Nederlandse banken sluiten bijna geen nieuwe hypotheken meer af. De groei van hun hypothekenportefeuilles is in november nagenoeg tot stilstand gekomen.
lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
Loading ...
Nederlandse banken sluiten bijna geen nieuwe hypotheken meer af. De groei van hun hypothekenportefeuilles is in november nagenoeg tot stilstand gekomen.
lees verder op de site van Het Financieele Dagblad
Loading ...
Volgens mij moet de hypotheektoename in 2005 geen 4 miljard zijn maar 40 miljard. Zie daar onze zeepbeleconomie.
Hmmmm, op de echte balans I presume ? Ben meer geinteresseerd van het bedrag dat er van de balans af is geflikkerd……., pardon gesecuritiseerd natuurlijk 😉
Voedsel bank voor honden en katten ?
http://nos.nl/op3/video/326300-voedselbanken-voor-huisdieren-sterk-in-opkomst-in-de-vs.html
Mmmm,
Als er slechts 2377 hypotheken in november zijn afgesloten en we gaan er voor het gemak maar vanuit dat het geen oversluitingen zijn dan staat de woningmarkt dus nagenoeg stil.
Tenzij er veel kopers zijn die een woning cash aftikken.
Of mis ik iets?
Hmmmmm Techneut, ik kom net ook tot deze ontstellende conclusie…..4 verkochte hypotheken per gemeente……
Nu ben ik benieuwd wat het Kadaster gaat publiceren? Want 2377 ligt waarschijnlijk ver uit de lijn met wat het Kadaster zal gaan publiceren voor november: http://www.kadaster.nl/perskamer/dashboard/default.html
Jongens, gewoon originele artikel 1 regel verder lezen:
“De aanwas is het saldo van nieuwe hypotheekverstrekkingen en aflossingen.”
BNR rond af naar boven 2400 hypotheken, een daling dus van 75% , 6 hypotheken per gemeente duzzzz
http://www.bnr.nl/programma/Personal_Finance/700147-1112/hypotheekmarkt-ligt-stil
Meldingen op Funda gestopt ? Ik kan in b.v. Groningen maar 2 verkochte huizen vinden in December, klopt dit ?????
75% daling? pfoei…
Erg verwarrend dat nu ineens wel alleen over de nieuwe hypotheken wordt gesproken. Kadaster publiceert meestal inc. oversluitingen en zit dan op zo’n 17K hypotheken en gemiddeld bedrag van 270K.
merkwaardig zinnetje. Het komt er dus op neer dat ze niet weten hoeveel hypotheken het zijn, maar terugrekenen obv een gemiddelde. Het zou dus ook kunnen dat het gemiddelde hypotheekbedrag is gezakt en er meer transacties waren.
Het totale bedrag is iig fors gezakt.
Overigens is de vergelijking met januari erg mank. Over het algemeen is er een forse piek in hypotheken in december en een forse terugval in januari, waardoor januari significant onder het jaargemiddelde ligt. Dit zou echter ook kunnen komen door oversluitingen.
Volgens mij is de sortering niet helemaal lekker waardoor je mogelijk huizen mist. Er is vorige week wel een flinke aanpassing aan de site geweest waardoor het zou kunnen komen. Het totaal voor het hele jaar is dalende, maar zie ik niet volledig stilvallen.
ING is gestopt met Buitenlandhypotheken. Dus ook Duitslandhypotheken. Ik heb in november een brief van ze gekregen. Ik ga een duitse bank zoeken. Die hebben ook aantrekkelijke rentetarieven.
Maar nogmaals banken willen liever geen hypotheken verstrekken.
@ Artikel
Nederlandse hypotheekschuld groeit bijna niet meer
Volstrekt logisch, kon ook niet anders.
Immers als STRUCTUREEL de inkomens (die schulden moeten AFLOSSEN = terugbetalen) drie maal minder hard stijgen dan de Totale NL Hypotheekschuld, dat is gewoon niet vol te houden, dames en heren (DNB, AFM, politiek, financieel adviseurs, oekoenomen).
DAT KAN NIET zo blijven doorgaan, want eeuwig uit de pas groeien impliceert een instabiel systeem.
Huizenleasen(aflossingsvrij) was wellicht een leuke truc om te verbloemen dat er een structureel probleem lag met inkomensgroei en schuldgroei maar ook dat komt een keer aan het licht.
Nooit een Nout Wellink over gehoord 8)
KLopt, hebben we al een keertje laten zien:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/28-12-2010/huizenprijs-bepalend-voor-welvaart/#comment-59408
Juan gaat nu toch nog even wat NVM reclames herhalen…
Gegeven de verwachte prijsval van 25+% (die nu dus in het topsegment in Laren al aan de gang is) mag u zelf kiezen wat de handigste letter is …. 🙂
Een mooi 2012 toegewenst.
Juan
Logisch ll, hoe langer de Tweede Kamer èn regering (wiens publiek betaalde werk het is om op democratische wijze sturing aan het land te geven, IN HET LANDS BELANG) blijven ontkennen dat HRA eraan gaat, tsja, hoe groter de onzekerheid wat er nu wel en niet gaat gebeuren.
Dus Juan pleit er niet voor om HRA per direct volledig af te schaffen (zoals recent in Spanje gebeurd is).
Maar zolang ze ontkennen zegt Juan:
(vervang de Tweede Kamer door de Eerste Kamer, die geven tenminste aan dat ze het HRA probleemn erkennen, dus geen discussie over de Eerste Kamer afschaffen, nee: de Tweede Kamer opheffen)
In deze lijkt de premier, de heer Drs. M. Rutte een maatje te klein, géén Staatsman met lange termijnvisie, maar een (poort-)WACHTER.
Het eeuwig kerstreces 😛
@1 en @14
Men heeft het in het artikel dan ook over een netto toename van de totale hypotheekportefeuille in de goede jaren 2005 – 2006 met 4 miljard per MAAND.
Exact, derde trimster zijn er 31.000 woningen verkocht, da’s 10.000 per maand, geen reden waarom de boel in october november december opeens volledig stil zou vallen.
Kijk als men al een woning heeft maakt het niet uit, het hele gebouw -25% dan krijgt men minder voor de huidige woning maar kost een nieuwe woning ook minder. Voor starters echter.
Vandaar dat die Bankierende Gemeenten, bankierende Provincies het opium zijn van de starter, en de stok achter de deur voor hoge Gemeentelijke Grondprijzen.
Dat is de kleinste maandelijkse toename in acht jaar.
oftewel, nog 1-2 maanden en er kan krimp van het hypotheekvolume gemeld worden 🙂
Dat zou een kwalitatieve omslag zijn. Nog even en de subprime shit uit de polder drijft naar de oppervlakte waar iedereen het kan zien.
Off-topic
“Griekse middenklasse zoekt eten in vuilnis”
http://www.ed.nl/nieuws/algemeen/economie/article10163823.ece
Voor NL vastgoed valt het wellicht wel mee.
En er zijn alternatieven: http://www.estatehypotheek.nl/
Yeh right, nog even die laatste ouders met spaarcenten een poot uitrukken ten behoeven van hogehuizenprijzen minnend Nederland.
Zal wel een notaris achter zitten, die liggen ook allemaal aan de geeuwhonger tegenwoordig (volgens de notarissen dan)
Hoe desperaat moet je wezen om hier in te stinken, je betaalt nl nog steeds evenveel en dus teveel voor dat huis.
@ Artikel
Nederlandse hypotheekschuld groeit bijna niet meer
De heer Prof Dr Lex Hoogduin, ex bestuurder bij DNB in FD 29/12/2011:
Als ook de heer Hoogduin snapt hoe de vork in de steel zit, na eerder ook
voormalig minister van Financiën Drs Wouter Bos
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/12-12-2009/meer-mensen-met-schulden/#comment-23460
en ook Prof Dr Dolf van den Brink
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/11-06-2010/renteaftrek-en-realiteitszin/
http://www.rtl.nl/(/financien/rtlz/nieuws/)/components/financien/rtlz/2010/weken_2010/41/1015_1530_kaz_recessie_is_gezond.xml
is het wellicht ook wel eens tijd om de non-discussie over het einde van HRA te beeindigen en gewoon te laten zien waar de Hollandse Huizenkoper aan toe is.
For what it is worth.
Immers: zèlfs, zèlfs bij de huidige kunstmatig lage rente groeit de totale NL hypotheekschuld niet meer.
Stof om een rustig over na te peinzen.
Eens dat de huidige huizenprijzen veel te hoog liggen.
Juan bedoelde te zeggen dat er naast banken ook andere aanbieders van geld zijn (wat wellicht niet iedereen zich realiseert)
Off-topic
De Raad van State adviseert :
het probleem van het scheefwonen te plaatsen in de context van het bredere disfunctioneren van de woningmarkt en in de toelichting te motiveren hoe de voorgestelde aanpak van de problematiek van scheefwonen past in een aanpak van die meeromvattende problematiek. Daarbij dient aangegeven te worden welke redenen er zijn om prioriteit te geven aan de aanpak van het scheefwonen en op welke wijze deze aanpak bijdraagt aan de oplossing van die problematiek. Gegeven het vereiste van een evenwichtige verdeling van de lusten en lasten dient daarbij gemotiveerd te worden, waarom de regering alleen dit deelprobleem in de huursector aanpakt en niet andere problemen in de woningmarkt, onder meer in de koopsector.
http://www.vromtotaal.nl/nieuws/2011/december/rvs-donners-maatregelen-tegen-scheefwonen.11147.lynkx?tid=375&stid=0&utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
Kortom: weer meer redenen om (ook) de HRA aan te pakken.
tja, maar dat is dus van voordat piraat Piet Hein tot voorzitter geparachuteerd werd. Het zou me niks verbazen als er volgend jaar ineens een andere visie is.
Juan verwachte eerder dat Donner tegen het plan van minister Spies zou zijn.
Onder bepaalde omstandigheden is het briljant om tegen je door jezelf ingebrachte ideeën te zijn.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/22-12-2011/draaikont-frans-weekers/#comment-94267
We zullen zien.
We zien nu totaal verschillende berichten, bij amweb was de hypotheekproductiegroei nog 4.71 miljard, hoger dan in 2010……niets aan de hand dusss ?
http://www.amweb.nl/nieuws/nederland/hypotheekproductie-hoger-dan-in-2010.170302.lynkx
Nee Juan , de aftrek is in Spanje niet afgeschaft ….
Let op: het gaat hier om het totale saldo aan hypotheekschuld. Dit kan je dus ook positief uitleggen: er wordt (veel) meer afgelost, waardoor de totale schuld inderdaad niet of minder hard groeit.
Ten tweede: een spaarhypotheek geldt voor de hele looptijd als 100% schuld. Maar houd ook even in de gaten dat deze hypotheek aan het einde van de looptijd ineens (deels) wordt afgelost.
Bekijk het dus eens POSITIEF!