Vandaag kwam Michiel Bijlsma (CPB) met een tweet waarin hij de persberichten van de NVM vergeleek met de harde cijfers van het CBS. Zelf heb ik daarbij de uitzendingen van het NOS journaal gezocht waarin de jubelverhalen van de NVM werden overgenomen.
Op YouTube kun je zien uit welke Journaal uitzending de fragmenten komen
Door: Bubbbelonia
Loading ...
Shit, bodem gemist vorig jaar. Jaar daarvoor ook al. En in 2011, in 2010 en 2009.
Lijkt wel Heintje Davids.
Die bleef ook maar terugkomen met iets nieuws.
Kom laten we er een feest van maken.
Wel met een KATER van 30 jaar.
Ondertussen zitten we op ruim 10% werklozen en gaan we met een noodgang naar de 850.000 werklozen.
… waarbij Michiel zich enigzins lijkt te hebben laten inspireren door de volgende reactie: http://sargasso.nl/elf-missers-uit-de-otb-kwartaalrapportage-woningmarkt/#comment-849694
Maar dat de boodschap nu flink geretweet wordt is belangrijker dan wie er mee kwam lijkt me 😉
Complimenten voor de samensteller van deze post: moet een heel werk zijn geweest, en is erg vermaekelijk ende leerzaam! 🙂
Frans,
Dit bericht al meegekregen:
http://www.zerohedge.com/news/2014-02-01/italy-enacts-most-bizarre-bank-bailout-yet
Iedere dag lijkt de truckendoos waarmee banken hun insolventie afwentelen op de belastingbetaler een stukje verder open te gaan. Overigens nooit geweten dat algemene banken in Europa aandeelhouder kunnen zijn bij de centrale bank.
@ artikel
Een betere onderbouwing voor het woord
MAKELLEUGENAAR
Heeft Juan niet eerder buiten deze site gezien.
Maar niet gevreesd, Juan heeft er nog wel een paar aan zijn lapje hangen.
Zo gaf NVM wel eerder aan maar dan INTERN dat het slimmer was om even te wachten met de aankoop van een huis.
De NL woningmarkt, met een schuld vann 650 miljard euro
En 800.000+ woningen die door de gesubsidieerde huizenlease (aflossingsvrij) constructies onder water staan
Noemde de heer mr Ger Hukker in 2012 nog
Over het algemeen behoudend gefinancierd
Dat is toch zoooooo jammer
Dat de MENING van het NOS journaal die uitspraak gemist heeft.
Gratis Cabaret in opperste vorm.
En de wetenschap hobbelt er met de analyses van prof dr Boelhouwer
KEURIG achteran
Welkome to THE Hogehuizenprijsminnende polder !!!
tufkaj,
Goed gesmurft, tufkaj !
Wat mij betreft is de gehele woningmarkt de grootste aanfluiting van dit land. Grote wachtlijsten van mensen die graag willen wonen, een groot aantal bouwvakkers die graag willen bouwen en een groot aantal gemeenten die grond klaar hebben liggen om te bouwen, en toch…
Hoe kun je als land zo diep zakken. We hebben politieke leiders nodig als Pim Fortuin. Nu is het genoeg, morgen gaan we los.
In 1982 raadde de voorman van de makelleugenaarsorganisatie NBM, de heer G. Ch. H. Smit, mensen ook met droge aan op TOEN te kopen.
Huis kopen in 1982 Slimme Z !
Daling was toen 6% en zou doorgaan tot zo’n 40%.
http://www.digibron.nl/search/detail/012ea07372f900ca21007f7b/marktwaarde-bestaande-woningen-nu-bijna-re-el/4
Zo. Ziet u Maar
……
Herhaling van Reclame
Is
…… de Kracht van Reclame
Iedere weldenkende ouder geeft zijn of haar kinderen slechts 1 advies: Verlaat dit land – met steeds meer gelukszoekers en islamieten- als je de kans krijgt.
Zooooooo
Nog even van een leek op gebied van de journalistiek
Een stierenvechter
Een blik op de ethiek in de journalistiek.
Vrijwel alle spins van Hogehuizenprijsminnend NL breken dan ook met de ethiek in de journalistiek.
Het beginsel van hoor en wederhoor wordt expliciet vermeld in de Gedragscode voor Nederlandse journalisten, die is opgesteld door het Nederlands genootschap van hoofdredacteuren, in de volgende regel:
4. De feiten, meningen en/of beelden die de journalist weergeeft, berusten uitsluitend op eigen waarneming of op bronnen die hem bekend zijn en die hij betrouwbaar acht. (…) Hij past hoor en wederhoor toe waar dit geboden is voor het verwerven van de feiten. Hij past eveneens hoor en wederhoor toe om niet door het algemeen belang gerechtvaardigde eenzijdigheid in berichtgeving te voorkomen.[1]
http://nl.wikipedia.org/wiki/Hoor_en_wederhoor_in_de_journalistiek
Wat een ontzettende prutsers daar bij de MENING van het NOS journaal.
Verdraaien al 5 de feiten en zijn niet in staat om de analyses die al jaren gewoon hier te lezen zijn in beeld te brengen
Holland gaat over van
– Gesubsidieerd huizen leasen (100% HRA op tophypo gefinancierde aflossingsvrije leningen)
Naar
– EERST sparen (rapport Dr Herman Wijffels, dus op termijn 20% eigen geld)
– En dan gewoon lenen en weer terugbetalen (annuïtair)
De gevolgen laten zich raden en daarvan werd ook weer enekel de hogehuizenprijsminnende variant belicht:
Koop snel in december 2012 een huis want in 2013 MOET U aflossen en dan kunt u met dezelfde maandlasten 22% minder lenen. (berekening VGH Vereniging Geleased Huys).
Een andere manier van hetzelfd verwoorden is:
Huizenprijzen moeten minimaal 22% in prijs dalen omdat met dezelfde maandlasten 22 % minder stropfinanciering te verkrijgen is.
Maar dat kregen we niet te horen, de NOS bracht liever de variant waarbij de meeste Kamikazekopers zouden gaan instappen.
De mening van het NOS journaal
…..
Het ethisch vermogen van een stinkdier 🙂
Renato,
Vluchten is een optie.
Er zijn ook andere die denken
-gewoon inzichtelijk en belachelijk blijven maken.
Geduld
Komt tijd
Komt raad.
@ video
Omdat er een TEKORT isaac woningen
…
Wat THE happende to THE story of THE Woning-nood???
Moet zijn
Omdat er een tekort is. Aan woningen.
Die iPad toch
Kijk gewoon om je heen; winkel-leegstand, verlaten bedrijfshallen en nooit aangeroerde kantoorpanden. Dit land hangt van subsidies, uitkeringen én torenhoge belastingen aan elkaar. Dat gaat maar 1 kant op en dat is naar beneden.
Als er ooit een derde wereldoorlog uitbreekt, wordt deze in Europa uitgevochten.
Dus je spaarcentjes in veel te dure huizen stoppen? Nee natuurlijk niet. Zorg dat je elk moment weg kan
Renato,
Nou zien anderen Juan graag als pessimist
Da ‘s inmiddels traditie op de site
En Juan, meegaand als-i is
Durft ze natuurlijk geen ongelijk te geven
Dus vanuit een pessimist bezien:
Maar nu vergeet u ook een aantal echte lichtpunten.
Kijkom u heen
En bedenk de mogelijkheden van b.v. Grafeen 🙂
Europese banken zouden 84 miljard tekort komen:
http://www.reuters.com/article/2014/01/25/us-banks-oecd-idUSBREA0O0GA20140125?feedType=RSS&feedName=businessNews
Hoeveel huizenbezitters staan inmiddels onder water? De laatste keer dat ik hier iets over gelezen heb is alweer vele maanden geleden, en toen was het aantal tussen de 1,3 en 1,7 miljoen. Sindsdien is er een gemiddelde daling van 4% in 2013 overheen gekomen!
ps. Leerzaam filmpje!
Beste Juan,
Ik kom zo af en toe eens in China en de VS, er hangt daar een heel andere sfeer. In NL bekruipt me steeds vaker een onbestendig gevoel. Dat economische herstel laat nu al 6-7 jaar op zich wachten.
Grafeen? Mis ik iets?
Nee, had ik nog niet gezien.
Ik moet eerlijk zeggen dat ik het niet helemaal begrijp. Het past wel in het plaatje dat het volslagen krankzinnig is wat er gebeurt, dat de banken ten kostte van alles overeind worden gehouden.
De FED heeft in het verleden al zo’n 21 biljoen steun verleend aan banken all over the world. (wat pas aan het licht kwam na grote druk tot het openbaar maken van deze cijfers)
Voeg daarbij nog eens de monetaire verruiming.
Ik moest vandaag (of was het gisteren) terug denken aan Rienk Kamer die de uitspraak deed dat we in een psychedelische wereld leven qua financiële markten…
Qua aandeelhouder in de centrale bank: een ding is zeker, de centrale bank is niet eigendom van ons.
Ik heb al zo’n 5 jaar geleden hier gezegd dat de Europeesche banken in principe allemaal failliet zijn.
We worden allemaal erin genaaid.
Waarvan een groot gedeelte de tegenwaarde van ons pensioen is….
Dit is wel een goede reactie op het ZH artikel:
Normally I’d agree with you but the dirty little secret is in these credit/debit monetary systems that supposedly are fiducary well there are 2 main underlying collateral assets to them to cover the paper, one is gold as reserves in the Central Banks (though they will not admit it), the other is the citizens themselves. Your labor is money that backs it at the end of the day and they spend you like collateral to keep extending the credit without you having a say in the process as long as you keep supporting these systems. It is involuntary servitude when you get right down to it as opposed to a fair contract with both parties voluntarily agreeing to terms and conditions. The third party in this credit menage a trois is the Italian government providing the collateral aka the Italian taxpayers (all 5 of them *snicker*).
Renato,
Jazekers
Google eens
Nobelprijs en ook nog eens praktische toepassingsmogelijkheden
Zijn net als de doctoren Paul de Vries en Marc Francke
Ook recentelijk
Mensen op gepromoveerd 🙂
Als u een lichtpuntje kunt ontwaren
Neemt u waar in een onverlichte ruimte
En ziet u niet
Waar de lichtschakelaar zich bevindt
Dus als voortaan iemand over lichtpuntjes begint
Grijp dan naar uw zaklamp
Of Klap in uw handen
En Zet het licht aan
Zoals u dan ziet
Lichtpuntjes bestaan enkel
Bij de gratie van het duister
En het lichtpuntje dat u zien kunt
Een zogenaamd klinkende munt
Is nog geen punt
Punt
Vraag me dan wel af wat bedoeld wordt met een tekort van 84 miljard. Tekort ten opzichte van wat? Ten opzichte van Basel II/III of ten opzichte van nog te nemen verliezen die nu nog op de balans verborgen worden? In verband met die te nemen verliezen heb ik namelijk bedragen van tussen de 3.000 en 4.000 miljard euro gehoord. En zelfs dit soort bedragen zijn dan weer een slag in de lucht. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met de waarde van al die staatsobligaties op de balans van de banken als de rente omhoog begint te kruipen?
Vergeet niet dat dit bericht van Reuters komt. Eigenaar….. tada….! de Rothschilds!
@ Dawg: het valt niet meer te snappen, daar hebben ze wel voor gezorgd. Alles, maar dan ook alles is gemanipuleerd. De kunstmatig lage rentes alleen al zorgen ervoor dat er zeer ernstige vervormingen optreden. (hence de uitspraak van boef Rienk Kamer destijds)
Frans,
gevonden:
http://www.bancaditalia.it/media/notizie/aggiornam_quote_capitale_BdI/en_quote_capitale.pdf
Het eigen vermogen van de BI bestaat uit geplaatst aandelenkapitaal en reserves (ontstaan door bijv. winstinhouding en herwaardering van activa die in de loop der tijd in waarde zijn gestegen). De omvang van het geplaatste aandelenkapitaal is slechts symbolisch dus het grootste deel van het eigen vermogen bestaat uit die reserves. De BI gaat nu reserves omzetten in geplaatst aandelenkapitaal wie eerst een steak had van 40% in die symbolische 150.000 euro in aanfdeelhouderskapitaal krijgt nu een aandeel in 40% van 5, 6 of 7 miljard. Zo gaat dat balletje-balletje in grote lijnen.
De naakte feiten laten in ieder zien dat Spaanse alleen al een bedrag van tussen de 80 en 100 miljard euro nodig hadden om niet in te storten.
Dawg,
Juan heeft hier eerder bedragen van 181 miljard euro gepost
Bron: El mundo
Je kunt veel van d Spanjaarden zeggen
Maar grote problemen benoemen ze wel gewoon.
ik heb, zoals 1 jaar geleden, een maximale hypotheek van verschielende banken in een excel opgeschrijven.
Ik column 1 zie numbers van verschielende banken as per December 2013, en in rechter column zie je situatie anno nu. En hier is the file:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AhEcP-uluUE6dGQzLWtoSkNjcDRwdkYtUTliSmFzTnc&usp=sharing
Latida,
De gift van de poëzie heeft u in ieder geval
Als uw fiesiek het toelaat
Kunt u eens wat stieren toewapperen 🙂
Ja. Ik moet je bekennen dat ik niet meer de moeite op kan brengen om diep te graven en elk detail proberen te bekijken. Ik weet waar het naar toe gaat (denk ik) en het enige wat ik doe is proberen de grote lijn een beetje te volgen.
Voorbeeldje: af en aan komen de berichten over de pensioenfondsen: negatief en positief vaak tegelijk op 1 dag. Vanuit het grote geheel kijkend meen ik te weten welke kant het opgaat.
Al dat gedrukte geld zou de belofte van een tegenprestatie moeten inlossen op termijn???
80 miljard voor alle banken in Europa: daar kun je alleen hartelijk om lachen.
De huizenmarkt? Gaat natuurlijk verder naar bedeneden. Zelfs een opleving gedurende 1 jaar veranderd daar niets aan.
In de US hebben we ook zo’n opleving gehad: daar werden de huizen meestal cash afgerekend, dus hedge funds. De pret is daar al voorbij.
Dan zul je met mij wel blij zijn. Ik heb het land verlaten(ben een ‘autochtone nederlander’) en heb mijn vrouw (moslima) meegenomen. Is dat wat je bedoeld? Zo ja, dan heb ik het goed gedaan.
Ah! onze huis racist dombo laat weer van zich horen! 🙂 Welkom op deze blog! 🙂
Logisch, moet je ook niet doen. Zonde van je tijd. De grote lijn wordt steeds duidelijker.
Blij te weten wat het grote probleem nu in de wereld is! Het zijn de islamieten! What a fucking joke.
Ik denk dat het probleem meer is dat er teveel schapen op de wereld zoals Renato zijn.
Thnx, en helaas, of misschien gelukkig wel. 😉
Neemt niet weg dat volgens bepaalde bronnen het vooropgezet plan is: buitenlandse mede aardebewoners laten emigreren en dit gebruiken om ze tegen elkaar uit te spelen om de aandacht af te leiden.
By the way: Hitler was joods….
O, Frans, ben jij het, die vindt dat Islam zoveel goeds heeft gebracht?
Waar het in feite om gaat, beste wegkijkende en goedpratende Frans, is dat NL niks-presterende parasieten financieel faciliteert. Stop je daarmee, dan zal de instroom stoppen en komt het mogelijk tot de door mij zeer gewenste uittocht van die hele troep islamieten.
Het treintje komt op gang 🙂
http://www.nujij.nl/economie/6-jaar-nvm-cijfers-met-bijbehorende-nos.26945985.lynkx
En komt er een einde aan de financieele crisis, trek de huizenmarkt weer aan, ik begrijp het mijn beste! Goed plan! Ga zo door! 🙂
Zoek de verschillen ……
http://www.davidmcwilliams.ie/wp-content/uploads/2012/01/graph-18-jan-2012.png
De laatste fase, gelatenheid ….. nu al ? 😉
Renato,
Beste Renato
wilt u Juan eens uitleggen wat het verband is tussen
De zeepbel op de huizenmarkt
en
een geloof, b.v. Het islamitisch of een ander geloof ?
Dat betoogde ik ook niet. Voor de volledigheid moet ik melden dat ik deels geciteerd heb uit een ander blog. Ik sta achter de inhoud.
Voor Renato:
“The narrow mind installs a constrained, tight energy around a human – it travels nowhere, or it travels down the dull conformity of a tick-tock life, parroting what others are parroting. It is a facet in the dull mind of a collective normality. The person’s inability to create new ideas comes from the mind’s inability to go wider, to become original, so it falters. In fact, etherically, it attempts to suck energy from others to sustain itself and achieve more elevation. Soon one falls back into a false entitlement, feeling others should sustain one. To radiate silently is dignified; to pillage is not so.”
http://sorendreier.com/the-tao-is-woven-into-the-souls-of-the-animals/
http://www.ftm.nl/column/schaduwbankiers/
http://www.ftm.nl/exclusive/schaduwbanken-financiele-atoombom-vochtig-rotje/
“Let the banner of your protest drop from your blistered hand…and in that way you will have two arms free with which to embrace humanity and allow the new dignity to carry you beyond the world of the mundane, justice and injustice, and the vicissitudes of a poorly understood karma.”
http://sorendreier.com/the-tao-is-woven-into-the-souls-of-the-animals/
Er is geen verband tussen de islam en de zeepbel. Wel tussen islam en de wens te emigreren. En emigratie betekent lagere huizenprijzen. Heb ik me er nu uitgeluld? Ik ga naar geëmigreerde boeren kijken;-)
Ewald Engelen: “3000 miljard euro. Dit enorme bedrag beheren in Nederland gevestigde schaduwbanken. Het is een tijdbom die een tweede financiële crisis van enorme weerga kan veroorzaken. Toch hoeft er niet opgetreden te worden, oordeelt een coalitie van banken, financiële dienstverleners, DNB en neoliberale economen. Ze nemen daarmee bewust een enorm risico.”
41. Renato Zegt:
2 February 2014 om 7:56 pm (Quote) (Reply)
Waar het in feite om gaat, beste wegkijkende en goedpratende Frans,
=======================================================
En wat als de Genaaide huurder zich massaal bekeert tot de ISLAM.
Wij de mensen met een huurhok hebben nog een appeltje te schillen.
Het zijn namelijk ook de onderwatermensjes die dit beleid mee op touw hebben gezet.
Of zien wij dit verkeert?
Altijd welkom maar vergeet niet dat er nog een rekening onder de deurmat ligt.
Een oude wijsheid uit Servie,e.
Renato,
Wellicht kunt
Zoals u zelf al aangaf
Overwegen om uw boodschappen op andere fora achter laten
Dank om de inhoudelijkheid mbt het onderwerp van dit forum te respecteren
Juan
Buenos noches
Juan
https://twitter.com/EWdeVlieger/status/430016832993771520
Renato,
In Syrie en Egypte steunen de Verenigd Staten hetzelfde islamofascisme dat voor binnenlandse consumptie als voorwendsel wordt gebruikt wanneer grondwettelijke vrijheden buiten werking worden gezet. Wat leert ons dat over de ‘war on terror?
‘
http://www.youtube.com/watch?v=Ex0UQQuBu80
http://www.redicecreations.com/radio/2013/09/RIR-130902.php
“Het tweede rapport over schaduwbankieren geeft een veel preciezer beeld van de schaduwbancaire activiteiten. Weer komt de buitenproportionele rol van Nederland naar voren. Samen met de VS is Nederland het enige land waar de balansen van schaduwbanken groter zijn dan van reguliere banken. En terwijl de omvang van schaduwbanken gemiddeld pakweg een keer het Bruto Binnenlands Product (BBP) beslaat, is dat in Nederland (en Hong Kong, het VK, Zwitserland en Singapore) meer dan vijf maal het BPP. Opvallend is de bijzondere samenstelling van de Nederlandse schaduwbanken: bijna 95 procent bestaat uit zogenaamde ‘Bijzondere Financiële Instellingen’, een internationaal onbekende administratieve categorie, die tezamen bijna 5 procent beheren van het totale mondiale schaduwkapitaal en die bovendien nauw verweven zijn met reguliere banken”
http://www.ftm.nl/exclusive/schaduwbanken-financiele-atoombom-vochtig-rotje/
Global Shadow Banking Monitoring Report 2012
“Case Study 1: Special financial institutions in the Netherlands43
Special financial institutions (SFIs) comprise about two-thirds of the “Other financial
intermediaries” sector in the Netherlands. There are about 14 thousand SFIs, which are
typically owned by foreign multinationals who use these entities to attract external funding
and facilitate intra-group transactions. An important reason for their existence is tax planning
– the Netherlands has an extensive tax treaty network44 – and the well-developed Dutch
financial services sector.
SFIs are not subject to financial supervision in the Netherlands.”
http://www.financialstabilityboard.org/publications/r_121118c.pdf
Symbolisch zitten we in het oog van de orkaan. We leven in een Europese schuldenmaatschappij met sterk stijgende lasten, momenteel is het even mooi weer met positieve berichten vlak voor de verkiezingen. De welvaartsmaatschappij is onhoudbaar geworden en we moeten zogenaamd naar de participatiemaatschappij. Goed voor de sterken en slecht voor de zwakkeren. We gaan richting een economie zoals Italië met alle plussen en minnen. Daarom met plezier het boek van Henk Bleker gelezen: http://www.elsevier.nl/Cultuur–Televisie/nieuws/2013/10/Henk-Bleker-Participatiesamenleving-Kijk-eens-naar-Italie-1397266W/ In het boek staat de familie centraal en dus is het familiehuis erg belangrijk. Daar vertrouwt men op en men vertrouwt de overheid niet erg.
“About 80 per cent of the SFIs are part of non-financial groups – e.g. oil companies, the
telecom sector or the pharmaceutical industry. Such “non-financial SFIs” are not involved
with financial intermediation – let alone credit intermediation – but only with intra-group
activities and therefore do not fall under the FSB definition of shadow banking45.
However, a significant minority of 20 per cent – over EUR 500 billion total assets – are closely linked to financial groups. These “financial SFIs” can be further split into bank-owned SFIs, securitisation vehicles and other financial SFIs. While the SFI sector as a whole continued to grow in recent years, the proportion of financial SFIs has declined. Financial SFIs may be seen as shadow banks, as they facilitate part of the financial intermediation process and add a non-traditional element to banking. Obviously, financial SFIs’ parent companies are often regulated abroad.”
http://www.financialstabilityboard.org/publications/r_121118c.pdf
tegenlicht zo over babyboomers. ze pakken wel steeds leuke onderwerpen.
ik heb het alweer gezien ppff. Maar goed ik kijk het natuurlijk ook met een huizenbubble visie.
Dit is dus de offspring van de babyboomers?
Het lijkt wel ‘Jacobse en van Es’.
ps,
ha ha. Hoezo? Bedoel je die mensen in het programma of hier bovenin het blog?
Allebei. 🙂
Dat leert ons dat de meeste xenofobe mensen gebrekkig andere talen spreken en lezen. Dat deze groep mensen dol is op programma’s zoals ‘boer zoekt vrouw’ en dat deze mensen hun informatie hoofdzakelijk putten uit de MSM, vaak programma’s zoals Pauwel en Wauwel.
Ik ook!
http://s29.postimg.org/4chhyfuqd/NVM_kakelaars.jpg
http://postimg.org/image/ld0e747rn/full
Leuk makelaarshondje! 🙂
ps,
WOOF! Was het je al opgevallen dat dat hondje over de schoenen van kakelaar heen staat te wateren? Weet ook niet hoe dat nou komt 😉
Ben niet zo dol op aanduidingen als ‘xenofoob’ of ‘racistisch’.
Het zijn vaak van die labeltjes die ‘weldenkend en kosmopolitisch’ Nederland gebruikt om andersdenkenden te stigmatiseren en, vooral, het zwijgen op te leggen.
Neem nu de uitbreiding van de EU met de voormalige MOE landen. Niemand kan op voorhand voorspellen welke migratiestromen dat binnen de unie op gang gaat brengen, maar duidelijk is wel dat het vooral de lager betaalden gaan worden die met de nieuwe instroom moeten gaan concurreren om banen en betaalbare huisvesting. Keurig nette mensen als Pechtold gaan daar geen last van krijgen, dus die kunnen vanaf hun moral highground het bestraffende vingertje heffen naar het plebs dat in rauwe en ongepolijste taal z’n ongenoegen laat blijken. Lekker goedkoop: principes die niks kosten, maar wel leuk betaalde baantjes opleveren.
http://postimg.org/image/ld0e747rn/full
als de daling net zo hard gaat als de stijging vanaf 1998 dan kan er zo in 2 jaar 60.000 af. Ik weet nog goed al die huisfeestjes in die tijd (1998-2001). Ben benieuwd wat voor onderwaterstaanden- sit-ins er zijn als het weer net zo snel daalt. 😉
Over de pensioenfondsen en huurwoningen, en de plannetje 😉 37% van de particuliere huurwoningen in handen pensioenfondsen ?
http://www.ft.com/intl/cms/s/0/c6004974-8773-11e3-ba87-00144feab7de.html#axzz2sETO5X00
Oh Snork, you did it again, zóó mooi 🙂 http://postimg.org/image/ld0e747rn/full
Oef, de waarheid moet gezegd worden ….. ‘ politieke scheefkijkers ‘ vrij vertaald ……proest …….
Skewed incentives and clumsy regulation led to reckless consumer borrowing, sinking homeownersâ finances and leaving six banks and insurers as wards of the state.
http://www.businessweek.com/news/2014-01-30/dutch-confront-euro-s-just-desserts-as-appetite-for-union-ebbs
Ondertussen in het Gooi, nikx is wat het lijkt
Huisprijs vanaf 1.4 miljoen zijn nu met 40% gedaald, in Blaricum daalde de gemiddelde huizenprijs ‘ almost 20% last year alone ‘ …….
http://online.wsj.com/news/articles/SB10001424052702303465004579326574107485480
Poldermodder …… negative equity …….
http://www.thesundaytimes.co.uk/sto/multimedia/dynamic/00129/Chiz-cartoon_129521k.jpg
Ik vond de documentaire prachtig. De schijnwelvaart (stijgende huizenprijzen, hoge pensioenen) die de BB-boomers hun vermogen heeft opgeleverd werd zelfs even besproken. En dan hun hielenlikkende kinderen met dezelfde dollartekens in de ogen als hun ouders die hun eigen ouders wel even kaalplukken. Wat moeten de BB-boomers toch trots op zichzelf zijn. Samenvattend: Op je zeventigste nog een huis laten bouwen terwijl de jongeren geen eigen huis meer kunnen betalen. Op je zestigste gestopt met werken lekker sporten tot je tachtigste terwijl de jongeren voor jou moeten werken tot ze zeventig zijn en waarschijnlijk op hun 75 dood neervallen omdat ze versleten zijn. De onnozelheid van de BB-boomers en de graaierigheid die zij hunkinderen hebben bijgebracht droop er van af.
Maar Wie ben ik.
heeft iemand een goede verklaring waarom er nu nog “maar” 251k huizen te koop staan terwijl dat er in december nog +- 265k waren?
Hulde voor dit huzarenstukje!
En ondertussen
Blazen de makelleugenaars met megamediageweld de nieuwste bodem erin met “voorlopige” cijfers cijfers die later in alle stilte gecorrigeerd worden.
Alweer zo’n mooi truuk
Om een reeel beeld van de NL woningmarkt te krijgen
Kan men beter buitenlandse media lezen.
Daarin ontbreekt de oekoenomische visie van weledel zeerhooggeleerde consumenten misleiders.
…. En de MENING van het NOS journaal
🙂
tommy,
Ja die 20.000 extra huizen komen zo meteen uit de Kadastercijfers.
Juan zal bij de volgende cijfers toetsen of dat ook echt zo is.
Mr Buitenzuur,
Prachtig!
Ok dank Juan. Ik ben namelijk benieuwd wat daaraan ten grondslag ligt.
Wie,
In essentie de de zeepbel inderdaad een gevolg van gedrag.
Huizen gesubsidieerd gaan leasen om die huizenprijzen maar hoog te houden.
En consumenten misleiden om de waarheid maar onder de pet te houden.
En de aanpak van HRA maar uitstellen met maatregelen die de bubbel op lange termijn alleen maar groter maakten.
Uiteindelijk hebben alle Hollanders dat met elkaar zo gedaan, kennelijk ontbrak de senioriteit in het volk en in de politiek om er een stokje voor te steken.
Maar de schulden in verhouding tot de inkomens zijn AS WE WRITE nog steeds taboe.
De MENING van het NOS journaal kan dat nog steeds niet aan en brengt liever in beeld dat er in Amsterdam appartementen verkocht worden boven de vraagprijs.
Kortom
WAAR is Wonen 5.0 ?
We hebben toch minimaal iedere maand een nieuw radicaal oekoenomische gefundeerd plan nodig ???
Als het leeglopen van de zeepbel ook het gevolg moet zijn van “gedrag”, dan heeft Voerman er een zwaar hoofd in.
Wie,
Tja..Dat afschuwelijke suncity en die belachelijk luxe kasteelkamers voor 4000 euro per maand en zo: Leg ze maar lekker in de watten.. Maar goed: het is niet anders lijkt het.
opblazen kost kracht. leeglopen gaat gewoon vanzelf.
Latida,
mafketell,
Tnx!
gebeurt iedere keer.. niks nieuws..
straks als de OHD weer plaats vind: gaat de teller heel snel weer naar boven.
ik volg zo’n 100 huizen ( marktobservatie) en
volgende 3 deling: 30% gebeurt niks- verstoft bij funda
25% actiever: komen met prijsaanpassing naar beneden
5% verkocht
30 procent: onverkocht van de markt genomen ( verwijderd)
van deze laatste kategorie komt ongeveer de helft op een later tijdstip terug op de markt als “Nieuw” vaak met een lagere prijs.
Gezien de inspanningen alhier, lijkt het erop, dat er alhier weinig vertrouwen in bestaat, dat de bel vanzelf leegloopt.
Denk, dat er stevig aan gezogen moet worden.
Een “gecompliceerd ventiel” in pneumaticatermen.
Voerman,
Ja ha ha. Maar goed aan de andere kant wordt nog steeds geblazen met NHG, HRA en zo dus dat mag best. 😉
Wel vertrouwen dat deze leegloopt, maar niet dat er vervolgens lering uit getrokken wordt.
Dat ventiel is niet voor niets gecompliceerd, en is onderdeel van het probleem.
lekker ordinair de 50% SALE op de foto:
http://www.funda.nl/koop/stroe/huis-48974646-bosbergerweg-12/fotos/#foto-1
De economie is weer herstellende:
RAI Vereniging, Bovag en RDC: Daling autoverkopen in januari
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22264141/__Daling_autoverkopen_in_januari__.html
UWV: herstel werkgelegenheid blijft uit
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22263809/__UWV__herstel_werkgelegenheid_blijft_uit__.html
Nu huis kopen, slimme Z !
Wel een paar lichtpuntjes
De Moskeeën worden groter.
Het aantal berovingen/diefstallen /zakkenrollen neemt lekker toe .
Het aantal banen wat normaal door laaggeschoolde NL arbeiders wordt gedaan ,wordt goed overgenomen door arbeidsmigranten uit het oostblok en zuid europa.
De staatsschuld van de USA (en vele Europese landen)neemt nog steeds iedere dag flink toe .
En uiteraard er kampen steeds meer mensen met grotere schulden/achterstanden .
We haven’t seen nothing yet ?
Steven, als ons soort mensen dat ding voor niks zou krijgen, dan konden wij er nog niet in wonen door de energiekosten, onderhoud van huis en tuin en verdere lasten.
Laat Voerman maar rustig in zijn vertrouwde omgeving.
Voerman,
ja klopt Voerman. Zoiets is gewoon dubbel-duur..
En als ik zo veel te besteden heb, zou ik iets nieuws laten maken met zonnepanelen e.d. En niet allemaal tuin, maar een weiland met, schapen , moestuin, water , crossveld etc.
ZH 🙁 voorbeeldje http://kiddynamitesworld.com/jp-morgans-gold-market-dominance-plunging/
Volg zh zelf al een paar jaar niet meer. Mi. te onbetrouwbaar.
Dat maakt deze ook interessant http://www.leap2020.eu/ die hebben al jaren geleden gepubliceerd over de “crash of western real estate”.
En de incassoindustrie ploegt dan ook lekker door 😉 straks lekker mee-eten door van iedere aow’er 10% af te pakken via de SVB en bijstandstrekker via gemeentehuis. Duizend klantjes à €1000 pjr en daar een percentage van pakken 😉
Zeeuws huis in Goes: vrpr 2011/240 – laatste prijs 2013/190 en verkocht voor 180! Volgens funda langer dan 7 mnd te koop en oorspronkelijke prijs 220 😉
Yeah, I know…
Grappig, als je dezelfde woning via een andere makelaar wil kopen is de vraagprijs 100000 euro meer!
Andersom, offer je een bijgebouw dan mag je 2 ton in je zak houden. Pfff, keuzes, keuzes
“Extra aflossen op de hypotheek? Nooit doen!” http://financieel.infonu.nl/hypotheek/124148-extra-aflossen-op-de-hypotheek-nooit-doen.html
Ik tel 5 drogredenen. Wie meer?
Zeeuws huis in Goes: vrpr 2011/240 – laatste prijs 2013/190 en verkocht voor 180! Volgens funda langer dan 7 mnd te koop en oorspronkelijke prijs 220 😉
Geloof dat dat niet klopt…..
Voor wie maak je dit stukje nu, Snorkel? Voor die paar anti-moslim, anti-Nederland, anti-Europa en anti-Rothschild gefrustreerden?
De tijd die je verliest met je obsessie over de huizenmarkt verdien je never nooit niet terug door lager in te stappen. Als je uberhaupt ooit nog in durft te stappen..
En een ezel en een tractor natuurlijk!
Wil iemand nog Sylvie helpen ?
ma 03 feb 2014, 15:36
Megaverlies voor Sylvie Meis
van onze redactie
AMSTERDAM –
Sylvie Meis en haar ex Rafael van der Vaart hebben twee onverkochte woningen in Nederland waar zij elk maandelijks nog een flink bedrag voor moeten neertellen.
Het grote gevaar van deelname hier ter plekke is dat je leven ondertussen verstrijkt. Het is als een banketstaaf waar aan twee kanten van gegeten wordt. Aan de ene kant verstrijken de jaren met ondertussen gereduceerde levensvreugde en aan de andere kant wordt ondertussen je tegoed aan jaren steeds kleiner. Gaat dubbelop! 🙂
Ger Rukker,
Link? Dan zet ik ‘m even op Twitter. Alles wat we kunnen bijdragen om verliesaversie tegen te gaan is pure winst! 😉
en toch! hoi hoi. na twaalf jaar ergeren is het heerlijk om het te zien zakken toch? (voor de meesten hier)
Bubbelonia,
http://www.telegraaf.nl/prive/22264722/__Megaverlies_voor_Sylvie_Meis__.html
Steven,
Dat wel, maar het blijft maar rustig aan zakken. Het wordt nooit die grote klap. De bevestiging die je hier krijgt dat het gaat klappen is net zo subjectief als de bevestiging dat de bodem bereikt is in de main stream media.
We zitten reeel al boven de -30%, wat eventueel nog richting -40% of misschien -50% doorzakt. Absolute daling kan nog wel eens tegenvallen en wat er dan te koop is en te lenen valt ook. Dus het wordt een paar jaar doorsudderen, bang zijn dat je 10% van je kapitaal in moet leveren, bang zijn dat je bij mega inflatie toch maar beter wat schulden kon hebben, en that’s it.
Ger Rukker,
tnx!
Expat,
ja maar. Is natuurlijk weer maar een ja maar, MAAR: in Spanje, USA en Ierland ging er gewoon 50 procent vanaf. Het maakt echt een wezenlijk verschil uit of je een huis koopt voor 200.000 of 100.000. En dat laatste ben ik eventueel van plan op een goedkoper stuk grond. Net als bij auto’s.. : Iemand met een modaal salaris moet geen auto kopen op de pof van 200.000. (ook niet van 100.000 natuurlijk, maar even als voorbeeld)
Het ging lekker vorig jaar:
“Ruim een op de vijf woningen is vorig jaar met verlies verkocht. De eigenaar heeft in die gevallen minder voor de woning gekregen dan hij er oorspronkelijk voor heeft betaald. Dat blijkt uit een onderzoek van de NOS op basis van gegevens van het Kadaster.
In totaal lag bij 17.913 woningen de verkoopprijs lager dan de prijs waarvoor de woning ooit is gekocht. Dat is 40 procent meer dan in 2012.”
http://nos.nl/artikel/605736-20-huizen-verkocht-met-verlies.html
Zo, zal ik het eens even voor huiseigenaren opnemen?
Huiseigenaar? Werkloos geworden? Recht op WW voorbij? Of ZZPer zonder opdrachten?
Dan voortaan VERPLICHT verhuizen naar de andere kant van het land als men vindt dat je daar asperges kunt steken: http://nos.nl/artikel/605749-bijstand-wordt-toch-strenger.html?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
Leuk als je huis al onder water staat en je van de bank NIET MAG verkopen. Iedereen die op de VVD heeft gestemd, ga in een hoekje staan jezelf schamen en DOE HET NOOT MEER!
10+
“Smart money” kocht alhier 12 nieuw op te leveren woningen voor minder dan 50.000 per woning anders zou de projectontwikkelaar failliet gaan. Ontwikkelaar kan nu samen met (cda) gemeente doorwerken ;-). Corporatie deelt in winst alle koopgaranten die verkopen ….. Er is 4 jaar geleden 180K betaald en worden nu verkocht voor 130K -dezelfde prijs als de nu nog op te leveren, meer uitgeklede huizen.
Dankzij welk kabinet zijn de huizenprijzen gaan dalen? 😉
Wat te denken van would be t Gooi: Bilthoven, den Dolder.
Dacht je, dat dat door een kabinet veroorzaakt is?
Ocharme! Vergeten, dat er een Europese en wereldwijde moeilijketoestand bestond/bestaat?
Is kabinetoverstijgend. “Huizen” is eigen leven gaan leiden en politiek doet er niet meer toe.
Samson jokt of snapt er niks van als hij zegt dat i nL uit de crisis gaat halen.
Adamus,
Iedereen die “kocht” na 1995 is geen huizenkoper, maar speculant. (al willen ze dat zelf nog niet begrijpen natuurlijk)
Yep. Zie het filmpje van Mecking.
Dingen in dit landschap bestaan – of gebeuren niet dankzij – of ondanks kabinetten. Wel tijdens kabinetten, maar da’s meer toeval! 🙂
Adamus,
Grappig, alles en iedereen out of controll, allemaal spartelaars, nou ja behalve de zeepbellers dan …….
En iedereen die vóór 1995 kocht?
Bijv. in 1975?
Verreweg de meeste huizenkopers willen gewoon wonen en al het andere daaromheen is gewoon domme pech of dom geluk.
Dankzij geen kabinet. Dat doen ze altijd – op enig moment – als ze te hoog zijn. Kan ff duren, maar gebeurt uiteindelijk altijd op 100% zeker. Geen enkel kabinet kan het herstel voor eeuwig tegenhouden.
Maar… deze nieuwe trap in de kl*t*en voor de kwetsbare huizenbezitter komt wel rechtstreeks uit de koker van de VVD. En daar ging het om
Ik vond het wel grappig dat huizenbezitters tenenkrommend op die VVD stemden voor dat beetje behoud van de HRA 😉
Haha, die spartelen als het ware op het droge. Als een vis in het zand; ook niet comfortabel. Nou ja…..opeen paar na! 🙂
Ach, er is voorlopig weinig wereldschokkends veranderd aan de HRA.
Eveneens ondanks – of dankzij enige politieke partij.
Elke keer als je denkt dat het in Nederland niet gekker meer kan, overtreffen ze dit toch telkens weer 🙂
Dit keer hebben ze toch echt gefaald moet ik zeggen, geen 10% meer HRA, niet nog een extra subsidie bovenop de al lopenden, je zou haast bijna zeggen dat ze ziek zijn 😉
Voerman,
Men kon kopen zonder eigen geld in te brengen: Dat heet lenen. Natuurlijk heeft men het gevoel gewoon een leuk huis te kopen, maar ondertussen speculeren ze met geleend geld. (daarom zeg ik ook dat ze het zelf niet begrepen). ik zie ze niet als speculanten, maar ze waren het wel.
Ja, die zijn er KEIHARD ingetrapt. Met open ogen.
Laten we maar hopen dat zelfs een ezel zich geen 2x aan dezelfde steen stoot.
Heb kennissen die 40 jaar geleden al overstapten van d66 naar vvd om hra te behouden mbv “bouwhuis” Wiegel (hoe is het met beslag op zijn bezit?).
Ach, Steven.
Je kunt op ieder mens en op elke situatie een etiketje plakken. Gemakkelijk voor jezelf en afwijkend van de realiteit of minstens afwijkend van andermans mening.
Je kunt echter alleen goed meepraten over je eigen feitelijke situatie en daar liggen anderen weer niet wakker van.
Wat een geleuter allemaal. Veel gespin en weinig wol, zeg maar. Beter om een pilske te drinken en bij voorkeur in je eentje! Dan Verschil je tenminste met niemand van opvatting. Hooguit met jezelf, maar dan heb jeder teveel of nog te weinig op! 🙂
Andere stenen doen ook pijn. Barst van de stenen; je kunt er bijna niet omheen.
Reken maar, dat zenem poep maken!
Lijkt wel of Voerman alleen thuis is vandaag.
Stop er maar een tijdje mee! 🙂
Hoe is het met je fundering Voerman?
http://www.youtube.com/watch?v=OfjntpOhhs8
Kosten: 40K
Zeepbellers;
Hou even in de gaten dat er binnenkort wellicht een eind komt aan de zogenaamde netneutraliteit in de EU. Op 27 februari gaat het europarlement stemmen over een voorstel van de europese commissie waarmee inbreuk gaat worden op de netneutraliteit.
http://savetheinternet.eu/
In een kort filmpje op bovenstaande site wordt o.a. uitgelegd wat met netneutraliteit wordt bedoeld en waarom deze neutraliteit zo belangrijk is voor een vrije informatieuitwisseling op het internet.
Voerman,
Dan zal ik het toch met een ander voorbeeld proberen duidelijk te maken. Je kan als je dat wilt in de zomer een zeilbootje huren. Je kan er ook één kopen, maar dat hoeft uiteraard niet. Als je er eentje koopt met subsidie en je vrienden doen dat bijna allemaal ook dan wil dat nog niet zeggen dat het financieel slim is/was. Ik zie namelijk scherp voor ogen dat dat dus dom was. Dat is dus niet zoals jij zegt:
Als je erg van zeilen houdt en het vaak doet kan het wel degelijk slim zijn, vraag maar aan Frans. Die heeft ook een boot!
eer solide; geen scheurtje!
Nog een goede aanvulling bij dit item
Het gaat geweldig….met -/- 20% korting op de huizen.
http://nos.nl/tekst/605739-20-huizen-verkocht-met-verlies.html?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+nosnieuws+%28NOS+Teletekst%29
Dan heb je het zeker alleen over die zonnepanelen?
Happy de Peppie voor je Voerman, maar stel het zou moeten, 40K en misschien wel lenen, kost dus op het eind 70K, iemand wel eens nagedacht hoeland je daarvoor kan huren? 😉
Ook het water is zo heerlijk in Mallorca en Ibiza…Voerman 🙂
Hoef je niet meteen weer onder de douche zoals bij de Noordzee het geval is, Scheelt veel water meenemen in die watertanken 😉
Dus 80% wordt met winst verkocht???
Of op de hypotheekwaarde… Of helemaal niet verkocht natuurlijk 🙂
Charlie,
2/3e wordt zonder verlies verkocht. Dat hoeft niet per see winst te zijn natuurlijk.
En dan zijn alle rentelasten, onderhoud, jaarlijkse belastingen, etc etc niet meegerekend. Wonen kost dus wel degelijk geld 😉
Weet niet hoe een ander dat doet.
Voerman betaalt allang geen huur en hypotheeklasten. Daardoor veel geld bespaard. Als reparatie van de fundering nodig zou zijn wordt dat cash betaald! Maar zoals gezegd: niet nodig! Alles is prima voormekaar. Voerman betaald geen huur en ook geen fundering en verder ook niets behalve een paar stuivers OZB aan de gemeente. 🙂
Kon je best eens gelijk in hebben…
Jij hebt een onderhoudsvrije woning! 🙂
Voerman,
voor hoe veel heb jij je woning gekocht?> daar gaat het nu dus om.
Maar we gaan dus duidelijk (eindelijk) een nieuwe fase in: Er gaat nu (eindelijk) op de VERkopers ingepraat worden om de prijzen te laten zakken. Hier al een tijdje voorspeld dat dit moment zou gaan komen, en nu begint het echt!
OT: prachtpost!
in het verlengde hiervan zou het de moeite waard zijn alle (relevante) voorlopige maand/kwartaal/jaar-cijfers af te zetten tegen definitieve cijfers (niet alleen woningverkopen, ook economische groei etc)
Niet alleen de NVM is te betrappen op structurele verbouwingen van de harde feiten, uitmondend in een chronische goednieuwsshow…
Aha; dat zit tamelijk gecompliceerd inmekander en moet goed begrepen worden.
De oppervlakkige denker vindt, dat je een huis niet met verlies verkoopt als je het huis bijv. 30 jaar geleden voor omgerekend 80.000 euro kocht en nu voor voor datzelfde bedrag verkoopt.
De doorgewinterde eigenaar daarentegen denkt daar geheel anders over!
Die vindt, datzelfde huis nu 300.000 euro waard en noemt elke euro waarvoor het minder verkocht wordt verlies!
Als je in die gedachtengang mee kunt gaan, snap je waarom heel veel huizen gewoon niet te koop staan. Verlies maken doe je immers alleen als het niet anders kan! Huiseigenaren zijn geen sinterklazen of kerstmannen. Binnen een paar weken zal blijken, dat het ook geen paashazen zijn! 🙂
Hoofdzakelijk eens in de vier jaar een liter goede buitenbeits en een goede kwast. Kost 100 euro. Smeer het er zelf op!
Destijds veel geld. Nu zou je het een schijntje noemen.
Voerman is overigens alleen de laatste 30 jaar honkvast. Eerder in totaal 5 keer een ander huis gekocht met wisselend succes.
Voerman,
ok.. maar dat is geen antwoord op de vraag. Ik hoop dat je beseft dat een jongere dat nu dus opeens niet kan betalen. (in jouw tijd dus wel)
Dat is een ernstig misverstand, Steven! In mijn jonge tijd kochten veel minder dan nu jongeren een huis. Was echt niet voor elke jongere weggelegd. Alleen met hard werken, zuinig zijn en sparen kon dat. tegenwoordig denkt elke snotaap dat hij recht heeft op een eigen huis en leent zichzelf desnoods tepletter. Goed, dat enig verstand begint door te breken, maar er wordt natuurlijk nog steeds teveel geld uitgegeven aan consumptiegoederen en dat huis is nooit goed en duur genoeg! Zo gaat het niet goedkomen.
En maar mopperen op boomers!
En ja, er zijn natuurlijk legio echt hopeloze gevallen (meerdere echtscheidngen, samengestelde gezinnen, schulden door roekeloos gedrag etc)
Die moeten hier terplaatse echt niet komen lullen!
Natuurlijk! De strontvliegen willen het geld aan het rollen brengen. De boterham voor makelaars, notarissen en meer van dat soort lui.
Voerman,
Ik begrijp je reactie, maar ik kijk gewoon net als Snorkel naar de belachelijk gestegen prijzen. (doet niets af aan jouw commentaar, want dat klopt ook)
het is gewoon dubbel: men wil het gratis en er nog op verdienen ook: NEE DUS
Ook in dat opzicht is er niets veranderd. Voerman heeft alleen op zeer jonge leeftijd een voor de eerste keer JA DUS gezegd en daar nooit spijt van gehad.
Wil niet zeggen, dat ik het iemand aanraad.
Te persoonsgebonden.
Ikzelf heb bijv. kleinkinderen die zo verschillend zijn in hun bestedings/spaargedrag, dat ik nu al kan zeggen wie er wel – en geen huis gaat kopen als hij groot is. Sommige van die boefjes raad ik het in elk geval nu al af. 🙂
Heeft vooral met karakter en verstand te maken.
Voerman,
Ik koop voorlopig in ieder geval niets..(en ben geen boefje: ben gewoon slim)
Wij besteden vanavond erg veel serieuze tijd aan elkaar, Steven. Ik bedoel goed met je en ben er niet op uit om discussies van een ouwe dienstmakker te winnen.
Dat is een respectabel voornemen, temeer daar mij duidelijk is, hoezeer serieus je met het onderwerp bezig bent.
Hier wat kosten van een huis, ik hoop dat het een beetje netjes onderelkaar komt op dit forum.
Wat? Levensduur / onderhoud Kosten
Schilderwerk buiten 6 jr € 46 per m²
Dakpannen 50 jr € 118 per m²
Plat dak bitumen 25 jr € 72 per m²
Voegwerk metselwerk 30 jr € 62 per m²
Dakgoot 30 jr/2xp/jr € 56 per meter
Schoorsteen 60 jr/1x p/jr € 768 per stuk
Hemelwaterafvoer 30 jr € 31 per meter
Goot- en dakbetimmering 30 jr € 53 per meter
Buitenkozijnen ramen 30 jr € 555 per m²
Buitenkozijnen deuren 30 jr € 594 per m²
Dubbel glas 25 jr € 150 per m²
Cv-ketel 20 jr € 1880 per stuk
Binnenriolering 30 jr € 41 per meter
Hulde! Indrukwekkende remix van NOS berichtgeving met de Makelaar als maatstaf!
Onthutsend eigenlijk wanneer dat woningmarkt nieuws zo gekleurd, want eenzijdig, gebracht wordt doorlopend, kennelijk als maatgevend wordt voorgesteld, gepresenteerd.
Terwijl er in retrospectief nogal wat op aan te merken valt!!! Consumenten belang? Wie zijn dat? De hypotheeknemer?
Nooit een wederhoor van bijvoorbeeld de woonbond is ook wat, en krakers zijn juridisch buitenspel gezet dus de maatschappelijke onvrede zorgt niet voor onvrede op straat en daarmee heeft het onderwerp geen nieuwswaarde van formaat…
Wat is nieuwswaarde eigenlijk wanneer het establishment doorlopend de lobby van lui die hun geld verdienen met wonen belangrijker gevonden worden dan bewoners zonder lobby… Of is dat ongehoord?
Journalisten die zich afvragen wat listig is? … Mwah! Scherp of bot, het mes snijdt dankzij de kritische massa van het journaille die stelselmatig slechts het geluid van makelaars als zijnde deskundigen presenteert. Zou het ze soms goed uitkomen?
Geen boodschap aan.
Een huis dat de beroepsuitoefening niet in de weg zit is elementair…
Dat gat niet over huiseigenaar, maar over balance sheet van banken.. Vergeet niet dat ing, sns, abn etc. zijn een eigendoom van overheid.. En overheid willen niet opnieuw banken redden.. het is al te duur…
http://www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article/detail/3589494/2014/02/03/Een-op-vijf-huizen-verkocht-met-verlies.dhtml
Zo zat dat dus echt met die huizen.
Als het tenminste waar is!
Moet eerlijk toegeven, dat ik de CV ketel vergeten was. Verder behalve het zelf schilderen geen kosten!
Voerman is geen sponsor voor klusbedrijven.
Spekkopers met geld op de botten?
Idee voor de VVD. Driedubbel glas is nòg duurzamer!
En het gas raakt op…
Opmerkelijk en goed dat de NOS een toon kiest die eens niet net doet alsof de bodem weer bereikt is.
Een beter beeld van de toestand op de huizenmarkt.
De gemiddelde vraag- en transactieprijzen worden dan ook weer niet in beeld gebracht, maar dat zou ook wel een hele grote stap zijn.
Al met al een realistischer beeld.
ok. je zal later zien hoe belangrijk dit onderwerp was.. Echt: de schulden voor een huisje slaan nergens op. Maar buiten dat: ik weet ik zeker dat je een betrouwbare kennis bent.
Dat zie ik dus in veel koopbuurten, je pikt ze er zo tussen uit 😉
Ik hou erg van wonen.
Dawg,
Dat ik de site alleen maar kan steunen met een creditcard betaling is tot daar aan toe, maar dat ik ze niet kan liken omdat ze geen facebookpagina hebben dat is pas amateuristisch. Dan kan het nooit wat zijn…
Kijk maar uit met wie je op facebook omgaat, kan wel is nadelig uitpakken met een hypotheek krijgen 😉
Hypotheekgevers, banken zijn de meest neutrale partij die er bestaat daar ziet immers de overheid op toe.
Daarom weten ze bijvoorbeeld dat ik 4% rendement maak op mijn spaartegoed. Hoe ze dat weten? Ik heb geen facebook. Hebben ze niets beters te doen of zo. Ze kunnen beter gaan zoeken naar waar nog geld zit om hun balansen op te krikken. 😉
De makelaars zijn gebaat bij verkopen en niet bij de prijs, daarom willen zij met de berichtgeving bij de NOS verkopers aansporen de prijs te verlagen, waardoor de kans groter wordt dat hun woningen verkocht worden.
johan,
Volgens mij, ik kan mij vergissen, is het makelaars er altijd om te doen zoveel mogelijk geld te verdienen. Ligt aan ‘t beroep zeg maar…
Tenzij je het ironisch bedoelde kan ik je volgen.
Of werk je bij de NOS?
Mijn vrouw ook, dus ik woon maar mee!
Voerman is een dus soort meewoner! 🙂
Voerman,
Gezellig.
Makelaarsprovisie, het woord zegt het al.
Het zou wel een goed begin zijn als het alleen om verkopen zou gaan, krijgen ze van die gesprekken met de verkoper van “maar u moet wel realistisch zijn” 🙂
In digiworld is niets geheim en alles openbaar. Alles is aan elkaar te koppelen en te koop en wat dat nu nog niet is wordt het binnenkort.
Heb geen illusies. Je IP adres is voor iedere beunhaas te achterhalen en te koppelen aan bestanden en toestanden.
Als je privé wilt blijven moet je hier ter plekke ook niet komen.
Sommigen alhier weten niet half hoe dapper het is om hier je mening te zeggen.
Oei, ik heb er wel eens 2 in competitie gezet toen mijn ouders het loodje legden. Tamelijk onthutsend te merken wat die ‘realiteitszin’ inhield. Ze stonden niet alleen onmiddellijk buitenspel maar minstens voor schut. Tja, courtage je moet het ze gunnen. Nee, dan vroeger, toen hadden mijn ouders de regie. En ik ben werkelijk erg autoritair opgevoed, niets van geleerd 😉
knap naief voor je leeftijd
Dirk,
Nu ja, vandaar…
Typisch een gevallen van waar ik niet van onder de indruk ben 😉
zeggen we gewoon massaal internet op. Moet je kijken hoe snel dat weer ongedaan gemaakt gaat worden.
Snorkel, wederom grote complimenten voor de verrichte actie! Mooie infographic waar je niet omheen kan 😀
Hallo pardon?
De ISLAM met hoofdletters?
En christenhonden van de CU en de SGP dan?
Die regeren wèl!
Sjezus je moest eens weten met je selectieve verontwaardiging in je binnenkamer buiten de samenleving opererend.
Nuff said.
Bug,
Alsof het zo eenvoudig was 🙁
Stoelgang,
dank je!
Belastingaangifte? Digitaal.
Parkeren? Digitaal.
Etcetera.
Wegdenken?
De rek is er zo ongelooflijk uit op dit moment. En de echte prijsdaling moet nog beginnen. Ik houd mijn hart vast voor wat komen gaat. De werkloosheid giert de pan uit, net als het aantal faillissementen. Laat zich eenvoudig raden wat er met de woningmarkt gebeurt. Het piramidespel bezwijkt langzaam onder zijn eigen gewicht (dat gebakken lucht zo zwaar kan zijn). Het enige dat ontbreekt is een rentestijging. Dat wordt uiteindelijk de scherprechter.
Eveneens observerend dat bij het collecteren voor Amnesy International (deze week) vrouwen over veel meer empathisch vermogen blijken te beschikken (9 vd 10) maar waar het onze allochtone bevolking betreft niet, da’s ongeveer fifty fifty. Oke, eerste collectedag, 7 uur werk, maar toch…
Zwarte Zwaan ?
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22265300/___Europese_banken_diep_in_opkomende_landen___.html
Minimale toetsrente 5%
http://www.afm.nl/nl/professionals/afm-voor/toetsrente.aspx
NL is het volgende Ierland
http://www.youtube.com/watch?v=NXYrtsGthGg
Deflatie http://slimbeleggen.net/wp-content/uploads/2014/01/deflatie1.jpg
Ik juig em toe 🙂
Off-topic:
Wat leze we NU op de NVM site
Als de woningbouw de behoefte zou volgen, zou het EIB vermoedelijk gelijk hebben. Het vervelende is echter dat de financiering van de woningbouw steeds meer als knelpunt optreedt. De hypotheken blijven gerantsoeneerd, ondanks het beroep dat het Kabinet keer op keer doet op institutionele beleggers om meer in Nederland (en in Nederlands vastgoed) te beleggen. De banken moeten kapitaalbuffers opbouwen om aan de eisen van Basel III te voldoen en de weg te effenen voor de Europese Bankenunie. Bovendien wordt de hypotheekrente langzaam maar gestaag afgebouwd: met een half procentpunt per jaar. Daar komt de doorgaande aanscherping van hypotheekvoorwaarden bij: de LTV (loan-to-value), nu 104%, zal in een onbekend aantal jaren teruglopen tot 80% en de LTI (loan-to-income) zal hoog blijven. De arbeidsmarkt zal verder flexibiliseren waardoor het verloop van het huishoudensinkomen steeds vaker onvoorspelbaar zal zijn. Tenslotte zal de Nationale Hypotheek Garantie zich weer meer concentreren op bewoners van niet te dure koopwoningen (tot €265.000) waardoor voor een deel van de gegadigden de risico’s toenemen.
http://www.nvm.nl/columns/hugo_priemus/zeventiende_column_hugo_priemus.aspx
ZOOOOO waar.
Holland gaat over van gesubsidieerd (100% HRA in de eeuwigheid) huizen leasen (100+% topgefinancierd op twee inkomens en aflossingsvrij)
Naar
EERST SPAREN (inderdaad 20% op termijn)
En dan ouderwets conservatief annuïtair lenen en weer terugbetalen.
Kortom prof dr ir Hugo Priemus schetst een beeld dat hier ook wel vaker voorgespiegeld wordt.
Hoe heeft deze column de hogehuizenprijsminnende afdeling Communicatie kunnen passeren ? Hele afdeling lichtpuntentoveraars overbodig ?
di 04 feb 2014, 07:38| lees voor
Nieuw banenverlies bij KPN
AMSTERDAM –
KPN schrapt tussen nu en 2016 nog eens 1500 tot 2000 banen. Dat maakte het telecombedrijf dinsdag bekend. Een eerdere ontslagronde kostte al 4650 arbeidsplaatsen.
Waar halen huurders toch altijd het idee vandaan dat je alleen betaalt voor onderhoud als je koper bent?
Juist als huurder betaal je elke maand een deel van je huur voor onderhoud van het gehuurde of je dat nu wilt of niet. Als koper kun je nog zelf bepalen wat je wel en niet laat doen en tegen welke prijs.
Een verhuurder zal ten alle tijde in de huurprijs een post opnemen voor onderhoud, net zo goed als voor de lokale belastingen e.d. Huurders denken ook altijd dat zij die niet betalen; niet direct nee, maar wel via je de huur!
De ontslagen blijven maar toenemen, gister op mijn werk ook gehoord dat er in 2015/2016 bij ons ook duizend er uitgaan. Alles word geautomatiseerd,Ik dacht altijd dat we zouden gaan naar prijzen van 185.000 gemiddeld (2000). Echter hou ik nu steeds meer rekening met onze bubbelonia ze voorspelling. Wie nu koopt hangt zichzelf compleet op, beter wacht je 2-3 jaar en kijk je hoe alles er dan voorstaat.
Zal wel niet. Bovendien: onheil moet uit het niets komen……onzichtbaar voor het blote oog -vlgs Taleb. We moeten dus werken aan eigen weerstand en kwetsbaarheid.
ER is zeer grote overcapaciteit in de wereld .
Daardoor gaan fabrieken nog meer automatiseren om te bezuinigen , waardoor er dus nog meer banen verloren gaan . Als meer banen verloren gaan wordt er weer minder gekocht/verkocht , waardoor het hele bovenstaande proces zich herhaald .Dit is niet zo maar meer te stoppen .
Oplossing ? Volgens mij is die er niet meer betreffende bovenstaande .
Misschien broekriem aan en terug naar normale normen en waarden .
Er worden ook veel huizen met spaarhypotheken, lineaire hypotheken, annuitaire hypotheken of zelf afgelost met werkgeld of erfenisgeld verkocht……die hebben vaker GEEN restschuld.
De huizen die in de afgelopen 15 jaar berkocht zijn, zeker die met aflossingsvrije hypotheken of beleggingshypotheken lopen flink het risico metverlies verkocht te moeten worden…
Onrust in opkomende landen gevaar voor europese banken
Volgens de analisten lopen de banken het risico dat door stijgende rentes in die landen leningen niet meer terugbetaald worden of dat de behaalde resultaten en het kapitaal in de opkomende landen door zwakke wisselkoersen geraakt worden
http://www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article/detail/3589567/2014/02/03/Onrust-in-opkomende-landen-gevaar-voor-Europese-banken.dhtml
Wat ik steeds meer zie is dat er scheefkopers ontstaan, mensen die 130 kunnen lenen, maar die huizen kopen van 100.000 euro. Kopen huisje van 65m ergens in dorpjes rond amsterdam met eigen grond (heemskerk, beverwijk,etc).ALs er dan nog een correctie volgt van 20procent. Dan lache ze erom, ze krijgen dan een minder mooie woning, maar afbetalen gaat ze zeker lukken.
Hmm, het plaatje laat toch zien dat de prijs zich de laatste tijd heeft gestabiliseerd, dus ik vind het voorzichtige optimisme geuit door NVM niet totaal onredelijk.
walgelijke commercial voor oud rockers nummer:
http://www.youtube.com/watch?v=J6UhLO7-z48
Sommigen mensen zeggen zouden ‘google is your friend’, maar ook het CBS bevat schatten aan informatie. Hier een overzichtje van wat getallen die ik interessant vond..
Ontwikkeling over de jaren van de werkeloosheidcijfers, werkeloosheid hard gestegen, nu op 680 duizend, hoogste niveau sinds tenminste 1996:
bit.ly/MVFi2x
Immi- en emigratie in 2012, beide op hoogste niveau ooit (immigratie was alleen in 2011 hoger), Immigratie 2012 158,000, emigratie 144,000
bit.ly/MVFyhQ
Arbeidsongeschiktheidcijfers, minder WAO uitkeringen, maar stijging van Wajong en WIA, totaal ongeschikten stabiel rond 820 duizend
bit.ly/1cPZ88G
Werkelozen, arbeidsongeschikten en emigranten samen:
680 + 817 + 144 = 1,6 miljoen mensen
Deze mensen doen dus niet meer ‘mee’ als het gaat om het kopen van huizen
De omvang van de totale beroepsbevolking is 8 miljoen, op het hoogste niveau ooit, maar het totaal aantal werknemers met een vaste arbeidsrelatie is lager dan in 1998, terwijl het aantal flexibele krachten en zelfstandigen tegelijkertijd is toegenomen. De gemiddelde arbeidsduur is met 34,2 uur echter lager dan ooit:
http://bit.ly/1dozl2Z
Echtscheidingen: in 2012 eindigen 37% van de huwelijken in echtscheiding, na een gemiddellde huwelijksduur van 14,5 jaar, waarbij de man 46, en de vrouw 42,9 jaar is:
http://bit.ly/1dZZwgv
Schuldsaneringen, naar wijze beeindiging
http://bit.ly/1lybW9k
Nalatenschappen, naar aantallen en vermogen
http://bit.ly/1bYH1JH
Woningvoorraad naar bewoning, in 2012 347 668 leegstaande woningen:
http://bit.ly/MVOLGT
Bewoonde woningen, leeftijd bewoners, WOZ waarde.
Ruim 1,4 miljoen woningen met een WOZ waarde boven de 300,000 in 2012, waarvan bijna 1,1 miljoen bewoond worden door bewoners ouder dan 25 jaar. Dus onder de 45 jaar waren er 300,000 bewoners met een WOZ waarde van meer dan 3 ton:
http://bit.ly/1ePxvJD
Ik ken dit forum pas sinds kort maar lees het met veel interesse, ik heb sinds pas een nieuwbouw woning gekocht van rond de 185 in de randstad (100 m2 + tuin e.d.). De prijzen waren flink gezakt en de huren zijn hier 1000 of meer in de maand en dat kan ik niet opbrengen. Als ik dit allemaal zo lees word ik toch best bang en heb het vermoeden dat ik een zinkend schip gekocht.. Ingewikkeld allemaal….
En dat is erg verstandig. Toen wij de bank bezochten voor een hypotheek werd er een maximaal leenbedrag gegeven. We zijn toen bij het kopen daar 50,000 onder gaan zitten. Zo hou je maandelijks genoeg over om extra af te lossen of voor andere leuke dingen, zoals vakanties 😀
Ik besef eigenlijk nu pas dat het adagio “maximaal belastingvoordeel” bijna een religie is geworden in nederland. Alweer een reden om de HRA af te schaffen.
Hahahahahahahahahahahaha!
Dit is grappig, omdat kopers hier altijd komen klagen over onderhoudskosten. En alle huurders vertellen ze dan dat zij gewoon meebetalen aan onderhoud. In één van mijn vorige huurcontracten stond zelfs netjes gespecificeerd hoeveel ik waarvoor betaalde. Dus ik wist exact hoeveel ik betaalde voor belastingen, onderhoud, verzekeringen, GWL, etc.
Dus: hahahahahahahahaah!
Het VERSCHIL, beste Zilversmit, zit ‘m er in dat een huurder exact weet hoeveel hij betaalt en niet voor finaciele verrassingen komt te staan als hij een verrot dak heeft.
Steven,
sorry. youtube plakt steeds andere advertenties voor een filmpje blijkbaar. Maar de advertentie die ik zag was over het aankopen van bouwgrond (want dat stijgt zo lekker altijd)
Bubbelonia,
Dat is dan denk toch echt in jullie/jouw beleving, want ik lees hier geregeld mee en krijg niet de indruk dat huiseigenaren hier komen klagen over onderhoudskosten. Het is meer dat de huurders hier steeds beginnen over onderhoud e.d. in de discussie rondom ‘kopen of huren’.
Maar goed, ik ben in ieder geval blij dat er nog wat gelachen kan worden hier! Maar pas op, want je weet; wie het laatst lacht lacht het best 😉
Graag jullie gedachten over het volgende:
Ik zit er over te denken om eind van dit jaar eens wat scherpe biedingen te doen op huizen. Ik zou daarbij scheefkoper zijn (neem dit nieuwe begrip graag in bruikleen). Kan iets meer 400K lenen, maar wil waarschijnlijk met eigen inbreng spaargeld + eventuele schenking max 100K financieren via de bank. Daarmee dus een appartement kopen van rond de 160K dat nu voor 200K vraagprijs staat aangeboden op Funda.
De reden hiervoor is dat ik dit volgens mijn berekening binnen 3 á 4 jaar kan hebben afgelost, waarna het dus in eigen bezit heb met minimale woonlasten.
De koopstrategie die ik daarvoor wil hanteren is er één waarover ik eerder heb gelezen voor het bereiken van de laagste prijs bij het kopen van een auto bij een dealer. Deze is als volgt:
– Selecteer een lijst met 10 woningen van 200K in een bepaalde regio die naar wens zijn en relatief vergelijkbaar
– Liefst staan ze 6+ maanden te koop
– Laat de verkopers vervolgens weten dat je overweegt hun huis te kopen, maar ook 9 andere huizen in overweging hebt.
– Vervolgens bied je hen binnen 3 dagen de mogelijkheid om de voor hen laagst mogelijke vraagprijs te formuleren.
– Je doet dus nadrukkelijk niet zelf een bod.
– Tenslotte communiceer je aan alle verkopers dat je met de laagste vraagprijs in zee zal gaan.
– De verkopers weten uiteraard niet van elkaar welke andere huizen meedingen.
Any thoughts m.b.t. deze koopstrategie?
Huurrecht is vooral dwingend recht , waarbij huurders zeker niet uitgesloten zijn van onderhoudskosten . Het zgn. ‘kleine’ onderhoud komt ten laste van huurder .
Een huurcontract met hierin financiele bepalingen (..) over het onderhoud doet hier dan ook , in voorkomende gevallen, niets aan af.
Rambam gaat over babyboomers
http://www.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1394964
DenVrolijkeHuurder,
eerst een cursus leesbaar Nederlands nemen.: “Kan iets meer 400K lenen” is namelijk niet te lezen.
Aansteller.
“Iets meer dan”
Ik wil gewoon wat feedback op m’n wijze van aanvliegen m.b.t. de woningmarkt. Een cursus ABN heb ik minder behoefte aan.
Bubbelonia,
Snorkel,
Jij zoekt toch een goed instapmoment om een huis te kopen? En je baseert je optimale instapmoment toch op de gemiddelde huizenprijs in de verkoop?
Dan begrijp ik je onderhoudsdiscussies niet, omdat met de daling van de huizenprijzen ook een gebrek aan onderhoud samengaat. Een deel van je lagere instapprijs wordt dus weer opgeheven door achterstallig onderhoud dat je voor je kiezen krijgt.
Dus het vergelijkingsplaatje huren zonder onderhoud vs. kopen met onderhoud gaat enkel op als je altijd blijft huren..
DenVrolijkeHuurder,
Kan op zich werken, maar dan bepaal je niet zelf welk huis je uiteindelijk koopt en laat je het eindoordeel over aan het toeval. Risico is dat het niet je favoriet is.
Beter lijkt het me geduld te betrachten en voordat je communiceert dat je voornemens bent te kopen te bepalen hoeveel je bereid bent te betalen.
Zo hou je de regie in handen, terwijl je kans op success misschien nog wel groter is. Uiteindelijk moet je zaken doen met die mensen en llaten we eerlijk zijn, mensen verkopen of kopen niet graag van mensen tegenover wie ze geen sympathie voelen.
Als je je op 10 woningen tegelijk richt, moet je immers 10 keer zoveel onderzoek doen naar allerlei zaken, zoals mogelijke verborgen gebreken, lastige buren, laagovervliegende vliegtuigen, en noem maar op. Uiteindelijk is ieder huis toch anders, en zijn ze toch lastig 1 op 1 met elkaar te vergelijken.
Wellcht dat het je dan meer tijd zou kosten, maar verkopers tegen elkaar uitspelen zou mogelijk to gevolg kunnen hebben dat ze niet serieus op je bod ingaan, en het beperkt blijft tot een eenmalig bod, terwijl je juist als je serieus geinteresseerd bent ter plekke over de prijs kunt onderhandelen.
Doe je daarbij een bod dat lager is dan je bereid bent om te betalen, dan kun je ze nog altijd enigzins tegemoet komen, en in het gunstigste geval accepteren ze een prijs dat lager is dat wat je van plan bent maximaal te betalen.
DenVrolijkeHuurder,
ok: advies is gewoon laag bieden. 😉 : je krijgt het toch wel na wat dalingen.
Expat,
En als de prijs nou eens gewoon nog eens 30 procent zakt zoals in andere landen ook gebeurde? probeer nou eens onafhankelijk analytisch na te denken.
ik denk overigens dat er nog zeker 65 procent van de prijs af gaat, maar dat is op basis van doorschieten van sentiment.
Dat heb je mij nog nooit horen beweren en volgens mij de meeste huurders ook niet.
Daarom kan ik ook zeggen, dat de meeste huurbuurten er qwa onderhoud, beter uit zien, zeker in mijn eigen woonplaats kan ik dat beamen.
Het is niet voor niets bij koopwoningen, dat er vaak bij het verkoopverhaaltje van de makelaar alleen maar staat “u kunt er zo intrekken”, deze woningen heb ik vaak bekeken, het is niets meer dan met andere woorden zeggen, “het ziet er voor het oog goed uit”.
Als we het voorbeeld van Voerman erbij halen, die komt dus op onderhoud van zijn woning op 10,27 euro per maand uit, ik denk dat jezelf wel in kan vullen wat dit al voor woning moet zijn 😉
kijk nou naar een woning van 300.000 euro.. : dat zijn minstens 100 netto maandsalarissen!
Ook al ben je een enorme kneus: in 100 maanden maak je zelf een veel mooier huis dan die Vinex die je er nu voor kan kopen.
maar laat maar weer.. begin weer kwaad te worden.
kopen=lenen.. na dertig jaar betaal je dus 200 maandsalarissen. (en dan reken ik met een netto salaris van 3000………)
Om even puur on topic te gaan, de huizenprijzen gaan dit jaar een mega daling klapper krijgen, alleen al door het feit, dat er twee keer een NHG verlaging in dit jaar is 😉
Haha, ik moet er alleen maar om lachen Steven, laat ze maar kopen, des te minder schuldsaneringen we zullen krijgen, die moeten namelijk ook ergens van betaald worden 😉
Hoe meer ze het voor elkaar krijgen om het verlies over zo veel mogelijk mensen te kunnen delen, hoe minder problemen 🙂
LOL! Zal wel meevallen toch Voerman, je woont toch niet in een grot?
Ik heb dat gedaan bij een stuk of 6 garageboxen. Ik kreeg van 1 makelaar respons, van 35.000 zou de laagste prijs 34.000 zijn……stond al heeeel lang te koop….de rest nu na 2 weken nog niks gehoord…..dat is -3%. Wow…..
Steven,
Ook weer zo’n veel gehoorde opvatting hier; Mensen die kopen doen dit per definitie door middel van een aflossingsvrije tophypotheek met een looptijd van 30 jaar en zijn dom, maar dat zien ze zelf niet. Wij hier op het forum weten wel wat goed is voor hun.
Veel mensen, moi incluis, hebben slecht een klein deel van de aankoop via de bank gefinancierd en de rest met eigen geld. Dan ziet het koop/huur plaatje er toch heel anders uit.
Ik maak een fout in mijn berekening, ik ging uit van één keer in de drie jaar een pot verf van 100 euro, dat moet zijn één keer in de vier jaar.
Voerman zijn woning kost aan onderhoud 9,91 euro per maand.
2 keer? Ik dacht alleen op 1 juli en dan opnieuw op 1 juli in 2015?
We hebben het 1 januari jl gehad en de tweede komt op aankomende 1 juli.
Weet ik nog niets van, kan best waar zijn, alweer een reden om 2015 ook nog te wachten met kopen 😉
Ik denk dat hij het over z’n tweede hands modelbouw huisje heeft 🙂
http://img.tweedehands.nl/f/preview/166518813_3-modelbouwhuisje-faller-1-87.jpg
Steven,
Steven,
Ik doel hier puur op de discussies over het onderhoud, niet op de algemene prijsdaling.
Trouwens als je onafhankelijk analytisch wil zijn, moet je verder kijken dan alleen het dalingspercentage van andere landen als zwart-wit referentie te gebruiken.
Bijvoorbeeld US en Spanje, 2 landen die je vaak aanhaalt. In de US konden de huizenrpijzen zakken, zonder dat de huizenbezitters met een restschuld overbleven (sleutel inleveren bij de bank). Hierdoor had je een perfect klimaat voor een snelle correctie.
In de US was ook een veel beter huuralternatief. Je kan daar altijd goedkoop huren, als je maar bereid bent verder te commuten. Deze omstandheden zijn totaal anders in NL.
Spanje is niet vergelijkbaar vanwege de slechtere economie en overschot aan huizen.
Het feit dat je in NL meestal niet hoeft te verhuizen bij baanverandering, de opwaartse druk van de restschuld, aanwezig kapitaal, de hoge huurprijzen, maar ook de nog altijd aanwezige HRA, maakt de situatie in NL wel degelijk anders (in die zin anders dat je dalingspercentages niet klakkeloos mag ondernemen).
En zeg nu zelf, hoe groot is die neerwaartse druk nu eigenlijk? Belangrijke oorzaken van de bubble, HRA en 2 verdieners, die zijn er nog steeds. En alternatieven (huren) zijn er amper. Daarom verwacht ik de komende jaren nog een langzame trend naar beneden in de reeele prijs, tot de boel beter in balans is.
Als je dan toch vergelijkt met US, het is een feit dat de trend naar beneden in NL langzamer is dan in de US. Er zijn ook geen redenen om aan te nemen dat deze trend gaat versnellen. Nog 10 jaar reeele prijsdaling zonder absolute prijsdaling zou helemaal geen onrealistisch scenario zijn, terwijl je daar ook je totale reeele daling van 50% mee haalt.
In dat geval vergroot je als koper in deze tijd de komende 10 jaar wel je levensgeluk via woongenot en minder internet gebruik.. 🙂
Tenzij je al je woonwensen al vindt in een huurwoning, mar dat is voor veel mensen simpelweg niet het geval.
Dirk,
Dirk,
Advies wat je hier zult horen: Wacht nog ongeveer 2 a 3 jaar. Als je de prijzen ziet stabiliseren of stijgen nog even wachten. Hier op het forum kun je dan lezen dat het om een ‘dead cat bounce’ gaat. Als de grote ineenstorting na 5 jaar nog steeds niet is voorgevallen komt dit door allerlei kunstmatige ingrepen, maar hij komt eraan echt waar. Gewoon nog even een paar jaar wachten met kopen, tot het moment dat kopen helemaal niet meer mogelijk is omdat je te oud bent of de prijzen inmiddels teveel zijn gestegen.
Mijn advies; Doe waar jij zelf een goed gevoel bij hebt. Wil je wachten prima, wil je nu kopen ook super. De markt ‘timen’ is gekkenwerk en degene die denken dat wel te kunnen komen per definitie van een koude kermis thuis.
Een huis moet een thuis zijn waar jij, al dan niet met je gezin, een veilig en prettige omgeving kunt leven. Dit alles binnen de financiële mogelijkheden die je hebt en dat is voor iedereen anders.
Ik kan wel 100 redenen verklappen dat het juist wel gaat versnellen.’
de belangrijkste:
1. werkeloosheid stijgt
2. spaargeld neemt af
3. men beseft dat prijzen ook kunnen dalen net zoals in andere landen.
.
.
.
100: het daalt gewoon
Goed uitgedacht! MAAR ik verwacht dat de verkoper (net als met forse onderbiedingen) nog niet zal toehappen en toch zal vragen om een bod. Het is te hopen dat er tussen de 10 een enkeling zit die open staat voor deze onderhandelingsstrategie. Als ik nu mensen spreek die fors onderbieden bij een woning is de reflex nog altijd dat er snel wordt afgewezen door de verkoper, omdat ze (tegen beter weten in?) hopen op een beter bod.
Al is de terechte vraag wel of het niet tijd wordt dat kopers en masse met zulke acties de markt instappen. Met veel onderbiedingen en andere onderhandelingsacties die verkopers duidelijk maken/inwrijven dat het ‘een kopersmarkt’ is, gaat de prijs misschien sneller omlaag.
Steven,
Steven,
Dat zijn geen redenen voor een versnelling, omdat het simpelweg geen trendbreuken zijn. Hooguit ondersteunen de argumenten dat de daling op hetzelfde tempo door blijft gaan.
Steven,
En het besef van de mensen zorgt niet voor een verdere daling van de prijzen, maar voor een bereidheid om te verkopen met verlies, voor de huidige gedaalde prijs. Dus het heeft meer impact op het volume (zolang er geen sprake is van paniek).
Expat,
Ik zou in paniek raken met een onderwater huis uiteraard. Ik heb twee kennissen die hun huis te koop hebben staan; die zijn niet in paniek, maar ze hebben de prijs al wel 3 keer verlaagd. Als ik hun was had ik gewoon 50.000 van de prijs af gedaan, maar het gaat nog wat langzaam. Gewoon de goedkoopste van de straat zijn en je kan het wel aan “de straatstenen kwijt raken”
maar we zien wel: ondertussen krijgen we wel steeds gelijk toch?
🙂 🙂 🙂
Voerman is zelf handig en heeft veel tijd.
Een paar keer huis uitgebouwd.
Als nieuw!
Allemaal merbau kozijnen en deuren.
Geen bitumen daken.
Stenen verrotten niet.
Koperen dakgoten.
Als je geen troep en vettigheid in de wasbak gooit lijdt de riolering ook niks.
Wonen is wel een kunst!
Steven,
Er is een verschil tussen “krijgen” en “gehad hebben”. Je hebt immers ook 12 jaar ongelijk gehad.
Qua verdere reeele prijsdaling krijgen we wel gelijk denk ik.
Hoe we daar komen blijft een onbekende, en het zal per individu verschillen wat de beste keuzes zijn.
Expat,
ik had geen 12 jaar ongelijk… laat dat duidelijk zijn. Het was al die tijd niet gunstig om te kopen: alleen door de constante waardestijging LEEK het zo. 😉
Bubbel was het. (en nog steeds)
Hahahahahahahhahahahahaha!
Neehoor, juist niet. Het optimale instapmoment is wanneer het individu verantwoord een huis kan kopen en eventueel aanstaande kosten (waaronder dus ook waardeverlies) met gemak kan dragen. En, minsten zo belangrijk wanneer hij/zij er aan toe is in zijn levensfase, om te settelen.
Mensen die per se willen bodemvissen zouden iets aan de technische analyse kunnen hebben, maar hoe je er bij komt dat ik dat ben is echt een groot raadsel. Mensen die nu willen kopen hebben er ook iets aan, maar dan in de zin van dat ze weten dat er nog veel potentiele waardedaling in het vat zit. Ik heb nooit gezegd dat je MOET kopen op de mogelijke bodem, EN ABSOLUUT NIET EERDER. Dat maak jij er van. Maar dat zegt meer over jou dan over mij denk ik 😉
hahahahahahhahahahahahahahaha!
Neehoor. Dat mág/kán namelijk niet eens meer.
Waar haal jij al deze onzin vandaan Zilversmid?
Hahahahahahahahahahahahaha!
Wijs jij dan maar eens even aan waar ik (of enig andere vaste bezoeker) steeds weer gezegd heb dat je nog 2 of 3 jaar moet wachten. Ik daag je uit. En maak er dan meteen even een mooi overzichtje van, kunnen we er samen smakelijk lachen 😉
Maar als dat je niet lukt, houd dan op met deze onzin en baseer je voortaan op feiten aub.
Vooralsnog houd ik het er even op dat het constante gespin van de NVM (binnenkort stijgen de huizenprijzen weer) en andere belanghebbenden je is gaan duizelen en dat je nu een beetje in de war bent. Wel vervelend voor je
Zilversmid,
Zilversmid, het merendeel van de mensen die een huis hebben gekocht, hebben helemaal niet zo veel eigen geld ingebracht. Waar komt anders die super schulden berg vandaan bij particulieren?
En zo zeg je nog wel meer onware dingen.
Bubbelonia,
Nounou, je lacht wat af jij. Kijk maar uit straks krijg je geen lucht meer!
Verder heb ik, in tegenstelling tot de meeste bezoekers hier, geen tijd om mooie grafiekjes te maken. Ik ben aan het ondernemen en maak wat van het leven in plaats van de hele dag doemscenario’s te preken. Je moet zelf je kansen creëren en niet steeds externe factoren de schuld geven van alles.
Ps. En nee, ik ga niet het hele forum doorspitten om te zoeken waar jij hebt gezegd dat aan externe factoren ligt.
Ps2. Post eens een screenshotje van je banksaldo, kunnen er ook eens andere mensen hard lachen.
Rik,
Ik zeg dat veel mensen eigen geld inbrengen, jij zegt dat het merendeel dit niet doet. Beide is waar, dus waar spreek ik precies onwaarheden?
Op mijn bankrekening staat op dit moment zo’n €40k. Opneembaar, Dan reken ik pensioendingen niet mee. Daarnaast heb ik nog wat vorderingen uitstaan, samen zo’n €20k. Lachen man! Verder geen onbetaalde rekeningen en alleen nog een studieschuld die al > half is afbetaald. Jij?
ohja, ps: ik ben begin 30
Houd dan op met onzin beweren. Of doe feitelijk juiste beweringen, of houd je mond gewoon. Je lijkt de NVM wel 😉
Ik ook. Afgelopen jaren gemiddeld ±2x zoveel verdiend als toen ik nog voor een baas werkte. Maar als ik iets beweer kom ik wel met onderbouwing. Tip: Als ondernemer zou jij dat ook beter kunnen doen, anders is een lang ondernemersleven je niet beschoren 😉
Bubbelonia,
Als je het allemaal zo goed hebt en het je zo goed gaat, waarom zit je dan bij het minste geringste beetje kritiek al op de kast?
Het is echt niet zo normaal hoor dat als je een analyse plaatst, je alle kritiek persoonlijk opvat en het persoonlijk terug probeert te kaatsen.
Neem een voorbeeld aan NHZ. Ik weet niet of hij nog op dit forum komt, maar hij had erg scherpe analyses en bleef ook in die mode, ook bij commentaar. Maar dat scheelde ook een nulletje op de bankrekening 😉
“Maar pas op, want je weet; wie het laatst lacht lacht het best”
“Kijk maar uit straks krijg je geen lucht meer!”
“Post eens een screenshotje van je banksaldo”
“Mijn advies; Doe waar jij zelf een goed gevoel bij hebt. Wil je wachten prima, wil je nu kopen ook super.”
@Zilversmid
U klinkt als een Kakelaar. Klopt dat?
hoewel de hele natie het equivalent is van uitstaande vorderingen willen we van het overgebleven bedrag , zijnde 40.000 Euro de printscreen zien , dat kan immers de enige basis zijn voor de gestarte contest in dit theater van het sentiment.
Ook ik heb even gekeken (met dank voor de herinnering) , hoewel mijn adagium als immer luidt : u mag niets van mij weten behalve mijn pincode.
De leningsbubble buiten Nederland(maar mede betaald door NL burger)gaat gewoon door ?
Gepubliceerd:
Laatste update: 4 februari 2014 15:49
4 februari 2014 16:25
Nieuwe steun Grieken ‘niet onwaarschijnlijk’
Een derde hulppakket voor Griekenland zodra het tweede pakket eind dit jaar is afgelopen, “is niet onwaarschijnlijk”.
We zien ,,niet onwaarschijnlijk ”
We lezen 99,9% waarschijnlijk
Ze zijn al begonnen met een charme offensief , zodat de NL burgers weer voorbereid zijn .
Bubbelonia,
Voor een gemiddelde bezoeker hier lijkt jouw 40K misschien indrukwekkend, maar als ondernemer kijk ik toch met andere ogen.
Als er na ‘enkele jaren’ ondernemen slecht 40K vermogen is opgebouwd vind ik dat niet echt indrukwekkend. Daarbij ga ik er gemakshalve even vanuit dat je dit bedrag ook nog een beetje hebt opgekrikt voor het plaatje.
Ben zelf ook begin 30 maar mijn financiële plaatje er toch wat meer volwassen uit. Maar goed het kan verkeren, wellicht is dat volgend jaar anders.
Lorenzo,
Wat is je pincode?
Groet,
Patrick
Bubbelonia,
Nog een kleine aanvulling. Je hebt 40K; ga er even vanuit dat dit klopt. Ik mag hopen dat je tijdens je leven als werknemer ook wat hebt gespaard, zeg 10.000 euro? Dan is het dus slechts 30K wat je bij elkaar hebt ondernomen.
Daarbij nog een kleine 8000 euro studieschuld*, indrukwekkend hoor.
*50% van gemiddelde studieschuld in Nederland (bron onderzoek ‘Studie en Werk 2013’ van SEO Economisch Onderzoek)
Ze kunnen ook een niet realistische vraagprijs blijven hanteren, of er niet op in gaan. Het mooie van deze strategie is echter wel dat het de verkoper dwingt om te beseffen dat hij de verkoop van zijn huis in eigen hand heeft, zolang hij maar een reeele vraagprijs hanteert.
DenVrolijkeHuurder,
Ik zou het ook gewoon proberen, wat heb je te verliezen? Zolang er geen huis tussen zit waar je echt heel graag zou willen wonen, dus beetje emotionele band zeg maar, dan gewoon doen.
Overigens denk ik wel dat er een hoop mensen zijn die wel het huis te kopen hebben staan, maar niet perse moeten verhuizen. Deze groep zal niet snel toegeven op de prijs.
Hier heb je ze allemaal, pak aan veel plezier ermee!
Patrick,
http://www.positiveatheism.org/crt/pin.htm
Wat neem ik persoonlijk dan? Ik vraag slechts om feiten. Als die uitblijven dan mag ik even hartelijk lachen. Zouden meer mensen moeten doen, alles niet zo serieus nemen 😉
Zilversmid,
Hahahahahhahahaha!
Volgens mij haal jij nu “omzet” en “vrij beschikbaar en elk moment opneem vermogen” door elkaar. Wordt nooit wat met dat ondernemen zo 😉
Die 40k is vrij beschikbaar. Dat is dus in 2 jaar ondernemen gemiddeld 20k per jaar OVERSCHOT. En dat terwijl ik verhuisd ben en verbouwd heb en allemaal nieuwe meubels gekocht heb etc. En 2 auto’s heb gekocht.
Nee, naar beneden afgerond zelfs.
Anyway, waar hebben we het over. Misschien KIES ik er wel voor om lekker weinig te werken en “slechts” 2x tot 3x modaal te verdienen? Mag ik toch lekker zelf weten, zo lang ik netjes belasting betaal en geen cent subsidie krijg? Ik doe tenminste geen volledig niet-onderbouwde uitspraken, jij wel. En als je daar op gewezen wordt ga je in de ad hominem aanval. Beetje kinderachtig en geeft alleen maar aan dat je geen argumenten hebt. Ik vraag jou toch ook niet voor hoeveel HRA-subsidie jij afgelopen jaren je handje hebt opgehouden bij vadertje staat? Ik vraag jou naar de argumenten of feiten die je stelling onderbouwen en laat jouw persoon er volledig buiten. Zoals een volwassene doet.
Dus we stappen even af van het op de man spelen en gaan terug naar de feiten: Kun jij je uitspraken onderbouwen?
Zo ja, doe dat dant
Zo niet, waarom doe je die uitspraken dan?
Maarja, je meot het verder zelf weten. Als jij de dialoog wilt aangaan als een klein kind (“Jij bent stom”) is dat jouw goed recht. Maar dan wordt je wel uitgelachen 😉
Tof, merci.
Bubbelonia,
Ik kan prima lezen hoor en heb het niet over omzet. Als je mijn post goed leest zeg ik “…slechts 40K vermogen is opgebouwd”.
20K per jaar opbouwen is niet erg indrukwekkend voor een onderneming. Waarschijnlijk ben je ZZP’er gezien deze cijfers.
Nu snap ik ook meer je afzet tegen de huidige markt. Het feit dat je pas 2 jaar zelfstandig werkzaam bent + deze cijfers zet jou mijlenver van een eigen huis. Geen enkele bank zal een hypotheek verlenen op deze basis.
De huizenprijzen gaan op de meeste plaatsen (met uitzondering van gewilde locaties) nog gewoon naar beneden. Waarom?
– Teveel aanbod van onbetaalbare huizen (in relatie tot de meeste inkomens)
– Mensen hebben steeds minder spaargeld.
– Lenen is een stuk moeilijker geworden.
– Veel alleenstaanden. (veel is gebouwd op 2 inkomens)
– Huizenbestand is relatief verouderd/gedateerd.
– HRA
– Overheid die steeds hogere belastingen oplegt .
– Koopkracht/Loon is bij veel mensen is lager geworden.
– Een huis kopen maakt je minder flexibel. (werkgever vraagt steeds meer flexibliteit)
– Veel mensen hebben geen werk, kunnen dus ook moeilijk kopen.
– Veel mensen hebben grote schulden/bkr noteringen, kunnen niet/nauwelijks kopen.
– Euro heeft de prijzen opgedreven, kopers wachten vaak af tot de lucht er uit is.
– Niet alleen particulieren hebben schulden maar ook overheden, banken, etc. Wie gaat dat indirect betalen? U de koper krijgt hogere lasten.
– Veel Nederlanders emigreren of zijn tijdelijk in het buitenland. Zijn dus geen potentiële kopers.
– Veel Nederlanders kopen nieuw. Kopen dus geen bestaand huis.
Bubbelonia,
Dan ga ik nu echt kinderachtig doen:
1:
Waar baseer je dat op, dat overgrote deel?
2:
Waar baseer je dat op, heb je daar foto’s van?
Op deze manier kun je elke discussie monddood maken, iets waar jij als admin van deze site ook niet op zit te wachten lijkt mij. Je kunt niet elke bewering staven met feiten.
Zilversmid,
So? Ik WIL ik ook helemaal geen hypotheek. Als ik dat had gewild dan was ik lekker bij m’n vaste contract gebleven. Had ik in één middagje een hypotheek van 250k kunnen krijgen. Sterker nog: De bank heeft het me aangeboden en ik heb nee gezegd. En ja, ik ben ZZP’er. So what? Ik keis er bewust voor om voorlopig niemand aan te namen. Ik betaal wel netjes m’n belasting, heb tevreden klanten en doe super-leuke projecten. Wat is in vredesnaam je probleem met de wereld Zilversmit? Butthurt? Ga dan lekker stukzitten in je eentje.
Dus, kunnen we nu terug naar feiten en ophouden met de aandacht afleiden door op de man te spelen? Ik hoef ook niks van jou persoonlijke financiele situatie te weten toch? Of wel?
Bubbelonia,
Prima hoor. Maar even voor het beeld; ik plaats een nette post waarin ik zeg:
“Waar halen huurders toch altijd het idee vandaan dat je alleen betaalt voor onderhoud als je koper bent?”
Dit is namelijk een veel gehoord argument in de hier gevoerde discussies omtrent kopen vs huren.
Vervolgens begin jij keihard te lachen? En begin je te tieren. Ja dan doe ik wel mee, zo ben ik dan ook wel weer 😉
Onderandere door dit soort nieuws: http://www.elsevier.nl/Nederland/nieuws/2012/2/Ambtenaren-Amsterdam-hielpen-zichzelf-aan-koophuizen-ELSEVIER330050W/
Bovendien is het een feit dat
a) De meerderheid van de Nederlanders een koophuis heeft. Vooral in hogere inkomensdecielen is dit een ruime meerderheid. Zie http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?DM=SLNL&PA=60046ned&D1=a&D2=10-11,34&D3=a&HDR=T&STB=G1,G2&VW=T
b) De meeste hogere ambtenaren en raadsleden verdienen significant meer dan modaal, dus zitten in de hogere inkomensdecielen.
A + B = 3
Oh sorry. Sarcasme is te moeilijk voor je 😉
WOW! Ben ik ineens de admin geworden! YES! Wist ik niet. Had dat even eerder gezegd dan. Had ik ook niet m’n eigen Twitter-account hoeven aanmaken 😉
Goed overzicht, het plaatje wordt steeds completer.
Nee, dat is dus NIET zo. Kom nou eens met het bewijs dan. Ik, en meerderen met mij, beweren juist pertinent dat huurders net zo goed meebetalen aan onderhoud.
Wat wél vaak voorbijkomt hier is dat er in maandlastenplaatjes die van een hypotheekadviseur komen GEEN rekening gehouden wordt met onderhoud. Dat is een feit, en zelfs de VEH merkt op dat huiseigenaren niet moeten vergeten reserveringen voor onderhoud te maken: http://www.eigenhuis.nl/onderhoud-en-verbouwen/Onderhoud/planmatig-onderhoud/onderhoud-kosten/
Dus als er hier iemand komt met zijn: Ik betaal nu minder aan maandlasten dan een huurder (wat natuurlijk sowieso een onmogelijke stelling is), dan krijg je wel te horen dat er bij een koper nog allerlei kosten BOVENOP komen, die bij een huurder al in de prijs zitten. Dat klopt, dat is hier en veelgehoord argument. En een volledig terecht argument, want het is een simpel feit. Maar niemand beweert dat een huurder niet aan onderhoud meebetaalt. Als jij beweert van wel, en dit niet hard kunt maken, dan wordt je uitgelachen. Terecht.
Dit jaartje pak ik zeker nog wel even mee, de bank zal er niet blij mee zijn, dat deze zo’n 20K rente niet van me zal gaan ontvangen, maar banken zouden is heel wat harder moeten worden naar die makelleugenaars toe en is gewoon moeten gaan zeggen waar het op staat zoals wat een huis nu echt waard is en daar de hypotheek op af gaan stemmen, de enigste manier om wonen betaalbaar te maken en de maandlast naar beneden te duwen, wat hard nodig is in Nederland, dan hoeven banken ook geen risico meer te nemen en kan de hypotheekrente ook is naar een normaal niveau toe net zoals in het buitenland, waar de hypotheekrente al gauw beneden de 2% ligt.
Banken blijven dat risico maar nemen, het dus niet uitmaakt wanneer je instapt, de maandlasten blijven altijd maar hetzelfde en dat is nu precies wat er schots en scheef aan is hier in Nederland, met als gevolg een pauper bende in een oh zo rijk land.
Als ik een huis ga kopen, zal ik altijd tegen huurders eerlijk blijven zeggen, dat het argument huursverhoging een kolder verhaal is, als huisbezitter heb je te maken met EWF, die gaat net zoveel omhoog als de huren, dit is iets wat veel huisbezitters altijd maar achterwegen houden en makelleugenaars al helemaal.
Hadden we al eerder vandaag geleerd over de 1000-2000 banen die bij KPN gaan verdwijnen, nu ook bij Fokker 200 arbeidsplaatsen weg:
http://www.blikopnieuws.nl/bericht/209709/reorganisatie-bij-fokker-services-kost-200-banen
En ook bij de NUON is de stoelendans waarschijnlijk nog niet afgelopen:
“Vattenfall voert sinds afgelopen jaar een reorganisatie door waarbij in Nederland circa 500 banen worden geschrapt. Dat proces wordt naar verwachting dit jaar afgerond. Gisteren zinspeelde bestuurder Tuomo Hatakka op verdere ingrepen.”
http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2664/Nieuws/article/detail/3589908/2014/02/04/Zweeds-moederbedrijf-van-Nuon-boekt-fors-verlies.dhtml
Failliet van Bouwbedrijf Goldewijk uit Doetinchem treft behalve 70 werknemers ook meerdere onderaannemers:
http://www.gelderlander.nl/regio/achterhoek/onderaannemers-de-dupe-van-failliet-goldewijk-1.4203937
“Sinds de berichtgeving over misstanden bij verzorgingsflats begin januari een aanvang nam, meldden zich bewoners van 14 andere serviceflats bij de redacties van Follow the Money, Trouw en NCRV’s Altijd Wat”
http://www.ftm.nl/exclusive/angst-weerhoudt-bewoners-serviceflats-van-actie-tegen-sds/
http://www.ftm.nl/column/het-heerlense-sloopdilemma-voor-winkelvastgoed/
Bij bovenstaande link deze quote:
“Heerlen heeft zo’n beetje de hoogste retailleegstand van alle grote steden in Nederland. Het komt uit op ruim 20 procent, blijkt uit cijfers van Locatus. En dan zijn er ook nog plannen voor vele tienduizenden nieuwe vierkante meters retail in het Maankwartier en De Plu.”
Als je dat 40 jaar doet….
Maar als je de bank altijd buiten de deur houdt vragen ze zich op een gegeven moment af ‘hoe kan dat nou?’ en maken ze plannen voor een verplicht pensioen.
Hermanus en Erik, kom er maar in….
Iedereen weet toch dat de huurprijs inclusief groot-onderhoud is?!
Haha inderdaad, wat verzwijgen huurders dat ze zeggen dat ze alleen huur betalen?! 😉
Volgens mij ook ja. Volgens een Zilversmid wordt hier regelmatig beweerd dat onderhoud niet in de huurprijs zit. Dat wilde hij even rechtzetten. Alleen toen bleek dat hij het zelf niet begrepen had en werd hij *** OeHhHh iK HaAt SmUrFeN ***
Soortgelijk Juan gesteld dat het voor iedereen een individuele keuze is om op een bepaald momen in te stappen.
Het huis van de buren staat maar een maal te koop.
Maar
Ohohohohohoh oh oh
Wat hebben de zeepbellers gelijk gekregen over de daling van huizenprijzen.
Ondanks Kunstgrepen als
– NHG naar 11 maal Janmodaal
– verhuiscoaches, generatiehypotheken, startersleningen, startersgiften,
– verdraaide statistieken van de makelleugenaars NVM
– ontelbare slecht voorspelde bodems van lichtpuntenspindoctor dr Coen Teulings
– Casametristen die dachten dat prijzen einde 2011 weer op Nico 2008 zouden zitten
– de door de bouwpolder graag aangehaalde eeuwige woningnood
– de koopadviezen van de mening van het NOS Journaal
– aflossen is onwenselijk strategieën van de VGH
….
Het zijn de ‘huiseigenaren’ die allerlei kosten verzwijgen, zoals groot-onderhoud, waardevermindering, afschrijving, belasting en allerhande risico’s die bezit met zich meebrengen, waaronder oorlog, opstanden, algehele verloedering, kern-explosies, enz.
je leest en reageert selectief , lees mijn comment nog eens indien je wilt weten hoe het genuanceert zit.
Het pensioenfonds dat eigenaar van mijn woning is doet er inderdaad niet veel meer aan. Als het vrijkomt wordt het verkocht. Veel huiseigenaren kunnen niet rekenen, pensioenfondsen vaak wel.
1,3 miljoen ‘huiseigenaren’ onder water?
8736
“Radar ontvangt de laatste maanden opvallend veel klachten over de NHG-procedure. We zijn op zoek naar mensen die een beroep hebben gedaan op de Nationale Hypotheek Garantie en die niet helemaal gelukkig zijn met de afwikkeling hiervan. Heb jij een dergelijke ervaring? Vul dan hieronder het formulier in”
http://www.trosradar.nl/uitzending/oproepen/oproep-nationale-hypotheek-garantie/
Duwtje in rug woningbezitter: hypotheekrente weer lager
Verkoopprijzen kruipen langzaam weer uit een dal en er worden weer woningen verkocht. Nog een opsteker voor woningbezitters: de hypotheekrente blijft dalen.
http://www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypotheek/22267807/__Duwtje_in_rug_woningbezitter__hypotheekrente_weer_lager__.html
“Duwtje in rug woningbezitter: hypotheekrente weer lager
AMSTERDAM –
Verkoopprijzen kruipen langzaam weer uit een dal en er worden weer woningen verkocht. ”
http://www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypotheek/22267807/__Duwtje_in_rug_woningbezitter__hypotheekrente_weer_lager__.html
“Voor veel van deze huurders wordt het nu aantrekkelijker de woning (of een andere) te kopen.”
en
“Het vervolg, wanneer de huurder aanklopt om zijn opties door te nemen, vergt wel een adequate advisering. Want verschillende paden in de wooncarrière liggen inmiddels vol met opgehoogde drempels en dichte hekken. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt duurder en ingeperkt. De financieringsnormen worden strakker. De aflossingsplicht maakt de financieringslast hoger. Inkomenszekerheid in de toekomst is geboden. De verhuurder kan dus opeens in de financiële advisering terechtkomen en dat mag niet zonder diploma’s. Met 130.000 woningen praten we wel over een marktsegment van ruim 1 miljard jaarhuur of rond 20 miljard woningwaarde”
http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2014/02/04/huurgrens-niet-heilig
Nico de Geit,
Juan doelde op de casametristen die ook in 2008 2009 2010 2011 stelden dat er geen zeepbel zou zijn.
De zeepbellers dachten van wel.
Een voorspelling van het aantal huizen onder water komt niet zozeer van zeepbellers maar meer van officiële instanties als cpb CBS kadaster en diverse hoogleraren.
net gekeken. € 180 euro in de plus! veel lachplezier gewenst!
“Verhagen: Gemeenten jagen bouwkosten op”
“Burgers en bedrijven betalen op het gemeentehuis nog steeds duizenden euro’s voor volstrekt ondoorzichtige bouwleges. ”
en
” ‘Bijna alle gemeenten verhogen jaar in jaar uit de leges. ”
http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2014/02/04/Verhagen-Gemeenten-jagen-bouwkosten-op
Nico de Geit,
Zo lang de prijzen én hypotheekrentes blijven dalen, is morgen een betere dag om te kopen dan vandaag. Dalende rentes (en prijzen) zijn juist een reden om lekker te blijven wachten! 😉
Nico de Geit,
Je was me net voor!
😉
Kan het ze niet kwalijk nemen, als makelleugenaars en banken het verzwijgen dan is het immers geen leugen toch? 🙂
Bijna iedereen die KON KOPEN heeft ook gekocht.
IBM heeft 200.000 Nederlandse spookwerknemers
http://webwereld.nl/e-commerce/81205-ibm-heeft-200-000-nederlandse-spookwerknemers
Als je een woning contant af kunt tikken kan de rente niet hoog genoeg zijn.
Nico de Geit,
Fair point. Correctie op mijn eerdere opmerking: Voor al die vele mensen die een huis in 1x contant kunnen aftikken leidt een lage rente niet tot een positievere koopoverweging. Lagere prijzen wél 😉
Zilversmid,
Onder de langdurig te koop staanden zitten ook veel mensen die alleen voor een sprookjesbedrag willen verkopen. Bij mij in de buurt staan er nu 3 huizen 40-50% boven de woz waarde te koop. Scheefverkopers…….van de een weet ik zeker dat die de opdracht niet wil terugtrekken, omdat het je dan 500-600 makelaarskosten gaat kosten……hoe noem je dit, geen spookvacatures maar spookverkopers?
Er zijn een aantal financiële factoren die de huizenprijs bepalen zoals rente, HRA, enz. Maar er is meer.
Economische recessie brengt een aantal vervelende dingen met zich mee: armoede, gebrek aan onderhoud, verkrotting, verloedering, criminaliteit, enz. Dan kan de prijs nog zo laag zijn, maar wie daar dan nog wonen? Ik wil niet beroofd en in elkaar geslagen worden iedere keer opnieuw.
Dit kan gewoon geen toeval zijn:
http://postimg.org/image/krxdtwo6h/
http://daskapital.nl/2014/02/makelaars_haten_gegoochel_met.html
http://www.nvm.nl/columns/roeland%20kimman/tweede_column_roeland_kimman.aspx
Ondertussen bij onze Zuiderburen.
Het toeval wil dat ik als Nederlander in Belgie werk en ik wel ‘ns bij de Belgische ING ben binnengelopen om uit te laten rekenen hoeveel hypotheek ik daar zou kunnen krijgen. Nou, dan begrijp je ineens waarom de huizenprijzen bij onze Zuiderburen zoveel schappelijker zijn dan bij ons: maximaal hypotheelbedrag ongeveer de helft van wat in NL wordt gegeven.
Klik voor de gein ‘ns op:
http://www.immotheker.be/NL/Rekenmodules/Hoeveel_kan_ik_lenen/
en vul je gegevens in. Wel opletten dat je de looptijd op 30 jaar zet om de vergelijking eerlijk te houden.
En waarom zouden we in NL uiteindelijk niet naar een soortgelijk systeem gaan? Maakt uw borst maar nat qua leencapaciteit en daarvan afgeleid de huizenprijzen.
Berlina,
Belgen leggen GEMIDDELD > €65.000 eigen geld in bij aankoop van een huis 😉
Ook geen heel belangrijk punt hoor.
Maar ik ga ervan uit dat hij de admin is omdat alleen bij bubbelonia zijn posts wijzigen nadat deze zijn geplaatst. Vaak op zo’n manier dat hij vervolgens met terugwerkende kracht beter uit de verf komt. Wel handig op zich 😉
En jij bent ook nog druk aan het werk? Ik lees de berichten doorgaans maar één keer, en ik heb de hele dag niks te doen.
Sorry, misschien trol ik nu een beetje maar kan het niet laten.
Als ik het goed begrijp ga je bij de magere winsten die je maakt in de eerste jaren als ondernemer direct verbouwen en daarbij meubels en meerdere auto’s kopen? Waarschijnlijk wacht je nog op de eerste definitieve aanslagen van de Belasting over deze jaren, omdat deze altijd later komen bij een startende onderneming.
En dit alles terwijl je ook nog een studieschuld hebt.
Dit komt op mij over als een gevalletje financiële ongeletterdheid. En dat je dan op een forum als dit mensen de maat neemt over of het wel of niet verantwoord is een huis te kopen…tja wat moet je daarvan zeggen.
Zilversmid,
Dat klopt niet. Ik help wel soms mee om het spamfilter door te akkeren, zodat posts niet te lang blijven hangen (wat in het verleden vaak gebeurde). Lijkt me beter voor iedereen toch?
En ik voegde eerder vanavond inderdaad even 2 opeenvolgende posts van mij samen tot 1, om niet de hele timeline vol met posts van mij te hebben staan. Leek me overzichtelijker dan allemaal losse reacties (wat het later toch weer geworden zijn overigens, maar dat is besides the point). Zelfs spelfouten, ook van mezelf, laat ik gewoon staan. Voor de rest verander ik niks inhoudelijk aan de posts zelf hoor. Soms corrigeer ik even een syntax-foutje als iemand de fout in gaat met quoten (wat nogal vaak gebeurt, bij bijna iedereen wel, ook bij mij). Ook dat lijkt me beter voor iedereen, toch?
Als ik jou zou willen narren zou ik jou posts er gewoon niet doorlaten. Het lijkt me duidelijk dat ik al jouw posts gewoon doorlaat. Toch?
Overigens staat het jou vrij terug te komen op je uitspraken hoor. Als jij een uitspraak rechtzet zal ik dat je zeker verder niet nadragen 😉 Geen probleem! Vooralsnog zit je nog steeds fout met je uitspraak dan huurders beweren niet bij te dragen aan onderhoud. Iedere huurder die ook maar half nadenkt wéét dondersgoed dat hij, middels de huur, zelf meebetaalt aan (groot) onderhoud. Feit. Hier wordt dat feit tot in den treuren herhaald. Jouw bewering is daarmee fout. Toch?
4x een vraag aan jou Zilversmid. Kom maar door met de antwoorden.
Nee. Jij snapt bar weinig van het ZZPerschap merk ik al. Belasting 2012 is betaald. Geld belasting 2013 is gereserveerd. Wellicht dat ik later nog kan middelen, maar dat doe ik natuurlijk alleen als ik er op vooruit ga. 😉 Dus daar hoef ik niets extra voor te reserveren.
Nee. Als ik genoeg geld heb om én gewoon zo te leven als ik wil, incl vakanties, uitjes, etentjes etc, én te verbouwen, én 2 auto’s te kopen, én genoeg geld opzij te zetten om het de komende 2 jaar mee te overleven ( dat is, in het extreem onwaarschijnlijke geval dat ik de komende 2 jaar geen opdrachten meer heb. Waarvan ik nu al met 100% zekerheid weer dat het niet gaat gebeuren want ik zit het komende halfjaar waarschijnlijk al weer vol genoeg), wat zit je dan te kakelen Zilversmid? Serieus, waar heb je het in vredesnaam eigenlijk over? Ga je lekker met je eigen financien bemoeien. Ik ben tenminste zo eerlijk om je antwoord te geven als me een vraag gesteld wordt. Nu jij nog. Kom maar door.
Werken wij voor de “BV Tufkaj en Snorkel”? 🙂
Enige uitleg neemt Voermans argwaan ogenblikkelijk weg!
Zilversmid,
Dus nog een keer, omdat jij het niet zo goed snapt:
Ik houd per jaar zo’n €20k over. Dat is iets héél anders dan €20k winst. Mijn winst ligt véél hoger dan €20k per jaar. Véél hoger. Véél hoger. Véél hoger.
Dus NADAT ik alles wat ik wil doen met mijn winst reeds heb gedaan met mijn winst houdt ik €20k over. Dat is dus alle denkbare kosten, incl alles wat ik kan verzinnen dat nuttig/zinnig/leuk is. En dan nóg houd ik €20k per jaar over. Dat heb ik nu opzijgezet voor het geval dat ik de komenden 2 jaar geen werk heb. Dat is puur hypothetisch, want ik zit het komende halfjaar alweer vol (genoeg). Snap je het nu? Of moet ik het uitleggen met behulp van plaatjes, leesplankjes en poppen?
Ik snap niet wat je bedoelt Voerman. Ik help de admin (die ik NIET ben) om het spamfilter leeg te houden. En heel soms fiks ik een syntaxfoutje of probeer ik de leesbaarheid van de site te verhogen. Punt.
Ik wil daar ook wel mee stoppen, maar dan blijven jouw en andermans posts weer in het spamfilter hangen en zitten er meer schoonheidsfouten in de comments. 😉
Dus nee, deze vraag snap ik echt helemaal niet 😉 Leg eens uit Voerman! Wat bedoel je met werken voor?
Zilversmid is een gefrustreerde huiseigenaar die zichzelf een grote jongen vindt?
Verlies is voor velen moeilijk te verkroppen. En de bodem is nog niet in zicht. Psychiaters zijn er druk mee. Doet me denken aan die vrouw uit dat filmpje die aan de pillen zat omdat ‘ze helemaal niet meer kon slapen van de zorgen’.
Uithuilen mag.
Ps, als ik nu die twee bovenstaande posts van mij samenvoeg, dan begint Zilversmid dus te piepen 😉 Gut o gut.
Bubbelonia,
Beste,
Ik denk toch dat het de hoogste tijd is dat je van die kast af komt want je maakt jezelf nu echt belachelijk.
Maar je laatste post bevestigd mijn constatering dat je financieel niet erg sterk bent.
Ps. Kun je de vragen waar je antwoord op wilt misschien op een rijtje zetten? Heb net snel de Posts doorgenomen maar kan niet echt heldere vragen ontdekken.
Nico de Geit,
Nee hoor, vind mijzelf alles behalve een grote jongen. Stel in verhouding met je meeste, financieel, niet veel voor denk ik. Ben eigenaar van drie objecten, een woonhuis en twee bedrijfspanden. Eentje is verhuurd, de ander is voor eigen gebruik. Grof gerekend is alles 80/20 qua financiering, dus 30 via de bank.
Wat de huidige waarde is boeit mij niet veel omdat ik niet van plan ben deze panden te verkopen binnen nu en 20 jaar. En moet ik een keer iets verkopen is dit ook bij verlies geen probleem omdat het niet zwaar is gefinancierd.
Dus een gefrustreerde huiseigenaar, nee sorry.
Zilversmid,
Zilversmit. Ik doe elk jaar álles wat ik wil/moet. En nóg heb ik €20k per jaar over. Dat is, in geval van extreme nood, genoeg om een jaar van te leven. Dat geld zet ik dus opzij voor het puur hypothetische geval geval ik de komende 2 jaar geen enkel uurtje kan wrken. Als jij dat niet snapt dan is er geen redden meer aan. Dan wordt het héél moeilijk te geloven dat jij “ondernemer” bent.
Zilversmid,
Hier de vragen
na alle bla bla is het altijd gewoon weer leuk om naar de feiten te kijken (en boven IQ 100 te blijven)
Neem nou zo’n simpele grafiek als deze:
http://www.ronanlyons.com/wp-content/uploads/2011/07/eqm-property-prices-1.png
of je het er nou mee eens bent of niet.. De prijzen voor huizen dalen gewoon (gelukkig)
Steven,
In Nederland duurt het wat langer, maar elk jaar wachten met kopen levert nu gewoon geld op.
Beter gezegd: elk jaar wachten met verkopen kost je een bom duiten.. 😉
Bubbelonia,
Ik doel op het feit dat je als een klein kind staat te roepen dat je echt wel veel meer verdient, echt wel, echt wel!
Als ondernemer snap ik die instelling niet, dus dat je blijkbaar heel veel winst maakt maar vervolgens het grootste deel er doorheen jaagt aan bijzaken. Je kijkt dus feitelijk maar 2 jaar vooruit. Dat vind ik dus onbegrijpelijk, maar dat is mijn persoonlijke opvatting.
Om nog enigszins in topic te blijven. Persoonlijk zou ik dat geld er niet doorheen jagen maar opzij zetten in een bv (welke je eigenlijk zou moeten hebben als je de winst maakt die je zegt dat je maakt). Je kunt dan binnen een paar jaar een huis kopen en deze financieren via je eigen bv, waardoor je rente betaald aan je eigen bv maar ook HRA behoudt. De rente die je betaald kun je daarna eventueel weer als dividend uit de holding halen.
Doe er je voordeel mee.
Als jij het zo goed weet: Hoe hoog is mijn winst in 2012 geweest? En hoe hoog in 2013? Kom maar door Zilversmid.
De Nederlandse staat heeft het laatste deel van de gebundelde Amerikaanse rommelhypotheken van ING voor 2,06 miljard dollar (1,52 miljard euro) verkocht.
http://www.elsevier.nl/Economie/nieuws/2014/2/Nederlandse-staat-verkoopt-laatste-deel-rommelhypotheken-ING-1457103W/
Bijzaken? Noem eens een bijzaak Zilversmid. Eten? Huur? Een vloer in m’n huurhuis? Verf op de muren in mijn huurhuis? Een kookplaat in mijn huurhuis? Een auto die nodig is? Een andere auto die ook nodig is? Denk jij voor mij te kunnen bepalen wat een bijzaak is? En hoeveel winst veel of weinig is? Of dat ik gebruik dien te maken van een DGA constructie?
Eerst loop je te kakelen dat ik magere winst maak (zonder dat je weet hoeveel). Nu loop je te kakelen dat ik het geld er doorheen jaag (zonder dat je weer hoeveel). Doe ‘s consequent. Wat is het nou Zilvermid? 😉 Of loop je maar wat te kakelen? Dan verdien je deze: Hahahahahahahaha!
Zilversmid,
Anywa, het lijkt me wel weer genoeg voor vanavond. Je hebt de goede naam van de huiseigenaar wel weer genoeg door het slijk gehaald met je volledige gebrek aan intelligentie, onkunde om op argumenten te discussieren en onwil om op simpele vragen te antwoorden. Doe de huiseigenaren van deze wereld een plezier en geef even aan dat jij echt een uitzondering bent. De rest mag gelukkig toch wel iets intelligenter worden ingeschat 😉
Rustig aan, blijven ademhalen.
Magere winst baseer ik op het feit dat je eerst heel trots verteld dat je 40K hebt gespaard in 2 jaar tijd.
Nadat ik hier niet echt van onder de indruk was werd het ineens veel meer, veel mee, veel mee! Dan doe ik die 20k per jaar maar even x 3.
Je hebt het zelf over uitjes, vakanties en alles wat je verder nog leuk vindt, dat komt op mij over als onzinnig besteden puur omdat het kan, zonder na te denken over het verloop van je verdere leven. Ja kunt namelijk naast een jaar zonder opdrachten ook een paar jaar of langer zonder goede gezondheid komen te zitten.
Duidelijk….
Zilversmid,
Jij snapt het verschil tussen winst en overschot niet zo goed. Geen probleem, iedereen heeft nog veel te leren. Verder heb jij geen flauw benul hoeveel ik uitgeef aan een vakantie. En of dat onzinnig is of niet. Als jij wel weet hoeveel ik aan een uitje uitgeef… kom maar door met die feiten dan! Maar dan ook nu eens mans genoeg zijn om écht antwoord te geven heh!
Ik vind het altijd leuk om je op inhoud onder tafel te dicussieren hoor Zilversmid (ga je nog antwoord geven op de vragen die je gesteld zijn? En kom je nog eens met de onderbouwing van je foute beweringen?) Maar je snapt toch zelf ook wel dat een goede discussie op inhoudelijke argumenten wordt gevoerd? Pure aannames, meningen over hoe een ander zijn uitgavenpatroon zou moeten inrichten, winst en overschot door elkaar halen, daar wordt niemand beter van. En het zet jou in een kwaad daglicht.
Niet te zwaar aan tillen joh!
Niet slecht bedoeld en zeker niet wantrouwig.
Liet me waarschijnlijk even meenemen door wat grimmigheid op dit moment.
Nico de Geit,
Mijn oprechte excuses dat ik een typefout heb gemaakt. 30 moet zijn 20
Zilversmid,
en In China leven nog bijna 1600 reuzenpanda’s in het wild.
ha ha. wat een langs elkaar heen gelul. Hoop voor je dat die panden van je inderdaad niet te grof gefinancierd zijn, want de (harde) werkelijkheid is dat onroerend goed gewoon vet in prijs zakt.
Voerman,
Ik bedoel het ook niet verkeerd hoor. Ik snap de vraag gewoon echt niet 😉 Ach, maakt ook niet uit. Je mag best weten dat ik meehelp comments die zijn blijven hangen er toch doorheen te krijgen. Dat is het wel zo ongeveer 😉
Die voelt zich wel aangesproken en terecht.
Echt pluis zit het niet.
De NVM slogan van 2011:
HUIS KOPEN IN 2011 ? SLIMME Z
(heeft de NVM zelf bedach)
En inderdaad anno 2014 was dat een eerIjk beeld van die woningmarkt
……
KOPEN was de SLIMME Z van 2011
en niet VERKOPEN
(not) 🙂
800.000 woningen onder water en de voorman van de NVM spreekt uit dat de NL woningmarkt over het algemeen behoudend gefinancierd. Hoe serieus neemt de voorman van NVM het hypotheekschuldenprobleem ?
De beweging sinds 2008 op de lange termijn is een neergaande trend in transactieaantallen en prijzen, omdat het gesubsidieerd huizen leasen niet meer vol te houden is en huizenprijzen te hoog zijn, net als de Hypotheekschulden.
Dat beweren menige bloggers alhier al jaren.
Er is sprake van structurele veranderingen in de NL woningmarkt en anno 2014 wil de NVM ons NOG STEEDS geloven dat er ECHT diverse kortstondige oplevingen waren.
Wat een arrogante eikels.
De analyse van structurele veranderingen ontbreekt in de beeldvorming.
Van een professional mag men verwachten dat deze zich op een professionele manier gedraagt. Kan men dat van NVM zeggen?
Als leken een realistischer beeld van een vakgebied geven dan een professional
mogen die zich toch eens serieus gaan afvragen waar ze mee bezig zijn
… Over het algemeen ….
Behoudend gefinancierd,
laat de NVM dat nog uitleggen nu en straks aan eenieder die dat raakt.
Nog een oude koe uit de sloot:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/08-07-2010/huizenverkoop-nvm-beneden-verwachting/#comment-43633
Steven, alles wat je doet met huizen kost kopers en verkopers vaak een bom duiten.
Je doet het nooit goed of verkeerd. Meestal gedeeltelijk impulsief en de dosis geluk en de tijd zijn bepalend voor het succes.
En nog. een mooie
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/22-03-2011/huizenprijs-cbs-versus-nvm/#comment-68058
Bubbelonia,
Wat wil je nu precies van me horen want nu ben ik de draad kwijt.
Jij zegt dat je veel, veel, veel meer winst maakt dan de 20k per jaar. Maar je houdt deze 20K dus over aan het einde van het jaar. Hieruit constateer ik dus dat je het grootste deel van je winst uitgeeft aan bijzaken. Hoeveel winstje maakt weet ik niet, heb ik ook nooit beweerd. Weet alleen dat het meer is dan 20K. Veel meer! Veel meer! Veel meer!
Ps. Iemand die zoveel op een forum post als jij, elke dag, kan in mijn ogen überhaupt geen serieuze onderneming hebben.
Oh, shit! Hier las ik even overheen. Ik zal je niet meer plagen, want je hebt zo te lezen al genoeg zorgen aan je hoofd. Je verliest gewoon tonnen per jaar, zo down the drain. Sorry. Ik voel met je mee. Kan ik iets voor je doen? Je kunt wel wat geld van me lenen hoor 😉
Wat ook een mooie analyse is
Is deze…
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/nvm-cijfers-over-de-huizenprijzen-worden-altijd-naar-beneden-bijgesteld/
Bubbelonia,
Met die 40K van jou?
Hahahahahahaha
Zo, heb ik toch nog kunnen lachen vanavond.
Says it all!
Pakken wat je pakken kunt.
De rest kan inpakken. Maar niet zonder daarbij uitgekleed te worden door de slimmeriken die maximaal weten te profiteren van de democratisch overeengekomen spelregels waarbij het ene deel dat woont de kosten voor dat andere deel mag opbrengen zonder er zelf wijzer van te worden. En dat noemen we met gezond verstand opereren. HRA genieten en liefst nog NHG uit te buiten met een vennootschap. Het opgebouwde vermogen als bewijs aanvoeren voor het succes van de onderneming. Waar hadden we het ook al weer over al die jaren? Opstrijken en inleveren!
Knap stukje werk weer bubbelonia die infographic en een waardevolle bijdrage!
Ik ben momenteel af en toe te moe om alles te lezen.
Thanks!
Deze gelezen?
http://www.spiegel.de/international/world/world-war-i-led-to-a-century-of-violence-in-the-middle-east-a-946052.html
Zilversmid,
Ja, kun je toch weer wel leuks van doen. Is goed voor je humeur. Wordt je wat minder zuur van. Maar alle gekheid op een stokje, ik heb echt medelijden met je hoor. Ik zou het ook niet leuk vinden als mijn geld als water door m’n vingers glipte en ik ook nog eens een bank in m’n nek had. Denk niet dat ik dan zuur zou gaan lopen doen op het internet. Gewoon leuke dingen doen met je partner Zilversmid! Geniet van het leven, dat wens ik je toe
Zilversmid,
als een boer met kiespijn? 😉
Een mooie quote
De cijfers die de NVM direct na een kwartaal publiceert zijn echter altijd voorlopig. Pas na het volgende kwartaal zijn de definitieve cijfers bekend. Uit onderzoek van Z24 blijkt nu dat deze definitieve cijfers de afgelopen twee jaar nagenoeg allemaal lager uitpakken dan de voorlopige cijfers.
Dat concludeerde Z24 en niet een of andere vage blogger 🙂
Kortom de heer Kimman geeft aan datti nog steeds niet snapt dat er structurele wijzigingen in de woningmarkt gaande zijn.
En dat terwijl prof dr ir Hugo Priemus op dezelfde NVM site wel aangaf dat er structurele wijzigingen plaatsvinden.
Het wordt nog een langer verhaal, we kunnen nog jaren door met de GRATIS CABARET !!!
Thanks!
Ik houd het zodadelijk ook voor gezien, want ook morgen(heel)vroeg weer afspraken in de agenda 😉
Daar word ik dus zo moe van.. : niet werken, maar leven van constructies. Dat kan een tijd goed gaan, maar als de boel instort houdt het (gelukkig) op.
Had u het relaas van de heer Kimman nog niet gelezen ?
Zeker na de column van de heer prof dr ir Hugo Priemus ?
HILARISCH. !!!
Veel leuker 🙂
Oh shit. Is zelfs dat niet genoeg? Nu heb ik écht medelijden met je. Vind je het leven nog wel leuk Zilversmid? Misschien kun je een hond nemen. schijnt te helpen bij depressies. Ik ken geen psychiaters, maar als je even zegt waar je woont wil ik wel even in de gouden gids kijken voor je. Doe ik graag voor je!
Bubbelonia,
Ten eerste ben ik verre van zuur, dus hoe je daarbij komt weet ik niet. Ik denk dat je standaard een huiseigenaar koppelt aan iemand die zuur is. Kun je aangeven in welk opzicht ik zuur ben?
Jullie beginnen hier immers over mijn vermeende verliezen, ik niet. En waar baseer je op dat ik verlies zou maken en hoeveel. Weet jij wanneer ik heb gekocht en voor hoeveel en van wie en waar. Kom maar door met die feiten of kakel je alleen maar??
Ps. Ik hoop dat je snapt dat dit geschreven is in bubbelonia modus
Bubbelonia,
Laren
Steven,
Weer zo eentje. Waar wordt gezegd dat er niet gewerkt wordt?
Is kwestie van geld dat je verdient met ondernemen zo gunstig mogelijk benutten.
Bubbelonia,
Niet happen snork
Heeft u niet nodig
En….
Maakt u veel sterker
Buenos noches
Juan
ik had er ook op gereageerd: http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/2014/02/04/trek-het-je-niet-aan-nvm/
En uit frustratie een sitemap gemaakt van NVM persberichten: http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/nvmindex.html
Nu wel. Eerlijke gezegd, vind ‘t artikel nogal verhullend. De schrijver gaat uitgebreid in op de historische achtergronden van de troubles in het MO en de rol van de voormatige kolonisatoren Frankrijk en het VK daarin worden uitvoerig belicht. Dit verhaal is in grote lijnen bekend. Geen word echter over de de rol die de VS op dit moment spelen bij het opnieuw in de fik zetten van de regio en de geopolitieke kaarten die momenteel in het MO op het worden geschut. Zegt de aanduiding ‘petrodollar’ je iets? Of de onthulling van de Amerikaanse generaal
Wesley Clark?
linkje naar de generaal:
http://www.bing.com/videos/search?q=Wesley+Clark&FORM=HDRSC3#view=detail&mid=35388B4147CEAB3BB96435388B4147CEAB3BB964
Dawg,
En het ergste is dat al die populisten die zo tekeer gaan tegen buitenlanders geen enkel benul hebben van hoe het zo gekomen is dat er een migratie is die gebaseerd is op het gegeven geen andere keus te hebben. En dat het beschouwd wordt als een soort natuurverschijnsel. Terwijl de geschiedenis en de natuur bestuderen natuurlijk geen beroepen zijn waarmee een inkomen te verwerven valt. Of, danwel, enige kennis kan worden verworven anders dan die waarmee men zichzelf verrijkt. Kniesoor die daar op let. De studies die je in Nederland kunt doen zijn geënt op een onderstam waarvan het genetisch materiaal te copyrighten valt en een killergen bevat maar het boeit niet als wij onze intelectuele capaciteiten aanwenden tot het leven hier en nu.
Wat is dat anders dan een pagina op linkedin en en een behoorlijk facebookprofiel. Ieder het elektronisch bord voor z’n kop. Het leven is vermoeiend. Het leven is kort.
We zijn thuis. Vraag nooit voor hoelang.
De volgende oorlog gaat over de beschikbaarheid van grondstoffen uit de aard der zaak. Ik heb geen benul.
Een man uit èèn stuk en alle nullen die er achter aan lopen, vrij vertaald naar Julien de Valckenaere. We gaan het meemaken.
Bubbel, ga je schamen.
Kun je een villa kopen als je 68 bent.
Begrijp ik het goed ? 1 huis 2 bedrijfs panden met een gezamenlijke boek waarde van 150.000 ? tsjonge.
‘k Heb, eerlijk gezegd, een nogal grote pesthekel aan woorden als rascist, xenofoob of populist. Ze worden naar m’n smaak teveel misbruikt om personen in de hoek te zetten, tot zwijgen te brengen. De voor- en nadelen van globalisering worden niet naar evenredigheid over onze samenleving verdeeld: er zijn winners en verliezers. Als je op de arbeids- en woningmarkt moet concurreren met medelanders die een kwart of minder van jouw loon gewend zijn dan ben je een verliezer. Als je in een wijkt woont waar je je steeds meer een vreemde in je eigen land voelt, dan ben je ook een verliezer. En zo zou ik nog wel even door kunnen gaan met argumenten waar onze politici van links tot rechts op een merkwaardige en wrede manier ongevoelig voor lijken te zijn zijn.
Kun je ook niet doen.
1 stalling, een garagebox en een appartement?
Te Finsterwolde 🙂
Nog laat op.
En ja die villa kun je beter niet kopen. Daar heb je gelijk in.
Valserikken zijn het allemaal sjoemelen met de cijfertjes … ……. stand van het land, februari 2014 0.5 krimp, januari 0.9 krimp , http://www.z24.nl/economie/stand-van-nederland-nog-even-wachten-maar-herstel-lonkt-430925 maar het plaatje is groei 1e kwartaal ….
http://www.z24.nl/wp-content/uploads/2014/01/winstmeter4q13.jpg
Nikx is meer wat het lijkt 🙂 Dat gerommel in Grunn gisteren was geen meteoriet, zeker niet, een geluid dat ik nog nooit heb gehoord, een zeer boze gaia ……… sinkhole in aantocht …….
Ondertussen in Ierland….. Alles mislukt daar met het kwijtschelden van de schulden ….. en de mensen komen steeds dieper in de problemen …….
http://www.independent.ie/business/personal-finance/property-mortgages/aib-offers-new-debt-writeoff-deal-for-families-in-arrears-29980371.html
4 Banksters plegen suicide ……
http://rt.com/business/russell-investments-chief-economist-dead-564/
Het valt Juan als door anderen uitgeroepen pessimist heel zwaar om lichtpunten te zien maar de stierenvechter doet dan toch een poging………..
TURF = 1
Jaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Er is een econoom bij het het CPB die geen oekoenoom liijkt en gewoon zegt watti waarneemt.
In ZES JAAR niet eerder gezien
Buenos dia’s
Juan
Oh, Tufkaj 🙂
http://www.ftm.nl/column/trek-het-je-niet-aan-nvm/
Zooo veel geleend hebben
Dat van terugbetalen geen sprake meer kan zijn
Och hier staan slechts enkele honderdduizenden woningen onder water en de NVM voorman noemde dat geen probleem immers de NL woningmarkt is over het algemeen behoudend gefinancierd en de communicatie man van NVM bevestigde die visie nog zo ongeveer.
Holland is echt anders
Er is hier helemaal NIETS aan het handje met de woningmarkt gewoon een klein
ABSOLUUT geen sprake van structurele veranderingen, niet nodig, het is hier behoudend.
Ziezoooo
Juan
Klein dipje
De iPAD heeft zelfs het dipje opgegeten 🙂
Grappig op te zien dat het merendeel van de mensen in de ontkenningsfase zit , sommige in de paniekfase, en sommige leven nog in 2008. Bij sommige duurt het wat langer.
Als ik iemand boos gemaakt heb. IK Verdien een modaal salaris 33000 brutto en heb een mooi spaarcentje( dan heb ik deze twee vragen al beantwoord). Lol!!!!
En een persoon zit in de bubbelonia fase… Het maakt niet uit wat mensen verdienen de economie is iedereen. Modale inkomens weiger gewoon met deze prijzen te kopen. Maak ons weer blij met nog 10 procent korting in mij geval, en noem me een huis eigenaar (bubbel noteer maar voor mij -30 vanaf de top!).
Kleine nuance lijkt mij. Als ik het artikel lees staat er:
1. Chief economist of a US investment house (Econoom=geen bankier)
2. Former senior executive at Deutsche Bank (dit kan een oud bankier geweest zijn)
3. Managing director Tata Motors (iig geen bankier)
4. JP Morgan employee (kan van alles geweest zijn)
Lijkt wel een bericht van de NVM, op basis van een klein lichtpuntje (weer een bankier minder) een sensationeel bericht de wereld in slingeren 😉
Waar staat dat er niet gewerkt hoeft te worden? Lijkt mij gewoon een manier om geld dat je hebt verdiend verstandig in te zetten.
Wat een boefjes die makelaars, huizen van funda afhalen opnieuw eropzetten. En dan aangeven dat een nieuw huis is, wel jammer dat die 6000 euro lager prijs niet echt veel helpt. Misschien 15000 er afhalen een idee. Scheelt weer alles opnieuw aanmelden. Ach makelaar moeten zich zelf ook bezig houden in deze tijden denk ik dan maar.
Gerard,
je hebt gelijk. Maar wel ingewikkeld toch? En dan krijg je dus uiteindelijk dividend van de HRA? vind het maar dubieus.
CBP: Belastingdienst gebruikte inkomensgegevens in strijd met de wet
Privacytoezichthouder controleert verstrekking inkomensgegevens huurders in 2014
http://www.cbpweb.nl/Pages/pb_20130205-belastingdienst-scheefwonen.aspx
Terwijl ik verneem dat het niveau hier nog lager is dan aanvankelijk door mij is ingeschat enige jaren geleden ….ga ik jouw , eerwaarde Richard , vertellen dat niet makelaars de prijs van een object bepalen . Bij deze.
Het is meer iets voor het VEH forum, maar wil jullie het niet onthouden. Ik dacht mijn ouders met afgeloste huis nog een beetje te helpen en dit jaar de WOZ waarde weer een beetje omlaag te krijgen. De gemeente had bedacht dit keer de eigenaren vooraf al een online formulier in te laten vullen met verwachting van wat het huis op 1 januari 2013 waard was. Ik dacht simpel te doen en van de bestaande woz waarde de 4%(even uit mijn hoofd, kan er naast zitten) af te halen omdat het de gemiddelde prijsdaling was van 1 januari 2012 tot 1 januari 2013. In de specifieke regio was het zelfs meer, maar dacht ik neem het landelijke gemiddelde.
Krijgen we deze week mailtje terug dat het afgewezen is. Met uitleg dat ze prijsdalingen niet zo meenemen in de gemiddelden. Ze baseren de prijs alleen op verkochte woningen in 2012. Blijkbaar konden ze met moeite 2 huizen in hetzelfde dorp vinden, aangezien 1 uit hetzelfde dorp is en de ander uit een ander dorp.
Het is toch vreemd dat gemeenten de prijsdaling negeren en stug vasthouden aan hoge woz waarden omdat er in de hele gemeente net nog 2 gekken zijn gweeest die in 2012 dachten ik ga nog even de volle mep betalen voor een huis…..
”en de mensen komen steeds dieper in de problemen” , je bedoelt in deze toch de veelal niet knoflook etende noord europeanen ?
Voor de Grieken , tevens ruim knoflook etende, gaan we nu ook weer een rondje doen is het laatste bericht.
Zilversmid,
Je hebt gelijk. Dat kan ik niet weten en dus kan ik die uitspraken niet doen. Bij dezen gerectificeerd.
Zo, nu jij nog!
Snap je ‘m?
De belastingdienst heeft de wet overtreden. http://www.nugeld.nl/wonen/3693636/huurgegevens-onrechtmatig-vergeven.html?utm_content=buffereb8d0&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer
Wat is de consequentie als je de wet overtreedt? VVD? http://www.rodereus.nl/pics/liegen%20betekent%20straf%20bij%20de%20VVD.jpg
Ergens op een achteraf pagina gevonden van de TG
wo 05 feb 2014, 11:09
Slechte feestmaand voor Europese winkels
LUXEMBURG (AFN) – De detailhandelsverkopen in de eurolanden zijn in december met 1,6 procent gekrompen ten opzichte van de voorgaande maand. Dat meldde Europees statistiekbureau Eurostat woensdag.
Bewuste vergissing 😉 spanning opvoeren!
Bubbelonia,
Dat bedoel ik. Je claimt dat je niet generaliseert en per individu bekijky, maar in de praktijk generaliseer je wel als het je uitkomt. En daar met een zogenaamde rectificatie mee weg proberen te komen.
Je maakt er een beetje een Mickey Mouse forum van op deze manier, Snorkel.
Volgens de wet van Juncker: aanzien hoeveel commotie er ontstaat en dan een stapje verder gaan. Op nujij al veel reakties?
Voor Floor 🙂
en Adamus, all paper will burn …..
http://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.nl/2014/02/tip-terug-naar-af.html
Regeling voor onverwachte schuld uit erfenis
Er komt een regeling voor mensen die te maken krijgen met een onverwachte schuld uit een erfenis waarvoor ze met eigen geld aansprakelijk zijn. Zij kunnen straks naar de kantonrechter stappen om geheel of gedeeltelijk ontheffing te vragen.
Voorwaarde om de erfgenamen tegemoet te komen is wel dat de erfgenamen niets te verwijten valt: zij kenden de schuld niet en konden er ook niet van op de hoogte zijn.
http://www.telegraaf.nl/binnenland/22270191/__Regeling_schuld_uit_erfenis__.html
Expat,
Je snapt ‘m niet Expat. Geeft niet
rubje,
WOZ is slecht een vehikel om poen binnen te halen.
Zo staat er op de huisvuilberekening van mijn gemeente “de vervuiler betaald en U rekent dan ook per leging af”(+/-€3,50 voor halve kliko -bakken zijn al gescheiden in groen en huisvuil…) dit jaar 13xgeledigd. Vast bedrag is wel €150……kom dan op €15 per keer 😉
Btw: gezin met bijstanduitkering wordt kwijtgescholden.
Funda mag gaan uit kijken, straks komt er een concurerende site die huizen eraf gooit omdat ze alleen serieuze verkopers erop willen hebben, dan is het snel gebeurd met Funda 😉
Yup. Het is ze ook van harte gegund, de makelaars 😉
Maar als ze slim zijn doen ze niet €6.000, niet €15.000, maar meteen 15% van de prijzen af. Dat is namelijk meer in overeenstemming met de huizenkoopkrachtontwikkeling. Met 2,5% korting ga je echt geen potten breken als de gemiddelde koper 5% toto 15% minder te besteden heeft per 1 jan.
Maarja, moeten ze natuurlijk ook nog wel de verkoper meekrijgen. Die verkoper gaat niet mee zolang hij elke week jubelverhalen over aanstaand herstel hoort. Maar als die jubelverhalen achterwege blijven zijn er weer geen kopers zo gek de sprong te wagen. Conclusie: Huizen, een onmogelijk product om te verkopen tijdens een leeglopende zeepbel 😉
Bubbelonia,
Zucht! Nu doe je het dus weer. Je trekt foutieve conclusies door middel van generalisaties:
– De suggestie dat er 15% van de vraagrpijs af moet kan alleen bij bij gemiddelde vraagprijs. Voor ieder individu weet je niets over hoe scherp de vraagprijs daadwerkelijk is, dus die 15% is kul.
– Bij verandering van leenvermogen krijg je geen stilstand in verkoop, maar een shift in koper vs. segment. Als resultaat een lagere verkoop in het hoge segment dat dan weer vertraagd drukkend werkt op de onderliggende segmenten. Maar “2.5% korting is te weinig tov 15% minder te besteden” is gewoon weer onzin. 2.5% is te weinig tov het gevoel de koper een goede deal maakt misschien, maar dat is een andere correlatie.
Je trekt serieus teveel foute conclusies door onterecht te generaliseren.
Volgens mij heb je niet echt beta achtergrond, lijkt me.
Interessant om te zien hoe bepaalde mensen die niet geloven in eeuwig stijgende huizenprijzen op alle mogelijke manieren worden aangevallen door gelovigen in eeuwig stijgende huizenprijzen.
Het motief: een ‘eigen huis’ waaraan ze hun hele leven hebben opgehangen. Stort de prijs in, stort hun leven in. En iemand moet de schuld hebben.
@Zilversmid,
Ik stop zelf niet meer dan 20-25% van mijn vermogen in onroerend goed. Ik hou een mix aan van valuta, aandelen, (verhuurd) OG en edelmetaal. Ik ben kijk nog uit naar landbouwgrond.
Al je eieren in één mandje stoppen vind ik niet verstandig, net als speculeren met geleend geld.
Nico de Geit,
Interessant ja…
Ik heb overigens geen huis, dus sta open voor discussies, maar die blijk je op dit forum niet meer te kunnen voeren, zonder mensen op de kast te jagen die wel eerst hun visies in de etallage zetten.
Het is veel te extremistisch / populistisch geworden om serieus genomen te kunnen worden door mensen buiten dit forum, terwijl dat toch wel de oorspronkelijke doelstelling was.
Sinds posters NHZ, Floor, Maria etc getopt zijn met bijdragen, is het een beetje een Mickey Mouse forum aan het worden wat draait om populistisch gebral ondersteund met emoties. Maar misschien kunnen we het omdraaien en is dat juist de reden geweest.
Ik geloof in ieder geval niet dat heren als de Kort en Mecking op dit moment blij zijn om als partner met dit forum geassocieerd te worden…
Dawg,
In 2007, in een stijgende markt, kreeg ik 12,7% van de vraagprijs af omdat:
– De verkopende partij graag wilde verkopen
– Ze graag aan mij wilden verkopen
– Ik snel kon handelen en alles rond kon maken
In een dalende markt zoals nu, is het afdingen bij met restschulden kampende verkopers wel een dingetje. Je wilt ze immers niet verder in de problemen brengen en als je toch wilt kopen, en je wilt echt precies dat huis hebben, zou ik zeggen wees een beetje ruimhartig.
Maar als je een huis koopt dat sinds de vorige eeuw niet op de markt is geweest, ooit gekocht is voor misschien 100,000 euro, en er staat nu een vraagprijs op van 2,5 ton, dan zou ik hoogstens 2 ton bieden, en als ik het echt graag zou willen hebben desnoods nog 10 of 20 hoger gaan. Maar inderdaad 20% van de vraagprijs af als een openingsbod lijkt me op dit moment alleszins redelijk.
Ja dat druipt er inderdaad wel af bij sommigen. Tegelijkertijd werkt dat ook als een prima indicator. Als je niemand op de teentjes durft te trappen zul je geen echte verandering teweeg brengen. Als daarentegen mensen opeens zwaar op de teentjes getrapt zijn heb je blijkbaar iets van een berandering teweeg helpen brengen.
Bovendien lijkt de kritoek te komen van mensen die er heilig van overtuigd zijn dat je de prijzen zowel omhoog als omlaag kan kakelen. Dat zegt veel over de zienswijze van waaruit deze problematiek ooit is ontsproten.
Laten we het eens over de prijs van benzine hebben dan. Of over de BTW. Of de prijs van het brood.
Lijkt me een prima verdeling. Zit zelf iets hoger, rond de 30%. Doe zelf niets met valuta’s op dit moment, puur omdat ik daar te weinig verstand van heb.
Qua edelmetaal ben ik een voorstander van fysiek.
Probleem is dat ze speculeren met geleend geld, tot wel 120, 140% en soms nog meer – hun schulden zijn dus groter dan hun beleggingen waard zijn – vroeger heette zoiets ‘failliet’. Ze speculeren uitsluitend op OG dat eigenlijk alleen maar naar beneden kan. De all time high van 2008 komt waarschijnlijk in ons leven niet meer terug.
Heb je voorbeelden van wat je gelooft? Ik zie Maria hier ander nog regelmatig in deze panelen hoor.
Vreemd ook dat net nu het besef groeit, dat de boodschap die dit forum heeft eindelijk wordt gehoord, er ineens een verassende toename van tegengeluiden waar te nemen valt.
Dat kan geen toeval zijn.
Je zou eens bij jezelf te rade kunnen gaan waarom je dit blog bezoekt, en daarbij de titel ervan in ogenschouw te nemen.
Zou graag willen weten wat er hier aan ekstremiteiten en populistisch gebral wordt bedreven, met de vraag en het advies om als je je daar aan ergert, waarom zeg je er dan niet meteen iets van in plaats op basis van gratuite algemene bewoordingen het hele blog in diskrediet te trekken?
Ik ben er overigens van overtuigd dat je van de hoeveelheid en het pluimage van de anonieme lurkers alhier nog wel eens versteld zou kunnen staan.. Met al het goede en het kwade gedachtengoed wat dat met zich meebrengt, het is wel een afspiegeling van de actualiteit en wat er leeft onder de mensen op dit gebied, dat valt simpelweg niet meer te ontkennen.
Iedere lezer heeft daarbij een eigen gezichtspunt, een eigen belang, een eigen zienswijze en een eigen unieke contextuele relevantie met betrekking tot het onderwerp.
Oftewel, het is wat het is. En jij komt hier zelf ook, vindt het blijkbaar ook de moeite waard om je mening te delen, dus je draagt er actief aan bij. Dus wat is je probleem nu? Dat je andere reaguurders mist? Misschien hebben ze het wel druk, zijn ze aan het renoveren, het kan allemaal!
Nico de Geit,
Hier zou ik toch graag wat over zeggen. Op dit forum valt het mij wel op dat als je op enige wijze kritiek uit je direct in de hoek van de ontkenners gezet wordt. Mijzelf inclusief toen er hier gisteren wat heen en weer gediscussieerd werd. Toen zag ik ook al opmerkingen over zure huiseigenaar en dat ik in de ontkenningsfase zat en dergelijke voorbij komen.
Terwijl ik helemaal niet tot die groep behoor. Ja ik ben huiseigenaar maar ontken niet dat we in een nog altijd dalende markt zitten. Wat de toekomst brengt, qua huizenprijzen, daar waag ik mij niet aan. Daarbij vind ik dat de prijs slecht een van de vele beslissingsfactoren is als je nu een huis wilt kopen.
Ik denk niet dat ze er wakker van liggen.
En we volgen nog steeds het script van het boek der boeken ……
http://www.rtlnieuws.nl/economie/home/wat-mensen-zegggen-strookt-nog-niet-met-wat-ze-doen
O ben je er zo een.. Het halve internet staat volgeschreven met hie je goud en zilver fysiek moet kopen want de wereld vergaat. De ironie hier is dat als vele miljoenen mensen dat allemaal tegelijk doen, zoals nu het geval is, je dus niet de rest van de wereld te slim af bent zoals je ongetwijfeld zelf denkt. Goud en zilver kopen, dat had je al jaren gelden gedaan moeten hebben. Nu publiekelijk verkondigen dat je daar je geld aan uitgeeft doet mij vermoeden dat je een echt schraper bent, iemand die niet alleen bang is om risco te nemen, maar het ook aan creativiteit ontbreekt om echte investeringen te doen in de echte economie. Types zpals jij zitten liever met een kilo goud in hun handen dan dat ze een jonge ondernemer actief zouden helpen. Krenterig, kortzichtig, en grenzeloos naief om nu nog publiekelijk te roepen dat iedereen in edelmetalen moet gaan. Aan hoeveel piramidespelletjes ben je nog van plan mee te doen? Waarom probeer je je energie niet te wijden aan iets constructievers?
Als ik jou was zou ik ook NU bitcoins kopen, dan ben je daar ook het eerste bij.
Speculanten pur sang, ik heb er niets mee. Voor een dubbeltje de eerste twee rijen voor zichzelf willen hebben, om zichzelf snoevend op de borst te kunnen kloppen. Gek op financieel geld, maar doorgaans arm aan sociaal kapitaal.
Alinea 1 : verkoper wist itt jouw waarschijnlijk al van een woningcrisis , die begon volgens de kranten in 2007 namelijk.
Alinea 2: een groot hart , maar zo werkt het in de praktijk niet . We komem oma niets eens meer opzoeken , nou ja bij een positieve balansrekeing wil het wel eens anders zijn.
Latida,
Hier kan ik niet serieus op in gaan, maar dat begrijpt u hopelijk wel.
Maar dat er zo snel een bevestiging zou komen van mijn eerder gemaakte punt (het in de hoek zetten) had ik niet verwacht.
Eén simpel zinnetje is voor u blijkbaar genoeg een compleet profiel van mij te schetsen, met daarbij de nodige verwijten wat ik allemaal doe en blijkbaar niet doe, maar wat ik wel zou moeten doen of zoiets.
Het moet niet gekker worden zeg! Nu ook al een “regenbelasting”? http://www.cobouw.nl/nieuws-kort/algemeen/2014/02/05/daksensor-meet-regenbelasting
Da’s gegarandeerd cashen in NL natuurlijk! #grapje
Je geeft zelf aan tot je nek in het OG te zitten: twee bedrijfspanden en een woonhuis, die je deels hebt gefinancierd.
Even later geef je aan dat je voor slechts 30% van je vermogen in OG zit. Van valuta zeg je geen verstand te hebben. Nogal vreemd want de meeste mensen beginnen met sparen en niet met beleggen.
Maar misschien ben ik ouderwets. Tegenwoordig beginnen veel mensen niet met sparen maar met lenen.
Gepubliceerd:
Laatste update: 5 februari 2014 13:25
5 februari 2014 13:49
‘Griekse leningen tot 50 jaar opgerekt’
De eurolanden overwegen de looptijd van hun noodleningen aan Griekenland met zo’n twintig jaar te verlengen tot vijftig jaar.
Kunnen ze misschien ook invoeren voor hypotheken ?
Hypotheek op 50 jaar. Levenslang slaaf van de bank
U is te ongeduldig , de definitieve plannen graag af te wachten.
De burgers van de NL
zijn bezig met balansherstel
proest ……. 🙂
https://economie.rabobank.com/publicaties/2014/februari/nederland-positieve-start-van-2014/
Tussen de regels door : wijzen // hopen !
Ger Rukker,
Dat is dan nu in 2014 het 7 de jaartje Japanistan 🙂 , hoelang nog ? Daar zijn de meningen over verdeeld …..
Sorry, misschien ligt het aan mij maar nu wordt er weer behoorlijk gegeneraliseerd.
Ja ik bezit onroerend goed, maar ‘tot aan mijn nek’ maakt u er zelf van. Het onroerend goed is in mijn geval voor 20% gefinancierd, de overige 80% is dus met eigen middelen gefinancierd.
Het deel OG binnen het totaal vermogen is inderdaad rond de 30%; begrijp niet goed wat u hiermee nu wilt zeggen.
Verder snap ik ook de opmerking over de valuta niet goed? Ik doe niet aan valutahandel / beleggingen in andere valuta omdat ik hier niet genoeg van weet. Het maakt in mijn ogen de belegging meer complex omdat naast een koersrisico er ook een valutarisico is, welke dan ook weer moet worden afgedekt.
mafketell,
Ondertussen in Japanistan, lukt het om eindelijk uit de deflatie te komen, stijgt het inkomen niet mee …. tja
http://blogs.wsj.com/japanrealtime/2014/02/05/real-japanese-wages-slip-posing-challenge-to-abenomics/
Als je een ‘noodlening’ nodig hebt waarvoor je 50 jaar nodig hebt hem terug te betalen kun je misschien beter zoeken naar een andere oplossing. Hoe komt Griekenland aan zulke enorme gaten in de financiën?
Come on, waarom zo bekrompen?
Ha, misschien nieuwe woningen maar meteen standaard opleveren met cameraatjes en microfoontjes in elk vertrek. Ten behoeve van de NSO:
http://www.powned.tv/nieuws/politiek/2014/02/d66_parlementaire_enquete_aflu.html
1,8 miljoen telefoontjes getapt. In Nederland. In één maand.
Weet niet hoor. Stef Blok kan nog niet eens fatsoenlijk een biertje tappen 😉
http://static1.volkskrant.nl/static/photo/2013/13/3/6/20130424101027/media_xl_1621701.jpg – Of krijgen we dan straks allemaal een grote schuimkraag op onze vensterbank?
Nou nee, dit was namelijk niet in Nederland, en de prijzen stijgen hier sindsdien nog steeds.
Typusch geval van pot en ketel. Zie het als een spiegel die u wordt voorgehouden, gratis en voor niets.
Latida,
Dank u voor deze wijze les. En mocht ik ooit de klepel zoeken zal ik u ernaar vragen, akkoord?
Misschien dat Deutsche Bank dat weet?
Kijk om je heen en de kansen liggen voor het oprapen. Je geld in edelmetalen stoppen, op dit instapmoment, is lemmingengedrag.
De ene zeepbel is nog niet leeg of hele volksstammen rennen alweer met zijn allen naar de volgende.
Als je edelmetalen hebt, dan heb je ze al een jaar of tien en dan praat je daar niet over.
Mensen die dat wel doen, hebben echt geen idee wat ze met hun geld moeten doen is mijn ervaring.
Ik krijg dan altijd de indruk dat dit mensen zijn die alle hoop hebben opgegeven en stilletjes op het einde van de wereld gaan zitten wachten zodat als de rellen in de straat uitbreken zij stilletjes denken een geweldige slag te slaan.
Ik heb nieuws voor hen: gaat niet gebeuren. Goud en zilver koop je als een zeer lange termijn hedge en niet voor speculatie.
Is ook een bubbel.
Luever zie ik dat mensen dingen samen ondernemen, investeren in de wereld om hen heen, in de toekomst van hun kinderen of de jonge opkomende generatie, zij kunnen alle hoop gebruiken.
Liever 25k kwijtgeraakt aan een ambitieuze jonge ondernemer met een geweldig plan, dan een glimmend stukje metaal in de kluis en daar dan over gaan zitten opschepen. Heb je niets aan, dat soort mensen. Denken enkel aan zichzelf en zitten gevangen in hun eigen fatalistische wereldbeeld, in mijn opinie.
Ondernemen is risico durven nemen, niet als een oude tante op je centen zitten. Een slimme ondernemer investeert bovendien in anderen waarvan hij of zij hofe verwachtingen heeft.
Zolas ik al eerder zei ik vermoed dat zilversmid een zure kakelaar is, en als ik het mis heb dan hoor ik dat graag. Nog geen antwoord op gekregen, wat mijn vermoeden versterkt.
Mensen die geen onderdeel van de oplossing zijn, zijn vaak onderdeel van het probleem, zo niet persoonlijk, dan toch wel door een patroon van niet vruchtbare handelingen.
Als dat zichzelf ondernemer noemt, dat rijzen de haren op mijn rug, vandaar
Oke, dan ben je dus multimiljonair.
“Deltaplan voor topbelasting”
En nog even wat, voor iedereen die ervan overtuigd is dat de huizenprijs gaat stijgen en dat er chronische schaarste is:
Sla NU je slag! Koop er een huis bij! Of zelfs meerdere!
Als het waar is ben je namelijk straks spekkoper!
Toch is dat noet wat we zien gebeuren. Hoe zou dat nou komen?
We zien startersleningen en terughoudende banken en prijsdalingen sinds 2008.
Maar nu is de bodem bereikt! Toch?
Laat maar eens zien dan, en put your money where your mouth is, ik ben benieuwd!
Doet me aan het Verdrag van Versailles denken.
Latida,
Uw relaas volgde na mijn zin: “Qua edelmetaal ben ik een voorstander van fysiek.” en dit was een reactie op Nico de Geit met “Ik hou een mix aan van valuta, aandelen, (verhuurd) OG en edelmetaal.”
Ter zijde vraag ik mij waarom u tegen mij begint te tieren en niet tegen meneer de Geit? Selectieve verontwaardiging wellicht?
Persoonlijk heb ik een klein deel in fysiek edelmetaal zitten, uitsluitend in zilver. Ben hier ongeveer 5 jaar geleden mee begonnen en hanteer sindsdien de hamster methode, dus eigenlijk ongeacht de prijs steeds een beetje bijkopen. Ik zie het als een soort spaarpotje voor onvoorziene omstandigheden in de (verre) toekomst. Doordat je het niet a la minute kunt liquideren (lees uitgeven) denk je er beter over na voordat je het omzet naar geld.
Daarbij is het een leuke manier om soms bijna ongemerkt een leuk vermogen op te bouwen. Koop ook vaak zilveren munten, liefst speciale uitgaves e.d. Is prijstechnisch totaal niet interessant maar wel leuk.
Opnieuw ontslagen bij Tata Steel
Gaat lekker met het aantal ontslagen tot nu toe in 2014 . Gaan allemaal ook weer consu-minderen .
Miljoenhuizen heeft een wat dieper archief 😉
Dat is prima. Houdt u er dan rekening mee dat alleen het eerste advies gratis is. Voor vervolg consulten geldt een dagtarief van 1800 euro ex btw. Daarmee is de kans niet uitgesloten dat U de ogen weer open gaan. Ik wens u veel success.
Koop zoveel huis als je ervan begrijpt 😉
Bepaald niet aanmatigend hé! Het begint redelijk op blogvervuiling te ontaarden door mhr de dominee.
Confucius: ‘Overleg met hen die een ander pad bewandelen leidt tot niets’.
Met alle respect maar in mijn ogen getuigd dat van een bijna onmetelijke saaiheid.
Is soms zo dat u anders de neiging hebt om teveel geld uit te geven? Het zal toch niet?
En zekerheid is niet te koop. Nederland is niet voor niets het meest oververzekerde land in de wereld.
Het zilver vertegenwoordigd misschien een bepaalde waarde, maar als u in de omstandigheid bent dat het u als ondernemer voor de wind is gegaan, dan vind ik het niet van visie getuigen om dat dan te gaan zitten op te potten. DAt zie je terug bij veel bedrijven die een gebrek aan eigen ideeen hebben.
Als het uiteindelijk alleen nog maar om het geld gaat, dan is men niet rijk maar is er sprake van een armoede.
De reden dat ik tegen u uitviel is omdat u tegenover een jonge ondernemer naar banksaldo vraagt en dan pochend de neus ophaalt. Dat is arrogant en misplaatst.
Ik ben dus overigens nog stees benieuwd of u zelf soms makelaar bent. Of had ik dat soms ook mis?
Nico de Geit,
Zilversmid: ‘Overleg met hen die een ander pad bewandelen leidt tot nieuwe inzichten’.
Godohgod….waar haal je de tekstdiaree vandaan.
Misschien is het mogelijk om een bijlage aan de post te hangen.
Ik irriteerde mij eraan dat meneer zich neerbuigend uitliet over het banksaldo van een ander, nadat hij eerst de vrijheid nam om daarnaar te informaeren, en daarop keurig netjes een antwoord kreeg.
Voelde u zich daardoor soms dan ook aangesproken, of deed ik iets
A. Brutaals?
B. Pretentieus?
C. Iets waartoe ik niet bevoegd ben?
http://vandale.nl/opzoeken?pattern=aanmatigend&lang=nn#.UvJnx_mSyns
Hen je zelf ook inhoudelijke argumenten of blijft het bij afzeiken?
Latida,
Nu maakt u weer allerlei aannames. Zoals gezegd is het een deel van het vermogen. Hierdoor is het juist leuk voor de afwisseling.
U vind het niet van visie getuigen dat ik een deel van het geld dat ik verdien oppot. Prima, dat is uw goed recht. Ik spreid als ondernemer mijn vermogen graag in risicodragend en risicomijdend vermogen.
Aan ideeën ook geen gebrek, in tegendeel. Maar juist daarom dek ik mijn belangen ook deels in, omdat het heel makkelijk is je in allerlei ideeën en avonturen te verliezen en daarmee je bedrijf en je thuissituatie op het spel te zetten, en daar pas ik voor.
Tenslotte; nee ik ben geen makelaar. Probeer bij transacties deze groep zelf altijd zoveel mogelijk te vermijden/ontwijken.
Latida,
Laatste opmerkingen dan houd ik erover op.
Ik vroeg (grappend bedoeld) op het saldo zodat ik ook eens kon lachen. Dit in reactie op het feit dat ik al een post of 3 werd uitgelachten 😉
Dan meneer snorkel hier dan op in gaat door vol trots de bedragen te noemen moet hij zelf weten. Ik kon het toen echter niet laten om hier mijn mening over te geven en blijk te geven van het feit dat ik niet echt onder de indruk was over de hoogte ervan. Overigens netjes onderbouwd waarom ik dat vind.
Zilversmid,
Nou prima, dan weet ik dat.. Sorry voor de aannames dan maar. BLijft staan dat het ongepast was van u om neerbuigend te doen over het banksaldo van een der forumgebruikers alhier. Daar werd mijn irritatie althans door opgewekt.
Het is namelijk voor jongeren lang niet zo makkelijk tegenwoordig om vermogen op te bouwen, en als je dat wel doet, dan doe je het gewoon goed. Klaar.
Echt te hilarisch voor woorden hoe iemand die gisteravond zelf de ene na de andere compleet ongefundeerde aanname er uit perste, en daar volkomen terecht op gewezen werd, nu zelf met de term “aanname” aan de haal gaat. En dan ook nog prat gaat op dat hij “aan ideeën ook geen gebrek” heeft 😉 Het leven is mooi met dergelijk gratis cabaret!
http://1.bp.blogspot.com/-Rc8k_D3yYoE/Tw4IyOKMysI/AAAAAAAAAls/awgasVzJMfA/s320/Stephen-Colbert-Popcorn.gif
Bubbelonia,
Precies dat. Zo lust ik er ook nog wel een paar
http://www.youtube.com/watch?v=ygkQ-eQ5GC0
De mijne is 20cm… die van jullie?
a,
Even voor de duidelijkheid a, mijn antwoorden hierboven waren antwoorden op directe vragen. En zeg nou zelf, het zijn gewoon 100% eerlijke antwoorden toch?
Ik had ook NIET kunnen antwoorden. Dan was dat me weer nagedragen. Het is dus ook NIET zo dat ik uit eigenbeweging besloot te gaan opscheppen over hoe groot mijn gevangen vis was. Dan had ik eerst wel zelf een discussie over vissen begonnen voordat ik over die 20cm begon 😉
Bubbelonia,
Dus vergelijk het maar hiermee:
Q: “Hoe groot is die vis die je laatst had gevangen?”
A: “20cm”
Q: “20cm, je bedoelt zeker 20mm?”
A: “Nee, 20 cm”
Q: “En die heb je zeker al opgegeten? Niet zo indrukwekkend hoor. Ik heb schulden gemaakt om 3 vissen te kopen. Dat is pas gaaf.”
A: “Nee, ik heb een andere vis opgegeten dus heb nu geen honger meer. Deze vis heb ik over. Wil je een stukje?”
etc etc
“maar mijn pand is een woon/winkelpand”
Is het nu een of twee of drie panden?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-10-2011/dolf-van-den-brink-huizenprijzen-20-tot-25-procent-te-hoog/#comment-89003
Als het in October 2011 nog 1 pand was, zijn er sindsdien dus 1 of 2 bedrijfspanden bijgekomen sindsdien.
Er zijn overigens in Laren niet minder dan 85 makelaars actief, maar dat terzijde.
http://www.funda.nl/makelaars/laren-nh/
Heel simpel, het hele land is compleet leefgeroofd in de afgelopen 10-15 jaar.
150 banen extra weg bij Ballast Nedam
http://www.nieuwsbank.nl/inp/2014/02/05/Y081.htm
Directeur SHF persoonlijk failliet
vastgoedmarkt.nl/n…persoonlijk-failliet
“De zaak draait om de verkoop van tientallen arbeidsbureaus, waarbij Van Dijck drie petten op had. De bureaus waren eigendom van de voormalige Arbeidsvoorzieningsorganisatie. Die had destijds een deel van haar vastgoed ondergebracht in afzonderlijke huisvestingstichtingen. Van Dijck was niet alleen bestuursvoorzitter bij enkele van deze stichtingen, maar ook eigenaar/directeur van Maliehuys, dat voor de stichtingen het onroerend goed beheerde. Het SHF was op zijn beurt beheerder, verhurend en verkopend makelaar, projectontwikkelaar en koper van de arbeidsbureaus.”
#scheefbelastingtechnischeconstructiesinelkaardraaier
http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2014/02/05/SHF-directeur-Van-Dijck-persoonlijk-failliet
Latida,
Haha, was al bijna vegeten dat ik al zolang meelees hier!
Maar inderdaad, dit pand is er nog steeds, inmiddels verhuurd en zelf doorgeschoven naar een (echt) woonhuis. Daarnaast inderdaad bedrijfspand gekocht in 2012.
Valuatafraude net zo groot als Libor
http://www.nd.nl/artikelen/2014/februari/05/-valutafraude-net-zo-groot-als-libor-schandaal
Geeft niks, als je maar een goed karakter hebt.
Latida,
Haha, was al bijna vegeten dat ik al zolang meelees hier!
Maar inderdaad, dit pand is er nog steeds, inmiddels verhuurd en zelf doorgeschoven naar een (echt) woonhuis. Daarnaast inderdaad bedrijfspand gekocht in 2012.
‘CDA en SP willen niet dat gepensioneerden die hun kosten van levensonderhoud delen met huisgenoten (bijvoorbeeld nog thuiswonende kinderen), worden gekort op hun AOW.’
‘Volgens Heerma lijkt het wel „of de AOW een bijstand voor 65-plussers is. En dat is natuurlijk niet zo.”
http://www.telegraaf.nl/binnenland/22270935/___Geen_korting_bij_inwonend_kind___.html
Tegen de tijd dat ik 68 ben zal de AOW waarschijnlijk wel een soort bijstand zijn geworden. Zorgelijk, zeer zorgelijk.
Aardgas op, land vol mensen uit de Derde Wereld, enz.
Dat verklaart een hoop over uw interesse in het onderwerp van dit blog. Nog niet al teveel gedaald in waarde neem ik aan?
Net terug uit Duitsland met vrienden, dan pas schrik je hoe slecht Nederland ervoor staat. Tanken 1.46 euro. Hele volle tassen gaan mee naar Amsterdam. Zag alleen maar nederlandse kentekens rijden.
Nederland loopt op ze laatste benen alles is gewoon te duur. In deze tijden kunnen jongeren geen 40.000 euro meer sparen voor hun 28 ste. Met uitzondering van de thuiswoners.
In Polen rijden ze gemiddeld in grotere en nieuwere auto’s dan in Nederland. Niet zo raar met de extreem hoge belastingen in Nederland.
In vroegere tijden was dat ook niet simpel.
Moest je bovendien nog vaak twee jaren van je kostbare tijd in militaire diens en thuis kostgeld afdragen, wat overigens heel normaal is. Heb ik al eerder gezegd, tegenwoordig denkt iedereen op zeer jonge leeftijd recht te hebben op een eigen huis en leent zich desnoods te pletter. Een eigen huis kopen was 40 jaar geleden slechts weggelegd voor uitzonderingen en dan nog niet simpel.
Aanpassen< nico. Als Voerman 40 jaar geleden geweten had hoe ons landschap er nu uitziet, had hij misschien ook "toekomstangst"gehad. Moet er niet aan denken, om de wereld van over 40 jaar mee temaken. Hoef ik ook niet, maar jij denk ik wel en je bent daar hopelijk nog flexibel genoeg voor.
In Sint Petersburg en Moskou vind je in iedere straat wel een paar Panamera’s en Range Rovers. In Nederland komt er heel soms eentje voorbij. Kijk er nog maar eens goed naar. Straks kunnen Nederlanders dure auto’s alleen nog op tv of op internet bekijken.
Duitsland exporteert treinen vol auto’s naar Rusland om het aardgas te betalen. Nederland exporteert veel producten uit kassen. Maar wat als het aardgas op is? Aardappels kunnen ze in Polen en Oekraïne goedkoper produceren dan in Nederland en bovendien is de afstand korter en scheelt het dus in vervoerskosten.
Veel Nederlanders zijn alleen maar ballast voor het land.
Niet iedereen, Nico! En die Polen komen niet voor niets massaal naar ons landschap! Niet omdat het daar zo goed is. Als het zo doorgaat met de weelde in dit landschap, hebben wij hier in no-time alleen nog maar staanplaatsen! 🙂
Haha, Moeskou en St Petersburg zijn immers de “Nederlandjes”van Rusland. Als je weer eens in Rusland komt, zoek dan de armoede en de tegenstellingen eens op! Als Voerman in Rusland komt en een hotel zoekt, kiest hij voor het duurste; dat is meteen het veiligste. Maar dan niet zeggen, dat het daar zo goed is! Ja, alleen in de omgeving van Nico en Voerman. Wij zijn verwende mensjes.
Mijn motto: Red Jezelf
Maar het blijft triest voor de mensen die het niet aan zien komen en niet de mogelijkheid of de wil hebben zich aan te passen. Net als de AOW die richting bijstand gaat. Verzorging van de wieg tot het graf is waarschijnlijk binnenkort voorbij.
heb op het moment 1000 euro’ s aan puts, beleg ook nog eens in edelmetaal, maar de huizenmarkt is zo 90ties.. 😉
Ik zat in de metro tegenover een oude vrouw met een kapotte bril. Dat is de keerzijde van rijkdom – geen geld voor een bril. Maar Poetin heeft de belastingen op grote dure auto’s flink verhoogd. Niet goed voor de Duitsers die graag hun waren daar verkopen.
Sommige Russen klagen dat Poetin zich laat vervoeren in Duitse auto’s. De Franse president rijdt in een Franse auto, de Duitse in een Duitse. Maar goed, Poetin in een Lada Kalina?
het is gewoon afgelopen met de stijgingen op de huizenmarkt: nog sterker: het gaat vanaf nu helemaal fout.
Was vandaag bij een vriendin die een eco winkel begint in de Baarsjes (Amsterdam). Blijkt dat ze 1900 euro per maand voor dat winkelpand moet betalen. (wat is dat nou weer voor idioot bedrag?…: 500 euro max zou ik zeggen). Maar dat heb ik haar uiteraard niet verteld: een leuke meid met leuke plannen ga ik niet tegenspreken. even gratis reclame: op de Admiralengracht 223 (Deli-Caat)
Eigen keuze toch?
Overigens is het zo, dat je momenteel niets dan nieuws hoort over meer transacties, sneller verkopen en niets over verdere prijsdalingen. Bij mij in de buurt zijn 10-tallen huizen in nieuwbouwprojecten binnen een paar weken verkocht. Het liep storm!
Niks leugenachtige reclame; Voerman zag het zelf! Maak er maar wat van….
Wel een heel mooie lokatie zou ik zeggen!
Wel even serieus met je 500euro, Steven!
Voerman,
Tsjaa
Monopoly geld…….
Hypotheekvolume 2013 tov 2012 is MINUS 20%.
Aantal transacties ook omlaag j-op-j.
Waar komt dat dan vandaan, al die nieuwe transacties
Iedereen een 3D printer
Iedereen een biljetten printer ?
Hoe geloofwaardig is het nieuws dat alles weer in de lift zit, of om de Telegraaf maar weer een aan te halen, dat het dal in de woningmarkt nu ECHT DEFINITIEF bereikt is.
Wetende dat HRA beperkt is tot het eigen huis
Wetende dat HRA beperkt is tot 30 jaar
Wetende dat 100% HRA eraan is, ook voor bestaande gevallen
Wetende dat aflossingsvrij lenen (leasen) eraan is
Wetende dat topfinancieringen niet meer verstrekt worden
Wetende dat op termijn starters 20% eigen spaargeld zullen moeten meenemen ?
De VGH gaf einde 2012 impliciet aan dat stoppen met leasen tot 22% lagere huizenprijzen zou gaan leiden, kortom de -40% die door de professionele vastgoedpartij Redevco is voorspeld in 2009 is een aannemelijk scenario ?
Waarom blijven hangen bij de huidige -20% als omgevingsfactoren als faillissementen en werkgelegenheid niet tot overdreven vreugde leiden ?
WAAR komt dan de gedachte vandaan dat huizenprijzen NU weer stijgen ?
Wederom van de makelleugenaars ?
Bouwend NL roept op om grondprijzen te halveren
HALVEREN ,
Dat is MINUS 50%
En tegelijkertijd moeten wij geloven
Net als de afgelopen 5 jaar
Dat de bodem in huizenprijzen
WEER
OPNIEUW
en dikmaals ECHT DEFINTIEF (credits De Telegraaf)
Bereikt is
Hoe dom kunt u Juan inschatten, beste Voermen
Dat is bijna een schoffering
Dat bent u niet waardig.
Simpel AS pie 🙂
Hier in gemeente Apeldoorn en Epe zijn ineens ook een aantal nieuwbouw projecten verkocht / voort gezet. Flink in prijs verlaagd de laatste jaren, dat wel.
Overigens wordt hier gedaan alsof de jongere generatie verloren is, maar als ik om mij heen kijk valt dit reuze mee! Veel jongeren die wel elke dag met plezier naar hun werk gaan, een gezinnetje stichten etc etc. Praat dus aub alleen voor je eigen als je het idee hebt dat alles naar de *** gaat en zeker niet voor een totaal andere generatie.
Voerman,
ja.. overdrijven is een kunst: maar de Baarsjes is echt niet zo’ n mooie locatie hoor: denk minstens 60 procent kanslozen daar…
Je moet ook over voldoende denkkracht beschikken om de toekomst een beetje te voorzien. Als de blaadjes van de bomen vallen is de herfst aangebroken. Heel hard roepen dat het zomer blijft mag.
Jammer dat ze niet oproepen om de grond te verpachten en het huis te kopen of te huren.
schoenmaat 44 ?
Ben jij toevallig familie van Erik of Hermanus?
Hoho, beste Juan ik onderschrijf Uw argumenten meer dan volledig, maar wat ik momenteel met eigen ogen zie is denk ik de achterkant van de waarheid! Ksnaputookniemaartisnieanders!
Plaatselijke momentopname toen Voerman toevallig langskwam?
Heb gestreetviewt, ziet er denk ik naar Amsterdamsw begrippen niet slecht uit.
Nar Voermans begrippen wel! 🙂
Overigens vind ook ik, dat je met een huur van 1900euro binnenkort wel tot de kanslozen behoort!
Haha, en gelijk in de aanval. Gelukkig bezitten de meesten niet de denkkracht die jij bezit. Dan zaten die allemaal depressief thuis, hun gal te spuwen op een internet forum. Als Nederland op een dag toch instort, dan kun je er maar beter nú het beste van maken. Niet?
Haha! High-tech hoor, Voerman! Complimenten 😉
Ik zat me net af te vragen waarom mijn leven zo kut is.
Veel dank! 🙂
Voerman,
Waarom komt de MENING van het NOS journaal niet met een item met FEITEN:
– Hypotheekvolume 2013 – 2012 = -20%
– Gemiddelde vraagprijs 3 ton
– Gemiddelde transactieprijs 207.000 euro, dat is een verschil van bijna 1 ton.
– De professionele vastgoedpartij Redevco voorspelde in 2009 -42% prijscorrectie van de NL Woningmarkt.
– De woningmarkt exper dr ir Maartje Martens voorspelde ook in 2009 een soortgelijk scenario.
En dan wellicht een mening:
Tot nu lijkt het erop de dat door Redevco voorspelde correctie in woningprijzen een juiste is want de hypotheekvolumes krimpen en zullen naar verwachting blijven krimpen. Daarnaast zullen grondprijzen afgewaardeerd moeten worden omdat de bouw anders stilvalt en daarmee de inmkomsten voor veel gemeenten. Dat zal een effect op de bestaande woningmarkt hebben en wel een prijsdaling omdat nieuwbouw bestaande bouw in prijs zal beïnvloeden.
De verwachting van genoemde experts is dat de prijsaanpassing geleidelijk zal verlopen.
De NVM en een aantal andere wetenschappers waaronder casametristen verwachte in het verleden echter dat huizenprijzen weer snel zullen stijgen en de vastgoedpartij. Zo voorspelde prof dr marc francke in 2010 dat huizenprijzen in 2011 weer op nivo 2008 zouden zijn. Vastgoedprofessional vastgoedpro verwachtte in 2010 nog een explosie van prijzen in de nieuwbouw.
Dat is gewoon feitenmateriaal. Dat waren de voorspellingen in 2009 en 2010.
Laat dat dan nog eens zien.
Dan kunnen mensen op basis van feiten zelf nadenken.
Die Hukkers boelhouwers, Kimmannen, van de Bijl, Mulders hebben nu al zo ontzettende veel volstrekt flauwe kul bij elkaar gekakeld dat de NOS niet eens drie minuten heeft om de partijen die het WEL allemaal goed ingezien hebben aan het woord te laten.
Qua journalistieke ethiek die van een STINKDIER.
(excuses voor de herhaling, niet voor de inhoud)
Het nivo van het NOS journaal is door de MENING van het NOS journaal, die net zo hogehuizenprijsminnend is als het rapport Kosten Kosten is richting de bouwpolder
….
Verworden tot een fabeltjeskrant.
Maar anno 2014 met een goed opgeleide beroepsbevolking is dat natuurlijk niet het nivo dat we van een staatsnieuwszender mogen verwachten !!!
Je brengt Voerman op een idee! 🙂
Welterusten allemaal!
Dat zegt misschien niet zo veel, beste Juan!
Die huizen met een vraagprijs van 3 ton staan misschien nog te koop, terwijl die transaktieprijs van 207.000 euro mogelijk over andere huizen gaat.
Die interpretatie van gegevens behoort dan wel weer tot de hedendaagse journalistieke strategie?
En noem me nu geen Troll. 🙂
Dat moest ik nog even kwijt.
Nu echt slaap ze!
En ook nog een oproep voor de wetenschap
Voer nou eens dat debat
Casametrie
Versus
Structurele veranderingen in de woningmarkt.
Wat zijn die oekoenomen toch een stel enorme navelstaarders.
Zoooo iets van :
Stil laten we niet praten over de noodzaak om HRA aan te pakken, straks stort de opgeklopte oekoenomie DAARDOOR in
WE kunnen dan maar beter de consumenten massal misleiden.
We kunnen beter heel Holland huizen gesubsidieerd laten leasen zodat de zeepbel groter wordt en laten we vooral de langetermijneffecten vergeten (als die zeepbel straks klapt zal de boel echt onder water staan)
Stil laten we niet over de noodzaak van van lagere financieringen spreken
Straks stort de opgeklopte oekoenomie DAARDOOR in
We kunnen beter de consumenten massaal misleiden.
Laten we de strategie volgen de de VGH aflossen is onwenselijk napraten ….
De kortetermijnkoningen regeren onder de weledelzeerhooggeleerdeheren consumentenmisleiders.
dalen is net zo min prima als stijgen.,,,,: wel handig als je weet welke richting het uit gaat……En..Het daalt! 😉 (ik weet het.. voor sommigen is het vervelend, maar om feiten kan je gewoon niet omheen)
Voerman,
Dat kan men zo zien.
Maar kijkt u ook eens in sommige steden en dorpen waar het top- en middensegment drie vier vijf jaar woningvoorraad is.
Wetende dat hypotheekvolumes krimpen, kennende de algemeen economische situatie
……
Zullen huizenprijzen dan met name in midden en topsegment niet MOETEN dalen.
Is dat niet de essentie van de analyse van mevrouw dr ir Maartje Martens ?
Maar nogmaals
Het kan zijn dat Juan het niet snapt.
(sterker nog dat is zo)
Buenos noches
Juan
Voerman,
Een feitelijke analyse van welke partijen in 2009 en 2010
Welke voorspellingen deden
Zou in de NL woningmarkt
Nou echt braking nieuws zijn.
Maar de Joris Luijendijk voor de NL woningmarkt moet nog gevonden worden.
De rest zijn tweecellig napraters, alias journalistieke weekdieren.
Juan is wat van zijn apropos
En schreef Buenos noches
…
Dat moet natuurlijk zijn
Buenas noches
http://1gatta-felice.livejournal.com/495643.html
De vraag stellen om “dirk” te laten beantwoorden.
De opmaat tot het plaatsen van nieuwe kerncentrale’s?
In Groningen?
ll Sinkholes… Oef!
‘Aarde: de enige planeet waar het geld kost om er te wonen’, las ik ergens.
Ik moest denken aan Neil deGrasse Tyson de astrofysicus die als narrator in de sequel van Carl Sagan’s ‘Cosmos’ die begin Maart haar premiere beleeft optreedt.
“If there is intelligent life elsewhere in the cosmos I think it is likely they will not present themselves or show themselves to us for the reason they consider us as being too stupid” (vrij vertaald)
shit! qouten gaat weer fout, bloody syntax 🙁
Het inlevingsvermogen van een minimalist?
Daar komt nog een keer bij dat oudbouw niet aan de eisen van deze en toekomende tijd voldoet. Wie gaat oude zooi kopen als je nieuw kunt krijgen voor minder? De locatie moet wel een beetje leuk zijn natuurlijk.
Ik woon graag in het bos maar hier is bos genoeg.
Nico de Geit,
http://www.catawiki.nl/catalogus/boeken/auteurs/le-guin-ursula-k/196725-het-woord-voor-wereld-is-woud
Voerman toch!
Particuliere huizenverkoper staat nu buitenspel ? …… Woco woningen met 40% korting ………
http://www.ed.nl/economie/eigen-huis-en-nvm-onderzoeken-verkoop-corporatiewoningen-1.4207816
Mooi gezegd 🙂 ze kunnen ook ‘slachtoffers’ zijn van het systeem …….. zo van, bewust niet je kop boven het maaiveld uitsteken ….. meegaan met de politieke huizenbellenblaas ……. bewust de woningmarkt niet als dossier te beschouwen, en buiten alle controle te plaatsen …… etc …. Het is net een spannend boek, dit draadje, maar het is nog niet uit ………
Denk je , dat Frans bij tijd en wijle uit de lucht is…………
Neen hoor, Frans is minstens op de achtergrond alomtegenwoordig! 🙂
Goedemorgen Frans en de rest ook!
mafketell Zegt:
6 February 2014 om 7:42 am (Quote) (Reply)
Particuliere huizenverkoper staat nu buitenspel ? …… Woco woningen met 40% korting ………
Om iets te verkopen moet je een vrouw vertellen dat het een koopje is en een man dat het aftrekbaar is.
Hmmmm , waar blijven de oekoenomen ? 🙂 Zie alleen nog een historicus ( en een zeepbeller ? )
http://www.luxetveritas.nl/blog/
Juan snapt het helemaal.
Van mening verschillen op dat punt is gelijk aan tijdverspilling.
Maar als de verkoop van huizen van rond de 2 ton en minder een beetje aantrekt is dat ook (overigens niet zonder argwaan) te snappen! 🙂
Echter, Voerman is geen kenner en praat soms vanuit een meter boven zijn tenen.
Lol …..
‘The Netherlands is demanding bankers enforce stricter codes of conduct after spending more than 95 billion euros ($128 billion) in capital and guarantees over the past six years to bail banks out. ‘
http://www.businessweek.com/news/2014-02-05/dutch-bankers-swear-to-god-as-trust-in-lenders-slumps-to-record
Nico reageerde op mijn post, waarin ik zei dat wanneer ik om mij heen kijk, de meeste jongeren ‘gewoon’ hun leven leiden (werk, gezin, studeren, genieten van het leven etc etc). Dat staat helemaal los van dalende of stijgende huizenprijzen. Ik denk ook dat de huizenprijzen komende jaren nog enkele procenten per jaar dalen, sterk afhankelijk (!) van region en prijs segment, maar vermeld dat niet in elke post. Ik zal het voortaan in elke post herhalen, zodat je niet telkens een tegenreactie hoeft te plaatsen met dat de prijzen dalen.
@Nico. Misschien dat ik je verkeerd inschat maar iemand die dit post, ziet het leven niet heel rooskleurig in:
Overigens slaan je vergelijkingen met Rusland nergens op, zoals eerder al door Voerman is beargumenteerd. Buiten de grote steden (en ook binnen de grote steden) heerst gigantisch veel armoede. Dan moet je wel heel vreemd in het leven staan, wil je met een land als dat ruilen. Ik moet de eerste Russische site voor Nederlandse import bruiden nog tegen komen 😉
mafketell,
Plaatje vergeten 🙂
http://im.ft-static.com/content/images/617c58ee-a866-11de-9242-00144feabdc0.img
Vraag je in alle emotie de context in deze erbij te trekken in het vervolg.
o, op die manier , daar had ik toch niet bepaald aan gedacht .
En als deze in een individueel geval het getal overschrijdt ?
Als het hebben van een Rolex horloge , immer uitleggen dat jouw exemplaar wel een echte is .
ps. niettegenstaande de context in deze nogmaals te raadplegen .
Als ik hem in je nek leg heb je spontaan platvoeten 😉
De mijne is 20cm… die van jullie?
Als ik hem in je nek leg heb je spontaan platvoeten 😉
De meeste mensen worden pas echt bescheiden wanneer zij het over de kwaliteiten van anderen hebben (l)
Platvissen. We hadden het over vissen heh! 😉
ook weer zo een van masske ….
lorenzo beheerst de gave zich aan te passen aan elk niveau , hoewel in dit theater van het sentiment er wel veel ( en dat al jaren ..) van me wordt gevraagd.
Op die sites worden mensen samengebracht. Het is niet zo dat alle buitenlandse vrouwen in Nederland willen wonen.
Heb je enig idee hoeveel Nederlandse mannen Nederland verlaten voor een liefde in een ander land?
Nederlandse vrouwen exporteren? Wie is daarin nu geïnteresseerd? Er lopen een paar schoonheden tussen maar het merendeel is uiterst onaantrekkelijk.
Ik vraag me wel af hoe dingen zich in Nederland ontwikkelen als bijstandsmoeders niet langer 1.950 euro per maand ontvangen aan uitkering, toeslagen en huursubsidie.
Het zou overigens best kunnen dat er sites zijn waarop westerse vrouwen staan, gericht op bijvoorbeeld de islamitische wereld. Simpelweg omdat er vraag naar is.
Weet je hoeveel Nederlandse vrouwen met een buitenlander gaan?
daarna afwijzingen van hypotheken, dat is ook geen leugen Voerman.
Nederlandse vrouwen zijn UITERMATE populair in het buitenland. En terecht!
Waar zouden Anouk en Doutzen Kroes hun Afrikaanse mannen vandaan halen? Krijg je wel mooie kroeskopjes van. Erg Nederlands.
Dat komt omdat NVM het nieuws domineert, en NVM geen prijsdata noemt (vooral niet als de prijsdata ze niet goed uitkomt). De prijsdata van CBS/Kadaster volgt altijd een week ná de volumedata van CBS/Kadaster. Dus daar moet je dan even op wachten
Overigens heb je ook niet goed opgelet, want de prijsdata die in januari 2014 werd gepubliceerd (dus het prijsniveau van dec 2013) liet gewoon een verdere daling zien. Het prijsniveau van jan 2014 komt over een weekje of 2. Zo is het altijd geweest 😉
Dat geloof ik graag. Heb je ook zelf gezien hoeveel korting er werd gegeven? (Bijna) alles valt te verkopen als er maar genoeg korting wordt gegeven 😉
Te optimistische kijk EIB op woningbouw
Op 29 januari publiceerde het Economisch Instituut voor de Bouw het rapport ‘Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid’. Deze studie maakt duidelijk dat de bouwnijverheid in 2013 en – meer nog – in 2014 diep is weggezakt. Wat het EIB over de bouwproductie en de bouwwerkgelegenheid in 2013 en 2014 heeft te melden, is gitzwart en behartenswaardig. Het meest opvallend in de EIB-studie is dat vanaf 2015 de bouwsector enorm aantrekt.
http://www.nvm.nl/columns/hugo_priemus/zeventiende_column_hugo_priemus.aspx
Omdat ze gemiddeld mooi zijn, goed opgeleid zijn, goed figuur hebben, goed gekleed, mooie tanden, sportief zijn (fietsland) en lekker kunnen koken. Verder vrije opvattingen over relaties. Zegt ook iets over de nederlandse mannen toch 😉 Die zullen dan ook wel zoiets zijn 😉
Keesje,
En vergeet “lang” niet
Die worden over het algemeen als een beetje saai, niet-stoer (doetjes) en slecht gekleed beoordeeld. Maar wel “handsome”, slank, goedopgeleid, etc.
Heb ik van horen zeggen heh 😉
Ik weet niet wat er aan de hand is jongens en meisjes, maar in de afgelopen weken (2014 dus) zijn er méér van mijn vrienden, kennissen en oud-collega’s gedwongen ontslagen (ivm financiele problemen werkgever) dan in de hele crisisperiode daarvoor (2006 tot 2013). Alleen de afgelopen 2 dagen alweer 4 erbij. Ook heeft mijn vorige werkgever onlangs 30% van de werknemers de wacht aangezegd. Echt bizar.
Bubbelonia,
Even voor de duidelijkheid, voordat één of andere zeikneus dit weer opzettelijk verkeerd gaat interpreteren en uit zijn verband rukken: Ik zeg niet dat het nu opeens erger of minder erg is geworden voor NL als geheel. Ik observeer slechts dat het nu opeens *onder mijn kennissenkrinng* véél erger is geworden.
Ja, herken het. En als ze werkeloos waren geworden blijven ze dat ook langer of zijn ze nog steeds niet weer aan het werk……als er gesolliciteerd wordt zijn dat bijna altijd meerdere rondes, waar eerder 1 gesprek voldoende was. En als ze dan wel werk vinden blijkt dat vaker onder nivo te zijn of met lange reistijden terwijl dat vast niet gewenst was.
Bubbelonia,
Hier alle glorieuze kenmerken van Nederlandse vrouwen:
http://www.2-brides.com/dutch-brides.html
Toine Manders, bekend van het youtube-filmpje ‘is belasting diefstal’ vast op Cyprus wegens belastingontwijking/ontduiking:
http://www.vrijspreker.nl/wp/2014/02/belastinginval-toine-manders/#more-124665
Klanten kunnen niet meer bij hun geld. Nederland vaardigde een internationaal opsporingsbevel uit waardoor Toine in Cyprus werd opgepakt. Beetje overbodig, Toine is woonachtig in Nederland.
The big reset:
Tot vrijdag online gratis:
http://7write.com/books/thebigreset/44559988/the.big.reset.1.pdf
562 : het faillissement van Willem maakt mij niet veel uit, het ging net over meisjes ,laten we continueren .
Helaas voor jou. Hier gaat het over blokkendozen. Ander forum, ander forum graag…!
Meet thousands of beautiful single women online seeking men for dating, love, marriage in Netherlands. Netherlands Women Dating, Netherlands Single Women Online
http://www.lavaplace.com/Personals/Netherlands/nl/Women/
Nico de Geit,
Dit lijkt verdomde veel op spam. Is je account gehackt Nico? 😉
Om maar weer even on-topic te geraken:
Hugo Priemus: “Minister Blok heeft een stiekeme wijze van regeren. ” https://cs.aedesnet.nl/netwerken/corporatie-forum/f/496/t/5926.aspx
En als u nog zin heeft een woondebat mee te pakken in uw woonplaats… Mits deze woonplaats Amsterdam, Rotterdam of Breda is http://www.aedes.nl/content/artikelen/woningmarkt/gemeenteraadsverkiezingen/gemeenteraadsverkiezingen-2014/Woondebatten-voor-gemeenteraadsverkiezingen.xml
Excuses gevraagd lorenzo, dat Juan met wie u regelmatig in debat bent geweest, u zo naar benee heeft moeten halen.
Le pide perdon, mille veces,
Al hombre que no se confiaba en las cifras publicadas en El Mundo
Le pide person,
Al hombre
Que
Como nadie
Comprende El double sentido 🙂
Por Dios
Juan is weer eens in zichzelf Spaans aan het brabbelen.
Das een tijd gelee …..
@ Juan: we zitten dan ook al weer aan meer dan een half duizend commentaren. Volkomen te begrijpen hoor! 🙂
Frans,
En dat allemaal
Naar aanleiding van het cpb die de makelleugenaars
Enig optimisme verweten.
Waarop de makelleugenaars deze prachtkans niet hebben aangegrepen om aan te tonen
Dat ze WEL iets van de woningmarkt snappen.
En stug vasthouden aan hun kettingreactie van lichtpunten.
Het een tijdje saai, zo zonder die berichten van mr Ger Hukker
Maar Juan
Heeft er weer helemaal zin an
Kamervragen Kamerlid Van Klaveren (PVV) aan Stef Blok (VVD): “Waar is dat herstel van de huizenmarkt nou, Stef?!”
Geen antwoorden. Geen echte althans.
http://www.rijksoverheid.nl/documenten-en-publicaties/kamerstukken/2014/02/06/beantwoording-kamervragen-over-bericht-minder-woningverkopen.html
Bubbelonia,
Oneens
Uitstekende antwoorden van de heer Drs Stef blok.
Wat is er niet helder snorkel ?
Nico, als je werkelijk vindt, dan snap ik waarom je zo negatief ingesteld bent!
Voerman kijkt dagelijks zijn ogen uit met al dat fraais in dit landschap.
Natuurlijk, niet alle vrouwen zijn even mooi en zij doen niet allemaal evenzeer hun best om te behagen. Kijk eens met andere ogen naar de wereld en de vrouw in het bijzonder! Dan worden huizenprijzen ook minder om van wakker te liggen! 🙂
Juan Belmonte,
Vooral het non-antwoord op de kwestie van gedwongen verkopen. Ik vind het vrij schokkend dat iemand de problemen van gedwongen verkopen zo gemakkelijk af kan doen. Maarja, ik leef me misschien weer eens te veel in in de problemen van de gewonen man. Dat zou me gewoon koud moeten laten, net als het Stef koudlaat
Misschien wordt het tijd voor een goede bril?
Weet je nog Nico:
Een mooie illusie maakt gelukkiger dan een lelijke werkelijkheid!
Een bril zo zo bezien mijn levensgeluk wel eens kunnen verpesten.
Ik zou je willen aanraden om ook eens door een andere bril naar de wereld te kijken.
Je bent geen kwaadaardig mens, dus je bent een goede wereld waard!
Bubbelonia,
Het is een feitelijke constatering.
Geen hartverwarmend antwoord, wel een realistisch antwoord.
Kan de NVM nog iets van leren 🙂
Juan Belmonte,
Ja klopt. Ik hoop dan altijd op enig inzicht in menselijk leed. Maar ik vergeet dan ook altijd dat we het hier over de ultieme combinatie van harteloosheid hebben: Mr Burns + de VVD = Stef Blok
… inzicht in, en begrijp voor / medeleven met…
Bubbelonia,
Leuker kannie het niet maken.
Rare man, wint de verkiezingen met niet morrelen aan de HRA.
Wat Doetinchem vervolgens ?
Leasen afschaffen.
HRA aanpakken ook voor bestaande gevallen.
De eerste man in 20 jaar die geen kortetermijn, zeepbelvergrotende maatregelen neemt.
Nogmaals, leuker kannie het niet maken.
Hij doet wel NU wat velen voor hem nu juist niet durfden.
Zou toch ook eens leuk zijn voor de afwisseling: Een journalist die géén koophuis heeft.
https://twitter.com/BarendTreep/status/431514988512284672
Aantal nieuw aangrvraagde hypotheken jan 2014 ongeveer gelijk aan jan 2012 en jan 2011. Wel meer dan jan 2013, maar dat was ook wel een extreem dramatische maand. Als we zelfs dáár al niet overheen zouden geraken dan zou je wel van een totale apocalypse op de huizenmarkt mogen spreken.
Aantal nieuw aangevraagde hypotheken geheel 2013 ook ongeveer gelijk aan geheel 2012.
Zo is het Voerman, als je maar kan zien hoe ze over een koophuis denken…
http://0.static.upcoming.nl/static/images/24cd8e026d_1368714293_en-jo-de-enige-met-wie-het-gezellig-kan-worden-mocht-niet-komen__list-noup.jpg
😉
Aantal gelijk
En dan hypotheekvolume in euro’s 2013 tov 2012 -20%.
Sjeeminee wat kunnen die Kimmannen toch liegen dat het gedrukt staat.
Bubbelonia, Juan Belmonte,
Ik had er nog even bij moeten zeggen: Bron HDN. Behoorlijk onbetrouwbaar dus!
Starters die in nieuwbouwprojecten instappen zetten natuurlijk ook geen treintjes op de rails. 🙂
Heeft niks met doorstroming te maken.
The 10 characteristics of debt-free people http://on.mktw.net/1fQ9wgK
Ondanks dat ik jaren 30 woningen kan waarderen, heb ik m’n zinnen toch op een nieuwbouw woning gezet, zeker als ze dezelfde prijzen hebben als een oud huis, ik denk dat iemand dan niet lang hoeft na te denken.
9/10 en toch een vette hypotheek. Ja sorry hoor aan doelstellingen (7) doe ik niet. Raak je alleen gefrustreerd door.
Met dit soort berichten komen ze als iedereen van zijn schulden af wil.
Bug, Nico de Geit,
Gewoon een domme internethype natuurlijk! https://www.google.nl/search?q=%22The+10+characteristics+of%22&oq=%22The+10+characteristics+of%22&aqs=chrome..69i57j0l5.1049j0j4&sourceid=chrome&espv=210&es_sm=91&ie=UTF-8
Niet te veel waarde aan hechten. Maar vond deze nou wel eens en keer toepasselijk 😉
Begin toch langzamerhand een racist te worden. Mijn zwarte kat eet altijd op mijn kosten. Geeft mij nooit iets te eten terug en ligt minstens 16 uur te luieren. Dan wil ie ook nog geaaid worden en als het even kan moordt ie elke vogel in de buurt uit. 😉
maar goed: ik heb hem vrijwillig binnengehaald…
Er was overigens een onderzoek in Engeland geweest dat immigranten uiteindelijk geld op leveren, behalve dan die uit Afrika….(geluisterd op BNR radio: dus zo ver is de discussie al).
Dit is ook een beetje als antwoord op de commentaren van Dawg. Maar ik ben bang dat men bijv. het te dure huizenprobleem en de werkeloosheid wel erg makkelijk straks gaat gooien op een bevolkingsgroep die er echt niets of weinig mee te maken heeft.
volgens mij is dat ‘geluk’ dan ook een illusie.
Reactie op biflatie lol, er zijn nog ergere realisten ? 😉 ‘ Helaas moeten we nog 21 jaar lang dat hosanna geroep van de NVM aanhoren.’ http://biflatie.nl/artikelen/videos/volgens-de-nvm-en-de-nos-de-huizenmarkt-al-6-jaar-herstellende/
Snork, ONDER je stand gaan leven duzzzz, zó leuk, maar daar moet je wel een mafketel voor zijn 🙂 ……. http://www.meulenhoff.nl/data/docman/w245/3532_4c8a45c47825b_3532.jpg
En….. alweer een hero van me afgevoerd, de een na de ander wordt gevoegelijk afgevoerd ……. ‘De Schmullstrategie is offline gehaald’ ….. Had heel vriendelijk gevraagd of ze de nieuwe site wilden vermelden, nee duzzzz.
‘Vriendelijkheid kost geen geld’……..
‘De Schmullstrategie is offline gehaald’
En daarmee ALLE door Diederik Schmull geschreven artikelen, ( zó errug ) lees hem al jaren, en nu is alles weg …….. shame on ‘slim beleggen’ voorheen Inveztor
Floor, en alweer een Schmulletje 🙂 http://schmulladdertjeonderhetgras.blogspot.nl/2014/02/overpeinzing-het-geruis-van-een-lawine.html
Slopende restschuld, wat een raar verhaal …..
http://www.telegraaf.nl/overgeld/experts/gerjaarsma/22275285/__Slopende_restschuld__.html
Dat overkomt de boomers nu al!
Die kunnen de situatie nog zelf redden! 😉
“Geluk” is immers het vermogen om alles wat ongelukkig maakt te vermijden en als het “ongeluk” je toch overkomt uit je beleving of gezichtsveld te verbannen.
Wat overblijft is inderdaad de illusie die “geluk” heet.
De ware levenskunstenaar kan met dit gegeven spelen.
Jij wel, maar de vogels en je omgeving zit met de ellende.
van Klaveren :is dat een van die kale mannen in een te groot maatpak ? Gaat de PVV nu ook beloven dat Henk en Ingrid de oorspronkelijke waarde (..) weer terugkrijgt ? Of was het enkele een vraagje , voor de buhne ( H en I) zeg maar …..
Als die gememoreerde vrouwen nu eens stoppen met schransen ( een psychosociale kwestie veelal..) hoef ik niet in toenemende mate te kijken naar dames waarvan de leeftijd die van mijn kinderen benaderd.
Ik hoor en zie slechts mensen met vermogen , in dit theater trouwens geen significante afwijking van dit gegeven.
Als ik de Bio’s van Twitter lees is een ieder vrijdenkend, entrepeneur , volkomen gelukkig want in balans , en aan het reizen .
Vanwaar dan die files in de morgen ?
Heel erg on-topic: hoe harder het herstel door de NVM/VEH/HDN/NOS/EIB/etc wordt gepredikt, hoe sneller we richting de 80% ltv en verdere afbouw hra gaan.
M.a.w: laat die bouw- en kakelschurken maar de media domineren. Dat bevordert de situatie die op dit blog onder ‘herstel’ wordt verstaan.
Eindelijk …….. 🙂
Nieuwe hypotheekvormen in de jaren negentig hebben de huizenprijzen en de hypotheekschulden in Nederland opgedreven. Hierdoor werd Nederland harder door de financiële crisis geraakt dan veel andere landen. – See more at: http://www.economie.nl/artikel/hypotheekrenteaftrek-en-de-kredietcyclus#sthash.jI8K4tSb.dpuf
Verkiezingstijd komt eraan dus dan gaan politieke partijen ineens wel zinnige dingen zeggen:
“APELDOORN – D66 krijgt steun van diverse andere partijen in haar pleidooi voor meer woningen voor de lagere middeninkomens. Volgens de democraten is er in Apeldoorn een groot gebrek aan dergelijke woningen.
Volgens Marc Sandmann van D66 gaat het om huizen voor politie-agenten en verpleegsters. ,,Die verdienen een modaal inkomen. Zonder studieschuld mogen ze 144.000 euro lenen. Op Funda staan momenteel achttien woningen in die prijsklasse te koop, terwijl woningcorporaties maar mogen bouwen voor inkomens tot 34.000 euro. We maken ons daar grote zorgen over.”
Wethouder Nathan Stukker (CDA) van ruimtelijke ontwikkeling en wonen erkent de problemen. ,,Maar we moeten in de eerste plaats betaalbare woningen hebben voor lage inkomens en voor mensen die uit de zorg komen.”
http://www.destentor.nl/regio/apeldoorn/d66-ook-woning-voor-agent-1.4209480
Marketwatch,
Ik kom op 442 woningen in de gemeente Apeldoorn onder de 150k. Doe ik iets fout?
53 woonhuizen onder de 151.000 rest appartementen en overige. Van die 53 huizen is een deel minder dan 60 m2 of duurder dan die 144.000. En als je naar de plaatjes kijkt, is het erbarmelijk.
Je hebt in principe gelijk. Dan kom je op de volgende mogelijkheden:
1. Zorgen dat je wat van de prijs afkrijgt zodat je op 144.000 euro uitkomt. Lijkt mij niet heel onwaarschijnlijk om van 155k naar 145k af te dingen in deze tijd.
2. Sparen, zodat je meer geld beschikbaar hebt dan die 145k om een woning te kopen.
3. Wachten tot prijzen verder dalen.
Ik zie gewooon niet in waarom iemand met een gezinsinkomen van 33k per se een koopwoning moet hebben. Een koopwoning kost veel geld en is dus niet altijd weg gelegd voor jan modaal.
En laten we ons vooral niet af laten leiden van het eigenlijke probleem: gebrek aan fatsoenlijke, betaalbare huurwoningen!!!
Startersleningen, NEE!
http://www.allesoverkatwijk.nl/index.php?p=nieuws&id=1962
+
In UK is het al heel gewoon:
“More UK families forced to live in shared households as house prices rise and wages stagnate”
https://twitter.com/FT/status/431756701793288192
Juist of bieden vanaf!!! hahahaha
Of duo koop, om maar een paar te noemen.
Maargoed, ze zijn nu vanaf 2008 al 4 jaar bezig en er is nog steeds teveel mis met de woningmarkt als er al niet meer problemen bijgekomen zijn zoals nog steeds subsidie krijgen om een schuld aan te gaan, hoelang gaat dit nog duren?
Dit maakt mij grote zorgen.
‘Leencapaciteit fors minder dan Nibud suggereert’
http://www.findinet.nl/news/hypotheken/regelgeving-en-toezicht/leencapaciteit-fors-minder-dan-nibud-suggereert/
Frank (starter 2014),
Precies! Dat zou de huizenprijzen normaliseren….
Precies. Treurig dat allerhande sociale problemen op vaak ongefundeerde wijze worden opgehangen aan immigranten. Immigranten zijn op de eerste plaats ook gewoon mensen die proberen geluk in hun leven na te jagen. Je moet niet blind zijn voor de gevolgen die arbeidsmigratie heeft voor de “native” bevolking, maar het getuigt zeker van een nauwe blik op de wereld als je daardoor migratie afkeurt. Wat maakt dat een Nederlander meer recht op werk heeft dan een Pool of Roemeen?
Vinden we het anno 2014 getuigen van visie om de grenzen dicht te gooien en de barrières voor buitenlanders die naar Nederland willen komen te verhogen? Dit is de tijd van globalisering, in een dag ben je aan het andere eind van de wereld, via internet vervagen landsgrenzen en vinden allerlei samenwerkingsverbanden, innovaties en kennisdelingen plaats. Een enorme kans om onze gezamenlijke welvaart (en belangrijker: welzijn) als wereld te verhogen. De roep om dichte grenzen speelt in op een angst voor het onbekende (mensen met een ander kleurtje, mensen met een ander geloof of achtergrond) en om te verliezen wat men nu heeft.
Hiermee is niet gezegd dat immigratie en integratie niet voor problemen kunnen zorgen, maar als je even uitzoomt dan is de angst voor immigratie voornamelijk gedreven door egoïsme, domheid of ontevredenheid.
Exact!
Ik heb al meermalen aangehaald, dat een koopwoning niet voor iedereen is weggelegd.
Uitgaan van het bezit van een koopwoning is überhaupt nonsens. We veronderstellen in een vrij landschap te leven en elke vorm van dwang van overheidswege of wat dan in dit opzicht ook is een ernstige vorm van inbreuk in de persoonlijke levenssfeer en vrijheid.
Waar bemoeit men zich mee!
Ontslaat de overheid niet van de verplichting om voor minder draagkrachtigen te voorzien in een betaalbare vorm van huisvesting, zoals de sociale woningbouw in aanvang bedoeld was.
Voor meer draagkrachtigen dient een gezonde en niet gemanipuleerde marktwerking in andere mogelijkheden te voorzien! Impliceert, dat meer draagkrachtigen die een sociale huurwoning bewonen gestimuleerd moeten worden om ander onderdak te zoeken (hoeft uiteraard ook niet persé kopen te zijn).
En irritatie natuurlijk. En de angst om beroofd of in elkaar geslagen te worden. Wie wil er wonen in een wijk waar vrouwen niet veilig over straat kunnen? Ik ben er klaar mee in ieder geval.
Beetje kort door de bocht, a!.
Er zijn nog wel wat andere en terechte bezorgdheden die leve onder de mensen in dit landschap. Die bezorgdheden worden al te gemakkelijk even meegenomen onder de noemer rascisme of discriminatie of stigmatiseren.
Er bestaat weinig genuanceerdeheid in dit opzicht.
a,
Landen van waaruit veelvuldig geemigreerd word zouden geholpen moeten worden zodat de mensen blijven. Maar ja, wij willen natuurlijk als westerse wereld wel de goed opgeleide of hardwerkende goedkope jonge bevolking hebben…….hoe rij je jezelf in de wielen?
Kennis belde net. 30% kans dat ie z’n baan houd. Volgende week gesprekken en uitslag….zij was net haar van haar 1 jaar contract af, geen baan.
Keesje, daar heb jij ook vast niet goed over nagedacht! Wij doen toch aan ontwikkelingshulp? Nog meer? Of zoals aan Griekenland? Of corrupte en oorlogszuchtige regimes in de hele wereld?
Dat doen we dan dus blijkbaar niet goed.
Keesje,
Damn! Het lijkt écht erger te worden. Nadat ik gisteren dit postte kwam er ‘s avonds nóg eentje bij. Maar toen herinnerde ik me de wijze raad van Fred van Raaij, dus ik heb maar niks gepost
noog een lichtpunt:
http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22278997/__Winkels_Polare_blijven_dicht__.html
Inderdaad; wij moeten alles wat wereldwijd misgaat onszelf aantrekken en aanrekenen en ogenblikkelijk onder de aandacht brengen!
🙂
Moet je vertellen tegen die kennis van Keesje met dat afgelopen jaarcontract of die voorbeelden die jijzelf aanhaalde. En al die andere honderdduizenden in dit landschap.
Voerman,
Weer geen chocola van te maken Voerman. Moeten we onszelf alles aantrekken? Doen we het wél goed dan? Wat meot ik wie vertellen?
Ach, laen we maar denken: het is vrijdag
Alsof het open gooien van de grenzen gedreven wordt door menslievendheid. ha…. Daar ziet het keiharde egoisme van de neoliberale arbeidsmarktpolitiek achter.
Voerman wordt er zowaar zelf geheel tegen zijn aard neerslachtig van.
Ik ga de crossmotor nu tevoorschijn halen en lekker in de blubber malen. Lang geleden!
Jullie kunnen allemaal even (goedbedoeld) barsten met je geouwehoer. 🙂
Holy crap. Komt er zojuist nóg 1 bij. Dat is 6 in 2 dagen! Wat is er aan de hand ineens?!
Zitten er nog vrienden bij die op advies van NVM en consorten afgelopen jaar een huis hebben gekocht ?
Gelijk aansprakelijk stellen die Ger de Rukker en vrienden .
http://www.mejudice.nl/video/detail/joop-hartog-over-immigratie-in-nederland
Ger Rukker,
2 huiseigenaren, maar niet van afgelopen jaar. Wel beide van ná 2006 (volgens mij).
Ik heb oprichtingsnotulen d.d. 1925 van de r.k.woningbouwvereniging in het dorp gelezen. Bestuur: dokter en hoofd der school -bewoners werden er al jong uitgepikt……de rest kon inwonen op de boerderij.
En voor Leutida die net zoveel van huizenwaarde begrijpt als http://marketupdate.nl/en/freegold-why-gold-is-not-money/
Gé R….= sympathieker
In 2008 hadden we hier nog een borreluur met de manne.
Met prachtige met trespa omtimmerde brede goten. Silhouet deugt.
Vergeet je dodemanskoordje niet 😉
Misschien zitten er nog wat nieuwe leden voor de fanfare tussen 😉 heb je meer aan dan lokale dikbuikige bouwvakkers die met hun kratje bier inkakken op de vrijdag.
http://www.isgeschiedenis.nl/citaat-uit-het-nieuws/oprichting-eerste-woningbouwvereniging/
Zoals gewoonlijk waren ze in de stad het eerste!
Ps: Lekker gecrossed.
Wel de rest van de avond koud tot op het bot. Eerst de fiets schoonspuiten!
Dan de borrel van Adamus! 🙂
Ontwikkelingshulp doen we in $$$$$ -die wil jij relateren aan een oorlogszuchtig regime?
Nou, je bent niet de enige!
Doen onze politiek correcte politici zelf. Gewoon alle marocs in een trappenhuis….tja….de kat op het varkensspek binden. De hollandse pauper (of white trash)voelt zich dan tekort gedaan. Maar drik gaat het deze regeerperiode nog regelen.
En “baasje” stoft, veegt en zuigt, terwijl hij op de bank ligt 😉 Neeehhh zie dit niet als metafoor.
Bij AH kijk ik naar de bonus. De vrouwen die daar komen ……pfffff
“blokkendoos” ?
Allemaal?
Je bedoelt dat ze geen aandacht voor je hebben, want te druk bezig met het week enu voor hun geliefden? En dan vooral die kindertoetjes en snoepjes weet je al hoeveel kans je hebt 😉
Adamus,
Stenen op elkaar? Je bent hier op een huizenmarkt-zeepbel forum.
Afijn drink maar een biertje van mij.
Wat ik bedoelde was dat als we niet oppassen binnen twintig jaar er grote goedkope verzorgingshuizen (Spaanse teveel gebouwde flats?) komen in Spanje, Potugal, Griekenland, waardoor onze bejaarden daar naartoe verhuizen, want hier zijn er nooit genoeg verzorgers (en die goedkoop genoeg zijn en ook nog goedkoop behuisbaar zijn) waardoor de huizenmarkt hierdoor uiteindelijk mede zal dalen.
Blijkbaar is de supermarkt onontgonnen terrein voor je, of gebruik je de appie brengservice?
Ga ik niet over; Voervrouw doet de fourage bij ons.
Ondertussen hou ik de omgeving in de gaten! 🙂
Kan het niet wat eerder?
Graag een motorcrossterreintje achter het zwembad!
Ik doe niet aan file rijden en twitter en hou al helemaal niet van vliegen.
Daarnaast vul ik mijn tijd ook niet andermans Bio’s te lezen.
Je hebt hebt het verschijnsel vroeg dement ook al mogen ontdekken? (In je omgeving natuurlijk)
Ik heb het niet zo op de toetjes daar 😉
Bleef niet bij 1, nu naar nest.
Overigens Roué Verveer vanavond in Dieren. (Vlakbij de Appie)
Bijna.
Ondertussen in Ierland …
Een Deense Bank sluit de deuren, en probeer dan je geld maar eens terug te krijgen …… ‘10.000 customers locks out of their accounts’…..
http://www.independent.ie/business/personal-finance/danske-bank-locks-10000-customers-out-of-their-accounts-29987701.html
En de nieuwste hypotheekfeitjes ……… door Jos Koets …. Als het inkomen daalt stijgt de hypotheekschuld ….. loondeflatie ……..
http://www.iex.nl/Column/116042/Hypotheekcijfers.aspx
En de WEW cijfertjes AAA met een negatieve outlook .
Fijn, de NHG rating blijft voorlopig AAA, het volk zit aan de grond, en de Staat staat garant …… korte samenvatting 🙂
http://www.reuters.com/article/2014/02/06/fitch-affirms-stichting-waarborgfonds-ei-idUSFit68991820140206
Met de nieuwe NHG regels voor nieuwe en bestaande gevallen bij scheidingen kunnen ze voorlopig ook wel AAA blijven….(8x jaarsalaris meest verdienende mogen (moeten)overhypothekiseren………..
Volgens mij heb je teveel kinderen en kleinkinderen om tussen onbekende bejaarden te gaan zitten.
mafketell,
Alles off-balance uiteraard ………… nikx aan de hand duzzzzz 😉 http://img4.allvoices.com/thumbs/event/480/385/19745620-shadow-banking.jpg
http://talkingpointsmemo.com/livewire/jack-lew-debt-limit-february-27
Amerika zit per 27 februari weer aan z’n schuldlimiet.
In 2006 zou dit nog ongehoord zijn:
Hup aan de slag met tibetaanse bellen en het verwijderen van troebele energie:
http://vorigelevens.blogspot.nl/2014/02/problemen-bij-het-verkopen-van-je-huis.html
Daar heb je eigenlijk wel gelijk in, attent opgemerkt!
En voor Adamus:
Je hoeft niet dement te zijn om bejaard te zijn! 🙂
Leuke quote van twitter:
“Eerst moest je je eigen huis opeten maar nu je huis onder water staat, moet je je eigen huis maar opdrinken”
Al gaande en goed opgemerkt . Trouwens : het weer is er ook veelal beter en de mensen klagen er iets minder….
keesje…..
Je bent aan de slag met de Tibetaanse bellen? 😉
De technische onvolkomenheden van dit theater van het sentiment vraagt van mij , en dat wederom , correctiegedrag . Onacceptabel in wezen .