Gisteren zette @Woningnieuws een leuk filmpje op Youtube. De hoofdrolspeler heet Jacques Monasch, een salonsocialist van de PvdA die vindt dat starters meer schuld nodig hebben.
Doorbraak-Macht AFM ingeperkt. Er komt een inkomensnorm voor hypotheken Lees kabinetsbrief nav Motie Monasch/Lucassen – http://t.co/mq99kI5l
— Jacques Monasch (@JacquesMonasch) October 12, 2012
Loading ...
En Sjakie bedoelt het zo goed 🙂
S
Apeldoorn, waar ze tientallen miljoenen verloren op grondpeculaties, heeft de grootste plaat voor de kop.
Ten koste van sport, zorg en cultuur wordt er nog maar eens voor 10 miljoen grond gekocht. Dit zijn grondjunks met geen enkel gevoel voor wat er leeft in de wereld. De grond wordt aangekocht voor de mogelijke uitbreiding van een bedrijventerrein.
http://www.omroepgelderland.nl/web/Nieuws-1/1834181/Apeldoorn-koopt-toch-weer-grond.htm
Nou dat denk ik niet ;)……. Apeldoorn zit waarschijnlijk met een derivaten-positie, die moet worden afgewaardeerd ?.
Nu kopen ze een stuk grond ( bevolking woedend ), die ze dan in de boeken zetten via de DCF methode ( toekomstige cashflow ), en met die nieuwe boekwaarde kunnen ze dan de afwaardering van hun eerder genoemde derivaten-positie gaan betalen 🙂
Het is allemaal zo simpel, als je het maar doorhebt 😉
Leuk filmpje Tufkaj.
Eén filmpje zegt meer dan duizend woorden……. 🙂
Welja, sloop de pensioenfondsen maar 😉
Wall Street Journal.
Banks wants pensions to go Dutch.
http://online.wsj.com/article/SB10000872396390443749204578050863809848802.html?mod=googlenews_wsj
Dat gezeur over de starters . Het filmpje laat precies zien wat ze voor hebben met de starter……… Het kleine beetje geld wat ie gespaart heeft afpakken. En dan door allerlei vieze kontrakten en leningen de starter in een bodemloze put duwen . Heel goed filmpje. Voor de starter geldt maar een ding afwachen en gewoon 30% onder woz waarde bieden.
En je vooral niet laten helpen want de bodemloze put is diep
@ tufkaj, als dank voor het filmpje een mooie statistiek 🙂
http://4.bp.blogspot.com/-DL_YoE2XYK8/UAmTpRuVR3I/AAAAAAAAAQg/jFo-6PNDu7M/s1600/HOUSEPRICES.jpg
“Wie zijn zinnen heeft gezet op een andere woning, zou ik adviseren om niet te wachten op de verkoop van zijn huidige woning, maar te overwegen om dit jaar alvast een nieuwe woning te kopen.”
http://www.telegraaf.nl/overgeld/experts/harriejanvannunen/13068798/__Koop_huis_in_2012__.html?cid=rss
Nee, dit bericht is van vandaag, niet van 10 jaar geleden.
Good morning Phillipulus 🙂
Ik zou zo zeggen maak eerst maar eens een modelletje geprogrammeerd met koopstakingen en menselijk gedrag, en dan praten we verder…… 🙂
http://www.cpb.nl/en/publication/moving-behaviour-dutch-owner-occupied-housing-market
aan philippulus. In het begin van het artikel heb je niet het idee dat het verhaaltje daar op uitdraait, maar inderdaad… : Koopt u namelijk dit jaar nog een woning, dan blijven voor u de huidige regels van hypotheekrenteaftrek van toepassing
echt helemaal troebele blik hebben deze mensen in de ogen…
Phillipulus is deze van jou ? Hij is leuk 🙂
http://huizenmarkt.blog.nl/files/2011/04/housesale.jpg
Nee hoor, hij is hypotheekadviseur en volgend jaar zonder werk, dus moet nog even wat inkomsten ‘naar voren halen’ 😉
‘Om u een indicatie te geven: het verschil in netto maandlasten tussen een volledige annuïteitenhypotheek van 250.000 euro ten opzichte van een volledige bankspaarhypotheek van hetzelfde hypotheekbedrag bedraagt over de gehele looptijd ruim 50.000 euro.
Van dat verschil kunt u bijvoorbeeld heel wat maanden dubbele woonlasten betalen’.
Dit is echt crimineel, vervolgens daalt de prijs van het huis nochmaals 75.000 euro (30%) in de tijd dat het ‘te koop’ staat en je verliest zomaar 25.000 euro.
Afgezien nog van het feit dat je 30% teveel betaald voor je nieuwe huis, zijnde nogmaals 75.000 euro indien er weer een huis van 250.000 euro aangeschaft wordt.
Dat is dus samen 100.000 euro, maar……….. we hebben nog wel lekker een aflossingsvrije hypotheek met banksparen hoor.
What a load of BS!
aha!
Ah, GEWELDIG dat filmpje! HEEL erg grappig! Maar het zou me niets verbazen als de situatie straks echt zo gaat worden dat ik met het mes op de keel gedwongen wordt om te kopen… Ik ben er de ideale kandidaat voor, woon nu nog op postzegel van 46 m2 in Amsterdam (sociale huur) en verdien iets meer dan modaal. Ik zie het wel gebeuren dat ze straks bij mij langs komen en me ‘an offer I can’t refuse’ doen. Ik had overigens van mijn woningbouwvereniging al een aanbieding om mijn postzegel met een startersregeling te kopen dit voorjaar. Mijn huis zou dan door een derde partij (door de woningbouwvereniging te kiezen) getaxeerd worden en met die prijs moest ik akkoord gaan (geen second opinion mogelijk). Bovendien moest ik binnen een maand beslissen… Ben benieuwd wat het tweede offensief zal zijn… Om te beginnen ga ik volgend jaar waarschijnlijk meer huur betalen dan mijn werkloze buurvrouw, want fulltime werken en goedkoop wonen – zoals ik doe – dat kan in ons land blijkbaar niet hard genoeg afgestraft worden.
Hier valt niets om te lachen, het is gewoon realiteit 🙂
Nou lach jij ook 🙂
Ik bedoel het ontwerp Paul99, op dit blog zitten veel ontwerpers 😉
“Experts hekelen beperking van de hypotheekrenteaftrek”
“Het demissionaire kabinet krijgt ernstige kritiek van fiscalisten vanwege de plannen om de hypotheekrenteaftrek aan banden te leggen. Volgens de Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) is de nieuwe regeling ‘buitengewoon complex, nauwelijks te doorgronden en zal zij in de praktijk onuitvoerbaar blijken’.”
http://www.elsevier.nl/web/Nieuws/Economie/351775/Experts-hekelen-beperking-van-de-hypotheekrenteaftrek.htm
http://fd.nl/economie-politiek/145721-1210/fiscalisten-branden-wetsvoorstel-over-beperking-hypotheekrente-af?s_cid=home:articlelead1&visited=true
Als onze “experts” het afwijzen, dan moesten we het maar niet doen, zij hebben er tenslotte op en voor gestudeerd.
ja de Pvda , gisteren op radio 1 onze ferrari rode salonsocialist Felix Meurders het onderwerp aankondigen dat Corporatie directeuren wel € 200.000 verdienen voor hun wekzaamheden .
Ahummm…. Meurders , uw salaris heeft gezorgd voor nu uw financiele onafhankelijkheid zonder enige verantwoording , dankzij publiek LINKS geld mensen , uw geld !
Nog iemand Pvda gestemd hier ?
Ja, en deze ook:
http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/13070469/__Huizenkoper_moet_snel_zaken_doen__.html
Maar de reacties zijn wel enigszins bemoedigend.
Ja .. en zo gaat onze pensioen-pot naar z’n grootje ..
Of naar HRA analogie ..
“Wie er nu nog mee rekent over 5,10 .. 15 jaar een volledig pensioen te ontvangen is een .. kamikaze bejaarde?”
….zelf sparen. We gaan het nu eindelijk leren.
Banken zijn een beetje klaar met die hypotheek markt .. op zoek naar een nieuwe markt. ING trapt af met extra rente voor de spaarder .. nee maar! Ik droom zeker?! 😯
@ artikel
Geen enkele van die BRANDBRIEVEN komt van starters ZELF. Die brandbrieven komen van Hogehuizenprijsminnend NL = Hogeschuldenminnend NL.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/25-09-2012/wethouder-jan-van-der-meer-huisverkoper-moet-starterslening-spekken/#comment-114722
Kortom, als ze nu eens stoppen met al die EXTRA stropleningen, gaat de huizenprijs naar een normaal niveau en kan de starter gewoon starten.
Hogehuizenprijzen zijn een probleem,
géén oplossing in een tijd
waarin schuldbeperking gewoon hard nodig is.
Starters hebben belang bij lagere huizenprijzen
en niet bij nog meer leningen.
Die 20%-30% woningprijsdaling houdt de politiek niet tegen, kweek dan ook nu niet langer Kamikazekopers, dat is al te lang aan de hand…
Huis kopen in 2011 ? Slimme Z 🙂 (NVM leus)
Huis kopen in 2012 ? Slim want nu kun je nog veel lenen (jaja, …. natuurlijk )
Wie gelooft er de Overheid
de banken
en de makelleugenaars nog ?
De woning-“markt”
en
de woningmarkt
hebben behoorlijk verschillende prijsniveus’,
zie (zèlfs) ook het recente NVM rapport,
dat is gewoon niet langer te ontkennen.
niet om Meurders te verdedigen, maar misschien is er wel sprake van een beetje afgunst. Sommige corporatie directeuren verdienen véél meer dan 2 ton per jaar, zelfs bij kleine corporaties komt 5 ton voor. Bij de omroep kijken ze ook niet op een ton meer of minder, maar het zou me niks verbazen als Meurders het tegenwoordig met ietsje minder dan 5 ton moet doen.
Maak me wakker als de reële rente boven 0 uitkomt; ik denk dat ING lang voordat dat gebeurt van de aardbodem verdwenen is. En met reële rente bedoel ik dan dus niet zoiets als tien jaar vast bij SNS voor ongeveer 4% rente per jaar. Nee hoor, sparen kan uit het woordenboek geschrapt worden, dat komt nooit meer terug. Het is hooguit een vorm van verlies beperken vergeleken met je geld in een huis stoppen (maar met een tophypotheek valt zelfs dat te betwisten).
P.S. wat het filmpje betreft: het irriteert mij dat er steeds gedaan wordt alsof er bewust starters onder de bus gegooid worden. Dat is heel vaak NIET het geval, het is meestal de belastingbetaler die onder de bus gegooid wordt. Veel starters profiteren wel degelijk, voor zolang het duurt natuurlijk. Bij veel van hen valt straks niks te halen, de starterslening zal oninbaar blijken wegens onvoldoende waarde/inkomensstijging en geld om de hypotheeksom terug te betalen is er niet (lekker allemaal opmaken aan leuke dingen, helemaal in de geest van Jaques Monasch). Voordat je echt uit je huis gezet wordt is er soms ook nog 1-2 jaar geen cent rente betaald: gratis huren! De starters zelf gaan in de WSNP en kopen drie jaar later een nog veel groter huis met tophypotheek. Niet allemaal even comfortabel, maar dan heb je wel mooi een paar jaar riant boven je stand gewoond op kosten van de buurman. Zo doen we dat in Nederland.
Jazeker, je hebt gelijk, de belastingbetaler is uiteindelijk waarschijnlijk het slechtst af. Maar onder aanstaande starters bestaat zeer veel onwetendheid over de echte stand van zaken. Dat gecombineerd met het oerinstinct om een ‘eigen’ huis te willen bezitten, vormt een soort natuurkracht die ervoor zorgt dat velen zich als lemmingen ‘vrijwillig’ (?) in de afgrond storten. Laatst sprak ik nog een jonge collega van begin twintig die extatisch was dat hij dankzij een starterslening een eigen etage had kunnen kopen waarin hij nu als een dolle aan het klussen was om het enigszins bewoonbaar te maken. Voor dit soort mensen is een grappig YouTube filmpje misschien de enige manier om ze aan het denken te zetten, want als je bij hen met objectieve info aan komt zetten vinden ze je maar een doemdenker… Humor is vaak het beste wapen.
eens, het is een goede waarschuwing voor de simpelen van geest; waarbij wel de vraag is of ze het willen snappen …
Dat is wel het idee. Natuurlijk kun je niet genuanceerd zijn in een filmpje van 1m30 en ook nog een punt maken. En we kunnen hele blogs volschrijven, maar daarmee bereik je ook niet iedereen. Soms is een halfuurtje pielen met windows movie maker net zo makkelijk 😉
Degene die hier het meest profiteert is natuurlijk nog wel altijd degene die zijn huis aan deze starter verkocht. De gemeente is haar geld kwijt, de starter woont in jouw scenario even gratis, maar krijgt wel een flinke aantekening bij BKR achter zijn naam waarmee hij voorlopig de markt helemaal niet meer op kan.
Zo is het Niek. Ze willen niet luisteren naar argumenten, want ze hoeven zich helemaal niet druk te maken als het fout gaat. Van een kale kip zonder kop plukt men immers geen veren.
Ik heb de afgelopen paar maanden een stuk of 5 zeer jonge stelletjes zonder een cent eigen geld gesproken die allemaal nog even wilden profiteren van de oude ‘gunstige’ regels. Tot over hun oren in de schulden, want dan besparen ze zo lekker veel. En ze zijn er donders goed van op de hoogte dat het risico van hun ‘investering’ bij de belastingbetaler ligt.
Er wordt wel eens gezegd dat de jeugd niet kan rekenen. Maar maar zichzelf toe lukt heel aardig.
Met NHG? Ja ja .. nu werkt dat nog, maar wat als er echt een NHG-run onstaat, en het potje leeg dreigt te raken? Dan moeten we nog maar eens zien wat die overheids-garanties precies waard zijn. Afspraken zijn er tenslotte om aangepast te worden. Ik denk dat jonge huiseigenaren dan ook geintroduceerd worden met het fenomeen loon-beslag .. nog zo’n oud Hollandsch gebruik, bijna net zo oud als HRA ..
Achter de schermen lobbyen de fiscalisten natuurlijk voor een lager toptarief EN om de nieuwe regels nog wat ingewikkelder te maken zodat de hoogste inkomens wat meer mogelijkheden krijgen om hun belastingbijdrage effektief flink te verminderen , dit uiteraard ten koste van de lagere en midden inkomens.
fiscalisten houden van complexe en ondoorzichtige belastingregels zodat er voor deze beroepsgroep zoveel mogelijk potentiele klandizie gecreeerd wordt. Minimaal 200 euro per/uur declareren is heel lucratief, vooral als je zo veel klanten hebt dat je 2000 uur/jaar kunt declareren.
Dat is toch minimaal 400,000 bruto/jaar. (exclusief de zwart betalende klantjes voor de jaarlijkse belastingaangifte in de avonduren of het weekend)
FIRE en ‘het Régime’ samen vormen zij het grootste aandeel van het BNP.
Het verdienmodel van Nederland bestaat er uit om elkaar huizen en financiele diensten aan te smeren voor steeds hogere bedragen.
Nederland Zeepbel-land 🙂
http://www.telegraaf.nl/overgeld/experts/harriejanvannunen/13068798/__Koop_huis_in_2012__.html?cid=rss
http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/13070469/__Huizenkoper_moet_snel_zaken_doen__.html
Na het doorlezen van de reacties in de telegraaf ben ik toch weer wat optimistischer gestemd.
Ongeveer 9 op de 10 reacties getuigt van enige realiteitszin.
Dat had ik niet verwacht van de telegraaflezers.
cartoonist,
wat mij vooral opvalt is dat die reacties worden doorgelaten. Een jaar geleden was dat echt niet het geval…
Ik vraag me af hoeveel mensen er nog ‘telegraaflezer’ zijn bij zo’n artikel. Ik kom het tegen via een site als deze, of via twitter. Denk dat er zo vooral ‘woningmarktlezers’ op zo’n artikel komen tegenwoordig.
Wat een geweld om mensen te laten starten!!
En dan meteen in de bodemloze schuldput duwen: wreed!
Grappig idee: mocht op een gegeven moment zich hyperinflatie voordoen, dan vluchten mensen en masse in “tangible assets”. Dit zal de huizenprijs doen stijgen! (Art Cashin on KWN)
Ik raad overigens een ieder aan om NIET een huis te kopen! Mensen met geld kunnen beter goud en zilver kopen om zich te beschermen, de huizenprijzen zullen zoals we hier allemaal weten eerst nog sterk gaan dalen! (en de goud en zilver prijzen stijgen)
@ nhz (en anderen)
Ik vraag me al een tijd af wat er gaat gebeuren als het potje van de NHG op is?
Volgens mij zullen ze wel komen met: dit hadden we nooit kunnen voorzien, we kunnen het niet maken als staat om onze belofte niet na te komen (haha!) dus…
vul maar in.
Best vreemd dat overwaarde belastingvrij in het klepje kan. Ik stel voor de zogenaamde ‘cashers’ alsnog een aanslag IB te sturen.
Leuk filmje! Voor nog wat meer humor…. (sarc)
”Microsoft Corp. (MSFT) co-founder Bill Gates and former United Nations Secretary-General Kofi Annan asked a judge to show leniency in 11 days when he sentences ex- Goldman Sachs Group Inc. (GS) director Rajat Gupta for insider trading. ”
”Gates and Annan were among more than 200 supporters seeking mercy for Gupta, citing his lifetime of good deeds. ”
http://www.bloomberg.com/news/2012-10-13/bill-gates-annan-urge-leniency-for-inside-trader-gupta.html
“Je bent een rund als je met NHG stunt?”
“Afspraken gemaakt in het verleden zijn geen garantie voor de toekomst?”
Als het NHG potje leeg is denk ik dat de roverheid wel een reden vind om hun “garantie” in te trekken. NHG was natuurlijk niet bedoeld om huiseigenaren te helpen, anders dan over de streep om een huis te kopen .. niet om er ooit echt aanspraak op te maken … Of zoals een Duitse anti-ESM prof al fraai typeerde .. schaufenster-geld. Je legt wat geld in de etalage om te laten zien dat het er is .. maar het is echt niet de bedoeling om er in te graaien!
Ik denk dat het potje niet leeg gaat. Zo zijn er heel wat partijen (oa Lubbers) welke wil dat pensioenfondsen de hypotheken opkopen. Oftewel, keeping up appearances door slechte schulden te dumpen bij pensioenfondsen voordat de bodem van NHG bereikt wordt. Zo kan de echte ellende weer een paar jaar uitgesteld worden. Uiteraard wordt de schade groter en groter… 🙁
Wow filmpje waarin Merkel een kwartier wordt uitgejoeld door de menigte van duizenden terwijl ze een speech geeft. Denk dat ze niet zo erkentelijjk als het nobelprijs commitee. http://www.youtube.com/watch?v=-Tp-AspPvmg&feature=player_embedded
Een ponzi schema is er uitsluitend op gericht nieuwe leden binnen te halen. Al bestaande leden zijn niet interessant, behalve daar waar ze behulpzaam kunnen zijn nieuwe leden in de pyramide te krijgen. Ja, dumpen van giftige leningen kan weer helpen ruimte te creeren om nieuwe mensen binnen te krijgen, maar bedenk de belachelijke lage ‘dekkingsgraad’ van NHG. Zo’n 770 miljoen (?) om een ponzi schema van 650 miljard overeind te houden (iets minder .. niet alles heeft NHG) … da’s niet veel. Ook nieuwe ruimte creeren voor nieuwe leden door dumpen van deze oude leningen helpt niet om het aantal ‘faillisementen’ van bestaande leden te reduceren. Als ze werkelijk ‘nieuw’ leven willen blazen in de huizen zeepbel door pensioenfondsen deze rotzooi te laten overnemen, moeten ze nu wel heel snel zijn .. maar ik denk dat ze dit eerder hadden moeten bedenken …
Hugo,
wow is dit gejoel echt ?
Dan mag ze vanaf nu Mevr Merkeaușescu heten.
Wat weet deze Zweedse Borg wat de rest niet weet:
http://www.bloomberg.com/news/2012-10-13/greece-will-probably-leave-euro-within-six-months-borg-says-1-.html
“You will be eliminated .. resistance is futile?”
Bedankt voor de reacties!
Max Keiser verwoord op een aardige manier zijn gedachtes over de Nobelprijs van de vrede voor de EU:
http://maxkeiser.com/2012/10/12/max-keiser-destroys-2012-nobel-peace-prize/
En voor de meer gevorderden:
http://www.youtube.com/watch?v=ArPu3AjA9P0&feature=plcp
haha!:-)
Oeps,
Ik ben er van overtuigd dat als het Grieks referendum dit voorjaar door was gegaan, men uit de euro was gestapt op de IJsland manier. Door de fluwelen staatsgreep is eerste minister Papandreou , die het referendum wilde gewipt en vervangen door de banken marionet Lucas Papademos http://www.aworldtowin.net/blog/goldman-sachs-adds-italy-and-greece-to.html
Als de ECB klaar is met de meeste griekse schuldpapieren van de europese banken over te nemen en de griekse elite heeft zijn euro’s weggesluist, dan pas mag Griekenland eventueel uitstappen en devalueren.
Simpel hoor , de belastingbetaler zal het weer oplossen , maar er komt nog meer .
Eigenaar (.) , blijft u zitten , u wordt geknipt .
..of voor 1 januari nog een woning kopen . Profiteert u in de toekomst nog mee. Waarom ? Nou , gewoon , boef zijn loomt zich nu eenmaal in dit mooie en vooral rijke landje.
ja, vermoedelijk is dat een teken dat er minder aan de strijkstok blijft hangen in het nieuwe systeem; ik zeg doen 🙂
in grote lijnen eens, veel van die eigenaars van startersleningen zitten hier in de gemeenteraad enzo dus je snapt dat het populair is in de politiek. De gemeente ziet het als een niet-bindende korting op de grondprijs (bij een echte grondprijs verlaging gaan recente kopers met grote tuin klagen, dat moet je niet hebben). En die BKR aantekening klopt niet, als je saneert via WSNP mag je je direct weer met een schone lei tot aan je nek in de schulden steken!
Dat potje raakt niet leeg, ze gaan hooguit scherper controleren op misbruik. Maar ik wed dat de controle niet te scherp gaat worden, geen enkele grote partij die daar mee in zou stemmen.
precies!
denk ik ook ja, als aankomend scheeflener moet je wel heel enthousiast en vol van vertrouwen in de vastgoed maffia zijn om nu nog je reactie onder zo’n artikel achter te laten.
Gupta is ongeveer de enige van de echte elite die veroordeeld is; aangezien hij gezien zijn achtergrond geen ‘echte’ Amerikaan is was dat kennelijk nog net te doen voor de Obama gang; en mogelijk heeft hij een paar Ueber-Amerikanen zoals heer Lloyd tegen de schenen geschopt. Geen één echte schurk uit de elite is onder Obama aangeklaagd, laat staan veroordeeld. Behalve Madoff, maar die had dan ook gestolen van het verkeerde soort mensen (het soort dat voor Washington ver boven de wet staat): dom, dom, dom …
ik geloof het geen moment, voor dit soort ‘zielige gevallen’ is er altijd geld in overvloed. Het WeW bestuur zit vol (ex-)politici. Als ze de garantie durven intrekken worden de grote partijen weggevaagd bij de verkiezingen, dat gaat niemand riskeren.
hij weet niks meer, maar omdat hij niet in de eurozone zit kan hij makkelijker praten over dit soort gevoelige zaken. Belangrijker is de vraag wat Spanje de komende maand doet …
…dat de NVM dat nu niet als punt 6 argument gebruikt bedenk ik me nu . Vreemd , heel vreemd.
sorry, ik bedoelde eigenaars van starterswoningen; en dan dus geen lokale politici die zo’n woning zelf bewonen en willen upgraden, maar de huisjesmelkers die minstens 5-10 afbraakpandjes beschikbaar hebben.
als je geen geld en moraal hebt zou ik dat zeker doen 😎
meeprofiteren van de 50% daling die nog gaat komen? (of de 75% daling aan de Costa de lorenzo?).
Als in 1939/1940 de ontwikkelingen niet zo snel waren gegaan dan hadden Adolf Hitler met Lord Chamberlain in 1940 ongetwijffeld de Nobel vredeprijs in ontvangst kunnen nemen.
Past helemaal in het rijtje met
2003 Barack H. Obama
2005 International Atomic Energy Agency (IAEA) , Mohamed ElBaradei
2001 United Nations (U.N.) , Kofi Annan
1988 United Nations Peacekeeping Forces
1981 Office of the United Nations High Commissioner for Refugees (UNHCR) 2e keer
1977 Amnesty International
1973 Henry A. Kissinger, Le Duc Tho
1965 United Nations Children’s Fund (UNICEF)
1954 Office of the United Nations High Commissioner for Refugees (UNHCR)
Allemaal facistische personen en organisaties die er alles aan hebben gedaan om oorlog te bevorderen d.m.v. hun misleidende propaga
d.m.v. hun misleidende propaga
moet zijn
d.m.v. hun misleidende propaganda
cartoonist,
Van ZeroHedge:
“We can only assume that Bin Laden’s death forced the ‘Nobel’s to quick recount.”
http://www.zerohedge.com/news/2012-10-12/farage-slams-nobel-peace-prize-farce-insurgency-and-violence-reign
Moet wel die verplichting tot deelname er van af.
@45 Oeps
Wat de NHG betreft maak ik me ook een beetje zorgen. Hun kapitaal ratio is 0,53% dat is gewoon weg krankzinnig. Ze staan overigens garant voor zo’n 139 miljard en hun eigen vermogen is zo’n 0,75 miljard.
Het zou wel eens interessant zijn om eens te weten te komen hoe kwetsbaar de NHG momenteel is. Wat is de gemiddelde waardedaling van de onderpanden waarvoor men garant staat?
aan HNK
Het is ook krankzinnig. In de normale optiewereld kan het echt niet. 0,53 procent zou misschien een buffer kunnen zijn voor een paar maanden, maar over jaren is het gewoon idioot en met bijna zekerheid falend. Maar dat wist ik al lang toen het werd ingevoerd. (zijn allemaal simpele rekensommetjes voor van black en Schooles bijv. om de echte prijs te berekeningen om vergoeding op waardedaling te berekenen.: Dit slaat gewoon nergens op. was gewoon door de banken aan de politiek gevraagd omdat ze de bui ook wel zagen hangen.
Bkr gaf gisteren aan dat 2% van de hypotheken een betalinsachterstand hebben. 2% van 950.000 Nhg hypotheken is een kleine 20.000 probleem gevallen. Maal 35.000 kosten per probleem geval is precies 700 mio. Dus feitelijk is de pot nu leeg.
Issue is dus nog beperkt.
Het issue van wanbeting van de gehele markt(, 3,5 mio hypotheken) komt neer op 2 miljard afschrijving bij de banken, valt dus ook nog wel mee.
Wat een veel groter risico is dat met dit aantal problem gevallen de waarde van het onderpand verder zal wegzakken en de kosten per probleemgeval zal toenemen.
Maar dat gebeurd niet, er is woningnood.
Steven,
Er is natuurlijk nog wel onderpand….
aan Henk 6
bij opties zijn de aandelen het onderpand. echt.. het slaat nergens op.
voor een paar duizend euro een investering zeker stellen van 350.000 euro kan eigenlijk gewoon echt niet. maar goed: we zullen wel zien HOE fout dit nou weer gaat lopen. 🙂
Henk 6,
Hoe kom je op 35.000 per geval?
https://www.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/kwartaalberichten/Kwartaalbericht_3e_kwartaal_2012.pdf
Moet 33.000 zijn
O jee .. dat had je nou niet moeten zeggen. Een dergelijke subversieve staatsondermijnende opmerking levert je zeker een aantekening op bij de veiligheidsdienst. 😀
Gelukkkig ontgaat niemand op dit blog de humor van deze opmerking .. 😀
Bakker mag ik 2 meergranen broden, en 4 bruine bolletjes …
Natuurlijk .. dat is dan 5 bakstenen …
Alstublieft bakker ..
Dank U wel
Prettig weekend ..
Maar of dat bij de bank ook zo makkelijk zou gaan? Misschien willen die wel “echt” geld hebben?
De Hypotheker wou lang geleden ook mij een aflossingsvrije hypotheek aansmeren.
Ik begreep het blijkbaar niet en stelde moeilijke vragen zoals:
“En wat dan na 30 jaar .. dan heb ik dus nog steeds die volledige schuld?”
“Eh .. ja .. ”
“Wat doe ik daar dan mee?”
“Die moet U dan herfinancieren”
“Oooo .. hmmmm ..”
Ja toen dachten ze daar nog heel lichtzinning over, maar ik ben benieuwd hoeveel seconden de bank je nu nog gaat geven om je schuld in te lossen als je hypotheek afloopt. Ja .. en als je pandje dan dat bedrag niet oplevert, maar een beetje minder. Dan kan het maar zo zijn dat je eigenlijk een heel duur huurhuisje had ..
dat is sterk afhankelijk van hoeveel moeite huiseigenaars doen om zelf de rekening te betalen; het uitgangspunt is dat mensen pas als allerlaatste stoppen met de hypotheek betalen, als het slechter gaat. Maar de ervaring in o.a. de VS is dat mensen geleerd hebben dat dat dom is: je kunt beter je laatste geld uitgeven aan luxe vakanties, flatscreens, nieuwe auto enz. Voordat je uit je huis gezet wordt ben je jaren verder, en als er niks te halen valt maakt het niet uit als de rekening nog $ 50.000 hoger wordt. Ik denk dat we dit in Nederland ook gaan zien, massaal misbruik van de NHG restschuld voorwaarden omdat iedereen snapt dat de politiek dat stilzwijgend goedkeurt. Als dat gebeurt dan is de WeW pot binnen 2 jaar leeg, ook als het maar 5% per jaar verder daalt.
goede speech (vanaf 4.00 min, eerste 4.00 zijn bs)
http://www.youtube.com/watch?v=ryD5lqRM-Tw&feature=plcp. Duurt een uur en de tijd waard wat mij betreft.
Goedkeurt? Nu misschien nog wel, totdat de staat daadwerkelijk geld moet ophoesten. Dan moet ik nog maar eens zien hoe scheutig men zal zijn met het verlenen van deze rente vrije leningen aan het WeW. NHG is/was er niet om echt gebruik van te maken .. zeker niet als je kijkt naar hun ‘dekkingsgraad’. Misschien dat Hugo gelijk krijgt en dat het potje nooit opraakt. Niet omdat we de pensioenpot in de hypotheekput gooien, maar omdat we de NHG ‘voorwaarden’ ‘herevalueren’.
Misschien word het:
? 😯
Henk 6,
Interessant getal, ik had kwartaal 3 nog geen eens gezien, met dat soort bedragen incombinatie met de groeiende betalingsachterstanden is het dus slecht gesteld met de nhg.
Hugo,
Boeiende speech van Doug Casey.
Het belangrijkste exportproduct van de USA: dollars 🙂
DUS:
NHG bij Aaankoop huis Q3: 23.000 Woningen
NVM Verkochten huizen Q3: 25,000 Woningen
Dus: 92% van de woningen wordt met NHG verkocht!!!!
Maar ook: ER IS GEEN MARKT MEER VOOR HUIZEN BOVEN DE 350.000! Oftewel het hogere segment stort 100x harder in dan het lage/midden segment.
https://www.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/kwartaalberichten/Kwartaalbericht_3e_kwartaal_2012.pdf
http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2012/10/12/NVM-prijsdaling-woningen-dit-jaar-procent
Long Time Lurker,
Een deel van dat segment daalt zo het NHG segment in, wat daar de prijzen nog eens extra onder druk zet.
Ondertussen in Amsterdam.
‘Amsterdam, die grote stad,
Die is gebouwd op palen.
Als die stad eens ommeviel,
Wie zou dat betalen?’
De Amsterdammers hebben één starterslening per jaar nodig om het huidige prijspeil te houden 🙂 164,00 per dag.
http://biflatie.nl/artikelen/37-huizenmarkt/42902-waarde-amsterdams-rijtjeshuis-daalt-19
Echt wel, je neemt gewoon 2 hypotheken, eentje tot max NHG en eentje voor de rest zonder NHG. 🙂
Correctie twee startersleningen 🙂
Klopt helemaal, maar dat staat dan gelijk aan een restschuld, met een véél hogere rente, maar dat zeggen ‘ze’ er niet bij 😉
En toch is er bij mij iets raars aan de hand. Rabo verlaagt bij mij nu steeds de rente ( variabel )
In 4 maanden van 3.9 naar 3.7
Hebben meer mensen hier ‘last’ van ? 🙂
Kleine toevoeging als het mag Lorenzo? NHG hypotheken zijn allemaal hypotheken met een klasse AAA rating en allemaal gesecuritiseerd.
En de staat staat garant 😉 Wij duzzzzzzz.
Niet toegeven hoor, laat je niet verleiden tot de strop………
Groot genoeg toch ? Downsizing is het motto, straks is iedereen jaloers op jou……… 🙂
Brave New World………
Net op de hockey training van de kids. Ouders langs het veld ontdekken dat hun huis minder waard is. Wat te doen. Ze hadden zich al laten adviseren. Als je de adviezen hoor dan schrik je van de onzin,…. ben weggegaan, kom het niet aanhoren.
henk 6,
Je maakt me nu wel nieuwsgierig… Aflossen? Verkopen? Nu snel nog naar een duurder huis?
Dit wordt uit meerdere bronnen bevestigt. Ook Delta Lloyd gaf het in het jaarbericht gewoon hardop toe: alleen nog hypotheken met NHG.
Eerder rekende ik ook al uit dat er in huidig tempo in juli 2013 voor het laatst een huis wordt verkocht via funda met een vraagprijs >1MIO.
De verkopen per segment volgens funda: http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/grafieken-aanbod/lijngrafieken-woningmarkt/?soort=verkocht&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F0-100000&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F100000-200000&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F200000-300000&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F300000-400000&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F400000-500000&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F500000-750000&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F750000-1000000&gegeven%5B%5D=heel-nederland%2F1000000%2B&index=on&perweek=on (geindexeerd op 1/1).
Merk hierbij op hoe de lijn van 200-300 en 300-400 divergeren vanaf 1/7 (nhg grens verlaagd).
De kids gewoon laten voetballen.
Daar lullen ouders langd de kant gewoon over boerzoektvrouw en GTST en de nieuwe auto.
Wat is de toevoeging in deze nu ?
Ze zitten goed , hebben een koopwoning.
Adviezen:
Blijf zitten waar je zit
Maakt niets uit die daling, je moet naar de maandasten kijken.
Koop met een lange tijdshorizon.
Mijn grootste irritatie is dan men zelf niet wil nadenken en naar een adviseur gaat, die de waarheid in pacht heeft, en die hun al jaren belazert heeft.
85 is financieel ongeletterd icm de emotie hebberigheid een explosieve lading .
ps . is Boer zoekt vrouw vanavond weer op tv ?
Ligt het aan mijn sporadische bezoeken hier, dat ik nog geen reactie heb vernomen op het besluit dat het kabinet van plan is zelf de inkomensnormen van hypotheken te gaan vaststellen.
Lijkt me een motie van wantrouwen voor de banken en AFM.
Lijkt me nogal van belang.
dr.t,
Ik heb die reactie ook (nog) niet gezien. Niet van AFM en niet van andere politieke partijen. Politiek lijkt eensgezind dat ‘duidelijkheid’ de markt gaat redden.
AFM bestuur wordt door minfin benoemd. Dus, benieuwd hoe stoer de mannen zijn die er nu zitten. Ze zouden wel ballen hebben als ze op hun strepen blijven staan nu.
dr.t,
De overheid kan de inkomensnormen wel vaststellen, maar de banken gaan over het geld. Gisteren nog iemand gesproken die in de kamerverhuur zit. Onderpand was/is een paar miljoen waard, en alles verhuurd, maar kan geen noemenswaardig krediet meer krijgen.
Als het kabinet graag op de stoel van de uitleners van geld (veelal banken) willen gaan zitten, net als overigens
– Bouwend NL,
– de Vereniging “Aflossen is onwenselijk” Geleased Huys
– de NVM
en wat dies meer zij (iedereen bankier)
dan is dat geheel passend in de traditie van Hogehuizenprijsminnend NL:
pomp de huizenprijzen kunstmatig op en zet de schuldkraan wijd open:
– flinke subsidie HRA op schuld
– desnoods dan maar leasen met die huizen als de maandlasten met aflossen onbetaalbaar bleken (besluit staatssecretaris Stevens (LPF) ?)
DNB en AFM waren de afgelopen jaren (net als de politiek zèlf) tandeloze tijgers in dit spel met als consequentie dat veel huizen nu onder water staan in de relatie waarde tot (niet of nauwelijks afgeloste) schuld.
Kortom, een dergelijke kabinetsmaatregel past beter in China / Rusland dan in het vrije Westen waarin vraag en aanbod prijzen bepalen.
De Hollandse huizen-“markt” zit vol EPO:
– HRA
– leasconstructies.
De Omerta Holandesa 🙂
September 2012: De Vereniging Geleased Huys gaat ten tijde van de Kredietcrisis -waarin zo véél is uitgeleend dat NIET terugbetalen dagelijkse krantenkost is
– uit belang van de huidige huizenbezitters-
nogmaals op de stoel van banken en toezichthouders zitten
– die in het verleden faalden en de hypotheekschuldenexplosie niet in toom hebben kunnen houden door gesubsidieerde huizenlease op grote schaal toe te staan –
en roept NOGMAALS op om starters tot Kamikazekopers te blijven maken door ze meer te laten lenen om maar de huidige prijsniveau’s te handhaven.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/21-09-2012/opnieuw-sterke-prijsdaling-bestaande-koopwoningen/#comment-114381
Kortom, de heer Drs Rob Äflossen is onwenselijk” Mulder mag wel Staatsecretaris van het nieuwe ministerie van Hogehuizenprijsminnend NL worden, onder Minister Mr Ger Hukker.
Zij hadden immers al warme banden met Drs Elco Brinkman, relaties doen alles in een dergelijke functie 🙂
In de UK komen in toenemende mate aflossingsvrije boomers in de problemen: (verkapte advertorial, dat dan weer wel) http://www.independent.co.uk/money/mortgages/escape-routes-for-pensioners-caught-in-a-mortgage-trap-8210139.html
Aflossen onwenselijk?
Oktober 2012
een demissionair kabinet stelt regels
om de maximaal te verstrekken hypotheek op te rekken.
Nog méér schuld om de kunstmatig hogehuizenprijzen in stand te houden:
Huis kopen in 2012 SLIMME Z (waar kennen we dat van?)
Kamikazekopers, opstellen in rijen van 262.127 graag
(262.127 = het huidig aantal te koop aangeboden woningen op Jaap.nl
Ik zit nu antikraak in een woning die niet verkocht word (te duur en slecht onderhouden). Ik zit prima maar wel onzeker.
Iedereen adviseert hier om niet te kopen, maar na 2012 word het nog lastiger, ben ook al weer 44, ben bang helemaal naast de boot te vallen en voor eeuwig (te) duur te moeten huren in de vrije sector.
Wat te doen, moet wel een dak boven mijn hoofd hebben…
De wetenschappelijke wereld is ook niet in staat om enig zelfreinigend vermogen toe te passen.
Wáár is het debat:
– Zeepbel (b.v. Dr Ir Maartje Martens)
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/een-ding-is-zeker-woningprijzen-in-nederland-zullen-scherp-dalen/
versus
– Casametrie, eind 2011 zitten de huizenprijzen wéér op 2008 ?
http://www.vbowonenenzo.nl/content.asp?id=739
Een kleine poging:
http://sargasso.nl/de-ongekende-stabiliteit-van-de-nederlandse-huizenmarkt/
Een enorme kans voor alle OEKOENOMEN die de put vlak voordat het volledig te laat is wel willen dempen.
Maar de meesten analyseren vanuit en Keynessiaans perspectief liver volstrekt onverwachte situaties en bedanken redenen waarom oekoenomen deze niet hadeen kunnen voorzien (Prof Dr Lans Bovenberg op Mejudice)
Dédain voor de wetenschap
is het woord
dat een stierenvechter hanteert
zolang die discussie maar niet is gestart
(Prof Bas Jacobs een anti-dédainist mag zich hier aangesproken voelen).
Wáár is de dicsussie in de wetenschap ?
DE DISCUSSIE OVER DE HUIZEN-”MARKT”
– vindt NIET plaats in verkiezingsdebatten
– NIET in de de door de journáschrijvers gevulde kranten
– MAAR AL EEN JAAR OF VIER:
… ALHIER
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/21-09-2012/opnieuw-sterke-prijsdaling-bestaande-koopwoningen/#comment-114096
Hopenlijk komt deze door 🙂
Hypotheken-positie SNS
Gesecuritiseerd 20 miljard, meer dan de helft
http://www.snsreaaljaarverslag.nl/2011/docs/default/index.php?nr=357&r_code=SNSJR2011
Wat ik trouwens ook niet snap, overal staan nog van die borden voor nieuwbouw woningen. De prijzen die er op staan lijken nog steeds die van 2007-2008.
Huizen die beginnen met 399.000 !!!
Was ff voor de gein wezen kijken, er waren nog een paar appartementen van 150.000 voor alleenstaanden (Amstelveen). Die attitude van die makelaars en projectontwikkelaars die daar liepen, bah, vond het nare mannetjes met nog steeds een wereldbeeld van voor 2008. Wat ik ook niet begrijp is waarom er bijna alleen maar voor gezinnen (en dus tweeverdieners) word gebouwd. Er zijn in nederland zoveel mensen die alleen wonen. Aan die groep zal wel te weinig geld aan zijn te verdienen, zo die trappen ze in hokjes van 55m2 voor veels te veel geld.. Nare wereld….
399 ? Dat is nog maar het middensegment
Als u als gemeente echt wilt verdienen op uitgifte gronden moet u in het topsegment bouwen….
Wo ist der WohnunNood ? Oh, Do ist der WohnungNood
Mini-Nieuwbouwenclave type Park Bloeyendael die dan wèl gebouwd is maar waarvan een groot gedeelte onverkocht staat te wezen (Zeist Driebergen Soest)
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/21-02-2012/rabobank-en-ing-somber-over-woningmarkt/#comment-98637
Vervolg op Wo ist der Wohnungnood: Van dit succesvolle nieuwbouwproject “De Koudhoorn”aan de Bosstraat is deze villa (bouwnummer 23) opnieuw te koop gekomen!
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-02-2012/twee-keer-dezelfde-steen/#comment-99782
Niet te vergeten de Vinex Villa uit Voorschoten:
Vinex Villa op 514m2 in Voorschoten van 5 euro de meter naar 1556 euro de meter
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/02-12-2010/geen-extra-steun-voor-starters-op-huizenmarkt/#comment-57350
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/29-10-2011/arnoud-boot-werkloosheid-en-een-huizenprobleem/#comment-90533
Wil Mevrwouw De Minister van Hogehuizenprijsminnend NL wellicht eens uitleggen hoe het kan dat een vierkante meter grond van 2,30 naar 1500 euro gaat door een plastische VINEX operatie ?
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/30-05-2012/plannen-voor-de-woningmarkt-worden-mogelijk-weer-gewijzigd/#comment-106105
buenos días
Juan
twee keer nee: er worden ook woningen buiten NVM om verkocht, en het hoge segment draait gewoon niet om NHG garanties maar op andere zaken (o.a. winst op de beurs). In mijn omgeving is nog niets te merken van een slecht hoger segment, de meeste verkopers met miljonairswoning houden stug vast aan hun prijs, een enkele zakt wel eens en er wordt zowaar ook af en toe wat verkocht (met hoeveel korting is dan raden …).
nee, dan vroeger (paar jaar geleden …); toen kon je gewoon een aflossingsvrije hypotheek van een miljoen afsluiten met daar bovenop een NHG hypotheek van bijv. 3 ton voor het opvangen van de eerste 30% waardedaling. Officieel kan dat nu niet meer, maar ik wed dat er allerlei makelmannetjes zijn die je er bij kunnen helpen. En Kareltje maar denken dat er bij 20% prijsdaling nog 80% dekking voor de hypotheek is …
ja, rente op spaarrekening iedere maand 0.1% lager.
ik geloof er echt helemaal niks van, want dan zou je inmiddels flinke kortingen moeten gaan zien op dure panden en daar is geen sprake van (in ieder geval niet in mijn regio). Misschien ontstaat een vertekend beeld omdat huizen van pakweg een miljoen tegenwoordig vaak via een BV of vennootschap gekocht worden, dat schijnt fiscaal voordeliger te zijn. Er zijn vele malen meer ‘miljonairswoningen’ dan mensen die voldoende hoog inkomen hebben om een dergelijke hypotheek rendabel af te trekken van de belasting.
eensgezind met de vastgoed/makelmaffia ja. Duidelijkheid van het type ‘we gaan HRA, NHG enz. pas aanpassen als de markt aantrekt’, waarschijnlijk 😎
Ben benieuwd hoeveel homeowner wannabies daar dan weer in trappen.
van deze zwaar verslaafde junks is niks anders te verwachten; gewoon afwachten tot ze een overdosis krediet nemen en game over 🙂
Yep, maar hoe komen ze op die onreine ideeën? Ik zou het als lokaal wethoudertje niet uit mijn hoed toveren.
Ik hoop op een oudéjaars conference van joup van het hek, waarin hij weer een act opvoert à la de buckler lul. Maar dan gericht op de bankiers, hypotheekmannetjes en de makelaars. En hopen dat ze een dag later de deur kunnen sluiten.
Gwen,
Management flex bv’tje naast je baan?
In mijn regio (Zeeland) niet hoor, ik zie hier steeds vaker nieuwbouw die begint ver onder de 2 ton. En dan praat ik niet over appartementen, maar rijtjeshuis (5 onder één kap ofzo) met tuintje, in een buitenwijk. Die huizen van 4-6 ton worden hier ook nog steeds volop aangeboden, maar ik denk dat het overgrote deel daarvan nooit gebouwd gaat worden wegens vraaguitval.
Op zich fascinerende ontwikkeling, want oude meuk uit 1950/1960 moet hier vlug 2-3 ton kosten als het aan de eigenaars ligt. Dan heb je hooguit een iets ‘volwassener’ omgeving (inclusief bijbehorende sociale problemen) en wat meer woonruimte, maar ook een veel hogere energierekening.
Heeft denk ik vooral met winst maximaliseren door de bouwers. Men bouwt liefst grote/dure huizen voor ver bovenmodale tweeverdieners (of mensen die zich als zodanig voordoen). De gemeente kan zo ook meer vragen voor dezelfde grond, dus speelt het spel graag mee.
Er is zeker gebrek aan kleine, betaalbare 1-2 persoonswoningen, maar dan zal vaak de grondprijs omlaag moeten om het betaalbaar te krijgen. Zover zijn de gemeentes nog niet. In mijn regio wordt er nu wel steeds meer ‘gebouwd’ voor deze groep, maar dat zijn meestal studio’s in het stadscentrum, 1-2 ton voor een hok van 35-50m2. Ik denk echter – op basis van wat ik via-via hoor – dat de prijzen van zulke studio’s verder gaan zakken naar 75-100K, en dat moet voor veel éénpersoons huishoudens betaalbaar zijn.
Genoeg groeperingen die de startert maar wat graag een duwtje geven. Nu weer de belastingadviseurs:
http://www.nugeld.nl/wonen/2932336/-aanpassing-aftrek-complex.html
Krijgen we nou? Te ingewikkeld? dat is toch het verdienmodel van belastingadviseurs?
Blijf het vreemd vinden dat de wetgever zou gaan bepalen wat banken uit moeten lenen. Als de bank er geen zin danwel geld in heeft lenen zij toch gewoon niet uit? Denk niet dat de wetgever een private instelling kan verplichten bepaalde leningen te verstrekken.
Ik volg je niet Adamus, leg eens uit…
Doe ik niet Il:
‘I would rather die than buy’
Leuke leuze voor op een T-shirt, en dan met de tekening van een huisje erbij en het adres van deze website!
Interessant om wat na te denken n.a.v. de Spies video:
Waarom kwamen de AFM, de banken en het NIBUD er niet uit? Waarom kon volgens de NIBUD de hypotheek hoger dan volgens de andere twee participanten???
Juist ja, de NIBUD werkt met gegevens gebaseerd op nu en een extrapolatie daarvan. De banken en de AFM weten veel beter wat komen gaat, en hebben een “geheime agenda” waarbij extend & pretend een onderdeel uitmaak, maar waar ook kennis is van het deel wat ze graag het publiek en de politiek onthouden, en dus ook het NIBUD.
Gekeken: eerste deel van toespraak is erg interessant.
Ik neem dus wel de tijd om ook langere video’s te bekijken die dit forum aandraagt: is het omgekeerd ook zo? 😉
Leerzame uitzending voor kleuters en starters “de kijker aan Z” op RTL-Z over onder water staan met je hypotheek. http://www.rtl.nl/xl/#/u/18dbba95-346a-3d71-8ab6-fd842d308725
Bas Millenaar van ‘de hypotheker’ die de hele uitzending door kijkt als een kleine jongen die betrapt is met zijn hand in de koekjestrommel. Andre de la Porte kijkt of hij zijn laatste oortje heeft versnoept. Alleen maar chagrijnige gezichten, begrafenisstemming, de woningmarkt wordt ten grave gedragen.
De spindoctors van Hogehuizenprijsminnend-NL erkennen dat steeds meer huizenleasers in grote problemen (zijn ge)komen en dat banken vervroegde aflossing kunnen eisen. Zoals gewoonlijk wordt er weer naar ‘het Régime’ gewezen dat de schuld zou zijn van alle ellende door de strengere regelgeving op het bankieren en dat dus ‘het Régime’ met stimuleringsmaatregelen moet komen.
De grootste lacher is Bas aan het einde v/d uitzending die zegt “als je dan z’n brief krijgt van je bank, neem hem serieus maar ga naar een erkend adviseur, die kan je helpen, iemand die dus echt alle voordelen naast elkaar kan leggen” hahahahaha helpen, van de regen in de drup. Betalen-betalen-betalen dat is de boodschap. http://humortv.vara.nl/ca.1549.lenen-lenen-lenen.html Youp v/h Hek legt het je helemaal uit, al in 1983 maar weer opnieuw aktueel.
Assets met eigen “vermogen” , waar ik schuld niet onder zou willen scharen.
Die afspraken hebben een waarde tot de bodem van de pensioenpot en dan is al het papier verbrand. Op de sideletters na natuurlijk 😉
Samenvatting? 😉
@115: Ouch! Samenvatting…
Het begin was meer van filosofisch algemeen “samenvattend” karakter: het ging vooral over de ondergang van de US. Het hoe en waarom daarvan en de onvermijdelijkheid. (stel Ron Paul komt aan de macht, wordt ie eerst in een stoel gezet en door de CIA en anderen verteld hoe de zaak inelkaar zit, en hoe het verder gaat.
Het laatste gedeelte ging over vragen, waarvan een gedeelte over hoe jezelf te beschermen: onroerend goed kopen in het buitenland, gouden munten meenemen en opslaan in het buitenland, welke landen niet en welke landen wel, en ook welke landen naar te vluchten, want iemand die zich voorbereid moet niet alleen zijn bezittingen veiligstellen, maar zichzelf ook.
Barry Hay op curacao?
O ja, en een rode draad was ook wat Gerald Celente zou noemen: think for yourself!
Meerdere interviews gehoord hebbend vandaag, weet ik niet 100% zeker of het volgende van Doug kwam, ik geloof het wel:
De noodzaak om de waarheid omtrend inflatie en geldbijdrukken zolang mogelijk verborgen te houden om opstand onder het volk te voorkomen.
Een eigen gedachte: we leven in een krankzinnige wereld! Voor diegene die wakker zijn, out of the matrix, is het toekennen van de Nobel prijs voor de vrede aan de EU bijna ondragelijk. Hoe ik het interpreteer is dat het een signaal is naar diegene die wakker zijn: fuck you, we do whatever we want, we win, you lose.
Het is een schaamteloze manipulatie om het plan van de illuminati door te drukken: het niet uiteenvallen van de EU hoort tot hun doelstellingen, immers zoals ik al eerder heb uigelegd is het centraliseren van de schulden, het centraliseren van de macht.
Ik ben eerlijk gezegd nogal stupéfait dat niemand heeft gereageerd op dit in een antwoord aan iemand anders vervat commentaar…
@Adamus: nee, dit is the artis taxi driver. Dr is een hele serie van, en hij wind er geen doekjes om zoals je gemerkt hebt, maar hij is wel “in the know”.
Sinds kort heet hij ook contact met Mak Keiser, en zijn er al twee video’s opgedoken dat ie MK in de taxi had ziten.
Verder geeft hij als professor geloof ik les in sociologie. Het is in ieder geval geen domme jongen!
Barry Hay: mag ik f een teiltje?
artist taxi driver that is..
Voor de liefhebbers, live tv baloon nu op 18km hoogte
http://www.redbullstratos.com/live/
Tegen die tijd verwacht ik kamervragen.
Wew/nhg = zbo en verzekeringsbedrijf zonder winstoogmerk en een onbeperkte borgstelling. “Spies” zal het tzt onder financiën schuiven. De rekening blijft onder de streep hetzelfde voor ons; iedereen is dan wel betaald;-)
Die met max k heb ik eerder al gezien.
Ik heb de neiging om de recorder van mobieltje mee te laten lopen of in te spreken. Het is gewoon te leuk.
Grotendeels wel. Max Keiser skip ik meestal.
Volgens mij niet. Klinkt een beetje als Keynes of Ford :).
Vanuit het gezichtspunt van de elite niet. Dit spelletje wordt al wat eeuwen gespeeld.
Dat is het. Geeft ook weer dat dit experiment niet spoedig zal stoppen. Ik heb er verder geen woorden voor.
Verder eens over centraliseren. Bizar want geschiedenis wijst uit dat gecentraliseerde systemen altijd falen.
No, no, no. Met loonstrookje alvast een huurhuis regelen en geld reserveren voor 2 jaar huur. Desnoods huurhuis op naam van iemand anders; ouders of zoiets.
Stond de Ties Kruize van de club er ook bij? 😉
Straks komen er vakantieparken vrij met leuke bungalows…..de wekelijkheid gaan we hier niet verzinnen.
Je baan in tweeën splitsen. Een vast contract is ook niet zoveel meer waard. Of je moet ambtenaar zijn of 50plus onderwijzer/leraar.
Frans,
Je gaat Monasch toch niet onder de noemer ” illuminati” rangschikken?
Leuk zwart / wit (hegeliaanse dialectiek) filmpje over de illuminatie http://www.youtube.com/watch?v=SgEKQRoxa1Q&feature=player_embedded
Wat zal de synthese worden?
Frans,
‘k Had deze al in de vorige draad gezet:
“Jagland is sinds 2009 secretaris-generaal van de Raad van Europa en voorzitter van het Noors Nobelcomité dat de Nobelprijs voor de Vrede toekent.”
nl.wikipedia.org/w…orbj%C3%B8rn_Jagland
Een soort WC Eend onderscheiding dus”
Ik zie deze toekenning als een opgestoken middelvinger aan het adres van de EU-kritische burger.Men moet wel verdomd zeker zijn van z’n zaakjes als dit soort provocaties gewoon kan.
Nee ze zijn helemaal niet zo zeker maar stralen het wel naar buitern uit.
Denk maar aan :
Je größer die Lüge, desto mehr Menschen folgen ihr.
(Adolf Hitler, dt. Reichskanzler u. Führer d. 3. Reichs, 1889-1945)
Shoot Il, dat was spanning ten top, had BBC er ook nog bij aan en die liep voor, kon dus alles nogmaals in de herhaling zien.
Zo’n geintje moeten mijn kinderen me trouwens niet flikken, dan ga ik wat beentjes breken.
cartoonist,
Ik zat aan die uitspraak van A.H. te denken toen ik m’n comment intypte. Misschien heb je gelijk dat die de eurocratie minder zeker van haar zaakjes is dan ze wil doen voorkomen, maar een opgestoken middelvinger blijft ‘t. Al was het maar vanwege de sneue doorzichtigheid van die toekenning. Volgende kandidaat zal de NAVO wel zijn vanwege het wegbombarderen van Milosevic, Khadaffi en Asad.
Leuk, en dat allemaal gesponsord door de opvolger van Exota.
Er zijn steeds meer mensen die het KENNEN.
Er zijn steeds minder mensen die het KUNNEN.
Afvallen en niet minder eten en drinken, dat gaat niet samen.
Nee ik huur nog steeds voor 450 Euro per maand ben reeds 25 jaar zelfstandig en zet per jaar 2 milj euro om, ja alleen, geen personeel, bank schuld? Ja 20 K euro.
Ik wordt ziek van die mensen, met een telefoon aan hun hoofd en een peuk in de @^^%%, en maar lopen te vertellen hoe het beter moet. Als morgen de Bank hun kraan dicht draait gaat het licht uit.
Ja ik ben Nederlander geboren en getogen en doe met NEDERLANDERS geen zaken meer voor de simpele reden dat het een GROTE DSB bank is.
Ineens heeft vriend WOUTER wel tijd en hoeft hij even niet voor zijn gezin te zorgen?
Sorry ik ga weer verder aan het werk om voor mijn gezin te zorgen.
Groet uit Duitsland waar het gezellig en goed werken is , Geld te verdienen valt.
Daarna ga ik weer naar mijn huur huis in Nederland waar ik al 25 jaar SCHEEF woon.
Meerdere keren per jaar toekennen? Er zijn teveel “events” die een msm oppeppertje moeten hebben.
Had ik dat moeten voorkomen dan?
Beats Boer zoekt vrouw toch?
Iran is toch al 30 jaar dicht bij de bom? De slogan oorlog = vrede en democratie is helaas een Orwelliaanse werkelijkheid geworden. Ik kan eenieder het boek 1984 aanraden te lezen. http://www.george-orwell.org/1984
Wat een onzin hier allemaal!
De EU is niet perfect, maar feit blijft dat we sinds 1945 elkaars landen niet meer binnenvallen.
Terechte prijs, alleen de timing maakt het een politiek statement.
Ik heb walden 2 van Skinner gelezen. Lees dit stuk http://www.zerohedge.com/news/2012-10-14/why-are-americans-so-easy-manipulate en beslis zelf.
Bedoel je de EU(ro)?
Heb je daar een dictatoriale superstaat voor nodig?
Fijn he, een prijs welke Kissinger, Obama, Arafat etc als massa moordenaars hebben gekregen. Belooft wat voor de EU(ro).
Kijk dit is nu zo`n makelaar de Heer Niek Hettinga uit Venray die het nog niet snapt en de zeepbelt blijft op pompen ongelooflijk Blz 2 bij zijn webside van juni 2012 geeft hij trotz aan wat hij gezegt heeft in de regionale krant:
http://www.peelrand.com/images/stories/peelenmaas_14062012.pdf
Hij vind dat het regionaal in venray meevalt met de woningmarkt .De woningmark zit niet op slot .En de verkoop loopt gewoon door . Hij heeft 50% van de markt in handen . Waarscheinlijk zijn de huizen verkoopadvertenties zijn hoofd inkomsten . Zulke domme uitsprakenen voor iemand die ook nog Taxateur is.
Zij certificaat als taxateur moet per direkt ingetrokken worden voor iemand die zulke misleidenden foutiefe informatie over de woningmarkt geeft
Heel Europa blij met de Nobelprijs:
http://www.visionair.nl/ideeen/misvattingen/europa-neemt-nobelprijs-voor-de-vrede-in-ontvangst/
Roland,
http://www.nu.nl/buitenland/2932220/nobelprijs-kan-dienen-als-inspiratiebron.html
De gewaardeerde objectieve en informatieve site NU.nl die het ECHTE wereld nieuws bij jouw op het scherm brengt, die is het helemaal met je eens Roland.
Heb de link snel doorgemaild en ze hebben allemaal gekeken. Allemaal gehoopt op een ontploffing 😉
We zitten nu in Libië, Syrië, afghanistan, Irak, Jordanië……
Ik ga er maar vanuit dat je zelf altijd weet wat je bedoeld. Ja natuurlijk, oud Hollandsch dempen van de (hypotheek-)put mbv de pensioenpot .. nadat het kalf is verdronken .. dat kan natuurlijk ook. Ach daar zouden banken blij mee zijn als pensioenfondsen hun giftige leningen zouden overnemen. En of ze daarna weer het geld met bakken in de woning-‘markt’ gooien zoals ze dat weleer deden .. waarschijnlijk niet. En dan zitten we nog steeds met dezelfde verpeste woningmarkt waar niets is opgelost, en is ons pensioen naar z’n grootje.
NHG was nooit bedacht om een grootschalig falen van de woning-‘markt’ zoals we nu zien, op te vangen. Banken zijn al wel enigszins klaar met deze ‘markt’. De Nationale Hypotheek Grap was bedoeld om meer mensen een huis te laten ‘kopen’, en voor banken, om met deze garantie een hoge rating te krijgen, en dus lagere rente te bedingen voor Dutch RMBS. Alleen het sprookje begint wat barstjes te vertonen. Ook rating buros geloven het NHG verhaal al een stuk minder.
Dan is het breken van een ‘belofte’ (NHG) niet zo moeilijk, en een stuk goedkoper.
Hier zijnzenet vast niet mee eens hiero! 🙂
Je kunt beter je vrienden ergens anders zoeken.
tuurlijk wel Voerman, Roland is me vriend. 🙂
(met zulke vrienden heb je geen vijanden meer nodig)
We gaan hier niet censureren of reakties verwijderen hoor, dat mogen ze op nu.nl doen.
http://www.klokkenluideronline.net/artikel/15568/vader-van-eigenaar-nujij-nl-was-hoofd-concentratiekampen
Om hier nog even op terug te komen: “Ongeveer 90% van alle aankopen binnen de NHG-kostengrens wordt gefinancierd met NHG.” Euhm dat betekent dus 25.000 huizen worden verkocht in het kwartaal onder de € 350.000.
NVM: “hele kwartaal ongeveer 25.000 huizenverkocht.”
Hoeveel huizen worden er nou nog boven de 350.000 verkocht?
Klopt dit? In een jaar tijd zijn er volgens funda (75% markt (?)) 15.646 huizen verkocht boven de €350.000 (nouja hadden een vraagprijs van €350.000 of hoger).
http://www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/350000+/
Tegelijkertijd:
Huizen verkocht binnen nu en een jaar geleden tussen de €50.000 en €350.000 : 89.493
http://www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/50000-350000/
hahaha! 🙂 tres funny! 🙂 🙂 🙂
Natuurlijk wachten, zeker tot na 2012, want dan gaan de prijzen natuurlijk verder dalen! Niet zo moeilijk om te bedenken toch?
Brrrrrrrr…………..
@ frank @ others: Geloof me, in de komende tijd wil je niet vastzitten aan een huis & schuld: flexibiliteit is troef!
Het is hier nog doller dan in de USA 😉
De trouwerij is meegefinancierd in de hypotheek!
Niets is wat het lijkt, zelfs een hypotheek niet………
Kan dat ? in Olland ? , jawel , in uitstel van executie a.s. dinsdag 😉
Vraagje aan Ollandse Hypotheekgevers? 🙂
Wat heeft ú allemaal meegefinancierd in de hypotheek ?
Stukje Ewald Engelen.
Arme burgers, Parool.
http://www.parool.nl/parool/nl/508/Theodor-Holman/article/detail/3331387/2012/10/13/PvdA-slikt-kritiek-opnieuw-in-IMF-of-geen-IMF-Wat-een-gevoel-voor-prioriteiten.dhtml#.UHpc_jfMmJU.twitter
Een georkestreerde crash ( Nothus )
AFM gaat over derivaten 🙂
Off-topic:
De lobby om gesubsidieerd leasen van huizen mogelijk te houden gaat gewoon door.
OvFD pleit voor loslaten annuïtair aflossen
De Organisatie van Financiële Dienstverleners (OvFD) roept informateurs Kamp en Bos in een brief op om de nieuwe fiscale regels zo te wijzigen, dat starters op de hypotheekmarkt niet daadwerkelijk hoeven af te lossen om voor aftrek van de hypotheekrente in aanmerking te komen.
http://amweb.nl/-/ovfd-pleit-voor-loslaten-annuitair-aflossen
Kortom, de Woekerpoliskoningen laten graag nog even van zich horen, JAZEKER.
Even wat historie:
Holland is huizen gesubsidieerd (HRA op rente) gaan leasen (aflossingsvrij financieren) toen huizenprijzen ten opzichte van inkomens zó hard waren gegroeid dat starters niet anders konden dan kopen tegen toenmalige Hogehuizenprijzen en dan maandelijks alléén de helft van de rentelasten op te hoesten.
Er werden zoor de lobby van Hogehuizneprijsminnend NL zo weinig mogelijk drempels opgeworpen:
– sparen hoefde niet
– lening mocht voor méér dan 100% van de koopsom (laat staan executiewaarde)
– rentes waren laag
– consumenten dachten een gratis adviesgesprek bij de Hypotheker te krijgen en wisten niet dat banken duizende euro’s -die ze als kosten terughaalden op de consument- aan provisies uitdeelden.
Kortom,
de Woekerpolskoningen laten graag nog even van zich horen, JAZEKER en zien graag nog veel méér Kamikazekopers dan dat ze al afgeleverd hebben.
Het maatschappelijk bewustzijn van een beroepsgroep 🙂
In de Hoogtijdagen van Hogehuizenprijsminnend NL betaalde de argeloze consument onbewust 7000 euro voor een hypotheekadvies. JAZEKER.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/07-09-2012/vereniging-eigen-huis-opent-de-aanval-op-de-vvd/#comment-112926
Een trouwerij van >€15.000 is altijd meegefinancierd: een substantiëel bedrag dat niet in aflossen is gegaan. Huwelijksreizen van 5 tot 10 mille hebben we het niet over….
Is incl. Aankoopmakelaar? (€3000 inclbtw)
‘ Als je voor 12 miljard bezuinigt, leidt dat niet tot een terugval van het nationaal inkomen met 6 miljard, zoals de rekenmodellen suggereren, maar met pakweg 12 tot 18 miljard, zegt het IMF ‘
Dat rekenmodel van het IMF kan dus ook gevoegelijk uit het raam worden geflikkerd 🙂
Waarom werken rekenmodellen toch niet in tijden van recessie en depressie ?
Omdat rekenmodelletjes zijn ontwikkeld NA de vorige depressie, en alleen rekening houden met groei 🙂
Nu zijn we in een situatie beland waarin er geen groei meer is maar krimp, en moeten we zelf weer gaan leren rekenen 🙂 Oh jee, of nieuwe modellen gaan ontwikkelen…….., maar dat duurt járen…..
@158
Makelaarskosten Duitsland 4,5%!
Woningprijzen zijn 50% lager, maar dan nog.
Heb hetzelfde “probleem”. Maar in de wet is ook komen te staan dat de huurverhoging maximaal 5% per jaar extra mag zijn. Dus bij een huur van 400 in de maand, is het nog maar 20 euro per maand dat de stijging is. Natuurlijk niet leuk, maar al is de verhoging 100 euro per maand, dan zou ik me nog niet laten “verlijden” om mijn spaarpot om te keren om iemand anders zijn oude dag of winst te betalen. Je hoeft immers nog niet te kopen als je niet wilt.
Maar het voelt wel onterecht ja dat je meer moet dokken dan iemand anders voor hetzelfde goed. Net als vermogensbelasting. Eerst inkomstenbelasting betalen, en in 80 jaar is met die 1.2% al je verdiende geld weer van de staat.
Ach, zoalng ze bij de bakker nog maar niet vragen wat mijn inkomen is voordat ik te horen krijg wat ik voor een brood moet betalen (ja, ik zie het de overheid zo voorstellen hoor), vind ik alles prima. De verkopers duwen hun huizen maar op een plek waar de zon niet schijnt…..
Huizen zijn net aandelen. Die koop je toch ook pas als ze lekker rood staan? En als huiseigenaren in de problemen komen, so what. Wat heeft dat met iemands anders spaarpot te maken. Hadden ze maar geen gekke dingen moeten doen.
@ 160:
makelaarskosten Dld klopt, maar daar komt bij dat hij ware 100% de interesse van de verkopende partei vertegenwoordigt..heeft het exclusieve verkoopsrecht, adressen worden hier niet openbaar gemaakt er is geen cross listing ( Funda). Nederland is erg, maar Duitsland is qua makelaars nog veel erger! de omgekeerde wereld: jij moet de man die je probeert te naaien ook nog eens te betalen..
Overdrachtsbelasting: / Grunderwerbsteuer is 2 tot 3 % procent – er zijn regionale verschillen..
maar het grote verschil zit hem hier in
die aftrekbaarheid:
je denkt toch niet dat je zulke absurde nederlandse fratsen als volledige hypotheekrenteaftrekbaar hier hebt,
laat staan niet af te lossen,
laat staan 106 % loan to Value
laat staan je jaarsalaris zoveel keer over de kop
de Duitse huizenmarkt in de jaren negentig tot aan 2005 beweegde zich ( met uitzondering van de populaire ballingsgebieden als HH, Dus, MUC, FRA) tegen inflatiekorrektie..
pas met de intrede van de eurocrisis is het prinzip:
“Betongold” weer in alle monde.. angst voor inflatie ( niemand heeft hier deflatie op het radar.. maar dat heeft een historische achtergrond en geen rationele)
Nu steigen de prijzen overal explosief..maar een bubble zal er hier niet komen omdat hier i.t.t. NL dus echt 100% KONSERVATIEF GEFINANCIEERD wordt..
toch gaan er natuurlijk ook in D. mensen ‘t schip in.. de kleine man die met malafide huizenbouwers in een onafgebouwde hut zit zonder regresmogelijkheden..maar dat is een ander verhaal.
de enige mogelijkheid hier iets onder de noemer immobielien afte zetten is wanneer je eigendom verhuurt.. dus als investering.. al het andere is puur eigennutzüng ergo: konsum.
Al een nieuw draadje of is de winkel nog niet open?
Ojé, Frans ligt nog op zijn nest 🙂 2.15 am…..
gelukkig voor de EU elite is er altijd een onbeperkte voorraad schaapjes om te scheren. Plus wat foute cheerleaders die hopen straks mee te profiteren van het schaapscheerdersfeest.
Ewald hoopt ook een graantje mee te profiteren van het pushen van de NWO agenda? Ik ben het bij wijze van extreme uitzondering met Plasterk eens.
nieuwe modellen ontwikkelen heeft weinig zin zolang het allemaal op dezelfde keynesiaanse nonsense gebaseerd is.
Waarschijnlijk nog aan het zoeken naar DAWG: http://i.imgur.com/EUeoy.jpg
http://www.ftm.nl/followleader/crash-woningmarkt-viel-w%C3%A9l-te-voorspellen.aspx
Horman for president!!!!
Nou, ik weet niet hoor, maar in de VK gaat het toch weer over ‘starters-problemen’ en heeft hij het over de kopers van de laatste 15 jaar die hun verlies zouden moeten nemen. En een spreekverbod staat voor ‘n politicus dus gelijk aan een berufsverbot. Wanneer je dan politiek hebt gestudeerd zou je toch verwachten dat hij in zo’n krant eens wat breder uitpakt over wat hier al decennia fundamenteel mis is met onze woning’markt’. Of moet je dan z’n boek kopen?
http://www.volkskrant.nl/vk/nl/3184/opinie/article/detail/3331929/2012/10/15/De-restschuld-is-ook-een-beetje-eigen-schuld.dhtml
Het duwtje dat wij nodig hebben?
http://quietube3.com/v.php/http://www.youtube.com/watch?v=qU9sQBJppks
ll,
Nee, de groei zit idd in andere markets.
Hoeveel hypotheken zou je binnenkort niet kunnen slijten in India, China, Rusland, Turkije en andere groeimarkten liggen in het verschiet! Investeerders moeten erin en eruit kunnen. Dat wel.
http://www.goldmansachs.com/our-thinking/topics/global-economic-outlook/intro-growth-markets/index.html
JP Morgan ziet inmiddels weer stijgende winsten door toegenomen hypotheek verkopen in eigen land. Geloven helpt! Maar wie voor de duivel is god? De banksters die collecteren om straks aan liefdadigheid te kunnen doen vanuit het nieuwe hoofdkantoor in India?
Hoe vaak is het hier al niet voorbijgekomen:
Starters helpen is vooral de bezittende klasse vrijwaren van al te drastisch kapitaalverlies!
Starters helpen is parisiteren èn infecteren.
Starters helpen is gratis drugs uitdelen.
De starter echter, is helemaal niet het probleem!
Als de machine vastloopt kan het alleen maar aan de startmotor liggen natuurlijk. Niet omdat de motor oververhit was bijvoorbeeld?
Vertel dat vooral de man of vrouw van de wegenwacht als je met panne staat: ‘Kunt u even naar de startmotor kijken, mijn auto is stuk’.
@ 180
joh..wees realistisch: . je krijgt 700 woorden de ruimte..
daarnaast heeft hij zijn artikelen verdeeld.. dus er is een 2e..
de message bij beide is hetzelfde:
zelf nadenken, zelf navragen, niet alles voor zoete koekslikken en zelf verantwoording dragen voor je handelen.. en niet het defaitische nederlandse calimero gedrag: ik ben zieluggghhh want de meneer van de bank heeft me iets anders verteld en nu moet de bank / de overheid/ jij met je belastingcenten daar voor dokken??
wat er niet allemaal fout is met de woningmarkt, joh daar kan je boekenkasten ja hele wanden meevullen- idiote huurmarkt-wachtlijsten, bemoeienis van de overheid etc. . maar dat is hier niet de discussie: het gaat erom dat als jij een beslissing maakt deze altijd gebaseerd is op het afwegen van keuzemogelijkheden.Choice.. geen diktaat. Bij deze keuzemogelijkheden hoort dus ook het rationeel betrachten en een korrekte risicoinschatting en daar dus op een verantwoorde wijze mee om te gaan.
een likkaakje heeft nog een andere kant, toch?
ik begroet de duidelijke woorden van Horman, die nasst de eigenverantwoording tevens de lobbyisten maar eens aan aan het licht brengt.
Horman: niet alleen dat zo ‘n boek dringend nodig was.. ik gun hem zijn success..
en Jim misschien schrijf jij het volgende broodnodige boek.. het succes daarvan zei je net zo gegund..
http://www.theatlantic.com/national/archive/2012/06/americans-are-losing-confidence-in-the-nation-but-still-believe-in-themselves/259039/
Gelukkig zijn wij hier wat minder godvrezend (geworden).
Alhoewel je met wetenschappers in dienst van het bedrijfsleven die zich ook ‘n leuk huisje willen kunnen veroorloven af kunt vragen voor hoe lang… http://www.forbes.com/sites/bruceupbin/2011/10/22/the-147-companies-that-control-everything/
We haven’t got much time. Tick with the clock.
jim,
Vooral geen boeken kopen of je moet geïnteresseerd zijn in
http://www.green-shopping.co.uk/the-earth-care-manual-a-permaculture-handbook-for-britain-other-temperate-climates-ebook-edition.html
En gratis http://www.green-shopping.co.uk/resource-book-for-permaculture.html
Ik hoef mijn mening niet te laten onderstrepen door een BN’er hoor, voor hetzelde geld bedoelt i wat anders dan i zegt.
Hoe lang wil je zo’n artikel hebben? Misschien had GH in 2008 een weblog moeten bijhouden? Inderdaad je kunt het boek nu weggeven als kado aan je snorkelende vrienden, vraag over een paar maanden naar de lessen die ze getrokken hebben uit het boek en ze zullen alleen uitkramen dat “de wind misschien over een jaar of drie is overgewaaid”. Of je je kunt er op marktplaats op bieden.
Mooie reakties in VK. Van “beetje eigen schuld” tot “eigen beetje schuld” (over 30 jaar).
WOZ-waarden nu al openbaar?
In december 2011 heeft de staatssecretaris van Financiën gemeld dat de WOZ-waarden van woningen openbaar worden. De verwachting is dat de WOZ-waarden van woningen pas op zijn vroegst op 1 januari 2013 openbaar zullen worden.
weet iemand hier de laatste stand van zaken.. is toch wel weer een andere interesaante bron van informatie
Wie op tijd is, profiteert.
De manier waarop de pensioenleeftijd wordt verhoogd, is rechtvaardig. De aanpak van de hypotheekrenteaftrek niet.
http://www.vn.nl/Archief/Economie/Artikel-Economie/Wie-op-tijd-is-profiteert.htm
-N Vandaag 2012/2412: Hypotheekrente na vertrek mede-eigenaar voor de helft aftrekbaar
X en haar gewezen partner kiezen in 2008 niet voor de kwalificatie als (voljaars) fiscale partners. Rechtbank Breda oordeelt dat X, nu zij niet kan bewijzen dat de hypotheekrente op de eigen woning voor 100% op haar drukt, de helft van de betaalde hypotheekrente mag aftrekken.
http://taxlive.nl/-/v-n-vandaag-2012-2412-hypotheekrente-na-vertrek-mede-eigenaar-voor-de-helft-aftrekbaar
@188 afbetaalde huiseigenaar
Goede zaak, openbaarheid van woz waarden! Zullen mensen hun woz waarde dan nog naar beneden bij laten proberen te stellen vanwege de ermee berekende gemeentelijke belastingen?
Over Gerhard Hormann zijn boek: dankzij zijn boek krijg ik nu 0,2 % renteopslag korting. Mijn woz waarde was flink hoger geworden na flinke verbouwing en losse aflossingen. Dus ben hem meer dan dankbaar voor 32 euro p/m korting die ik anders had laten liggen! Ging bij ons om Obvion. Grappig detail: het loont dus niet altijd voor een financiele instelling, om de woz waarde op te gaan vragen het kan ze ook die renteopslag gaan kosten ;))))
Welnu de bron is de waarderingskamer:
http://www.waarderingskamer.nl/documents/jaarverslag%202011%20internetversie.pdf
(zie pagina 3)
1 mei 2012 zou het openbaar gaan worden:
http://www.marshoek.nl/ontwikkelingen/retail-nieuws/advisering/woz-waarden-woningen-worden-openbaar/
De reacties worden meegenomen bij de inhoudelijke vormgeving van het nog in te dienen wetsvoorstel. De belangrijkste voorgestelde wijzigingen betreffen: het openbaar maken van de WOZ-waarde van woningen via een landelijke voorziening WOZ die door het Kadaster wordt beheerd en de invoering van een informele bezwaarprocedure (herziening) voorafgaand aan een formele bezwaarprocedure. De opzet voor een informele bezwaarprocedure is als volgt. De WOZ-waarde van een woning wordt bij beschikking vastgesteld. Tegen deze beschikking kan straks in beginsel geen (formeel) bezwaar meer worden gemaakt. In plaats daarvan kan men gedurende de eerste zes weken na de dagtekening van de WOZ-beschikking een (vormvrij) verzoek tot herziening doen. Men kan bijvoorbeeld naar de gemeente toegaan op een inloopavond of via een “digiloket” om aan te geven op welke punten de eigen woning verschilt met de woning(en) waarmee is vergeleken.
In een dalende huizenmarkt is klaarblijkelijk
duidelijkheid
belangrijker dan 4.200.000 klagende/procederende huiseigenaren en huizenleasers. 🙂
en verders
Als burgers minder hypotheekrente kunnen aftrekken en daarnaast ook nog eens meer OZB moeten betalen, zou de crisis op de huizenmarkt zich wel eens kunnen verdiepen. Immers, de waarde van huizen loopt terug, maar de OZB was afgelopen april voor veel mensen al veel hoger. Vreemd, als je weet dat het huis vaak minder waard is geworden. De OZB lijkt meer bepaald te worden door de financiële situatie van de gemeente dan door de logica van de huizenmarkt.
Door de politieke instabiliteit op landelijk niveau heeft de economische crisis de portemonnee van de burgers nog niet bereikt. Als Nederland na 12 september eindelijk een stabiel kabinet krijgt dat echt bezuinigt, zullen gemeenten inleveren. Maar wethouders willen liever geen voorzieningen wegbezuinigen en zullen de makkelijkste manier kiezen om inkomsten te verhogen: de OZB. Burgers die hun koopkracht achteruit zien hollen, zullen minder consumeren, minder investeren en grote aankopen uitstellen. Gemeenten zullen de crisis verdiepen.
http://blog.bezwaarmaker.nl/
Juan gaat dan wapperen met Poelgeesten uit de fles o.i.d 🙂
De Poelgeest is uit de fles in Rdam waar een boom kappen OPEENS 700 euro kost
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/23-11-2011/91-procent-gaat-geen-woning-kopen/#comment-92252
Quote van de eeuw, Maarten van Poelgeest over de burger die zou moeten opdraaien voor verliezen op overgewaardeerd particulier vastgoed
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/13-08-2011/de-nederlandse-vastgoed-zeepbel-dreigt-uit-elkaar-te-spatten/#comment-84988
en uiteindelijk dacht-i het probleem van zijn vrinden (SLOOP-VEREFFENINGSFONDS) bij alle burgers van heel Nederland te kunnen leggen
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/03-10-2012/verplicht-annuitair-aflossen-voor-alleen-nieuwe-hypotheken-per-1-jan-van-de-baan/#comment-115271
afbetaalde huiseigenaar,
Nog even Geduld
De Waarderingskamer heeft op verzoek van Staatssecretaris Weekers een advies gegeven op het wetsvoorstel Modernisering Wet WOZ. Belangrijk onderwerp van dit wetsvoorstel is de openbaarheid van de WOZ-waarden van woningen met ingang van 2014.
http://www.waarderingskamer.nl/default.aspx?sec=newsitem&id=1055
Juan Belmonte,
Maarten de schuldhomeopaat.
afbetaalde huiseigenaar,
Die laatste vraag heb ik nog nooit gehoord 🙂
Maar even over de retoriek. Het zijn juist de politici die het gedrag faciliteren! De regels van het spel is hun moreel onverantwoordelijk dictaat!
Als jij bijv. ervoor kiest jouw kinderen te verwennen wat verwacht je dan? Dat ze niet gaan zeuren? En om van het gezeur af te zijn verzinnen ze ‘n list. Het kind van de rekening dit zijn de ouders geworden. Opvoeden is namelijk leren lenen, zoveel is zeker! Van de bank of van de samenleving. Wanneer je maar lang genoeg gokt win je ook uiteindelijk. Maar niet heus. Ik leende nooit, nu ja af en toe van vrienden en wist hoe snel ik dat terug ging betalen maar meestal leende ik uit. Juist dat laatste ging vaak verkeerd. Ook de banken mogen hun verlies gedeeltelijk nemen wat mij betreft als het maar niet betekent dat wij, de belastingsbetalers, straks de bank moeten redden en een veelvoud kwijt zijn. En wat roepen de banken nu?
Het is te dol voor woorden dat er geen korte metten gemaakt word met een ziek systeem welks het onmogelijk maakt voor de armeren om gewoon te wonen om de rijksten te belonen en starters in de val te laten lopen omdat ze het bekopen. Vooral de rijksten moeten niet zeuren en gaan afbetalen en de nieuwkomers moeten leren sparen, eerst dan gaat er iets fundamenteel veranderen.
Steeds meer mensen zullen nu gaan zeuren en hier zeuren wij al jaren en zelfs ik heb af en toe geen zin in dat gezeur en ga liever wat anders doen. Politici zijn doorlopend bezig met de ‘as if strategy’ waar het onze volkshuisvesting aangaat. Als iedereen het gezeur meer dan zat is drukken ze hun plannetjes er wel door. Het establishment mag weinig te lijden hebben lijkt het devies bij de politiek.
Dat helpt niet alleen niet, het is je reinste voor de malhouderij! Wat nou starters ‘n probleem.
Het kon duidelijker volgens mij.
Point taken. Hij doet z’n best.
Je kunt beter boeken lezen dan de MSM volgen.
Hoop wel dat ie z’n bek dan hard open trekt als ie straks gevraagd door ‘n praatprogramma en het niet alleen maar over starters gaat hebben. Het is niet onze schuld! Wij krijgen de schuld!
Zo goed schrijf ik nu ook weer niet. En hier is het gemakkelijk. Voor hem ook. Een beetje journalist haalt hier trouwens een schat aan informatie vandaan en als ie dat combineert met materiaal uit het staatsarchief van de kraakbeweging zou die er een boek over kunnen schrijven dat later ‘n standaardwerk is, nog op kunnen afstuderen ook. In de politicologie, sociologie of geschiedenis.
Misschien zelfs de kleinkunstakedemie 🙂
Zou Funda dit jaar weer nr 1 worden als internetsite van het jaar 2012? Net als vorig jaar?
http://www.websitevanhetjaar.nl/category/housing/
Gaf ze ‘n like op Facepalm, stem ikea!
Adamus,
Literaturwissen Goethe en ‘n biografie van Kafka € 1,50 p/stuk bij de kringloopwinkel! Waarin ‘n klein land groot kan zijn…
met ingang van 2014.
Oliebollen, Champagne en vuurwerk dat gekocht is en de lucht in moest… Jammer van Youp van het hek die weer eens zonodig de sfeer moest verpesten.
Zet maar vast in je agenda.
aan Jim
Blijft voor 90 procent gewoon effe wennen zo’n dalende markt. Ik merk er persoonlijk niets van. 🙂
Steven,
Ik persoonlijk wel. Ik heb daarnaast geen vertrouwen in ‘n goede afloop. Als het dak lekt bij de rijken moet de poltiek hen de handen boven het hoofd houden. Eerlijkgezegd deden ze dat al jaaaaaren dus is er sprake van verworven rechten.
De kinderarbeid en het houden van slaven is niet afgeschaft omdat men doorhad dat het moreel onjuist was. Daar was meer voor nodig en dat vereist moed.
‘T zelfde als de crisis.
90% Merkt er niets van. 🙂 )))
ha ha. begint zelfs voor kleuters duidelijk te worden. las net dit:
Het aantal woningbezitters dat zijn hypotheek niet meer kan betalen, is hard aan het toenemen. Dit jaar zal het aantal volgens het FD stijgen met ruim 20%. Er zullen dan 76000 huishoudens in de problemen zitten. Dat blijkt uit de hypotheekbarometer van het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel. De organisatie registreerde in de eerste drie kwartalen van dit jaar ongeveer 10.000 meer mensen met betalingsproblemen, dat is evenveel als de toename in heel 2011.
Volgens de organisatie komt de toename door de crisis en de dalende woningprijzen. ,,Wanneer mensen plots minder inkomen hebben, bijvoorbeeld door een echtscheiding of door werkloosheid, kon je altijd je huis verkopen”, zegt BKR-directeur Peter van den Bosch tegen het FD. ,,Maar op dit moment is het erg lastig om je huis te verkopen en met de overwaarde je schuld af te lossen.”
goh? dat is raar? hoe kan dat nou ineens? 🙂
Steven,
Ja, ook hier te lezen:
http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/13065768/__Meer_huiseigenaren_kunnen_hypotheeklasten_niet_betalen__.html
Maar het interesante zit in de laatste regel van dit artikel:
Euhmm .. slechts 20%? Hoe groot is het probleem dan eigenlijk wel .. 5 keer zo groot .. ?
😯
Binnen nu en een aantal jaren (2014) zullen cijfers omtrent verkopen en WOZ-waarden een algemeen iets zijn. De makelaar zet zichzelf buitenspel door de nieuwe taxatie-normen. Wat eerst specifieke kennis was, en daardoor waardevol, wordt een algemeen iets. De meeste makelaars hebben dat nog niet door.
Dat is 1 ding, algemene kennis over de huizenprijzen!
Het 2e ding, veel belangrijker is het volgende:
“Het zijn juist de politici die het gedrag faciliteren! De regels van het spel is hun moreel onverantwoordelijk dictaat!”
Stel dat prijzen bekend zijn blijft het dictaat van de markt, dus de banken!
Zolang als de politici, waarschijnlijk meer de hoge ambtenaren, blijven slapen op een kussen met de banken zal er aan de huidige situatie weinig veranderen.
Ergo, we kunnen kiezen wat we willen maar degene die we gekozen hebben ligt toch weer in hetzelfde bed met dezelfde ambtenaar naast zich met dezelfde bank op het zelfde kussen daarnaast. Er verandert dus niets.
VVD, SP, PVV, CDA, GroenLinks, PvdA e.d., het is allemaal hetzelfde vlees wat gekeurd wordt door onze ambtenaren op hoge positie’s in een ons-kent-ons overeenkomst met de banken.
En het spel blijft zo door gaan………
Tot dat wij halt zeggen…
Wanneer? Wanneer staat het water ons zo hoog aan de lippen dat we stop zeggen.
Huurder, leaser, eigenaar, afbetaalde hypotheek, whatever…
Waar ik al een aantal jaren roep:
“Ban the Banksters”, moet ik tot de conclusie komen dat mijn nieuwe slogan moet worden:
“Ban the Banksters and the Governement”!
Ik heb al een keer geschreven dat, in de vorige eeuw, het credo was: “Hou jij ze dom, dan hou ik ze arm”.
What’s new?
Ik heb begrepen dat bij een achterstand in het betalen van de hypotheek, niet vanaf dag 1 dit wordt aangemeld bij de BKR maar dat dat nog minimaal 3 maanden tot circa 6 maanden duurt. Het werkelijke aantal achterstanden zal dus aanzienlijk groter zijn. Wachten tot begin volgend jaar tot het volgende stuwmeertje loskomt.
aan jim 196 : heb net ncrv programma gezien
ga.ncrv.nl/ligg5
natuurlijk doet het pijn om dit te zien.. de wallen onder z’n ogen worden alsmaar groter.. het bekkie bleker..het instorten van een illusie..
verantwoording tsja moreel gezien kan je bij velen leggen, echter uitsluitend moreel gezien.
Uiteindelijk is in een kapitalisch georientierde markt economische democratie gebasserd op individuele rechten ( ipv het collectief) de mens alleen.. begrijp me niet verkeerd ik ben niet voor een collectief gestuurde plan-economische diktatuur..
maar de keerde zijde van ons systeem is de achterkant van het lik-kaakje ( nog even voor jou Jim omdat je hem zo leuk vond) je staat er alleen voor: hoe eerder je dat beseft hoe meer je een gezonde nuchtere instelling krijgt t.o.v. alles en dan kan lachen om de volgende opmerking:
democratie is als homeopathie: je moet er in geloven…
ps jim: democratie en homepopathie: I am a believer, maar met open ogen.
DWZ: bij een koutje pak ik mijn homeopatische tinktuur.. maar nou had ik net een griep onder de leden en een agenda vol met opdrachten en als zelfstandige pak je door: in dit geval dus volgepompt met: anti biotica.
dit is slechts een metapher voor: geloof is goed, krtisch denken is beter.
Moreel bestaat niet.. dat heb ik zelf moeten ondervinden als toen nog greenhorn in 1980 -die toen een huis (beter bekend als krot) kocht op de toen top van de markt en daar heeeeeeeeel veeeeeeeeel leergeld voor heb moeten betalen.
natuurlijk als je met een kaarsje zoekt dan vind zonder twijvel individuele mensen die moreel onantastbaar zijn.. maar dat kan je van instellingen ( en daarbij hoort ook de politiek) toch niet verwachten.
het is toch van de zotte als je bedenkt dat gemeenten speculatief met grond omgaan, derivatengeschäft machen etc etc.. hun oorspronkelijke doelstelling is al lang verloren gegaan: inter pares voor de mensen een dienstverlening te zijn.
De vis stinkt vanaf de kop…
Ja maar dan kan ik weer minder lenen met de nieuwe regels.. Of denk ik dan te simpel… (voel me echt een leek hier met al die kennis van jullie..)
Belastingadvies Breda
Wij van AQM Advies verzorgen niet alleen de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting, naast deze belastingaangifte kunnen wij ook uw huur-, kinder- of zorgtoeslag voor u aanvragen, maar ook voor hetaantekenen van bezwaar of beroep tegen een beschikking staan wij voor u klaar.