozov dat tevens ten dele over de huizenmarkt gaat:
https://www.youtube.com/watch?v=QYW3jBKg-3k
“It seems impossible that one can have a calm discussion about immigration today, without all sorts of agendas, assumptions, insinuations and recriminations coming into play. Staking a claim in immigration debates are a wide range of actors and interests, with everything from national identity and national security to multiculturalism, human rights, and cosmopolitan globalism. However, what is relatively neglected in the public debates is discussion of the political economy of immigration, and especially a critique of the role of immigration in sustaining capitalism.”
https://zeroanthropology.net/2016/08/03/immigration-and-capital/
“Geert Wilders horen we zelden tot nooit over de banken. Zijn aanhang roept niet om ‘minder, minder bonussen’. In het korte verkiezingsprogramma van de PVV staat niets over de financiële sector. De belangrijkste bijdrage van de PVV aan de debatten over dit onderwerp was misschien wel de motie die oproept Nederland geen ‘belastingparadijs’ te noemen.
Deze stilte is wel opmerkelijk. Zijn politieke bondgenoot in Frankrijk, Marine Le Pen, haalt van tijd tot tijd uit naar ‘la grande finance’. Zijn geestverwant Donald Trump deed het tijdens zijn campagne in felle bewoordingen.”
https://www.ftm.nl/artikelen/de-banken-doorstaan-ook-deze-crisis-wel
Een bedrijf met 10 tallen miljarden winst, is zeer betrouwbaar en zal niet in voorkennis doen… *proest*
Er moest toen ten eerste vaak hard gespaard eerst worden en afgezien daarvan was het meestal alleen voor de rijken weggelegd.
Maar met name de eerste, dat heb ik overgenomen van de oudere generatie, helaas bevalt niet iedereen dat idee.
Zo nu en dan lees je weleens nieuwe wetenschappelijke inzichten. Benieuwd of we deze uitspraken ook daaronder kunnen scharen.
Dirk toch. Graag even een bronnetje hiervan, dit is namelijk ongefundeerde onzin. Behalve Dirk zelf en wat malloten uit verdachte hoek is er geen enkel instituut wat aandringt op een sanering van Nederlandse schulden (zoals wel wordt aangedrongen op bijvoorbeeld een sanering van Griekse schulden). Is namelijk ook geen enkele aanleiding toe, aangezien er geen enkel teken is dat de schulden onhoudbaar en oninbaar zijn. Maar dat weet Dirkje ook wel. Waarschijnlijk zat hij kwartier voor deadline van deze lucratieve schnabbel en ramde hij maar even een kortzichtig stukje uit zijn pctje.
Ik denk dat jij een drankstoptijd moet gaan invoeren 😉
Dirk,
Hehe bedoelde Dirk Bezemer, hoogleraar aan de RUG, ietswat drammerig dat er meer geld naar zijn leerstoel moet om meer onderzoek te doen naar de onhoudbaarheid van Nederlandse schulden (want in buitenland is gebleken dat blablabla) en schrijver van dat stukje. Dus tenzij jij Dirk B bent, had ik het niet tegen/over jou (maar ik snap de verwarring 😉 )
Omdat de Nederlandse economie afhankelijk is van de woningprijzen zullen alle politiek partijen incl. SP hun uiterste best doen dit zo te houden, omdat anders het hele volk zal moeten bloeden.
Overigens heeft een grote meerderheid van de politici een koopwoning, dus zullen zij zich niet in eigen vlees snijden.
Huurders boven de huurtoeslaggrens het gelach laten betalen is een betere mogelijkheid.
Deze veronderstelling wordt bevestigd door dit bericht :
http://www.nu.nl/wonen/4440426/partijen-missen-ambitie-snellere-afbouw-hypotheekrenteaftrek.html
Verslaafd aan hogehuizenprijzen, hypotheekschuld en schuldsubsidie.
Zonder deze dope kopje onder aan de ontwenningsverschijnselen.
Arm land….
Wat weet jij daarvan? Was je erbij?
Ik wel, en mijn ouders kochten met weinig tot geen eigen geld hun 1e huis. Wel personeelscondities, want werkzaam in de financiele sector. Niet de enigen.
Ah ok, ja nu snap ik het ook 😉
Alle huurders betalen het gelach al, die 25 euro zo opeens erbij.
Voerman was er wel bij en ook nu is Voerman er nog steeds bij. 🙂
Toen Voerman zijn eerste huis kocht waren er zoals nu meer draagkrachtige en minder draagkrachtige kopers.
Dat is niet generatie-gerelateerd, maar gerelateerd aan de sociale klasse waaruit je voortkomt.
Feit is, dat het heden bijna normaal is om een huis te kopen, ongeacht je afkomst en liefst tot de grens van ieders draagkracht.
Het is een cultuurverschijnsel waar mensen met veel wensen en ontoereikend vermogen het slachtoffer van worden.
De slachtoffers bepalen zich nadien graag tot het macro-denken of maatschappij-kritiek (anderen – of de samenleving de schuld geven).
Een grote zielige vertoning.
Rechtse rampleners worden linkse jammeraars. 🙂
Ik kan de reactie van Latida van een schrijver of clipje 😉 niet meer terug vinden, maar het ging over Trump en men niet weet waar dat naartoe zal gaan, onzekerheid wellicht bedoelen ze.
Ophef om niks, het zal wel mee gaan vallen, het blijft voornamelijk bij symboolpolitiek en iets voor de bühne getekend te hebben, wil nog niet zeggen dat het ook gaat gebeuren.
Vandaag toch al gelezen, dat veel al weer bij het oude gaat blijven.
De soep wordt nooit zo heet gegeten of toch wel…
https://www.youtube.com/watch?v=rbZzwwaf5qI
Soms wel!
In de jaren 1940-1945 hebben onze ouders – en grootouders meegemaakt, dat de soep behoorlijk heet kan zijn. Op andere plekken op deze aardkloot maken hele volksstammen dat nog steeds mee. Dat zoveel Amerikanen op Trump gestemd hebben beschouw ik niet als een compliment voor die man, maar eerder als een afrekening aan het adres van zijn tegenstanders. Daar wordt de wereld ook niet beter van. Niet simpel allemaal………
In de biljartwereld wordt dit wil carottespel genoemd.
A.h.w het spel voor de tegenstander “kapot maken”.
Voor het “gelach” betaal je in de schouwburg bij lachwekkende scenes.
Het “gelag” betaal je in een restaurant voor het eten.
Foutje, bedankt
Er lijkt wel een rage gaande van mensen die iets kopen om te verhuren. Vaak geen enkele verhuurervaring.
De huur wordt opgedreven door de huurtoeslag. Maar blijft dat? Het gaat nu niet bepaald slecht, maar we kunnen maar zo in een negatieve spiraal terecht komen die alle rendement laat verdampen.
Erger: vaak kopen ze iets om te verhuren met geleend geld. Als de rente omhoog gaat en aan de andere kant mensen minder kunnen betalen voor een woning, dan geeft dat ook een negatief rendement.
Van de zonnige kant bekeken: als de lonen gaan stijgen kunnen de verhuur- en aankoopprijzen ook omhoog en maak je een stevig rendement.
Verhuur doe je voor een lange tijd, vele jaren. Ik zie momenteel meer neerwaartse factoren dan opwaartse. Om nu 200k te betalen voor een woning die 50 jaar terug 20k guldens deed, ik weet niet of het slim is.
Geleend geld: groot risico. Zelfs met eigen geld zie ik risico’s. De overdrachtskosten en box 3 wegen zwaar. Om rendemet te maken zal er een opwaartse beweging moeten komen, en ik verwacht dat de komende tien jaar niet veel anders zullen zijn dan de afgelopen tien.
Anders bekeken: als je tien jaar terug was ingestapt om iets te verhuren, en het pand is nu 10% minder waard, 10% overdrachtsbelasting, en al die tijd in box 3, af en toe een huurder die niet betaald of erger (steekpartij pas nog), wat blijft er dan voor een rendement over?
Niet jouw rendement, Nico.
Het rendement is voor de verhuurder.
Het chagarijn voor jou!
Verder over een woning kopen om te verhuren: de prijzen van woningen worden opgedreven door de HRA. Maar daar heb je als verhuurder niks aan omdat je er niet woont. Het is een belegging, dus die moet in box 3. En – als ik me niet vergis – betaal je geen 2% maar 6% overdrachtsbelasting.
Allemaal nadelen die iemand die er gaat wonen niet heeft. De beste oplossing: jezelf daar inschrijven. Dat scheelt de HRA, 4% overdrachtsbelasting, en box 3. Alles bij elkaar veel.
Je betaalt dan huur ; ook veel! 🙂
Wonen is de duurste levensbehoefte.
Voor iedereen die woont!
Voor ons niet meer. Onze grootste uitgaves gaan inmiddels naar voeding. Houden wel van lekker eten, gaan ook zeker 10 keer per maand uit eten. We hebben nu dit jaar 10 jaar lang als een dolle afgelost en met die lage rentes ging en gaat dat gelukkig prima. We lossen nog steeds 800 euro in de maand af, maar inmiddels wel met een flinke overwaarde van ruim twee ton. Als ik nu alleen nog maar rente zou betalen, zou ik nagenoeg gratis wonen.
Een huis kopen, ik ben er helemaal voor. Maar de vraag is wel waar je koopt, wat je koopt, en tegen welke prijs. Afhankelijk van waar je graag woont, of als je dat nog niet weet, lijkt huren mij lang de slechtste optie niet. Zeker als je nog jong (onder de dertig) bent en geen spaargeld hebt, want een scheiding of verlies van zelfs een vaste baan ligt tegenwoordig anders dan vroeger al gauw voor de deur, met alle gevolgen van dien.
In dat geval, zo scheef mogelijk huren en zo veel mogelijk sparen.
Kun je daarna altijd nog beslissen of en in welke stapel bakstenen je je zuurverdiende centen in wil stoppen. Ga er in ieder geval maar van uit dat je ze een hele lange tijd niet meer terug zal zien, en dat na het kopen vervolgens nog eens verhuizen een dure grap kan worden.
” De hypotheekmarkt is volop in ontwikkeling. Nieuwe geldverstrekkers en de gevestigde orde worden steeds flexibeler. De trend is dat er steeds meer mogelijk is.
,,Het gaat echt beter. Ook banken hebben inmiddels hun houding veranderd. ”
Boer pas op je kippen..
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/27549761/__Hypotheekmarkt_volop_in_beweging__.html
“Voor mensen die hun hypotheek willen oversluiten of gaan doorstromen naar een ander huis, zijn de producten vaak te eenvoudig. De Consumentenbond waarschuwt daar ook voor: in sommige gevallen is het beter om als consument meer begeleiding en advies te vragen bij een financieel adviseur. Voor de complexere gevallen zijn de grootbanken dan ook vaker geschikt: deze kunnen meer maatwerk leveren en hebben vaak nog oude hypotheekproducten, zoals de spaarhypotheek, in hun portefeuille.
Naast meer variatie in geldverstrekkers, zijn er talloze initiatieven die het bepaalde doelgroepen makkelijker moeten maken om geld te kunnen lenen voor een huis.”
Makkelijker om geld te lenen. Waar hebben we dat ook al weer eerder gezien dat het tot problemen leidde?
Dit staat haaks op de ‘er zijn strengere regels voor banken’ mantra, en voila!
Het spel weer op de wagen.
“Crowdfunding
Gekeken wordt naar opleiding, regio, leeftijd, werkervaring, huidige functie, maar ook de kans op werkloosheid en het perspectief voor de komende vijf jaar, waaronder iemands verdiencapaciteit. Bij een score van 70 punten of hoger komt de flexkracht in aanmerking voor een hypotheek. De Arbeidsmarktscan is wel voor een grotere groep consumenten bereikbaar: voor flexwerkers en iedereen die op tijdelijke basis werkzaam is, ongeacht het bedrijf. In de toekomst ligt uitbreiding naar zzp’ers in de lijn der verwachting.
Voor wie hiermee niet uit de voeten kan, is een huis kopen middels crowdfunding eventueel nog een optie. Obvion is hierin al enige tijd actief: daar kunnen ouders het huis van hun kind(eren) meefinancieren.
Veel van dit soort nieuwe partijen doet vooral zaken via internet om zo snel mogelijk alles rond te krijgen. Onlineverstrekker bijBouwe is daar een voorbeeld van: op de website van de hypotheekaanbieder kan binnen tien minuten worden bekeken hoeveel er kan worden geleend en tegen welke rente. Als aan alle voorwaarden wordt voldaan, kan in vijf dagen bij de notaris de koop rond worden gemaakt.”
Klik-klik-klik kijk veel geld klik klik o kijk ik kan een huis kopen klik klik zo klaar.
Nu alleen nog maar 30 jaar betalen.
Waarom is snelheid zo belangrijk?
En voor wie?
“Omdat snelheid bij het verkrijgen van een hypotheek zo belangrijk is, wordt nu een proef gedaan waarbij huizenkopers geen werkgeversverklaring meer nodig hebben, maar gebruik kunnen maken van een digitaal document met daarin het loon- en werkgeversverleden van de aanvrager.”
Oh! een ‘digitaal’-dokument!
Dan zal het wel goed zitten. Vooruit, gun die mensen ook een lening van een paar ton.
De schaduwbanken en hun praktijken moeten nog maar blijken. Ze vallen niet onder dezelfde regels als reguliere banken. Wees er dus heel voorzichtig mee.
Neem de tijd zou ik zeggen.
“”Naast gemak krijgt de consument sneller zekerheid en neemt de consument de regie over het proces.” ”
Wij nemen nergens verantwoordelijkheid voor en hebben digitaal onze zorgplicht vervuld en onszelf voldoende juridisch ingedekt dat we bij het minste of geringste je straks uit je huis kicken als je niet op tijd betaald. Sterker nog, onze investeerders bestaan deels uit gerenommeerde incassobureaus die precies weten hoe ze hun met minimale risico’s zoveel mogelijk geld weten te persen uit de werkende mens. Denk Dirk Scheringa 2.0 on steroids.
Dit is dus de “return to normal” in de boom-bust grafiek. Het is natuurlijk niet normaal je scheel te lenen voor een eenvoudig huisje. Maar dat is denk ik toch weer dat overzicht of IQ probleem wat de meeste mensen toch echt hebben. (denk ik)
Je zou eens naar een huis moeten kijken en denken: wat kost dat om te bouwen? Dan vallen al die Amsterdamse woningen al uiteraard af om te kopen. Zeker als er erfpacht op zit. (wat kopers niet eens begrijpen.. denk ik soms wel eens: zie uitzendingen van Radar en zo)
Het werkt anders. Een potentiële bewoner vraagt zich af: wat heb ik er voor over om daar te wonen? Althans, een huurder redeneert zo. Een ‘koper’ rekent zich al snel rijk, denkt dat het een goede belegging is, enz.
Veel mensen willen gewoon op het mooiste plekje wonen en tekenen ieder document om het te krijgen. Hun vrouw dreigt ondertussen bij ze weg te gaan als ze het niet rond krijgen.
Ontploft de boel later, dan laat ze die man als het even kan voor de schulden opdraaien en neemt ze een andere werk-ezel die doet wat zij wil. (Soms is de man gewoon het wijf.)
Nico de Geit,
Over de eventuele gevolgen heb ik het niet.. 🙂
De lokatie zit al in die erfpacht.. Tjonge.. er gaan er weer zoveel de mist in. (Ben blij dat ik een simpele huurder met VEEL edelmetaal ben: en niet zo-maar)
Lagere woningprijzen is natuurlijk DE optie, maar die komt na al het gedoe.
American Nomads
https://www.youtube.com/watch?v=_QKbIb8wcz0
MAD
SAD
BANK
Bad bank slechte leningen …….
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/eba-wil-europese-bad-bank-slechte-leningen/
ps 🙂 https://ejbron.files.wordpress.com/2014/10/screenshot_36.png?w=640
pssss missing link
Dat gedoe is er altijd al geweest, de klagers van toen, staan nog steeds stil, zonde dat men onruststokers binnen laten in hun leven.
Alles gaat in evenredigheid uiteindelijk op, met wat nieuwe accenten en/of oude accenten die komen en de laan verlaten.
Dat de nieuwe generatie mede dankzij onruststookfiguren compleet uit het lood geslagen wordt van een dalinkje hier of steiginkje daar, doe ik niet aan mee.
Eerst moet iets weer een beetje inzakken om zo ergens anders het wat verder omhoog te krijgen, visa versa.
Evolutie is sommige vreemd.
Velen zogenaamde deskundigen zijn toch opeens niet zo zeker van hun zaakjes als ze gevraagd wordt een rechtzaak te beginnen voor dat dalinkje hier en dat steiginkje daar.
Het moet allemaal anders, terwijl ze zelf het hards en zo snel mogelijk op de oude voet nog wat binnen proberen te harken, onruststoken schuwen ze niet voor.
Geld is niks meer waard en de aarde vergaat morgen, maar wilt u ons nog wel 2 euro doneren.
De trein vroeger:
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/3a/d5/87/3ad5870fca4238e78e5c7296dda977c9.jpg
De trein van nu:
http://4.bp.blogspot.com/_pGOcF96CKek/SteXX-j3uOI/AAAAAAAAAE8/jxUtg1Zi8Hk/s320/TGV.jpg
Het lijkt wel steeds sneller te gaan!
Instappen! De trein gaat verder 😉
Dat is heel anders dan leven in een vinex-wijk.
En dat is precies waar we nu zitten. De bust gaat komen maar die laat nog op zich wachten tot 2030.
Ik denk ook dat we nu in de fase zitten ‘return to normal’. Maar wanneer precies de verder neergang begint laat zich moeilijk voorspellen.
Ik word nu ieder jaar rijker dankzij het nieuwe geld dat in de economie gepompt wordt, laat dat nog maar even doorgaan.
Zeepbel grafiek nog een keer:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png
Het is vrijwel zeker dat we binnen nu en dertig jaar in een negatieve spiraal terecht komen. En daar verdampt dus heel veel rendement.
Mijn idee: je kunt net zo goed op een berg euro’s blijven zitten dan dat je ze laat renderen. Want waarschijnlijk is dat rendement per saldo negatief.
Ik weet wel dat er voorbeelden zijn van rendement op korte termijn – appartement in A’dam of Utrecht, maar het is niet mijn ding.
Bomen groeien niet tot in de hemel. Op tijd uitstappen is essentieel. Dat uitstapmoment voor woningen was eind 2007. Zie zeepbel-grafiek.
http://www.doctorhousingbubble.com/wp-content/uploads/2013/01/japanese-home-prices.png
Hij blijft mooi. En 600.000 euro voor 150 M2 op IJburg is duur betaald,,, (zeker omdat het ook nog eens op erfpacht staat)
Nee, de politiek en banken hebben het vooral gefaciliteerd. En mensen gaan daarin geloven. Ik word echt moe van dat gezeur dat het babyboomers zijn die dat gedaan hebben.
Zembla, dat vind ik echt een op sensatie belust programma, serieuze onderzoeksjournalistiek kun je dat niet noemen.
Ik dacht dat huurders niet zoveel te kiezen hadden, maar kan het mis hebben hoor…
Bijzondere definitie van ‘return to normal’…
Pensioenwereld: ‘We hebben nog geen antwoord op de uitdagingen’ 3 feb 2017:
http://www.amweb.nl/pensioen/nieuws/2017/2/pensioenwereld-we-hebben-nog-geen-antwoord-op-de-uitdagingen-10191839
‘Ook bepleit hij meer een pensioen in natura.
“We bouwen nog steeds huizen zoals we dat 50 jaar geleden deden, maar de behoeftes veranderen. We moeten als pensioenfondsen en -verzekeraars veel meer samenwerken met sectoren als de zorg en wonen. Als je op die manier samenwerkt hebben de gepensioneerden minder geld nodig, maar kunnen we ze wel een goed leven bieden.” ‘
Pensioen in natura, omdat er geen garanties meer zijn in cash, kun je de hele dag wachten op de hulp die ‘s morgens afspreekt en ‘s avonds rond 18:00 uur aanbelt.
Het eigen huis als gevangenis.Maar dit is dan mijn persoonlijke, sceptische mening maar.
Kamervragen over nettopensioen als ‘loos product’ 3 feb 2017:
http://www.amweb.nl/pensioen/nieuws/2017/2/kamervragen-over-nettopensioen-als-loos-product-10191862
Ook dat nog 🙁
AFM introduceert in nieuwe leidraad perverse prikkel en aardverschuiving in financiële dienstverlening 20 jan 2017
http://www.amweb.nl/pensioen/blog/2017/1/afm-introduceert-in-nieuwe-leidraad-perverse-prikkel-en-aardverschuiving-in-financiele-dienstverlening-10191121
Men wordt voortaan geadviseerd in beleggingsrisco’s, maar aansprakelijkheid en garanties daar schrikt men van terug.
Altijd uitgezien naar de tijd om met pensioen te gaan, hoe anders gaat het worden.
Migratievloedgolf op komst (noot: mbt pensioen) 30 nov 2016,
http://www.amweb.nl/pensioen/blog/2016/11/migratievloedgolf-op-komst-10190633
‘Over sommige zaken wordt al langer gesproken, maar een aantal wetswijzigingen en marktontwikkelingen komt nu vóór 2020 bij elkaar: … zie de tekst.’
Lekker Trumpiaanse reactie weer. Kun je ook op de inhoud ingaan of is dat een brug te ver?
Dat hangt eraf wat je te besteden hebt. Aan de onderkant is het inderdaad schraal. Boven de duizend euro per maand is er een wat ruimer aanbod. De meeste mensen willen nu eenmaal niet iedere maand zoveel geld weggooien aan huur.
Nee, want de ‘return to normal’ is een fase, geen moment. Alles wijst erop dat we nu in die fase zitten, velen geloven echt dat het weer omhoog gaat, komen zelfs met allerlei bewijzen.
En in de ‘return to normal’ is de beweging gewoon opwaarts. Het zal alleen niet duurzaam blijken. Zie grafiek.
De meeste mensen maken zich er niet zo druk om, die zijn lekker aan het leven, het gaat immers toch wel weer omhoog.
De trein stopt altijd heel netjes, zodat iedereen kan instappen 😉
En dat is dus vaak niet waar: Zie grafiek japan en zo. Je kan beter voorbereid zijn dan je suf lenen voor iets wat gaat dalen. Je leeft met een dikke schuld ook gewoon door, maar geld hebben is een stuk prettiger.
‘Het Rijk wil dat voor 1 januari 2024 alle asbestdaken in Nederland zijn gesaneerd. De hoge kosten voor sanering – die kunnen oplopen tot 20.000 euro per dak – moeten huiseigenaren grotendeels zelf ophoesten.’
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27563595/__Tikkende_tijdbom_asbestdaken__.html
Steiger bouwen aan twee zijden, pannen eraf en afvoeren in container. Asbest laten verwijderen door gespecialiseerd bedrijf. Isolatie-platen erop, tengels en panlatten en nieuwe pannen. Steiger kan weer weg.
Niet al te groot dak voor 20.000 euro.
We gaan het zien bij Radar.
Woon je in Japan?
Het leven en hoe de economie daar in elkaar zit, is heel anders dan Europa.
Nederland doet het erg goed (dat laten grafieken ook zien), er is eventjes op de rem getrapt, dat was ook wel nodig, maar dat is niet iets nieuws en nu is het weer tijd om stenen te stapelen, het energiezuinig woningen tijdperk is aangebroken en dat alles is weer een stap vooruit.
Ik zie om me heen geen achteruitgang, dat zal zich dan ook voornamelijk in de media afspelen, mensen die zich mee laten sleuren door onruststokers die vaak uit geldelijk gewin voortkomen.
Daar ga je alweer, Radar is niet de gehele Nederlandse bevolking, Radar is een handje vol mensen die iets overkomt, dat is niet leuk, maar overkomt de meeste mensen gelukkig niet.
Probeer is wat positiever te denken, veel beter om je energie in te steken ook, je moest is weten wat je daar allemaal mee van de grond kunt krijgen 😉
Het groeit inderdaad. De geldpomp staat aan. Ik probeer zoveel mogelijk geld naar mezelf toe te harken en in veiligheid te brengen. Zodat ik lekker achterover kan hangen als de negatieve spiraal begint. Want dan wordt geld harken veel lastiger.
Kijk, zo wordt dat geld binnengehaald:
http://static.fjcdn.com/pictures/Money_5fdda5_721361.jpg
Je moet je vermogen laten groeien, niet je schulden.
Zoals die woekerpolissen, het waren allemaal op zich zelf staande gevallen, uitzonderingen?
Wanneer wordt ‘aflossingsvrij’ eindelijk opgeruimd? Of durven ze dat niet aan omdat dan alles in elkaar stort?
Veel huiseigenaren waren helemaal niet van plan hun woning af te lossen. Ze hadden een dikke winst voor ogen, gratis geld. Zeker geen waardedaling, onder water staan en muurvast zitten, en dan ook nog verplicht aflossen.
Ik denk dat mensen in de derde wereld stijl achterover vallen als ze horen dat Nederlanders met een hoog inkomen zich mensenlevens aan inkomen in de schuld staan voor een huisje. Ze verdienen toch goed in Nederland? Waarom staan ze zoveel in de schuld?
Ik heb de anekdote wel eens meer verteld, maar een Poolse kennis wilde ook een huis kopen in Nederland omdat de huur zo hoog was. Hij vergiste zich een nul in het bedrag. Het was geen 27.000 maar 270.000 (was verward met zloty’ s) en hij vond het een bespottelijk bedrag en huurt uiteraard nog steeds.
Kijk: als mensen woningen of antieke brommers kopen, moeten ze dat vooral zelf weten: Maar doe dat liever niet met geleend geld als de prijzen al zo hoog staan. Het is natuurlijk ook vervelend voor huurders die steeds meer moeten dokken. (anders kon het me echt niets schelen)
Waarom het vergelijk met brommers? Je kan een woning en een brommer allebei gebruiken en ze worden ouder. Het verschil is dat de bank je wel tonnen leent voor een oud huis, maar geen cent voor een oude brommer.
Ik verwachtte al niet dat je van helemaal negatief denken meteen om kunt zetten naar helemaal positief denken.
Je doet net alsof een aflossingsvrijehypotheek niet afgelost hoeft te worden.
Zo gunstig is een aflossingsvrijehypotheek niet, 30 jaar HRA misgelopen, maar wellicht het op dat moment een gunstige lening met de situatie waarin iemand zich bevond.
Er zijn nu nog steeds veel lening, subsidie en verschillende hypotheekvormen, iedereen neemt er één die passend is bij een situatie.
Er zijn ook veel mensen van andere afkomst, die veel woningen kopen in Nederland, soms om er zelf in te wonen en soms voor de verhuur, maar ook zij zien, dat Nederland een stabiele woningmarkt heeft.
Ook woco’s hebben veel woningen verkocht net voor de crisis, die nu weer volop aan het kopen zijn.
Want zij hebben er verstand van? Of zijn ze er misschien nog net iets makkelijker toe over te halen om te kopen omdat ze nog minder van de nederlandse regelgeving begrijpen als de gemiddelde nederlander, die zelf al niet zonder adviseur uit de wirwar van regelgeving wijs kan worden zodat ze zelfstandig een huis kunnen kopen?
Een goede vriendin van mij had een mooie baan bij een nederlandse international, huurde eerst, en ging toen kopen. Binnen 5 jaar was ze weer weg, toen ze eenmaal wat wijzer werd. Toen ik haar vroeg waarom was ze een beetje vaag, maar het was duidelijk dat ze door had hoe het besteedbaar inkomen in Nederland toch veel lager bleek te liggen dan in haar thuisland, zelfs met de extra 15% belastingkorting op loonbelasting voor expats, kun je nagaan wat een verschil.
Die 150,000 emigranten op jaarlijks basis zijn wel hoger dan ooit, daar doet de recordimmigratie niet aan af. Daar zitten 45,000 autochtone Nederlanders tussen.
Zouden zij ook zien dat Nederland een ‘stabiele’ woningmarkt heeft?
De afgelopen 10 jaar is er niet onvoorspelbaarder gebleken dan de Nederlandse woningmarkt.
De prijzen, de regelgeving, de belastingaftrek, de regels voor hypotheekverstrekking, de rente.
Bijna net zo veranderlijk als het weer.
Dirk,
Tja.. Zoals altijd komt aan al dat gejakker een end. Het stopt ergens.
Kwaad
https://www.youtube.com/watch?v=XOCrwh8nIzQ
Geen megaveranderingen, allemaal zo goed als hetzelfde gebleven, dus ja een stabiele woningmarkt en de prijzen weer nagenoeg op hetzelfde niveau als voor de crisis 😉
Met positief denken alleen red je het niet in een negatieve spiraal. Als je in – niet zelf verkozen – armoede terecht komt is dat gewoon niet leuk.
Dat zie je wel veel in een negatieve spiraal: mensen die denken/hopen dat de neergang snel voorbij zal zijn. En dat ze steeds verlies lijden. Van een verliesgevend bedrijf kun je beter geen eigenaar zijn. Hetzelfde geldt voor een woning die in waarde daalt. Heb je het allebei, dan zitten ze vaak aan de anti-depressiva.
In Griekenland deden ze het met vrachtwagens, daar moest je een vergunning bij hebben. Die vergunningen waren schaars – er kwamen geen nieuwe bij – en werden doorverkocht voor 300.000 euro.
Opeens werden de vergunningen afgeschaft en kon iedereen met een vrachtwagen gaan rijden. Hoe de mensen met een dure vergunning ooit hun schulden gaan aflossen?
Hetzelfde speelde met taxi-vergunningen.
Uitslag Stelling: Huurwoning veel te duur
Wat u zegt …….
http://www.telegraaf.nl/watuzegt/27492069/__Betaalbaar_wonen_is_een_recht__.html
‘ EBA wil ‘bad bank’ voor alle oninbare leningen in Europa ‘
Gaan we nu het tijdperk van de Bad Banks in ?
De grootste BAD Bank is de ECB …… off-balance ook dat nog 😉
—————-
‘ De banken los laten lopen is een grote fout ‘
En gaat Basel 111 nu ook al op de schop ?
Die Gekke Trump, hoe krijgt ie het voor elkaar …… in zijn eentje het complete monetaire stelsel in de war gooien
En dan gaan wij naar de stembus en kiezen weer nieuwe narren ………..
Ps 🙂 http://www.jerry-mager.nl/wp-content/uploads/2017/01/Trump_Putin_Lowe.jpg
Admin
Tufkaj
Is er iets ?
Try out
Voor ps 🙂 http://www.jerry-mager.nl/wp-content/uploads/2017/01/Trump_Putin_Lowe.jpg
Latida,
Dank voor het delen 🙂
En we volgen nog steeds het script van het boek der boeken ………..
Trumps protectionisme is een keerpunt
http://www.trouw.nl/tr/nl/39682/nbsp/article/detail/4457674/2017/02/04/Trumps-protectionisme-is-een-keerpunt.dhtml
Je hoort mij ook niet zeggen, dat iemand die niet door eigen toedoen in de armoede is gekomen, leuk is.
Maar veruit de meeste mensen overkomt dit niet.
De laatste aflevering van de rijdende rechter, waar een jong schaapje die nog maar net om de hoek komt kijken, het allemaal wel even weet.
Ze wordt gelukkig door verstandige mensen van het programma en een verstandige buren uit de ernstige gevaren gehaald.
Het zou fijn zijn, ze ook verstandige vrienden om zich heen zou nemen, want mede door haar vrienden is ze in een negatieve spiraal terecht gekomen, ze staat op het eind te janken omdat de uiterst gevaarlijke muur (voornamelijk voor haarzelf) weg moet, terwijl het juist heel positief is dat ze eindelijk uit deze gevaarlijke situatie gehaald wordt.
Zo zie je maar, wat negatief denken met je doet, het zelfs voor jezelf een gevaarlijke situatie kan worden.
https://www.youtube.com/watch?v=oEFZ7trCPwU
Wanneer iemand geheel in een negatieve spiraal zit, kan veel therapie een uitkomst zijn, dat is een investering in jezelf en kun je daarna weer instappen in de trein 😉
On the road to freedom 🙂
http://i1.kym-cdn.com/photos/images/original/000/121/041/funny-celebrity-pictures-sad-keanu-on-a-train.gif
On the road to freedom 🙂
http://i1.kym-cdn.com/photos/images/original/000/121/041/funny-celebrity-pictures-sad-keanu-on-a-train.gif
In een negatieve spiraal wordt iedereen geraakt. Je begrijpt gewoon niet waar het over gaat. Een economische negatieve spiraal is niet een persoonlijk iets, maar je wordt als persoon wel geraakt.
…pffff…
https://pbs.twimg.com/media/C3zvPUDWIAI-REu.jpg
Succes! Je snapt het gewoon niet.
Een negatieve economische spiraal is een kettingreactie van ontslagen, minder spenderen, sluitende bedrijven, meer ontslagen, nog minder spenderen, enz. Niet een persoonlijke negatieve spiraal.
Ik begrijp het heel goed, het gaat heel goed met Nederland, dat zeggen de grafieken ook, dat heb ik al uitgelegd.
De huizenmarkt is weer op de been, de werkgelegenheid gaat de goede kant op, bedrijven die weer mensen aannemen en minder bedrijven die de deuren moeten sluiten, de mensen geven weer geld uit, het consumentenvertrouwen er weer is.
Het gaat alleen niet goed volgens de onruststokers, die daar geldelijk gewin bij hebben.
Helaas zijn sommige mensen hier gevoelig voor, met alle gevolgen van dien, dat ze bijvoorbeeld de trein missen.
Dat zijn degene die door beginnen te krijgen, dat je mee moet gaan, maar door schaamte nog niet in de trein tussen de anderen durven te gaan zitten, maar veel positieve spiraal mensen in de trein begrijpen dat heus wel 😉
Dat komt omdat de geldpomp aanstaat, dat had ik al gezegd. De schulden groeien en groeien. Ooit zal er een oplossing gevonden moeten worden voor dat probleem.
Zelfs geld van de pensioenfondsen wordt erin gepompt.
Reacties alhier laten natuurlijk wel zien hoe de meeste mensen denken. Of eigenlijk is het geen denken, ze kijken alleen wat er gebeurt, en zeggen: het gaat goed. Omdat ze dat zien.
#iedereen rijk
Veel mensen zullen het ook zo ervaren: ze lenen een huis, lenen een auto, lenen zelfs een vakantie, en zeggen: het gaat goed.
Erik gaat er vanuit dat het lenen nog wel even doorgaat en geniet. Plannen om de schulden terug te betalen heeft hij niet.
Toch ben ik van mening dat je beter op een berg geld kunt zitten dan op een berg schuld. Maar als je iets wilt gaan doen met dat geld, laat dat dan vooral niet na. Want geld is er uiteindelijk om uit te geven.
Als de boel in een klapt, zal toch degene met het geld de grote verliezer worden, want schulden zullen massaal worden afgeschreven.
Marktwerking in de zorg zou goed zijn voor de consument.
Huizenprijzen zouden alleen maar kunnen stijgen.
Maar de spaarcenten leveren geen rente meer op, de pensioenfondsen komen in de problemen, er worden weer meer schulden gemaakt, en de generatie onder 40 jaar heeft nauwelijks eigen vermogen.
Er moet nog altijd iedere maand tientallen miljarden worden bijgedrukt, de banken ontslaan duizenden mensen, en schaduwbanken die de regels omzeilen waaraan banken wel moeten voldoen worden ingezet om de prijzen te stutten.
Door de huurverhogingen komen er steeds meer huishoudens in de knel.
De schuldenproblematiek wordt alleen maar groter, de emigratie is op recordniveau, de PVV is de grootste in de peilingen en de immigratie is ook hoger dan ooit.
Er komen steeds meer malversaties op bestuursniveau boven water, de politieagent op straat staat het water aan de lippen, er doen 28 partijen mee aan de verkiezingen en het volk is meer verdeeld dan ooit.
En dan gaan banken inmiddels weer vrolijk verder met het verkopen van verpakte hypotheken, de sociale woningvoorraad wordt verkocht zodat in die woningen, die voorheen naar de laagste inkomens gingen, nu bevolkt moeten worden door mensen de werkende middenklasse voor hogere prijzen.
Leegstand in retail, kantoren, maatschappelijk vastgoed is ondertussen nog altijd enorm.
Filedruk, regeldruk, bemoeizorg, het gedrag van iedereen op internet gevolgd door een overheid die ook wil weten waar iedereen gaat en staat en dat opslaat bij de belastingdienst die de deur wagenwijd openzet voor de diefstal van de gegevens van Nederlandse burgers en bedrijven.
Verder mag je nederland volgens de PVV geen belastingparadijs voor grote ondernemingen noemen, terwijl het verschil in de belastingafdrachten tussen burgers en bedrijven steeds verder oploopt.
De hypotheekregels worden verder niet strenger gemaakt, maar juist makkelijker.
Uitzendkrachten die een hypotheek krijgen. Spaargelden die alleen in stenen mogen worden gestoken om van belasting gevrijwaard te blijven.
Het gaat inderdaad goed. Het gaat zelfs uitstekend, gezien de omstandigheden. Maar dit is niet de tijd om tevreden achterover geleund op de lauweren te rusten.
Brexit, Trump, en straks verkiezingen in oa. Frankrijk en Nederland, met een NAVO bijdrage die wellicht straks naar de 2% van het BBP moet, danwel externe vijanden zoals Rusland en ISIS nodig heeft om het eigen bestaansrecht in stand te houden.
Een puinhoop bij de belastingdienst, een krankzinnig beleid rondom wietteelt, en internationaal gezien worden als narcostaat en voornaamste invoerland van harddrug via nederlandse havens waar zelfs de douane niet meer vrij is van criminele infiltratie.
Het aanwijzen van zondebokken door de media in de vorm van moslimmensen de waarde piet toespelen terwijl het westen zelf mede uit uw naam de bommen gooit op die landen waar de vluchtelingen vandaan komen.
Het gaat heel goed met Nederland, maar er is een wijd verspreid ongenoegen onder grote delen van de bevolking.
Economie is vertrouwen.
Is dat vertrouwen, nationaal dan wel internationaal, de afgelopen jaren gegroeid of is het aan erosie onderhevig?
En gaat de wereldeconomie de komende jaren vol vertrouwen tegemoet of komen er alleen maar meer onzekerheden bij?
Er is nog altijd woningnood in Nederland, en het wordt steeds nijpender voor grote groepen.
Vele honderduizenden huizen staan nog altijd onder water. Honderduizenden hebben betalingsproblemen met hun zorgverzekering. Er zijn inmiddels minstens 60,000 daklozen in Nederland en niemand weet meer hoeveel illegalen er binnen de grenzen zijn.
Ouderen moeten langer doorwerken voordat ze met pensioen komen. Studenten moeten veel geld lenen om te kunnen studeren.
Als een dak boven het hoofd en een hap te eten een universeel mensenrecht is, dan heeft Nederland vooralsnog nog altijd een lange weg te gaan om het land voor toekomstige generaties toekomstbestendig te maken.
Gaat dat lukken?
Het is wel te hopen.
Het gaat goed in Nederland. Maar beter dan ooit, dat nu ook weer niet. Er ligt een waslijst aan zaken die moeten worden aangepakt, en er moet weer een toekomstvisie voor Nederland komen, waar de meeste mensen zich in kunnen vinden, en werkelijk vertrouwen uit kunnen putten voor de toekomst van hun kinderen,
Pas dan gaat het weer goed met Nederland, en niet eerder.
Het afschrijven van schulden gebeurd meestal tijdens of na een oorlog. Dan zijn er geen winnaars en verliezers maar alleen verliezers.
Ik zit toch liever op een berg geld dan een berg schuld. Maar je moet wel flexibel blijven.
https://www.nrc.nl/nieuws/2017/02/03/een-schooltje-6545058-a1544491
Hij is leuk! 🙂
Wat roept de beveiligingsdienst tegen Trump als ze gevaar zien?
Donald Duck!! 🙂
Thnx! had ik al gezien by the way.
Lubach heeft een erg smaakvol filmpje gemaakt qua Trump. 🙂
De ECB heeft al 10% van de obligaties van het in handenbedrijfsleven FFS! Over je ziel aan de duivel verkopen gesproken…
Oeps! Editing fout! 10% in handen van de obligaties van het bedrijfsleven.
Je zit er natuurlijk volkomen naast mijn beste, maar op zich niets mis mee om je hoofd in het zand te steken, dat is een persoonlijke keuze.
Het is niet of of maar en en.
EN het is zo dat de mens aan de bovenkant of de onderkant van het reductievlak kunnen zitten, EN het is zo dat het reductievlak gewoon laag kan zijn wat natuurlijk niet rechtstreeks is te beinvloeden door de burger.
(google is your friend) (well, it isn’t but it is)
Dat heet kapitaalvlucht mijn beste.
Als je ziet dat de enige valuta die stijgt ten opzichte van de andere valuta de USD is (wat overigens ook het gevolg is van wereldwijde kapitaalvlucht) dan is het niet moeilijk je voor te stellen dat mensen gaan investeren in stenen. Uiteindelijk natuurlijk, maar dat had je begrepen, het resultaat van kunstmatig lage rentes onder andere, vooral.
Ik dacht dat we die al hadden, kijk maar naar Italie haha! LOL! 🙂
Italy Increasingly Likely To Abandon The Euro
http://www.zerohedge.com/news/2017-02-04/italy-increasingly-likely-abandon-euro
Puhllease! 🙂
Bier voor iedereen!!
De risico-dingetjes worden toch bij de pensioenfondsen geparkeerd?
En wordt de euro dan min of meer waard? En hoe moet het met al die Italianen die een hypotheek hebben in euro’s ?
“Rode cijfers en teruglopende inkomsten weerhouden de twee genationaliseerde Britse banken er niet van om over 2016 ruim £700 miljoen aan bonussen uit te delen.”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27567248/___Geplaagde_Britse_banken_delen_hoge_bonussen_uit___.html
https://www.ftm.nl/artikelen/follow-the-money-selecteert-5feb2017?share=1
De bevolking is ook aan het groeien, dat is iets wat jij niet wilt zien, maar de trein gaat verder.
Dat probeer ik je al de hele tijd uit te leggen, die trein gaat niet stil staan, ookal wil ik dat en jij dat, maar zo is het niet, de trein gaat verder.
Euro wordt minder waard omdat het bolwerk dan echt op instorten staat. Zowiezo is de toekomst van de Euro donker en wordt minder waard ten opzichte van de USD.
Schuld in Euro’s: tja, misschien wordt er deze schuld volgens de conversie rate met de nieuwe munt omgezet. Lijkt dan logisch dat de nieuwe valuta diverse keren gedevalueerd wordt waardoor de schuld makkelijker te dragen is.
Maar goed, ik ben geen specialist op dit gebied, en er zullen een hoop haken en ogen aan een eventuele scheiding van de EUR zitten.
Kun je me een praktijkvoorbeeldje geven, hoe op deze manier mensen met hoge schulden opeens spekkopers geworden zijn?
(mij schiet zo snel niets te binnen)
Deutsche Bank Says ‘Sorry’
https://www.nytimes.com/aponline/2017/02/04/world/europe/ap-eu-deutsche-bank-apology.html?_r=0
Ps 🙂 https://missiongalacticfreedom.files.wordpress.com/2014/07/bank-run.png?w=540&h=356
Tegenlicht
Uitdagers van de democratie
http://www.vpro.nl/programmas/tegenlicht/kijk/afleveringen/2016-2017/uitdagers-van-de-democratie.html
Ondertussen in Mokum
‘Woningexploitatie onmogelijk onder nieuw stelsel’
http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2017/02/03/woningexploitatie-onmogelijk-onder-nieuw-stelsel
De Titanic ook. In een negatieve economische spiraal blijft Nederland gewoon bestaan, maar het wordt lastiger om geld te verdienen.
Stevige inflatie dus. Ik moet het nog zien. Ik ga er juist vanuit dat de prijs van woningen (licht) gaat dalen.
Er zijn heel wat voorbeelden te geven van treinen die niet verder gaan. De aandelen van het spoor, gegarandeerd door de Keizerlijk Russische familie – waardeloos geworden na de revolutie. Al dat spoor in de voormalige kolonies – misschien het beste voorbeeld. Enz. Op een goede dag rijdt de trein niet meer.
Zelf ga ik nooit met de trein, veel te riskant.
http://static.natgeotraveler.nl/thumbnails/GenjArticleBundle/Article/fileUpload/detail/00/17/31/de-vergane-glorie-van-een-verlaten-orient-expresstrein-1731.jpg
Het is op zich interessant dat je dat zo denkt. Veel mensen denken dat: het bedrijf waar ik werk blijft altijd bestaan, mijn relatie houdt altijd stand, ik blijf altijd gezond, en meer.
In het verlengde daarvan snappen ze ook niet dat woningen een beperkte houdbaarheid hebben. Woningbouwverenigingen snappen dat wel en plegen op tijd nieuwbouw.
Het klinkt heel stug en overtuigd: ‘de trein gaat altijd door’. Vroeger werd de zon als onoverwinnelijk beschouwd, maar zelfs dat is niet zeker meer.
Nederland zal blijven bestaan, maar de ingrediënten zijn aanwezig om behoorlijk in het slop te raken. Als je je daar op voorbereid scheelt het al een hoop. Kom niet klem te zitten. Red Jezelf.
maff, 🙂
…homeless, maar…
…happy hour van 8 tot 8:
https://www.youtube.com/watch?v=RLHkL5jIDD8
ps,
Maff, Frans, missing link!
Maff, Frans, tuf tuf spam alert…
Daarover heb ik mijn zorgen weleens geuit – al die mensen uit de derde wereld. Als dat maar goed gaat.
Gelukkig wonen we in NL en zien we dat we met een grote crisis het als NL gewoon kunnen opvangen.
De zeepbel is er zeker, dus laten we er dan maar gebruik van maken en er op inrichten.
De enige reden dat de overheid er niks mee doet, is omdat ze het zelf niet snappen.
Zelf ben ik fan van de benadering van Harry Dent als het gaat om het “voorspellen” van volgende stappen.
Interesanter is welke fout er nu in ons huidige systeem zit, waardoor de domino voor een volgende crash in gang wordt gezet. Wie het weet mag het zeggen!
Denk dat dat uiteindelijk best wel goed gaat: kijk naar Amerika. Maar het vervelende is dat enorme verschil in IQ of hoe je het ook wilt noemen. Toen ik werkeloos was zat ik af en toe verplicht in sollicitatie klasjes en het verschil tussen willen en kunnen werd me toen wel heel duidelijk. Ik kan daar echt niets aan doen: ik constateerde het alleen.
(even voor de duidelijkheid: ik was vooral vrijwillig werkeloos: had geen zin in dat kantoorgezeur voor een tijdje)
Inderdaad Nico, en misschien daarom verkopen de Woco’s hun woningen in blokken tegelijk aan (buitenlandse)beleggers zodat men van eventuele bouwtechnische klachten van iedere huurder af is.
Groot onderhoud komt eraan, er is geen geld, Woco’s weten donders goed welke bouwjaren ze te koop aanbieden.
Eigenlijk vind ik het raar dat deze Woco-woningen niet eerst aan de zittende huurder(s) wordt aangeboden.
Nee, het is mijn mening, niet meer dan dat…
Inderdaad met een inkomenseis moet je dan al goed verdienen
Een fase van 13 jaar, lijkt je dat niet wat lang? Zelfs mij lijkt de kans groot dat de huizenprijzen in de tussentijd een keer een daling doormaken.
zilverprijs gaat nu omhoogknallen of… (heb nog al wat derivaten)
en off.. proost.
Dan dan nog is de vraag hoe hard gaan die prijzen naar beneden? En doet het er uiteindelijk wat toe? En wanneer gaan ze weer omhoog? Want dat zal uiteindelijk ook gaan gebeuren.
Nog steeds geen harde percentages gehoord, een bandbreedte is ook goed.
Leuk… 🙂
‘beetje getikt’ woont o.a. permanent op proef sociaal op IJburg met uitzicht op het meer.
daarom komt i ook niet boven de 50 zetels uit. Eerder max 30 (?)
Daar denkt Latida heel anders over.
Ook daar gelooft men hier niet in
het wordt een bloedbad: https://www.peakprosperity.com/podcast/106847/harry-dent-stocks-will-fall-70-90-within-3-years Harry Dent. Waarom dat dan weer drie jaar moet duren snap ik niet.
Latida,
Ohra: 0,05% op internetsparen……en daar wijden ze ook nog een (PR)email aan.
Grappig dat jij het zegt. Twijfel je zelf nooit eens aan je theorieën?
http://www.parool.nl/amsterdam/gemeente-kan-niets-doen-aan-peperdure-studentenwoningen-in-noord~a4458770/
Little whorehouse in texas… nee studentenverhuur in Amsterdam Noord, rent-seekers zijn aan de macht, en wij zijn hun slachtoffers
stap vooral als eerste op ipv de de voorganger volgen; voor de meute worden de poortjes gemanipuleerd.
Als die oude troep stoot een onvoorstelbare hoeveelheid co2 uit. Ik ben geen milieufreak, maar dit is wel heel erg.
Recent dat bericht dat overheden in 2024 alle asbest uit daken willen hebben. Daar zit je dan met je aflossingsvrij onder water. En dan ook nog een brief van de gemeente over dat asbest.
Nederland staat vol met oude troep. Het lijkt soms wel wat, maar het is niks.
Ook zonder inkomenseis moet je goed verdienen, anders heb je niet meer dan duizend euro per maand over voor huur. Dat geld gooi je iedere maand weg.
Maar ik gooi ook heel veel geld weg aan voedsel, veel mensen hebben een peperdure auto vanwege extreem hoge belastingen in Nederland. En als ik naar een hotel ga dan neem ik meestal de duurste. Anders komen die euro’s nooit op.
Met auto’s heb ik wel een probleem: ik vind het gewoon veel te duur vanwege de extreem hoge belastingen. Zelfs in Oekraïne rijden ze grotere auto’s dan hier.
Dat kun je in de grafiek zien: langzaam. De daling zou weleens kunnen gaan duren tot 2030, 2040. Daar kun je dus niet op wachten. En als de prijzen dalen is het niet interessant om eigenaar te zijn.
Het is nu al moeilijk rendement te maken, bij prijsdaling is het rendement al snel negatief. En als de overheid dan ook nog langskomt met allerlei eisen en heffingen, hou maar op dan.
Erfpacht van € 20,– naar € 650,–. VRH omhoog. Huurtoeslag kan gekort gaan worden waardoor de betaalbaarheid afneemt.
Vraag genoeg omdat het aantal mensen toeneemt, en ze moeten allemaal een dak boven hun hoofd. Maar ze moeten het ook betalen. En als ze te weinig geld hebben houdt het gewoon op. Velen kunnen nu al niet rondkomen.
Zie zeepbel-grafiek.
Ja, als ik bij mensen kom die een huis gekocht hebben en lekker aan het klussen zijn, dan wil ik dat ook. Of mensen die iets kopen voor de verhuur.
Maar dan reken ik het in alle rust uit en dan is mijn conclusie negatief. Niet doen, want een te laag verwacht rendement. En het geld zit muurvast.
Risico nemen moet beloond worden. En nu moet je die beloning zoeken in prijsstijging, en die verwacht ik niet. Geen stijgende huurinkomsten, geen stijgende pandwaarde. Op termijn het tegendeel. Dus blijf ik lekker huren, en zit hier uitstekend.
Voerman,
http://Www.deburgerbeweging.nl wil drastische wijziging financiele systeem: geldcreatie niet meer door banken, maar door overheid. Daardoor rentelasten sterk verlagen en uiteindelijk laten verdwijnen. Streven is renteloze economie en ook wijziging fiscaal en economisch systeem etc etc.
Kan je ook niet worden onteigend …… 🙂 ( expropriated )
Lees en huiver dudes
Which Assets Are Most Likely To Survive The “System Reset”?
http://www.zerohedge.com/news/2017-02-06/which-assets-are-most-likely-survive-system-re-set
Ps 🙂 eten en gegeten worden https://lygsbtd.files.wordpress.com/2014/09/you-are-here-snake.jpg?w=627
Vandaag voor de zekerheid maar ff naar de notaris voor een royementsakte
Dan sta je banktechnisch nergens meer geregistreerd en kunnen ze moeilijker onteigenen ……
Wat ben ik Eric Mecking eeuwig dankbaar 😎
Daar gaan we dan …..
Een Schmulletje
http://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.nl/2017/02/daar-gaan-we-dan.html
‘ De wereld staat juist aan de vooravond van de volgende ‘echte’ deflatie-golf, die veel ernstiger lijkt te worden dan in 2008. ‘
http://3.bp.blogspot.com/_6Y-NXZmDcxU/SxDkyqKeRAI/AAAAAAAAGrA/w7jWmZaAUdA/s640/sharks+%26+finance.gif
Nou waarschuwingen genoeg, dacht ik maar zo …… 😉
Niks is meer wat het lijkt
2 redenen om bezwaar te maken als de woz-waarde van je huis te laag is
https://www.businessinsider.nl/2-redenen-om-bezwaar-te-maken-als-de-woz-waarde-van-je-huis-te-laag/
( Huize Maff ( hartje Grunn ) heeft aardbevingsschade en deze schade wordt weer afgetrokken van de stijging van de WOZ )
Verstandig!
Voerman raadt het iedereen (ook hier) al jaren aan.
Wordt vaak vergeten en op enig moment moet het toch en kost maar rond de 100euro.
Afgezien van het luxe gevoel!! 🙂
De onteigening is al gaande door verhoging van de vermogensrendementsheffing: 1,41% per jaar inleveren. Heb je meer dan een miljoen, dan wordt het nog duurder.
De eigen woning naar box 3 is ook een vorm van onteigening. Je betaalt voor iets dat je al hebt betaald, toen het geld werd verdiend werd er ook al belasting over betaald. En over het restant moet dus ook weer belasting worden betaald.
Hou er rekening maar dat een systeem krijgt zoals ze dat in IJsland al een beetje hebben. Geld naar het buitenland exporteren mag niet. Geld opnemen mag niet. Geld wisselen naar een andere valuta mag niet.
Je mag wel met je geld betalen in de supermarkt, waar alles peperduur is vanwege een importheffing van 40%. Je mag tanken, 80% belasting. Je mag zelfs een nieuwe auto kopen – 90% belasting over autokosten. Of je koopt een woning tegen een extreem opgeklopte prijs.
maff, 🙂
…wanneer je gepakt wordt, blijven lachen! 😉
http://static1.trouw.nl/static/photo/2017/13/15/11/20170202115024/media_xl_4327586.jpg
maff,
Gefeliciteerd!!
maff,
van mij ook gefeliciteerd. heerlijk gevoel, toch?
Gezien in Moskou: je huurt geen opslagruimte voor je overtollige meubels/dingen, maar een pallet. Je stapelt de spullen/dozen op de pallet, folie er omheen, en je pallet verdwijnt op een heftruck in een giga-pakhuis.
Dat geloof ik meteen 😉
Het verschil in ons nieuwe huis midden in de winter, is 13,5 graden minder stookkosten.
haha, instappen in de trein geeft je een Boost!
https://lh3.ggpht.com/QT7nSfkFHibBgMaidkf99v5EpMTDj5Okb5xe6Z8_b1Md8wkgv8VOyybycQTbPxoYpw=h900
Geintje.. 😉
Alleen bij rendementsloze geiten op internet.
Ik rij ook in een dure auto. Heb er een keer veel geld aan uitgegeven, maar geniet er nog elke dag van. 🙂 Ik kies liever voor kwaliteit en uitstraling, dan een paarduizend euro minder uit te geven en kapitalen aan onderhoudskosten te moeten betalen en je te moeten ergeren aan de matige kwaliteit of dingetjes die steeds kapot gaan. Voor de rest ben ik best zuinig. Maar als er geld uitgegeven moet worden, dan wel goed. Kwaliteit verdient zich meestal ook weer terug.
Voedsel is nog nooit zo goedkoop geweest als nu. Zeker als je gewoon naar de Lidl of Aldi gaat, de kwaliteit is daar vaak ook beter. Ook de vlucht naar goedkope producten drijft huizenprijzen op als de overheid geen regels stelt aan wat je mag besteden aan een huis. Alles wat men overhoudt kan weer besteed worden aan wonen, tenzij de overheid regels stelt die dat verhinderen. Maar meer dan een theorie is het niet, dus dien me maar van repliek.
Wel qua aanschafkosten. Belastingen zijn hoog in NL. Je wordt meerdere keren keihard genaaid en vaak krom geregeld. Toch zijn de meeste landen met relatief hoge belastingen de meest prettige oorden om te vertoeven.
Proef: abonnement op zonnepanelen (noot: en warmtepomp) voor huiseigenarenhttp://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/proef-abonnement-op-zonnepanelen-voor.9557657.lynkx
Eerst in Overijssel, daarna landelijk.
http://www.binnenlandsbestuur.nl/ruimte-en-milieu/nieuws/proef-abonnement-op-zonnepanelen-voor.9557657.lynkx
Goldman Sachs heeft ze in de tang 😉
Adamus,
de erven JK de Jager graaien achter het net.
ipv de stort?
quote schmull: Ondanks een monetaire stimulering van de Bank of Japan sinds 1989, die 400% groter was dan die van Amerika, is er nog steeds deflatie, vanwege de torenhoge schulden en de versnelde vergrijzing. Japan is de rest van de wereld voorgegaan…
Had Japan maar een ‘Afrika en Syrië’ om de vergrijzing op te vangen in een verrobotiserende westerse maatschappij. Het crême zit al in de VS 😉
Ik denk dat de huizenmarkt zo’n anderhalf decennium een dalende trent in gaat qua prijzen.
Zolang er geen grote reset komt geloof ik er niets van.
Doorsnee vermogen gestegen ? Het doorsnee vermogen was 19k en nu 17.3k
Ergens zit een foutje 😉
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/06/vermogen-van-huishoudens-in-2015-gestegen
Doorsnee vermogen van 47k naar 17k
Ps 🙂 https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/38278/normal/Deflation_cartoon_12.17.2015.png
Mensen kopen veel dingen waar ze (tijdelijk) geen plek voor hebben, of die ze nu even niet nodig hebben, zoals meubels voor een kinderkamer. Opslaan op een pallet is wel een van de meest efficiëntste methoden.
Die pallet verdwijnt dus ergens in een stelling met zes of acht verdiepingen. Het gaat om het concept: hal met stellingen, heftruck, en één of twee personen die de klant helpt.
Na garage-verkopen straks ook pallet-verkopen?
Bedankt voor de feli’s 🙂 zoooo lieff
Als je je hypootje wil laten doorhalen bij het kadaster ………
Gisteren gebeld naar de notaris en daar kreeg ik te horen
ga naar de Rabo ( daar loopt de lening )
haal een royementsvolmacht
stuur die dan naar ons
of laat die naar ons sturen
ok ….. no problem, dacht ik dan maar zo
op naar de Rabo en wat zegt die?
Van mij krijg je die volmacht absoluut NIET
het is beter voor jou dat je die lening vasthoudt voor eventueel een nieuwe hypotheek
DAT is nou de macht van de bank ……..
en daar sta je dan
Vandaag plan B 🙂 lol
missing post …….. het is niet makkelijk om een hypo te laten doorhalen
Ik denk dat het langer gaat duren. En dan ga ik er vanuit dat het doorgaat zoals het nu gaat: 10% eraf in de afgelopen tien jaar. Steeds met blatende schapen: ‘het gaat omhoog, het gaat omhoog’. Maar het ging de afgelopen tien jaar per saldo toch echt naar beneden.
Armoede
http://nos.nl/artikel/2157065-steeds-meer-nederlanders-komen-niet-uit-armoede.html
Je koffers, je kerstspullen, je zomerkleding, of juist je winterkleding. Alles kan (in dozen) op een pallet.
Vaak hebben ze een één-kamerwoning, twee-kamerwoning, met weinig ruimte. Opslaan op een pallet is veel goedkoper dan verhuizen naar een grotere woning.
Raar artikel. Net alsof je stenen kunt eten. ‘Het gaat goed, want de huizenprijzen stijgen’. En dat terwijl veel mensen niet rond kunnen komen.
De waardestijging van je woning komt pas vrij als je hem verzilverd. Maar je moet ergens wonen: peperduur kopen of peperduur huren. In het artikel wordt net gedaan alsof duur wonen goed is tegen armoede.
maff, 🙂
Geen hypotheek meer, maff?
http://21hops.org/user/pix/ph/ph-yJanet-Yellen.jpg
Omdat Nederland ABSOLUUT te hoge belastingen heeft, streep ik die meteen maar even van het lijstje met prettige oorden, als je het goed vindt.
Die wordt op de duitse markt dan kennelijk niet verkocht???
Ik zie op het gebied van auto’s de minst slechte kwaliteit tegenwoordig eerder bij de goedkopere exemplaren.
Duitse premium-karren bijv. zijn nog nooit zulke rommel geweest sinds de jaren tachtig. (#Sollbruchstelle)
Wat bedoel je daar precies mee?
Ik zit overigens meer aan het uitstappen uit de trein te denken, want zit er inmiddels al lang genoeg in. (voor de kudde uit loopt het aangenamer, dan er achteraan…)
Deutsche Mark,
Belasting op werken is heel hoog, maar weer niet op dividend en zo dacht ik in Nederland (ik heb geen aandelen)
We zitten overigens lekker op stoom voor het uit elkaar vallen van de EUR zone! 🙂 🙂 🙂
Dat begreep ik al 😉
Gisteren was er een programma, wat ging over nep-nieuws, grote Russiche kantoren vol gepropt met mensen die elke dag slecht nieuws moesten verspreiden om de stabiliteit te ondermijnen in o.a. Europa, ik dacht meteen aan dit forum!
https://images.gutefrage.net/media/fragen-antworten/bilder/206798134/0_original.jpg?v=1463865777000
Geld verdienen is instappen, dus mis de trein niet!
http://4.bp.blogspot.com/-zRmVg6hYRp0/VOfsn00RCZI/AAAAAAAAODc/6NgnAm0QdIo/s1600/cash-smiley.png
Is onjuist. Vlad doet het zelf vanuit een vliegtuig, bewijs:
https://hsto.org/getpro/habr/post_images/eaf/466/e5c/eaf466e5cecce85f8b1c38a154098b0c.jpg
Geit en Vlad:
http://top-antropos.com/images/22/Putin-animals/%D0%9A%D0%BE%D0%B7%D0%B0%20%D0%A1%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%BA%D0%B0%20%D0%B8%20%D0%9F%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.jpg
Peter schiff heeft het over een ‘debt bomb’ – schulden-bom, die afgaat als de rente oploopt. De schulden kunnen nooit terugbetaald worden, zijn alleen te servicen bij lage rente, praktisch nul %. Oplossing: deflatie, maar dat wil dus maar niet lukken.
Herstel: inflatie.
Nico de Geit,
Punt is dat alleen dat de hoeveelheid geld dat rendement zoekt nog sneller stijgt dan de schulden. Dat houdt de rente voor altijd dicht bij of zelfs onder het inflatiecijfer…
Er zal wel ooit verandering komen. Maar wanneer, en hoe het precies zal gaan laat zich niet voorspellen.
Dit is dus een voorbeeld van nepnieuws!
Schuldeisers kunnen het schudden
en de schulden worden afgeschreven op de samenleving.
http://www.faillissementsdossier.nl/nieuws/16454/schuldeisers-kunnen-het-schudden.aspx
ps 🙂 http://www.intoon.com/toons/2008/KeefeM20081019.jpg
De NAM roert onder de grond en daar komen aardespanningen van. Die spanning wil ERUIT , naar boven . Als er bebouwing staat op die grond, gaat die spanning eerst in de fundering zitten, en die bouwt zich daar langzaam op, en dan later pas volgt de knal
Vannacht was er zo’n ontlading in huizeMaff, je schrikt je kapot, wat een knal
En hééél langzaam brokkelt zo je boedeltje af 😉 ………..
Grunn
Luisindepels,
🙂 QE forever https://casinocap.files.wordpress.com/2014/10/qe-forever.jpg
maff,
Kleine toevoeging …………
Dit ontladen van de spanning vanuit de fundering, en de schade ( meestal scheuren ) die daaruit volgt wordt NIET vergoed door de NAM, dit is indirecte schade ( ze noemen het anders )
Alleen DIRECTE schade wordt vergoed ….. dit is schade die is ontstaan TIJDENS een beving
En zo zit het
🙂
Inflatie gestegen met 1,7 %, kerninflatie 1,4%.
En de huren zullen verder stijgen.
Inflatie gestegen met 1,7 %, kerninflatie 1,4%.
En de huren zullen verder stijgen.
Frans,
maff,
🙂
…pay as you go:
https://media.giphy.com/media/D7t5Zk3NSkiKQ/giphy.gif
maff,
goed stuk!
Het is allemaal niks in vergelijking met een volgestroomde polder.
Mooi, hè…
bron?
http://www.degoedewoning.nl/huurverhoging
“Schade door schulden: 3,5 miljard euro
Het Nibud gaat er vanuit dat circa een op de vijf Nederlandse huishoudens ‘kampt met problematische schulden’. Die schuldenberg bezorgt ons allemaal een schade van ongeveer 3,5 miljard euro per jaar. Want, wat doet de winkelier wanneer de tv niet wordt afbetaald? Aan wie berekent de bank de kosten door van oninbare vorderingen? Aan u en mij.
en
“Aan schuldeisers wordt geen troost geboden. Ze kunnen het schudden, ze mogen het zelf uitzoeken, niemand zorgt voor hen.”
Zijn incasso-bureaus en deurwaarders daar niet 24 uur per dag mee bezig?
Zouden ze daar ook hypotheken mee bedoelen? Nee dus. Ik zie als huurder een paar ton schuld voor een huis natuurlijk wel als problematische ellende.
Het is misschien niet eens een discussie waard, maar waarom is 200.000 schuld voor een huis heel normaal en een schuld van 20.000 voor een auto problematisch? Dat komt puur door de rente die er voor betaald wordt of het feit dat je ” moet wonen”.
Als men te weinig geld heeft om te huren en daarom moet kopen is dat volgens mij geen reden om die schuld niet als problematisch te zien. (ze kunnen het niet betalen).
Beetje theoretisch geouwehoer, maar als de prijzen dalen wordt het direct duidelijk.
Ik zat eigenlijk wat meer aan de lange termijn te denken, aan de fundamenten die een huurverhoging mogelijk maken – die zie ik namelijk niet.
Een auto verliest heel snel z’n waarde, is dus een slecht onderpand. Een huis is een beter onderpand, ….. zolang de prijzen niet krachtig dalen!
Dat laatste gaat in de komende 20 jaar onherroepelijk gebeuren. De vraag is: wanneer precies?
Als het zover is, dan worden de hypotheekschulden ook problematisch. Een voorproefje hebben we na 2008 al gehad, maar de opwaartse prijscorrectie na 2013 heeft velen inmiddels weer gered. Na de volgende daling, die imho groter gaat worden dan die van 2008-2013, zie ik een langer durend dal, zoals in de jaren ’80, en dan zijn de rapen voor kopers die weinig hebben afgelost gaar.
Ik heb opeens een briljant idee: als er een vergunning gekocht moet worden om een auto te bezitten, en die vergunning kan doorverkocht worden, dan kan de overheid wel 100.000,– euro voor een vergunning vragen. De rente is nu laag, dus die 100k kan nu voordelig gefinancierd worden.
Die vergunning moet wel in box 3 natuurlijk, want het is vermogen.
Als de prijs daalt, blijft de maandlast,welke fors lager is dan huur, hetzelfde als de rente voor lange tijd vast staat.
Uiteindelijk na 30 jaar is de woning afbetaald.
Mocht door overlijden het huis naar de erfgenamen gaan, dan hoeft de eventuele schuld niet betaald te worden volgens een wetgeving, welke in 2016 tot stand is gekomen.
Nico de Geit,
Je kunt zo de politiek in met dit soort inventieve ideen!
Ja. Ik kan het ook echt niet anders zien. Of de euro gaat enorm dalen en daarom heb ik dus dat edelmetaal.
Dit is geen idee, maar is al in een wet vastgelegd.
Het verschil tussen vaste maandlast en huur is in mijn situatie ruim 600 euro per maand.
Van het verschil lekker wat verbouwen en vakantie vieren.
Zo hoog zijn de belastingen in NL nu ook weer niet, we zijn wederom een middenmoter en staan onderaan genoteerd in de lijst van rijke Europese landen.
Deutsche Mark,
Waarom zijn jullie toch altijd zo ontzettend bang voor dalende huizenprijzen?
Ze daalden zo mooi vanaf 2008. Dat stijgen nu is juist zo “eng”. Maar wees gerust. Dat daalt straks gewoon weer verder. (bubbles knappen)
Zal vast een keer gebeuren. Maar who cares denk ik dan. Word je daar minder van? Je woont toch nog steeds in hetzelfde mooie huis?
zuiderling,
Natuurlijk, Nederland, altijd feest…
Ik feest nog leuker: ongeveer zelfde lasten en hoef niet eens te verbouwen, want m’n hut is pas 13 jaar jong. Da’s wat anders dan al die oude meuk in NL. En box 3 hebben wij ook niet, dus vermogen is onbelast.
Nederlanders vergelijken graag met diegenen, die het slechter hebben dan zijzelf, ipv hun eigen situatie eens kritisch onder de loep te nemen. Met een beetje (veel) politieke verandering en wetswijzigingen kan NL een flink stuk prettiger voor jan de loonslaaf worden. Zolang dat niet gebeurt, maak ik er een grote boog omheen, en kom uitsluitend voor fam.bezoekjes kort voorbij.
Wel als je de lokale gemeentelijke belastingen en uitwaterende sluizen en gas en elektra en internet en mobiele telefonie en ziekenfonds en inboedelverzekering en wegenbelasting en parkeervergunningen en successiebelasting en studielening en starterslening en hoge hypotheek en andere zaken meetelt. Daarbij hangt ook dat van je persoonlijke situatie af. Wel/geen inkomen partner, alimentatieverplichtingen, restschulden, toeslagen, wel/geen eigen vermogen, etc.
Of handiger: je hypotheek aflossen.
Spamfilter leegschudden please!
Dat gebeurt ook met mijn annuiteitenhypotheek.
Je koopt toch om te wonen, niet om geld te verdienen? Er zijn best wat mensen die denken dat dat zo is, maar dat is natuurlijk vaak bullshit. Je spaart er de huur mee uit (tweederde van mijn maandlasten bestaan nu al uit aflossing) en na 30 jaar ben je helemaal van je maandlasten af, afgezien van hoe het belastingsysteem er te zijner tijd uit zal zien, maak je dan wel een leuk rendement. Maar goed jij denkt dat je tegen die tijd je huis weer moet opvreten…
Wie bitte!
Als je in het toeslagencircus je handje op kunt houden, of een heleboel HRA vangt met een tophypotheek, dan ja.
Met 2x modaal en een bijna afgelost huis, wordt je in NL regelrecht financieel gemarteld en uitgekleed. (ga maar eens een paar jaar Dld. proberen en vertel na terugkomst wat over de verschillen. Ik blijf lekker, als je het goed vindt)
Ja, lekker voorzichtig in 30 jaar. Ik ben straks 16 jaar na bouw klaar. Geen HRA en onbelast vermogen motiveert ook beter om snel van je hypotheek af te komen.
Het voordeel van een land waar de inkomensverschillen groter zijn. Jan Modaal hier profiteert meer dan de grootverdieners. Er wordt veel genivelleerd. Dat is in het buitenland vaak anders.
Je koopt ook niet om geld te verliezen. En precies dat risico schat ik in NL hoog in. Prijzen, bouwkosten, grondkosten en lonen zijn imho in een niet langdurig houdbare verhouding. Dat bekijk ik sec op een (bedrijfs)economische wijze. De prijsstijgingen zijn grotendeels door schuldtoename ipv loonstijgingen ontstaan. De “return to normal” gaat eveneens met verdere schuldgroei gepaard. Dit heeft ergens een grens. Als die bereikt wordt, flikkeren de prijzen van het dak.
En de hoop op een gelukmakende schuldsanering(/wegstrepen) kan ik hier alvast in de kiem smoren: bij schulden zonder onderpand zit je goed, want een gevierde vakantie kun je niet terughalen, maar met een huis als onderpand ben je dat na het wegstrepen gewoon kwijt en kun je een ander onderkomen gaan zoeken.
Gewoon meteen mee stoppen met die onzin. Overgaan op alternatieve energiebronnen is de beste keuze. Waar een wil is, is een weg…
Aflossing? Ik denk dat je rente bedoeld. Of heb je een lineaire hypo?
Teveel!
En in Dld. wordt ook voor iedereen gezorgd, dat maakt weinig uit. Produktiever zijn loont iig nog enigszins, in NL nauwelijks (als werknemer). Andere landen zouden voor mij interessanter zijn, maar op mijn leeftijd heb ik daar geen zin meer in, tenzij nood aan de man is.
(1 emigratie vind ik zat)
Die kans lijkt mij ook erg klein. Maar dan komen we op het bekende verhaal van kopen en weer kopen en de volledige aflossing van je hypotheek vroeg of laat…
De fundamenten onder deze schuldtoename zijn met name de lage rente en ruime leennormen. Het is uiterst onzeker wat hiermee gaat gebeuren. Ik ga er geen voorspelling over doen, hoewel het me stug lijkt dat die rente binnenkort de lucht in zal schieten, maar wie ben ik? De leennormen worden wellicht steeds verder ingeperkt, maar wel in een slakkegangetje.
Noem nou eens een percentage dan. Hoe hard gaan die prijzen naar beneden volgens jou? 50%? 70%? En reken je dan ook de bespaarde, op dit moment zeer hoge huur mee die je niet hoefde te betalen in al die jaren dat je huiseigenaar was?
Annuïtair, tweederde aflossing eenderde rente.
Het nieuwe kabinet zal waarschijnlijk het vermogen van de eigen woning in Box 3 belasten, dus als je geen hypotheek meer heb, zal je het maximale moeten betalen.
Tja, het zat er al vroeg in blijkbaar haha! 🙂
Heel herkenbaar
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/belasting/27596812/__Gemeenten_knijpen_burgers_verder_uit__.html
Het ‘Heerlijke nieuwe wereld’ syndroom ( Aldous Huxley ) we zitten er middenin dudes , en probeer er maar weer uit te komen 😉
Willen jullie… in Nederland… meer of minder Facebook?
http://www.rtlnieuws.nl/nederland/column/maarten-veeger/willen-jullie-in-nederland-meer-of-minder-facebook
Ps 🙂 https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/6e/20/4e/6e204e73c6593f53ff5041ba4a3f8557.jpg
Eerst langer thuiswonen, vervolgens langer doorwerken, dan wordt je pensioen steeds minder waard, en vervolgens…
“De medische zorg komt in gevaar als er geen structurele oplossing gevonden wordt voor het groeiende tekort aan goedopgeleide verpleegkundigen en verzorgenden.”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/werk-inkomen/27596760/__Zorg_in_gevaar_door_personeelstekort__.html
Vier (ramp) scenario’s voor Europa: de economische effecten
Rabo 😉
https://economie.rabobank.com/de-ongewisse-toekomst-van-de-europese-integratie/
Minder dan de helft werkt, de anderen moeten door die werkenden onderhouden worden. Dat wordt straks nog wat als mensen afkomstig uit de derde wereld niet allemaal toppertjes worden.
En immigratie is niet iets in de marge, het gaat om miljoenen mensen. Hard werkend om jezelf te redden moet je dan dus gedwongen nivelleren, alles afgeven. Dan komt vanzelf het moment waarop je niets meer doet of vertrekt.
Voorlopig heb ik nog nergens last van in mijn blanke wijk, alleen van hoge belastingen. Niet te veel werken dus maar.
Er kan maar zo een moment komen dat geldverstrekkers hun geld terug willen. De duimschroeven worden aangedraaid om terug te krijgen wat ze hebben uitgeleend – binnen de mogelijkheden – en nieuwe gevallen krijgen geen enkele lening.
Huizenprijzen raken dan in een vrije val. De pensioenfondsen zijn dan misschien de laatste die gepusht kunnen worden om geld uit te lenen aan nieuwe gevallen en een vrije val van de prijzen te voorkomen of in ieder geval te remmen.
“Feeling ‘Pressure All the Time’ on Europe’s Treadmill of Temporary Work”
“While the region’s economy is finally recovering, more than half of all new jobs created in the European Union since 2010 have been through temporary contracts.”
https://www.nytimes.com/2017/02/09/business/europe-jobs-economy-youth-unemployment-millenials.html?_r=0
“Aging and graying Europe won’t close its doors to asylum seekers, as it needs immigration, the EU’s foreign policy chief, Federica Mogherini, said, adding that Europeans had been migrants themselves “up to few years ago.”
“I believe Europeans should understand that we need migration for our economies and for our welfare systems, with the current demographic trend we have to be sustainable,” Mogherini said.”
https://www.rt.com/news/376817-europe-needs-immigration-mogherini/
Vreemde uitspraak, want het argument voor de noodzaak voor immigratie is toch dat deze mensen een veilige haven tegen geweld en honger moet worden geboden?
Dat Europa immigranten nodig zou hebben voor het tegengaan van demografische ontwikkelingen en ter bevordering van de economie, is een diametraal tegenovergestelde motivatie.
Zou dat dan de waarheid zijn?
Dat immigranten nodig zijn om nieuwe leningen aan te kunnen verstrekken zodat de europese economie niet omvalt?
Zouden de immigranten daar zelf ook van op de hoogte zijn?
Jarenlang moeten leven met aangedraaide duimschroeven is niet leuk. Schulden zijn gewoon niet fijn, ook al denken veel mensen daar nu even anders over, vanwege de lage rente en zo.
Ik sprak pas iemand, hij had een ernstige blessure opgelopen. Maanden niet kunnen werken, veel gedoe. Vrouw weg, huis weg, en nog alimentatie moeten betalen ook. Zit je dan met je blessure. Dat is wat hij overhield na decennia woeste arbeid.
Vrouw begin 50, altijd gewerkt, komt in een reorganisatie terecht. Baan weg, huis en spaargeld moet ze opeten. Ze vraagt zich af waar ze zo hard voor heeft gewerkt en altijd zo zuinig is geweest.
O ja, nivelleren heet het.
Kopers verwachten in mijn beleving vaak toch wel een prijsstijging en winst. Want ‘huizen worden altijd duurder’. Aangemoedigd door hun ouders en andere eigenaren en kopers: je bent een sukkel als je niet koopt. En dat ook nog met geleend geld.
Je betaalt dan belasting over het afgeloste deel. WOZ-waarde min hypotheekschuld.
Je krijgt geen geld toe als je onder water staat, in box 3 kan alleen positief vermogen. Anders zou het wel heel aantrekkelijk worden om veel te lenen.
Deutsche Mark 🙂 en over de waanzin van de HRA aftrek ……..
aflossingvrije hypotheek van 1 tonnetje en 4% rente
Aftrek belasting van de rente is 2000 ( 1/2 van 4000 rente per jaar )
Die 2000 HRA aftrek teruggave zet je op een aparte spaarrekening …………
Na 30 jaar heb je 60.000 gespaard, ALLÉÉN met de HRA teruggave, en kan je daarmee het grootste gedeelte van je hypootje aflossen , lol
Zoals nu al is, zijn er verschillende rentes bij verschillende leningsvormen.
Hier valt oneindig mee te spelen of te wisselen.
Een doorn in de ogen van mensen die de stabiliteit willen ondermijnen 😉
maff, 🙂
http://www.nelcartoons.de/files/smarthome-farbepix-1.jpg
ps,
Proest 🙂 ik blijf erin …………..
Ondertussen in heaven https://digitalsynopsis.com/wp-content/uploads/2015/05/smartphone-addiction-funny-sad-images-8.jpg
En dan die huursverhogingen voorheen die ik had, met annuiteit gaat het minder hard, dit jaar weer vanwege de renteherziening 25 euro per maand minder.
Ik sluit dan ook weer graag af met de trein…
https://www.youtube.com/watch?v=KkPZHO9CXIw
Heerlijk dat geluid! Instappen! 😉
maff, 🙂
http://recipesupermart.com/wp-content/uploads/2013/07/blog_cartoon_mom_dad_kid_dinner_table.jpg
ps,
🙂 Newborn https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/children-smartphone-smart_phone-cellphone-mobile-phone-kscn4863_low.jpg
maff, 🙂
…en hij dan?
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/animals-dogs-pet-pet_food-pet_smart-animal_demands-aton1349_low.jpg
De yurt, ook een oplossing voor de instabiele bodem van Groningen?
https://www.youtube.com/watch?v=albPpI1esQM
ps,
🙂 Arm hondje, snuf snuf …… Baasje kan er niks aan doen, evolutietechnisch zijn de hersenen van het baasje van het hondje in het siluur blijven hangen ( de hersenen van een vis duzzzzzz )
Van Big Bang tot burn out
Dit is zó grappig
https://www.uitgeverijbalans.nl/boeken/van-big-bang-tot-burn-out/
maff, 🙂
…smart house:
http://i.imgur.com/WNsXAnw.gif
ps,
Op die manier stop je steeds discussies. Het geeft misschien wat rust of zo, maar wat is je mening met zo’ n Flinstone .gif?
Of moet ik me eerst verdiepen in de persoon ps en dan logischerwijs precies weten wat je bedoelt? Adamus doet dat ook helaas bijvoorbeeld. Erg vermoeiend volgens mij voor 99 procent van de lezers.
Logisch en wetenschappelijk nadenken is juist zo leuk. Maak het niet vaag a.u.b. Daar heeft niemand wat aan.
Ja , heerlijk…. regelrecht de financiele afgrond in.
Eens, Adamus is een warrige prater.
Misschien doet hij dat bewust, omdat hij denkt op die manier zichzelf boven de gemiddelde mens te kunnen plaatsen.
Misschien heeft hij inderdaad wel een communicatieve handicap. Denk dat laatste. 🙂
Voerman,
😉
OK. Adamus.. Leg het eens uit..
Alles om de mensen ervan te weerhouden om hun schulden af te betalen.
Schuldgeil land…
(Dld. heeft geen vermogensbelasting, dus (snel) afbetalen is altijd het beste)
maff,
Na 30 jaar heb je weliswaar 60k bespaard, maar tevens 60k aan rente betaald!
Ik heb straks m’n huis afbetaald en minder dan 50% van de hypotheeksom bij aanvang aan rente betaald. Dat is het echte besparen. (snappen veel NL’ers niet; #beroerd onderwijs)
Nederland moet aftrek van Spaanse hypotheekrente verlenen
http://taxlive.nl/-/nederland-moet-aftrek-van-spaanse-hypotheekrente-verlenen
‘ Nog 20% van de huishoudens onder water ‘ zegt de Dijss
Is dat ook een knelpunt ?
Onderzoek naar knelpunten hypotheek voor starters en senioren
http://www.amweb.nl/financiele-planning/nieuws/2017/2/onderzoek-naar-knelpunten-hypotheek-voor-starters-en-senioren-10192083
25 euro minder hypotheeklasten per maand betalen en dan had ik het nog niet eens over wat de huur omhoog gegaan zou zijn.
Reken dat verschil is uit 😉
Ik begin steeds beter te begrijpen waarom ik treinen vroeger zo leuk vond en ik ga ze steeds leuker vinden haha
Gemiddeld 1,6%
Bron:
https://www.hypotheker.nl/rentebarometer/
Zit je in Nederland op 51% en dan gaat de HRA er nog vanaf.
DING DONG!!!
Oh nee, dat andere geluid is leuker…
Chooch Chooch!!
😉
Wat is nu eigenlijk een mens …….
een aangeklede aap met een vissenbrein
toch blijft het leuk om een mens te zijn 🙂
Ps 🙂 the thinker https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/cd/6f/93/cd6f934ee5d6e1fcad2842e75b59bd6a.jpg
Toch verklaart dit ook huizentechnisch ( om ff on-topic te blijven ) gezien een heleboel …. het niet rationeel kunnen denken, en niet vooruit kunnen zien …..
Maak ik daar een rekenfoutje!!!
1,6 x 30 = 48% en dan het voordeel van de HRA er nog vanaf!
https://www.youtube.com/watch?v=ybwXyokqnOc
WOOHOOOOO!!! 😉
Dirk,
februari 2017 https://www.hypotheek-rentetarieven.nl/sites/default/files/images/nieuws/images/hypotheekrente-stijgt.jpg
Dirk,
🙂 http://4.bp.blogspot.com/-BBYNyXTwLAA/UA3ZacZzctI/AAAAAAAABlg/Ok74RE484OQ/s1600/366665381_spending_cartoon_xlarge.jpeg
Verhoging spaarrente in aantocht
Koetsiertje ?
http://www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/verhoging-spaarrente-in-aantocht-1885.asp
maff, 🙂
http://www.cartoonistgroup.com/properties/bizarro/art_images/cg4df5903752dbd.jpg
Weten wanneer je vast moet zetten, zoiets als weten wanneer je in de trein moet stappen 😉
‘Wie kent niet iemand van een oudere generatie die in de russische spoorwegen geïnvesteerd had, of in andere exoten. Het rendement was hoog, totdat het fout ging (vgl de eigentijdse rush op Icesave). Velen werden geruïneerd. Ik ken een dame die ten gevolge van de onfortuinlijke investeringen van haar vader van een “upstairs-downstairs” herenhuis naar een gewoon huis verhuizen moest.
Op zolder heb ik nog wel een pakketje van dat soort waardepapieren liggen. U weet vast wel waar ik het over heb!
Inmiddels krijgen die stukken soms verzamelwaarde, en wel voor scripofielen. Scripofilie is het officiële woord voor het verzamelen van oude waardepapieren die geen reële economische waarde meer hebben.’
https://www.stamboomforum.nl/genealogie/2/14008/
Verleden: Waar bleef het familievermogen? Toekomst: Hoe kwam de hele familie in de goot terecht, behalve dan dat ene zwarte schaap dat nooit mee wilde doen? Wat zullen ze een hekel hebben aan dat zwarte schaap die nergens voor tekende.
Tja…
Het is net als met lenen.
Pensioenen aan de voorkant belasten betekent simpelweg minder belastingopbrengst in de toekomst.
Het overnemen van de hypotheekportefeuille van de banken door de staat is meteen een moral hazard voor de banken. Zij kunnen hun riskante verdienmodel continueren, in de geruststellende wetenschap dat de staat voor de gevolgen instaat als het misloopt.
En dan zijn er nog de (un)intended gevolgen. Als de staat garant staat (en dat is in wezen al uitgesproken, alleen laat de effectuering op zich wachten, voor het geval het nodig is), dan houdt dit de huizenprijzen hoog.
Want hoge hypotheken zorgen voor hoge huizenprijzen en niet andersom.
En ja, dan is het weer net een lening.
De rente die we op de hypotheken betalen spekt de banken, maar onttrekt geld uit de economie die ook (en beter) bestemd had kunnen zijn voor consumptie en productie.
Lang verhaal kort: praatjes dat geld naar voren halen en rente betalen goed is voor de economie is als alchemie.
Je kunt van lood geen goud maken.
Heb je het over het casino, gokkast?
Er is geen ongelukkiger moment om te kopen dan bij extreem lage rente.
Soms moet je gewoon niet in die trein stappen.
Of ervoor.
maff,
Zou het? Inflatie schiet rap omhoog momenteel, gek zeg dat de rente dan meegaat.
Er zijn in jouw leven geen gelukkige momenten. Corrigeer me als ik het mis heb.
Blijven hopen, blijven hopen.
Jij bent gestoord!
Klopt inderdaad. Het geluk blijkt op zijn best een fata morgana, als je het probeert te grijpen is het weg. Als het de bedoeling was geweest dat de mens gelukkig was waren we dat al lang geweest.
Niet streven naar geluk dus, maar je best doen bij de ellende weg te blijven. Want de ellende is reëel.
Klopt inderdaad. Het geluk blijkt op zijn best een fata morgana, als je het probeert te grijpen is het weg. Als het de bedoeling was geweest dat de mens gelukkig was waren we dat al lang geweest.
Niet streven naar geluk dus, maar je best doen bij de ellende weg te blijven. Want de ellende is reëel.
Bron?
Dirk,
Wat wil je precies uitleggen?
(en in de vensterbank bij jou thuis staan ipv geraniums geldboompjes…)
Veel nederlanders zijn erg goed in opscheppen door halve waarheden als hele te verkopen. Dirk is er een uitstekend voorbeeld van.
Ik heb gisteren de basisgegevens van mijn huis eens in Funda ingetypt, om te selecteren hoeveel huizen zuidelijk van het Ij, westelijk van Utrecht, en ten noorden van de Rijnmond voor onder de 5 ton worden aangeboden.
Dat waren er zo’n 10…
En met al deze huizen was wel iets sterk waardeminderend mis.
Op die manier helpt de laagste rente en de hoogste HRA je geen ene reet.
Te duur is te duur!
Jijzelf! 🙂
Ziedaar je eigen citaat:
Het geluk blijkt op zijn best een fata morgana, als je het probeert te grijpen is het weg. Als het de bedoeling was geweest dat de mens gelukkig was waren we dat al lang geweest.
Deutsche Mark,
hoeveel huizen (2e regel) moet zijn: hoeveel vergelijkbare huizen.
maff,
Interessante uitspraak. Lekker van alle walletjes pogen te eten. Typisch NL-ondernemerschap.
AirBnB rommelt met cijfers om de wet te omzeilen, volgens onderstaand artikel
“Both sets of data showed that about a thousand listings had disappeared from Airbnb’s site immediately before the company made its data on some 36,000 listings publicly available.
It quickly became apparent to them that those missing listings represented Airbnb hosts who were placing multiple apartments on the site, in clear violation of a 2010 New York state law. This, they realized, could be huge.”
en
“One housing advocacy group found that in 2015, Airbnb had reduced the availability of housing in New York City by 10 percent.”
https://backchannel.com/a-lone-data-whiz-is-fighting-airbnb-and-winning-7fd49513266e
Zorgt AirBnB voor een zeepbel in de huurprijzen?
“Los Angeles, CA: Today, Inside Airbnb’s Murray Cox released data showing that affordable housing will be lost if short-term rentals are permitted for as few as 60-days per year in some Los Angeles neighborhoods.
Los Angeles Alliance for a New Economy (LAANE), analyzed the data and found that across all Los Angeles neighborhoods it takes an average of just 83 nights per year to earn more on Airbnb than can be earned in a whole year of renting to a long-term renter”
http://insideairbnb.com/airbnb-vs-rent-city-of-la/
Hier is wellicht een deel van de verklaring van de spectaculaire stijging van huizenprijzen in Amsterdam te vinden:
http://insideairbnb.com/amsterdam/
AirBnB in Amsterdam:
11,169 appartementen voor kortdurende verhuur in en rondom de binnenstad, met een gemiddelde van €146 euro per nacht, met een gemiddelde bezettingsgraad van 90 nachten per jaar, goed voor gemiddeld €1034 huurinkomsten per object per maand.
2,274, oftewel 20%, wordt verhuurd door aanbieders die meerdere panden verhuren.
Dit zijn de top verhuurders in Amsterdam met meerdere panden te huur:
“Host Name #Listings
Sammy 156
Douwe&Niki 127
Michiel And Jane 98
Tillan 71
Twan 57
Jorrit&Dirk 45
Niels En Viv 35
Alexander 33
Team Key-BnB 33
Jan-Willem 22
Luis 19
Gert-Jan 18
Eva & Kobe 17
Duco 17
Scott 13
Femke (Host My Home) 11
Dirk 11
Hev 11
Remco 11
Ruben 10#
“Amsterdam was heralded as the first city in the World to pass an “Airbnb-friendly law”, however according to Het Parool, there is “No brakes on the growth of Airbnb in Amsterdam”, including apparently following the law. Airbnb vowed to send an e-mail twice a year to hosts reminding them of the local laws.
The Law
In February 2014, Amsterdam created a new category of housing, a “Particuliere Vakantieverhuur”, or “private vacation rental” which allows short term vacation rentals to tourists under the following conditions:
Only the registered, main occupant of a dwelling may rent out a property
The owner is the only person that can rent out the property, in most cases Amsterdam leases prohibit a tenant renting to others
The dwelling must not be rented for more than two months a year in total
No more than 4 people can rent a property at a time”
“The dwelling must not be rented for more than two months a year in total”
vs.
gemiddelde bezettingsgraad van 90 nachten per jaar
Zelfs de ruim opgestelde regels worden dus bewezen met voeten getreden.
En dan, de gemiddelde stijging van de huizenprijzen in Nederland wordt door AirBnB ook nog eens verder vertekend dan deze al was.
Ook opvallend:
NewYork, met vele miljoenen inwoners, heeft 36,000 huizen te huur op AirBnB
In Amsterdam, met nog geen miljoen inwoners, staan er ruim 11,000 op de site.
“Despite being a pioneer in homesharing regulation, Amsterdam still faces many of the issues other cities face with Airbnb and their ilk, including a lack of tools to determine who is violating city rules and renting properties illegally. Data from earlier this year suggests that three-quarters of Amsterdam Airbnb rentals are available for more than 60 days a year, which the 2014 agreement forbids.
While presented as a positive move for the city, the agreement, which goes into effect January 1 and expires on December 31, 2018, still leaves specific enforcement data—and therefore power—in Airbnb’s hands. The company states that due to privacy concerns, it will not allow access to its data. In an effort to locate illegal rentals, Amsterdam has had to resort to data scraping to find violators. While there are new measures in the updated agreement, compliance still largely depends on hosts themselves or Airbnb and the lack of specific information about voilators hinders the city’s enforcement efforts.
As long as the city can’t directly access Airbnb’s data—not just aggregated data or formal requests for individual rental data related to criminal investigations—the degree of enforcement is controlled by Airbnb, which makes comprehensive city enforcement difficult if not impossible.”
http://www.shareable.net/blog/amsterdam-updates-agreement-with-airbnb-to-combat-illegal-hotels-but-is-it-enough
Je leest er nergens iets over!
Als er nog wat meer mensen deel willen nemen aan dat succes, dan drukt dat het rendement.
Recent gehoord: persoon huurt via Airbnb, het blijkt een ranzige zooi. Na de eerste nacht gecancelled. Eigenaar snelt er naartoe, agressief, heeft agressieve vriend bij zich, dreigementen.
Als je iets huurt voor € 146,– gemiddeld per nacht verwacht je dat het heel en schoon is. Van die € 1034 per maand zal dus ook een klusjesman en een poetsvrouw betaald moeten worden.
De 5 beste landen om een huis te kopen als starter – en nee, Nederland zit daar echt niet tussen
https://www.businessinsider.nl/de-5-beste-landen-om-een-huis-te-kopen-als-starter-en-nee-nederland-zit-daar-echt-niet-tussen/
‘ lonen stegen vorig jaar weliswaar met 2,2 procent, maar de huizenprijzen namen drie keer zo hard toe: met ruim 6 procent.’
ps:-) https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/business-commerce-king-queens-queen-royal-royalty-rman1362_low.jpg
Economen zagen Grote Recessie niet aankomen door gebrek aan ‘diversiteit’
http://daskapital.nl/2017/02/economen_zagen_grote_recessie.html
En nou weer niet ……….
Roll-0n-roll-0ff them presses 😉 https://www.youtube.com/watch?v=0eL9BuKP55I
maff,
Ik wou dat daar eens een grafiek van wordt geplaatst. Loonstijging vs huizenprijzen. Ik denk dat de twee lijntjes vanaf 1990 behoorlijk uit elkaar gaan lopen. De Nederlandse koopwoningmarkt is immers een leenmarkt. Hoe meer we kunnen lenen hoe hoger de huizenprijzen worden. Leencapaciteit wordt bepaald door verschillende factoren:
– Inkomen
– Leenregels
– Rente en HRA
Sinds 1990 zijn de laatste 2 punten zo gemanipuleerd dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden zelfs op momenten dat het inkomen stagneerde. Door de crisis in 2008 werden de leenregels aangescherpt en daalde de huizenprijzen. Deze daling is nu nagenoeg te niet gedaan door de extreem lage rente. Er blijft maar 1 punt over om de huizenprijzen nog verder te laten stijgen en dat is hoger inkomen. Met de huidige immigratiestroom en verdampende pensioenen gaat dat op langere termijn niet lukken. We zitten nu op de ‘return to normal’ in de grafiek der grafieken. De dertiger jaren van deze eeuw zullen de jaren van de grote reset worden. Daarvoor moeten we het doen met korte termijn politiek. Voor hun geldt: ‘na mij de zondvloed’.
maff, 🙂
http://www.euspectator.com/attachments/Image/deflation.jpg?template=generic
Bye bye Juncker!
https://twitter.com/russian_market/status/830456971094528000
Diegene die nu behoudend leeft en zjn schuld (hypotheek) aflost zal vanaf 2030 de vruchten kunnen plukken. Immers upgraden zonder schulden in een dalende markt kost minder en levert geen stress op. Met de lage rente van nu is het helemaal feest om sneller schuldenvrij te worden. Maar het is praten tegen dovemansoren. De gemiddelde mens is een korte termijn denker zoals zo velen op dit forum. Korte termijn gewin daar gaat het om.
Mijn aversie tegen ouderen wordt dan ook voornamelijk gevoed door het korte termijn denken van deze generatie. Het eigen gewin heeft altijd bovenaan gestaan en heeft te maken met het feit dat ze geen slechte tijden,zoals oorlog, bewust hebben meegemaakt. Ook de technologie is hun voorbijgestreefd wat de ouderen erg onnozel (bewust kiezen om dom te zijn) heeft gemaakt. In de komende dertiger jaren zucht de huidige oudere generatie hun laatste adem uit en zal het electoraat er anders uitzien. Tot die tijd blijft de generatiekloof groeien en blijft het onderlinge respect afnemen. De zondvloed is er eigenlijk al maar daar steken de ouderen hun kop voor in het zand.
BBB,
Zoek je deze ? http://www.rba.gov.au/publications/bulletin/2012/dec/images/graph-1212-2-05.gif
En voor de duidelijkheid. Ik ben geen jongere en ja ik heb een aversie tegen mijn eigen generatie. Het is beschamend om te zien hoe egoïstisch en dom we overkomen.
Vanaf 1990 neemt het aantal tweeverdieners elk jaar toe.
Vanaf 1990 neemt het aantal tweeverdieners elk jaar toe.
Je wordt op je wenken bediend:
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27605647/___Nettosalaris_moet_omhoog___.html
Ik maakte eventjes een rekensommetje naast de jouwe en excuses dat het in Nederland toch wel wat beter geregeld is 😉
Ik heb het over de trein.
Prof at work…
https://www.youtube.com/watch?v=bZR33FlqF-A
😉
Maar wel lekker lage maandlasten vanwege de extreem lage rente.
Is die extreem lage rente niet te vergelijken met water dat zich terugtrekt voor een tsunami? Kan maar zo.
Het water trekt zich terug, en in plaats van de andere kant op te rennen gaan velen zeewaarts. ‘The new normal’.
Als je je niet fijn voelt in die trein moet je eruit. Ik kijk naar die trein vanaf veilige afstand, en hou zoveel mogelijk opties open.
Je haalt die St. Petersburg figuren er zo uit 😉
Zoals de waard is, vertrouwt hij zijn gasten…
5x het beschikbare inkomen maar. Lui als Steven staan hier altijd te blaten dat het belachelijk is dat iedereen maar 10x zijn beschikbare inkomen leent voor een Vinex. Blijkt het slechts de helft te zijn. Grafiek lezen Steven, geen alternatieve feiten verzinnen.
Klopt. De inflatietsunami komt zo en spoelt in 1 keer die paar armzalige rendementsloze eurotjes van je weg…
Hahahahahahaha.
Zelfs zo’n nitwit als jij weet er nu iets van. Niet echt een teken dat dit een zwaar verborgen geheim is. Dit geneuzel speelt al minimaal 4 jaar en werkelijk waar van msm tot marginale obscure sites als deze hebben er al veel aandacht aan besteed.
Lijkt me wel heerlijk, zoals jij volkomen blanco qua kennis op zo’n ontdekkingsreis kan gaan op een druilerige zaterdag.
Sint Petersburg figuren? Leg uit.
Bij het instappen is het vijf maal het bruto-jaarinkomen. Dat inkomen daalt nogal eens, maar de bewoner blijft gewoon zitten.
En als het modale inkomen 33k is, en een woning gemiddeld 330k doet… Het gaat om de grote lijnen.
Je woordkeuze laat zien dat je vooringenomen bent, dat wisten we al natuurlijk.
Maar goed, wijs jij maar eens eventjes aan dan waar bijvoorbeeld in dit artikel wordt vermeld dat de gemiddelde bezettingsgraad 90 nachten per jaar is, terwijl de wet maximaal 60 dagen voorschrijft.
In plaats van dit simpele feit te vermelden wordt er omheen geluld:
https://www.nrc.nl/nieuws/2016/12/01/airbnb-en-amsterdam-sluiten-deal-over-illegale-woningverhuur-a1534433
“Een sluiproute rond de nieuwe afspraken met Airbnb zou kunnen zijn dat woningen ook via andere websites worden verhuurd. Als de zestig dagen op Airbnb ‘op’ zijn, zouden verhuurders verder kunnen gaan op andere sites. Volgens wethouder Ivens zijn naast Airbnb nog zeventien verhuursites actief in Amsterdam. Een poging om met hen tot soortgelijke afspraken te komen als met Airbnb, wezen deze platforms vorig jaar af. “Deze afspraak met Airbnb voert de druk op hen op”, zegt Ivens. ,,Wij kunnen nu onze handhaving concentreren op die andere bedrijven.””
En ook hier, vorig jaar wordt er het volgende over gezegd:
“Airbnb wil dus niet zeggen wie er meer dan 60 dagen verhuurt. ”
Die data is nu dus gewoon openbaar en opvraagbaar.
Waar kan ik dat lezen?
Hier nog eentje:
http://nos.nl/artikel/2138920-airbnb-strengere-regels-new-york-niet-per-se-ook-in-amsterdam.html
“Maar Amsterdam wil de samenwerking alleen voortzetten als Airbnb meer doet aan het weren van illegale verhuurders, die bijvoorbeeld meer dan de toegestane 60 dagen per jaar verhuren. Airbnb heeft al gezegd niet van plan te zijn om gegevens met Amsterdam te delen over verhuurders die zich niet aan de regels houden.”
en ook hier niet
https://fd.nl/ondernemen/1186403/amsterdam-legt-recordboete-voor-overtreding-regels-airbnb
en hier
“Airbnb geeft geen cijfers over het aantal overnachtingen per stad.”
http://www.parool.nl/binnenland/hoteliers-zijn-voorlopig-niet-bang-voor-airbnb~a4137884/
Ik dan ook graag per omgaande een artikel waarin staat dat de gemiddelde bezettingsgraad van de verhuur van ruim 11,000 Amsterdamse woningen via AirBnB 90 dagen per jaar zijn, waar de wettelijke limiet 60 dagen is.
Ook zie ik graag een artikel tegemoet waaruit op te maken valt dat AirBnB cijfers door inside BnB openbaar zijn gemaakt en dus door de gemeente op naleving van de wet te controleren zijn.
Hier is die data dus te vinden
http://insideairbnb.com/get-the-data.html
Hieruit valt op te maken:
– Hoeveel listings per verhuurder er zijn
– Wanneer het pand bij AirBnB is ingeschreven
– Hoeveel reviews er zijn ontvangen
– Het gemiddelde aantal reviews per maand per pand
Die data dient natuurlijk direkt bij de handhaving actief te worden ingezet.
“Aanpak belastingontwijking
‘Verloren bastions’, zo noemt staatssecretaris Eric Wiebes van Financiën de aanpassingen die Nederland de afgelopen jaren onder internationale druk moest doen om belastingontwijking tegen te gaan. Een aantal fiscale troeven is sindsdien voor Nederland uitgespeeld. Horizontaal toezicht blijft over als lokkertje voor het bedrijfsleven.
In 2015 spraken Europese landen af dat ze vertrouwelijke afspraken tussen de Belastingdienst en bedrijven zullen gaan uitwisselen. Toch lukte het Nederland niet om op tijd alle afspraken op te rakelen. Volgens Wiebes komt dit doordat Nederland veel meer van zulke afspraken heeft dan andere landen.
In juni vorig jaar kwamen Europese lidstaten tot een bindend akkoord om belastingontwijking tegen te gaan. Hoewel de afspraken minder ver gaan dan aanvankelijk verwacht, worden verschillende belastingontwijkingsroutes versperd. Zo wordt winstverschuiving met rente- en royaltybetalingen moeilijker gemaakt. Misbruik van de gaten tussen verschillende nationale belastingstelsels moet na invoering van de regels ook afnemen. En afgelopen november spraken landen van de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) af om belastingverdragen aan te passen. Deze verdragen zullen worden aangevuld met bepalingen die belastingontwijking tegengaan.”
https://www.groene.nl/artikel/inspecteurs-zonder-inspectiebevoegdheid
The European Central Bank is about to do something very stupid
http://theweek.com/articles/679060/european-central-bank-about-something-stupid
Belangrijk als het gaat om immigratie
http://bruegel.org/2017/02/questionable-immigration-claims-in-the-brexit-white-paper/
“Earlier this week I was talking in Athens to a guy from Holland, who incidentally with a group of friends runs a great project on Lesbos taking care of some 1000 refugees in one of the camps there. But that’s another topic for another day. I was wondering in our conversation how it is possible that, as we both painfully acknowledged, people in Holland and Germany don’t know what has really happened in the Greek debt crisis. Or, rather, don’t know how it started.
That certainly is a big ugly stain on their media. And it threatens to lead to things even uglier than what we’ve seen so far. People there in Northern Europe really think the Greeks are taking them for a ride, that the hard-working and saving Dutch and Germans pay through the teeth for Greek extravaganza. It’s all one big lie, but one that suits the local politicians just fine.”
https://www.theautomaticearth.com/2017/02/outrageous-malevolence/
“The market value of Goldman Sachs soared by $4 billion last Friday as President Trump signed an order to begin the process of dismantling Dodd-Frank, with former Goldman president Gary Cohn standing behind him.”
http://money.cnn.com/2017/02/10/investing/elizabeth-warren-goldman-sachs-lloyd-blankfein/
Stemwijzer gedaan. Uitslag:
‘Uw mening komt het best overeen met: Niet Stemmers’
Lekker dan.
Dat is tegenwoordig een partij. Nooit eerder van gehoord, ga ik zeker niet op stemmen. Ben de binding met Nederland behoorlijk aan het verliezen.
“De twee oprichters van het Panamese bedrijf Mossack Fonseca, bekend van de Panama Papers, zijn dit weekend gearresteerd. De mannen, Jurgen Mossack en Ramon Fonseca, worden verdacht van witwaspraktijken in verband met een groot corruptieschandaal in Brazilië.
De zaak staat los van de onthullingen van de Panama Papers. Volgens de Panamese justitie blijkt uit onderzoek dat Mossack Fonseca vermoedelijk ,,een criminele organisatie” is. ”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27606617/__Oprichters_bedrijf_van_Panama_Papers_opgepakt__.html
Als je echt een goed mens bent zonder vooroordelen en oprecht het beste voor heb met Nederland, komt er Artikel1 uit de stemwijzer. Alle andere uitkomsten worden gelogd als dubieus persoon en kunnen later nog weleens aan de beurt komen.
Ik vul niks in, in ieder geval. Alles wordt geregistreerd tegenwoordig.
Gerelateerd, want het gaat om ‘in huis nemen van’:
‘Gemeenten hebben het recht om een bijstandsuitkering te verhalen op een ex-partner, als die voldoende verdient. Gemeenten doen dit, omdat ze het onrechtvaardig vinden dat de belastingbetaler opdraait voor kosten, die een ex-partner kan ophoesten.’
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27607149/__Ex-partner_betaalt_voor_bijstand__.html
Voor je het weet ben je ex-partner, en moet je dus betalen, omdat je zo dom bent geweest iemand onderdak te verschaffen.
Voor werkgevers geldt hetzelfde: neem nooit iemand aan.
Zullen we samen iets huren? Prima. Een tijd later: het gaat toch niet lekker, doei. Even later komt de gemeente verhaal halen, vanwege een voormalige gemeenschappelijke huishouding.
Vreemd dat je niet hoeft te betalen als je niemand in huis neemt en geen personeel aanneemt. Sterker: dat je zinloos achter je toetsenbord zit. Als je helemaal niks doet krijg je geld toe en een subsidiabele woning, als het meezit.
Verkeerd gedrag wordt beloond. En als dat eenmaal gecultiveerd is zal het heel hardnekkig blijken. En het kan best wel eens een probleem gaan vormen, het aantal klaplopers groeit, het aantal productieven daalt. En dat drukt de welvaart. We gaan het meemaken, op afstand.
Dat zorgt dus ook voor een gebrek aan woningen: niemand in huis nemen, want dat geeft gelazer. Onderverhuren mag vaak niet. Samenwonen leidt tot verlies van toeslagen, uitkeringen, enz.
Bye Bye EURO! 🙂 🙂 🙂
ICT Kadaster kampt met veiligheidsrisico’s
“Het systeem is zo lek dat het Kadaster vreest dat foutieve informatie in de registraties van onroerendgoedbezit, hypothecaire onderpanden en beslagen kan sluipen. „Het risico bestaat dat Kadaster-diensten onveilig zijn voor klanten of informatie toegankelijk of wijzigbaar is voor personen die hier geen toegang toe mogen hebben”, stelt de Kadaster-directie in interne stukken die het dagblad zegt in handen te hebben.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27607989/__Risico_ICT-veiligheid_Kadaster__.html
‘ Het systeem is zo lek dat het Kadaster vreest dat foutieve informatie in de registraties van onroerendgoedbezit, hypothecaire onderpanden en beslagen kan sluipen.’
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27607989/__Risico_ICT-veiligheid_Kadaster__.html
Allemaal ff checken ……
is je huis nog wel van jouw ?
ps 🙂 http://marketing-assets.avvo.com/uploads/sites/3/2015/11/squatters-rights_sized-1024×626.jpg
Latida,
So sorry, niet gezien ……..
Tasmantoren Grunn ‘ niet veilig ‘ dvhn
http://groningeninbeeld.rtvnoord.nl/content/groningeninbeeld/pics/groningen/groot/groot_Oosterhoogebrug.jpg
Gasuniegebouw ( wel meltdown prove ? ) https://www.gasunie.nl/uploads/spanimage/5420861e-4a1f-48b7-ab71-98f98e63d3f0/464×348/84d2.jpg/1328712149
Experts: veel gebouwen in stad Groningen niet sterk genoeg
http://www.dvhn.nl/groningen/Experts-veel-gebouwen-in-stad-Groningen-niet-sterk-genoeg-21993833.html
BAG vieuwer, hier kan je zien wanneer je huis is gebouwd
https://bagviewer.kadaster.nl/lvbag/bag-viewer/index.html#?geometry.x=160000&geometry.y=455000&zoomlevel=0
En het klopt precies 🙂
Frans, 🙂
…Mr. Euro gaat ervoor!
https://static.fd.nl/media/images/10/58/00/landscape/1024×576/high/e5kzgi0pgttmxnjtwzhf3ebgcjc.jpg?v=2
maff, 🙂
…als er nog wat over is…
http://www.bndestem.nl/polopoly_fs/1.3727278.1363880679!/image/image.jpg_gen/derivatives/landscape_800_600/image-3727278.jpg
ps,
Frans, missing link!
Nico de Geit,
…dat geeft te denk-en… 🙂
Wat onsamenhangende flarden noem jij een rekensommetje?
Precieser moet je wel zijn, om mij van iets te overtuigen.
Wat is in NL beter geregeld?
En waaruit blijkt dat precies?
De AOW naar 67 in NL. In de Russische Federatie 60 jaar voor mannen, 55 jaar voor vrouwen.
Wat in Nederland goed geregeld is is het verhalen op een ander: voormalige partner of werkgever. De overheid deelt geld uit. En omdat ze dat niet zelf willen betalen door belasting te heffen, slaan ze de voormalige partner of werkgever er voor aan. Bovenop de extreem hoge belastingen die die persoon al betaalt.
De verzorgingsstaat onder druk: anderen op laten draaien voor luxe regelingen die de overheid heeft verzonnen. De rekening gaat bij voorkeur naar iemand die nog wat geld heeft.
Sociale diensten schijnen ook heel druk te zijn met het onder druk zetten van jonge alleenstaande moeders. Ze MOETEN vertellen welke drugsdealer of crimineel de vader van het kind is, zodat daar ook wat gehaald kan worden. Huidskleur maakt niet meer uit.
Grote groepen huishoudens kunnen geen passende woonruimte meer vinden, en in het blije filmpje van de NVM, hebben de mensen geen eens een gezicht meer. Geen ogen, geen neus, en geen mond, kijk zelf maar eens:
https://www.nvm.nl/actueel/persberichten/2017/20170213huurcijfers
Je kan het echter natuurlijk ook anders zien; er is een groot tekort aan alle soorten huurwoningen, zowel sociaal als in de vrije sector, terwijl er 155,000 woningen te koop staan op funda (en nog geen 10,000 huurwoningen).
Ondertussen wel ergens tussen de 60,000 en de 100,000 daklozen (als je de illegalen meetelt), maar het hoog houden van de huizenprijzen om de banken overeind te houden mag wat kosten. Sterker nog, dan gaat men letterlijk over lijken.
Niet zomaar wat trouwens, maar alimentatieplicht bestaat tot het 21e jaar.
Terwijl diezelfde overheid tegelijkertijd 17 jarigen (minderjarigen!) per brieft aanschrijft om ze vooral maar aan te zetten om toch maar vooral een studielening te nemen, in een taal waarin je nog bijna zou geloven dat het geld werkelijk aan een boom groeit..
De manier waarop de overheid studieleningen aansmeert bij 17 jarigen, daar kunnen zelfs de banken nog een puntje aan zuigen.
Daar zijn ze dus wel goed in in Nederland, het verkopen van leningen. Ze weten het zo te brengen dat de gemiddelde Nederlandse burger denkt dat hem of haar een gunst wordt verleend als deze een krabbel zet onder een langjarig schuldcontract.
“Het heikele punt in de woonvisie van Leefbaar Rotterdam-wethouder Ronald Schneider is het plan om 20.000 sociale woningen te slopen. Op een nogal creatieve wijze berekent de wethouder, dat er in zijn stad veel te veel sociale woningen zijn ten opzichte van de doelgroep. Zijn gevolgtrekking is dat er op grote schaal gesloopt moet worden. Daarvoor in de plaats moeten koop- en huurwoningen komen voor de nieuwe Rotterdamse middenklasse.
De wethouder is ervan overtuigd dat het gemiddelde inkomen van de Rotterdammer gaat stijgen. Dat leest hij onder meer af aan het stijgende opleidingsniveau.”
https://www.ftm.nl/artikelen/rotterdamse-woonvisie-opnieuw-zwaar-onder-vuur?share=1
Het stijgende opleidingsniveau dat opstaan is als gevolg van effectieve marketing van studieleningen, in combinatie met erosie en inflatie van het opleidingsniveau.
Heb het nog even nagerekend:
als ik de restschuld in ’19 op tafel leg (al bijna gespaard), dan heb ik 39% van de hyp.som aan rente betaald, als ik een deel verder financier dan komt er nog een beetje rente bij. Dat laatste doe ik evt. bij een rente van rond de 1%, wat tot een rentebetaling van enkele honderden € per jaar leidt. Dan loopt de hyp. nog zo’n 5 jaar verder en gaat die 39% naar 40% omhoog.
Daarbij moeten we niet vergeten, dat mijn hyp.contracten uit de tijd van hogere rente (4-4,5%) stammen en er destijds in Dld. een leuke subsidie voor huisbouw/koop bestond. (appels/peren vergelijk in mijn nadeel dus!)
Als ik de subsidie van 32720€ van de betaalde rente aftrek, daalt die berekende 39/40% een flink stuk naar zo’n 22%.
Wie nu in Dld. een nieuwe hyp. afsluit met een rente van rond de 1,5% betaalt natuurlijk veel minder rente dan ik de afgelopen ~15 jaar, maar mist de inmiddels afgeschafte subsidie en bouwt flink duurder dan in ’03. Naast de normale rente kan men in Dld. een goedkopere hyp. van de KfW krijgen, die aan wat bouwtechnische regeltjes gekoppeld is. Dat spaart vooral bouwers van energieneutrale huizen een aardig bedrag aan rente.
Wat er dus in NL zoveel beter geregeld is, blijft mij een volledig raadsel.
Geld afpakken door de overheid is beter geregeld, dat wel….
“Today, the majority of poor renting families in America spend more than half of their income on housing, and at least one in four dedicates more than 70% to paying the rent and keeping the lights on.”
“It is estimated that millions of Americans are evicted every year because they can’t make rent. In Milwaukee, Wisconsin, a city of fewer than 105,000 renter households, landlords evict roughly 16,000 adults and children each year. ”
“If you count all forms of involuntary displacement – formal and informal evictions, landlord foreclosures, building condemnations – you discover that between 2009 and 2011 more than one in eight Milwaukee renters experienced a forced move. That is a shockingly high amount of residential insecurity.”
https://www.theguardian.com/society/2017/feb/12/americas-eviction-epidemic-matthew-desmond-housing-crisis
“Via een speciaal mailadres van de politie hebben zich in korte tijd tien vrouwen gemeld in verband met de handelwijze van een Limburgse deurwaarder. Hij zou vrouwen de mogelijkheid geboden hebben hun schuld in natura te voldoen.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27611166/__Vrouwen_dupe__seksdeurwaarder___.html
“De gemiddelde huurprijs per vierkante meter steeg in 2016 met maar liefst 7,9%”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27611304/__Huurder_steeds_krapper__.html
@ Latida: 66k Empty Mansions In Vancouver
https://www.youtube.com/watch?v=DEcMNmDZLbM
https://www.armstrongeconomics.com/international-news/europes-current-economy/juncker-will-not-run-again-for-president-of-eu-says-it-will-break-up/
Idd Nico. Ik zie dat ook bij mij in de buurt. Hele vreemde constructies, man en vrouw religieus getrouwd. Wonen apart, zij zwanger van nummer 3. De man is er overdag, en mag 2 keer overnachten doordeweeks. Zodat ze een paar honderd meer in de maand hebben. Maar het kost de maatschappij een veelvoud. Om van de Somaliërs maar helemaal te zwijgen. Maanden staat de woning leeg, zit de hele familie schijnbaar in Frankrijk. De man komt af en toe opzichtig met een bladblazer het terras schoonblazen. En na een tijd dan zijn ze er weer, komt een zoontje weer bij mijn zoontje in de klas. Dan staat er nog een huis leeg, komt af en toe ook iemand de gordijnen dicht doen. Op nog geen 20 sociale huurwoningen, worden er zo 3 misbruikt.
Maar dat zal wel toevallig alleen bij mij in de buurt zijn.
Velen hebben het over bruto inkomen. Dan is het zo’ n 5 keer of zo inderdaad. Maar Bruto is gewoon niet wat je gestort krijgt.
Ik had het steeds over netto inkomen. Dan hebben mensen een veel hogere schuld dan 5 keer na kopen. Als je rekent met de bedragen die mensen kunnen sparen wordt het zelfs een factor 20 of zo. (10.000 per jaar sparen lukt ook mij niet). Weet gewoon wel wat je doet als je 200,000 debet wilt staan voor een vinex.
Als je dus een gewoon salaris neemt en je trekt er de rente en onderhoud van af staat men zo’ n 10x zijn netto jaarsalaris in de min. (of zo hoor: ik ben geen boekhouder)
Ik zou wel eens willen weten wat het totale inkomen is van de huizenbezitters, de totale waarde van de woningen, hoeveel hypotheek ze uit hebben staan en eventuele spaartegoeden. Gewoon om een gemiddelde uit te rekenen. Niet dat gemiddelden alles zeggen natuurlijk.
De rijksoverheid schuift gewoon steeds meer belastingen naar de gemeente door…
Ik zeg het nog maar een keer: het maakt toch niks uit of het huis duurder wordt? Wat heeft een huiseigenaar daar aan?
Vandaag mijn huur opgezegd, huur voor deze kwint gaat naar het maximale voor de sociale sector: 710 euro
http://www.nu.nl/wonen/4464246/huurprijs-per-vierkante-meter-in-vrije-sector-stijgt-met-79-procent.html
Leuk he? Een huis huren in Nederland…
Dat geeft wel aan hoe krom ons systeem van gereguleerde huur is.
Inderdaad, menig huurder kan daar over meepraten…
Wiens vrouw is dat?
Toen ik werkeloos was werd mijn huur verhoogd terwijl de huizenprijzen daalden…. (leg dat maar eens uit)
Was overigens gewoon door Stef Blok… (rare snuiter overigens : dat hele uuuhh en oooh: gewoon een raar mens)
250K
Dat huizenprijzen en huren moeten dalen wil nog steeds niet in de breintjes vallen helaas. (maar dat komt straks wel)
Dat huizenprijzen en huren moeten dalen wil nog steeds niet in de breintjes vallen helaas. (maar dat komt straks wel)
Is niet uit te leggen, wel de realiteit…
Je kunt volgens mij in sommige gevallen huurverlaging aanvragen bij inkomensdaling.
Ik heb iig. mijn huurverhoging vorig jaar met succes geblokkeerd, omdat de verhuurder zich niet aan de spelregels hield.
‘Pure misleiding’
“Vanaf 2005 smeerden de banken bedrijven en instellingen dubieuze leningen aan waar zelfs financieel experts vaak niets van begrepen. Deze renteswaps ruïneerden talloze ondernemers. De banken komen ermee weg.”
https://www.groene.nl/artikel/pure-misleiding
Dat zie je alleen in een bubble…(maar je moet het wel kunnen en willen zien)
Bei uns ist alles besser! Nou ja, bijna alles dan. 🙂
‘Doe altijd het tegenovergestelde van wat de overheid adviseert’
“Het pad dat de landbouw op dit moment volgt is desastreus, zegt Salatin: ‘Meer gif, meer mest, minder bodemkwaliteit en minder diersoorten. Ook in Nederland, ik zie en ruik het als ik hier kom. ”
https://www.groene.nl/artikel/doe-altijd-het-tegenovergestelde-van-wat-de-overheid-adviseert
“Rabobank en ABN Amro tuigen ware ‘fabrieken’ op om de hoofdpijndossiers af te sluiten van ruim 18.000 mkb’ers met rentederivaten op leningen. Op aparte locaties gaan bij elkaar 500 medewerkers de compensaties berekenen en aanbieden.”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27613366/__Banken_tuigen__fabrieken__op_voor_afwikkeling_renteswaps__.html
“Zodra de bank u een compensatie-aanbod doet dan geeft de bank ook een termijn voor acceptatie. Aan het compensatie-aanbod is de voorwaarde verbonden van finale kwijting. Ofwel, na acceptatie kunt u geen (al dan niet gerechtelijke) stappen meer nemen over de renteswap.”
http://www.boerenbusiness.nl/columnisten/marianne-adema/column/10872993/herstelkader-renteswaps-definitief-in-2017-de-finale
“Maar liefst 375.000 woningen die nu nog onder het sociale huurregime vallen, moeten op de vrije huurmarkt worden aangeboden.”
“De maatregel is ’noodzakelijk’, stellen makelaarsvereniging NVM en VGM NL, de beroepsvereniging van vastgoedmanagers. ”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27615357/__Huurnood_huizenhoog__.html
“‘In de huidige geliberaliseerde sector schiet een huis dat een heel klein beetje groter is al snel door naar de 900 euro of meer. Je moet echt een middensegment creëren waarin de prijzen wat evenwichtiger doorlopen. Eigenlijk pleit meneer Jaarsma gewoon voor meer subsidie en daar zien wij niets in. Volgens ons moet je gewoon nadenken over wat mensen nodig hebben en niet wat beleggers nodig hebben.'”
https://www.bnr.nl/nieuws/economie/10318181/woonbond-wil-prijsplafond-huurwoningen
“Wie een woning huurt in de vrije sector, betaalt daar minstens 710 euro per maand voor. Uit onderzoek van de organisaties blijkt dat dat voor tweederde van de mensen met een inkomen tussen de 35- tot 40-duizend euro te duur is. De vraag naar betaalbare huurwoningen in de vrije sector blijft de komende jaren fors toenemen, voorspellen de NVM en VGM NL.
Nieuw kabinet
Door de schaarste wordt volgens de organisaties de hele woningmarkt ontwricht. Om de oververhitting tegen te gaan, moeten alle partijen die betrokken zijn bij (nieuw)bouwplannen veel beter samenwerken, bepleiten NVM en VGM NL. Ook moet een nieuw kabinet ‘stimuleringsmaatregelen’ nemen om het aanbod van huurwoningen in de vrije sector te vergroten. Particuliere verhuurders zouden daarnaast meer vrijheid moeten krijgen bij het verhuren van hun woningen.”
https://www.bnr.nl/nieuws/economie/10318167/huurwoning-vrije-sector-wordt-onbetaalbaar
Gemeente kan niets doen aan peperdure ‘studentenwoningen’
http://www.parool.nl/amsterdam/gemeente-kan-niets-doen-aan-peperdure-studentenwoningen~a4458770/
‘ studentenwoningen ‘ 30m2 voor 1500 per maand ( inclusief service kosten )
North Orlaens
🙂 maar gelukkig is er altijd een laatste bus http://aurora-productions.com/image/cache/data/GZ%20201-500×500.jpg van der Zijpp
Being squeezed ?
Het is aan je eigen zwakheid te wijten, als je je aan een overheid onderwerpt
maff,
Studentenwoningen aangeboden als peperdure studio’s
‘ Weer gaat er iets mis op de Amsterdamse woningmarkt.’
http://www.metronieuws.nl/nieuws/amsterdam/2017/02/studentenwoningen-aangeboden-als-peperdure-studios
Typisch …… hier gaat iets helemaal mis
Dat geeft ze in de meeste gevallen een goed gevoel, het gevoel rijk te zijn. En daar handelen ze dan ook naar.
Het tegendeel is ook het geval: huiseigenaren die onder water staan zitten bovengemiddeld aan de anti-depressiva.
Het geldt voor veel mensen die moeten wonen. Wonen is te duur als je niet bovengemiddeld verdient. Ieder krot met een woonbestemming doet 710 euro, en is meteen verhuurd.
Huren, kopen, beide niet leuk in NL. Bijna niks meer leuk in NL. Teveel Arjan’s, Dirk’s, luizindepelzen en soortgelijke nitwits. Zonde, mooi land om te zien. Helaas veel verkeerde bewoners…
Die vrouw heeft helemaal geen man, daar komen er steeds meer van.
Eindelijk die koophut opgeknapt?
Heeft wel lang geduurd.
Stockholm syndroom? Gijzelaars die het steeds meer eens zijn met hun ontvoerders.
Nico de Geit,
Wellicht.
Vooral de randstad probeer ik tegenwoordig te mijden. In de landelijkere gebieden is het beter uit te houden. Duur wonen/leven lijkt dus een negatieve invloed op het humeur van mensen te hebben. Met een hoge hyp. of huur sta je voortdurend onder spanning, of je het in de toekomst allemaal nog wel kunt betalen. Er mag weinig fout gaan, want dan zit je in de nesten.
Frans,
“20 jaar oud: 70 economen tegen euro”
https://twitter.com/went1955/status/831033150851653632
https://twitter.com/NiemandsKnegt/status/831135228433399809
maff, 🙂
…ah, daar is het feestje!
https://www.youtube.com/watch?v=lTvVJfvUBbw
Ook voor Geit 😉
Gestimuleerd door uw overheid. En tegelijkertijd zoekt uw overheid naar verhaalmogelijkheden als die persoon een beroep doet op de overheid.
“Parlement maakt zich niet zo druk om verdampen pensioenmiljarden door ECB-beleid”
https://www.ftm.nl/artikelen/parlement-maakt-zich-niet-zo-druk-om-verdampen-pensioenmiljarden-door-ecb-beleid?share=1
Er kan nog wel eens wat meer gaan verdampen.
Mensen met schulden denken/hopen vaak dat hun schulden gaan verdampen, door stijgende lonen. Maar het kan natuurlijk ook dat hun onderpand verdampt en de schuld blijft staan. Of erger: dat de inkomens dalen, dingen wel duurder worden, en het dus nog moeilijker wordt om schulden af te lossen, waardoor de last van de schuld toeneemt.
De Geit, Steven ga eens aan het wer ipv eeuwig dat armoedige gelul herhalen. Kun je misschien eens een huisje kopen van 2.5 mln van 152 m2 bij het Vondelpark.
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-49034630-pieter-cornelisz-hooftstraat-174/
Daar hebben ze natuurlijk wel een punt. Dat is na het loslaten van de goudstandaard waar. Uiteindelijk hebben ze denk ik gelijk: door inflatie verdampt de schuld. Je moet dus kijken naar hoeveel het verdampt en hoeveel je kunt sparen. Nu is er weinig inflatie dus verdampt die schuld ook niet erg.
Ik draai het liever om: Wil ik dat mijn schuld verdampt? Ik wil helemaal geen schuld om te beginnen. Ik heb vroeger genoeg schuld gehad en dat was zonder uitzondering vervelend: dus het hopen op het verdampen van schuld is gewoon een stress probleem van een starter en wat er verder gaat gebeuren blijft glazen-bol kijken.
Hoipiepeloi.
Bijna niks meer leuk in Nl hahahahahaha. Lazlo zou zeggen: laat los, emigreer toch echt!
Zouden ze een belang hebben? Meer particuliere verhuur, met bemiddeling van makelaars en andere gladjakkers uit de NVM-stal? Aanbod koopwoningen droogt op, verdienmodel makelaardij gaat op de schop. Particuliere verhuur is wel een mooie nieuwe markt. Funda staat ook steeds voller met huurhutten, extra business voor de makelaars!
Jouw spaarcentjes, bijvoorbeeld?
Steven,
Lezen vriend. De grafiek van maff gaat over disposable income. Het beschikbare inkomen. Da’s een deftig woord voor netto…
Alstu.
Hyperlink naar tabel
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=81702NED&D1=21-32&D2=0,19-30&D3=l&HD=170214-2144&HDR=G1,G2&STB=T
Luisindepels,
Dus jij wil zeggen dat iemand met een leuk inkomen van zeg 2000 euro netto per maand niet 240.000 in de min mag staan voor een vinex? (10 netto jaarlonen) Dat is volgens mij gewoon de praktijk “vriend”. Ik kan er een paar duizendjes naastzitten. Gemiddeld is het natuurlijk minder: men koopt niet allemaal nu een nieuwe vinex gelukkig.
Toch is het opmerkelijk dat mensen die lang geleden kochten nog steeds onder water staan. In plaats van de oorspronkelijke schuld af te lossen hebben ze lening op lening gestapeld. Het geld verdween in de economie. Maar de schuld blijft staan.
Dat mag inderdaad niet. 2000 netto is circa 2650 bruto is circa 35k bruto jaar. Gooi dat in een standaard hypotool online en je komt ergens rond 160-170k max leensom uit.
Je kan het ook officieel uitrekenen met behulp van de Nibudnormen, maar daar ben ik te dom voor. Is meer iets voor de hele slimmen, zoals jij. Uitkomst zal overigens niet veel verschillen met de quick en dirtytools van hypoverstrekkers.
Zie ook link in mijn vorige post, aan Geit. Staan gewoon de gemiddelde lti’s, zowel bruto als netto. Zit dichter bij 5, dan bij 10. Heeee, dan klopt het weer met de grafiek van maff.
Mij hoef je niet te geloven, maar de officiële data van CBS en de internationale bron van maff toch wel?
Ja ik heb het gezien. Ben ook aan het googlen geweest. Valt me erg mee. Dan… verbaas ik me opeens dat iedereen zoveel meer verdient als ik blijkbaar…. (ik heb dan wel geen schulden maar iedereen om me heen verdient blijkbaar bakken met geld of ze frauderen met het opgeven van hun inkomsten bij het aangaan van een hypotheek)
en proost weer: ik post alleen zo veel als ik biertjes drink.
Ja ik heb het gezien. Ben ook aan het googlen geweest. Valt me erg mee. Dan… verbaas ik me opeens dat iedereen zoveel meer verdient dan ik blijkbaar…. (ik heb dan wel geen schulden maar iedereen om me heen verdient blijkbaar bakken met geld of ze frauderen met het opgeven van hun inkomsten bij het aangaan van een hypotheek)
en proost weer: ik post alleen zo veel als ik biertjes drink.
Ik verbaas me er altijd over als mensen die de pensioenleeftijd hebben bereikt hun hypotheeklening nog niet hebben afgelost. Sommigen staan zelfs onder water.
In mijn beleving zijn de prijzen die je vandaag ziet nog steeds gebaseerd op aflossingsvrij. Als er echt volledig afgelost moet worden, onderhoud plaats moet hebben, pensioen moet worden opgebouwd, en als de overheid je dan ook nog gaat korten omdat je dat doet, en dus ‘geen AOW nodig hebt’, ja dan, dan, gaat als dank voor al dat harde werk en spaarzaamheid je woning en pensioen in box 3.
Vroeger kocht je een woning voor drie jaarsalarissen. Nu kopen ze oude troep voor tonnen, en dat moet dan ook nog gerenoveerd worden voor heel veel geld.
Misschien nemen mensen zoveel risico omdat ze kosten wat kost in een goede buurt willen wonen – ze gaan voor een maximale lening. Hoe het afloopt zien ze later wel. Ze hebben tenslotte geen glazen bol. En iedereen doet het dus….
In de tabel van cbs staat het gemiddelde inkomen van huishoudens die een koophuis hebben. Dat zijn dus erg veel 1,5 en 2 verdieners. Man fulltime 35k bruto en vrouw 20k partime, maakt 55k (toevallig het gemiddelde inkomen huishouden). En daarnaast zijn dit dus huizenbezitters, is slechts helft van aantal huishoudens. Uiteraard ligt gemiddelde inkomen huurders (met aanzienlijk deel uitkeringen) veel lager. Zal die tabel ook nog eens opzoeken.
Overigens heb ik dit pas een keer of 5 sinds 2014 op de site gegooid.
Proost, ik neem er ook eentje, zie Barca uit de CL vliegen (of gaan ze thuis 5-0 winnen?).
Mwa, tijd is geld en met geld koop je tijd. Soms kies ik voor geld (iemand inhuren), soms voor zelf klussen. Ja, duurde wat langer dan voorzien, maar is geen ramp. Ik weet waar ik het voor doe. Het gaat me flink geld besparen en ik heb eindelijk een woning die me helemaal naar wens is en prachtig afgewerkt. Het oog wil ook wat en ik ben erg kritisch. Kan ook de dubbele lasten makkelijk dragen. Dat wordt straks genieten. 🙂
Hyperlink naar tabel
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=70958NED&D1=0&D2=1&D3=0-6,29-31&D4=0,86,88-89&D5=l&HD=170214-2257&HDR=T,G4,G3,G1&STB=G2
Deze is ook aardig, verdeling huishoudens over inkomensklassn (bruto inkomen van het huishouden) en ook naar woonsituatie. Zijn gewoon 3,5 miljoen huishoudens met meer dan 50k inkomen en daarvan 1,1 miljoen >100k. Zou het echt slecht gaan met Nederland?
Ok, dat is wel zo denk ik. Voel me nu ook rijker. Maar dat heeft meer te maken met het huis dat ik gekocht heb. Niet zozeer met de waarde ervan. Dat interesseert me niet zo. Maar zo’n huurwoning in een buurt vol kansarmen en leeghoofden, dat maakt nou eenmaal dat je je zelf ook niet echt rijk voelt. Plus dat het huis niet van jou is.
Langhuurders en subsidieslurpers hebben ook niks te klagen.
Met Nederland gaat het misschien prima, maar dat is geen reden om juist dan zwaar in de schulden te staan. Als het slecht gaat.. dan mag je wat in de schulden staan: gaat het goed dan spaar je wat op. Zo overleefden de Neanderthalers de winter. Veel mensen denken andersom: Nu gaat het goed dus spaar ik niets en leen me rijk; zo werkt het uiteindelijk niet.
Ha ha, echt, de amusementswaarde van dit blog is vaak hoger dan van mening televisieprogramma op de Nederlandse televisie.
menig
Hoe zit het met je buren? Veel belangrijker dan de woning die naar wens is. Of zien we Arjan binnenkort bij de rijdende rechter of bonje bij de buren.
Ik begrijp trouwens niet wat je op dit forum doet. Probeer je je eigen gedrag goed te praten omdat je diep van binnen eigenlijk beter weet. Dat gevoel heb ik bij meerdere posters.
Daar sluit ik mij geheel bij aan.
Tryout 😉
1475 per maand voor een studio met opklapbed
De Amsterdamse huizenmarkt in een notendop
https://www.businessinsider.nl/amsterdam-huren-studio-woning-middensegment-north-orleans-lofts/
maff,
Yep, eindelijk komt ie erdoor
Ps 🙂 – ‘t Het nog nooit zo donker west
https://www.youtube.com/watch?v=9L5Z9qFibj0
Zelfs de Martinitoren-klokken slaan op hol met dit liedje van Ede Staal …… lol
Kondratieff liquidatiefase in aantocht ?
Jim Rogers: Prepare For The “Worst Economic Problems In Your Lifetime”
http://www.valuewalk.com/2017/02/jim-rogers-prepare-worst-economic/
ps 🙂 http://lowres.jantoo.com/animal-kingdom-management_team-vulture-redundancies-scavengers-management-08131947_low.jpg
Luisindepels,
Hier zitten de bedrijven bij ……. totaal inkomen huishoudens 395 miljard ? Dacht het niet
CBS de grote goochelaar …………..
http://www.frugal-cafe.com/public_html/frugal-blog/frugal-cafe-blogzone/wp-content/uploads/2011/09/obama-harry-potter-hogwarts-magic-wand-political-cartoon.jpg
Voor de liefhebbers …..
Covered Bond & RMBS Watch – Low losses on Dutch mortgages
I/O-mortgages = aflossingsvrij
https://insights.abnamro.nl/en/2016/11/covered-bond-rmbs-watch-low-losses-on-dutch-mortgages/
Waar de één een paleis ziet ziet de ander een opgeknapt krot dat beter gesloopt had kunnen worden om plaats te maken voor nieuwbouw.
Dat lijkt me wel duidelijk: hij is toch niet helemaal zeker van zijn zaak.
Cijfers over Wonen en Bouwen
https://vois.datawonen.nl/jive/jivereportcontents.ashx?report=home_new
Dat idee had ik ook al. Er is nogal wat kennis voor nodig om die cijfers goed te kunnen lezen. Kennis en achtergrondkennis. En de eindconclusie zou inderdaad kunnen zijn waar ik bij voorbaat al aan dacht: goochelaars.
Best interessant dat het rijk haar prognose voor 2050 dusdanig inschat dat er tegen die tijd 1,7 miljoen meer allochtonen in Nederland wonen dan thans het geval is, en een half miljoen minder autochtonen.
De toekomstige bevolkingsgroei zou dus volledig voor rekening komen van immigratie, want 3e generatie immigrant wordt bij autochtoon gerekend.
(Prognose bevolkingsomvang naar herkomst)
Ter vergelijking: Estland, een land dat qua oppervlakte nagenoeg gelijk is aan de grootte van Nederland, heeft 1,3 miljoen inwoners.
Nederland zou volgens deze prognose binnen 20 jaar 18 miljoen inwoners moeten tellen.
De bron van bovenstaande publicaties en prognoses:
https://www.abfresearch.nl/publicaties/
“Het aantal nieuwbouwwoningen loopt in de scenario’s uiteen van 68 duizend tot 80 duizend per jaar in de periode tot 2020 en 49 duidend tot 57 duizend per jaar in de periode 2020-2024. De uitbreiding van de woningvoorraad blijft in de eerstkomende jaren in alle scenario’s achter bij de toename van het aantal huishoudens. In alle scenario’s neemt de vraag naar koopwoningen, in alle prijscategorieën, toe. Om aan deze vraag tegemoet te komen bestaat de nieuwbouw in alle scenario’s voor een belangrijk deel, 70% tot 79%, uit koopwoningen waarvan twee derde in de prijsklasse meer dan € 220.000. Het aandeel van de vrijesectorhuurwoningen in de nieuwbouw loopt uiteen van 8% tot 15%, het aandeel gereguleerde huurwoningen bedraagt 13% tot 16%. In de marktgerichte scenario’s komen veel voormalige corporatiewoningen in het middenhuursegment en het goedkope koopsegment beschikbaar. De uitbreiding van de voorraad koopwoningen tot € 180.000 komt in de scenario’s voor 48% tot 60% tot stand via de verkoop van huurwoningen. De omvang van de EC-doelgroep ontwikkelt zich in de scenario’s in de periode 2015-2025 met -2% tot +6%. De ontwikkeling van de Doelgroep Huurtoeslag beweegt zich tussen de -5% en +5%. Het aantal gereguleerde huurwoningen neemt in de scenario’s in deze periode af met -1% tot -12%. In marktgerichte scenario’s met een wat hogere inkomensgroei neemt de gereguleerde voorraad sterk af door verkoop en liberalisatie. In doelgroepgerichte scenario’s is er een beperkte afname doordat zowel de EC-doelgroep als de Doelgroep Huurtoeslag voor een steeds groter deel uit ouderen gaat bestaan. Vooral het aantal 75-plussers neemt snel toe. Omdat de (toekomstige) ouderen met een laag inkomen meer dan voorheen in het bezit zijn van een eigen woning neemt de behoefte aan gereguleerde huurwoningen af.”
En volgens diezelfde prognoses is het nu al het geval dat er sprake is van een dalende bevolkingsomvang van autochtone Nederlanders.
Blijft toch opvallend om met een dalende autochtone bevolkingsomvang prognoses te leveren die pertinent uitgaan van meer immigratie de komende 34 jaar, ongeacht het politieke klimaat.
Tevens is het zo dat de woningnood in Nederland, nu en in de toekomst, volledig veroorzaakt wordt door immigratie, terwijl
“De uitbreiding van de woningvoorraad blijft in de eerstkomende jaren in alle scenario’s achter bij de toename van het aantal huishoudens. In alle scenario’s neemt de vraag naar koopwoningen, in alle prijscategorieën, toe. ”
De ironie is dus dat de woningnood zou kunnen worden opgelost door immigratie te beperken tot een niveau waarop er wel voldoende woningen zouden zijn.
Dat zou tevens helpen om de huidige spanningen in de samenleving te verlichten.
Ook is het zo dat het overduidelijk is dat een meerderheid van de bevolking minder immigratie wil, ook de immigranten die reeds in Nederland zijn.
maff, 🙂
“Hai het n bred veur de kop”
http://www.mirjamvissers.nl/karikaturen/karikaturen/06-07-2013_henk-kamp-EZ.jpg
maff, 🙂
… https://twitter.com/molenaarjeroen/status/831755500471582720
Langer thuis wonen?
“Eind 2016 stonden 326.100 meerderjarige Nederlanders onder een vorm van bewind. En dat aantal neemt jaar op jaar toe. Volgens de raad voor de rechtspraak speelt de vergrijzing daarbij een rol.”
http://www.telegraaf.nl/dft/27622973/__meer_mensen_onder_bewind__.html
Biggest EU Banks Embark on the Mother of All Debt Binges
http://wolfstreet.com/2017/02/14/biggest-eu-banks-embark-on-the-mother-of-all-debt-binges/
Laag inkomen en een (peperdure) eigen woning? Hoe zit dat precies? Of leven ze op de pof?
Er zijn ook andere oorzaken zoals huurtoeslag en uitkeringen, die je alleen krijgt als je zelf iets huurt.
De grote vraag is hoe het verder gaat met de enorme aantallen immigranten – de jeugd in de Nederlandse grote steden is voor meer dan de helft afkomstig uit de derde wereld. Worden dat allemaal economisch-sociale toppertjes, zoals beloofd? Of worden het teleurgestelde 3/4 debielen die voor een hoop ellende gaan zorgen?
Nu wordt alles uit de kast gehaald om te bewijzen dat het toppertjes worden. Dat zal nog wel even doorgaan. Een eigen woning voor de toppertjes, gefinancierd uit de pensioenfondsen, zou daar weleens onderdeel van kunnen zijn.
Ondanks alle geluiden dat het multiculturele project is mislukt. Ze gaan gewoon door, omdat ze niet weten wat ze anders moeten.
Mijn motto: red jezelf.
Ha ha ha, hilarisch!
Ik kan je vertellen dat dat een hele vooruitgang is. De buren die ik naast me heb in m’n huurwoning zijn werkeloze asocialen. Maar ja dat heb je vaak in zo’n huurbuurt he. Dat weet je toch zelf ook wel? Of wil je het niet zien?
Gevoel ja, jij zoekt overal wat achter. Jij daarentegen vertelt niets over je achtergrond en loopt maar wat vaag te blaten over babyboomers en doomsday die in 2030 zal komen.
Wat is jouw persoonlijke situatie? Huur je, heb je een afbetaald huis, ben je werkloos, want je weet het kennelijk allemaal zo goed, maar vertelt niets over je achtergrond en hoe je e.e.a. dan aangepakt hebt. Wat is jouw missie eigenlijk hier?
Ik zou zeggen: ga emigreren naar een land waar het beter geregeld is. 🙂
http://www.volkskrant.nl/4462438/?utm_source=VK+ochtend+20170215&utm_medium=email&utm_campaign=Randstad-baas%20wil%20jaarlijks%2080%20duizend%20immigranten,%20vooral%20in%20ict%20en%20techniek&utm_userid=8e2978c-c065-6461-be04-40021281a60b
Ik neem aan dat een grotere meerderheid geen vuil of zwaar werk wil doen? Dat populistische gelul is zo kortzichtig als de pest over het algemeen.
Ha ha, omdat je de materie niet snapt, gaan zeggen dat het dan wel niet zal kloppen.
Wat een leuke site is dat VICE, erg leuk geschreven. 700 euro voor 7m2 studentenkamer. Dan is is 1500 euro voor 30 m2 toch een koopje!? Ik zie het niet zo’n vaart lopen met die DALING in amsterdam ondanks steven en zn grafiekjes reikend tot in 1641.
Dit kan toch? Mensen die vroeger voor een redelijk bedrag een eigen huis hebben gekocht met een modaal salaris. Inmiddels ontvangen ze AOW en hebben een klein pensioen of geen pensioen. Omdat ze hun huis hebben afbetaald en niet op grote voet hebben geleefd, wonen ze nu voor weinig in hun koophuis.
peperduur heb je er zelf aan toegevoegd… Dat hoeft niet zo te zijn.
Dan heb je geld teveel.
Wit of zwart betaald? Immigrant of lokaal uit een bloemkool gekropen? Misschien werklozen verplicht tewerkstellen? Wat een mooi land leven we toch in.
Ga eens een keer kijken in verloederde wijken wat ze daar allemaal platgooien. Het gaat daar natuurlijk om huurwoningen die plaats maken voor nieuwbouw, koopwoningen blijven vrijwel zonder uitzondering staan.
Als je per maand meer dan duizend euro huur betaalt, dan zal het wel meevallen. Aan de onderkant, koop of huur, daar woont de onderkant van de maatschappij. Niet zo raar. Maar in duurdere woningen kunnen ook rare mensen wonen.
Huizenprijzen stijgen 5% in 2017
De huizenprijzen zullen in Nederland dit jaar in doorsnee met 5 procent aandikken. Dat stelde kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) woensdag in een rapport over de huizenmarkt.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27623559/__Huizenprijzen_Nederland_bij_sterkste_stijgers__.html
Zulke berichten hebben natuurlijk een opdrijvend effect. Mijn verwachting: binnen een enkele jaren zijn we terug op het prijspeil van 2013.
Yup
‘Geen voorspellingen over huizenmarkt’
“11 juni 2013 – Rabobank, ABN AMRO en ING hebben besloten om geen concrete voorspellingen meer te doen over de malaise op de huizenmarkt.”
http://www.hetwonen.nl/latest-news/geen-voorspellingen-over-huizenmarkt/
Fast forward naar 2017
“De Nederlandse koopwoningmarkt groeit verder in 2016 en 2017. De toename van het aantal woningverkopen vlakt iets af. De stijging van de huizenprijzen versnelt juist; van 3½ tot 5½% in 2016 naar 5 tot 7% in 2017. ”
https://www.rabobank.com/nl/press/search/2016/20160511_housingmarket.html
Aha, de goeden moeten onder de kwaden lijden. Of gewoon ophoepelen. Lekker gedachtengoed….
Latida,
Propaganda.
https://www.debeurs.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspx
Die moet je in de gaten houden. De rente was dus echt nul. (Ik begrijp dat gewoon niet, maar het WAS echt zo)
hier staat ie bijvoorbeeld ook: https://www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspx
En nog eentje met wat eenvoudige TA: https://img.iex.nl/content/2017/columns/BH_2701_tienjaars.jpg?_ga=1.59334122.631467893.1487188255
“A report issued last month by the Consumer Financial Protection Bureau shows that the number of Americans aged 60 and older with student loan debt has grown fourfold over the last decade, to 2.8 million in 2015 from about 700,000 in 2005. The average amount owed by these borrowers has nearly doubled, to $23,500.
Some older borrowers are carrying their own education loans, but most fell into debt helping their children or grandchildren, either by borrowing directly or co-signing loans. As these borrowers age, they have increasing difficulty keeping up loan payments while also paying for food, housing, medication, and dental and medical care.”
https://www.nytimes.com/2017/02/13/opinion/haunted-by-student-debt-past-age-50.html?&_r=0
100 miljard verdampt and counting..
“Welcome to the new dark ages, where only the wealthy can retire”
https://www.theguardian.com/commentisfree/2017/feb/14/wealthy-retire-austerity-pensioners-work
Verkoopvacuum op de woningmarkt
http://www.homefinance.nl/algemeen/blog/verkoopvacuum-op-woningmarkt-991290.asp
ps,
🙂 http://www.amelandstegengas.nl/images/fokke_en_sukke.jpg?635
Dit is zó gek …………….
Huizenmarkt
Alles daalt, het aanbod ook http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/grafieken.html
http://goozernation.com/wp-content/uploads/2016/12/After-9-year-Peak-Housing-Market-Crumbles.jpg
Hoe één generatie de rekening betaalt voor een andere generatie.
The bubble economy 😉
I’m forever blowing bubbles,
Pretty bubbles in the air,
They fly so high,
They reach the sky,
And like my dreams,
They fade and die
https://staticseekingalpha.a.ssl.fastly.net/uploads/2016/6/17/saupload_How-artificially-low-interest-rates-distort-growth.jpg
Quote: ‘you are on your own’
Steve Keen exposes next global economic shockwaves
https://www.youtube.com/watch?v=KSFBUXx1q1k
Oeps, plaatje vergeten ….. 🙂
https://i.ytimg.com/vi/KSFBUXx1q1k/hq720.jpg
Dat zijn de mensen die je bang maken en niet willen dat je in de trein stapt 😉
Dat betekent dus dat je recht hebt op een bijstandsuitkering, mits je een woning hebt. Want als je geen woning hebt wordt het lastig met bijstand. Dat wordt dan een daklozenuitkering.
‘Kunt u voorlopig onder dak bij vrienden of familie?’ En dat na 50 jaar noeste arbeid.
Mijn motto: red jezelf. Sparen voor later is voor velen lastig omdat ze zich blauw betalen aan wonen, koop of huur, en de belastingdienst de laatste druppel eruit trekt. Vermogen dat ze denken op te bouwen in pensioenfonds, eigen woning of spaarrekening staat bloot aan erosie.
We gaan het meemaken.
Sommige mensen denken er te gaan komen door stil te gaan staan, maar zo werkt het met een trein niet 😉
Wat voor een trein heb je het over? Of heb je oogkleppen op en zie je alleen maar de huizentrein, en vind je dat iedereen ‘die niet bang is’ in die trein moet stappen, omdat jij dat doet?
Dirk,
Hype train drammertje 😉
https://media.tenor.co/images/4694c325f893533901b1fad4cceacdd4/raw
Tien feiten over de Nederlandse huizenmarkt
http://www.elsevier.nl/economie/achtergrond/2017/02/tien-feiten-over-de-nederlandse-huizenmarkt-452763/
De portieketageflats aan de Van Houtenweg, gebouwd in 1962, hadden een gemiddeld energielabel ’F’.
Na de renovatie hebben de woningen driedubbelglas, muurisolatie, zonnepanelen op het dak en een collectieve warmtepomp. De energiekosten zijn daardoor nagenoeg nul. Daarnaast kregen de woningen een nieuwe keuken, douche en een eigen cv-ketel.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27630721/__Flat_zonder_energiekosten__.html
Wat is nu het energielabel? ‘Nul energiekosten’, maar waar draait die cv-ketel dan op? Wat kostte het?
maff, 🙂
…Arjen legt het nog een keer uit:
https://www.youtube.com/watch?v=wrexGLuAajU
maff, 🙂
https://twitter.com/NIRPUmbrella/status/832117161690820608
heb het gelezen. 2 opmerkingen..
de auteur heeft volkomen gelijk met de opmerking dat er wel degelijk genoeg geld is om huidige en toekomstige generaties een aow en care te geven.. het is een kwestie van welke prioriteiten je als maatschappij met het voorhanden budget zet. Blijkbaar wel genoeg geld voor het uitkopen van banken als voorbeeld, maar toekomstige generaties moeten doorwerken tot 71? het gaat dus om welke ideologie bega je als maatschappij /staat..
daar kan een verkiezing een evt.(!) bijdrage leveren om dingen te veranderen, maar dat is marginaal omdat we vastgebonden zijn aan externe EU regels en EU politiek. Het nablaten van de zittende politici en het roepen uit de marge van oud politici geeft aan dat er gewoon geen new think is.. alles is nog old think.
Wat dan?
net als altijd: je eigen lijn trekken.
van emigreren en als je dat niet wil/ kan heel eenvoudigje konsuumgedrag analyseren en zo vroeg mogelijk zorgen dat je je schulden in toomhoudt.
Wanneer het haalbaar is probeer zo vroeg mogelijk voor schuldenvrij. Toen Horman in 2007 begon was ik al klaar, gewoon omdat ik geen schulden wilde hebben en het gedrag / denken om mij heen als absurd vond. Was voor de big bang heeeel ongebruikelijk en werd als wereldvreemd beschouwd.
En wereldvreemd klopt: NL is nog steeds een absurd schuldgedreven fiscaal regiem. Financieel onverstandig gedrag wordt fiscaal beloond!
Financieel prudent wordt afgestraft.. een vrijbedrag van 25.000 (VRH) is een schijntje. De dreiging van huis naar box 3 (nog is niks bekend )is voor een afbetaald huis schandalig ( goed er zal dan evt. wel weer een soort voet komen en alles daarboven dan weer afrekenen) maar het is en blijft het zetten van verkeerde prikkels.
En dat betekent: vinger aan de pols.. kijken waar komt de wind vandaan en hoedanook als je schuldenvrij bent dan ben je gewoon flexibeler en als alles goed gaat is het onderdeel van je eigen plakband pensioen.
Die (extreem) lage rente is al tien jaar gaande. Ingesteld om een prijscorrectie naar beneden te voorkomen. Maar ooit zal de rente weer hoger worden, en die rentelasten kunnen dus niet worden opgebracht omdat de schuldenzeepbel/schuldenbom te groot is geworden.
Een enkele muppet verdedigt zich door te zeggen dat hij zo slim is geweest de rente voor langere tijd vast te zetten. Maar als de schuldenbom afgaat, zorg dan maar dat je kasten zijn gevuld met iets te eten. En er zijn dan misschien koopjes.
Als iedereen zijn geld terug wil, dan krijgt geld pas waarde. Te veel partijen die kopen met geleend geld, zwakke eigenaren. Goede kans dat die eruit worden geschud. Hun bezittingen komen op de markt terwijl er geldschaarste is. Dat geldt dan vooral voor aandelen, edelmetaal en bedrijven, waarschijnlijk minder voor woningen, omdat de overheid en de banken willen dat de slaven in hun nog niet afgeloste slavenhutten blijven zitten.
Eerst een puinzooi, en dan gaan ze oorlog voeren, dat schijnt het steeds terugkerende model te zijn.
Voor de grafiekenliefhebber:
“Verkopers kunnen in elk geval een vrolijke conclusie trekken uit de grafieken met prijzen per huizentype, bouwperiode en leeftijdsgroep: het jaar 2013 was een dieptepunt, maar de huizenmarkt gaat onmiskenbaar opwaarts.”
Ja dat ziet iedereen hier ook wel. Maar de prijzen zijn nog steeds lager dan 2008 en de rente loopt weer op. Zet je duikbril maar weer op. 😉
Beste Joep, over de afgelopen tien jaar daalden de huizenprijzen met zo’n tien procent. De duurdere woningen moesten vaak nog veel meer inleveren. De trend is dus naar beneden.
volgens een paar sites is de 10-jaars rente 25 procent gestegen in 1 dag.. Ha ha. zal wel niet kloppen, maar kan best. https://www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspx
Eens
Wederom eens, maar 710 euro is ook een enorme smak geld voor een achterlijke tussenwoning.
van bijna niks naar plus een beetje is al snel 25 procent natuurlijk, maar houdt het in de gaten want die laatste stijging van de huizenprijzen was natuurlijk vooral door die idioot lage rente.
Ik heb het woord ‘ophoepelen’ niet gebruikt. Als je iets wilt veranderen doe dan iets, loop niet te zeiken of ga emigreren, dat heb jij al lang geleden gedaan, BBB misschien ook wel, zou het niet weten. Hij is kennelijk ontzettend boos, boos op de babyboomer, die hem zoveel onrecht heeft aangedaan. Wat precies vertelt ie niet en over zichzelf laat ie ook niets blijken. Dubieus…
Ik ben net op tijd ingestapt, was bijna te laat. 🙂
Trein kan altijd ontsporen, maar kans is klein. Maar mijn eindstation is nog niet bereikt. 🙂
Die kans is natuurlijk super groot: ik heb het net over de stijgende rente. Of weet je niet wat stijgende rente betekend? Ik vraag het maar hoor.. (misschien heb je nooit de grafieken uit de jaren zeventig en tachtig gezien)
Zo zie je maar weer, NL superrijk, dankzij het Noorden. 🙂
Stijgende rente leidt niet automatisch tot een crash op de huizenmarkt. De rente in die jaren die je noemt was historisch hoog, dat komt waarschijnlijk niet weer.
Nee, maar alle ingredienten zijn er wel: historisch hoge huizenprijzen die toch dalen vanaf 2008 en die iets opveerden met idioot lage rentes. Nu stijgt die rente weer en dus…
Zilver is vanaf de bodem in 2015 30 procent gestegen. Daar hoor je niemand over, maar daar kijk ik dus meer naar dan naar huizenprijzen (ik heb niet eens een huis in bezit). Huizenprijzen zijn gewoon nog in de dalende fase en die renteverhogingen gaan het dalen versnellen straks.
Verschil ook is dat ik zilver bezit en huiseigenaren het huis vaak in de min staan. (geheel ander perspectief)
Ik ben nergens zeker over, niet zo zeker als jij iig. Maar ik ben natuurlijk maar een eenvoudige boerenlul en niet zo belezen, goed geïnformeerd en intelligent als jij.
Ik heb ook geen glazen bol, maar gebruik wel m’n gezonde boerenverstand en maak afwegingen op basis van enkele (on)waarschijnlijkheden en mijn oppervlakkige economische kennis. Veel mensen kopen maar een huis zonder überhaupt na te denken, want dat vinden ze gewoon.
Echter, zoals tig keer herhaald door mij hier, koop ik een huis niet louter om financiële redenen en heb ik me wel verantwoord ingedekt tegen toekomstige waardedalingen en heb ik ervoor gezorgd dat mijn maandlasten bescheiden zijn.
Ook ben ik ervan overtuigd dat een huis kopen meestal voordeliger is dan huren. Dat is ook de spiegel die ik mensen wil voorhouden, pas op dat je geen foute beslissingen neemt op basis van schijnzekerheden en in beton gegoten voorspellingen…
Grote veranderingen op de NL’se huizenmarkt zie ik pas op z’n vroegst over 10 jaar komen. Tegen die tijd heb ik mijn huis afgelost, althans dat is mijn doel, maar belangrijker, dan zijn er ook weer 10 jaar van mijn leven voorbij… Dat snappen veel mensen hier niet. 10 jaar huren is voor mij als 10 jaar gevangenisstraf en met tegenzin te veel geld afdragen aan een louche verhuurder. Het stoort me, het stuit me tegen de borst, helemaal in de wetenschap dat er in mijn blok de overige bewoners een schijntje aan huur betalen, voor dezelfde en zelfs grotere woning, puur en alleen vanwege het feit dat ze er al zo lang wonen en geen werk hebben. Die lui hoepelen ook nooit meer op, want waar moeten ze dan heen? Wil ik ‘op stand’ huren dan betaal ik twee keer zoveel aan maandlasten en heb ik nóg niet het huis zoals ik het wil hebben, met achterhaalde elementen, muren op een rare plek, lelijke oude keuken en badkamer, etc… Je kent het wel…
Nee, dat komt nooit meer. Net zoals er in Afrika nooit meer honger wordt geleden.
ps,
🙂 Baas boven baas
ER GAAT NIETS MEER BOVEN DE NAM
En heb je de hele procedure doorlopen, is het risico van een baksteen op je kop nog steeds groot
totdat héél Grunn in een sinkhole verdwijnt http://www.henkenbob.nl/images/168_s.jpg
Van hippiestad tot pretpark voor hoogopgeleiden
https://www.groene.nl/artikel/van-hippiestad-tot-pretpark-voor-hoogopgeleiden
Voor Voerman 🙂
http://c2.plzcdn.com/ZillaIMG/e071a37de5b92cf7d353455fe814b5ae.jpg
Uw pensioen gaat off-balance
Dutch Mortgage Funding Company
30.000ste hypotheek voor Munt
http://www.amweb.nl/financiele-planning/nieuws/2017/2/30-000ste-hypotheek-voor-munt-10192346
Dat #hypotheekvrij wonen voor veel mensen een onbereikbaar ideaal is, blijkt uit deze column van @Erica Verdegaal.
‘ Op zes van de tien nagelaten woningen rust nog een hypotheekschuld ‘
https://twitter.com/Gerhardhormann/status/832199155225329668
Lagere hypotheek telefoon op afbetaling
En ALLE gezinsleden met abo tellen mee
http://weblog.independer.nl/hypotheken/lagere-hypotheek-telefoon-op-afbetaling/
maff, 🙂
…en dadelijk komt hij ook nog langs… 😉
https://twitter.com/FabianEberhard/status/832144965778153473
Lekker dan. Hoe groot zou dit probleem zijn?
“Bewoners van honderdtwintig sociale huurwoningen in de wijk Gortesloot in Landsmeer maken zich ernstige zorgen om hun gezondheid. Hun huizen blijken vol asbest te zitten. Drie buren zouden zijn overleden aan de gevolgen van asbestkanker.
De situatie is zo zorgwekkend dat woningcorporatie Eigen Haard bewoners heeft verboden op hun eigen vliering te komen. Tevens zijn onlangs platen van de kruipruimte, waarin asbest was verwerkt, vervangen door houten exemplaren. „Maar het oude luik heb ik de afgelopen jaren misschien wel twintig keer geopend. Ik maak me zorgen welke risico’s ik daarbij heb gelopen en wat mij de komende dertig jaar nog te wachten staat”, stelt een ongeruste bewoner. „Ook kozijnplaten blijken nu van asbest. Nou, die heb ik drie jaar geleden nog geschuurd en geschilderd. Ik kan me niet voorstellen dat de woningcorporatie nu pas weet dat onze huizen, daterend van 1958, vol asbest zitten.””
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27638171/__Asbestpaniek_bij_bewoners_Landsmeer__.html
daarom heeft de Tweede Kamer in 2016 een wet aangenomen, waarbij nabestaanden vrij gesteld worden van de schuld.
De zeepbel van binnenuit gezien. Iedereen wil meedoen aan het piramidespel. Worden daar eigenlijk nog wel kinderen geboren, of zijn ze afhankelijk van import?
‘Hang hem op, aan die boom daar’. Een blik in de toekomst?
https://www.youtube.com/watch?v=qr-F1Ldui8U
(Niet zelf-beheerde) pensioenen worden risicokapitaal. Ze worden gebruikt om de zeepbel op druk te houden, en mogelijk binnenkort ook om vluchtelingen/immigranten aan een koopwoning te helpen.
Pensioenen ingezet om de immigratie te betalen. En als de immigratie een succes wordt gaat het rendement geven. (En als het geen succes wordt is je pensioen weg).
Er zijn plannen om alle huizen asbest-vrij te maken voor 2024. Maar als asbest is afgetimmerd, geschilderd, enz, dan zal het wel meevallen.
Over steenwol en glaswol hoorde ik ook al iets. Net als steengruis. Misschien toch maar een maskertje dragen?
Huizen hebben een beperkte houdbaarheid. 50 jaar, en dan is het beste eraf. Uitwonen, slopen, en nieuwbouw plegen. Maar dat past niet binnen dit systeem. Alleen woningbouwverenigingen kunnen zich permitteren te slopen en nieuwbouw te plegen. Voor een particulier/belegger is dit vaak niet haalbaar, of er moeten appartementen komen.
Mensen kopen zonder problemen een woning met asbest, de bank financiert het, zonder probleem. Pas later beginnen ze te piepen.
Waar sommige een paleisje zien, zien anderen een krot dat rijp is voor de sloop.
Linkse partijen willen hypotheekrenteaftrek verder beperken
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27637664/__Huiseigenaren_de_klos__.html
Het autorijden willen ze ook duurder maken. Veel jongeren hebben niet eens meer een rijbewijs. En als er straks niemand meer auto rijdt, waar moet de belasting dan op geheven worden?
Iemand die tot zijn 40e zonder auto door het leven gaat, krijg je die persoon daarna nog in een (extreem zwaar belaste) auto?
Er zijn al meer dan drieduizend inspraakreacties op het erfpachtplan van wethouder Eric van der Burg.
„De gemeente maakt op een schandalige wijze misbruik van haar grondmonopolie en zadelt haar burgers op met enorme lastenverzwaringen”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27638158/__Veel_reacties_op_erfpachtplan__.html
Van 20 euro per maand naar 650 euro per maand.
Jammer, want (erf) pacht is een mooi systeem. Het geld stroomt direct naar de overheid, en de overdrachtsprijs van woningen blijft binnen de perken.
Je huurt de grond van de overheid, de bank wordt buiten spel gezet. Ook het vervangen van oude troep wordt een stuk makkelijker, inclusief complete herinrichting van een gebied.
Van 20 naar 650 euro per maand is natuurlijk krankzinnig.
Voor sommige mensen is de dag saai en voor hen zijn forums bezaaid met onzin, alleen maar om hun dagelijkse portie nep-nieuws te verteren.
De realiteit is nu eenmaal saai, maar daar kan ik dan weer op een positieve manier mijn afsluiter mee uitdragen, nl… de trein gaat gewoon verder 😉
WOOHOOOOO!
Oh, ze hebben de trein groter gemaakt zodat meer mensen kunnen instappen??
Dat noem ik nou positief in het leven staan, want zo kom je nog eens ergens! 😉
De realiteit is dat de trein gevuld is met meer dan een miljoen mensen die geeneens geld hebben om voor hun eigen kaartje te betalen..
Werkelozen, arbeidsongeschikten en bijstandsuitkeringen, het zijn er meer dan een miljoen bij elkaar, en het blijft maar groeien.
“De gevolgen van deze tweedeling kunnen we onder meer aflezen uit de verschillen in arbeidsparticipatie. Bij de laagopgeleiden ligt deze met 52% aanmerkelijk lager dan bij middelbaar- (74%) en hoogopgeleiden (84%), een verschil dat het laatste decennium steeds groter is geworden. ”
en
“Voor zover ze nog aan het arbeidsproces deelnemen, dan relatief vaak op tijdelijke basis, zo blijkt uit een CPB-Achtergrondrapport: ‘Van de laagopgeleiden werkt 31,4% op een flexibel contract, terwijl dat voor hoogopgeleiden maar de helft is, 14,7%’ (p.20). Bovendien hebben ze dan veel minder kans op een vast contract: ‘Hoogopgeleiden hebben 22% kans één jaar later een vast contract te hebben, laagopgeleiden 14%. De kans één jaar later geen werk te hebben is 11% voor hoogopgeleiden en 19% voor laagopgeleiden.’ (p.6). Veel laagopgeleiden hebben dus als enige zekerheid dat ze tot hun AOW in onzekerheid verkeren. ”
https://www.ftm.nl/artikelen/twee-rechtse-voorstellen-om-ongelijkheid-terug-te-dringen
Ik heb het tegendeel al eens eerder beargumenteerd. De sterke groei van huizenprijzen ging hand-in-hand met de introductie van aflossingsvrije hypotheken, daarbij werden de maandelijkse lasten veel sterker afhankelijk van de geldende rente, en dus ook de daaraan sterk gekoppelde woningprijzen. Nu we al weer 4 jaar een woningmarkt hebben waarin een annuïtair schema is vereist (voor nieuwkomers dan…) om HRA te krijgen zijn die maandelijkse lasten, dus ook de woningprijzen, weer veel minder afhankelijk van de rente. Tik maar eens wat in op zo’n ‘lasten-calculator’ bij een rente van 2% en bij 5%. Je zal verrast zijn door het kleine verschil.
Ik laat extreme situaties van 12% rente ofzo buiten beschouwing, je kan altijd wel iets extreems verzinnen waarbij de boel echt klapt. Nog daargelaten dat rond 1980, toen 12% rente, de situatie in Nederland compleet anders was.
Het is heel waarschijnlijk dat er straks alleen nog AOW is voor hen die hete echt nodig hebben. Dus niet voor mensen met andere inkomsten of vermogen. AOW wordt bijstand.
En wat voor een garantie geef je aan mensen die tòch in de problemen komen? Zelfs de NHG bouwt die garantie af.
Oplopende rente kan weleens de dominosteen zijn die andere stenen omduwt, waardoor een neerwaartse spiraal ontstaat. Als de rente oploopt, want dat zal eerst nog moeten blijken.
Rendementen zijn laag. Maar dat houdt mensen en bedrijven niet tegen te lenen. Als de rente oploopt moeten ze uitstappen, maar vaak zitten ze muurvast. Wie neemt een niet-renderend bedrijf of belegging over?
Al ???
4 jaar noem ik “pas”.
Hoeveel oude niet annuitaire hypotheken zijn er nog?
Meer dan die nieuwe van de laatste 4 jaren, dat is zeker.
De totale hyp.schuldenberg is de afgelopen jaren vrolijk verder gegroeid. Dat betekent dat bij de kooptransacties gedurende deze periode de weggevallen hypotheken lager in waarde waren, dan de nieuwe die de kopers in plaats daarvan afsloten. De gemiddelde hyp.som per huis is gestegen. En dat in een samenleving die aan het vergrijzen is, dwz de gemiddelde leeftijd van de hyp.gevers is gestegen en de tijd om hun schulden af te lossen korter, omdat ze minder lang te leven hebben.
Deze ontwikkeling lijkt me iig relevant, en door velen zoals jij, onderschat.
Hebben we hier niet met een oudbekende gestoorde poldertrol te maken, die wel z’n naam, maar niet z’n streken heeft veranderd???
Het drammerige schrijfstijltje komt me iig erg bekend voor…
Wat kostte een woning 15 jaar geleden? Hetzelfde als nu? 15 jaar terug waren de woningen al veel te duur, en die lucht moet er allemaal weer uit.
Beleggen kun je beter doen in iets waar wèl toekomst in zit, in landen waar ze wèl kinderen nemen en bouwen aan de toekomst.
Recent een discussie gevolgd over beleggen in appartementen in Kiev. Het probleem is dat ze nu al te duur zijn in verhouding tot de inkomens, en dat Oekraïeners nauwelijks kinderen nemen. Te veel geld stroomt die kant op, het is een hotspot.
Should I Invest in Ukrainian Real Estate?
https://www.youtube.com/watch?v=vlPl0f2aGac&t=2s
Dat is heel raar. Als woningen 15 jaar geleden hetzelfde deden als nu. Niet afgelost maar verder in de schuld.
Meer dan 2 ton om het te kopen eveneens.
Klopt. Net als de lonen, de vermogensberg, de pensioenpotten en de spaarpotten. Wat zegt het verder precies? Onhoudbaar? Oninbaar? Of zegt het niets?
Hoop houden, hoop houden. De optimistische Geit. Mooie titel voor een boek over Geitjes die denken ooit een leeuw te worden.
Net doen of je er heel veel van af weet en dan dit opschrijven. Waar zijn de facepalmsmileys als je ze nodig hebt?
Ter herinnering: vermogen van huishoudens was gedaald, niet gegroeid. Maar de schuldenberg is dus wel gegroeid.
Ik weet wel waar dat geld heen ging, onder andere naar mij. 🙂
Luisindepels,
Jij zegt eigenlijk nooit iets.
Ik gaf aan dat de groeiende schuldenberg bij een vergrijzende bevolking in de gaten gehouden dient te worden. Dit kan in de toekomst vervelende consequenties gaan krijgen (verwacht ik). Misschien ook niet. We’ll see…
Wat jij zegt valt in de categorie ‘ontkenning’.
Punt wat hier gemaakt wordt is dat er tegenover hoge schulden ook veel bezittingen/vermogen staat en dus het risico minder groot is. Er wordt dus wel degelijk iets gezegd. Volgens mij begrijp je gewoon vaak niet wat er gezegd wordt.
Kunnen die een huis kopen dan? Waar slaat dit op?
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/06/vermogen-van-huishoudens-in-2015-gestegen
Hyperlink naar tabel
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=82838NED&D1=7-10&D2=0&D3=0&D4=0&D5=16,33,50,67,84,101,118&HD=170217-2223&HDR=T,G1&STB=G2,G3,G4
Hyperlink naar tabel
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=7116SHFO&D1=32&D2=11,23,35,47,59,71,83,95,107,119,131,143,155,167,179,191,203,215,227,239,251,263,275,287,299,l&HD=170217-2224&HDR=T&STB=G1
Dat vermogen kwam elders terecht. Bij Albert Heijn bijvoorbeeld. En daar wisten ze niet wat ze met het geld moesten, dus hebben ze van ellende maar Bol.com gekocht.
En er zijn meer partijen natuurlijk, allemaal met hetzelfde concept: zoveel mogelijk binnenharken, zo min mogelijk uitgeven. Op die plaatsen hoopt het geld zich op, terwijl heel veel anderen overal in de min staan.
Ik kan me voorstellen dat partijen waarbij het geld tegen de plinten klotst van ellende maar wat vastgoed kopen. Als het zo doorgaat is de hele wereld straks in handen van een steeds kleiner groepje. Sukkels die geld lenen om het in de economie te pompen (via hypotheken) maken het mogelijk.
Inderdaad, tot een vermogen van 17.000 euro. Daar zouden toch alle alarmbellen moeten gaan rinkelen. 17.000 euro is geen fatsoenlijke buffer als je met tonnen speculeert.
En bovendien: in 2007 was het gemiddelde eigen vermogen hoger dan 17k als ik me niet vergis. Maar tussen 2007 en 2017 is de schuldenberg wel gegroeid, maar het gemiddelde vermogen dus niet toegenomen. Waar is dat geld dan gebleven?
En zo komen de slaven steeds dieper in slavernij terecht. Maar ze ontkennen stug, zijn trots op hun slaventrein die – hoe dan ook – door blijft denderen.
Nico de Geit,
Kijk uit dat je doorsnee en gemiddeld niet door elkaar gebruikt.
Ik zou zeggen, kijk eens in de tabellenset.
Het doorsnee vermogen van een woningbezitter is 113k. Het doorsnee vermogen van een huurder is 2k.
Let op: dit is vermogen, dus bezit én schuld gesaldeerd… Lekker als armzalige huurder je zorgen maken over het vermogen van de woningbezitters. Hahahahaha. Alleen op internet kom je dat soort mafklappers tegen.
Klopt. Ik heb in het verleden hier veel te veel gezegd. Maar het heeft toch geen zin. Tegen een muur praten heeft net zoveel effect. Ik was in de misvatting dat er hier een open discussie over de woningmarkt was. Helaas is het slechts een speelhoekje van een aantal dropouts die vooral bevestiging zoeken van het eigen verzonnen gelijk, terwijl ‘de werkelijkheid’ er toch wat anders bij blijkt te liggen. Maar goed, laat ik lekker meespelen. Nederland is kut. Lonen, vermogen, werkgelegenheid, huizenprijzen, alles, alles gaat kelderen naar het niveau van een derde wereld land. Alle koopwoningbezitters staan er financieel slechter voor dan Geit en Steven.
Zo, nu blij?
Rotterdam wil verborgen armoede in kaart brengen
‘ alleen al ruim honderd mensen zijn aangetroffen die in een totaal isolement leven. ‘
http://www.rijnmond.nl/nieuws/151844/Rotterdam-wil-verborgen-armoede-in-kaart-brengen
ps 😉 empty pockets https://image.shutterstock.com/z/stock-photo-cartoon-earth-shows-empty-pockets-and-poverty-bitmap-copy-424670935.jpg
De wens de EU te vernietigen ……..
Oh dear
is there a problem
here ?
https://www.trouw.nl/opinie/de-wens-de-eu-te-vernietigen-past-in-bannons-gitzwarte-ideologie-~ac4c8ba4/
Luisindepels,
Dutch debt slaves
Jan 22, 2017
Trading economics via BIS
http://wolfstreet.com/wp-content/uploads/2017/01/Household-debt-GDP-Dutch.png
dit blog gaat toch over DE zeepbel ?
De NL heeft THE MOTHER OF ALL BUBBLES
Inclusief de staatsschuld, de banken en bedrijven ( waar wij allemaal garant voor staan, of we willen of niet )
https://62e528761d0685343e1c-f3d1b99a743ffa4142d9d7f1978d9686.ssl.cf2.rackcdn.com/files/85810/width668/image-20150621-3383-1v492fi.jpg
komen we op een schuld van 575k PER GEZINNETJE
Alle gezinnetjes zijn in dit landje gehedged naar 17 x modaal, DAAR gaat dit blog over, dacht ik maar zo 😉
En hoe het begon ………
http://lowres.jantoo.com/business-hedge_fund-financial_manager-financial_management-investors-flintstone-16437746_low.jpg
Als het er zo mooi voorstaat, wat doe je hier dan?
Een hypotheekschuld valt hier niet onder ……
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2016/06/07/steun-in-de-eerste-kamer-voor-betere-bescherming-erfgenaam
‘ Verder komt er een uitzondering voor gevallen waarin de erfgenaam na zuivere aanvaarding wordt geconfronteerd met een onverwachte schuld.’
Je raaskalt. Probleem is dat wonen in Nederland veel te duur is, of je nu huurt of koopt. Vervolgens staar jij je blind op kleine details, en ziet de grote problemen omtrent wonen niet meer.
maff, 🙂
…belofte maakt schuld…
http://www.acting-man.com/blog/media/2014/12/mtdebt.jpg
Ondertussen hebben ze het al wel over de ‘debt bomb’.
http://thesacredtearsofgaia.com/images/uploads/sw_debt_bomb.jpg
WTF.. Vandaar die problemen in de onderbuik van NL..
“In tv-programma Kassa spraken ze zaterdag hun zorgen uit over het wijdverbreide gebruik van de zogeheten protonpompremmers, zoals omeprazol, esomeprazol en pantoprazol. Zo’n twee miljoen Nederlanders gebruiken deze zware middelen, maar ongeveer de helft daarvan heeft ze vermoedelijk helemaal niet nodig, zegt professor Weersma van het Universitair Medisch Centrum Groningen in de uitzending.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27646535/___Rem_op_maagzuurremmer___.html
Ik kijk geen tv, kom nooit bij een arts. Alleen de tandarts. Maar die kijkt ook geen tv.
Als je rustig aan doet dan valt het wel mee met de kwalen. De meeste kwalen haal je jezelf op de hals. Met een beetje aandacht gaan ze vanzelf weer over.
Als je nu onder tram 4 loopt, of onder de slaventrein, dan zou je baat kunnen hebben bij een arts.
Werkslaven gaan trouwens min of meer verplicht naar een arts, dat moet van hun opzichter. Rustig aan doen behoort niet tot hun mogelijkheden. Dat ze voortijding sterven, dat hoort bij het slavenbestaan.
‘Een op de drie huishoudens puzzelt elke maand hoe ze de rekeningen moeten betalen’
16 jan 2017
https://www.movisie.nl/artikel/drie-huishoudens-puzzelt-elke-maand-hoe-ze-rekeningen-moeten-betalen
Gemiddelde schuld 41k.
Paul Scheerder (Leefkringhuis): ‘Welk geld bedoel je? Ze hebben niks’
24 jan 2017
https://www.movisie.nl/artikel/paul-scheerder-leefkringhuis-welk-geld-bedoel-je-ze-hebben-niks
80% van de schuldhulptrajecten mislukt volgens Paul Scheerder.
Dit is een ander treintje……en je kan er bijna niet uitstappen. Wordt steeds langer.
Marketwatch,
Tjonge..Niet overdrijven. Wat ik wel raar vind is dat niet al te slimme mensen met problemen naar soms idiote alternatieve genezers gaan; dat die “genezers” vaak niet eens de havo hebben gehaald maakt ze niet uit.
Tja kom ik toch weer op het verketterde IQ:
Als ik iets compleet raars voel ga ik naar eens arts die meer weet dan ik. Dat denken veel echte dommerds natuurlijk ook, maar die stranden een te groot niveau lager en zie je misschien later bij Radar of Peter R. de Vries.
Niets tegen mensen met alleen Havo, maar dat is toch echt een te laag niveau om de juiste medische beslissingen te nemen zonder verder geijkte opleiding.
“Zo’n 28.000 Rotterdamse huishoudens zitten in de schulden, waardoor zo’n 12.000 kinderen minder kansen krijgen. Deze huishoudens hebben gemiddeld zo’n € 45.500 schuld, bij zo’n achttien schuldeisers.”
Dat gaat dan om grofweg €1,3 miljard voor maar 28,000 gezinnen.
Schulden die niet betaald kunnen worden, zullen niet betaald worden.
En dat gaat dan alleen nog maar om Rotterdam.
Het probleem is op landelijke schaal misschien wel honderd keer groter.
we lezen mee.. Verder geen reactie behalve: oooohh jeee
Grappig, sommige dingen gaan juist beter wanneer uitgevoerd door mensen met een lager IQ, die staan dan dichter bij de natuur bijvoorbeeld.
Ja soms wel.. maar dan zal iemand met een hoog IQ dat snel oppakken en gebruiken; terwijl iemand met een laag IQ gewoon doorsukkelt met iets wat niet werkt. Hoog IQ is in de regel beter dan laag.
Als je er beter over nadenkt… dan is dat ook weer logisch..
Rekenmeester Hypotheekclaim negen keer in een jaar berispt door Kifid 17 feb 2017:
http://www.amweb.nl/financiele-planning/nieuws/2017/2/rekenmeester-hypotheekclaim-negen-keer-in-een-jaar-berispt-door-kifid-10192376
Latida,
Latida, buiten de opgebouwde schuld,kost het ongeveer 100k per geval aan schuldhulpverlening, op kosten van de belastingbetaler.
Tienduizenden woningbezitters moeten verplicht gaan sparen
Woningbezitters die lid zijn van een ‘slapende’ Vereniging van Eigenaren (VvE) moeten verplicht geld gaan sparen. Dat staat in een wetsvoorstel waar de Tweede Kamer naar verwachting donderdag mee instemt.
http://www.nu.nl/economie/4478535/tienduizenden-woningbezitters-moeten-verplicht-gaan-sparen.html
Het wetsvoorstel dient om verkrotting te voorkomen. Bij slapende verenigingen wordt geen geld opzij gezet, waardoor toekomstige uitgaven aan onderhoud niet worden opgevangen.
Dijsselbloem noemt plannen van GroenLinks ‘ontwrichtend’
http://www.nu.nl/politiek/4479519/dijsselbloem-noemt-plannen-van-groenlinks-ontwrichtend.html
Energielabel
Ook hekelt hij het feit dat als verhuisd wordt naar een andere stad, een huis dat verkocht moet worden moet voldoen aan bepaalde energielabels. “Ze moeten eerst het huis verbouwen tot minstens label A, kosten zeg 50 duizend euro, zonder de zekerheid dat dat zich terug verdient in de opbrengst. Ze kunnen geen kant op.”
Het opgepimpte treintje (A-label)? Waarbij de onbelaste reisvergoeding wordt geschrapt, 3% en 15% belastingen betalen.(zie de plannen van Klaver)
Nog even hierover. Dit mag geen verassing zijn voor sommigen. Bij het BKR bijvoorbeeld moeten ze dit allemaal en nog veel meer allemaal al lang al weten, maar dat zullen ze natuurlijk niet van de daken willen schreeuwen.
https://www.bkr.nl/globalassets/documenten/jaarverslagen/15122834-1_bkr_maatschappelijk_jaarverslag_2015_50jaar_i-reduced.pdf
Uit het CBS rapport:
“De meeste betalingsachterstanden zijn te vinden in de grote steden, Flevoland, Twente, Oost Groningen en Zuid Limburg.”
Dus ook in Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Brabant?
“Eind 2015 waren er bijna 112.000 mensen met een betalingsprobleem op de hypotheek. In 2014 ging het nog om 111.284 mensen.”
Totaal aantal mensen met betalingsproblemen op alle kredieten (dus niet alleen op de hypotheek):
“Lopende contracten in relatie tot betalingsproblemen
De grafiek laat duidelijk zien dat het risico op betalingsproblemen toeneemt met het aantal afgesloten leningen. Relatief weinig mensen hebben meer dan drie kredietcontracten.”
1 kredietcontract: 9% van 4,806,958 = 432,626 mensen
2: 13% van 1,375,710= 178,842 mensen
3: 20% van 413,307= 82,661 mensen
4: 29% van 131,239= 38,059 mensen
5: 38% van 43,195=16,414 mensen
6: 44% van 14,676= 6,457 mensen
7: 50% van 5,170= 2,585 mensen
Totaal: Eind 2015 waren er 777.788 mensen met een betalingsachterstand
op hun afgesloten lening. Eind 2014 waren dit er 771.000.
En hoeveel huizen staan nog altijd onder water?
Iemand nog iets over gehoord de laatste tijd? Ik niet in ieder geval, wordt volledig doodgezwegen lijkt het wel.
“BKR Hypotheekbarometer
Voor het eerst in 10 jaar tijd is er in 2015, in het vierde kwartaal, sprake geweest van een daling van het aantal mensen met een betalingsprobleem op de hypotheek. ”
Dus de betalingsproblemen zijn 10 jaar lang achter elkaar gestegen, maar iedereen is blij dat huizen duurder worden en huren stijgen?
🙂 in debt we trust ……. http://www.marketoracle.co.uk/images/2017/Feb/2013-09-09-in-debt-we-trust.jpg
Ik zou wel eens willen weten hoe het kan dat er ondanks het BKR ruim een half miljoen mensen rondlopen met 3 of meer kredietleningen, waarvan een groot deel in betalingsmoeilijkjeden verkeren. Dan klopt er toch iets niet?
Mensen krijgen blijkbaar te makkelijk een lening, waarbij kredietverstrekkers onvoldoende hun zorgplicht nakomen. Ze denken zeker dat het een aanvaardbaar risico is dat er een aantal uiteindelijk niet terug kunnen betalen.
Dat aantal is alleen inmiddels wel een trein met bijna 800,000 passagiers
Ondertussen bij de buren …….
De schuldindustrie: ‘Het incassosysteem is geen oplossing, maar deel van het probleem’
http://www.knack.be/nieuws/belgie/de-schuldindustrie-het-incassosysteem-is-geen-oplossing-maar-deel-van-het-probleem/article-opinion-816791.html
‘ Onze samenleving wil erg graag dat je schulden maakt.’
http://kidsacrosstheglobe.weebly.com/uploads/2/3/6/4/23646910/7327682_orig.gif
‘ Onze samenleving wil erg graag dat je schulden maakt.’
Mafkezen
Debt free, a long way togo
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/death-near_death_experience-line_of_credit-debts-debtors-loans-mban4195_low.jpg
Plannen woningbouw gehalveerd
http://www.cobouw.nl/sites/default/files/Plannen.png
Gewoon isoleren is niet genoeg, het moet ook aan bepaalde eisen voldoen. Uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf bijvoorbeeld, en materiaal met een keurmerk. Wat vandaag voldoet voldoet morgen misschien opeens niet meer.
En een extreme kilometerheffing eroverheen. Werken loont misschien niet meer. Maar mensen met een hypotheek zitten vaak behoorlijk klem.
Een huurder kan zijn huur opzeggen en zijn auto op Marktplaats verpatsen. Binnen een maand is alles weg.
Ik wilde eigenlijk nog een mooie auto rijden voordat ik sterf, maar dat gaat niet gebeuren, veel te duur. Zeker omdat ik weet dat diezelfde auto even verderop de helft kost of minder. En het wordt steeds gekker hier.
Die mooie auto kun je beter even huren voor een of ander project, en daarna breng je hem snel weer terug. Zo weet je precies wat het kost, rij je altijd nieuw en goed onderhouden.
Als mensen hun auto gaan dumpen komt de overheid wel met een gat in de begroting te zitten. Wat dan weer gevuld moet worden met nog hogere belastingen. Waardoor nog meer mensen het bijltje erbij neer gooien.
Het opvallende vind ik dat veel lening- en hypotheekverkopers nu werkzaam zijn in de schuldhulpverlening. Een voordeel is wel dat ze hun klantenkring kennen!!
Het kan maar zo dat er straks driedubbel glas in moet zitten.
Heel veel huizen voldoen gewoon niet meer aan de eisen van deze tijd.
Die enorm grote ramen (doorzonwoningen) kwamen er ooit in omdat glas goedkoper is dan steen. Dubbelglas was er toen nog niet. Verlies van energie speelde geen rol.
Ik hoorde ooit iets over steenwol en glaswol, dat het kankerverwekkend zou zijn. En wat te denken van pur-schuim en plastic korrels? Misschien moet die zooi er ooit weer uit.
En dan hebben we natuurlijk de verschrikkelijk slechte ventilatie in nieuwe gebouwen en woningen. Vrijgekomen dampen uit materialen waaien niet weg maar komen in je lichaam terecht. Hoofdpijn, moeheid, enz.
Een optie is natuurlijk ook om te leven zoals ze dat vroeger deden.
Niet als er een verplichting komt om te isoleren. Straks ben je alleen nog veilig in een rijksmonument?
Rond 1900 werd het wonen in een plaggenhut verboden. Vergeten wordt dat mensen duizenden jaren zo geleefd hebben.
Pekela heeft weer een echte plaggenhut
De jongste plaggenhut werd medio vorige week onder grote belangstelling officieel geopend en vervolgens bewoonbaar verklaard.
http://www.hetstreekblad.nl/nieuws/74894/pekela-heeft-weer-een-echte-plaggenhut/
Dat is dus onjuist. Sinds 1900 is het wonen in een plaggenhut bij wet verboden. Het zou wel leuk zijn om zoiets te bouwen als schuurtje.
Wat is te duur? In NL zijn woonlasten vergeleken met veel andere rijke landen laag, dat je dan in een kleine Vinex-tussenwoning (wat de meeste mensen prima vinden) woont staat daar los van.
Ik denk wel dat de woningmarkt in NL uit evenwicht is. Door schaarste schieten de huren omhoog. Mijn huurwoning gaat voor het maximale weg en de mensen staan in de rij om straks een groot deel van hun netto-inkomen weg te gooien om in dit eenvoudige stulpje te kunnen wonen.
maff, 🙂
…in economic formula we trust…
https://media.giphy.com/media/OW51ZyBgEsK9W/giphy.gif
Mevrouw Kras (!) Legt het simpel uit:
http://www.welingelichtekringen.nl/economie/582283/nederlanders-worden-rijker-op-de-pof-wanneer-klapt-de-huizenzeepbel.html
“Het jaar 2015 stond in het teken van een grote hervorming voor de gemeenten: ze kregen de verantwoordelijkheid over jeugdzorg, meer ouderenzorg en participatie van werklozen overgedragen van Rijk en provincies. De overgang ging soepel, maar steeds duidelijker wordt het hoezeer de bezuinigingen ingrijpen in mensenlevens.
Tienduizenden zorgverleners raakten hun baan kwijt. En nu het overgangsregime afloopt, zal dit jaar blijken hoeveel duurder langdurige zorg wordt. De coalitie houdt al een jaar een onderzoek tegen naar de stapeling van eigen bijdragen, ondanks verontrustende signalen uit het land.”
en
“Het aantal rechtszaken over de Wet Maatschappelijke Ondersteuning verdubbelde afgelopen jaar.”
http://eservice-data.solidam.com.s3-website-us-east-1.amazonaws.com/publication/telegraaf/native-app/issue/2016/01/02/0001/public/frame/9d650d89e2068894882167e1bc0f412265877a81.html
“PvdA-Kamerlid Grace Tanamal vroeg ruim een jaar geleden aan minister Lodewijk Asscher van sociale zaken of het klopt dat niet bevoegde UWV-medewerkers medische gegevens van klanten verwerken. ”
en
“Dat deed ze naar aanleiding van een krantenartikel hierover in januari 2016. De minister hoort binnen drie weken te reageren, en mag dit verlengen naar zes weken als daar een goede reden voor is. Tanamal wacht echter nog steeds op antwoord.”
https://www.trouw.nl/home/onderzoek-naar-privacyschendingen-uwv-duurt-en-duurt-~a60351a8/
“Het idee van de WOB is dat alle informatie openbaar is, tenzij de overheid goede redenen heeft zaken geheim te houden. Maar ambtenaren en bestuurders van sommige ministeries proberen dat om te keren: alles is geheim verklaard, tenzij het echt niet anders kan.”
https://www.nrc.nl/nieuws/2017/02/19/wat-vastligt-kan-uitlekken-6777832-a1546739
Wat doet Ewald Engelen als hij premier wordt?; Hans Hillen en Ewald Engelen
https://www.youtube.com/watch?v=frXIT_yv-4U&t=1s
ps,
🙂 back to the basic
https://i.imgur.com/lQs8hHx.gif
Krimp -10 % investeringen
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/08/krimp-investeringen-in-december
Twopence investment ?
en een bankrunnetje
https://www.youtube.com/watch?v=C6DGs3qjRwQ
En de CPB modelletjes …….
‘Wonen er echte mensen in de huizen van het CPB?’
https://www.aedes.nl/artikelen/woningmarkt/verkiezingen/tweede-kamer/aedes-en-woonbond-over-cpb.html
“Vmbo’er zonder diploma naar mbo”
“De helft van alle scholieren gaat naar het vmbo”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27650188/__Vmbo_er_makkelijker_door__.html
Diploma is niet meer belangrijk, zolang men maar niet vergeet de studielening aan te gaan, zoiets?
“Marktwerking” in Nederland:
“De gemeente ziet kans onze woning in twee jaar tijd op te waarderen van 480.000 naar 619.000 euro, een stijging van bijna 29 procent.
Hierop baseert de gemeente dan vervolgens de afvalstoffenheffing, de WOZ en de rioolheffing – en de belastingaanslag van het rijk. ”
http://www.parool.nl/opinie/-woedend-om-de-nieuwe-woz-waarde~a4464803
“Nederlanders waren in 2015 gemiddeld 4,2% van hun uitgaven kwijt aan verzekeringen. Daarmee was ons land koploper in Europa, blijkt uit nieuwe cijfers van EU-bureau Eurostat.”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/verzekeren/27609944/__Nederlander_verzekert_meest__.html
“Het verhogen van de arbeidsdeelname en economische zelfstandigheid van met name vrouwen staat hoog op de poli eke agenda. Niet alleen het emancipa ebelang speelt hierbij een rol, maar ook economische mo even zoals het bekos gen van de gevolgen van de vergijzing. Daarnaast lopen vrouwen die niet economisch zelfstandig zijn, na een scheiding of bij het overlijden van de partner een risico op armoede of kunnen zij a ankelijk worden van bijstand”
https://www.cbs.nl/nl-nl/achtergrond/2017/08/trends-in-de-financiele-gevolgen-van-een-echtscheiding
“Eerder gingen mannen er na een scheiding nog in koopkracht op vooruit, maar tegenwoordig hebben zij met een licht verlies te maken. De inkomenspositie van mannen blijft na een scheiding beter dan die van vrouwen. In vermogen gaan mannen en vrouwen er gemiddeld evenveel op achteruit bij een scheiding. Wel komen mannen dan vaker in de schulden te zitten dan vrouwen.”
(van bovenstaande link naar het cbs rapport over trends in de financiele gevolgen van echtscheiding)
“De kans dat een huwelijk voortijdig strandt, was in 2010 in Nederland 36,2 procent.
Dit blijkt een analyse van cijfers die woensdag verschenen bij het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De kans op een scheiding was nog nooit zo groot. Het percentage is in de afgelopen 10 jaar gestaag omhooggegaan. Alleen in 2009 was er een lichte afname.”
http://www.nu.nl/binnenland/2758063/percentage-echtscheidingen-recordhoogte.html
Huwen en partnerschapsregistraties; kerncijfers, 27 mei 2016
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=37772ned&D1=5-34&D2=a&HDR=G1&STB=T&VW=T
Van 2006 – 2010, over een periode van 10 jaar, zijn grofweg 1,4 miljoen mensen getrouwd. Daarvan gaan er volgens de statistieken dus ongeveer 36% weer van scheiden, dat gaat dan om ongeveer een half miljoen mensen mensen van deze groep alleen al die over gemiddeld genomen de opvolgende 12 jaren weer gaan scheiden, dus zo rond 2022.
Hoeveel daarvan zullen van een koophuis naar een huurhuis moeten verhuizen?
Het is een doorlopend proces. Huren in de vrije sector is prijzig, aan subsidiabele huurwoningen is een toenemend gebrek. De daklozenopvang groeit, dan zijn ze toch onder dak.
Voor de mensen met een goed betaalde baan of een grote zak geld is er geen probleem. Zij kunnen zowel kopen als huren, of tijdelijk in een hotel gaan zitten.
Latida,
Wat probeer je nou toch te bereiken met al die off-topic-berichten op een huizenzeepbelforum dat wordt bezocht door twee man en een paardekop?
Arjan,
Wat zijn jouw bijdrages Arjan? Specifiek inhoudelijk?
Het is Latida te prijzen dat zij haar bronnen deelt: de huizenmarkt-zeepbel heeft veelomvattende factoren.
Maar misschien is dat te gecompliceerd voor jou.
Speciaal voor jou:
85% Nederlanders mist kennis van geldzaken
https://www.tias.edu/over-tias/persberichten/detail/85-nederlanders-mist-kennis-van-geldzaken
Nooit meer slapend arm
http://nooitmeerslapendarm.nl/
en gelijk het pdfj erbij:
http://nooitmeerslapendarm.nl/nooitmeerslapendarm.nl/wp-content/uploads/2016/11/Nooit-meer-slapend-arm_proloog.pdf
Arjan,
Volg gewoon de site hieronder en het wordt straks weer een stuk drukker.
https://www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspx
Wie weet…
Zij hebben een boek geschreven en snappen er minder van dan ik.
Dit citaat van hun begeleidende tekst zegt mij genoeg: “Feit is dat als je een huis koopt een groot deel van je vermogen vast komt te zitten in je woning.”. Hoezo is dit een feit? Ten eerste weten ze helemaal niet hoeveel vermogen je op de bank hebt en huren zijn achterlijk hoog en investeer je niet, je gooit het weg en kunt er niet of nauwelijks mee besparen. Verder los je het huis af. En de maandlasten, als die een stuk lager zijn dan je huur, hou je juist geld over.
Is hier trouwens al heeeel vaak uitgelegd…
https://twitter.com/ziklies/status/833629202524078081
https://twitter.com/ziklies/status/831200017000050688
Het gaat om deze link
http://maps.amsterdam.nl/grondwaarde/
Huh wat. BSQ = Buur Straat Quote weer wat nieuws:
“Waarom zijn er ook buurtstraatquotes toegekend aan straten met eigen grond?
Met de buurtstraatquote kunnen we de grondwaarde berekenen. Om dat zo goed mogelijk te doen hebben we hiervoor zowel woningen op eigen grond als woningen op erfpachtgrond gebruikt. Om onderscheid te maken tussen eigen grond en erfpacht, verminderen we in de berekening de grondwaarde met 10%.”
http://nos.nl/artikel/2159032-amsterdammers-kraken-erfpachtplan-gemeente-bekijkt-aanpassing.html
“Erfpachtvoorstel heeft grote gevolgen voor Amsterdamse woningmarkt
De Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) maakt zich grote zorgen over de gevolgen van de hervorming van het erfpachtstelsel voor de Amsterdamse woningmarkt. Ondanks dat een gunstige overstapregeling was beloofd, blijkt het nieuwe stelsel onbetaalbaar voor veel erfpachters. De in de rekentool gepresenteerde kosten zijn omstreden, extreem hoog en op ontransparante wijze berekend. Door deze (fictieve) kosten nu op deze manier te publiceren, zal onvermijdelijk een sterk negatief effect gaan ontstaan op de waarde van woningen op erfpacht. Dit betreft bijna 80% van alle woningen in Amsterdam.”
http://www.mva.nl/nieuws/Erfpachtvoorstel-heeft-grote-gevolgen-voor-Amsterdamse-woningmarkt
https://erfpachtvragen.wordpress.com/2017/01/06/voorstel-eeuwigdurende-erfpacht-amsterdam/
https://erfpachtvragen.wordpress.com/category/trucs-bij-erfpacht/
Schaarste
“Nederland telt ruim zeshonderd showrooms die leegstaan. Die zijn samen goed voor een oppervlakte van meer dan 700.000 vierkante meter, waarop een zeer strikte bestemming zit. Dat betekent dat in lege showrooms in eerste instantie alleen een ander autobedrijf zich zou mogen vestigen. Voor bijvoorbeeld fietsenmakers, fitnessclubs, supermarkten en restaurants zijn de betreffende panden volgens de regels niet geschikt.”
http://www.telegraaf.nl/dft/ondernemen/27656593/__Veel_autoshowrooms_staan_onnodig_leeg__.html
Zo zit het in het hoofd van Arjan. Behoeft veder geen uitleg, is niet te helpen.
Een koophuis in de duurste gemeente van Nederland – afgelopen jaar was dat Bloemendaal – kreeg in 2016 voor gemiddeld 649.703 euro een nieuwe eigenaar – In topjaar 2008 kostte een huis in de duurste gemeente nog 837.221 euro. De villabewoners lopen dus nog 22 procent achter op de huizenprijs van voor de crisis.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27655451/__Villadorp_niet_uit_huizencrisis__.html
Gemiddeld voor heel Nederland bedraagt de achterstand nog maar 4 procent.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27655451/__Villadorp_niet_uit_huizencrisis__.html
Inclusief keert met de prijs per gemeente.
Let op het woordje ‘achterstand’.
maff, 🙂
Een krokusvakantiefilm voor het hele gezin:
http://www.daserste.de/information/reportage-dokumentation/dokus/videos/die-story-im-ersten-die-grosse-geldflut-wie-reiche-immer-reicher-werden-100.html
Het zal voor veel mensen gelden… Maar er zijn altijd uitzonderingen. Je moet hier altijd uitgaan van ‘gemiddeld gezien’ Die betwetertjes die moord en brand en hel en verdoemenis schreeuwden over de apocalyptische dalingen in 2009 e.v. vertelden er niet bij dat het bijvoorbeeld in Amsterdam zéér slim was om te kopen in 2012. Waardoor slimmeriken nu een paar ton extra kunnen vangen voor hun huis.
Helaas staat mijn zilvervoorraad nog op -35% maar goed, nooit op 1 paard wedden. Aandelen (mijnbouwaandelen), vastgoed etc. staan er top voor. Waardoor die 35/k papieren verlies op fysiek zilver niet zo’n ramp is.
Zeer vertekend beeld door gemiddelde prijzen.
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27658512/__Huizenprijs_nog_niet_uit_dal__.html
De PBK van het kadaster komt beter overeen met de werkelijkheid.
https://www.kadaster.nl/prijsindex
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27658512/__Huizenprijs_nog_niet_uit_dal__.html
Haarlemmerliede -20%
Castricum en Bloemendaal, Edam, Volendam -22%
Someren -25%
Korendijk -26%
Neerijnen – 27%
en een stuk of 10, 20 gemeentes waarvan status onbekend
Na al die stuwende maatregelen zien vele gemeentes er nog steeds uit als een slagveld.
Raadpleeg het PBK en laat je niet op het verkeerde been zetten door gemiddelden.
Of komen deze cijfers je goed uit?
Wat een dom geblaat om te zeggen dat de woningmarkt niet uit de crisis is als de prijzen nog niet op het niveau van 2008 zijn, soms vergeten dat ondertussen de leennormen aangescherpt zijn en ze toen nogal opgeblazen waren? Makelaars maken zich juist zorgen over het opdrogende aanbod van woningen op de markt.
Als er een villawijk wordt gebouwd in jouw gemeente schiet de gemiddelde verkoopprijs omhoog. Maar dat zegt niets over de waarde van jouw woning.
Als de banken massaal weigeren goedkope flatjes te financieren, en alleen hogere kredieten verstrekken, gaat de gemiddelde verkoopprijs ook omhoog.
Dat zijn simpelweg cijfers die in schril contrast staan met de berichtgeving.
Ik heb verder zelf geen enkel belang bij die cijfers.
Mr. Marty,
Bedoel je zoals de leningen via schaduwbanken zoals MUNT die zich niet aan dezelfde regels als de banken moeten houden en met pensioengelden worden gefinancieerd zodat je in weze je eigen pensioen tegen rente mag teruglenen?
Bedoel je het makkelijker lenen voor uitzendkrachten en ZZP-ers?
Of doel je misschien op de vele startersleningen?
Of de extra hypotheekruimte die geboden wordt bij het maken van energiebesparende aanpassingen?
Of bedoel je dit soort constructies?
“Het is voor het eerst sinds 2014 dat de normen voor een consumptief krediet worden aangepast. Ter vergelijking: de normen voor een hypotheek worden elk half jaar aangepast. De normen voor een korte en lange lening liggen dan ook ver uit elkaar.
Dit terwijl een hypotheek steeds vaker wordt gecombineerd met een consumptief krediet. Dit biedt bijvoorbeeld extra financieringsmogelijkheden nu de maximale hypotheek in verhouding tot de woningwaarde daalt. Ook wordt een consumptief krediet vaak gekozen om de restschuld van de oude woning te financieren.
Twee minder bekende mogelijkheden om een consumptief krediet te combineren met een hypotheek zijn:
De hypotheek aflossen met een consumptief krediet om in een lagere risicoklasse te komen. Het rentevoordeel heb je vervolgens lange tijd over een groot bedrag.
Een keuken of badkamer wordt soms nog meegefinancierd in de hypotheek. Dit is weliswaar goedkoper, maar de kosten worden over lange tijd uitgesmeerd. Een consumptief krediet past beter bij de levensduur, zo’n 10 tot 15 jaar.
De verwachting is dat in de toekomst een consumptief vaker deel uitmaakt van de totale financieringsoplossing.”
https://www.plusonline.nl/geld-recht/leennormen-in-2016-aangescherpt
“De aanscherping van de leennormen voor hypotheken heeft koophuizen de afgelopen jaren per saldo niet minder bereikbaar gemaakt. De inkomensnormen werden strenger, maar door de lage rente en de bescheiden groei van inkomens kan er nu méér worden geleend dan voor de crisis, stelde De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag.”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/26850683/___Koophuis_niet_onbereikbaar___.html
Niet alleen is de Nederlandse woningmarkt nog niet uit de crisis, maar het ‘goede’ nieuws bestaat er dus uit dat er weer meer wordt geleend.
“De regering heeft de normen voor de maximaal te lenen hypotheeksom aangescherpt, om te voorkomen dat huizenkopers zich te diep in de schulden steken. ”
Waarom zouden ze dat nu doen?
en
“Bij een constant inkomen en een volkomen stabiele rente zouden die normen ervoor hebben gezorgd dat er nu bijna een vijfde minder kan worden geleend dan in 2008.
Dit is echter niet de realiteit, benadrukt DNB. Inkomens zijn de afgelopen jaren gegroeid, terwijl de hypotheekrente stevig is gedaald. Door die ontwikkelingen, in combinatie met lastenverzwaringen en inflatie, ligt de maximale hypotheeksom nu juist bijna 4 procent hoger.”
Precies gelijk dus met de gemiddelde stijging van de verkoopprijs.
https://pbs.twimg.com/media/CsANb9LWYAAkirE.jpg
http://1.bp.blogspot.com/_TXZGnDS5dKs/S5XQNwqKp5I/AAAAAAAACSg/S3cqWRgyPD0/w1200-h630-p-k-nu/PP+268+debt+mountain.jpg
Ze weten niet hoeveel vermogen er op de bank is? Bij het merendeel helemaal niets of zeer weinig. En dat aflossen valt ook reuze mee. Na 10 jaar is er pas een beetje afgelost, en dan staan ze al weer bij de makelaar. Om maar zo veel mogelijk van die lage rente te genieten.
De cijfers geven iets anders aan, zie ook eerdere posts van dezen en genen. Woningbezitters hebben over het algemeen veel spaargeld.
Nou nee, niet met een lineaire of annuïteitenhypotheek. Dat is waar je tegenwoordig meestal op uitkomt. Bij mijn annuïteitenhypotheek die ik net begonnen ben los ik nu ook al tweederde af en dat wordt alleen maar meer.
Dat heb jij vast allang gedaan, je kelder gevuld met blikvoer en goudstaven.
Nou slimmerik, dan vergeet je niet een heleboel zaken? Reparaties, inkomstendervingen etc…
Huren zijn niet altijd achterlijk hoog.
Vorige zomervakantie mijn huurwoning van binnen geschilderd, dan kan je zien hoeveel scheuren er bijvoorbeeld in de muren zitten (nadat je de lagen behang verwijderd hebt), hoe de toestand van kozijnen, afvoerkanalen, plafonds etc er uit zien. Landelijk, maar ook veraf van winkels, alhoewel bezorging via internet weer uitkomst biedt later. Kopen? Nee, ook niet met 10-25% korting van de WOZ-waarde.
Huis van de overburen en anderen in de straat staan jaren te koop.Genoeg signalen voor mij om niet te kopen.
http://www.dewoonkeuring.be/hoe-lang-gaat-een-woning-mee/
Daar houden mensen gewoon geen rekening mee. Hoe verzakt het dak en de fundering. Hoe ziet een witte plastic raamkozijn er uit na 40 jaar? (ik heb daar wel een nare grijzige verrotte verzakte voorstelling van).
Die platte betumen daken worden waarschijnlijk badkuipen met lekkages in het midden op IJburg en zo.
100 jaar gemiddeld is denk ik nog vrij ruim gemeten, maar dat geeft wel aan dat je dus ook buiten onderhoud met afschrijving te maken hebt en dat is echt vervelend veel geld na kopen. (op erfpacht wordt het helemaal zuur in Amsterdam bijvoorbeeld)
Natuurlijk zijn er oude huizen die waarde blijven houden zoals op de Herengracht in Amsterdam en zo, maar die werden gebouwd door de Bill Gates van die tijd en het geld klotste toen tegen de plinten.
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/54/Berckheyde_-_De_bocht_van_de_Herengracht.jpg/1920px-Berckheyde_-_De_bocht_van_de_Herengracht.jpg
Maar ook die hebben onderhoud nodig: soms zelfs extreem veel als bijvoorbeeld de fundering verrot.
Of jaren 30 woningen, maar ook niet allemaal.
eric406,
https://www.youtube.com/watch?v=jijRIFpSbRY
soort toekomstige vinex wijk in Nederland? Zie het rijtje zelfde huizen in het begin. https://www.youtube.com/watch?v=Tto25Z3gXNg
Opvallend is hoe snel huizen van slechte materialen eigenlijk binnen een paar jaar al volkomen nutteloos kunnen zijn.
Het ‘gunstige’ Nederlandse belastingklimaat. Maar voor wie eigenlijk?
Nederland kampioen belastingverdragen en voorportaal van belastingparadijzen;
http://www.npo.nl/zembla/08-02-2017/VARA_101381836
“Vorig jaar waren er 116.000 meer spoedgevallen onder kwetsbare ouderen dan in 2015 – een stijging van 16 procent, blijkt uit de meest recente cijfers.
Het gaat om ouderen die na een operatie worden ontslagen uit het ziekenhuis maar naderhand niet terechtkunnen bij een verpleeghuis of thuiszorginstantie en thuis niet beschikken over de zorg die ze nodig hebben tijdens de herstelperiode. „Daardoor dienen ziekenhuizen nu als noodopvang. ”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27665290/__Kwakkelsenior_klem_na_ziekbed__.html
Wat heb ik eraan, om te weten, dat de gemiddelde auto in dit land €80.000 kost, terwijl ik maar een fiat panda nodig heb van €12.000 ?
Hou die flouwekul verhalen svp bij je!
“Niet afgekochte erfpachtwoningen in de hoofdstad zijn gemiddeld 10 procent goedkoper dan vergelijkbare woningen op eigen grond.
Tot die conclusie komt Pieter Gautier, hoogleraar economie aan de Vrije Universiteit. “Daaruit kun je concluderen dat de markt eeuwigdurende erfpacht waardeert op hoogstens 10 procent van de totale waarde”, zegt hij.”
http://www.telegraaf.nl/dft/27665818/__Hoogleraar__Afkoop_erfpacht_riskant__.html
en een om te revalideren een tijdelijk zzp 9 toegekend kunnen krijgen. Zorgenhuizen en familie vragen dit vaak niet aan: wel zo makkelijk. De een geen geschikt personeel en de ander wil het probleem laten waar het is.
belang bij kadastercijfers 😉
je socialiste omgeving laat het vast voor je regelen 😉
incl. verzekeringen verwerkt in hypotheken?
totaal geen belang, maar het PBK geeft een zuiver beeld .
Hoe zien veel vinexwijken er nu uit? Af en toe komt er zo’n GeenStijl-filmpje voorbij. Kansloze jeugd, gedoe. Dat zal wel niet minder worden. Beetje Stockholm-toestanden met brandende auto’s.
Er is ook een artikel over het Ruhrgebied, hoe mensen daar een woning kochten als pensioen en dachten daar oud te kunnen worden. Linksmensen die Wilders-taal spreken. Wat de omgeving met een mens kan doen.
Nee, wijsneus, dat vergeet ik niet. Reparaties doet een verhuurder trouwens vaak niet. Laatst interessante presentatie gezien van Barbara Baarsma, waarin ze vertelde dat NL zo’n beetje het hoogste aantal achterstallige reparaties heeft aan huurwoningen vergeleken met andere Europese landen. Ik kan uit eigen ervaring bevestigen dat de verhuurder idd geen reet doet, zolang je gaat niet gaat dreigen met juridische stappen.
Nou doe me eens wat linkjes van goedkope huurwoningen dan, want ik heb ze niet gezien. Zelf niet hier in het ‘goedkope’ Noorden.
Ontkennen dat de prijzen stijgen is toch wel erg sneu. Woon je soms in een achterbuurt? Huizen gaan als een trein op het moment, zie je het niet, of wil je het niet zien? Word wakker check eens deze grafiek, ken je vast wel: http://www.floris.nu/funda/ Kijk je überhaupt wel eens op Funda?
Was dat maar zo, alle huizen vrijstaand. Veelal zijn het rijen.
Steven,
Wat zijn het trouwens sowieso een krotten, niet te vergelijken met de bouwkwaliteit van Nederlandse huizen. Geen beton te bekennen. ‘t Is een wonder dat ze sowieso nog overeind staan.
Arjan,
De woonstichting waar ik van huur repareert alles aan de buitenkant, en we hebben zelfs een nieuwe keuken en badkamer onlangs gekregen. Konden zelfs kiezen welke kleur tegels.
Barbara Baarsma….zucht 🙁
Huren van mijn woonstichting zijn laag omdat ze de meeste woningen al afbetaald zijn.Duurzaam beleid.
Door Aedes wederom als beste verhuurder aangeprezen, zoek zelf maar uit op internet.
Ontkennen van het stijgen van huizenprijzen? Hoe kom je daar nou bij?
Courante locatie, mate van onderhoud, te hoge vraagprijzen etc zijn debet aan het lang te koop staan van deze huizen.
Floris en Funda zijn geen neutrale partijen, naar mijn mening.
Deze grafiek toont bijvoorbeeld niet de huizen die zogenaamd verkocht zijn en zeer snel weer te koop zijn, en andere truckjes om de verkoopcijfers te beinvloeden.
“Nieuwe zeepbel
Voor de toekomst pleit Conijn voor beheersingsmaatregelen om een mogelijke ‘nieuwe zeepbel’ te voorkomen. Hij verwacht dat prijsstijgingen elkaar gaan versterken, waardoor er een nieuwe hypothecaire crisis kan ontstaan: “De roekeloze koper bepaalt de prijs in tijden van krapte. Dat is altijd zo geweest. Welke maatregelen kunnen we nu nemen om te voorkomen dat zo’n nieuwe zeepbel uiteindelijk knapt?” Conijn noemt drie opties. Een verder verlaging van de LTV of LTI kan een mogelijkheid zijn, maar wel verstorend werken voor starters. Je zou hypotheekrestricties kunnen regionaliseren, een oplossing die wel lastig is te implementeren. Of je zou de fiscale bevoordeling van woningbezitters versneld kunnen afbouwen. “Dat remt een verdere prijsstijging en draagt bij aan de hervorming van de woningmarkt. In mijn ogen past dit goed in de langetermijnplannen voor de hypotheekmarkt en vormt dit voor het nieuwe kabinet een uitgelezen kans hier stappen in te zetten.””
http://www.kop-munt.nl/kop/blog/posts/funding-gap-grote-uitdaging-voor-hypotheekmarkt-in-2017/
Wat van maatregelen er ook genomen gaan worden, het is al te laat. 2008 was een waarschuwing, de echte crisis staat voor de deur.
#allesdoordehelft
Allemaal leuk en aardig maar bepaald niet representatief voor de gemiddelde huurwoning in NL. Verder is het een woningstichting, daar zal het wellicht wat beter zijn dan bij een particuliere verhuurder. Verdien je dan zo weinig dat je in zo’n huurwoning zit? Of zit je er al heel lang?
“Deze huizen”, wederom niet representatief voor NL.
Wat zeg je hieronder dan precies?
Wat voor truckjes? Het algehele beeld is toch wel duidelijk? Meer schaarste en hogere prijzen.
trucjes
Heb je daar een bron voor?
Dat ik in een flink deel van NL hetzelfde voor een lullige tussenwoning met beukmaatje 5m moet betalen, als mijn leuke vrijstaande huis met grondmaat 10×9,5m heeft gekost, is voor mij niet iets dat los van de kosten staat. En in een lullige rijtjeswoning te leven vind ik persoonlijk niet prima.
Zo kun je ook de autokosten van een NL’er met een Peugeot 107 gaan vergelijken met die van een duitser met een BMW 520 voor de deur. En dan concluderen dat de kosten voor autorijden in NL best meevallen.
Arjan, de lolbroek…
Niet gehinderd door kennis en intelligentie.
Ja dat is natuurlijk zo, maar het ging er mij om dat een huis gewoon ook afschrijvingskosten heeft net als een fiets of een auto. Waar ik in woon wordt denk ik over 30 jaar gewoon afgebroken voor iets beters bijvoorbeeld.
Alsof beton een kenmerk is, dat op goede bouwkwaliteit wijst.
Eerder het tegendeel. Beton is een goedkoop bouwmateriaal, dat doorgaans wordt gebruikt om kosten te besparen. Bij mijn huis is bijv. slechts de kelder van beton, en de rest van betere bouwmaterialen.
In bepaalde geliefde steden en gebieden. Voor een flink deel van NL geldt dat slechts in heel beperkte mate.
Komt weer weinig door het spamfilter. Jammer…
Helaas heb je helemaal gelijk en het kan maar zo zijn dat het in 2030 het al omgeslagen is in oorlog. De tijd zal het zeggen.
In het verhaal van Conijn lees ik niets over door velen op dit forum verwachte daling van de woningprijs, maar meer over stabilisatie van de prijs.
Interessant verhaal over de geschiedenis van schuld:
http://www.nakedcapitalism.com/2017/02/michael-hudson-why-failing-to-solve-personal-debt-and-polarization-will-usher-in-a-new-dark-age.html
@johan045
Conijn zegt in wezen dat mits de juiste maatregelen worden genomen een nieuwe crisis misschien kan worden voorkomen. zoals hij lijkt de doelen op versnelde afbouw van de hypotheekrenteaftrek en verlaging van maximale LTV en LTI. Een crisis zou natuurlijk wel een (forse) daling kunnen betekenen, met alle gevolgen van dien.
– Als je de hypotheekrente in het geheel zou afschaffen,
– de startersleningen zou afschaffen
– de maximale LTV naar 80% zou brengen
– de studielening zou afschaffen
– de woningstichtingen hun miljarden bijdrage laat gebruiken om te bouwen en meer betaalbare huurwoningen zou bouwen
– de huurtoeslag net als de hypotheekrente in het geheel zou afschaffen
– de maximale huur op inkomen zou berekenen
– woningruil van huurhuizen makkelijker zou maken
– mensen onder voorwaarden zou toestaan (al dan niet tijdelijk zoals maximaal 2-5 jaar) in hun vakantiehuizen te wonen
– dubbele aftrek voor tweede huizen zou afschaffen
– Gemeentelijke gronduitgifte makkelijker maken (en goedkoper!) voor particulieren zodat mensen eenvoudiger zelf hun droomhuis kunnen laten bouwen door professionele partijen (goed voor MKB en binnenlandse economie)
– De sociale dienst ophoudt met het tellen van tandenborstels en het controleren van ouderen of zij al dan niet een aantal keren per week een maaltijd delen om ‘sociale fraude’ tegen te gaan, en mensen de facto financieel afstraft straft als zij iemand in huis nemen met een uitkering. Dit werkt dakloosheid en sociale uitsluiting in de hand.
Wat zou er dan gebeuren?
Dan is er binnen 5 jaar namelijk helemaal geen schaarste meer.
inderdaad ‘zou kunnen’, maar dat zeggen wij al jaren.
Verder zou men tevens meer ruimte kunnen bieden aan globale trends zoals de populaire Tiny House beweging en andere, vaak zeer milieuvriendelijke innovaties op woongebied, zoals bijvoorbeeld hier een voorbeeld van is te zien:
http://www.kodasema.com/en/
Hij zoekt dus naar mogelijkheden om de nieuwe zeepbel in stand te houden. Onzinnig en dom. Typische babyboomer.
En wat te denken van de manier waarop dit moment woonboot-eigenaren worden geconfronteerd met moeilijkheden om te financieren ze worden als het ware financieel de strot afgeknepen terwijl de lange Nederlandse traditie van wonen op het water juist gestimuleerd zou moeten worden, gebruik makend van alle nieuwe technieken die tegenwoordig zelfs een 16 jarig meisje in staat stellen om de hele wereld rond te zeilen.
Het is net alsof iedereen altijd maar een hok moet worden ingedreven en er geen enkele andere mogelijkheden om vrij te leven mogen bestaan.
Het is niet huren of kopen, nee, het is huren of lenen. En dat maakt nogal een groot verschil of je iets koopt (met eigen geld) of dat je iets leent.
Je kan bij wijze van spreken beter een zeilboot kopen waarop je kunt wonen waarmee je kunt kiezen uit vele gemeentes waar je wilt wonen en zo van de ene op de andere dag kunt verhuizen. Waarom niet?
Makkelijk verhuizen, je zeilt gewoon naar een plek toe waar je het dichtste bij je werk woont, en je hoeft nooit meer te verhuizen, tenzij je een grotere boot koopt.
http://extrakoopvaardij.blogspot.fi/2012/10/superjacht-tewater.html
Camping of krottenwijk? Filmpje:
http://www.telegraaf.nl/tv/nieuws/binnenland/27674109/__Campingbaas_slaat_cameraman__.html
Een boederij van 600k huren voor 1200 euro per maand? Sommigen vinden dat duur. In het hogere segment, daar zit het voordeel als huurder. In het lagere segment betaal je veel te veel, of je moet subsidie-gerechtigd zijn.
Pensioenfondsen hetzelfde: die kochten de woningen toen ze nog niet zo duur waren. Vroeger werden hele wijken door pensioenfondsen uit de grond gestampt. Dat doen ze niet meer. Hoe zou dat nou toch komen?
Sterker: alles dat vrijkomt wordt verkocht. Blijkbaar gaan ze er vanuit dat de woningprijzen niet nog een keer gaan verdubbelen.
Niet dus. De partij die het geld uitleent bepaalt de prijzen. Kopers bepalen niet zoveel want die hebben vrijwel nooit geld. Nog niet eens genoeg om een tweedehands auto te kopen. Ze lenen een woning en wanen zich rijk.
Dat willen sommige hier zo graag zien gebeuren, maar helaas voor hun gaat de trein gewoon verder.
Kees de Kort die in een pikdonkere kamer altijd nog een negatief lichtpuntje aan het zoeken is, staat met een bek vol tanden en kan niet anders concluderen dat het met Nederland fantastisch gaat en wat gun ik het die man toch om wat positiever in het leven te komen staan en dit gaat hem nog lukken ook.
Hartelijk gefeliciteerd Kees de Kort!
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=80590NED&D1=3-7,10-14&D2=0&D3=0&D4=(l-19)-l&HD=130320-0959&HDR=T&STB=G1,G2,G3
Ik wil je dag niet verpesten, maar dit ziet er toch wel erg goed uit.
Groetjes en CHOOCH CHOOCH!!! 😉
Nico Nico toch, de spiraal gaat niet naar beneden, een procentje hier eraf en een procentje daar erbij, onze overheid zoekt even naar de balans en daaaaarrrr gaat ie weer!!! 😉
Een andere positieve benadering speciaal voor jouw 😉
Komt ie:
Het gaat niet zoals je verwachtte, is dat niet gelukkig?
En als advies geef ik je mee:
Vasthouden dit!!
Ik hou me ook goed vast, die treinen zijn niet meer zo traag als vroeger 😉
Ach, de bekende afdoenertjes van de St. Petersburgers at work 😉
Helemaal goed Luisindepels en zo is het en niet anders!
St. Petersburgers at work zijn erg selectief met hun cijfers, gelukkig laat jij je er niet door uit de trein slaan 😉
Bubbles zijn ervoor om vooruit te komen, dat zie ik en o.a. Luisindepels heel goed, bubbles zijn dus posifief 😉
En dat laat onderstaande grafiek ook zien, dat de trein gewoon verder gaat:
https://thumbs.dreamstime.com/x/stijgende-lijn-de-effectenbeurs-62563006.jpg
HOOOOOPAAAAAA!! 😉
Ik heb dat ooit gedaan en werd daar depressief. Dat kwam dus gewoon door de woning en de omgeving. Fijn dat ik huurde. Iets anders gevonden en weg.
Vergelijk Nederlandse autokosten eens met het voormalige Oostblok. Het scheelt meer dan de helft, of nog veel meer. Dat luxe-voertuig gaat er voor mij dus niet meer komen. Dat komt ook omdat ik die auto van te voren in de spreadsheet gooi. En als je weet wat hij echt kost, wil je niet meer.
Erger: jongeren nemen geen auto, hebben niet eens een rijbewijs. Maar hoe gaat de overheid dan straks haar geld binnenhalen? Komen ze zeker weer te laat achter.
geef me maar zo’n woning hier dan. Daar 5000 dollar, hier 500.000 euro. gewoon vanwege de locatie en gecreëerde schaarste. Zelfs een absolute bouwval is in Nederland vaak tonnen waard.
Arjan,
Het is mij duidelijk dat je bevestiging zoekt, dat de koop van jouw huurwoning goed is, nou prima dan voor jou( zelf doe ik het niet). 🙂
Verder snap je mijn betoog blijkbaar niet, 10-25% korting op WOZ-waardes etc heeft niets te maken met het ‘ontkennen van ‘ het idee van hogere huizenprijzen: hoe kom je erbij? Ik negeer die hogere prijzen eerder, is dit domheid of gezond weerstandsvermogen? Denk eerst na voordat je jouw antwoord geeft.
Heb je nu ook braaf een andere, liefst nieuwe auto voor de deur gekocht? Nieuwe keuken, dakkapel etc…
Nou ja truckjes had trucjes moeten zijn, gut… gut….
Financiele planning, risico-profiel inzicht, Arjan daar gaat het mij om.
Bijvoorbeeld de hoogte van jouw huur afwegen naar andere risico’s: werkbehoud, koop etc.
Eerder tevreden zijn met een gewone huurwoning en daar inderdaad langer blijven huren ipv het oppimpen van een ex-woco-woning.
Innerlijk geluk is bij mij niet afhankelijk van allerlei dingen te moeten hebben die net ietsje beter zijn dan de buren.
Financiele vrijheid. 🙂
Inzichten te verkrijgen, er iets van te leren, niets is perfect.
Het gaat natuurlijk ook steeds om het verschil tussen kopen en lenen. Als ik 200.000 in een keukenla heb liggen en er verder niets mee wil doen en ik huur een appartementje is het misschien helemaal geen slecht idee om daar een appartement voor te kopen. Je hoeft de huur niet meer te betalen en je hebt toch een bezit. Het lenen van die 200.000 is nou juist weer het omgekeerde. Je hebt het dan niet,,, Je staat het zelfs in de schuld. Denk dat veel mensen dat al niet zien. Die kijken alleen naar de maandelijkse rente (die echt niet meer lager kan dan nu). Het is natuurlijk al zo vaak verteld, maar als het kwartje maar niet valt dan moet je steeds weer even schudden.
Ik kwam een interessante opmerking tegen:
Als de euro vervangen wordt door iets anders, dan ontstaat een probleem om nieuwe hypotheken te verstrekken. Ik kan me daar iets bij voorstellen, er zullen veel schulden geherstructureerd moeten worden.
Voor wat het waard is. Als het klopt dan kunnen eindelijk de huizenprijzen omlaag.
Buy low and sell high is een bekend beleggers gezegde, maar men doet het meestal andersom. Bij hoge prijzen en lage rente moet je dus verkopen omdat hogere rentes en lagere prijzen alweer bijna om de hoek aan komen lopen.
http://www.animatedimages.org/data/media/184/animated-bear-image-0474.gif
Buy low and sell high is een bekend beleggers gezegde, maar men doet het meestal andersom. Bij hoge prijzen en lage rente moet je dus verkopen omdat hogere rentes en lagere prijzen alweer bijna om de hoek aan komen lopen.
http://www.animatedimages.org/data/media/184/animated-bear-image-0474.gif
Steven,
Kweenie, ik zou het nooit in een la laten liggen. Ik heb 150.000 in USD fondsen. Dat geeft koerswinst, dividend en valutawinst als ik er weer euros van maak. Ik weet niet of het zo blijft, maar ik kan daaruit heel ruim mijn huur betalen. Ik moet er niet aan denken om dat geld in stenen te stoppen op een moment dat de prijzen hoog zijn.
Als dat geld in de keukenla ligt kun je het vergeten op te geven bij de belasting, inzake box 3. De belastingdienst wil namelijk ieder jaar 1,41% van die twee ton hebben. Dat is 2820 euro.
Koop je een appartement dan begint het met overdrachtsbelasting en kosten koper, en 200 euro per maand voor de vereniging van eigenaren. En straks gaat de woning waarschijnlijk ook naar box 3. Dan kun je alsnog die 2820 euro per jaar aftikken.
Laat dat geld maar even liggen in de keukenla. Betaal er gewoon je huur van.
@Nico put je nog wel ergens levensvreugde uit? Als ik hier zo lees hoe je over vrouwen denkt, auto’s, huizen, Nederland. Alles kost te veel geld, te veel risico. Het is allemaal slecht.
Waarom zou je al je geld in een sok opproppen of beleggen in goud/zilver of iets dergelijks of iets anders waardoor je jouw vermogen verdubbeld. Maar om het daarna het toch maar niet uit te geven???
Peter Schiff afgelopen week over de Amerikaanse huizenmarkt:
https://www.youtube.com/watch?v=uQ6hNLZ2qeQ
Wtf
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27688664/__CDA_er_opgepakt_voor_lab__.html
“De Belastingdienst mag niet meer op grote schaal foto’s op snelwegen maken en opslaan ter controle van rittenregistraties voor de bijtellingsregeling. Dat is in strijd met privacywetgeving.
Die uitspraak deed het hoogste rechtscollege vrijdag nadat de advocaat-generaal eerder al meende dat de Belastingdienst “geen bevoegdheid” heeft voor deze “inbreuk op de persoonlijke levenssfeer”.
Advocaat Guido de Bont, die een van de zaak aanspande namens zijn cliënt, verwacht dat de uitspraak “miljoenen Nederlanders raakt die dagelijks worden geconfronteerd met deze foto’s”.”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27683406/__Hoge_Raad__flitsen_door_fiscus_fout__.html
Eurostat
Idd, ik ook niet, maar veel mensen wel.
Ken de cijfers daar niet van, maar denk dat kosten van autorijden best hoog zijn in NL.
Ok, mijn vergelijking ging over USA/NL, niet over Dld/NL. Zal daar vast beter zijn.
Dat is dus bullshit, ik woon ook niet in een geliefde stad en de prijzen stijgen hier procenten boven de inflatie per jaar. Verder zou ik zeggen check de cijfers van CBS en NVM en je komt tot een andere conclusie.
Dat is idd subjectief, de modale man is sowieso de lul.
“As Geert Wilders campaigns, Simon Kuper reports from the country’s poorest village”
https://www.ft.com/content/c44350c6-f85f-11e6-bd4e-68d53499ed71
Geef nou gewoon eens antwoord op mijn vraag ipv om de hete brij heen te draaien. Wat wil je zeggen met die huizen die niet verkocht worden? Dat dat representatief is voor heel Nederland?
Nieuwe keuken nog niet, wil graag nog wat kapitaal aanhouden als vrij besteedbaar geld. Over een paar maandjes misschien. Nieuwe auto wil ik idd ook wel graag. Maar onbezonnen geld over de balk smijten is niet mijn ding.
Bij mij ook niet, maar hou wel van mooie spullen, daar ben ik niet hypocriet in. Verder kom je in een huurhuis als je voor een ‘normale’ prijs wilt huren al gauw tussen de subsidietrekkers te zitten in dit land. Daar heb ik wel een keer schoon genoeg van. En ga niet zoals Nico 1000K uitgeven voor een ‘luxe’ huurwoning. Kost 4 ton aan huur als je er 30 jaar blijft zitten, de looptijd van de meeste hypotheken.
Idd triest gedrag
Zeker weten. Strengere bouwwetgeving dan in NL.
Ondanks dat ik regulering nogal eens te ver vind gaan, ben ik er in dit geval positief over. Goede huizen zijn niet uitsluitend voor de nieuwbouwkoper een voordeel, maar ook voor de samenleving in het algemeen. Krotten in een buurt zijn namelijk negatief voor de omgeving.
Erg hoog. Zelfs in vergelijking met Dld., waar ze eveneens best pittig zijn.
Polo/208/Corsa rijden in NL is duurder dan Golf/308/Astra in Dld. (gemiddelde uitvoering)
De rekensommetjes heb ik met familieleden in NL al vaker gemaakt, daar is geen eurostat o.i.d. meer voor nodig.
Linkje?
“Half-empty asylum centres are now an issue across the Netherlands.”
https://www.ft.com/content/c44350c6-f85f-11e6-bd4e-68d53499ed71
Ik heb toch nergens gezegd dat ik van een woco huur? Ik huur van een private verhuurder (een investeringsbedrijf). Er zijn hier ook genoeg huurders die menen dat ze goed bezig zijn en bulken van het geld. En waar heb ik gezegd dat ik mijn huurwoning gekocht heb? Ik zou wel gek zijn om deze armoedige kwint te kopen.
Verder volg ik dit blog al jaren met interesse. Ik zie nu alleen een scheefgroei tussen de realiteit en wat hier door verschillende posters beweerd wordt.
Als huurder is het natuurlijk interessant om te weten of de prijzen weer gaan dalen, want dan kun je beter wachten met kopen. Dat was tot voor kort de reden dat ik dit blog volgde. De lijn gaat echter al een aantal jaren omhoog. Verder het bekende verhaal he, een waardedaling of -stijging maakt, mits je het goed hebt aangepakt, eigenlijk niets uit. Een daling hou je rekening mee met de aankoop van je woning en dat heb ik gedaan. Dan heb ik het dus over dingen als werkloosheid, stijgende rente, prijsdalingen etc… voordat ik daar weer mee om de oren geslagen word, hoewel al vaak door mij genoemd.
€1000,- 🙂
http://ec.europa.eu/eurostat/tgm/refreshTableAction.do?tab=table&plugin=0&pcode=t2020_50&language=en
Beetje een rotte zin zie ik nu, maar ja doodmoe natuurlijk van al dat geklus en geregel 🙂 Volgende week ga ik over en mijn woninkje is al verhuurd voor 710 eurootjes.
“Hennis spreekt vandaag in een dubbelinterview in de Volkskrant met haar Duitse collega Von der Leyen over de toekomst van de krijgsmacht. ‘Er dreigt reëel gevaar’, aldus Hennis. ‘Ook omdat technologische ontwikkelingen in de oorlogvoering razendsnel gaan. Die techniek verspreidt zich niet alleen bij goedwillende staten, maar ook onder terroristische organisaties en staten die kwaad in de zin hebben. Ons technologisch overwicht is dus niet vanzelfsprekend meer, zéker niet dat van de Europese strijdkrachten.'”
http://www.volkskrant.nl/binnenland/vrouwen-straks-ook-in-dienst~a4467086/
“Het valt de oud-topman op dat belangrijke investeerders als pensioenfondsen nauwelijks te vinden zijn in de AEX-fondsen.”
http://www.telegraaf.nl/dft/27689178/___Bescherm_BV_Nederland___.html
Vreemd. Als het erom gaat te berekenen of kopen goedkoper is dan huren kijk je naar de lange termijn. Niet naar bijvoorbeeld een tien-jaarsperiode.
De prijzen zijn nu lager dan tien jaar geleden. 15 jaar geleden kostten veel huizen hetzelfde als nu. Voor sommige huizen moet je misschien wel 20 jaar terug.
Maar nu opeens kijk je op korte termijn: de zeer lichte stijging van de afgelopen drie jaar, veroorzaakt door een extreem lage rente. ‘Ze gaan omhoog’. Zonder daarbij te bedenken wat er gaat gebeuren als de wind de andere kant op gaat waaien.
“Marketing-communicatie in de politiek”
https://www.youtube.com/watch?v=18sxjYsACWQ
Ach gossie, mijn positieve bericht verwijderd?
Kwam het huizenmarkt-zeepbel niet uit?
Hahahahahaha
Nog één:
Nederland heeft een begrotingsoverschot 😉
Rennen naar de trein!!!
Tja, die kosten zitten natuurlijk niet in de huur verwerkt, volgens jouw dan 😉
Je komt op mij nog steeds erg depressief over of ligt dat aan mij?!
Weet je waar ik depressief van werd in een huurwoning, dat de één na de andere woning compleet de vernieling in ging door hun bewoners en ik daar iedere keer d.m.v. huur, financieel voor op kon draaien, van die kale kippen viel niets te plukken natuurlijk.
Veel huurders geven niet om een huis, geven eigenlijk helemaal nergens om, ook niet om hun medemens, het enige wat er voor hun nog is, is trappen en schoppen en dat alles omdat ze de trein gemist hebben.
Nou ja, dan pak je toch gewoon de volgende trein! 😉
JIIIIIIIIIHAAAAAAAAAA!!!!
Grappig, toen Obama nog aan de macht was en ook die 2% gehaald moest worden van Amerika, ze zich niet zo druk maakte.
Nu Trump aan de macht is, is het opeens een heel ander verhaal en dat terwijl het verhaal niets anders in elkaar zit 😉
Dat zou toch te denken moeten geven.
http://mobile.reuters.com/article/idUSKBN1621RN
Dus jij wilt voor een dubbeltje op de eerste rang zitten? Dat dat niet gaat lukken is niet zo heel moeilijk te beredeneren. Als je leuk wilt wonen kost dat gewoon geld, net als voedsel, kleding, een auto, vakanties, enz.
Toen ik deze woning huurde – de eigenaar is een pensioenfonds – wees ik ze erop dat het eigenlijk niet kan, een woning met een waarde van 450k voor 900 euro per maand. Hun antwoord was dat zij die woning niet zo duur gekocht hebben.
Deze woning deed bij nieuwbouw in 1955 40.000 gulden.
Precies, wegwezen daar, en iets huren van een duurzame, vermogende partij. Ik hoop nooit meer te hoeven huren van een WBV.
Nico de Geit,
Je bent een roepende geit in de woestijn, men denkt pas weer na ALS de prijzen dalen, zo lang ze stijgen zijn we een stelletje onbenullen: hoewel we waarschijnlijk gewoon gelijk hebben, moeten we het nu even doen met volledig onbegrip.
Als de prijzen dalen blijven ze gewoon roepen dat de prijzen weer omhoog gaan. Steeds is ‘de redding nabij’. Ze vinden het gewoon te min om te huren.
Dat even duurt tot 2030.
Zekers!
Dat de trein gewoon verder gaat en bij storm een paar treintjes minder, veiligheid boven alles, zodat iedereen veilig kan instappen 😉
Blij dat je erachter begint te komen, dat dat idd niet gaat lukken.
Nu niet, over 1 jaar niet, over 10 jaar niet… treintjes staan niet stil, zou zonde zijn ook, anders gaat er vanalles stuk.
Ja, we leven nog in 1955.
Dus je betaald 1980 gulden per maand aan huur, pittig is dat.
Woningen van 1955 zijn hebben dacht ik ook nog wel behoorlijk wat stookkosten, ik wou nog zeggen of je je geld in de muren hebt gestopt, maar geld isoleerd niet zo goed, je kunt het ook niet eten, het is ook geen dak boven je hoofd, mits je dat geld uitgeeft natuurlijk, maar dan heb je dat geld niet meer en dat zou een aanslag in jouw geval op je principes worden, krijg je rillingen van.
Ik begin te begrijpen waarom het leven je zo zwaar ligt.
En eigenlijk ben je heel dichtbij de oplossing, die sok met geld voor je neus elke dag, maakt niet gelukkig, maar wat je ermee doet maakt gelukkig, een treinkaartje kopen bijvoorbeeld 😉
CHOOCH CHOOCH!!!
Ik vind dat nogal lang duren. Maakt me verder niet uit hoor; ik woon prima, maar volgens mij kan het met die stijgende rente ook morgen gebeuren. Waarom wachten tot 2030 met betere betaalbare huizen> leg uit..
http://wolfstreet.com/2017/02/24/how-much-money-laundering-in-us-housing-market/
“Fact is, the industry loves this influx of opaque money. Money launderers don’t mind paying a little extra. Their priorities are different. So luxury home prices soared, which made everyone happy, including government entities that extract property taxes. And these higher prices trickled down to the rest of the market. But that trend at the high end has now started to turn south.”
Demografie plus het feit dat de rente voorlopig niet kan stijgen zonder dat het financiële systeem instort.
2030-2040, dat is er fundamenteel iets veranderd. Maar ik ga dan geen huis meer kopen. Mobiel blijven is in deze tijden prettig, al was het alleen maar vanwege uit de hand gelopen multiculturele horror-projecten.
Ga dat afwachten in een grot in de Himalaya! 🙂
Met een beetje geluk zijn er als er verder niets gebeurt dan tenminste een behoorlijk aantal ouderen vervangen door andere (betere?) ouderen.
Kijktip:
Bekijk `VPRO Tegenlicht `http://www.npo.nl/vpro-tegenlicht/26-02-2017/VPWON_1265899?start_at=2530
http://www.npo.nl/vpro-tegenlicht/26-02-2017/VPWON_1265899?start_at=2530
werkende link (als het goed is)
Tegen die tijd is alles kaalgevreten en vernield door de sprinkhanen, ook bekend als babyboomers. Wat in vele generaties is opgebouwd werd door hen binnen enkele decennia om zeep geholpen.
Over het verval van Het Westen. Maar dat schijnt al sinds 1900 gaande te zijn. Mijn motto: Red Jezelf. Proberen het hele zinkende schip te redden is zinloos – daar is het veel te laat voor.
En komt de solidariteit eindelijk weer eens in evenwicht.
Gaat lekker
https://www.stelling.nl/kleintje/actueel/10868-euroshock
Latida,
Interresant, dank voor de link
Het gaat over de schulden-bom, de debt-bomb. Ondertussen zit ik hier op een berg euro’s en wacht op een gunstig koopmoment.
Ik heb het idee dat het nu nog niet de tijd is om je euro’s om te wisselen voor iets ‘waardevols’, omdat dat ‘waardevols’ nu gekocht kan worden met goedkoop geleend geld, en straks waarschijnlijk niet meer, of minder.
De zwakke eigenaren moeten er worden uitgeschud. Maar bij de huizenmarkt gaat dat niet gebeuren, dat is onderhand wel duidelijk. Bij de huizenmarkt bepaalt de overheid samen met de banken wat er gaat gebeuren.
Eindelijk heb je het door.
‘Op het Brabantse platteland is een ware uittocht gaande. Onderzoeksinstituut Alterra becijferde vorig jaar in opdracht van de provincie dat tot 2030 ongeveer veertig procent van alle agrarische bedrijven in Brabant stopt. Dat betekent dat er inclusief de huidige leegstand er over dertien jaar ruim zes miljoen vierkante meter stallen en schuren niet meer gebruikt wordt. Het gaat met name om grote stallen die in veel gevallen zijn gebouwd in de periode 1965 tot nu. De meeste leegstand wordt verwacht in het oosten en zuiden van de provincie. Veel boeren kunnen hun stallen niet afbreken omdat hun hele pensioen in de stenen zit. Maar de lege stallen hebben vaak nauwelijks restwaarde. Daarom is voor sommige agrariërs elke cent die ze er voor kunnen krijgen welkom.’
http://www.ed.nl/heeze-leende/makelaar-boer-let-goed-op-uw-stallen~a9752741/
Dat is dus – ik citeer – ‘hun hele pensioen’- ik citeer – ‘nauwelijks restwaarde’. En zeker ook nog met asbest op het dak en in de grond? Enig idee wat saneren en schoon opleveren kost? En vast ook nog met een dik krediet van de bank.
Januari 2017 – Omvang Bevolking
Levendgeborenen: 14 054
Overledenen: 15 810
Immigratie: 17 268
Emigratie: 12 475
Er gaan meer mensen door dan dat er geboren worden. Emigratie was nog nooit zo hoog maar niemand maalt erom.
Immigratie zou de oplossing moeten zijn tegen de vergrijzing. Zonder immigratie is er sprake van bevolkingskrimp, nu al.
http://statline.cbs.nl/statweb/publication/?vw=t&dm=slnl&pa=37943ned&d1=0-9&d2=203,220,237,254,271,288,(l-17)-l&hd=130605-0932&hdr=t&stb=g1
https://www.youtube.com/watch?v=lbrFHz-yqBs
Personen met bijstand gestegen
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/09/aantal-mensen-dat-bijstand-ontvangt-blijft-stijgen
De grote vloedgolf, de omvallende babyboomers, moet nog gaan komen. Daarna is Nederland een multicultureel land waar wonen op veel plaatsen niet prettig meer is.
Als het op een gegeven moment verderop beter vertoeven is, dan zul je zien dat de bio-bevolking daarheen trekt. Hoe meer er wegtrekken, hoe erger het overblijvende getto. Op een gegeven moment wil helemaal niemand daar meer wonen, en willen ze allemaal naar de plaats waar de bio-Nederlanders heen gingen. Mobiel blijven is dus verstandig.
de crisis is defintief voorbij: Ohra verlaagt rente op spaarrekening naar 0,45%
emigranten statushouders (somaliërs?) die doortrekken naar Canada. Oudere marokanen die mbv AOW terugkeren? Bosniërs?
Nico de Geit,
in de achterhoek mag/moet saneren betaald worden vanuit opbrengst bouwterrein. Het komt erop neer dat de bank eigenaar is, moet saneren en ontwikkelen en ook nog financieren -wel met de overheid (wij dus) als achterwacht.
Uitgekochte Brabantse ‘boer’ kocht bij Stadskanaal 5 boerenbedrijven (aan de rand van bedrijventerrein) om gerobotiseerde melkstal op te zetten voor 5000 koeien. Waar zouden we zijn zonder de bank?
b,
‘elke cent’ gaat van hun restschuld af. Ook wordt straks via de SVB nog een percentage van de AOW naar de Rabo overgeheveld. Huwelijkse voorwaarden waren ook niet echt iets om trots op te zijn, dus ook de erfenis van de schoonfamilie gaat in het zwarte gat.
b,
wat zo leuk is aan die onderzoeken: de hele wijde omgeving weet dat allang. Prijzig grafiekje.
Robots 😉
rente kan niet meer stijgen. Dat draagt het systeem niet.
Het systeem wel, maar veel mensen niet. In de jaren zeventig werkte mijn vader o.a voor een wethouder die beweerde met rekenuitleg dat hij door de hoge rente minder te besteden had dan een bijstandstrekker.
Dan moet je er voor zorgen dat je geld op een veilige plek is. Je ziet nu al dat de pensioenen geofferd worden. Steven zit goed met een gevulde keukenla.
Ik heb geen pakken cash thuis liggen in de Bijlmer natuurlijk. Hier weer de grafiek van de hypotheekrente. 7 procent was 30 jaar een normaal gemiddelde.
https://rentetarieven.com/wp-content/uploads/2012/10/historie-hypotheekrente-afgelopen-50-jaar.jpg
correctie: dat is over 46 jaar. Van 1965 tot zeg 1995 was het zelfs 9 procent. Dat kan nu bijna niemand zich meer voorstellen, maar dat zijn gewoon feiten.
Maar vanaf 1995 is het nooit meer hetzelfde geworden. De rekening voor de schuldgedreven schijnwelvaart van de babyboomer wordt betaald door hun eigen kroost. Via pensioenen (AOW en aanvullend pensioen) vindt nu een enorme overdracht van vermogen plaats van jong naar oud. De werkelijkheid wordt door de verkiezingen steeds duidelijker. Partijen zoals Groen-links en 50-plus zakken nu al door het ijs met als koploper Henk Krol die de verwezenlijking is van de babyboomgeneratie. Onnozel en egoïstisch. Daar gelooft niemand meer in.
Het is niet meer dan een feitelijke constatering, een waardeoordeel hoef je daar niet aan te hangen.
Idd, vandaar dat ik nu in een luxe tweekapper zit met lage maandlasten.
Idd, de redenen zijn ons allen hier bekend.
Ik vraag me toch af waarom die huurders op dit forum blijven huren.
Is het (schijn)zekerheid, is het de verwachting dat de prijzen op korte termijn hard gaan dalen of hebben ze gewoon de mogelijkheid niet om te kopen? Waarom blijft men daar zo schimmig over doen?
Met een flinke smak geld zou je toch gek zijn om dit nog langer weg te blijven gooien aan huur? Of hebben ze gewoon geen cent te makken en is het enkel grootspraak? Ik weet het eigenlijk niet, al verschillende keren tevergeefs geprobeerd een antwoord te krijgen.
Meestal naar een periode van 30 jaar, dan heb je je woning afgelost, en zelfs bruto vaak minder betaald dan aan een huurwoning. En de huur loopt gewoon door en stijgt ieder jaar verder mee met de inflatie.
Goeie vraag, ben erg benieuwd naar BBB’s antwoord…
Kun je nog lang wachten.
Tot 2030…
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/sparen/27706537/__Miljardenstrop_spaarders_dreigt__.html
Hoeveel procent van je vermogen zou je in je woning willen stoppen? Hoeveel is maximaal verantwoord?
Net als die boeren in Brabant doen, alles in de boerderij? Alles, en dan vaak ook nog een deel geleend?
Dat zijn van die onbetrouwbare artikelen. Er kan nog best wel eens een koopmoment gaan komen bij storm in de financiële wereld – en dan hebben we het opeens of deflatie. Maar dan heb je wel geld nodig om mee te betalen. En als niemand meer wil uitlenen wordt geld opeens schaars.
Onze vriend Arjan doet het anders: hij leent gewoon al dat geld, en denkt dat hij goed bezig is. En zoekt bevestiging alhier.
Ik wacht nog op antwoord.
Als we Diederik Schmull’s lijn aanhouden, krijgen we deflatie. p.s. steeds meer mensen in mijn omgeving worden werkeloos met ong. 58 jaar, kans op een baan…..bijna 0,0
Maar de hypot. moet betaald worden, en in de bijstand na enkele jaren, moet de auto ook weg zijn, wat wordt hier straks de gevolgen van…..Arjan, huurder-kopen…aan welk inkomen denk je dan? modaal…en wat zijn de gevolgen als je werkeloos wordt, ja vroeger wat dat geen thema!In de goede oude tijd!
Bedoel je vermogen in de vorm van cash? Je woning zelf is namelijk al onderdeel van je vermogen. Of bedoel je: Hoeveel schuld zou je in je woning willen stoppen?
Ik ken dit blog sinds 2010 meen ik en was altijd huurder. In 2012 toch gekocht in Amsterdam, Willemsparkbuurt. Ik heb een hypotheek van 150000 euro tegen een lekker hoge rente van 6%. Ik zal niet zeggen wat mijn huis nu ‘waard’ is sinds de aanschaf want dat soort rendementen is niet te bevatten voor de schraperige doeldenkertjes hier.
Is het dan alleen maar goud wat er blinkt bij mij? Nee, mijn zilvervoorraad noteert -34%
Maar zit gelukkig maar een fractie van mijn vermogen in.
Huur een huis en koop zilver zeiden de experts in 2012… Zo zie je maar, gewoon zelf je beslissingen nemen en niet doen wat anderen zeggen. Die weten het eigenlijk ook nooit.
Heb geen medelijden met mijn torenhoge rente. Dat komt keurig terug in mijn zakken. En dan nog 9k aftrekken.
Dat is de neergaande economische spiraal. Niet zo raar na een bijna 70 jaar durende opgaande spiraal, mede gecreëerd met geleend geld, de schuldenbom.
Je wint een miljoen euro, en krijgt meteen brief van de overheid dat je nooit meer iets van ze krijgt. Je moet dus de rest van je leven met die miljoen doen.
Je moet ergens wonen. De vraag is: hoe ga je dat aanpakken, zodat je het maximale uit die miljoen haalt?
Het wordt helemaal leuk als de overheid niet alleen laat weten dat je niets meer van ze hoeft te verwachten, maar wel van jou verwacht dat je jaarlijks 1,41% van je vermogen gaat betalen in box 3, zijnde 14.100 euro, ieder jaar. Naast de andere psycho-heffingen.
Nico de Geit,
OK ik begrijp het. Het kopen van een eigen woning zonder een schuld aan te gaan is in Nederland door de wet Hillen nog steeds een zeer goede investering. Maar gratis wonen bestaat niet. Je moet altijd belastingen betalen ook al leef je off the grid en heb je nul op de teller. En onderhoudsvrij bestaat niet.
Heb je een leuke vaste baan en wil je niet stoppen met werken dan zou ik die miljoen zo in de Nederlandse woningmarkt stoppen. Wil je rentenieren met een miljoen dan zou ik zo snel mogelijk emigreren want in Nederland gaat je dat niet lukken.
Ik zou voor de lol wel eens een keertje door Brasschaat en omstreken willen rijden om de mensen daar eens vragen waarom ze niet meer in Nederland wonen.
Bovendien, als grote bedrijven belasting kunnen en zelfs mogen ontwijken, moet je niet vreemd opkijken als vermogende particulieren niet precies hetzelfde doen.
Ga maar na hoeveel strategisch opgezette organisaties en kleine bedrijfjes, verenigingen en weet ik wat voor onzin er allemaal wordt opgetuigd om maar zo min mogelijk belasting te hoeven betalen.
Want we leven tegenwoordig in het tijdperk van hyperindividualisatie, waarin slechts weinig ruimte lijkt overgebleven om zich naast de dagelijkse beslommeringen nog druk te maken om de Onbekende Ander.
De overheid bevindt zich wat dat betreft in een catch-22: Ze kunnen niet nog meer gaan belasten want er zullen er nog meer emigreren (nu al op recordhoogte, maar mag geen naam hebben, vergelijk dat eens met de aandacht voor immigratie. Is die er niet feitelijk om het maar niet over de schokkende emigratiecijfers te hebben? – dat terzijde), maar ze kunnen ook niet minder belasten omdat ze dan in het eigen vlees moeten gaan snijden en dat wordt op alle fronten tegengehouden om te snijden in de eigen uitgaven. Wel snijden ze daarom in de verworven sociale voorzieningen van de burgers, jaar in jaar uit. Ze zijn er heel erg goed in geworden om ‘bezuinigingen’ politiek te verkopen en door de besluitvormende organen heen te jagen.
De private schulden in Nederland rijzen de pan uit en het wordt nog steeds fiscaal gestimuleerd.
Maar zij die de ‘buit’ binnen hebben weten niet hoe snel ze weg moeten komen. Overal op deze aardbol kom je tegenwoordig geëmigreerde Nederlanders tegen, dat was 15 jaar geleden toch echt een stuk anders. In de tussentijd hebben misschien wel twee miljoen Nederlandse inwoners zich uit de voeten gemaakt.
Sla de statistieken er maar eens op na.
“Vijf jaar stond zijn woning in de verkoop. Blokzijl had de moed al bijna verloren, toen zich plotseling een koper aandiende. Die betaalde 215.000 euro; hetzelfde bedrag als in die periode voor twee vergelijkbare huizen in zijn straat werd betaald. Maar het is fors minder dan de 263.000 euro die hij zelf neertelde. Bovendien is zijn hypotheek met 285.000 euro nog hoger. ,,Ik zat in een uitzichtloze situatie en wilde er vanaf. Daarom ben ik akkoord gegaan.”
http://www.destentor.nl/nieuws/enlsquo-banken-moeten-meebetalen-aan-aflossen-restschuldenrsquo~af395b17/
“De rekening wordt door de banken nu naar de consument doorgeschoven, want duizenden mensen zitten met een restschuld opgescheept.””
– Maak daar maar honderdduizenden van
Nog even over de titel ‘Makelaar’
Dat is dus niets anders dan een tussenhandelaar.
http://www.etymologiebank.nl/trefwoord/makelaar
“makelaar zn. ‘bemiddelaar bij de handel’
Mnl. makelare ‘tussenpersoon, tussenhandelaar’, als beroepsnaam van willemanne den makelare [1270; VMNW], in die makelare die van dese cope ende van vercope makelare ware ‘de makelaar die bij deze koop, en bij de verkoop, tussenpersoon zou zijn’ [1277; VMNW], ‘koppelaar(ster), bevorderaar van huwelijken’ [1300-50; MNW-R].
Wrsch. ontleend aan Middelnederduits mekeler ‘tussenhandelaar’, afleiding van mekelen ‘makelaarsdiensten verrichten’, een frequentatief bij het werkwoord maken in de betekenis ‘handelen’, hetzelfde woord als → maken. Onder invloed van dit werkwoord ontstond in het Nieuwnederduits de nevenvorm makeler met -a-. In het Middelnederlands ontstond evenzo makelare, voor het achtervoegsel zie → -aar.
Duits Makler [15e eeuw; Pfeifer], Deens mægler en Zweeds mäklare, alle ‘makelaar’, zijn aan het Middelnederduits of Middelnederlands ontleend. Ook Frans maquereau ‘bordeelhouder, pooier’ is ontleend; ”
En je kan het beter over scheefwoners hebben dan over onder water staande huishoudens.
Bij het een is de bank de boosdoener en het desbetreffende huishouden reeds kaalgeplukt en niet in staat om nieuwe leningen aan te gaan; bij het andere zijn het de mensen die ‘te veel verdienen’ en ‘te goedkoop wonen’ en waar je geld aan kan verdienen door een huis aan ze te verkopen.
Goed voor de tussenhandel dus.
Populaister kan bijna niet.
dit
“Hetzelfde geldt voor belastingontwijking. Eindeloos emmeren de ‘Grote Vier’ (EY, PwC, KPMG, Deloitte) over het belang van een gunstig belastingklimaat voor het aantrekken van buitenlandse investeringen. De mantra is dat het kleine Nederland geen andere mogelijkheid heeft om buitenlandse investeringen aan te trekken dan door gunstige belastingfaciliteiten. Wat binnenkomt als belastingvluchtige brievenbusmaatschappij groeit na verloop van tijd uit tot serieuze onderneming – dat idee. Het is, alweer, bullshit. Van de veertienduizend brievenbusmaatschappijen die Nederland telt, is dat de afgelopen decennia met een handjevol gebeurd. Tommy Hilfiger figureert dan ook in alle rapporten als bewijs. Pers en politiek vreten het als koek. Het zijn immers heuse partners in keurige pakken met fraaie koninklijke onderscheidingen die het zeggen.
Of wat te denken van een premier die het associatieverdrag probeerde te slijten door te wijzen op ‘ons’ exportbelang terwijl de Oekraïense economie even groot is als die van Noord-Holland. Of van een Europese Commissaris die lagere bankenbuffers voor hypotheken bepleit om de financiering van het MKB te stimuleren. Of van een burgemeester die de sociale huursector afbreekt omdat zijn stad concurreert met Londen en New York. Driewerf bullshit.
Noem me cynisch, maar politiek gaat niet over feiten maar over macht. En daarvoor gebruikt het establishment exact dezelfde stijlbloempjes als de populist.”
https://www.groene.nl/artikel/feitenvrij
“A recent Bank of International Settlements paper (hat tip UserFriendly) helps reconcile this apparent paradox. The immediate impact of household borrowing does indeed spur the economy near-term but creates drag down the road. And the level at which household borrowing becomes a net negative is 60% of GDP, when nearly all advanced economies are at higher levels. Worse, the dampening effect is more pronounced when the household debt to GDP level exceeds 80% The BIS puts the US as above that threshold
From the study by Marco Lombardi, Madhusudan Mohanty and Ilhyock Shim:
Our results suggest that debt boosts consumption and GDP growth in the short run, with the bulk of the impact of increased indebtedness passing through the real economy in the space of one year. However, the long-run negative effects of debt eventually outweigh their short-term positive effects, with household debt accumulation ultimately proving to be a drag on growth. Our estimates suggest that a 1 percentage point increase in the household debt-to-GDP ratio tends to lower output growth in the long run by 0.1 percentage point, suggesting that policy makers face non-trivial, real costs in stimulating the economy through credit expansion. These findings are robust to alternative lag structures and control variables. Our analysis of the threshold effect suggests that the negative long-run impact of household debt on consumption growth intensifies as the household debt-to-GDP ratio exceeds a threshold of 60%. The estimated threshold is somewhat larger for GDP growth, with the negative debt effects intensifying as the household debt-to-GDP ratio exceeds 80%.
And what did they find explained most of the differences among the 54 countries they studied from 1990 to 2015? How much power the lenders had in forcing borrowers to pay them back:
Another interesting aspect of our results is the role of country-specific characteristics in determining debt limits. One key result is that the only institutional factor able to account for cross-country variation is the degree of legal protection of creditors. In particular, we find that countries with stronger creditor protection tend to experience more drag on long-run growth from higher levels of household indebtedness. We interpret this result as implying that in countries with stronger creditor rights, household borrowers are less likely to default on their loans and more likely to service their debt in the long run. This reduces consumption growth and eventually GDP growth to the extent that banks in the countries do not sufficiently reduce ex ante their loan spreads in consideration of higher expected earnings due to stronger creditor rights.”
http://www.nakedcapitalism.com/2017/03/bank-international-settlements-paper-confirms-high-levels-household-debt-hurt-growth.html?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter
http://www.pewresearch.org/fact-tank/2014/04/11/birth-rates-lag-in-europe-and-the-u-s-but-the-desire-for-kids-does-not/
Geen leugens verkopen Geitje…
Ik zit er niet heel ver naast toch? Jij zou het toch ook graag anders zien?
Dan reken je alles stevig door en de slotsom zal wel weer zijn dat je gewoon door moet blijven werken. Want hoe je het ook doet: de overheid pakt altijd alles weg.
Je slaat wartaal uit. Maar geef nou eens antwoord op de oorspronkelijke vraag. Waarom huur je nog steeds? Hoeveel geld heb je? 3 ton? Een half miljoen? En toch blijf je nog in je vervallen huurhut zitten die niet warm te stoken is. Je post hier de hele dag, dus je werkt ook niet. Waar haal je dan het geld vandaan voor die enorme huur die je betaalt? Of ben je aan het portverteren?
Ook al had ik al eens 5600 Euro winst geboekt op Bitcoin, toch heb ik wat geld wat toch niet vast in een huis zit maar ff weer wat belegd: staat op een potentiele (want ik houd ze nog even) 6000+ euro winst.
Het (theoretische) maximale aantal BTC is 21 miljoen: ik heb 21 stuks gekocht: one in a million! 🙂
Ondertussen wacht ik rustig af tot er op grote schaal arrestaties gaan plaatsvinden van de pedo’s onder andere in het EU bestuur en in grote bedrijven en banken.
Rutte mag wel oppassen!
Nu niet vreemd opkijken als ik straks (weer) gelijk krijg: heb hier al jaren geleden gezegd dat de top van de EU fucking pedophiles zijn, niets nieuws onder de zon. 🙂
O ja, lang leve Trump! 🙂 🙂 🙂
I got some flack on FB for calling George Soros an evil fuck. Of course not much later Hungary, country of birth of GS started “a war” on George Soros and his evil NGO’s (non governmental organizations).
My “opponent” mentioned all the good deeds of GS. He must be freaking asleep! Of course the this makes him part of the majority. (and the majority is always wrong as in markets)
Daar probeer ik dus antwoord op te geven. En zelfs als ik zomaar een miljoen krijg is de kans groot dat ik deze woning helemaal niet ga kopen. En ook geen vrijstaande woning verderop, voor 500k, die nog voor 200k verbouwd moet worden.
Dan ben ik 700k kwijt, en hou ik te weinig over om van te leven. Ik betaal liever gewoon een vast maandbedrag.
Zulke dingen moet je eerst uitvoerig in een spreadsheet gooien. Voor sommigen inderdaad wartaal.
Er staat nog wel een leuk huis te koop voor 730K, maar daar moet voor misschien wel 300k aan verbouwd worden. Dan is je geld op, kom je zelfs te kort.
Voor mij is een miljoen best wel veel geld. Maar op de Nederlandse huizenmarkt betekent een miljoen niet veel. Niet dat de huiseigenaren zo rijk zijn, ze lenen gewoon gigantisch veel. Gaan die schulden ooit worden terugbetaald?
Frans,
Franzel
🙂 “Never let a good crisis go to waste”
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/564x/ab/cb/65/abcb65c1a1bb017fdaf3ed1a0d34b5e1.jpg
Franzel missing link
Franzel missing link
Typisch …….
UBS: “Wereldwijde kredietgroei tot stilstand gekomen”
https://www.goudstandaard.com/ubs-wereldwijde-kredietgroei-tot-stilstand-gekomen
En alweer een Minsky Moment ?
Ps 🙂 https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/5d/6f/50/5d6f507573db2b429fefc97e00703578.jpg
En ook voor PS
missing link
Doe ik iets verkeerd ?
Is hier iets veranderd ?
Ik snap er nikx van ……
Tryout
http://www.rtlz.nl/life/te-koop-44-eilandjes-in-de-vinkeveense-plassen
Hmmmmm
Des Schmulls 😉
‘ De wereld is
op weg naar DEFLATIE, alle grondstoffenprijzen zijn
bezig aan een tijdelijke tegenbeweging, maar de volgende
rit wordt MINUS 50%. ‘
Kredietgroei Wereldwijd naar 0 ( lost post )
#allesdoordehelft
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/2e/32/62/2e3262b8ffa14fa1819b91d7fb88f6e7.jpg
Gezocht en gevonden
Dan zo maar proberen
Plaatje
http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user5/imageroot/2017/02/08/credit%20impulse%20negative.jpg
maff,
https://twitter.com/RLOppenheimer/status/836854576879919104
maff,
Hup maff! 🙂
Hup Ewald!
https://twitter.com/BSbrart/status/837167477507375104
Het is nog al een stap om van dat huurhuis naar een woning van 500k-700k te gaan. Er zullen genoeg huizen staan van 200k-300k die wel warm te stoken zijn en minimaal net zo groot als waar je nu zit en waarschijnlijk ook in een minimaal even goede wijk als nu.
Dat zou betekenen dat de berg euro’s waar ik op zit in waarde verdubbelt.
20 jaar een maandelijkse huur 1000,- kost je toch ook 240.000.
Restwaarde 0.
Dan is he
Nee dus. Verderop staat dezelfde woning als die ik nu heb te koop vor 350k. Volledig uitgeleefd, alles moet nieuw. Dat kost al snel 110-150k. Samen 500k.
Dat huur ik dus nu voor iets meer dan 1k per maand.
Voor 200-300k koop je hier een uitgeleefd appartement uit de jaren ’70.
Als de AOW bijstand wordt – dan betekent dat dat mensen hun huis op moeten eten als ze te weinig pensioen hebben opgebouwd. Met een opeethypotheek kan dat, maar dat gaat erg hard. Gaan we dat straks zien?
En daar hebben ze dan hun hele leven voor gewerkt en gesappeld.
20 jaar geld lenen bij de bank, bijkomende kosten, onderhoud en waardedaling, dat is ook niet niks. Gemiddeld verhuizen mensen om de zeven jaar. Dat kost geld.
Ja wat een druif.. En ik ben inmiddels ook 50 plus.
Succes!
Toen zilver net weer eens zakte (twee uur geleden) , heb ik 1000 sprinters long gekocht; dus succes kan ik wel gebruiken. Op de ouderen partij stemmen is meer iets voor schrapers.
Wat Henk Krol altijd zegt: “Wij hebben altijd voor ons pensioen betaald en nu worden we gekort”. Ik zou wel eens een degelijk onderzoek willen zien wat ze nou eigenlijk betaald hebben en wat ze krijgen. (Ik werk weer fulltime dus geen zin om dat allemaal uit te rekenen, maar met die VUT en zo weet ik eigenlijk al hoe het sommetje uitkomt)
Ik had het dus over Henk Krol: niet over jou.. 🙂
jou=BBB. Ik snap ook niet dat er NIET een soort jongeren partij is.
Studie moet worden geleend.
Zonder geld blijf je maar bij mama wonen.
Vaste banen voor jongeren worden steeds minder
Loeidure huren en huizen
Langer doorwerken en meer betalen voor pensioen en de VUT van de babyboomers
enz..
en proost.. bij zoveel postings drink ik weer (te veel)
Make the Netherlands Great again!
The Netherlands first!
Varoufakis: Als nationalisten zinnige dingen zeggen, zijn we in gevaar
http://www.rtlnieuws.nl/economie/varoufakis-als-nationalisten-zinnige-dingen-zeggen-zijn-we-in-gevaar
ps:-) lost post https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/564x/6b/14/fa/6b14fa5a87c019624a4d10117c458006.jpg
Marktindicator,
vertrouwensmeter zakt als een baksteen
https://www.eigenhuis.nl/woningmarkt/eigen-huis-marktindicator
House of cards ? Not again
https://wronghands1.files.wordpress.com/2012/08/house-of-cards1.jpg
Proest
‘ Onze derivaatjes gaan de orkaan doorstaan ‘ nadat we nieuwe NARREN hebben gekozen
Moody’s: The robust credit fundamentals of the Netherlands would withstand post-election impasse
https://www.moodys.com/research/Moodys-The-robust-credit-fundamentals-of-the-Netherlands-would-withstand–PR_362852
Gemeenten
nog steeds aan de grond met de ( te dure ) grond 😉
Het gebrek aan bouwgrond zet een rem op de verkoop van nieuwbouwwoningen.
http://www.nu.nl/wonen/4508331/tekort-nieuwe-woningen-gebrek-bouwgrond.html?redirect=1
Regeling aflossing eigenwoningschuld wijzigt
Hebt u een lening die u verplicht moet aflossen om renteaftrek te krijgen? En hebt u een betalingsachterstand? Dan kan daardoor uw eigenwoningschuld in box 3 terechtkomen. U hebt dan geen renteaftrek meer
Vervolg volgt ( hoop ik )
Zakt als een baksteen? Wat zeg jij als je loontje met 10 euro stijgt? Astronomische toename?
Aantal regels rondom eigen woning verandert
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/aangifte_doen/fiscale_informatie/fiscale_informatie_2016/veranderingen_2016/regels_eigen_woning_veranderen
Belastingen
maff, 🙂
https://safr.kingfeatures.com/idn/ck3/content.php?file=aHR0cDovL3NhZnIua2luZ2ZlYXR1cmVzLmNvbS9CaXphcnJvLzIwMTcvMDMvQml6YXJyb19wLjIwMTcwMzAxXzM4NS5naWY=
‘Op zoek naar een koophuis? Spaar dan nog maar even door. Minister van Financien Jeroen Dijsselbloem wil dat mensen nog minder dan 100 % kunnen lenen van de woningwaarde.’
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27725701/__Gesprek_van_de_dag_3_maart__.html?reason=authentication_failed&apw-origin=http%3A%2F%2Fwww.telegraaf.nl%2Fbinnenland%2F27725701%2F__Gesprek_van_de_dag_3_maart__.html
Achter betaalmuur – ‘nog minder dan 100 %’
Nico de Geit,
Koop gewoon een paar goudstaven en klaar.
Wat vreselijk toch ? Je mag niet meer alles lenen. Snel Amnesty International bellen.
Portverteren lijkt me een leuke bezigheid.
Het gaat vooral ook om leuke baantjes na de politieke ambtsperiode en zeker ook om chantage o.b.v. laakbare feiten uit de levenswandel van betreffende politici en andere bestuurders.
Huizenkopers moeten meer spaargeld meebrengen voor hun eigen huis. De maximale leennorm voor hypotheken moet verder omlaag. Dat zei minister Dijsselbloem van Financiën (PvdA) op een bijeenkomst van de Rabobank. Is dit een goede ontwikkeling voor de huizenmarkt of remt dit de huizenmarkt juist af?
http://www.telegraaf.nl/watuzegt/27725457/__Controle_door_Belastingdienst_ongeloofwaardig__.html
Juist af?
Voor een woning van 2 ton moeten ze dus 12.000 euro meenemen om de kosten koper te betalen? En dit is een probleem?
@ Nico
Die 12.000 Euro is idd de bijkomende kosten bij 100% lenen, die men out of pocket moet betalen. Als Dijsselbloem hetzelfde wil als Knot van de DNB dan zal het max. percentage naar 90% gaan. Bij een huis van 2 ton betekent dit dat men 36.000 Euro in totaal moet meenemen.
Dit bedrag sparen plus de gelden voor de inboedel etc. (in totaal heb je dus zo’n 50K nodig ofzoiets?) lijkt mij een flinke kluif voor de meeste mensen. Aangezien er nauwelijks betaalbare huurwoningen zijn voor aspirant huizenkopers zal dit betekenen dat jongeren flink langer bij pa en ma zullen moeten blijven wonen. O ja en dan vergeet ik nog mee te nemen dat de jongeren tegenwoordig ook nog met flinke studieschuld van school afkomen…
32.000 Euro.
Kleine correctie die aan je betoog niets afdoet.
http://www.rtlnieuws.nl/nederland/vrees-dat-stemmen-nederlanders-in-buitenland-niet-op-tijd-komen
Een thema dat ik hier al eens eerder heb aangesproken. Nederlanders die in het buitenland leven wordt het steeds lastiger gemaakt om aan de verkiezingen deel te nemen. Vroeger deed ik het eigenlijk altijd wel. De laatste paar verkiezingen is mij de rompslomp te groot geworden om nog deel te nemen. “Pottekijkers” schijnen niet meer gewenst, dat is doodordinaire discriminatie.
Marketwatch,
32.000 Euro.
Kleine correctie die aan je betoog niets afdoet.
Wat is in jouw beleving een luxe tweekapper?
Kun je voor me een funda-linkje van zoiets (in andere gemeente uiteraard) plaatsen, zodat ik een beter beeld krijg van jouw zichtwijze.
Over slimme energiebedrijven en hun slimme meters……………..
. De stand op deze meterkasten kan tot zes keer hoger uitvallen dan het werkelijke energieverbruik.’
‘Slimme meter is onbetrouwbaar’
http://radar.avrotros.nl/nieuws/detail/slimme-meter-is-onbetrouwbaar/
27.000 Rotterdammers komen niet uit schulden
http://nos.nl/artikel/2161054-27-000-rotterdammers-komen-niet-uit-schulden.html
ps 🙂 http://ponderingprinciples.com/wp-content/uploads/2010/03/Social-Security-IOU.jpg
Nepnieuws …….
Dirk Bezemer
https://www.groene.nl/artikel/nepnieuws
https://de.toonpool.com/user/14600/files/fake_news_2832675.jpg
Dat valt nog mee dan.
Nico de Geit,
Klopt 🙂
Totaal geen probleempjes in de NL te bekennen
Misery index
http://www.todayonline.com/business/singapore-stays-worlds-2nd-least-miserable-country-bloomberg-index
Een eerlijke long read over hip zijn, vooroordelen en keerzijdes
VAN PRINS NAAR PAUPER: IK WAS DIE GEK DIE UIT AMSTERDAM VERHUISDE
https://www.manners.nl/van-amsterdam-naar-almere/
Ondertussen in ons buurtje
Funda Today
te koop 18
verkocht 122
Voor de crisis was het
te koop 90
verkocht 60
En van die 18 te koop zijn er 7 ‘verkocht
onder voorbehoud’
Eigenlijk is er nu pas een crisis ………
maar 11 woningen te koop
maff, 🙂
…waar is dat feestje?…
http://nos.nl/artikel/2161033-onmogelijk-veel-mensen-hebben-zich-aangemeld-voor-feestje-van-koning.html
Pffff vanaf post 815 “moet” ik weer heeeeel veel negativiteit lezen om tot post 936 te komen.
NOU, laat ik maar is beginnen met deze post te posten…
http://www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/woningmarkt-stoomt-door-1888.asp
De woningmarkt knalt stevig door waar nieuwjaar jaloers op is!!
CHOOCH CHOOCC!!!
😉
Weer een St. Petersburger at work?!
Rente erbij allen voor hypotheken en een andere rente kan omhoog zonder de rente van hypotheken aan te tasten.
Wat was dat moeilijk om op te komen zeg hahaha 😉
Idd, en blame the victim als ze weer eens verder komen dan zij 😉
Die berg euro’s elk jaar 2% minder wordt, terwijl de woningen met 2% stijgen (minimaal).
Menig investeerder die het verschil, 4% dus, een moord voor zou willen doen.
Enehhhh, dat jaar 2030, dan zou je op dit moment met je gekochte huis al meer dan 35% afgelost zijn, tijdperk van aflossingsvrije hypotheken is voorbij.
Laat maar dalen de prijzen hoor (in jouw geval), verdien ik weer geld met de WOZ waarde aanpassing.
Links of rechtsom is het CHOOCH CHOOCH!!! hahaha 😉
En dan de andere oudere niet meer bij kunnen houden, heel terecht opgemerkt van Voerman, je weet wel 2030 en blame the victim 😉
Individualisme is a hurting thing.
CHOOCH CHOOCH!! 😉
En neem nog een carnevals-borrel, Dirk. Maak een carnevals kraker over stijgende huizenprijzen. Of je eigen huis. Maar nog beter de smartlap. ‘Ik ben alles kwijt’ Baan weg, vrouw weg, kinderen in de goot, zelfs de hond kwam onder lijn 4.
Refrein: ‘ze hebben me bedrogen en belazerd’
Hoe heb ik ooit zo dom kunnen zijn om die woning te kopen
Waarom heb ik me over laten halen
iets over de uitzetting en de bank
En nu zit ik hier alleen in de goot.
Dat wordt een hitkraker.
Hulleman daagt ministers Blok, Dijsselbloem en Plasterk uit tot een debat
https://www.youtube.com/watch?v=nsBCjNs-0Ow
‘Gratis geld lalala, want mijn huis wordt meer waard lalala.’
Zuipen Dirk!
Dronken door, en verslaafd geraakt aan goedkoop geld.
Mensen die het niet voor elkaar krijgen het eenvoudige woordje “eens” op de juiste plek in te zetten, kan ik niet serieus nemen. Ongeletterde dwazen…
Over “deze post te posten” begin ik liever maar niet. Dat wordt waarschijnlijk te ingewikkeld.
Dirk, de personificatie van het moderne nederlandse gedachtegoed, waardoor het land tot een dieptriest niveau is afgegleden…
Zonde eigenlijk.
Vooruit, “naar een dieptriest niveau” ipv “tot ….” is iets beter.
Onderhandse executie verkoop door de bank …..
Beroep tegen onderhandse executie strandt vrijwel altijd
http://www.amweb.nl/financiele-planning/nieuws/2017/2/beroep-tegen-onderhandse-executie-strandt-vrijwel-altijd-10192635
Staan deze onderhandse verkopen ook ergens geregistreerd?
Want …….
Steeds meer huiseigenaren in schuldsanering ( is Harderwijk een doorsnee gemeente ? )
onderhandse verkoop
‘ Dan komt het moment dat de bank hun woning verkoopt. Tegen een veel lager bedrag dan de afgesloten hypotheek ‘
http://hetkontaktharderwijk.nl/lokaal/steeds-meer-huiseigenaren-schuldsanering-217576
ps 🙂 Cost of living http://www.fedupusa.org/wp-content/uploads/2011/11/Debt-Money-System.jpg
Hmmmmm 9% = lineair en annuitair en de rest is (gedeeltelijk of pas na afloop contract ) aflossingsvrij = zo’n 90%
En dan zitten de levenverzekeringen hier nog niet eens bij
https://i1.wp.com/www.independent.ie/incoming/article30392055.ece/ALTERNATES/h342/Business-cartoon.jpg
Ijstijdverschijnselen gevonden in de NL 🙂
13.000 jaar oud dennenbos ontdekt op landgoed Leusden
https://nos.nl/data/image/2017/03/05/358254/864×486.jpg
En wat hebben die dan afgelost? Sinds 2013 was het toch? Misschien hebben ze de kosten koper inmiddels afgelost, misschien minder?
Die mensen menen echt dat die woning van hen is. En dan pakt de bank het opeens af. Zomaar, zonder goede reden.
Ik kwam pas een vrouw tegen. In de veertig, een groot duur huis, prijzige levensstijl, goede baan. Maar met die baan waren wat problemen, het wordt WW. En als ze geen nieuwe goed betaalde baan vindt uiteindelijk bijstand. Ondertussen staat ze voor meer dan een half miljoen in het krijt.
Iemand interesse?
Wel eens van dichtbij gezien: vijftigers of zestigers die eruit gaan, werkloos geraakt of zo, dertigers die er apetrots in gaan. Met het idee dat ze het helemaal gaan maken en een super-aankoop hebben gedaan.
Soms komen en na een paar jaar weer nieuwe eigenaren, de oude zitten steeds met een restschuld. Het zou me niets verbazen als op een gegeven moment verschillende mensen de restschuld aan het aflossen zijn, die ze ooit hebben opgelopen omdat ze even eigenaar zijn geweest. En zo komt de bank aan haar geld.
Ondertussen zitten er weer nieuwe mensen in dat veel te dure pand. Soms blijven ze lang, soms kort. Maar betalen doen ze altijd. Wonen kan heel duur zijn.
Mensen die de rest van hun leven bezig zijn met het aflossen van die grote restschuld. Het is geen zeldzaamheid meer.
Beste Nico de Geit,
Ik lees al een lange tijd uw reacties.
Als u uw leven weer op de rails wil krijgen, raad ik u aan hulp te gaan zoeken.
U bent helemaal verloren in een waan over de woningmarkt, alsof er niets anders is op deze wereld.
Geniet van het leven en gaat u eens richten op vrolijke zaken, het zal uw leven verbeteren.
Niet geheel onbelangrijk: ze was trots op wat ze had bereikt.
Overheden creëren veel illusies om hun burgers volgzaam te houden en ervan te overtuigen dat ze worden gediend, in plaats van opgelicht. Eén van de belangrijkste illusies is een vals gevoel van eigendom. Zolang je de voorwaarden op eigendom van je regering accepteert, willen ze dat je gelooft dat je eigenaar bent van jezelf, je bezittingen, je huis en je land.
http://www.vrijspreker.nl/wp/2017/03/adam-kokesh-over-de-fictie-van-het-eigendom-van-onroerend-goed/
Je ziet dat heel veel: mensen die menen dat ze heel wat hebben opgebouwd, heel wat voorstellen, terwijl ze zwaar onder water staan.
Er kwam zelfs een keer huurder op mijn pad die dacht dat zij iets aan het opbouwen was met haar gehuurde woning. Dat de woning meer van haar werd of zo. Omdat ze er geld instak.
Beste Nico de Geit,
Kom eens uit uw psychose.
Dat is wel precies het model ook zoals het in de VS is gegaan. Ook opvallend is dat grote partijen waar gerenommeerde incassobureaus achter zitten in Nederland al dan niet als investerende partij achter schaduwbanken blijken te zitten.
Die hoeven zich niet aan de zelfde regels als banken te houden als het mis gaat, zoals zorgplicht etc.
“Volgens Van Koot is het ondoorzichtig, hoe banken de woningen verkopen. ,,Is dat handje klap, of verkopen ze aan vriendjes? Als ik soms zie voor welke belachelijk lage prijzen woningen worden verkocht.””
http://hetkontaktharderwijk.nl/lokaal/steeds-meer-huiseigenaren-schuldsanering-217576
Wie KAN dit controleren? En gebeurt dat ook of is dit weer zo’n geval van ‘het toezicht schiet tekort’?
Het zou waarschijnlijk niemand verbazen in ieder geval.
Ik denk dat je die regel anders moet lezen. Er zal bedoeld worden dat de woning minder opbracht dan de gewenste prijs, de prijs die de eigenaar in zijn kop had zitten.
Latida,
Latida, niet alleen banken, maar ook makelaars en aannemers kunnen er wat van.
In de jaren 90 werd een vakantiehuisje aangeboden voor 35.000 gulden. Er waren 17 erfgenamen en ze kwamen er niet uit. En wij als buren maar wachten op het te koop bord, niet dus, want het nichtje van de makelaar had het gekocht en verkocht in korte tijd. We vragen de nieuwe eigenaren wat ze ervoor betaald hadden, 135.000 gulden en trots dat ze waren. Geen woonbestemming en nu nog niet.
Ander geval met een bevriend aannemer van de andere buren, bouw een mooie stal voor het paard op het weiland. Buurman was zelfstandige en liet na om een vast bedrag af te spreken: werd uiteindelijk 100.000 gulden in de jaren 80. Daar kon je toen een rijtjeshuis van kopen. Einde jarenlange vriendschap.De nieuwe bewoners kunnen alleen het huis kopen, het weiland met mooie stal werd voor een prikkie aan Natuurmonumenten verkocht.
pff. nu afwachten of ze ook echt dalen: werd een keer tijd.
Gemeente alhier ook, volgens mij,kocht het weiland (liever gezegd het werd onteigend) voor 7 euro per meter, en het staat nu via een andere obscure firma te koop voor 325 euro per meter en aangeprijsd als koopje. Echter je moet een bepaald aantal meters kopen en er een huis neerzetten van 285k in euro, je mag kiezen uit 5 varianten! Het staat nu meer dan een jaar leeg, met het bord te koop. Nu heeft het obscure bedrijfje de handdoek in de ring gegooid en alles aan de gemeente verkocht: let op het verkoopbord, alle 16 plekken zijn verkocht. Ra, ra, en nog steeds geen funderingen.
maff, 🙂
…verwarde personen…
https://www.youtube.com/watch?v=ZduzngxFPhw
WOZ waarde in helft van de gevallen te hoog?
“Toch nemen jaarlijks slechts honderdduizend mensen de moeite bezwaar aan te tekenen. En dat terwijl de slagingskans rond 50% ligt”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27729024/__WOZ__bezwaar_maken_loont__.html
Cees Grimbergen, door Pensioenreus APG op straat geflikkerd ….. ff tussendoor
De zesde episode van Zwarte Zwanen staat in het teken van de pensioenelite versus de ‘gewone deelnemer’.
Falend toezicht en perverse prikkels, TV vanavond
http://www.maxvandaag.nl/sessies/themas/geld-werk-recht/nieuwe-pensioenonthullingen-in-zwarte-zwanen/
En een Schmulletje 🙂
http://www.edelmetaal-info.nl/2017/03/01/gevraagd-aan-diederik-schmull/
🙂 Verwarde koeien http://lowres.jantoo.com/animal-kingdom-estate_agents-agents-rent-cow-house-01232331_low.jpg
pssss missing link
Hypotheek
Uitslag stelling: Minder lenen slecht plan
http://www.telegraaf.nl/watuzegt/27728823/__Verlagen_leennorm_remt_huizenmarkt_af__.html
De geíndoctrineerde hersenpan …….
https://www.ragstoreasonable.com/wp-content/uploads/2016/11/Talking-Money-Wrong.jpg
Verbinden en communicatie bij de pensioenreus APG ? 😉
Cees Grimbergen in de houdgreep
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27736180/__Cees_Grimbergen_op_straat_gegooid__.html
ps,
🙂 Verwarde koeien https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/736x/23/57/d5/2357d543c558fd0e784816275f960bba.jpg
“”Met mijn programma blijf ik proberen om meer openheid in de wereld van pensioenfondsen te krijgen. Er gaat circa €1300 miljard in om en daar is nauwelijks toezicht op.””
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27736180/__Cees_Grimbergen_op_straat_gegooid__.html
“Ter illustratie zoekt Grimbergen in zijn programma de 80-jarige weduwe Riet op. Haar man heeft 27 jaar lang pensioen opgebouwd bij PMT. Maar dit metaalpensioenfonds kan slechts 3 van die 27 jaar terugvinden in de administratie, waardoor Riet een karige €87 per maand aan weduwenpensioen ontvangt.
Als Riet er niet uitkomt met PMT en een juridische procedure begint, zet het pensioenfonds het peperdure advocatenkantoor De Brauw Blackstone Westbroek en hoogleraar René Maatman tegen haar in. Uiteindelijk verliest de weduwe de zaak en worden de procedurekosten van €450 van haar pensioen afgetrokken. ”
“Minister Dijsselbloem (Financiën) kondigde donderdag aan dat hij wil dat huizenkopers nog minder dan 100 procent kunnen lenen van de woningwaarde. Daarmee zit hij op de lijn van Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank, die de leennorm naar hoogstens 90 procent wil verlagen. De banktopman wil hiermee voorkomen dat bij een nieuwe crisis weer honderdduizenden mensen met een restschuld komen te zitten.”
Volgens mij waren het er 1,5 miljoen die onder water zijn komen te staan, ik wist niet dat er honderduizenden zijn die nu ook daadwerkelijk met een restschuld zitten opgescheept.
“Komt Zwarte Zwanen in aflevering 6 nog met onthullingen?
“We hebben ontdekt dat de pensioenleeftijd sluipenderwijs is verhoogd naar 68 jaar. Tot nu toe is steeds naar buiten gebracht dat de AOW-leeftijd op 67 jaar en 3 maanden komt in 2022. Maar
achter de schermen is het besluit genomen dat de leeftijd voor de aanvullende pensioenen in 2018 van 67 naar 68 gaat. De volle pensioenmep krijg je, volgens de rekenmodellen van de fondsen,
pas wanneer je 68 wordt. Hoe kán dat? Verder citeren we uit interne stukken van de grootste Nederlandse pensioenuitvoerder APG (4,5 miljoen deelnemers, red.). Daaruit blijkt dat pensioenregelingen zó ingewikkeld zijn geworden, dat de uitvoering ervan vastloopt. De kans dat er foutieve berekeningen worden gemaakt, neemt toe. En we reconstrueren hoe de vakbonden
via hun vertegenwoordigers in de pensioenfondsbesturen hun eigen kassen spekken.””
http://www.maxvandaag.nl/sessies/themas/geld-werk-recht/nieuwe-pensioenonthullingen-in-zwarte-zwanen/
Jullie zijn pareltjes.
De Rijdende Rechter, verplichte kost voor iedere Nederlander:
https://www.youtube.com/watch?v=huNsDsxd9hw
Ik reed vanmiddag toevallig langs enkele pareltjes, en alweer een te koop bord aan de weg. Daar gaat heel wat achter schuil. Vaak zijn er tonnen uitgegeven aan renovatie, naast een giga-aanschafprijs.
Nieuwe kopers denken nu hun slag te gaan slaan, want de woningen zijn nu lekker goedkoop of zoiets. Ze doen maar.
Als iedereen koopt is het tijd om te verkopen
Als iedereen verkoopt is het tijd om te kopen.
En als u op uw pensioen gekort wordt en u moet langer doorwerken, is er iemand zijn zakken aan het vullen.
http://www.npo.nl/zwarte-zwanen-6-u-en-de-pensioenelite/06-03-2017/POW_03471067
Die ‘dekkingsgraad’ geeft de mate aan waarin je verneukt wordt.
Het beste pensioensysteem ter wereld waar als je nu begint te werken in 2050 op je 71e met pensioen mag:
http://www.etk.fi/en/the-pension-system-2/the-pension-system/international-comparison/retirement-ages/
Prettig geregeld. Andere landen waar veel minder is ingelegd gaan eerder met pensioen, nu al.
Nog meer oplichting en bedrog
http://www.npo.nl/zembla/01-03-2017/VARA_101382227
Het heeft de ECB € 1.807 miljard gekost om de inflatie naar 2% te krijgen ( 7k per gezinnetje en de rekening komt laterrrrr )
https://www.businessinsider.nl/de-ecb-doelstelling-van-2-inflatie-gehaald-maar-wel-dankzij-de-stijgende-olieprijs/
Ps 🙂 who pays the ferryman https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/travel-tourism-signal_fire-grim_reaper-angel_of_death-kharon-ferrymen-wmi100827_low.jpg
Zwarte zwanen deel 6
( Niet geschikt voor zwakke harten 😉 )
http://www.omroepmax.nl/zwartezwanen/uitzending/tv/zwarte-zwanen-6-u-en-de-pensioenelite-maandag-6-maart-2017/
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/old-age-retirement-retirement_age-retirement-retirement_plan-egg_nest-financial_adviser-mban3701_low.jpg
“De nieuwe 65-plussers – de babyboomers van vlak na de Tweede Wereldoorlog – zorgen ervoor dat ouderen in Nederland welvarender zijn dan elders in Europa”, stelt Van Mulligen (CBS).
Het wordt steeds duidelijker hoe het echte plaatje er uit ziet.
“They will never sacrifice the system to preserve the value of the currency. But they will always sacrifice the currency to save the system.”
Bill Gross: “Monetaire verruiming is permanent”
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/bill-gross-monetaire-verruiming-is-permanent/
Tegen zoveel overmacht staan wij als argeloze burger machteloos, je bent een gek als je nog gaat werken ……..
http://daskapital.nl/2015/01/babyboomer_jankt_om_paar_maand.html
Hierboven dus ook met grafiek. Ik dacht altijd al dat het niet alleen de babyboomers waren die profiteren, maar ook die van de 20 jaar er voor. (mijn vader bijvoorbeeld). Of die grafiek ook echt klopt en hoe die is berekend weet ik natuurlijk niet.
Vandaag in dft …..
Steun voor extra sparen bij hypotheek
http://www.telegraaf.nl/dft/27742703/__Steun_voor_extra_sparen_bij_hypotheek__.html
Gisteren
Hypotheek
Uitslag stelling: Minder lenen slecht plan
Check your premises,
one of them is wrong 🙂
De eerste babyboomers zijn 70 jaar en vijf jaar met pensioen. Reden voor het CBS om te kijken hoe ze ervoor staan, en dat af te zetten tegen hun voorgangers twintig jaar geleden. Onze pensionado’s zijn zwaargewichten die meetellen in de maatschappij. En dikzakken, die te veel kilo’s meetorsen.
http://www.telegraaf.nl/reportage/27746388/__Babyboomer_zwaargewicht__.html?reason=authentication_failed&apw-origin=http%3A%2F%2Fwww.telegraaf.nl%2Freportage%2F27746388%2F__Babyboomer_zwaargewicht__.html
Achter muur. Toch een mijlpaal.
maff, 🙂
…de Griekse rederijen??
https://www.youtube.com/watch?v=hGGtSkyasNA
Gratis lenen, doen of niet
https://universonline.nl/2017/03/03/gratis-lenen-doen-niet
De DUO-lening
50k met 0% rente lenen voor je huis …….
Oh het zijn rokers, de melaatsen van de maatschappij. Walgelijk. Gewoon verdelgen.
http://www.nu.nl/geldzaken/4518771/vermogen-65-plussers-in-twintig-jaar-fors-gesthtmlegen.
Dit geldt niet voor huurders en jongere generatie.
Dus het vermogen in de woning belasten in Box 3.
http://www.nu.nl/geldzaken/4518771/vermogen-65-plussers-in-twintig-jaar-fors-gesthtmlegen.
Dit geldt niet voor huurders en jongere generatie.
Dus het vermogen in de woning belasten in Box 3.
Hoeveel procent is dat en hoe erg valt het mee László. Toe maar.
Ik hoor hem nog
“Fiscaal!!!1!”
roepen
Ik rijd voor mijn beroep heel nederland door en kan het met al die ruimte die er is niet geloven dat al die vrijstaande door babyboomers bezette huisjes echt meer dan 500.000 euro waard zijn. Het klopt gewoon niet. (over de miljoen guldens,,: heee kom op zeg: denk eens na!)
vrijstaand=geen muren delen met de buren
moet het weer afzwakken.. Nee niet allemaal, het gaat om het principe. (want straks krijg ik weer voorbeelden van vrijstaande woningen onder de 5 ton)
“Wie dacht dat de bankenwereld zich na de crash van 2008 weet te reguleren, lijkt van een koude kermis thuis te komen. Wereldwijd hebben banken de afgelopen jaren liefst 321 miljard dollar moeten betalen aan boetes na een overvloed aan misstappen.”
http://www.hpdetijd.nl/2017-03-07/de-balans-321-miljard-bankenboetes/
Je hebt het inderdaad nog steeds niet begrepen. Dat gaat over onder water staan.
Er is hier niet veel veranderd.
Niet te geloven dat je jezelf zo te kijk zet. Achteraf een excuus zoeken, omdat er wat ‘mis’ gaat.
Stemmers verwarren met pottekijkers. Waar gaat dat heen.
Pareltjes!
Goed lezen kerel:
““Minister Dijsselbloem (Financiën) kondigde donderdag aan dat hij wil dat huizenkopers nog minder dan 100 procent kunnen lenen van de woningwaarde. Daarmee zit hij op de lijn van Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank, die de leennorm naar hoogstens 90 procent wil verlagen. De banktopman wil hiermee voorkomen dat bij een nieuwe crisis weer honderdduizenden mensen met een restschuld komen te zitten.””
Honderdduizenden. Weer. Met. Een. Restschuld. Komen. Te. Zitten.
Het zijn er dus minstens honderduizenden, maar de vraag moet zijn hoeveel het er dan precies zijn. Het hele onderwerp ziet men het liefst onder het tapijt geveegd. Nergens zijn er meer actuele cijfers over te vinden.
En dan komt zo’n Laslo hier als een duveltje uit een doosje om hier niet op de materie zelf in te gaan maar om de persoon aan te vallen die er over begint.
Deze is ook leuk, hoeveel verbouwingen zouden dit soort ‘topgozers’ verricht hebben?
http://www.npo.nl/nederland-verbouwt/01-03-2017/AT_2070711
uit de reacties hier, een aantal interessante commentaren over ouderen en hun vermogen:
http://daskapital.nl/2017/03/rijke_ouderen_worden_rijker.html
“Verkiezings-spin van het CBS. Het *gemiddelde* vermogen word flink opgetrokken door de bejaarde quote-500 leden. in 2015 bezat de top 20 31.3 Miljard Euro. Daarwas het het overgrote deel AOW gerechtigd.
Volgens het CBS waren er in 2015 2.272.709 nederlanders tussen 65 en 80 jaar, en nog eens 734.976 ouder dan 80. In totaal 3.007.685 oftewel 3 miljoen ouderen. Alleen al de Quote top 20 trekt het gemiddelde vermogen van al die ouderen op met 10.407 Euro. De rest van de quote 500 doet daar nog een aardig schepje bovenop, uw Dr. is te laks om dat exact na te rekenen.
Zie hier de reden waarom zoveel ouderen kwaad zijn; er worden bedragen genoemd die ze volstrekt niet herkennen maar wel die wel als input dienen voor verkiezingsprogramma’s en beleidsmaatregelen.
Het zou beter zijn om naar de mediaan van de vermogens te kijken; dit is het middelste meetpunt van alle vermogens. Maar dat komt politiek niet prettig uit dus vandaar dat het CBS de mediaan cijfers angstvallig wegstopt en alleen gemiddelden roept in hun persbericht, 8 dagen voor de verkiezingen.
Dr. Ka wo lo | 07-03-17”
en
“Je kunt met statistiek alles rechtbreien wat je maar wilt. Ouderen kunnen hun vermogen dat in bakstenen zit niet verzilveren. Er zijn simpelweg niet genoeg betaalbare huurwoningen beschikbaar. Daar schieten ze niks mee op. Terugkopen van iets kleiners, goedkopers Is ook bijna geen optie want krankzinnig duur, daar schieten ze helemaal niets mee op dus blijven ze zitten. Slimmer lijkt het om het afbetaalde huis te verkopen en te emigreren naar Portugal of Spanje of zelfs Azië. Daar Is het leven nog te betalen.”
http://www.amweb.nl/financiele-planning/nieuws/2017/3/volksbank-meer-sparen-en-minder-lenen-voor-eigen-huis-10193044
Meer sparen minder lenen
‘ Staatsbank de Volksbank pleit daarom alvast richting het toekomstige nieuwe kabinet en parlement voor de introductie van een vorm van ‘bouwsparen’.’
Ps 🙂 dreamhouse http://i.telegraph.co.uk/multimedia/archive/01508/PF-house-5_1508613c.jpg
Voor Latida 🙂
DNB ‘zal bij meer dan een miljoen van de bestaande hypotheken die aflopen na 2030 sprake zijn van een restschuld.’
http://www.accountancyvanmorgen.nl/2016/10/05/dnb-2030-meer-dan-miljoen-huishoudens-resterende-schuld/
’Studieschuld groeit 55 euro per seconde’
Nog nooit is de nationale studieschuld zo hoog geweest. In totaal moeten alle studenten en oud-studenten nu 17,6 miljard euro terugbetalen aan de overheid. Vijf jaar terug stond de teller nog op 12 miljard, zo blijkt uit cijfers van DUO. Een grotere studieschuld maakt het steeds lastiger om de woningmarkt te betreden.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27754123/___Schuld_groeit_55_euro_p_s___.html
Wie genoeg verdient maar te weinig spaargeld heeft, vist achter net
Alleen huis door rijke ouders
Starters op de woningmarkt die geen eigen huis kunnen kopen, slagen hier door de verscherpte hypotheekeisen vermoedelijk nooit meer in. „Wie nu buiten de boot valt, haakt helemaal af”, waarschuwt Wim Flikweert, manager Hypotheken bij ING.
http://www.telegraaf.nl/reportage/27754049/__Alleen_huis_door_rijke_ouders__.html?reason=authentication_failed&apw-origin=http%3A%2F%2Fwww.telegraaf.nl%2Freportage%2F27754049%2F__Alleen_huis_door_rijke_ouders__.html
Achter betaalmuur
Waar gaan ze allemaal wonen dan?
DNB
NA 2030 MEER dan een MILJOEN huishoudens met RESTSCHULD
Die arme kindjes https://careandcost.files.wordpress.com/2010/12/debt-cartoon.png
Koopgarantconstructie corporatiewoningen onder vuur
https://vastgoedjournaal.nl/news/30658/koopgarantconstructie-corporatiewoningen-onder-vuur
en 50 k gratis lenen voor een huis ………….. tel uit je winst 😉
https://universonline.nl/2017/03/03/gratis-lenen-doen-niet
Het plaatje is oud. Hier is de nieuwe: https://anticap.files.wordpress.com/2011/08/sw_debt_bomb.jpg
maff, 🙂
…en andere feestelijkheden…
https://twitter.com/trias_politica/status/839150682007560193
Wat is eigenlijk het stemadvies van de zeepbellers? Welke partij gaat de woningmarkt nou eindelijk aan die lang verwachte halvering helpen?
Oei. Nog meer slecht nieuws voor de zeepbeller.
https://www.bkr.nl/nieuws-en-berichten/bkr-minder-problematische-betalingsachterstanden/
Even een inzichtvraagje: wat betekent dit precies?
Maar waar zijn nou de Nederlandse plaatjes? Ik zie altijd maar cartoons uit vreemde landen en dan doen alsof het over Nederland gaat.
Ik stem Geert uiteraard. Zélfs als mijn huis daardoor zal halveren. Maar Amsterdam 1071 zal stijgen tot het einde van de wereld 🙂 En al daalt het 99%, ik heb maar een klein stukje van mijn vermogen in mijn huisje.
Hier kan je de huizenprijzen van een aantal landen mooi vergelijken. En die cartoons werken natuurlijk in alle landen met mensen die te velen (voor een huisje bijvoorbeeld).
http://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/11/global-house-prices
te velen= te veel lenen. 😉 (misschien wel een leuke afkorting?)
Koopgarant of Koehandel?
http://www.npo.nl/de-monitor/15-01-2017/KN_1687647
Op deze site is dat koopgarant al lang gevloerd. Maar het is natuurlijk wel misleidend voor mensen die de kleine lettertjes niet lezen. (doe ik ook niet altijd). Grappig voorbeeld is dit: https://www.youtube.com/watch?v=FZ23kosLFec
maff,
In mijn familie al één gevalletje van “doen”!
Het geld is niet nodig, en de persoon in kwestie weet nog niet precies wat er met het geld gaat gebeuren. Daar zijn de ouders ook bij betrokken. Dwz, die gaan dat min of meer bepalen. Omg…
“Vanaf 2013 mogen bestuurders van ziekenhuizen, scholen en woningcorporaties niet meer verdienen dan 130 procent van een ministerssalaris: 229.000 euro. Voor minister Plasterk is dat nog te veel. Hij bereidt een wet voor waarin het minister salaris het absolute maximum wordt voor iedereen in de publieke sector, van bestuurder tot medisch specialist. Maar gaat dat ook werken? Sinds het kabinet het grote graaien aanpakt, is het aantal mensen met een topsalaris in de publieke sector alleen maar gestegen. Er zijn vele manieren om onder de beloningsregels uit te komen. ”
http://www.npo.nl/de-slag-om-nederland/03-05-2013/VPWON_1190108?po_ab_aprid=VPWON_1190108&po_ab_nr=3&po_ab_oprid=KN_1687647&po_ab_pos=stop&po_ab_rec=KN_1687650-VPWON_1245469-VPWON_1190108&po_ab_ver=ts-base
Dat wordt een tochtige boel, James.
Gokje wagen?
“De rechtbank in Den Haag besloot vorige week maandag dat deurwaarders namens Loterijverlies beslag mochten leggen, waardoor het geld voor dertig dagen vaststaat. Die periode mag drie keer worden verlengd. Of de beslaglegging gevolgen heeft voor de trekking van de Staatsloterij komende vrijdag is onduidelijk. Een woordvoerder was niet direct bereikbaar.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27759418/__Staatsloterij__121_mln_beslag__.html
“Twee voormalige bestuurders van de Limburgse woningstichting Vitaal Wonen moeten circa 800.000 euro terugbetalen voor ten onrechte ontvangen salaris, foute declaraties en andere vormen van zelfverrijking.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27758981/__Bestuurders_moeten_8_ton_betalen__.html
Laten ze maar beginnen bij de NPO. Ik kijk af en toe wat NPO via Youtube inzake de komende verkiezingen, en het is echt totaal gedegenereerd volk.
Wat ik bedoel is dat er nog maar één doel lijkt te zijn: niet de mening horen van verschillende partijen, maar de ander in een hoek drijven. En dat de hele uitzending. Jinek voorop, die kan terug naar Oost-Europa.
Makelaars moeten stoppen, desnoods via een wet, om huizen te verkopen zonder financieringsvoorbehoud of bouwkundige keuring.
Dat eist Tweede Kamerlid Henk Nijboer (PvdA). Hij stelt dat kopers in de huizengekte te vaak afzien van een financieringsvoorbehoud of een bouwkundige keuring om het de verkoper zo veel mogelijk naar de zin te maken.
Nijboer noemt dit ‘zeer onverstandig’: „We moeten voorkomen dat mensen een kat in de zak kopen of door de overspannen huizenmarkt in de financiële problemen raken.”
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/27758957/__PvdA__Ingrijpen_bij_huizengekte__.html
Het is natuurlijk achterlijk dat ook sociale huren zwaar geld opleveren voor bestuurders en rijk. Er is niets sociaals aan. Ik betaal bijv. 600 euro per maand voor een huis dat misschien 70.000 gulden heeft gekost in de jaren tachtig om te bouwen en heb dat alleen al minstens twee keer betaald sinds ik er woon. En waarom moet die verhuurdersheffing terwijl er juist vraag is naar goedkope huurwoniningen? Het is allemaal ten dienste van dure koopwoningen en dat is toch echt een doodlopende onzin weg. maar zoals altijd: we zullen het vanzelf zien. (meestal kreeg ik gelijk)
Banken zouden verplicht moeten zijn om te kijken of iemand een woning wel kan betalen. Hij moet niet alleen wonen, maar ook nog leven. En niet te vergeten: sparen voor pensioen.
Als ze dat zouden doen valt er heel wat in het water. Zeker als ervan wordt uitgegaan dat er straks alleen nog AOW is voor hen die het echt nodig hebben.
AOW wordt bijstand. De eigen woning naar box 3, enz. In dat plaatje past geen duur huis, of je moet heel veel verdienen, en zeker zijn van die inkomsten in de toekomst.
beter is die paar ton in de keukenla.. Ik zag dat je met Russen te maken hebt. Ik heb veel contact met Polen. De Polen waar ik mee om ga verdienen misschien veel minder dan een Nederlander, maar ze hebben wel geld en geen schulden. Hoe ze er precies aankomen weet ik niet, maar geld hebben ze en geen rare hypotheken.
Modern en luxe afgewerkt, alles nieuw (schakelmateriaal, hang- en sluitwerk, luxe keuken en badkamer) gestuct en strak in de verf, ruim. Mooie sierbestrating buiten (komt nog). Etc.
Kortom: geen ouwe rommel en met veel ruimte.
Specs: Jaren 90, garage bereikbaar vanuit woning, 125m2, 4 slaapkamers, ruime woonkamer, tuingericht uitzicht op een natuurgebied.
Zoek zoiets op op Funda en dan heb je een aardig beeld.
Arjan,
Klinkt mooi. Maar dat sta je dus nu in de min.
Of heb je het effe bij de notaris afgelapt?
LTV is op dit moment rond de 85. Los wel stevig af. Mijn doel is binnen 10 jaar hypotheekvrij.
OK! Op deze site zijn we nou eenmaal flink cynisch..
Met een annuïteitenhypotheek los je wel degelijk af. En relatief veel met deze lage rente.
Je komt steeds weer terug met dat toverwoord, maar is al lang geen actueel probleem meer.
Het is wel duidelijk dat jij nog nooit bij een bank geweest bent voor een hypotheek.
Waar ik me meer zorgen om maak is het feit dat we van het aardgas af moeten.Wat te denken van verbouwingskosten?Verwarming dus via aardwarmte en of lucht warmtepomp.Maar eerst isoleren.
Tinus, je weet het toch, met een spaarlampje bespaar je honderden euro’s (volgens de overheid)
Warmte isolatie was geen item,aardgas kwam toch gratis uit de grond !
De overheid wilde geen warmte besparing, alleen op enkele kleine subsidies na.
Je snapt het weer niet Arjan. Ik zie nu al aankomen dat mensen straks in de problemen komen met hun pensioen. Sterker: dat is nu al gaande. Van die mensen die dachten dat ze zouden kunnen gaan reizen. Maar ze moeten werken, en alle geld zit vast in stenen. Erger: er is nog een dikke hypotheek op de woning.
En de AOW wordt steeds magerder.
En dat verwijt ik de bank dus. Die hadden een beter financieel plan moeten maken, wat bij die mensen past. Zorgplicht, noemen ze dat. Arjan kijkt naar de gouden bergen, niet naar de diepe afgrond.
Daar hebben wij vooral mee te maken. De babyboomers snoepen alles op en de patat generatie krijgt niks (wij dus). Tegen de tijd dat Arjan oud is zal het wel weer goed geregeld zijn.
Geen enkele eigen verantwoordelijkheid natuurlijk. Isoleren doen we al sinds de oliecrisis eind zeventig. Dat jij nog nooit wat gedaan hebt in het leven en daar de overheid de schuld geeft is jouw probleem.
Zet jezelf maar lekker voor schut.
De overwaarde van de nieuwe gepensioneerden is steeds groter. Heel veel hebben het goed geregeld. Jij hebt het graag over de jankende minderheid, daar voel je je beter thuis.
Het valt niet op hoor.
Je verzint ze gewoon zelf.
Tuurlijk.
Maar dat maakt niet uit: Ik red mezelf wel. (zou toch een enorme zwakte zijn als ik een overheid nodig heb als kerngezonde werker/zuiplap)
Je bent dus echt een onaangenaam menneke. Maakt niet uit hoor dat je je zo wilt profileren. Wel raar? De meeste mannen willen zich als held of misschien als lieverd laten zien, maar jij wilt je als vervelende naarling uiten. (alles mag)
Nou, als de multiculturele samenleving een succes wordt is dat zeker waar. Als. Het kan ook uitdraaien op een verschrikkelijke nachtmerrie. Mijn motto: red jezelf.
Alleen dat woord, dat zegt al veel.
Hij zit op zolder achter zijn computer, zijn vrouw praat niet meer tegen hem, seks is ook al lang voorbij. Wat blijft er over: jezelf wijsmaken dat het goed gaat.
Zijn vrouw is hem helemaal beu nadat hij bij haar kwam zeiken over ‘fiscaal onder water’. Ze kan ieder moment weg zijn.
Het lukt je werkelijk nooit om ook maar 1 voorbeeld te verzinnen dat wel een beetje klopt he?
Prima dat je voorbeelden moet verzinnen om je verhaal kracht bij te zetten (bij gebrek aan echte kennis, bronnen, argumenten en bewijzen), maar zorg dan toch potverdorrie eens voor voorbeelden die nog een beetje in de lijn van de werkelijkheid kunnen liggen. Zo gaat (bijna) niemand jou nog serieus nemen. Hooguit nog een paar van die gekke mafklappers op deze site.
Ben jij eigenlijk wel een fatsoenlijk aanvullend pensioen aan het opbouwen? Of ben jij er straks zo een die helemaal afhankelijk is van de aow en dan gaat zeikstralen dat het niet genoeg is? Geit is al een tijdje bezig, die voelt de bui al hangen. Maar jij bent toch wel uit wat beter hout gesneden? Zo niet: tip: ipv waardeloze zilvere muntjes kan je beter flessen wijn in je kelder leggen. Alcohol kopen van een weggesmolten aow’tje is lastig.
Luisindepels,
busje komt zo. Ik neem aan dat de Geit zo met voorbeelden komt. (anders doe ik het wel)
En als je een beetje kunt nadenken heb je toch geen voorbeelden nodig? Kom op zeg.. Je IQ is toch hopelijk boven de 110 of zo?
Geen idee waarom mijn oude bericht van laat s’ avonds 8 maart helemaal onderaan staat maar nu moet ik wel met een voorbeeld komen. Het gaat overigens over iets wat Nico de Geit ziet aankomen in Nederland, maar dan toch dit bijvoorbeeld:
https://www.youtube.com/watch?v=bHTgLfSx4kQ
Zijn toch zat ouderen te vinden die straks ook in Nederland met zo’ n vervelende hypotheek lopen te knoeien. (neem ik ook maar aan)
https://www.youtube.com/watch?v=1RP6AIJ6f-Y
Deze misschien, van de twitter account van Gerhard Hormann:
https://pbs.twimg.com/media/C4yQuFeXAAA8RCc.jpg
Het zeepbel blog werkt
niet goed
Alleen via ‘achteringang’ is erop te komen ( via zeepbel twitter )
Ondertussen in the Netherlands
. For many, the dream of owning their home has turned into a nightmare that threatens the entire country’s economy .
The Netherlands: Debt as an election issue
http://www.dw.com/en/the-netherlands-debt-as-an-election-issue/av-37639724
De NL met stip op de 5e plaats 😉
in de schulden TOP TIEN in 2015, to GDP, dat dan weer wel
https://staticseekingalpha.a.ssl.fastly.net/uploads/2016/3/11/191022-1457720942016606.jpg
Ps 🙂 de draad kwijt https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/travel-tourism-islands-royal_mail-deserts-desert_islands-posty-gcon73_low.jpg
Lieffe admin, het draadje werkt niet ……
maff,
Typisch
email ook
onmogelijk af te leveren
Huizenkopers worden steeds ouder
“Uit een berekening van het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat in 2016 deze gemiddelde leeftijd van een koper 39,4 jaar was, vergeleken met 34,6 jaar in 1995.”
“Die 39,4 jaar is de hoogste gemiddelde leeftijd sinds het begin van de metingen in 1995. ”
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2017/10/huizenkopers-worden-steeds-ouder
Bevolkingspiramide, leeftijdsopbouw Nederlandse bevolking, 2017
Bevolkingspiramidehttps://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/bevolkingspiramide
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?DM=SLNL&PA=83597NED&D1=0&D2=a&D3=0-100,111-133&D4=0,3,13,23,33,l&HDR=T,G3&STB=G1,G2&VW=T
“n 2009 woonden in Nederland 2,5 miljoen 65-plussers (15% van de bevolking), in 2012 lag dit aantal rond de 2,7 miljoen en in 2041 is het op de top en zijn er naar verwachting 4,7 miljoen 65 plussers in Nederland (26% van de bevolking, tegen 16% in 2012). Het merendeel van de vergrijsde bevolking zal bestaan uit vrouwen. Zo was in 2012 65% van de 80+ vrouw.”
“Forse groei alleenstaanden
De komende 20 jaar komen er jaarlijks 30.000 tot 40.000 alleenstaanden bij. Het merendeel daarvan is 65 jaar en ouder. Het aantal alleenstaanden 65+ zal tot 2050 met zo’n 850.000 toenemen. In 2050 telt Nederland naar verwachting 3,6 miljoen eenpersoonshuishoudens. Het fenomeen ‘alleenstaan’ groeit in all leeftijdsgroepen.”
https://www.btsg.nl/infobulletin/vergrijzing.html
Hittekaarten met inkomen van mannen en vrouwen, 2015 (CBS):
“In 2015 hadden 13 miljoen mensen in Nederland inkomen. In doorsnee ontvingen zij 23,5 duizend euro. Het doorsnee persoonlijk inkomen van vrouwen was flink lager dan dat van mannen: 17,7 duizend tegen 31,6 duizend euro.”
https://www.cbs.nl/nl-nl/onze-diensten/innovatie/project/hittekaarten-met-inkomen-van-mannen-en-vrouwen
Oudere makkelijke prooi
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/27776955/__Oudere_makkelijke_prooi__.html
Bevolkingspiramide
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/bevolkingspiramide
Hoe groot zou de pakkans zijn?
“Eén bankier kreeg een beroepsverbod van een jaar, omdat hij privébelangen verstrengelde met de zakelijke belangen van een cliënt bij het financieren van een hypotheek voor de aankoop van een huis. De andere bankier kreeg een verbod voor zes maanden vanwege het veelvuldig en herhaaldelijk inkijken van bankgegevens van cliënten, zonder dat daarvoor een zakelijke aanleiding was.”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/consument/27772973/__Bankiers_krijgen_beroepsverbod__.html
Nog meer sparen voor eigen huis
“Huizenkopers moeten steeds meer spaargeld meebrengen voor hun eigen huis. De maximale leennorm voor hypotheken moet verder omlaag.
Dat zei minister Dijsselbloem van Financiën (PvdA) op een bijeenkomst van de Rabobank. Het kabinet heeft de hypotheeknorm in stappen verlaagd. Volgend jaar mag een huizenkoper nog maar een hypotheek nemen van 100 procent van de waarde van het huis. Voorstellen voor verdere verlaging heeft het kabinet doorverwezen naar een volgende regering.
„Dat is nog steeds vrij excentriek”, aldus Dijsselbloem. „Die norm moet verder naar beneden. ”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27724879/__Nog_meer_sparen_voor_eigen_huis__.html
“Gemeenten willen in 2017 bijna 3,9 miljard euro aan onroerendezaakbelasting (ozb) heffen.
Dat is een stijging van 2,5 procent ten opzichte van vorig jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag.”
http://www.nu.nl/wonen/4523529/gemeenten-innen-in-2017-bijna-39-miljard-euro-ozb.html?redirect=1
Een paar jaar geleden:
“Alle gemeenten samen mochten in 2012 de totale inkomsten uit de OZB met 3,75 procent laten stijgen tot maximaal 3 178 miljoen euro. De totale begrote opbrengst in 2012 bedraagt echter 3 237 miljoen euro, 59 miljoen euro meer dan was afgesproken.”
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2012/42/helft-gemeenten-verhoogt-ozb-tarief-met-meer-dan-5-procent
“Nederland moet de hypotheekrenteaftrek aanpakken en het pensioenstelsel hervormen, om de economie weer in balans te krijgen. Dat schrijft de Europese Commissie in haar jaarlijkse analyse van de Europese economieën.
Door de gestegen huizenprijzen zijn de hypotheekschulden van Nederlandse huishoudens gestegen, aldus Brussel. Mede daardoor is volgens de Commissie de Nederlandse economie uit evenwicht. Die constatering deed de EU de afgelopen jaren overigens vaker.”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/27667716/__Brussel_wil_af_van_renteaftrek__.html
De helft van de babyboomers heeft een eigen huis, waarvan 62% overwaarde heeft (2015)
Maar ook 5% van deze groep bij wie de schulden groter zijn dan de bezittingen (Was 1% in 1995), dit betreft 95,000 huishoudens
“Landelijk gezien verdubbelde in twintig jaar tijd het aantal huishoudens met een netto schuld tot bijna een kwart in 2015”
http://www.groningerkrant.nl/2017/03/ontwikkeling-inkomen-en-vermogen-65-plussers-95/
“Op 1 januari 2016 telde Nederland 3,1 miljoen 65-plussers, ruim 1 miljoen meer dan twintig jaar eerder. ”
De helft daarvan heeft een koophuis, dus dat zijn 1,55 miljoen 65-plussers met een eigen huis, en 62% heeft overwaarde, dus dat zijn daarvan zijn 961,000 huishoudens.
“Gemeenten in provincies waar meer dan gemiddeld 65-plussers wonen zijn Zeeland, Limburg, Groningen, Drenthe en Gelderland. Duidelijk is te zien dat stedelijke gebieden in de Randstad en Flevoland relatief minder 65-plussers huisvesten.”
Invloed van binnenlandse verhuizingen op vergrijzing
“Vanaf halverwege de jaren 2000 is Nederland in versneld tempo vergrijsd. In vergelijking met andere Europese landen is de Nederlandse bevolking nog relatief jong, maar dit is aan het veranderen door de omvangrijke babyboomgeneratie die ouder wordt en de leeftijd van 65 jaar bereikt. Tussen de diverse regio’s in Nederland bestaan aanzienlijke verschillen in het aandeel 65-plussers en 80-plussers onder de bevolking. Bovendien is de geografie van de vergrijzing in korte tijd veranderd. Zo waren de grootstedelijke gebieden twintig jaar geleden nog gemiddeld vergrijsd, terwijl ze nu een relatief jonge bevolking hebben. De regio’s aan de randen van Nederland zijn in dezelfde periode bovengemiddeld snel vergrijsd. Een belangrijke kracht achter deze ontwikkelingen is het patroon van
binnenlandse verhuizingen.”
https://www.cbs.nl/nl-nl/achtergrond/2016/27/invloed-van-binnenlandse-verhuizingen-op-vergrijzing
Voor je het weet word je van van allerlei onrecht beschuldigd.
Ik ken een terminale thuiszorgwerker die af en toe een flesje wijn kocht, samen met de boodschappen. Die fles wijn wordt dan opgedronken, samen met de stervende patiënt. Dat sterven laat soms lang op zich wachten.
Maar de familie dus wel klagen over dat flesje wijn. Ze klagen zelfs dat die persoon nog niet dood is.
Terminale thuiszorg kost ongeveer 45-50 euro per uur. Vaak krijgen ze 24 uur zorg. En ze moeten dat zelf betalen.
24 maal 50 is 1200 euro. 30 maal 1200 is 36.000 euro. Vandaar dat gezeik over dat flesje wijn.
Mensen zonder geld gaan gewoon dood.
Als oudere met geld wordt je dus als je niet oppast aan alle kanten nog even leeggetrokken, en er wordt in sommige gevallen vanwege de erfenis halsreikend naar je dood uitgekeken. Ook de belastingdienst staat al snel op de stoep:
“De aangifte voor het successierecht moet binnen 8 maanden na het overlijden worden ingediend bij de belastingdienst. In de aangifte successierecht moeten de schulden en bezittingen uit de nalatenschap worden aangegeven, alsmede polissen en pensioenrechten. Ook vrijstellingen en de mate van verwantschap van de erfgenamen spelen hierbij een rol. De successieaangifte kun je door je notaris laten opmaken. De belastingdienst zal in reactie op de successieaangifte een aanslag opleggen, die binnen 2 maanden moet worden voldaan.”
http://www.nalatenschap.org/aangifte-successierecht.shtml
“Als iemand overleden is, hoeft hij vanaf dat moment geen inkomstenbelasting meer te betalen. De nabestaanden moeten echter nog wel afrekenen over het inkomen tot de dag van het overlijden.”
http://www.erfwijzer.nl/belastingen.html
Dat kan oplopen.
http://www.erfwijzer.nl/belastingen/erfbelasting-2016.html
“Regelmatig liep een erfeniskwesties op een waar drama uit ”
https://martevansanten.wordpress.com/2010/02/03/ruzie-om-de-erfenis/
“Nu willen de meeste erfgenamen het huis dat zij gezamenlijk hebben geërfd (hypotheekvrij) zo snel mogelijk verkopen om alles af te handelen. De executeur wilt nu het huis eerst opknappen en daarvoor geld gebruiken van een spaarrekening van de overledene. Deze klus wilt hij uitbesteden aan zijn eigen zoon, zodat hij ook nog een graantje meepikt van de erfenis en de andere personen minder overhouden. Het geld op de spaarrekening wilde de overledene zelf overigens gebruiken voor een fatsoenlijke begrafenis, maar van de executeur moest ook dit zo sober mogelijk, er mochten bijvoorbeeld geen bloemen van gekocht worden en de andere erfgenamen hebben toen uit eigen zak geld bijgelegd om de persoon nog een enigszins goed uiteinde te geven.”
http://forum.viva.nl/forum/geld-recht/erfenis-drama/list_messages/264873
Goed oppassen dus dat jou appeltje voor de dorst geen heet hangijzer wordt voor je naasten.
38% staat dus onder water? Die woningen hadden al lang afbetaald moeten zijn, babyboomers gaan binnenkort met pensioen of zijn dat al. Of nemen ze de schulden mee hun graf in?
Ja.
Tenminste een gedeelte van de kopers zal geen hypotheek meer hebben.
En ja, dat zal nog voor veel verassingen gaan zorgen straks als blijkt dat de erfenis letterlijk uit schulden bestaat.
Volgens mij is het voor mij zowieso niet slim om wijn te bewaren want die drink ik op en de meeste flessen smaken na 30 jaar als verotte port of zo. Zilver blijft gewoon glimmen en is nog steeds relatief goedkoop aan te schaffen.
Veel Turkse hotels stonden al te koop nadat de Russen wegbleven. Nu instappen voor weinig. De vraag is of het zich ooit gaat herstellen. In de hoogtijdagen was eigenaar zijn hip. Turkije zou bij de EU komen en zo…
Dat is dus altijd het probleem met vastgoed: de lokatie. Dat maakt met edelmetaal geen bal uit. (dat is overal ongeveer evenveel waard: het is natuurlijk niets waard als je dorstig eenzaam door de woestijn/ ijsvlakte rent naar een fata morgana, maar dan heb je ook niets aan vastgoed of Euro’ s)
Heb je enig idee wat de ‘opbrengst’ is van de HRA voor de huidige eigenaar?
EWF van 0.75%
Hypotheekrente van 2%
Top van derde belastingschijf van 57k naar 67k
Er zijn niet voor niets geluiden om de HRA bij de huidige rente af te schaffen. Het doet nu veel minder pijn.
Tegenstanders rekenen niet meer uit wat de huidige kosten van de HRA zijn. Waarschijnlijk gehalveerd in vergelijking met 10 jaar geleden.
Jij hangt een beetje in ceteris paribus. Tussen nu en 2030 gaat er echt nog wel e.e.a. veranderen. Huiseigenaren horen bij het slimmere deel van de NL bevolking, die bewegen echt wel mee.
Je hoop vestigen op een gebeurtenis over 13 jaar en denken dat jij daar als afwachtende onbenul van kan profiteren. Pas op voor de tram!
Oh wat erg, als ik jou was zou ik emigreren.
Laat even weten als je wat leuks gevonden hebt.
Heb je Harry Potter gekeken?
Dit is niet de hoop op een gebeurtenis maar gewoon gezond verstand en een brede algemene kennis. En van “profiteren” kun je beter “overleven” maken. We zullen over 13 jaar twee groepen hebben. Zij die het zagen aankomen en zij die het niet wilden zien aankomen. De overlevingskans van de eerste groep is een stuk groter dan die van de tweede.
Want? Je steekt graag je neus in de privé-sfeer van mensen die je niet kent, niet mag, en op internet fora bent tegengekomen? Ga jij eens even heel snel terug op de bank naast je vrouw en kinderen zitten.
Hier gaan waarschijnlijk de grootste klappen vallen
“De regio met naar verhouding de meeste 65-plussers was op 1 januari 2015 Zeeuws- Vlaanderen (24 procent). Ook in de rest van Zeeland is een flink deel van de bevolking ouder dan 65 jaar (21 procent). Daarnaast is in het noorden en oosten van de provincie Groningen, in Drenthe en de Achterhoek en in grote delen van Limburg 20 tot 23 procent van de bevolking ouder dan 65 jaar. Al deze regio’s waren in 1995 ook al wat sterker vergrijsd dan gemiddeld in Nederland, maar het verschil met de rest van Nederland is flink toegenomen.”
http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/zeeland/
http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/groningen/
http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/drenthe/
http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/limburg/
De jeugd trekt weg en gaat in de stad wonen om te studeren, om vervolgens niet meer terug te keren. Gemeentes worden samengevoegd, pin automaten postkantoren en banken verdwijnen, etc etc.
Alle vier prachtig mooie provincies, overigens. Je zou er alleen niet moeten willen wonen, want alles wat van buiten komt wordt er met de nek aangekeken.
Sinds gisteren zijn Amsterdamers, Rotterdammers en Hagenezen overigens ook niet meer te benijden.
Het gaat uitstekend met Nederland, wees er maar trots op.
Je bent de toekomst aan het voorspellen, daarvoor heb je een glazen bol nodig.
Je verwacht dat de groep die zich niet aanpast heel groot is en ook nog in de problemen komt. Dat zijn twee veronderstellingen die niks met gezond verstand en algemene kennis te maken hebben. Het is glazen bollen geleuter van horoscoop niveau.
Nico de Geit,
Ben je daar ook al bang van geworden? Arme kerel. Doe de gordijnen maar dicht.
Ook Ierse pensioenfondsen gaan in hypotheken 8 maart 2017
http://www.amweb.nl/pensioen/nieuws/2017/3/ook-ierse-pensioenfondsen-gaan-in-hypotheken-10193116
‘Omdat pensioenfondsen langetermijngelden aantrekken, zijn ze volgens voorstanders van de nieuwe fundingmethodiek beter geschikt om hypotheken te verstrekken dan banken, die juist ‘kort geld’ aantrekken. ‘
Jij komt met toverspreuken.
Er zijn ook mensen die daar gewoon gegevens voor gebruiken. Dat bijvoorbeeld de AOW straks onbetaalbaar wordt schijnt in de jaren ’70 al bekend te zijn geweest.
Als je in 1950 geboren bent word je in 2020 70 jaar, mits je nog leeft. Voor dat soort dingen heb je geen glazen bol nodig, alleen hersenen. En die hersenen zijn bij jou wat minder ontwikkeld, zoals bij de meeste mensen.
Mensen die een nogal domme indruk maken, en dan ook nog moeilijke woorden gaan gebruiken in een poging slim over te komen, ze zijn er. Zat.
Je hoeft ook geen genie te zijn om te begrijpen dat als er 5000 mensen vrijwillig vertrekken bij de belastingdienst dat daar wel eens vervelende consequenties aan vast zouden kunnen zitten, zoals bijvoorbeeld een mindere capaciteit voor het opsporen van zwart geld en belastingontduiking:
https://www.youtube.com/watch?v=qCHJRgkym64
De kunst is om op een gegeven moment een verband te zien tussen gebeurtenissen die anderen of nog niet gezien hebben of nog onbesproken hebben gelaten.
En ook al zijn we hier amateurs wil dat nog niet zeggen dat we hier geen nuttige informatie kunnen verzamelen. Er is wat dat betreft nog steeds veel te veel sprake van een eenzijdig beeld in de huizenmarkt dat wordt gedomineerd door belanghebbenden met diepe zakken. Daar mag best wat meer tegengewicht aan geboden worden.
Ook is het zo dat men probeert om dit soort zaken aan ‘deskundigen’ over te laten, maar het punt is dat die doorgaans dik betaald worden en voor eigen boterham in de weer zijn en dus onderscheid maken tussen wat er binnenkamers wordt gezegd en wat er publiek wordt gemaakt.
Het is bovendien beter om een vaag beeld van de toekomst te hebben dan helemaal geen beeld.
“Hilversum, 10 maart – De Nederlandse overheid moet een gespecialiseerde eenheid oprichten die de criminele activiteiten van Italiaanse maffiaorganisaties in Nederland onderzoekt en bestrijdt. Ook moet de samenwerking tussen opsporingsdiensten en het verzamelen en uitwisselen van informatie over Italiaanse misdaadsyndicaten anders en beter. Hiermee zou onder meer voorkomen kunnen worden dat ‘maffiabedrijven’ overheidscontracten of subsidies binnenslepen, zoals in Italië gebeurt.
Deze en andere aanbevelingen staan in een nog geheim politierapport over de Italiaanse maffia in Nederland. Argos beschikt over een samenvatting van dit rapport, dat al bijna een jaar klaar is maar nog steeds niet naar de Tweede Kamer is gestuurd.”
http://www.vpro.nl/argos/lees/nieuws/2017/italiaanse-maffia.html
“De eerste vrouw waar ik kwam, voelde zich overvallen. Een oud-stewardess van de KLM. Daar kwam ik na de middag en ze liep nog in pyjama. Dat zag ik best vaak. Veel bewoners komen bijna nooit meer buiten. Mijn eerste vraag is altijd: waarom bent u hier komen wonen? Iedereen komt ergens vandaan. Vaak was er dan sprake van een scheiding of een financieel probleem. Dan begint men te praten en vertelt men alles.’
Waarom doen ze dat?
‘Omdat ik het vraag en omdat veel van hen eenzaam zijn. De hang naar sociaal contact is bij iedereen enorm. Ze werken niet meer omdat ze gepensioneerd zijn of werkloos en alle mensen om hen heen vallen weg. Naast eenzaamheid is er veel armoede. De grootste schok voor mij was dat ze soms wel 750 euro huur betalen. 750! Voor sociale woningbouw. Onbegrijpelijk. Veel leven van duizend euro. Er is dan wel huurtoeslag, maar toch. Zeggen ze: ik heb weinig, maar mijn ouders hadden nog minder. Ze moeten altijd op hun geld letten en gelukkig kan deze generatie dat.’”
en
” Ik heb ook al meegemaakt dat iemand is overleden. Kwam ik bij de flat stond er een lijkwagen voor. Toestanden. Bleek het iemand te zijn die ik al had geïnterviewd. Een man van 88 en toen ik bij hem langs was vond ik het eigenlijk al onverantwoord dat hij nog alleen woonde. Hij werd gelukkig al de dag na zijn dood gevonden door de thuishulp. Deze man had tot zijn 84ste gewerkt als tuinder. Het is ook opvallend hoe weinig onderling contact er is in deze flat. Toch heeft iedereen wel een oordeel over elkaar. Dat is allemaal gebaseerd op de eerste indruk en daar komt men niet meer vanaf. Voorbeeld. Over een bewoonster werd mij verteld dat ze uit Eritrea afkomstig was en dat ze met niemand contact had omdat ze geen Nederlands sprak. Laat staan dat ze mij zou binnenlaten. Kwam ik daar, werd ik vriendelijk ontvangen door een Nederlands sprekende vrouw. Die niet uit Eritrea komt maar uit Zuid-Afrika. Woont er al sinds 1976. En iedereen denkt dat ze geen Nederlands spreekt en uit Eritrea komt. Al veertig jaar! ”
http://www.vpro.nl/argos/lees/nieuws/2017/ik-voelde-me-een-colporteur.html
“Nederland is wereldwijd koploper in de online verkoop van drugs. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van instituut RAND Europe in Brussel. De handel op internet in allerlei soorten verdovende middelen groeit explosief. En voor de politie is het niet makkelijk om grip te krijgen op deze schimmige wereld. ”
http://justitie.eenvandaag.nl/tv-items/68813/nederland_wereldwijd_koploper_in_online_drugshandel
Nico de Geit,
🙂 No one is smart enough to understand his own stupidity
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/history-cave-cavemen-neanderthals-invention-inventors-rman16314_low.jpg
En een Hormannetje 🙂
Hoe zit het nou eigenlijk precies met al die “rijke” ouderen?
http://hypotheekvrij.blogspot.nl/2017/03/hoe-zit-het-nou-eigenlijk-precies-met.html
Ps 🙂 https://el.toonpool.com/user/648/files/home_beggar_84195.jpg
Lost post …………
2015
en de NL is weer een toppertje
no 5 op de wereldranglijst
van schulden
dat dan weer wel
https://staticseekingalpha.a.ssl.fastly.net/uploads/2016/3/11/191022-1457720942016606.jpg
Terug naar 1982 ?
http://marketupdate.nl/wp-content/uploads/2016/10/huizenprijzen-nederland-goud.png
Ondertussen in IJsland, hoera
IJSLAND LAAT MENSEN WEER OVER HUN GELD BESLISSEN
https://www.bnr.nl/nieuws/economie/10319775/ijsland-laat-mensen-weer-over-hun-geld-beslissen
Ook al kom je daar al dertig jaar, ze blijven het zeggen.
maff, 🙂
…als hij maar lekker bezig is:
http://www.voxeurop.eu/files/jb_draghi.png
Amsterdammers, Russen en Chinezen pikken Rotterdamse woningen in
Kijk, hier had ik al vaker over, meer dan een jaar geleden. misschien was ik te vroeg, of staat het nu pas vermeld in de MSM. Volgens mij al langer aan de gang in grote steden.
Kapitaalvlucht dus, zoals ik al eerder aangaf.
http://www.rtlnieuws.nl/geld-en-werk/amsterdammers-russen-en-chinezen-pikken-rotterdamse-woningen-in
Geen commentaar:
http://www.hln.be/hln/nl/960/Buitenland/article/detail/3103419/2017/03/13/quot-Rutte-en-Merkel-deden-Turkije-meer-toezeggingen-inzake-vluchtelingenopvang-dan-rest-van-Europa-wist-quot.dhtml?utm_medium=twitter&utm_content=volghetnieuwsvanvandaaguitbelgiëenhetbuitenlandopdevoetophlnbe&utm_source=dlvr.it
Heb je het persbericht van het CBS wel gelezen?
Vast niet. Geeft maar aan dat je als mafkees op internet alles kan roepen, domme volgers genoeg in de wereld die het voor zoete koek slikken.
Nog lager dan de Belgen. We hebben wat goed te maken.
Dus als ik je goed begrijp, zijn een hoop domme volgers op de wereld en kun je als mafkees alles op internet roepen omdat je stelt dat ik een artikel niet gelezen zou hebben waar ik nota bene in een andere reactie uit geciteerd heb?
Lekker helder geformuleerd weer.
Eerst stel je een vraag, dan verzin je daar vervolgens zelf een antwoord bij, en vervolgens presenteer je dat als bewijs voor een stelling waar het niet eens over gaat.
Je weet de discussie hier echt vakkundig naar een hoger niveau te tillen, dat moet ik je nageven.
Waarom post je dan deze reactie? Simpele vraag: heeft deze poster een punt of niet?
Als je het echt wil weten,
Deze poster verwoordde een gezichtspunt dat mij opviel, en ik om die reden alleen de moeite van het delen waard vond. Als ik het me goed herinner had ik op dat moment nog niet alle reacties doorgelezen en werd deze poster erop in de commentaren door een andere poster gecorrigeerd. Voortschrijdend inzicht.
(gecheckt, is inderdaad hier weerlegd:
De hier genoemde bedragen (de hier genoemde 20k is vermoedelijk na inflatiecorrectie) zijn niet gemiddeld maar zijn al mediaan zoals jij ze wilde hebben. Hieronder de linkjes naar de tabellen. Of T. Veenkamp de materie niet begrijpt en doorsnee heeft ‘vertaald’ naar gemiddeld, of dat het CBS het zelf fout heeft gepubliceerd (zou ook niet de eerste keer zijn) laat ik even in het midden.)
De vraag was of deze lezer een punt heeft om naar de mediaan van de vermogens te kijken.
Op het moment van het lezen vond ik het de moeite waard om die vraag te toetsen.
Ik heb niet alle antwoorden op alle vragen, en beweer die ook niet te hebben. Ik reken er juist op door anderen die beter weten gecorrigeerd te worden, maar wel op een zodanige manier dat iedereen er uiteindelijk wijzer van wordt.
“We humans are innately, inescapably contradictory creatures. We evolved by cooperating, but we are descendants of hierarchical apes. Our ability to reason, drawing conclusions from the material world and its processes, has been crucial to our success as a species. But so has our creativity, our ability to beget both tangible and intangible value from the ether, from our inchoate emotions and sensate experiences that drive us together and apart.
These tensions play out in everything we make and everything we do, every day, everywhere, going back to our earliest beginnings. Because competition and hierarchy are part of our nature, there are always those who assert that their defining personal qualities are superior, thus the world should be organized with them and people like them at the top. In one era, poets condescend to mathematicians. In another, mathematicians dismiss poets. Warriors mistake their coercive force for moral virtue, and in doing so, overreach the effective limits of their power, and destroy what they have built.
We are complicated beasties. For one thing, we often like to think we are not beasties – that we can use our minds to escape the limitations of our animal natures.
But there is no escape. We are creatures of both reason and feeling, both cooperative and competitive. Anyone who claims superiority on the basis of elevating any one aspect of human nature over another is either lying to themselves, to you, or both. Often, they are not merely incorrect, they are dangerous. Ignoring or devaluing fundamental elements of what it means to be human leads not just to failures of ideas, products, relationships and societies, but to cruelty and exploitation.”
http://www.nakedcapitalism.com/2017/03/persuasion-an-introduction.html
Probeer dus in ieder geval constructief te zijn, hoe zeer je het ook oneens bent of je druk maakt om een gebrek aan kennis bij andere mensen. Iedere keer als je dat ziet zou dat geen reden moeten zijn om je op te winden, maar juist een mogelijkheid om je kennis met anderen te delen. Doe dat dan ook gewoon, dat zou van een goede instelling getuigen. Nu speel je op de persoon, en dat is een zwaktebod, dat weet je zelf toch ook wel?
🙂 Ons valsemuntertje …….. is als de keizer zonder kleren
http://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2015/04/16/confetti_attack__tasos_anastasiou.jpeg
hij
haar
hems
DE ONNEEMBARE VESTING BKR…
https://www.omroeplingewaard.nl/onneembare-vesting-bkr/
‘ Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.’
Dit staat bij ELK afschrift van een hypotheekbank in the UK
Ondertussen op de Hollandse sub-prime gesecuritiseerde hypotheekmarkt (ELQ hypotheken)
Worden door Morgen Stanley verkocht als AAA, in het blad dat niet genoemd worden ………….
Wat is eigenlijk een mens ?
een aangeklede aap
met een vissenbrein
http://lowres.jantoo.com/history-evolved-evolving-monkeys-apes-evolve-29609147_low.jpg
Koopwoningen: zeer betaalbaar, maar nauwelijks meer
te financieren
http://www.eib.nl/pdf/Persbericht%20_Woningmarktbeleid_in_de_komende_regeerperiode_nw.pdf
onverklaarbaar
betaalbaar
duzzzz 😉
Voor de liefhebbers
Prognose bevolking huishoudens en woningbehoefte
file:///C:/Users/marij/Downloads/rapport-prognose-bevolking-huishoudens-en-woningbehoefte-2015-2050.pdf
file:///C:/Users/marij/Downloads/rapport-prognose-bevolking-huishoudens-en-woningbehoefte-2015-2050.pdf
tryout
Intussen in Nederland: taal waar je vroeger voor werd veroordeeld, ‘Nederland voor de Nederlanders’, enz.
De Telegraaf kopte gisteren: ‘Wij zijn hier de baas’
http://www.geenstijl.nl/archives/images/telegraafwiezijnhierdebaas.png
Dat is toch een mijlpaal, alleen wel veel te laat natuurlijk. Zo’n bericht zou je terug in de tijd moeten kunnen sturen.
maff, 🙂
…die kan er ook nog wel bij!
https://www.youtube.com/watch?v=BziTN9IlP8U
Dirk Bezemer waarschuwt voor het huidige economische optimisme in NL:
https://www.nrc.nl/nieuws/2017/03/13/hogere-rente-kan-schok-gaan-opleveren-7357161-a1550121
“Begin jaren negentig gingen de meeste bankleningen nog naar het bedrijfsleven. „Maar sindsdien heeft zich een grote verschuiving voorgedaan”, zegt Bezemer. Banken zijn steeds minder gaan lenen aan bedrijven en steeds méér aan andere financiële instellingen en vooral aan huishoudens. Nederlanders steken zich, meer dan andere Europeanen, flink in de hypotheekschulden.”
Maar de Nederlandse economie presteert toch bovengemiddeld in Europa?
„Ja, nu eventjes. Maar vergeet niet: de klap na de crisis was hier ook een stuk harder dan in de buurlanden. We hadden een dubbele recessie. En dat is niet toevallig. We hebben ons sterk afhankelijk gemaakt van hoe de woningmarkt het doet. Daar hangt in Nederland het consumentenvertrouwen sterk vanaf. En dat vertrouwen bepaalt weer de binnenlandse vraag.
maff https://www.rijksoverheid.nl/documenten/rapporten/2016/03/01/rapport-prognose-bevolking-huishoudens-en-woningbehoefte-2015-2050
Pareltje
László,
Wat flauw weer..
Zo’n 35 zogeheten stadsnomaden en hun krakkemikkige caravans moeten weg van het terrein onder de A5 waar ze nu staan. Voor hun eigen veiligheid, zegt Amsterdam, maar daar zijn de bewoners het niet mee eens.
filmpje: http://www.telegraaf.nl/tv/nieuws/binnenland/27800692/___Niemand_wil_ons_hebben____.html
Ps 🙂 voters evoluation
https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/politics-evolution-politicians-voters-votes-theory_of_evolution-kscn5858_low.jpg
Huizenprijzen verschil 2008 = 2016
http://marketupdate.nl/wp-content/uploads/2017/02/huizenprijzen-sinds-2008.png
Der verhängnisvolle Anruf kam im Juni 2013. Eine freundliche Frau von der Ortus AG meldete sich, fragte Chris und Simone Sommer*, ob sie nicht Steuern sparen wollen. Wer will das nicht, dachte sich das Paar.
„Die Dame war nett. Fragte nach unseren Finanzen“, erzählt Chris Sommer, der als Werkzeugmacher 1700 Euro netto verdient. Seine Frau kommt als Verkäuferin auf 1000 Euro.
http://www.bild.de/geld/mein-geld/immobilien/man-hat-uns-mit-einer-ueberteuerten-wohnung-reingelegt-50844990.bild.html
maff, 🙂
…succes allemaal!
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/77/7e/01/777e016cb04c5f322b116a3f3f5a0974.gif
Oeps, gemist …..
Minsky is back ……
Oratie Dirk Bezemer: Waarom schuldverschuiving Nederlandse hoogconjunctuur kwetsbaar maakt | 14 maart
http://www.rug.nl/feb/news/2017/inaugural-lecture-dirk-bezemer
Steven,
Zielig hè, die zeepbellers. Door intelligentie of vaardigheden worden ze in ieder geval niet gedreven.
16% van de buitenlandse investeringen in Turkije komt uit Nederland. Pensioenfondsen misschien?
Turkije zet Nederlandse koeien uit:
https://www.welt.de/politik/ausland/live162773927/Tuerkei-weist-niederlaendische-Kuehe-aus-dem-Land-aus.html
Als Nederland ze niet terug neemt worden ze geslacht, hoor ik zojuist. Goeie kans dat ze niet terug de EU in mogen im verband met ziektes en zo, en dat ze nog niet betaald zijn. Het zou je business maar zijn.
Ik kende het document nog niet, ben er net even snel overheen gegaan. Er zijn meerdere punten te maken, mijn oorspronkelijke reactie was een stuk langer, maar het meeste heb ik weer weggehaald omdat het verzandde in te veel detail, te veel achtergrond en data waarbij ik dan eerst nog referenties moet gaan zoeken.
Een documentje met een titel “Prognose bevolking-, huishoudens- en woningbehoefte 2015-2050” suggereert inzicht te geven in de woningbehoefte over de periode 2015-2050. De populatie/bevolkingsprognose geeft men inderdaad over de periode. Nogal dubbelop, de CBS prognose waarna men zelf verwijst, geeft deze data ook al.
Met betrekking tot de woningbehoefte, daar waar dit document iets zou moeten toevoegen, beperkt men zich eigenlijk vooral tot 2015-2025. Hoofdstuk 2.3 komt niet veel verder dan: “Voor de langere termijn (na 2025) wordt uitgegaan van een bouwprogramma waarbij de groei van de voorraad op regionaal niveau gelijk opgaat met de demografische groei van het aantal huishoudens.”
Dat mag de lezer dan zelf combineren met figuur 3.6 in het volgende hoofdstuk, waarin men in de meeste provincies buiten de randstad krimp voorziet.
Voor een document dat volgens de titel een prognose geeft van de woningbehoefte over 2015-2050 vind ik de dekking over de periode 2025-2050 erg dun. De titel (na ik aanneem de opdracht) en de inhoud sluiten niet op elkaar aan.
—
“7.1 Demografische ontwikkeling
… tussen 2015 en 2025… aantal huishoudens … neemt toe van 7,7 miljoen naar 8,3 miljoen… een toename met 600.000 huishoudens…”
Hier struikelde ik over de vrij grove afronding op 100.000. Het CBS rondt deze cijfers in hun prognoses niet af, ook daar kun je vraagtekens bij zetten, maar dat terzijde. De CBS prognose is bekend en er wordt ook naar gerefereerd, maar ABF heeft een eigen prognose.
Het aantal huishoudens volgens CBS cijfers, historische (1995-2015) en prognose cijfers (2025-2035), uit de CBS prognose (2016-2060) waaraan wordt refereert:
1995 6.468.682
2005 7.090.965
2015 7.665.198
2025 8.195.622
2035 8.470.798
Volgens het CBS groeide/groeit het aantal huishoudens dus met:
1995-2005 +622.283
2005-2015 +574.233
2015-2025 +530.424
2025-2035 +275.176
Die forse daling na 2025 wordt in dit ABF document genegeerd.
In dezelfde CBS tabellen als hiervoor de cijfers in wat meer detail bekeken. Specifiek gekeken naar het aantal eenpersoonshuishoudens, aantal op dezelfde manier als het totale aantal huishoudens hierboven:
1995 2.109.149
2005 2.449.378
2015 2.867.797
2025 3.226.779
2035 3.486.026
Voor de groei van eenpersoonshuishoudens volgt dan:
1995-2005 +340.229
2005-2015 +418.419
2015-2025 +358.982
2025-2035 +259.247
Daaruit volgt de groei van het aantal eenpersoonshuishoudens als percentage van de totale groei:
1995-2005 54,7 [340/622]
2005-2015 72,9 [418/574]
2015-2025 67,7 [359/530]
2025-2035 94,2 [259/275]
Als bijna de hele groei (na 2035 wordt het zelfs meer dan 100%) uit eenpersoonshuishoudens gaat bestaan, dan gaat dat een niet te onderschatten effect hebben op de huizenmarkt. Opnieuw een punt waar ABF netjes omheen draait door zich te beperken tot de periode 2015-2025.
Paar maanden geleden dit huis gekocht. Nu staat het huis van de buren te koop, exact hetzelfde, maar voor 5K meer. En het is een vanaf-prijs. Want mensen kunnen inschrijven en een bod uitbrengen, bezichtigen kan alleen op twee vaste open dagen. Dit alles vanwege de grote belangstelling.
Het lijkt er idd op dat ik net op tijd weer ben ingestapt.
Niet dat ik dat toejuich, wel goed dat ik de keuze destijds heb kunnen maken. Ik was anders minstens 10000 euro extra kwijt geweest, aan extra huur en de aankoopprijs, als ik het huis al had kunnen krijgen. Gewoon echt weggegooid geld Nico, wanneer komt dat besef nou eens bij je?
De huizen-boom is in volle gang. Die gouden bergen verwacht ik niet, wel een flinke besparing op lange termijn. Huren biedt niets, alleen de mogelijkheid om snel weer te vertrekken.
Arnoud Boot, een insider zoals ie in deze draad genoemd wordt, denkt daar heel anders over. Wie heeft gelijk?
Je hebt het er maar druk mee, zo’n onderneming leiden en ook nog al die artikelen lezen en analyseren om ze vervolgens hier te posten…
Er kan nog veel lucht in de huizenmarkt geblazen worden. Was het voorheen de lage rente die vooral de prijzen omhoog dreef, nu wordt dat nog eens versterkt door schaarste i.c.m. economische voorspoed en het bijbehorende consumentenvertrouwen. Pas als iedereen weer denkt dat het slecht gaat, kan het bergafwaarts gaan.
De historisch hoge prijzen kunnen door allerlei manieren naar beneden. Ik vraag me juist af of ze echt nog hoger kunnen met geleend geld.
Punt is juist dat je er steeds meer eigen geld in moet stoppen, je zou idd een keer een rem verwachten. Ik zie het nog niet komen…
En inderdaad we krijgen Rutte III met VVD, D66, CDA en nog een partijtje erbij. Business as usual. Ik verwacht ook weinig spannende wijzigingen voor de huizenmarkt.
De vraag is: Ligt er een brief van de EU/ECB op tafel tijdens de formatie voor het verder verlagen van de LTV?
Ik hoop het wel.
Want ondernemen en lezen gaat niet samen?
Die brief ligt er al. Is al meerdere malen verstuurd, met meerdere herinneringen van DNB.
Maar de sector zelf houdt het tegen
https://economie.rabobank.com/publicaties/2015/maart/verlaging-ltv-limiet-heeft-negatief-effect-op-de-huizenprijs/
https://www.nvm.nl/actueel/persberichten/2015/20150528verlaginghypotheeklimiet
Bij de vorige verkiezingen was de belofte nog dat er niet aan de HRA zou worden gesleutelld.
Bij de volgende verkiezingen is er misschien wel helemaal geen HRA meer en moet de maximale LTV op termijn naar 90%.
Eigenlijk heel voorspelbaar.
Zegt degene die volgens eigen zeggen gedreven door intelligentie en vaardigheid dit blog frequenteert.
En dat is dan eigenlijk best weer grappig. De vleesgeworden contradictie.
“Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) adviseert aan volgende kabinetten om de Loan-to-Value (LTV)-limiet geleidelijk verder af te bouwen tot een niveau van 90% in 2028.
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) maakt zich al langer zorgen over de risico’s van de schuldenproblematiek voor Nederlandse huishoudens en is voorstander om de LTV-limiet na 2018 verder te verlagen.”
https://www.afm.nl/nl-nl/professionals/nieuws/2015/mei/ltv-limiet
“A growing number of so-called ‘ghost ships’ are turning off identification systems to engage in suspected criminal activities.
Analysts say cargo ships and other vessels are routinely “going dark”, making it impossible for authorities to know where they are or what they are doing, risking collisions and loss of life in busy shipping lanes.”
http://news.sky.com/story/questions-over-ghost-ships-sailing-under-the-radar-10797433
Ontzettend gelachen vandaag over de grote verscheidenheid aan politieke partijen in Nederland. Zo werd ik bijvoorbeeld niet geloofd toen ik zei dat er toch echt een partij voor de dieren is.
Ook konden ze niet geloven dat het stembiljet toch echt het formaat heeft van een bedlaken.
Overigens denk ik dat het feit dat de VVD nog steeds de grootste partij is na deze verkiezingen best veel te maken heeft met woningmarkt en de angst die leeft bij velen over toekomstige dalingen.
Nederland is dus nog banger voor het dalen van de woningprijzen dan voor de immigratieproblemen, die de VVD in beginsel zelf heeft veroorzaakt.
Oh, de ironie.
En dan nog even dit: Nederland slaapt, terwijl er nog bijna de helft van de stemmen geteld moeten worden. Dat zou in andere landen ondenkbaar zijn.
De uitslag. Een VVD die wint omdat men denkt dat zij verantwoordelijk zijn voor de groei in de economie. 50-plus die verdubbelt. Denk, 3 zetels…
Nederland is een zinkend schip.
2030…
Nu alleen nog een leuke vrouw voor Rutte. Of is Rutte MGTOW?
De toppertjes uit de derde wereld gaan het land redden, is ons beloofd. Door wie was het ook alweer precies beloofd?
DE FED GELOOFT NIET IN GROEI
https://www.bnr.nl/opinie/kees-de-kort/10319995/de-fed-gelooft-niet-in-groei
ps 🙂 https://images.hedgeye.com/media_assets/0053/7919/Consumer_cartoon_5.30.2014_large.png
Wie in Nederland zijn rekeningen niet kan betalen, wordt beboet, vernederd en gegijzeld
Jesse Frederik
https://decorrespondent.nl/6408/wie-in-nederland-zijn-rekeningen-niet-kan-betalen-wordt-beboet-vernederd-en-gegijzeld/385513603992-212ad7dd
Waar stemt een persoon op die boos is vanwege het boos zijn?
PVV SP ?
Het volgend kabinet bestaat uit VVD CDA D66 en CU . Dat zijn toch niet bepaald de partijen van de grote omwentelingen op de woningmarkt.
Wat een kansloos verhaal wordt het toch om een zeepbeller te zijn.
‘ Wat is NL toch een gaaf land om in te women’ , citaat. mark Rutten’.
.
Door te verhuizen neem je je lot in eigen hand. Dan schiet meer op dan stemmen.
ЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖ
Vanaf begin april nieuwe vijftigjes, om te beginnen 5,4 miljard biljetten.
http://www.bild.de/geld/wirtschaft/europaeische-zentralbank/alles-ueber-den-neuen-fuffziger-50871136.bild.html
Nico de Geit,
Het gras aan de overkamnt.
Nou nee hoor. Ik ben in 2009 verhuisd vanuit een probleemwijk, 40% geïslamiseerd, naar een overwegend blanke wijk. En dat is toch wel een heel groot verschil. Behalve de prijs dan, de huur is iets hoger, zo’n 15-25%.
In zo’n achterstandswijk laten ze je ook zo maar 850 euro per maand betalen. Terwijl je buren met een uitkering 280 euro netto betalen, voor eenzelfde woning.
Voor de mensen die graag multicultureel samen wonen, prima. Maar het is niet mijn ding. Ik werd daar depressief.
En de inflatie stijgt met grote stijgen ……..
http://cdn.tradingeconomics.com/charts/euro-area-inflation-cpi.png?s=eccpemuy&v=201703082022t
Ps 🙂 denial https://d1yhils6iwh5l5.cloudfront.net/charts/resized/45427/original/Inflation_cartoon_07.22.2014.png
Nieuw kabinet moet zorgen voor huurverlaging
https://www.woonbond.nl/nieuws/nieuw-kabinet-moet-zorgen-huurverlaging
maff, 🙂
…maff, we hebben er recht op!
http://josephlea.com/wp-content/uploads/2013/11/inflation-cartoon.jpg
Gaat dat alles door de hellûft nou nog door?
Nee tuurlijk niet. Misschien als steven en de Geit dood zijn maar dan alleen alles op niet gewildle lokaties (waar ze nu al wonen).
🙂
buy now pay later
economic slavery
http://bknation.org/wp-content/uploads/2014/10/bknation_economic-slavery.jpg-e1412721770536.jpg
Proest, als dit zo doorgaat
gaat je koopkracht straks nog door de helft
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2012/12/12/article-2246726-1677B1C2000005DC-850_634x352.jpg
Ik las laatst een diepte interview over wijken waarin de ‘wit gekleurde onderklasse ‘ nog dominant was. Generaties van armoede en onderontwikkeling laten hun sporen na. Waar jij je zo aan stoort is niet aan een kleurtje gebonden Nico.
Het is een beetje goedkoop. En jou soort denken past in een verdeel en heers strategie van de bovenlaag. Het is een welkome afleiding om maatschappelijke ongelijkheid te verdoezelen en een beweging om daar tegen in te gaan te bemoeilijken.
Wie vallen er maatschappelijk gezien buiten de boot, welke mechanismen zitten er achter? Wat voor zin heeft het om uitgerekend degene die he beroert hebben , daar weer de schuld van te geven?
Als huurder ben je de komende vier jaar weer de sigaar
Dat hangt in sterke mate af van de kredietverschaffing. Als geld duurder wordt dan lijkt het me voor de hand liggen dat de prijzen dalen van alle beleggingen die gefinancierd worden met goedkoop geld.
Als het geïslamiseerd is, wat is het dan nog waard voor een niet-moslim? Ik wil daar niet wonen, stoor me aan de gebedsoproep van de moskee.
Dat komt omdat De Geit en zijn vrienden alle geld hebben gepakt. Net als Dagobert.
White trash zit meestal wel aardig lekker in hun vel. En ook daar gaat multicultureel samenleven niet goed.
De wens en bereidheid tot ontwikkeling tot ‘iets hogers’ is bij white trash beperkt. Het probleem zit dus vooral bij anderen, die hen proberen te veranderen, ‘verbeteren’.
Dr t wil gewoon even laten weten dat er ook white trash bestaat, en dat niet alleen immigranten laag ontwikkeld zijn.
Ik irriteer me altijd een beetje aan mensen die denken dat ze heel ontwikkeld en verstandig zijn, beter dan anderen, terwijl je tussen de regels door kunt lezen dat ze gewoon zelf heel beperkt zijn.
Het aantal verkochte woningen in Nederland is in februari met bijna een vijfde toegenomen vergeleken met een jaar eerder. Bij vrijstaande woningen was die toename het grootst (ruim 35 procent), bij appartementen het kleinst (14,7 procent).
http://www.telegraaf.nl/dft/27825142/__Woningverkoop_omhoog_in_februari__.html
Het is onderhand wel duidelijk dat het de multiculturalisten zijn die iedereen haten die het niet met ze eens is. Bekrompen haatdragend volk, en vaak ook nog agressief.
Vaak is het wel aan een kleurtje gebonden. Niet een kleurtje door de zon, maar de etniciteit. Die kleur gaat gepaard met andere eigenschappen. Niet altijd, maar meestal wel. Misschien ook wel altijd.
Of mensen al dan niet multicultureel samen willen leven zou een keuze moeten zijn, dus niet onder dwang samen voegen of uit elkaar halen.
En dan de scholen. Ik heb zoveel mensen gehoord die de loftrompet bliezen over het multiculturalisme. Maar zelfs Femke Halsema van Groen Links haalde haar kinderen van een multiculturele school want, quote: ‘mijn kinderen zijn geen sociaal experiment’.
Ik ben blij dat ik een beetje afstand kan houden van de vele mislukte projecten. En ik moet er ook niet in betrokken raken.
En Dr. t, ik vind echt dat je behoorlijk achter loopt. We leven niet meer in de jaren ’80 of ’90.
Ach, gaat het niet zo goed in Duitsland?
Duidelijk op te maken als we het gaan hebben over een schreivvoudje hahahaha
CHOOCH CHOOCH!!
Het wordt tijd om het kiezen een beetje anders te gaan doen: mensen die voor hoge belastingen zijn betalen voortaan hoge belastingen, mensen die voor lage belastingen zijn betalen voortaan lage belastingen. Mensen die voor multicultureel wonen zijn gaan multicultureel wonen, enz.
Wat dacht je van zelf eerst wat sparen?
Ik ben niet zo extreem rijk, maar wie slim is komt een heel eind.
En dat is dus zeker niet luisteren naar de St. Petersburgers 😉
CHOOCH CHOOCH!!
Een weiland bouwrijp maken kost natuurlijk niets met al de nutsvoorzieningen erbij genomen.
Voor niets gaat de zon op.
CHOOCH CHOOCH!!
Dus er zijn meer WOZ bezwaarsites en bureautjes dan die honderdduizend mensen?
Vette boterham! hahaha
CHOOCH CHOOCH!!!
Dan zou ik maar snel kopen als potentiële huizenkoper, dan heb je in 2030 ook geen restsschuld 😉
Grappig trouwens dat hier verkondigd wordt, hypotheekleningen naar 90% gaan, knap om dan een restschuld te hebben 😉
CHOOCH CHOOCH!!
Kijk maar uit als je een eigen huis hebt, straks gaan de nazi vergelijkingen nog komen van de St. Petersburgers hahaha
CHOOCH CHOOCH!!
Dus je wilt helemaal geen huis betalen begrijp ik uit je woorden?
Huren is ook betalen voor een dak boven je hoofd hebben en dat is niet voor niets.
Dus een aannemer moet het maar gratis voor je bouwen en Gemeente moet de grond ook maar gewoon uit eigen zak betalen?
Hoe het verder gefinancierd wordt doet er niet toe, maar je wilt er wel in wonen?
Stoppen met werken is wellicht ook een optie gezien je anders dan mee zou gaan in economic slavery.
Je krijgt het niet cadeau, zelfs kabouter Plop begrijpt dat nog hahahaha
Chooch Chooch!!!
Alles groeit, de konten van meisjes ook en daar groeit weer wat anders van in onze broek 😉
CHOOCH CHOOCH!!!
De praktijk is dus niet sparen en maximaal, MAXIMAAL, lenen. En nog steeds zo min mogelijk aflossen.
Het lijkt erop dat Google plat ligt, inclusief Youtube.
Bron?
Dat is hier al voldoende voorbij gekomen. Zoek zelf maar even als Google het weer doet.
Что это?
Er is geen topic over? Wel hebben alle huizenkopers die hier actief zijn niet maximaal geleend. Niet naar lti, niet naar ltv. Er zijn zover ik weet geen cijferstaten van nieuw afgesloten hypo’s in relatie tot lti en ltv. Zouden ze wel moeten doen overigens. Wel kan je afleiden uit de cijfers van oa CBS dat de lopende hypo’s, ook op jongere leeftijden, gemiddeld(altijd een gevaarlijke) ver van de normen zit (zowel lti als ltv). Nou zijn er vast wel een aantal (hoop?) die wel maximaal lenen, maar het is geen meerderheid, anders lagen de gemiddelden wel dichter bij de normen.
Maar jij hebt vast betere bronnen (en met beter bedoel ik ook beter dan hier nagekakelde verzinsels) die iets anders beweren?
Nou tegen zoveel argumenten kan ik niet op, jammer alleen , dat je nergens op gaat, je zwetst er echt een beetje op los.
Je N=1 beleving houd je voor algemene waarheden. Boos om het boos zijn.
Lees een boek man, verdiep je eens,
Grappig, de koningin van het knip en plakwerk reageert.
Of ben je getipt?
Nico de Geit,
En bang natuurlijk, heel erg bang.
Nico de Geit,
Briljant trouwens, leuk ook hij af en toe spreekt over mensen die hij ontmoet.
Alleen in te groot, tochtig en duur huis.
Klopt, dalen is echter iets anders dan door de helft.
Komend kabinet gaat de LTV naar 90% brengen (op den duur). Of anders de HRA op basis van maximaal 90%.
Geen voorspelling maar een wens!
Wat een idioot. Vast een babyboomer.
Eerder een omscholer van rond de 35 die, vanuit een makelaarskantoortje waar hij stage loopt, hier af en toe wat klinklare onzin mag posten. Het lijkt erop dat er vandaag een vroege borrel op kantoor was, en Dirk al tegen elven een paar glaasjes Cava teveel genuttigd had.
Straalbezopen reakties van hem vanaf ongeveer #1180 iig.
Willem Middelkoop met Jaap van Duijn; “Draghi is een gevaarlijke gek en een slecht econoom!”
https://www.youtube.com/watch?v=ovUCtJmaFOI
En dit komt snugger over.
Wat is er met je? Moet je prioriteit wel op dit blog liggen?
Verrast? Heb je ooit een positieve beschrijving van Mario D gezien?
Auw, hoofdletters.
Zegt de FED niet, dat zegt brombeer Kees K. Iemand die wel geld kan verdienen door negatief te doen. Hij moet zich suf lachen om zijn volgelingen.
Net zo slim als Joris L. Samen lachen ze zich waarschijnlijk rot om Eric Mecking die het ook probeert.
Ze vonden hem blijkbaar wel goed voor die functie.
Prioriteit???
Iig genoeg voor vandaag: verjaardagsfeestje!
Jammer dat het nog geen buitenweertje is in NRW. ZW-Dld. had wat dat betreft wel een belangrijk voordeel. (#heimwee…)
Geen idee wat ze de hele dag te doen hebben, maar toch fijn voor die helden: http://nos.nl/teletekst#104
Als dat zo is ben ik benieuwd hoe ze dat dan aan de kiezers gaan brengen. Geen enkele partij wil die verlaging doorvoeren.
Nico de Geit: Ik irriteer me altijd een beetje aan mensen
Ik “irriteer me aan” kan niet, dat is net zoiets als “het kost duur”. Ik kom trouwens uit zo’n buurt van asocialen. Uitsluitend blank. Geen ervaring met allochtonen, dus kan ik niet over oordelen. Voor mij iig nooit weer een huurwoning.
Tip: Knippen en plakken kun je leren.
Hier bijvoorbeeld, hoe je ecologische energiebeparende platen kunt maken zodat je 6% meer hypotheek kunt afsluiten voor het nemen van extra isolerende en milieuvriendelijke maatregelen:
https://www.youtube.com/watch?v=d-sTL75OUoM
https://www.youtube.com/watch?v=d-sTL75OUoM
Wou je zeggen dat BBB’s posts hier uitblinken van inzicht en intelligentie? De zeepbeller die hier zo’n beetje de grootstmogelijke onzin uitkraamt. Iemand haten alleen omdat ie een bepaalde leeftijd heeft, hoe belachelijk is dat? We noemen dat ook wel discriminatie.
best veel
“Tussen 2011 en 2015 werden ruim een miljoen boetes uitgedeeld voor onverzekerd rijden. Bij de helft (!) van die boetes kwam er
Dat staat in het het evaluatierapport van de wetswijziging. een tweede aanmaning. Dat wil zeggen: bij ruim 500.000 boetes verdrievoudigde het boetebedrag door te laat betalen.”
https://decorrespondent.nl/6408/wie-in-nederland-zijn-rekeningen-niet-kan-betalen-wordt-beboet-vernederd-en-gegijzeld/385513603992-212ad7dd
Niet alleen dat, je bent ook de hele dag bezig met posten hier van allerlei zaken die NL in een negatief daglicht brengen.
Waarom koop je geen huis in een regio waar de huizenprijzen een stuk lager liggen dan in Amsterdam? (Zo’n beetje heel Nederland). Hou je ook nog lekker veel spaargeld over.
Zoals? Kun je een voorbeeld geven?
https://www.youtube.com/watch?v=ekXLxNl0rhY
Woningmarkt muurvast? Nee hoor, meer huizen verkocht!
http://daskapital.nl/2017/03/woningmarkt_muurvast_weer_meer.html
ps 🙂 the housemarket is exploding https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/animals-real_estate-houses-home-new_homes-birdhouses-wwe1027_low.jpg
Dit is hier al jaren voorspeld, alles door de helft natuurlijk.
Latida,
Zielig hè.
Grotere identiteitscrisis heb ik in jaren niet gezien. Geen vaderland meer, niet geintegreerd, anoniem huilenbalken op een blog, gender depressief.
En dan de missie hebben om dat anderen ook aan te praten.
Heel erg zielig.
De hypotheekmarkt is ook exploding
Een toppertje
Gemiddelde hypotheeksom in 2016 was 263k
http://www.consultancy.nl/illustrations/news/detail/x1488828882980_Gemiddelde-hypotheeksom.jpg.pagespeed.ic.MIkv1jHTfc.jpg
Warum Sie Ihre Wohnung jetzt verkaufen sollten
In Großstädten, wie Hamburg, sind die Preise für Eigentumswohnungen in den letzten zehn Jahren um 75 Prozent gestiegen
https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article161583728/Warum-Sie-Ihre-Wohnung-jetzt-verkaufen-sollten.html
Hinten bezahlmauer
Klopt helemaal, en het is ook al veel meer dan door de helft maar ik krijg het linkje er niet door ……..
Laten we het anders proberen te zeggen ….
Van 23 kilo naar 7 kilo ( gemiddeld ) in ECHT geld
Niet dit soort geld …….
http://dzswc0o8s13dx.cloudfront.net/goldcore_bloomberg_chart1_18-11-14.png
Nico de Geit,
Een hypertje ? 🙂
https://socioecohistory.files.wordpress.com/2012/10/super_mario_draghi_going_for_breakfast.png
Klopt helemaal
Van 23 kilo naar 7 kilo ( gemiddelde huizenprijs nu ) in ECHT geld 🙂
Probeersel …..
Jij leest waarschijnlijk ook je horoscoop en bent dan onder de indruk dat het klopt. Misschien betaal je er zelfs voor, net als voor de boeken van E. Mecking. Klopt altijd, wat er ook gebeurt.
Verstand komt met de jaren. Maar dat is niet iedereen gegeven.
Daar had je niet van terug hé?
Over door de helft gesproken, deze is ook voor onze Geit:
Gedwongen verkopen met meer dan 50% gedaald!!!
HOPPAAAAAAAA!!!!
CHOOCH CHOOCH!!!
😉
Dat houdt dus in, dat de niet gedwongen verkopen met 50% gestegen is, GROEI GROEI GROEI!!!!
De kurken kunnen er definitief vanaf hahahaha
CHOOCH CHOOCH!!!
Dat laatste was de positiviteits train, even voor de duidelijkheid, dat was voor sommige nog niet helemaal duidelijk, wat negativiteit wel niet kan onderbelichten hahaha.
CHOOCH CHOOCH!!!
Jullie zitten er beide net zo naast als wat jullie hier op het forum verkondigen hahahaha
Daar komt de trein…
CHOOCH CHOOCH!!
😉
Een mooiere illustratie van zogenaamde van zgn. ‘woningmarktdeskundingen’ en hun discussietechnieken had ik niet kunnen maken.
Kijk nog eens eens goed naar die trein zou ik zeggen, is het wel een trein?
https://www.youtube.com/watch?v=nY2upsuEXms
maff, 🙂
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/b7/b5/6c/b7b56c3807b13f3a54e875ea0be698a1.gif
Zegt wie?
Heb je het over jezelf? Vanuit je eigen misère huilenbalken uit het buitenland. Trollen met wat er mis zou zijn in NL. Niet durven aan te geven waarvandaan je huilebalkt.
Inderdaad, die trol ben jij.
Dramatisch zielig. Hoe zou het kunnen stoppen?
http://www.nu.nl/economie/4550784/nederland-moet-werk-minder-belasten.html
Kijk, de OESO snapt het. Belasting op werk omlaag en LTV naar beneden. Ze kunnen NL tot niks verplichten maar het masseren is begonnen.
Wat ze precies verwachten van het versneld verder afbouwen van de HRA verwachten wordt niet uitgelegd, met de huidige rentestand is het toch al een voordeel van niks. De rentevastperiodes staan voor 40% op 10 jaar en nog een voor 40% op 20 jaar.
LTV naar 90%, een huis kopen is dan gewoon weer voor de rijken en mensen die kunnen sparen. Als de LTV naar 20% moet wordt kopen voor rijken met daarbij een hoog inkomen. Wie is daar voor?
Zojuist is bekend gemaakt dat Nico de Geit de winnaar is van het Gouden Forum Bokaal 2016, vanwege zijn hoge deskundigheid en objectiviteit. De Geit heeft inmiddels laten weten dat hij blij is met de prijs.
László,
De OESO snapt het toch niet helemaal: lagere belasting op werk compenseren door de al hoge BTW verder te verhogen is natuurlijk niet de juiste weg. Minder rondpompen van geld, ook nivelleren genoemd, zou de compensatie moeten zijn, die NL nodig heeft.
LTV naar 90% lijkt me prima, minder niet werkelijk nodig.
Bij de HRA steeds opnieuw naar de huidige lage rente te verwijzen is slechts een deel van het verhaal: er zijn nog zat oude Hypotheken met hogere rente, die sterker op veranderingen van de HRA reageren. (voor zover veranderingen ook de bestaande gevallen betreffen, wat eigenlijk noodzakelijk is)
Leraar Nederlands is Dirk iig niet.
Hij schijnt wel afhankelijk van de stijgende prijzen/zeepbel te zijn, te oordelen aan de vloed van reclame die hij hier voor het kopen van huizen maakt.
Ik kan er overigens zelden “naast zitten”, omdat ik eigenlijk vermijd zaken te voorspellen. Wel poog ik toekomstige ontwikkelingen bijtijds te zien en de gevolgen ervan in te schatten. Dat is niet eenvoudig, maar wel noodzakelijk om op gepast tijdstip op veranderingen te reageren.
En leraar Wiskunde dus ook niet.
Simpele ziel Dirk…
Laten we dan nu eerst eens nader bekijken met wie we nu eigenlijk precies medelijden moeten hebben. Arme kerel, het komt nooit meer goed en het wil er nog steeds niet in bij je.
Je klinkt enorm gefrustreerd. Blijkbaar doet het je enorm veel pijn dat er dingen voor verbetering vatbaar zijn in Nederland.
Je hebt verder ook echt geen idee tegen wie je het hebt he?
Ik moet zeggen, het is erg lachwekkend om je daarmee te zien stuntelen en daarmee je totale gebrek aan basaal respect voor andere mensen bloot te leggen.
Want wat is je probleem nu eigenlijk?
Het gaat toch prima met de Nederlandse huizenmarkt?
Wat doe je hier dan anders dan iedereen hier voor rotte vis uit te maken en je dagelijkse verbale diarree over de goegemeente alhier uit te storten?
Omdat je denkt dat je alles beter weet?
Verder verwijt je me hier anoniem te zijn. Welnu, dat is makkelijk op te lossen. Introduceer jezelf dan, met naam en toenaam, als je er prat op gaat hier mede gedeeld te hebben wie of wat je bent? Waarom doe je dat dan niet als het zo belangrijk voor je is?
Op dit blog, dat Huizenmarkt Zeepbel heet, kun je artikelen vinden die een andere kant van het verhaal laten zien.
Het is slechts een andere zienswijze. Niemand hier beweert de waarheid in pacht te hebben, enkel figuren zoals jij die zichtbaar boos worden en geirriteerd raken als ook maar in de verste verte geluiden klinken dat het wellicht toch niet alles goud is wat er blinkt op de Nederlandse huizenmarkt.
Anderen proberen te beletten om vragen te stellen en zelf op onderzoek uit te gaan, en om zich eventueel daar zich kritisch over uit te laten, is mijns inziens absoluut noodzakelijk om onvermijdelijke toekomstige schade te beperken.
Bovendien is het volstrekt eenieders recht om dat te doen, behoudens de wet, die je trouwens geacht wordt te kennen als Nederlands ingezetene.
Je hebt mijn uitlatingen hier dan ook, behoudens de grenzen van de wet, te accepteren, of je dat nu leuk vind of niet. Jammer joh.
En wil je dan soms beweren dat er niets mis is in Nederland als oude vrouwtjes ‘s avonds niet eens meer alleen over straat durven?
Vind je dat normaal of zo? Dat er mensen gegijzeld worden omdat ze een bekeuring niet hebben betaald? Heb je er wel eens bij stilgestaan dat er meer emigratie dan ooit is juist omdat Nederland voor steeds meer mensen helemaal geen fijn land meer is om te wonen?
Wil je die soms ook allemaal de mond snoeren om te benoemen wat ze in hun leefomgeving aan problemen observeren en ondervinden?
Volgens mij zitten er juist in Nederland steeds meer mensen die echt in de misere zitten, en zou je, in plaats van hier op mij te zitten schelden, je beter druk maken met het helpen van mensen die het wel nodig hebben, met die ‘hulp’ van jou.
Verder zou ik als in het buitenland wonende Nederlander blijkbaar in de misere verkeren. Mag ik even meewarig glimlachen? De volgende keer dat je een Nederlander spreekt die in het buitenland woont vraag dan eens voor de grap eens verder dan de naam van het land waar iemand woont om op basis daarvan je mentale eerstehulpverleningskit met vooroordelen in te duiken. Je hebt duidelijk geen flauw benul.
Wist je trouwens dat Segers 7 jaar lang in Egypte heeft gewoond?
Ik heb als Nederlander in het buitenland nu juist wel goed geboerd met onroerende zaken en ben daarom juist iemand die in staat zou zijn om in Nederland te investeren.
Zie hier in de praktijk op welke welkome wijze de hartverwarmende woorden van je landgenoten je daartoe uitnodigen.
Naargeestig is nog mild uitgedrukt om het karakter van sommige lieden te verklaren. Het is ronduit vijandig en walgelijk.
Ook zou ik als in het buitenland wonende Nederlander geen recht op spreken hebben. Want als je niet in Nederland woont, wordt je door sommige mensen blijkbaar als landverrader gezien en wordt je bij iemand als Laslo op dat moment als zodanig volkomen rechteloos.
Als dat zo is, wat betekent dat Nederlanderschap dan nog? Dat je het na zoiets simpels als een verhuizing moet kunnen kwijtraken?
“Het belangrijkste verkiezingsthema, de Nederlandse identiteit”
https://www.youtube.com/watch?v=lf2BOu63lkw
Dus wie worstelt er hier nu eigenlijk met haar identiteit?
Nou?
Er staat:
– belasting op inkomsten uit werk verlagen
– het ontslagrecht hervormen
– huurmarkt op de schop
– meer geld naar onderzoek en ontwikkeling
– hogere btw tarieven
– arbeidswetgeving op de schop
– verlagen ontslagvergoeding
– minder regels op de huurmarkt
– de huidige woningmarkt is star en belemmert de arbeidsmobiliteit
– hypotheekrente moet versneld afgebouwd
– huizenkopers moeten beduidend minder dan 100% LTV kunnen lenen
Waarom dan al die hervormingen, wijzigingen en aanbevelingen als er niets niet mis is?
Marketwatch,
Met deze hoge huizenprijzen wel ja. Als ze halveren wordt het ook voor de wat smallere beurs interessant. En daar gaan we uiteindelijk waarschijnlijk gewoon naar toe. (Ik kan er gezien die absurd hoge hutjes prijzen niets anders van maken)
Waar zeg ik dat?
Het is ziekelijk om de hele dag naar slecht nieuws te zoeken en dat vervolgens aan te dikken terwijl je zit te huilebalken buiten NL.
Een zieke trol.
Daar zijn de meningen over verdeeld. Naast BTW (of meerdere tarieven) kunnen extra belastingen ingezet worden om consumptie te sturen. Suiker tax, vet tax etc.
Waar doel je op?
Het versoberen van de HRA zal er hoogstens toe leiden dat hypos met hoge rente alsnog over gesloten worden voor een lagere rente. Of bedoel je DGA contructies en stamrecht BVs?
Je bent duidelijk nog niet klaar voor de 40 procent dipper. En denkt in boekhoudkundige constructies?
Daar ga ik van uit hoor. (logischer wijs, maar ik heb geen glazen bol: als iedereen hoge huizenprijzen fijn vindt dan gebeurt het niet)
Wanneer halveert het dan precies? Grafiek, al zo vaak geplaatst: http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/images/bubble.png
2030, 2040? En dan ook nog gecorrigeerd voor inflatie natuurlijk. Voor zover er inflatie is. En het is en blijft niet meer of minder dan een verwachting.
Dan is bij 80% het bruto bedrag gelijk tov van huidige prijzen bij 90%. Wie is er dan wat bij opgeschoten?
De netto lasten van een koopwoning worden gestut door de huurprijzen. Tufkaj maakte nog wel eens van die plaatjes, maar ik vraag me af of hij ze begreep. Voorlopig groeit het aantal huishoudens nog steeds harder dan het aantal woningen. Zeker als je de locatie meeneemt.
Alles door de helft? Het kan natuurlijk wel, maar dan zijn we even niet bezig met het kopen van een huis. Daarop hopen lijkt me vrij naief.
In een huis kun je wonen sukkel, dat plaatje gaat over aandelen.
Zovaak geplaatst en je snapt het nog steeds niet.
Hoe vaak moet ik het nog zeggen. Mijn LTV is lager dan 25%. Sterk dalende prijzen zouden in mijn voordeel zijn, want dan is mijn opstap goedkoper.
Mensen die nu geen huizen kunnen en/of durven kopen, kunnen/durven dat zeker niet als de prijzen 40% gedaald zijn.
Wat jij slecht nieuws noemt zijn voor mij relevante indicatoren die meegewogen dienen te worden in het totaalplaatje. Alleen dan kun je vroegtijdig het ontstaan van problemen ontdekken en er eventueel vroeg genoeg iets aan proberen te doen.
Zoals jij redeneert is Politie Nederland ook een zieke trol omdat ze enkel ‘slecht nieuws verspreiden’.
https://twitter.com/Politie
Blijkbaar betwist je niet het feit dat je mij niet op het verkondigen van onwaarheden hebt kunnen betrappen.
Ik heb enkel direkte of indirect relevante informatie gedeeld met betrekking tot de ontwikkeling van huizenmarkten in bredere zin en de Nederlandse huizenmarkt in het bijzonder. Wat voor jou slecht nieuws is, is voor een ander misschien wel goed nieuws. Shit happens. Deal with it.
Het soort nieuws dat jij goed nieuws noemt kun je overal elders al op het internet vinden.
Blijkbaar vindt ook het door jou aangehaalde OESO dat er van alles mis is met de meest invloedrijke aandachtsgebieden van de Nederlandse burgers, namelijk wonen en werken. Alles moet op de schop en alles moet hervormd.
En dan ga jij hier mij verwijten dat ik slecht nieuws deel.
Zoals zo’n OESO bijvoorbeeld.
Dit soort zaken zijn op dit forum al jarenlang aan de orde. Ze worden nu alleen steeds bewaarheid door meer invloedrijke partijen. Je las het hier als eerste, maar wilt het niet toegeven.
Dat noem jij dan:
“Ze kunnen NL tot niks verplichten maar het masseren is begonnen.”
Het is gewoon zo klaar als een klontje wat er te gebeuren staat, maar toch vraag je je af of ik getipt zou zijn.:
Uit je woordkeuze is op te maken dat je Nederland ziet als een eiland. Maar dat zal steeds verder worden geharmoniseerd op europees niveau qua banken en hypotheken etc. Op die manier is het mogelijk om met een redelijke mate van zekerheid kansberekeningen los te laten op bepaalde gebeurtenissen die al dan niet in de toekomst te gebeuren staan.
Een glazen bol heb ik niet, maar als je voor Nederland goed naar de cijfertjes kijkt en je neemt alle aanbevelingen van de OESO in acht dan kun je je alleen maar afvragen op basis waarvan ze tot hun aanbevelingen zijn gekomen.
Dat zal niet uit enkel goed nieuws zijn voortgekomen denk ik zo.
Raar toch? Als ze 40 procent gedaald zijn wordt het misschien wel een keer tijd om te kopen.
rustig blijven. gekte in de woningmarkt zien en logisch nadenken. Meer kan IK niet doen.
De bange mensen van nu zijn dan nog banger en de mensen zonder geld hebben dan nog steeds geen geld.
Je tweede kind is ook niet op komst toch?
mijn twintigste vriendin wel.. 😉 Ga je weer persoonlijk worden als je een discussie verliest?
Ik geloof gewoon in die duidelijke historische grafieken. Je hebt daar gewoon bandbreedtes waar tussen bewogen wordt. De huizenprijzen zijn gewoon nog steeds te duur en er is zat ruimte om te zakken in prijs of bij te bouwen met hetzelfde effect.
Welke bij wettelijke bepaling jaarlijks maximaal worden verhoogd en welke verhuurheffing van ettelijke honderden miljoenen vervolgens door de staat van de woningcorporaties wordt geind, ook dat bij bepaling van de minister van wonen die in het nieuwe kabinet blijkbaar niet meer nodig is.
Welke huursector volgens de OESO’op de schop’ moet, net als de ‘arbeidswetgeving’. Ook de HRA moet versneld afgebouwd oftewel de koopsector moet ook nog steeds ‘op de schop’, want dat komt in nederland namelijk op hetzelfde neer.
Als straks de huurprijzen voldoende hoog zijn, kunnen de huizenprijzen ook weer omhoog, zo gaat de gedachte. Het is niet meer dan een wens van velen op dit moment.
Alleen moet er dan wel steeds meer geleend worden door steeds minder mensen.
Dat gaat dus getalsmatig waarschijnlijk niet lukken.
En ondanks alle praat over de behoefte aan ‘rust op de woningmarkt’ staat deze meer dan ooit waarschijnlijk aan de vooravond van grote veranderingen.
Pardon? Een huis kopen heeft te maken met je levensfase, prijs is bijzaak.
Ga nu geen conclusies trekken, want dit slaat weer nergens op.
Je leert zo langzaam.
Kuch.
Leg uit….
Als ik iets koop; kijk ik naar de prijs. Om dan naar de levensfase te kijken waar ik in zit klinkt haast als iets uit de sixties..
Ik moest bijna huilen toen ik hoorde dat ik die prijs kreeg.
Nico de Geit,
Aan iemand die een aandelen-prijs-verloop plaatje op de huizenprijzen wil plakken?
Denk je dat dat zin heeft?
Vraag het aan tufkaj, die heeft meer geduld. Oh nee, die is weg.
Het gaat om verhuizen, al of niet gedwongen. Kopen is een optie. Waarom zou je gaan kopen als je lekker in een goede huurwoning zit? Daar is een extra prikkel voor nodig. Dat kan een tweede kind zijn, een baan ver weg, een relatie, op zoek naar rust of een moestuin.
En dan moet je beslissen. Kopen of huren.
Slecht nieuws of noodzaak?
Nog meer wat op de schop moet:
“„Ik pleit ervoor helemaal opnieuw te beginnen met de inrichting van de zorg, een wit vel papier te nemen en bovenaan het jaartal ’2050’ te schrijven”, stelt de hoogleraar”
“Want dat is bitter hard nodig, meent de specialist.”
http://www.sin-nl.org/vaatchirurg-wittens-gezondheidszorg-is-doodziek/
Zolang je de behoefte voelt om je LTV hier te moeten neerzetten, heb je nog steeds een lening.
Waarom eigenlijk?
Als je je eigen geld hebt dan heb je toch helemaal geen lening nodig?
Heet het dan om er ‘belastingvoordeel’ uit te halen, van zo’n hypotheeklening? O ja joh?
Terwijl je het ook in een keer gewoon kunt betalen, en er 0, nada, geen ene rente verplichtingen meer aan hebt?
Als je indruk probeert te maken zou ik de volgende keer maar niet meer over ‘mijn ltv’ beginnen. Daarmee laat je alleen maar zien hoe ook jij nog steeds maandelijks geld voor je woning aan een ander betaald en dus nog steeds niet voor de volle 100% eigenaar bent van jou huis.
En dan ga je hierover opscheppen.
Hou toch op of ik moet alweer lachen.
Hoeveel 100% van de Nederlanders bezit werkelijk haar eigen huis en is volledig eigenaar?
“Bijna zes op de tien Nederlanders wonen in een woning waar een hypotheek op zit. Een derde woont in een huurhuis via de vrije markt. Dat blijkt uit cijfers van Eurostat, de databank van de Europese Unie.”
“n bijna geen enkel Europees land woont zo’n groot percentage mensen in een woning met een hypotheek; alleen in IJsland, Noorwegen en Zweden ligt het percentage hoger. Tegelijk woont maar 8 procent van de Nederlanders in een woning die geheel van hen is en waar dus geen geld voor geleend is. Ter vergelijking: in Roemenië is dat liefst 97 procent van de bevolking.
Duidelijke oorzaak: hypotheekrenteaftrek
Volgens professor Peter Schotman, hoogleraar Empirical Finance aan de Universiteit van Maastricht, is het niet verwonderlijk dat er zo veel mensen in een huis met een hypotheek wonen. „Op bijna alle huizen die de afgelopen 30 jaar zijn gekocht, is een hypotheek afgesloten in verband met de hypotheekrenteaftrek. Zelfs al heb je het geld, dan is het belastingvoordeel toch vaak zo aantrekkelijk dat mensen een hypotheek afsluiten.”
Uitzondering in Europa
In de meeste Europese landen is de hypotheekrenteaftrek juist afgeschaft, al benadrukt Schotmandat hij niet van alle landen de gedetailleerde regels kent en daar dus ook niet diep op in kan gaan. Het verbaast hem echter niet dat zeker in West-Europa Nederland eruit springt.
Ook het aantal mensen dat huurt via de vrije markt, is Europees gezien heel hoog in Nederland met 32,5 procent van de bevolking. Slechts in een enkel land is dat percentage hoger, zoals Duitsland en Zwitserland.”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/21309636/__1_op_de_12_Nederlanders_woont_in_een_afbetaald_huis__.html
Opmerkelijk.
Dat je decennialang fiscaal aanmoedigt om huizen te kopen,
echter 92% van de bevolking bezit het eigen huis nog steeds niet.
Steven,
Dus dalende prijzen betekend niet automatisch kopen. Volgens Nico is een woning een financiele titel en dat klopt als je de woning wil verhuren. De meeste woningen worden gekocht door de toekomstige bewoner. Tufkaj en Maartje M zeggen dat er heel veel buy-to-let is. Ongegrond, vooral Maartje is gewoon op zoek geld voor onderzoek. Dat is haar goed recht. Knap ook dat het haar lukte om tufkaj voor haar karretje te spannen. Follow the money trapt er niet in, die hebben nu een echte woningmarkt expert.
Trol.
huizenmarkt-zeepbel.nl
Zou je specialist GroenLinks gestemd hebben of VVD?
“Veel mensen denken dat ze de uitbreiding van hun huis flink terugzien in de (verkoop)waarde van hun woning. En dat de nieuwe keuken en de moderne toiletpot zich zullen uitbetalen.
„Dan moet ik ze helaas teleurstellen”, zegt Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis. „Wie zijn huis voor €50.000 heeft uitgebouwd, verdient dat bedrag hooguit voor de helft terug.””
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/27832958/__Klus_je_huis_verkoopbaar__.html
“Maak het af met glimmende deurknoppen, tipt Kimman”
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/27832958/__Klus_je_huis_verkoopbaar__.html
László,
En nu in normaal Nederlands?
László,
Heb jij de Havo afgemaakt? Je Nederlands is echt slecht.
flauw.;; sorry. tot maandag
Pikante benoeming: na Kok wordt ook Balkenende commissaris bij ING http://s.vk.nl/t-a4475316/
https://twitter.com/volkskrant/status/842680255009767424
“De draaideuren zoeven weer dat het een lust is – zo koop je invloed” – Ewald Engelen
https://twitter.com/ewaldeng/status/842726820000776192
Hoe economen zich achter moeiijke begrippen denken te kunnen verstoppen om vervolgens morele superioriteit te veinzen zodat ze nieuwe maatregelen kunnen promoten waar werknemers de dupe van zijn.
Over de rol van experts in het publieke debat:
http://angrybearblog.com/2017/03/the-role-of-experts-in-public-debate.html
“The euro-clowns in total denial: they pretend that Rutte’s victory is an approval of current Europe
Despite the sirens around them, the euro-clowns still live in their own world. They believe that they can get away with it. That they can fool people forever. Well, it won’t happen. Europe has already entered the path of no return. When they will realize what’s really happening, it will be too late.”
http://failedevolution.blogspot.fi/2017/03/the-euro-clowns-in-total-denial-they.html
Hoe beter hoe beter
Dirk Bezemer en Maarten Schinkel
( cadeautje van ERIC SMIT maar de site doet vervelend )
Kom op 30 maart naar ons gepeperd gesprek over een betere economie
https://www.ftm.nl/artikelen/30-maart-gepeperd-gesprek-betere-economie?share=1
Ps 🙂 greed is good https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/animals-fish-bowl-goldfish-eat-eating-shl080603_low.jpg
Oh jeetje …..
Wie denkt dat de HRA, de LTV en de rente hetzelfde blijfven in de toekomst moet lekker gaan investeren met geleend geld in de Nederlandse woningmarkt. Wie denkt dat hij voor altijd samen blijft bij zijn partner en baanzekerheid heeft moet lekker een tophypotheek op twee inkomens nemen. Wie denkt dat de huizenprijzen vanaf nu niet meer dalen moet lekker snel instappen. Wie denkt dat hij een goed pensioen gaat krijgen moet moet lekker een tophypotheek nemen na je 40ste.
Je hoeft geen glazen bol te hebben om te weten dat bovenstaande niet gaat gebeuren. Het onvermogen van de Nederlander om lange termijn te denken gaat hem de kop kosten. Het korte termijn denken van bepaalde generaties en een mislukte democratie door een uit balans geslagen demografie gaan ons veel ellende geven in de toekomst. 2030.
En dat aantal gaat vrijwel zeker rap naar beneden. De generatie aflossingsvrij komt eraan.
Een woning is een belegging.
Blijkbaar denkt ie dat het een intelligente indruk maakt als je moeilijke woorden gebruikt. Dat ie slimmer is. Alles om zijn domheid te verhullen.
Nog minder volledig afgeloste woningen dus. En in die 8% betaalde woningen, zitten daar institutionele beleggers bij, zoals pensioenfondsen? Als dat zo is dan zijn er maar heel weinig particulieren met een volledig betaalde woning.
Sinds 2013 is aflossen verplicht. Maar ik verwacht dat slechts een heel klein deel daarvan in 2043 de eindstreep haalt. De rest gaat scheiden, verhuizen, verliest baan, leent toch weer bij, wordt ziek, enz.
Maar wel in je 2030 sprookje blijven geloven. Er verandert van alles, elk jaar weer, we weten alleen niet wat.
Jouw visie op 2030 zul je per jaar bij moeten stellen, in 3028 is er niks meer van je oorspronkelijke illusie over.
Moet 2028 zijn.
Arme trol
En ons dan bang proberen te maken met een uitspraak van nummer 10 op de lijst van de PvdD.
Dat je het niet snapt is duidelijk, maar wie denk je daarmee bang te maken?
Zelfs trollen kun je niet.
Nico de Geit,
Heb jij moeilijke woorden gezien? Arme Nico, je verraadt je afkomst.
Jij moet ongeveer 5 keer op de knop “Reactie verzenden” drukken om iets te verzenden, kijk maar naar de comment-xxxx nummers. Zou het ook aan jouw kunnen liggen? Laatst deze site uitgelezen en jouw berichten willen af en toe niet in mijn database omdat je rare characters hebt gepost.
Maar het ligt natuurlijk niet aan jou. Net als die mensen die in de financiele problemen zitten.
Dat is wel heel erg oud nieuws. Juist ouderen hebben aflossingsvrije hypotheken
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2013/23/60-plussers-hebben-vaker-aflossingsvrije-hypotheken
Is uit 2013, maar ja, in je eigen bubble leven, nooit iets oppikken en in de war gebracht worden door andere zeepbellers.
Tuurlijk joh, woningen worden niet gekocht om in te wonen. Wat betekent dat eigenlijk woning?
Zoals eerder en veel vaker aangehaald, een huis koop je als het tweede kind op komst is. Dat heeft niks met beleggen te maken. Voor mensen die nooit in de situatie verkeerd hebben (beroeps huilebalken) is een huis een belegging.
Kijk, precies wat ik al dacht. Lassie denkt dat het gebruik van moeilijke woorden duidt op een goede afkomst, op geleerdheid.
Anderen streven er juist naar om dingen altijd zo te zeggen, dat iedereen het wel moet begrijpen. In de praktijk valt dat niet mee. Denk alleen maar aan het woord ‘betaalbaar’. Velen zien daar alleen lage maandlasten in.
Welke moeilijke woorden? Die waren er helemaal, ze waren hooguit voor jou moeilijk.
Zucht.
helemaal niet
maff, 🙂
…pension is better…?
http://jeffreyhill.typepad.com/.a/6a00d8341d417153ef01b7c6f3b0b1970b-800wi
Als je niet begrijpt dat woningen een belegging zijn ben je nog dommer dan ik dacht.
Als huurder zie je dat zo en voor de verhuurder klopt dat. Voor de eigenaar bewoner is dat toch bijzaak, ik koop een woning die bij mijn situatie past, niet waarbij ik het hoogste rendement kan halen.
Was jij samen met Adamus ook niet overtuigd dat je moet afschrijven op een huis? Lekker beleggingsobject.
Jouw fantasie plaatje heeft in iedergeval niks met de huizenmarkt te maken. Een financiele titel kan een waarde van 0 krijgen. Zolang je in een huis kan wonen en je er zelf in woont is de waarde de bespaarde huur. Maand na maand na maand.
Als de prijzen in storten zeg jij je slag te kunnen slaan. Wat ga je dan kopen, een huis waar je je thuis gaat voelen? Ik hoop het wel voor je, anders sta je je eigen geluk in de weg.
Snap je wat ik bedoel? Kun je het door je tranen heen lezen?
Je eigen geluk in de weg staan.
Anderen bang maken.
En dat helemaal alleen.
Veel plezier.
Nou hoor je het eens uit eerste hand! Zeer verontrustend, maar het bewijs dat ik niet uit mijn nek lul.
Kies zelf maar: the blue pill or the red pill.
https://vimeo.com/208564502/0b77034a78
Veel plezier laszlo met het kijken van de video!
Jij kunt de huidige prijsstijgingen ook niet verklaren. Laat me je helpen. Mensen moeten ergens wonen, veel mensen kopen om die reden een huis.
Leuk Frans, jij hebt dus ook niks inhoudelijks te zeggen.
#allesdoordehelft
De bangerikken zullen nog banger worden. Ze kruipen verder achter hun steen. Als ze er achter vandaan komen zijn de prijzen weer flink gestegen, net als nu.
Huis kopen in 2013, slimme Z
Huis kopen in 2014, slimme Z
Huis kopen in 2015, slimme Z
Huis kopen in 2016, slimme Z
Nu wordt het dus weer spannend, want wie weet.
Arme zeepbellers.
Wel tof dat je mijn naam goed schrijft, dat kunnen de meeste hier niet. Het zijn slechte verliezers. Tja, hoe zielig kun je zijn.
Waar heb ik dat gezegd? Als de prijzen instorten is iets helemaal mis, en kun je beter wegblijven.
Lage rente? Media campagne over stijgende prijzen?
Door de komst van asielzoekers laten gemeenten veel goedkope sociale huurwoningen bouwen. Dat moet lange wachtlijsten voorkomen.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27835645/__Sociale_huur_door_vluchtelingen__.html
Raar. Het zijn allemaal doktoren en andere hoog-opgeleiden. Die willen geen goedkope sociale huurwoning. Dat is vragen om problemen.
Voerman,
Dit antwoord is te dom voor woorden. Keer op keer zijn op dit blog hele waslijsten aan prijsverhogende bestuursmaatregelen op een rijtje gezet.
Mensen hebben altijd al ergens moeten wonen, dus die behoefte is constant.
Bubbels ontstaan door overkreditering, maar kunnen verder worden aangewakkerd door startersleningen, schaduwbanken, HRA, huurverhogingen, kunstmatige schaarste, het verhandelen van verpakte hypotheken, het verstrekken van hypotheken aan uitzendkrachten en ZZP-ers, belastingvrije schenkingen, huurtoeslagen, subsidies op isolatie, etc. etc. Ook door mythes dat je op bv. een keukenverbouwing winst maakt door waardevermeerdering, en ga zo nog maar een tijdje door. Nu heb je al mensen die hun studielening zouden moeten oppotten zodat ze later een huis kunnen kopen. Het is helemaal van de zotte.
Laten we het eens anders formuleren.
Als er in Nederland met haar hoge private schulden op hypotheken geen bubbel is, waar dan wel?
Of wil je soms het bestaan van vastgoed bubbels ook maar meteen ontkennen?
Dat het aantal verkopen in de lift zit heeft te maken met betere betaalbaarheid als gevolg van lage rentestanden. Slimme Z van bankiers maar er is geen weg terug. Zodra de rente in de plus gaat neemt meteen het beschikbaar aantal kopers af.
Je hebt natuurlijk niet de moeite genomen om het filmpje te kijken, laat staan een inhoudelijke reactie te geven.
Geen verassing…
Waarom zou je dat doen als er hier alleen maar onzin wordt verkondigd?
Blijkbaar heeft er iemand genoeg tijd over naast de vaste baan bij de baas om veel werk te maken van het opslaan van alle commentaren.
“Isn’t it true that Donald Trump wouldn’t be president today if it wasn’t for the Fed?
Think about it.”
http://www.counterpunch.org/2017/03/17/yellens-effed-up-attack-on-working-people-sad/
https://twitter.com/EWdeVlieger/status/843486672574648321
“Een huizenmarktcrisis in China kan grote gevolgen hebben voor Nederland. Een Chinese huizenmarktcrisis met een verondersteld bbp-verlies van ruwweg twintig procent zou in Nederland leiden tot een cumulatief verlies van zes procent. Dit is de helft van het verlies in Nederland na de Grote Recessie.
Door alle aandacht voor de Amerikaanse presidentsverkiezingen en de onverwachte overwinning van Donald Trump is de aandacht voor de economische ontwikkelingen in China wat op de achtergrond geraakt. Dit terwijl zich verontrustende ontwikkelingen voordoen op de Chinese vastgoedmarkt, met mogelijk verstrekkende gevolgen voor zowel de mondiale economie als Nederland. ”
https://esb.nu/esb/20022406/nederland-in-recessie-als-chinese-huizenbubbel-barst
en
“De lagere investeringen en consumptie leiden tot een forse daling van de binnenlandse bestedingen ten opzichte van het basispad: 15 procentpunt in 2017 en 4,2 procentpunt in 2018. Daardoor komt de Chinese economie in een recessie terecht in 2017 en groeit ze in 2018 maar heel beperkt. Pas in 2021 zal de groei in China weer gelijk zijn aan de potentiële groei.
De Chinese vraaguitval zal ook direct leiden tot een sterke contractie van de Chinese importen. Voor de wereldhandel heeft dit forse implicaties, waarbij opkomende economieën die sterk afhankelijk zijn van de export van grondstoffen, het hardst zullen worden geraakt. Ook de open Nederlandse economie zal relatief hard worden getroffen door het inzakken van de wereldhandel.
Een huizenmarktcrisis leidt ook tot negatieve vertrouwenseffecten. We modelleren daartoe de wereldwijde stress op de financiële markten. Sterke negatieve sentimentseffecten bij investeerders zorgen voor hogere risicopremies, waardoor de kapitaalkosten stijgen en private investeringen dalen. Ook zal de spreiding van de koersen van staatsobligaties tussen verschillende landen sterk uiteen gaan lopen, waardoor overheden in met name perifere lidstaten binnen de eurozone worden geconfronteerd met hogere financieringskosten en stijgende begrotingstekorten. Het gevolg is dat overheidsinvesteringen worden uitgesteld of afgesteld. Tot slot modelleren we een wereldwijde crash van de aandelenbeurzen, die via lagere vermogens ook een negatieve invloed heeft op de particuliere consumptie en investeringen.”
en
“De modeluitkomsten laten zien dat de gevolgen van een Chinese huizenmarktcrisis aanzienlijk zijn voor de Nederlandse economie. Als we uitgaan van een crash met een cumulatief bbp-verlies in China ten opzichte van het basispad van 20,5 procent over de periode 2017–2023, dan komt het cumulatieve bbp-verlies in dezelfde periode in Nederland uit op 5,9 procent. Dat is vijftig miljard euro. Hierdoor zou het bbp per Nederlander pas in 2022 weer op het niveau van 2008 terechtkomen (zie figuur 2) en zal de werkloosheid in 2018 oplopen tot 7,5 procent. Ook de eurozone als geheel krijgt een flinke klap te verduren, waarbij de totale cumulatieve bbp-verliezen oplopen tot 5,3 procent.”
“: volgens onze schattingen ligt de huidige vierkantemeterprijs (7.600 euro) van een woning in Shenzhen 25 procent hoger dan wat mag worden verwacht op basis van de onderliggende fundamentals (6.000 euro). Als we de hiervoor genoemde definitie toepassen op de berekeningen voor alle Chinese steden, dan is er sprake van een huizenmarktbubbel in de tier-1-steden Shenzhen en Shanghai, in de tier-2-steden Suzhou, Wuxi, Nanjing, Hefei, Wuhan en Tianjin en in de tier-3-steden Nantong, Wuhu, Dongguan, Zhuhai, Zhengzhou, Tangshan en Shijiazhuang. In sommige tier-3 steden, zoals Wuhu en Zhuhai, is de discrepantie tussen de daadwerkelijke en verwachte woningprijs op basis van ons model zelfs 36 procent. Alle bubbelsteden tezamen tellen 92 miljoen inwoners, wat neerkomt op 12 procent van de totale stedelijke bevolking in China. Dit is een gebied dat qua bevolking even groot is als Duitsland en België bij elkaar en ook nog eens het hart van de economie betreft.”
https://esb.nu/esb/20022407/bijlage-erken-en-giesbergen-2017-nederland-in-recessie-als-chinese-huizenbubbel-barst-esb-te-verschijnen
en
“Het is niet te voorspellen of, wanneer en waardoor de Chinese vastgoedbubbel zou kunnen klappen, maar met behulp van het econometrische wereldhandelsmodel NiGEM is wel in te schatten dat het klappen van de Chinese vastgoedbubbel tot een recessie in Nederland kan leiden.
De Chinese overheid is zich bewust van deze bubbel en heeft al diverse maatregelen genomen. Veel lokale overheden in China hebben bijvoorbeeld aankooprestricties voor tweede en derde huizen en hogere aanbetalingsvoorwaarden ingesteld. Verder zijn financieringsopties voor vastgoedontwikkelaars verminderd, om de door schuld gedreven investeringen te beperken. Ook werkt de nationale overheid momenteel aan een goed georganiseerd vastgoedregistratiesysteem dat nodig is om een nationale onroerendgoedbelasting te kunnen innen. Zo’n belasting zou het voor lokale overheden onmogelijk maken nog langer hun toevlucht te nemen tot speculatie met grond- en huizenprijzen als bron van inkomsten.
Mocht er nu echter toch een huizenmarktcrisis uitbreken, dan is het onze verwachting dat de overheid maar beperkt een mitigerende rol kan spelen.”
THIS TIME IS DIFFERENT:
A PANORAMIC VIEW OF EIGHT CENTURIES OF FINANCIAL CRISES
“This paper offers a “panoramic” analysis of the history of financial crises dating from England’s fourteenth-century default to the current United States sub-prime financial crisis. Our study is based on a new dataset that spans all regions. It incorporates a number of important credit episodes seldom covered in the literature, including for example, defaults and restructurings in India and China. As the first paper employing this data, our aim is to illustrate some of the broad insights that can be gleaned from such a sweeping historical database. We find that serial default is a nearly universal phenomenon as countries struggle to transform themselves from emerging markets to advanced economies. Major default episodes are typically spaced some years (or decades) apart, creating an illusion that “this time is different” among policymakers and investors. A recent example of the “this time is different” syndrome is the false belief that domestic debt is a novel feature of the modern financial landscape.”
http://www.nber.org/papers/w13882.pdf
“Several interesting points leaped out to me while I was reading the file. One concern was the strong link found that indicated countries experiencing sudden large capital inflows are at a high risk of having a debt crisis. The preliminary evidence over a much broader sweep of history suggests this is often the case and surges in capital inflows often preceding external debt crises at the country, regional, and global level since 1800 if not before. Also, periods of high international capital mobility have repeatedly produced international banking crises, this is not only true during the last one hundred years but historically. For me, all this brought to mind China’s current problems.”
http://brucewilds.blogspot.fi/2016/12/thoughts-on-this-time-is-different.html
“Understanding Economics As A Rube Goldberg Machine”
http://brucewilds.blogspot.com/2017/03/understanding-economics-as-rube.html
Met geleend geld ………..
allemaal kleine hedgefondjes duzzzzz 🙂
🙂 Probleempje http://jerseyeveningpost.com/wpmvc/wp/wp-content/uploads/2015/03/961337.jpg
Frank Knopers
Column: Consumptie gedreven economische groei
http://marketupdate.nl/columns/column-consumptie-gedreven-economische-groei/
maff, 🙂
…nadat onze pensioenen over de EU zijn verdeeld, gaan we nu verder met Pröttel III…
https://www.youtube.com/watch?v=5n-0iczfeew
Je hebt gelijk. Als de rente omhoog gaat.. maar gaat die ook echt, substantieel omhoog?
Opgepast ons aller Mario D. zit klem..
ook al stijgt en is de de inflatie in NL en Dld op het gewenste 2% niveau, hij kan niet verhogen-
de renteverhoging is voor de zuidelijke Euromunt landen niet te doen. Het dilemma van de gezamenlijke Euromunt.
Een ding is zeker:de geldtransfer rijke noorden naar arme zuiden blijft doorgaan.
Dus de rente blijft voorlopig nog heel lang laag,(had Mario ook aangekondigt)
stijgende inflatie gaat gewoon verder, en het inkomen dan? loonmatiging of loonexplosie- wat zal het worden?
Het enige wat je kan doen is beton-goud kopen want je moet toch ergens wonen en de jaarlijkse huurverhoging komt er vanzelf weer aan.
en / of je hebt het gouden handje op de beurs.
Mijn spaargeld brengt niks op,0,30% – maar goed dat is is voor mijn reserves, zoals onderhoud e.d.
De rest heb ik in 2013 gebruikt om een huis cash af te tikken.
Huis staat niet in Amsterdam, maar zelfs in de Provincie moet ik in de huidige oplevende markt op 2% stijging per jaar kunnen komen. Het inflatienivo dus.
Mijn toenmalige K.K. is er al weer uit, geniet extreem lage woonkosten, geen VRH meer en dank wet Hillen geen bijtelling.
Gaat het huis naar box 3? ik heb bij geen enkele politieke partij iets gezien op hun agenda-
dit is de onbekende -jack in the box-faktoor- kan vriezen kan dooien.. dus alert blijven.
afbetaalde huiseigenaar: niet alleen zuidelijke landen kunnen die verhoging niet dragen, onze economie gaat ook direct in de krimp als de rente omhoog gaat. De huidige aankoopgolf is naar mijn mening het gevolg van de lage rente en de perceptie dat die wel eens spoedig ten einde zou kunnen komen. Nu je slag slaan hoor ik veelvuldig om mij heen. Als zoals jij meent de rente niet op termijn omhoog gaat is dat nog steeds het gevolg van een slechte onderliggende economische realiteit. Hoe rijm jij dat met een stijging van vastgoedprijzen van 2% per jaar?
De buffer met potentiële kopers die de afgelopen jaren is opgebouwd loopt langzaam leeg en de vraag is of er voldoende aanwas is op de druk op de markt te houden om 2% per jaar mogelijk te maken. Ik zie persoonlijk nog wel een beer (of twee) op de weg.
Typisch NL-denken. Meteen een nieuwe belasting verzinnen om een verlaagde belasting te compenseren. De totale belastinginkomsten van de NL-overheid (van landelijk tot gemeentelijk) verlagen en die overheid te dwingen gewoon minder en verstandiger uit te geven, is de juiste weg. Dan wordt de koopkracht van de bevolking voor private consumptie hoger (en vrijer, want zelf bepaald) en dat is aantrekkelijk voor de economie. Verhoogt ook de productiviteit, want die is bij overheidsuitgaven nooit bijster hoog (#corruptie).
Dat dit liberale denken bij jou ontbreekt, verbaast me zeer, want ik meen me te herinneren dat je zelfs ambities had(/hebt) voor ‘s lands grootste liberale partij in de gemeentepolitiek mee te mogen doen. Zo zie je maar weer, dat de VVD eigenlijk een soort communistische partij geworden is… (die voor de burger bepalen wil, bij welke commerciele bedrijven hij zijn zuurverdiende geld uit moet geven)
Dat zal zeker gebeuren, maar door eventuele boeterente niet in alle gevallen. (op de andere genoemde constructies doelde ik niet, want daarvoor ken ik het NL-belastingsysteem niet goed genoeg en tevens gaat het daarbij eerder om uitzonderingen)
Wat jij “sprookje” noemt, is gewoon “verwachting”. En te pogen toekomstige (dichtbij en ver) veranderingen nu al in te schatten, is reuze handig. Je kunt er uiteraard flink (of een beetje) naast zitten, maar helemaal geen poging te ondernemen je handelingen van nu op eventuele veranderingen af te stemmen, is onbenullig en kan flinke problemen veroorzaken.
Het kan best zijn dat je morgen meer met je euro’s kunt kopen.
Eerste deel van je zin is juist. Tweede deel natuurlijk kolder. De prijs hoort één van de belangrijkste punten te zijn bij de beslissing welke woonvorm (koop/huur, vrijstaand/rijtje/app., groot/klein, duur/goedkoop, locatie etc.) gekozen gaat worden.
De prijs gaat namelijk voor een belangrijk deel de uiteindelijke kosten (en rendement) bepalen. (im Einkauf liegt der Gewinn)
Daar in mijn persoonlijke geval het zelfbewoonde koophuis tevens een zuil van m’n oudedagvoorziening is, is de (aankoop)prijs net als de toekomstige verkoopprijs uiteraard van groot belang. Hoe hoger de winst, hoe comfortabeler ik kan rentenieren. (ok, de andere zuilen spelen ook mee)
Hoeveel NL-ers zaten na 2008 ineens in de problemen, wanneer ze wilden verhuizen en dat niet lukte vanwege een “onderwaterhuis”?
Duidelijker nadeel van te prijsonbewust kopen is haast niet te bedenken.
Momenteel zijn de prijzen van vastgoed imho wereldwijd te hoog. De mondiale lage rente en de daardoor verdwenen mogelijkheden op enige veilige manier beleggingsrendement te behalen, is de bepalende faktor voor deze gevaarlijke ontwikkeling. Mij lijkt het risico bij het huidige prijspeil te groot om in te stappen. Ik zie echter (nog) geen reden om uit te stappen.
Te zorgen voor een afbetaald huis om een economische teruggang bij dalende huizenprijzen op te vangen lijkt me raadzaam, en daarom ben ik daar mee bezig. Over 2 jaar is het waarschijnlijk zover. Als de rente dan nog vreselijk laag is, behoud ik evt. een kleine hypo om met dat geld te hedgen. (meer dan ik nu al doe)
Over de afgelopen tien jaar daalden de huizenprijzen gemiddeld met zo’n procent per jaar, in het hogere segment meer. En alles werd uit de kast gehaald om de markt te stutten, zelfs de pensioenkassen werden ingezet.
Ondertussen blijft de media roepen dat de prijzen stijgen, stijgen, en waarom het slim is om nu in te stappen.
Dat zijn geen beren maar vluchtelingen, goed opgeleide mensen die Nederland en de huizenmarkt komen redden. Althans, dat is ons beloofd.
http://www.sec-ed.co.uk/article-images/109200/RefugeesSyrian1_popup.jpg
De afgelopen 3 jaar stegen ze echter zelfs op bepaalde locaties in de provincie licht.
De hamvraag is natuurlijk of dit een langdurige stijging of een korte opleving is. Je persoonlijke antwoord op die vraag zal mede bepalend zijn als het om de aankoop van een huis gaat.
Ik verwacht dat we met een korte opleving te maken hebben, die in max. 3 jaar vanaf nu ten einde is. Daarna (vanaf ~2022) verwacht ik dat de “smart money” zich zo langzaam gaat positioneren voor de ontwikkelingen van ~2030 en dat de verkoopdruk gaat toenemen. (bijv. slimme babyboomers gaan voor de grote meute verkopen)
“Rijksambtenaren vliegen sinds dit jaar massaal businessclass. RTL Nieuws meldt dat het reisgedrag van de ambtenaren de schatkist zo’n 10 miljoen euro per jaar extra kost.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/27842868/__Ambtenaren_vliegen_massaal_businessclass__.html
beste xenobinol..
ben het met je eens dat er beren op de weg zijn.. maar aan beide zijden.. ook blijven huren en nooit kopen is met konsekwenties verbonden (geld is opgeconsumeerd je hebt geen vuistpand meer).
De LTV regels worden ook ieder jaar verder aangescherpt – en sparen wordt in NL bestraft.
En ja de lage rente in NL speelt een rol, ook de marktmanipulaties a la Blok. Natuurlijk is de economie niet uitbundig, maar daar op wachten is vraagzaam.
De buffer van kopers is niet op, het blik is nog maar net opengerukt. Zat mensen met zat geld uit binnen en buitenland die alles opkopen want ROI is moeilijk te generen bij lage rentes.
dus buy to let. Een andere liga.
Na het droogkoken van 010, 020 en 030 wordt er gekocht in de randgemeenten en na die verdringingswedstrijd komt de provincie aan de buurt.
na 7 magere moeten er toch tenminste 7 betere jaren komen – is het sentiment.
Sentiment doet kopen. Mensen willen een toekomst. Mensen willen plannen en doelen.
Zeker gaat het deze “groei” niet eeuwig aanhouden en een lagere LTV en hogere prijzen zorgen op een gegeven moment voor een plateau. Maar op dit plateau kunnen nog wel de beter opgeleidden plaatsvinden.
Deze groep compenseert stijgende inflatie dan weer met een loonaanpassing-
de 2% op jaarbasis is mijn provincie- forecast gebaseerd op de langzame, voorzichtige opwaartse ontwikkeling die zelfs hier in the prairie sinds 2013- te zien. Die 2% wordt tevens onderbouwt door de aanhoudende inflatie.
In Dld zie je hetzelfde.. de grote stedenprijzen zijn al lang geexplodeerd en in een keer zie je weer families ( papa, mama kind) de oh zo hippe stad verlaten om toch meer value voor hun geld huis met leuke tuin in de randgemeenten te zoeken en ja hoor.. nu trekken ze zelfs al de provincie in.. op naar het platteland en de kleine meid krijgt een ponny.
Kopen was en is voor normale mensen met een gewoon inkomen zonder zilveren lepel in de mond geboren een kwestie van lange termijn visie en dus geen wooncariere en vooral niet te verwoorden met de stemmen om je heen ” je slag slaan”.
ik wens je veel wijsheid
“De BIS onderzocht de economische groei sinds het uitbreken van de financiële crisis en concludeerde dat de opwaartse trend van de afgelopen jaren wereldwijd in zeer grote mate gedreven werd door een stijgende consumptie van huishoudens. Investeringen en de export leverden slechts een marginale bijdrage aan het ‘herstel’ van de afgelopen jaren.”
en
“Maar waarom is dat een probleem? Voor de volledige uitleg raad ik u aan het rapport van de BIS te lezen, maar waar het in feite op neerkomt is dat een economische groei die leunt op consumptie geen duurzame groei is.
Men leent geld voor consumptieve doeleinden en doet dat in sommige gevallen tegen de waardestijging van het onderpand (eigen huis). Op korte termijn levert dat meer consumptie en dus meer economische activiteit op, maar door het uitblijven van investeringen neemt de productiviteit die nodig is om de nieuwe schulden af te betalen niet toe. De schuld komt als een boemerang terug!”
en
“Deze cyclus blijkt versterkt te worden in landen waar men veel kan lenen om een huis te kopen. Precies, daarin lopen wij Nederlanders voorop…”
http://marketupdate.nl/columns/column-consumptie-gedreven-economische-groei/
beste nico, merk ik nix van als ik de boodschappen doe.
ik zie inflatie aan de kassa als ik afreken
“Volgens de Amerikaanse econoom Robert Shiller is de Amerikaanse aandelenmarkt op dit moment ‘zwaar overgewaardeerd’. Dat is geen goed teken, aangezien dezelfde econoom eerder ook de dotcom bubbel en de huizenmarktbubbel in de Verenigde Staten met redelijk grote nauwkeurigheid wist te voorspellen.”
http://marketupdate.nl/nieuws/economie/kredietcrisis/shiller-aandelenmarkt-enorm-overgewaardeerd/
Wat denk jij dat Martin Armstrong hier bedoeld met leveraged?
We must understand that property values are LEVERAGED, so if the money for fixed rate loans dries up because of interest rate hikes and political uncertainty, then real estate prices MUST fall. This is all because of the leverage that was deliberately injected into the real estate market during the Great Depression for property fell in value so far, only cash buyers could buy anything. Farm land fell in value to below what it was sold for by the government more than 80 years before.
Real estate is different from stocks and gold. Yes it is a place to park money. However, be careful because without mortgages available, it falls further than other tangible assets because it has been LEVERAGED! Moreover, it is a fixed asset meaning you cannot leave with it. Therefore, people are forced to simply walk away when (1) the tax burden is too high and (2) there is war and the region is being invaded.
Citaat uit:
https://www.armstrongeconomics.com/armstrongeconomics101/understanding-cycles/are-cycles-universal-or-regional/
Kijk ook nog eens even naar het fraaie plaatje in het artikel! 🙂
Zelf denk ik dat wordt bedoeld dat een huis wordt gekocht met een fractie van de aankoopprijs, en dat de leveraging bestaat uit, wordt gedaan door, een hypotheek.
Op het moment dat de kosten, de prijs, voor de leverage laag is zorgt dit voor een hoge huizenprijs. Als de prijs voor leveraging hoog wordt dan omgekeerd natuurlijk.
Het is de bank die de leveraging accommodeert.
Dit volgens het principe dat de bank weliswaar geld uit het niets genereerd en “weg geeft” maar dat de tegenoverliggende waarde in bezit is: het huis.
Op het moment dat het huis is afbetaald is het gegeneerde geld weer terug en daarmee geneutraliseerd: de geldschepping uit het niets is weer ongedaan gemaakt. (leuk verdien model overigens)
Zo bezien is een huis dus een uiterst risicovol bezit! 🙂
bezit had natuurlijk tussen aanhalingstekens moeten staan: je bezit een huis nooit! 🙂 (ook niet als ie afbetaald is)
“Is there a Wells Fargo–type banking scandal breaking in Canada?
An investigative news segment of CBC-TV, radio and the web called “Go Public” said that it received more than 1,000 emails from employees at the five big Canadian banks complaining of extreme pressure to cross-sell products to their customers to meet aggressive sales targets. The emails came after a “Go Public” report last week that staff at TD Bank were being pressured to sell customers products they do not need.”
http://www.marketwatch.com/story/is-there-a-wells-fargo-like-bank-selling-scandal-breaking-in-canada-2017-03-15
Er zat geen linkje bij dus ik dacht dat je deze bedoelde:
Als het ergens anders om ging laat het dan even weten.
Om iets onder handen te hebben bij het uit proberen van een voor mij nieuwe programmeertaal. Als je je leven op orde hebt blijft er tijd over voor hobby’s. Mijn buiten hobby krijgt nu weer alle aandacht, een maand of twee geleden niet.
Voor heel veel babyboom meuk word ik gewoon te oud. Het moet ook een beetje te onderhouden zijn. Zelfs als ze de prijs halveren blijf ik waarschijnlijk gewoon stug huren. Huren is makkelijk, all inclusive, en als je gaat rekenen helemaal niet duur in vergelijking met eigenaar zijn.
Verderop hetzelfde huis te koop, 40 jaar niks aan gedaan: 350.000 euro kk. Er gaat al snel voor 150k aan renovatie in, dus dat is 500k samen.
Stel dat die woning halveert naar 175 + kk. +150k, is samen 325k. En ik betaal nu net iets meer dan 1k per maand, met alle voordelen die daaraan zitten.
Hoe ouder ik word, hoe minder wenselijk het is om geld om te zetten in stenen.
Appartementje verderop, jaren ’70, uitgewoond, 275k kk. Ik blijf gewoon lekker huren.
Dat huis van 730k, nu alweer een nieuw bord in de tuin van de zoveelste makelaar. En daar moet voor tonnen aan gerenoveerd worden. Krankzinnige prijs.
Pas een woning bezocht in een uithoek, voor mijn werk. Ik dacht aan 600k of zo. Ze vragen ruim anderhalf miljoen echte euro’s. Succes met het vinden van een koper. Welke bank wil zoiets financieren?
Zelfs een tandarts kan zoiets nauwelijks terug betalen met het boren van gaatjes. Dan staat hij of zij alleen voor zijn of haar woning te werken en de belastingdienst.
“BEIJING — The chairman of China’s biggest bank and a senior Chinese insurance regulator issued strong warnings on Saturday about the dangers of shadow banking to the Chinese economy, in the latest signs of growing top-level concern here about a rise in highly speculative, poorly regulated lending.
Shadow banking, or lending that takes place outside official banking channels, plays a major role in the Chinese economy, where big government-controlled banks are often slow to lend to private businesses and entrepreneurs. But experts worry that untrammeled shadow lending could lead to ticking time bombs that could threaten the financial system of the world’s second-largest economy.
Yi Huiman, the chairman of the Industrial and Commercial Bank of China, which is the world’s largest bank as measured by assets, warned about the rapid spread of unregulated investment vehicles, such as wealth management products. Wealth management products are often sold by banks and other Chinese financial institutions to ordinary Chinese investors with the promise of interest rates much higher than what banks offer for deposits, but the obligations are often kept off bank balance sheets.
Shadow banking “is not subject to full regulation, or any regulation at all,” Mr. Yi said.”
https://www.nytimes.com/2017/03/18/business/china-economy-debt-shadow-banking.html?_r=0
Ho ho ho.
Ten eerste heb ik over het verschuiven van directe- naar indirecte belasting, daar is volgens mij niks Nederlands aan, dat zou de drang om naar werk te zoeken kunnen verhogen (of extra werken).
Ten tweede vind ik de belasting in NL ook aan de hoge kant en stel ik niet voor om deze verder te verhogen. Het aangehaalde artikel gaat over de verhoogde BTW maar verlaagde inkomstenbelating moet nog plaats vinden.
Ten derde heb ik toegegeven slechts één keer op de VVD gestemd te hebben en ik heb beloofd dat nooit meer te doen.
Jawel, zat wel een link bij: https://vimeo.com/208564502/0b77034a78
In mijn beleving was er de afgelopen 15 jaar nauwelijks inflatie. Dat was daarvoor wel anders. 15 jaar geleden kostte een woning hetzelfde als nu. Dat is raar. Brandstof ook al. Inkomens dan, het wil gewoon niet echt omhoog.
Het is een sprookje omdat BBB er vanuit gaat dat in 2030 de huizenprijzen instorten. Een groter excuus voor passiviteit kun je jezelf niet geven.
Niet echt een plan, net als wachten op een erfenis.
Beleggen met geleend geld is altijd heel gevaarlijk.
Mensen snappen dat niet. Ze zijn gewoon te dom. En tegen domheid is geen kruid gewassen.
Hetzelfde geldt voor je bankrekening: zodra je het geld op je rekening stort leen je het uit aan de bank, en zijn hun voorwaarden van toepassing. Geen hond die die voorwaarden leest.
De ellende begint zodra mensen massaal hun rekening leeg willen halen. Geld van je rekening halen is nu al een ellende. Trek het maar uit de flappentap, en neem je tijd.
Limiet flappentap: 1000 euro per dag
Limiet contante opname, met een heel gedoe en lang wachten: 10k per dag.
Maar die limieten kunnen zomaar gewijzigd worden.
OK,
Op 2:45 heeft hij het over “zij” en daarna over “hij”. Niet waar gebeurt dus. Een oud collega van me zei altijd: “Ik lieg niet, anders moet ik zoveel onthouden”.
Heb jij geen vermogens om door verhalen heen te prikken?
“Pascal Roussel, eveneens een insider in de financiële wereld, beschreef in ‘The Divine Trap’ dezelfde ervaringen als waarover Ronald Bernard spreekt in dit interview.”
Waarschijnlijk ook gewoon gejat, of in iedergeval meeliftend op het succes van anderen.
Niet echt een lekkere prater, ik zal het later nog eens af luisteren.
Het woongenot blijft redelijk gelijk, al kan een wijziging van het bestemmingsplan wel roet in het eten gooien.
Zie jij een huis dat je koopt om in te wonen als belegging? Of is Nico de enige?
Ah, dus als ik het goed begrijp, als ik mijn tijd op dit blog doorbreng is het ziekelijk, maar als jij dat doet dan heet het ineens een hobby die jij je kunt veroorloven omdat je je leven zo goed op orde hebt. Op die fiets.
Ik zou zeggen gun het een ander dan ook om te doen wat ze goeddunkt. Ik heb mijn leven dusdanig op orde dat ik niet alleen ‘tijd over’ heb voor hobbies, maar heb ik het dusdanig ingericht dat ik gewoon iedere dag mijn eigen agenda bepaal.
Enbovendien, in tegenstelling tot wat jij beweert en mij probeert aan te wrijven, schep ik geen vreugde in slecht nieuws over Nederland.
Verder heb ik de vrijheid om naar gelang mijn behoefte in Nederland te zijn of te verblijven.
Het enige is dat ik er niet meer belastingplichtig ben. Ik was er vorige maand nog een midweek bijvoorbeeld. Zo draag ik toch nog wat bij aan de economie.
Dat je mensen die buiten Nederland wonen van discussie zou moeten buitensluiten, of dat men daardoor hier geen recht van spreken zou hebben, is een buitengewoon kwalijke opstelling jouwerzijds.
Beledigen om het beledigen, zonder argumenten en zonder bewijs, maar wel ongegeneerd alle commentaren van het blog kopiëren terwijl je continue op de moderator en de participanten alhier heb zitten afgeven, het zijn geen goede karaktertrekken die in je voordeel spreken.
Want waarom moest je nu juist dit blog gebruiken om een nieuwe programmeertaal te leren? Een blog waarvan je naar eigen zeggen de participanten maar dom vind? Kun je dat eens uitleggen?
Wat beweegt iemand ertoe dat zij zich aangetrokken voelen om anderen, met wie zij het niet eens zijn, continue te moeten uitmaken voor rotte vis? Wie doet nou zoiets?
Is dat op zichzelf niet al ‘ziekelijk’ om je eigen woorden maar eens te gebruiken?
Het lijkt namelijk een beetje een obsessie voor je te worden.
Vraag eens aan de banken met welke argumenten ze hun hypotheken aan de man hebben gebracht.
Inderdaad, jij bent op zoek naar slecht nieuws en daar probeer je anderen bang mee te maken. Dat is ziekelijk. Met mijn programmeer hobby val ik niemand lastig.
Je plaatst ze toch voor mij? Niemand anders reageert.
Slecht wereldnieuws vind je ook spannend. Stop er gewoon mee, niemand vraagt erom. Als je het plaatst vraag je wel om reactie.
Ik hoor van niemand dat ik ongelijk heb, je bent gewoon ziekelijk. Ga je familie lastig vallen en overtuigen om te emigreren.
Het zijn liefdadigheidsinstellingen, dus winst. Ben je echt zo naief dat je anders gedacht hebt?
Net zo naief als de admin die het over een gesprek heeft met een bankbeambte, terwijl hij in gesprek was met een hypotheekverkoper.
Als je economie op school gehad hebt weet je ook dat je een hypotheek afsluit bij een commerciele bank (itt centrale banken). Arnold Heertje weet je nog.
Zucht.
Het zijn GEEN liefdadigheidsinstellingen
Hoeveel ben je bereid te lenen?
En dat is nu die zo verafschuwde glazen bol waar de ‘trollen’ hier het steeds over hebben. Steven heeft het steeds over historische grafieken over eeuwen heen. Hoe zit dat eigenlijk met de rente? Was die nu juist niet decennialang historisch hoog?
Ik wil uiteraard niets meer lenen. Ik weet als geen ander hoe vervelend geleend geld kan zijn. Naderhand denk ik wel eens: waarom ben ik niet gewoon naar de schuldsanering gegaan? Maar ik heb het gewoon netjes afbetaald. Voor mij dus a.u.b geen schuld. Maar dat is toch wel duidelijk na al mijn posts? Wel is het natuurlijk zo dat als ik drie kinderen zou hebben en een klote appertement gewoon een hypotheek zou nemen tegen lage rente, maar als single.. : Gewoon lekker niets lenen. (ik heb een lage huur met ook nog eens een enorme tuin dus nu speculeren met geleend geld voor een huis is gewoon niet nodig en zelfs dom)
Gemiddeld was het zo’ n 4,3 procent; dus voor hypotheken zo’n 5,5 of zo.
Dezelfde persoon 3 jaar geleden:
https://www.youtube.com/watch?v=qYzP_lQHRSM
Als ik jou was ik de voorgaande draadjes nog eens doorlezen.
Als je iets niet wil lezen dan lees je het toch niet?
Er worden regelmatig berichten die ik hier post doorgezet op het twitter account. Daaruit valt op te maken dat ik regelmatig informatie aanlever die ook volgens de site beheerder blijkbaar relevant is.
Maar goed, op de beheerder van de site heb je ook altijd wat aan te merken.
Het zal allemaal wel langs je heen gaan, maar populair heb je jezelf hier nu ook weer niet gemaakt.
Je bent er bovendien ook nog eens meerdere malen door anderen hier op gewezen, dat je gedrag te wensen overlaat. Je zou er bijvoorbeeld ook voor kunnen kiezen om daar dan wat mee te doen.
Ook dat is een keuze die je maakt.
http://www.hoofbosch.nl/Portals/0/images/Rentegrafiek.jpg
Hij ging nog lager na 2008, maar dat is dus uitzonderlijk..
Beledigen met de intentie om pijn te doen. Het moet in je karakter zitten.
En dan gefrustreerd raken omdat je een ander niet kunt raken.
Zielig.
Financiële problemen kunnen dat woongenot aardig verpesten. Maar dat geldt voor huurders ook.
Dit is een klinkklare leugen.
Ha, ha. Door de slachtoffers. En ik hoor ook wel eens wat medelijden of iemand uit de gezondheidszorg. Maar eigenlijk is dat gericht aan jou.
Schuddebuiken, snap dat dan. Soms moet je dingen wat aanscherpen, verbazingwekkend dat het dan nog niet overkomt.
Lezen gaat wel beter trouwens, dat heeft wel eventjes geduurd, maar toch. Reclame- en lobbyboodschappen heb je nog niet erg door.
Zeg jij, ik ben benieuwd wat anderen daar van vinden.
Anderen bang maken omdat je het zelf bent, doe dat nu niet.
Je leeft in dogma’s, en helaas slaan de meesten daarvan als een tang op een varken.
Latida valt mij niet lastig, want ik hoef haar reacties niet te lezen en erop te reageren. Ik mag het doen, maar moet het niet. Ze staan me hier in het www ook niet in de weg.
László, is het nooit bij je opgekomen dat mensen weleens dingen voor zichzelf doen?
Of voor een onbekende groep lezers, die er niet op reageert?
Probeer je gewoon eens niet met alles te bemoeien. Dat is namelijk pas echt ziekelijk.
Top.
Bij een koophuis kan het restschuld of overwaarde zijn die verdeeld moet worden.
En ik ben benieuwd wat je zult aanvangen nu je daar een concreet antwoord op hebt gekregen.
Het was Tantalus geloof ik die mij daarop attent maakte. Als ze dat hier doen verwachten ze een reactie toch? Bij ieders reactie komt (quote) (reply) te staan.
Als je iets voor jezelf doet, gebruik dan gewoon notepad. Anders kun je een reactie verwachten. Als berichten woningmarkt gerelateerd zijn ga ik er (meestal) inhoudelijk op in en zeg ik wat ik er van vind.
http://www.woningmarkt-zeepbel.nl
Laten we het bij het onderwerp houden! En dan zeggen dat ik een trol ben?
Alweer zo’n holle frase, die echt nergens op slaat.
Het doet mij alleen afvragen of iemand die zoiets bij herhaling meent te moeten roepen zelf misschien wat bangig is aangelegd.
Waar krijg ik inhoudelijke reacties? Gewoon huilebalken omdat ik op domheden wijs.
Je deelt zoveel mogelijk slecht nieuws. Daar wordt ik niet bang van, ik lach erom. Kijk nog even mijn reactie over PvdD en Ewald. Door jouw angstgehuil prik ik zo heen.
Dit dus: het bekende werk…
Oh? Welke dogma’s, help me verder.
Dit soort reacties krijg ik vaker, algemeen gewauwel. Een beetje concreter graag.
Yep. Plaat voor de kop. Jammer hoor.
Latida,
Dus?
Vanaf nu post je alleen nog over de vermeende zeepbel op de Nederlandse huizenmarkt?
Fijn, de rest kun je dan gewoon opslaan in notepad.
Nieuws is overwegend slecht. Weleens een krant gelezen?
Heb ik nooit in zien staan wat voor leuke dingen ik op een bepaalde dag allemaal heb ondernomen. (ok, op sportwedstrijden na dan, soms zelfs met m’n foto erbij) Maar wel elk omlaag geflikkerd vliegtuig, gedonderjaag in de politiek, knokken waar het ter wereld ook plaatsvindt, enz. enz.
Zoveel slecht nieuws in de media, dat er voor goed nieuws nauwelijks nog plaats overblijft. Gek hè.
Ga daar tijdens je volgende wandeling door het grote betondorp waar je woont beter zelf eens over nadenken. Alles voorgekauwd krijgen is niet goed voor iemands ontwikkeling.
De Nederlandse economie bestaat allang niet meer in een vacuum. Als morgen de huizenprijzen in China dalen ondervindt Nederland daar de gevolgen van.
Als de FED de rente morgen met 1% verhoogt dan heeft dan heeft dat effect op Nederland.
Ik zie niet in hoe je internationaal nieuws denkt te kunnen uitsluiten als zijnde per definitie irrelevant.
Daarmee ontzeg je niet alleen jezelf de mogelijkheid om van andere landen te leren, maar het is ook nog eens ronduit buitengewoon onverstandig om niet ook in het buitenland de vinger aan de pols te houden.
Niemand kan ontkennen dat Nederland diep verweven is met de andere economien in de EU. Niemand kan ontkennen dat er door de voormalige minister van Wonen hard naar buitenlandse investeerders in Nederlands vastgoed is gehengeld met de bedoeling om de sociale woningvoorraad van de woningcorporaties te verzilveren.
Allemaal zaken die met de Nederlandse huizenmarkt verbonden zijn, ongeacht of er sprake is van een bubbel in Nederland of niet.
Overigens lijkt mij dat intussen de consensus is dat er wel degelijk sprake zou kunnen zijn van een bubbel, en gaat het inmiddels meer over de vraag hoe groot de bubbel dan wel zou zijn.
Ik zou bijvoorbeeld wel eens iemand keihard horen beweren dat er geen sprake is van een bubbel op de Nederlandse huizenmarkt, en dan ook uitleggen waarom niet.
Heeft iemand daar een recent voorbeeld van misschien?
Tuurlijk, joh. Holler kun je opmerking niet maken.
Dat kunnen we toch allemaal zelf lezen, waarom herhalen als het niet over de (NL) huizenmarkt gaat?
NL is gestegen op het lijstje met landen met de gelukkigste inwoners.
De crisis is voorbij (nog niet alle problemen zijn opgelost)
Ziekelijk om slecht nieuws te herhalen zonder er iets aan toe te voegen. Een kritische noot over de schrijver bijvoorbeeld. Lachwekkend hoe de zinnen van de lobbyist aangehaald worden.
En ja daar zeg ik wat van. Kijk even hoe kleinerend er hier op niet zeepbellers greageerd is in het verleden. Nu zijn zeepbellers huilebalkjes.
Kijk ook even hoe ik reageer op mensen die het wel over de huizenmarkt willen hebben.
Gelukkig verlaag jij je niet.
De pot etc.
László,
Wat is jouw visie over de woningmarkt? Denk je dat de prijzen verder stijgen? En waarom dan>
Pas op voor enge buren:
https://www.youtube.com/watch?v=hkHMZzh6hV8
Boe!
Na drie jaar terugkijken: De biecht van de bankier:
https://www.youtube.com/watch?v=dJaV2evHIMg
haha! was aan het lezen in de veronderstelling dat Laszlo het had gescrheven. Ik dacht al: wat een perfecte redenatie, redelijk, logisch. Nooit geweten dat L dat in zijn mars had. 🙂 🙂 🙂 (was natuurlijk de tekst van Latida: mystery solved! 🙂 🙂 🙂
Van een kritische en intellegente geest beschouw ik dat als een compliment, dankjewel Frans. Opdat we altijd nieuwsgierig mogen blijven en inzichten mogen delen. Ik meen van jouw de tip te hebben om armstrongeconomics te lezen. Nog dank daarvoor.
Ik ben blij dat je toegeeft niet bang te worden van de informatie die ik hier deel. Is die zorg ook weer weggenomen.
Kan ik eindelijk weer verder met het delen van zo veel mogelijk slecht nieuws.
“Sociaal geograaf: ‘Woningbezit vergroot sociale ongelijkheid'”
“Door het woningbezit te stimuleren, vergroten overheden de vermogensongelijkheid in Europese samenlevingen. Vermogende huizenbezitters worden steeds rijker door te beleggen in woningen die in waarde stijgen, terwijl vooral jonge mensen niet kunnen kopen en aangewezen zijn op dure huurwoningen. In de meeste landen wordt die ongelijkheid voorlopig alleen maar groter, concludeert sociaal geograaf Rowan Arundel.”
en
“‘De andere kant van de medaille is namelijk dat overheden het toegenomen woningbezit hebben gebruikt om onderdelen van de welvaartsstaat te verschralen. Als iedereen een eigen huis heeft, en daarmee een groot vermogen, kan de pensioenvoorziening ook wel wat soberder, is de redenering. ”
http://www.volkskrant.nl/economie/sociaal-geograaf-woningbezit-vergroot-sociale-ongelijkheid~a4451954/
Kan het PBL rapport niet vinden, dan maar zo ……
Huurder zit financieel in de knel
https://www.trouw.nl/home/huurder-zit-financieel-in-de-knel~a1930b04/
ps,
🙂 sinkholes ? https://s3.amazonaws.com/lowres.cartoonstock.com/environmental-issues-fracking-gas-natural_resources-environmentalist-environmental_concerns-pwen390_low.jpg
“Het nieuwe jaarbedrag voor sport (en cultuur) komt, aldus Rabo’s strateeg sponsoring Tom van Kuyk, op ‘om en nabij’ de dertig miljoen euro.”
“Daarvoor worden ‘procesbegeleiders’ aangesteld. Rabobank heeft er dertig in de aanbieding. Zij bemoeien zich met van alles, maar niet met de pure sport of met de topsport van een club die vraagt om geholpen te worden.
Ondersteuning kan drie tot vier jaar duren. Dit jaar staan er, na vier pilots, driehonderd begeleidingstrajecten op stapel. Het wordt uitgebreid naar meer dan duizend: 103 banken met tien projecten gemiddeld.
Als commercieel bankbedrijf dat zichtbaarheid op prijs stelt, blijft er een connectie met topsport door het contract dat met het nationaal olympisch comité (NOC*NSF) bestaat. Dat gaat om iets meer dan twee miljoen euro per jaar.
Rabobank verwerft daarmee het recht om in het nieuw gevormde TeamNL bij 26 sportbonden, van Atletiekunie tot de zwembond KNZB, marketingrechten uit te oefenen.
Via NOC*NSF heeft de bank zichtbaarheid gekocht, niet direct op shirts, maar wel op tal van andere uitingen. Er zijn ook evenementen bij. De WK shorttrack van vorige week in Rotterdam was ‘een TeamNL evenement’.
Van Kuyk: ‘Dat geldt dit jaar ook voor de WK triatlon en het EK hockey. Daar kunnen we veel klanten uitnodigen. ”
http://www.volkskrant.nl/sport/sponsorgeld-rabobank-gaat-voortaan-naar-de-gewone-club~a4476834/
In de top 5 van grootste sportsponsoren staan Rabobank, ING en ABNAMRO, samen goed voor resp. 32, 14,5 en 13 miljoen, oftewel bijna €60 miljoen euro in 2017.
“We gaan naast cash ook in kind doen, in natura. We leveren kennis, kunde en netwerk.'”
Dus eigenlijk een soort liefdadigheidsinstelling zeg maar. Ik krijg er tranen van ontroering van in mijn ogen.
Tel hier de 300 miljoen aan marketing door de gezamenlijke verstrekkers van zorgverzekeringen bij op, en je hebt het over €360 miljoen per jaar aan reclame-uitingen voor bedrijven die actief zijn in branches waar men van rechtswege als burger toch al verplicht is om er diensten van af te nemen.
In dit tempo de komende 10 jaar dus maar liefst 3,6 miljard, daar zou je maar liefst 18,000 woningen van €200,000 voor kunnen kopen, daarmee zou je bijna heel topsportend Nederland voor de rest van het leven van gratis onderdak kunnen voorzien.
Of je zou er 36,000 keer een ton mee kunnen schenken aan iedere sportclub in Nederland.
Misschien zou je er zelfs alle 277,000 wanbetalers van de zorgverzekeraars mee kunnen vrijkopen:
https://www.staatvenz.nl/kerncijfers/wanbetalers-zorgverzekering
Maar goed, dat gaat allemaal natuurlijk niet gebeuren.
Wel gaat u ook de komende 10 jaar veelvuldig de verschillende bedrijfslogo’s overal tegenkomen in kranten, op de televisie, op internet en vooral in uw brievenbus, want men staat immers altijd midden in de samenleving.
Vergeeft u me mijn cynisme, maar juist dit soort bedrijven dienen op hun prestaties te worden afgerekend en niet op hun zorgvuldig georchestreerde reclameuitingen te worden beoordeeld.
‘Doe even normaal in naam van de koning’
‘ Een doorgeslagen overheid die haar burgers overvalt en uitperst.
http://www.parool.nl/opinie/-doe-even-normaal-in-naam-van-de-koning~a4476282/
“Hoe ziet de incasso markt eruit?
• Er wordt geschat dat er € 3,3 miljard open staat en niet door de bedrijven zelf kan worden geïncasseerd.
• In vijf jaar tijd zijn de schulden van gezinnen meer dan verdubbeld. Deze conclusie is getrokken door de Nederlandse Deurwaarder Groep
• Er zijn gemiddeld 1000 invorderingspartijen actief waarbij 400 incassobureaus en 250 deurwaarderskantoren.
• Incasso opdrachten blijven nog steeds stijgen, en het aantal wanbetalers neemt ook steeds meer toe.
• Er wordt geschat dat ongeveer 550 deurwaarders in dienst zijn bij deurwaarderskantoren. Er worden per jaar 1.200.000 opdrachten verwerkt en in 2015 hebben ze 1,7 miljoen dagvaardingen verwerkt. Er werd 320.000 keer beslag gelegd en werd 270.000 procedures uitgevoerd.
• Van de totaal aantal verzonden facturen wordt 3.4 % nooit betaald en als oninbaar afgeschreven.
• Een factuur wordt door de Nederlandse consument gemiddeld betaald na 50 dagen.
In de periode van 2008 t/m 2015 zijn 900.000 gezinnen met een minimum inkomen schulden aangegaan om rond te kunnen komen. Deze schulden nemen nog steeds toe, oorzaak waarom gezinnen schulden ingaan is omdat, lonen het zelfde blijven, maar daar tegen over energie en woonlasten stijgen.”
https://www.juristu.nl/incassobureaus-groeien/
“Kan ik worden gegijzeld als ik een boete niet betaal?
Als u een boete niet betaalt, dan kan de officier van justitie om gijzeling verzoeken. Bij gijzeling wordt u opgesloten in het huis van bewaring (de gevangenis) om u te dwingen de boete te betalen. De rechter bepaalt of u gegijzeld mag worden of niet.”
https://www.juridischloket.nl/politie-en-justitie/verkeersovertredingen/gijzeling-na-niet-betalen-boete
Goed stuk. Zouden ze het zelf niet doorhebben wat ze mensen aandoen of juist wel?
“Ik begrijp nu twee zaken beter: waarom mensen de overheid steeds meer zien als een vijandige dwangbevelentiteit in plaats van ónze overheid die zaken zorgvuldig regelt van onze belastingcenten. En hoe mensen in dit land worden opgezadeld met schulden. Zelf nooit schulden gehad, snapte ik aanvankelijk niet de problemen uit de tv-serie Schuldig. Nu wel. ”
Dwangbevelenentiteit.
Het zal je maar gezegd worden als overheid.
Latida,
“All of the political leaders are aware this is so.” Money is God. Obey, or perish.
http://thdrussell.blogspot.nl/2011/12/from-here-to-there.html
Het grote Brein 🙂
http://www.annuitywatchusa.com/wp-content/uploads/albert-einstein-compound-interest-8th-wonder-of-the-world.jpg
maff,
Moest deze zijn ……. Het Grote Brein
http://www.quotemaster.org/images/33/339c9ee60a550a90415438be17d9416a.jpg
OT:
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
vandaag 08:00
Bestaande koopwoningen waren in februari 6,7 procent duurder dan in februari 2016. De prijsstijging ligt al drie maanden ruim boven de 6 procent. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Het CBS publiceert de prijsontwikkeling van de koopwoningen elke maand rond de 21e.
Prijzen 15,1 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013
In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 9,6 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 15,1 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in februari 2017 ongeveer even hoog als in januari 2006.
Weer meer bestaande koopwoningen verkocht
Het Kadaster bracht afgelopen vrijdag naar buiten dat het in februari 17 708 verkochte woningen registreerde. In de eerste twee maanden van dit jaar zijn 34 263 huizen verkocht. Dat is 28 procent meer dan in dezelfde periode van 2016.
Wie is de trol?
Het trollengehalte op dit forum is de laatste tijd erg hoog maar de vraag is: Wie is de trol? Als Lassie, Arjan en Luisje trollen zijn, is dan niet eigenlijk het merendeel van de huizenkopers in Nederland een trol. De drie doen en denken precies zoals de meeste Nederlanders en willen net als iedereen hun gelijk halen. Helaas doen ze dat op dit forum.
Dat de huizenmarkt in Nederland verziekt is door de overheid en banken zien slechts enkelen. Dat dit grote problemen in de toekomst gaat opleveren zien slechts enkelen. Dat de generatiekloof steeds groter wordt zien slechts enkelen. Dat de rekening bij de jongere generaties wordt gelegd zien slechts enkelen.
Gelijk krijgen doe je pas in de toekomst dus de volgende vraag blijft voorlopig onbeantwoord.
Wie is de trol?
Luisindepels,
Ergens klopt er iets niet 😉
Want de WOZ waarde BLIJFT maar dalen met grote dalen met 33 k in nu 6 jaar
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?PA=37610
“De problemen verdwijnen alleen als hun inkomen stijgt. Maar lang niet iedereen heeft zicht op een baan.”
Ik meen me te herinneren dat het niet veel uitmaakt of je 20k verdient of 30k, want de belasting grist veel weg, de toeslagen vervallen, enz.
Zwart verdienen kan een oplossing zijn. Of de huur omlaag. Iets goedkoops is er gewoon niet. En velen verwachten dan ook nog dat wonen nog veel duurder wordt.
In een aantal Duitse steden heb je tegenwoordig milieuzones. Als daar rijdt zonder Umweltplakette, een groene sticker, dan krijg je een bekeuring van 108 euro en 50 cent. Je mag ook op internet een sticker bestellen van 12,50, en de rekening e-mailen, dan is het ook goed. Een foto van de sticker kan alleen in pdf-formaat of via het nieuwe office formaat.
Hm. Misschien klopt het wel, maar snap jij het niet. Ik kan het vast nog wel een keer uitleggen, maar dat heb ik al minimaal 3 keer gedaan in de afgelopen jaren. Ik heb het idee dat jij de boel een beetje in de maling neemt en expres dommertje speelt. Misschien kan BBB jou helpen?
Basketballer neemt vliegtuig, bij prijsstunter. Hij past niet in de stoel, klaagt daarover bij stewardess. Stewardess overlegt met piloot. Piloot: als hij niet in de stoel past is het niet veilig en moet hij eruit. Eruit dus. Stewardess informeert passagier dat hij eruit moet. Passagier weigert. Stewardess waarschuwt passagier dat als hij niet vrijwillig vertrekt de politie komt om het af te voeren. Gelooft hij niet. Wel dus.
https://www.youtube.com/watch?v=IDjn-hMEWSE
Dat is weer zo’n dwaling. Hypotheekschulden zijn ook schulden, en die zullen hier buiten beschouwing blijven. Maar schulden zijn gewoon schulden.
Alleen in Nederland? Ik hoor graag de landen waar het allemaal veel beter, makkelijker en goedkoper is, maar verder dan wat incidentele succesverhalen van individuen kom ik niet. Gek genoeg scoort Nederland in het lijstje waardering van de woonsituatie nou net weer vrij hoog in Europa. Sterker nog: in het rijtje percentage inwoners met een lage tevredenheid over de woonsituatie staan we onderaan (of bovenaan, ligt eraan hoe je het bekijkt).
http://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php/File:Housing_condition_indicators_versus_low_housing_satisfaction,_by_country,_2013.png
Wel wat verouderde cijfers, dus jij gaat me vast vertellen dat het nu compleet anders is dan drie jaar geleden?
Aan die zin kunnen geen rechten worden ontleent. Vooral in het hogere segment en in krimpregio’s is de prijs helemaal niet ‘ongeveer even hoog’ als in 2006.
Leuk, we hangen alweer in de filters…
Zou StatLine je gelijk geven of niet?
Overigens was in jouw buurtje de prijs toch ook weer harder gestegen dan landelijk? Jouw huis was toch van 300 naar 350 gegaan in paar jaar tijd? Althans, dat vertelde jij hier?
maff, 🙂
…smart flower!
https://twitter.com/businessinsider/status/843984776084123648
Ik denk dat het wel goed is om af en toe met een andere manier van denken geconfronteerd te worden.
De krantenberichten die kloppen inderdaad niet, of geven in ieder geval – al dan niet bewezen opzettelijk – een vertekend beeld. De boodschap is steeds: mis de trein niet, stap snel in.
Veel mensen denken bij ‘problematische schulden’ aan een bijstandsmoeder die een wasmachine koopt bij Wehkamp, niet aan hun eigen hypotheek.
Met die huurders hoef je geen medelijden te hebben. Ze zijn zo flexibel, zeggen gewoon de huur op! Tikken vervolgens op Funda de postcode naar keuze in (1015, 1016) en zoeken een leuk nieuw dit keer betaal appartementje uit van 70 m2 a 2500 per maand. Want waarom zou je elke maand 3500 verwonen, nergens voor nodig. Tering naar de nering zetten.
Ook even naar het
DONORREGISTER
Als je niet wilt dat je organen worden weggeroofd voordat je dood bent. Standaard sta je op ‘ja’ – dat je toestemming geeft je organen te verhandelen. Voordat je dood bent, want doodgaan schijnt wat langer te duren dan de artsen beweren.
Het is erg. Zelfs je organen willen ze eruit halen om te verkopen voor veel geld. Om een ander te ‘helpen’.
Plaats dat maar gerust overal door. Er hebben zich slechts 19.000 mensen afgemeld, de andere 17 miljoen staan op ‘ja’.
Sommige mensen lopen gewoon om die ‘bobbel’ onder het tapijt heen, anderen organiseren een expeditie om die berg te overwinnen maar niet iedereen overleeft dat.
Wie de trol is? Wat dacht jij van de bankiers en politici die achter de schermen elke economische wet aan de laars lappen en het systeem op ongekende manier manipuleren? Het verleden speelt geen enkele rol meer in de huidige economie, ongekende hoeveelheden geld zijn er bijgekomen en verschoven naar zombiebanken, zwarte gaten en geldtornado’s. Eén ding is mij duidelijk geworden, het systeem gaat kosten wat het kost gered worden. Zolang mensen niet twijfelen aan de waarde en dus de functie van geld is er niets aan de hand, ongeacht de onderliggende realiteit. We gaan naar een wereld toe waarin menselijke arbeid en creativiteit steeds minder relevant wordt, geld transformeert van universeel ruilmiddel naar middel om gedrag te sturen.
Steeds meer ’arme’ huurders in de knel
Honderdduizenden huurders hebben veel moeite rond te komen. Van de 384.000 huurders die in 2012 moeite hadden hun maandelijkse woonlasten en kosten van het levensonderhoud te betalen, had ruim de helft in 2015 nog steeds betalingsachterstanden. Dat blijkt uit cijfers van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL).
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/27845996/___Arme__huurders_in_de_knel__.html
Oplossing: kopen?
xenobinol,
Bankiers en hun politieke hoeren zijn geen trollen maar zware misdadigers die inderdaad proberen het systeem overeind te houden. Dit zal onmogelijk blijken. Onrecht leidt namelijk tot revolutie en die gaat er komen maar nu nog niet.
Ik persoonlijk profiteer volop van de schijnwelvaart waarin we leven. De economische ontwikkelingen en lage rente zijn goed voor mijn portemonnee. Dat dit schuldgedreven ontwikkelingen zijn besef ik maar al te goed. Zodra de boel klapt zal iedereen verantwoording moeten afleggen over zijn acties. Zoals ik nu mijn leven leid profiteer ik zowel nu als straks van deze ontwikkelingen en voor mijn acties hoef ik mij niet te schamen. In 2030 zal ik volledige openheid geven aan wie daar behoefte aan heeft.
nico.. de quote ging er naast maar je antwoord heb ik begrepen. 🙂
Ben het met je eens als je naar het verleden kijkt,
zakkende prijzen, stagflatie- echter we zijn nu verder, niet meer in het verleden maar in het heden.
Het heden is begonnen in 2014, pril, heel pril en in 2015 uit de luiers en in begin 2016 kon het heden kruipen.Nu zijn we in 2017.
OOk al beweeg je je niet ( of je mening) niet, de wereld draait zich door en dus is je uitgangspunt op een gegeven moment helaas niet meer valide.
The waiting room syndrome..blijven zitten, maar ondertussen gaat het leven verder.
De rente blijft laag( Mario D syndrome) en de duidelijke inflatie ontwaard je zuur gespaarde geld, waar je bovendien geen vergoeding voor krijgt..
Dit stuwt de huizenprijzen- is toch logisch en het resultaat van 6,7 % kon je vanochtend lezen.
Het gaat hier niet om wat wünschenswert is, maar gewoon om de feitelijke situatie.
Voor de provincie denk ik dat we dit jaar op 2% komen.
PS de omloopsnelheid neemt toe en toe.
Je kunt je afvragen wat de (verstrekkende) gevolgen zouden zijn als een rechter een dergelijke uitspraak doet. Die situatie zou zich kunnen voordoen zodra de banken beweren dat alles van hen is.
Mensen hebben een behoorlijke tolerantie voor onrecht, iedereen ervaart onrecht in meer of mindere mate. Zolang mensen niet omkomen van de honger en niets meer te verliezen hebben komen zij in opstand. Zolang de straten niet vol liggen met uitgehongerde lijken voorzie ik geen revolutie. Wat ik wel voorzie is het verder uitspelen van de belangen van de diverse groepen binnen de samenleving met doel de grip op deze groepen te verstevigen. Verdeel en heers gaat heel groot worden.
Maak van revolutie maar burgeroorlog. En die gaat er komen als de meeste babyboomers er niet meer zijn. Deze bange generatie is namelijk veel te laf en verwend om oorlog te voeren. Ook deze rekening schuiven ze keurig netjes voor zich uit en leggen ze de volgende generaties voor de neus.
Op eigen grondgebied welteverstaan. Met “uitwedstrijden” hebben ze uiteraard geen enkele moeite.
Interessant gezichtspunt. Zit wat in.
+1
http://www.nu.nl/wonen/4557093/koopwoningen-67-procent-duurder-in-februari.html?redirect=1
Eerst nog even wat winst genereren! 🙂
Hoe?
Zo!
http://www.ad.nl/economie/huizenprijzen-blijven-stijgen~a9b2fe27/
Geldt overigens alleen voor echte huizenbezitters!
Huren gaan immers altijd omhoog. Dat zijn we ondertussen gewend dus kan je beter een huis lenen. blah blah.
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=70675NED&D1=0&D2=a&HD=170321-1834&HDR=T&STB=G1
De afgelopen 57 jaar wel in ieder geval… Hoe oud was jij ook alweer?
Heb jij al een jaar meegemaakt dat ze niet stegen? Volgens StatLine niet…
Laat maar eens een paar voorbeelden zien dan. Ik ben benieuwd.
Dat is het nou juist: Ze stijgen “altijd”. Maar dat kan natuurlijk gewoon niet. Het is gewoon onmogelijk, maar ze proberen het wel. Ze geven dus verhuurdersheffingen aan woningbouwverenigingen en strafopslag voor scheefhuurders en zo, maar je kan gewoon niet constant de huren boven inflatie verhogen. (omdat straks niemand en zelfs de rijke Geit het niet meer kan betalen). Het doortrekken van iets wat niet kan,, kan niet.
Oproep: Wil je jouw ervaringen met schulden of de schuldenindustrie met mij delen?
‘ massa’s Nederlanders zitten in een schuldenspiraal, en Haagse regels maken hun problemen eerder groter dan kleiner.’
https://decorrespondent.nl/6439/oproep-wil-je-jouw-ervaringen-met-schulden-of-de-schuldenindustrie-met-mij-delen/387378604261-828c3295
(boven inflatie bedoel ik uiteraard)
Luisindepels,
Is de jaarlijkse huurverlaging al in aantocht ?
http://i.ebayimg.com/00/s/NjI3WDYyNw==/z/MzAAAOSwfVpYvxNy/$_35.JPG
maff,
Proest, het lukt niet:-)
https://sd.keepcalm-o-matic.co.uk/i/keep-calm-while-your-money-is-gone.png
Dubbel gevoel. Ja heel die industrie rond schulden is schandalig. Ja weinig compassie, ja als je eenmaal de sjaak bent kan het snel oplopen. Maakt voor veel mensen de situatie steeds uitzichtlozer.
Aan de andere kant: gaat ook wel weer een heel eenzijdig verhaal worden als je lekker de anekdotes van de ‘slachtoffers’ gaat verzamelen en natuurlijk treffen die geen blaam. Natuurlijk kunnen ze er niks aan doen dat ze onverzekerd gaan autorijden (zijn vorige artikel). Natuurlijk mogen mensen die hun hele leven tegen boetes en veroordelingen oplopen niet ‘hard’ worden aangepakt. Veelvuldig boetes niet betalen en dan in de gevangenis worden gezet. Schande.
Zijn inderdaad een ‘hoop’ mensen die een speelbal zijn van geldproblemen, schulden en steeds dieper wegzakken. Zijn helaas ook veel hufters met een slechte betaalmoraal, niet omdat ze niet kunnen betalen, maar omdat ze gewoon schijt hebben aan anderen. Het systeem van de schuldenindustrie is toch vooral ingericht op de tweede groep en de eerste groep komt er daardoor heel slecht vanaf.
Echte vraag is hoe je een schuldhulpsysteem kan inrichten dat de maatschappij beschermt tegen de hufters, maar de kwetsbaren niet verder kapot maakt.
Toch zei je laatst dat je ooit nog eens graag een huis wilde kopen. Als je dat cash wilt kopen gaat je dat toch niet lukken met een paarduizend euro? Persoonlijk leen ik ook liever niets, maar voor een huis maak ik graag een uitzondering. Je wilt toch een beetje leuk leven?
Vast niet.. Maar ik heb tassen vol met zilver. De Euro is zoals vrijwel alle munten tegenwoordig een verzonnen munt. Ze kunnen hem devalueren zo veel als ze willen, maar dat zal met edelmetaal niet lukken. Nog sterker: ze willen dat de euro 2 procent per jaar devalueert. (Draghi).
Lonen stijgen ook ‘altijd’ (op een enkel jaartje na)… Ken je het concept inflatie?
http://statline.cbs.nl/Statweb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=70640NED&D1=7-8&D2=0&D3=0&D4=0&D5=0-27,44,61,78,95,112,129,146,163,180,197,214,231,248,265&HD=170321-1950&HDR=G3,G2,T,G1&STB=G4
De overbodige klasse van Overvecht
‘Iedereen heeft pijn in zijn rug’
https://www.groene.nl/artikel/iedereen-heeft-pijn-in-zijn-rug
Dat willen ze, maar met die schuldenberg kan het zo meer worden met een fors stijgende rente als vies toetje. In de schulden staan is gewoon nooit leuk. Of je bij een bank een hypotheek hebt of bij de maffia een ton schuld: Het is altijd:
http://www.moorsmagazine.com/images2/beterstempel.jpg
Ik heb twee keer gezegd: BOVEN inflatie stijgen..
Wat heerlijk cryptisch allemaal. Wil je je vrienden zeepbellers niet laten meedelen in deze euforie? Kan er geen tipje van de sluier worden opgelicht?
Maar als ik dat staatje van jou bekijk valt het inderdaad wel mee met dat boven inflatie stijgen: dat is iets van de laatste jaren.
Was aan Luisindepels uiteraard.
Doe toch niet steeds zo samenzweerderig.
Ik heb nooit gezegd dat de woningmarkt in NL gezond is, integendeel, heb vaak het tegenovergestelde beweerd. De huurmarkt is een drama en voor starters is het moeilijk in te stappen in de koopmarkt, zeker als je alleenstaand bent. Een lage rente helpt nou eenmaal niet bij het bij elkaar sparen van een fatsoenlijk bedrag dat je moet inleggen voor een koopwoning en de huren zijn vaak niet op te brengen en helpen niet bij het sparen.
Echter, wat hier vaak geventileerd wordt is wensdenken en niet gebaseerd op de realiteit. Een aantal zeepbellers leeft in een schijnwereld. Dat is wel even het onderscheid wat je moet maken. Men blijft hangen in oude denkbeelden die verliezen aan actualiteit. Wie zegt dat er in 2030 niet een veel groter bestand is aan huurwoningen, waar je ook voor een acceptabel bedrag iets fatsoenlijks kunt huren? Of misschien is de LTV dan wel 80%, beleeft NL misschien wel een nieuwe gouden eeuw? Wie zal het zeggen? Het is zo belachelijk ver in de toekomst dat je daar eigenlijk helemaal niets over kunt zeggen en toch doe jij dat steeds. Hoe kom je toch bij dat mooie ronde getal?
Zo is’t…
Lonen stegen afgelopen 40 jaar ook vaker meer dan minder boven inflatie.
Ik zou er maar rekening mee gaan houden dat ‘ze’ het langer volhouden dan jij…
Het is dus zaak om zelf ook continue een loonsverhoging boven inflatie te scoren (of een koopwoning, waarbij je veel meer controle hebt over je maandlasten).
Als je een woning leent heb je er minder controle over dan dat je hem huurt…
(zelfde als bij een op krediet gekochte auto)
Wat is dan je drijfveer om al die tekst hier te posten?
Triodos Bank verlaagt spaarrente naar nul procent
http://i0.wp.com/www.suredividend.com/wp-content/uploads/2015/04/Time-Image-e1429100177248.jpg?resize=720%2C480
Hypolasten kan je geheel vastleggen voor heel lang tot hele looptijd, als je zou willen. Huur ben je compleet overgeleverd aan de grillen van je huurbaas en de overheid.
Dat is raar.. Ik huur; dus het ergste wat me kan overkomen is iets kleiners huren. Bij lenen is het echt anders: Je verplicht jezelf een bepaald bedrag in de min te staan en daar de rente over te betalen en maar hopen dat het hetzelfde waard blijft, terwijl je maar mondjes maat die tonnen aflost. Het is een eindeloze discussie die pas duidelijk wordt bij een duidelijke swing down. (of misschien verbazingwekkend nog hoger up: kan best..; alles kan)
Winkels en kantoren, huur niet altijd omhoog.
Als je het nog niet hebt gezien ben je gewoon stekeblind.
Je bedoelt dat de woonlasten harder stijgen dan de inkomens, dat dat uiteindelijk onhoudbaar zal blijken. Voor veel mensen is dat te moeilijk, ze snappen niks, maar dan ook echt helemaal niks van macro-economie.
De huurder heeft een machtsmiddel: de huur opzeggen. De verhuurder weet dat. De lasten van een koopwoning kunnen theoretisch oplopen tot astronomische hoogten, en de eigenaar zit klem. De huurder heeft alleen het probleem dat hij ergens moet wonen. Maar dat wonen kan theoretisch ook op Paaseiland.
Natuurlijk niet. Huur kun je maandelijks opzeggen. Van je hypotheek kom je vrijwel niet af, zelfs niet bij een scheiding.
Even een grappig voorbeeld. We werkten met 6 vrienden in Tenerife en we huurden samen echt de mooiste villa’ s. Dat hing helemaal af van wat we verdienden. Ging het even wat minder dan zaten we in lullige Appartemenjes en in betere tijden zaten we in Casa Hollandais (enorme villa). Waarbij taxi chauffeurs direct wisten wat we bedoelden. Ik ging op een gegeven moment weer naar Nederland en betaalde dus ook mijn deel van de huur niet meer. (lekker simpel: vrijheid blijheid). En proost.. Ik post weer te veel. Off.
Dacht ik al. Je hebt niets.
Wie heeft al die onzin jou nou wijsgemaakt? Ik snap dat jij nooit in de gelegenheid bent geweest om ooit een huis te kopen, maar hoe kom je nou toch aan al die verzamelde onjuiste onzin in je hoofd?
Je huurbaas lacht zich helemaal scheel om zo’n geitje in zijn hut. Jij gaat tot je dood nergens meer heen. Jij weet het, je huurbaas weet het, ik weet het, iedereen weet het.
Huh? Iedereen haat de babyboomer, maar er komt pas een burgeroorlog als die dood zijn? Of wie gaat er dan met wie vechten? En over welk land heb je het nou, Duitsland, Nederland, Europa?
Luisindepels,
pfff. Het begint er al mee dat men hogere huizenprijzen ziet als goed. En dat is natuurlijk alleen al onzin. Steeds wordt aangegeven: de huizenprijzen zijn met 5 of 6 procent gestegen vergeleken met vorig jaar of zo. Je begrijpt toch wel dat als je geen huizenbezitter bent dat gewoon absolute kul is?
Kaas is 6 procent gestegen in prijs binnen een jaar? Is dat fijn? Daarbij is de lange downtrend sinds 2008 nog steeds niet gebroken en we hebben het dan dus over 9 jaar!
Kom op zeg. Geit betaalt meer dan 1000 euro huur dus kan ook op de Bahama’ s wonen. Denk eens na.
Luisindepels,
Jij hebt gewoon een hypotheek en waarschijnlijk ook een persoonlijke lening (zoals bijna iedere sukkel). Maakt niet uit hoor, : je bent het gros.
toch>?
Met welke techniek heb jij dat bepaald? Welke software gebruik je om de trend te isoleren?
Hahahahaha jij overschat een beetje het aanpassingsvermogen van een gemiddelde Geit. Natuurlijk gaat ie niet zomaar nog ff emigreren. Moet ie daar doen dan? Het is een soort kasgeit. Muurvast, opgesloten in een huurwoning. Kan in Nederland nergens heen, maar emigreren gaat hem ook niet meer lukken. Maar misschien kan hij zelf iets concreets zeggen?
De prijzen zijn nog onder die van 2008
En als we het Japan scenario achterna gaan dan dalen we gewoon verder,
Feiten zijn alleen leuk voor wetenschappers. (voor anderen misschien niet)
En als we het Japan scenario niet achterna gaan, dan stijgen we gewoon verder??
Klopt. Het is alleen wel zo dat ik mijn huur betaal van wat ik hier verdien. Als mijn inkomen instort, dan ligt alles anders. En waarschijnlijk komt dat dan door ziekte, en dan wil ik ook van de tuin af.
Leeg (laten) maken en huur opzeggen. Geen gedoe. Maar vooralsnog is dit de beste optie.
Jij weet duidelijk niets van geiten. Geiten gaan waar andere dieren helemaal niet kunnen komen.
Nieuwe draad
Dat geldt dan voornamelijk voor berggeiten 😉
Typisch St. Petersburgers, doen alsof iemand iets of wat dan ook niet of wel is… nou, voor jouw deze:
Lees dan nog maar is heel goed, want het staat er toch echt goed! hahaha
Begrijp je mijn eerste zin van deze post ook?
Beetje hetzelfde mee gedaan, ik zeg het maar even voordat je je weer vergist hahahaha
(En dat alles doe ik met nog netjes blijven ook YESSSSSAAAAAHHHH)
CHOOCH CHOOCH!!! 😉
Ik begrijp László prima hoor, ik wist niet dat je voor dit forum Nederlands hoog afgestudeerd moest zijn, jij wel?
🙂
Heeft u een dringende lening of een investeringslening of allerlei leningen nodig? Elinal Financial Enterprises is een succesvolle financiële brokerage en biedt speciaal ontworpen financieringspakketten aan klanten over de hele wereld. we kunnen een hele reeks leningproducten aanbieden voor uw huisverbetering. Op onbeveiligde faciliteiten kunnen ze een minimumlening van 3, 000,00 Euro en een maximum van 150, 000,00 Euro bieden. Deze kunnen worden overgenomen flexibele voorwaarden van maximaal 120 maanden. Als ze de lening op een onroerend goed veiligstellen, kunnen ze leningen aanbieden van 5, 000 tot 500, 000,00 euro die over 30 jaar kunnen worden opgenomen. Voer uw aanvraag strikt naar Kplender@outlook.com whatsapp: +13312045985